Trojský Kvartet ul. Nad Kazankou, Praha – Troja
Elektronický katalog
www.nadkazankou.psn.cz
Zkuste si to představit… …za okny slyšíte zpívat ptáky a šumět stromy, zahradu zdobí poslední květy rudých růží, zatímco ve vašem obývacím pokoji si světlo pohrává s prostorem. Ne, to není sen. To je ten pocit, kdy se fantazie snoubí s realitou. Vracíte se domů. Do třech pater mezi zelení, která vás přivítají rozlehlými, a přesto útulnými prostory. Večer jste trávili v centru města, ale i tak jste doma za 15 minut. Na dosah máte jak samotné centrum, tak oázu klidu, třeba i se slony a tygry. V okolí je vše, co potřebujete. Restaurace, obchody, ale i škola či potřebné instituce. Nikam to tedy nemáte daleko. Ano, to je Troja. Vyhledávaná část Prahy, pro svou krásu i exkluzivitu. Town house v Troje ale není jen luxusním bydlením. Jsou to domy s příběhem, které vám nabízí architektonický požitek, stejně jako maximální pohodlí. Vilu si může koupit leckdo, ale town house z kvartetu, na vás nečeká na každém rohu. Town house kvartet vám nabízí život ve 3 patrech - ranní snídani a večerní skleničku na střešní terase a parkování v suterénu domu. Spojení prvotřídního bydlení s přírodou vám poskytnou terasy, přístupné z jídelen a obývacích pokojů, které vám svou orientací na jih zaručí to pravé pohodlí. Třešnička na dortu? Kontrast mezi všudypřítomným propojením prostorů a pocitu soukromí. Výtah. Ten propojuje všechny patra vily a umožňuje tak nejen snadný pohyb všem, kteří ho potřebují, ale i dávku intimity, kterou nejeden obyvatel domu ocení. Myslíte, že právě tohle je váš domov? Rádi byste se tu probouzeli, připravovali své oblíbené jídla, relaxovali na jedné z teras, prostě žili? Town house kvartet v Troji - Nad Kazankou, čeká na to, až je objevíte, zamilujete se do jedné z nich a prožijete v ní přesně takový život, o kterém jste doposud jen snili. Na viděnou v Troji!
2
3
4
TOP Trojského kvartetu Troja
Unikátní parking
Pražská Troja je místem s bezkonkurenčním umístěním v blízkosti centra města a přitom uprostřed zeleně. Jedná se o tichou a bezpečnou lokalitu, ideální místo pro život.
Unikátní řešení podúrovňového parkingu a jeho vertikálního propojení výtahem s obytnou částí.
Doprava
Nový projekt
Trojský kvartet - Nad Kazankou - Troja na dlani, město na dosah
Kavárna
Trojský zámek
Přírodní krásy Prahy 7, spolu se zoo-logickou a botanickou zahradou města Prahy, v dosahu pár minut.
Botanická zahrada
Fata Morgana
ZOO
Spojení prvotřídního bydlení s přírodou vám poskytnou terasy, přístupné z jídelen a obývacích pokojů.
Příroda
Dopravní dostupnost centra je v pár minutách, autobusová zastávka jen několik málo metrů od projektu.
Okolí
Restaurace & Pizzerie
Zastávka MHD
Trojský most Stanice metra
Vlakové nádraží
Královská obora
Letenské sady
Pražský hrad
Staré město
5
6
Možná varianta řešení koupelny
7
Výhled z terasy
8
Trojský kvartet
Troja na dlani, město na dosah
Nadčasové town houses se 3 NP a střešními terasami s unikátním řešením vertikálního propojení s parkingem v suterénu. Každá vila má svůj výtah, ze kterého jsou přímo dostupná jednotlivá podlaží domů. K vilám přiléhají soukromé zahrady přístupné z jídelen a obývacích pokojů. Obývací pokoje pak doplňují předsazené terasy orientované na jih.
Pražská Troja je místem s bezkonkurenčním umístěním v blízkosti centra města a přitom uprostřed zeleně. Jedná se o tichou a bezpečnou lokalitu, ideální místo pro život. Přímo v okolí town houses najdete veškerou občanskou vybavenost, celou řadu obchodů a restaurací, jako i důležitých občanských institucí, nebo bohaté možnosti vyžití, například i zoologickou zahradu. Všemu nahrává i skvělá dopravní obslužnost.
9
Půdorys PROJEKTU
Kvarta
Tercie
Sekunda
Prima
kabina autovýtahu 3100 x 5800mm
kabina autovýtahu 3100 x 5800mm
M
Číslo místnosti
Účel místnosti
Plocha místnosti m2
M
Číslo místnosti
Kvarta
10
Účel místnosti
Plocha místnosti m2
Tercie
Číslo místnosti
Účel místnosti
Plocha místnosti m2
Číslo místnosti
Sekunda
Účel místnosti
Plocha místnosti m2
Prima
podlahová plocha bytu
196.61
podlahová plocha bytu
200.75
podlahová plocha bytu
200.75
podlahová plocha bytu
vnější dřevěné terasy a lodžie
32.54
vnější dřevěné terasy a lodžie
69.78
vnější dřevěné terasy a lodžie
69.78
vnější dřevěné terasy a lodžie
32.54
zahrady vč. zpevnéných ploch
155.33
zahrady vč. zpevnéných ploch
84.75
zahrady vč. zpevnéných ploch
84.75
zahrady vč. zpevnéných ploch
176.57
celkem plocha Kvarta
384.48
celkem plocha Tercie
celkem plocha Prima
405.72
355.28
celkem plocha Sekunda
355.28
196.61
Půdorys Garážových stání
kabina autovýtahu 3100 x 5800mm
kabina autovýtahu 3100 x 5800mm
14
3 Číslo místnosti
1
01
2
02
03
04
3
05
06
4
07
08
5
09
10
11
12
13
A
par
B
aut
C
tec
D
stro
E
koč
F
šac
G
vod šac vzd
H I
stro
J
aut
K
pro
L
cho
celkem společné
Číslo parkovacího stání
0
1
2
1 Parkovací stání pro Chateau 3
4
5m
Číslo místnosti
2 Parkovací stání pro Kvartu 3 Parkovací stání pro Tercii 4 Parkovací stání pro Sekundu 5 Parkovací stání pro Primu BYTOVÝ DŮM NAD KAZANKOU
Účel místnosti
Plocha místnosti m2
Parkovací stání
Společné prostory
Rozměry mm
Plocha stání m2
Garážové stání
01
275
02
272
03
252
04
252
05
252
06
252
07
282
08
282
A
parking
417.05
01
2750x5000
13.75
09
252
B
autovýtah 1
21.35
02
2750x5000
13.63
10
252
C
technická místnost
4.99
03
2525x5000
12.63
11
252
D
strojovna autovýtahu
3.01
04
2525x5000
12.63
E
kočárkárna
9.97
05
2525x5000
12.63
F
šachta kanalizace
1.03
06
2525x5000
12.63
G
vodoměrná sestava
2.08
07
2825x5000
14.13
H
šachta vzduchotechniky
1.97
08
2825x5000
14.13
I
strojovna výtahu
3.84
09
2525x5000
12.63
J
autovýtah 2
21.35
10
2525x5000
12.63
K
prostor schodiště
4.06
11
2525x5000
12.63
L
chodba + schodiště
5.88
12
2525x5000
12.63
496.57
13
3005x5000
15.03
14
3100x5300
16.43
celkem společné plochy bytů
11
12
252
13
300
14
310
Půdorysy bytů 1.PP
WC+ÚKLID 3,28m2
WC+ÚKLID 3,28m2
PRÁDELNA 5,33m2
PRÁDELNA 5,33m2
CHODBA 9,51m2
CHODBA 9,51m2
VÝTAH 2,87m2
KOTELNA 2,13m2
KOTELNA 2,13m2
VÝTAH 2,87m2
SKLAD 4,58m2
SKLAD 4,58m2
Číslo místnosti
Účel místnosti
Plocha místnosti m2
Číslo místnosti
Účel místnosti
Kvarta
12
Plocha místnosti m2
Tercie
A01.01
chodba
9.51
B01.01
chodba
A01.02
WC + úklid
3.28
B01.02
WC + úklid
9.51 3.28
A01.03
prádelna
5.33
B01.03
prádelna
5.33
A01.04
kotelna
2.13
B01.04
kotelna
2.13
A01.05
výtahová šachta
2.87
B01.05
výtahová šachta
2.87
A01.06
sklad
4.58
B01.06
sklad
4.58
vnitřní nosné a nenosné konstukce
2.47
vnitřní nosné a nenosné konstukce
2.47
celkem plocha v 1.PP
30.16
celkem plocha v 1.PP
30.16
Půdorysy bytů 1.PP
WC+ÚKLID 3,28m2
CHODBA 9,43m2
CHODBA 9,51m2
VÝTAH 2,87m2
KOTELNA 2,13m2
KOTELNA 2,13m2
VÝTAH 2,87m2
SKLAD 4,58m2
Číslo místnosti
WC+ÚKLID 3,32m2
PRÁDELNA 5,33m2
PRÁDELNA 5,33m2
Účel místnosti
SKLAD 4,58m2
Plocha místnosti m2
Číslo místnosti
Účel místnosti
Sekunda
Plocha místnosti m2
Prima
C01.01
chodba
9.51
D01.01
chodba
9.43
C01.02
WC + úklid
3.28
D01.02
WC + úklid
3.32
C01.03
prádelna
5.33
D01.03
prádelna
5.33
C01.04
kotelna
2.13
D01.04
kotelna
2.13
C01.05
výtahová šachta
2.87
D01.05
výtahová šachta
2.87
C01.06
sklad
4.58
D01.06
sklad
4.58
vnitřní nosné a nenosné konstukce
2.47
vnitřní nosné a nenosné konstukce
2.62
celkem plocha v 1.PP
30.16
celkem plocha v 1.PP
30.29
13
Půdorysy bytů 1.NP
TERASA 0,91m2
TERASA 0,91m2
ZÁDVEŘÍ 6,45m2
ZÁDVEŘÍ 6,45m2
SCHODY 4,08m2
SCHODY 4,08m2
M
TERASA 12,67m2
OBYTNÝ POKOJ + KUCHYŇ 47,89m2
TERASA 10,09m2
TERASA 10,09m2
Číslo místnosti
Účel místnosti
Plocha místnosti m2
Číslo místnosti
Kvarta
Účel místnosti
Plocha místnosti m2
Tercie
A1.02
předsíň
6.45
B1.02
předsíň
6.45
A1.03
obytný prostor + kk
47.89
B1.03
obytný prostor + kk
47.89
A1.04
schodiště
B1.04
schodiště
celkem plocha bytu v 1.NP
4.08 58.41
celkem plocha bytu v 1.NP
4.08 58.41
A1.05T
terasa
10.09
B1.05T
terasa
10.09
A1.06T
terasa
12.67
B1.06T
terasa
12.67
A1.07T
terasa
0.91
B1.07T
terasa
celkem plocha teras bytu v 1.NP
14
TERASA 12,67m2
OBYTNÝ POKOJ + KUCHYŇ 47,89m2
0.91
23.67
celkem plocha teras bytu v 1.NP
23.67
vnitřní nosné a nenosné konstukce
1.68
vnitřní nosné a nenosné konstukce
1.68
celkem plocha v 1.NP
83.76
celkem plocha v 1.NP
83.76
Půdorysy bytů 1.NP
TERASA 0,91m2
TERASA 0,91m2
ZÁDVEŘÍ 6,45m2
ZÁDVEŘÍ 6,45m2
SCHODY 4,08m2
SCHODY 4,08m2
M
TERASA 12,67m2
OBYTNÝ POKOJ + KUCHYŇ 47,89m2
OBYTNÝ POKOJ + KUCHYŇ 47,89m2
TERASA 10,09m2
Číslo místnosti
Účel místnosti
TERASA 12,67m2
TERASA 10,09m2
Plocha místnosti m2
Číslo místnosti
Účel místnosti
Sekunda
Plocha místnosti m2
Prima
C1.02
předsíň
6.45
D1.02
předsíň
6.45
C1.03
obytný prostor + kk
47.89
D1.03
obytný prostor + kk
47.89
C1.04
schodiště
D1.04
schodiště
celkem plocha bytu v 1.NP
4.08 58.41
celkem plocha bytu v 1.NP
4.08 58.41
C1.05T
terasa
10.09
D1.05T
terasa
10.09
C1.06T
terasa
12.67
D1.06T
terasa
12.67
C1.07T
terasa
0.91
D1.07T
terasa
celkem plocha teras bytu v 1.NP
0.91
23.67
celkem plocha teras bytu v 1.NP
23.67
vnitřní nosné a nenosné konstukce
1.68
vnitřní nosné a nenosné konstukce
1.68
celkem plocha v 1.NP
83.76
celkem plocha v 1.NP
83.76
15
Půdorysy bytů 2.NP
LODŽIE 1,63m2
LODŽIE 0,91m2
LODŽIE 0,91m2
LODŽIE 1,63m2
POKOJ 8,23m2
POKOJ 8,23m2
SCHODY 4,08m2
SCHODY 4,08m2
WC+KOUPELNA 5,25m2
KOUPELNA+WC 5,25m2
CHODBA 11,78m2
CHODBA 11,78m2 WC+KOUPELNA 5,14m2
KOUPELNA+WC 5,14m2
LOŽNICE 20,33m2
Číslo místnosti
Účel místnosti
LOŽNICE 20,33m2
Plocha místnosti m2
Číslo místnosti
Kvarta
Plocha místnosti m2
Tercie
A2.01
chodba
11.78
B2.01
chodba
11.78
A2.02
schodiště
4.08
B2.02
schodiště
4.08
A2.03
ložnice
20.33
B2.03
pokoj
8.23
A2.04
koupelna + WC
5.14
B2.04
koupelna + WC
5.25
A2.05
koupelna + WC
5.25
B2.05
koupelna + WC
5.14
A2.06
pokoj
8.23
B2.06
ložnice
20.33
celkem plocha bytu v 2.NP
16
Účel místnosti
54.80
celkem plocha bytu v 2.NP
54.80
A2.07L
lodžie
1.63
B2.07L
lodžie
0.91
A2.08L
lodžie
0.91
B2.08L
lodžie
1.63
celkem plocha lodžií bytu v 2.NP
2.54
celkem plocha lodžií bytu v 2.NP
vnitřní nosné a nenosné konstukce
2.53
vnitřní nosné a nenosné konstukce
2.54 2.53
celkem plocha v 2.NP
59.87
celkem plocha v 2.NP
59.87
Půdorysy bytů 2.NP
LODŽIE 1,63m2
LODŽIE 0,91m2
LODŽIE 0,91m2
LODŽIE 1,63m2
POKOJ 8,23m2
POKOJ 8,23m2
SCHODY 4,08m2
SCHODY 4,08m2
WC+KOUPELNA 5,25m2
KOUPELNA+WC 5,25m2
CHODBA 11,78m2
CHODBA 11,78m2 WC+KOUPELNA 5,14m2
KOUPELNA+WC 5,14m2
LOŽNICE 20,33m2
Číslo místnosti
Účel místnosti
LOŽNICE 20,33m2
Plocha místnosti m2
Číslo místnosti
Sekunda
Účel místnosti
Plocha místnosti m2
Prima
C2.01
chodba
11.78
D2.01
chodba
11.78
C2.02
schodiště
4.08
D2.02
schodiště
4.08
C2.03
ložnice
20.33
D2.03
pokoj
8.23
C2.04
koupelna + WC
5.25
D2.04
koupelna + WC
5.25
C2.05
koupelna + WC
5.14
D2.05
koupelna + WC
5.14
C2.06
pokoj
8.23
D2.06
ložnice
20.33
celkem plocha bytu v 2.NP
54.80
celkem plocha bytu v 2.NP
54.80
C2.07L
lodžie
1.63
D2.07L
lodžie
0.91
C2.08L
lodžie
0.91
D2.08L
lodžie
1.63
celkem plocha lodžií bytu v 2.NP
2.54
celkem plocha lodžií bytu v 2.NP
vnitřní nosné a nenosné konstukce
2.53
vnitřní nosné a nenosné konstukce
2.54 2.53
celkem plocha v 2.NP
59.87
celkem plocha v 2.NP
59.87
17
Půdorysy bytů 3.NP
LODŽIE 0,91m2
LODŽIE 1,63m2
LODŽIE 0,91m2
LODŽIE 1,63m2
POKOJ 8,23m2
SCHODY 4,08m2
WC+KOUPELNA 5,25m2
KOUPELNA+WC 6,56m2
CHODBA 1,24m2
CHODBA 11,78m2 WC+KOUPELNA 5,14m2
POKOJ 16,17m2
POKOJ+KOUPELNA 39,57m2
BALKON 3,78m2
BALKON 3,78m2
Číslo místnosti
Účel místnosti
Plocha místnosti m2
Číslo místnosti
Účel místnosti
Kvarta
Tercie
A3.01
chodba
1.24
B3.01
chodba
11.78
A3.02
ložnice + koupelna
39.57
B3.02
schodiště
4.08
A3.03
koupelna + WC
6.56
B3.03
pokoj
8.23
47.38
B3.04
koupelna + WC
5.25
celkem plocha bytu v 3.NP A3.04B
balkon
3.78
B3.05
koupelna + WC
5.14
A3.05L
lodžie
1.63
B3.06
pokoj
16.17
A3.06L
lodžie
0.91
celkem plocha bytu v 3.NP
50.64
celkem plocha lodžií, balkonů v 3.NP
6.32
B3.07B
balkon
3.78
vnitřní nosné a nenosné konstukce
1.64
B3.08L
lodžie
0.91
celkem plocha v 3.NP
55.34
B3.09L
lodžie
1.63
celkem plocha lodžií, balkonů v 3.NP
18
Plocha místnosti m2
6.32
vnitřní nosné a nenosné konstukce
2.53
celkem plocha v 3.NP
59.49
Půdorysy bytů 3.NP
LODŽIE 0,91m2
LODŽIE 1,63m2
LODŽIE 0,91m2
LODŽIE 1,63m2
CHODBA 1,24m2
KOUPELNA+WC 6,56m2
POKOJ 8,23m2
SCHODY 4,08m2
WC+KOUPELNA 5,25m2
CHODBA 11,78m2 WC+KOUPELNA 5,14m2
POKOJ 16,17m2
POKOJ+KOUPELNA 39,57m2
BALKON 3,78m2
BALKON 3,78m2
Číslo místnosti
Účel místnosti
Plocha místnosti m2
Číslo místnosti
Účel místnosti
Sekunda
Plocha místnosti m2
Prima
C3.01
chodba
11.78
D3.01
chodba
1.24
C3.02
schodiště
4.08
D3.02
ložnice + koupelna
39.58
C3.03
pokoj
16.17
D3.03
koupelna + WC
C3.04
koupelna + WC
5.14
C3.05
koupelna + WC
5.25
D3.04B
balkon
3.78
C3.06
pokoj
8.23
D3.05L
lodžie
0.91
50.64
D3.06L
lodžie
1.63
celkem plocha bytu v 3.NP
celkem plocha bytu v 3.NP
6.56 47.39
C3.07L
lodžie
1.63
celkem plocha lodžií, balkonů v 3.NP
C3.08L
lodžie
0.91
vnitřní nosné a nenosné konstukce
1.64
C3.09B
balkon
3.78
celkem plocha v 3.NP
55.35
celkem plocha lodžií, balkonů v 3.NP
6.32
6.32
vnitřní nosné a nenosné konstukce
2.53
celkem plocha v 3.NP
59.49
19
Schéma půdorysu bytu představuje možné dispoziční řešení bytu. Kuchyňská linka a nábytek není součástí dodávky bytu, zařízení je zobrazeno pouze pro názornost.
Půdorysy TERASY
TERASA 37,25m2
Číslo místnosti
Účel místnosti Tercie
20
BYT B 4.NP
B4.01T
0
terasa s výlezem
Plocha místnosti m2
1
Číslo místnosti
37.25
2
3
Účel místnosti
4
5m
Plocha místnosti m2
Schéma půdorysu bytu představuje možné dispoziční řešení bytu. Kuchyňská linka a nábytek není součástí dodávky bytu, zařízení je zobrazeno pouze pro názornost.
Půdorysy TERASY
TERASA 37,25m2
Číslo místnosti
Účel místnosti
Plocha místnosti m2
Sekunda C4.01T
BYT C 4.NP
terasa s výlezem
0
1
2
3
4
5m
37.25
Číslo místnosti
Účel místnosti
Plocha místnosti m2
21
Půdorysy ZAHRADY
ODPAD 1,25m2
ODPAD 1,25m2
kabina autovýtahu 3100 x 5800mm
ZAHRADA 12,76m2
ZAHRADA 12,76m2
ZAHRADA 25,77m2
ZÁVĚTŘÍ 2,05m2
ZÁVĚTŘÍ 2,05m2
ZAHRADA 64,08m2
M
ZAHRADA 47,81m2
ZAHRADA 6,04m2
ZAHRADA 17,04m2
ZAHRADA 25,86m2
Účel místnosti
Plocha místnosti m2
Účel místnosti
Kvarta
22
Plocha místnosti m2
Tercie
zpevněné plochy
10.54
zpevněné plochy
11.02
uložení odpadu
1.25
uložení odpadu
1.25
závětří
2.05
závětří
2.05
zahrada
12.76
zahrada
12.76
zahrada
64.08
zahrada
25.77
zahrada
47.81
zahrada
6.04
zahrada
17.04
zahrada
25.86
celkem plocha zahrad v 1.NP
141.69
celkem plocha zahrad v 1.NP
70.43
celkem plocha exteriéru
155.53
celkem plocha exteriéru
84.75
Půdorysy ZAHRADY
ODPAD 1,25m2
ODPAD 1,25m2
ZAHRADA 12,76m2
ZAHRADA 12,76m2
ZAHRADA 25,77m2
kabina autovýtahu 3100 x 5800mm
ZÁVĚTŘÍ 2,05m2
ZÁVĚTŘÍ 2,05m2
ZAHRADA 78,62m2
M
ZAHRADA 42,81m2
ZAHRADA 6,04m2
ZAHRADA 25,86m2
ZAHRADA 28,38m2
Účel místnosti
Plocha místnosti m2
Účel místnosti
Sekunda
Plocha místnosti m2
Prima
zpevněné plochy
11.02
zpevněné plochy
10.70
uložení odpadu
1.25
uložení odpadu
1.25
závětří
2.05
závětří
2.05
zahrada
12.76
zahrada
12.76
zahrada
25.77
zahrada
78.62
zahrada
6.04
zahrada
42.81
zahrada
25.14
zahrada
28.38
celkem plocha zahrad v 1.NP
69.71
celkem plocha zahrad v 1.NP
162.57
celkem plocha exteriéru
84.03
celkem plocha exteriéru
176.57
23
Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o. Seifertova 9/823, 130 00 Praha 3 Tel.: +420 737 165 975, +420 603 807 283 (PO-NE 8:00 – 22:00) E-mail:
[email protected]