Együttműködési Megállapodás családi napközi kistérségi fenntartásban történő működtetésére amely létrejött egyrészről a Pécsi Többcélú Kistérségi Társulás (7621 Pécs, Perczel M. u. 2.) számlaszáma: 11731001-15587086, adószáma: 15587086-1-02, képviseli: Füziné Kajdy Zita a Társulás elnöke (továbbiakban: Társulás), másrészről Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata 7621 Pécs, Széchenyi tér 1., számlaszáma: 11731001-15478706 adószáma:15478706-2-02. Képviseli: dr. Páva Zsolt polgármester (továbbiakban: Önkormányzat) között az alulírott helyen és napon az alábbi feltételekkel. 1.) Felek megállapodnak abban, hogy a Társulás pályázatot nyújt be, a -DDOP –2009.3.1.3/D- keretében meghirdetett „Szociális alapszolgáltatások és gyermekjóléti alapellátások infrastrukturális fejlesztése” című témakörben. A sikeres pályázat esetén lehetőség nyílik a gyermekek napközbeni ellátása keretének bővítésére. 2.) A családi napközik működtetése kistérségi fenntartásban, formában történik az alábbi jogszabályok alapján:
hálózati
- a gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatás szabályairól szóló 1997. XXXI. törvény 43.§; 94. §-a, - a személyes gondoskodást nyújtó gyermekjóléti alapellátások és gyermekvédelmi szakellátások térítési díjáról és az igénylésükhöz felhasználható bizonyítékokról szóló 133/1997. (VII. 29.) Korm. rendelet, - valamint a személyes gondoskodást nyújtó gyermekjóléti, gyermekvédelmi intézmények, valamint személyek szakmai feladatairól, működésük feltételeiről szóló 15/1998. (IV. 30.) NM rendelet. 3.) Az 1.) pontban meghatározott kistérségi feladatellátást a Társulás Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének ………sz. határozata hozzájárulásával, valamint a Pécsi Többcélú Kistérségi Társulás ……..sz . Tanácsi határozata hozzájárulásával vállalja 4.) Sikeres pályázat esetén a Pécs városában újonnan kialakítandó családi napközi a Német László u. 6/B. sz. épületben kerül kialakításra, a jelenlegi mosókonyha és vasalószoba helyén. Az infrastruktúra kialakításához valamint az eszközök beszerzéséhez 5.000 ezer Ft összegű pályázati támogatás nyerhető, melyhez a szükséges 10 % önrészt azaz 500 ezer Ft összeget a Társulás biztosítja. A támogatással az ingatlanon keletkezett értéknövekedés a tulajdonost illeti meg, míg a beszerzett eszközök a Társulás tulajdonába és használatába kerülnek, melyeket a feladatellátásra használ. 5.) A Társulás a mindenkori költségvetési törvényben a családi napközi szolgáltatásra meghatározott és jogosan leigényelhető alap+kistérségi normatíva összegét használja fel a családi napközik kistérségi fenntartású
hálózatban történő működtetésére. A normatíva összegén felül, csak az étkeztetésre állapít meg térítési díjat. 6.) A Társulás a családi napközik kistérségi hálózatban történő működtetésére koordinátort alkalmaz, aki gondoskodik a családi napközik működése szakmai követelményrendszere folyamatos meglétéről, a szakmai munka segítéséről. 7.) Az Együttműködési Megállapodás a közös feladatellátásra a pályázati támogatás esetében, a támogatási szerződés megkötésének időpontjától 6 éven keresztül marad hatályban. 8.) Az Együttműködési megállapodást annak elolvasása, tartalmának megismerése után a szerződő felek helybenhagyólag, sajátkezűleg aláírták.
Pécs, 2009.
Dr. Páva Zsolt Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata
Füziné Kajdy Zita Pécsi Többcélú Kistérségi Társulás
Ügyszám: 07-7/1382- /2009. HASZONKÖLCSÖN SZERZŐDÉS Amely létrejött egyrészről a Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata (székhely: 7621, Pécs, Széchenyi István tér 1., képviseli: Dr. Páva Zsolt polgármester), mint haszonkölcsönbe adó (továbbiakban: haszonkölcsönbe adó), másrészről Pécsi Többcélú Kistérségi Társulás (adószáma: 15478706-2-02, székhely: Pécs, Perczel M. u. 2., képviseli: Füziné Kajdy Zita elnök), mint haszonkölcsönbe vevő (továbbiakban: haszonkölcsönbe vevő) között Pécs M. J. Város Közgyűlésének …………….. sz. határozatában biztosított felhatalmazása alapján, az alulírott napon és helyen az alábbi feltételek szerint: 1./ A haszonkölcsönbe adó kizárólagos tulajdonát képezi a pécsi 23891/60 hrsz-ú, természetben Pécs, Németh László u. 6/b. szám alatti, 3016 m2 alapterületű, bölcsőde megnevezésű ingatlan. Az ingatlan az intézményi vagyoni körbe tartozik, a felépítmény nettó alapterülete 1016 m2 nagyságú, melyet a Kisgyermek Szociális Intézmények /Pécs, Vargha D. u. 2./ használ. 2./ A haszonkölcsönbe adó a fenti számú közgyűlési határozattal úgy döntött, hogy -az önkormányzat vagyonával kapcsolatos tulajdonosi jogok gyakorlásának szabályairól szóló többször módosított 40/2008.(11.26.) önkormányzati rendelet 19. § (1). (2) bekezdése alapján- a haszonkölcsönbe vevő részére, az ingatlan átadása előtt mosodaként (25,03 m2) és vasalószobaként (11,07m2) használt helységeit ingyenes használatba adja haszonkölcsönbe vevő részére. 3./ A szerződő felek megállapodnak abban, hogy a haszonkölcsönbe adó a jelen szerződés aláírásának napjától számított 6 éven át ingyenesen a haszonkölcsönbe vevő használatába adja az 1./ pontban körülírt ingatlanrészt, a város érdekeit szolgáló gyermekjóléti tevékenység keretében családi napközi működtetésére, haszonkölcsönbe vevő pedig e célra haszonkölcsönbe veszi azt. 4./ A szerződő felek megállapítják, hogy az ingatlan helységei (a mosoda és vasalószoba) jelenlegi állapotukban nem felelnek meg a gyermekek védelméről és a gyámügyi igazgatásról szóló 1997. évi XXXI. tv 43. § és 94. §-a szerint a családi napközire kiadható működési engedély feltételeinek, ezért haszonkölcsönbe vevő jogosult és köteles az átalakítási munkákat saját költségén elvégezni. A felek megállapodnak abban, hogy az elvégzett munkák ráfordításait haszonkölcsönbe adótól sem jogalapnélküli gazdagodás, sem egyéb jogcímen nem követelheti. 5./ A felek megállapodnak abban, hogy az ingatlanrész üzemeltetésének és fenntartásának költségei a haszonkölcsönbe vevőt terhelik. Szerződő felek rögzítik, hogy a közüzemi fogyasztási díjak ellenértékét – valamennyi közüzemi szolgáltatás tekintetében - haszonkölcsönbe vevő tartozik megfizetni jelen szerződés teljes időtartama alatt, e kötelezettségéért haszonkölcsönbe vevő felelősséget vállal. Haszonkölcsönbe vevő köteles az általa igénybevett
szolgáltatások mérését biztosító órákat saját költségén felszereltetni. Felek kijelentik, hogy a fogyasztó személyében történő változás bejelentése tárgyában a szolgáltatók felé kölcsönösen együttműködve eljárnak. Haszonkölcsönbe vevő a mérőórák felszerelését megelőzően esetlegesen igénybevett szolgáltatások megfizetésének módjáról köteles a Kisgyermek Szociális Intézmények igazgatójával előzetesen megállapodni. 6./ Haszonkölcsönbe vevő a használatba vett ingatlanrész használatát, üzemeltetését a saját felelősségére végzi. Ennek során köteles valamennyi vonatkozó jogszabályi előírást betartani, köteles különösen az üzemeltetéshez az illetékes hatóságoktól a szükséges engedélyeket beszerezni, továbbá a hatóságok által előírt munkálatokat elvégezni. Jelen okirat a szükséges hatósági engedélyeket, szakhatósági hozzájárulásokat semmilyen tekintetben nem pótolja, és nem mentesít azok beszerzésének kötelezettsége és felelősége alól. 7./ Szerződő felek megállapodnak abban, hogy haszonkölcsönbe vevő az ingatlanrészt kizárólag a 3. pontban meghatározott céljára használja a szükséges engedélyek megszerzését követően az ott meghatározott időpontig. 8./ Haszonkölcsönbe vevő az ingatlanrészt harmadik személy használatába, üzemeltetésébe nem adhatja. E rendelkezés megszegése esetén felelős mindazon kárért, amelyek e nélkül nem következtek volna be. 9./ A szerződő felek megállapodnak abban, hogy az ingatlanrészt haszonkölcsönbe vevő visszaadásra felajánlhatja, melynek elfogadását haszonkölcsönbe adó csak alapos okkal tagadhatja meg. Haszonkölcsönbe adót felmondási jog /rendkívüli felmondás/ a 6 éves határozott időtartam alatt csak abban az esetben illeti meg, ha a haszonkölcsön célja lehetetlenné válik, ha haszonkölcsönbe vevő az ingatlant rongálja, rendeltetésellenesen vagy szerződésellenesen használja, vagy pedig fennáll a veszély, hogy az ingatlanrészt a haszonkölcsönbe vevő nem fogja épségben, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban visszaadni, továbbá amennyiben harmadik személy használatába adja, illetve a karbantartási kötelezettségének nem tesz eleget, valamint ha haszonkölcsönbe adónak jelen szerződés megkötésekor nem ismert okból az ingatlanra szüksége van. 10./ A felek megállapodnak abban, hogy amennyiben a jelen szerződés bármely ok miatt megszűnik, haszonkölcsönbe vevő tudomásul veszi, hogy az ingatlanra fordított kiadások, az abban elvégzett munkálatok, illetve az ingatlanon bekövetkező esetleges értéknövekedés megtérítésére sem jogalap nélküli gazdagodás, sem egyéb jogcímen nem tarthat igényt. 11./ Szerződő felek megállapodnak abban is, hogy a tárgyi ingatlanrész vagyonbiztonságáról, vagyonbiztosítási szerződés megkötésével történő gondoskodás, ennek keretében - amennyiben a vagyonvédelem megfelelő szintű ellátásához ez szükséges - a terület gondokolási őriztetési feladata és ennek költsége is haszonkölcsönbe vevőt terheli. 12./ Jelen haszonkölcsön szerződés megszűnik a 3. pontban jelölt határidő elteltével, azonnali hatályú /rendkívüli/ felmondással, a haszonkölcsönbe vevő
jogutód nélküli megszűnésével, a haszonkölcsön jelen okiratban foglalt céljának lehetetlenülésével, ingatlan birtokának haszonkölcsönbe vevő részéről haszonkölcsönbe adónak történő visszaadásával. 13./ Szerződő felek rögzítik, amennyiben jelen szerződés a határozott idő eltelte előtt bármely okból megszűnik, haszonkölcsönbe adó csereingatlant haszonkölcsönbe vevőnek nem biztosít. 14./ Felek megállapodnak abban, hogy haszonkölcsönbe vevő által az ingatlanrészen végzendő építési engedélyköteles tevékenység engedélyeztetése során együttműködnek, ennek keretében haszonkölcsönbe adó kiállítja a szükséges tulajdonosi hozzájáruló nyilatkozatokat, azonban haszonkölcsönbe vevő a terveztetés során haszonkölcsönbe adóval folyamatosan egyeztetni köteles, haszonkölcsönbe adó csak a vele előzetesen egyeztetett és általa jóváhagyott tervek megvalósításához járul hozzá, egyéb tervek alapján történő építkezés lehetőségét már most kizárja. 15./ A szerződő felek megállapodnak abban, hogy e szerződésből eredő vitáikat elsősorban egymás közötti tárgyalás útján, megegyezéssel törekednek rendezni. Ennek eredménytelensége esetén – amennyiben jogszabály más bíróság hatáskörét vagy illetékességét nem állapítja meg – a Pécsi Városi Bíróság illetékességének vetik alá magukat. 16./ A felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződés csak közös megegyezéssel írásban módosítható. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk. rendelkezései az irányadók. 17./ A szerződés hatályba lépésének feltétele, hogy a Pécsi Többcélú Kistérségi Társulás a DDOP-2009-3.1.3/D. keretében kiírt pályázaton a támogatást elnyerje. 18./ Szerződő felek a jelen szerződést közösen értelmezték és azt, mint akaratukkal mindenben egyezőt helybenhagyólag írták alá. Pécs, 2009. …………………………..
Dr. Páva Zsolt Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata
Füziné Kajdy Zita Pécsi Többcélú Kistérségi Társulás
