EDELÉNY VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSA

PROVINCIA TERÜLETFEJLESZTÉSI ÉS ÉPÍTÉSZETI TERVEZŐ KFT Levélcím: 3529 Miskolc, Derkovits u. 52. Telephely: 3527 Miskolc, Bajcsy-Zsilinszky út 9. I/2 Tel/Fax: /46/ 356-345, /46/ 313-476 Mobil.06/70/530-6676 E-mail: [email protected] Web: www.provinciaterv.extra.hu

EDELÉNY VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSA

Étv. 9.§. (3) bekezdés szerinti Államigazgatási egyeztetési eljárás után átdolgozva

Edelény város településrendezési tervének módosítása

KÜLZETLAP

Településtervező:

Soltész Jánosné TT-1-05-0114-SZK/2001 TR-05-0114 /2002 05-0114-SZKI-SZK

Közlekedési és vízi közműtervező:

Harangozó Gyula K-1/1050202/d K-2-2/05-0202, VCS1-1/05-0202

Közlekedés, közmű és vízrendező tervező munkatársak:

Zöldfelület és környezetvédelmi tervezés

CAD szerkesztő:

Sallai Attila K-1-d-1 Erdélyi András Sándor Gergő kertészmérnök gyakornok

Holló György

Miskolc, 2012. szeptember hó

Soltész Jánosné ügyvezető

2


3

TARTALOMJEGYZÉK

I. JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZ Határozati javaslat a Településszerkezeti terv LEÍRÁS módosításához Településszerkezeti terv módosítás tervlapjai TSZM/2012-09 Településszerkezeti terv módosítás KIVONATAI „1-4” TSZM-1/2012-09 M=1:4000

II.JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZ Helyi építési szabályzat Szabályozási terv módosítás KIVONATAI „1-4” SZM-1/2012-09

M=1:4000


JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZ I.

EDELÉNY VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSA

4


5

A módosítás területei: 1. Edelény városban az 1681 hrsz-ú ingatlan jelenleg kertvárosi lakóterületi besorolásban van, míg a 0212/11, 0212/14 és 0212/15 hrsz-ú ingatlanok Beépítésre nem szánt területen. A módosítandó terület részben lakóterület, részben kötött pályás közlekedési területbe van besorolva. A telekegyesítések után (Gksz) kereskedelmi szolgáltató gazdasági területbe kívánja átsorolni az Önkormányzat az ingatlanokat. (Részben alaptérképi hibajavítás) Lke + KÖk -> Gksz +KÖu A módosítás akció területén a MÁV ingatlanokat értékesítettet, melyet részben magántulajdonos vásárolt meg (ahol autószerelő és gumijavító szolgáltatást szeretne üzemeltetni), másrészt a tényleges kialakult állapot miatt KÖu közúti közlekedési területbe kell besorolni a MÁV terület egy visszamaradó részét. 2. Edelény város külterületén a 0138/4 hrsz „ipartelep, meddőhányó és út” művelési ágú, összesen 4 ha 9403 m2 területű külterületi ingatlan a Településszerkezeti terv szerint Különleges terület (Kt) témapark átminősítését kéri az Önkormányzat. Az a) jelű földrészletet Ipari gazdasági területté (Gip), a b) jelű alrészletet pedig Különleges beépítésre nem szánt hulladéklarakó területté (Kkhl), a fennmaradó területet pedig az eredeti művelési ágnak megfelelő területfelhasználásba kell visszaminősíteni. (Részben alaptérképi hibajavítás) Kt -> Gip + Kkhl + Má-I + Má-E A terület lepusztult, felhagyott bányaterület, amit vállalkozók részben barnamezős beruházással szeretnének újrahasznosítani. Mivel BAZ Megye Területrendezési terve itt javasolja a 27-es számú út elkerülő nyomvonalának átvezetését, ezért itt korlátozott használatú mezőgazdasági terület jelölése is szükséges. 3. Edelény belterület 713/2-713/8 hrsz-on „beépítetlen terület” művelési ágú ingatlanok területe részben a 721 hrsz „Kórház” szomszédsága okán (Kko) „Kórház” Különleges területbe, részben Településközpont vegyes területbe esik. Szükséges az övezeti határ módosítása és az építési telkek területének (Vt) Településközpont vegyes területbe sorolása.(Alaptérképi hibajavítás) Kko-> Vt + V 4. Edelény városban a Hóvirág út 10/2 hrsz-ú árok és a 0344 hrsz-ú közút által határolt tömb részben (Lke) Kertvárosi területbe, részben (Z) Zöldterületbe van besorolva. Az (Lke) területben telekalakítási módosítás történt, a Zöldterület besorolású területe pedig az 1/139-1/146 hrsz-on 8 db lakóház számára telekalakítás történt, ezért ezt a területet (Lke) területbe kell átsorolni. A módosítás során a műemléki környezet módosítása is indokolt, mivel korábban a törvényben megszabott területnél nagyobb volt. (Alaptérképi hibajavítás) Z-> Lke + KÖu


6

Edelény Város Önkormányzat Képviselő-testületének …../2012.(….) határozata

(TERVEZET)

Tárgy:

Edelény Város Településszerkezeti Tervének módosításáról

Edelény Város Önkormányzat Képviselőtestülete az Edelény Város Településszerkezeti Tervének módosításáról szóló előterjesztést megtárgyalta, és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7.§ (3) bekezdés b) pontjában kapott felhatalmazás alapján, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, figyelemmel az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253//1997.(XII.20.) Korm. rendelet 2.§ (1) bekezdésében foglaltakra az alábbi határozatot hozta: 1. Edelény Város Önkormányzat Képviselő-testülete - a 325/2003. (XII.11.) határozattal jóváhagyott és a 83/2005. (IV.14.), 124/2006. (VIII.01.), valamint a 46/2008. (III.5.) határozattal módosított – Edelény város Településszerkezeti Tervének a határozat mellékletét képező leírásban jelölt 1.-4. számú területekre vonatkozó módosítását, és annak szöveges munkarészét a határozat mellékletét képező Településszerkezeti Leírás szerint állapítja meg. 2. A településfejlesztési, településrendezési tevékenységek engedélyezése során a Településszerkezeti Terv módosításában és az elválaszthatatlan részét képező Településszerkezeti Leírásban foglaltakat együttesen kell alkalmazni.

Határidő: Felelős:

folyamatos Polgármester


7

EDELÉNY VÁROS TELEPÜLÉSSZERKEZETI LEÍRÁSA

I. FEJEZET 1) A Településszerkezeti Terv módosításának hatálya a település területén az 1., 2., 3. és 4-es számú területeken módosul. A tervezési területeken területfelhasználást korlátozó tényező a felszínmozgás veszély. Az egész terület jelenleg közműves szennyvízelvezetéssel teljeskörűen, vagy részlegesen ellátott terület. A hálózat tovább építése folyamatos feladat. 2) Az 1) pontban meghatározott területen területet felhasználni, az általános hatósági előírásoknak (az OTÉK, az ágazati szabványok stb.) megfelelően valamint a jelen Településrendezési Leírás és Településszerkezeti Terv együttes alkalmazásával szabad. Igazgatási és belterületi határ 1) A település közigazgatási határa nem változik. 2) A belterületi határ (beépítésre szánt terület határa) megváltozik. A megváltozott belterület, illetve beépítésre szánt terület vonatkozó részének rendeltetését jelen Településszerkezeti Terv módosítás határozza meg. A beépítésre szánt területek módosításának tárgyát képezik a lakóterületek a kereskedelmi gazdasági területek ipari gazdasági területek, különleges és közlekedési területek, vízgazdálkodási területek stb. 3) A Településszerkezeti Terv hatálya alá eső területeken lévő településszerkezeti és terület-felhasználási egységek a megváltozott területhasználat, funkció és beépítési mód szerint az alábbiak szerint tagolódnak: a) beépítésre szánt területekre b) beépítésre nem szánt területekre. 4) Az egyes területek terület-felhasználási módját a Településszerkezeti Terv határozza meg.

A Településszerkezeti Terv elemei: 1) A közlekedési rendszer jelölt elemei és hierarchiája minimális mértékben változnak, kisebb nyomvonal korrekcióval. 2) A terület-felhasználási egységeken belül eltérő funkciójú területegységek határai. 3) Szintterület sűrűség.


8

A Településszerkezeti Terv módosítása: 1) A Településszerkezeti Terv elemeinek megváltoztatásához a Településszerkezeti Tervet és a hozzá tartozó Településrendezési Leírást módosítani kell. 2) A Településszerkezeti Terv módosítása esetén a módosítás az érintett területfelhasználási egységet magába foglaló legalább egy területegységre vonatkozzon, és az adott terület környezetében lévő szomszédos területek együttesét is vegye figyelembe. 3) Amennyiben a Településszerkezeti Terv módosítása vonalas jellegű létesítményeket és főforgalmi, forgalmi és gyűjtő utakat érint, úgy az érintett szakasz teljes egészének környezetét is figyelembe kell venni.

II. FEJEZET A település természeti és épített környezetének védelmi előírásai A települési környezetvédelem előírásai az alábbiakra terjednek ki: 1) Levegőtisztaság védelem A hatályos levegőtisztaság-védelmi jogszabályok szerinti határértékek. 2) Vízminőség védelem Felszíni szennyeződésre fokozottan érzékeny terület. 3) Földvédelem A termőföldön történő beruházás esetén a beruházó köteles a területileg illetékes Földhivatal földvédelmi hatósági engedélyét beszerezni 4) Hulladékgazdálkodás A települési hulladékgyűjtő rendszerbe be kell kapcsolódni minden újonnan bevont beépítésre szánt területen. A veszélyes hulladékok átmeneti tárolásáról gondoskodni kell. 5) Zaj és rezgés elleni védelem A zaj- és rezgésvédelmi követelmények teljesítése érdekében, a zajforrások helyének kijelölésekor, zajforrások és védendő létesítmények egymáshoz képest történő elhelyezésekor; csendes övezet és zajvédelmi szempontból fokozottan védett terület kijelölésekor a vonatkozó rendelet előírásait kell figyelembe venni. Csendes övezet kijelölése szükséges a kórház környezetében. A városban a terület-felhasználással összhangban lakó, vegyes, gazdasági és különleges területi besorolás határértékei kerülnek meghatározásra.


9

6) Természetvédelem Országos védelem alatt áll (ex lege védelem): • Borsodi Földvár • Edelényi Magyar Nőszirmos Természetvédelmi Terület További védelmi fokozatok: • Környezetileg Érzékeny Természeti Területek • Tervezett Természeti területek • Ökológiai hálózat (magterület, ökológiai folyosó, pufferzóna) • Egyedi tájértékek • Természetközeli Területek • NATURA 2000 területek Táj- és kilátásvédelem szempontjából fokozottan érzékeny területek elsősorban a környezete, ezek azonban közvetlenül nem érintik a módosítandó területeket. 7) Állattartással kapcsolatos előírások Az állattartási szabályrendelet érvényes.

III. FEJEZET A településszerkezeti terv hálózati elemei Csak kisebb korrekciókkal változnak

IV. FEJEZET A terület-felhasználási egységek tagozódása (területi elemek) Beépítésre szánt és beépítésre nem szánt területek változása

1.számú terület a mellékelt településszerkezeti kivonat szerint Lke + KÖk -> Gksz +KÖu

2.számú terület a mellékelt településszerkezeti kivonat szerint Kt -> Gip + Kkhl + Má-I + Má-E

3. számú terület a mellékelt településszerkezeti kivonat szerint Kko-> Vt + V 4. számú terület a mellékelt településszerkezeti kivonat szerint Z-> Lke + KÖu


10

V. FEJEZET A végrehajtást előkészítő rendelkezések A Szerkezeti terv és a Településfejlesztési koncepció megvalósítását elősegítő intézkedések 1) Érvényesíteni kell a táj védelmét, az infrastruktúrahálózat - környezetvédelem – vízrendezés szempontjait. 2) A településszerkezeti terv tükrözze a kialakult állapot elsődlegességét, biztosítva ezzel a településszerkezet, városkép karakterének megőrzését. 3) A tulajdoni viszonyokat, a már szerzett építési jogokat és a kialakult épített környezet adottságait figyelembe kell venni.

Tervkészítési és egyéb feladatok Szabályozási terv alapján fejlesztési programok indítása.

A településszerkezeti terv megvalósításával kapcsolatos egyéb feladatok 1) A terven belterületbe vonásra jelölt területeket fokozatosan, az adott területre vonatkozó egyedi határozattal (az egyéb jogszabályok által előírt feltételek egyidejű teljesülése esetén) lehet belterületbe vonni. 2) Azoknak a területeknek, építési telkeknek, amelyeken olyan tevékenység folyik, amely a szakhatóságok egyedi vagy általános környezeti előírásait meghaladja, védőövezettel kell rendelkezniük. a) Amennyiben e terv jóváhagyása után kerül sor a tevékenység megkezdésére, akkor az illetékes környezetvédelmi szakhatóság bevonásával meg kell állapítani a kibocsátási határértékeket és ennek függvényében további intézkedéseket tenni. (pl.: védőövezet létesítése, tevékenység megtiltása, stb.) b) A jelenleg már védőövezettel rendelkező telkek esetében rendszeresen felül kell vizsgálni a kibocsátási határértékeknek való megfelelést, hogy nem szükséges-e a módosítás (védőövezet csökkentés vagy növelés). c) A jelenleg védőövezettel nem rendelkező, de már termelési tevékenységet folytató azon telkeknél, amelyekkel kapcsolatban a területen folytatott tevékenységből (vagy egyéb módon) arra lehet következtetni, hogy a környezetre a megengedett határértéknél nagyobb értékekkel hatnak, az illetékes környezetvédelmi szakhatóság bevonásával meg kell állapítani a kibocsátási határértékeket és védőövezet nagyságát, illetve ennek függvényében kell megállapítani a területre vonatkozó rendelkezést.


11

3) A település fejlődésével párhuzamosan a közintézmények kihasználtságát folyamatosan figyelemmel kell kísérni. A lakosság igényeinek megváltozásával együtt gondoskodni kell a szükséges intézménybővítésekről (telekvásárlás, építés). 4) Az útépítési és közművesítési hozzájárulás mértékét, arányát, az érintett ingatlantulajdonosok körét, a fizetés módját és időpontját a települési önkormányzat külön rendeletben szabályozza. 5) A településszerkezeti tervben foglaltak megvalósítását, megvalósíthatóságát folyamatosan figyelemmel kell kísérni.

A terv megvalósítását elősegítő tárgyi és személyi feltételek 1) A településfejlesztési koncepció és a településszerkezeti tervben rögzített célok megvalósulása érdekében pénztámogatást nyújtó pályázatokon szükséges részt venni. 2) A pályázatokon való részvételhez településfejlesztési programokat szükséges kidolgozni. 3) A Polgármesteri Hivatalnak a településrendezési tervek érvényesítése érdekében folyamatosan gondoskodni szükséges továbbterveztetésekről és egyéb kapcsolódó feladatokról.


JÓVÁHAGYÁSRA KERÜLŐ MUNKARÉSZ

II.

EDELÉNY VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSA HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA

12


13

Edelény Város Önkormányzat Képviselő-testületének …/2012.(…..) önkormányzati rendelete (TERVEZET) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 34/2003. (XII.15) önkormányzati rendelet módosításáról Edelény Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 7.§ (3) bekezdés c) pontjában, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16.§ (1) bekezdésében, valamint az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) Korm. rendelet 2.§ (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) Korm. rendelet 5.§ (2) bekezdésben biztosított véleményezési jogkörében eljáró: Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatala Állami Főépítész, Észak-magyarországi Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőség, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Kulturális Örökségvédelmi Iroda, Aggteleki Nemzeti Park Igazgatósága, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Földhivatala, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi Igazgatósága, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Önkormányzat Főépítésze, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal Vezetője, Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Miskolci Bányakapitánysága, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Miskolci Igazgatósága, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 9.§ (6) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Borsod-AbaújZemplén Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatala Állami Főépítész, az építésügyi és az építésfelügyeleti hatóságok kijelöléséről és működésük feltételeiről szóló 343/2006.(XII.23.) Korm. rendelet 2.§ (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörben eljáró Edelény Város Önkormányzat Jegyzőjének, mint elsőfokú építésügyi hatóság Edelény Város Önkormányzatának Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 9/2011. (III.24.) önkormányzati rendelet 1. melléklet II. 2.13. pontjában meghatározott feladatkörében eljáró Pénzügyi és Ügyrendi Bizottság, és


14

Edelény Város Önkormányzatának Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 9/2011. (III.24.) önkormányzati rendelet 1. melléklet III. 3.1.1. pontjában meghatározott feladatkörében eljáró Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Közbeszerzési Bizottság véleményének kikérésével, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 8.§ (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1.§ A Helyi Építési Szabályzatról szóló 34/2003. (XII.15) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) a következő 21/A. §-al egészül ki: „21/A.§ (1) A terület-felhasználási egységek övezetein belül az általános épület elhelyezés szabályait - a magasabb rendű jogszabályokból következően - a tájképvédelmi területeken, illetve földtani veszélyforrással érintett területeken az e §-ban rögzített szabályokkal kell alkalmazni. (2) Az épületek és épületrészek homlokzata természetes anyagú (kő, fa, fém, tégla, sima vakolt felület stb.), vagy a természetes anyagok megjelenésével azonos, ahhoz közeli tónusú és színű felületképzéssel készülhet. (3)Az épületek színezése során lehetőleg pasztellszínek kerüljenek alkalmazásra azzal, hogy harsány rikító színek nem alkalmazhatók. (4) A tájba illesztést látványtervvel kell igazolni. A látványtervben meg kell jelennie a környező terepalakulatoknak. A látvány feltárulást a fő feltáró útvonalakról is igazolni kell. A kilátás és a rálátás szempontjait egyaránt vizsgálni kell. (5) Tájképvédelmi okokból az építési telken történő terepalakítás 10 % alatti tereplejtésnél legfeljebb 1,0 m, 10-20 % közötti tereplejtésnél legfeljebb 1,5 m, 20 %-ot meghaladó tereplejtésnél 2,0 m lehet az eredeti terepszinttől mérten. A kialakításra került rézsűk 6/4 –esnél meredekebbek nem lehetnek. Támfalgarázs 30 %-ot meghaladó természetes tereplejtés esetén sem kerülhet a szabályozási vonal elé. (6) A tájvédelmi előírások az alábbiak: a) a felszínformákat, terepfelszínt az ingatlan építése és használata során lehetőség szerint egyaránt meg kell őrizni, b) az épületek, építmények környezetének rendezése során ahol fásítani kell, az kizárólag tájba illő, nem invázív őshonos növényekkel történhet, c) épület és építmény talajmechanikai szakvélemény alapján helyezhető el, d) nyilvántartott régészeti lelőhelyet a település rendezési terv módosítása nem érint, de amennyiben földmunkák végzése során régészeti lelet kerül elő, akkor a hatályos jogszabályok szerint gondoskodni kell a leletmentésről, e) a közművezetékek felszín alatti nyomvonal vezetése javasolt, különös tekintettel a villamos energia, és távközlés vezetékeire, melyeket földkábelbe fektetve célszerű megépíteni. (7) A földmunkával járó fejlesztésekkel, beruházásokkal a nyilvántartott régészeti lelőhelyeket el kell kerülni, ha ez nem lehetséges, előzetes feltárást kell végezni.


15

(8) A beruházások megvalósítása során a beruházó köteles gondoskodni a humuszos termőréteg megmentéséről és hasznosításáról. (9) Szennyvizek szikkasztása átmenetileg sem engedhető meg. A szennyvíz csatornahálózat kiépítése után a hálózatra való rákötés kötelező. (10) A környezeti elemek jó állapotának biztosítása érdekében a településrendezéssel érintett területeken csak olyan tevékenység, valamint azokhoz tartozó létesítmények, építmények megvalósítása, üzemeltetése engedélyezhető, amelyek ellenőrzött körülmények közötti működtetése hosszútávon sem veszélyeztetik a talaj, a felszíni és felszín alatti vizek jó állapotának, továbbá az általános normatív emberi elvárásokon alapuló, valamennyi jogerős jogszabályban megfogalmazott környezeti célkitűzés teljesítését. (11) A szükséges telekalakítások során valamennyi ingatlan közúti közterületi, vagy magánút kapcsolatát biztosítani kell. 2.§ A Rendelet 33.§-a helyébe a következő rendelkezés lép: „33. § (1) A kereskedelmi szolgáltató területek övezeteinek általános előírásait az e §-ban rögzített szabályokkal kell alkalmazni (2) A Gksz jelű övezet kereskedelmi, szolgáltató terület elsősorban nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál. (3) Az építési övezetben az alábbi tevékenységi körök nem gyakorolhatók: a) alapanyag, és üzemanyag ügynöki nagykereskedelem, b) élőállat nagykereskedelem, c) nyers-félkész bőr nagykereskedelem, és az d) energiahordozó nagykereskedelem. (4) Az építési övezetben elhelyezhető gazdasági építmények (fő funkciók): a) átrakó építmény, mérlegház, b) üzletház, c) raktár, d) szociális helyiség építménye, e) üzemi jellegű kutató és szolgáltató építmény, f) szolgálati lakó és szállásépületek, g) terület ellátó alapfokú intézmény, h) termék vezeték, és i) üzemanyagtöltő. (5) Az építési övezetben elhelyezhető melléképítmények: a) garázs, b) kirakat szekrény, c) tüzelőanyag tároló, és d) kazánház. (6) Az építési övezetben elhelyezhető terepszint alatti építmények talajmechanikai szakvélemény alapján: a) süllyesztett rakodó, b) mérlegház, valamint c) technológiai és üzemelés-közbiztonsági célú pincehelyiség.


16

(7) A kereskedelmi szolgáltató területen a (4)-(6) bekezdésekben felsorolt építményeken túlmenően elhelyezhetők olyan nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület vagy létesítmény, melyek a lakóterülettől védőtávolság betartását nem igénylik, és a szomszédos üzem funkcióját nem zavarják (tárolás, raktározás). (8) A teljes közművesítettség, valamint a technológiához tartozó ellátó és biztonsági rendszerek kialakítása kötelező. (9) A technológiai tervnek igazolnia kell az építési övezetre vonatkozó környezetvédelmi előírások betarthatóságát, miszerint a környezetterhelés a szomszédos telkekre és a közterületekre nem terjed át. (10) Az építési övezetekre vonatkozó előírásokat a VIII. táblázatban foglaltak szerint kell meghatározni: VIII. táblázat (Gksz) Az építési telek Övezet jele

Beépítési mód

Kialakítható Megengedett Beépítettség Zöldfelület legkisebb legnagyobb legnagyobb legkisebb telekterület építmény mértéke mértéke méret magasság

SZ 40% Szabadon 1000 m2 álló SZ 2000 m2 50% Gksz-2 Szabadon álló *(T) Technológiafüggő érték eltérő is lehet

6,0

20%

7,5(T)* Technológiafüggő

20%

Gksz-1

(11) Egyéb előírások: a) levegőminőség: a hatályos jogszabályok előírásai szerint, b) zaj- és rezgésvédelmi besorolás: gazdasági terület, teljeskörű vezetékes gáz és c) közművesítés: csapadékcsatorna kivételével.”

zártszelvényű

3.§ A Rendelet 34.§-a helyébe a következő rendelkezése lép: „34.§ (1) Az övezetbe a Gip jelölésű ipari gazdasági tevékenység céljára szolgáló övezetek tartoznak. (2) A funkció tekintetében az OTÉK 20.§ (2) és (3) bekezdésében megnevezettek helyezhetők el a következő megkötésekkel: a) lakások csak kivételesen helyezhetők el, a tulajdonos, használó, személyzet részére és csak gazdasági épületen belül, b) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület csak „főrendeltetésű tevékenységhez kapcsolt funkcióként” létesíthető. (3) Az OTÉK 20.§.(2) bekezdés 1. pontjában meghatározott területen betelepíthető funkciók max. 200 m-es védőövezet kijelölését igénylő tevékenységek lehetnek. A védőövezeten belül lakás nem helyezhető el.


17

(4) A betelepülő ipari tevékenységhez technológiai tervet kell az engedélyezési terv mellékleteként benyújtani. A technológiai tervnek igazolnia kell az övezetre vonatkozó környezetvédelmi előírások betarthatóságát. (5) A betelepülésre nem engedhető tevékenységi körök a következők: 1. akkumulátorgyártás, 2. ércdúsító, 3. bányaüzem, 4. lőporgyártás, 5. lakk és festékgyártás, 6. műtrágyagyártás, 7. atomenergiai létesítmény, 8. izotóp labor, 9. veszélyes hulladékégető és feldolgozó üzem, 10. fehérje-feldolgozó üzem, 11. zsírfeldolgozó üzem, 12. azbesztgyártás, 13. cellulózgyártás, 14. kőolaj és földgáz feldolgozó, 15. grafitgyártás, 16. foszgéngyártás, 17. gyógyszergyártás, 18. növény-védőszer gyár, 19. klórgyártás, és 20. kokszoló mű. (6) Nem kerülhet az ipari területre: a) vörös iszap-tároló, b) zagytér, valamint c) veszélyes hulladéklerakó. (7) A tiszta technológiák fogadását kell előtérbe helyezni. (8) Az ipari gazdasági övezetekben beültetési kötelezettség szükséges a telekhatár mentén 6 m széles sávban többszintes fásítással (9)A településképi megjelenítés feltételei: az építési vonalra nyitott vasvázas szín, hevenyészve bekerített rakatok nem kerülhetnek. A tevékenységhez esetleg szükséges toronyszerű építmények az építési vonaltól 25 m-nél közelebb nem kerülhetnek. (10) Az előkert mérete 15 m, melyen belül még porta épület sem helyezhető el. Az építési övezeten belül önálló rendeltetési egység szolgalmi jog igénybevételével nem létesíthető. (11) Az övezetbe azok a tömbök tartoznak, amelyekben a telkek túlnyomó többsége megfelel az alábbi IX. táblázatban előírtaknak:


18

IX. táblázat (Gip) Az építési telek Övezet jele

Beépítési mód

Gip

SZ Szabadon álló

Kialakítható Megengedett Zöldfelület Beépítettség legkisebb legnagyobb legkisebb legnagyobb telekterület építmény mértéke mértéke méret magasság 12,5 (T) 1000 m2 30% Technológia40% függő

(12) Az építési telkek legkisebb szélessége 25 m, és legkisebb mértéke 50 m lehet. (13) Egyéb előírások: a) levegőminőség: a hatályos jogszabályok előírásai szerint, b) zaj- és rezgésvédelmi besorolás: gazdasági terület, c) közművesítés: részleges. 4.§ A Rendelet a következő 36/A.§-al egészül ki: 36/A.§ (1) A Kkhl különleges beépítésre nem szánt hulladéklerakó övezetére vonatkozó előírásokat az e §-ban rögzített szabályokkal kell alkalmazni. (2) Az övezetben a hulladéklerakáshoz kapcsolódó épületek és építmények helyezhetőek el. (3) Az övezetbe azok a tömbök tartoznak, amelyekben a telkek túlnyomó többsége megfelel az alábbi IX/A. táblázatban előírtaknak:

Övezet jele

Beépítési mód

IX./A táblázat A telek Kialakítható Beépítettség legkisebb legnagyobb telekterület mértéke méret

SZ Kkhl Szabadon 1000 m2 2+3%* álló *2% épületre vonatkozó érték 3 % építmény elhelyezésre vonatkozó érték

Megengedett legnagyobb építmény magasság 7,5 m

(4) Környezetvédelmi besorolások: a) levegőminőség: a hatályos jogszabályok határértékei szerint, b) zajvédelmi és rezgésvédelmi besorolás: különleges terület határértékei szerint, c) közművesítés: részleges, d) hulladékgazdálkodás: a település hulladékgazdálkodási rendszerébe be kell kapcsolni a területet.


19

5.§ A Rendelet a következő 38/A.§-al egészül ki: „38/A.§ A közlekedési területen az alábbi övezetek találhatók a) b) c) d) e) f) g) h) i)

KÖu-2 KÖu-3 KÖu-4 KÖu-5 KÖu-6 KÖu-7 KÖu-8 KÖu-K KÖk

Közúti közlekedési övezet (országos főút), Közúti közlekedési övezet (országos mellékút), Közúti közlekedési övezet (települési gyűjtőút), Közúti közlekedési övezet (települési lakóút, kiszolgálóút), Közúti közlekedési övezet (önálló gyalogút, kerékpárút), Közúti közlekedési övezet (mezőgazdasági út), Közúti közlekedési övezet (csillapított forgalmú út), Kereskedelmi célú közúti közlekedési övezet, Kötöttpályás (vasúti) közlekedési övezet.

6.§ A Rendelet 41.§-a helyébe a következő rendelkezés lép: „41.§ (1) A zöldterület az állandóan növényzettel fedett közterület (közkert, közpark). (2) A zöldterületnek közútról, köztérről közvetlenül megközelíthetőnek kell lennie. (3) A zöldterületnek kerekesszékkel és gyermekkocsival is megközelíthetőnek és használhatónak kell lennie. (4) A zöldterületen elhelyezhető: a) a pihenést és a testedzést szolgáló építmény (sétaút, pihenőhely, tornapálya, gyermekjátszótér stb.), b) vendéglátó épület, c) a terület fenntartásához szükséges épület. (5) A zöldterületen épületek legfeljebb 2%-os beépítettséggel helyezhetőek el. (6) Közkert: egy meghatározott fő funkciót (játék, sport, pihenés stb.) szolgáló 1 ha-nál kisebb területű, közterületi zöldterület, amelyet bárki használhat. (7) Közpark: több funkciót szolgáló, legalább 1 ha nagyságú és legkisebb oldalmérete is 80 m-nél nagyobb, közhasználatú közterületi zöldterület, amelyet bárki használhat. 7.§ A Rendelet 46.§ (2) bekezdése az „Mk kertgazdálkodásra szolgáló terület, ültetvények” szövegrészt követően az alábbi szöveggel egészül ki: „- Má-Ix - Korlátozott használatú általános mezőgazdasági terület.” 8.§ A Rendelet a következő 49/A. §-al egészül ki: „49/A.§ (1) Az övezetben nem helyezhető el tanya-, lakóház, és új birtoktest központ nem létesíthető. (2) A korlátozott használatú általános mezőgazdasági terület övezetében, amennyiben ökológiai hálózat övezetébe esik, nem helyezhető el újonnan létesítendő nagyfeszültségű távvezeték, szélenergia park létesítményei, illetve mobil átjátszó torony építménye.” 9.§ (1) A Rendelet 59.§ (3) bekezdés a) pontja szerinti SZ-1 jelű belterületi szabályozási terv, és b) pontja szerinti SZ-2 jelű külterületi szabályozási terv Vasútállomás és környékére vonatkozó („1” jelű terület) része az 1. melléklet szerint módosul.


20

(2) A Rendelet 59.§ (3) bekezdés b) pontja szerinti SZ-2 jelű külterületi szabályozási terv volt Szivacsgyár és környékére vonatkozó („2” jelű terület) része a 2. melléklet szerint módosul. (3) A Rendelet 59.§ (3) bekezdés a) pontja szerinti SZ-1 jelű belterületi szabályozási terv Dankó Pista utcára és környékére vonatkozó („3” jelű terület) része a 3. melléklet szerint módosul. (4) A Rendelet 59.§ (3) bekezdés a) pontja szerinti SZ-1 jelű belterületi szabályozási terv Nefelejcs utcára és környékére vonatkozó („4” jelű terület) része a 4. melléklet szerint módosul. 10.§ Hatályát veszti a) a Rendelet 29.§ (1) bekezdés a) pontja, és b) a Rendelet 32.§-a. 11.§ Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba.

Vártás József jegyző

Molnár Oszkár polgármester


21

1. melléklet a …/2012.(….) önkormányzati rendelethez


22



23



24



2.SZÁMÚ MELLÉKLET A helyi értékvédelem alatt álló területek, épületek, épületrészek listája összefoglaló listája a)Középületek, lakóházak Görög katolikus templom Újtemplom u.2-4 sz. Hrsz 1139/59 Szűcs András lakóháza Tóth Árpád u.11. Hrsz 1161 Turay István volt lakóháza István király útja 61.Hrsz 70. Turay –féle lakóház Pást u.8. Hrsz 175/1 A váradi család lakóháza Császta u.31.Hrsz 87/2 M.Takács Lajos lakóháza Borsodi u. 168. Hrsz 1481/1, 1481/2 Berzi Tibor lakóháza Bors vezér útja 4.sz. Németh Lajos volt lakóháza Árpád u. 21. b.)Gazdasági épületek Volt Coburg hercegi erdészeti központ Miklós Gyula út 4.Hrsz 1731/1 Magtár, volt cukorgyári épület József Attila u.Hrsz.1724. c.)Épületek, részletek Családsegítő központ épületének homlokzata István király u.60.Hrsz 172 Miklós-Gömöri kastély belső magja Szociális Öregotthon Árpád u.29. Hrsz 2210/3 Volt kisegítő Iskola épületének homlokzata Antal György út 3.

25


26

1. függelék a …/2012.(….) önkormányzati rendelethez Közegészségügyi érdekek miatt betartandó védőtávolságok méterben 1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

1.

100

100

200

500

200

500

500

500

10.

12.

13.

14.

1000 1000 500

500

200

100

100

100

100

100

100

100

100

50

50

50

100

50

100

100

200

x

2.

-

-

100

200

100

300

500

50

11.

x

1000 1000 100 x

x

100 3.

-

-

200

100

100

200

200

100

1000 1000 100 x

x

100 4.

100

200

-

50

100

100

100

200

1000 1000 200 x

x

200 5.

200

100

50

-

100

50

100

50

1000 1000 200 x

x

500 6.

100

100

100

100

-

50

50

100

1000 1000 50 x

x

200 7.

100

200

100

50

50

-

-

50

1000 1000 50 x

x

500 8.

500

200

100

100

50

-

-

100

1000 1000 50 x

x

500 9.

50

100

200

50

100

50

100

-

1000 1000 100 x

x

1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 -

-

50

500

100

-

50

500

500

500 10.

x

x

x

x

x

x

x

x

100 0 11.

1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 -


27

100 0

x

x

x

x

x

x

x

x

12.

100

100

200

200

50

50

50

100

50

50

-

-

300

100

100

100

100

50

50

50

100

500

500

-

-

200

100

100

100

100

50

100

100

200

100

500

300

200

-

500 13. 500 14. 200 x

Környezeti hatástanulmány támogató véleménye esetén legfeljebb 500 méterre csökkenthető

Jelmagyarázat: 1.Kóház, szanatórium 2. Lakó és szállás épület 3. Üdülő 4.Oktatási és nevelési létesítmény 5.Sportlétesítmények 6.Menőállomás, tűzoltóság

8.Járműtelep és javítóműhely 9.Vendéglátó lét./italbolt,diszkó 10.Fertőzésveszélyes kockázatot jelentő létesítmény 11.Bűz és porkibocsátókockázatot jelentő létesítmény 12.Elsőrendű főközlekedési út 13.Üzemanyag töltő állomás

7.Tömegközl.eszköz pályaudvara

14.Temető

2. függelék a …/2012.(….) önkormányzati rendelethez Allergén növényfajtáktól származó pollen koncentráció megengedhető legmagasabb értékei Növényfajta Fák, bokrok

Pollenszám/m3 100

Fűfélék (parlagfű és egyéb fűfélék)

30


28

3. függelék a …/2012.(….) önkormányzati rendelethez Állattartására szolgáló épületek védőtávolságai

Állattartásra szolgáló épületek

Védőtávolság A telek ásott fúrott utcai kúttól lakóépülettől telekhatárá -tól

csatlakozó vízvezeték töl

vezetéki csaptól

Nagy haszonállat esetén 1-2 állatig 3-5 állatig 6-10 állatig 10 fölött Haszonállat esetén

15 20 25 30

5 10 10 15

15 20 20 30

5 10 15 20

2 5 5 10

3 5 5 10

1-5 állatig 6-10 állatig 11-15 állatig 15 fölött Kis haszonállat esetén

15 20 25 30

5 10 20 15

15 15 15 20

5 5 10 15

2 2 3 10

3 3 5 10

15 20 25

5 10 15

10 15 20

5 10 15

1 2 10

10

15 15 25 30

0 10 15 20

10 10 15 20

5 5 10 15

1 1 5 10

10

prémes állat 10 állatig 11-30 állatig 30 fölött Baromfi félék 20 állatig 21-50 állatig 50-200 állatig 200 fölött


29

4. függelék a …/2012.(….) önkormányzati rendelethez MŰEMLÉKI VÉDELEM ALATT ÁLL: Református templom M Edelény, István király u. 47. Hrsz 80. L’Hullier-Coburg kastély M Edelény, Borsodi u.7.sz Hrsz 45,48,51 Sírkápolna M Edelény, Borsodi u.7. Hrsz 45. Borsodi református templom M Edelény-Borsod, Borsodii vezér u.133.Hrsz 565. Népi lakóház M Edelény-Borsod, Borsodi u.155. Hrsz 1504 NYILVÁNTARTOTT RÉGÉSZETI LELŐHELYEK

34803 34807

lelőhelyszám 0 0

16517

0

15

16519

0

16

16984

0

17

16508

0

19

16504

1

0

azonosító

azonosítatlan

név

jelleg

1 2

Új bányatelep

nyilvántartott nyilvántartott

Edelény környéke Csalogány u. 39. Szénbányászati Tröszt munkálatainál István Király útja 28 sz. Borsodi földvár

HRSZ


1485/1


128

kiemelten védett

1510/1 6081, 6080, 6079, 6078, 6077, 6076, 6075, 6074, 6073, 6072, 6071, 6070, 6069, 6011, 6012, 6013, 6014, 6015, 6016, 6017, 6018, 6019, 6020, 6021, 6022, 6023, 6024, 6025, 6026, 6027, 6028, 0190/5, 6082, 6068, 6067, 6066, 6065, 6064, 6063, 6062, 6061, 6060, 6

16505

2

0

BorsodDerékegyháza

kiemelten védett

16507

4

0

Újtemető

nyilvántartott

16509

6

0

Semmelweis u. 10. sz.

nyilvántartott

061/2 814/27, 772/17, 772/16, 772/14, 772/13, 772/12, 772/11, 772/10, 772/9, 772/8, 772/7, 772/6, 772/5, 772/29, 772/27, 772/26, 772/25, 772/24, 772/23, 772/22, 772/21, 772/20, 772/19, 772/43, 772/41, 772/40, 772/39, 772/38, 772/37, 772/36, 772/28


16510

7

0

16511

8

0

Cseb dűlő Napsugár utca 21.sz.

Ludmilla dűlő


410, 437, 438, 439

fokozottan védett

3602, 3601/13, 3601/11, 3601/10, 3601/9, 3601/8, 3601/6, 3601/5, 3601/4, 3623, 3622, 3621, 3620, 3619, 3618, 3617, 3616, 3615, 3614, 3613, 3612, 3611, 3610, 3609/2, 3609/1, 3608, 3607, 3606, 3605, 3604

16512

9

0

16513

10

0

16514

11

0

16516

13

0

16518

15

0

16982

18

0

16983

19

0

Régi temető

nyilvántartott

30867

21

0

Kenderföld

nyilvántartott

30970

23

0

BorsodReformátus templom

nyilvántartott

41642

24

0

63202 16506

25 26

0 0

Kavicsosi homokbánya Borsodi határGátrajáró Mederőrtelep (Vízügyi Igazgatóság) Császta Napsugár u. 19. sz.

Református templom Borsodi-határ Akácos-hegy

30


0153/8, 0160, 0176/4

nyilvántartott

0134/2, 0134/7, 0133, 0131/1, 0130, 0177/1, 0176/5, 0160


382, 410, 438, 439, 440 1612, 1613/1, 1500/2, 1615, 1602/11, 1602/10, 1602/9, 1613/2 655/14, 655/13, 655/12, 655/11, 655/10, 655/9, 655/8, 655/21, 655/22, 655/23, 655/25, 655/26, 655/27, 655/28, 655/29, 655/30, 655/16, 655/17, 655/18, 0359, 0360/10, 657/3, 657/1, 657/2, 656, 655/1, 464, 463, 461, 460/2, 460/1, 459/4, 459/3, 459/1, 491, 51 1561, 1560, 1563, 1564, 1566, 1565, 1546, 1510/2, 1510/1, 1567, 1577/2, 1577/1, 1576, 1575, 1574, 1573, 1572/2, 1572/1, 1571, 1570

nyilvántartott

79, 80


0176/10, 0176/4


31

4. függelék a …/2012.(….) önkormányzati rendelethez

KÖZMŰ ÁGAZATI SZABVÁNYOK KIVONATA VÍZELLÁTÁS Vízvezetékek legkisebb védőtávolsága Épülettől: 300 mm átmérőig: védőszerkezet nélkül: 3,0 m, védőszerkezet alkalmazásával: nincs megkötés, 300-700 mm-ig: 5,0 m, 700-1200 mm-ig: 7,0 m, 1200 mm felett: 8,0 m. Közúti hidaktól és aluljárók síkalapjától: védőszerkezet alkalmazása nélkül: 4,0 m, védőszerkezet alkalmazása esetén: nincs megkötés. A többi közművezetéktől: csatornától: 1,5 m, erősáramú kábeltől: 0,7 m, gázelosztó vezetéktől: 0,7 m, távhő vezetéktől (védőszerkezetben): 0,5 m, távhő vezetéktől (földbe fektetve): 1,0 m, hírközlési kábeltől (védőszerkezetben): 0,7 m. SZENNYVÍZ ÉS CSAPADÉKCSATORNA Szennyvíz- és csapadékcsatornák legkisebb védőtávolsága Épülettől: zárt gravitációs vezetéknél védőszerkezet nélkül: 3,0 m, zárt gravitációs vezetéknél védőszerkezet alkalmazásával: 2,0 m, nyitott szelvénynél: 7,0 m, nyitott szelvénynél védőszerkezet, illetve fokozott biztonság alkalmazásával: nincs megkötés, nyomott vezetéknél védőszerkezet nélkül: 3,0 m, nyomott vezetéknél védőszerkezet alkalmazásával: nincs megkötés. Közúti hidak és aluljárók síkalapjától: zárt gravitációs vezetéknél védőszerkezet alkalmazása nélkül: 3,0 m, zárt gravitációs vezetéknél védőszerkezet alkalmazása esetén: 2,0 m, nyomott vezetéknél védőszerkezet nélkül: 4,0 m, nyomott vezetéknél védőszerkezet alkalmazásával: nincs megkötés. A többi közművezetéktől: vízvezetéktől: 1,5 m, csatornától: nincs megkötés erősáramú kábeltől: 1,0 m, gázelosztó vezetéktől: 2,0 m, távhő vezetéktől (védőszerkezetben): 0,7 m, távhő vezetéktől (földbe fektetve): 1,0 m, hírközlési kábeltől (védőszerkezetben): 1,0 m. VILLAMOSENERGIA ELLÁTÁS Villamos alállomások biztonsági övezetét a létesítmény kerítésétől, illetve a kisajátított terület szélétől vízszintesen mért 10,0 m széles sávban biztosítani kell.


32

A védőterület nem építhető be. Föld feletti vezetésű villamosvezeték mindkét oldalán a szélső, nyugalomban levő áram-vezetőtől vízszintesen mért biztonsági zóna sávját, annak függőleges vetületéig biztosítani kell. Föld feletti vezeték esetén a védőtávolság a szélső áramvezetőtől: 120 kV-os nagyfeszültségű vezeték: 13,0-13,0 m, 6-35 kV-os középfeszültségű vezeték külterületen: 5,0-5,0 m 6-35 kV-os középfeszültségű vezeték belterületen: 2,5-2,5 m 0,4 kV-os kisfeszültségű vezeték: 1,0-1,0 m. Föld feletti vezeték esetén a védőtávolság a tengelytől: 120 kV-os nagyfeszültségű vezeték: 18,0-18,0 m, 6-35 kV-os középfeszültségű vezeték külterületen: 7,0-7,0 m [A tartókarok szélessége a védőtávolságot befolyásolhatja.] Földben elhelyezett nagyfeszültségű erősáramú kábel legkisebb védőtávolsága: Épülettől: 120 kV-os kábel esetén: 1,5-1,5 m. 35 kV-0,4 kV-ig erősáramú földben elhelyezett kábelek legkisebb védőtávolsága: Épülettől: védőszerkezet alkalmazása nélkül: 0,5 m, védőszerkezet alkalmazásával: 0,3 m. Közúti hidak és aluljárók síkalapjától: védőszerkezet alkalmazása nélkül: 0,5 m, védőszerkezet alkalmazásával: 0,5 m. A többi közművezetéktől: vízvezetéktől: 0,7 m*, csatornától: 0,7 m*, gázelosztó vezetéktől: 0,5 m, távhő vezetéktől (védőszerkezetben): 1,0 m, távhő vezetéktől (földbe fektetve): 1,0 m, hírközlési kábeltől (védőszerkezetben): 0,5 m. * közös árkos közműsávban VEZETÉKES GÁZELLÁTÁS Gázvezeték legkisebb védőtávolsága Épülettől, vasúttól: kisnyomású gázvezeték: 2,0 m, kisnyomású gázvezeték védőszerkezet alkalmazásával: 1,0 m, középnyomású gázvezeték: 4,0 m, középnyomású gázvezeték védőszerkezet alkalmazásával: 2,0 m, nagyközép-nyomású gázvezeték: 5,0 m, nagyközép-nyomású gázvezeték védőszerkezet alkalmazásával: 2,5 m, Üreges túlnyomás nélküli (csatorna) közműtől és műtárgytól: kisnyomású gázvezeték: 1,0 m, kisnyomású gázvezeték védőszerkezet alkalmazásával: 0,5 m, középnyomású gázvezeték: 2,0 m, középnyomású gázvezeték védőszerkezet alkalmazásával: 1,0 m, nagyközép-nyomású gázvezeték: 2,0 m, nagyközép-nyomású gázvezeték védőszerkezet alkalmazásával: 1,0 m, A többi közművezetéktől: vízvezetéktől: 0,7 m,


-

erősáramú kábeltől: 0,5 m*, távhő vezetéktől (védőszerkezetben): 0,5 m*, távhő vezetéktől (földbe fektetve): 0,7 m*, hírközlési kábeltől (védőszerkezetben): 0,5 m. közös árkos közműsávban

TÁVHŐELLÁTÁS Távhő vezetékek legkisebb védőtávolsága Épülettől: védőszerkezet nélkül földbe fektetve: 1,0 m, védőcsőben földbe fektetve: 0,5 m. Közúti hidak és aluljárók síkalapjától: védőszerkezet nélkül földbe fektetve: 0,5 m, védőcsőben földbe fektetve: 0,5 m. A többi közművezetéktől: távhő vezeték védőszerkezetben vízvezetéktől: 0,5 m*, távhő vezeték földbe fektetve vízvezetéktől: 0,7 m*, távhő vezeték védőszerkezetben csatornától: 0,7 m*, távhő vezeték földbe fektetve csatornától: 0,7 m*, távhő vezeték védőszerkezetben erősáramú kábeltől: 0,7 m*, távhő vezeték földbe fektetve erősáramú kábeltől: 0,7 m*, gázelosztó vezetéktől: 1,0 m, védőszerkezetben lévő távhő vezetéktől: 0,5 m, földbe fektetett távhő vezetéktől: 1,0 m, védőszerkezetben vezetett hírközlési kábeltől: 0,5 m. * közös árkos közműsávban ELEKTRONIKUS HÍRKÖZLÉS Vezetékes hírközlési (telefon) kábelek legkisebb védőtávolsága. Épülettől: védőszerkezet nélkül földbe fektetve: 1,0 m, védőcsőben földbe fektetve: 0,5 m. Közúti hidak és aluljárók síkalapjától: védőszerkezet nélkül földbe fektetve: 0,5 m, védőcsőben földbe fektetve: 0,5 m. A többi közművezetéktől: vízvezetéktől: 0,7 m, csatornától: 0,7 m, erősáramú kábeltől: 0,5 m, gázelosztó vezetéktől: 0,5 m, távhő vezetéktől (védőszerkezetben): 0,5 m, távhő vezetéktől (földbe fektetve): 0,7 m, hírközlési kábeltől (védőszerkezetben): 0,5 m.

33


34

6.SZÁMÚ FÜGGELÉK Fontosabb vonatkozó jogszabályok -1997. évi LXXVIII. tv. az épített környezet alakításáról és védelméről -2003. évi XXVI. tv. az Országos Területrendezési Tervről (OTrT) -BAZ Megye Területrendezési Terve -1988.évi I. tv a közúti közlekedésről -1995. évi CLXXXIII. tv. a vasútról -1994.évi LV. tv a termőföldről -1995. évi LVII. tv. a vízgazdálkodásról -1995. évi LIII. tv. a környezet védelmének általános szabályairól -1996. évi LIII. tv. a természet védelméről -2001.évi LXIV. tv. a kulturális örökség védelméről -2007. évi LXXXVI. tv. a villamos energiáról -2008. évi XLII. tv. a földgázellátásról -2003. évi C. tv. az elekronikus hírközlésről -2009. évi XXXVII. tv. az erdőről, az erdő védelméről és az erdőgazdálkodásról -190/2009.(IX.15.) kormányrendelet a főépítészi tevékenységről -253/1997. (XII.20.) kormányrendelet az országos településrendezési és építési követelményekről (OTÉK) -252/2006.(XII. 20.) kormányrendelet a településrendezési és az építészeti- műszaki tervtanácsokról -76/2009.(IV.8.) kormányrendelet a területrendezési hatósági eljárásokról -104/2006. (IV.28) kormányrendelet a településtervezési és az építészeti- műszaki tervezési, valamint az építésügyi műszaki szakértői jogosultság szabályairól -2/2005 (I.11.) kormányrendelet egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról -9 /2007. (IV.3.) ÖTM rendelet a területek biológiai aktivitásérték számításáról -4/2003. (II.20.) NKÖM rendelet az örökségvédelmi hatástanulmányról -66/1999. (VIII.13.) FVM rendelet az építészeti örökség helyi védelmének szakmai szabályairól. -37/2007.(XII.13.) ÖTM rendelet az építésügyi hatósági eljárásról, valamint a telekalakítási és az építészeti- műszaki dokumentációk tartalmáról.


35

PROVINCIA TERÜLETFEJLESZTÉSI ÉS ÉPÍTÉSZETI TERVEZŐ KFT Levélcím: 3529 Miskolc, Derkovits u. 52. Telephely: 3527 Miskolc, Bajcsy-Zsilinszky út 9. I/2 Tel/Fax: /46/ 356-345, /46/ 313-476 Mobil.06/70/530-6676 E-mail: [email protected] Web: www.provinciaterv.extra.hu

FELJEGYZÉS Edelény város településrendezési tervének módosítása 4 területre vonatkozóan lefolytatott államigazgatási egyeztetési eljárásával kapcsolatosan

A Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatal Állami Főépítész véleményével kapcsolatosan az észrevételeket általában elfogadtuk, a javításokat elvégeztük. A 27-es számú főközlekedési út elkerülő szakaszának nyomvonalát BAZ Megye Területrendezési Terve megváltoztatta, ezért annak nyomvonalát a vasút melletti kereskedelmi szolgáltató terület módosítása során figyelembe vettük. Ezáltal az alapterven szereplő („1” jelű terület melletti), ipari gazdasági területen áthaladó nyomvonal megszűnik, így ott az eredeti területfelhasználási funkciót állítottuk vissza. A nyomvonal módosítása nem képezte tárgyát a jelenlegi településendezési terv módosításnak, de a magasabb rendű tervvel való összhang miatt szükségessé vált. Mindezek ellenére a város főépítészének álláspontja szerint az eredeti nyomvonalat is szerepeltetni kell.

Miskolc, 2012. szeptember 3.

Soltész Jánosné településtervező

EDELÉNY VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK KISMÉRTÉKŰ MÓDOSÍTÁSA

Recommend Documents