Vár-Center Kft. 1133 Budapest Ipoly utca 16. Mfsz. 3. Levelezési cím: 3170 Szécsény Király utca 1. tel.: 06/30 397 8705 E-mail:
[email protected]
ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYEZÉSI TERVDOKUMENTÁCIÓ Kis kapacitású vágóhíd építéséhez 3170 Szécsény, Varsányi út, Hrsz.: 0212/10 alatti ingatlanon
Építtető: Szécsény Holding Kft. Székhely: 3170 Szécsény, Rákóczi út 84. Telephely: 3170 Szécsény Haynald L. út 8.
Szécsény, 2016.11.07.
TARTALOMJEGYZÉK Kis kapacitású vágóhíd építésének engedélyezési tervdokumentációjához 3170 Szécsény, Varsányi út, Hrsz.: 0212/10 alatti ingatlanon 1. Címlap 2. Aláíró lap 3. Tartalomjegyzék 4. Tervezői nyilatkozat 5. Építészeti műszaki leírás 6. Gépészeti műszaki leírás 7. Épületvillamossági műszaki leírás 8. Tartószerkezeti műszaki leírás 9. Környezetvédelmi műszaki leírás 10. Tűzvédelmi leírás 11. Energetikai számítás 12. Rétegrendi kimutatás 13. Helyiség kimutatás 14. OTÉK-nak való megfelelés igazolása 15. Az építménybe tervezett építési termékek telj. igazolása 16. Tervlapok: É-0 É-1 É-2 É-3 É-4
helyszínrajz alaprajz metszetek homlokzatok homlokzatok
17. Mellékletek: -
Statisztikai adatlap épület építési engedélyezéséhez
-
Földhivatali térképmásolat
-
Építési hulladék tervlap
-
Tervezési program
-
Technológiai leírás
M = 1:1000 M = 1:100 M = 1:100 M = 1:100 M = 1:100
TERVEZŐI NYILATKOZAT
Az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8) Korm. rendelet alapján kijelentem, hogy a címbeli létesítmény terveit az általános és vonatkozó hatósági előírások – ezen belül a tűzrendészeti követelményeket megállapító rendeletek, szabályzatok. OTÉK, és ágazati szabványok, műszaki előírások figyelembevételével készültek. 1. A bejelentő (építtető) neve (megnevezése) és lakcíme (székhelye): a) Szécsény Holding Kft., 3170 Szécsény, Rákóczi út 84. 2. A tervezők adatai: a) felelős tervező neve, címe, jogosultsági száma: Borik Albert, 3170 Ady Endre u. 2., É/1-12-0094 b) szakági tervező(k) neve, címe, jogosultsági száma: Borik Albert, 3170 Ady Endre u. 2., T-Korlátozott-0254 3. Az építési tevékenység, illetőleg dokumentáció (rész) megnevezése: Kis kapacitású vágóhíd építése. 4. Az építési tevékenység: a) helye, az ingatlan címe: 3170 Szécsény, Varsányi út, 0212/10 hrsz. b) megnevezése, rövid leírása (tartalma), jellemzői: Az építtető pályázat keretében, egy a város és a környező falvak számára, és a helyi termékek előállítására egy sertés vágóhidat kíván felépíteni, mely nagy segítséget jelent az ellátásban és munkahelyeket teremt. A tervezési terület Szécsény külterületén fekszik. A telek jelenleg üresen áll, nem található rajta épület. A falazott szerkezetű épületben elhelyezésre kerülnek a vágóhíd technológiájához kapcsolódó, illetve a szociális helyiségek egyaránt. Az épület északnyugati oldalán kerül kialakításra a karám. c) környezet, ingatlan meghatározó jellemzői, védettségi minősítése: Az építési munkával érintett ingatlan Szécsény külterületén fekszik. Övezeti besorolás: Kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület Beépítési mód: szabadon álló Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 40 % Minimális zöldfelület: 20 % Összes beépített alapterülete: 328,2 m2 Telek területe: 7853 m2
5. A továbbiakban nyilatkozom arról is, hogy: a) az általam tervezett építészeti-műszaki megoldás megfelel a vonatkozó jogszabályoknak, általános érvényű és eseti előírásoknak, így különösen a környezetvédelmi előírásoknak, a statikai, az életvédelmi követelményeknek. b) a jogszabályokban meghatározottaktól eltérés engedélyezése nem szükséges. c) a vonatkozó nemzeti szabványtól eltérő műszaki megoldás alkalmazása esetén a szerkezet, eljárás vagy számítási módszer a szabványossal legalább egyenértékű. d) az adott tervezési feladatra azonos módszert alkalmaztam a hatások (terhek) és az ellenállások (teherbírás) megállapítására és azt a tervezés során teljes körűen alkalmaztam. e) az építmény tervezésekor alkalmazott műszaki megoldás az épített környezet alakításáról és védelméről szóló többször módosított 1997. évi LXXVIII. törvény 31. § (2) bekezdése c)-h) pontjában, valamint az OTÉK 50.§ 3. bekezdésben meghatározott követelményeknek megfelel. f) az érintett közműszolgáltatókkal az egyeztetés szükséges. A telken a közműhálózat kiépítésre kerül az építkezést megelőzően. h) az építési, bontási tevékenységgel érintett építmény nem tartalmaz azbesztet. i) az általam tervezett épület fűtött tereivel szemben épületenergetikai követelmény van, ezért igazoló energetikai számítást elkészítése szükségessé vált. Borik Albert, É1-12-0094 építészmérnök, felelős építész vezető tervező – építész tervdokumentáció Borik Albert, T-Korlátozott-0254 építészmérnök, tartószerkezeti tervező – tartószerkezeti műszaki leírás
Szécsény, 2016.11.07.
ÉPÍTÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS Az építési tervdokumentáció a 312/2012. (XI. 8) Korm. rendelet, figyelembevételével, és az abban előírt tartalmi részletezettséggel készült el.
Építtető: Szécsény Holding Kft. Címe: Székhely: 3170 Szécsény, Rákóczi út 84., Telephely: 3170 Szécsény Haynald L. út 8. Építés helye: 3170 Szécsény, Varsányi út, 0212/10 hrsz. Ingatlan tulajdonosa: Szécsény Város Önkormányzata Címe: 3170 Szécsény, Rákóczi út 84. Tárgy: Kis kapacitású vágóhíd építése Tervező: Vár-Center Kft. 3170 Szécsény Király utca 1. Felelős tervező: Borik Albert vezető tervező, É1-12-0094 Tartószerkezeti tervező: Borik Albert, T-Korlátozott-12-0254
Tervezési program: Általános adatok: -
Telek területe: 7853 m2 Tervezett épület alapterülete: 328,2 m2 Beépített alapterület: 328,2 m2 Építési övezet: kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület Beépítési mód: szabadon álló Beépíthetőség: 40 % Beépítettség: 4,18 % Ereszmagasság: +4,66 m; +3,78 m Gerincmagasság: +7,76 m Max. építménymagasság: kialakult Építménymagasság: 4,5 m Építményérték: 42.254.100.- Ft
Tervezési feladat: Az építéssel érintett ingatlan Szécsény külterületén fekszik. A telek jelenleg üresen áll, nem található rajta épület. Az építtető a mellékelt tervrajzoknak megfelelően egy a város és a környező falvak számára, és a helyi termékek előállítására egy sertés vágóhidat kíván felépíteni, mely nagy segítséget jelent az ellátásban és munkahelyeket teremt. A vágóhíd a telek délkeleti részében kerül elhelyezésre, mely körül járda kerül kialakításra, illetve előtte nagyobb burkolt felület kap helyet, ahol az áruátvevés és a parkolás is megoldható. Az épület délkeleti irányból közelíthető meg gyalogosan és gépjárművel is. A vágóhíd mai korszerű anyagokból épül, a tetőszerkezete aszimmetrikus nyeregtető. Az épületben helyet kapnak a vágóhíd létesítéséhez
szükséges és előírt helyiségek, vagyis a technológiához kapcsolódó, illetve a szociális helyiségek egyaránt. Az épület északnyugati oldalán kerül kialakításra a karám. Az alaptesteket a tervek és számítások alapján készíti el a kivitelező vállalkozó. A külső teherhordó falak 40 cm vastagságú ISB Prémium, a belső teherhordó falak pedig POROTHERM 30 N+F szerkezetből készülnek. A tervezett épületben körüreges födémpallókból álló 20 cm vastag födém készül. A tetőszerkezet a terv szerinti méretekben és faméretekkel készülő aszimmetrikus nyeregtető. A faanyagok mérete a metszetrajzokról leolvasható. Az épület helyiségei: -
szélfogó öltöző (udvaros dolgozó) zuhanyzó (udvaros dolgozó) fekete öltöző zuhanyzó wc fehér öltöző közlekedő mosdó wc pihenő iroda véreztető, bőrfejtő, kopasztó bőr tároló hull. tároló közlekedő mosogató bélürítő takszer bontó mosogató tiszta láda raktár kazán belsőség hűtő közlekedő daraboló, csomagoló előhűtő előhűtő árukiadó darabolt, csomagolt hús hűtő
3,20 m2 2,00 m2 3,30 m2 5,50 m2 3,60 m2 1,84 m2 5,85 m2 6,49 m2 1,84 m2 1,84 m2 5,95 m2 8,97 m2 35,85 m2 3,90 m2 3,90 m2 6,85 m2 3,63 m2 3,88 m2 2,55 m2 23,34 m2 5,71 m2 4,66 m2 4,85 m2 1,44 m2 12,15 m2 10,96 m2 13,20 m2 15,60 m2 13,35 m2 6,16 m2
greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap
222,36 m2
Hasznos alapterület: Beépítési és szintadatok: - Csatlakozó terepszint: - Ereszmagasság: - Gerincmagasság:
- 0,02 m +4,66 m; +3,78 m +7,76 m
Telek beépítettség számítása: Beépítettség: - Telek területe: - Tervezett épület területe: - Beépített terület: - Megengedett beépítettség:
7853 m2 328,2 m2 328,2 m2 40 %
- Tervezett beépítettség:
328,2 / 7853 = 0,041 4,18 % < 40 % MEGFELEL
Zöldfelületi mutató: - Telek területe: - Beépített terület: - Burkolt felület: - Zöldfelület:
7853 m2 328,2 m2 2980,8 m2 7853 – (328,2 + 2980,8) = 4544 m2
- Zöldfelületi mutató:
4544 / 7853 = 0,57 57 % > 20% MEGFELEL
Építménymagasság számítása: -T1 = 95,4 m2 -T2 = 69,4 m2 -T3 =89,4 m2 -T4 = 65,0 m2 -Tö = 319,2 m2 -Fö = 20,4 + 14,65 + 20,4 + 14,65 = 70,1 m - Építménymagasság számítása:
319,2 m2 / 70,1 m = 4,5 m < kialakult MEGFELEL
Építményérték számítás: 245/2006. (XII.5) Kormány rendelet 1. melléklet 3. pontja alapján - Hasznos alapterület: - Egységár (kereskedelmi, ipari rendeltetés):
222,39 m2 190.000 Ft/m2
- Építményérték számítása:
222,39 m2 x 190.000 Ft/m2 = 42.254.100 Ft
Szerkezeti leírás: Földmunka: Az építmény helyén a humuszos termőréteg eltávolítását és az előzetes tereprendezési munkálatokat gépi erővel végzik IV. osztályú talajban. Az eltávolításra kerülő termőréteg az építési telken belüli későbbi tereprendezési munkálatoknál kerül felhasználásra. A függőleges teherhordó szerkezetek alatti sávalapok helyének kiemelését szintén IV. osztályú talajban végzik gépi erővel. A terven feltüntetett méretben és mélységben. A keletkezett termőföld, egy része az építési telken belüli későbbi tereprendezési munkálatoknál kerül felhasználásra, elterítésre, egy része elszállítandó az építési területről. Alapozás: Mivel a teherhordó talajréteg a felszínhez közel található, nem szükséges mélyalapozást készíteni A tervezett épület főfalai alatt beton sávalapok kerülnek kialakításra a metszetrajzoknak megfelelő méretben. Az alaptestek C16-24/KK minőségű betonból készülnek. A betonozáshoz szükséges beton, az építkezés helyszínétől ~5 km-es távolságon belül található betonkeverő üzemben készül. A betonozás előtt a szállításból adódó vízveszteséget feltétlenül pótolni kell. Az alapozáskor ügyelni kell arra, hogy az alaptestbe szerves anyag (termőföld) ne kerüljön, valamint a megfelelő (10 cm-enkénti) tömörítés elkészüljön. Az alapozási síkok mélységét a teherhordó talaj szintjéig, de minimum a fagyhatárig le kell vinni. Függőleges teherhordó szerkezetek: A külső teherhordó falak 40 cm vastagságú ISB Prémium (C20-12 KK minőségű betonnal és B60.50 vasalással készül, az alkalmazástechnikai leírásban foglaltak szerint) a belső teherhordó falak pedig POROTHERM 30 N+F szerkezetből készülnek. A rendszer alkalmazástechnikai útmutatójában leírtak alkalmazandók a kivitelezés során. Vízszintes teherhordó szerkezet: A tervezett épületben LEIER körüreges födémpallókból álló 20 cm vastag födém készül. Áthidalók: POROTHERM elem magas áthidalások kerülnek a belső teherhordó falak nyílászárói fölé. A válaszfalak POROTHERM A10 áthidalást kapnak. A külső teherhordó falak esetén a nyílásáthidalás YTONG PU 20/30 jelű zsaluelemes kiváltó gerendával történik (alsó felső vasalás: B60.50, kengyel: B38.24, betonminőség: C20/25. Az alkalmazástechnikai leírásban
foglaltak a kivitelezés során betartandó. Fazsaluba készült vasbeton gerenda kerül az alaprajzon jelölt helyre, B60.50 vasalással, B38.24 kengyelezéssel és C20/25 betonminőséggel. Tetőszerkezet, tetőfedés: A tetőszerkezet a terv szerinti méretekben és faméretekkel másodosztályú fenyő fűrészáruból készülő aszimmetrikus nyeregtető. A fa anyagminősége C14. A faanyagok mérete a metszetrajzokról leolvasható. A faanyagot beépítés előtt láng-és gomba mentesíteni kell. A héjazatot RAL9007 színű szinuszos cserepes lemez fedés alkotja. A karám tetőszerkezete acél tartószerkezettel készül, a metszetrajzoknak megfelelő hajlásszögben. Az elhelyezett tartókra Z-120-as szelemenek kerülnek, a szelemenekre hőszigetelt panel tető héjazat kerül, csavaros rögzítéssel. A bádogos szerkezetek horganylemezből készülnek. Hőszigetelések: A vágópont oldalfalai, melyek az ISB Prémium 40 cm vastag elemeiből készülnek, eleve hőszigetelt kivitelűek. Ezek U= 0,134 W/m2K értéke önmagában is kielégíti a követelményt. Azon POROTHEM belső falak, melyek a tető irányából hőszigetelendők 10 cm, a födémszerkezet pedig 20 Rockwool kőzetgyapot hőszigetelő réteget kap. A talajon fekvő padló hőszigetelése 5 cm lépésálló Austrotherm polisztirolhab. Vízigetelések: A talajnedvesség ellen 1 réteg hegesztett bitumenes vastaglemez szigetelés (ISOLA Dunabit GV-4) készül, az aljzathoz foltonként vagy sávokban olvasztásos ragasztással, az átlapolásoknál teljes felületű hegesztéssel fektetve. A használati víz elleni szigetelések MAPEI Mapelastic AquaDefense egykomponensű kenhető szigetelőanyaggal készülnek a falszerkezetre és a padozatra kent kivitelben. Álmennyezet: Szerelt homogén, nagytáblás RIGIPS álmennyezet készül, CD 27/60 profilvázzal és 1 réteg impregnált 12,5 mm vastag gipszkarton lap burkolattal. Nyílászárók: Az üzemi részen kialakított nyílászárók PUR-habbal kinyomott DIERRE Split ipari acélajtók. A szociális részen 5 légkamrás hőszigetelő műanyag nyílászárók (három rétegű, hőszigetelő üvegezéssel ellátott REHAU DESIGN ablak és REHAU BRILLANT-DESIGN bejárati ajtó),
illetve műanyag fólia borítású mdf beltéri ajtók (IMODIFA beltéri ajtó) kerülnek beépítésre a terveken ábrázolt méretben és kivitelben. Belső válaszfalak: Az épületen belüli válaszfalak 10 cm téglából falazott POROTHERM válaszfalak. A vizes helyiségekbe tervezett falaknak alkalmasnak kell lenniük a gépészeti szerelvények befogadására. A rendszer alkalmazástechnikai útmutatójában leírtak alkalmazandók a kivitelezés során. A hűtők esetén hőszigetelt szendvicspanel falazat kerül beépítésre Felületképzések: A falfelületek a fejépület belső terében diszperziós falfestést kapnak. A vizes helyiségekben az oldalfalak ajtómagasságig, a feldolgozó részeken mennyezetig Zalakerámia, Carneval ZBK 601 25*40 cm méretű csempével burkoltak. A falburkolat követelménye a higiénia. A szaruvégek és az ereszdeszkázat vastaglazúr festést kapnak szürke színben. Homlokzatképzések: A külső falszerkezet TERRANOVA vékonyvakolatot kap 100A (fehér) színben. Burkolatok: A padlóburkolatok csak megfelelően kialakított aljzatra hordhatók fel. A beltéri ipari padló követelménye a csúszásmentesség és a higiénia. Csúszásmentességi szint (DIN 51 130 szerint) R13, kopásállóság PEI 5. A helyiségek B&B Navona Beige R13 csúszásmentes (OOP) 30*30 cm méretű csúszásgátló greslap burkolatot kapnak. Az ingatlanon belül a külső térben homokágyba fektetett viacolor burkolatú utak kerülnek kialakításra, a helyszínrajzon ábrázoltak szerint. Csapadékvíz elvezetés: A tervezett épület csapadékvíz elvezetése horganyzott acéllemez ereszcsatornával (kiterített szélesség: 333 mm, anyagvastagság: 0,5 mm, horganyréteg: 275 mikron) és lefolyóval (kiterített szélesség: 330 mm, anyagvastagság: 0,5 mm, horganyréteg: 275 mikron) történik. A csapadékvíz az épület lábazatától elvezetve az ingatlanon belüli zöldfelületen kerül elszikkasztásra.
Parkolók kialakítása: Az OTÉK 42.§ szerint a 4. számú melléklet (a 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelethez) 12. pontja alapján ipari (üzemi) önálló rendeltetési egység gyártó, szerelő helyiségeinek minden megkezdett 200 m2-e után, egy parkolóhely biztosítandó telken belül. Az 1 db gépkocsi beálló hely a telken belül kialakított viacolor burkolatú parkolóban biztosítható. Egyéb: Az építés során gondoskodni kell a csapadékvizek ideiglenes elvezetéséről. A szigetelések ideiglenes védelmét építőlemezzel vagy egyéb szerkezettel meg kell oldani. Eltakarás előtt az egész felület épsége ellenőrizendő. A felületet átlyukasztani tilos. Az alkalmazott anyagok alkalmazástechnikai leírásában foglaltakat be kell tartani. Az állványzaton és a tetőn folyó munkáknál a vonatkozó munkavédelmi előírásokat fokozottan be kell tartani.
Szécsény, 2016.11.07.
ÉPÜLETGÉPÉSZETI MŰSZAKI LEÍRÁS Fűtés, gázellátás: A tervezett épület melegvizét zárt égésterű kondenzációs gázkazán biztosítja, mely a kazánházban kerül elhelyezésre. A kazán a saját rendszerét képző, 150/100 mm átmérőjű kettősfalú kondenz kéményre van kötve. Az égési levegő biztosítása a kondenzációs kazán esetében a saját kettősfalú kéményrendszerén át történik. A tervezett tüzelőanyag földgáz. A fűtést elektromos mennyezeti fűtőpanelok biztosítják (Ecosun 400 K+). A vezérlő termosztát az irodában és a munkatérben lesz elhelyezve, illetve a hűtőkamrákba is kerül Légtechnika, szellőzés: A létesítményben - ahol a természetes szellőzés nem biztosítható, vagy nem nyújt kielégítő műszaki megoldást, mesterséges szellőző berendezés készül. Az iroda és a pihenő helyiség rendelkezik homlokzati nyílászáróval. Az épület többi részében gépi szellőzés készül, amely az álmennyezetben kerül elvezetésre. A személyzeti rész belső terű helyiségeiben elszívásos szellőzés kerül kialakításra, ARIVENT típusú szellőző ventillátorokkal, tető fölé, szabadba vezetve. A feldolgozó térben szintén elszívásos szellőzés készül, a tető fölé, szabadba vezetve. A levegő cseréről AERECO EMM, higrosztát szabályozású légbevezető elemek gondoskodnak. A zaj és rezgés elleni védelemről minden esetben gondoskodni kell: rezgéscsillapító simított betonalap készül, az ajtókat és a falakat el kell látni zajszigetelő burkolattal. Vízellátás, szennyvízhálózat: Az ingatlan ivóvíz bekötése a kivitelezés előtt elkészül. Az épület vízellátó hálózata egy ponton, aknában bekötve csatlakozik a közműhálózatra. A csatlakozási ponttól a tervezett épületig földárokban szerelt KPE cső kerül elhelyezésre. Ez egy szűrőn áthaladva csatlakozik az épületen elhelyezett vizes berendezési tárgyakhoz. A csőhálózat a padlóban kerül elvezetésre. A melegvíz előállításának módja kondenzációs gázkazánnal történik. Az ivóvízhálózat COMAP betaskin ötrétegű műanyag cső, mely ARMAFLEX af típusú zártcellás hőszigetelő héjjal van ellátva. A szennyvíz vezeték hálózat anyaga PVC cső, mely tokos kötéssel erősíthető össze. A hálózatot optimális lejtéssel kell szerelni folyás irányba. A rendszerbe betervezett bűzelzárók Hutter & Lechner típusúak. A falon, alapon keresztül haladó vezetékeknél legalább 2 méterrel nagyobb védőcsövet kell alkalmazni. Az épületből történő kilépésnél PVC-KG csőaknát kell alkalmazni. Az épületen belüli csöveket gumis bilincsekkel kell szerelni, a technológiai utasításban foglaltak szerint. Az épület szennyvizének elvezetése zárt szennyvíztározóval történik (sav, lúg- és fagyálló kivitelben), mely az épület mögötti telekrészen kerül elhelyezésre.
A szociális helyiségekből származó szennyvizet csővezetéken keresztül az arra a célra kialakított szennyvíztároló tartályba gyűjtik, ahonnét az erre szakosodott vállalat további kezelésre, ártalmatlanításra elszállít. A feldolgozó területén keletkező mosásból, kézmosásból és takarításból származó szennyvizet közvetlen bekötéssel, illetve padlóösszefolyóval csatornarendszeren keresztül kerül az erre a célra kialakított technológiai szennyvíztározó és zsírelválasztó tartályba. Itt történik a zsiradékok kiválasztása, melyet rendszeresen kitermelnek. Innen kerül a szennyvíz a dobszűrő állomásra (Ferrit-Filter típusú dobszűrő leválasztja a 0,81,0 mm-nél nagyobb méretű szennyeződéseket). A mechanikusan is megtisztított technológiai szennyvíz ezután az erre a célra kialakított szennyvíztároló tartályba gyűjtik, ahonnét az erre szakosodott vállalat további kezelésre, ártalmatlanításra elszállít. Csapadékvíz elvezetés: A tervezett épület csapadékvíz elvezetése horganyzott acéllemez ereszcsatornával (kiterített szélesség: 333 mm, anyagvastagság: 0,5 mm, horganyréteg: 275 mikron) és lefolyóval (kiterített szélesség: 330 mm, anyagvastagság: 0,5 mm, horganyréteg: 275 mikron) történik. A csapadékvíz az épület lábazatától elvezetve az ingatlanon belüli zöldfelületen kerül elszikkasztásra.
ÉPÜLETVILLAMOSSÁGI MŰSZAKI LEÍRÁS Az épület villamos hálózatra való csatlakozása légvezetéken keresztül biztosított. Az épület villamos ellátása a közműhálózatról megoldható, megújuló energiaforrásként pedig lehetőség van a csarnok tetőszerkezetén napelemek elhelyezésére. A már kialakított telken belüli hálózatra való rácsatlakozást és a belső szerelési munkákat megfelelő képesítéssel rendelkező szakember végezheti. A villamos vezetékek a tervezett határoló falszerkezeteken kívül és a tetőszerkezet tartói alatt kábelcsatornában kerülnek elhelyezésre, szigetelt rézvezetékekkel, a helyiség funkciójának megfelelő minőségű és mennyiségű lámpatestekkel, csatlakozó aljzatokkal és kapcsolókkal, az építtető igényeinek megfelelően. A belső vezetékek védőcsőbe húzott, szigetelt rézvezetékek. Szerelvények falon kívül. A lámpahelyek, kapcsolók, konnektorok helyét az építtető határozza meg igényének megfelelően. A munkát csak szakember végezheti a vonatkozó szabályok és érintésvédelmi előírások betartásával. Az érintésvédelem TN rendszer, EPH hálózat az MSZ 04.115 szerint az ingatlanon belüli légvezetékhez csatlakoztatva készül. Az elkészült villamos hálózaton érintésvédelmi mérést kell végrehajtani, a megfelelő minősítésű mérésekről készített mérési jegyzőkönyveket a tulajdonos részére át kell adni. - A villamos csatlakozó vezetéket az MSZ 447:1998 szabvány előírásainak megfelelően kell kialakítani - Az új betápláló fővezeték részére, az épület határoló falán (mindig a fal külső részében haladva) minimálisan Ø = 36 mm műanyag védőcsövezést kell kiépíteni a függőleges és a vízszintes nyomvonalvezetés figyelembevételével a legrövidebb nyomvonalon. - Az új betápláló fővezeték kiépítését a közműszolgáltató csak érvényes „Elektromos Minősítő Vizsgá”-val rendelkező kivitelezőtől fogadja el bekötésre. - Villámvédelmi rendszer, a tűzvédelmi műszaki leírásban foglaltak szerint. Vezetékszerelés, szerelvények: Az épületben elhelyezett vezetékek réz vezetőerű, műanyag szigetelésű vezetékek. Az áramkörök elsősorban a padlástérben, álmennyezetben, a technológiai téren kívül haladnak. A villamos hálózatot az üzemi területen IP55, egyéb területen IP44. A világítási kapcsolók és csatlakozó aljzatok általában 1,5 m magasságban kerülnek elhelyezésre. A tervezett kapcsolók és aljazok típusai LEGRAND Plexo 55, Nepteo IP4, illetve GanzKK ipari készülékek. Mesterséges világítás: A lámpatesteknek az épület helyiségeihez kapcsolódó, megfelelő védettségi szinttel kell rendelkezi. A feldolgozó részen ICON ELECTRIC fénycsöves ipari lámpatestek kerülnek
elhelyezésre, por- és páramentes (IP65) kivitelben. A szociális blokkban EGLO FUEVA Led panel biztosítja a megvilágítást. Üzemeltetési és karbantartási szempontok: Az elektromos hálózaton a berendezéseken és készülékeken javítást, készülék vagy szerelvény cserét csak erősáramú szakképzettséggel rendelkező személy végezhet. Az üzemképtelenné vált készülék vagy szerelvény helyett csak ugyanaz a típusú vagy a magyar és a nemzetközi szabványoknak megfelelő, azonos villamos és mechanikai paraméterű más gyártmány alkalmazható. Méréssel kell meggyőződni arról, hogy a berendezésben nincs vonali vagy testzárlat, a szigetelési ellenállás értéke megfelelő –e. Feszültség alatt lévő berendezésen dolgozni nem szabad. Munkavédelmi ill. figyelmeztető táblákat folyamatosan használni kell. A bekapcsolással kapcsolatos teendőket az MSZ 1585 üzemi szabályzat és a mindenkori munkavédelmi balesetelhárítási rendelkezések szabályozzák. Az üzembe helyezést megelőzően meg kell győződni arról, hogy a földelés, valamint az EPH és a betáplálási pont nulla kapcsa előírásszerűen közösítve lett-e. Egyúttal a szekrény érintésvédelmi rendszerbe való bekötését, ill. kötéseit is ellenőrizni kell. Az elosztószekrények környezetében tűz és robbanásveszélyes anyagok nem tárolhatók és gondoskodni kell arról, hogy ezek mindig megközelíthetők legyenek, környezetüket tilos eltorlaszolni. Tűzvédelmi főkapcsoló a főbejárat mellett van elhelyezve, innen történik meg a teljes épület áramtalanítása tűz esetén. A villamos hálózaton keletkező tüzet – a hálózat leválasztása után – nem vezető és a környezetet nem károsító anyaggal töltött tűzoltó készülékkel szabad csak oltani. Az elektromos hálózat kivitelezésekor a vonatkozó szabványokat, valamint a tűz és munkavédelmi rendeletek előírásait maradéktalanul be kell tartani.
TARTÓSZERKEZETI MŰSZAKI LEÍRÁS Alapozás: Mivel a teherhordó talajréteg a felszínhez közel található, nem szükséges mélyalapozást készíteni. A tervezett épület főfalai alatt beton sávalapok kerülnek kialakításra a metszetrajzoknak megfelelő méretben. Az alaptestek C16-24/KK minőségű betonból készülnek. A betonozáshoz szükséges beton, az építkezés helyszínétől ~5 km-es távolságon belül található betonkeverő üzemben készül. A betonozás előtt a szállításból adódó vízveszteséget feltétlenül pótolni kell. Az alapozáskor ügyelni kell arra, hogy az alaptestbe szerves anyag (termőföld) ne kerüljön, valamint a megfelelő (10 cm-enkénti) tömörítés elkészüljön. Az alapozási síkok mélységét a teherhordó talaj szintjéig, de minimum a fagyhatárig le kell vinni. A betonacélok minimális toldási hossza = 50 x a betonacél átmérője! Vízszintes és függőleges tartószerkezet: A külső teherhordó falak 40 cm vastagságú ISB Prémium (C20-12 KK minőségű betonnal és B60.50 vasalással készül, az alkalmazástechnikai leírásban foglaltak szerint) a belső teherhordó falak pedig POROTHERM 30 N+F szerkezetből készülnek. A rendszer alkalmazástechnikai útmutatójában leírtak alkalmazandók a kivitelezés során. A tervezett fejépületben LEIER körüreges födémpallókból álló 20 cm vastag födém készül. Áthidalók: POROTHERM elem magas áthidalások kerülnek a belső teherhordó falak nyílászárói fölé. A válaszfalak POROTHERM A10 áthidalást kapnak. A külső teherhordó falak esetén a nyílásáthidalás YTONG PU 20/30 jelű zsaluelemes kiváltó gerendával történik (alsó felső vasalás: B60.50, kengyel: B38.24, betonminőség: C20/25. Az alkalmazástechnikai leírásban foglaltak a kivitelezés során betartandó. Fazsaluba készült vasbeton gerenda kerül az alaprajzon jelölt helyre, B60.50 vasalással, B38.24 kengyelezéssel és C20/25 betonminőséggel. Felhívom az építtető és a kivitelező figyelmét az építési munkák során az érvényes és vonatkozó balesetvédelmi előírások betartására, valamint a tűzvédelmi műszaki leírásban meghatározott előírások betartására. Az építkezés ideje alatt a munkaterületet a vonatkozó előírásoknak megfelelő biztonságos módon le kell keríteni. Az építési munkákat csak jogerős építési engedélyezési tervek, illetve a jogszabályokban meghatározott esetekben kiviteli tervek alapján, felelős műszaki vezető irányítása mellett szabad elkezdeni és végezni. Szécsény, 2016.11.07.
KÖRNYEZETVÉDELMI MŰSZAKI LEÍRÁS Az építési tevékenység során keletkező hulladékról építési hulladék tervlap készült, mely a mellékleteként kerül feltöltésre. Mivel az építés és bontás során keletkező építési és bontási hulladék számított mennyisége egyik csoportban sem éri el az építési és bontási hulladék kezelésének részletes szabályairól szóló 45/2004. (VII.26.) BM-KvVM együttes rendelet 1. számú mellékletében meghatározott küszöbértéket, az építési és bontási hulladék kezelésének részletes szabályairól szóló 45/2004. (VII.26.) BM-KvVM együttes rendelet 3. § (6) pontjában foglaltak szerint az építtető mentesül az építési hulladék nyilvántartó lap elkészítésének kötelezettsége alól. A keletkező építési törmeléket lerakóhelyre szállítják el. A keletkezett bontási és építési hulladék – melynek mennyisége határérték alatti – egy része a helyszínen feltöltésre kerül, a még használható építési anyagot tovább értékesítik, a már nem használható faanyagot tüzelésre használják, a további hulladékot a lerakó helyre szállítják.
TŰZVÉDELMI LEÍRÁS Kockázati egység kockázati osztályának meghatározása: (az épület egésze egy kockázati egységbe sorolható) - a kockázati egység legfelső építményszintjének szintmagassága alapján: NAK - a kockázati egység legalsó építményszintjének szintmagassága alapján: NAK - A kockázati egység legnagyobb befogadóképességű helyiségének alapján: NAK - menekülési képesség alapján: NAK - vágóhíd rendeltetés alapján: NAK - az épület mértékadó kockázati osztálya: NAK Az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 6. mellékletének 6. pontjában foglaltak alapján az építési engedélyezési eljárásba nem szükséges tűzvédelmi hatóságot bevonni. Az építmény engedélyezéséhez tűzvédelmi dokumentáció készítése nem szükséges.
ENERGETIKAI SZÁMÍTÁS: Rétegtervi hőátbocsátási tényező: Talajon fekvő padló (fejépület) 0,7 cm greslap burkolat 0,3 cm ragasztóréteg 8 cm vasalt aljzatbeton 1 rtg. PE fólia technológiai szigetelés 5 cm EPS lépésálló hőszigetelés (+ lábazaton elhelyezett 10 cm) 1 rtg. bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés 1 rtg. hideg bitumen máz kellősítés 5 cm szerelőbeton 10 cm tömörített kavicsréteg =
1 = 0,22 1 0,007 0,003 0,08 0,15 0,005 0,08 0,10 + + + + + + + 6 1,05 0,93 1,55 0,04 0,12 1,28 0,35
2
megfelel
0,22 W/m2K < 0,30 W/m2K
Zárófödém 1 rtg páraáteresztő tetőfólia 20 cm kőzetgyapot hőszigetelés 1 rtg. párazáró fólia 20 cm körüreges födém =
1 = 0,168 0,2 0,2 1 + + 0,035 1,55 10
λ 1,05 0,93 1,55 0,04 0,12 1,28 0,35
λ 0,035 1,55
2
0,168 W/m2K < 0,17 W/m2K
megfelel
Külső fal: U = 0,134 W/m2K < 0,24 W/m2K
(Gyártó által megadva)
Nyílászáró: U = 1,1 W/m2K < 1,15 W/m2K (Gyártó által megadva) Fajlagos hőveszteség tényező meghatározása: V= 1096,6 Afal = 344,22 m2 Azáró = 240,8 m2 Anyz = 22,68 m2 Apadló = 222,36 m2 ΣA/V = 830,06/1111,9 = 0,75
URfal = 0,134 * (1+0,3) = 0,1742 W/m2K URtető = 0,168 * (1+0,13) = 0,19 W/m2K URnyz = 1,1 W/m2K URpadló = 0,22 W/m2K
q=(URfal * Afal + URtető * Atető + URnyz * Anyz + URpadló * Apadló) / V q=(0,1742*344,22+0,19*240,8+1,1*22,68+0,22*222,36)/1096,6=179,6/1111,9=0,162W/m3K qm= 0,086 + 0,38 * (∑A/V)= 0,086 + 0,38 * 0,75 = 0,371 W/m3K q
RÉTEGRENDI KIMUTATÁS
HELYISÉGKIMUTATÁS Az épület helyiségei: -
szélfogó öltöző (udvaros dolgozó) zuhanyzó (udvaros dolgozó) fekete öltöző zuhanyzó wc fehér öltöző közlekedő mosdó wc pihenő iroda véreztető, bőrfejtő, kopasztó bőr tároló hull. tároló
greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap
3,20 m2 2,00 m2 3,30 m2 5,50 m2 3,60 m2 1,84 m2 5,85 m2 6,49 m2 1,84 m2 1,84 m2 5,95 m2 8,97 m2 35,85 m2 3,90 m2 3,90 m2
-
közlekedő mosogató bélürítő takszer bontó mosogató tiszta láda raktár kazán belsőség hűtő közlekedő daraboló, csomagoló előhűtő előhűtő árukiadó darabolt, csomagolt hús hűtő
greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap greslap
Hasznos alapterület:
6,85 m2 3,63 m2 3,88 m2 2,55 m2 23,34 m2 5,71 m2 4,66 m2 4,85 m2 1,44 m2 12,15 m2 10,96 m2 13,20 m2 15,60 m2 13,35 m2 6,16 m2 222,36 m2
OTÉKNAK VALÓ MEGFELELÉS IGAZOLÁSA Állékonyság és a mechanikai szilárdság: Biztosított a tartószerkezeti műszaki leírásban foglaltak szerint. Tűzbiztonság: A betervezett épületszerkezetek teherhordó képességüket tűz esetén az előírt időtartamig megtartják, a tűz és kísérőjelenségei terjedését funkciójuknak megfelelően gátolják, nehezítik, az általuk okozott tűzterhelés, a belőlük fejlődő hő, füst, égésgázok mennyisége a lehető legkisebb. Az épület úgy került megtervezésre, hogy tűz esetén a szomszédos épületeket, építményeket a tűz átterjedésének veszélye nem veszélyezteti, a tűzoltóegységek az épületet, akadálytalanul megközelíthetik, a tűzoltó gépjárművek hatékony tűzoltási és mentési működése biztosított. Az esetlegesen keletkező tűz esetén az építményben lévők az építményt az előírt időn belül el tudják hagyni. Az épület kialakítása során biztosított, hogy a felszabaduló hő és füst a lehető leghatékonyabb módon eltávozhasson a szabadba. Higiénia, egészség- és környezetvédelem: Az építménybe betervezett építési anyagok, épületszerkezetek, beépített berendezések és vezetékhálózatok a környezet higiéniáját és a rendeltetésszerű használók egészségét nem veszélyeztetik, veszélyforrások és veszélyes anyagok nem keletkeznek. Az építmény
megvalósítása során biztosítani kell a megfelelő szellőzési, fűtési, természetes és mesterséges megvilágítási lehetőséget, megfelelő mennyiségű és minőségű használati és ivóvizet, a keletkezett szennyvíz elvezetésének lehetőségét, a hulladékok tárolásának és eltávolításának lehetőségét, az előírt mértékű földelést és villámvédelmet, a karbantarthatóság lehetőségét. Az egészségre és a környezetre veszélyes anyagot, szerkezetet, berendezést építési célra felhasználni nem szabad. Faanyagot megfelelő faanyagvédelemmel lehet csak beépíteni. Biztonságos használat és akadálymentesség Az építési termékek, építményszerkezetek, beépített berendezések úgy kerületek kiválasztásra a tervezés során, hogy a rendetetésszerű használathoz biztonságos feltételeket nyújtsanak, és ne okozzanak balesetet, sérülést. Erre a kivitelezés során is törekedni kell. Az alkalmazott burkolattípus R13 csúszásmentességi szinttel kell, hogy rendelkezzenek. Zaj és rezgés elleni védelem A létesítményt úgy kell kialakítani, hogy az épületben és helyiségeiben a zaj- vagy rezgésterhelés feleljen meg a zaj- és rezgésterhelési követelményeknek. Élet- és vagyonvédelem Az építményt és annak részeit úgy kell megvalósítani és fenntartani, hogy az ott rendeltetésszerűen elhelyezett (tárolt) vagyontárgyak a tervezési programban meghatározott módon biztonságban legyenek. A természeti erőforrások fenntartható használata A tervezés során figyelmet fordítottam az egészséges, a káros anyagoktól mentes belső környezet, kialakításra. A fenntartható építőanyag felhasználás, a bontott építőanyagok szakszerű újrafelhasználására. A környezetszennyezés csökkentése, különös tekintettel a fényés zajszennyezés mérséklésére, a káros anyagok kibocsátásának és a természetes vizek szennyezésének csökkentésére vagy megszüntetésére.
AZ ÉPÍTMÉNYBE TERVEZETT ÉPÍTÉSI TERMÉKEK TELJESÍTMÉNY IGAZOLÁSA Az építménybe betervezett építési termékek elvárt műszaki teljesítményét az építési termékek építményben való felhasználásának módja, az építési termékek várható élettartama alatt az építésből, az építmény használatából és az üzemeltetéséből származó hatások, az építményt érő várható hatások, és a jogszabályokban az építési termékekre, valamint a tervezett épületszerkezetekre vonatkozóan meghatározott követelmények és szakmai szabályok figyelembevételével határoztam meg. Mivel egyértelműen meghatározott építési anyagokat neveztem meg, azok műszaki előírásában foglalt összes teljesítménykategóriája lényegesnek tekintendő, és az elvárt műszaki teljesítmény ezek szintje, osztálya vagy leírása. Amennyiben a kivitelezés során a tervben meghatározottaktól eltérő terméket kívánnak beépíteni, úgy vagy a tervben szereplő termékhez képest kedvezőbb teljesítményjellemzőkkel rendelkező terméket, vagy a tervező által jóváhagyott helyettesítő terméket lehet beépíteni. Az építménybe betervezett építési termékek: 1. A betervezett anyagok és szerkezetek legtöbbje konkrét építés termék, melynek teljesítménykategóriája ismert. Ezen termékmegnevezések a műszaki leírásban olvashatók! 2. A műszaki leírásban nem megnevezett anyagok: 2.1. Gipszkarton lemezek fugázó anyagai: RIGIPS Super hézagkitöltő 2.2. Általános felhasználású cementek: Portland cement 2.3. Esztrichek és padozati anyagok: Baumit FaserEstrich E 225 2.4. Falszerkezeti habarcsok falak, mennyezetek befejező munkákhoz: MIKRO-PULVER Bakony M5 falazóhabarcs 2.5. kondenzációs gázkazán: BAXI LUNA PLATINUM kondenzációs kombi kazán (18 kWos)
Szécsény, 2016.11.07.
