WOONKRANT. Ons meest recente huizenaanbod. Kruiswoordpuzzel met kans op leuke prijs!

ONZE

WOONKRANT • nr. 11 • winter 2014 •

Wo n i n g va n d e m a a n d!! Kijk snel op pag. 5

Ons meest recente huizenaanbod Kruiswoordpuzzel met kans op leuke prijs! Harthoorn Taxaties / Makelaardij • 0113 - 57 31 40 • [email protected] • www.harthoorn.nl

WINTER ACTIE

¬/$ KELLER

ONZE

WOONKRANT ! ! U r o o v l a Spe ci a Beste lezer

,1 $7(5 1': ( . .2 $1 .5$ 9 7: €

$8 ( ' &$

Het jaar is bijna ten einde en dan denken we vanzelf terug aan onze trouwe klanten waarvoor wij hun woning mochten verkopen en aan de nieuwe eigenaren met hun verworven bezit. Voor menigeen een verademing en voor anderen weer een spannende tijd met stress van zaken regelen, uitziend naar een nieuw begin op een eigen plek in een ander huis.

De kerstdagen breken aan, een moment van bezinning en misschien goede voornemens maken voor het nieuwe jaar. De elfde editie van onze woonkrant is weer verspreid. Bij onze vorige krant kregen wij veel reacties op onze prijsvraag en felicitaties vanwege ons 12½ jarig bestaan, waarvoor we u hartelijk bedanken! Vandaar dat wij met veel genoegen en enthousiasme deze kersteditie aan u presenteren.

Is het klussen en schilderen nog niet afgerond, of moet de inrichting nog worden uitgekozen, de kozijnen vervangen of de verbouwing gepland ? Dan is er vast een adverteerder in onze krant die veel voor u kan betekenen. Ook voor diegenen die zich aan het oriënteren zijn op alles omtrent ‘wonen’ is er vast wel een hypotheekadviseur, bouwbedrijf, of elektricien die zijn diensten in Onze Woonkrant onder uw aandacht brengt.

Harthoorn Taxaties Makelaardij

Van 15-11-2014 t/m 15-02-2015 een 3 in 1 kokend water kraan cadeau bij aankoop van een complete Keller Keuken bij de deelnemende Keller Dealer. Kijk voor meer informatie en de actievoorwaarden op www.kellerkeukens.nl/actie.

Kloosterweg 6, 4421 PV Kapelle Tel: 0113 - 33 00 04 [email protected] www.ssk-keukenstudio.nl

Tweeduizendveertien: een jaar waarin er wereldwijd ingrijpende gebeurtenissen hebben plaats gevonden is weer bijna verstreken. Een mooie warme zomer en de herfstperiode met z’n mooie kleuren ligt nog maar net achter ons. De bomen zijn kaal, de wintertijd is aangebroken, de temperaturen dalen en de dagen zijn kort geworden.

EEN SLIMME KEUZE

is een dynamisch bedrijf dat sinds 2002 in Yerseke is gevestigd en waar de belangen van de opdrachtgever op een professionele wijze worden behartigd.

Individuele aandacht, een flinke dosis ervaring en kennis van de regionale markt zijn onmisbare onderdelen die iedere transactie waar Harthoorn Taxaties Makelaardij bij betrokken is

In Onze Woonkrant presenteren wij het woningaanbod alsmede een selectie uit onze pas verkochte panden. Bovendien een redactioneel stukje geschreven door de notaris van de Zeeuwse Alliantie. En rondom de feestdagen hoort uiteraard een kruiswoordraadsel waar de liefhebber mee aan de slag kan, natuurlijk met een mooie prijs ! Onder de inzenders worden 3 waardebonnen verloot. Eén waardebon geeft het recht op 2 overnachtigingen inclusief ontbijt voor 2 personen in het luxe vier sterren Atlantic Hotel Kijkduin. Wij wensen u / jou – ook namens de adverteerders, veel lees- en kijkgenot en wellicht een keer tot ziens !

tot een succes maken. Aankoop, verkoop of taxatie, Arjan Harthoorn is een ervaren specialist!

COLOFON

MAKELAAR

PROJECTBUREAU

Uitgever: Design: Drukker: Oplage:

Harthoorn Taxaties / Makelaardij Ridderhof 2 4401 JZ Yerseke T 0113 - 57 31 40 E [email protected] I www.harthoorn.nl

HRV reclame Gawege 6 4414 NB Waarde T 0113 - 50 24 16 E [email protected] I www.hrv-reclame.nl

Harthoorn Taxaties / Makelaardij HRV-reclame Janssen Pers, Gennep 10.000 exemplaren

Druk/zetfouten en prijswijzigingen voorbehouden.

Harthoorn Taxaties / Makelaardij • 0113 - 57 31 40 • [email protected] • www.harthoorn.nl

3

www.goudverf.com s'lasweefsel/vlies en behang

yerseke • Jolstraat 18

Vraagprijs € 269.000,– k.k.

s'OUD METAAL ENSPECIALEVERF s(OUTVERVEN3IKKENSEN3IGMA s+ALK KRIJT ENKALEIVERVEN s+ROONLIJSTEN ROZETTENENPLINTEN s-UURVERVEN STRUCTUURVERVEN ENSIERPLEISTERS s4UINBEITSENEN VERVEN s6LOER ENWEGENVERF

T. 0113 - 404227 M. 06 - 14141493

[email protected] T. E. 0113 - 404227 M. I.06www.mbzwaarde.nl - 14141493

Wij gaan voor een goed hypotheekadvies! U ook?

E. [email protected] Gratis advies en bezorging I. www.mbzwaarde.nl binnen de regio

Telefoon: 0113 - 57 41 82 06 40 - 64 92 39

Independer hypotheekprijs beste kantoor 2012, 2013 en 2014 Zeeland

EŝĞƵǁĞŶŚƵŝũƐĞ&ŝŶĂŶĐŝģůĞŝĞŶƐƚǀĞƌůĞŶŝŶŐŵĞĞƌŝŶĨŽƌŵĂƟĞ ,ŽŐĞǁĞŐϭϬ ϰϰϬϭdzĞƌƐĞŬĞ ϬϭϭϯͲϱϳϲϲϲϲ ŝŶĨŽΛŶŝĞƵǁĞŶŚƵŝũƐĞĨĚ͘Ŷů ǁǁǁ͘ƐƉĂƌĞŶďŝũďŽƵĚĞǁŝũŶ͘Ŷů

Wo n i n g va n d e m a a n d!

–

Eindelijk is het zover …. het wachten op een aantrekkelijke twee-onder-één-kapwoning wordt beloond ! Deze ruime woning met een inhoud van 480 m3 is gebouwd in 1986, keurig onderhouden en gelegen op een mooie lokatie in de Botenwijk met vrij uitzicht in de straat. We zullen eens naar binnen gaan: via de entree met toiletruimte komen we in de L-vormige woonkamer met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen woonkeuken (waar het eetgedeelte is gesitueerd) met schuifpui naar het terras. Verrassend is de dakopbouw op de garage en bijkeuken dewelke voor vele doeleinden kan worden gebruikt. De trapopgang naar dit gedeelte bevindt zich in de bijkeuken met kastenwand en doorloop naar de nette garage voorzien van een elektrisch bedienbare deur. Terugkomend in de hal betreden we de trapopgang naar de 1e verdieping. We treffen een drietal slaapkamers en niet te vergeten een mooie complete badkamer met toegang tot het balkon. De 2e verdieping is te bereiken met een vaste trap waar ook nog eens 2 slaapkamers zijn gesitueerd. Als u dan naast een ruime woning ook nog beschikt over een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met flink tuinhuis en overkapt tuinverblijf dan is het geheel compleet. Interesse? Kom dan maar eens kijken op dit adres.

ŽƌƐƚĂŶũĞƐƐƵƌĂŶƟģŶŵĞĞƌŝŶĨŽƌŵĂƟĞ <ĂƌĞůŽŽƌŵĂŶƉůĞŝŶϯϬ ϰϯϯϱ'DŝĚĚĞůďƵƌŐ ϬϭϭϴͲϲϯϵϭϭϭ ĂƐƐƵƌĂŶƟĞŶΛĐŽƌƐƚĂŶũĞ͘Ŷů ǁǁǁ͘ĐŽƌƐƚĂŶũĞ͘Ŷů

ZĞŐŝŽĂŶŬ<ƌĂďďĞŶĚŝũŬĞŵĞĞƌŝŶĨŽƌŵĂƟĞ ŽƌƉƐƐƚƌĂĂƚϰϴ ϰϰϭϯD<ƌĂďďĞŶĚŝũŬĞ ϬϭϭϯͲϱϬϯϬϭϯ ƌǀŚΛǌĞĞůĂŶĚŶĞƚ͘Ŷů


5

Huizenaanbod

Huizenaanbod

yerseke • Rozenlaan 59

Yerseke • Oesterstraat 3

Krabbendijke • Morlodestraat 41

yerseke • Damstraat 136

kruiningen • Welhoekstraat 25

oostdijk • Rabeelshoek 3


Vraagprijs € 321 .000,– k.k.





Wij hebben de verkoopopdracht gekregen van opnieuw een leuke woning, dewelke starters zeker zal aanspreken. We spreken hier over een tussenwoning met stenen berging in de achtertuin op het zonnige zuidwesten en zonder directe bebouwing aan de achterzijde. Het pand ligt in een ruim opgezette straat met aan weerszijden trottoirs en openbaar groen en het centrum met diverse winkelvoorzieningen is op loopafstand gelegen. Via de hal met fraaie toiletruimte, trapkast en trapopgang komen we in de doorzonwoonkamer waarin een gezellige houtkachel staat en vervolgens de nette keuken met ingebouwde koelkast en combimagnetron. Op de 1e verdieping door de rechte wanden een drietal ruime slaapkamers en keurige badkamer met 2e toilet. Dan nog een flinke beloopbare bergzolder met opstelling cv-ketel welke bereikbaar is met een vlizotrap. Uiteraard grotendeels voorzien van isolerende beglazing in degelijke hardhouten kozijnen. Met de huidige lage rentestand is dit de unieke kans voor degene die nu in de koopmarkt wil stappen in een woning met een heel goede prijskwaliteit verhouding. Kom gerust een kijkje nemen!

In het hart van het dorp Yerseke op een uitstekende zichtlocatie gelegen zoekt dit royaal en goed onderhouden woon-winkelpand een nieuwe eigenaar. De huidige winkelruimte met luxe uitstraling heeft een frontbreedte van zo’n 15 meter en kan nu het visitekaartje worden van uw bedrijf. Gebouwd in 1980 met een inhoud van 1180 m3, winkeloppervlakte 97 m2, woonoppervlakte inclusief de binnendoor bereikbare garage 230 m2 en het dakterras meet zo’n 30 m2 aan gebouwgebonden buitenruimte. Via de entree, toegang tot woonkeuken, toilet, winkelruimte en garage. Via de trapopgang de overloop met toegang naar de sfeervolle woonkamer met gassierhaard, keuken met toegang naar het dakterras, een tweetal slaapkamers, badkamer en toiletruimte. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping met slaapkamer en nog voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers. U zult begrijpen dat over zo’n ruim object nog genoeg te vertellen is maar dat dit nooit de ervaringen die men opdoet tijdens een bezichtiging kan evenaren. Wellicht een uitdaging voor de actieve ondernemer die naast zijn winkel, praktijk of kantoor ook nog royaal en luxe wenst te wonen. Tot binnenkort!

Is niet alleen de grootte van de woning (453 m3), maar ook die van de garage / schuur (265 m3) voor u erg belangrijk dan vragen wij uw aandacht voor dit object met een zee aan ruimte. Loop je even mee? Bij binnenkomst via de hal een slaapkamer met geriefelijke kastenwand, de woonkamer met royale afmetingen die u zeker zullen aanspreken maar ook sfeervol door open haard en balkenplafond. De woonkeuken aan de achterzijde met toegang tot de bijkeuken, serre en berging. Boven aangekomen een flinke overloop met kastruimte, badkamer, 2e toiletruimte, een viertal slaapkamers en belastbare bergzolder. Dan hebben we het nog niet gehad over de schuur, opgetrokken in spouwmuurconstructie met vaste trap naar de zolder en elektrisch bedienbare schuifdeur. Degene die voor een juist beeld verder wil kijken dan de voordeur willen wij graag rondleiden.......

Soms wordt gedacht, die woning is niets voor mij ik kijk wel verder. Wij zijn van mening dat u eerst de woning van binnen moet zien voor u zo’n besluit kan nemen. Het zou immers zonde zijn als blijkt dat deze woning u veel te bieden had maar net voor uw neus verkocht is. Zo is dat ook bij deze woning, want toen wij voor de 1e keer de woning betraden, waren wij verbaasd over de ruimte en ook verrast over de staat van het pand. De oorspronkelijk woning heeft namelijk een duidelijke verandering ondergaan, opgetrokken en voorzien van spouwmuren, degelijke hardhouten kozijnen in de voorgevel en aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepsysteem, isolerende beglazing en rolluiken. Woonkamer, eetkeuken, bijkeuken en douche/toiletruimte. Op de verdieping naast de flinke overloop, drie slaapkamers, 2e toilet, vaste kasten en toegang naar het balkon. De beloopbare zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en gelet op de ruimte op de overloop is een vaste trap te overwegen. Gelegen op loopafstand van de Oosterschelde met de tuin op het westen. De prijs van de woning biedt de financiële ruimte om de woning op sommige punten te verbeteren of naar je eigen smaak aan te passen. Te denken valt aan een cv-combi en de nieuwe keuken die bij de woonkamer betrokken zou kunnen worden. Wij leggen het graag verder aan u uit tijdens een bezichtiging. Tot binnenkort.

Welkom thuis! Het enige wat u hier nog moet doen is verhuizen, om te genieten van deze halfvrijstaande woning met aanbouw en garage. Recent heeft deze woning nogal wat veranderingen ondergaan. Om maar eens op te noemen: vloerverwarming ter plaatse van de nieuwe keuken en woonkamer, nieuwe badkamer en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Op de verdieping aangekomen de overloop met kastruimte en een drietal slaapkamers. Het is natuurlijk ook handig dat er voor de auto parkeergelegenheid is op het eigen perceel. Ook de bestrating van de tuin en de degelijke erfafscheiding is het vermelden waard. Dus bekijk niet alleen de foto’s maar gun uzelf een blik in deze instapklare gezellige woning.

Bekijk niet alleen de foto’s maar gun uzelf een blik in deze prachtige royale woning! Niet alleen de ruimte maar ook de stijlvolle uitstraling en de goede lokatie zal u zeker aanspreken en enthousiast maken. In 2004 gebouwd in fraaie metselbaksteen met hardhouten kozijnen voorzien van geïntegreerde rolluiken maar ook de zinken regenpijpen, dakgootafwerking en de hardstenen muurafdekking op de topgevels maken deze woning nog aantrekkelijker. Met een oppervlak van 48 m2 kun je met recht spreken over een riante woonkamer met eiken vloerdelen, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. De gezellige eetkeuken is evenals de hal en bijkeuken voorzien van een hardstenen vloer en naar de woonkamer afsluitbaar met dubbele deuren. Via de nette bijkeuken met kitchenette en kastenwand komen we in de berging en garage. Op de verdieping naast de overloop een drietal slaapkamers en complete badkamer met bubbelbad, dubbele wastafel, 2e toilet en doucheruimte. De bergzolder is bereikbaar met een vlizotrap. Gesitueerd op een perceel eigen grond van 400 m2. Bovendien is nog een strook grond (± 125 m2) aan de voet van de dijk in gebruik zodat de tuin nog aantrekkelijker is, te meer daar er aan de achterzijde geen bebouwing is. Altijd al vrijstaand willen wonen in het geliefde dorpje Oostdijk? Dan kan dat nu.

Zie ook pagina 16 van deze krant.

yerseke • Marijkelaan 26

Vraagprijs € 178.000– k.k. Zo eentje kom je niet iedere dag tegen, want de aanwezigheid van een royale uitbouw maakt deze tussenwoning wel tot een absolute topper! Door aan de achterzijde uit te bouwen is er ruimte ontstaan voor een woonkamer van maar liefst 9,3 meter diep. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming, u beschikt over een handige bijkeuken, badkamer met ligbad, en een luxe toiletruimte met urinoir. Op de verdieping aangekomen treffen we een drietal slaapkamers en toiletruimte, dakterras, en niet te vergeten een vaste trap naar de 4e slaapkamer. In deze woning met vierhonderd kubieke meter woongenot ben je zomaar niet uitgegroeid denken wij. Recent is het schilderwerk buitenom geheel uitgevoerd en als we de achtertuin met degelijke erfafscheiding alsmede de schuur in spouwmuur, dakisolatie en bergzolder ook nog benoemen dan hebben we het hele cirkeltje rond. Zien we jullie binnenkort? Want alleen een bezichtiging geeft een juist beeld van deze wel heel aantrekkelijke woning.

6

KRABBENDIJKE • Verlengde Noordweg 2

T H C O VERr K voorbehoud onde

Altijd al de zaak of de paarden bij huis willen hebben? Dat kan dan nu want wij bieden deze royale en grondig gerenoveerde woning aan met schuur, paardenstal, paardenbak en weiland. Gelegen op de grens van het buitengebied met een perceeloppervlak van maar liefst 3110 m2 eigen grond en toch nog alle benodigde voorziening die het dorp biedt binnen handbereik. In 2008 uitgebouwd en gerenoveerd met onderhoudsarme materialen, zoals: kunststof kozijnen, goten, dakkapellen alsook de karaktervolle gevelbekleding met houtnerf, vervaardigd uit uiterst duurzaam vezelcement. Eenmaal in de woning valt direct de ruime L-vormige woonkamer op die door de openslaande deuren voor veel licht en openheid zorgt. Aansluitend de halfopen keuken en in de aanbouw toiletruimte en badkamer. Aan de andere zijde van de woonkamer toegang tot kantoortje met doorloop naar een ruime bijkeuken c.q. berging die goed dienst kan doen als kantoor aan huis temeer omdat deze ruimte beschikt over een eigen toegang. Op de verdieping aangekomen de overloop met kastruimte, drie slaapkamers en gelet op de afmetingen de mogelijkheid om vier slaapkamers te realiseren. Kortom: de enorme kavel, de paardenstal, het uitloopveld voor de paarden, de degelijke schuur met asbestvrije golfplaten en onderhoudsarme materialen, de speelruimte voor de kinderen, de fraaie woonkamer, gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming, maar ook de mogelijkheid om wonen en werken te combineren verraden al veel. Laat een informatieve bezichtiging dan de rest doen..

Kruiningen • Henry Dunantstraat 16

yerseke • Mosselstraat 10

rilland • Oeverzwaluw 15


Vraagprijs € 159.000– k.k.


Je hoort wel eens het gezegde: voor de prijs hoef je het niet te laten. Dat geldt ook voor deze hoekwoning, gelegen op 184 m2 met keurig bestrate achtertuin. Instapklaar omdat de woning onlangs geheel in een nieuw jasje is gestoken. Denk hierbij aan de fraaie wanden, dito plafonds met inbouwspots en de begane grondvloer, afgewerkt met plavuizen. Het is natuurlijk ook fijn dat het geheel voorzien is van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen, geïsoleerde begane grondvloer en de bergzolder voorzien is van vloerdelen met isolatie. De doucheruimte is groter gemaakt door handig gebruik te maken van de overloop en trapopgang. De aangepaste elektriciteitsvoorziening, gerenoveerde toiletruimte en de cv-ketel van 2008 maken het cirkeltje rond, zodat deze halfvrijstaande woning toch wel heel aantrekkelijk wordt. De open keuken is standaard uitgevoerd en evenals de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Dan nog een bijkeuken met daarnaast een aangebouwde berging. Met de huidige lage rentestand is dit de unieke kans voor degen e die nu in de koopmarkt wil stappen en dat in een woning met een wel heel goede prijs-kwaliteit verhouding. Welkom!

Je bent starter en wil ook wel eens een eigen huis ! Wij zullen je eens iets vertellen: als je starter bent, en je bent een beetje handig met de gebruikelijke opknapwerkzaamheden dan is dit wat bij jou past. Een leuke hoekwoning (1996) op goede lokatie in het centrum van Yerseke dewelke beschikt over een eenvoudige garage en parkeermogelijkheid op het eigen perceel. In de woning tref je op de begane grond een hal met toilet, doorzonwoonkamer met trapkast en afgesloten trapopgang, voorts een open keuken in hoekopstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers, een badkamer met 2e toilet en wastafelmeubel. Ook fijn dat dit huis een vaste trap heeft naar de tweede verdieping met overloop en een vierde slaapkamer. Daarnaast is het gehele pand voorzien van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Trouwens, niet alleen voor starters is dit een leuke woning, maar ook een gezin kan met deze hoekwoning op 145 m2 eigen grond goed uit de voeten. Tot binnenkort !

Wenst u een woning met genoeg ruimte, dan bent u hier wellicht aan het goede adres! Dit pand heeft namelijk een inhoud van 378 m3, gebouwd in 2007 gesitueerd met de achtertuin op het zonnige zuidwesten voorzien van berging en achterom. Via de hal met nette toiletruimte de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een nette keuken aan de voorzijde voorzien van vaatwasser, koelkast, combimagnetron en gaskookplaat. Op de verdieping een drietal mooie slaapkamers, kastenwand en ruime doucheruimte met 2e toilet. Mocht dat niet genoeg zijn dan hebben we nog een 2e verdieping, dewelke bereikbaar is via een vaste trap en mogelijkheid voor nog meer slaapkamers. Zo’n ruime woning op goede locatie in een aantrekkelijke woonwijk aan de rand van het dorp Rilland zult u niet elke dag tegenkomen. De ideale gezinswoning staat nu te koop voor een billijke prijs met de uitnodiging voor een uitgebreide bezichtiging!


Kijk voor meer informatie en het meest recente aanbod op onze website www.harthoorn.nl


7

ROLLUIKEN

Huizenaanbod

G E V E L T E CHN I E K tTDIFSQFQSJK[FO tWBLLVOEJHFNPOUBHF tNBBUXFSLNFUPPHWPPSEFUBJM

Maatwerk! Dirk-Dronkersweg 1 Goes

7SJKCMJKWFOE BEWJFTFO PGGFSUF

0113-218924

yerseke • Spruitstraat 33

Vraagprijs € 153.000,– k.k. Hoi Rianne en Arjan, Met kringloop logo. Graag een pin icoontje in het advertentie plaatsen.

G E V E L T E CHN I E K

aliteit! altijdHetkwadvertentie:

Vrijdag 18 april en zaterdag 19 april 10 % korting op alle kringloop artikelen. ,SBCCFOEJKLFt5

Waarde • Groene Kruisstraat 1

T H C O VERK voorbehoud onder

Krabbendijke • Oude Rijksweg 7

Prijs N.O.T.K.

Laat u zich net als ons verrassen door de ruimte van deze woning die misschien aan de buitenzijde niet af te zien is. Met een inhoud van 360 m3 en maar liefst 4 slaapkamers biedt deze halfvrijstaande woning u een scala aan ruimte en mogelijkheden. Een mooie hoeklokatie, voorzien van garage en 188 m2 eigen grond met ruime parkeermogelijkheden in de direkte omgeving maken het geheel compleet. Recent voorzien van kunststof dakkapellen, nieuwe keuken en badkamer. Op de verdieping verkeert de realisatie van een tweede toiletruimte in de afrondingsfase en behoeft de woning op enkele andere afwerkings- en onderhoudspunten nog enige aandacht. Andere aspecten welke we niet moeten vergeten zijn: gezellige woonkamer (suite) met houtkachel, aangesloten op dubbelwandig rookkanaal en deels kunststof kozijnen. Een ruime halfvrijstaande woning met garage, zo’n lokatie en in deze prijsklasse zult u niet elke dag tegenkomen. Dus grijp uw kans en maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

Verliefd worden op een woning kan nog steeds. Want net even anders dan anders gaat zeker op voor deze karakteristieke vrijstaande woning in het rustige dorp Waarde. In het oog springend is onder andere de sfeer en stijl, de nette afwerking en er is veel lichtinval zowel beneden als op de verdieping. Het pand is voorzien van een sfeervolle woonkeuken, knusse woonkamer met houtkachel, serre, bijkeuken en inpandige berging. Met 4 riante slaapkamers en de complete badkamer met ligbad, douche en 2e toilet, biedt deze woning iedere toekomstige eigenaar een prima stek om te wonen. De tuin geeft u duidelijk een weerspiegeling van wat u eerder in de woning heeft gezien. Dat vrijwel de gehele woning is voorzien van onderhoudsarme materialen zoals de kunststof kozijnen, dakkapel en boeidelen willen wij u niet onthouden. Is er na het bekijken van de foto’s en nadere gegevens interesse om het in ‘het echt’ te kunnen zien en ervaren dan kunt u ons benaderen.

Zoekt u een royaal vrijstaand woonhuis waar u zo u intrek in kunt nemen, met veel ruimte en ook nog op een ruim perceel, liefst net even buiten de bebouwde kom? Dan is dit uw kans. Deze woning met een inhoud van 530 m3 is in perfecte staat van onderhoud en de flinke schuur van 13 x 10 meter zijn tezamen gelegen op een perceel van maar liefst 1727 m2. Bovendien zijn er nogal wat extra’s te noemen. Het pand is geheel voorzien van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. De royale eetkeuken heeft veel bergruimte en is voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur met aansluitend de bijkeuken voorzien van een handige kastenwand en toegang naar de kelder. Achter de sfeervolle woonkamer met houtkachel treffen we de serre, die evenals de keuken en bijkeuken voorzien is van vloerverwarming. Op de verdieping treffen we de badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel, ligbad en douchecabine. Ook de aanwezigheid van een vijftal slaapkamers is het vermelden waard. Het geheel is keurig afgewerkt en als dan ook nog een ruime tuin met flinke schuur voor u erg belangrijk zijn dan is het geheel compleet. Dus grijp uw kans en maak vrijblijvend een afspraak voor een uitgebreid bezoek!

yerseke • Kerkhoekstraat 51

yerseke • Koningin Julianastraat 9

Hansweert • Scheldestraat 70




Dit is een kans die u niet voorbij moet laten gaan! Deze goed onderhouden woning (bouwjaar 1992) ligt op een mooie locatie nabij het centrum van Yerseke. In de woning treft u op de begane grond een hal met toilet, doorzon woonkamer met fraaie plavuizen, afgesloten trapopgang en open keuken. Vanuit de recent vernieuwde keuken is de achterentree naar de bestraatte tuin op het zuidwesten met berging en achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweetal slaapkamers (voorheen drie), badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel terwijl een vaste trap u naar de 2e verdieping brengt. Daarnaast is het pand voorzien van hardhouten kozijnen, rolluiken en ook nog eens een nieuwe cv ketel. Bel ons voor een bezichtiging en wij nemen graag de tijd om het allemaal te laten zien.

Het is aangenaam wonen in deze sfeervolle representatieve woning nabij de Oosterschelde. Kenmerkend zijn de samengestelde kap als dakvorm en de fraaie karakteristieke gevel met portiek. Ook inpandig is de authentieke sfeer te proeven en toch een woning die met zijn tijd is meegegaan. In de afgelopen jaren zijn namelijk alle kozijnen vervangen door hardhout met isolerende beglazing, de elektriciteitsvoorziening aangepast en de begane grondvloer vervangen door beton. Door de inhoud van maar liefst 320 m3 beschikt u over een royale woonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin, gelegen op het westen en heeft een flinke schuur met zolder en achterom. Voorts een nette keuken in de aanbouw, voorzien van vaatwasser en een koel-vries combinatie. Op de verdieping is er naast de overloop met een drietal slaapkamers nog een badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en een 2e toilet. De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap en beschikt over een slaapgelegenheid en bergruimte. Gaat u met ons mee door de woning?

Zorg dat u er snel bij bent voordat uw kans op een aantrekkelijk geprijsde twee-onder-één-kapwoning met garage is verkeken. Dit goed onderhouden huis is gelegen op een goed plekje aan het begin van de straat zonder directe bebouwing aan de overzijde op een perceel grond van 178 m2 met oprit en garage voor het plaatsen van uw auto. Vermeldenswaardig zijn de nette keuken met inbouwapparatuur, recent vernieuwde doucheruimte, alsmede de kunststof kozijnen en de gerealiseerde vaste trap naar de 2e verdieping dewelke voorzien is van een dakkapel. Ook is het pand vrijwel geheel voorzien van rolluiken en een uitvalzonnescherm aan de achtergevel. Door de rechte wanden op de 1e verdieping beschikt u over ruime slaapkamers en niet te vergeten de flinke overloop op de 2e verdieping met een extra slaapkamer. Wij denken daarom dat een bezichtiging bij deze tweekapper zeker de moeite waard zal zijn en dat een gezin zich hier snel thuis zal voelen. U bent uitgenodigd..

w w w.k aang e ve lte chnie kNiet .nl in combinatie met andere acties en of kortingen.

We zijn geopend op ma 13.00-16.00 en verder heel de week van 10.00-16.00 ook op zaterdag en GRATIS parkeren voor de deur. ;0/8&3*/(t,0;*+/&/t)033&/ Maak er iets leuks van.

flyer KG002 rolluiken.indd 1

03-10-2013 13:23:32

Met vriendelijke groet, Wij gaan voor Anemoon kringloop,

DUURZAAM Eline.

U ook? Informeer naar de vele bespaarmogelijkheden. Uw partner op het gebied van electro techniek, voor zowel bedrijf als particulier

Ê

UÊ iÌÀÌiVi

Ê

UÊ`ÕÃÌÀiiÊÉÊ1ÌÌiÌÊÉÊ7}LÕÜ

Ê

UÊ Ê6iÀVÌ}

Ê

UÊ<i«>ii

Ê

UÊ>>`«>i

Ê

UÊiÌ>>ÌiVi

Ê

UÊ ÃÌÀÕVÌiÊÉÊÌ>}i

Damstraat 121 4401 AS Yerseke T [+31] 113 751 091 M [+31] 6 523 16 836 [email protected] www.gmts.eu


9

Huizenaanbod

AKTIE 2MM PVC ACTIE PVC STROKEN AKTIE STROKEN 2,5 mm dik, 0,55 mm krasvaste toplaag ACTIE PVC STROKEN egaliseren en leggen ACTIE voor 40incl.euro per vierkante AKTIE 2,5 mm dik, 0,55 mm krasvaste toplaag meter, inclusief egaliseren enegaliseren leggen ACTIE 47,50 per m nuincl. AKTIE ACTIE en leggen. 47,50 per m nu AKTIE ACTIE Vraag naar de voorwaarden.

Slijterij

2

ët Hoekje

2

[email protected] Yerseke Tel. 0113 - 20 21 38

www.destoffeerders.nl www.destoffeerders.nl

[email protected] Yerseke Tel. 0113 - 20 21 38

AKTIE ACTIE AKTIE ACTIE ACTIE AKTIE ACTIE AKTIE ACTIE AKTIE ACTIE

rilland • Aggerstraat 3

yerseke • Emmastraat 17

Krabbendijke • Doelstraat 89




Je hoort wel eens het gezegde: voor de prijs hoef je het niet te laten. Dat geldt ook voor deze betaalbare gezinswoning met berging, gelegen op 141 m2 eigen grond. Met de huidige lage rentestand is dit de unieke kans voor degene die nu in de koopmarkt wil stappen. Ook voor de tweeverdieners in een huurwoning het advies om nu in te stappen in een woning met een goede prijs -kwaliteit verhouding. De royale doorzonwoonkamer meet 8,50 m diep en de nette keuken is voorzien van de gangbare inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping treft u de geheel betegelde badkamer met ligbad en 2e toilet aan, ketelruimte met voldoende plaats voor de wasmachine en droger, alsmede een viertal slaapkamers met isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Achter de woning een kleine achtertuin met achterom en als ‘achterbuurman’ een ruim plein met garageboxen (over privacy gesproken). Een pand in een ruim opgezette straat waar u zeker een kijkje zou moeten nemen.

Een goed begin is het halve werk. Zo geldt dit ook voor het kopen van je eerste woning. Natuurlijk zijn een ruime woonkamer, nette keuken en prachtige doucheruimte belangrijk, maar ook de afwerking van plafonds, vloeren, wanden, schilderwerk, elektriciteitsvoorziening en de staat van de kozijnen. Laten wij nu net in Yerseke zo’n woning in de verkoop hebben die op bovenstaande punten wel bijzonder goed scoort. De begane grondvloer is geheel voorzien van vloerverwarming en de woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden, met een parkeerterrein aan de achterzijde. Zowel de toiletruimte beneden als de doucheruimte boven zijn werkelijk een plaatje en dan nog twee keurig afgewerkte slaapkamers. Dit alles voor een vraagprijs om spoedig zaken te doen. Zien wij u binnenkort?

Dit is een kans die u niet voorbij moet laten gaan! Deze recent gebouwde en goed onderhouden tussenwoning (bouwjaar 2007) ligt op een mooie locatie in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van winkels, scholen en het station van Krabbendijke. In de woning treft u op de begane grond een hal met toilet, doorzonwoonkamer met open keuken, trapkast en afgesloten trapopgang aan. Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers, een geheel betegelde badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel terwijl een vaste trap u naar de royale zolder leidt met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Daarnaast is het gehele pand voorzien van hardhouten kozijnen en enkele rolluiken en bovendien een onderhoudsarme tuin met fraaie bestrating, berging en achterom. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Wemeldinge • Wilhelminastraat 64

Yerseke • Nieuwe Kerkstraat 1


Vraagprijs € 139 .000,– k.k.


Al bij de eerste aanblik van deze halfvrijstaande woning springen de mooie metselbakstenen gevels en de fraaie geglazuurde dakpannen direct in het oog. Dan nog de goede locatie, de aanwezigheid van een ruime garage en parkeermogelijkheid op het eigen perceel maakt dit object toch wel erg aantrekkelijk. Hier en daar enigszins gedateerd maar pluspunten zijn er te over. Het geheel is namelijk goed onderhouden, heeft degelijke hardhouten kozijnen, kunststof goten en gelegen op een perceel grond van 202 m2. De ruime L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval, is voorzien van een gassierhaard en biedt een mooi uitzicht op het altijd gezellig aandoende centrum van Yerseke. Vanuit de verzorgde keuken, de bijkeuken met entree en aansluitend de geheel betegelde doucheruimte en berging. Op de verdieping aangekomen een ruime overloop met wastafel en nog een drietal slaapkamers. Dan nog een flinke bergzolder bereikbaar met een vlizotrap. We stellen voor dat u voor een juiste indruk een kijkje komt nemen.

Een absolute aanrader! Want nét even anders dan anders gaat zeker op voor deze uitgebouwde twee-onder-één kapwoning. Een houten woning geeft sfeer en uitstraling, is energiezuinig en vraagt beperkt onderhoud. Bovendien bevat hout uitstekende fysische eigenschappen: ademt actief, werkt regulerend op de luchtvochtigheid en isoleert zowel warmte als geluid. Eenmaal in de woning zult u net als ons verrast zijn door de ruimte die deze woning u biedt. Niet alleen de woonkamer die thans is opgesplitst om ruimte te maken voor een slaapkamer maar ook de afmetingen van de keuken en bijkeuken zullen u bevallen. Het is natuurlijk ook handig dat de badkamer in de bijkeuken is gerealiseerd en voldoende ruimte voor huishoudelijk apparatuur. Eenmaal via de bordestrap op de verdieping aangekomen treffen we naast een drietal slaapkamers nog extra slaapruimte in de bedstede aan. De 2e doucheruimte met 2e toilet en het royaal dakterras maken het geheel compleet. Dan hebben we het nog niet gehad over de garage (110 m3) met vaste trap naar de bergzolder, kastruimte, krachtstroom en wateraansluiting. Dit alles op een perceel van maar liefst 276 m2 met tuin op het zuidwesten en oprit voor het plaatsen van meerdere auto’s. Wij willen het u graag laten zien.

T H C O VERK voorbehoud onder

Het populaire en toeristische dorp Wemeldinge is gelegen aan de Oosterschelde en het kanaal door Zuid-Beveland met zijn flinke jachthaven, bekende duikplekken en fraaie fietsroutes. In alle rust rijden we door het gevarieerde landschap langs de dijken naar het bedoelde dorp Wemeldinge waar deze woning is gelegen. Een goedkoop huis kan zeker leuk zijn en deze is zeker een buitenkans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met ook nog eens een flinke schuur op een royaal perceel. We spreken over een vrijstaande woning, gebouwd omstreeks 1920 op een perceel van maar liefst 642 m2 eigen grond. Het pand verkeert evenals de schuur in een matige tot slechte staat van onderhoud, dus is het voor iemand die geheel naar eigen inzicht een pand wil aanpassen aan de hedendaags gestelde wooneisen een aanrader om dit object te gaan bekijken. Uiteraard leent de riante schuur zich goed voor opslag of een hobby waar ruimte voor nodig is. Bent u in het bezit van twee rechterhanden en toe aan een nieuwe uitdaging dan leiden wij u graag rond zodat u zelf de mogelijkheden van dit object kunt onderzoeken, want het is ook niet geheel ondenkbaar dat er in de toekomst op deze aantrekkelijke lokatie door een nieuwe eigenaar een totaal ander object komt te verrijzen. Groeten van uw makelaar met het accent op de persoonlijke benadering.


11

Huizenaanbod

AANNEMERSBEDRIJF

VAN DE VELDE

Een goed begin is het halve werk. Zo geldt dit ook voor het kopen van je eerste woning. Natuurlijk zijn een ruime woonkamer, nette keuken en doucheruimte belangrijk, maar ook de afwerking van plafonds, wanden, schilderwerk, elektriciteitsvoorziening en de staat van de kozijnen. Laten wij nu net in Yerseke zo’n woning in de verkoop hebben die op bovenstaande punten wel erg goed scoort. Gelegen op loopafstand van het centrum van Yerseke en de Oosterschelde. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en goten, rolluiken en de tuin beschikt over een tuinberging, achterom en grenst aan de achterzijde aan het parkeerpleintje. Op de verdieping een drietal slaapkamers en ruime overloop. Dit alles voor een vraagprijs om spoedig zaken te doen. Zien wij jou binnenkort?

KRUININGEN

yerseke • Koningin Wilhelminastraat 22

CapellewFHt16 PN Kruiningen Tel. tFax (0113) 38 35 77

T H C O VonEdeRr K voorbehoud

T H C O VonEdeRr K voorbehoud In stille verkoop

? n e g i t h c i z Be

www.aannemersbedrijfvandeveldeOMt&NBJM [email protected]

Uw hypotheek, onze zorg! Een hypotheek moet perfect aansluiten bij uw persoonlijke situatie. Dat geldt voor nu maar zeker ook voor de toekomst. Daarom is voor Padmos Assurantiën elke hypotheek altijd maatwerk.

Wilt u ook een onafhankelijk en deskundig hypotheekadvies? Neem dan snel contact met ons op! En bovendien, extra interessante mogelijkheden voor starters! Laat het (de) zorgen aan ons over, dan kunt u uw aandacht zorgeloos richten op uw (nieuwe) woning!

Vierstraat 28, Yerseke Postbus 32, 4400 AA Yerseke Tel. 0113 – 57 14 50 Fax 0113 – 57 13 98 email [email protected]

Kruiningen • Eindje de Rondte 61


Assurantiën / Pensioenen Hypotheken / Sparen Waar beginnen we met het vertellen over deze bekoorlijke woning: de recente renovatie, de royale afmetingen, de grootte van de tuin, de aantrekkelijk prijs of de uitstekende ligging in deze toch al gewilde straat. Ja mensen deze woning heeft het allemaal. Onlangs geheel gestript en aangepast aan de eisen van het huidig wooncomfort, volledig geïsoleerd en geüpgrade naar energielabel B. De rondleiding begint in de hal met toegang tot werk-/ slaapkamer, kelder en fraaie open keuken met aansluitend de bijkeuken. De woonkamer en suite is sfeervol te noemen door de houtkachel in de voorkamer en de dubbele openslaande deuren in de tuingerichte achterkamer. Naast de luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en 2e toilet nog een drietal slaapkamers. En niet te vergeten het perceeloppervlak van maar liefst 985 m2 met aan de achterzijde geen bebouwing waar een ieder zijn hart kan ophalen.

Bij een bezichtiging gaan we u nog meer vertellen.


13

GARAGEDEUREN op maat een sieraad voor uw woning AAproTec.nl

ONZE

Onze werkwijze in 4 stappen:

op het afgesproken tijdstip wordt uw situatie bekeken, en direct de prijs berekend bij opdracht plannen we in overleg binnen 4 weken de montage van uw nieuwe garagedeur. de montage voeren we uit in 1 dag, de oude deur demonteren we, en voeren we uiteraard netjes af. zo gemakkelijk gaat dat bij AAproTec

Wij kunnen voor u de bouwkundige inspectie, en taxatie en/of een energielabel verzorgen tegen een scherpe prijs! Vraag ook naar onze

1

2

3

4

5

13

speciale combinatietarieven. DE NOOIJER Langstraat 85 4341 ED Arnemuiden

verticaal 1 condens 2 tuin 3 weerklank 4 kledingstuk 5 ik (latijn) 6 taal 8 soortelijk gewicht 9 lijdend aan 10 adellijke 11 gordijnstang 12 Italiaanse havenstad 15 kinderen 18 geliefde van Romeo 19 eigenaar van een zaak 20 de dato 23 langharige staart 25 plaats in Utrecht 28 strak naar iets kijken 30 frisdrank 31 gloeiend heet 33 sprookjesfiguur 34 Bijbelse berg 35 chagrijnig mens 37 wintersport 38 halfedelsteen 39 benodigdheden 41 eerwaarde 43 brandstof 45 Bijbels figuur 47 Schotse rivier 50 noot 52 technische dienst.

PUZZELHOEK ! n i w n e e e m l e z z Pu

Leuk huis gezien of gekocht bij Harthoorn Makelaardij?

U belt 0113-202049 of mailt [email protected] voor een vrijblijvende afspraak

voor alle zekerheid

horizontaal 1 geleidelijk verdwijnen 7 drijvende ijsmassa 13 uitroep van droefheid 14 waagstuk 16 drukte, last 17 Perzische koning 19 manchet 21 vertrokken 22 werelddeel 24 achterklap 26 miljard 27 werpkoord met strik 29 klassiek zangspel 31 strook land langs de zee 32 filmopname 34 Aziatische hoofdstad 36 bloem 38 ongeveer 40 keurteken 42 toets 44 toespraak 46 luisterrijk 48 open plek in een bos 49 groot hert 51 ontkenning 52 voorbijgaande beroerte 53 kerkelijk district 54 hoofdstad van India.

17

Tel.: 0118-602154 [email protected] www.denooijer-makelaars.nl

6

14

18

15

22

23

26

27

�� !!�� "�� # �� $��%�� &'&�(()�*(�)*

34

44

24

36

33 38

39

43

47

48

51

53

Oplossing:

30

37

46

12

21

42

50

11

29

41

49

10

25

28

35

45

9

20

32

40

8 16

19

31

��

7

52 54

47

3

9

45

37

52

1

41

6

28

10

54

49

!

verticaal horizontaal 1 condens 2 tuin 3 weerklank 4 kledingstuk 5 ik 1 geleidelijk verdwijnen 7 drijvende ijsmassa (latijn) 6worden taal 8 soortelijk gewicht 9 winnaars lijdend aan 13Onder uitroep van 14 waagstuk drukte,oplossing de droefheid inzenders van de16 goede een drietal 10 adellijke 11 gordijnstang 12 Italiaanse havenstad last 17 Perzische koning 19 manchet 21 vertrokken getrokken. Winnaars ontvangen een waardebon voor een 2 persoonskamer 15 kinderen 18 geliefde van Romeo 19 eigenaar van 22 werelddeel 24 achterklap 26 miljard tweemet overnachtingen met ontbijt in Atlantic Hotel. eenhet zaakluxe 20 de4-sterren dato 23 langharige staart 27voor werpkoord strik 29 klassiek zangspel 25 plaats in Utrecht 28 strak naar iets kijken 31 strook land langs de zee 32 filmopname gloeiend 33 sprook-jesfiguur 34Deze Aziatische hoofdstad 36 bloem waardebonnen zijn38inongeveer te wisselen30opfrisdrank dagen31die voorheet u goed uitkomen 34 Bijbelse berg 35 chagrijnig mens 37 wintersport 40 keurteken 42 toets 44 toespraak 46 luisterrijk en geldig tot 31 maart 2015. 38 halfedelsteen 39 benodigdheden 41 eerwaarde 48 open plek in een bos 49 groot hert 43 brandstof 45 Bijbels figuur 47 Schotse rivier 51 ontkenning 52 voorbijgaande beroerte 52 technischeper dienst. 53De kerkelijk district 54 hoofdstad van op India.een brief-50 oplossing uitsluitend ofnoot ansichtkaart post voor

9 januari 2015 opsturen naar: Harthoorn Taxaties / Makelaardij, Ridderhof 2, 4401 JZ Yerseke. Winnaars krijgen persoonlijk Harthoorn Taxaties / Makelaardij • 0113bericht. - 57 31 40 • [email protected] • www.harthoorn.nl Winnaars van onze vorige puzzel; Familie Everse-Poortvliet Ericalaan Yerseke

Onder de inzenders van de goede oplossing worden een drietal winnaars getrokken. Winnaars ontvangen een waardebon voor een 2 persoonskamer voor twee overnachtingen met ontbijt in het luxe 4-sterren Atlantic Hotel. Deze waardebonnen zijn in te wisselen op dagen die voor u goed uitkomen en geldig tot 31 maart 2015. De oplossing uitsluitend op een brief- of ansichtkaart per post voor 9 januari 2015 opsturen naar: Harthoorn Taxaties/Makelaardij Ridderhof 2, 4401 JZ Yerseke. Winnaars krijgen persoonlijk bericht. Winnaars van onze vorige puzzel; • Familie Everse-Poortvliet Ericalaan Yerseke • Familie Van Iwaarden Kreekrakweg Rilland • Familie Waverijn Stenge Yerseke

15

yerseke • Oesterstraat 3


16

Bi j z o n d e r o bj e ct!

–

In het hart van het dorp Yerseke op een uitstekende zichtlocatie gelegen zoekt dit royaal en goed onderhouden woon-winkelpand een nieuwe eigenaar. De huidige winkelruimte met luxe uitstraling heeft een frontbreedte van zo’n 15 meter en kan nu het visitekaartje worden van uw bedrijf. Gebouwd in 1980 met een inhoud van 1180 m3, winkeloppervlakte 97 m2, woonoppervlakte inclusief de binnendoor bereikbare garage 230 m2 en het dakterras meet zo’n 30 m2 aan gebouwgebonden buitenruimte. Via de entree, toegang tot woonkeuken, toilet, winkelruimte en garage. Via de trapopgang de overloop met toegang naar de sfeervolle woonkamer met gassierhaard, keuken met toegang naar het dakterras, een tweetal slaapkamers, badkamer en toiletruimte. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping met slaapkamer en nog voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers. U zult begrijpen dat over zo’n ruim object nog genoeg te vertellen is maar dat dit nooit de ervaringen die men opdoet tijdens een bezichtiging kan evenaren. Wellicht een uitdaging voor de actieve ondernemer die naast zijn winkel, praktijk of kantoor ook nog royaal en luxe wenst te wonen. Tot binnenkort!


TE KOOP Kijk voor het meest recente aanbod op onze website www.harthoorn.nl

Onlangs verkochten we de volgende woningen:


yerseke • Vletstraat 44

Yerseke • Steeweg 9

Yerseke • Beatrixstraat 13

Waarde • Groene Kruisstraat 5

yerseke • Fuchsialaan 12

yerseke • Van Randwijckstraat 18

yerseke • Kerkhoekstraat 55

Yerseke • Hartoogstraat 1

oostdijk • Bolwerk 10


17

VERKOOPPLANNEN? De uitgangspositie om te weten wat uw mogelijkheden zijn begint met contact opnemen met Makelaardij Harthoorn. Waarom? Omdat u een goede verkoopopbrengst van uw woning wenst zoekt u immers een betrouwbare en daadkrachtige makelaar die de markt als geen ander kent. Het grote aantal verkopen in de afgelopen periode getuigen hiervan en voor aanvulling van ons woningbestand bent u welkom.

U it d e

PRAKTIJK...

Kijk voor meer informatie op www.harthoorn.nl Wellicht een keer tot ziens, we zijn u graag van dienst!

Vraag aan de notaris: Waarmee moet ik rekening houden als ik ga aflossen op mijn hypotheek?

Goed in vorm! 0113 50 24 16

•

[email protected]

•

hrv-reclame.nl

Er zijn verschillende zaken waarmee u rekening moet houden. Het is belangrijk eerst te onderzoeken welke voorwaarden de bank waarbij u een hypotheek heeft, aan de aflossing stelt. Het kan namelijk zo zijn dat u een beperkt bedrag boetevrij mag aflossen. Dit bedrag is meestal een percentage van het bedrag dat u geleend heeft. De eigenwoningschenking wordt in veel gevallen gebruikt om af te lossen op de hypotheek. Sommige banken hanteren het beleid dat er dan geen boeterente betaald hoeft te worden als meer wordt afgelost dan normaal boetevrij mogelijk is.

Sommige banken hanteren ook een norm voor het bedrag dat minimaal tussentijds mag worden afgelost. Verder kan het zo zijn dat u door af te lossen automatisch ook minder opbouwt in de kapitaalverzekering die gekoppeld is aan de hypotheek. Ik adviseer u daarom eerst bij de bank te informeren welke gevolgen de aflossing voor u heeft. Het aflossen op uw hypotheek zorgt aan de ene kant voor lagere maandlasten maar aan de andere kant ook voor minder hypotheekrenteaftrek (in box 1 voor

de inkomstenbelasting). Als u een lage rente op uw spaargeld krijgt, kan het aantrekkelijk zijn om dit spaargeld te gebruiken om af te lossen. Spaargeld wordt voor de inkomstenbelasting in box 3 belast, jaarlijks naar de stand van 1 januari. Veel mensen hebben echter (een deel van het) spaargeld om financiële tegenvallers op te vangen, bijvoorbeeld een auto die vervangen moet worden.

Door af te lossen op uw hypotheek kan de ‘eigenwoningreserve’ hoger worden. Bij de koop van een volgende woning kan dit betekenen dat er minder hypotheekrenteaftrek is. Overigens hangt de eigenwoningreserve in het algemeen af van de overwaarde die bij verkoop van een woning wordt gerealiseerd.

De Zeeuwse Alliantie Notariskantoor te Goes en Middelburg www.dezeeuwsealliantie.nl


19

Wij willen al onze relaties bedanken voor het vertrouwen in het afgelopen jaar. F ijne kerstdagen en een voorspoedig en gelukkig 2015 toegewenst! Hartelijke groeten van Arjan, Rianne en Jacobien Harthoorn


WOONKRANT. Ons meest recente huizenaanbod. Kruiswoordpuzzel met kans op leuke prijs!

Recommend Documents