OBECNIURAD
-1" '",:i7 DoÍtič0noi
t' t'/ n
( // h/r l.1.:oŮNnl....'...'
Čís.dop.
Zpracovatel
Ukl. znak
Č1.tos EX00276115-122 náwhuEN 00014/15 číslo
Poč.přnoh:.......'".'... ......'..,...... Poě.||stů
US N E S E N Soudní exekutor JUDr. Zdeněk Zítka, Exekutorský úřad Plzeň - město, se sídlem Palackého nám. 28, 301 00 PIzei, pověřený provedením exekuce na zákIadě pověření k vedení exekuce: okresního soudu v Příbrami ze dne 4,2.2015, čj. 22 EXE 15612015-38,kterébylo vydáno na základě vykonatelného rozhodnutí: Exekutorského zápisu Exekutorského uřadu Prahy 2, soudního exekutora JUDr. Jana Fendrychaze dne 14.I2.20tI,čj.I32EZ 6574lII,
ve věci oprávněného:
č-eská spořitelna, !.S.l se sídlem olbrachtova 1g2gt62, Praha 4 140 00, ICz 45244782, proti povrnne:
Kadiatou Diallo, bytem Chlum čp.97,NaEovice . Chlum 264 01' nar. 23.6.1970, práv. zast. JUDr. Ladislavem Labanczem' advokátem, se sídlem AK Labancz & spol., Ostrovského25313,150 00 Praha 5
pro 2 l54 544,63Kč s příslušenstvím rozhodl o změně dražebnívyhlášky č.j.108 EX 00276115.035 ze dne 20.4.2015,ve znění usnesení ze dne 19.8.2015' č.j. 108 Ex 00276l|5.08|, ve znění usnesení Ze dne 20.4.20|6, č.j.108F.X00276115.103 takto: I. Nďizuje se elektronická dražbanemovitostí uvedených v bodě V., která se koná prostřednictvím elektronickéhosystémudražeb na internetu na adrese portálu wryw.exdrazby.cz il. Zaháfieníelektronické dražby: 1.3.2017v 13:20 hod Ukončenídražby: nejdříve |.3.20|'7 v 14:05hod Dražba Se koná i po této době, pokud &ažite|é ěiní podrání ($ 336i odst. 4 o.s.ř.)' Bude-li v posledních pěti minutách před stanoveným okamŽikem ukončení ďražby učiněno podiíní' má se za to, že &ažitelé stále ěiní podrínía okarnžik ukončenídražbyse posouvá o pět minut od okamžiku učiněnípodaní.Budou.li potéčiněnadalšípodríní,postup dle předcházejícívěty se opakuje. Uplpe-li od posledního učiněného podríní pět minut, ariž by bylo učiněno další podríní, má se zato, že dražite|éjiž nečinípodání a dtažbakončí. Podríníje brrínoza učiněné'pouze v případě, že bylo systémemelektronických dražeb ďražiteli zpětně potvrzeno _ podríníse objeví on.line v Seznamupřijatých podání ataktéžje &ažite|ipotvrzeno e-mailem'
IIr. Pořadové číslodražebnÍhojednání: 1. kolo IV. Registrace dražitelů: Jako dražitelse můžeelektronické dražbyúčastnitpouze osoba, kÍerá: a) je Registrovaným dražitelempro dražbyprobíhajícína portálu www.exdrazby.cz, . b) prokáže svou totoŽnost, c) k tétodražběse na portálu www.exdrazby,cz přihlásí a ď) zaplatí drůebníjistotu ve ýši, která je stanovenatouto vyhláškou' Registrovaným dražitelem se Stane kůdáýzická nebo právnická osoba,která se jako dražitelregistruje na portálu www.exdrazby.cz, a to buď změnou již dříve provedené základní registrace na,,Registrace dražitele,,v sekci ,,Můj účet.., nebo se jako noý dražitelregistruje v sekci ,'Registrace... Registrovaný dražite|prokiůc svou totožnost',Dokladem o prokázání totoŽnosti registrovanéhodraŽitele pro dražbyprobíhajícína portálu www.exdrazby.cz,, (dále jen ,,Doklad o prokánání totožnosti',),jehož formulrířje umístěn na portálu www.exdrazby.cz v sekci,,Můj účet..nebo na stránce u této dražbyna portalu www.exdrazby.cz umístěného Ý sekci dražby* poté' co se ,'Moje k tétodražběpřihlásí kliknutím na tlačítko', Přihlásit se k dražbě... Podpis Registrovaného dražite|e Ía Dokladu o prokánání totožnosti musí být uředně ověřen. V případě právnické osoby nebo státu musí bý Doklad o ptokázání totoŽnosti podepsrín$lzickou osobou uvedenouv $ 21 až2Ib oSŘ a oprávněnímusíbýt doloženouředně ověřenou listinou. Je-li Registrovarý draŽitelzastoupennazžk|adě plnémoci, musí bý jeho podpis uředně ověřen. Listiny zaslanév elektronicképodobě musí byt opatřeny zaruěeným elektroniclcým podpisem za|oženým na kvalifikovaném certifikátu vydaném akreditovaným poslq,tovatelem certifikačníchslužeb. Z obsahu takové listiny musí byt u ffzické osoby uvedeno alespoň jméno, příjmení,datum natození a bydliště, u právnických osob firma a identifikačníčíslo,nejsou-li tyto skutečnostipatrnéz obsahu podpisu. V případě doručoviínílistinných písemnostíprostřednictvímveřejnédatovésítěmusí b]it řádně vyplněný a podepsaný Doklad o prokaziíní totožnosti a listiny ptokazující oprár,něníjej podepsat, převedeny do elektronicképodoby formou autorizovanékonverze dokumentů.Doklad o prokázání totoŽnosti nesmí bý ode dne jeho vyplnění Registrovaným draŽitelemke dni konání tétodražbystarší12 měsíců. Doklad o prokázání totožnostis listinami prokazujicími oprávněníjej podepsat, doručíRegistrovaný ďražite|soudnímuexekutorovi některý'lrnz těchto způsobů: a) uloženímna portálu www.exdrazby.cz v. sekci ..Můjúčet.., b) odeslrínímna e-mailovou adresu
[email protected], c) odeslránímdo datovéschránky soudníhoexekutora _ IDDS: rx7g88c, d) zaslrínímvyplněnéhoregistračníhoformuliáře prostřednictvímdržitelepoštovnílicence nebo zaslrínímj iným způsobem, e) osobně v sídle soudníhoexekutora na adrese Exekutorskéhouřadu Plzeň-město. Palackého28. Plzeň.
v. Předmětem
dražby jsou tyto nemovitosti:
skřesi *E'ft?.EBBř1bran t{ae.úe*c6'l : ?í}!.'tl- ťalř*!ř1EE v *at. úzcní Jao: pcaffibř
sbec l 5{079'g HalĚgáce rr"!*fiEsletvi; ?Jt? LiBr va&tly v jednÉ Ěírclnt ř*#
E ďm*lri**s*: ř***a*y F*ss*3a
Fs.gsra{*,t,1srtlt p':r*nfu* {s3 ostatní ploc.ha 6t gaetávĚ*á plccha a afutvnří Sfa p*eea&ll 5t-t5t. Eťe'ff;.a; ťh:'ur! Ě"p. 9?' řoď'ffn {6{!11 {6BlS
.$eeťb3" !}'p statly čásť **lr*, č. &:rd*'u1'
Ep#s*E ryaáá*j
ťb'ltn, č.p. 97
rud.drb
á*ti,se} t.1'užitá jlgá
řfa p*rc*i*
E.pr}s*boefi'lanť
pleeba
Eprlssb **firany
{6S13
Příslušenstvía součtisti nemovité věci, kterése exekuce ýkó: přípojlql IS (voda, elektřina' kanalizace), dřevěné oplocení s podezdívkou, drátěné oploceni na oceloých sloupcích' zpevněnéplochy ze zámkové dlažbya porosý přípojfu IS' trvaléporosý. Jednó se o samostatně stojící,pří7emní, nepodsklepený rodinný dvojdům s obytným podkrovím. Stúří budovy je 7 let. okna domu jsou plastovd nebo střešní. Vchodové dveře jsou plasÍové čtÍstečně prosklené. Přístup k nemovitosti je po místní zpevněné komunikaci. V přízemí rodinného domu se nachúzí obývacípokoj s kuchyní (3 1,45 m2), chodba (6,45 m2) , komora (1,48 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (3,25 m2) a dřevěné schodiště do podkroví. obklady v koupelně jsou keramickě. V přízemí domu je také vestavěnúgaráž (17,84 m2). V podkroví domu je pak koupelna s rohovou vnnou a WC (6,78 m2), pokoj (14,89 m2), pokoj (10,67 m2), pokoj (15,69 m2) a chodba (4,26 m2). Vytdpění domu je ústřednípodlahové, lokúlní krbem no tuhd paliva nebo přímotopy. ohřev teplé vody zajišt'uj e bojler. VI. Prohlídka dtaženýchnemovitostí není organizována. Záq.emcise s nimi mohou individuálně seznrímít' Bližšíinformace jsou dostupnéze zna\eckéhoposudku.
vII. Výsledná cena drůených nemovitostíčiní: 2.850.000,-- Kč.
VIII. NejnižšípodríníSe stanoví ve \Tši 2l3 qýslednéceny nemovitosti a jejího příslušenství,práv a jiných majetkovýchhodnot,patřícíchk draŽenému celku a činíčástku: 1.900.000... Kč.
IX. Výše jistoty pro draŽbu nemovitostí ad V. se určujev ěástce 475.000,--Kč, Zájemci o koupi dražených nemovitostí jsou povinni zap|atit jistotu pro dražbu nemovitostí před dražbou v hotovosti u Exekutorskéhoúřadu Plzeň-město nebo na účetExekutorskéhouřadu Plzeň-město, vedený u Raiffeisenbank, a.s., čísloúčtu101304457615500, v.s.27615, s.s. RČ bez lomítka nebo IČ dražitele. K platbě na účet exekutora \ze přihlédnout jen tehdy, bylo-li pŤed zahqením dražby zjištěno, ženajeho účettakédošla.
x. Věcná břemena, q'měnky, pachtovní a nájemní práva, která prodejem nemovitostí v dražběnezaniknou: nebyla zjištěna.
xI. Vydražitel je oprávněn převzít vydraženénemovitosti s příslušenstvímdnem následujícímpo doplacení nejvyššíhopodání, nejdříve však po uplynutí lhůty k podávání návrhů na předražek.Byl-li však podrín takoý návrh, nemovitost spříslušensťvímlze pŤevzítdnem následujícímpo dni, kdy bylo předražttelí doručenousnesenío předrďku. Yydražitel se stává vlastníkem vyďraženénemovitosti s příslušenstvím, nabylo-li usnesení o pffklepu právní moci a zaplatllJj nejlyšší podání, a to ke dni vydríníusnesení o příklepu. Předražitel se stává vlastníkem nemovitosti s příslušenstvím'nabyloJi usnesenío předražku právní moci a předražekby| zaplacen, a to ke dni jeho vydaní. \ XII. SoudníexekutorwT!,vákaždého,kdo máprávo' kterénepřipouštífuažbu(ust.$267 oSŘ), aby je uplatnil u soudu a aby takové uplatnění práva prokáza| soudnímu exekutorovi nejpozději před zahájením dražebníhojednríní,a upozorňuje, Že jinak k jeho prálu nebude při provedeníexekuce přihlíženo' XIII. Soudníexekutor wzi\,ákaždého, kdo má k nemovitosti nájemní čipachtovníprávo, ýměnek nebo věcné břemeno nezapsanév katastru nemovitostí, kterénení uvedeno pod bodem X. tohoto usnesení,nejde-li o nájemce bytu nebo oprávněnéhoz věcného břemene bydlení, aby takové právo soudnímu exekutorovi jinak oznétmi| a doložil ho listinami, takové právo příklepem zanikne nebo v případězemědělskéhopachtu koncem pachtovníhoroku'
xIv. Soudní exekutor upozorňuje oprávněného, W, kdo do Ťízenípřistoupili jako další oprávnění' a další věřitele povinného,že se mohou domáhat uspokojeníjiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajištěnýchzástarmímprávem, než pro kterébyl'nařízen qýkon rozhodnutí (exekuce),jestliŽe je přihlásí nejpozději do zahájení prvního dražebníhojednrínía přihláška bude obsahovat ná|ežitostipodle ust. $ 336f odst. 2 a 3 oSŘ. opoŽděnéčineúplné přihlášky soudníexekutqrusnesenímodmítne1usi.5 336f ost.
4 oSŘ).
xv. Soudní exekutor upozorňuje oprávněného, tY, kdo do Ťizenípřistoupili jako další oprávnění, a další věřitele povinného, že mohou popřít přihlášené pohledávky co do jejich pravosti, ýše' zařazeni
do skupínyapořadí, atonejpozději do 15 dnů ode dne zveřejnění oznámenípodle ust. $ 336p odst. 1 oSŘ, nebo v téže lhůtě žádat, aby krozvtžení rozdělované podstaty by1o nařízeno jednání. K námitkrím ažádosti o jednání učiněnýmpozději se nepřihlíží. XVI. Soudní exekutor upozorňuje dražite|e,Že se nepřipouští'aby nejvyššípodání bylo doplaceno úvěrem se zřízenímzástavního práva na vy dražené nemovitosti. XVII. Soudní exekutor upozorňuje osoby, které mají k nemovité věci předkupní právo nebo ýhradu zpětné koupě, že ho mohou uplatnit jen v dražbějako dražite|éa že udělením příklepu předkupní právo nebo qýhrada zpětnékoupě zanikaji, nejde.li o předkupníprávo stavebníkak pozemku nebo vlastníkapozemku k právu stavby, předkupní právo vlastníka stavby k pozemku a vlastníkapozemku ke stavbě nebo ziíkonné předkupní právo' která udělením příklepu nezanikají. Předkupní právo nebo qýhraďa zpétnékoupě musí bý prokázény nejpozději před zahájením dražby.Soudní exekutor po zahájenívlastrrí &ažby rozhodne usnesením,zda předkupní právo je prokáaáno. Toto usneseníbude zveřejněno v systémuelektronické &ažby. Proti tomuto usnesenínení odvolrínípřípustné.
xvlII. Vyjma dražitel:ů,kterym svědčí předkupní právo nebo výhrada zpětné koupě nemohou ďražite|é v elektronické draŽbě činit stejnépodání. Dalšípodání tedy musí b;ýtvŽdy vyššínež předchozí učiněné podiíní,jinak k němu nebude v elektronickédražběvůbecpřihlíženo,neboť elektroniclqý systémdokáže rozlišitčasovounáslednostpříhozů,bý'k nim došlove zlomcích sekundy.
xrx. V souladu s ust. $ 336o odst.3 o.s.ř., soudníexekutor určuje,že v přípaďěstejnéhopodríníbude urěen vydražite|emten dražite|,ktery toto podráníučiníjako první (bude jako první systémemelektronické dražbypřijato a potvrzeno). Z tohoto důvodubude dražiteli,ktery by hodlal učinit stejnépodání jako j\ž dříve učiněné(a nesvědčímu předkupní právo nebo ýhrada zpětnékoupě), systémempouze oznámeno, že toto podrínínemůŽemít účinky,na záklaďě kteých by se mohl stát vydražite|em.Další podríní.tedy musí byt vždy vyššínež předchozí učiněnépodání, přičemžjednotlivá podání se zvyšují minimálně o 1.000'-Kč. Předchozí odstavec neplatí pro draŽitele, kterym svědčípředkupní právo.nebo výhraďa zpětnékoupě _ v případě,že bude učiněnostejnépodrínídražite\em,kterémusvědčípředkupní právo nebo qýhraďa zpétné koupě a nebude učiněnopodránívyšší,bude udělen příklep dražite|ijemužsvědčípředkupní právo nebo vyhrada zpětnékoupě.
xx. Usnesení o příklepu, a případně usnesenío předražku se v elektronicképodobě zveŤejnína uřední desce soudníhoexekutoraadoručíse osobám uvedenýmv ust. $ 336k o.s.ř. ($ 336ja odst. 5 o's.ř.).
odůvodnění: Soudní exekutor rrydal dne 20.4'2015 usnesení - dražebnívyhlášku čj. 108 EX 00276115-035, kterou nařídil draŽbu nemovitostíuvedených v bodě V. tétovyhlášky na 28,5.2015 v 13:20 hod' Před zahájenímdražebníhojednáď doruěila povinná ďne 27.5,2015 prostřednictvím svéhoprávního zástupce soudnímu exekutorovi návrh na zastaveníexekuce a odklad drůby, ktery na zák|adě výzw soudního exekutoradoplnila dne 1.6.2015o skutečnostirozhodnépro posouzenívčasnostinávrhu. Soudníexekutor dtažebníjednríníz qýše uvedenéhodůvodu odročil na neurčito' Návrh povinné byl následně soudním exekutoremusnesenímze dne 8.6.2015,ěj. l08 EX 00276115-073odmítnutpro opožděnost.Proti ýše uvedenému rozhodnutí podala povinná dne 23.6,2015 odvolání. Na základě odvolaní a v souladu s ust. $ 55 odst. 2 e.ř' soudní exekutor ýše uvedenérozhodnutízrušil a usnesenímze dne 24,6'2015, čj. 108 EX 00276115-076vyzval oprávěnéhok lyjádření se k návrhu na částečné zastavení.oprávněný doručil dte 26.6.2015 nesouhlas s částečnýmzastavením exekuce. Soudní exekutor proto v souladu s ust. $ 55 odst. 3 e.ř. postupil návrh na částečné zastaveníexekuce spolu s nesouhlasným r,yjádřením oprávněného exekučnímu soudu - okresnímu soudu v Příbrami k rozhodnutí. Výše uvedený soud usnesenímze dne L7.7'2015,ěj.22EXE 15612015-54 návrh povinnérovněžodmítlpro opožděnost' V mezidobí podala povinná dva návrhy na zájení insolvenčníhořízení. Dřívější návrh byl projednrín Krajs[ým soudem v Praze pod sp. zn. 68 Nc 6093/2015,přičemžnávrh byl odmítnutz důvoduabsence ověřovací doloŽky osoby oprávněné.PozdějšíinsolvenčníŤízenisp. zn' KSPH 65 INS I656t l 2015 zahájenépovinnou u Krajského soudu v Praze bylo zastaveno.Na základě ýše uvedenéhorozhodl soudní exekutorusnesenímze dne 19.8.2015,čj. 108 EX00276115-081 tak,že usneserií- dražebnivyhlášku jednrínína23.9,201511:00 ze dne 20'4.20|5,čj. 108 EX 00216115-035 změnil anařídilnovédražební hod. Povinná dne 2I,9.20I5 doručila dalšínávrh na odklad ďražbyz důvodu, že podala proti usnesení o odmítnutínávrhu na zastavenířádné odvolríní.Soudní exekutor dražebníjednríníz výše uvďeného důvodu odročil na neurčito' Krajsky soud v Praze k odvolání povinné usnesení okresního soudu v Příbrami 17.7.2015, čj. 22 EXE 156120|5-54, zrušil usnesením ze dne 29.I0.20I5, čj. 17 Co 53912015-66.okresního soudu v Příbrami návrh povinné opětovně projednal a rozhodl opětovně o zamítnutínáwhu usnesenímze dne 8.4,2016, čj. 22 EXE 15612015-83.Na základě ýše uvedenéhorozhodl soudní exekutor o změně dražebúlyhlášky anaŤízenínovéhodtažebnína25,5.2016 v 12,30 hod. Před zahájenímdražebníhojednání bylo soudnímexekutorem zjištěno, žebyla u okresního soudu v Příbrami podáná vylučovací ža|obavedená po sp. zn, 5 C 106 l 2016' Ze zjlšténísoudního exekutora u okresního soudu v Příbrami dne 30.1.20|7 bylo zjištěno, že Íizenío vylučovacížalobě bylo dne 25,I.2017 zastaveno pro nezaplacenísoudníhopoplatku. Na základě vyše uvedenéhorozhodl soudní exekutor o změně dražebníwhláškv anaŤízenínového dražební. P o u če n í: Proti tomuto usneseníneníodvoliínípřípustné($336c odst' 5 o.s.ř.). Soudní exekutor v souladu s ust. $ 52 odst. 1 ex. řádu ve spojení s ust. $336c odst. 3 občanskéhosoudního řádu r.yvěsil dnem vydání dražebnívyhlášku na úřední desce soudního exekutora. Tímto žádá obecníuřad, v jehož obvodu je nemovitost, aby r,yhlášku nebo podstatn:ýobsah uveřejnil způsobemv místěobvyklým. V případě doručenítohoto dokumentu bez otisku razítkn a bez podpisu, se jednó o dokument doručovanýprostřednictyím provozovatele poštovních služeb. Účastnífukterémubyl tistinný stejnopis dokumentu doručen' můžepíiemně požádat o zaslání tohoto dokumentu na jím uyedenou el' adresu, v el' podobě, opatřeného el' podpisem. Nebo můžeúčastnik požádat o předóní tohoto dokumentu na techniclql nosič dat v sídle exekutorskéhoúřadu.
V Plzni,dne30.1.2017 JUDr. ZdeněkZítka, Soudníexekutor otisk úředníhorazítka
