Tűzvédelmi Szabályzat

FELIKON KFT. Ingatlankezelés és –hasznosítás

Atlas Estates

A MEMBER OF ATLAS ESTATES GROUP

Tűzvédelmi Szabályzat 2008

A bérelt helyiségekre (létesítményekre) vonatkozó tűzvédelmi szabályzat

Székhely: 1071 Budapest,Damjanich u. 11-15. Tel: (36-1) 413-2323 Fax: (36-1) 413-2320 Telephely és levelezési cím: 1165 Budapest, Margit u. 114. Tel: (36-1) 696-0964 Fax: (36-1) 696-0964 www.ikaruspark.hu E-mail: [email protected]


Atlas Estates


A Felikon Kft-től bérelt helyiségekre (létesítményekre) vonatkozó tűzvédelmi szabályzatát a tűz elleni védekezés a műszaki mentésről és a tűzoltóságról szóló módosított 1996. évi XXXI. törvény, valamint a 9/2008. (II.22.) ÖTM rendelet előírásait figyelembe véve a bérelt területeken a tulajdon, a személyi-, anyagi javak tűztől való megvédése érdekében kiadom és alkalmazását a mai napon kötelezően elrendelem. Ezen Tűzvédelmi Szabályzat betartása a bérelők részére kötelező. Ezen Tűzvédelmi Szabályzaton kívül a bérlőknek ki kell dolgozni a tevékenységükre vonatkozó saját Tűzvédelmi Szabályzatukat Ezen Tűzvédelmi Szabályzat előírásai csak a közösen használt helyiségekre és általános tűzvédelmi feladatokra vonatkoznak. Budapest, 2008.11.05.

Csőgör Anna tűzvédelmi tanácsadó

I.

Általános rendelkezések

1. Ezen Tűzvédelmi Szabályzat hatálya a Felikon Kft-től bérelt területeken foglalkoztatott minden munkavállalóra kiterjed. 2. A Felikon Kft-től bérelt területeken minden vezető és beosztott munkavállalója köteles a tűzvédelmi törvény, rendeletek, jelen tűzvédelmi szabályzat előírásait maradéktalanul végrehajtani. 3. A bérlők felelősek azért, hogy a hozzájuk tartozó területeken a tűzvédelmi előírásokban és határozatokban előirt feladatokat határidőre végrehajtsák. 4. A bérlők vezetői beosztású munkavállalói kötelesek figyelembe venni az új technológiák bevezetésénél, felújítási munkáknál a módosított 1996. évi XXXI. törvényben, a 9/2008. (I1.22.) ÖTM rendeletben leírtakat. 5. A bérlők vezető beosztású munkavállalói kötelesek meghatározni a területük tűzvédelmi szervezetének és vezetőinek tűzvédelmi feladatait illetékesség és munkakör szerint.



Atlas Estates


II. A bérleménvek vezetőinek tűzvédelmi feladatai 1. A bérlemények vezetőinek feladatai: 2. Felelős a tűzvédelmi törvényben és rendeletekben, tűzvédelmi szabályzatban meghatározott tűzvédelmi előírások betartásáért. Ennek figyelembe vételével: 2.1 meghatározza a Bérlő munkahelyeire vonatkozó tűzvédelmi feladatokat, 2.2 kiadja és folyamatosan korszerűsíti a Tűzvédelmi Szabályzatot, 2.3 részt vesz a tűzvédelmi hatóságok által tartott szemléken, ellenőrzéseken. A jegyzőkönyvileg megállapított hiányosságok végrehajtására az intézkedést megteszi. 3. A Tűzvédelmi Szabályzatban, Tűzvédelmi Törvényben, rendeletekben rögzítettek végrehajtásáért felelős vezetők: - bérlemények vezetői. Tűzvédelmi feladataik: Feladata a szervezetileg alárendelt munkahelyeken, (irodákban, raktárakban, műhelyekben, stb.) a rendeletekben előírtak érvényesítése, a hatáskörébe tartozó munkahelyre vonatkozó tűzvédelmi szabályzat betartása, azok betartásának ellenőrzése, a hiányosságok felszámolása, a mulasztást elkövetők felelősségre vonás gyakorlása. 2.1. Ennek érdekében köteles: megismerni a tűzvédelmi szabályzatot és annak munkaterületükre vonatkozó feladatait végrehajtani, illetve végrehajtatni, a hozzá tartozó területen figyelemmel kísérni a tűzvédelemre kiható változásokat és indítványozni, véleményezni a szükséges módosításokat. 2.2. Főbb feladatai: - biztosítani kell a rendkívüli események, tűzesetek azonnali bejelentését, a szükséges intézkedések megtételét, - az előirt tűzvédelmi bejárások, szemlék megtartását, - gondoskodni kell a tűzvédelmi dokumentációk meglétéről, naprakész nyilvántartásáról, - a beosztott munkavállalóval meg kell ismertetni és betartatni a vonatkozó tűzvédelmi törvény, BM rendeletek, szabványok és jelen szabályzat (szabványok, technológiai utasítások) előírásait, - tűzvédelmi oktatások megtartása, előírás szerinti dokumentálása, - tűzveszélyes tevékenység engedélyezése a bérbeadóval történő egyeztetés után 2.3.Ellenörizni tartozik:  az irányítása alá tartozó egység munkahelyi tűzvédelmi szabályozásának a gépek, berendezések, kezelési használati utasításának a tevékenység technológiai utasításának meglétét, az abban leírtak betartását,  a tűzvédelmi felülvizsgálatok ellenőrzésének megtörténtét, nyilvántartását, a feltárt hiányosságok megszüntetését,  a területükön végzett tűzveszélyes munkák szabályozott végrehajtását,  a hozzájuk tartozó területen a tűzvédelmi felszerelések tűzoltó készülékek elhelyezését, Székhely: 1071 Budapest,Damjanich u. 11-15. Tel: (36-1) 413-2323 Fax: (36-1) 413-2320 Telephely és levelezési cím: 1165 Budapest, Margit u. 114. Tel: (36-1) 696-0964 Fax: (36-1) 696-0964 www.ikaruspark.hu E-mail: [email protected]


Atlas Estates


meglétét, megfelelőségét. 3. Ipari park vezetőjének és a csoportvezetők feladatai: 3.1 A bérbe adott területeken ellenőrizheti a tűzvédelmi szabályokat és az előírások végrehajtását. 3.2 A megelőző tűzvédelmi szabályok, jelen szabályzatban és a tűzvédelemre vonatkozó egyéb rendelkezések végrehajtását ellenőrizheti. 3.3 A létesítmény területén lévő szervezeti egységek területét ellenőrzi, a megállapított hiányosságokat jegyzőkönyvbe rögzíti és a Kft. ügyvezető igazgatójának átadja. 3.4 Részt vesz a tűzvédelmi hatóságok által tartott szemléken, ellenőrzéseken, műszaki átadáson, átvételi és használatba vételi engedélyezési eljárásokon. 3.5 Az újonnan létesülő, átalakított, vagy bővített létesítmények üzembe helyezéséhez szükséges dokumentációkat, mérési jegyzőkönyveket ellenőrzi. III. Tűzvédelmi oktatási tevékenység, tűzvédelmi szakvizsga

1. Tűzvédelmi oktatás: A tűzvédelmi oktatást, annak rendszerét a bérlők saját hatáskörben határozzák meg a jogszabály előírásai szerinti gyakorisággal.

2. Tűzvédelmi szakvizsga A bérlők a tűzvédelmi törvényben és az 53/2005. (XI. I0.) BM. számú rendeletben meghatározott módon kötelesek a tűzvédelmi szakvizsgával rendelkező munkavállalót foglalkoztatni, ha az szükséges. IV. A bérleményekben munkát végző munkavállaló kötelessége, magatartása Minden munkavállaló - beosztásra való tekintet nélkül - köteles: a) Az általános és munkahelyre vonatkozó tűzvédelmi szabályokat, a Tűzvédelmi Szabályzatot, a Tűzvédelmi törvényt-, a BM rendeleteket-, szabványokat betartani és betartatni. b) A tűzesetet, vagy tűzveszélyt a Tűzoltóságnak telefonszámon valamint a portaszolgálatnak a hívószámon jelenteni, a jelentéssel egy időben köteles a tűz oltását megkezdeni a rendelkezésre álló tűzoltó felszereléssel. c) A tűzoltóság megérkezésekor az oltást vezető tűzoltó felhívására az oltásban részt venni, járművet, vagy az oltásra alkalmas eszközöket rendelkezésre bocsátani. A tűzoltás vezetőjének intézkedéseit végrehajtani, részére a szükséges felvilágosítást megadni. 2. A munkavállalók segítsék elő a tűzvédelmi hatóság ellenőrzéseit, tűzvédelmi ügyben (hiányosságok esetén) éljenek jelzéssel a mielőbbi megszüntetés érdekében. 3. A tűzvédelmi szabályok megszegőit figyelmeztessék, és szükség esetén éljenek a felelősségre vonás lehetőségével, a fegyelmi, szabálysértési feljelentéssel stb. 1.



Atlas Estates


4. A tűzvédelmi előírások megtartása terén is legyenek példamutatók. 5. Tűz esetén segítsenek a tűz oltásában, az élet. és anyagmentésben stb. V. Tűzveszélyes tevékenység végzése

1. Tűzveszélyes tevékenységet tilos végezni olyan helyen, ahol az tüzet, vagy robbanást okozhat mindaddig, amíg a tűz, vagy robbanásveszélyt el nem hárították.

2. Tűzveszélyes tevékenységet csak a tűzvédelmi szabályokra kioktatott, illetve érvényes szakvizsgával és a tevékenység végzéséhez szükséges engedéllyel rendelkező személy végezhet. Az érintett munkavállaló a szakvizsga-bizonyítványt magánál kell hogy tartsa, és azt az ellenőrző tűzvédelmi hatóság képviselőjének - felkérésükre - fel kell mutatnia. 3. A tűzveszélyes tevékenység engedélyezésénél és végzésénél mindenkor különös gondot kell fordítani a tűzveszélyes folyadékok megfelelő eltávolítására. 4. Tűzveszélyes környezetben végzett tűzveszélyes tevékenységhez mindig felügyeletet kell előírni és biztosítani a munka kezdetétől a munka befejezéséig. 5. A tűzveszélyes tevékenységhez a munkát elrendelő az ott keletkezhető tűz oltására alkalmas tűzoltó felszerelést, készüléket köteles biztosítani. 6. Tűzveszélyes tevékenység befejezése után a munkát végző a helyszint és annak környezetét tűzvédelmi szempontból köteles átvizsgálni és minden olyan körülményt megszüntetni, ami tüzet okozhat. 7. Alkalomszerű tűzveszélyes tevékenységet csak a létesítmény vezetője (csoportvezetők stb.) vagy megbízottja előzetes írásbeli engedélye alapján, felügyeleti szolgálat biztosításával és az engedélyben előírtak megtartásával szabad végezni. 8. Az engedélyt az illetékes megbízott vezető adja ki két példányban, naplón keresztül. Az engedélyt láttamoztatni kell a megbízó Kft. (munkahely) illetékes vezetőjével, akinek ki kell egészíteni a speciális tűzvédelmi előírásokkal. 9. Az alkalomszerű tűzveszélyes tevékenységre vonatkozó feltételeknek tartalmaznia kell a tevékenység időpontját, helyét, leírását, a munkát végző nevét és a tűzvédelmi szakvizsgához kötött munkakör esetén a bizonyítvány számát, valamint a vonatkozó tűzvédelmi szabályokat. 10. Hegesztést, lángvágást csak műszakilag kifogástalan, üzembiztos hegesztő berendezéssel szabad végezni. Hibás sérült berendezést, szivárgó palackot, repedt, sérült tömlőt használni tilos. Lánghegesztésnél a 9/2008. (II.22.) ÖTM rendelet és a Hegesztési Biztonsági Szabályzat előírásait kell megtartani. 11. Gázpalackot töltött, vagy üres állapotban elzárt szeleppel, felcsavart védősapkával, eldőlés ellen biztosítva kell tárolni, szállítani, betartva a 9/2008. (I1.22.) ÖTM rendelet előírásait. Az üres palackot a hegesztő "ÜRES" felirattal köteles ellátni és azt a többitől elkülönítve kell tárolni. 12. Veszély esetén a tüzet azonnal el kell oltani. VI. Dohányzás Tilos a dohányzás az "A-C" tűzveszélyességi osztályba tartozó helyiségekben, szabad téren,továbbá minden olyan helyen, ahol a dohányzás tüzet, vagy robbanást okozhat. Ezeken a helyeken a szabvány előírásainak megfelelően tiltó táblákat kell elhelyezni. A tiltó táblán fel



Atlas Estates


kell tüntetni a veszélyességi övezetet (pld: Robbanásveszély, Nyílt láng használata és a dohányzás tilos).

1. Az "A-B" tűzveszélyességi osztályba sorolt helyiséget a dohányzó helyiségtől nem éghető anyagból készített fallal kell elválasztani. A dohányzó-hely ajtajának a szabadba kell nyílnia. 2. A dohányzásra kijelölt helyet, helyiséget táblával kell megjelölni. A kijelölt dohányzó helyre vizes edényt és megfelelő számú hamutartót kell elhelyezni a dohánynemű eloltásához. 3. Gyufát, cigarettavéget szemetes kosárba, vagy egyéb éghető anyagok közé dobni még eloltott állapotban is tilos. VII. Tűzjelzés, tűzesetek bejelentése 1. A helyiségekben a telefonkészülékek közelében jól látható helyen eI kell helyezni a „tűzoltók 105 vagy a 112” telefonszámot jelző táblát és a portaszolgálat telefonszámát. 2. Ha a telefon nem működik, állampolgári kötelesség, személyesen, vagy küldönc útján a tűzjelzési kötelezettségnek eleget tenni. 3. A tűzjelzésnek minden esetben tartalmaznia kell az alábbi adatokat: - bejelentő nevét, telefonszámát,  a tűzeset (káreset) pontos címét,  milyen anyag ég,  emberélet van-e veszélyben,  a tűz keletkezési helyén van-e veszélyes anyag,  gázpalack van-e a tűz keletkezési helyén,  milyen terjedelmű a tűz, vagy káreset, 4. A tüzet a tűzjelzéssel egy időben a rendelkezésre álló eszközökkel és erőkkel meg kell kísérelni lokalizálni, eloltani, vagy legalább a tovább terjedését megakadályozni. 5. Amennyiben a tüzet még a jelzés előtt sikeresen eloltották, vagy esetleg a tűz emberi beavatkozás nélkül szűnt meg, úgy jelenteni kell a Tűzoltóságnak, a Kft. ügyvezető igazgatójának és a tűzvédelmi tanácsadónak. VIII. Tűzvizsgálat 1. A tűzvédelmi hatóság minden esetben - az utólagosan bejelentett tűzeset alkalmával is - tűzvizsgálatot tart. 2. A tűzvizsgálatról jegyzőkönyv készül, ehhez kapcsolódóan a hatóság tanukat hallgat meg, szakértőket vehet igénybe, különböző tárgyakat foglalhat le. 3. A tűzvédelmi hatóság a tűzeset kapcsán a felelős személy ellen szabálysértési feljelentést (súlyosabb esetben büntető eljárást) kezdeményezhet. 4. A tűzvizsgáló részére a bérlemények vezető beosztású munkavállalói ügyvezető igazgató, stb. kötelesek a tudomásukban lévő adatokat, tényeket átadni és a tűzvizsgálatot minden módon elősegíteni. 5. Tűz esetén, az oltást követően a tűz helyszínét a tűzvizsgálat befejezéséig változatlanul kell hagyni, ott takarítani, valamit eltávolítani, átrendezést végrehajtani nem szabad.



Atlas Estates


A tüzet észlelő személy, valamint a tűzoltásban és kárelhárításban résztvevők, a Kft. területét csak a hatóság tűzvizsgálójának engedélyével hagyhatják el. IX. Tűzvédelmi eszközök berendezések 1. A létesítményben a 9/2008. (II.22.) ÖTM számú rendelet előírásának megfelelő tűzoltóeszközt, készüléket, felszerelést kell elhelyezni: Az "A " és "W' tűzveszélyességi osztályba tartozó helyiségekben, illetve veszélyességi övezetekben minden megkezdett 50 m2 alapterület után, az "A" és "B" tűzveszélyességi osztályba tartozó helyiségekben, illetve veszélyességi övezet területével csökkentett:  A "C" tűzveszélyességi osztályba tartozó építményben, szabadtéren minden megkezdett 200 m2 alapterület után, de legalább szintenként.  A "D" tűzveszélyességi osztályba tartozó építményben, szabadtéren minden megkezdett 600 m2 alapterület után, de legalább szintenként  Az "E" tűzveszélyességi osztályba tartozó építményben, szabadtéren szükség szerint. 2. A tűzoltó készüléket, eszközt, felszerelést és anyagokat jól láthatóan, könnyen hozzáférhetően, a kijárat, illetőleg a veszélyeztetett hely közelében kell elhelyezni és állandó használható, üzemképes állapotban kell tartani, helyükről eltávolítani, vagy rendeltetésükről eltérő célra használni nem szabad. 3. A tűzoltó készülékek ellenőrzésének megrendeléséről a bérlő köteles gondoskodni. A tűzoltó-technikai eszközt, készüléket, felszerelést jól láthatóan, könnyen hozzáférhetően a veszélyeztetett hely közelében kell elhelyezni és állandóan használható, üzemképes állapotban tartani. Közösségi építményben a - fali tűzcsappal kombinált tűzoltó készüléket tartó fali tűzcsap szekrény, vagy tűzoltó készülék tartó szekrény kivételével - tűzoltó készüléket legfeljebb 1,35 m - talpmagasság akadálymentes elhelyezési magasságban kell rögzíteni. Helyéről eltávolítani, a rendeltetésétől eltérő célra használni csak külön jogszabályban meghatározottak szerint szabad. 4. A tűzoltó-technikai eszközt, készüléket, felszerelést és anyagot jogszabály előírásai szerint, azok hiányában félévenként kell ellenőrizni. Ha a tűzoltó készülék, felszerelés előírt időszakos ellenőrzését és/vagy javítását nem hajtották végre, akkor az nem tekinthető üzemképesnek. 5. A tűzoltó készülékek ellenőrzését és karbantartását csak OKF regisztrációs számmal rendelkező szervezet jogosult végezni. 6. A tűzoltó készülékeket, felszereléseket, a tűzjelző és oltóberendezéseket a hatályos jogszabályban, szabványokban foglalt biztonsági jellel kell utánvilágító vagy világító biztonsági jellel megjelölni. 7. A biztonsági jeleket mindenesetben a tűzoltó berendezés fölé 2,0-2,5 m magasságban kell felszerelni, hogy a biztonsági jel akkor is látható legyen, ha az átmenetileg takarásban van. A biztonsági jel, rögzítési magasságát a 1. ábra szemlélteti.



Atlas Estates


8. A tűzoltó készülékek esetében a tűzoltó készülék mellett fel kell tüntetni annak alkalmazására vonatkozó jelzést, melyet az egyes tűzoltó készülék fajták tekintetében a 3. táblázat tartalmaz:

3. táblázat 9. A fali tűzivíz csapokat félévenként ellenőrizni kell, az ellenőrzés feltételeinek biztosításáért a belső tűzcsapok esetében a bérlő a felelős X. Raktározás és tárulás 1. Egy helyiségben az,A' és,B' tűzveszélyességi osztályba tartozó különböző halmazállapotú anyagok vagy a,C' és,D' tűzveszélyességi osztályba tartozó anyagokkal együtt nem tárolhatók. 2. Az,A' és,B' tűzveszélyességi osztályba tartozó anyagot, valamint a,C' és ‚D' tűzveszélyességi osztályba tartozó éghető folyadékot csak jogszabályban, nemzeti szabványban meghatározott zárt csomagolásban, edényben szabad tárolni. 3. Öngyulladásra hajlamos anyagot egyéb éghető anyaggal, továbbá olyan anyagokat, amelyek egymásra való hatása hőt fejleszthet, tüzet vagy robbanást okozhat, együtt tárolni nem szabad. Az öngyulladásra hajlamos anyag hőmérsékletét naponta, vagy ha azt az anyag tulajdonságai szükségessé teszik - folyamatosan ellenőrizni kell és a veszélyes felmelegedést meg kell akadályozni. 4. Az,A' és,B' tűzveszélyességi osztályba tartozó anyag, valamint a,C' tűzveszélyességű éghető folyadék egyedi és gyűjtőcsomagolásán az anyag tűzveszélyességi osztályát Székhely: 1071 Budapest,Damjanich u. 11-15. Tel: (36-1) 413-2323 Fax: (36-1) 413-2320 Telephely és levelezési cím: 1165 Budapest, Margit u. 114. Tel: (36-1) 696-0964 Fax: (36-1) 696-0964 www.ikaruspark.hu E-mail: [email protected]


Atlas Estates


szövegesen, illetve piktogrammal jelölni kell. 5. Az éghető anyag tárolási egysége és a kerítés között legalább 1 méter széles éghető anyagtól mentes területet kell tartani. 6. A tetőtérben és a talajszint alatti helyiségben, ’A’ és ’B’ tűzveszélyességi osztályba tartozó anyagot tárolni nem szabad . 7. Az épület tetőterében, padlásán éghető anyagot csak ügy és olyan mennyiségben szabad elhelyezni, hogy azok a tetőszerkezet, valamint a kémény megközelítését ne akadályozzák, szükség esetén eltávolíthatók legyenek a tetőszerkezet éghető anyagú elemeitől és a kéménytől legalább 1 méter távolságra helyezkedjenek el. A raktárban éghető anyagú födéme, tetőszerkezete és a tárolt éghető anyag között legalább 1 méter távolságot kell biztosítani. 8. A raktározás, tárolás területét éghető hulladéktól mentesen kell tartani. 9. Az,A' és,B' tűzveszélyességi osztályba tartozó anyagot és az éghető folyadékot raktározni,tárolni csak nem éghető anyagból készült állványon,polcon szabad. XI. Tűzoltási út‚ terület és egyéb utak 1. A tűzoltóság vonulása és működése céljára - ha arról jogszabály, illetve nemzeti szabvány másként nem rendelkezik - az építményekhez olyan utat‚ illetőleg területet kell biztosítani, amely alkalmas a tűzoltó gépjárművek nem rendszeres közlekedésére és működtetésére. 2. A létesítmény közlekedési, tűzoltási felvonulási útvonalait, területeit, valamint vízszerzési helyekhez vezető útjait állandóan szabadon és olyan állapotban kell tartani, amely alkalmas a tűzoltó gépjárművek közlekedésére és működtetésére. 3. Az építményben, helyiségben és szabadtéren a villamos berendezés kapcsolóját, a közmű nyitó- és zárószerkezetét, valamint a hő- és füst elvezető kezelőszerkezetét, nyílásait, továbbá a tűzvédelmi berendezést, felszerelést és készüléket eltorlaszolni, a közlekedési utakat, ajtókat és a kiürítési utakat leszűkíteni még átmenetileg sem szabad. XII. Kiürítés

1.) 2.) 3.) 4.) 5.) 6.)

Az építményt úgy kell kialakítani, hogy tűz vagy robbanás esetén az ott tartózkodók eltávozhassanak, illetve eltávolíthatók legyenek. Az eltávolítást a szabadba - átmenetileg - védett tűzszakaszba, füst mentes lépcsőházba, a tetőfödémre‚ illetve a tűzvédelmi hatóság engedélyével erre a célra kijelölt térbe kell biztosítani. A helyiség, a tűzszakasz és az építmény kiürítési útvonalait, valamint az azokon elhelyezett kijáratokat - a kiürítési idő alapulvételével - nemzeti szabványban foglalt számítás alapján kell méretezni. A helyiség, a tűzszakasz és az építmény kiürítési útvonalait, valamint az azokon elhelyezett kijáratokat - a kiürítési idő alapulvételével - jogszabályba foglalt számítás alapján kell méretezni. Az épületekben tűzvédelmi szempontból elhelyezendő biztonsági jelzésekre vonatkozó követelmények. Az épületekben a kijárati, vészkijárati ajtókat, valamint a menekülési útvonalakat, azok



Atlas Estates


7.)

8.)

teljes hosszán világító biztonsági jelzésekkel meg kell jelölni oly módon, hogy az épület bármely pontján minden esetben legalább egy menekülési útvonaljelző biztonsági jel látható legyen. A tűzoltó eszközöket, berendezéseket tűzvédelmi jelzéseknek megfelelő színnel, valamint irányjelző biztonsági jelek elhelyezésével, valamint a tűzoltó berendezések tárolására szolgáló helyeket vagy azok bejáratait a megfelelő színnel történő megjelöléssel kell azonosítani. A tűzoltó berendezések azonosítására szolgáló szín a vörös. A biztonsági jel vörös felületének megfelelő nagyságúnak kell lennie a könnyű azonosítás érdekében. Ahol a természetes fény nem elég erős ott a tűzoltó eszközök utánvilágító, vagy világító biztonsági jeleket kell alkalmazni. XIII. Záró rendelkezések

1.)

2.) 3.) 4.)

Felhívom a bérleményekben munkát végző valamennyi munkavállaló figyelmét, hogy a tűzesetek megelőzése érdekében fokozott figyelmet fordítsanak a Tűzvédelmi törvényben-, a különféle rendeletekben-, szabványokban, jelen tűzvédelmi szabályzatban leírtak maradéktalan betartására. Jelen szabályzat egy-egy példányát ki kell adni a bérleményeket üzemeltető vezető részére Jelen szabályzatot tűzvédelmi dokumentációként kell kezelni és az illetékes ellenőrzést végzők felkérésére be kell mutatni Ezen tűzvédelmi szabályzat naprakész állapotban tartásáról a Felikon Kft. vezetői kötelesek gondoskodni.

Amennyiben a jelen tűzvédelmi szabályzatban nem szabályozott tűzvédelmi helyzet áll fenn, akkor a Felikon Kft. ügyvezető igazgatója, ipari park vezetője, csoportvezetői, a szabályzatot - a tevékenységnek megfelelően - köteles kiegészíteni.


FELIKON KFT.

Atlas Estates

Ingatlankezelés és –hasznosítás


1. számú melléklet Irodahelyiségre, tárgyalóra, tartózkodóra, vonatkozó tűzvédelmi előírások Tűzveszélyességi osztálya: "D"

Területe:

m2

1. A helyiségekben csak az ott folytatott tevékenységhez szükséges anyagok, eszközök tarthatók. 2. A helyiségekből a keletkező éghető hulladékot folyamatosan, de legalább naponként el kell távolítani. 3. Az iroda helyiségekben "A-B" tűzveszélyességi osztályba tartozó tevékenységet folytatni, ilyen anyagot tárolni, - felhasználni - tilos! 4. A munkaidő befejezése után a helyiségekben az arra kijelölt személy köteles ellenőrizni a tűzvédelmi szabályok megtartását, illetőleg elvégezni, pld.: - az áramtalanítást (feszültségmentesítést), - az ajtók, ablakok bezárását, - a közlekedési utak szabaddá tételét, stb. Tűzvédelmi szabálytalanság esetén azt az ellenőrzőnek azonnal meg kell szüntetni, vagy annak megszüntetése iránt intézkednie kell. 5. Üzemszünetben az irodák kulcsait megbízott személynél, hozzáférhető helyen kell elhelyezni. 6. Az irodahelyiségekben alkalomszerű tűzveszélyes tevékenységet csak írásos engedéllyel szabad végezni, melyet a bérbeadóval egyeztetni kell. 7. Az irodahelyiségekben, tartózkodóban dohányozni csak a dohányzásra kijelölt helyen lehet. Égő cigarettát, gyufát tilos olyan helyre dobni, tenni, ahol az tüzet okozhat. 8. Égő cigarettát, eloltott cigarettavéget, gyufát csak nem éghető anyagú hamutartóban lehet gyűjteni és elhelyezni. 9. A hamutartókat szemétkosárba üríteni tilos! 10. A helyiségben a kiürítési és menekülési útvonalakat állandóan szabadon kell tartani, eltorlaszolni még átmenetileg sem szabad. 11. A villamos berendezések szakasz- és központi kapcsolóit állandóan hozzáférhetően, hovatartozásukat megjelölve kell használni. 12. Csoportosan elhelyezett biztosítékokat és kapcsolókat rendeltetésüknek megfelelően és KI-BE kapcsolt állásuk szerint meg kell jelölni. 13. Túlterhelést előidéző villamos berendezést üzembe helyezni, üzemeltetni tilos! 14. Elektromos tüzet vízzel eloltani tilos! 15. A városi telefonkészüléknél a Tűzoltóság hívószámát (105) valamint a 112-es telefonszámot és a portaszolgálat hívószámát jól láthatóan ki kell függeszteni. 16. Az iroda helyiségek védelmére az OTSZ előírását szigorítva minden megkezdett 600 m2-ként 1 db kézi tűzoltó készüléket kell elhelyezni (6 porral oltó, kézi tűzoltó készüléket). 17. A kézi tűzoltó készülékek hozzáférhetőségét, üzemképességét állandóan biztosítani kell. 18. A kézi tűzoltó készülékek félévenkénti ill. évenkénti felülvizsgálatáról és negyedéves ellenőrzéséről gondoskodni kell. 19. A használatlan (üres, sérült) kézi tűzoltó készülékeket haladéktalanul megfelelőre le kell cserélni. 20. Azon irodahelyiségekben, ahol számítógépek, elektromos főkapcsolók vagy egyéb elektromos gépek, berendezések üzemelnek, ott CO2 tűzoltó készüléket kell tartani készenlétben. 21. A közmű nyitó- és zárószerkezet, a tűzvédelmi berendezést, a tűzjelző helyet jól láthatóan meg kell jelölni, és az ezekhez való hozzáférhetőséget állandóan biztosítani kell. 22. Ezen előírás a Kft. irodahelyiségeire, tárgyalójára és tartózkodó helyiségére vonatkozik.


FELIKON KFT.

Atlas Estates



2. számú melléklet Raktárakra, öltözőkre vonatkozó tűzvédelmi előírások Tűzveszélyességi Osztálya: "C" 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

10.

11.

12. 13. 14.

Területe:

m2

A raktárt, öltözőt csak a használati engedélyben megállapított rendeltetésének megfelelően szabad használni. A közmű nyitó- és zárószerkezetét, a tűzvédelmi berendezés és a tűzjelző helyét jól láthatóan jelölni kell. Munkaszünet alatt a lezárt helyiség kulcsát úgy kell elhelyezni, hogy az tűz esetén könnyen hozzáférhető legyen. A raktárakban, öltözőben "A-B" tűzveszélyességi anyag (tűzveszélyes folyadék) tárolása, tűzveszélyes tevékenység végzése tilos! Alkalomszerű tűzveszélyes tevékenységet csak írásbeli engedéllyel lehet végezni, melyet az illetékes terület igazgatójának (megbízottjának) be kell mutatni. A raktárban, öltözőben tilos a dohányzás és ezt szabványos táblával a helyiségben és ennek bejáratán jelölni kell. A raktározott anyagokat anyagnemenként csoportosítva kell tárolni. A raktárban, öltözőben keletkezett hulladékot műszakonként, de legalább naponta el kell távolítani. A tüzelő- és fűtőberendezés, valamint a környezetében lévő éghető anyag között olyan távolságot kell megtartani, hogy az éghető anyag felületén mért hőmérséklet a legnagyobb hőterheléssel való üzemeltetés mellett sem haladja meg a 60 °C-ot / ez általában 0,5 m. A világítóberendezést, eszközt úgy kell elhelyezni, rögzíteni és használni, hogy az a környezetére tűzveszélyt ne jelentsen. Villamos világítást a vonatkozó állami szabványok szerint kell létesíteni és használni. A villamos berendezés, fogyasztókészülék és az éghető anyag között olyan távolságot kell megtartani, hogy azok az éghető anyagra gyújtási veszélyt ne jelentsenek. A viIIamos berendezéseket csak nem éghető anyagú alátéten szabad üzemeltetni, és a tevékenység befejezése után a villamoshálózatról le kell választani. E berendezéseket jelzőlámpával ellátott kapcsolóval kell üzemeltetni. A csoportosan elhelyezett villamos kapcsolók és biztosítékok rendeltetését, továbbá a kapcsolók KI-BE kapcsolt helyzetét meg kell jelölni. A villamos berendezés, hálózat szerelését, javítását csak megfelelő szakképzettséggel rendelkező személy végezheti. A raktárkezelő a munka befejezésekor köteles ellenőrizni a tűzvédelmi szabályok megtartását:

  

áramtalanítást, ajtók, ablakok bezárását, közlekedési utak biztosítását, - takarítást, stb.

Tűzvédelmi hiányosság esetén a zárást végző intézkedni köteles a hiányosságok megszüntetésére. Ezen előírások a Kft. raktáraira és az öltözőre vonatkoznak. Ezen előírások betartása, betartatása a Kft.-nél munkát végző minden munkavállaló részére kötelező.


FELIKON KFT.

Atlas Estates



3. számú melléklet Műhelyekre vonatkozó tűzvédelmi előírások Tűzveszélyességi Osztálya: "D"

Területe:

m2

1. A műhelyeket csak a használati engedélyben megállapított rendeltetésének megfelelően szabad használni. 2. A közmű nyitó- és zárószerkezetét, a tűzvédelmi berendezés és a tűzjelző helyét jól láthatóan jelölni kell. 3. Munkaszünet alatt a lezárt helyiség kulcsát úgy kell elhelyezni, hogy az tűz esetén könnyen hozzáférhető legyen. 4. A műhelyekben "A-C" tűzveszélyességi anyag (tűzveszélyes folyadék) tárolása, tűzveszélyes tevékenység végzése tilos' 5. Alkalomszerű tűzveszélyes tevékenységet csak írásbeli engedéllyel lehet végezni, melyet az illetékes terület vezetőjének (megbízottjának) be kell mutatni. 6. A műhelyekben anyagokat anyagnemenként csoportosítva kell tárolni. 7. A műhelyekben keletkezett hulladékot műszakonként, de legalább naponta el kell távolítani. 8. Műhelyek területén rendet és tisztaságot kell tartani. 9. Közlekedő- és tűzoltó készülékhez vezető utakat állandóan szabadon kell hagyni. Anyagokkal eltorlaszolni még ideiglenesen is tilos! 10. Dohányozni csak a dohányzásra kijelölt helyen lehet. Dohányzáskor fokozott figyelemmel kell lenni. Égő dohányneműt, gyufát eldobni, eltaposni szigorúan tilos, eloltani csak az erre rendszeresített,vízzel ellátott fémedényben szabad! 11. Hamutartókat szemetes kosárba, papír szemét közé önteni, üríteni tilos! 12. A helyiségben a kiürítési és menekülési útvonalakat állandóan szabadon kell tartani, eltorlaszolni még átmenetileg sem szabad . 13. A műhelyekben éghető folyadékot, olajat, zsírt, stb. csak a napi szükségletnek megfelelően szabad tárolni. 14. Elektromos szerelvények kapcsolószekrényeit bezárt állapotban kell tartani. 15. Elektromos vezetékek, berendezések, kapcsolók hová- és mihez tartozását, rendeltetését, a KI-BE állását időt állóan jelölni kell. 16. A gépi berendezéseket tisztán és jól karban kell tartani. 17. Olaj, stb., padozatra való jutását meg kell akadályozni, amennyiben nem lehetséges abban az esetben homokkal kell felitatni . A szennyezett homokot külön jelölt ( feliratozott ) fém edényben kell tárolni. 18. Olajos rongyok és éghető hulladékok gyűjtése céljából fémből készült, tetővel ellátott jól zárható edényt kell biztosítani. Ha szükséges, akkor a műhelyek területéről naponta többször, de legalább egy alkalommal a műszak befejezése előtt eI kell távolítani. 19. A munka közben elcsöpögött olajat, zsírt, stb. azonnal fel kell itatni (homok, fűrészpor) és el kell távolítani. 20. A tüzelő- és fűtőberendezés, valamint a környezetében lévő éghető anyag között olyan távolságot kell megtartani, hogy az éghető anyag felületén mért hőmérséklet a legnagyobb hőterheléssel való üzemeltetés mellett se haladja meg a 60 °C-ot/ ez általában 0,5 m (radiátor esetén 0,3 m). 21. A fűtőberendezések üzemeltetése során a kezelési karbantartási utasításban foglaltakat be kell tartani. 22. A villamos berendezések szakasz- és központi kapcsolóit állandóan hozzáférhetően, hova tartozásukat megjelölve kell használni. Csoportosan elhelyezett biztosítékokat és kapcsolókat rendeltetésüknek megfelelően és KI-BE kapcsoló állásuk szerint meg kell jelölni. 23. Villamos berendezéseket (pld: főzőlapot, kávéfőzőt, stb.) csak nem éghető anyagok környezetébe szabad elhelyezni, és azokat az üzemeltetés befejezésével a hálózatról is le kell választani. 24. Elektromos készülékeket (főzőlapot, kávéfőzőt, hősugárzót stb.) csak jelző lámpával ellátott kapcsolóval lehet üzemeltetni. 25. Villamos berendezést és az éghető anyag között olyan távolságot kell megtartani, hogy az meghibásodás vagy túlmelegedés esetén tüzet ne okozhasson. 26. Túlterhelést előidéző villamos berendezést üzembe helyezni, üzemeltetni tilos! 27. Elektromos tüzet vízzel eloltani tilos! Székhely: 1071 Budapest,Damjanich u. 11-15. Tel: (36-1) 413-2323 Fax: (36-1) 413-2320 Telephely és levelezési cím: 1165 Budapest, Margit u. 114. Tel: (36-1) 696-0964 Fax: (36-1) 696-0964 www.ikaruspark.hu E-mail: [email protected]

FELIKON KFT.

Atlas Estates


A MEMBER OF ATLAS ESTATES GROUP 28. A villamos berendezéseket és eszközöket meg kell tisztítani a pórtól és szennyeződésektől. 29. Hibás villamos berendezést üzemeltetni tilos! 30. Használaton kívüli, üzemképtelen elektromos felszereléseket, berendezéseket, kábeleket és vezetékeket ki kell iktatni az áramkörből és le kell szerelni. 31. Villamos berendezések, elektromos készülékek szerelését és javítását csak szakképzett szakember végezhet. 32. A világítóberendezést, eszközt úgy kell elhelyezni, rögzíteni és használni, hogy az a környezetére tűzveszélyt ne jelentsen. 33. A villamos berendezés, hálózat szerelését, javítását csak megfelelő szakképzettséggel rendelkező személy végezheti. 34. A műhelyben elhelyezett városi telefonkészüléknél a Tűzoltóság hívószámát (105-ös vagy a 112-es) és a portaszolgálat telefonszámát ki kell függeszteni. 35. A műhelyek védelmére OTSZ előírásait szigorítva minden megkezdett 600m2 -ként 1 db kézi tűzoltó készüléket kell elhelyezni (6 vagy 12 kg-os porral oltó). 36. A kézi tűzoltó készülékek hozzáférhetőségét, üzemképességét állandóan biztosítani kell. 37. A kézi tűzoltó készülékek félévenkénti ellenőrzéséről gondoskodni kell. 38. A használatlan (üres, sérült) kézi tűzoltó készülékeket haladéktalanul megfelelőre kell cserélni. 39. A Kft-nél munkát végző munkavállaló a munka befejezésekor köteles ellenőrizni a tűzvédelmi szabályok megtartását:

   

áramtalanítást, ajtók, ablakok bezárását, közlekedési utak biztosítását, takarítást, stb.

Tűzvédelmi hiányosság esetén a zárást végző intézkedni köteles a hiányosságok megszüntetésére. Ezen előírások a Kft. műhelyeire (helyiségére) vonatkoznak. Ezen előírások betartása, betartatása a Kft-nél munkát végző minden munkavállaló részére kötelező.

4. számú melléklet Székhely: 1071 Budapest,Damjanich u. 11-15. Tel: (36-1) 413-2323 Fax: (36-1) 413-2320 Telephely és levelezési cím: 1165 Budapest, Margit u. 114. Tel: (36-1) 696-0964 Fax: (36-1) 696-0964 www.ikaruspark.hu E-mail: [email protected]

FELIKON KFT.

Atlas Estates



Közlekedési utakra, kijáratokra, vészkijáratokra vonatkozó tűzvédelmi előírások A Kft. területén lévő közlekedési utakat, folyosókat, lépcsőházakat, kijáratokat, vészkijáratokat és a hozzájuk vezető utakat állandóan teljes szélességben szabadon kell tartani. Ezeket eltorlaszolni még ideiglenesen sem szabad. A gépkocsi közlekedésre szolgáló utak legalább 4 m szélességben, a műhelyek, üzemrészek, munkahelyek közlekedési útjai, a bejárati ajtók szélességében szabadon hagyandók. A munkagépek és munkapadok között legalább 80 cm szélességű közlekedési sávot kell szabadon tartani. A közlekedési utakat állandóan használható és jó állapotban kell tartani. A téli hó eltakarításról szükség szerint kell gondoskodni. A közlekedési utakat, folyosókat, lépcsőházakat, kijáratokat azokban a helyiségekben, üzemrészekben ahol sötétedéstől virradatig terjedő időközökben műszak van, elektromos üzemű kijáratmutató vészvilágítással kell ellátni. A Kft. területén a kijáratok és vészkijáratok kifelé, a menekülés irányába nyíljanak. Ezeket munkaidő alatt lezárva tartani nem szabad. A vészkijáratok kulcsát az ajtó mellett üveglappal fedett fali dobozban kell elhelyezni. A vészkijáratokat feltűnő színjelzéssel és felirattal kell megjelölni. A beépített meglévő vaslétrákat 2 m sugarú körzetben szabadon kell tartani, a vaslétrák és a fő közlekedési utak között a 2 m közlekedési sávot szabadon kell hagyni. A vaslétrák közelében felszerelt elektromos vagy egyéb vezetéket úgy kell vezetni, hogy elhelyezkedésük a létrák használatát ne befolyásolják. Évente terhelési próba alá kell vetni, és évente rozsda elleni védelmét festéssel biztosítani. Fűtő berendezések használata, fűtés elhelyezése: Az égéstermék elvezetővel rendelkező tüzelő- és fűtőberendezés csak a teljesítményének megfelelő, illetőleg arra méretezett kéményhez csatlakoztatható. Az építményben, helyiségben csak olyan fűtési rendszer létesíthető, illetőleg használható, amely rendeltetésszerű működés során nem okoz tüzet vagy robbanást. Az égéstermék elvezetéséről úgy kell gondoskodni, hogy az gyújtási veszélyt ne okozhasson. Csak engedélyezett típusú, kifogástalan műszaki állapotú fűtőberendezést szabad használni.

5. számú melléklet


FELIKON KFT.

Atlas Estates


A MEMBER OF ATLAS ESTATES GROUP Gázpalackok szállítására, tárolására vonatkozó tűzvédelmi előírások 1.)

2.) 3.) 4.) 5.) 6.) 7.) 8.) 9.)

10.) 11.) 12.)

13.) 14.) 15.)

16.)

17.)

18.) 19.)

A járműre vonatkozó tűzvédelmi szabályok betartásáért az üzembentartó, illetőleg a jármű vezetője a felelős. Csak olyan jármű használható, melynél a vonatkozó műszaki és biztonsági előírások megtartása és rendeltetésszerű használat esetén tűz és robbanásveszély nem áll fenn. A járművek tűz- és robbanásveszélyes rakományát a veszélyes mértékű felmelegedéstől, valamint az egyéb tüzet és robbanást előidéző veszélyektől védeni kell, pld.: letakarni ponyvával. A járműveket meg kell jelölni hátul és mind a két oldalán jól láthatóan Tűz- és Robbanásveszélyes feliratot, vagy táblát kell elhelyezni. A szállítást végző munkavállalónak rendelkezni kell tűzvédelmi szakvizsgával. Az üres gázpalackra fel kell csavarni a záró anyát és a szelepvédő sapkát. Gépjárműről keményburkolatú talajra, illetve padozatra a gázpalackokat óvatosan kell leengedni. Különféle robbanásveszélyes gázokat tartalmazó gázpalackokat egymástól és az egyéb gázpalackoktól fallal kell elválasztani, egymástól elkülönítve kell tárolni. A gázpalackok környékén más tűzveszélyes anyagot tárolni nem szabad. Nem szabad gázpalackot tárolni folyosón, rezgést keltő gép mellett, személy-forgalmú helyen, pincében, pincelejáratban, aknában, lépcsőházban, a falon kívüli elektromos vezetékes berendezés 1 méteres környezetében. A gázpalackot eldőlés ellen rögzíteni kell, ha hossza legalább négyszerese az átmérőjének. A gázok felhasználásának helyén csak a napi munkához szükséges gázmennyiséget tartalmazó gázpalackokat szabad tárolni. Létesítményen belül

 

Kézben egy személy 1 db legfeljebb 14 1 űrtartalmú gázpalackot szállíthat.



A gázpalackot a talpán görgetve legfeljebb 20 méter távolságra lehet szállítani, ha a padozat, illetve a talaj megfelelő szilárdságú és egyenletes.

Kézben emeletre legalább 2 személy szállíthat 1 db gázpalackot, ha az a célnak megfelelő szállító szerkezetben van rögzítve.

 Felvonóban a gázpalackot rögzíteni kell. Daruval, emelővel gázpalackot csak kalodában rögzítve szabad szállítani. (Leesés ellen védeni kell.) Gázpalackot elektromágnessel emelni nem szabad. Kézi mozgatású hegesztőkocsin szállíthatók a lánghegesztéshez használt gázpalackok (1db dissou, 1db oxigénpalack) felszerelt nyomásszabályzóval is, ha a gázpalackok elzáró szelvénye zárva van és a szállítást lánghegesztői vizsgával rendelkező személy végzi, vagy irányítja. Elektromos, vagy robbanó motoros targoncán a gázpalackot csak fekvő helyzetben, talprészével a menetirányban, külön e célra készített fészekben rögzítve szabad szállítani, kerülve a hirtelen fékezést, irányváltoztatást. Zárt rakfelületű gépjárművön a különböző robbanásveszélyes gázokat tartalmazó gázpalackokat nem szabad közös rakodótérben szállítani. (A tűzveszélyes anyagot közúton szállító személyeknek ADRvizsgát kell tenniük.) A gázpalackok kezelését, szállítását végző munkavállalóknak be kell tartaniuk a 9/ 2008 (11.22.) ÖTM számú rendelet előírásait. Csak a napi munkához szükséges gázpalackok tarthatók a munkahelyen.

Ezen előírások betartása, betartatása a Kft. munkahelyein történő gázpalack szállítását, kezelését végző személyek és vezetők részére kötelező.

6. számú melléklet Elektromos berendezésekre vonatkozó tűzvédelmi előírások


FELIKON KFT.

Atlas Estates



A Kft. épületeit a 9/2008. (II.22.) ÖTM rendelet előírásai szerint villámvédelemmel kell ellátni. A villámhárító berendezések szerelésénél, felülvizsgálatánál, karbantar-tásánál az idézett jogszabály előírásait be kell tartani. A Kft. elektromos berendezéseit az MSZ 1600, ill. az MSZ 2364 szabvány általános előírásain túl, az alábbi részletezés szerint kell szerelni és karbantartani. A Kft. épületeit a rendelet előírásai szerint villámvédelemmel kell ellátni. A villámhárító berendezések szerelésénél, felülvizsgálatánál, karbantartásánál az idézett szabvány előírásait be kell tartani. Az "A" veszélyességi osztályba sorolt helyiségekben a fokozottan tűz- és robbanásveszélyes helyiségekre vonatkozó speciális előírások szerint. A "C" veszélyességi osztályba sorolt helyiségekben a helyiségek jellege szerinti biztonsági eljárások betartásával kell az elektromos berendezéseket szerelni. A bérlő köteles elvégeztetni a tűzveszélyességi osztályba sorolása szerint a tűzvédelmi szabványossági felülvizsgálatot, tehát az 1000V-nál nem nagyobb feszültségű, erősáramú villamos berendezések időszakos felülvizsgálatát. Az elektromos berendezések szerelésénél a mechanikai sérülések elleni védelemre fokozott gondot kell fordítani. A szabványtól eltérő elektromos berendezéseket üzemben tartani nem szabad, azokat feszültség mentesíteni kell. Az elektromos berendezéseket állandóan jól karban és tisztán kell tartani, azokat túlterhelni nem szabad. A karbantartást, ellenőrzést, javítást, szerelést csak megfelelő szakképzettséggel rendelkező munkavállaló végezheti. Az egyes üzemrészek, műhelyek munkahelyek központi áramtalanítására főkapcsolókat és szakaszkapcsolókat kell felszerelni, jól hozzáférhető módon. A kapcsolókat jelzőtáblával kell megjelölni és fel kell tüntetni a ki és bekapcsolás sémáját, valamint a kapcsolódó üzemrész nevét. Az egyes üzemrészeket, munkahelyeket, műhelyeket, helyiségeket a munkaidő befejeztével feszültség mentesíteni kell. Az áramtalanítás végrehajtásáért az illető üzemrész vezetője a felelős. Áramtalanított üzemrészekben csak a független kapcsolású térvilágítás és az irányfény maradhat feszültség alatt. Az elektromos berendezések körül (amennyiben szigorúbb előírás nincs) fél méter sugarú körzetben gyúlékony, éghető anyagot elhelyezni nem szabad. Az elektromos berendezésekre dekorációt, vagy egyéb könnyen gyúló anyagot felerősíteni ti/ o s! A hajlítható vagy mozgatható szerelvényeket védőcsőbe (védőtokba) vagy védőruhába kell elhelyezni. Az elektromos berendezéseket földeléssel és érintésvédelemmel kell ellátni. Villamos főzőlapot, kávéfőzőt használat közben hőszigetelő alátéten és éghető anyagtól legalább 30 cm távolságra kell elhelyezni.

7. számú melléklet A tűzvédelmi felülvizsgálatok


FELIKON KFT.

Atlas Estates



A bérlőnek a tevékenységi körével összefüggésben gondoskodnia kell a tűzvédelmi felülvizsgálatok elvégzéséről. Ezen építmények, szabadterek, berendezések biztonságát a tűzoltó technikai eszközök, felszerelések mindenkori működőképességét szolgálják. A következő táblázat a legfontosabb tűzvédelmi felülvizsgálatokat tünteti fel. TŰZVÉDELMI FELÜLVIZSGÁLATOK

Tárgya

Időszak 6 hónap v. 1

Hordozható tűzoltó készülékek felülvizsgálata

év

Tűzoltó készülékek palackjának nyomáspróbája

5 év v. 10 év

Tűzoltó vízforrás (belső fali tűzcsap) és szerelvényei, tartozékai

Tűzoltó nyomótömlő nyomáspróbája

6 hónap 5 év

Villamos berendezések felülvizsgálata a tűzveszélyességi osztálytól függően:

"A" - "B" helyiségben, szabadtéren

3 év

"C" helyiségben, szabadtéren

6 év

"D" - "E" helyiségben, szabadtéren

9 év

Hő és füstelvezető berendezés ellenőrzése

Gázfogyasztó készülékek, karbantartása, javítása

berendezések

évente

rendszeres

a fogyasztótól függ, a gyártó rendelkezése alapján

Az OTSZ előírása szerint, ha a tűzoltó készülék, felszerelés előirt időszakos ellenőrzését nem hajtották végre, akkor az nem tekinthető üzemképesnek. Fontos megemlíteni azt, hogy az ellenőrzéseken tapasztalt hiányosságok megszüntetéséről gondoskodni kell.


FELIKON KFT.

Atlas Estates



8. számú melléklet Tűzriadó terv A módosított 1996. évi XXXI. törvény, valamint a 30/1996.(XII.6.) BM számú rendelet előírásait figyelembe véve a Felikon Kft területén (létesítményében) keletkezett tüzek gyors eloltására és az élet és anyagmentésre a következőkben intézkedem. 1. A LÉTESÍTMÉNY NEVE ÉS CÍME: Felikon Kft., 1165 Budapest, Margit u.114. 2. A LETESITMÉNYBEN TARTÓZKODÓK SZÁMA: A Felikon Kft dolgozóinak és a biztonsági őrök létszáma: kb. 30 fő A Bérlők létszáma kb. 400 fő 3. TŰZOLTÓSÁG RIASZTÁSA: Tűzeset észlelésekor azonnal értesíteni kell a tűzoltóságot a 105-ös, vagy a 112-es telefonszámon. A tűzeset bejelentését végzőnek az alábbiakat kell bemondani a telefonba a tűzoltóság felé:  a bejelentő nevét,  a tűz keletkezésének helyét, címét, telefonszámát, milyen anyag ég?  emberi élet van-e veszélyeztetve?  veszélyes anyag van-e a tűz keletkezési helyén, vagy környezetében? A tűzesetet a bérlemény tulajdonosának (bérbeadójának) és a portaszolgálatnak is azonnal jelenteni kell. 4. A LÉTESÍTMÉNYBEN TARTÓZKODOK RIASZTÁSA: a.) A létesítményben tartózkodók riasztása történhet:  szóban,  vagy telefon, stb. b.) riasztandók köre:  az irányításban résztvevők (vezetők),  munkavállalók,  bérlők,  bent tartózkodó külső személye, 5.) TŰZOLTÁS ÉS MENTÉS: Tűz észlelésekor az alábbi segélycsoportokat kell kijelölni: a.) áramtalanító csoport: 3 fő, akik a helyzet mérlegelésével a veszélyeztetett terü-letet vagy az egész épületet áramtalanítják (a mindenkori dolgozók és az őrök) b.) elsősegélynyújtó csoport: 4 fő (a mindenkori dolgozók és az őrök), akik intézkednek a veszélyeztetett területen lévők mentéséről:  a könnyebb sérülteket elsősegélyben részesítik,  a kiérkező mentőket tájékoztatják. Székhely: 1071 Budapest,Damjanich u. 11-15. Tel: (36-1) 413-2323 Fax: (36-1) 413-2320 Telephely és levelezési cím: 1165 Budapest, Margit u. 114. Tel: (36-1) 696-0964 Fax: (36-1) 696-0964 www.ikaruspark.hu E-mail: [email protected]


Atlas Estates


c.) anyagi, műszaki mentőcsoport: Az anyagi javak mentését és a tűz oltását végzik a rendelkezésre álló tűzoltó felszereléssel. A mentésben és az oltásban résztvevők létszáma legalább 10 fő. (A mindenkori dolgozók és az örök) Feladatuk: a felderítés (a közvetlen, közvetett életveszély megállapítása, a tűzterjedés irányának megállapítása és a tűz oltása), a tűzoltás előkészítése (az oltóvíz források, tűzoltási felvonulási üt és területek hozzáférhetőségét biztosítják.) A külső tűzcsapokhoz tartozó szerelvények a  42-es,  187- es épületekben, valamint a  28-as épület melletti konténerben kerültek elhelyezésre. A tűzoltóság megérkezése után az oltást vezető tűzoltót tájékoztatni kell a kialakult helyzetről, a végzett tevékenységről, majd az Ő utasítása szerint kell a továbbiakban eljárni. 6.) A LÉTESÍTMÉNY ELHAGYÁSÁNAK MÓDJA, KIÜRÍTÉS Tűz-, vagy káreset során szükségessé válhat az épület részleges, vagy teljes kiürítése, amelyet két szakaszban lehet végrehajtani: Kiürítés első szakasza: Legfontosabb feladat a kárt szenvedett, vagy veszélyeztetett terület elhagyása és a tűzoltáshoz és kárelhárításhoz szükséges tér biztosítása. A veszélyeztetett terület elhagyására közlekedési-, menekülési útvonalakon keresztül. A kiürítés első szakaszának végrehajtása során az a cél, hogy a közvetlenül veszélyben lévő személyek védett, füstmentes helyre kerüljenek, ahonnan a kiürítés második szakaszában az épületet elhagyják. Kiürítés második szakasza: Ennek során elsődleges cél az épület biztonságos elhagyása a közlekedési tereken és a szabadba vezető kijáratokon keresztül. 7.) TŰZ ESETÉN ÉRTESÍTENDŐK

 Tűzoltóság,  Portaszolgálat  Bérbeadó

8.) TŰZOLTÁSRA ALKALMAS BEENDEZÉSEK  tűzoltó készülékek,  tűzcsapok  tűzivíz medencék 9.) FESZÜLTSÉGMENTESÍTÉS Tűz esetén azonnal áramtalanítani kell a területeket az elektromos főkapcsolóval. Melléklet: alaprajz Tűzriadó terv készítésére a Felikon Kft. nem kötelezett a 30/1996.(XII.6.) BM számú rendelet előírásait figyelembe véve. A bérlők kötelesek elkészíteni a saját területükre vonatkozó tűzriadó tervet ha a jogszabály azon része vonatkozik rájuk, miszerint kötelesek tűzriadó tervet készíteni.


Tűzvédelmi Szabályzat

Recommend Documents