Á r l l Á t .vt o Í rl s Ü z e M r L r e r É s rr Á u o e l r ó
szERzóDÉs
AÜTsz.Ko07993/4000o375 Á r a l Á n Y o Í .lls Ü z E M E L T E T É s rr Á n r t o c l r ó s z E R z o D É s Ame|y|étrejött'az egyik részrőla Társasház 103'|Amfiteátrum utca 12.20, 103,|Kadosa 52.56.(cím:'|03{ Budapest AmfiteátrumuÍca12.20.í031 Budapest Kadosa 52-56.) mint Megrende|ő(a továbbiakban:Megrende|ó)ame|ynekadószámq: 28605371-1.4.| képvise|í: GAGSÁLYNÉ GoMBÁs bankszám|aszáma: 11703006-2004.1717-oooooooo képvise|ó, mint ÉVA adatai: képvise|őjének Megrende|ő Gacsá|yinéGombás Éva név: telefon:
12423914
telefax: e-mail: a másik részrő|a Budapesti Távhószolgáltató ZáÉkörűen Működő Részvénytársaság ,l116 Budapest,Ka|otaszegu. 31.) míntSzolgáltató(a továbbiakban: szo|gá|tató), (székhe|y: cégjegyzékszáma: 0,1.10.042582,adószáma: 10941362.2.44,bankszám|a száma: BudapestBankNyrt.10102093-02960403-00000002) he|yenésnaponaz a|ábbife|téte|ekkel: mintFe|ekközött az a|u|írott együttesen A szerződés tárgya 1 . 1 . Je|enszerződéstárgyaa í03í BudapestAmfiteátrumutca 12-20.'l03íBudapest mintFe|használásihe|yena Megrende|ő Kadosa 52.56.szám a|atti|akóépü|etben, adódó vészhe|yzetek há|ózatmeghibásodásábó| tulajdonát képezófűtésiésmeIegvíz vá||a|arra, hogy napi 24 hibák e|hárítása' Szo|gáltatóköte|ezettséget és üzeme|ési ál|, és ezen rendszerek meghibásodásáró|va|ó órán keresztü|rende|kezésre Vagye|hárítását' 4 órán be|Ü| megkezdia hibakivizsgá|ását beje|entést követően '
1.
1 . 2 . A szoIgá|tatáskereteinbelü|Végzetttevékenységek: -
adódó anyagmentes A fűiésiés a me|egvízhálózat e|emeinekmeghibásodásábó| gyorsjavítás. |éVőhá|ózat kereteinbé|Ü!' a Szo|gá|tató a Megrendelőtu|ajdonában A gyorsjavítás A adódó károkat minima|izá|ja. |yukádásábó| e|őre nem |áthatót<jréséből, Várat|an, lyukadás, és megkezdia bejé|entést követó 4 órán be|ü|megjelenikMegrende|őnél e|zárását,a szivárgó filtőkozeg kiáram|ásának csótörés á||a|érintettVezetékszakasz A gyorsjavítás keretein be|Ü| a meghibásodott csószakaszt, megszÜntetését. terÜ|eterre a|ka|mas- o|yaná|lapotbahozza,hog' a|katrészt, eszközt - ha az érintett fo|ytatásáraa |ehetőség véte|ezésének rendszerena szo|gáltatás a fűtési/me|egvíz javításai vezetékrészek |átható he|yen haladó A beépített, nem |egyen. biztosított je|lege je|en o|yan, hogy az a hiba szeződés tárgyát.Amennyiben nem képezika te|jesenvissza,a Szintnem á||ítható fogIa|t szo|gá|tatási megá||apodáSban ÜzemViteIi javításraa Szo|gá|tatóa Megrende|óigényeszerinteseti vég|eges, te|jesértékű ad. árajánIatot
.
há|ózat|égteIenítése. A fűtésí/meIegviz
Á r n l Á r ,vro Í : l s Ü z t M e L r e r É s r Á u o e n r ó s z r n z ó o É s A légte|enítési tevékenység kereteinbe|Ü|Szo|gá|tató vá|la|ja, hogya Megrende|ő 3. pontban |eírtaknakmegfe|e|őentörtént beje|entésealapján gondoskodik a rende|tetésszerű működésrealka|mas|égtelenítő há|ózatonkeresztü|- a nevezett - gáztérfogat gát|ó,e||ehetet|enító fűtésihálózatbanrekedtés a fűtésszo|gáltatást e|távo|ításáró| ésa tevékenység kapcsánszÚksége|tetett fűtóközeg utántö|téSérő|. Az utántö|tésre haszná|atiivóvízvagy |ágyított vízkerü|feIhaszná|ásra. -
A Íűtésiés a me|egvÍzhá|ózat a|u|ÍíjÍést és tú|íűtést okozó prob|ém áinak laz -a| Üzemvite|i megál|apodástó| |ega|ább5.c e|téróhómérsék|eti értékeket okozó problémák/ behatáro|ása. A tevékenységbe beIeértendő: . az épü|etrészen, a |akáson(aje|enpontbanrögzítettszo|gá|tatással érintettingat|annakÍunkcioná|isan öná||ó, kü|ön tuIajdonbanléVó részén)be|ü|eIhelyezkedőcsószakaszok,szere|vények, hó|eadók beá||ítási' kezelésirende||enességeinek megá||apítása. . a közösségi terekben(aje|enpontbanrögzítettszolgá|tatássa|érintett ingatIannakfunkcicná|isanöná||ó' közös tuIajdonban|évőrészén) eIheIyezkedőcsőszakaszok,szerelVények, hó|eadók beá||ításiés keze|ési rendelIenességeinek megá||apítása. A javításitevékenységekbe nem értendőbe|e a fútőtestekcseréje,Va|aminta szakipariheIyreá||ító munká|atok köre.
köte|ezettséget Vá||a| 1.3. Megrende|ő a 4.í pontszerintiáta|ánydíj megfizetésére. 2. z't,
A Fe|ekjogaiés köte|ezettségei Jelenszezódés vonatkozásában az egyesszo|gá|tatási terü|etekaz a|ábbiakszerint határoIhatók |e: _ vízhálózaÍ esetébena szo|gá|tatás határaa hőközpontkü|sőfa|síkjától a |akás pontjáig (a |eágazási IakásokIeágazásipontjaiegyenként). (a csat|akozásiponttó|a ftjtésihálózat esetébena fe|használóivezetékhá|ózat felhaszná|óiberendezésekig), vaIamint a hő|eadókészÜ|ékek.
2'2,
Szolgá|tatóvá||a|ja,hogy a Megrende|őképvise|ője részérőI érkezettbeje|entést köVetóena 3.1 pontbanrögzítetteknek megfele|ően elsőd|egesen e|hárítja az é|etés Vagyonbiztonságot VeSzé|yeztető helyzetet,majd megkísérli az adott szo|gá|tatási terü|eten az ÜzemVite"li megálIapodásnák megfeIe|ő szoIgá|taÍá.i sziÁtúisszaá||ítását. Amennyibena hiba je||egeo|yan,hogy az e|végzendőmunka megha|adnáje|en szeződés kereteit,Szo|gá|tatóa munka e|végzésére aján|atotad a Megrende|ő igényeszerint.
2'3,
Szolgá|tatóa 3.2 pontbanfog|altaknak megfe|e|ő értesítést követően az e|végzett munkátköte|es munkalaponrögzíteni,az értesítési |eadó pediga|áírásáva| igazo|ni
2'4'
szo|gá|tatóvá||a|ja és szavato|ja, hogya vá||a|kozási munkátmegfe|e|ó végzettségű és fe|készü|tségű szakemberekke|, a hatá|yosszabványokés műszakie|őírások, va|amínt a szakma á|ta|ánosan e|fogadott szabá|yaiés szokásai szerint,megfe|e|ó végzie|. minóségben
2'5,
Szo|gá|tató kijelenti, hogy a Vá|la|kozásimunka e|végzésére műszaki|ag, gazdaságilag és pénzÜgyi|eg a|kalmasés rende|kezika vá||alkozásimunka
ÁrnlÁnyoÍ:ls ÜzrlarlrgrÉsrrÁuoelró
2'6'
2.7' 2'8.
2'9'
szERzóDÉs
e|végzéséhez szükségesjogosu|tságga|, egybenvá||a|ja, hogy az e|őbbiekszerinti jogosu|tságát a|kaImasságát, i||etve a Szerződéshatá|yaaIattfenntartja. Amennyibena szeződés keretében végzettmunkáksorán Szo|gá|tatónak fe|róható okbó| kár keIetkezik,úgy SzoIgáltatóezen károk heIyreá||ításáért fele|ősséggeI tartozik.Szo|gá|tató a szereléssorán beköVetkezett eset|egeskárokata munka|apon rögzíteniköte|es,Megrende|ópediga|áírásávaI igazo|jaegyetértését a rögzítettekke|. A Szolgá|tatónakfe|róható okbó| ke|etkezettkárok he|yreá||ításához szÜkséges eszközök bÍztosításáró| szo|gá|tató kötelesgondoskodni. A Fe|ek kötelesek egymást minden,a jelen szerződéste|jesítése szempontjábó| je|entóstényrő| és körü|ményró| ke|lóidóbenériesíteni. Az értesítés eÍmu|asztásábó| eredőkárokért a muIasztófé|feIe|ősséggeI tartozik. Megrende|óköte|es szo|gá|tatórende|kezésére bocsátaniaz egyes szo|gá|tatási terü|etekre vonatkozó összes rendelkezésre á||ó adatot, információt és dokumentumot' me|yetaSzo|gá|tatóa mindenkorijogszabálymegfe|e|óen köte|es
2.10' Megrendelőköte|es Szo|gá|tatószakembereineka szo|gá|tatásiterü|etretörténő bejutásátbiztosítani. 2.11. Megrende|őbiztosítja Szo|gá|tató számáraa kivite|ezés során a kivite|ezési munkák e|végzéséhez szükségesenergiaingyenesvéteIezését. 2.12. Megrende|őköte|es a |akóépÚ|et tu|ajdonosaiva| ismertetnia je|en szeződésoen foglaltakat. 3.
A szerződéste|jesítése
3.1.
Megrende|óa szerződéskÖrébetartozó eseménybeköVetkezteesetén6..l pontbanrögzítettte|efonSzámo(ko)n, Vagyszemélyesen a SzoIgá|tató Ügyfé|szo|gá|ati irodáiban,értesíti Szo|gá|tatót. szo|gáltatóköte|es a Megrendelőrészéről érkezett bejelentés időpontjátó| számított 4 órán be|Üla beje|entés kivizsgá|ásátmegkezdeni, majd, a 2.2 pontban fog|a|takszerint a munká|atokatelvégezni.Szo|gá|tató kötelezettségetVá||a|arra, hogy a nap 24 óré4ában telefonone|érhetóséget biztosít. terÜletreva|ó bejutása Megrendelőnekfelróhatóokból ' Amennyibena szo|gá|tatási nem|ehetséges, az ebbő|fakadókárokért Megrende|ő fele|. Megrendelőa 3.1 pontban|eírtakszerintiértesítését 3'2. a je|en szerződésben megje|ö|t képvíse|ójéri' Vagy a beavatkozássa|érintettéptjIetrész díjfizetőjén keresztÜ| adhatja|e.Amennyibena tu|ajdonos az épÜ|etrészt bérbeadta,vagyegyéb okbó|kifo|yóIag adja |e más a tu|ajdonos he|yettaz értesítést szo|gá|tatónak, abban az esetben az értesítést |eadó szeméIynekértesítési köte|ezettségeVan az épületrésztu|ajdonosafe|é. Amennyiben az épü|etrésztu|ajdonosánakezen értesítési köteIezettségeImuIasztásábólkára származik,azértszo|gá|tatótfeIelősség nemterheli. 3.3.
szo|gá|tatóindoko|at|an kiszá||ásesetén10'4oo,-Ft+Áfakiszá|lásidíjatszámo| fe|.|ndoko|at|an kiszál|ásnakminősÜ|,ha a bejelentés nem a Megrende|őtulajdonát képező fűtésiés me|egvízhá|ózat meghibásodásábóladódó vészhe|yzetek és üzeme|ési hibáke|hárítása érdekében történik.
3'4.
A bejelentést tevő köteles az e|Végzett munkátte|jesítettként átvenni,és az e|végzett munkát a munka|apa|áírásávaligazolni.A beje|entést tevó abban az esetbenis köte|es a munka átvételére, ha a rendszerrende|tetésszerű működése je|enszeződés kereteiközött nem á||ítható hetyre,de az e|égséges szolgá|tatás visszaá||ítása megtörtént.
ÁrnlÁnvoÍ:ls ÜzrurlrrrÉsr rÁuoclró 4'
szÉRzóDÉs
Szo|gá|tatásidíj
4't'
,l vá||a|arra, hogy a jelen szerzódés '1 p.ontjában Megrende|őkötelezettséget á||ásra a szerződésmegkötésének va|ó rende|kezésre megjeloitszo|gá|tatásért he|yekszáma he|yheztartozó hővéte|ezési a felhaszná|ási idófióntjábana-ktuá|isan havi érVényes átalánydíj Á mindenkor fizethavonta. áta|ánydíjat álabján.me9áIlapított összege a Szolgáltató-honlapján(**ry.t.o''tiy.nul egy.tetnasinatásihe|yrevétíiett június 30-ig , és mindenév szeptember1-tő|kerÜ| év minden xöiut rozzetete|re he|yekszáma mindenéV tartozóhővételezési Áelyhez A fethasználási alka|mazásra. ,1-tó| a|ka|mazáSra' kerÚ| és szeptember augusztus31.énkerülfe|ü|vizsgá|atra
4.2.Szo|gá|tatóahavontafizetendóáta|ánydíjösszegérőlmindentárgyhónapí0. me|yösszeget a Megrendelóa számlán részére, napjáigsiám|átá||ítki a Megrende|ő Szo|gá|tató szám|án feltüntetett a fe|iúntétettfizetési hatáiidőig átuta| te|jesítésével bankszámlájára.AmennyibenMegrende|óa fizetésiköte|ezettsége fizetni. kamatotköteIes esik,a Ptk.szerintikésede|mi késede|embe mindenév összegét s'zo|gáltató. he|yreVetített 4,3' A havi átalánydíjegy fe|haszná|ási jogosulta Szolgáltató éS a hon|apjánközzéteszi. június30' naójáig megá|tapítja, 1. követően az adott év szeptember napjátó|a iozzétett ata|áiyóíjatá kozzétételt nélkü|. a jeIenszerződésmódosítáSa fe|éalka|mazni, Megrende|ó szóló szám|át szolgáltató abban az. esetbenis jogpsu|ta havi áta|ánydíjró| 4.4, kiá||ítaniés a 4.2. pontban fogla|takszerint a Megrende|őnekmegkü|deni, megtagadja. a munkaátvételét |eadószemé|y hibabeje|entést amennyiben Jótal|ás'szavatosság munkákraa munka átadásátó|számitvaa szo|gáliatóaz elvégzettSzere|ési 5'1. Vagyjótá||ástVá||a|' szavatosságot, jogszabáiyokban e|őírtidótartamú ha|adékta|anu| köteles arról a Szo|gá|tatót eseténa Megrende|ő Hibarek|amáció 5,z' 4 munkanapon legkésőbb után Szolgá|tatóa rek|amációkézhezvéte|e értesíteni. az adott és a hibát megkezdeni munkát irányu|ó belÜ|köte|esa hibamegszüntetésére kijavítani. képesta lehetó|eggyorsabban körÜ|ményekhez kiderü|' a szavatosságkörébetartozónakvé|thiba elhárításakor Amennyiben 5.3. -hibáról javíiás kÖltségeit a van szó, amirea szavatosságnemvonatkozik, hogyo|yan vise|niköteles. Amennyibeno|yanhibáró|Van szó, amelyrea jótál|ás Me-grende|ó Amennyiben neri vonatkozik,szo|gá|tatónem köteIezhetóa hiba kijaVítáSára. javitja fejében el|enérték hibát megfe|elő a vá||alja' úgy kijavítáSát a hiba Szo|gá|tató ki. 5'4, Szolgá|tatónemvál|a|fe|elósséget: _ az üzeme|és során a korrózióbót Vagy a lerakódásokbó|, Vagy adódó prob|émákért' anyagfáradásbó| kivite|ezésért. végzett _ a korábbanharmadikszemé|y á|ta|nemmegfe|elően
5.
5'5,Az5.1.pontbanmegje|ö|tszavatosság,Vagyjótál|ás'megszű'nikabbanaz 1örténőe.gyeztetés átadásátkövetően. SzoIgá|tatóva| esetben,amennyibena munt
Fe|ekegyúittmÍiködése Megrende|óa szerződés1.1 pontjábanrögzítettszolgá|tatásigénybevéte|ére tehetimeg: az a|ábbie|érhetőségeken irányu|óbejelentését - FÓTÁV Zrt.TelefonosÜgyfé|szolgá|ata 06-40-200.108
Á r l r - Án v o Í :l s Ü z r u r l r e r É s r r Á M o e e r ó s z E R z ó D É s 6'2,
irodáiban,amelyek Szemé|yesena Szolgá|tatószemé|yesÜgyfé|szo|gálati érhetóe|. a SzoIgáltatóhonIapján ésnyitvatartása e|érhetősége
közlik egymássa|. történővá|tozásátha|adékta|anuI A Felekadataikban
A szeződés módosításaésmegszüntetése Megrende|őtudomásu|veszi' hogyje|enszezódést a mindkétfé|á|ta|történó 7,t' a|áírástó|számított12 hónapig nem szüntethetimeg' Ezt követően 3 hónapos a felmondásévénekaugusztus31. napjáraindok|ás fe|mondásiidő betartáSáVa| a szeződést. írásbanbármikorfe|mondhatja nélkÜl, A szo|gáltatóa szezódést 3 hónapos fe|mondásiidő betartásáva|indok|ás 7'2. írásbanbármikorfeImondhatja. nétkü|' bármelyik fé| sú|yosan Amennyiben Szeződésben fog|a|tköte|ezettségeit 7 '3. VanheIye. írásbantörténőfelmondásnak megszegiazonnalihatá|yú,
7.
7.4'
8. B.1. B'2.
B.3. 8.4. B'5.
minősü|kÜ|önösen'ha Sú|yosszeződésszegésnek - szblgáItató a s7eÉódésE2ériiillmúnkáitigá2o|táí rénd3zeiésenhanyagu|, te|jesíti. Vagytöbbször késede|mesen szakszerűt|enÜ|, a fizetésihatáridőtkövető 15 _ Megrende|ő4.2. pont szerintikötelezettségét naponbelÜ|nemte|jesíti. Egyébkikötések A je|en Szeződés csak írásban,a Fe|ek álta| cégszerűenaláírt módon módosítható. történőaláírásaa hónap 15' napját fé|részéről Amennyibena szeződés mindkét napjánlép köVető hónap.e.lsómege|őzőentörténik,akkora szezódésa tárgyhónapot natátyoa,ha a hónap 15. napjátköVetóen,akkor pedig a tárgyhótkövetó második hónape|só napján. á||ó'Főtáv során a kizáró|agostu|ajdonában A Szo|gáltatójogosu|ta te|jesítéSe úgy igénybeVenni'Az alvál|a|kozótevékenységéért Komfortri, mint.a|váttakozót el. Vo|na Végezte sajátmaga mintha a tevékenységet fe|e|, a közvetett nemtartozikfe|elősségge| függetlenü|, azokjogalapjától A Szo|gá|tató nem támaszthatók. i|yen igények ve|e szemben és károkért éskovetkeiményes Je|en szerződésben nem szabályozott kérdésekbena Ptk. Vonatkozó az irányadóak. r:endelkezései
8.6.Je|enszerződés2(két)eredetipé|dánybankészÜ|t,me|yből1(egy)pé|dány il|etimeg. szolgá|tatót 1 (egy)pé|dány Megrende|ót, kölcsönös áto|Vasásután' feIekképviselői JeIenmegálIapodást jóváhagyó|agírtákalá. idóben és helyen aIulírott megegyeiőt 20'l3.03.1í. Budapest, \
ouna Társasház u' ,12-2c 1o31Bp.'Aínlteátrum Kadosau. 52-56 As:':290.í0c'7"'l.4l
mindenben
