Településrendezési Tervének módosítása

Sajóbábony város Településrendezési Tervének módosítása Térségi tervekkel való összhang igazolása Országos Területrendezési Terv (2003. évi XXVI. törvény) Az Ország Szerkezeti Terve a rendezés alá vont területet települési térségként, illetve mezőgazdálkodási térségként jelöli veszélyeshulladék-égetőmű megléte mellett.

3/1. sz. melléklet Országos ökológiai hálózat övezete

A belterületen rendezés alá vont területet nem érinti az ökológiai hálózat, az ipari park területét érinti az ökológiai hálózat, de a tervezett változtatások új beépítésre szánt területet nem irányoznak elő, a meglévő, védett természeti területek igénybevétele nem tervezett. 3/2. sz. melléklet Kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezete

A rendezés alá vont területet nem érinti az övezet. 3/3. sz. melléklet Jó termőhelyi adottságú szántóterület övezete

A rendezés alá vont területet nem érinti az övezet.

3/4. sz. melléklet Kiváló termőhelyi adottságú erdőterület övezete

A belterületen rendezés alá vont területet nem érinti az övezet. Az ipari park területét érinti, a terv az újonnan létesült erdőterületek átvezetését irányozza elő. Az erdők a hatályos erdőtérképek alapján kerültek felvezetésre.

3/5. sz. melléklet Tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő terület övezete

A belterületen rendezés alá vont területet fedi az övezet, a Helyi Építési Szabályzat rögzíti a területre vonatkozó kiegészítő szabályokat. Az ipari park területét nem érinti. 3/6. sz. melléklet Világörökségi és világörökségi várományos terület övezete

A rendezés alá vont területet nem érinti az övezet. 3/7. sz. melléklet Országos vízminőség-védelmi terület övezete

A rendezés alá vont területet nem érinti az övezet. 3/8. sz. melléklet Nagyvízi meder és a Vásárhelyi terv továbbfejlesztése keretében megvalósuló vízkár elhárítási célú szükségtározók területének övezete

A rendezés alá vont területet nem érinti az övezet.

RÉGIÓ Városépítészeti és Műemléki Tervező Kft –  3530 Miskolc, Papszer u. 20. -  (46) 505-435 -  [email protected]

2

3/9. sz. melléklet Kiemelt fontosságú honvédelmi terület övezete.

A rendezés alá vont területet nem érinti az övezet. B.-A.-Z. Megye Térségi Szerkezeti Terve 52/2010. (IV.29.) B.-A.-Z. M. Önkormányzat határozat Térségi Szerkezeti Terv

A rendezés alá vont területek városias település térséggel fedettek. 3/1. sz. melléklet Magterület, pufferzóna, ökológiai folyosó övezetei

A rendezés alá vont területeket nem érinti az övezet.

3/2. sz. melléklet Kiváló termőhelyi adottságú szántóterületek, kiváló termőhelyi adottságú erdőterületek, erdőtelepítésre alkalmas terület övezetei

A rendezés alá vont területet nem érinti az övezet.

RÉGIÓ Városépítészeti és Műemléki Tervező Kft –  3530 Miskolc, Papszer u. 20. -  (46) 505-435 -  [email protected]

3

3/3. sz. melléklet Országos és komplex tájrehabilitációt igénylő területek övezete

A rendezés alá vont területet nem érinti az övezet. 3/4. sz. melléklet Országos jelentőségű és térségi jelentőségű tájképvédelmi terület övezete

A város teljes igazgatási területét fedi az országos jelentőségű tájképvédelmi terület övezete.

3/5. sz. melléklet Világörökség és világörökség várományos terület övezete, történeti települési terület övezete

A rendezés alá vont területeket nem érinti az övezet.

3/6. sz. melléklet Kiemelten érzékeny felszín alatti vízminőség-védelmi terület övezete

A rendezés alá vont területet nem érinti az övezet. 3/7. sz. melléklet Felszíni vizek vízminőség-védelmi vízgyűjtő területének övezete

A rendezés alá vont területet nem érinti az övezet.

RÉGIÓ Városépítészeti és Műemléki Tervező Kft –  3530 Miskolc, Papszer u. 20. -  (46) 505-435 -  [email protected]

4

3/8. sz. melléklet Ásványi nyersanyag-gazdálkodási területek övezete

A város igazgatási területét fedi az ásványi nyersanyaggazdálkodási területek övezete. 3/9. sz. melléklet Együtt tervezhető térségek övezete

Sajóbábony igazgatási területét fedi az együtt tervezhető térségek övezete. A terv készítése során véleményezőként Miskolc MJV is bevonásra kerül.

3/10. sz. melléklet Kiemelt fontosságú meglévő honvédelmi terület övezete

A rendezés alá vont területet nem érinti az övezet. 3/11. sz. melléklet Rendszeresen belvízjárta terület

Sajóbábony igazgatási területét nem érinti a rendszeresen belvízjárta terület. 3/12. sz. melléklet Nagyvízi meder övezete

A rendezés alá vont területet nem érinti az övezet.

RÉGIÓ Városépítészeti és Műemléki Tervező Kft –  3530 Miskolc, Papszer u. 20. -  (46) 505-435 -  [email protected]

5

3/13. sz. melléklet Földtani veszélyforrás területe

A várost fedi a földtani veszélyforrás területe. 25.§ Földtani veszélyforrás területének övezetébe tartozó település veszélyeztetett területein a település településszerkezeti tervében beépítésre szánt terület csak kivételesen, geológiai szakvélemény alapján jelölhető ki. 3/14. sz. melléklet Vízeróziónak kitett terület övezetével érintett települések

A várost fedi a vízeróziónak kitett terület övezete. 26.§ Vízeróziónak kitett terület övezetbe tartozó települések veszélyeztetett területein olyan terület-felhasználást kell előírni a települések településszerkezeti tervében, és a helyi építési szabályzatban olyan építési övezeti, övezeti előírást kell meghatározni, amely a vízerózió mértékét csökkenti. 3/15. sz. melléklet Széleróziónak kitett területek által érintett települések övezete

Sajóbábony területét nem érinti a szélerózió övezete. Megállapítás: A módosítási szándékok a magasabb szintű tervekkel nem ellentétesek.

RÉGIÓ Városépítészeti és Műemléki Tervező Kft –  3530 Miskolc, Papszer u. 20. -  (46) 505-435 -  [email protected]

6