SVATOBOŘICE - MISTŘÍN

UZEMNI PLAN obce

SVATOBOŘICE - MISTŘÍN

A. TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST, DOKLADOVÁ ČÁST, FOTODOKUMENTACE

Pořizovatel: Objednatel: Projektant:

OkresníúřadHodonín, referát regionálního rozvoje Obec Svatobořice-Mistřín, okres Hodonín Okresní úřad Hodonín, referát regionálního rozvoje AR projekt s.r.o., Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno Tel/fax: 05-45217035 Tel: 05-45217004 mai [email protected] www.arprojekt.cz

Vedoucí a zodpovědný projektant: Ing. arch. Milan Hučík Číslo zakázky: 195 00 Datum zpracování: 4/2002 Autorský kolektiv: Ing. arch. Milan Hučík Ing. arch. Jana Kratochvílová / \ , 7 /

PROJEKT, s.r.o.

ič q

:

63496992

627 00 Srno, Hviezdoslavova 29

Autorský kolektiv děkuje představitelům obce a občanům, kteří se podíleli - ať už radami nebo informacemi - na zpracování územního plánu.

SCHVALOVACÍ DOLOŽKA Schvalovací orgán: zastupitelstvo obce Svatobořice-Mistřín Schvalovací dokument: Usnesení ZO č. Datum schválení:

^ L■ '^ L

Razítl^cc—

£■

11. j Z, ZúQ Z-

Jméno a příjmení: Ing. Jan Němčanský Funkce:

starosta

Podpi s :

^

místostarosta

%feS

š ) j« /

\ d

7...... y / s S . . ...............................................

Pořizovatel: Okresní úřad Hodonín, referát regionálního rozvoje Jméno a příjmení:

UU SfA

Funkce:

0PPELJb.M UP A i

ct

Razítko:

L/Av/ LtíAii L A

■ esní ú ř a d H o d o n ín Ref( írát regionálního rozvoje 5

Podpis:

..

Zhotovitel (projektant): AR projekt, s.r.o. Brno, Hviezdoslavova 29a, 627 00 Jméno a příjmení odpovědné osoby: Ing.arch. Milan Hučík Funkce: jednatel společnosti, autorizovaný architekt Číslo autorizace: 02 483 Podpis:

'■ * > / " ? /}

Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor územního

plánování a stavebního řádu U V - l Oi í f ]hf( 297^/ZOaé / Otíp-LL

Vyřizuje: Stanovisko k návrhu územního plánu:

/

7 j yrl

* r Q ^ CÍf y "

/ ^ 7 P„ . ' . f itpífvn e: 12 .. .27..... 2. .777.7.2.22 ...7.73

Nadřízený orgán územního plánování:

Datum a číslo jednací:

Razítko: ~ .... ; •• \ / J e / .-¡A-1 \\ ! v- \ H H Oj r j ;

OBSAH DOKUMENTACE A. Textová a tabulková část, dokladová část, fotodokumentace (Součástí je Zemědělská příloha - textová a tabulková část)

B. Grafická část 1. Návrh širších územních vztahů

1:25000

2. Hlavní výkres

1:5000

3. Hlavní výkres

1:2000

4. Technická infrastruktura zásobování vodou, odkanalizování

1:5000

5. Technická infrastruktura energetika a spoje 6. Návrh dopravy

1:5000 1:5000

7. Důsledky na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa

1:5000

8. Výkres veřejně prospěšných staveb

1:5000

9. Etapizace

1:5000

C. Vyhláška o závazných částech územního plánu obce Svatobořice-Mistřín - Regu lativy D. Registrační list

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno

Lr

S .

. p r o je k t , s . r . o .

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004

Územní plán obce SVATOBOŘICE-MISTŘÍN TEXTOVÁ ČÁST Strana: 2

TABULKOVÁ CAST, SCHEMATA, DOKLADOVÁ CAST, FOTODOKUMENTACE 1. HLAVNÍ CÍLE ŘEŠENÍ, DŮVODY PRO ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

6

2. ZHODNOCENÍ DŘÍVE ZPRACOVANÉ ÚPD, SEZNAM POUŽITÝCH PODKLADŮ A DOKUMENTACE

7/

2.1. Hodnocení dříve zpracované ÚPD, soulad s ÚPD VÚC

7

2.2. Seznam použitých podkladů a dokumentace, původ digitálních dat

7

2.3. Přesnost digitálního zpracování

8

3. VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE (SOUBORNÉHO STANOVISKA PORLZOVATELE)

9

10 16

3.1. Vyhodnocení splnění zadání územního plánu obce 3.2. Vyhodnocení splnění souborného stanoviska k zadání územního plánu obce

4. VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ

19

5. ZÁKLADNÍ PŘEDPOKLADY A PODMÍNKY VÝVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT V UZEMI

20

5.1. Klimatické poměry

20

5.2. Geologie a geomorfologie

20

5.3. Hydrologie, vodní a větrná eroze

21

5.3.1. Hydrologie

21

5.3.2. Vodní a větrná eroze

22

5.4. Stav krajiny, ochrana přírody, ekologie

24

5.4.1. Charakteristika současného stavu

24

5.4.2. Ochrana přírody:

26 o ZÖ

5.4.3. Biogeografické členění řešeného území 5.4.4. Charakteristika územního systému ekologické stsbiliív 5.5. Pedologie

28 2o>Jn>

5.6. Rekre&cm hodnota řešeného uzenu

34

5.7. Postavení obce ve struktuře osídlení

35

5.8. Historie obce. ochrana kulturních hodnot

<

5.8.1. Historie obce

........

’

’

,

35

4

35

5.8.2. Nemovité kulturní oamátkv

36

5.8.3. Archeologické zájmy

38

5.9. Obyvatelstvo, demografický vývoj

39

5.10. Zaměstnanost, ekonomická aktivita obyvatelstva

43

6. NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE

43

7. ČLENĚNÍ ÚZEMÍ OBCE NA FUNKČNÍ PLOCHY, PODMÍNKY JEJICH VYUŽITÍ

44

7.1. Bvdlení

44

7.1.1. Bydlení trvalé

Hviezdoslavova 29. 627 00 Brno v V

^

p r o je k t,

s.r.o.

TeL/Fax.; 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004

44

Územní plán obce SVATOBORíCE-MISTRÍN TEXTOVÁ ČÁST Strana: 3

M.2. Bydlení přechodné, rekreace, cestovní ruch 7.2. Občanská vybavenost, kulturní a sportovní vyžití obyvatel__________________________________ 52 7.3. Zemědělská a průmyslová výroba_______________________________________________________ 54 7.3.1. Zemědělská velkovýroba______________________________________________________ 54 7.3.2. Zemědělská malovýroba, soukromá zemědělská hospodářství________________________ 55 7.3.3. Průmyslová výroba, těžba, výrobní služby, drobná výroba__________________________ 55 7.4. Veřejná prostranství a zeleň___________________________________________________________ 56 8. LIM ITY V Y U ŽITÍ Ú Z E M Í, ZÁ TO PO V Á Ú ZEM Í______________________________

58

8.1. Ochranná a bezpečnostní pásma________________________________________________________ 58 8.1.1. Ochranná pásma vyplývající ze zákona__________________________________________ 58 8.1.2. Ochranná pásma vyhlášená

62

8.2. Zátopová území _____________________________________________________________________ 62 8.3. Ostatní lim ity _______________________________________________________________________ 64 9. DO PRA V A , T E C H N IC K Á V Y B A V EN O ST, O D P A D Y _____________________________________ 66 9.1. D oprava____________________________________________________________________________66 9.1.1. Doprava motorová, silniční síť, obslužné komunikace_______________________________66 9.1.2. Objekty dopravní vybavenosti__________________________________________________ 67 9.1.3. Veřejná doprava, zastávky hromadné dopravy_____________________________________ 67 9.1.4. Místní komunikace, obytné ulice________________________________________________67 9.1.5. Doprava v klidu (odstavná stání)________________________________________________68 9.1.6. Železniční doprava___________________________________________________________ 72 9.1.7. Cyklistická a pěší doprava_____________________________________________________ 73 9.1.8. Ochranná pásma silnic, požadavky civilní obrany__________________________________73 9.1.9. Hluk ze silniční dopravy_______________________________________________________ 74 9.1.10. Hluk ze železniční dopravy

79

9.1.1 i. Zemědělská doprava a účelové komunikace______________________________________ 82 9.1.12. Lodní doprava _____________________________________________________________ 83 9.1.13. Letecká doprava____________________________________________________________ 83 9.2. Technická infrastruktura, likvidace TK O _________________________________________________83 9.2.1.

Zásobování vodou ______________

83

9:2.2. Odkanalizování a čištění odpadních v o d _________________________________________ 86 9.2.3. Zásobování elektrickou energií__________________________________________________ 90 9.2.4. Zásobování plynem___________________________________________________________ 93 9.2.5. Spoje_______________________________________________________________________ 93 9.2.6. Ropovody a produktovody

___________________________________________________94

9.2.7. Zásobování teplem ___________________________________________________________ 94 9.2.8. Odpadové hospodářství J

,

■ _______________________ 94

10. LOŽISKA SU R O V IN __________________________________________________ 10.1.

96

Ochrana iožisek nerostných surovin__________________________________________________ 96

ííviezdoslavova 29, 627 00 Brno pr o jekt,

s.r.o.

Tel/Fax.: 05-4521 7035 TeL: 05-4521 7004

Uzemní plán obce SVATOBOŘICE-MISTŘÍN TEXTOVÁ ČÁST Strana: 4

10.2.

Vymezení ploch pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění___________ 97

11. OBRAZ VESNICE______________________________________________________________97 11.1. Obraz vesnice______________________________________________________________________ 97 11.2. Architektonické regulační zásady____________________________________________________

98

12. NÁVRH VYMEZENÍ PLOCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A ASANAČNÍCH ÚPRAV_____________________________________________________________________ 100 12.1. Veřejně prospěšné stavby____________________________________________________________ 100 12.2. Asanační úpravy___________________________________________________________________ 101 12.3. Stavební uzávěry

______________________________________________________________102

13. NÁVRH ŘEŠENÍ POŽADAVKŮ CIVILNÍ OCHRANY______________________________ 103 14. DŮSLEDKY NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ_________________ 104 14.1. Ochrana a tvorba životního prostředí__________________________________________________ 104 14.1.1. Celková hygienická situace, zdravotní stav obyvatelstva___________________________105 14.1.2. Ovzduší___________________________________________________________________ 105 14.1.3. H luk_____________________________________________________________________ 105 14.1.4. Radon____________________________________________________________________ 106

15. DŮSLEDKY NA ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND___________________________________ 106 15.1. Textová č á st______________________________________________________________________ 106 15.1.1. Úvod_____________________________________________________________________ 106 15.1.2. Výchozí podklady___________________________________________________________106 15.1.3. Charakteristika katastrálního územ í____________________________________________107 15.1.4. Zemědělská výroba v řešeném území__________________________________

107

15.1.5. Uspořádání ZPF, odtokové a hydrologické poměry______________________________ 107 15.1.6. Investice do půdy___________________________________________________________109 15.1.7. Zdůvodnění navrhovaného odnětí ZPF_________________________________________ 110 15.1.8. Zdůvodnění, proč je navrhované řešení nej výhodnější____________________________ 114 15.2. Tabulková č á s t____________________________________________________________________ 116

16. DŮSLEDKY NA POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA___________________117 17. NÁVRH LHŮT AKTUALIZACE ÚZEMNÍHO PLÁNU______________________________ 117 18. NÁVRH ETAPIZACE VÝSTAVBY______________________________________________ 118 19. VYMEZENÍ ZÁVAZNÝCH ČÁSTÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU - REGULATIVY

118 119

21. FO T O D O K U M EN TA C E

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno p r o j e k t , s.r.o.

TeL/Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004

120


1. HLAVNÍ CÍLE ŘEŠENÍ, DŮVODY PRO ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Územní plán byl zpracován podle smlouvy o dílo uzavřené mezi projektantem, objednatelem (obcí Svatobořice-Mistřín) a pořizovatelem (OkÚ Hodonín). Územní plán obce Svatobořice-Mistřín byl zadán na základě výsledků výběrového řízení vy psaného v souladu s § 49 zákona ě. 199/1994 Sb. o zadávání veřejných zakázek v platném znění a zpracován na základě smlouvy o dílo ze dne 23. 6. 1998. Projektantem územního plánuje AR projekt, s.r.o. Brno. Cílem ÚP je vytvořit zákonný podklad pro koordinovaný a koncepční rozvoj všech činností v území. Navrhnout plochy vhodné pro novou bytovou výstavbu, komerční aktivity a služby. Zhodno tit stávající plochy podnikatelských aktivit a výroby a navrhnout možnosti jejich rozvoje. Prověřit ka pacity dopravních a technických sítí a zapracovat do ÚP řešení generelu ÚSES. Především bylo nutno se soustředit na: ■ průzkum současného stavu obce ■ návrh rozvoje obce pro vytvoření nejvhodnější urbanistické a organizační skladby funkčních zón s ohledem na identitu, tradici a historii obce a nové společensko-ekonomické podmínky * prověření možností obsluhy výhledového rozvoje obce (dopravní a technická infrastruktura) ■ zhodnocení podmínek životního a přírodního prostředí a návrh úprav a změn ■ vyhodnocení možností sportovně rekreačních ■ řešení likvidace odpadů v souladu s novým zákonem o odpadech. ■ zpracování územního plánu pro návrhové období do roku 2015 Vypracování územního plánu předcházelo zpracování urbanistické studie, která nahradila kon cept územního plánu. Navázala na regulační plán Svatobořice-Mistřín (Ing.arch.Kostka, 1992). Studie byla dokončena a odevzdána listopadu 1998. veřejně byla projednána dne 14.1.1999. V dubnu 1999 vypracoval pořizovatel územního plánu zadání územního plánu obce Svatoboři ce-Mistřín, které bylo veřejně projednáno 24.7.1999. Na základě projednání zadání územního plánu obce Svatobořice-Mistřín vypracoval pořizova tel Souborné stanovisko pro zpracování návrhu územního plánu obce Svatobořice-Mistřín, které bylo dne 8.11.2001 doporučeno ke schválení Krajským úřadem Jihomoravského kraje a 13.12.2001 pro jednáno a schváleno zastupitelstvem obce Svatobořice-Mistřín.

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno p r o je k t,

s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004

Uzemní plán obce SVATOBORICE-MISTRIN TEXTOVÁ ČÁST Strana: 6

2. ZHODNOCENÍ DŘÍVE ZPRACOVANÉ ÚPD, SEZNAM PO UŽITÝCH PODKLADŮ A DOKUMENTACE

2.1. HODNOCENÍ DŘÍVE ZPRACOVANÉ ÚPD, SOULAD S ÚPD VÚC Obec měla zpracován regulační plán Svatobořice-Mistřín (Ing.arch.Kostka, 1992). Urbanistická koncepce územního rozvoje obce navržená v tomto územním plánu se ukázala být správnou a nový územní plán na ni navazuje. Obec Svatobořice-Mistřín je součástí řešeného území územního plánu velkého územního celku okresu Hodonínsko. Uzemní plán VÚC Hodonínsko byl vypracován firmou Terplan a.s. Praha. Zása dy stanovené územním plánem VÚC okresu Hodonín byly plně respektovány.

2.2. SEZNAM POUŽITÝCH PODKLADŮ A DOKUMENTACE, PŮ VOD DIGITÁLNÍCH DAT Při zpracování byly dále využity tyto materiály: ■ Digitální mapové podklady a zaměření: ■ digitalizovaná katastrální mapa 1:2 000 (naskenování mapy zajistil pořizovatel z podkladů Katastrálního úřadu Kyjov a Pozemkového úřadu Hodonín, vektorizaci provedl AR pro jekt s.r.o. Brno) ■ digitalizovaný výškopis (poskytl pořizovatel územního plánu) ■ Trasa dálkového optického kabelu Břeclav - Český Těšín - úsek v řešeném území a jeho okolí (Selfservis Brno) ■ Přípojka plynu pro sídliště rodinných domů u školy, Svatobořice-Mistřín (Surgeo s.r.o. Hodonín, 2000) ■ Sídliště rodinných domů Svatobořice-Mistřín. Zaměření rozvodu veřejného osvětlení (Surgeo s.r.o. Hodonín, 2001) ■ Zaměření inženýrských sítí v obci - mimo plynovodů. (Geodis Brno a.s., 2002) ■ Mapové podklady: základní mapa ČSFR 1:10 000 turistická mapa (na podkladě vojenské topografické mapy 1:50 000) ■ Aktualizace generelu MÚSES k.ú. Milotice, Svatobořice, Vacenovice (Low a spol Brno,1997) * Báňské podmínky pro stavbu sídliště RD U školy (znalecký posudek Ing. Václava Nováka, 1998) ■ Bonitace zemědělských půd a směr jejich využití, IU. díl (MZVŽ, 1989) ■ Generel lokálního územního systému ekologické stability (Low a spol. s.r.o., Brno) ■ Generel regionálního územního systému ekologické stability jihomoravské oblasti (Agroprojekt, 1991) ■ Hovorany, Šardice, Svatobořice-Mistřín, odkanalizování a čištění odpadních vod (DUIS s.r.o., 1998) * K systematice územního a regulačního plánování (Ing.arch. Mundil: Územní plánování a urba nismus, 1/91) , ■ Kanalizace - pasport (Ing. Chromý, 1993) ■ Kanalizace pasport Svatobořice-Mistřín (ECHO D+M, 1993)


jel./F ax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


■ Metodické pokyny pro navrhování sídelních útvarů z hlediska ochrany obyvatelstva před nadměr ným hlukem z dopravy (ČK VTIR, VÚVA Praha, 1991) ■ Metodika revitalizace říčního systému Kyjovka v km 41,0 - 86,8 (PovodíMoravy Brno, 1992) ■ Městské komunikace (Ing.Jan Pavlíček, CSc, skripta VUT, 1988) ■ Obytná krajina (Ladislav Žák, Svoboda 1947) ■ Odkanalizování a čištění odpadních vod Hovorany, Šardice, Svatobořice-Mistřín - přehledná si tuace (Duis s.r.o. Brno, 2002) ■ Okrasné dřeviny (Vaněk - Bohm, SZN 1981) ■ Optická kabelová trasa Břeclav - Český Těšín, úsek Hodonín - část (Selfservis Brno, 2001) ■ Podklady pro aktualizaci stavební uzávěry nad ložisky lignitu na okr. Hodonín (SURGEO, 1995) ■ Podnebí Československé socialistické republiky, tabulky (HMU Praha, 1961) ■ Rekultivace skládky TKO Svatobořice, projekt stavby (BAD spol. s r.o. Ostrava, 1998) ■ Rekultivace skládky TKO Svatobořice, projekt stavby (Skupina PU Kyjovsko, 1994) ■ Retrospektivní lexikon obcí 1850 - 1970 ■ Sčítání lidu, domů a bytů provedené ČSÚ v r. 1991 (KS ČSÚ) ■ Sídliště rodinných domů U školy - Svatobořice-Mistřín (Prost Hodonín s.r.o., 1998) ■ Soupis parcel k. ú. Mistřín (Katastrální úřad Kyjov) ■ Soupis parcel k. ú. Svatobořice (Katastrální úřad Kyjov) ■ Státní seznam nemovitých kulturních památek (Památkový úřad v Brně) ■ Strategie rozvoje brněnského kraje, Regionální rozvojová agentura jižníMoravy, 1998): ■ Struktura osídlení v Jihomoravském kraji (JmKNV, 1985) ■ Studie Komplexní řešení zahlazování následků hornické činnosti, k.ú. Svatobořice, SURGEO a.s.r. Hodonín, 1997) ■ Studie využití kapacity vodních zdrojů okresu Hodonín (Artesia Ratíškovice, 1992) ■ Struktura osídlení v Jihomoravském kraji (JmKNV, 1985) ■ ÚPN SU Milotice, průzkumy a rozbory (Ing.arch. Kaštánková, 1998) ■ ÚPN VÚC Hodonínsko (Terplan Praha) ■ US lokality Přední (Ing.arch. Jurásek Pavel, 1993) ■ ÚSES ČR, ÚTP regionální a nadregionální ÚSES okr. Hodonín (Společnost pro ŽP, 1996) ■ Viniční trati v obci Svatobořice-Mistřín - stručný popis a zákres do map (obec) ■ Vlastivěda moravská - Kyjovsko (F. V. Peřinka) ■ Výpočet PHO farmy Navrátil (Ing. Plíšek, 1996) ■ Zaměření kanalizace Svatobořice - Vrbová ulice (Geodeta Kyjov s.r.o., 1998) ■ Zaměření kanalizace Svatobořice-Mistřín - hřbitov (Geodeta Kyjov s.r.o., 1998) ■ Zásady a pravidla územního plánování (VÚVA Praha)

2.3. PŘESNOST DIGITÁLNÍHO ZPRACOVÁNÍ l

..

•

••

•

^

♦ Pro územní plán jsou použity digitalizované katastrální mapy 1:2 000 (naskenování map zajistil pořizovatel z podkladů Katastrálního úřadu Kyjov a Pozemkového úřadu Hodonín, vektorizaci provedl AR projekt s.r.o. Brno), jejichž přesnost i aktuálnost odpovídá kvalitě poskytnutých gra fických podkladů. Srovnáním se zaměřením uličních prostorů obce lze zjistit, že přesnost je po měrně vysoká. Některé části mapy však byly velmi špatně čitelné, a proto v některých částech mohou být chybná, nebo úplně chybí parcelní čísla. Také nelze v některých místech přesně určit „slučkami“ propojené části parcel. Při zpracování průzkumů jsme provedli aktualizaci základních polohopisných dat (zákres nových objektů do územního plánu, nikoliv však do mapy). Některé objekty byly převzaty z digitálních zaměření, vztahovaných ke stávajícím objektům v obci, ostatní byly zakresleny podle ortofot nebo jen orientačně).

/SSL - ' —

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno

PROJEKT, s.r.o.

‘’~ ~

Tel./Fax.: 05-4521 703 5 Tel.: 05-4521 7004

Uzemní plán obce SVATOBORICE-MISTRIN TEXTOVÁ ČÁST Strana: 8

♦ Zaměření inženýrských sítí v obci (mimo plynovodů) bylo poskytnuto firmou Geodis Brno a.s.. Nejnovější trasy sítí byly převzaty zvíce zaměření poskytnutých obcí. Trasy některých sítí jsou v územním plánu mírně posunuty kvůli lepší čitelnosti. ♦ Kanalizace: použit grafický podklad - výkres přehledné situace z projektu Odkanalizování a čiště ní odpadních vod Hovorany, Šardice, Svatobořice-Mistřín - (Duis s.r.o. Brno, 2002). Grafický podklad byl vypracován nad zdigitalizovanou mapou 1:5 000 a vyplotrován v měřítku 1:10 000. Trasy stávajících kanalizačních řadů i umístění čistírny odpadních vod byly upřesněny při konzul taci se starostou obce. ♦ Elektřina: vedení VN a W N překresleno z nepřesných grafických podkladů JME, doplněno dle ortofotografií, orientačním průzkumem v terénu a konzultováno na JME Hodonín. ♦ Trasa dálkového optického kabelu Břeclav-Český Těšín byly poskytnuta firmou Selfservis Brno. Digitální podklad byl zřejmě vypracován nad mapami 1:10000, nebo 1:25000 a nebyl zorientován v souřadnicovém systému. ♦ Plynovody: poskytnuto zaměření plynovodů v grafické formě v měřítku 1:500. ♦ Pro výkres č. 1 v měřítku 1:25 000 byly poskytnuty mapy Zabaged, digitální zakreslení význam ných krajinných prvků, částečné zákresy hranic průzkumných území a dobývacích prostorů, zákresy ochranných pásem vodních zdrojů II. stupně, Digitální zákresy inženýrských sítích jsou ne přesné a neúplné. Jsou doplněny v místech, kde byla možnost použít stávající územní plány, jinde podle mapových podkladů 1 : 25 000 neboje ponechána původní poskytnutá verze.

3. VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE (SOUBORNÉHO STANOVISKA POŘIZOVATELE) Podle výsledků projednání urbanistické studie obce Svatobořice - Mistřín podle § 21 odst. 2 a 4 zákona č. 50/1976 Sb. o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen stavební zá kon) vydal referát regionálního rozvoje Okresního úřadu Hodonín se souhlasem obce Svatobořice Mistřín na základě ustanovení § 21 odst. 5 stavebního zákona souborné stanovisko pro zpracování ná vrhu územního plánu obce SVATOBOŘICE-MISTŘÍN. plnící dle § 21 odst. 6 stavebního zákona funkci souborného stanoviska pro dokončení návrhu územně plánovací dokumentace (zpracovaného podle § 21 odst. 5 stavebního zákona a ve smyslu § 13 vyhl. č. 131/1998 Sb. o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci). Zadání pro zpracování návrhu územního plánu obce Svatobořice - Mistřín bylo veřejně projed náno dne 24.7.1999. Od zpracování konceptu řešení bude v souladu s § 21 odst. 6 stavebního zákona upuštěno, ne boť území bylo prověřeno urbanistickou studií. Stanovisko pořizovatele, zpracované se souhlasem zastupitelstva obce Svatobořice - Mistřín a na základě jeho připomínek, je pro projektanta závazné. Zpracované zadání plnící funkci souborného stanoviska vychází z oprávněných připomínek k urbanistické studii a obsahuje pokyny pro jednoznač né řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území. Pořizovatel, referát regionálního rozvoje Okres ního úřadu Hodonín a Obec Svatobořice - Mistřín budou při zpracování návrhu územního plánu spo lupracovat.

Hviezdoslavova 29, 627 00 Bmo p r o jek t,

s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


3.1. VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE Stanoviska a připomínky dotčených orgánů státní správy, organizací a občanů: K urbanistické studii neměly žádné připomínky, nebo měly jen obecné sdělení následující státní orgány a organizace: ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ " ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■

České dráhy - stavební správa Olomouc Čepro - dálkovody, Klobouky u Brna ČIŽP Brno České radiokomunikace a. s. Praha Jihomoravské lignitové doly s.p. Hodonín JMP. a. s.. závod Hodonín OBÚ v Brně OkÚ - ref. regionálního rozvoje, odd. kultury OkÚ - ref. životního prostředí z hlediska odpadového hospodářství OkÚ - ref. životního prostředí z hlediska ochrany ovzduší OkÚ - ref. životního prostředí z hlediska ochrany LPF OkÚ - ref. životního prostředí z hlediska posouzení vlivu na ZP OkÚ - ref. životního prostředí z hlediska nakládání s nebezpečnými látkami OkÚ - ref. zdravotnictví OkÚ - okresní pozemkový úřad OkÚ - Okresní požární rada Povodí Moravy s.p., Brno Povodí Moravy s.p., provoz Veselí nad Moravou Pozemkový fond ČR, Hodonín Státní energetická inspekce Brno SPT Telecom a.s., oblast Brno SPT Telecom a.s., TO Hodonín školský úřad Hodonín Transgas s.p., provoz Brno VÚ vodohospodářský Brno V zadání územního plánu byly obsaženy následující požadavky dotčených orgánů státní správy: ŘEŠENÍ V ÚZEMNÍM PLÁNU

OBSAH PŘIPOMÍNKY ARCHEOLOGICKY USTAV AV CR, BR]VO

Text doplněn, použita obsáhlejší form ulace dle požadavku Pam átkového ústavu v Brně, oddělení V případě zem ních stavebních prací a úprav archeologie. terénu v katastru obce je investor povinen dle § 22 odst. 2 zák. č. 20/1987 Sb. v platném znění již v době přípravy stavby uzavřít sm louvu na provedení záchranného archeologického výzkumu s oprávněnou institucí. Požadují uvést ustanovení:

JME. A. S.. BRNO + JME. A. S. POS HODONÍN Ve výkrese č. 5 požadují: 1. opravit nesprávně zakreslenou přípojku 22 kV trafostanice Písky

stávající 1. Opraveno

2. zakreslit stávající trafostanici ZD

Hviezdoslavova 29, 627 00 Bmo PROJEKT, s.r.o.

Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004

2. Doplněno

Územní plán obce SVATOBOŘICE-M ISTŘÍN TEX TO V Á ČÁ ST Strana: 10

3. zakreslit stávající propojku 22 kV mezi 3. Propojka doplněna vedením VN 383 a odbočkou Svatobořice z VN 18 4. Akceptováno 4. výhledově nahradit stávající stožárovou tr. Obec stanicí zděnou a připojit ji kabelem na vedení VN 338 ze stávajícího odbočného stožáru tr. Trtílek

Požadují rezervovat plochu: 5. pro novou zděnou tr. 22/0,4 kV v lokalitě ulic 5. Akceptováno Kovářská-Vyhnálov, která se připojí kabelem 22 kV od výhledové zděné tr. Obec 6. pro novou stožárovou tr. východně od ulice 6. Akceptováno Vrbátky (návrh bydlení), napojit přípojkou z VN 383 7. pro novou stožárovou tr. za zahrádkami 7. Po konzultaci požadavek zrušen v prostoru proti ulici Zmola, napojit přípojkou z VN 18 8. nová rozvodná zařízení zahrnout do závazné 8. Akceptováno části UPD jako veřejně prospěšné stavby 9. v text. zprávě v kap. 7.1. Ochranná pásma 9. Doplněno doplnit OP stožárových a zděných tr dle zákona 222/1994 Sb. (nikoliv 224/1994 jak je uvedeno) zřízených po 31. 12. 1994, u hodnot OP stanice zřízené před tímto datem (10 m) doplňte, že se jedná o tr. stožárovou - v návrhu doplnit a opravit Jedná se o společné stanovisko JME a. s. a POS Hodonín MINISTERSTVO ZP CR UZEMNI ODBOR BRNO 1. Z hlediska ochrany výhradních ložisek nerostů 1. Uvedeno již v urbanistické studii obce. - východně a severně od zastavěné části je Dle sdělení geofondu ČR je toto ložisko v jeho vyhodnoceno ložisko lignitu KYJOV- evidenci. Opraveno. SVATOBOŘICE, pro jeho ochranu bylo stanoveno CHLÚ KYJOV v evidenci JLD, s.p. Hodonín 2. V prostoru mezi Sardicemi, Mistřínem a 2. Uvedeno již v urbanistické studii obce. Stavěšicemi je poddolované území po těžbě lignitu „SVATOBOŘICE“ o ploše 919,3 ha, v registru Geofondu ČR - Kutná Hora 3. Pokud v řešení USO Svatobořice - Mistřín nebudou dotčeny zájmy ochrany ložisek, 3. Vzato na vědomí. souhlasíme s řešením MORAVSKÉ NAFTOVÉ DOLY, A. S. HODONÍN


Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004


Část katastrálních území Svatobořice-Mistřín leží v průzkumných územích Čejč a Nesvačilský příkop I., MND předpokládají do budoucna další průzkumné aktivity v této oblasti

Doplněno do grafické i textové části ÚPO

OKÚ - REF. DOPRAVY 1. V kapitole 8.1.3. upřesnit název Hodonín a. s. a ČSAD Kyjov a. s.

ČSAD 1. Opraveno

2. K navrženým variantám obchvatu uvádí, že 2. Trasa obchvatu i její napojení na silnici k Šardicím bylo dohodnuto na výrobním nejsou obsahem schváleného plánu VUC a pro výboru dne 11.3.2002. zapracování do ÚP obce je nutné schválení Ředitelství silnic a dálnic Bmo. 3. Návrh trasování zasluhuje podrobnější dopr. 3. Není předmětem územního plánu studii se směrovým průzkumem dopravy. OKU - REF. ŽIVOTNÍHO PROSTREDI z hlediska ochrany přírody a krajiny 1. Doplnit zeleň podél SV okraje areálu bývalého 1. Doplněno. Slezanu. 2. Doplnit zeleň podél navrženého výrobního 2. Doplněno, uvedeno v textu a regulativech. areálu na jižním okraji, před zahájením výstavby zpracovat podrobnější řešení a předložit k vyjádření. 3. Zapracovat koncepci revitalizace povodí 3. Revitalizace byla zapracována. Se snížením hráze obec nesouhlasí, proto nebyla navržena. Kyjovky zpracovanou pro Povodí Moravy Bmo, bylo by vhodné navrhnout zrušení pravobřežní hráze v prostoru suchého poldru a tok směrově rozčlenit a ozelenit. 4. Doplněno

4. Doplnit zeleň okolo areálu ČOV.

5. Obchvat silnice 11/431 - upřednostňují variantu 5. Do návrhu ÚPO byla zapracována var. A. A, varianta B je neprůchodná. OKÚ - REF. ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ z hlediska vodohospodářských zájmů 1. Zpracovatel neměl k dispozici okresu Hodonín, napravit. 2. Opravit, že SMS je Svatobořického potoka

PRVKUC 1. Zapracovány aktuálnější podklady - Projekt kanalizace (DU1S s.r.o. Bno) a návrh vodovodního přivaděče (VaK).

správcem

celého 2. Opraveno

3. Nutno doplnit posouzení kapacity koryt 3. Doplněno podkladů. vodních toků, doplnit zákresy zátopových území, konkrétní návrh protipovodňové ochrany

s využitím

všech

dostupných

4. Zatrubnění části Svatobořického potoka není 4. Zatrubnění části Svatobořického potoka je navrženo jako odlehčení pro případ zdůvodněno. přívalových dešťů. 5. Chybí konkrétní návrhy protierozních opatření řešeno v rámci kompexních (např. zalesnění, zatravnění, meze, průlehy), 5. Bude pozemkových úprav. nutno doplnit

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno pr o jekt,

s.r.o.

Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004


6. Důlní vody nejsou čerpány několik let, pokud se navrhuje úpravna, uvést i zdroj vody pro 6. Projednáno na výrobním výboru a závěr byl úpravnu včetně ochranných pásem. zapracován do územního plánu. Úpravna vody není navrhována. 7. Doporučují vymístit vojenský objekt v komplexu Mistřínského lesa a obnovit lesní porosty, zahrnout do závazných regulativů 7. Akceptováno. 8. Doplnit veškeré kanalizační stoky dostavbu, tak nutné rekonstrukce)

(jak 8. Doplněno

9. Návrh zahraboviště v písčitých propustných půdách není odůvodněn 9. Od návrhu zahraboviště bylo pro nevhodné hydrogeologické podmínky v území upuštěno. 10.Samostatně je třeba řešit v zastavěném území odvod srážkových vod a vod z extravilánu 10. Akceptováno nej kratší cestou do vodních toků OKU - REF. ŽIVOTNÍHO PROSTREDI z hlediska ochrany ZPF U lokalit BIO, B il, B12, B20, B21, B22, B23, Bude řešeno navazujícími urbanistickými stu B25, B26, B17, B18, B19 a R1 požadují diemi, nebo podrobnější ÚPD. zpracování podrobnějšího řešení. OKU - REF. OBRANY A OCHRANY Na str. 1 opravit název Vnorovy.

Opraveno

OKRESNÍ h y g ie n ik Z hygienického hlediska souhlasí s uso Svatobořice - Mistřín za předpokladu splnění podmínek: 1. Bytová zástavba v PHO farmy Navrátil bude 1. Ochranné pásmo kolem farmy Navrátil je na zrušena nebo přeřazena až do IV. etapy vrženo tak, aby nezasahovalo objekty hygie realizace - PHO nezaručuje budoucím stavbám nické ochrany. Jedná se především o rodinné ochranný účinek. domy na ulici K Vinohradům. 2. Do návrhu regulativů a obecně závazné 2. Doplněno do textové části, kapitola 8.1.2. vyhlášky doplnit větu: „V případě zavedení chovu hospodářských zvířat typu tzv. Rodinná farma musí být tento chov projednán s okresním hygienikem ještě před jeho zřízením.“ o k r e s n í v e t e r in á r n í s p r a v a h o d o n ín

V případě jakýchkoliv změn bude situace řešena vydáním závazného posudku.

Vzato na vědomí

PAMATKOVY USTAV V BRNE 1. Kromě prohlášených památek uvést do ÚPD 1. Doplněno v textové i grafické části. také další hodnotné památkové objekty. 2. Zachovat urb. skladbu historického jádra obce 2. Bylo řešeno i v urbanistické studii (dodržení uliční čáry, novou výstavbu koncipo vat převážně jako přízemní, preferovat střechy

ííviezdoslavova 29, 627 00 Brno p r o jek t,

s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


o rovnoměrném sklonu sedlové formy, pálenou krytinu). 3. V historickém jádru vyloučit památkově 3. Je doporučeno v textové části nevhodné dlažby a cizorodé dřeviny. 4. Významná je krajinná situace obce 4. Zástavba zde není navržena v návaznosti na zámecké průčelí v Miloticích, Jde o hlavní urbanistickou a pohledovou osu, které tvoří cesta kMiloticím. Tato osa nemůže být zastavována. ŘEDITELSTVÍ SILNIC A DÁLNIC - ZÁVOD BRNO 1. Síť silnic II. a III. třídy je stabilizována, návrh 1. Akceptováno. Navrženy obchvaty silnic II. tří úprav projednejte s ref. dopravy a obce dy. 2. V zastavitelném území doplnit u silnic 11/431 a 422 návrh funkčních tříd dle zásad ČSN 73 2. Doplněno 6110 Projektování místních komunikací. 3. Návrh účelových komunikací projednat s provozovateli a obcí, návrh eliminace 3. Akceptováno negativních účinků dopravy projednat se zástupci hygienika a doplnit dle sčítání dopravy v r. 1995. SMS HODONÍN (NYNI z v h s h o d o n e n 1. Nemá námitek. Zájmy se dotýkají 1. Konstatování Svatobořického potoka v celé délce, Mistřínského potoka od zaústění po silnici Kyjov - Sardice, části Sobůlského potoka od katastrální hranice po zaústění. 2. Změnit název Sobůlského potoka vMistříně, 2. Opraveno neboť se jedná o bývalý mlýnský náhon 3. Případné ozelenění toků je nutno odsouhlasit.

3. Uvedeno v textové části

SPT TELECOM A.S., PROVOZ PRENOSOVE TECHNIKY, BRNO Zakreslit a respektovat trasu zařízení, zemní a stavební činnost v blízkosti trasy předem projednat.

Akceptováno

VaK HODONÍN A.S. 1. VaK uvažuje s výstavbou vodojemu 2x300 m3 1. Na výrobním výboru dne 11.3.2002 bylo se zá s max. hladinou 245 m.n.m., voda bude stupci VaK upřesněno zásobování vodou přivedena řadem napojeným z obchvatu v obci a je v této podobě zapracováno do z Kyjova DN 400 (trasu dokreslit do ÚPD), územního plánu obce. s využitím stávajícího vodojemu se neuvažuje přepracovat koncepci zásobování vodou dle vyjádření VaK, doplnit obchvat z Kyjova 2. V USO jsou navrženy lokality, se kterými se 2. Návrh ÚPO byl koordinován s projektem od v hydrotechnickém výpočtu kanalizace neuvakanalizování firmy DUIS s.r.o. Brno. ÚPO ne-

Ilvlezdoslavova 29, 627 00 Brno P R O IP IÍT c r n

'

*

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004

Uzemní plán obce SVATOBOŘICE-M ISTŘÍN

,

v

r

TEX T O V Á CA ST Strana: 14

žovalo, navržené profily dle projektu odkanali zování kapacitně nevyhovují, řešit odkanalizo vání ve spolupráci s DUIS s.r.o. Bmo, VaK a OU a koncepce vzájemně koordinovat.

řeší profily inženýrských sítí. V návaznosti na tyto připomínky byla pozměněna koncepce odkanalizování a vybraná rozvojová území by la řešena oddílnou kanalizací, s cílem zameze ní kapacitních problémů u jednotné kanalizace.

3. Upozornění na odlišnou trasu kanalizačního vý tlaku na COV než je v zadání stavby, požadují 3. Akceptováno podn. zónu přizpůsobit.

VOJENSKÁ UBYTOVACÍ A STAVEBNÍ SPRAVA BRNO Není námitek, stabilizovat.

vojenský

objekt

požadují

Na výrobním výboru dne 11.3.2002 bylo do hodnuto opuštěný a zchátralý vojenský objekt demolovat a navrhnout zde zalesnění.

MĚSTSKY URAD KYJOV - STAVEBNÍ IJRAD 1. Doporučují kolem ZD na Pískách výsadbu 1. Akceptováno. zeleně, oddělit byty od živočišné výroby. 2. Nedoporučují výhledovou výstavbu RD v ul. 2. Akceptováno. K vinohradům po levé straně. 3. Nedoporučují výstavbu RD po pravé straně 3. Dle požadavku JME je navrženo nahrazení v ul. K vinohradům v místě trafostanice, není stávající stožárové trafostanice stanicí zděnou řešena její přeložka. a její připojení kabelem na vedení VN 338. ELEKTROSVIT SVATOBORICE A.S. Zakomponovat do plánované ČOV i připojení Elektrosvitu.

Doplněno

Vyjádření orgánů územního plánování sousedních územních obvodů: Obec Šardice - nejsou připomínky Ostatní obce se nevyjádřily, o dalším průběhu pořizování UPD budou znovu informovány.

Vyhodnocení připomínek občanů k uso Svaíobořiee - Mistřín: Připomínky nejsou

Vyhodnocení námitek majitelů dotčených nemovitostí k uso Svaíobořiee - Mistřín: OBSAH PŘIPOMÍNKY ŘEŠENÍ V ÚZEMNÍM PLÁNU KVAPILOVA EVA, IVAN 253, 690 02 MĚCHURA MIROSLAV, SVATOBOŘICE - MISTŘÍN 971, 696 04 Nesouhlasí s vybudováním příjezdové komunikace k plánované zástavbě rodinných domů přes pozemek pare. č. 563/1 (lokalita mezi ulicí Mutěnická a Ke Mlýnu), dům č. p. 971 nemá přizpůsobené základy k provozu po sousední komunikaci.

Ilviezdoslavova 29, 627 00 Bmo p r o jek t,

s.r.o.

'j/el./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004

Dle návrhu rozhodnutí obecního zastupitel stva o námitce (vzhledem k tomu, že komunikace byla takto navržena už v předcházejícím regulač ním plánu a je jedinou možností napojení lokali ty) bude komunikace ponechána ve stávající na-


Žádají přesunutí plánované komunikace, chtějí vržené poloze (realizace možná odkupem). být informováni o projednávané záležitosti.

Připomínky pořizovatele: OBSAH PŘIPOMÍNKY

ŘEŠENÍ V ÚZEMNÍM PLÁNU

1. požadavky na opravu chyb a překlepů 6. Opraveno v dokumentaci byly předány zpracovateli 2. v ul. Mutěnické - zrušit navrženou komunikaci 7. Opraveno a veřejnou zeleň, kolem stávající silnice ponechat pruh o šířce cca 4 m na sítě, zbytek ponechat jako předzahrádky 3. projednat a navrhnout silniční obchvat směrem 8. Akceptováno na Sardice 4. doplnit do textu i mapové části nově vyhlášené 9. Doplněno průzkumné území Ježov, vyhlásili M2P, zasahuje i k. ú. Svatobořice 5. Před zahájením prací na návrhu územního 10. Výrobní výbor se konal dne 11.3.2002 v Hodoníně. plánu požadujeme svolat výrobní výbor

3.2. VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ SOUBORNÉHO STANOVISKA K ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE Stanoviska a připomínky dotčených orgánů státní správy, organizací a občanů: K zadání územního plánu neměly žádné připomínky, nebo měly jen obecné sdělení následující státní orgány a organizace: ■ * ■ ■ ■ * ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■

Archeologický ústav AV ČR, Brno Centrum dopravního výzkumu Brno České dráhy - stavební správa Olomouc Čepro - dálkovody, Klobouky u Brna ČIŽP Brno České radiokomunikace a. s. Praha Jihomoravské lignitové doly s.p. Hodonín JME. a. s.. Brno + JME. a. s. POS Hodonín JMP. a. s.. závod Hodonín Ministerstvo ŽP ČR. ÚOBO Brno OBÚ v Brně OkU - ref. životního prostředí OkU - ref. zdravotnictví OkU - ref. obrany a ochrany OkU - Okresní požární rada Povodí Moravy s.p., provoz Veselí nad Moravou SPT Telecom a.s., Provoz přenosové techniky, Brno

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno Á

p r o je k t,

s.r.o.

1 el./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004


■ ■ ■ ■

SPT Telecom a.s., oblast Morava SPT Telecom a.s., TO Hodonín VaK Hodonín a.s. VU vodohospodářský Brno V zadání územního plánu byly obsaženy následující požadavky dotčených orgánů státní správy: OBSAH PŘIPOMÍNKY


MORAVSKÉ NAFTOVÉ DOLY, A. S. HODONÍN 1. Částk.ú. leží v průzkumném území MND 1. Uvedeno v textové i grafické části ÚPO Hodonín, a. s. Nesvačilský příkop I a Čejč, v katastru se nachází likvidovaný vrt Va 55. 2. MND předpokládají v zájmovém území další 2. Uvedeno v grafické části ÚPO průzkumné aktivity - okomentovat v textové zprávě ÚPO možné aktivity s tím, že nelze přesně určit polohu nových objektů OKRESNÍ HYGIENIK 1. V dalším jednání dořešit bytovou zástavbu 1. Dle jednání ze dne 28. 6. 2000, bude navržena situovanou do ochranného pásma kolem taková úprava velikosti ochranného pásma, objektů živočišné výroby farmy Navrátil. aby nezasahovala navrženou obytnou zástavbu 2. Zadání řeší zásobování obce pitnou vodou, 2. Konstatování odkanalizování odpadních vod, likvidaci odpadů, dopravní systém, ochranná pásma kolem farmy Písky, Mistřín, kolem hřbitova a kolem budoucí COV. PAMATKOVY USTAV V BRNE Zapracovat do návrhu ÚPO přiložená arch. Archeologická naleziště nebyla do doby do naleziště. končení územního plánu polohopisně lokalizová na v mapových podkladech. Přehled arch. nalezišť proto dokládáme jen v dokladové části (dohodnu to s PhDr. Kunderou). POZEMKOVÝ FOND ČR, HODONÍN Při změnách v záboru ZPF pro výstavbu žádají Byl vypracován samostatný výkres vyhodno zaslání výkresové dokumentace. cení záborů ZPF. ŘEDITELSTVÍ SILNIC A DÁLNIC - ZÁVOD BRNO 1. Požadují doplnit název Svatobořice - příjezdná

silnice

DI/42217 1. Doplněno v textové i grafické části.

2. V graf. části ve výkrese 1:10000 doplnit čísla a 2. Akceptováno názvy silnic SMS HODONÍN (NYNIZVHS) 1. Nemá námitek, zájmy se dotýkají Svatobořic- 1. Konstatování kého potoka v celé délce, Mistřínského potoka od zaústění po silnici Kyjov - Šardice, části Sobůlského potoka od katastrální hranice po zaús-


s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004

Územní plán obce SVATOBOŘICE-M1STŘÍN TEXTOVÁ ČÁST Strana: 17

tění. 2. Změnit název Sobůlského potoka v Mistříně, 2. Opraveno neboť se jedná o bývalý mlýnský náhon 3. Případné ozelenění toků je nutno odsouhlasit.

3. Uvedeno v textové části

STATNI ENERGETICKÁ INSPEKCE BRNO Upozorňují na platnost zákona ě. 222/1994 Sb. - dodržování ochr. pásem k zajištění provozu všech energetických zařízení, nejenom elektrického zaří zení.

Uvedeno v textové části

VOJENSKÁ UBYTOVACÍ A STAVEBNÍ SPRAVA BRNO Objekt vojenské správy je pro AČR nepotřeb Na výrobním výboru dne 11.3.2002 bylo do ný, je řešeno uvolnění z majetku Ministerstva hodnuto navrhnout zde zalesnění. obrany.

Vyjádření orgánů územního plánování sousedních územních obvodů: Městský úřad Dubňany - jako orgán ÚP sousedního územního obvodu chtějí být i nadále infor mováni o dalším průběhu pořizování ÚPO Svatobořice-Mistřín Ostatní obce se nevyjádřily, o dalším průběhu pořizování ÚPD nebudou informovány.

Vyhodnocení připomínek občanů k USO Svatobořice - Mistřín: Připomínky nejsou

Vyhodnocení námitek majitelů dotčených nemovitostí k USO Svatobořice - Mistřín: OBSAH PŘIPOMÍNKY


RNDR. MARIE LÉDLOVÁ, KRNOVSKÁ 154, OPAVA 7 1. Žádají posunutí zastavítelného území na úroveň 1. Akceptováno. plánované zástavby na k. ú. Mistřín v prostoru u obchodního domu. 2. Nesouhlasí, s využitím pozemku p.ě. 896/2 jako 2. V souladu se závěry výrobního výboru ze dne parkovací plocha. 11.3.2002 změněno na území pro bydlení. 3. Nesouhlasí s využitím pozemků 849/3 849/4 ja 3. Opraveno jako území pro bydlení ko veřejná zeleň, pozemky jsou součástí země dělské usedlosti. 4. V souvislosti s plánem zástavby na loukách pod 4. V lokalitě se žádná zástavba nenavrhuje ani mlýnem vytvořit do budoucna přístup nejsou navrženy jiné změny, přístup na země k pozemkům p.ě. 805/1, 806/1, 809/2, 810/1, dělské pozemky ÚPO neřeší 813/2, 814/1, 817/2, 818/1 a 821/2. 5. Požadují akceptování současného stavu umístění 5. Opraveno, umístění trafostanice ani vedení trafostanice a el. vedení. nebude měněno.

Hviezdoslavova 29, 627 00 Bmo pr o jekt,

s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.:05-4521 7004


P řip om ín ky pořizovatele:

OBSAH PŘIPOMÍNKY


1. Převzít řešení studie zástavby okolí kulturního 1. Převzato. domu, poskytne obec. 2. Sportovní hřiště za školou ve Svatobořicích a 2. Zapracováno do ÚPO. škola v Mistříně - dokončeno.

Vyjádření nadřízeného orgánu územního plánování - Krajský úřad Jihomoravského kra je, odbor územního plánování a stavebního řádu, Brno: Kladné vyjádření k návrhu souborného stanoviska vydal nadřízený orgán ÚP dne 8. 11. 2001 pod Č.j. OÚP/894/2001 a je doloženo v dokladové části územního plánu.

4. VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ Územní plán řeší území obce Svatobořice-Mistřín, které se skládá z katastrálního území Svatobořice a z katastrálního území Mistřín. Obec leží v okrese Hodonín, kde sousedí s katastrálními úze mími měst Kyjov a Dubňany a s katastrálními územími Sardice, Strážovice, Sobůlky, Skoronice, Milotice, Hovorany. Je vypracován nad digitálními katastrálními mapami 1:2.000 a vyplotrován v měřítku: - Výkres širších vztahů (návaznost na okolní území), je zpracován nad digitálními mapami Zabaged 2 a vyplotrován v měřítku 1:25.000 - Hlavní výkres celého řešeného území, které zahrnuje katastrální území Svatobořice a katastrální území Mistřín. Výkres je zpracován nad katastrálními mapami 1:2.000 a vyplotrován v měřítku 1:5.000. - Hlavní výkres zastavěného a zastavitelného území, je zpracován nad katastrálními mapami 1:2.000 a vyplotrován v měřítku 1:2.000. - Výkresy technické infrastruktury a návrh dopravy - jsou vymezeny zastavěnou částí sídla, zpraco vány nad katastrálními mapami 1:2.000 a vyplotrovány v měřítku 1:5.000. - Výkresy důsledků na zemědělský a lesní půdní fond, veřejně prospěšných staveb a etapizace - jsou vymezeny dotčeným územím, zpracovány nad katastrálními mapami 1:2.000 a vyplotrovány v mě řítku 1:5.000. Územní plán je zpracován pro návrhové období do roku 2015.

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno PROJEKT, s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


5. ZÁKLADNÍ PŘEDPOKLADY A PODMÍNKY VÝVOJE OB CE A OCHRANY HODNOT V ÚZEMÍ Řešené území Svatobořic - Mistřína leží na jižním okraji Ždánického lesa v mírné pahorkatině protékané řekou Kyjovkou. Navazuje na prostor Dolnomoravského úvalu. Má příznivé klimatické podmínky, vhodné pro pěstování náročných teplomilných plodin. Intenzivně zemědělsky využívané území způsobilo téměř úplnou likvidaci krajinné zeleně, což nepříznivě ovlivnilo ekologické hodnoty a životní prostředí. Obec se nachází 3 km jižně od Kyjova a táhne se jihovýchodním směrem kolem hlavní komu nikace v délce 4,5 km.

5.1. KLIMATICKÉ POMĚRY Podle mapy Klimatických oblastí CSR 1:500 000 (E. Quitt, 1975) patří celé sledované území do teplé oblasti T4, tedy do nejteplejší oblasti republiky. Tato oblast je charakteristická velmi dlouhým, teplým a velmi suchým létem a převážně mírnou zimou, s průměrnými srážkami kolem 550 mm a průměrnými ročními teplotami nad 8 °C. Průměrné teploty dle údajů hydrometeorologické stanice v Kyjově, která leží v nadmořské výš ce 195 m n.m. (°C): měsíc

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

teploty

-2,0

-0,6

4,1

9,4

14,7

17,7

19,7

18,8

15,0

9,4

3,9

0,0

Průměrné srážky (mm): měsíc

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

sráž ky

29

26

27

34

57

60

69

64

47

49

42

36

Roční větrná růžice pro lokalitu (ČHMU Brno, 1995, převzato z Výpočtu OP farmy Navrátil): Směr od

S

SV

V

JV

J

JZ

Z

SZ

bezvětří

četnost

.8,4

6,2

6,3

11,3

4,8

8

9,4

11,2

34,4

+ calm/8

12,7

10,5

10,6

15,6

9,1

12,3

13,7

15,5

5.2. GEOLOGIE A GEOMORFOLOGIE Zájmové území náleží k následujícím geomorfologickým útvarům: Provincie: Karpaty Soustava: Vnější Západní Karpaty Podsoustava: Středomoravské Karpaty


s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Celek: Kyjovská pahorkatina Podcelek: Veteřovská vrchovina Kyjovská pahorkatina je členitá pahorkatina v jihovýchodní části Středomoravských Karpat o rozloze 482 km2. Mírně zvlněný pahorkatinný a vrchovinný georelief dosahuje střední nadmořské výšky 235,2 m. Rozvodní části jsou ploché a vkládají se do nich úvalovitá a neckovitá údolí. Je složena z třetihomích usazenin pokrytých vátými písky a sprašemi. Nejvýše položeným bodem je kopec Závistě (252,2 m.n.m.), nejníže položeným bodem pak Mistřínský potok na hranici zastavěné části Mistřína (187,2 m.n.m.). Do řešeného území zasahovala rozsáhlá těžba lignitu, která již byla ukončena. Pro ochranu zástavby, komunikací, železnice, vodotečí apod. byly vytyčeny ochranné pilíře a koridory s vyloučením těžby.

5.3. HYDROLOGIE, VODNÍ A VĚTRNÁ EROZE 5.3.1. Hydrologie Území patří do povodí Moravy. Katastrálním územím obce protéká řeka Kyjovka a Svatobořický, Sobúlský a Mistřínský potok. Dále se zde nachází bývalý mlýnský náhon, jeho neoficiální název je dle sdělení občanů Járek. Kyjovka je ve správě Povodí Moravy, s.p., závod Střední Morava, provoz Veselí nad Moravou. Úpravy říčního koryta Kyjovky by se měly zaměřit především na zachování průtočné kapacity, kultivaci břehových porostů a vlastní čistotu toku. Čistota toku je přímo závislá na vybudování ČOV v obcích přilehlých k tomuto toku a vybudování systému oddílné kanalizace, resp. snížení přívalových dešťů tak, aby nedocházelo k vyplavování usazenin stok odlehčovacími komorami při jednotné kanalizaci. Maximální průtok Qioo, stanovený v roce 1990 je 32 nťs'1. Projektovaná kapacita koryta v katastrálních územích Svatobořice a Mistřín je 26 n ťs'1. Dle sdělení Povodí Moravy může v úseku Svatobořice-Mistřín při průtocích Q>26,00 n ť s 1 dojít k přelití ochranných hrází a zaplavení okolních pozemků. Zkapacitnění koryta obec nepožaduje. Kolem Kyjovky jsou vybudovány v nejkritičtějších územích poldry, které by měly ochránit před zaplavením zastavěné území obce. Voda by se rozlila převážně na zemědělské pozemky. Dále jsou v katastrálním území obce tři toky, které jsou ve správě ZVHS Hodonín, a to Svatobořický potok v celé délce, Mistřínský potok od zaústění po silnici Kyjov - Sardice a Sobúlský potok od katastrální hranice po zaústění. Svatobořický potok byl v minulosti silně dotován důlními vodami čerpanými při odvodňování dolu Dukla. V současné době slouží především k odvádění dešťových vod. V letních obdobích bez dešťů potok vysychá. Pro tyto toky nejsou stanoveny hodnoty maximálních průtoků. Dle stanoviska správce toků je nutno ponechat ochranné pásmo podél toků 6 m, aby bylo možné provádět údržbu těchto toků (pro pojezd mechanizace). Případné ozelenění toků je nutno odsouhlasit se správcem toku. Svatobořický potok v místě přechodu přes státní silnici 11/422 dvakrát prudce mění směr, což přináší riziko vzniku záplav. Navrhujeme proto zatrubněné odlehčení tohoto toku, které bude vedeno souběžně s navrhovanou kanalizací a zvětší průtok v místě nej užšího profilu potoka. V blízkosti Sobůlského potoka jsou obnoveny dvě vodní nádrže. Jedním z cílů výstavby nádrží je snížení povodňových průtoků na Sobůlském potoce. Plocha stálého nadržení dolní nádrže je 0,735 ha, objem stálého nadržení 8087 nť. Severněji položený rybník je přibližně stejné velikosti. Také plocha mezi oběma nádržemi může sloužit pro zachycení povodňových vod.


Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004


Dále po řece Kyjovce jsou vybudovány další dva suché poldry pro zachycení eventuálních po vodní. V roce 1992 byla vypracována „Metodika revitalizace říčního systému Kyjovka v km 41,0 86,8“ (Povodí Moravy Brno). V souladu s tímto dokumentem navrhujeme doplnění břehových porostů Kyjovky a jejich přítoků —Svatobořického a Mistřínského potoka. „Metodika“ doporučuje i zrušení orby a návrh infiltračního ochranného pásma z lesních dřevin a trvalých travních porostů v bezprostředním okolí těchto toků. V územním plánu je podél Kyjovky v souladu s Generelem lokál ního územního systému ekologické stability (Low a spol. s.r.o., Brno) a Generelem regionálního územního systému ekologické stability jihomoravské oblasti (Agroprojekt, 1991) navržen biokoridor, podél Svatobořického a Mistřínského potoka navrhujeme interakční prvky. Podrobnější řešení této problematiky však bude možné zřejmě až při zpracování komplexních pozemkových úprav.

5.3.2. Vodní a větrná eroze Pro řešení organizace zemědělského půdního fondu je důležitým činitelem vodní eroze půdy. Vodní eroze má přímou závislost na klimatických podmínkách, na množství a intenzitě srážek, na geo logických vlastnostech podloží a půdního pokryvu, na expozici svahů ke světovým stranám, na délce svahu a na jeho strmosti. Vodní erozi nejvíce ovlivňuje tvar a délka svahu. Negativní důsledky eroze: snižuje úrodnost půdy, rostlinnou produkci, způsobuje vyplavování živin (hnojiv), narušuje vlhkostní a teplotní režim půdy, zanáší koryta vodních toků, poškozuje komunikace, znečišťuje povrchové vody, ohrožuje zdroje a kvalitu pitné vody. Z těchto důvodů je nutné věnovat vodní erozi maximální pozornost při řešení souhrnných po zemkových úprav. Základním požadavkem je vodu plošně rozptýlit, zadržet a hospodářsky využít, ni koliv ji co nejrychleji bez užitku odvést. V řešeném území převládají zemědělsky obdělávané pozemky, což spolu s terénní konfigurací vytváří příznivé podmínky pro vznik vodní i větrné eroze. Ve výkresové části územního plánu jsou vymezena území, v nichž bude nutné aplikovat protierozní opatření.

Protierozní opatření pro jednotlivé hydrotypy:

1. Organizační - dotýkají se vždy celých ploch řešených pozemků. Lze uvažovat tato konkrétní opatření: zatravnění zalesnění protierozní osevní postupy pásové střídání plodin (s řádkováním po vrstevnicích) změna velikosti a tvaru pozemků (i jako důsledek stavebně-technických opatření)

2. Agrotechnická a vegetační - i ona se dotýkají vždy celých ploch, a proto jsou tato opatření navr hována vždy společně s opatřeními organizačními: vrstevnicová orba výsev do ochranné plodiny důlkování, hrázkování, brázdování


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


dlátování, hloubkové kypření organizace pastvy obnova dmu mulčování

3. Stavebně - technická - se dotýkají buď konkrétních kritických ploch, nebo pomocí liniových za řízení nedovolují koncentraci povrchového odtoku vody: terénní urovnávky terasy průlehy (s ozeleněním jako základ budoucích mezí) nádrže a suché poldry příkopy - případně společně se zpevněnými komunikacemi zasakovací drény ochranné hrázky Při aplikaci protierozních opatření jednoznačně preferujeme ta, která odstraňují příčiny eroze a zvyšují odolnost půdy proti erozi. Opatření odstraňující nebo eliminující škody způsobené erozní čin ností doporučujeme použít až v případě nedostatečnosti opatření proti příčinám.

Pro jednotlivé hydrotypy se doporučují aplikace těchto opatření:

a) Návrší a hřebeny zemědělsky obdělávaných ploch - plošná opatření, tedy organizační, agro technická a vegetační. b) Svahy koncentrující odtok - umožňují použít všechny druhy protierozních opatření. Důraz bude nutné klást na zařízení umožňující zachycení a v maximální možné míře zasáknutí vody. Zachy cení vody je zdůrazněno s ohledem na škodlivost koncentrace povrchového odtoku vody, zasáknutí vzhledem k extrémnímu nedostatku vody v krajině a potřebě obohacovat podzemní zdroje vody. c) Svahy rozdělující odtok - protierozní opatření budou stejná jako v předcházejícím případě. Jediný rozdíl je v tom, že není nutné řešit koncentrovaný odtok. d) Skloněné údolnice - většinou nevyžadují tak vysokou ochranu proti erozi jako předcházející hydrotypy. Jejich klíčový význam - vzhledem k naší snaze zadržet vodu v krajině - spočívá v tom, že jsou to místa koncentrovaného odtoku povrchových vod. K dispozici jsou všechna tři uvedená opatře ní. Na některých okrajích obce je třeba řešit problematiku ochrany obce před přívaly vod. Pokud ne stačí opatření v povodí, využíváme stavebně-technických opatření. e) Nejnižší místa skloněných údolnic - se vyznačují rýhovou erozí způsobenou intenzivním koncentrovaným odtokem srážkových vod. Návrh opatření bude spočívat jednak v preventivních opatřeních v mikropovodí položeném nad řešenou občasnou vodotečí a jednak v přímých opatřeních na postižených liniích. V prvním případě jsou použitelná všechna výše uvedená opatření, v druhém

Hviezdoslavova 29, 627 00 Bmo / P

P

L

PROJEKT, s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


případě bude nutno uplatnit zejména organizační opatření (zatravnění) a nebo stavebnětechnická opatření. f) Nejnižší místa pozemků - jsou místa koncentrace i nesených látek, ať už nerozpuštěných nebo rozpuštěných. Na významu nabývá možnost zachycení výše uvedených látek. Látky rozpuštěné lze ovlivnit velmi těžko, a tak zbývají opět preventivní opatření v celém povodí jako ochrana vodních zdrojů před znečištěním chemickými látkami. Splachy omice znamenají většinou vysokou úrodnost těchto půd a v některých případech lze uvažovat i občasnou těžbu omice a její odvoz na erozí postižené pozemky. Tato možnost je použitelná zejména zpočátku, než začnou účinkovat protierozní opatření. g) Občasné vodoteče - plní většinou funkci svodnou.Upravou podélného sklonu a preferencí vegetačních způsobů opevnění lze dosáhnout vyšší intenzity zasakování, a tedy i obohacování podzemních vod, a zvýšení ekologických a estetických hodnot krajiny. h) Trvalé vodoteče - i pro ně platí doporučení uvedená v předcházejícím případě. Navíc přibývá ve většině případů problematika znečištění komunálními odpadními vodami. Urychlená realizace čistíren se jeví jako imperativ stejně vysoké priority jako je realizace komplexně pojatých protierozních opatření. Protierozní opatření, včetně možnosti vybudování vodních nádrží a poldrů, by měla být rozpracována a upřesněna v rámci zpracování souhrnných pozemkových úprav. V problémových lokalitách, vyznačených v ÚPO, budou řešena beze změn územního plánu.. Protierozní opatření, zvláště stavebně technická, doporučujeme posoudit vždy i v souvislosti s poddolováním území.

Větrné erozi podléhají snadno hlavně suché, lehké (písčité) půdy. K odstranění větrné eroze je navrhována výsadba větrolamů. Dobrá účinnost větrolamů vyžaduje, aby byly založeny v organické soustavě. O účinku větrolamů na zeslabení účinků větru rozhoduje konstrukce (šířka a výška) a vzájemná vzdálenost pásů. Z důvodů minimalizace záboru zemědělské půdy uvažujeme 3 a 5-ti řadové výsadby, tj. polopropustné, aerodynamicky homogenní pásy o celkové šířce 12 m. Měly by být složeny z 10 - 20 % z rychle rostoucích dřevin (např. rajonizovaný výpěstek topolu), ze 30 - 40 % z vedlejších dlouhověkých dřevin a ze 40 - 60 % z husté přízemní vrstvy keřů. Před vlastní výsadbou doporučujeme zpracování návrhu konkrétní dřevinné skladby, zohledňující půdní a stanovištní podmínky jednotlivých lokalit. Vzájemná vzdálenost větrolamů by měla být optimálně 500 m, maximálně 1000 m. Při větší vzdálenosti je již protierozní vliv prakticky zanedbatelný. Stávající i navržené větrolamy byly zakresleny do hlavního výkresu.

5.4. STAV KRAJINY, OCHRANA PŘÍRODY, EKOLOGIE 5.4.1. Charakteristika současného stavu Obec Svatobořice-Mistřín leží v okrese Hodonín, cca 3 km jižně od města Kyjova. Jedná se o intenzivně zemědělsky využívanou krajinu protkanou velkým množstvím vodotečí, z nichž nej významnější je řeka Kyjovka, označovaná zde místním názvem Stupavka. Lesní porosty jsou jen ojedinělé. Významným krajinným faktorem je poddolování severozápadní části katastrálního území. Krajina je zde nestabilní a postupně se propadá, neustále se mění odtokové poměry i krajinný ráz.


Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004


Zeleň v extravilánu obce lze rozdělit na zeleň hospodářskou, tj. vinice a sady, dále lesy, zeleň půdoochranářskou a rozptýlenou. Sady a vinice mají vedle své hospodářské produkce i význam estetický, tvoři charakteristickou dominantu slováckého kraje. Po stránce ekologické jsou však s ohledem na inten zivní chemickou ochranu, pravidelný řez a černý úhor zcela bezvýznamné, jejich kultivace po spádnici svahů zhoršuje vodní erozi v území. Výjimkou tvoří lokality se Zachovalou drobnou držbou, z nichž eko logicky nej cennější jsou lokality Losky u Sobůlek. V tomto území se střídají vinice s travnatými lady, je tu zachovalá prameniště pravobřežního přítoku Sobůlského potoka s pěkným porostem vrb a topolů. Po tok je pak dále zatrubněn. V mistřínském katastrálním území je obdobně, avšak intenzivněji využita oblast Díly za humny, mající význam spíše estetický. Zde se zachovala hluboká erozní rýha zarostlá akátem, bezem černým, vr bou bílou, lípou, topolem a zcela nevhodnými výsadbami javoru jasanolistého, smrku a jeřábu. V porostu jsou patrné zbytky původního ovocného sadu. Území má význam ekologický (jako prvek kostry ekolo gické stability krajiny), je však třeba usměrnit jeho přílišné myslivecké využívání. Směrem k obci je v této v této trati zachován i drobný lesík Stěrky, opuštěný těžební prostor s porostem akátu borovice lesní, vrbou bílou, vrby, jívy, duby, lípami, osikami a bezem černým. Území má význam nejen ekologický, ale i rekreačně využívané. Vyžaduje však doplnění o upravené komunika ce pro pěší a lavičky. Plochu by bylo vhodné rozšířit. V kontaktu s hranicí obce se vytvořil ve vytěženém hliníku porost charakteru lužního lesa mezi objekty Agrovit a.s. a novou zástavbou rodinných domků. Rostou tu vrby, topoly, lípy, v porostu bez černý. Jedná se o významné hnízdiště ptactva. I když je lokali ta narušena deponiemi zeminy, při totálním nedostatku zeleně v území si zaslouží úpravu a využití jako veřejně přístupná, přírodě blízká zeleň v obci. Doporučujeme její využití jako „školní rezervaci“ - výu kovou plochu pro místní školu s možností ornitologických sledování. Vzdálenější od obce je lesní komplex Úzké díly a Lesky - s porosty borovice, smrku, akátu, bezu černého. Les by výhledově měl být rekonstruován omezením akátu a výsadbou vhodných dřevin odpoví dajících stanovišti. Ve východní části svatobořického katastrálního území se nachází rozsáhlý lesní komplex Písky. Vznikl výsadbou borovice černé, borovice lesní, dubu červeného, dubu letního, lípy, akátu, bříz. Ve vlhčí jižní části se vyskytují vrby, topoly, jilmy. Ekologicky i produkčně málo vhodné se jeví výsadby borovic, které tu chřadnou, přesto jsou tu dále vysazovány. Severně od komplexu Písky byl vysazen větrolam z klonovaných kříženců topolů, celkem ne funkční jak ve smyslu ochrany před větrnou erozí, tak esteticky a ekologicky - chybí keřové patro a do mácí dřeviny. Je ho třeba obnovit dřevinami jako jsou dub letní, lípa, javor mléč, babyka, javor klen hloh, aby plnil alespoň ekostabilizující funkci. Dva drobné lesíky - remízky na Liščím kopci a Pod habrovskými čtvrtkami jsou bohužel osázeny dřevinami cizími, zcela nevhodnými, jako je akát bílý a javor jasanolistý. Obě tyto dřeviny potlačují přirozený podrost, degradují půdu a nemají žádnou ekologickou funkci v krajině. Čeká tu nesnadný úkol úplné rekonstrukce porostu ve prospěch domácích dřevin. Vý znamnou zeleň bezprostředně u Svatobořic tvoří zarostlé dno a hráze bývalého Svatobořického rybníka. Zatímco hráze jsou uměle osázeny klony topolu černého, na dně se mimo lučního porostu vytvořil sou vislý zápoj mohutných vrb. Byly zde obnoveny dvě vodní plochy. Střední část, se stávajícím porostem, bude zaplavena pouze v případě zvýšeného stavu vody na Kyjovce a má tak i retenční funkci. Za zmínku stojí ještě myslivecký remíz v trati Příčky od Kyjova severně od Svatobořic, kde je velmi pěkný porost s lípami, javory, babykami, topoly, vrbami, břízami, habry, morušemi, jilmy, ptačím zobem, kalinami. V řidší části porostu se nacházejí v území již velmi vzácné druhy bylin, jako je rozrazil klasnatý, oman, svízel, hvozdíky, chrpa luční, ocún. Podobně je na byliny bohatá mez, vedoucí z Remízku k silnici Svatobořice - Kyjov, kde vedle výše jmenovaných rostlin roste i mateřídouška, či limník rakouský, jehlice trnitá, hlaváč bledožlutý, šalvěj luční, máčka rolní, vřes. Remízek je třeba pro jeho polohu v blízkosti obce i příznivou dřevinnou skladbu vyjmout z mysliveckého obhospoda-

p r o je k t

sro

Hviezdoslavova 29, 627 00 Bm o Tel ./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004

Urbanistická studie obce SVATOBOŘICE-M ISTŘÍN T EX TO V Á ČÁST Strana: 25

řování a využívat jako veřejně přístupnou zeleň, květnatou mez chránit před poškozením a přehnojením. V roce 1992 byly vypracována „Metodika revitalizace říčního systému Kyjovka v km 41,0 86,8“ (Povodí Moravy Brno). V souladu s tímto dokumentem navrhujeme doplnění břehových porostů Kyjovky a jejich přítoků —Svatobořického a Mistřínského potoka. „Metodika“ doporučuje i zrušení orby a návrh infiltračního ochranného pásma z lesních dřevin a trvalých travních porostů v bezprostředním okolí těchto toků. V územním plánuje podél Kyjovky v souladu s Generelem lokál ního územního systému ekologické stability (Low a spol. s.r.o., Brno) a Generelem regionálního územního systému ekologické stability jihomoravské oblasti (Agroprojekt, 1991) navržen biokoridor, podél Svatobořického a Mistřínského potoka navrhujeme interakční prvky. Podrobnější řešení této problematiky však bude možné zřejmě až na základě komplexních pozemkových úprav. V územích ohrožených větrnou erozí navrhujeme výsadbu větrolamů. Podrobněji viz kapitola vodní a větrná eroze. Důležité je realizovat úpravu a osázení pěšího a cyklistického tahu pod oběma obcemi, který se dochoval přibližně v trase bývalého mlýnského náhonu i cyklistické a turistické trasy, vedoucích pře vážně po zpevněných komunikacích v katastrálním území obce. Potřeba obnovy a doplnění výsadeb dřevin se jeví u všech stávajících zemědělských účelových komunikací, kde výsadby jsou již přestárlé (třešně a další ovocné stromy) a mezematé.

Příčiny narušení ekologické rovnováhy: Primární příčinou narušení ekologické rovnováhy je přeměna původních lesů na zemědělskou půdu, která nastala v době historicky velmi vzdálené. Mezitím se vytvořila určitá míra labilní ekolo gické stability, která byla porušena v posledním období. Příčinami narušení ekologické stability v posledním období jsou: •

velkovýrobní technologie obdělávání půdy, která iniciovala vznik velkých výrobních celků a vel kých honů

•

chemizace zemědělské výroby, zejména chemická ochrana rostlin a její letecká aplikace

•

úprava vodního režimu půdy regulací vodních toků a odvodněním půdy

•

trasování strmých svahů, kterým byla zlikvidována původní stepní fauna a flóra Důsledky porušení ekologické stability

• •

zvýšená míra větrné eroze t '■ .* podstatné snížení druhové diverzity

'

5.4.2. Ochrana přírody: V řešeném území neleží žádná zvláště chráněná území přírody. V katastrálním území Svatobořice a Mistřín se nachází celkem 7 významných krajinných prvků, z nichž některé jsou součástí dále uvedených biocenter: 1) VKP Úvoz Hviezdoslavova 29, 627 00 Bmo PROJEKT, s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Katastrální území: Mistřín Skutečná výměra: 1,2 ha Charakter: remíz Půdní fond: lesní Popis: akátový remízek starý 40-50 let s ruderalizovaným podrostem Význam: Zvyšuje diverzitu krajiny, protierozní ochrana, úkryt drobné zvěře 2) VKP Kyjovka Katastrální území: Svatobořice Skutečná výměra: 3,5 ha Charakter: vodní tok, remíz, liniová společenstva Půdní fond: nelesní Popis: lesík podél potoka, převládající dřeviny TPC, BC, TPK, VRB, podrost ruderalizovaný Význam: ojedinělý prvek v agrární krajině, ochrana břehu a vody, významný zoobiotop 3) VKP Jezírka Katastrální území: Mistřín Skutečná výměra: 2,2 ha Charakter: remíz Půdní fond: lesní Popis: remíz uprostřed polí, převládající dřeviny TPC, VRB, OL, BC Význam: ojedinělý prvek v agrární krajině, zvyšuje diverzitu krajiny, významný zoobiotop 4) VKP Písky Katastrální území: Svatobořice Skutečná výměra: 120 ha Charakter: les Půdní fond: lesní Popis: porost se směsí nepůvodních dřevin BO, AK, vtroušeně BR, DB, LP, TP, OL. Jsou zde zastou peny téměř všechny věkové stupně (10-60 let), v západní části 90 let Význam: jediný větší lesní komplex v širokém okolí, chov bažantů 5) VKP Liščí Kopec Katastrální území: Svatobořice Skutečná výměra: 1,2 ha Charakter: remíz Půdní fond: lesní Popis: Akátový lesík s vtroušeným JV, v keřovém patru BC, věk 40 let Význam: protierozní ochrana, zvyšuje diverzitu v zem. krajině, útočiště drobné zvěře 6) VKP Ve Vrbách Katastrální území: Svatobořice Skutečná výměra: 2,3 ha Charakter: mokřad, les Půdní fond: lesní Popis: zamokřený lesík charakteru remízu s TP, VR, věk:30-50 let Význam: zvyšuje diverzitu agrární krajiny, zbytek mokřadní flory

L

7) VKP Studené Žleby Katastrální území: Svatobořice Skutečná výměra: 2,0 ha Charakter: lada, louka Půdní fond: nelesní Popis: svahy charakteru zatravněného a spásaného úhoru s subxerotermní vegetací a silně ohroženým druhem rostlin. Na okrajích silný nálet RZ, SVK, TR.

Hviezdoslavova 29, 627 00 Bmo PROJEKT,s.r.o.

Tel/Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Význam: přírodě blízké společenstvo, výskyt silně ohroženého druhu rostlin, druhově pestrá flora

Dále ze zákona vyplývá, že jsou významnými krajinnými prvky všechny lesy, vodní toky, ryb níky, jezera a údolní nivy. Podle §4 odst.2 zákona jsou významné krajinné prvky chráněny před poškozením a ničením. K zásahům, které by mohly tyto prvky ohrozit, je nutné závazné stanovisko orgánu ochrany přírody. Mezi takové zásahy patří zejména umisťování staveb, pozemkové úpravy, změna kultur pozemků, od vodňování pozemků, úpravy vodních toků a nádrží a těžba nerostů.

5.4.3. Biogeografické členění řešeného území Culkovo biogeografické členění ČR (1996) řadí řešené území do podprovincie severopanonské, bioregionu 4.3 Hustopečského. Hustopečský bioregion zabírá jižní polovinu Kyjovské pahorkatiny a severní část Dolnomoravského úvalu. Je tvořen nízkou teplou pahorkatinou na vápnitém flyši a spraších. Na jihu tvoří jeho hranici s bioregionem Hodonínským ostrý přechod od sprašových vrstev ke kyselým vátým pískům s vlhkými depresemi. Řešené území patří do sosiekoregionu 1 . 5 . - Dyjsko-svratecký úval, 1 . 6 . - Dolnomoravský úval a 2. 26. - Středomoravské Karpaty. V rámci sosiekoregionu Dyjsko-svratecký úval se v zájmovém území vyskytuje: ■ biochora široké říční nivy V rámci sosiekoregionu Dolnomoravský úval se v zájmovém území vyskytuje: ■ biochora velmi teplých pahorkatin na vápnitých sedimentech. V rámci sosiekoregionu Středomoravské Karpaty se v zájmovém území vyskytují: ■ biochora velmi teplých sníženin s těžkými zasolenými půdami. ■ biochora velmi teplých pahorkatin na vápnitých sedimentech. ■ biochora pahorkatin na vápnitých sedimentech s ěemozeměmi.

5.4.4. Charakteristika územního systému ekologické stability Krajina představuje soubor ekosystémů, které se v ní historicky vytvořily. Jedná se jednak o ekosystémy původní, jednak o ekosystémy umělé, vzniklé větším či menším přičiněním člověka. Člo věk přírodní pochody, interakce a vazby usměrňuje, ruší a zakládá nové. V našich podmínkách tyto nové druhotné ekosystémy a tzv. „kulturní krajina“ převládají. Vy značují se monokultumím způsobem využívaní a obhospodařování krajiny (maximálním zorněním zemědělské půdy, zaváděním monokultur v lesních porostech). Každá monokultura je ovšem závislá na neustálých energomateriálových vkladech člověka, není schopna samostatné existence. Je silně ohrožená škodlivými činiteli všeho druhu - chorobami, škůdci, nepříznivými dopady klimatu. K posílení ekologické stability je třeba zachovat, doplnit či nově vytvořit síť záchytných bodů (BIOCENTER) a jejich spojnic (BIOKORIDORŮ), která by zajišťovala spojení mezi stabilními zó nami. Těmito biocentry a biokoridory jsou takové ekosystémy, které jsou druhotně a skladebně boha té; bude se tedy jednat zejména o lesy, trvalé drnové formace (louky, pastviny, úhory) a trvalou zeleň rostoucí mimo les, vodní toky a nádrže a jejich doprovodné břehové porosty, rašeliniště, mokřady a chráněná území přírody. Dohromady tvoří KOSTRU EKOLOGICKÉ STABILITY. Má-li však tato


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


kostra optimálně plnit svůj účel, je třeba ji doplnit do fungujícího systému o chybějící biocentra a bi okoridory. Takto vzniklý systém se nazývá ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY KRA JINY, který má zejména následující funkce: ■ uchovává přírodní genofond krajiny ■ příznivě působí na okolní, ekologicky méně stabilní území ■

umožňuje polyfunkční využívání krajiny

V území je nutné postupně provádět ekologickou optimalizaci hospodaření. Cílem těchto úprav je omezovat negativní účinky hospodářského rozvoje na životní prostředí. Ekologická optimalizace má dvě vzájemně se podmiňující stránky, a to prostorovou (optimalizace územního uspořádání) a funkční (optimalizace hospodářského provozu). Jedním z hlavních nástrojů ekologické optimalizace je tvorba územních systémů ekologické stability. V území se dochovalo pouze několik ostrůvků přírodě blízké vegetace, která je oddělena rozsáhlými plochami intenzivně zemědělsky obhospodařované pů dy. Jedná se o takzvanou kostru ekologické stability území. Jejich účelné propojení do územního sys tému ekologické stability je však velmi obtížné a lze je většinou považovat za dlouhodobé řešení.

Minimální parametry: Místní biokoridor

šířka 15 m

Místní biocentrum

3 ha

Součástí územních systémů ekologické stability jsou rovněž interakční prvky, které zprostřed kovávají příznivé působení biocenter a biokoridorů na okolní méně stabilní až nestabilní krajinu. Vy tvářejí existenční podmínky rostlinám a živočichům, kteří mohou působit stabilizačně v kulturní kra jině. V interakčních prvcích nacházejí prostředí pro život opylovači kulturních rostlin a predátoři omezující hustotu populací škůdců. Interakčními prvky jsou například ekotonová společenstva lesních okrajů, remízy, skupiny i solitéry stromů. Jako velmi pozitivně působící plošný interakční prvek jsou travinobylinná společenstva, která ve formě lučních porostů by měla být uplatňována zejména v údol ních nivách potoků a řek. Řešené území obce Svatobořice - Mistřín je intenzivně zemědělsky obhospodařované, silně od lesněné. Lesní prosty, které se dochovaly pouze na 7 % území jsou silně pozměněné. Namísto původ ních dřevin tu byl vysázen akát, javor jasanolistý a borovice. V jejich porostu se vyskytují pouze plevelné rostliny. V území jsou rozsáhlé plochy orné půdy a intenzivně kultivované vinice. Zemědělské pozemky trpí intenzivní vodní a částečně i větnou erozí. Vodní toky protékající územím jsou silně znečištěné a postrádající břehové porosty. Dá se tedy prohlásit, že autoregulační ekologické procesy v území neprobíhají, ekosystémy jsou umělé a labilní a pro svoji existenci vyžadují značné vnosy energie z vnějšku.

Kostra ekologické stability řešeného území: Biokoridor procházející nivou Kyjovky zastupuje vlhké řady biokoridorů. V jižní části katast rálního území se od něj odděluje místní biokoridor procházející podél Hruškovického potoka. Suché řady biokoridorů zastupuje funkční až částečně funkční biokoridor vycházející z LBC Bařiny a pokra čující do LBC Jezírka II, LBC V Březí, a LBC Liščí kopec.

Biokoridor podél Kyjovky spojuje tato LBC:


s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


LBC Bařiny Katastrální území: Mistřín Geobiocenologická typizace: 1B4, 1C4 Skutečná (odhadnutá) a navržená cílová výměra: 3 ha Funkční typ: homogenní, reprezentativní Současný stav společenstev: VO, LO, OP Cílová skladba: lesní, vodní, mokřadní společenstva LBC Staré louky (Svatobořické) Katastrální území: Svatobořice, Mistřín Geobiocenologická typizace: 1CD4 Skutečná (odhadnutá) a navržená cílová výměra: 3 ha Funkční typ: homogenní, reprezentativní Současný stav společenstev: OP, VO, LO Cílová skladba: lesní, vodní, mokřadní společenstva. LBC Svatobořický rybník Katastrální území: Svatobořice, Mistřín Geobiocenologická typizace: 1CD4 Skutečná (odhadnutá) a navržená cílová výměra: 4,5 ha Funkční typ: heterogenní, reprezentativní Současný stav společenstev: KU, VO, LO, OP Cílová skladba: lesní, vodní, mokřadní společenstva. LBC Maršelínky Katastrální území: Svatobořice Geobiocenologická typizace: 2 BD3„ 1CD4 Skutečná (odhadnutá) a navržená cílová výměra: 3,6 ha Funkční typ: heterogenní, kontaktní Současný stav společenstev: VO, LO, RU, OP Cílová skladba: lesní, vodní, mokřadní společenstva Biokoridor podél Hruškovického potoka vede z LBC Bařiny do: LBC Zadní Louky Katastrální území: Mistřín Geobiocenologická typizace: 1C4 Skutečná (odhadnutá) výměra: 1 ha Funkční typ: homogenní, reprezentativní Současný stav společenstev: VO, LO, OP Cílová skladba: bylinná

Suchý biokoridor vede z LBC Bařiny do: LBC Jezírka II Katastrální území: Svatobořice, Mistřín Geobiocenologická typizace: 2B5, 1C4, 1AB2 Skutečná (odhadnutá) a navržená cílová výměra: 3 ha Funkční typ: heterogenní, kontaktní Zvláště chráněná území, zasahující do LBC: VKP Jezírka Současný stav společenstev: KU Cílová skladba: lesní

Hviezdoslavova 29, 627 00 Bmo i. p r o j e k t , s.r.o.

Tcl./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


LBC V Březí Katastrální území: Svatobořice Geobiocenologická typizace: 1AB2, 2AB2 Skutečná (odhadnutá) výměra: 2,5 ha Cílová výměra: 3 ha Funkční typ: homogenní, reprezentativní Zvláště chráněné území, do něhož LBC zasahuje - VKP Písky Současný stav společenstev: KU Cílová skladba: lesní LBC Liščí Kopec Katastrální území: Svatobořice Geobiocenologická typizace: 1BD3, 2BD3 Skutečná (odhadnutá) rozloha: 3 ha Funkční typ: heterogenní, reprezentativní Zvláště chráněná území, zasahující do LBC: VKP Liščí Kopec Současný stav společenstev: OP, KU, DH Cílová skladba: lesní, bylinná Trasa místního biokoridoru v severozápadní části katastrálního území je poněkud pozměněna, aby re spektovala stávající komunikace i schválení viniční trati. Nacházejí se na něm LBC: LBC Záviste Katastrální území: Svatobořice Geobiocenologická typizace: 2BD3 Skutečná (odhadnutá) výměra: 3 ha Funkční typ: homogenní, reprezentativní Současný stav společenstev: OP, RU Cílová skladba: lesní. Umístění biocentra je upřesněno na stávající luční porosty. LBC Ve Vrbách Katastrální území: Svatobořice Geobiocenologická typizace: 2BC3, 1BC4 Skutečná (odhadnutá) výměra: 3 ha Funkční typ: homogenní, reprezentativní Významné krajinné prvky zasahující do LBC: VKP Ve Vrbách Současný stav společenstev: KU Cílová skladba: lesní.

Západní částí katastrálního území prochází regionální biokoridor navazující na RBC Díly za rybníkem v sousedním katastrálním území Sardice. Regionální biokoridor je funkční mezi LBC Úzké Díly a LBC Lesky, dále je částečně funkční a mezi LBC Úvoz a LBC Újezd je nefunkční. Vzhledem k majetkoprávním poměrům a vzhledem k plánované výstavbě v polní trati Přední Díly došlo k přesunu navrhovaného LBC Přední Díly na druhou stranu zemědělské účelové komunikace (proti „Aktualizaci generelu MUSES“). Průběh RBK mezi biocentry Za Střediskem a Přední Díly byl rovněž mírně pozměněn. Regionální biokoridor spojuje tyto biocentra: V návrhu územního plánu přesunuto biocentrum LBC Stěrky na druhou stranu zemědělské účelové komunikace a změněna trasa biokorido ru mezi oběma biocentry. Důvodem je především ochrana obce před přívalovými vodami, které poros ty dokáží zachytit. Biocentrum a biokoridor bude dále sloužit i jako protierozní ochrana. Dalším dů vodem je, že biocentrum LBC Stěrky i biokoridor procházely územím určeným jako viniční trati. Kvůli ochraně viničních tratí je pozměněna i trasa biokoridoru mezi LBC Štěrky a LBC Úvoz.


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


LBC Úzké Díly na RBK Katastrální území: Mistřín Geobiocenologická typizace: 1B3 Skutečná (odhadnutá) výměra: 4,5 ha Funkční typ: homogenní, reprezentativní Současný stav společenstev: KU Cílová skladba: lesní LBC Lesky na RBK Katastrální území: Mistřín Geobiocenologická typizace: 1B3 Skutečná (odhadnutá) výměra: 4 ha Funkční typ: homogenní, reprezentativní Současný stav společenstev: KU Cílová skladba: lesní LBC Za Střediskem na RBK Katastrální území: Mistřín Geobiocenologická typizace: 1B3 Skutečná (odhadnutá) výměra: 3 ha Funkční typ: heterogenní, reprezentativní Současný stav společenstev: OP Cílová skladba: lesní. LBC Přední Díly na RBK Katastrální území: Mistřín Geobiocenologická typizace: 1BC3 Skutečná (odhadnutá) výměra: 4 ha Funkční typ: heterogenní, reprezentativní Současný stav společenstev: OP Cílová skladba: lesní. LBC Štěrky na RBK Katastrální území: Mistřín Geobiocenologická typizace: 2BD3 Skutečná (odhadnutá) výměra: 5 ha Funkční typ: heterogenní, reprezentativní Současný stav společenstev: OP, KU Cílová skladba: lesní. Toto místní biocentrum bylo přesunuto jihovýchodním směrem na druhou stranu zemědělské účelové komunikace. Důvodem je protierozní funkce biocentra v tomto území i ochrana obce před přívalový mi vodami a také snaha neumisťovat plochy USES na schválené viniční trati. Předpokládaný základ biocentra nebude nevyužit, zůstane však ponechán ve stávající podobě. LBC Úvoz na RBK Katastrální území: Mistřín Geobiocenologická typizace: 2BD3 Skutečná (odhadnutá) výměra: 3 ha Funkční typ: heterogenní, reprezentativní Současný stav společenstev: OP, KU Cílová skladba: lesní. LBC Újezd na RBK Katastrální území: Mistřín Geobiocenologická typizace: 2BD3

AC


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Skutečná (odhadnutá) výměra: 3 ha Funkční typ: heterogenní, reprezentativní Současný stav společenstev: OP, RU Cílová skladba: lesní. Vysvětlivky ke jmenovaným typům společenstev: ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■

VO-bylinná vodní a pobřežní vegetace, rákosiny a porosty vysokých ostřic LO-mokřadní a pobřežní křoviny a lesy KR-křoviny DH-dubohabřiny BU-jedliny a bučiny RU-ruderální společenstva KU-lesní kulticenózy, akátiny, paseková společenstva OP-omá půda

5.5. PEDOLOGIE Ve využití území převažuje orná půda, jsou zde i vinice a ojediněle sady. Kulturních luk je velmi málo. V katastrálním území obce se v návaznosti na zastavěné území sídla nachází zemědělská půda těchto bonitních půdně ekologických jednotek: 0.01.00, 0.01.10, 0.04.01, 0.05.01, 0.05.11, 0.08.10, 0.08.50, 0.21.20, 0.40.77, 0.55.00, 0.58.00, 0.62.00. Na geologickém podloží vznikly převážně půdy lehčí hlinitopísčité až písčité, dále se středními materiály hlinitými s vyšším podílem II. zmitostní frakce, což je charakteristické pro půdy vzniklé na spraších. Typologicky se dané půdy řadí k půdám čemozemním. Po agrotechnické stránce se jedná o půdy slabě vápnité, převážně středně humózní. Omice sahá do hloubky 30 cm, je tmavě hnědé barvy, jemně drobkovité až zrnité struktury. Spodina je hnědé, světlehnědé až žlutohnědé barvy, ulehlé kon zistence, bez výskytu štěrku. V katastrálním území obce se v návaznosti na zastavěné území sídla nachází zemědělská půda těchto bonitních půdně ekologických jednotek: HPJ 01 -

Čemozemě (typické i karbonátové) na spraši; středně těžké, s převážně příznivým vodním režimem

HPJ 04 -

Čemozemě nebo drnové půdy čemozemní na píscích, mělké (do 30 cm) překryvy spraše na píscích, lehké, velmi výsušné půdy

HPJ 05 -

Čemozemě vytvořené na středně (30 - 70 cm) mocné vrstvě spraší uložené na píscích, popř. i nivní půdy na nivní uloženině s podložím písku, lehčí, středně výsušné půdy

HPJ 06 -

Čemozemě typické, karbonátové a lužní na shnitých a jílovitých substrátech; těžké půdy , avšak s lehčí omicí a těžkou spodinou, občasně převlhčené.

HPJ 08 -

Čemozemě, hnědozemě i slabě oglejené, vždy však erodované, převážně na spraších, zpravidla ve vyšší svažitosti, středně těžké.

HPJ 21 -

Hnědé a drnové půdy (regosoly), rendziny a ojediněle i nivní půdy na píscích; velmi lehké a silně výsušné.

HPJ 40 -

Svažité půdy nad 12%) na všech horninách; lehké až lehčí středně těžké, s různou štěrkovitostí a kamenitostí nebo bez nich; jejich vláhové poměry jsou závislé na srážkách.

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno /

R

,

PROJEKT, s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


HPJ 41 — Svažité půdy nad 12%) na všech horninách; středně těžké, s různou štěrkovitostí a kameni tostí nebo bez nich; jejich vláhové poměry jsou závislé na srážkách. HPJ 55 -

Nivní a lužní půdy na nivních uloženinách; velmi lehké, zpravidla písčité, výsušné.

HPJ 56 -

Nivní půdy na nivních uloženinách; středně těžké, s příznivými vláhovými poměry.

HPJ 5 7 -

Nivní půdy na nivních uloženinách; těžké až velmi těžké, vláhové poměry příznivé až sklon k převlhčení.

HPJ 58 -

Nivní půdy glejové na nivních uloženinách; středně těžké, vláhové poměry méně příznivé, po odvodnění příznivé.

HPJ 60 -

Lužní půdy na nivních uloženinách a spraši, středně těžké, vláhové poměry příznivé až sklon k převlhčení.

HPJ 61 -

Lužní půdy na nivních uloženinách, jílech a slínech; těžké a velmi těžké, obvykle se sklo nem k převlhčení.

HPJ 62 -

Lužní půdy glejové na nivních uloženinách a spraši, středně těžké, obvykle dočasně zamokřené spodní vodou v hloubce 0,5 - 1 m.

HPJ 72 -

Glejové půdy zrašelinělé a rašeliništní půdy nivních ploch s hladinou podzemní vody trva le blízko povrchu - výrazně zamokřené.

Bonitu půdy je třeba považovat za dynamickou veličinu, která vyjadřuje přirozenou i antropicky ovlivněnou půdní úrodnost, projevující se určitým produkčním potenciálem. Při jejím stanovení vy cházíme z soustavy bonitních půdně ekologických jednotek (BPEJ), které byly vyčleněny na základě podrobného hodnocení vlastností klimatu, morfogenetických vlastností půd, charakteristických půdotvomých substrátů a jejich skupin, svažitosti pozemků, jejich expozice ke světovým stranám, skeletovitosti a hloubky půdního profilu aj. Konkrétní vlastnosti bonitováných půdně ekologických jednotek jsou vyjádřeny pětimístným Číselným kódem. První číslo kódu BPEJ vyjadřuje příslušnost ke klimatickému regionu, druhé a třetí místo stanoví příslušnost k určité půdní jednotce. Následující čtvrté místo je kombinací sklonitosti a expozice vůči světovým stranám a páté místo představuje kombinaci hloubky půdy a skeletovitosti.

5.6. REKREAČNÍ HODNOTA ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ Rekreační hodnota katastrálního území je nízká. Převažuje typická zemědělská krajina velkový robně obhospodařovaná. Zajímavou rekreační příležitostí jsou pouze vinné sklepy. Rekreační potenciál krajiny se může významně zvýšit po dobudování navrženého územního systému ekologické stability i vinných sklepů za obcí. V obci pak je přínosem vybudování sportovněrekreačních aktivit i zřízení cykloturistické trasy. Pro zvýšení její atraktivity bude vhodné vybudovat na této trase zastávky, nejlépe u navrhované lokality vinných sklepů a v zeleni po rekultivované skládce poblíž nádraží.

5.7. POSTAVENÍ OBCE VE STRUKTUŘE OSÍDLENÍ V letech 1971-72 byla u nás zavedena středisková soustava osídlení. Jejím cílem bylo racionál ně koncentrovat obyvatelstvo, bytový fond, občanské vybavení a výrobní síly. Středisková soustava osídlení je dnes dosti odsuzována, neboť přispěla k neúměrné koncentraci občanské vybavenosti do střediskových obcí a k sociální a kulturní degradaci malých venkovských sídel. V sídlech, která byla


TelVFax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


zařazena mezi nestředisková (zejména mezi tzv. nestředisková sídla ostatní), byla značně umrtvena iniciativa občanů i funkcionářů tehdejších národních výborů. Na druhé straně vznik střediskové soustavy osídlení měl zcela racionální důvod spočívající v okolnosti, že v podmínkách netržního hospodářství řízeného státním byrokratickým aparátem, byla odůvodněná potřeba směřovat nedostatkové investiční prostředky do těch sídel, která skýtala jistou záruku jejich účelného využití. Svou roli sehrála i zkušenost z 50. a 60. let, kdy se pod heslem vyrov nání města a venkova stavěly i v malých venkovských obcích rozsáhlé a nákladné stavby občanské vybavenosti, neodpovídající svou dimenzí velikosti sídla ani jeho skutečným potřebám. Středisková soustava osídlení byla v průběhu 70. a 80. let upravována a zpřesňována, takže dnes odráží dosti věrně územně plánovací předpoklady rozvoje jednotlivých sídel a jejich vzájemné postavení v soustavě osídlení. Nepovažujeme proto za rozumné ji zcela zavrhovat, ale pouze změnit její pojetí, z nástroje byrokratického prosazování a řízení urbanizace by se měl stát výchozí pracovní podklad pro obecní, městská a okresní zastupitelstva, která budou ekonomickými podmínkami objek tivně přinucena navzájem koordinovat svou činnost v území. Ve střediskové soustavě byly Svatobořice - Mistřín zařazeny mezi střediska osídlení místního významu. Ve spádovém území SOMV Svatobořice-Mistřín však neleží žádné další obce. Střediskem osídlení obvodního významu je Kyjov.

5.8. HISTORIE OBCE, OCHRANA KULTURNÍCH HODNOT 5.8.1. Historie obce Svatobořice O tom, jak vznikl název této obce, nejsou žádné podložené doklady. I když jsou Svatobořice osadou starší než Mistřín, přesto se celá dlouhá staletí udržely na stejném místě a není o nich v listinách, které se zachovaly, starší záznam než z roku 1349, kdy Bolek zOtaslavic odprodal část obce Svatobořice Markvartovi z Morkovic. Potom přecházela osada a její části na další a další majite le. V letech 1405-1415 vlastnil Svatobořice Jan z Moravan a roku 1460 Jan z Milotic. V roce 1522, po smrti tehdejšího majitele Jana zLudanic, prodali jeho bratři Jan a Hynek Svatobořice Vilémovi zKunštátu. Po roce 1524 byly obě obce spojeny společným osudem a roku 1698 se staly majetkem hraběnky Amoštky z Lowensteinu. Tehdy se staly součástí statků, které měly ústřední správu v Miloticích a měnily majitele jako dědice. Svatobořice byly podle pověsti městem a nazývaly se Čer vené město. V 18. století byla uprostřed obce z nejstarších dob zachována brána jako pozůstatek opev nění. Ze zbytků zdivá byl postaven pivovar a velké sklepy, které se zachovaly dodnes.

Mistřín První zmínka o Mistříně je ze 13. století, kdy král Přemysl I. udělil různá privilegia a panství klášteru velehradskému. V té době však nestál Mistřín na místě jako nyní, ale asi o 1 km dál na seve rozápad v místech, která se dodnes nazývají Staré Mistříny. Za války česko-uherské byl tento původní Mistřín zpustošen a jeho obyvatelé založili poněkud jižněji Nový Mistřín a to pravděpodobně v místech poblíž tehdy ještě Zachovalého kostela na Kostelíkách. O Novém Mistříně existuje písemný záznam už okolo roku 1536. Dne 1.června 1605 byla obec znovu vypálena a to od uherských povstal ců, kteří vpadli na Moravu. V třicetileté válce byla obec podruhé úplně zničena. Obyvatelé, kteří zů stali, postupně budovali svou osadu potřetí a to mezi oběma dřívějšími místy, kde stojí dodnes. Bylo to okolo roku 1656. Roku 1687 zemřel poslední mužský člen rodu pánů ze Zástřizel a Mistřín se stal


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


majetkem Františka Libštejna z Kolovrat. Roku 1888 se dostal mistřínský statek do rukou hrabat Seilemů, kteří jej drželi až do parcelace v roce 1924. Svatobořice-Mistřín Původní dvě obce se v roce 1964 sloučily. V obci je barokní kostel z roku 1743, socha sv. Flo riána z roku 1745 (dílo vídeňského sochaře J.K.Schletterera), sousoší sv. Anny z roku 1791, dvě ka menné hlavy s podobou starořímského boha Januse s dvěma tvářemi z poloviny 17. století, tzv. „sva toborské opice“. Nejstarší dochovanou stavbou v obci je zvonice z roku 1719. Stavba základní školy ve Svatobořicích naproti dvoru byla dokončena a vyučování zahájeno v roce 1906. Na místě dnešní textilky byl za druhé světové války internační tábor. V obci se udržují bohaté folklorní tradice, obec je známa svou typickou lidovou architekturou, překrásným kyjovským krojem, písněmi a tanci.

5.8.2. Nemovité kulturní památky Proces přestavby a modernizace rodinných domků stále pokračuje, takže z dřívějších početných slováckých architektonických prvků uplatňovaných ve výstavbě zbylo ve Svatobořicích i Mistříně ža lostně málo. Z kulturních hodnot jsou v seznamu státní památkové péče uvedeny následující objekty: SVATOBOŘICE 1) Brána zemědělského střediska s hlavami boha Januse naproti pozemku základní školy (2417) Umístění: p. č. 379 Vlastník: rodina Chaloupkova Popis: Zděná omítaná brána je součástí ohradní zdi vedoucí do statku, zeď asi 2,5 m vysoká. Brána je tvořena pilíři s Iisénami, ukončena krycí deskou s dvěmi pískovcovými bustami. Na bustě zpo doben leg. Bůh Janus —hlava se dvěma obličeji. Uprostřed brány zazděný portál se segmento vým záklenkem, který předstupuje před zeď, ukončenou mírnou segmentovou římsou, krytou bobrovkami. Materiál: cihla, omítka, pískovec. Časové slohové a autorské určení: druhá polovina 18.století Zhodnocení: Brána se dvěmi pískovcovými bustami z druhé pol. 18.stol. s nezvyklou tématikou (dob rá kamenická práce) vytváří malebný vstup do statku. Stav: Busty značně zvětralé, ze strany do dvora u brány novodobý přístavek.

2) Sousoší sv. Anny u silnice do Mistřína (2418) Umístění: p. č. 1033, u silnice do Mistřína Vlastník: obec Popis: Na stupňovité základně na soklu ořímsovaný hranolový podstavec. Na nízkém plinthu sousoší sedící sv.Anny na židli s nízkým prolamovaným opěradlem, přikrytým drapérií. Po levé straně stojí P.Marie jako dívka, ukazující do otevřené knihy, umístěné na klíně sv. Anny. Vpředu vsa zená deska s nápisem: Svatá ANNO ochraňuj naše rodiny! Materiál: kámen, olejový nátěr. Časové slohové a autorské určení: 1791 Zhodnocení: Datovaná kvalitní sochařská práce z roku 1791.


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Stav: Třeba odstranit olejový nátěr.

3) Socha sv. Floriána u zemědělského dvora (2419) Umístění: p. č. 1034, 3693/2 u silnice do Mistřína Vlastník: obec Popis: na stupňové základně trojdílný sokl s volutovými křídly po stranách s vyloženou profilovanou římsou stojící figura světce v odění římského vojína s praporcem v levici a džberem s vylévající se vodou na model domu při levé straně. Dole na plinthu vzadu datování 1745. Materiál: vápenec, sokl - pískovec. Časové slohové a autorské určení: 1745 Zhodnocení: Barokní sochařská práce z roku 1745. Stav: dobrý, po celkové opravě ze začátku 90. let

MISTŘÍN 1) Farní kostel Navštívení P.Marie (2337) Umístění: p. č. 1 Ochranné pásmo: areál kostela Vlastník: římskokatolická církev Popis: Podélná jednolodní přibližně orientovaná stavba s polygonálním kněžištěm, sakristií a oratoří při jižní straně presbytáře a s kvadratickou věží představěnou u západního průčelí. Loď osvětle na pěti páry obdélníkových oken s mírným segmentem. Fasády členěny plochými pilastiy s rámujícími lisénami. Okna s šambránami s ušima a kapkami. Hlavní portál rámován šambránou s ušima a kapkami, v nadpraží trojúhelníkový fronton. Klenba valená se styčnými výseče mi, dosedající na vtažené pilíře s úseky kládí. Kněžiště zaklenuto jedním polem valené klenby s výsečemi a závěrem. Zděná kruchta nesená třemi pilířovými arkádami, podklenuta třemi poli placek do pasu, plný parapet. Přízemí věže zaklenuto valené s lunetami. Střecha lodi sedlová, věž kryta jehlancem. Materiál: zděná, omítnutá stavba, krytina - tašky, věž etemit Časové slohové a autorské určení: kolem 18.století Zhodnocení: Barokní stavba zdoby kolem poloviny 18.století, doklad nenáročné venkovské sakrální architektury. Stav: Dobrý, v interiéru třeba odstranit Kohlerovy nástěnné malby. 2) Náhrobek u kostela I (2338) Umístění: u kostela, p. č. 2 Vlastník: obec Popis: Obdélníková deska nahoře ukončena volutami a opatřena festonem. Na desce maiskulní nápis Materiál: pískovec Časové slohové a autorské určení: 1825 Zhodnocení: empírový datovaný náhrobek Stav: sešlý, potřeba konzervace kamene, nápis v dolní části nečitelný.

3) Náhrobek u kostela II (2339)


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Umístění: u kostela, p. č. 2 Vlastník: obec Popis: náhrobek ve tvaru jetelového kříže s nečitelným nápisem, vyryto IHS Materiál: pískovec Časové slohové a autorské určení: 1800 Zhodnocení: empírová kamenická práce Stav: sešlý, potřeba konservace kamene, nápis nečitelný.

4) Sousoší Nejsvětější Trojice (2340) Umístění: na sloupu v obci, směrem k Dubňanům, par. 1964 Vlastník: obec Popis: Na stupňové základně hranolový sokl nese sloup s kandovaným dříkem. Na krycí čtvercové desce sousoší Nejsvětější Trojice. Na oblačném kopci sedící Bůh Otec s tiárou, přidržuje kříž s tělem Krista na klíně. Vpředu datování 1876. Materiál: kámen,nátěry. Časové slohové a autorské určení: 1876 Zhodnocení: sochařská práce z druhé poloviny 19.století, důležitá kompoziční složka prostranství. Stav: po celkové restauraci v roce 1996

Kromě těchto evidovaných památek je třeba chránit některé typické objekty lidového stavitel ství. Ve Svatobořicích se jedná například o kapličku na křižovatce ulic Hlavní a Zmola, zvoničku na ulici Hlavní vinné sklepy na ulici Hlavní a kapličku na křižovatce ulic Vrbátky a Hliník. V Mistříně je to například kaplička na ulici Sardická. Tuto problematiku doporučujeme řešit Programem obnovy vesnice.

5.8.3. Archeologické zájmy Součástí kulturních a civilizačních hodnot daného území jsou i archeologické památky.Vzhledem k jejich kulturně historické a vědecké hodnotě a k jejich bezprostřednímu ohrožení v souvislosti s celkovým využíváním území, především stavební a hospodářskou činností, má zahrnovat zpracovávaná územně plánovací dokumentace i vytyčení území archeologického zájmu. Katastrální území obce je možné v celém rozsahu považovat za území s archeologickými nálezy podle § 22 odst. 2 zák. č. 20/1987 Sb. O státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů. V případě jakýchkoliv zemních prací a úprav terénu v katastrálním území obce je jejich inves tor povinen dle § 22 odst. 2 zák. 20/1987 v platném znění již v době přípravy stavby uzavřít smlouvu na provedení záchranného archeologického výzkumu s institucí oprávněnou k provádění archeologic kých výzkumů.


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


5.9. OBYVATELSTVO, DEMOGRAFICKÝ VÝVOJ Základní charakteristikou demografického vývoje je vývoj počtu obyvatel. Na vývoji počtu obyvatel obce Svatobořice - Mistřín se projevila poloha obce v blízkosti střediska osídlení obvodního významu Kyjova. Nárůst počtu obyvatel Svatobořic a Mistřína měl v posledních desetiletích velmi mírný vzestup. Poslední léta naopak přinášejí obrat k sestupnému trendu.

Tab. č.l: Vývoj počtu obyvatel ve Svatobořicích-Mistříně v období 1869-1991: SÍDLO

KATEGORIE

Svatobořice - M istřín

SOMV

1869

1880

1900

Počet obyvatel k roku 1930 1961 1950

1970

1724

1861

2337

3823

3069

3521

3593

919 805

952 909

1247 1090

2400 1423

1657 1412

1896 1625

1956 1637

z toho Svatobořice Mistřín

1980 3646

1991 3486

Pramen: Retrospektivní lexikon obcí, SLDB 1991

Z retrospektivního přehledu obyvatel je patrná stagnace počtu obyvatelstva přibližně od počát ku 60. let. Nejvíce obyvatel měly Svatobořice v 30. letech, při sčítání LDB v roce 1991 měla obec 3486 trvale bydlících obyvatel (oficiální výsledky sčítání z roku 2001 dosud nebyly zveřejněny). Stav počtu obyvatel k 9.10.1998 činil podle údajů obecního úřadu 3483 obyvatel, z toho 614 dětí. Aktuální stav počtu obyvatel k 1.1.2002 činí podle údajů obecního úřadu 3448 obyvatel.

Tab. č.2: Věkové složení obyvatelstva v obci Svatobořice - Mistřín (1991)

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno p r o je k t , s . r . o .

Tel./Fax.: 05-452 1 7035 Tel.:05-4521 7004


Tab. č.2: Věkové složení obyvatelstva v obci Svatobořice - Mistřín (1991) Věkové složení obyvatelstva 0-14 let produktivní věk poproduktivní věk

Okres celkem

Svatoboři ce Mist fin abs. % 768 22,0 2010 57.7 708 20.3

% 23.0 57.2 19.8

70

0-14 let

produktivní věk

poproduktivní věk

Pro hodnocení dalšího vývoje obyvatelstva se často používá ukazatele "Index stáří". Hodnota vyšší než 100 signalizuje, že v dalším vývoji nastane v takovýchto obcích úbytek obyvatelstva přiro zenou měnou (úmrtím). V obci je v tomto směru situace vcelku příznivá, alespoň v porovnání s celorepublikovým průměrem. Index stáří = (poproduktivní obyv./předproduktivní obyv.)*100 [%] -

pro ČR

95

-

okres Hodonín

86

-

Svatobořice-Mistřín

92,1

Tab. č. 3: Vývoj skupin obyvatelstva podle ekonomické aktivity - obec Svatobořice - Mistřín Kategorie Předproduktivní. Produktivní Poproduktivní Celkem index stáří }

1980 abs. 901 2008 737 3646 81,8

1980 rel. 24,8 55,0 20,2 100,0

1991 abs. 768 2010 708 3486 92,1

1991 rel. 22,0 57,7 20,3 100,0

Pramen: SLDB ¡991, 1980 *) index stáří

=

(poproduktivní obyv./předproduktivní obyv.)*100 [%>], p ro CR

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno p r o jek t,

s r.o .

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.:05-4521 7004

=

95, okres H odonín

=

86 (1991)


Vývoj počtu obyvatel ČR do roku 2020: v roce 1994 se narodilo v ČR nejméně dětí od roku 1785, poprvé se také narodilo méně lidí (107.000) než jich zemřelo (117.000). Tento negativní trend pokračuje i v dalších letech. Podle údajů ČSU se v roce 1996 narodilo pouze 90.000 dětí, zemřelo přes 110.000 lidí. Problém nízké porodnosti se vyskytuje ve většině zemí Evropy. Má velmi negativní dopad na národní hospodářství a stabilitu důchodového systému. Odhady budoucího vývoje jsou velmi obtížné. Někteří odborníci očekávají pokračování uvede ného trendu, jiní naopak doufají, že snížení porodnosti je jen dočasné a že na přelomu tisíciletí by mohl nastat „baby-boom“. Statistický úřad však ve svých prognózách s růstem porodnosti nepočítá. Prognóza vývoje počtu obyvatel podle ČSU: Počet obyvatel v tis. / Rok optimistická varianta pesimistická varianta

1995 10322 10322

2000 10278 10266

2005 10208 10165

2010 10107 10001

2015 9989 9781

2020 9851 9505

Celkový počet obyvatelstva obce významně ovlivňuje mimo přirozený pohyb ( narození, zemře lí) též mechanický pohyb ( stěhování) označovaný jako migrace. Právě tato složka svým absolutním objemem doposud nejvíce ovlivňuje celkovou strukturu obyvatelstva.

Tendence vývoje počtu obyvatelstva na venkově Přirozený přírůstek obyvatelstva (rozdíl mezi počtem narozených a zemřelých) býval na venkově vždy nižší než ve městech. Přesto i na venkově míval až do konce 70. let kladné hodnoty, tj. obyvatelstva přibývalo přirozenou měrou. Od té doby nastalo v naší zemi období s přirozeným úbytkem obyvatelstva v obcích do 2 tisíc obyvatel (hodnota přirozeného přírůstku v roce 1975 byla ještě 4,45 na 1000 obyv., pro rok 1990 už byla -2,53). Od začátku 70. let se udržovala nižší míra přistěhování na venkov (rel. na 1000 obyv.), a i když se od konce 80. let tento ukazatel poněkud zvýšil, ani zdaleka nedosahuje úrovně ze 60. let. Přibližně

Hviezdoslavova 29. 627 00 Bmo p r o jek t,

s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


od téže doby (začátek 70. let) však venkov méně ztrácí vystěhováním. Stěhování z venkova do měst a míra stěhování z měst na venkov se navzájem přiblížily, což ukazuje i následující tabulka absolutních rozdílů přistěhovalých a vystěhovalých (tzv. migračního salda):

Tab.: Vývoj přírůstku a úbytku obyvatel České republiky stěhováním (pro obce do 2 tisíc oby vatel) 1981

1982

1983

1984

-23451

-2 0 5 5 6

-1 7 0 4 7

-1 5 1 1 9

1986

1987

1988

1989

-1 6 2 3 2

-1 1 5 9 5

-1 2 0 6 8

-1 2 5 3 0

Rok M ig r.sa ld o

Rok M ig r.sa ld o

Věková struktura našeho obyvatelstva se vyznačuje zvýšeným podílem obyvatelstva poproduktivního věku a sníženým podílem obyvatelstva produktivního věku. Je tomu tak nejen na venkově, ale i ve velkoměstech, což ukazuje následující tabulka:

Tab.: Podíly hlavních věkových skupin obyvatelstva podle velikostních skupin obcí v České re publice (v roce 1991, v %) v e lik o stn í sk u p in a

0 -1 4 let

p ro d u k tiv n í věk

p o p ro d u k tiv n í věk

o b cí do 1999 obyv.

2 1 ,4

55,8

22 ,8

2 0 0 0 -4 9 9 9 obyv.

2 2 ,4

57,9

19,7

5 0 0 0 -9 9 9 9 obyv.

2 2 ,6

58,8

18,6

1 0 0 0 0 -1 9 9 9 9 obyv.

23,1

59,5

17,4

2 0 0 0 0 -4 9 9 9 9 obyv.

23,5

59,5

17,0

5 0 0 0 0 -9 9 9 9 9 obyv.

2 1 ,6

60,1

18,3

1 0 0 0 0 0 obyv. a více

2 0 ,0

57,7

22,3

Č R celkem

2 1 ,7

58,0

20,3

V současné době probíhá jisté oživování venkova kolem velkých měst související s touhou obyvatelstva po klidnějším a z hlediska přírodních podmínek příznivějším prostředím pro bydlení. Kontakt s městem si přesto nadále uchovávají. K masivnímu „útěku z měst“ však nedochází a v nejbližší budoucnosti zřejmě ani nedojde.

Při prognózování dalšího vývoje počtu obyvatel v řešené obci vycházíme z výše uvedeného dosavadního demografického vývoje, ale především z územně technických podmínek sídla a urbanistických sídelních vazeb. Přihlíží se i k současným rostoucím problémům se získáváním bytu či jiného druhu bydlení ve městech, což zbrzdí trend stěhování do měst a vylidňování venkova. Naopak lze očekávat růst zájmu o bydlení v příměstských oblastech, zejména v obcích s dobrým dopravním spojením do města, kvalitním životním prostředím a v těch obcích, které mohou nabídnout obyvatelům komfort bydlení srovnatelný s městem. Mezi tyto obce se řadí i Svatobořice-Mistřín (vodovod, plyn,kabelová televize, poloha na železniční trati - dobré dopravní spojení za prací, ve výhledu i kanalizace a čištění odpadních vod).


s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


• • • • • •

Na vvvoi počtu obyvatel v obci budou příznivě působit tyto okolnosti: kvalitní technická infrastruktura dobrá občanská vybavenost dobrá dopravní dostupnost pracovní příležitosti v obci poměrně kvalitní životní prostředí blízkost většího města - Kyjova

Na základě všech uvedených skutečností a s ohledem na předpokládaný vývoj obyvatelstva (Projekce obyvatelstva ČR do roku 2020, ČSÚ 1993, 1995) lze očekávat, že počet trvale bydlících obyvatel obce bude stagnovat na úrovni cca 3600 obyvatel. Tab. č. 8: Předpokládaný vývoj počtu obyvatel ve Svatobořicích-Mistříně do roku 2015: Předpokládaný vývoj počtu obyvatel ve Svatobořicích-Mistříně 2002 Rok 1991 2015 1998 Počet obyvatel 3486 3483 3448 3600

Tato prognóza je v souladu s dosavadním trendem. V územním plánu bylo třeba navrhnout plochy nejméně v rozsahu uspokojení potřeb výše uve dených počtů obyvatel s ohledem na stávající a předpokládanou obložnost bytů.

5.10. ZAMĚSTNANOST, EKONOMICKÁ AKTIVITA OBYVATEL STVA Vzhledem k tomu, že údaje o zaměstnanosti a ekonomické aktivitě obyvatel jsou již značně za staralé, nemá smysl je podrobněji rozvádět ani komentovat.

6. NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE Urbanistickou funkční strukturu Svatobořic-Mistřína lze charakterizovat jako neorganizovaně rostlou zástavbu sídla. Vývoj výstavby obytné, průmyslové a zemědělské vznikal spíše okamžitými možnostmi, než cílevědomými záměry. Obytná výstavba Svatobořic narůstala především podél hlavní průběžné komunikace, zatímco zástavba Mistřína se rozšiřovala rovnoměrněji kolem původního jádra obce. Celkem osm výrobních areálů (celky bývalých podniků Slezan a Elektrosvit a šest bývalých vý robních středisek zemědělské velkovýroby) rozptýlených v rámci celkové obytné zástavby (i když ně které z nich jsou již využívány šetrnějším způsobem), narušují svými ochrannými hygienickými pás my životní prostředí obcí. Další hygienické závady způsobuje dopravní zátěž, probíhající po hlavních průběžných komunikacích a znečišťování vodních toků splaškovými odpady. Výchozím hlediskem koncepčního přístupu k řešení územního plánu a rozvojové urbanizace sí delního útvaru je zajištění optimálního životního a pracovního prostředí pro obyvatelstvo, úměrné usměrnění rozvoje zařízení pro sport, rekreaci a cestovní ruch, bez násilného narušení historických i stávajících urbanistických struktur a architektonických hodnot a především bez narušení kulturních, památkově chráněných hodnot zanechaných předchozími generacemi. Při formování urbanistické koncepce rozvoje je zohledněno původní prostorově - funkční uspo řádání, jehož hlavní kompoziční osy tvoří silnice II. třídy.


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Zastavěné území obce je obklopena intenzivně obdělávanou zemědělskou půdou, střídající se s nevelkými plochami lesů. Východní částí obce prochází trasa železnice.

Při řešení návrhu územního plánu byly respektovány současné stabilní přírodní a umělé prvky: konfigurace terénu vodní tok řeky Kyjovky poddolovaná území tvarování lesních porostů plochy chráněných ložiskových území železniční trať chráněná zemědělská půda stávající nadmístní komunikační síť

7. CLENENI UZEMI OBCE NA FUNKČNÍ PLOCHY, POD MÍNKY JEJICH VYUŽITÍ

7.1. BYDLENÍ 7.1.1. Bydlení trvalé Stavební stav obytné zástavby je z větší části dobrý až velmi dobrý. Horší stav rodinných dom ků je především ve starých jádrových lokalitách jak ve Svatobořicích, tak i v Mistříně, kde pozemky navazující k zástavbě mají nedostatečné rozměry s minimálními plochami zeleně. Starší výstavba rodinných přízemních domů je postupně modernizována a přestavována větši nou do dvou pater. Novější převážně jednopatrová řadová zástavba se rozvíjí hlavně v okrajových čás tech Svatobořic a Mistřína.

K okamžiku sčítání v roce 1991 bylo v obci Svatobořice - Mistřín 930 trvale obydlených domů, 1004 trvale obydlených bytů a 1132 bytů celkem.

Tab. č.l: Vývoj počtu domů a bytů v období 1869-1991


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Rok Počet domů ve SvatobořicíchMistříně

Vývoj počtu trvale obydlených domů ve Svatobořicích-Mistříně k roku 1900 1950 1961 1970 1880 1930 1980 1869 395

515

453

746

791

838

924

891

1991 930

Vývoj počtu domů ve Svatobořicích - Mistříně 1000

900 800 700 600 500 400 300 200

-

100

0

-

1869

1880

1900

1930

1950

1961

1970

1980

1991

Stav byt. fondu v obci Svatobořice - Mistřín Počet domů celkem

1053

Z toho trvale obydlených

930

Počet bytů celkem

1132

Z toho trvale obydlených

1004

Neobydlených

128

Z toho v nevyčleněných chalupách Stáří bytového fondu :

7 do roku 1899

82

1900- 1919

139

1920- 1945

212

1946- 1970

294

1971 - 1980

163

1981 - 1991

114


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Kategorie trvale obydlených bytů Počet bytů

I

II

f fl

rv

531

311

102

60

celkem

Najeden obydlený byt: průměrný počet:

trvale žijících osob

3,47

m2 obytné plochy

61,2

obytných místností

3,54

m2 obyt. plochy na 1 osobu

17,7

počet bytů obydlených 1 osobou

155

Vybavení trvale obydlených bytů:

počet bytů vybavených

materiál nosných zdí u trvale obydlených bytů :

- vodovodem

950

- koupelnou

934

- spi. záchodem

822

- ústř. topením

384

- cihly, kámen

839

- nepálené cihly

112

Vývoj počtu obyvatel, bytů a úrovně bydlení (dle Terplanu Praha):

Mistřín

Svatobořice

celkem

Počet obyvatel 1961

1625

1896

3521

Počet bytů 1961

397

487

884

Bytová výstavba 1961 - 1970

100

110

210

Odpad bytů 1961 - 1970

88

91

179

22,2

18,7

20,2

(abs.) (v % bytů 1961)

Hviezdoslavova 29, 627 00 Bmo p r o j e k t , s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Počet cenz. domácností 1961

503

574

1077

Průměrný počet členů CD 1961

3,23

3,30

3,27

Soužití CD v % v roce 1961

21,1

15,2

17,9


1637

1956

3593

Počet bytů 1970

409

506

915


67

117

184


(abs.)

38

64

102

(v % bytů 1970)

9,3

12,6

11,1


513

626

1139


3,19

3,12

3,15


20,3

19,2

19,7


1635

2011

3646

Počet bytů 1980

438

559

997


90

140

230


(abs.)

45

70

115

(v % bytů 1980)

10,3

12,5

11,5


564

672

1236


2,90

2,99

2,95


22,3

16,8

19,3


1620

2010

3630

Počet bytů 1990

483

629

1112


85

75

160

Odpad bytů 1991 -2000

50

65

115

10,3

10,3

10,3


574

693

1267


2,82

2,90

2,86


15,9

9,2

12,2


1610

2010

3620

Počet bytů 2000

518

639

1157


70

110

180


40

60

100

(abs.) (v % bytů 1990)

(abs.)


s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


(v % bytů 2000)

7,7

9,4

8,6


585

712

1297


2,75

2,82

2,78


11,4

10,2

10,8


1600

2000

3600

Počet bytů 2010

548

689

1237


592

727

1319


2,70

2,75

2,73


7,4

5,2

6,2

V územním plánu uvažujeme se stejnou hodnotou předpokládaného počtu obyvatel v roce 2010 (3600 obyvatel).

Rozvojové záměry: Obec má vcelku dobré předpoklady pro další územní rozvoj. Leží v bezprostřední blízkosti střediska osídlení obvodního významu Kyjov, má dobré dopravní spojení s Kyjovem i s okresním městem. Je plynofikována, zásobována pitnou vodou z veřejného vodovodu, připravuje se výstavba kanalizace a čistírny odpadních vod, je zde poměrně dobré životní prostředí. V obci je také řada pra covních příležitostí, je zde veškerá základní občanská vybavenost a částečně i vyšší vybavenost.. Značná část bytového fondu (72 %) je postavena do r. 1970. Přestože starší domky jsou větši nou postupně modernizovány a přestavovány, dochází průběžně k odpadu zchátralého bytového fon du. I když se trend odpadu domů postupně snižuje a růst počtu obyvatel stagnuje, je nutné vyrovnat stávající nedostatek bytů i s ohledem na značné procento cenzovních domácností. Byl stanoven před poklad, že se průměrný počet členů cenzovních domácností sníží na 2,8 v návrhovém období a 2,7 ob./byt ve výhledu.

Návrh nových rodinných domů do r. 2015 Pro stanovení celkové potřeby počtu nových rodinných domů je třeba vzít v úvahu stáří a kvali tu stávajícího bytového fondu, velikost cenzové domácnosti, předpoklad asanací rodinných domů a další aspekty.


s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


PROGNOZA BYTOVÉ VYSTAVBY

návrh do r. 2010

Současný stav

Počet obyvatel stávající Počet obyvatel navrhovaný (návrh 2015) Počet bytů stávající pokrytí přírůstku počtu obyvatel (2,8 ob./byt v r. 2015) snížení obložnosti ?yt. fondu na 2,8 ob./byt odpad byt. fondu z důvodu stavebního stavu z důvodu urbanistického řešení celkem bytů celkem domů (5% dvoubytových) z toho na původ, dříve zastavěných parcelách (po demolici) zbývá + rezerva 10% celková potřeba nových stavebních parcel

3486 3600 1132 41 113 40 8 202 192 30 162 16 178

Potřeby bydlení budou uspokojovány v rodinných domech venkovského i městského typu, zá jem o výstavbu malých rodinných zemědělských farem s obytnou částí ani bytových domů se neoče kává. Vedle toho výstavba bytových domů není v obci vhodná ani z architektonických důvodů. Při výběru a návrhu ploch pro novou výstavbu byly zvažovány požadavky a nároky obce i před pokládaných budoucích stavebníků. Ty se budou pravděpodobně dosti lišit od dřívějších požadavků. Předpokládá se, že: - bude zájem o RD volně stojící, dvojdomy, řadové domy - zvýší se nároky na velikost pozemků (stav.parcel, včetně zahrady). U rodinných domů bude za optimální považována velikost pozemku 800-2000 m2. Nezbytné podmínky pro umožnění výstavby: - technická připravenost, tj. zejména odkanalizování území a zabezpečení čištění odpadních vod a zásobování vodou - ujasnění majetkoprávních vztahů k pozemkům a vytvoření legislativních a finančních (daňo vých) podmínek pro převod pozemků

Vlastní zastavěné území je dnes v centru poměrně souvisle zastavěno převážně řadovými rodin nými domy, s několika prolukami a volnými zainvestovanými pozemky vhodnými pro výstavbu.. Značně kompaktní charakter zástavby obce vyvolal nutnost hledat pro novou obytnou výstavbu i vhodné pozemky mimo současně zastavěné území obce.


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Přehled a hodnocení navrhovaných lokalit obytné výstavby: Orientač ní počet

Umístění lokality

Ozn.

Typ zástavby, max. podlažnost

Hodnocení lokality, technická připravenost

Doporu čené období

izolované RD, dvojdomy izolované RD, dvojdomy

zainvestované území, jsou zde všechny sítě

1.etapa

nutné prodloužit všechny inženýrské sítě

1.etapa

RD druhá strana ulice Hliník

Bl

prodloužení Sokolovnou proluka v Sokolovnou

B7 B9

ulice

Pod

ulici

Pod

6 4 1

izolovaný RD

zainvestované území, jsou zde všechny sítě

1. etapa

B12

nová obytná ulice

16

izolované RD, dvojdomy

nutné vybudovat všechny inženýrské sítě

1.etapa

B17

nová obytná ulice

11

izolované RD


1.etapa

B18

nová obytná ulice a druhá strana ulice Na pískách

10

izolované RD

polovina zainvestované území, jsou zde všechny sítě druh8 polovina nutné prodloužit všechny inženýrské sítě

1.etapa

B19

nová obytná ulice a druhá strana ulice Na pískách

B23

polovina zainvestované území, jsou zde všechny sítě druh8 polovina nutné prodloužit všechny inženýrské sítě drobná plocha mezi stávajícím územím bydlení a navrhovanou komunikací

B24

nová obytná ulice

1

izolované RD


1.etapa

B25

nová obytná ulice

8


nezainvestované území, nutno vybudovat všechny inženýrské sítě a komunikaci

3.etapa

B26

nová obytná ulice

9



3.etapa

B40

druhá část ulice Mutěnické

2

zainvestované území

1.etapa

B41a druhá část ulice Mutěnické

4


1.etapa

B41b druhá část ulice Mutěnické

4


1.etapa

B42

druhá část ulice Mutěnické

4


1.etapa

B44

druhá část ulice Na Dolině

3

řadové RD


1.etapa

B45

proluka v ulici Na Dolině

1

řadové RD


1.etapa

B46

druhá strana Vyhnálov

7

dvojdomy


1.etapa

B47

nová obytná ulice

9



3.etapa

B48

nová obytná ulice

9



3.etapa

B49

prodloužení zástavby ul. Ke Mlýnu


1.etapa

B 50

Za nákupním střediskem


2.etapa

ulice

na

izolované RD, dvojdomy izolované RD, dvojdomy izolované RD, dvojdomy izolované RD, dvojdomy

izolované RD, dvojdomy izolované RD, dvojdomy

2 10

130

|C E L K E M

izolované RD

9

1.etapa 1. etap a

pozemků

Výstavbu nových RD (zejména v lokalitě Bl) nutno výškově situovat tak, aby bylo umožněno plynulé zásobování vodou stávajícími zařízeními a při současných tlakových poměrech.

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno A

L

pr o jekt,

s.r.o.

Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004


SVATOBORICE

\\ >P

a

w 'r í

MISTRIN B18

SCHÉMA NAVRHOVANÝCH OBYTNÝCH PLOCH měřítko 1: 8 000

B19 ■ v.%

návrhy (do roku 2015) e = í>

předpokládané sm ěry dalšího rozvoje

\<\

hranice současně zastavěného územ í obce

u

hranice zastavitelného územ í obce hranice katastrálního územ í

Ve stávajících plochách určených pro bydlení v rodinných domech lze realizovat výstavbu při bližně: 23 rodinných domů

v prolukách a dostavbou stávajících ulic

33 rodinných domů

obestavěním druhé strany stávající ulice

40 rodinných domů

výstavbou na druhé straně navrhované ulice 96 rodinných domů celkem

Tyto lokality vhodné pro výstavbu jsou naznačeny pouze ve výkrese č. 3 uličními čarami. Lokality navrhované k výstavbě a lokality ve stávajících plochách určených pro bydlení s mírnou rezervou pokryjí předpokládanou potřebu obce do roku 2015.

Vzhledem k tomu, že některé z navrhovaných (ale i stávajících) obytných ulic leží v blízkosti Kyjovky, kde lze předpokládat vysokou hladinu spodní vody, neměly by být objekty ležící v dále uve dených lokalitách podsklepovány: • stávající ulice Pod Sokolovnou • stávající ulice Nádražní od křižovatky s ulicí Na Zelničkách po železniční přejezd • ulice Na Zelničkách • ulice Za Stadionem • navrhované obytné ulice označené B7, B9, B12, B23, B24, B25, B26 • totéž platí pro výstavbu v přilehlých stávajících plochách určených pro bydlení • směry dalšího předpokládaného rozvoje jsou vyznačeny ve výkresové části územního plánu okraji Svatobořic a na jihovýchodním okraji Mistřína Důvodem je vedle předpokládané vysoké hladiny spodní vody i určité riziko záplav. Suterénní prostory doporučujeme nahradit v těchto případech technickým podlažím v části přízemí.

7.1.2. Bydlení přechodné, rekreace, cestovní ruch V obci je evidováno 7 objektů pro individuální rekreaci. Je zde nicméně i několik dalších nevyčleněných rekreačních chalup. Významnějším zdrojem rekreace jsou pouze vinné sklepy na okraji obce, z nichž některé mají ubytovací nástavbu. Ve výhledu doporučujeme navázat a rozvíjet vinařské tradice a případně je využít i k rozvoji cestovního ruchu. Na severním okraji obce je uvažováno s rozšířením výstavby vinných sklepů. Rekreace a turistika: Území nemá příliš dobré předpoklady pro rekreaci a cestovní ruch. Hlavní rekreační funkcí té to oblasti je krátkodobá rekreace hlavně letní, s náplní pěší a cyklistické turistiky. Je zde zřízena cyk listická trasa, vedoucí po zpevněných komunikacích. Doporučujeme na ní vybudovat zastávky, nejlé pe u navrhované lokality vinných sklepů a v zeleni po rekultivované skládce poblíž nádraží. Pro ubytováni turistů byla již v obci vybudována dostatečná kapacita ubytovacích zařízení penzion U Šťastných (6 dvoulůžkových pokojů), vinárna U Polášků (40 lůžek), penzion u Frýdků (6 lůžek), restaurace a penzion "Kulturní dům" (33 lůžek), Svatoborský sklípek (30 lůžek).

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno . PROJEKT, s.r.o.

TeL/Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


7.2. OBČANSKÁ VYBAVENOST, KULTURNÍ A SPORTOVNÍ VYŽI TÍ OBYVATEL PŘEHLED STÁVAJÍCÍHO OBČANSKÉHO VYBAVENÍ: Správa: • obecní úřad • pošta • pobočka Českomoravské stavební spořitelny Školství: • základní škola je umístěna přímo v obci. Jedná se o 18-ti třídní ZŠ, kterou dnes navštěvuje 361 dětí. V obci byly 4 budovy základní školy, na severním okraji obce naproti bývalé textilky, naproti Sokolovny a budova u hřbitova. Nyní, po dokončení přístavby budovy základní školy v blízkosti čerpací stanice PHM v Mistříně, budou další budovy ZŠ využity k jiným účelům. V nově opravené budově je i nová tělocvična a stravování (stravují se zde i zaměstnanci některých firem v obci a obědy jsou dováženy starším občanům domů). Hřiště se nachází jednak přímo v areálu školy v Mi stříně a také u bývalé školní budovy naproti Sokolovny. • : v obci jsou dvě mateřské školy - v ulici Svatováclavská (40 dětí - plné vytížení)

• praktický lékař: v areálu Elektrosvitu • odborní lékaři: polikliniky Kyjov, Hodonín Kultura: • sál kulturního domu: kapacita 400 míst • Sokolovna : sál - divadlo, taneční zábavy, diskotéky, kapacita 200 míst • Restaurace U Polášků: sál - taneční zábavy, kapacita 100 lidí • knihovna: v budově kulturního domu • Farní kostel Nanebevzetí Panny Marie. Vyhovuje svému účelu i do budoucna Prodejny: • 6 prodejen smíšeného zboží •

2 trafiky

• ® • • • • • • • • • • •

prodej tabáku Prodej koberců K+K 2x prodej květin Prodej drogerie, papírnictví a domácích potřeb Prodej hraček a sportovních potřeb 2 prodejny masa a uzenin 2 prodejny pečivá Nákupní středisko - prodej potravin a nábytku Vesna s.r.o. - prodej potravin a textilu Prodej keramiky Rutex s.r.o. - prodej textilu Munka s.r.o. - prodej textilu a obuvi Prodejna textilu a oděvů


Tel ./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


• Výroba a prodej oděvů • Prodej elektra a drogerie • Zemědělské potřeby Služby: • Kosmetika „Katka“ • Holičství a kadeřnictví • Prodej plynu • Truhlářství • Elektroservis • Autobazar • Autoopravna • Stavospol s.r.o. - stavební materiály • Čerpací stanice pohonných hmot - firma Starpetrol s.r.o., Kyjov • Výkup ovoce • Klempířství (2 soukromé provozovny) • Agrof s.r.o. - opravna motorů a nářadí Stravování: • Restaurace U Polášků: kapacita 100 osob • Restaurace U Šťastných: 100 míst v restauraci, 80míst ve vinárně a 80 míst na letní terase • Vinárna U Polášků: 40 míst • Restaurace U Jedličků: kapacita 60 osob,80 míst naletní terase • Restaurace v Kulturním domě: 150 míst • Restaurace Myslivna: kapacita 100 míst • Svatoborský sklípek: kapacita 30 míst Ubytování • Penzion U Šťastných: 6 dvoulůžkových pokojů • Vinárna U Polášků: 40 lůžek • Penzion u Frýdků 6 lůžek • Restaurace a penzion "Kulturní dům" 33 lůžek • Svatoborský sklípek 30 lůžek Sportovní a sportovně rekreační zařízení: • Fotbalové hřiště v centru obce za obecním úřadem, navrhujeme rozšíření stávajícího areálu. • Sportovní areál v jižní části obce (v Mistříně) při příjezdu od Hodonína — 2 tenisové a 1 volejbalový kurt, dětské hřiště, hřiště na basketbal. • Nové hřiště za bývalou školou ve Svatobořicích • V obci se nachází několik dalších menších hřišť, v současné době jsou většinou dost zanedbaná. Specifické plochy a objekty: • Hřbitov: stav 650 dvojhrobů a 71 umových hrobů. Hřbitov byl přednedávnem rozšířen a kapacitně vyhovuje stávající i výhledové potřebě. • Hasičská zbrojnice je ve Svatobořicích (stará) i nově postavená v Mistříně u čerpací stanice pohonných hmot. • Mezi specifické aktivity obce patří vinařství se svými charakteristickými vinnými sklepy. Jsou soustředěny v západní části Mistřína. Sklepy mají výrobní část - lisovnu a sklep a v patře objektu většinou společenské místnosti a někdy i ložnice. V severozápadní části Svatobořic navrhujeme rozvojovou plochu pro výstavbu dalších vinných sklepů.


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004

Územní plán obce SVATOBOŘICE-M ISTŘÍN TEX TO V Á ČÁST

Strana: 53

OBČANSKÁ VYBAVENOST - NÁVRH: V návrhovém období se nepočítá s výrazným posílením aktivit obchodu, služeb, občerstvení a řemesel z hlediska potřeb trvale žijících obyvatel a návštěvníků turistiky. Rozvoj občanské vybavenosti bude v budoucnu svázán s rozvojem podnikatelské činnosti v obci. Územní plán proto pouze stanovuje limity pro využití území. V daném případě je možná např. výstavba objektů obchodu a služeb téměř v celém zastavěném území sídla, včetně rekonstrukcí částí nebo celých rodinných domů pro tyto účely, doporučujeme však koncentrovat občanskou vybavenost do centra obce (ulice Hlavní a Vyhnálov, případně ), především z důvodů příznivých docházkových vzdáleností. Poblíž obecního s pečovatelskou službou.

úřadu je

vymezena parcela (nyní proluka v zástavbě) pro dům

Po dokončení přístavby základní školy v Mistříně jsou ostatní školní budovy nevyužity a mo hou být upraveny pro jiné potřeby. Předpokládáme, že najít pro tyto budovy vhodné využití nebude jednoduché. Územní plán proti určuje regulativy pro tyto objekty podstatně volnější, než pro jinou občanskou vybavenost, aby bylo umožněno co nej rychlejší a nej výhodnější využití těchto objektů.

7.3. ZEMĚDĚLSKÁ A PRŮMYSLOVÁ VÝROBA V obci je poměrně velké množství výrobních aktivit. Jedná se především o zemědělskou a drobnou výrobu. Areál Elektrosvitu a výrobní areál na jižním okraji Mistřína mají charakter průmys lové výroby. Pro všechny stávající i navrhované výrobní plochy platí, že je nezbytné jejich začlenění do krajiny a odclonění od obce, zvláště od obytné zástavby pomocí vhodné zeleně. Zeleň bude vysazová na přímo ve výrobních areálech na jejich vlastních pozemcích. Územní plán navrhuje samostatné plo chy zeleně kolem výroby jen ve výjimečných případech - hustá zástavba v areálu, hygienické problé my apod.

7.3.1. Zemědělská velkovýroba V katastrálním území obce hospodaří AGROVTT a.s., Svatobořice - Mistřín. Předmět činnosti: rostlinná a živočišná výroba, obchodní činnost, úprava a zpracování zeměděl ské produkce, příležitostné práce a výkony související se zemědělskou výrobou Technická infrastruktura: Elektřina vlastní trafo Plyn - roční odběr 22500 m3, výhledově 50000 m3 Spoje - 6 linek Odpady - likvidace EKOR s.r.o. Kyjov,

Návrh územního rozvoje: v rámci stávajících areálů

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno projekt, s.r.o.

Tel ./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Farma Navrátil Dubňany se zaměřuje v řešeném území na produkci prasat. Ochranné pásmo farmy při plném obsazení stájí zasahuje zastavěné území obce, nutno řešit trvalým snížením stavu a technickými opatřeními (poznámka: v současné době nejsou stáje plně obsazeny). Územní plán stano vuje pro tuto farmu maximální ochranné pásmo, které nesmí být překročeno. Pro Agrovit a.s. farmu Mistřín i farmu Písky byla stanovena maximální ochranná pásma. Farma živočišné výroby Agropodniku Ratíškovice má také stanoveno maximální ochranné pásmo, vzhledem k velké vzdálenosti od obce se však nedá předpokládat, že by mohlo být, i při vysokém stavu chova ných zvířat, překročeno.

7.3.2. Zemědělská malovýroba, soukromá zemědělská hospodářství V katastrálním území obce působí několik samostatně hospodařících rolníků, z nich pouze pan Navrátil a Ing. Chaloupka obhospodařují více než 10 ha půdy. Intenzivní hospodaření v současně zastavěném a zastavitelném území obce, až již ve stávajících selských usedlostech, resp. jejich hospodářských budovách (pokud zůstaly funkční a nebyly v průběhu minulých let adaptovány pro jiné účely, jako např. garáže, dílny, prádelny či bydlení), tak v případ ných nově vybudovaných stájích v hospodářském zázemí rod. domů, není reálné. Jednak proto, že ne všichni obyvatelé mají tyto předpoklady vytvořeny (stavebně, prostorově, finančně) a mnozí nebudou mít ani zájem, zejména však proto, že je třeba respektovat požadavky na kvalitu a úroveň bydlení a životního prostředí. Závěr: Bude nutno vytvořit předpoklady pro to, aby každá investice do zemědělské, především do ži vočišné, výroby byla v obci projednána nejen s nej bližšími sousedy, ale i s odborníky na danou pro blematiku, aby nebyly promrhány investiční prostředky investorů, zdevastovány či ohroženy životní podmínky obce, narušeny sousedské vztahy a kvalita bydlení. Ve většině případů bude také nutné vy žádat si vydání stavebního povolení pro výstavbu či adaptaci stájí a dalších zařízení. Zda příslušný stavební záměr podléhá pouze ohlášení nebo zdaje nezbytné vydat stavební povolení posoudí staveb ní úřad. Při projektovém řešení i územním a stavební řízení je nutno řešit i přísun a uskladnění krmivá a způsob likvidace fekálií (hnojné hospodářství) - zejména s ohledem na kvalitu životního prostředí. V případě zavedení chovu hospodářských zvířat typu „rodinná farma“, musí být tento chov z hlediska imisí škodlivin projednán s věcně a místně příslušným orgánem ochrany veřejného zdraví, tj. s okresním hygienikem, ještě před jeho zřízením. Páchnoucí látky z chovu hospodářských zvířat nesmí být ve vystupující vzdušině obsaženy v koncentracích obtěžujících obyvatelstvo. (Na základě § 13 zákona č. 258/2000 Sb.)

7.3.3. Průmyslová výroba, těžba, výrobní služby, drobná výroba Západně od zastavěného území obcí Svatobořice - Mistřín probíhala podpovrchová těžba ligni tu na dole Dukla Sardice. Při těžbě bylo přihlíženo ke stávající zástavbě, komunikacím, stožárům VN apod. tzv. ochrannými pilíři. Dobývací prostor Sardice pro organizaci JLD, s.p. Hodonín, který zasa hoval do k.ú. Svatobořice, byl zrušen. V dohledné době se nepočítá s otevřením nové těžební oblasti východně od Svatobořic - Mistřína. Přesto je nutno vymezené dobývací prostory chránit v intencích chráněných ložiskových území (CHLÚ) dle ust. horního zák. č. 44/88 Sb. ve znění zák. č. 541/91 Sb.

Orientační výčet současných průmyslových závodů a podnikatelských aktivit:


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


• • • • 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9

Elektrosvit Svatobořice a.s. - výroba, instalace a opravy elektrických strojů a zařízení. Elektrosvit im-ex s.r.o., Brno - jsou v nájmu v Elekrosvitu a.s. ve Svatobořicích. Ocelit s.r.o. Velké Kunětice - slévárenství. Hakl s.r.o. - dřevovýroba HR-MODEL s.r.o., Svatobořice-Mistřín 1100 - dřevovýroba. Agrof s.r.o. - opravna motorů a nářadí Narex Dakof Elektric s.r.o. —prodej a výroba elektrozářivek. Prefikof s.r.o. Výroba mléčných výrobků - korbáčiků - Viktorínová Blažena Výroba knedlí - Marie Bábíková, Mistřín 741 Adamec a syn, s.r.o. - masná a uzenářská výroba Starpetrol s.r.o. (čerpací stanice ve Svatobořicích, mají zájem o vybudování dílny a skladů, pro něž je ve výkresové části vyčleněna plocha navazující na plochu současné čerpací stanice). Pila Mistřín - Petr Vrbík Betonmix a.s. Duvako s.r.o. - zpracování kožešin, 42 zaměstnanců, z toho 18 bydlí v obci, výhledově uvažují se stavbou nového skladu na suroviny a výrobní materiál NÁVRH

Pro výhledové podnikatelské aktivity, včetně nezávadné průmyslové výroby, je vyčleněna souvislá plocha na jižním okraji Mistřína, s možností napojení na státní silnici a inženýrské sítě. Tato navržená výrobní zóna leží ve směru prodění pitné vody (důlních vod). Její zdroj se v současné době nevyužívá a ani se sjeho využitím nepočítá. V případě budoucího využití důlních vod k vodárenským účelům bude nutno samostatně posoudit a stanovit příslušná pásma hygienické ochrany. Již nyní je však třeba při využívání území obce přihlížet k existenci tohoto kvalitního a velmi vydatného vodního zdroje Navrhujeme i plochu pro eventuální rozšíření farmy Písky. Nevýrobní a výrobní služby bez negativního ovlivnění okolí je možno umisťovat i v obytné zóně, popř. v rekonstruovaných rodinných domech. V případě umístění zdrojů hluku je nutno projednat toto umístění s okresním hygienikem.

7.4. VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ A ZELEŇ Zeleň v současně zastavěném území obce je tvořena zelení veřejně přístupnou a zelení vyhrazenou. Veřejně přístupná zeleň je tvořena jednak předzahrádkami, jednak menšími parkově upravenými plochami. Předzahrádky jsou v obou obcích většinou neoplocené, různé úrovně, s převahou květinových výsadeb. Podél hlavního komunikačního tahu Kyjov - Sardice a na staré mistřínské návsi jsou obecní pozemky veřejné zeleně využívány jako předzahrádky. Je sice chvályhodné, že občané pečují o část pozemku před svým domem, je však potřeba respektovat jistá pravidla úpravy těchto ploch. Zásadně je základem úprav udržovaný trávník, s výsadbou květin pouze těsně u domu a možnou výsadbu solitérních ovocných dřevin (ořešák, moruše, hrušeň), případně domácích listnáčů (lípa, javor léč, javor klen). V žádném případě by to neměla být zahuštěná výsadba ovocných dřevin, zelenina, řepa, brambory, vojtěška. Z dřevin nedoporučujeme jehličnany (netypický vzhled pro Slovácko). V obci bylo několik menších parkově upravených ploch, které žádaly zásadní úpravu - plocha hřiště za školou ve Svatobořicích a bývalá skládka nad garážemi. Za školou, nyní už bývalou, je vybudováno krásné hřiště. Také stará skládka je velice hezky ozeleněna.


Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004


Zvláštní úpravu a péči si vyžádá okolí soch a pomníků v obci. V části Svatobořic Na Pískách se nachází sídlištní zeleň u bytových domů. Je velmi špatně udržována, zanedbaná s nevhodnou dřevinnou skladbou - převládá plevelný javor jasanolistý. I zde je potřeba zeleň rekonstruovat, zajistit její údržbu (obyvatelé bytových domů jak se zdá nejeví tolik zá jmu o své okolí jako obyvatelé rodinných domků na vsi) a oddělit domy od rozsáhlých ploch orné pů dy výsadbou stromového pásu složeného z lip, javorů, babyk, dubů, habrů. Zelenou plochu kolem sa moobsluhy doporučujeme přebudovat, doplnit komunikacemi, lavičkami a lépe prosperujícími domá cími dřevinami na místo dřevin exotických. Je třeba přehodnotit způsob využití hřiště za obchodem a plochu dovybavit. Parkoviště před závodem Elektrosvit zeje prázdnotou. Každopádně je třeba provést výsadby kolem plochy a zvážit další způsob jeho využívání. V Mistříně je rozsáhlejší plocha zeleně u kostela. V Mistříně jsou dvě sportovní veřejně pří stupné plochy. Jedna menší severně od staré návsi má vybudované asfaltové hřiště pro tenis a hrací prvky pro předškolní děti. Zde doporučujeme vysázet podél komunikace za lavičkami stromořadí s “kulatohlavých“ javorů mléčů (Acer platanoides globosa). Větší plochu s rybníčkem a hřištěm pro mládež je třeba samostatně upravit a doplnit o atraktivní vybavenost. Vyhrazená zeleň v obcích je tvořena v prvé řadě zahrádkami u rodinných domků, dále zelení u škol a školek a ve sportovním areálu. Zde je řada krásných stromů - jasanů, vrb, javorů, které je třeba chránit při veškerých úpravách prostoru. Zeleň izolační je třeba budovat zejména podél hlavních komunikačních tahů v obci - navrhu jeme izolační pás podél odbočky silnice na Dubňany, kde je pro výsadbu dostatečný prostor. Podél silnice Kyjov -Mistřín - Sardice je pro výsadbu izolačních pásů prostor jen místy. Izolační zeleň u výrobních provozů je vybudována u areálu bývalé textilky, kde by ji bylo vhodné doplnit i směrem k silnici Svatobořice - Kyjov z důvodů zlepšení prostředí ve vlastním areálu. Navrhujeme také ozelenění severního okraje tohoto areálu, především z estetických důvodů. Toto oze lenění bude součástí navrhovaného místního biokoridoru. Plocha zeleně je navržena i mezi farmou Navrátil a plochou navrhované občanské vybavenosti a dále kolem navrhované čistírny odpadních vod. Pro všechny stávající i navrhované výrobní plochy platí, že je nezbytné jejich začlenění do krajiny a odclonění od obce, zvláště od obytné zástavby pomocí vhodné zeleně. Zeleň bude vysazová na přímo ve výrobních areálech na jejich vlastních pozemcích. Uzemní plán navrhuje samostatné plo chy zeleně kolem výroby jen ve výjimečných případech - hustá zástavba v areálu (bývalá textilka) hygienické problémy (farma Navrátil). V kulturní krajině (mimo současně zastavěné území obce) je nutno založit prvky regionálního a místního systému ekologické stability, vysadit nové větrolamy a obnovit stávající a vysadit zeleň ko lem zemědělských účelových komunikací, zvláště pak tam, kde je po nich vedena cyklistická trasa. Pomocí větrolamů řešíme v území problémy s větrnou erozí. Vzhledem k převažujícími jiho východnímu proudění by však bylo třeba navrhnout větrolamy i na katastrálním území Dubňan a Milotic.

Hlavní pozornost by se měla zaměřit na: založení biocenter, biokoridorů a interakčních prvků v k.ú. obce ozelenění výrobních areálů a areálů zemědělských farem úpravu ozelenění v zastavěném území obce, např. veřejných prostranství podél státní sil nice.


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


použití původních domácích druhů dřevin. Vhodnými dřevinami jsou listnaté stromy a ke ře, lesní i okrasné. Doporučujeme nepoužívat stromy jehličnaté, které nepůsobí v zastavěném území venkovských sídel příliš estetickým dojmem, stejně jako exotické dřeviny (s barevným olistěním apod.). Nedoporučujeme vysazovat stromy s nepříznivými účinky na alergiky (topoly, břízy). Vhodné jsou tradiční okrasné předzahrádky, jejichž součástí často byly i ovocné stromy. doplnění místního systému ekologické stability krajiny a interakčních prvků v krajině, včetně prvků protierozní ochrany Zvláštní důraz je nutno klást na péči o zeleň.

8. LIMITY VYUŽITI UZEMI, ZÁTOPOVÁ UZEMI

8.1. OCHRANNÁ A BEZPEČNOSTNÍ PÁSMA 8.1.1. Ochranná pásma vyplývající ze zákona A) ochranná pásma elektrických vedení a zařízení Ochranná pásma platná pro zařízení zrealizovaná do 31.12.1994 upravuje vládní nařízení č.80/1957 •

ochranné pásmo venkovního vedení je vymezeno svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení ve vodorovné vzdálenosti měřené kolmo na vedení, která činí: 1. u venkovního vedení velmi vysokého napětí od krajního vodiče vedení na každou stranu:

•

od 60 kV do 110 kV včetně

- 15 m

110-220 kV včetně

-20 m

220-380 kV

-25 m

2.

u venkovního vedení vysokého napětí od krajního vodiče na každoustranu - 10 m

3.

u trafostanic VN/NN

4.

u kabelových vedení všech druhů napětí (včetně ovládacích, signálních a sdělovacích) od krajního kabelu na každou stranu —1 m

5.

- OP venkovních vedení NN se nestanovuje

- l Om

ochranné pásmo stanic je vymezeno svislými rovinami vedenými ve vodorovné vzdálenosti 30 m kolmo na oplocenou nebo obezděnou hranici objektu stanice.

Ochranná pásma platná pro zařízení zrealizovaná od 1.1.1995 do 31.12.2000 dle zákona 222/1994 Sb.


s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


•

ochranné pásmo venkovního vedení je vymezeno svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení ve vodorovné vzdálenosti měřené kolmo na vedení, která činí od krajního vodiče vedení na každou stranu 1.

u napětí od 1 kV do 35 kVvčetně 7 m (dtto trafostanice VN/NN)

2.

OPvelmi vysokého napětí 35-110 kV včetně 110-220 kV včetně 220-400 kV včetně nad 400 kV

12 m 15 m 20 m 30 m

3. OP venkovních vedení NN se nestanovuje •

ochranné pásmo elektrické stanice je vymezeno svislými rovinami vedenými ve vodorovné vzdá lenosti 20 m kolmo na oplocenou nebo obezděnou hranici objektu stanice

Ochranná pásma platná pro zařízení zrealizovaná od 1.1.2001 dle zákona č. 458/2000 Sb •

ochranné pásmo nadzemního vedení je souvislý prostor vymezený svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení ve vodorovné vzdálenosti měřené kolmo na vedení, která činí od krajního vodiče vedení na obě jeho strany 1. u napětí nad 1 kV a do 35 kV včetně

a) pro vodiče bez izolace 7 m b) pro vodiče s izolací základní 2 m c) pro závěsná kabelová vedení 1 m

2. u napětí nad 35 kV do 110 kV včetně 12 m 3. OP venkovních vedení NN se nestanovuje 4. u zařízení vlastní telekomunikační sítě držitele licence činí Op 1 m •

ochranné pásmo podzemního vedení elektrizační soustavy do 110 kV včetně a vedení řídící, mě řící a zabezpečovací techniky činí 1 m po obou stranách krajního kabelu, nad 110 kV činí 3 m po obou stranách krajního kabelu

•

ochranné pásmo elektrické stanice je vymezeno svislými rovinami vedenými ve vodorovné vzdá lenosti 1. u venkovních elektrických stanic a dále stanic s napětím větším než 52 kV v budovách 20 m od oplocení nebo od vnějšího líce obvodového zdivá. 2. u stožárových elektrických stanic s převodem napětí z úrovně nad 1 kV a menší než 52 kV na úroveň nízkého napětí 7 m 3. u kompaktních a zděných elektrických stanic s převodem napětí z úrovně nad 1 kV a men ší než 52 kV na úroveň nízkého napětí 2 m 4. u vestavěných elektrických stanic 1 m od obestavění

® ochranné pásmo výrobny elektřiny je vymezeno svislými rovinami vedenými ve vodorovné vzdálenosti 20 m kolmo na oplocení nebo na vnější líc obvodového zdivá elektrické stanice. B) Ochranná pásma produktovodů a plynovodů


s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Bl) Ochranná pásma plynovodů jsou dle zákona č. 222/1994 Sb.vymezena ve vodorovné vzdálenosti měřené po obou stranách kolmo na plynovod nebo plynovodní přípojku. Jejich šíře činí na každou stranu: u plynovodů a přípojek do průměru 200 mm včetně 4m u plynovodů a přípojek 200-500 mm 8 m u plynovodů a přípojek nad 500 mm 12m u nízkotlakých a středotlakých plynovodů a přípojek, jimiž se rozvádějí plyny v zastavěném území obce 1 m u technologických objektů 4 m ve zvi. případech (v blízkosti těžebních objektů, vodních děl) může ministerstvo stanovit rozsah OP až na 200 m Stavební činnost a úpravy terénu v ochranném pásmu lze provádět pouze s předchozím písemným souhlasem provozovatele příslušného plynárenského zařízení. B2) Bezpečnostní pásma jsou určena k zamezení nebo zmírnění účinků případných havárií a k ochra ně života, zdraví a majetku osob. Bezpečnostní pásmo W T L plynovodu je: • při průměru do 100 mm... 15 m kolmo na obě strany plynovodu • při průměru 100-500 mm ... 150 m kolmo na obě strany plynovodu • při průměru nad 500 mm ... 200 m kolmo na obě strany plynovodu. Každý zásah do bezpečnostního pásma W T L plynovodu musí být projednán s odborem provozu a údržby s.p. Transgas Praha. Bezpečnostní pásma regulačních stanic a VTL plynovodů, nestanoví-li provozovatel jinak, činí: • regulační stanice VTL 10 m • VTL plynovody do DN 100 15 m • VTL plynovody DN 100-200 20 m C) Ochranná pásma vodovodů jsou dle zák. č. 274/2001 Sb. 1,5 m od okraje potrubí na obě strany při průměru potrubí do 500 mm, 2,5 m při průměru potrubí nad 500 mm

D) Ochranná pásma kanalizace jsou dle zák. č. 274/2001 Sb. 1,5 m od okraje potrubí na obě strany při průměru potrubí do 500 mm, 2,5 m při průměru potrubí nad 500 mm

E) ochranná pásma silniční Silniční ochranná pásma se zřizují podle zákona o pozemních komunikacích ze dne 23.1.1997 při všech dálnicích, silnicích a místních komunikacích I. a II. třídy mimo území zastavěná nebo k sou vislému zastavění určená. Hranice silničních ochranných pásem je určena svislými plochami vedený mi po obou stranách komunikace ve vzdálenosti: od osy vozovky nebo přilehlého jízdního pásu ostatních silnic I. třídy a ostatních 50 m místních komunikací I. třídy od osy vozovky silnic II. a III. třídy (viz výkres) 15 m

V řešeném území se budou vyskytovat OP silnic II. třídy. (Silnice III. třídy je celá v současně zastavěném území obce.) V silničních ochranných pásmech lze jen na základě povolení silničního správního úřadu a za podmínek v povolení uvedených:

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno p r o jek t.

s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


• provádět stavby, které vyžadují povolení nebo ohlášení stavebnímu úřadu • provádět terénní úpravy. Povolení se nevyžaduje pro stavby čekáren linkové osobní dopravy, telekomunikačních a energetic kých vedení a pro stavby související s úpravou odtokových poměrů. V silničních ochranných pásmech lze povolit zřizování a provozování reklamních poutačů, pro pagačních a jiných zařízení, světelných zdrojů, barevných ploch jen pokud nemohou být zaměněny s dopravními značkami nebo dopravními zařízeními nebo pokud nemohou oslnit uživatele komunikace. Povolení vydává příslušný silniční správní úřad. V silničním ochranném pásmu na vnitřní straně oblouku silnice a místní komunikace I. nebo II. třídy o poloměru 500 m a menším a v rozhledových trojúhelnících prostorů úrovňových křižovatek těchto pozemních komunikací se nesmí zřizovat a provozovat jakékoliv objekty, vysazovat stromy ne bo vysoké keře a pěstovat takové kultury, které by svým vzrůstem rušily rozhled potřebný pro bezpeč nost silničního provozu. Tato podmínka neplatí pro lesní porosty. Rozhledové trojúhelníky křižovatek mimo zastavěné území obce: strany rozhledových trojúhel níků se stanovují 100 na silnici hlavní a 55 m na silnici označené jako vedlejší. V zastavěném území obce závisí velikost rozhledových trojúhelníků na návrhové rychlosti. Rozhledové trojúhelníky jsou zakresleny ve výkrese Doprava.

D) Ochranná pásma železnic Ochranné pásmo železniční dráhy ze zákona činí 60 m od osy krajní koleje.

E) Ochranná pásma podzemních dálkových kabelů jsou 2 m po celé délce kabelové trasy. Hloubka OP je 3 m a rovněž do výšky činí 3 m (měřeno od úrovně půdy). V OP je zakázáno zřizovat stavby, skládky materiálu a provozovat činnosti, které by mohly znesnadnit přístup ke kabelům nebo hrozit plynulost a bezpečnost jejich provozu. Dále je zakázáno provádět bez souhlasu zodpovědné or ganizace zemní práce (výkopy, sondy).

F) Ochranná pásma vodních toků jsou 6 m od břehové hrany, jedná se o volný manipulační pruh zřízený za účelem přístupu mechanismů při provádění údržby. V tomto pásmu nesmí být umis ťovány žádné nadzemní stavební objekty.

G) Ochranná pásma lesů činí dle zákona č. 289/95 Sb. 50 m od okraje lesní parcely.

H) Okolo veřejného pohřebiště (hřbitova) se zřizuje ochranné pásmo v šíři nejméně 100 m. V tomto pásmu nebudou povolovány stavby, jejich změny nebo činnosti, které by mohly ohrozit řádný provoz veřejného pohřebiště nebo jeho důstojnost. Ochranné pásmo je zakresleno v grafické části územně plánovací dokumentace obce. K rozšíření veřejného pohřebiště s hroby je nutné předložit i výsledky hydrogeologického průzkumu. (Na základě § 17 zákona č. 256/2001 Sb.)

8.1.2. Ochranná pásma vyhlášená A) Ochranná pásma vodních zdrojů:

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno p r o jek t ,

s.r.o.

Tcl./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


v řešeném území se nenachází. V případě budoucího využití důlních vod k vodárenským účelům bude nutno samostatně posoudit a stanovit příslušná pásma hygienické ochrany. Již nyní je však třeba při využívání území obce přihlížet k existenci tohoto kvalitního a velmi vydatného vodního zdroje. Podle sdělení zástupců referátu životního prostředí OkÚ Hodonín se předpokládá, že vodní zdroj bude ohrožen zejména aktivitami v jižní části obce, tj. ve směru od areálů firmy Betonmix a.s., Duvako s.r.o, Pila Mistřín a Agrovit a.s. Mistřín. B) OP navrhované čistírny odpadních vod má poloměr 100 metrů. Nedotýká se stávající ani navrhované zástavby. D) OP objektů živočišné výroby: • OP farmy Písky (Agrovit a.s.): v územním plánu, ve výkresové části, je stanoveno maximální OP tak, aby nezasahovalo obytnou výstavbu. Vzhledem k dostatečné vzdálenosti objektů hygienické ochrany lze uvažovat i se zvýšením stavu chovů. • OP farmy Mistřín (Agrovit a.s.): v územním plánu, ve výkresové části, je stanoveno maximální ochranné pásmo tak, aby nezasahovalo objekty hygienické ochrany. • OP farmy Navrátil: stávající chov zvířat negativně ovlivňuje životní prostředí v přilehlé části obce, a to obytného území i občanské vybavenosti (základní školy). V územním plánu, ve výkresové části, je stanoveno maximální ochranné pásmo tak, aby nezasahovalo objekty hygienické ochrany. Majitel resp. provozovatel areálu by měl upravit počty chovaných zvířat, způsob ustájení a technologii chovu tak, aby vypočtené ochranné pásmo nepřesahovalo v územním plánu stanovené maximální ochranné pásmo. • OP Agropodniku Ratíškovice: agropodnik leží sice mimo řešené území, vzhledem k velikosti chovu však ochranné pásmo značně zasahuje do k.ú. Mistřín. V územním plánu, ve výkresové části, je stanoveno maximální OP - stávající chov z hlediska územního plánu Svatobořice-Mistřín vyhovuje. V případě změny ve stavu nebo druhu chovaného dobytka u kterékoliv z výše uvedených farem je třeba provést nový výpočet OP a předložit jej k posouzení orgánům hygienické služby. V případě zavedení chovu hospodářských zvířat typu „rodinná farma“, musí být tento chov z hlediska imisí škodlivin projednán s věcně a místně příslušným orgánem ochrany veřejného zdraví, tj. s okresním hygienikem, ještě před jeho zřízením. Páchnoucí látky z chovu hospodářských zvířat nesmí být ve vystupující vzdušině obsaženy v koncentracích obtěžujících obyvatelstvo. (Na základě § 13 zákona ě. 258/2000 Sb.) E) OP letiště: ® V grafické části územního plánu jsou zakreslena ochranná pásma stanovená a schválená Ministerstvem dopravy - Správou civilního letectví pro letiště Kyjov. Zákres a popis ochranných pásem je překreslen z map 1:25 000.

8.2. ZÁTOPOVÁ ÚZEMÍ Obec má vypracován Povodňový plán, který se ale omezuje na organizační opatření v případě výskytu povodní, především pro případ havárie přehradní hráze Koryčany. Součástí plánu není vymezení opatření k omezení výskytu povodní. Okresní úřad, referát obrany a ochrany má zpracováno zátopové území kolem Kyjovky. Rovněž v tomto materiálu je uvažováno s protržením hráze Koryčanské přehrady. Hranice zátopy podléhá blíže nespecifikovanému stupni utajení. Nebyla dosud projednána a schválena. Nemohla být proto za


Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004


kreslena do územního plánu. Není také jasné, jaký dopad bude mít takto vymezená zátopa na rozvojo vé záměry dotčených obcí (zda bude považována za stavební uzávěru). Po dohodě s pořizovatelem se proto územní plán zaměřil na zohlednění běžných povodní a na návrh opatření k jejich omezení. Místy zvýšeného povodňového rizika jsou všechny mosty, propustky a dále úseky, v nichž je koryto vodního toku zaneseno či zarosteno dřevinami. V těchto úsecích vzniká v případě přívalové vody nebezpečí ucpání průtočného profilu a vylití vody z břehů. Vzhledem k tomu, že většinu povodní zachytí popř. alespoň zmírní Koryčanská přehradní ná drž, dají se očekávat tyto možné případy povodňových stavů (pomineme-li výše zmiňované nebezpečí protržení hráze přehrady):

a) Povodeň z přívalových dešťů, které postihnou přímo území obce v důsledku extrémních lokálních dešťových srážek (převážně v době trvání 10-60 min.) do chází k značnému povrchovému ronu, který rozvodní místní občasné vodoteče a sběrné příkopy, ze jména dojde-li k překročení kapacity kanalizace. Vzhledem k velké náchylnosti krajiny k půdní erozi může dojít i k přemisťování značného ob jemu splavované zeminy, která v některých místech bude intenzivně erodována. Povrchová voda bude proudit především po komunikacích, ale i nej nižšími místy terénu, pří padně i budovami, pokud jsou v cestě proudící vody. Povrchová voda, kterou kanalizace již nepojme, poteče vždy nejkratší cestou do údolnice a recipientu. Při překročení kapacity koryta, zvláště v případě jeho zanesení či ucpání profilů mostů nebo zatrubněných částí plovoucími předměty, může dojít k vybřežení vody z koryta a k vylití.

b) Povodeň z dlouho trvajících srážek nižší intenzity, povodňové stavy na vodních tocích Ve svých důsledcích je tento typ povodně plně srovnatelný s typem a) jen s tím rozdílem, že povodňový stav má daleko delší náběh (řádově hodiny) a je možné s ní lépe bojovat než v případě a), kdy se bude jednat spíš jen o odstraňování škod. Kviovka: Kulminační průtoky Kyjovky jsou v horní a střední části toku ovlivňovány retenčními účinky nádrže Koryčany. Vlastní koiyto v úseku procházejícím katastrálním územím Svatobořic a Mistřína je zkapacitněno na průtok dvacetileté vody, což společně s možností regulace průtoků zajišťuje určitou ochranu zastavěného území obce před běžnými povodněmi. Maximální průtok Q10o, stanovený v roce 1990 pro řeku Kyjovku, je 32 m V 1. Projektovaná kapacita koryta v katastrálních územích Svatobořice a Mistřín je 26 m s'1. Dle sdělení Povodí Moravy v úseku Svatobořice-Mistřín při průtocích Q>26,00 m V 1 může dojít k přelití ochranných hrází a zaplavení okolních pozemků. Zkapacitnění koryta obec nepožaduje. Kolem Kyjovky jsou vybudovány v nej kritičtějších územích poldry, které by měly ochrá nit před zaplavením zastavěné území obce. Voda by se rozlila převážně na zemědělské pozemky. Dokument „Metodika revitalizace říčního systému Kyjovka v km 41,0 - 86,8“ (Povodí Moravy Brno, 1992) doporučuje i zrušení orby a návrh infiltračního ochranného pásma z lesních dřevin a trva lých travních porostů v bezprostředním okolí Kyjovky a jejích přítoků. Tento záměr byl zapracován do územního plánu Svatobořice-Mistřín. Pro Svatobořický, Mistřínský a Sobůlský potok nejsou stanoveny hodnoty maximálních průtoků QlOO.


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Svatobořickv potok: V roce 1997, v průběhu známé povodňové vlny, se vyskytly problémy především v prostoru vyústění Svatobořického potoka do Kyjovky. (Rozsah záplav je zakreslen v grafické části územního plánu.) Proto bylo rozhodnuto o výstavbě dvou nových hrází k ochraně stávající zástavby v ulicích Nádražní a Na Zelničkách. Hráz č. 1 je umístěna na pravém břehu Svatobořického potoka, má délku 352 m a šířku v koruně 3 m. Hráz č. 2 je umístěna na okraji zahrad domů na ulici Nádražní, je dlouhá 207 m a má šířku v koruně 3 m. Vybudováním hráze č. 2 je v tomto prostoru vytvořen poldr s objemem zadržené vody 150.000 mJ. Tyto hráze chrání před zaplavením zastavěné území obce. Voda by se rozlila převážně na zemědělské pozemky. Svatobořický potok v místě přechodu přes státní silnici 11/422 dvakrát prudce mění směr, což přináší riziko vzniku záplav. Navrhujeme proto zatrubněné odlehčení tohoto toku, které bude vedeno souběžně s navrhovanou kanalizací a zvětší průtok v místě nejužšího profilu potoka. Sobůlskv potok: Na severním okraji obce v blízkosti Sobůlského potoka jsou obnoveny dvě vodní nádrže. Jedním z cílů výstavby nádrží je snížení povodňových průtoků na Sobůlském potoce. Plocha stálého nadržení dolní nádrže je 0,735 ha, objem stálého nadržení 8087 m3. Severněji položený rybník přibližně stejné velikosti. Také plocha mezi oběma nádržemi může sloužit pro zachycení povodňových vod.

8.3. OSTATNÍ LIMITY Území archeologického zájmu Součástí kulturních a civilizačních hodnot daného území jsou i archeologické památky.Vzhledem k jejich kulturně historické a vědecké hodnotě a k jejich bezprostřednímu ohrožení v souvislosti s celkovým využíváním území, především stavební a hospodářskou činností, má zahrnovat zpracovávaná územně plánovací dokumentace i vytyčení území archeologického zájmu. Katastrální území obce je možné v celém rozsahu považovat za území s archeologickými nálezy podle § 22 odst. 2 zák. č. 20/1987 Sb. O státní památkové péči ve znění pozdějších předpisů. V případě jakýchkoliv zemních prací a úprav terénu v katastrálním území obce je jejich investor povinen dle § 22 odst. 2 zák. 20/1987 v platném znění již v době přípravy stavby uzavřít smlouvu na provedení záchranného archeologického výzkumu s institucí oprávněnou k provádění archeologických výzkumů.

Nemovité kulturní památky V seznamu státní památkové péče uvedeny následující objekty:

SVATOBOŘICE 1) Brána zemědělského střediska s hlavami boha Januse naproti pozemku základní školy (2417) 2) Sousoší sv. Anny u silnice do Mistřína (2418) 3) Socha sv. Floriána u zemědělského dvora (2419)


Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004

Územní plán obce SVATOBOŘ1CE-MISTŘÍN TEXTOVÁ ČÁST Strana: 64

MISTŘÍN 1) Farní kostel Navštívení P.Marie (2337) 2) Náhrobek u kostela I (2338) 3) Náhrobek u kostela II (2339) 4) Sousoší Nejsvětější Trojice (2340) Kromě těchto evidovaných památek je třeba chránit některé typické objekty lidového stavitelství. Ve Svatobořicích se jedná například o kapličku na křižovatce ulic Hlavní a Zmola, zvoničku na ulici Hlavní vinné sklepy na ulici Hlavní a kapličku na křižovatce ulic Vrbátky a Hliník. V Mistříně je to například kaplička na ulici Sardická.

Chráněná území přírody • • • • • • •

V řešeném území se nacházejí významné krajinné prvky: VKP Ve vrbách VKP studené žleby VKP Úvoz VKP Kyjovka VKP Liščí kopec VKP Jezírka VKP Písky

Dále ze zákona vyplývá, že jsou významnými krajinnými prvky všechny lesy, vodní toky, rybníky, jezera a údolní nivy. Podle §4 odst.2 zákona jsou významné krajinné prvky chráněny před poškozením a ničením. K zásahům, které by mohly tyto prvky ohrozit, je nutné závazné stanovisko orgánu ochrany přírody. Mezi takové zásahy patří zejména umisťování staveb, pozemkové úpravy, změna kultur pozemků, odvodňování pozemků, úpravy vodních toků a nádrží a těžba nerostů.

Ložiska surovin Dle sdělení MŽP ČR je v katastrálním území obce vyhodnoceno výhradní ložisko lignitu Kyjov-Svatobořice, evid.č. lož. B3 161 100, které je v evidenci a ochraně organizace ČSG-Geofond. CHLÚ má značně členitý, nepravidelný tvar o rozměrech cca 5,3*3,4 km a ploše 8,2155 km2. Dále viz kapitola LOŽISKA SUROVIN.

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno p ro je k t, s.r.o.

Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004

Územní plán obce SVATOBOŘICE-M ISTŘÍN

TEXTOVÁ ČÁST Strana: 65

9. DOPRAVA, TECHNICKÁ VYBAVENOST, ODPADY

9.1. DOPRAVA 9.1.1. Doprava motorová, silniční síť, obslužné komunikace Řešeným prostorem prochází silnice II. třídy Č. 422 Zlechov-Kyjov-Podivín-Valtice a silnice II. třídy č. 431 Vyškov-Zdánice-Mistřín-Hodonín. Obě jsou dopravně značně zatíženy. Intenzita dopravy s hlukovým posouzením je uvedena v navazující kapitole. Krátká silnice č. 42217 o délce cca 870 m tvoří příjezdnou komunikaci od správně kulturního centra k železniční stanici a do části Svatobořic východně od trati ČD. Je navržena přeložka velmi zatížené státní silnice 11/431. Uvažovaná trasa byla v urbanistické studii řešena ve dvou variantách, a to buď: A. s napojením na výhledový jižní obchvat Kyjova B. s propojením se státní silnici 11/432 Trasa obchvatu i její napojení na silnici k Šardicím byla dohodnuta na výrobním výboru dne 11.3.2002. Přednost byla dána variantě a tato varianta byla zapracována do územního plánu. Vzhledem k silné tranzitní dopravě ve směru Šardice-Hodonín a Šardice-(Kyjov)-BzenecVeselí nad Moravou, která zatěžuje zastavěné území Mistřína, byla dále na žádost obce v územním plánu navržena přeložka silnice 11/422, respektive jihozápadní obchvat Mistřína. Obchvat začíná ve směru od Sardic na jihozápadním okraji Mistřína a napojuje se na trasu stávající obslužné komunikace. Podél této komunikace vede trasa vysokého napětí a je zde i vysazena ořechová alej. Proto je navržená silnice rozdělena do dvou pruhů tak, aby mezi nimi byl ponechán dostatečný prostor pro vedení VN i ponechání aleje. Dále pak silnice - už bez dělícího středního pruhu - navazuje na komunikaci, procházející výrobním areálem na jižním okraji Mistřína, která bude poněkud směrově i výškově upravena. Za výrobním areálem se silnice napojí na stávající silnici 11/431. S ohledem na vysokou finanční náročnost tohoto řešení je však jihozápadní obchvat obce zařazen do poslední etapy při úpravách řešení dopravy v daném prostoru. Původní trasy silnic II. třídy navrhujeme po vybudování obchvatů přeřadit do sítě silnic Dl. třídy. Na silnici 11/422, která bude v průjezdu obcí převedena do sítě silnic III. třídy, navrhujeme zřídit na ulici Hlavní v prostoru mezi křižovatkou s ulicí Pod kostelem a křižovatkou s ulicí U zvonice odstavný pruh. Dále navrhujeme podél téměř celé trasy této silnice průjezdu obcí vybudování cyklistické komunikace. V ostatních úsecích jsou státní silnice II. a III. třídy směrově i výškově stabilizovány a v návrhovém období předpokládáme pouze odstranění dílčích dopravních závad —rozhledových polí křižovatek. Mimo zastavěné území se předpokládají úpravy silničních úseků v dnešních trasách dle zásad ČSN 73 6101 Projektování silnic a dálnic: ■ 11/422

S 9,5/70

■ 11/431

S 9,5/80

■ IU/42217

S 7,5/60


Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004


V zastavěném území obce budou silnice upravovány dle ČSN 73 6110 - zatřídění viz. kapitola „Místní komunikace, obytné ulice“. Vzhledem k rostoucímu stupni automobilizace je, i přes předpokládané snížení dopravní zátěže v obci vlivem vybudování obchvatu, nutno chránit obytné stavby proti hluku. Zmírnění negativních účinků provozu je nutno dosahovat udržováním kvality povrchu vozovky, plynulostí dopravního pro vozu dobudováním a rekonstrukcí pěších komunikací a cyklistické komunikace, odvedením zeměděl ské dopravy mimo obytný prostor, odsunem stavební Čáry při postupných přestavbách rodinných do mů, používáním kvalitních výplní otvorů s ochranou proti hluku a výsadbou okrasné zeleně. Referát dopravy OkU Hodonín doporučuje převedení silnice HI/42217 do sítě místních komu nikací. Vzhledem k nesouhlasu obce s tím však neuvažujeme.

9.1.2. Objekty dopravní vybavenosti V obci je vybudována čerpací stanice pohonných hmot. Na vymezených plochách je přípustná či výjimečně přípustná výstavba autoopraven. S jinými objekty dopravní vybavenosti se neuvažuje.

9.1.3. Veřejná doprava, zastávky hromadné dopravy Veřejná doprava je v obci zajišťována dopravou železniční a autobusovou. V železniční za stávce zastavuje během dne 14 osobních vlaků, z toho v ranní špičce (5.00-8.00 hod.) 5 spojů, v odpolední špičce (14.00-17.00 hod) 6 spojů. Všechny osobní vlaky jezdí pouze v pracovní dny. Význam autobusové dopravy je patrný z počtu linek s spojů napojujících Svatobořice - Mistřín. Pravidelné autobusové linky napojují obec na Kyjov, na Hodonín, na Šardice, na Čejč, na Veselí n. Mor. Největší autobusová frekvence je ráno při cestách do zaměstnání a do škol a odpoledne při ná vratové špičce. Pět autobusových zastávek v zastavěném území Svatobořic - Mistřína zajišťuje dobrou pěší do stupnost od zástavby. Na silnici 11/431 je nutno počítat s výstavbou odpovídajících autobusových záli vů. Autobusovou dopravu zajišťuje ČSAD Hodonín a. s. a ČSAD Kyjov a. s. Jedná se o linky: 750000 750250 750380 750730 750860

Veselí nad Moravou - Strážnice - Kyjov - Hodonín - Praha Hodonín - Dubňany - Svatobořice-Mistřín - Kyjov Veselí nad Moravou - Bzenec - Kyjov - Čejč - Krumvíř - Brno Kyjov-Čejč Kyjov - Dubňany - Hodonín

9.1.4. Místní komunikace, obytné ulice V zastavěném a zastavitelném území obce budou silnice upravovány ve funkčních třídách dle ČSN 73 6110 Projektování místních komunikací. Dopravní osu místních komunikací tvoří stávající státní silnice II. třídy č. 422 Zlechov-KyjovPodivín-Valtice a silnice II. třídy č. 431 Vyškov-Zdánice-Mistřín-Hodonín. Obě tyto silnice jsou v územním plánu navrženy k přeložení mimo zastavěné území obce Svatobořice-Mistřín. Původní trasu silnice 11/422 v průchodu obcí zařazujeme dle ČSN 73 6110 do funkční třídy B2, tj. dvoupruhová obousměrná sběrná komunikace s jednostranným zastavovacím a parkovacím pru hem. V okrajových částech obce, kde je menší potřeba parkování a kde jsou stísněnější uliční profily, bude tato komunikace bez odstavných pruhů. Rovněž původní trasu silnice 11/431 zařazujeme do funkční třídy B2, a to v celém úseku průchodu obcí.

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno projekt , s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Silnici m/42217 zařazujeme dle ČSN 73 6110 do funkční třídy C3. Do funkční třídy C3 jsou zařazeny také komunikace na ulicích Pod Kostelem, Svatováclavské, Vyhnálov. Většina stávajících obslužných komunikací nesplňuje, co se týče šířky těles, požadavky ČSN 73 6110 na obousměrné dvoupruhové obslužné komunikace a uliční profily většinou ani neumožňují jejich rozšíření. Zařazujeme je proto zpravidla mezi dopravně zklidněné komunikace třídy Dl. Podél silnice U/422, která bude v průjezdu obcí převedena do sítě silnic III. třídy, navrhujeme téměř v celé trase průjezdu obcí vybudování cyklistické komunikace. Všechny místní komunikace jsou zpevněny. U nových ulic s obytnou zástavbou i některé stávající ulice navrhujeme řešit dopravu na princi pu tzv. obytných ulic či dopravně zklidněných komunikací, tj funkční třídy Dl o šířce do 6,0 m. Jejich smyslem je dopravní zklidnění ulice (která má dopravní význam jen v místním měřítku) a vytvoření podmínek pro zkvalitnění životního prostředí. Obytné ulice (dopravně zklidněné komunikace) se již řadu let hojně užívají v Holandsku, Bel gii, Svédsku, Finsku, SRN, Francii a dalších zemích. Jsou založeny na principu zvýhodnění pěší do pravy, rekreačních a obytných funkcí na úkor dopravy motorové. V obytné ulici smějí chodci užívat silnici v celé její šířce (komunikace pro pěší se pak nezřizují), je na ní povolena hra dětí. Do obytné ulice je povolen vjezd všech vozidel, jejichž celková hmotnost nepřesahuje 6000 kg. Maximální rych lost je omezena na 20 km/hod., přičemž řidiči musí dbát zvýšené ohleduplnosti vůči chodcům, které nesmí ohrozit. Chodci naopak nesmí svévolně znemožňovat jízdu vozidel. Snížení rychlosti vozidel na 20 km/hod. je dosahováno nejen dopravní značkou, ale i fyzickými stavebními prvky (viz obr. na následující straně): A - zpomalovací prahy B - malou šířkou komunikace (4.00-5.00 m) C - směrovým vedením komunikace, osami křižovatek, řešením dopravy v klidu D - umístění stromů, kamenných patníků, veřejného osvětlení apod. Za významné považujeme ponechání všech stávajících komunikací v krajině. Mají funkce ne jen jako zemědělské účelové komunikace popřípadě lesní komunikace, ale mají i význam pro turistiku a cykloturistiku. 9.1.5. Doprava v klidu (odstavná stání) K odstavování vozidel obyvatel slouží garáže v rodinných domech nebo volně stojící garáže, výjimečně auta parkují i na ulicích před domem. Posouzení potřeb ploch pro odstavné a parkovací plochy a garáže je řešen pro výhledový stu peň automobilizace 1:3.5 dle dle ČSN 736110 a upraven podle místních podmínek (poloha vůči byd lišti, význam zařízení - místní, nadmístní apod.). Výhledová potřeba odstavných stání v zastavěném území obce je následující:

3600ob = Oo • Ka = ------------1,1 - 1 028míst „

No

„

,

3>4 N Oo Ka

celkový počet odstavných stání základní počet stání součinitel odpov. stupni automobilizace

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno „ PROJEKT, s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Rostoucí nároky na krytá stání je třeba řešit dostavbou individuálních garáží u starých rodin ných domků, u nových se předpokládá 100 % odstavení v objektu domku. Všechny nové obytné objekty musí být řešeny s garáží, nebo musí jejich dispoziční řešení a umístění na pozemku alespoň umožňovat dodatečnou výstavbu garáže. Všechny objekty a areály výrobní, skladovací a ubytovací (penziony apod.) musí mít vyřešeno parkování na vlastním pozemku. Na silnici 11/422, která bude v průjezdu obcí převedena do sítě silnic III. třídy, navrhujeme zří dit na ulici Hlavní v prostoru mezi křižovatkou s ulicí Pod kostelem a křižovatkou s ulicí U zvonice odstavný pruh, sloužící k zastavení nebo parkování vozidel.

TAB. Přehled výhledových potřeb parkovacích stání pro občanskou vybavenost Svatobořic a Mistřína Druh zařízení 2

Hakl s.r.o. Technitex s.r.o. Prodej koberců K+K

5

Restaurace Myslivna

9

Výkup ovoce, prodej plynu Smíšené zboží ul. Vrbátky Svatoborský sklípek

11

Sokolovna

12

MŠ u Sokolovny

6 8

13

14 16 18 19 20

Bývalá škola (obč. vybavenost bez bliž šího určení) Hřiště za bývalou ško lou s příp. víceúčelo vým využitím HR-Model s.r.o. Restaurace „U Jedlič ků“, ul. Hlavní Prodejna „Květinka „ ul. Hlavní Prodej hraček a spor tovních potřeb na uli ci Hlavní

Základní potřeba Upravená potřeba Krátko Dlouho Krátko Dlouho Umístění dobých dobých dobých dobých stávající parkoviště před zá 11 25 11 vodem 20 míst + parkování 25 v areálu závodu stávající parkoviště u Mysliv14 6 4 10 ny parkování podél obslužné 1 0 1 0 komunikace stávající parkoviště u obcho 5 2 3 1 du 1 10 1 10 parkoviště 11 míst navrhované parkoviště vedle 50 0 12 0 Sokolovny navrhované parkoviště u So 2 1 2 1 kolovny (víceúčelové parko viště) 3

1

3

1

navrhované parkoviště na uli ci Za Humny 12 míst

8

0

8

0

navrhované parkoviště na uli ci Za Humny 12 míst

1

1

1

1

parkování v areálu závodu

8

4

4

1

stávající parkoviště 5 míst

1

0

1

0

na navrhovaném odstavném pruhu komunikace

2

0

2

0

na navrhovaném odstavném pruhu komunikace

21

Drogerie na ul. Hlavní

1

0

1

0

22

Kultura (bývalé kino)

25

0

10

0


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004

na navrhovaném odstavném pruhu komunikace na navrhovaném odstavném

Územní plán obce SV ATOBOŘICE-M1STŘÍN TEXTOVÁ ČÁST Strana: 69

23 24 25

Zemědělské potřeby Rutex - prodej textilu na ulici Hlavní Smíšené zboží ul. Hlavní

2

1

2

1

1

0

1

0

1

1

1

1

29

Prodejna ul. Hlavní

1

1

1

1

31

Truhlářství

1

0

1

0

2

1

2

1

1

1

1

1

33 34

Dům s pečovatelskou službou Výroba a prodej oděvů

35

Zastávka ČD

2

5

2

5

36, 37, 89

AGROVIT a.s.

0

11

2

11

39

Smíšené zboží ul. Milotická

3

1

2

1

40

Dakof Elektric s.r.o.

0

3

1

3

41

Praktický lékař v areálu Elektrosvitu

2

1

2

1

42

Elektrosvit a.s.

0

16

3

16

42

Elektrosvit im-ex s.r.o.

0

5

2

5

42

Ocelit s.r.o.

0

4

1

4

43

Kosmetika „Katka“

1

0

1

0

44

Sportovní areál v centru obce

15

5

15

5

45

Stavební materiály

3

1

o .3

1

46

Prodej pečiva-stánek u KD

1

0

l

0

47

Kulturní dům

100

0

30

0

48

Obecní úřad

7

3

7

3

48

Pošta

- 1

1

1

1

p r o j e k t s r.o

Hviezdoslavova 29, 627 00 Bmo Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004

pruhu komunikace na navrhovaném odstavném pruhu komunikace na navrhovaném odstavném pruhu komunikace na navrhovaném odstavném pruhu komunikace na navrhovaném odstavném pruhu komunikace na navrhovaném odstavném pruhu komunikace na navrhovaném odstavném pruhu komunikace podél obslužné komunikace stávající parkoviště před Elektrosvitem (55 míst) stávající parkoviště před areálem v Mistříně 13 míst, zbytek v areálu obou závodů podélné stání na ul. Milotické stávající parkoviště před Elektrosvitem (55 míst) stávající parkoviště před Elektrosvitem (55 míst) stávající parkoviště u závodu 55 míst stávající parkoviště u závodu 55 míst stávající parkoviště před Elektrosvitem (55 míst) podél obslužné komunikace, nebo stávající parkoviště před Elektrosvitem (55 míst) parkoviště před obecním úřadem (20 míst) stávající parkoviště v areálu a navrhované parkoviště u kulturního domu (42 míst) navrhované parkoviště u kulturního domu (42 míst) navrhované parkoviště u kulturního domu (42 míst) parkoviště u obecního úřadu (20 míst) a vedle KD - návrh nového parkoviště (42 míst) parkoviště u obec. úřadu, vedle KD a vedle nákupního

Urbanistická studie obce SVATOBOŘICE-M ISTRÍN TEX T O V Á ČÁ ST Strana: 70

54

Prodej pečivá

1

0

1

0

55

Hřbitov

10

0

10

0

58

Kostel

40

0

20

0

0

1

2

6

střediska parkoviště vedle OU a navrhované vedle KD na navrhovaném odstavném pruhu komunikace stávající parkoviště vedle hřbitova (31 míst) stávající parkoviště na ul. Pod Kostelem (31 míst) stávající parkoviště před kos telem (16 míst) a vedle hřbi tova (31 míst) parkoviště u školy (8 míst)

3

1

3

1

v areálu ČS

3

1

3

1

17

7

17

7

0

3

1

3

6

12

2

8

1

0

1

0

v areálu autoopravny navrhované parkoviště - kol má stání na obslužné komuni kaci parkování na vlastním po zemku rozšíření parkoviště na 10 míst podélná stání na ulici Vyhná lov parkování podél obslužné komunikace podélná stání na ul. Svatovác lavské podélná stání na ul. Svatovác lavské stávající parkoviště (6) a na vrhovaná (10 míst)

48 52

Holičství a kadeřnic tví (v OÚ) Nákupní středisko ul. Hlavní

60

Základní škola Čerpací stanice po 61 honných hmot 63 Autoopravna Navrhovaný hostinec 63a za benzinovou pum pou 65 66 67

Farma Navrátil Vinárna a penzion U Polášků Smíšené zboží na ul. Kovářská

1

0

1

0

9

4

9

4

68

MŠ Svatováclavská

2

1

2

1

69

Zdravotní středisko Svatováclavská

2

2

2

2

70

Lékárna

1

1

1

1

28

12

10

6

1

1

1

1

stávající parkoviště před ob jektem

1

1

1

1

stávající parkoviště před ob jektem

1

0

1

0

podélné stání na ul. Vyhnálov

1

0

1

0

podélná stání na ul. Vyhnálov

1

0

1

0

podélné stání na ul. Farské

3

1

2

1

71 72 73 74 75 76 77

Restaurace a penzion U Šťastných Vesna s.r.o. (potravi ny, textil) ul. Vyhnálov Maso a uzeniny ul. Vyhnálov Elektroservis ul. Vy hnálov Textil a oděvy ul. Vyhnálov Elektro, drogerie ul. Farská Smíšené zboží ul. Vyhnálov

78

Penzion u Frýdků

0

2

0

2

80

Autobazar ul. Hodo nínská

2

0

2

0

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno —

pr o jekt,

s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004

navrhované parkoviště (4 mís ta) na ul. Vyhnálov navrhované parkoviště (4 mís ta) na ul. Vyhnálov, a stání podél komunikace nutno řešit na vlastním po zemku


Sportovní areál v Mistříně Restaurace U Poláš ků, Sardická Smíšené zboží ul. ul. Sardická

6

2

4

1

14

6

2

1

2

1

2

1

92

Pila Mistřín

0

2

0

2

93

Betonmix a.s.

0

2

0

2

94

Duvako s.r.o.

0

6

2

6

navrhované rozšíření výrobní zóny

0

50

10

50

Sportovní letiště

3

15

3

15

272

229

82 86 87

98

CELKEM

podélná stání na ul. Na dolině + P5 stávající parkoviště u restaurace podélné stání na ul. Na Dolině nutno řešit na vlastním po zemku nutno řešit na vlastním po zemku nutno řešit parkování v rámci rozšíření areálu nutno řešit na vlastním po zemku nutno řešit na vlastním po zemku

Základní potřeba: pro automobilizaci 1:3.5 Upravená potřeba: vynásobení základní potřeby koeficienty kv ....součinitel velikosti sídla(0,4) kp ....součinitel vlivu polohy (obytná zóna 0.6) popř. dále upravená podle konkrétních místních podmínek

Počty míst na jednotlivých parkovištích jsou uvedeny ve výkresech. Stávající kapacita nevyho vuje budoucím potřebám, navrhujeme vybudování dalších parkovišť. Parkovací plochy budou provedeny tak, aby byly nepropustné a odolné proti působení ropných látek. Musí být odkanalizovány přes účinný lapač ropných látek. v

9.1.6. Železniční doprava Železniční doprava je málo využívána zejména vzhledem k tomu, že procházející trať ČSD Ky jov - Mutěnice nemá přímé vazby na větší sídla, zastávka Svatobořice je excentricky umístěná a špat ně pěšky dostupná. Trať tvoří spojku mezi dvoukolejnou tratí Brno - Kyjov - Veselí n. Mor. a jednokolejnou tratí Hodonín - Mutěnice - Zaječí. Její význam je místní. Traťová rychlost je 50 km/hod. Situace na této trati je dle sdělení Stavební správy ČD, s.p., Olomouc stabilizovaná a ČD nepřipravuje žádné rekonstrukce, které by překročily pozemek ČD. Zastávka nákladiště Svatobořice se 3 kolejemi je administrativně přičleněna k železniční stanici Kyjov, má vykládací rampu (vykládka cca 300 vozových jednotek za rok) a do nákladiště je vyvedena vlečka z Elektrosvitu (obsluha 1 až 2krát za den s celkovým počtem cca 1095 vozů za rok).

9.1.7. Cyklistická a pěší doprava Ze zkušeností lze říct, že budování samostatných komunikací pro pěší má význam jen podél státních silnic a frekventovaných komunikací. Ve venkovských sídlech je většinou výhodnější řešit

Hviezdoslavova 29, 627 00 Bmo p r o jekt,

s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


PŘÍKLADY U M ÍS T Ě N Í CYKLISTICKÉ KOM U NIKA CE V U L IČ N ÍM P R O S T O T U

dopravu formou zklidnění motorové dopravy (obytné ulice). Z uvedeného důvodu navrhujeme v územním plánu doplnění komunikací pro pěší pouze kolem státních silnic a hlavních průjezdných komunikací. Řešeným územím je vedena stávající turistická trasa, zelená značka vedoucí od železniční za stávky Svatobořice do Milotic (3,5 km), Dubňan (10,5 km) a Mutěnic (21 km). Provoz cyklistů v obci je veden po komunikacích s motorovou dopravou. Vzhledem k poměrně velké dopravní zátěži na silnici n/422 navrhujeme samostatnou cyklis tickou komunikaci v průtahu obcí, která bude sloužit nejen turistům, ale především i místním obyvate lům, protože kolo je zde jedním z nejvíce využívaných dopravních prostředků. Cyklistická trasa, vybudovaná jako jedna z Moravských vinařských stezek, vede po zpevně ných zemědělských účelových komunikacích. Navrhujeme její ozelenění. Na této trase doporučujeme zřídit kryté cyklistické zastávky. Jednalo by se o drobné přístřešky se stojany pro kola. Vhodné umís tění je například u navrhovaných vinných sklepů (možnost návštěvy sklepa), u bývalé skládky Na Pís kách (sídelní zeleň, blízkost nádraží i obchodu) nebo na vyvýšených místech (možnost odpočinku a čekání na slabší členy cyklistické skupiny). Přípustné jsou i jinde podél cyklistické trasy.

9.1.8. Ochranná pásma silnic, požadavky civilní obrany Silniční ochranná pásma se zřizují při všech dálnicích, silnicích a místních komunikacích I. a II. třídy mimo území zastavěná nebo k souvislému zastavění určená. Silniční ochranná pásma uvádíme v kapitole Limity využití území. Podle směrnic pro technická opatření civilní obrany musí dopravní síť ve městech (a vesni cích) zaručovat nezavalitelnost tras pro průjezd hlavními směry, popřípadě po obvodě města. Šířka ulic musí být minimálně (VI +V2) :2 + 6 m kde V 1 a V2 jsou průměrné výšky budov po hlavní římsu v metrech na každé straně ulice. Šířka hlavních průjezdních tras by tedy měla být nejméně: - při oboustranné jednopatrové zástavbě (5+5):2+6 = 11 m - při oboustranné dvoupodlažní zástavbě (8+8):2+6 = 14 m - při zástavbě jednopodlažní (jedna strana) a dvoupodlažní (druhá strana ulice) (5+8):2+6 = 12,5 m

Uvedeným požadavkům civilní obrany průtahy státních silnic vyhovují. Navíc je navržen sil niční obchvat obce, takže trasy pro průjezd hlavními směry po jeho vybudování nebudou procházet zastavěným územím obce.


TeL/Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


9.1.9. Hluk ze silniční dopravy V zastavěném území obcí je nutno respektovat požadavky Nařízení vlády č. 502/2000 Sb., jež stanovují nej vyšší přípustné hodnoty hluku ve stavbách výrobních, ve stavbách pro bydlení a ve stav bách občanské vybavenosti a ve venkovním prostoru. Hodnoty hluku ve venkovním prostoru se vyjadřují ekvivalentní hladinou akustického tlaku ALAcq>T . V denní době (06-22 hod) se stanoví pro osm nejhlučnějších hodin, v noční době (22-06 hod) pro nejhlučnější hodinu. Pro hluk z dopravy na veřejných komunikacích a pro hluk z leteckého provo zu se stanoví pro celou denní a noční dobu. Pro účely územního plánování se vyjadřuje 24hodinovou dlouhodobou ekvivalentní hladinou Ldvn a noční dlouhodobou ekvivalentní hladinou Ln. Nej vyšší přípustné dlouhodobé ekvivalentní hladiny Ldvn a Ln se číselně rovnají nejvyšším pří pustným ekvivalentním hladinám akustického tlaku LAeqT. Nejvyšší přípustná ekvivalentní hladina akustického tlaku A ve venkovním prostoru (s výjim kou hluku z leteckého provozu) se stanoví součtem: • •

základní hladiny hluku LAeqj = 50 dB a korekcí pro denní a noční dobu, které činí: a) denní doba

nemocnice (objekty) stavby pro bydlení, nemocnice - území, lázně, školy základní korekce korekce pro hluk z provozoven (továrny, dílny, prádelny, stravovací a kulturní zařízení) v okolí hlavních komunikací a v ochranném pásmu drah se použije další korekce v případě hluku z dopravy způsobeného „starou zátěží“ z pozemní dopravy je možné použít další korekci výrobní zóny bez bydlení

OdB + 5 dB - 5 dB + 5 dB + 12 dB + 20 dB

b) noční doba: stejné korekce jako ad a) a dále pro hluk ze železnice použije další korekce u ostatních zdrojů hluku se pro noční dobu použije korekce

- 5 dB - 10 dB

Podle výše uvedených hygienických předpisů uvažujeme k základní hladině hluku LAeqj = 50 dB použití následujících korekcí: •

základní hladina hluku LAeqT= 50 dB

•

korekce pro denní a noční dobu, které činí:

a) denní doba (dB) Základní korekce pro stavby pro bydlení

+5 dB

v okolí hlavních komunikací a v OP drah

+5 dB

Korekce celkem

+10 dB

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno „ PROJEKT, s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Přípustná hodnota hluku v denní době CELKEM 60 dB Poznámka: pro hluk z dopravy způsobený starou zátěží by bylo možné použít ještě korekci + 12 dB

b) noční doba: ostatní zdroje hluku (dB) Základní korekce pro stavby pro bydlení Korekce pro noční dobu

+5 dB - 10 dB


+5 dB

Korekce celkem

+0 dB

Přípustná hodnota hluku v noční době CELKEM 50 dB Poznámka: pro hluk z dopravy způsobený starou zátěží by bylo možné použít ještě korekci + 12 dB Výpočet je proveden podle přílohy Zpravodaje Ministerstva životního prostředí ČR číslo 3/1996, tj. podle novely metodiky pro výpočet hluku ze silniční dopravy (ing. Jan Kozák, Csc., RNDr. Miloš Liberko). Pro posouzení současného stavu a při návrhu dopravního řešení dané oblasti je důležité vychá zet z výsledků sčítání dopravy na silniční síti, zpracovaného Ředitelstvím silnic ČR v roce 1995. Sčí tání bylo provedeno na silnici 11/422 - sčítací úseky č. 6-4870 a 6-4880 a na silnici IJ/431 - sčítací úsek 6-4910.


s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Hlukové izofony silnice II. třídy č. 422, sčítací stanoviště 6-4870 umístěné na okraji obce ve směru na Kyjov: 11/422 6-4870

Číslo státní silnice: Sčítací stanoviště:

Stav - těžká vozidla - osobní automobily - motocykly CELKEM vozidel

823 4422 95 5340

S=

návrh k r. 2010 výhled k r. 2020 1226 1416 6589 7606 142 163 7957 9185 (koef. 1,49 sil. Il.tř. (koef. 1,72 sil. Il.tř.)

Výpočet hladiny hluku: a) denní doba (06-22 hod.): - průměrná denní intenzita dopravy Sd 7638,34 - průměrná denní hodinová intenzita nd 477,40 - procentuelní podíl nákl.automobilů a autobusů (%) To= 15,41 - poměr procent.podílů nákl.automobilů k osob. automobilům Nn=xNd; x= 0,5000 - průměrná denní intenzita osobních automobilů 6437 Hodinová intenzita (nOAd)= 402,318 - průměrná denní intenzita nákladních automobilů 1201 Hodinová intenzita (nNAd)= 75,078 - nejvyšší dovolená rychlost na komunikaci 50.00 - výpočtová rychlost vd | | 45 km/hod - funkce závislosti ekvivalentní hladiny akust.tlaku osob.vozidel na rychlosti (FvoA) 0,0007545 - funkce závislosti ekvivalentní hladiny akust.tlaku nákl.vozidel na rychlosti (FvNA) 0,0022361 - hladina akust.tlaku A osobních vozidel k návrhovému období územního plánu (LoA) 74,1 - hladina akust.tlaku A nákladních vozidel k návrhovému období územního plánu (LnA) 80,2 F1 = 25381592,95 (Fl=noA d x FvoA x lOexp LoA/10 + nNAd x FvNA x lOexp LNA/10) - faktory F2 = dle tabulky 1,21 (pro sklon 3-4%) | F3 = dle tabulky 1 (1-živičný povrch, 1,2-cementový kryt, 2,0-drobná dlažba, 4,0-hrubá dlažba) x = F1*F2*F3 30711727,47 y = lOlog x -10,1 = 64,77 dB (A) Izofona 60 dB(A) je při pohltivém terénu a zanedbání vlivu přilehlé zástavby v následující vzdálenosti od osy komunikace: potřebný útlum na 60 dB(A): U = 4,77 10 umocněno U/8,78 3,50 pro výšku H = 2 m

Vzdálenost izofony 60 dB(A) d =

17,73 m

a) noční doba (22-06 hod.): -

průměrná noční intenzita dopravy Sn 318,26 průměrná noční hodinová intenzita nn 39,78 průměrná noční intenzita osobních automobilů 293,24 Hodinová intenzita (nOAn)= 36,655 průměrná noční intenzita nákladních automobilů F40 25,03 Hodinová intenzita (nNAn)= 3,128 výpočtová rychlost vn | | 50 km/hod. funkce závislosti ekvivalentní hladiny akust.tlaku osob.vozidel na rychlosti (FvoA) 0,0008209 funkce závislosti ekvivalentní hladiny akust.tlaku nákl.vozidel na rychlosti (FvNA) 0,0021213 faktory (dle grafu) F1 = 1468268,435 F2 = dle tabulky 1,21 (pro sklon 3-4% - z grafu) F3 = dle tabulky 1 (1-živičný povrch, 1,2-cementový kryt, 2,0-drobná dlažba, 4,0-hrubá dlažba) x = F1*F2*F3 1776604,81 y = lOlog x -10,1 = 52,40 dB (A) Izofona 50 dB(A) - noc - je při pohltivém terénu a zanedbání vlivu přilehlé zástavby v následující vzdálenosti od osy komunikace: potřebný útlum na 50 dB(A): 2,40 10 umocněno U/8,78 1,87


13,28 m

Hlukové izofony silnice II. třídy č. 422, sčítací stanoviště 6-4880 umístěné v obci ve směru na Šardice:


s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Číslo státní silnice: SČítací stanoviště:

D/422 6-4880 Stav

- těžká vozidla - osobní automobily - motocykly CELKEM vozidel

návrh k r. 2010 677 1419 38 2134

S=

výhled k r. 2020

1009 1164 2114 2441 57 65 3180 3670 (koef. 1,49 sil. Utř. (koef. 1,72 sil. Il.tř.)

Výpočet hladiny hluku: a) denní doba (06-22 hod.): - průměrná denní intenzita dopravy Sd 3052,47 - průměrná denní hodinová intenzita nd 190,78 To= - procentuelní podíl nákl.automobilů a autobusů (%) 31,72 - poměr procent.podílů nákl.automobilů k osob. automobilům Nn=xNd; x= 0,6000 - průměrná denní intenzita osobních automobilů 2068 Hodinová intenzita (nOAd)= 129,272 - průměrná denní intenzita nákladních automobilů 984 Hodinová intenzita (nNAd)= 61,508 - nej vyšší dovolená rychlost na komunikaci 50,00 - výpočtová rychlost vdj 45 km/hod - funkce závislosti ekvivalentní hladiny akusttlaku osob.vozidel na rychlosti (FvoA) 0,0007545 - funkce závislosti ekvivalentní hladiny akusttlaku nákl.vozidel na rychlosti (FvNA) 0,0022361 - hladina akusttlaku A osobních vozidel k návrhovému období územního plánu (LoA) 74,1 - hladina akusttlaku A nákladních vozidel k návrhovému období územního plánu (LnA) 80,2 Fl = 16908855,21 (Fl=noAd x FvoAx 10expLoA/10 + nNAdxFvNAx 10expLNA/10) - faktory F2 = dle tabulky 1,2T (pro sklon 3-4%) F3 = dle tabulky 1 (1 -živičný povrch, 1,2-cementový kryt, 2,0-drobná dlažba, 4,0-hrubá dlažba) x = F1*F2*F3 20459714,81 y = 101ogx-10,l = 63,01 dB (A) Izofona 60 dB(A) je při pohltivém terénu a zanedbání vlivu přilehlé zástavby v následující vzdálenosti od osy komunikace: potřebný útlum na 60 dB(A): U= 3,01 10 umocněno U/8,78 2,20 pro výšku H = 2 m


143 m

1

a) noční doba (22-06 hod.): - průměrná noční intenzita dopravy Sn 127,19 - průměrná noční hodinová intenzita nn 15,90 - průměrná noční intenzita osobních automobilů 102,581 Hodinová intenzita (nOAn)= 12.823 - průměrná noční intenzita nákladních automobilů F40 24,60 Hodinová intenzita (nNAn)= 3.075 - výpočtová rychlost vn| 50 km/hod. - funkce závislosti ekvivalentní hladiny akusttlaku osob.vozidel na rychlosti (FvoA) 0,0008209 - funkce závislosti ekvivalentní hladiny akusttlaku nákl.vozidel na rychlosti (FvNA) 0,0021213 - faktory (dle grafu) F1 = 953692,069 F2 = dle tabulky 1,21 (pro sklon 3-4% - z grafu) F3 = dle tabulky 1 (1-živičný povrch, 1,2-cementový kryt 2,0-drobná dlažba, 4,0-hrubá dlažba) x = Fl*F2*F3 1153967,40 50,52 dB (A) y = lOlogx -10,1 = Izofona 50 dB(A) - noc -je při pohltivém terénu a zanedbání vlivu přilehlé zástavby v následující vzdálenosti od osy komunikace: potřebný útlum na 50 dB(A): 0,52 10 umocněno U/8,78 1,15


10,70 m

Hlukové izofony silnice II. třídy č. 431, sčítací stanoviště 6-4910 v obci ve směru na Hodonín:

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno projekt, s.r.o.

Tel./Fax.: 05-452 1 7035 Tel.: 05-4521 7004


Číslo státní silnice: Sčítací stanoviště:

11/431 6-4910 Stav

- těžká vozidla - osobní automobily - motocykly CELKEM vozidel

505 3048 44 3597

S= 1

návrh k r. 2010 výhled k r. 2020 752 869 4542 5243 66 76 5360 6187 (koef. 1,49 sil. Il.tř. (koef. 1,72 sil. n.tř.)

Výpočet hladiny hluku: a) denní doba (06-22 hod.): - průměrná denní intenzita dopravy Sd 5145,15 - průměrná denní hodinová intenzita nd 321,57 - procentuelní podíl nákl.automobilů a autobusů (%) To14,04 - poměr procent.podílů nákl.automobilů k osob. automobilům Nn=xNd; x= 0,3000 - průměrná denní intenzita osobních automobilů 275,124 4402 Hodinová intenzita (nOAd)= - průměrná denní intenzita nákladních automobilů 743 Hodinová intenzita (nNAd)= 46,448 - nej vyšší dovolená rychlost na komunikaci 50,00 - výpočtová iychlost vd| | 45 km/hod - funkce závislosti ekvivalentní hladiny akust.tlaku osob.vozidel na rychlosti (FvoA) 0,0007545 - funkce závislosti ekvivalentní hladiny akust.tlaku nákl.vozidel na rychlosti (FvNA) 0,0022361 - hladina akust.tlaku A osobních vozidel k návrhovému období územního plánu (LoA) 74,1 - hladina akust.tlaku A nákladních vozidel k návrhovému období územního plánu (LnA) 80,2 F1 = 16211184,03 (Fl=noAd x FvoA x lOexp LoA /10 + nNAd x FvNA x lOexp LN A /10) - faktory F2 = dle tabulky 1,21 (pro sklon 3-4%) | F3 = dle tabulky 1 (1-živičný povrch, 1,2-cementový kryt, 2,0-drobná dlažba, 4,0-hrubá dlažba) x = F1*F2*F3 19615532,67 y = 101ogx-10,l = 62,83 dB (A) Izofona 60 dB(A) je při pohltivém terénu a zanedbám vlivu přilehlé zástavby v následující vzdálenosti od osy komunikace: potřebný útlum na 60 dB(A): U= 2,83 10 umocněno U/8,78 2,10 pro výšku H = 2 m

V zdálenost izofony 60 dB(A ) d =

13,98 m

a) noční doba (22-06 hod.): - průměrná noční intenzita dopravy Sn 214,38 - průměrná noční hodinová intenzita nn 26.80 - průměrná noční intenzita osobních automobilů 205,09 Hodinová intenzita (nOAn)= 25,636 - průměrná noční intenzita nákladních automobilů F40 9,29 Hodinová intenzita (nNAn)= 1,161 - výpočtová rychlost vn| | 50 km/hod. - funkce závislosti ekvivalentní hladiny akust.tlaku osob.vozidel na rychlosti (FvoA) 0,0008209 - funkce závislosti ekvivalentní hladiny akusttlaku nákl.vozidel na rychlosti (FvNA) 0,0021213 - faktory (dle grafu) F1 = 798848,573 F2 = dle tabulky 1,21 (pro sklon 3-4% - z grafu) F3 = dle tabulky 1 (1-živičný povrch, 1,2-cementový kryt, 2,0-drobná dlažba, 4,0-hrubá dlažba) x = Fl*F2*F3 966606,77 y = lOlog x -10,1 = 49,75 dB (A) Izofona 50 dB(A) - noc - je při pohltivém terénu a zanedbání vlivu přilehlé zástavby v následující vzdálenosti od osy komunikace: potřebný útlum na 50 dB(A): -0,25 10 umocněno U/8,78 0,94

V zdálenost izofony 50 dB(A) d

=

0,00 m

Závěr: Vypočtené izofony jsou v obci pouze teoretické. Hlukem z dopravy budou zasaženy pouze ně které obytné objekty v obci, stojící v bezprostřední blízkosti silnice.


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


V případě využití dalších výše uvedených korekcí (+12 dB na starou zátěž), vyhoví řešení do pravy v návrhovém období (kolem roku 2015) hygienickým předpisům. Veškerá nová výstavba v obci je navržena tak, aby objekty vyhověly na hluk z dopravy. Ome zení obtěžování hlukem z dopravy u některých stávajících objektů lze dosáhnout změnou dispozičních řešení objektů tak, aby na straně přivrácené k silnicím byly místnosti, v nichž není hluk na závadu (kuchyně, sociální příslušenství, dílny apod.). V případě individuální bytové výstavby (rodinné domy) v blízkosti komunikací je nutno využít takové stavební materiály a takové dispoziční uspořádání obytných (pobytových) místností, které za jistí dodržení hlukových limitů podle § 11-12 nařízení vlády č. 502/2000 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací: •

u nových obytných budov volit takové dispoziční řešení, které umísťuje obytné a klidové prostory do dvorních traktů,

•

při opravách a rekonstrukcích stávajících budov maximálně využívat protihlukových izolačních materiálů,

•

tam, kde je to možné, měnit funkci stávajících obytných budov v uličních traktech na nebytovou, např. občanské vybavení (obchody, služby, administrativa).

Hlukové izofony jsou zakresleny v grafické části územního plánu, ve výkrese dopravy.

V územním plánu jsou navrženy přeložky (silniční obchvaty) silnic 13. třídy. Vybudování uve dených obchvatů přinese omezení tranzitní dopravy a tedy zklidnění dopravy v obci, snížení hlukové a vůbec hygienické zátěže a v neposlední řadě i zvýšení bezpečnosti provozu (omezení kolizí motorové, pěší a cyklistické dopravy).

9.1.10. Hluk ze železniční dopravy Nej vyšší přípustná ekvivalentní hladina akustického tlaku A ve venkovním prostoru (s výjim kou hluku z leteckého provozu) se podle nařízení vlády č. 502/2000 Sb. stanoví součtem: •

základní hladiny hluku LAeqj = 50 dB

•

a korekcí pro denní (06-22 hod.) a noční (22-06 hod.) dobu - viz kapitola Hluk ze silniční dopravy

a) denní doba (dB) základní korekce pro stavby pro bydlení

+5 dB


+5 dB

korekce celkem

+10 dB

přípustná hodnota hluku CELKEM 60 dB Poznámka: pro hluk z dopravy způsobený starou zátěží by bylo možné použít ještě korekci + 12 dB b) noční doba: hluk ze železnice základní korekce pro stavby pro bydlení

+5 dB


+5 dB

Hviezdoslavova 29. 627 00 Brno PROJEKT,

s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


korekce na noční dobu pro hluk ze železnice

-5 dB

korekce celkem

+5 dB

přípustná hodnota hluku CELKEM 55 dB Poznámka: pro hluk z dopravy způsobený starou zátěží by bylo možné použít ještě korekci + 12 dB Hlukové izofony železnice v ochranném pásmu - denní doba: uváděny jen vlaky ve dne 06 - 22 hod. Železniční trať: Usek:

č. 257 M utěnice - Kyjov Svatobořice-M istřín

- průměrný počet osobních vlaků - průměrný počet nákladních vlaků - průměrný počet vozů

11 4 1 7

osobní vlaky "- nákladní vlaky

počet a skladba vlaků za hodinu (m) Trakce: motorová dieselová Okamžitá rychlost km/hod: Průměrný počet vozidel ve vlaku

2,786

faktor F4 (z tabulky): faktor F5 faktor F6

50 2,60

1,00 0,80 0,60

V ýpočet ekvivalentní hladiny hluku ve vzdálenosti v=7,5 m od osy kolejí:

Y= 10*logX + 40 X= 140 * F4 * F5 * F6 * m Y= 10*log X + 40 Izofona 55dB(A) je při pohltivém terénu a zanedbám vlivu přilehlé zástavby v následující vzdálenosti od osy železnice: potřebný útlum na: 60 dB(A) 10 umocněno U/8,78: hodnota X:

V zdálenost izofony v metrech

d=


s.r.o.

Tcl./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004

186,60 62,71

dB (A)

2,71

2,03 12,16


Hlukové izofony železnice m imo ochranné pásm o - denní doba (06 - 22 hod): nepoužívá se korekce + 5 dB platná je n pro hluk v ochranném pásm u železnice

Železniční trať: Úsek:

č. 257 M utěnice - K yjov Svatobořice-M istřín

- průměrný počet osobních vlaků - průměrný počet nákladních vlaků - průměrný počet vozů

11 4 1 7

osobní vlaky nákladní vlaky

počet a skladba vlaků za hodinu (m) motorová dieselová Trakce: Okamžitá rychlost knVhod: Průměrný počet vozidel ve vlaku

2.786

1.00

faktor F4 (z tabulky): faktor F5 faktor F6

50 2.60

0.80 0.60

V ýpočet ekvivalentní hladiny hluku ve vzdálenosti v=7,5 m od osy kolejí:

= 10*logX + 40 X= 140 * F4 * F5 * F6 * m hodnota X: Y = 10*logX + 40 Izofona 55dB(A) je při pohltivém terénu a zanedbání vlivu přilehlé zástavby v následující vzdálenosti od osy železnice: 55 dB(A) potřebný útlum na: 10 umocněno U/8,78: Y

Vzdálenost izofony v m etrech

186.60 62.71

dB (A)

7.71

7.55 24.84

d=

Hlukové izofony železnice v ochranném pásmu - noční doba: vlaky v době 22-06 hod. č. 257 M utěnice - Kyjov Svatobořice-M istřín

Ž elezniční trať: U sek: - prům ěrný p o čet o so b n ích vlak ů - prům ěrný p o čet n ák lad n ích vlaků

3 0 1

"- o so b n í vlaky

- prům ěrný p o čet vozů

nák ladn í vlaky "- počet a sk lad b a vlak ů za h o d in u (m) Trakce:

0,300 m o to ro v á dieslo v á

faktor F4 (z tabulky): fak to r F 5 fak to r F6

50

O kam žitá ry ch lo st km /hod: Prům ěrný p o čet v o zid el ve vlak u

1,00

1,00

0,80 0,54

Výpočet ekvivalentní hladiny hluku ve vzdálenosti v=7,5 m od osy kolejí: Y = 10*log X + 40 X = 140 * F4 * F5 * F6 * m

hodnota X:

18,08 52,57 dB (A )

Y = 10*log X + 40 Izofona 55dB (A ) je při pohltiv ém terénu a zan ed b án í v liv u přilehlé zástavby v násled u jící vzdálenosti o d o sy železnice: potřebný útlum n a : 55 dB(A) 10 um ocněno U /8,78:

Vzdálenost izofony v metrech

d=


s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004

-2,43 0,53

4,47


H lukové izofony železnice m im o ochranné pásm o - noční doba (22-06 hod.): nepoužívá se korekce + 5 dB platná je n pro hluk v ochranném pásm u železnice č. 257 M utěnice - K yjov Svatobořice-M istřín

Ž elezn ičn í t r a t : U sek: - prům ěrný po čet o so b n ích v lak ů - p rům ěrný p o č et n ák lad n ích v lak ů - prům ěrný po čet v ozů "- p o čet a sk lad b a vlak ů za h o d in u (m ) T rakce:

3 0 1

"- o sob ní vlaky "- nák lad n í vlaky

0,300 m o to ro v á d ieslo v á

O k am žitá rych lo st km /hod: P rů m ěrn ý p o č et v o zid el ve vlak u

50

faktor F4 (z tab u lk y ): fak to r F5

1,00

fak to r F 6

1,00

0,80 0,54

V ýpočet ekvivalentní hladiny hluku ve vzdálenosti v=7,5 m od osy kolejí: Y = 10*log X + 40 X = 140 * F4 * F5 * F6 * m Y = 10*log X + 40

h o d n o ta X:

18,08 52,57 dB (A )

Izo fo n a 55dB (A ) je při p o h ltiv ém terén u a zan ed b án í vlivu p řileh lé zástav b y v následující v zdálenosti od osy železnice: 50 dB(A) potřeb n ý útlum n a :

2,57 1,96

10 um ocněno U /8,78:

Vzdálenost izofony v m etrech

d=

■

11,91

Kritický je hluk z dopravy v denní době, kdy izofona 60 dB (A) - den leží ve vzdálenosti 12,16 m od kolejí, v závislosti na poloze železničního tělesa vůči okolnímu terénu a na protihlukových účincích stávající zástavby. V této vzdálenosti do železnice není žádná obytná zástavba, územní plán rovněž ani s výstavbou v této vzdálenosti od železnice neuvažuje. V případě individuální bytové výstavby (rodinné domy) v ochranných pásmech železnice je nutno využít takové stavební materiály a takové dispoziční uspořádání obytných (pobytových) míst ností, které zajistí dodržení hlukových limitů podle § 11-12 nařízení vlády č. 502/2000 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací.

9.1.11. Zemědělská doprava a účelové komunikace Územní plán ponechává všechny stávající zemědělské účelové komunikace (polní cesty) a na vrhuje obnovení těch zemědělských účelových komunikací, které byly sice fakticky zrušeny, ale jejich parcely existují. Podél zemědělských účelových komunikací se doporučuje vysázet stromořadí, popřípadě i větrolamy. Jedná se o interakční prvky, které budou mít význam estetický (zobytnění krajiny) i ekolo gický (snížení větrné a vodní eroze). Nutno však dbát, aby nezasahovaly do rozhledových trojúhelníků u křižovatek se státními silnicemi. Zemědělské účelové komunikace navrhujeme zpevnit do vzdálenosti 20 m od silnic. Navrhujeme také vybudování zpevněné komunikace k navrhované skládce na severním okraji katastrálního území.

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno PROJEKT,

s.r.o.

Tel ./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004

Územní plán obce SVATOBOŘiCE-MISTŘÍN TEXTOVÁ ČÁST Strana: 82

9.1.12. Lodní doprava Zájmy vodní dopravy nejsou dotčeny. V katastrálním území obce nejsou žádné sledované vodní cesty.

9.1.13. Letecká doprava Do k.ú. Svatobořic zasahuje letiště Kyjov. Letiště i jeho ochranná pásma jsou zakreslena v grafické části územního plánu.

9.2. TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA, LIKVIDACE TKO 9.2.1. Zásobování vodou SOUČASNÝ STAV: V současné době je zásobení obce řešeno přímým napojením z hlavního přívodu skupinového vodovodu DN 300 mm, který je veden od Kyjova, prochází obcí podél silnice 11/422 a pokračuje směrem na Klobouky. V místě napojení je zřízena šachta s redukčními ventily pro redukci tlaku. V rámci regulačních zásad je nutné respektovat trasu tohoto centrálního přívodu, který ovšem bude vyžadovat rekonstrukci. Skupinový vodovod Kyjov - Hovorany - Klobouky byl posílen ze skupinového vodovodu Podluží (propojení Čejkovice - Čejč). Toto propojení má vliv na posílení v zásobování vodou obcí napojených na skupinový vodovod Kyjov - Hovorany - Klobouky. Chystá se zvětšení kapacity tohoto SV ve směru na Hovorany s cílem zvýšení tlaku na přívodu do Hovoran. Není vyloučeno, že přebytek vody pak bude dotovat i Svatobořice a Sardice. Potřeba vody v roce 2015: Potřeba vody je stanovena s přihlédnutím k předpokládanému počtu obyvatel v návrhovém období územního plánu. Vzhledem k tomu, že hodnoty specifické potřeby vody uváděné jak ve směrnici č. 9/73, tak i hodnoty používané v tzv. Trendové metodě se v praxi ukazují jako značně nadhodnocené a vzhledem ke stoupající ceně vody má spotřeba trvale klesající trend, bylo použito hodnoty specifické potřeby vody ve výši 150 l/os/den.(včetně započítaných ztrát ve výši 20 %), při 100 % napojení obyvatel (směrnice doporučuje uvažovat pro výhled s množstvím maximálně 150-200 l/os/den). 3600

Počet obyvatel (návrh):

Potřeba vody Specifická potřeba vody Qd Obyvatelstvo Specifická potřeba vody Qd Občanská vybavenost Individuální odběr (výroba apod. - podrobněji viz dále) Qd =

CELKEM Nerovnoměrnost potřeby:

- max.denní potřeba Qm=Qd*l,3 - hodinové maximum Qh=Qm*l,8

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno Ý

pr o jekt,

s.r.o.

Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004

l/os/den m3/den 150 540,000 30 108,000 175,000

l/s 6,250 1,250 2,025

823,000

9,525

1069,900

12,383 22,290


Potřeba vody pro výrobní subjekty: (uváděné hodnoty jsou převzaty z údajů poskytnutých samotnými subjekty, z dříve zpracovaných projektů a podkladů anebo je proveden vlastní odhad) STAV v době zpracování průzkumů pro vypracování územního plánu v roce 1998: Udávaná potřeba m3/den

Odběratel

Odhadovaná potřeba m3/den

Farma Navrátil (uvažováno 15 l/ks)

0

15

Starpetrol

0

1

Něva spol. s r.o.

35

0

Vytex (50 l/os/den)

0

3,15

Agrovit a.s.

60

0

HŘ model s.r.o. (50 l/os/den)

0

0,5

0,84

0

0

o J

21,9

0

Elektrosvit im-ex s.r.o. (50 l/os/den)

0

1,7

Ocelit s.r.o. (100 l/os/den)

0

2,8

Ostatní

0

30

117,74

57,15

DAKOF ELEKTRIC s.r.o. Adamec a syn, s.r.o. (100 l/os/den) Elektrosvit a.s.

CELKEM

Vypočtená potřeba vody bude pokryta ze stávajícího skupinového vodovodu.

NÁVRH: Hlavní snahou návrhu je vyřešení zdrojů, akumulace a tlakových poměrů a zajištění zásobování vodou veškeré stávající a navrhované zástavby. Zdrojem vody bude nadále skupinový vodovod, skupina Kyjov - Klobouky. Vodní zdroje dotující uvedený SV jsou dostatečné. Uvažuje se s posílením rozvodu vybudováním přivaděče z vodojemu „U Rocha“. Přivaděč bude napojen na výtlačný řad do vodojemu Hovorany s cílem zdrojově posílit vzdálenější úseky skupinového vodovodu Kyjov - Hovorany - Klobouky. Trasa vodovodního přivaděče je vedena po východním okraji obce. Její průběh je zakreslen ve výkresové části územního plánu, včetně předpokládaného napojení na vodovodní řady obce. Termín realizace však nelze odhadnout vzhledem k ekonomické náročnosti akce, v územním plánu je trasa přivaděče zahrnuta do návrhového období a tedy i do veřejně prospěšných staveb. Po vybudování plánovaného vodovodního obchvatu Svatobořic-Mistřína bude stávající přívodní vodovodní řad v průtahu obcí zrušen. Akumulace: stávající VDJ 1x400 mJ ležící nad obcí Svatobořice-Mistřín je odpojen. Vlivem poklesu terénu po poddolování došlo k přerušení stávajícího vodovodního potrubí vedoucího k vodojemu a ten nyní není využíván. Obec je zásobována přímým propojením z přivaděče KoryčanyHovorany. Pro bezporuchové a bezpečné zásobování obce vodou bude nutno stávající VDJ uvést do


Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004


provozu (vybudovat nový přívodní a rozvodný řad). S posílením kapacity akumulace výstavbou dalšího vodojemu se již nepočítá. Významným zdrojovým potenciálem kyjovské oblasti jsou důlní vody, které jsou čerpány z podzemních prostor vzniklých těžbou lignitu. Předpokládá se výhledové využívání těchto podzemních zásob vody. Dříve zpracoval HDP Brno ve studii využití těchto vod s následnou výstavbou úpravny vody v Mistříně s kapacitou 130 - 180 1/ s. Zatím se s vybudováním této úpravny nepočítá. Vzhledem k vydatnosti a kvalitě těchto vodních zdrojů je nutno zvažovat jejich ochranu. Ochranné pásmo tohoto potenciálního vodního zdroje dosud nebylo stanoveno. Podle sdělení zástupců referátu životního prostředí OkÚ Hodonín se nicméně předpokládá, že vodní zdroj bude ohrožen zejména aktivitami v jižní části obce, tj. ve směru od areálů firmy Betonmix a.s., Duvako s.r.o, Pila Mistřín a Agrovit a.s. Mistřín.

Tlakové poměry: max. hydrostatický tlak 239.50241.15

max. hladina ve VDJ

180.00__________min, kóta zástavby v dolní části Mistřína (Agrovit a.s.)_______________________ 59.5061.15

max. hydrostatický tlak

Hydrostatický tlak nepřesahuje 60 m vodního sloupce.

Posouzení nejvýše umístěné zástavby: 231.70236.00

min. hladina ve VDJ

202.00__________max. kóta zástavby____________________________________________________ 29.7034.00

Min. hydrostatický tlak

15 m - požadovaný min. hydrostatický tlak - vyhovuje Akumulace: u vodojemů zásobních, sloužících pro přímé zajištění potřebného objemu vody pro jedno či více spotřebišťje zásobní objem uvažován dle čl. 14 ČSN 73 6650, tj. 60 % maximální denní potřeby vody Qm. stávající akumulace - 400 m3 potřeba vody Qm= 1069,9 nť / d potřebná kapacita vodojemu: 1069,9 * 0,6 = cca 642 m3 Vodojem Svatobořice kapacitně nevyhovuje, za předpokladu spolupráce s dalšími vodojemy v okolním území, s níž uvažuje provozovatel, však bude kapacitapostačovat.

■

P o ž á r n í v o d a : Stávající vodovod a navrženéprodlouženívodovodních řadů bude sloužit pro zásobení obyvatel pitnou vodou. Součástí tohoto vodovodu proto nejsou zařízení, která zajišťují pokrytí požárních potřeb. Navrhované podzemní hydranty (osazené na vodovodním potrubí) však mohou být použity se souhlasem jejich provozovatele a za předpokladu, že to budou umožňovat technické podmínky vodovodního systému obce, i pro pokrytí požárních potřeb dané lokality. Zdrojem požární vody budou hydranty umístěné na


s.r.o.

Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004

Územní plán obce SVATOBOŘICE-MISTRÍN TEXTOVÁ ČÁST Strana: 85

veřejném vodovodu. V současné době jsou v obci instalovány 4 funkční hydranty. Doporučujeme uvést do provozu i ostatní, dříve instalované hydranty. V územním plánu navrhujeme osazení dalších hydrantů ve vzdálenosti nepřesahující 120 m. Navržený vodovodní systém musí vyhovovat ČSN 73 0873 „Zásobování požární vodou“. Uvedená norma udává m.j. nejmenší dimenze potrubí, vzdálenosti hydrantů a stanovuje hodnoty odběru vody a obsahu požární nádrže. Dimenze vodovodního potrubí DN 80 vyhoví jako zdroj požární vody u rodinných domů a nevýrobních objektů do plochy 120 m2. Dimenze DN 100 vyhoví jako zdroj požární vody pro nevýrobní objekty o ploše 120-1500 m2 a výrobní objekty a sklady do plochy 500 m2. Dimenze DN 150 vyhoví pro výrobní objekty, sklady a otevřená technologická zařízení o ploše nad 1500 m2. Potřeba požární vody: ■ ryze obytná území: vodovody by měly být dimenzovány na položku č. 2 tabulky výše uvedené ČSN, tj. na nevýrobní objekty o ploše 120-1500 m2. Odběr pro v=0,8 m/s činí Q=6 l/s, pro v=l,5 m/s (s požárním čerpadlem) je Q=12 l/s, obsah nádrže požární vody min. 22 m3. ■ výrobní areály včetně přívodních vodovodních řadů k těmto areálům na položku č. 3 tabulky č. 2 výše uvedené ČSN, tj. na nevýrobní objekty o ploše nad do 1500 m2 a výrobní objekty o ploše 500-1500 m2 a otevřená technologická zařízení o ploše do 1500 m2. Odběr pro v=0,8 m/s činí Q=9,5 l/s, pro v=l,5 m/s (s požárním čerpadlem) je Q=18 l/s, obsah nádrže požární vody min. 35 nť. Výrobní areály se stavbami o zastavěné ploše přesahující 1500 m2 by měly být vybaveny vlastní požární nádrží.

9.2.2.

Odkanalizování a čištění odpadních vod

Současný stav: V obci je vybudován neúplný systém jednotné kanalizace. Kanalizace je vyústěna na několika místech přímo do vodoteče, čištění odpadních vod není dosud zajištěno. V řadě míst obce dochází k hygienickým i estetickým závadám. Z rozboru situace odkanalizování obce je patrné, že je nutno: •

doplnit stávající kanalizační stoky o další sběrače a vytvořit tak komplexní kanalizační systém, který bude odvádět odpadní vody z celé obce, napojit dosud nepřipojené objekty

•

prodloužit kanalizační řady i do lokalit navrhované výstavby

•

řešit umístění páteřní stoky přivádějící odpadní vody na čistírnu odpadních vod

•

vybudovat čistírnu odpadních vod N ávrh :

V roce 1998 vypracoval DUIS s.r.o. Brno dokumentaci pro územní řízení akce Hovorany, Šardice, Svatobořice-Mistřín, odkanalizování a čištění odpadních vod, v roce 2002 byla tato dokumentace dále dopracována a upřesněna. Do územního plánu je zapracována podle poslední upřesněné technické dokumentace z února 2002 a doplněna o kanalizační řady vedoucí do navrhovaných lokalit. Výše uvedená dokumentace řeší doplnění stávajících stokových sítí v obcích Hovorany, Šardice a Svatobořice-Mistřín do soustavné kanalizační sítě a čištění odpadních vod ve společné ČOV umístěné v katastrálním území Mistřína. Recipientem vyčištěných odpadních vod je řeka Kyjovka. S p la š k o v é o d p a d n í v o d y - h y d r o te c h n ic k é ú d a je :


s.r.o.

Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004


Pro potřeby bilancí v územním plánu byly specifické produkce odpadních vod a znečištění sta noveny následovně: produkce splaškových vod: obec do 150 obyv. 150 - 500 obyv. 500 - 1500 obyv. nad 1500 obyv. produkce znečištění -BSK5 -NL - CHSK - Ncelk.

40- 100 l/os Já 60 - 130 l/os./d 90- 150 l/os./d 120- 180 l/os./d

60 g /EO/d 55 g /EO/d 110 g/EO/d 8 g /EO/d 5 g /EO/d 3 g /EO/d 2 g /os./d

-N-NH4

- N-N03 " P celk

Svatobořice-Mistřín - množství odpadních vod z obce a produkce znečištění: produkce

jednotka

0.15 0.15 0.03

m3/den m3/den m3/den m3/den m3/den

522.9 12.0 107.0 641.9 64.188

540.0 15.0 108.0 663.0 66.3

m3/den l/s

706.1 8.17

729.3 8.44

Počet obyvatel Počet rekreantů Produkce odp.vod m3/den: - obyvatelstvo (150 l/os/den) - rekreanti (150 l/os/den) - občanská vybavenost (30 l/os/den) Celkem odpadní vody balastní (10%) CELKEM přítok na ČOV (m3/den) CELKEM přítok na COV (l/s)

Bilance znečištění odpadních vod na přítoku na čistírnu odp. vod: -BSK5 0,06/ob. kg/den -NL 0,055/ob. kg/den -CHSK 0,110/ob. kg/den

1991 3486 80

2015 3600 100

209.16 216.00 191.73 198 383.46 396

V uvedených bilancích jsou započítány pouze odpadní vody splaškové, nikoliv vody dešťové. Také v nich nejsou započítány odpadní vody z lokality vinných sklepů, které budou představovat v době vinařských prací značné zvýšení zatížení. Pro orientaci uvádíme výpočet množství a znečištění odpadních vod z vinných sklepů podle rakouské metodiky. Ukazatel Množství odpadních vod (l/den) EO (kromě dusíku a fosforu)

Na 1 ha vinic připadá 400 16

Stav (73,2 ha vinic) 2980 1171

Návrh (až 155 ha vinic) 62000 2480

V případě napojení vinných sklepů na kanalizaci je nutno tuto skutečnost zohlednit při volbě typu čistírny odpadních vod a její kapacity! Hydrotechnické údaje dle dokumentace pro územní řízení akce Hovorany, Šardice, Svatoboři ce-Mistřín, odkanalizování a čištění odpadních vod: Uvažovaný počet napojených obyvatel 8500 (Hovorany, Šardice, Svat.-Mist.)


s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Počet napojených ekvivalentních obyvatel Průměrný denní průtok odpadních vod Maximální hodinový průtok splašků Maximální průtok biologickou COV za deště

8311 1423.2 m3/d (16,5 l/s) 142.2 m3/hod. (39,5 l/s) 200 m3/h (55,6 l/s)

Zatížení čistírny: BSK5

Kg/den

498,7

CHSK

Kg/den

997,4

NL

Kg/den

503,9

A-Kj (nitrifikovaný dusík)

Kg/den

91,4

Pc

Kg/den

18,3

V obci Svatobořice-Mistřín je navrhována převážně jednotná kanalizace. V některých částech obce, zejména v lokalitách nové výstavby na okraji zastavěného území, je však z důvodu zmenšení profilů kanalizace uvažována kanalizace oddílná, nebo odvedení dešťových vod záchytnými rigoly. Odpadní vody ze Svatobořic-Mistřína budou přitékat do čerpací stanice u dešťové zdrže, která bude stavebně řešena jako ostatní čerpací stanice kombinované s dešťovými zdržemi na stokové síti. Za normálního průtoku budou odpadní vody padat do mokré jímky a budou čerpány. Za deště při vyšším přítoku odpadních vod, než je kapacita čerpání, dojde ke vzdouvání hladiny v čerpací sta nici, až posléze odpadní vody začnou přepadat do dešťové zdrže Otevřené ZB nádrže). Po skončení deště se obsah dešťové zdrže gravitačně vyprázdní přes zpětnou klapku do čerpací jímky čerpací sta nice a bude přečerpán do COV.

Dešťové vody (včetně extravilánových): dešťové vody budou odváděny převážně jednotnou kanalizací. Z ekonomických a technických důvodů jsou v některých částech obce navrženy i dešťové stoky popř. záchytné rigoly k odvedení deš ťových vod. U areálů bývalé textilky a Elektrosvitu předpokládáme přímý odtok dešťových vod do vodote če. Dešťové vody z areálu Agrovitu farmy Písky budou odvedeny otevřeným záchytným rigolem s průtlakem po železnicí do Kyjovky. Dešťové vody z rozvojové plochy pro výrobu umístěné na již ním okraji obce budou odvedeny dešťovou kanalizací do Kyjovky. Dešťové vody z areálu Agrovitu farmy Mistřín budou odtékat stávajícím způsobem. Problém způsobují v obci extravilánové vody, stékající z táhlých, byť nepříliš prudkých svahů severozápadně od zastavěného území obce. Nejdůležitějším faktorem je zde velikost ploch, z nichž vody stékají. Dalším významným faktorem je poddolování tohoto území. Snahou musí být především zadržet vodu na pozemcích a umožnit její vsakování. Významná jsou proto všechna dostupná protierozní opatření, především organizační a agrotechnická. Stavebně technická opatření doporučujeme posoudit vždy i v souvislosti s poddolováním území. Stále je nutno počítat s poklesy terénu a tím i změnami odtokových tras extravilánových vod. Zadržení, zpomalení, vsaku a pročištění přívalových dešťových vod napomůže i realizace územního systému ekologické stability a výsadba navržených větrolamů. Uzemní plán se zabývá nej problematičtějšími místy z hlediska extravilánových vod. Jejich vy značení je na přiloženém schématu


s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


EXTRAVILAN OVE VODY SCHÉMA PROBLÉMOVÝCH MÍST STAV

NÁVRH ČÍSLO LOKALITY SMĚR PŘÍTOKU VODY OBLAST ROZLIVU ŘEKY OSTATNÍ VODNÍ TOKY VB OTEVŘENÉM KORYTĚ ZATRUBNĚNÉ VODNÍ TOKY ODVODŇOVACÍ PŘÍKOPY HRANICE KATASTRÁLNÍHO ÚZEMÍ

SVATOBOŘICE

1) Na jižním okraji ulice Šardická odtéká velké množství přívalových vod na účelovou komunikaci od východu a následně se pak vylévají na silnici. Situaci by mělo vyřešit přesunutí místního biokoridoru a místního biocentra tak, aby zachycovaly přívalové vody. 2) U ulice U Školy je již realizován záchytný příkop a dešťová kanalizace. Dál je zde v souladu s urbanistickou studií - navrženo prodloužení dešťové kanalizace do řeky Kyjovky. 3) Na ulici Hlavní naproti Kulturního domu vytékají extravilánové vody rigolem v průjezdu rodinného domu. Vzhledem k terénní konfiguraci je jejich odvedení jiným způsobem nereálné. Navrhujeme zaústění rigolu do dešťové kanalizace a její napojení na zatrubněný potok poblíž kulturního domu. 4) V lokalitě Zmola opět extravilánové vody protékají přes obytné plochy do uličního prostoru. Vzhledem k stísněným uličním prostorům navrhujeme jejich zaústění do dešťové kanalizace. 5) Na ulici Vrbátky a Pod Sokolovnou je problémem vybřežování Svatobořického potoka. V souladu s urbanistickou studií navrhujeme zatrubněné odlehčení tohoto toku, které bude vedeno souběžně s navrhovanou kanalizací a zvětší průtok v místě nej užšího profilu potoka.

6)

Extravilánové vody na ulici Hliník jsou již v současné době zachycovány přes lapač splavenin a odváděny do jednotné kanalizace.

Na celém východním okraji zastavěného území doporučujeme výsadbu interakčních prvků s hluboce kořenícími stromy a keři, které by napomáhaly vsakování vod.

Čistírna odpadních vod: Je navržena biologická jednostupňová aktivační čistírna odpadních vod. Do ČOV budou přitékat gravitačně odpadní vody z převážně jednotné stokové sítě obce Svatobořic-Mistřína a čerpané z výtlaku z čerpací stanice v Šardicích, tj. odpadní vody po odlehčení z obcí Hovorany a Šardice. Základní údaje o průtocích: ® Množství čerpané z Hovoran a Šardic ® Přítok za deště ze Svatobořic-Mistřína ® Celkový maximální průtok biologickou ČOV • Maximální čerpané množství do ČOV ze Svatobořic-Mistřína • Množství oddělované na ČOV do dešťové zdrže

Hviezdoslavova 29, 627 00 Bmo ^ —

p r o jek t,

s.r.o.

Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004

21,6 l/s 97,1 l/s 55,6 l/s 34,0 l/s 63,1 l/s


Hodnoty koncentrací zbytkového znečištění na odtoku z ČOV jsou pro ČOV uvažovány následovně: Ukazatel

Jednotka

Průměrná hodnota

Maximální hodnota

BSK5

mg/l

15

15

CHSK-Cr

mg/l

75

110

NL

mg/l

20

30

A-NH4

mg/l

7

12

A-N03

mg/l

30

Pc

mg/l

20 2

4

Likvidace kalů z ČOV: Kal produkovaný na ČOV bude aerobně stabilizovaný. ČOV bude vybavena stacionárním odvodňováním kalu - odstředivkou. Produkovaný kal bude vhodný pro použití v zemědělství, zejména po předchozí kompostaci. Nutné bude ovšem provádění pravidelných laboratorních rozborů kalu.

9.2.3. Zásobování elektrickou energií Katastrálním územím obce prochází trasa elektrického vedení W N č. 548 o napětí 110 kV a dvojité elektrické vedení VVN č. 535, 536 o napětí 110 kV. Obě tyto trasy míjí obec ve vzdálenosti asi 600 m severně.

Obec Svatobořice-Mistřín je zásobována elektrickou energií z primárního vedení VN 18 o napětí 22 kV vedeného mezi Svatobořicemi a Kyjovem. Z tohoto vedení odbočuje VN č. 18 odb. Svatoborice, které napájí většinu trafostanic v obci. Leží severozápadně současného zastavěného území obce. V blízkosti školy je toto vedení kabelizováno a křižuje zastavěné území obce podél hřbitova, aby pokračovalo po jihovýchodním okraji obce směrem k areálu Agrovitu a.s., kolem něhož se stáčí ve směru na Šardice. Souběžně s VN odb. Svatoborice vede ve vzdálenosti cca 500 m severozápadně od současného zastavěného území další vedení VN 22 kV č. 338, které napájí trafostanici „Šardická“. Východně obce pak vede VN 383, které přímo napájí trafostanice Elektrosvit, Žehličky a prostřednictvím odbočky i trafostanice Slezan (Svatex). Primární vedení VN je v dobrém stavu. Rozvody NN jsou převážně ve vzdušném provedení. Jsou rovněž v dobrém stavu, převážně na betonových sloupech.


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Přehled stávajících trafostanic:

Název trafostanice Kyjovská Chmelnice Zděná Zděná Zelničky KD (Mlýn) Písky Čajka Obec Farská Šardická Rybníček SZP (U družstva) CELKEM

Druh TSB TSB TSZ TSZ TSB TSB TSB TSZ TSB TSB TSB TSB TSB

Výkon kVA Provedení 400 400 630 100 400 630 400 630 400 400 400 400 400 5190

Výkon kVA Osazení 400 400 630 100 400 630 400 630 400 250 400 400 400 5040

2*1000 1000 250 250

2,000 1,000 250 160 160 250

Využití distribuční distribuční distribuční distribuční distribuční distribuční distribuční distribuční distribuční distribuční distribuční distribuční distribuční

Trafostanice nezařazené do distribuční sítě: Slezan (Svatek) Elektrosvit ZD Statek Něva Betonárka

TSB TSB TSB TSB TSB PTS

250

Předpokládaný odběr k roku 2015: výpočet je proveden podle směrnice ě. 13/98, kterou vydaly JME, a.s. Směrnice slouží pro vy pracování technických návrhů distribučních sítí NN a návrhů distribučních sítí na úrovni vstupních studií pro územní plánování. Určuje orientační zatížení bytových odběrů dle stupně elektrifikace do mácností a charakteru zástavby. Dále umožňuje určit orientační hodnoty zatížení základních nebyto vých odběrů. Stupeň elektrizace bytů: Sazba BBS B BN BV BP BH

Odpovídající stupeň elektriza Druh odběru el.energie ce základní (osvětlení, drobné spotřebiče, bez A vytápění) B1 dtto A + příprava pokrmů elektricky B2 osvětlení, vaření a ohřev TUV Cl akumulační vytápění dtto B2 + přímotopné vytápění elektrickou C2 energií C3 smíšené


s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004

Maximální zatížení Pmaxb(kW)

doba

0,7

dopoledne

1,5 3 15

dopoledne v noci v noci

15

dopoledne

7,5

v noci


O rientační návrh počtu transform ačních stanic:

Typ obce: VENKOVSKÁ, typ zástavby: VENKOVSKÁ Vzhledem k plynofikaci obce uvažujeme se stupněm elektrifikace: "Bl" u 50 % bytového fondu, "B2" u 20 % bytového fondu "C1” u 20 % bytového fondu "C2" u 10 % bytového fondu Orientační návrh počtu transformačních stanic pro účely územního plánu: venkovská obec, výpočet proveden dle tab.č. 3 a tab. č. 15, předpokládaný počet obyvatel v roce 2015 činí 3600, tj.3600/2,8= 1200 trvale obydlených bytů Měrné Podíl odběrů na zatížení 1 max.zatížení v hlavních Bytů % BJ na úrovni časových pásmech dne (2015) TS VN/NN (kW) dopol. večer noc Celkový počet bytů v roce 2015: 100 1285 0,29 0 0,83 0,50 1,00 - z toho kategorie "A" 0 0,13 1,00 0,73 - z toho kategorie "Bl" 50 642,5 1,50 1,00 257 2,10 0,50 j 0,37 - z toho kategorie "B2" 20 0,17 0,20 1,00 - z toho kategorie "Cl" 20 257 9,70 1,00 15,00 0,35 0,35 - z toho kategorie "C2" 10 128,5 1,00 6,00 0,80 0,90 - z toho kategorie "C3" 0 0 Podíl nebytového odběru (dle tab. "Parametry odběru elektřiny" pro venkovské obce)

Zatížení TS VN/NN v r.2015 celkem (kW) dopol.

večer

0,00 0,00 0,00 963,75 703,54 125,29 269,85 199,69 539,70 423,79 498,58 2492,90 674,63 674,63 1927,50 0,00 0,00 0,00 449,75 449,75

0,35

Zatížení CELKEM (kW): Potřebný počet transformátorů Si=400 kVA, využití max. 80%, účiník v síti 0,95

noc

449,75

2781,77 2526,18 5535,14 18,21 9,15 8,31

Současný výkon trafostanic v obci nepokryje navrhovanou potřebu, v územním plánu proto navrhujeme územní rezervy pro umístění 7 distribučních trafostanic v lokalitách soustředěné obytné výstavby. Dále je na návsi v Mistříně dle požadavků JME navržena zděná trafostanice, trafostanice „Obec“ a „Rybníček“ navrhujeme nahradit zděnými. Dle požadavků JME jsou navrženy další dvě trafostanice - trafostanice za zahrádkami v prostoru proti ulici Zmola, připojená z VN 18, a trafostanice umístěná v prostoru za nákupním střediskem (pro bytovou zástavbu B50), připojená z VN 18. Dále se navrhuje přeložení VN přípojek k areálům firem Duvako a Betonmix a výstavbu dalších trafostanic určených pro rozvoj výrobní zóny v Mistříně a pro čistírnu odpadních vod. Podobně ve Svatobořicích navrhujeme umístění dalších trafostanic v areálu Elektrosvitu a v areálu Agrovitu a.s. Na jihozápadním okraji místní části Mistřín u ulice Mutěnická navrhujeme kabelizaci přípojky VN z důvodu navrhované obytné zástavby v tomto území. Samotnou sloupovou trafostanici Rybníček by bylo možné i ponechat, optimální by však bylo ji nahradit trafostanicí zděnou či kobkovou.

Hviezdoslavova 29, 627 00 Bmo p r o je k t,

s.r.o.

TeL/Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004


9.2.4. Zásobování plynem Okrajem katastrálního území Svatobořic je veden velmi vysokotlaký plynovod VVTL DN 700, který má ochranné pásmo 12 m a bezpečnostní pásmo 200 m kolmo na plynovod na obě strany. V souběhu s ním se připravuje výstavba DOK TG. Do Svatobořic je vybudován VTL plynovod DN 200 mm s odbočkou DN 100 mm do bývalé textilky. Samotná obec je celoplošně plynofikována, rozvody jsou středotlaké DN 50 - 150.

Uvažovaná potřeba plynu v roce 2015: výpočet potřeby plynu je proveden dle směrnice pro zpracování generelů v působnosti JMP z roku 1987. Uvažujeme 100 % zásobení obyvatelstva plynem ve 3 spotřebitelských kategoriích. A- 30 % příprava pokrmů (odběr 0,7 m7h, 200 m3/rok) B - 5 % příprava pokrmů + ohřev TUV (1,8 nť/h, 750 m7rok) C - 65 % příprava pokrmů + ohřev TUV + otop (2,6 m3/h, 3000 m7rok) Bytů

Odběr na 1 Odběr na 1 Odběr celkem

Odběr celkem

% Celkový počet bytů v roce 2015: - z toho kategorie "A" - z toho kategorie "B" - z toho kategorie "C" Obyvatelstvo celkem:

(2015) BJ nT/hod BJ m7rok 1285 100 30 385,5 0,7 200 5 64,25 1,8 750 65 835,25 2,6 3000

Maloodběr (uvažováno 25 % potřeby obyvatelstva) CELKEM obyvatelstvo a maloodběr:

nT/hod

nT/rok

269,85 115,65 2171,65

77100 48187,5 2505750

2557

2631038

639

657759

3196

3288797

Potřeba plynu pro velkoodběr: vycházíme z dotazníků a odborných odhadů vypracovaných v době zpracování průzkumů v roce 1998:___________________________ ___________________________ m3/ h

m3/ r x 1 000

areál bývalé textilky

833

565

Agrovit a.s.

105

225

ZŠ + MŠ

25 + 90

45 + 180

Celkem

1 053

1 015

V návaznosti na novou výstavbu navrhujeme v územním plánu postupné rozšiřování plynovodní sítě v obci.

9.2.5. Spoje Řešeným územím prochází dálkové kabely, které jsou zakresleny v územním plánu, včetně nově položeného optického kabelu na severním okraji katastrálního území.


Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004


Obec je sídlem nové digitální ústředny RSU. V roce 1997 proběhla rekonstrukce místní tele fonní sítě, která byla plně kabelizována. Rekonstrukce umožnila 100% bytovou telefonizaci včetně podnikatelských stanic. V souběhu s novými sdělovacími kabely byly položeny rovněž kabely kabelové televize. Nové sdělovací kabely navrhujeme v návrhových lokalitách. Distribuce TV signálu je zajišťována televizním vysílačem Hodonín - Babí lom pracujícím na 33. kanále (ČTI) a 50. kanále (Prima) a TV vysílačem Brno - Kojál (kanály dtto).V obci je celoploš ně rozvedena kabelová televize s 22 programy, včetně 2 infokanálů (obcí Svatobořice-Mistřín a Ky jov). Dodávací pošta je v obci v budově obecního úřadu.. Řešeným územím neprochází žádná rr trasa. 1. a 2. řádu a není provozován žádný objekt.

9.2.6. Ropovody a produktovody V řešeném území ani v blízkosti katastrálního území obce neprochází žádný dálkový produktovod nebo ropovod.

9.2.7. Zásobování teplem Většina objektů v obci je vytápěna lokálními topidly včetně ústředního vytápění. Díky plynofi kaci obce převažují topidla plynová, což se odrazilo ve zlepšení životního prostředí.

9.2.8. Odpadové hospodářství Od 1.ledna 2002 vstoupil v platnost nový zákon č. 185/2001 o odpadech. Obec je podle zákona původcem odpadů produkovaných obyvateli obce a odpadů vznikajících při činnosti organizací, jejichž je provozovatelem. Nový zákon zrušil zpracování Programů odpadové ho hospodářství. Zákon ukládá obcím tyto hlavní povinnosti: ■ odděleně podchycovat nebezpečné složky komunálního odpadu ■ snižovat množství směsného odpadu ukládaného na skládky a odděleným sběrem získávat ví ce využitelných složek Systém nakládání s odpadem na území obce je stanoven Obecně závaznou vyhláškou č. 19/2001, kterou se stanoví systém shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů a nakládání se stavebním odpadem a Obecně závaznou vyhláškou č. 20/2001, o místním poplatku za provoz systému shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňo vání komunálních odpadů. Komunální odpad na území obce se třídí na následující složky: a. papír b. sklo c. plasty d. kovy e. objemový odpad f. elektrotechnický odpad g- nebezpečný odpad h. směsný odpad i. stavební odpad


s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Místa určená k odkládání odpadu jsou: ■ sběrné nádoby pro jednotlivé složky odpadu rozmístěné na území obce ■ velkoobjemové kontejnery umístěné na bývalé skládce Na Pískách a na hřbitověO ■ sběrné dvory - areál firmy Ekor, s.r.o. Kyjov ■ mobilní sběrny nebezpečných odpadů firmy Ekor, s.r.o. Kyjov ■ směsný odpad se ukládá do sběrných nádob - ty se umisťují u rodinných domů uvnitř nemovitostí a u domů s více byty na stanovištích pro ne vyhrazených ■ stavební odpad je možno ukládat do velkooběmových kontejnerů u bývalé skládky Na Pískách Odpad je svážen společností EKOR s.r.o. Kyjov na skládku Těmice. V katastrálním území Svatobořic je rekultivovaná skládka v lokalitě Na Pískách. Návrh: Systém zneškodňování tuhého komunálního odpadu v obci je již vyřešen. V katastrálním území obce Svatobořice-Mistřín leží potenciální skládka, která se bude nacházet severně obce v místní trati Losky od Sobůlek. Lze ji využít jako skládku inertního odpadu. O případ ném využití pro ukládání komunálního odpadu bude možné rozhodnout až po hydrogeologickém po souzení. Ke skládce navrhujeme vybudovat zpevněnou účelovou komunikaci. Problematika likvidace tekutých odpadů (jedná se zejména o odpady ze sociálních zařízení) je řešena v kapitole "Odkanalizování a čištění odpadních vod". Zahraboviště: Na základě zákona o veterinární péči č. 215/1992 Sb. a zákona č. 475/1991 Sb. bylo třeba v ka tastrálním území obce nalézt umístění potenciálního zahraboviště (mrchoviště). Zahraboviště má slou žit k neškodnému odstranění uhynulých či utracených zvířat v případě vzniku velmi nebezpečných nákaz v obci. Zahraboviště musí být umístěno mimo zastavěné území obce, přístupné dopravním prostřed kům, nesmí ohrožovat spodní vody, studny, prameniště, nesmí být v mokřadech a zaplavovaných územích. Rozměrově se jedná o plochu kolem 100 arů. Umístění zahraboviště bylo v urbanistické studii řešeno ve dvou alternativách, a to v jihozápad ní části katastrálního území a ve východní části katastrálního území. V řešeném území leží potenciálně velmi vydatný zdroj podzemní vody (důlní voda). V případě znehodnocení v současné době využívaného vodního zdroje Bzenec by tento zdroj mohl sloužit pro celý okres Hodonín. Proto nepřipadá v úvahu umístění zahraboviště podle alternativy „A“. Alternativa „B“ zase leží v povodí dvou toků na propustném písčitém podloží. Vzhledem k tomu, že v celém katastrálním území nejsou vhodné podmínky pro umístění zahra boviště, v řešeném území umístění zahraboviště nenavrhujeme.


s.r.o.

Tel./Fax.: 05-452 1 7035 Tel.: 05-4521 7004


10. LOŽISKA SUROVIN

10.1. OCHRANA LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN Podle významu a stupně osvojení se územní ochrana zdrojů nerostných surovin realizuje v těchto formách: ■

Dobývací prostor se stanoví na základě výsledků průzkumu ložiska se zřetelem na jeho zásoby a úložní poměry tak, aby ložisko mohlo být hospodárně vydobyto. Stanovení dobývacího prostoru má charakter rozhodnutí o využití ve smyslu stavebního zákona.

■ Chráněné ložiskové území se stanovuje proti znemožnění nebo ztížení dobývání ložiska. Vyhlášení CHLU má charakter rozhodnutí o chráněném území. Dle sdělení MZP ČR je v katastrálním území obce vyhodnoceno výhradní ložisko lignitu Kyjov-Svatobořice, evid.č. lož. B3 161 100, které je v evidenci a ochraně organizace ČSG-Geofond. CHLU má značně členitý, nepravidelný tvar o rozměrech cca 5,3*3,4 km a ploše 8,2155 km2. V chráněném ložiskovém území je navržena plocha pro výstavbu vinných sklepů. Před vydáním územního rozhodnutí pro výstavbu na této ploše je třeba vyžádat si stanovisko Jihomoravských lignitových dolů, s.p. Hodonín a Obvodního báňského úřadu v Brně a požádat o udělení výjimky z CHLU Krajský úřad Jihomoravského kraje. V prostoru mezi Svatobořicemi-Mistřínem-Sardicemi-Stavěšicemi je poddolované území Svatobořice - identifikační číslo 3422003 (7) o ploše 919,3 ha, které je v registru Geofondu ČR Kutná Hora. Byla zde dobývána tzv. „kyjovská sloj“ o proměnlivé mocnosti 1,8-3,5 m. Sloj byla uložena v hloubce 95-110 m pod povrchem. V roce 1995 vypracoval SURGEO materiál „Podklady pro aktualizaci stavební uzávěry nad ložisky lignitu na okr. Hodonín“. Dosud plošně stanovenou stavební uzávěru na území 25 obcí, která sloužila k ochraně ložiska, doporučuje ponechat jen na plochách vymezených poddolovaných území, neboť stavební činnost na těchto plochách se musí řídit zvláštním režimem vycházejícím z původní ČSN 73 0039 - Navrhování objektů na poddolovaných územích. Změnou územního rozhodnutí o stavební uzávěře již nebudou chráněna vlastní ložiska lignitu, ale dojde k vymezení území s nepříznivými inženýrskogeologickými poměiy, kde stavební činnost není žádoucí (poddolovaná území). Smyslem stavební uzávěry již nebude ochrana ložiska, ale ochrana stavebníka. Navrhujeme zrušit stavební uzávěru, určenou k ochraně již vytěženého ložiska lignitu západně obce. Ochrana ložiska chráněným ložiskovým územím severně od obce zůstává nezměněna. V poddolovaném území, zasahujícím od západu až k obci Svatobořice-Mistřín, navrhujeme vyhlásit stavební uzávěru, která by neznemožňovala výstavbu, ale pouze nařizovala posouzení zde umisťovaných staveb. Stavby umisťované v poddolovaném území je nutno posoudit: ■ na základě očekávané intenzity přetvoření terénu podle báňských podmínek (ČSN 730039) ■ na základě průzkumu základových poměrů a hydrogeologických podmínek Část řešeného území leží v průzkumném území MND Hodonín, a. s. Nesvačilský příkop I, Čejč, Ježov a Bzenec, v katastrálním území Mistřín se nachází likvidovaný vrt „Va 55“. MND předpokládají v zájmovém území další průzkumné aktivity. V k.ú. Svatobořice-Mistřín nejsou žádná ochranná pásma přírodních léčivých zdrojů a přírodních minerálních vod.

Hviezdoslavova 2 9 , p r o jek t,

s.r.o.

Tel./Fax.: Tel.:

627 00

545 217 035

545 217 004

Brno


10.2. VYMEZENÍ PLOCH PRO DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTŮ A PLOCH PRO JEHO TECHNICKÉ ZAJIŠTĚNÍ OBÚ v Brně neeviduje podle ustanovení § 29 odst.3 zákona č. 44/1988 ve znění zákona č. 542/1991 Sb. v řešeném území žádné dobývací prostory pro organizace, které provádějí hornickou činnost na lokalitách výhradních ložisek nerostných surovin. V návrhovém období územního plánu není s žádnou těžbou v k.ú. Svatobořice-Mistřín uvažo váno.

11. OBRAZ VESNICE

11.1. OBRAZ VESNICE Obraz vesnice, tj. výsledný dojem, jež vesnice zanechá ve vědomí návštěvníka, se vytváří pro střednictvím zejména zrakových vjemů. Rozhodující jsou přitom ty prostory, kde dochází k větší kon centraci lidí, tj. prostory frekventované (návsi, průtahy státních silnic, místa soustředění občanské vy bavenosti) a objekty nápadné svou architekturou (ať už zdařilou či nezdařilou), nebo svou polohou (kupř. umístěné v osách komunikací, na vrcholu kopce apod.).

Centrální prostor obce: Není přesně hmotově vymezen, je dán spíše provozem administrativních a komerčních aktivit (obecní úřad, nákupní středisko), kulturních zařízení (kulturní dům, kostel) a základní školou. Všech ny tyto objekty spojuje linie státní silnice, nazývaná v této části ulice Hlavní. V Mistříně se centrální území rozšiřuje směrem do ulice Vyhnálov, která má charakter návesního prostoru.

Z hlediska urbanistické struktury je třeba zachovat charakter a proporce stávajících prostorů, ulic, návsi. Nově budované stavební útvary je nutné vhodně začlenit do původního urbanistického charakteru obce. Z hlediska objemově prostorové struktury je nutné ctít původní charakter historicky vzniklého prostředí. Závazné jsou uliční čáry (ve stávajícím stavu dané lícem fasád stávajících objektů, pro no vou výstavbu a ve stísněných uličních profilech navržené), výšková hladina navržené stavby a šikmý tvar střech. Rekonstrukce a modernizace je nutno provádět v duchu stávajícího prostředí a místního tvaro sloví Zvýšenou pozornost je třeba věnovat památkově chráněným objektům, drobné architektuře (sak rální a civilní sklulptury) a barevnému řešení fasád. Z hlediska životního prostředí - viz předchozí část původní zprávy. Velmi nedobře působí na vesnici ploché střechy, ať už se jedná o občanskou vybavenost nebo o rodinné domy.


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Pozornost bude třeb a věnovat zejm éna dořešení rozhodujících urbanistických prostorů, tj. návsi a ulic, jim iž prochází státní silnice. D osáhne se tak nejvyššího účinku n a kvalitu obrazu vesnice, tj. zkrášlení obce. Z vláštní důraz je nutno klást rovněž na úroveň architektonického výrazu nově stavěných nebo rekonstruovaných budov ležících podél státní silnice. V územ ním plánu byly vym ezeny architektonic ké regulativy pro novou výstavbu i přestavbu a rekonstrukce stávajících objektů. B ydlení B ydlení j e rovnom ěrně rozloženo podél popsaných kom unikačních linií. O bjekty stávajícího bydlení jso u převážně řadové, venkovského charakteru obytných budov se dvorem a m alým dom ácím hospodářstvím , pokračujícím užitkovým i zahradam i. M ísty se vyskytují drobné provozovny a služby, nerušící funkci bydlení. V případě rekonstrukce, dostavby či nové vý stavby je nutné zachovat proporce a charakter odpovídající m ístním u tvarosloví. Plochy navrhovaného bydlení js o u určeny k čistém u bydlení (podíl hrubé podlažní plochy větší než 80 %). V ýjim ečně m ohou být přípustné nerušící provozovny služeb a soukrom á ubytovací zaříze ní.

11.2. ARCHITEKTONICKÉ REGULAČNÍ ZÁSADY Základní architektonické a regulační zásady jsou stanoveny ve výkrese „Hlavní výkres“ . Základní architektonické regulační zásady: ty požadavky, které rozhodující měrou ovlivňují architektonický výraz jednotlivých staveb, urbanistických prostorů (ulic, návsí) i celého sídla. Jde především o : ■ vymezení stavebních čar objektů ■ stanovení výšky objektů (maximální podlažnosti) ■ stanovení druhu zastřešení (tvar střechy - v jednotlivých částechobce jsou přípustnésedlové stře chy s okapem rovnoběžným s ulicí nebo kolmým k ulici. Upřístaveba vedlejšíchstaveb se při pouští i střecha pultová.) Vedle toho se dále stanovují tyto doplňkové regulační zásady: ■ Upřednostňovat stavby se zapuštěným podlažím, popř. s úrovní více než 1,7 m pod úrovní okolní ho terénu za účelem možného využití jako úkrytů budovaných svépomocí za mimořádných opat ření ■ Výška osazení objektů: úroveň podlahy l.NP (±0,00) by se měla pohybovat v rozmezí 0,3-0,9 m oproti okolnímu upravenému terénu ■ Sklon střech: by se měl pohybovat v rozmezí 40-47°. U menších přístaveb může být i menší než 40°. ■ Materiál a barva střešní krytiny: doporučuje se krytina keramická pálená nebo betonová v barvě červené či odstínech hnědé. ■ výplně otvorů se doporučuje volit pravoúhlé. Celosvětovým trendem je ústup od velkých oken ních otvorů a prosklených stěn, které zapříčiňují v zimě značné tepelné ztráty a v létě přehřívání bytů. ■ Vhodnými materiály pro okna i dveře je dřevo a nyní i plastické hmoty, v suterénu jsou možná i ocelová okna. Zcela nevhodná jsou okna a dveře z hliníku - týká se i výkladců obchodů. ■ Architektonicky nevyhovující jsou i plechová vrata garáží, průjezdů a plotů. Rozšířila se díky svým užitným vlastnostem a cenové dostupnosti, vesnickou zástavbu však nekrášlí. Doporučuje me proto jejich postupnou náhradu vraty dřevěnými.


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


■

Barva objektů a jejich povrchová úprava: nutné je dodržovat následující 2 principy: jedná-li se o skupinu nebo řadu stejných nebo téměř stejných domků, je možné je BAR VOU ODLIŠIT. Použité materiály, tj. druhy omítek, obkladů, střešních krytin atd. by však měly být podobné. V rámci jednoho objektu není vhodné příliš hýřit barvami a materiály na fasádě - nepouží vat více než 1 druh obkladu a 1 barvu omítky. Vhodné jsou barvy bílá, zemité odstíny (písková, béžová, okrová, hnědá) a žlutá, pro přízemní objekty i světle modrá a zelená. Břízolitové omítky se na vesnici příliš nehodí, nejvýše snad v bílé barvě a bez lesklých slídových příměsí. Lépe je však použít klasické štukové omítky, nebo trvanlivější nástřikové umělé podmínky. Domy postrádající jednotný architektonický výraz nutno BARVOU SJEDNOTIT. Výběr vhodných barev je obdobný jako předchozím odstavci. Barvu okenních rámů a dveří: bílá, hnědá, popř. i pastelové barvy (žlutá, červená - nutno však posoudit a sladit s barvou vněj ších povrchů).

■ Barva a materiál oplocení předzahrádek: Ploty je nutno chápat jako doplněk staveb, který má oddělit předzahrádky od veřejného po zemku. Zpravidla se doporučuje neoplocovat pozemky vůbec, nebo použít jen nízký symbolický plot, neboť vysoké ploty jsou obvykle nevzhledné a před zloději stejně neochrání. Plot by měl být nepříliš nápadný, neměl by konkurovat stavbám, jež oplocuje a měl by být materiálově i barevně sjednocen se stavbou i s ploty v sousedství. Jestliže tedy má soused kovový plot, nebývá vhodné stavět plot dřevěný atd. To se týká i barvy. Ploty ba měly být zásadně jedno barevné, natřít např. kovový plot dvěma barvami je zcela nevhodné! Ploty kovové: vhodné jsou s nízkou betonovou podezdívkou a s vlastním plotem tvořeným: drátěným pletivem v rámech, celková výška plotu max. 140 cm kovovými svislými sloupky v rámech, jednoduchých tvarů, bez ozdob, v celkové výšce do 110 cm. Barva: zelená, bílá, černá - přizpůsobit sousedovi nebo barvě oken či zábradlí balkónů. Ploty dřevěné: svislé latě s nízkou betonovou nebo kamennou podezdívkou. Jednoduché tvary, ne vyřezávané ap. Barva: bezbarvý lak, hnědý lak (Luxol), bílá Živé ploty: vhodné jsou všechny druhy s výjimkou plotů stříhaných na pravidelné tvary. Může se jednat o keře nebo popínavé dřeviny na konstrukcích. Ploty zděné: jsou vhodné pouze tam, kde mají nahradit stavební čáru (tj. kde mají vymezit ulici). Nejsou příliš vhodné bílé cihly, přijatelnější je omítnutá zídka s pilířky a nejlépe s malou stříškou ze střešních tašek. ■ Zeleň: při vegetačních úpravách používat pouze domácích druhů dřevin.

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno _ PROJEKT, s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


12. NÁVRH VYMEZENI PLOCH VEREJNE PROSPĚŠNÝCH STAVEB A ASANAČNÍCH ÚPRAV

12.1. VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY Vymezení ploch pro nově navrhované veřejně prospěšné stavby je podkladem pro případné vyvlastnění pozemků nebo staveb podle § 108 odst. 2 písm. a) stavebního zákona, pokud nebude možno řešení majetkoprávních vztahů dosáhnout dohodou nebo jiným způsobem. Za veřejně prospěšné stavby jsou považovány tyto investice : ■ nové obslužné komunikace a veřejná prostranství s komunikacemi a inženýrskými sítěmi v navrhované obytné a rekreační zástavbě ■ nové účelové komunikace pro motorovou dopravu ■ výhybny na příliš úzkých komunikacích ■ nové komunikace pro pěší (chodníky) zakreslené ve výkrese veřejně prospěšných staveb a cyklistická komunikace ■ silniční obchvat - jihozápadní obchvat Mistřína ■ obchvat silnice 11/431 —jihovýchodní obchvat obce ■ stavby (trasy) veřejných inženýrských sítí ve stávající i nové zástavbě a stavby doprovodných technických zařízení (čerpacích stanic kanalizace, požárních hydrantů, trafostanic) ■ stavby sdružených kanalizačních přípojek, ■ záchytné rigoly na dešťovou vodu, ■ odlehčení Svatobořického potoka Plošné veřejně prospěšné stavby v katastrálním území Svatobořice: 1) dům s pečovatelskou službou na p. č. *529 3) skládka odpadu na p. č. 2178/1 a 2178/2 4) parkoviště na p. č. 372 5) parkoviště na p. č. 1192/1

6) parkoviště na p. č. 855/1, 855/3 a 856 7) parkoviště na p. č. 854/1 a 855/1

8) parkoviště na p. č. 849/1 10)výhybna na p. č. 269, 272/2 a 2794/4 1l)výhybna na p. č. 274 a 2794/4 12)výhybna na p. č. 278, 2794/2, 2794/3 a 2794/4 13)výhybna na p. č. 2794/4, 2794/5 a 2797/2 14)výhybna na p. č. 2796/2, 2797/1 a 2797/2 15)výhybna na p. ě. 23 a 24 16)výhybna na p. č. 24 17)výhybna na p. č. 24 a 2287 18)výhybna na p. č. 1188 a 1190

Hviezdoslavova 2 9 , p r o jek t,

s.r.o.

Tel ./Fax.:

627 00

545 217 035

Tel.: 545 217 004

Brno


19)výhybna na p. č. 1136/1 a 1190 20)výhybna na p. č. 403 21)výhybna na p. č. 403 22)výhybna na p. č. 1192/1 1195 23)výhybna na p. č. 1035, 1121/1 a 1195 24)výhybna na p. č. 1036/1 a 1195 25)výhybna na p. č. 1038 a 1195 26)výhybna na p. č. 1037 a 1195 27)výhybna na p. č. 1036/1 a 1195 28)výhybna na p. č. 493 29)výhybna na p. č. 493 30)výhybna na p. č. 493 31) čerpací stanice odpadních vod na p. č. 25/12, 25/18 a 53/1 32) čerpací stanice odpadních vod na p. č. 381/1 a 382/1 33) čerpací stanice odpadních vod na p. č. 494, 499 a 2302/2 34) čerpací stanice odpadních vod na p. č. 674, 675 a 2368

Plošné veřejně prospěšné stavby v katastrálním území Mistřín:

2)

čistírna odpadních vod na p. č. 880

9) parkoviště na p. č. 966/1 a 968 35) čerpací stanice odpadních vod na p. č. 830, 831 a 1987 36) čerpací stanice odpadních vod na p. č. 967 a 1957/2 37) autobusová zastávka na p. č. 880 a 1962

■ ■ ■ ■

Veřejně prospěšná opatření: návrh místního územního systému ekologické stability (místní biocentra a místní biokoridory) veškerá protierozní opatření včetně výsadby větrolamů turistické a cyklistické trasy rekonstrukce stávajících komunikací a sítí technické infrastruktury

12.2. ASANAČNÍ ÚPRAVY V územním plánu jsou navrženy stavební uzávěry směřující k postupné demolici několika objektů na ulici Na Zelničkách a rozšíření veřejného prostranství s komunikacemi a inženýrskými sítěmi popř. založení veřejného parku. Podrobněji viz násl. kapitola.


Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004


12.3. STAVEBNÍ UZÁVĚRY Stávající stavební uzávěry: v roce 1995 vypracoval SURGEO materiál „Podklady pro aktuali zaci stavební uzávěry nad ložisky lignitu na okr. Hodonín“. Dosud plošně stanovenou stavební uzávě ru na území 25 obcí, která sloužila k ochraně ložiska, doporučuje ponechat jen na plochách vymeze ných poddolovaných území, neboť stavební činnost na těchto plochách se musí řídit zvláštním reži mem vycházejícím z původní ČSN 73 0039 - Navrhování objektů na poddolovaných územích. Změ nou územního rozhodnutí o stavební uzávěře již nebudou chráněna vlastní ložiska lignitu, ale dojde k vymezení území s nepříznivými inženýrskogeologickými poměry, kde stavební činnost není žádoucí (nebezpečná poddolovaná území). Smyslem stavební uzávěry již nebude ochrana ložiska, ale ochrana stavebníka. Navrhujeme zrušit stavební uzávěru, určenou k ochraně již vytěženého ložiska lignitu západně obce. Ochrana ložiska chráněným ložiskovým územím severně od obce zůstává nezměněna.

ÚZEMÍ URČENÁ K VYHLÁŠENÍ STAVEBNÍ UZÁVĚRY: a) V poddolováném území, zasahujícím od západu až k obci Svatobořice-Mistřín. Důvody pro vyhlášení stavební uzávěry: zamezení případných statických poruch staveb v důsledku sedání podloží. Podmínky stavební uzávěry: stavby umisťované v poddolovaném území je nutno posoudit: ■ na základě očekávané intenzity přetvoření terénu podle báňských podmínek (ČSN 730039) ■ na základě průzkumu základových poměrů a hydrogeologických podmínek Územní plán připouští v poddolovaném území výstavbu pouze drobných rekreačních staveb (za hrádkářských chat a vinných sklepů) a zemědělských účelových staveb, za splnění výše uvede ných podmínek. Navrhovaná obytná výstavba zasahuje do poddolovaného území pouze na konci ulice Hliník, podmínkou výstavby v této lokalitě bude zpracování výše uvedeného posudku s kladným výsledkem. b) Ve spodní části ulice Na Zelničkách, při křižovatce s ulicí Nádražní. Stavební uzávěra se týká ně kolika přestárlých rodinných domů, vesměs ve špatném stavebním stavu. Důvody pro vyhlášení stavební uzávěry: rozšíření veřejného prostranství s komunikací a inženýr skými sítěmi a zřízení veřejného parku. Podmínky stavební uzávěry: zakazuje se výstavba jakýchkoliv nových objektů, nástavby a pří stavby stávajících objektů a rekonstrukce stávajících objektů. Přípustná je běžná údržba stávajících objektů. c) Ve střední části ulice Na Zelničkách: důvody i podmínky stavební uzávěry jsou stejné jako v předchozím případě, d) V horní části ulice Na Zelničkách: důvody i podmínky stavební uzávěry jsou obdobné jako v předchozím případě.

Podél průtahu státní silnice D. třídy je navrženo odsunutí stavebních čar dále od komunikace s cílem rozšíření veřejného prostranství s komunikací a inženýrskými sítěmi. Tento záměr nemá cha rakter stavební uzávěry, jedná se pouze o regulativy týkající se nové výstavby.


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


13. NÁVRH ŘEŠENÍ POŽADAVKŮ CIVILNÍ OCHRANY Návrh řešení požadavků civilní ochrany se zpracovává se ve zjednodušené formě, neboť je v současné době pozastavena výstavba stálých úkrytů. Řeší výběr dvouúčelově využitelných objektů pro civilní ochranu ve prospěch: a) zabezpečení kolektivní ochrany obyvatelstva ukrytím b) individuální ochrany obyvatelstva c) evakuace d) usnadnění záchranných prací a) zabezpečení kolektivní ochrany obyvatelstva ukrytím Obec má zpracován plán ukrytí obyvatelstva v improvizovaných úkrytech budovaných svépomocí. Jejich současná kapacita (1998) je uvedena v následující tabulce (požadovaná kapacita je přibližně 1 m2 na osobu): ukrytí obyvatelstva v improvizovaných úkrytech Obec SvatobořiceMistřín

ukrývá se

počet osob

počet úkrytů

kapacita osob

% ukrytých osob

obyvatelstvo

3132

205

4100

131

žactvo

361

11

540

149

celkem

3493

216

4640

133

Ve Svatobořicích-Mistříně je možné využít pro ukrytí obyvatelstva improvizované úkryty v suterénech rodinných domů. Tyto improvizované úkryty bude nutné v případě situace ohrožení podle potřeby upravit tak, aby vyhovovaly příslušným předpisům. Jejich počet vyhovuje současným potřebám i výhledovému počtu obyvatel. Budování dalších úkrytů není nutné, doporučujeme nicméně řešit všechny podsklepené objekty tak, aby vyhovovaly podmínkám kladeným na improvizované úkryty. b) individuální ochrana obyvatelstva Sklad prostředků individuální ochrany (PIO) se nachází v ulici Hlavní v budově Obecního úřadu. Jeho současná kapacita vyhovuje požadavku 10 m2 skladovacích prostor na 1000 obyvatel. Kapacita vyhoví rovněž v návrhovém období územního plánu. Prostory obecního úřadu a přilehlého kulturního domu je možno použít pro skladování humanitární pomoci. Pro dekontaminaci je možno používat prostory u čistírny odpadních vod. c) evakuace obyvatelstva Pro případnou evakuaci osob navrhujeme prostory sálu v Kulturním domě, místní Sokolovnu, stávající novou tělocvičnu v ZS. Dále lze využít současných ubytovacích možností - penzion U Šťastných, vinárna U Polášků, penzion u Frýdků, Svatoborský sklípek. d) usnadnění záchranných prací Jedná se o opatření v urbanistických řešeních zástavby, komunikacích a inženýrských sítích na vytvoření základních podmínek pro snížení následků mimořádných opatření.

Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno ^

p r o j e k t , s.r.o.

Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004


SVATOBORICE

MISTRIN

SCHÉMA CIVILNÍ OCHRANY navrhovaná evakuační m ísta a m o žn o st nouzového ubytování požární hydranty - stav/návrh plochy s předpokládanou m ožností výskytu nebezpečných látek vym ezení nezavalitelných kom unikací m ísta pro skladování m ateriálů C O a h u m an itárn í pom oci m ísto pro dekontam inaci

stávající zástavba hranice katastrálního ú zem í

■

sítě technické infrastruktury: - vodovody jsou podle možností zaokruhovány, v případě ha várie vodovodu lze také využít stávajících studní. Na vodovodech v obci jsou v současné době instalovány 4 funkční hydranty. Doporučujeme uvést do provozu i ostatní, dříve insta lované hydranty. V územním plánu navrhujeme osazení dalších hydrantů ve vzdálenosti nepřesahující 120 m.

■ doprava: podle směrnic pro technická opatření civilní obranymusí dopravní síť ve městech a obcích zaručovat nezavalitelnost tras pro průjezd hlavními směry,popřípadě po obvodě města. Šířka ulic musí být minimálně (V 1 + V2):2 + 6 m, kde V 1 a V2 jsou průměrné výšky budov po hlavní římsu v metrech na každé straně ulice. Šířka hlavních průjezdních tras by tedy měla být nejméně: -

při oboustranné jednopatrové zástavbě (5+5):2+6 = 11 m

-

při oboustranné dvoupodlažní zástavbě (8+8):2+6 = 14 m

-

při zástavbě jednopodlažní (jedna strana) a dvoupodlažní (2.strana ulice) (5+8):2+6=12,5 m

Uvedeným požadavkům civilní obrany průtahy státních silnic vyhovují. Navíc je navržen ob chvat státních silnic II. třídy č. 431 a 422. Státní silnice EL třídy č. 422 a 431 po realizaci tohoto ob chvatu již nebudou procházet zastavěným územím obce. Jejich původní trasy však zůstanou v obci be ze změn, pouze se sníženou dopravní zátěží a sníženým významem pro průjezd.

e) umístění objektů skladujících nebezpečné látky V přiloženém schématu jsou vyznačeny plochy, kde lze předpokládat skladování nebezpečných látek. Jsou to jednak všechny areály zemědělské výroby a prodejnu zemědělských potřeb (hnojivá, pesticidy), firmy, v nichž předpokládáme větší množství chemikálií (kyseliny, louhy, ředidla), nebo větší množství hořlavých látek (pohonné hmoty, plynové bomby, piliny, syntetické tkaniny).

14. DŮSLEDKY NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ

14.1. OCHRANA A TVORBA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ Problematika zlepšení životního prostředí je řešena či zohledněna ve většině předchozích pro blémových okruhů. Jedná se především o: ■ zlepšení obytných a rekreačních hodnot sídla (ozelenění, zklidnění dopravy apod.) ■ snížení prašnosti, zejména z důvodů větrné eroze z pozemků (větroíamy, odclonění obce roz sáhlejšími záhumenky) ■ opatření k omezení vodní eroze ■ kladení důrazu na odborné posouzení a projednání všech podnikatelských záměrů na úseku průmyslové a zemědělské (živočišné) výroby a výrobních služeb. ■ respektování všech bezpečnostních a ochranných pásem ■ minimalizace záborů kvalitního zemědělského půdního fondu ■ bezpečná a účinná likvidace všech druhů odpadů


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004

Územní plán obce SVATOBOŘICE-MÍSTŘÍN TEXTOVÁ ČÁST Strana: 104

14.1.1. Celková hygienická situace, zdravotní stav obyvatelstva Svatobořice-Mistřín jsou situovány v území, které není v rozsáhlejším měřítku postihovaného znečištěným ovzduším jako hlavním negativním faktorem při posuzování celkové situace ZP. Naopak přírodní kvality okolí zajišťují obci relativně dobou kvalitu ZP. Negativním faktorem je hluk železni ce, stejně jako hluk provozu na státních silnicích. Tento aspekt byl respektován při zpracování územ ního plánu obce. Další negativní faktor je živočišná výroba farmy Navrátil. Tato problematika je řeše na v příslušných kapitolách. Zdravotní stav obyvatelstva není systematicky sledován, obec se nenachází v oblasti význam ných zdrojů znečištění.

14.1.2. Ovzduší Z hlediska čistoty ovzduší (ale i nadměrného hluku a otřesů) je největším problémem silniční doprava, zejména pak doprava nákladní. Vzhledem k tomu, že se počítá s možností obchvatu obce, dá se předpokládat výrazné zlepšení situace po jeho vybudování. Znečištění ovzduší v zimním období z lokálních topenišť vyřešila plynofikace obce a Elektrosvitu. Zdroje organoleptických emisí (zápachu) - zařízení živočišné výroby - je stanovené maximální ochranné pásmo pro všechny plochy zemědělské i průmyslové výroby. Také v případě zavedení chovu hospodářských zvířat typu „rodinná farma“, musí být tento chov z hlediska imisí Škodlivin projednán s věcně a místně příslušným orgánem ochrany veřejného zdraví, tj. s okresním hygienikem, ještě před jeho zřízením. Páchnoucí látky z chovu hospodářských zvířat nesmí být ve vystupující vzdušině obsaženy v koncentracích obtěžujících obyvatelstvo. (Na základě § 13 zákona č. 258/2000 Sb.) Voda Na poli ochrany povrchových a podzemních vod je úkolem číslo jedna vybudování splaškové kanalizace napojené na čistírnu odpadních vod. V obci je již zpracováván projekt kanalizace. Důsledným odkanalizováním obce a vybudová ním ČOV budou odstraněny hlavní zdroje znečištění podzemních vod a půdy. Podpovrchové vody jsou dále ohroženy průsaky z polních hnojišť a ze zařízení živočišné výro by. Řešením je vyhovující technický stav těchto zařízení nebo jejich zrušení. Nežádoucím bylo rovněž nadměrné hnojení a velkoplošné používání různých agrochemikálií - v této oblasti ale došlo k výraznému zlepšení.

14.1.3. Hluk V obci žádný větší zdroj hluku z výroby a pod. Problémem je především hluk z dopravy. Výpo čty hluku z dopravy jsou provedeny v kapitole Doprava. Zlepšení lze předpokládat až po vybudování silničního obchvatu obce. Hluk ze železniční dopravy zasahuje asi 36 obytných objektů. V případě umístění zdrojů hluku (např. výroba, výrobní služby apod.) v průmyslových zónách ve vztahu k akusticky chráněným objektům (a naopak) je nutno posoudit toto umístění na základě hlu kové studie a v případě nutnosti i rozptylové studie a následně projednat s věcně a místně příslušným orgánem ochrany veřejného zdraví, tj. s okresním hygienikem (na základě § 30-34 zákona č. 258/2000 Sb.)


Tel ./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


V případě individuální bytové výstavby (rodinné domy) v blízkosti komunikací a železnice je nutno využít takové stavební materiály a takové dispoziční uspořádání obytných (pobytových) míst ností, které zajistí dodržení hlukových limitů podle § 11-12 nařízení vlády č. 502/2000 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. 14.1.4. Radon V pobytové místnosti nemá ekvivalentní objemová aktivita radonu v průměru za rok přestoupit 100 Bq.m'3. Tento požadavek je možno považovat za splněný, je-li budova postavena na území s níz kým radonovým rizikem, ze stavebních materiálů s hmotnostní aktivitou Ra 226 menší než 120 Bq.kg' 1a je-li zásobována vodou s objemovou aktivitou radonu menší než 50 Bq.m'3. Komplexní průzkum radonu z podloží v obci dosud nebyl prováděn. Doporučuje se v návaznosti na zpracovaný územní plán provést průzkum lokalit navrhovaných k nové výstavbě.

15. DŮSLEDKY NA ZEMEDELSKY PUDNÍ FOND

15.1. TEXTOVÁ CAST 15.1.1. Úvod Zemědělská příloha byla zpracována jako součást územního plánu se zřetelem k zákonu ČNR č. 334/92 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu, podle vyhlášky č. 13/1994 Sb. a podle Metodic kého pokynu odboru ochrany lesa a půdy Ministerstva životního prostředí České republiky ze dne 1.10.1996 k odnímání půdy ze ZPF podle zákona ČNR č 334/1992 Sb. Zemědělská příloha obsahuje textovou část, tabulkovou část a grafickou část v měřítku 1:2880 s vyznačením jednotlivých lokalit odnětí ZPF. Lokality nové výstavby, které nevyvolávají nutnost záboru ZPF (tj. které leží na nezemě dělské půdě), byly rovněž na výkrese zakresleny a vyhodnoceny v tabulkové části.

15.1.2. Výchozí podklady ■ ■ ■ ■ ■ ■

Zákon č. 231/1999 Sb.. o ochraně zemědělského půdního fondu (v úplném znění) vyhláška č. 13/1994 Sb. Mapa evidence nemovitostí obce se zakreslením hranice zastavěného území obce Bonitace zemědělských půd a směr jejich využití, III. díl (MZVZ, 1989) ÚPN VÚC Hodonínsko (Terplan Praha) Generel regionálního územního systému ekologické stability jihomoravské oblasti (Low a spol., 1991) ■ Aktualizace generelu MÚSES (Low a spol., 1997) ■ Plán péče pro chráněná území podle § 38 zákona č. 114/92 Sb. o ochraně přírody a krajiny na období 1996-2005 ■ Metodický pokyn odboru ochrany lesa a půdy Ministerstva životního prostředí České re publiky ze dne 1.10.1996 k odnímání půdy ze ZPF podle zákona ČNR č 334/1992 Sb., s účinností od 1.1.1997

Hviezdoslavova 29. 627 00 Bmo PROJEKT, s.r.o.

Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


15.1.3. Charakteristika katastrálního území Řešené území tvoří katastrální území Svatobořice a katastrální území Mistřín. Leží v okrese Hodonín, cca 3 km jižně od Kyjova v mírné v pahorkatině protékané řekou Kyjovkou s nadmořskou výškou od 177 do 272 m n.m. Katastrální území obou částí obce má rozlohu 2311 ha. Intenzivní zemědělské využívání území způsobilo téměř úplnou likvidaci krajinné zeleně, což nepříznivě ovlivňuje ekologické hodnoty a životní prostředí. Podle mapy Klimatických oblastí ČSR 1:500 000 (E. Quitt, 1975) patří celé sledované území do teplé oblasti T4, tedy do nejteplejší oblasti republiky. Průměrná roční teplota je 9,2 °C, průměrný roční úhrn srážek 540 mm (Kyjov).

15.1.4. Zemědělská výroba v řešeném území V katastrálním území obce hospodaří AGROVIT a.s., Svatobořice - Mistřín. Předmět činnosti: rostlinná a živočišná výroba, obchodní činnost, úprava a zpracování zemědělské produkce, příležitostné práce a výkony související se zemědělskou výrobou Farma Navrátil Dubňany se zaměřuje v řešeném území na produkci prasat. Ochranné pásmo farmy, které by při plném obsazení stájí zasahovalo zastavěné území obce, nutno řešit trvalým snížením stavu a technickými opatřeními (poznámka: v současné době nejsou stáje plně obsazeny). Farma Agropodniku Ratíškovice zasahuje jen jižní okraj katastrálního území. V katastrálním území obce působí několik samostatně hospodařících rolníků, z nichž žádný neobhospodařuje více než 10 ha půdy.

15.1.5. Uspořádání ZPF, odtokové a hydrologické poměry Vodní toky v řešeném území patří k povodí řeky Moravy. Katastrálním územím obce protéká řeka Kyjovka a Svatobořický, Sobůlský, Mistřínský a Hruškovický potok. Kyjovka je ve správě Povodí Moravy, s.p., závod Střední Morava, provoz Veselí nad Moravou. Svatobořický potok, Sobůlský potok a Mistřínský potok ve správě ZVHS Hodonín. Návrh systému ekologické stability byl koordinován s generelem regionálního USES, zpracovaným firmou Low a spol. s.r.o. v 3991, a s „Aktualizací generelu MÚSES“, vyhotovenou stejnou firmou v r. 1997. Zábory ZPF vyvolané ekologickými zájmy nebyly vyhodnocovány. Biokoridor procházející nivou Kyjovky zastupuje vlhké řady biokoridorů. V jižní části katastrálního území se od něj odděluje místní biokoridor procházející podél Hruškovického potoka. Suché řady biokoridorů zastupuje funkční až částečně funkční biokoridor vycházející z LBC Bařiny a pokračující do LBC Jezírka II, LBC V Březí, a LBC Liščí kopec. Biokoridor podél Kyjovky spojuje tato LBC Bařiny, LBC Staré louky (Svatobořické), LBC Svatobořický rybník a LBC Maršelínky. Biokoridor podél Hruškovického potoka vede z LBC Bařiny do LBC Zadní Louky. Suchý biokoridor vede z LBC Bařiny do LBC Jezírka II, LBC V Březí a LBC v katastrálním území Milotic do LBC Liščí Kopec Trasa místního biokoridoru v severozápadní části katastrálního území je poněkud pozměněna, aby respektovala stávající komunikace i schválení viniční trati. Nacházejí se na něm LBC Závistě a LBC Ve Vrbách


Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004


Západní částí katastrálního území prochází regionální biokoridor navazující na RBC Díly za rybníkem v sousedním katastrálním území Sardice. Regionální biokoridor je funkční mezi LBC Úzké Díly a LBC Lesky, dále je částečně funkční a mezi LBC Úvoz a LBC Újezd je nefunkční. Vzhledem k majetkoprávním poměrům a vzhledem k plánované výstavbě v polní trati Přední Díly došlo k přesunu navrhovaného LBC Přední Díly na druhou stranu zemědělské účelové komunikace (proti „Aktualizaci generelu MÚSES“). Průběh RBK mezi biocentry Za Střediskem a Přední Díly byl rovněž mírně pozměněn. Regionální biokoridor spojuje tyto biocentra: V návrhu územního plánu přesunuto biocentrum LBC Stěrky na druhou stranu zemědělské účelové komunikace a změněna trasa biokorido ru mezi oběma biocentry. Důvodem je především ochrana obce před přívalovými vodami, které poros ty dokáží zachytit. Biocentrum a biokoridor bude dále sloužit i jako protierozní ochrana. Dalším dů vodem je, že biocentrum LBC Stěrky i biokoridor procházely územím určeným jako viniční trati. Kvůli ochraně viničních tratí je pozměněna i trasa biokoridoru mezi LBC Stěrky a LBC Úvoz. V katastrálním území se nachází celkem 7 významných krajinných prvků, z nichž některé jsou součástí již uvedených biocenter. Přehled viz kapitola Stav krajiny, ochrana přírody, ekologie. Součástí územních systémů ekologické stability jsou rovněž interakční prvky, které zprostřed kovávají příznivé působení biocenter a biokoridorů na okolní méně stabilní až nestabilní krajinu. Navržený územní systém ekologické stability je pouze nutným předpokladem k realizaci bio center a biotopů (ekologicky stabilních ploch), které by měly být základem pro rozvíjení ostatních nutných prvků zvyšujících odolnost krajiny k antropickým tlakům. Dalšími nutnými předpoklady jsou pak ekologičtější způsoby hospodaření na zemědělské i lesní půdě, zajištění čistoty vod, ovzduší atd. Naznačené předpoklady zvyšující stabilitu krajiny je tedy třeba realizovat a dále rozvíjet do stále funkčnější podoby Ve využití území převažuje orná půda, jsou zde i vinice a ojediněle sady. Kulturních luk je velmi málo. V katastrálním území obce se v návaznosti na zastavěné území sídla nachází zemědělská půda těchto bonitních půdně ekologických jednotek: 0.01.00, 0.01.10, 0.04.01, 0.05.01, 0.05.11, 0.08.10, 0.08.50, 0.21.10, 0.40.77, 0.55.00, 0.58.00, 0.62.00. Na geologickém podloží vznikly převážně půdy lehčí hlinitopísčité až písčité, dále se středními materiály hlinitými s vyšším podílem II. zmitostní frakce, což je charakteristické pro půdy vzniklé na spraších. Typologicky se dané půdy řadí k půdám čemozemním. Po agrotechnické stránce se jedná o půdy slabě vápnité, převážně středně humózní. Omice sahá do hloubky 30 cm, je tmavě hnědé barvy, jemně drobkovité až zrnité struktury. Spodina je hnědé, světlehnědé až žlutohnědé barvy, ulehlé kon zistence, bez výskytu štěrku. V katastrálním území obce se v návaznosti na zastavěné území sídla nachází zemědělská půda těchto bonitních půdně ekologických jednotek: HPJ 01 -

Cemozemě (typické i karbonátové) na spraši; středně těžké, s převážně příznivým vodním režimem

HPJ 0 4 -

Cemozemě nebo drnové půdy čemozemní na píscích, mělké (do 30 cm) překryvy spraše na píscích, lehké, velmi výsušné půdy

HPJ 0 5 -

Cemozemě vytvořené na středně (30 - 70 cm) mocné vrstvě spraší uložené na píscích, popř. i nivní půdy na nivní uloženině s podložím písku, lehčí, středně výsušné půdy

HPJ 0 6 -

Cemozemě typické, karbonátové a luzní na shnitých a jílovitých substrátech; těžké půdy , avšak s lehčí omicí a těžkou spodinou, občasně převlhčené.

HPJ 0 8 -

Cemozemě, hnědozemě i slabě oglejené, vždy však erodované, převážně na spraších, zpravidla ve vyšší svažitosti, středně těžké.


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


HPJ 21 -

Hnědé a drnové půdy (regosoly), rendziny a ojediněle i nivní půdy na píscích; velmi lehké a silně výsušné.

HPJ 40 -

Svažité půdy nad 12%) na všech horninách; lehké až lehčí středně těžké, s různou štěrkovitostí a kamenitostí nebo bez nich; jejich vláhové poměry jsou závislé na srážkách.

HPJ 41 -

Svažité půdy nad 12%) na všech horninách; středně těžké, s různou štěrkovitostí a kameni tostí nebo bez nich; jejich vláhové poměry jsou závislé na srážkách.

HPJ 55 -

Nivní a lužní půdy na nivních uloženinách; velmi lehké, zpravidla písčité, výsušné.

HPJ 56 -

Nivní půdy na nivních uloženinách; středně těžké, s příznivými vláhovými poměry.

HPJ 57 -

Nivní půdy na nivních uloženinách; těžké až velmi těžké, vláhové poměry příznivé až sklon k převlhčení.

HPJ 58 -

Nivní půdy glejové na nivních uloženinách; středně těžké, vláhové poměry méně příznivé, po odvodnění příznivé.

HPJ 60 -

Lužní půdy na nivních uloženinách a spraši, středně těžké, vláhové poměry příznivé až sklon k převlhčení.

HPJ 61 -

Lužní půdy na nivních uloženinách, jílech a slínech; těžké a velmi těžké, obvykle se sklo nem k převlhčení.

HPJ 62 -

Lužní půdy glejové na nivních uloženinách a spraši, středně těžké, obvykle dočasně zamokřené spodní vodou v hloubce 0,5 - 1 m.

HPJ 72 -

Glejové půdy zrašelinělé a rašeliništní půdy nivních ploch s hladinou podzemní vody trva le blízko povrchu - výrazně zamokřené.

Bonitu půdy je třeba považovat za dynamickou veličinu, která vyjadřuje přirozenou i antropicky ovlivněnou půdní úrodnost, projevující se určitým produkčním potenciálem. Při jejím stanovení vy cházíme z soustavy bonitních půdně ekologických jednotek (BPEJ), které byly vyčleněny na základě podrobného hodnocení vlastností klimatu, morfogenetických vlastností půd, charakteristických půdotvomých substrátů a jejich skupin, svažitosti pozemků, jejich expozice ke světovým stranám, skeletovitosti a hloubky půdního profilu aj. Konkrétní vlastnosti bonitováných půdně ekologických jednotek jsou vyjádřeny pětimístným číselným kódem. První číslo kódu BPEJ vyjadřuje příslušnost ke klimatickému regionu, druhé a třetí místo stanoví příslušnost k určité půdní jednotce. Následující čtvrté místo je kombinací sklonitosti a expozice vůči světovým stranám a páté místo představuje kombinaci hloubky půdy a skeletovitosti.

15.1.6. Investice do půdy Část pozemků je odvodněna, jich se však zábory zemědělského půdního fondu netýkají.

15.1.7. Zdůvodnění navrhovaného odnětí ZPF Aktuální stav počtu obyvatel k 9.10.1998 činí podle údajů obecního úřadu 3483 obyvatel, z toho 614 dětí. Ve střediskové soustavě byly Svatobořice - Mistřín zařazeny mezi střediska osídlení místního významu. Ve spádovém území SOMV Svatobořice-Mistřín však neleží žádné další obce. Střediskem osídlení obvodního významu je Kyjov. Rozhodující důvody vyvolávající zábory ZPF souvisí s novou obytnou výstavbou. Počet obyva tel obce má mírně rostoucí tendenci. S ohledem na blízkost Kyjova, dobré věkové složení obyvatel stva, kvalitní životní prostředí a komfort bydlení srovnatelný s městem (vodovod, plyn,kabelová tele-


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


vize, poloha na železniční trati - dobré dopravní spojení za prací, ve výhledu i kanalizace a čištění odpadních vod) lze i v budoucnu očekávat pokračování uvedeného trendu.

Vývoj počtu obyvatel v období 1850 - 2002: « M l« ™ » « Svatobořice M istřín z toho Svatobořice Mistřín

I

:|

jo««*««;

SÍDLO

______

-'v SOMV

1724 919 805

1861 952 909

2337 1247 1090

3823 2400 1423

3069 1657 1412

tÉSfiltl

¿ .-T §

S

8

S

3521 18% 1625

3593 1956 1637

3646

3486

3448

Na základě všech uvedených skutečností a s ohledem na předpokládaný vývoj obyvatelstva (Projekce obyvatelstva ČR do roku 2020, ČSÚ 1993, 1995) lze očekávat, že počet trvale bydlících obyvatel obce bude dosahovat v roce 2015 3600 osob Potřeby bydlení budou uspokojovány v rodinných domech venkovského typu, zájem o výstavbu malých rodinných zemědělských farem s obytnou částí ani obytných domů se neočekává. Jejich vý stavba ani výstavba bytových domů v obci není vhodná. Další rozsáhlé zábory zemědělské půdy vyvolává i návrh výrobní zóny, situované na jižním okraji obce. V navrhovaném areálu již nyní působí firmy Něva s.r.o., Pila Mistřín a Betonmix a.s. Na vrhované plochy budou sloužit dalším zájemcům o podnikání v obci, neboť podpora podnikatelské činnosti a vytvoření dalších pracovních příležitostí má pro rozvoj obce a stabilizaci obyvatelstva klí čový význam. Významným zásahem do zemědělského půdního fondu je i zábor vyvolaní navrhovaným ob chvatem státní silnice 13/431. Tato komunikace je však nezbytně nutná pro zlepšení hygienických i poměrů v obci a velmi významná z hlediska bezpečnosti a plynulosti silničního provozu.. Rozsáhlé zábory zemědělské půdy jsou navrženy i pro vybudování větrolamů. Jedná se však o opatření k omezení větrné eroze v území a tím k ochraně zemědělské půdy. Totéž platí i pro realizaci zeleně územního systému ekologické stability. Při zpracování územního plánu bylo projektantem v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 334/92 Sb. alternativně posuzováno uspokojení rozvojových potřeb obce. Hledáno bylo řešení, které by bylo nej výhodnější jak z hlediska ochrany ZPF, tak i z hlediska ostatních obecných zájmů. Při zpracování územního plánu byly k zástavbě přednostně navrhovány plochy nezemědělské půdy, proluky v zástavbě a plochy v zastavěném území sídla. Vzhledem k očekávanému značnému rozsahu výstavby však bylo nutné uvažovat poměrně rozsáhlé zábory zemědělského půdního fondu i mimo současně zastavěné území sídla.

Odnětí zemědělské půdy a ostatních pozemků: B1

Plocha soustředěné výstavby rodinných domů na zemědělské půdě, navazující na současně zastavěné území obce. Třída ochrany zemědělské půdy U. Kvalitní životní prostředí. Zainvestované území, dobrá dopravní dostupnost.Jedná se zástavbu druhé strany stávající ulice. Schváleno v urbanistické studii, drobné upřesnění zabírané plochy.

B2-6

Stávající území určené pro bydlení v rodinných domech. Nejedná se 0 zábor ZPF.

B7

Plocha soustředěné výstavby rodinných domů na zemědělské půdě, navazující na současně zastavěné území obce, bez technické infrastruktury. Třída ochrany zemědělské půdy II. Kva-


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


litní životní prostředí. Území lze zainvestovat prodloužením stávajících sítí TI, dobrá dopravní dostupnost. Schváleno v urbanistické studii. B8

Stávající území určené pro bydlení v rodinných domech. Nejedná se o zábor ZPF.

B9

Pozemek v přímé návaznosti na současně zastavěném území obce, zainvestované území u zpevněné komunikace. Jedná se zástavbu druhé strany stávající ulice. Třída ochrany zemědělské půdy II. Schváleno v urbanistické studii, upřesnění zabírané plochy.

BIO,11


B12

Plocha soustředěné výstavby rodinných domů na zemědělské půdě, navazující na současně zastavěné území obce. Bez technické infrastruktury Třída ochrany zemědělské půdy II. Kvalitní životní prostředí. Dobrá dopravní dostupnost. Schváleno v urbanistické studii, drobné upřesnění zabírané plochy.

B13-B16


B17-B19

Plocha soustředěné výstavby rodinných domů na zemědělské půdě, navazující na současně zastavěné území obce. Bez technické infrastruktury. Třída ochrany zemědělské půdy IV. Kvalitní životní prostředí. Dobrá dopravní dostupnost. Blízkost železniční zastávky. Schváleno v urbanistické studii, výrazná změna zabírané plochy.

B20,21

Realizováno.

B22


B23

Plocha soustředěné výstavby rodinných domů na zemědělské půdě v současně zastavěném území obce. Bez technické infrastruktury. Třída ochrany zemědělské půdy II. a IV. Kvalitní životní prostředí. Dobrá dopravní dostupnost. Stávající území určené pro bydlení v rodinných domech. Zábor ZPF jen asi 5 % z plochy schválené v urbanistické studii.

B24,25

Plochy soustředěné výstavby rodinných domů na zemědělské půdě, navazující na současně zastavěné území obce. Bez technické infrastruktury. Třída ochrany zemědělské půdy II. Kvalitní životní prostředí. Dobrá dopravní dostupnost, v urbanistické studii.

B26

Plocha soustředěné výstavby rodinných domů na zemědělské půdě, navazující na současně zastavěné území obce. Bez technické infrastruktury. Třída ochrany zemědělské půdy II. a IV. Kvalitní životní prostředí. Dobrá dopravní dostupnost. Schváleno v urbanistické studii.

B27-B39


B40

Plochy soustředěné výstavby rodinných domů na zemědělské půdě, navazující na současně zastavěné území obce. Bez technické infrastruktury. Třída ochrany zemědělské půdy IV. Kvalitní životní prostředí. Dobrá dopravní dostupnost, v urbanistické studii, část výstavby již realizována, zábor B41 rozdělen na B41a a B41b, k záborům přičleněna plocha Z8 a část plochy U13.

B41a B41b B42

Plocha soustředěné výstavby rodinných domů na nezemědělské půdě, navazující na současně zastavěné území obce. Bez technické infrastruktury. Třída ochrany zemědělské půdy IV. Kvalitní životní prostředí. Dobrá dopravní dostupnost. Schváleno v urbanistické studii, část výstavby již realizována.

B43


B44-B45

Zahrady v současně zastavěném území obce, zainvestované území u zpevněné komunikace. Třída ochrany zemědělské půdy IV. Schváleno v urbanistické studii.

B46

Zahrada mimo současně zastavěném území obce, zainvestované území u zpevněné komunikace. Třída ochrany zemědělské půdy IV. Schváleno v urbanistické studii.


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


B47,48

Plochy soustředěné výstavby rodinných domů na zemědělské i nezemědělské půdě, navazující na současně zastavěné území obce. Bez technické infrastruktury. Třída ochrany zemědělské půdy IV. Kvalitní životní prostředí. Dobrá dopravní dostupnost. Schváleno v urbanistické studii, upřesnění zabírané plochy.

B49

Pozemek v přímé návaznosti na současně zastavěném území obce, zainvestované území u zpevněné komunikace. Jedná se zástavbu druhé strany stávající ulice. Třída ochrany zemědělské půdy IV. Schváleno v urbanistické studii.

B50

Pozemek v přímé návaznosti na současně zastavěném území obce, zainvestované území u zpevněné komunikace. Navrženo na základě požadavku majitele pozemku. Třída ochrany zemědělské půdy IV.

Ol

Realizováno.

02

Realizováno.

03

Návrh výstavby na nezemědělské půdě v současné době nevyužívané. Zainvestované území u zpevněné komunikace v centru obce. Třída ochrany zemědělské půdy IV. Schváleno v urbanistické studii.

04

Realizováno.

05

Návrh výstavby domu s pečovatelskou službou v současně zastavěném území obce na nezemědělské půdě. Zainvestované území u zpevněné komunikace v centru obce. Třída ochrany zemědělské půdy H.

VI

Návrh drobné výroby na nezemědělské půdě v nevyužívaném areálu bývalého statku. Zainvestované území u zpevněné komunikace v centru obce. Třída ochrany zemědělské půdy IV. Schváleno v urbanistické studii.

V2

Návrh rozšíření stávajícího výrobního areálu na zemědělské půdě. Třída ochrany zemědělské půdy IV. Dobrá dopravní dostupnost - návaznost na železnici. Schváleno v urbanistické studii.

V3-V6

Návrh rozšíření stávajícího výrobního areálu a zemědělské půdě. Třída ochrany zemědělské půdy IV. Dobrá dopravní dostupnost. Plochy V3-V5 schváleny v urbanistické studii, zabírané plochy jsou pozměněny podle tras navrhovaného obchvatu a navrhované kanalizace.

R1

Plocha vhodná pro výstavbu vinných sklepů. Zemědělská půda mimo současně zastavěné území obce. Třída ochrany zemědělské půdy II. Schváleno v urbanistické studii.

R2

Realizováno.

XJ1-2

Navrhovaná veřejná prostranství. Souvisí s návrhy nové obytné výstavby. Viz zdůvodnění těchto záborů. Schváleno v urbanistické studii, upřesnění zabíraných ploch.

Hviezdoslavova 2 9 , p r o j e k t , s.r.o.

Tel./Fax.: Tel.:

627 00

0 5 -4 5 2 1 7 0 3 5

0 5 -4 5 2 1 7 0 0 4

Brno


U3

Navrhované rozšíření veřejného prostranství. Zemědělská půda v současně zastavěném úze mí obce. Třída ochrany zemědělské půdy II Schváleno v urbanistické studii.

U4-6

Navrhovaná veřejná prostranství. Souvisí s návrhy nové obytné výstavby. Viz zdůvodnění těchto záborů. Schváleno v urbanistické studii, upřesnění zabíraných ploch. Součástí U4 je i dříve schválená plocha Zl.

U7

Realizováno.

U8-U11

Navrhovaná veřejná prostranství. Souvisí s návrhy nové obytné výstavby. Viz zdůvodnění těchto záborů. Schváleno v urbanistické studii, upřesnění zabíraných ploch, plochy U8 a U9 rozděleny jiným způsobem.

U12

Navržené rozšíření veřejného prostranství. Zemědělská půda v současně zastavěném území obce. Třída ochrany zemědělské půdy V. Schváleno v urbanistické studii.

U13,14

Navrhovaná veřejná prostranství. Souvisí s návrhy nové obytné výstavby. Viz zdůvodnění těchto záborů.

Hl,2

Realizováno.

TI

Zrušeno

T2

Návrh výstavby čistírny odpadních vod. Orná půda, třída ochrany zemědělské půdy IV. Ne lze řešit jinde. Schváleno v urbanistické studii.

T3

Návrh skládky odpadu. Orná půda, převážně IV. třídy ochrany zemědělské půdy. Stavba skládky je pro obec obzvláště důležitá. V urbanistické studii nebyl zábor uveden.

Dl

Parkoviště na stávajícím veřejném prostranství. Nejedná se o zábor ZPF.

D2

Parkoviště na stávajícím veřejném prostranství. Nejedná se o zábor ZPF.

D3

Zrušeno, změna návrhu na B50

D4

Navrhované parkoviště u navrhovaných ploch výroby V3-V5. Zemědělská půda mi mo současně zastavěné území obce. Třída ochrany zemědělské půdy IV. Schváleno v urbanistické studii, zabíraná plocha je pozměněna podle trasy navrhované kanaliza ce.

D5-8

Navrhovaný silniční obchvat. Převážně orná půda, třída ochrany I, II a IV.

D9

Navrhované propojení silnice n/422 a navrhovaného silničního obchvatu. Orná půda i nezemědělská půda, třída ochrany III a IV.

D10

Navrhovaná komunikace ke skládce odpadu. Orná půda, třída ochrany O, III a IV.

Z1

Součástí U4.

Z2

Návrh izolační zeleně na rozhraní občanské vybavenosti a výrobní zóny. Nezemědělská, ne využívaná půda Hygienický význam. Třída ochrany zemědělské půdy IV. Schváleno v urbanistické studii.

Z3

Zeleň v nové obytné zástavbě (B24,25). Významná pro mikroklima a z hlediska urbanistické kompozice. Třída ochrany zemědělské půdy DL Schváleno v urbanistické studii.


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


Z4

Zeleň v nové obytné zástavbě (B23,26). Významná pro mikroklima a z hlediska urbanistické kompozice. Třída ochrany zemědělské půdy IV. Schváleno v urbanistické studii.

Z5

Zeleň v nové obytné zástavbě (B17,18,19). Významná pro mikroklima a z hlediska urbanistické kompozice. Třída ochrany zemědělské půdy IV. Schváleno v urbanistické studii, upřesnění zabírané plochy.

Z6

Realizováno.

Z7

Navrhovaná veřejná zeleň na nezemědělské půdě v současně zastavěném území obce. Třída ochrany zemědělské půdy EL Schváleno v urbanistické studii.

Z8

Připojeno k plochám B40,41a,41b.

Z9,10

Zeleň v nové obytné zástavbě (B23,26). Významná pro mikroklima a z hlediska urbanistické kompozice. Třída ochrany zemědělské půdy IV. Schváleno v urbanistické studii.

Z lí

Zalesnění bývalého vojenského areálu. Nejedná se o zemědělskou půdu.

Z12-27

Návrh větrolamů. Převážně orná půda, třída ochrany I, H, III a IV

Z28

Návrh izolační zeleně na okraji výrobní zóny. Estetický a hygienický význam, bude součástí místního územního plánu ekologické stability. Orná půda, třída ochrany zemědělské půdy II a IV.

Z29

Návrh izolační zeleně kolem čistírny odpadních vod. Estetický a hygienický význam. Orná půda, třída ochrany zemědělské půdy IV.

U lokalit BIO, Bi l , B12, B22, B23, B25, B26, B17, B18, B19 a R1 je nezbytné před realizací výstavby řešit tato území podrobnější územně plánovací dokumentací nebo urbanistickou studií. U lokalit B17 a B19 je nutno zohlednit blízkost CHLÚ. Výstavba smí být umísťována pouze mimo CHLU. V CHLU jsou povoleny zahrady včetně opocení.

15.1.8. Zdůvodnění, proč je navrhované řešení nejvýhodnější Při zpracování územního plánu bylo projektantem v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 334/92 Sb. alternativně posuzováno uspokojení rozvojových potřeb sídla. Hledáno bylo řešení, které by bylo nej výhodnější jak z hlediska ochrany ZPF, tak i z hlediska ostatních obecných zájmů. Při zpracování územního plánu byly k zástavbě přednostně navrhovány plochy nezemědělské půdy, proluky v zástavbě a plochy v zastavěném území sídla.

Územní plán vymezuje v návrhovém období zábor v následujícím celkovém rozsahu: Katastrální území Svatobořice ■ Zemědělská půda

22,2943 ha

■ Nezemědělská půda

1,0394 ha

Katastrální území Mistřín ■ Zemědělská půda

17,8284 ha

■ Nezemědělská půda

8,3633 ha


Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004

Územní plán obce SVATOBOŘJCE-MISTŘÍN TEXTOVÁ ČÁST Strana: 114

Tabulka : Zábory zemědělské půdy podle tříd ochrany v k. ú. Svatobořice:

Třída ochrany I.

II.

m.

IV.

V.

neurč.

Celkem

Zemědělská půda (v ha)

1,3154

7,5861

1,6938

11,8990

0,0

0,0

22,4943

Nezemědělská půda (v ha)

0,0302

0,7648

0,0

0,2444

0,0

0,0

1,0394

Celkem (v ha)

1,3456

8,3509

16938

12,1434

0,0

0,0

23,5337

2,0443 ha (8,7 %) je v současně zastavěném území obce a 21,4894 ha (91,3 %) mimo ně.

Tabulka : Zábory zemědělské půdy podle tříd ochrany v k. ú. Mistřín:

Třída ochrany

Zemědělská půda (v m2) Nezemědělská půda (v m2) Celkem (v m2)

I.

II.

m.

IV.

V.

neurč.

Celkem

0,1089

4,0296

1,8000

11,6168

0,1031

0,1700

17,8284

0,0

0,1527

0,1901

1,8082

0,0

6,2123

8,3633

0,1089

4,1823

1,9901

13,4350

0,1031

6,3823

26,1917


Tabulka : Zábory zemědělské půdy podle tříd ochrany v obou katastrálních územích:

Třída ochrany L

II.

m.

IV.

Zemědělská půda (v ha)

1,4239

11,6157 3,4938 23,5158

Nezemědělská půda (v ha)

0,0302

0,9175

0,1901

Celkem (v ha)

1,4541

12,5332

3,6839 25,5684

2,0526

V.

neurč.

Celkem

0,1031

0,1700

40,3223

0,0

6,2123

9,4027

0,1031

6,3823

49,7250


Z výše uvedených tabulek je zřejmé, že nejvíce záborů zemědělského půdního fondu se týká pozemků zařazených do tříd ochrany IV a dále pak DL Podrobnější údaje jsou uvedeny v tabulkové části. Velký rozsah záborů mimo současně zastavěné území obce je především z důvodu návrhů sil ničního obchvatu a větrolamů.


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


15.2. TABULKOVÁ ČÁST

VYHODNOCENÍ

ZÁBORŮ

ZPF

V NÁVRHOVÉM OBDOBÍ

Legenda použitých kódů (ve sloupci KULTURA):

2 orná půda 4 vinice 5 zahrady 6 ovocné sady 7 louky 8 pastviny 10 lesy 11 ost. vodní plochy 12 ost. vodní plochy 13 zastavěné plochy 14 ostatní plochy

Ostatní použité zkratky:

SZU

současně zastavěné území obce

Poznámka: údaje o pozemcích byly převzaty z digitálních podkladů poskytnutých obcí SvatobořiceMistřín. V některých případech byl nesoulad v číslování pozemků, výměře či kultuře me zi těmito podklady a mezi použitou digitální mapou.


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004

Územní plán obce SVATOBOŘ1CE-M1STŘÍN TEXTOVÁ ČÁST Strana: 116

označení plochy

převažující

na výkrese

kultura

BPEJ

třída přednosti

pravděpodobný rozsah záboru [m2]


ochrany

zem ědělských pozem ků

nezem ědělských pozem ků

2027

726

2027

726

ZÁBORY ZPF V KATASTRÁLNÍM ÚZEMÍ SVATOBOŘICE B1 B7 B9 B12 B17 B18 B19 B23 B24 B25 B26

2, 14

0.01.10

II.

zábory celkem 2

0.62.00

II.

zábory celkem 2

2569 0.62.00

II.

zábory celkem 2

0.62.00

II.

0.21.10

IV.

2

IV.

zábory celkem 2

0.21.10

IV.

2, 11

0.05.11

IV.

2

0.62.00

II.

zábory celkem 2

II.

zábory celkem

B50

851

0.05.11

IV.

1083

0.62.00

II.

3518 4601

2

0.08.50

IV.

865

2, 14

0.05.11

IV.

9473

0

839 839 767

0.01.10

II.

636

1 3 ,5

0.62.00

II.

174

0.01.10

II.

5477

zábory celkem

0

10338

13

2

0

4238

2

zábory celkem

R1

208

2

zábory celkem

05

208

34

4238

zábory celkem

0

34

851 0.62.00

0

6750 6750

zábory celkem

0

7025 7025

zábory celkem

0

7689 7689

0.21.10

0

11592 11592

zábory celkem

0

368 368

zábory celkem 2

2569

810 5477

767 0

třída přednosti



kultura

ochrany



2

0.21.10

IV.

15987

0.01.10

II.

označení plochy

převažující

na výkrese

V2 U1 U2 U3 U4 U5 U6 U8

BPEJ

15987

zábory celkem 14 zábory celkem 2, 14

0.62.00

II.

zábory celkem 5

0.01.10

II.

zábory celkem 2 ,5 , 11, 14

0.62.00

II.

zábory celkem 2 , 5 , 7 , 13

T3

507

169 169

0

7053

1315

7053

1315

1462

1122

0.62.00

II.

3234

1739

3234

1739


0.62.00

II.

2591

1220

2 ,5 ,1 1

0.05.11

IV.

1116

340

3707

1560

2

0.62.00

II.

122

2, 11

0.05.11

IV.

444

100

566

100

2

0.21.10

IV.

zábory celkem

2876 2876

2

0.01.10

II.

561

2

0.08.50

IV.

9080

2

0.01.10

II.

0

963 10604

0 302

2, 14

0.01.00

I.

8140

2

0.58.00

II.

1730

2

0.62.00

II.

4242

2, 14

0.04.01

IV.

21230

392

35342

694

zábory celkem

D6

507

414

1122

zábory celkem

D5

414

1462

zábory celkem

U ll

203

II.

zábory celkem

U9

0

0.62.00


0 203

2

0.04.01

IV.

50

2, 14

0.21.10

IV.

17113

199

17163

199

zábory celkem

označení plochy

převažující

na výkrese

kultura

D7

BPEJ

třída přednosti


pravděpodobný rozsah záboru [m2] nezem ědělských pozem ků

ochrany


2

0.21.10

IV.

3909

2

0.58.00

II.

2687

2

0.08.10

III.

2

0.08.50

IV.

19

2

0.01.10

II.

1953

0.62.00

11.

6596

zábory celkem

D10

zábory celkem

Z3 Z4 Z5 Z12 Z13

2, 14 zábory celkem 2, 11

0.05.11

IV.

zábory celkem 2

4

742

366

742

366

II.

1781

2

0.01.10

II.

4411

2

0.08.10

III.

658

zábory celkem

1781

0 .01.00

I.

4103

2, 14

0.01.10

II.

5292

2

0.08.10

III.

370

2

0.08.50

IV.

6767

0.08.10

III.

2

16532

zábory celkem 0.08.50

IV.

2

0.08.10

III.

0

45

45 0

2133 324 2457

2

0.08.10

III.

3825

2

0.08.50

IV.

792

2

0.01.00

I.

zábory celkem

0

5844 5844

2

0

6049 10460

zábory celkem

Z18

2684

0.01.10

2

zábory celkem

Z17

4

658

2

Z16

0

2684

IV.

zábory celkem

Z15

2498

0.21.10

zábory celkem

0

526

0

911 5528

0

označení plochy

převažující

na výkrese

kultura

Z27

BPEJ

třída přednosti



ochrany


nezem ědělských pozemků

2647

2

0.21.10

IV.

2

0.58.00

II.

zábory celkem

Z28

2

0.08.50

IV.

508

2

0.58.00

II.

1273

zábory celkem

ZÁBORY CELKEM

1789 4436

0

1781

0

224943

10394

označení plochy

převažující

na výkrese

kultura

třída přednosti



ochrany

zem ědělských pozemků


0.04.01

IV.

2362

0.04.01

IV.

4985

BPEJ

ZÁBORY ZPF V KATASTRÁLNÍM ÚZEMÍ MISTŘÍN B40 B41a B41b

2

2362

zábory celkem 2 zábory celkem

4985

2

0.04.01

IV.

2

0.21.10

IV.

zábory celkem

B42

B45 B46 B47

B49 03 VI V3

124 0

14

0.04.01

IV.

1335

14

0.21.10

IV.

267

14

neplodná

779

2

0 0.04.01

IV.

0.04.01

IV.

zábory celkem 2 zábory celkem 5

0.04.01

IV.

0.04.01

2

neplodná

IV.

2

0.04.01

IV.

0.55.00

IV.

0.05.11

IV.

záboiy celkem 5 13, 14 13, 14

zábory celkem

1175 1175

2150

0.05.11

IV. IV.

0 6446 6446 1686

0 0.55.00

0

1250

0

zábory celkem 2 ,7

542 4820

1250

zábory celkem

0

4278

2150

zábory celkem

0

778 778

2

0

228 228

zábory celkem

2381

996 996

zábory celkem

B48

0

4613 4737

zábory celkem

B44

0

1686

25089 25089

0

označení plochy

převažující

na výkrese

kultura

V4 V5 V6 U10 U12 U13

2

BPEJ 0.55.00

třída přednosti



ochrany



IV.

2366 2366

zábory celkem 2

0.55.00

IV.

0.55.00

IV.

0.05.11

IV.

zábory celkem 2, 14 zábory celkem 2 ,5 , 14 zábory celkem 5

0.40.77

V.

zábory celkem 2, 14

0.04.01

2, 14

neplodná

IV.

zábory celkem

U14

2 ,5 ,1 4

0.04.01

2, 5, 14

neplodná

IV.

zábory celkem

T2 D4

D8

2

0.55.00

IV.

zábory celkem 2 ,7

5089 5089

0

449

505

449

505

176

147

176

147

67 67

0

1037

1763

54

8

1091

1771

2769

848

989

310

3758

1158

2686 2686

0

0.55.00

IV.

9164

0

2, 11, 14

0.58.00

II.

2396

602

2, 11, 14

0.57.00

II.

16056

925

2

0.21.10

IV.

1201

zábory celkem

zábory celkem

D9

0

9164

19653

1527

2, 14

0.21.10

IV.

2290

44

2, 14

0.55.00

IV.

11208

2891

2., 14

0.04.01

IV.

3836

11

2, 14

0.05.01

III.

5531

97

22865

3043

zábory celkem

označení plochy

převažující

na výkrese

kultura

Z2

13, 14

Z7 Z9 Z10

BPEJ 0.05.11

třída přednosti



ochrany



0

2139

0

1804

zábory celkem 14

0.05.01 0.04.01

IV.

zábory celkem 2

0.04.01

2

neplodná

Z14

14

IV.

les 0

2

0.01.10

II.

2

0.08.10

III.

78

2

0.04.01

IV.

2

0.08.10

IV.

857

2

0.06.00

II.

3621

0

3892

2

0.05.01

III.

1311

2

0.05.11

IV.

1402 11083

2

0.05.11

IV.

307

2

0.05.01

III.

1357

2

0.04.01

IV.

1916

2

0.01.00

I.

1089

2

0..40.77

v.

964

2

0.04.01

IV.

3809

2

0.05.01

III.

1619

2

0.04.01

IV.

5642

2

0.05.01

III.

8063

zábory celkem

59851

3162 3240

5633

zábory celkem

Z22

0 59851

zábory celkem

zábory celkem

Z21

180 295

zábory celkem

Z20

0

115

zábory celkem

Z19

414 414

zábory celkem

Z ll

1804

III.

zábory celkem 2

2139

IV.

5428

13705

0

0

0

0

označení plochy

převažující

B PEJ

kultura

na výkrese

Z23

třída přednosti



ochrany

zem ědělských pozemků


2

0.05.01

III.

41

2

0.04.01

IV.

4517

2

0.21.10

IV.

3141

zábory celkem

Z24

7699

2

0.57.00

II.

2

0.21.10

IV.

zábory celkem

Z25

2

II.

zábory celkem

Z26

2

0.58.00

II.

1620

0.57.00

II.

5130 6750

0.62.00

II.

0

2055

2

zábory celkem

ZÁBORY CELKEM

967

2055

zábory celkem

Z29

3042 4009

0.57.00

0

0

0

3214 3214

0

178284

83633

16. DŮSLEDKY NA POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA Návrh nových rozvojových ploch pro bydleni,občanskou vybavenost a výrobu nevyvolává nároky na zábor pozemků určených k plnění funkce lesa. Lesních pozemků se dotýká navrhovaný obchvat státní silnice II. třídy č. 422. K záboru pozemků určených k plnění funkce lesa dochází v k.ú. Svatobořice, a to menšího lesa v lokalitě Písky a větrolamu mezi polními tratěmi Díly v roští a Díly na hrázi. Tyto lesy lze charakterizovat podle schváleného LHP 613001 platného od 1.1.1997 do 31.12.2006 následujícími údaji:

Dotčená skupina porostu

Oddělení

Díl

204

C

02a

Porost na rovině - borovice 100 %. Výška 5 m, poškození 0.

204

C

03a

Smíšený porost na rovině- akát 5 %, borovice 65 %, dub 20%, lípa 10%. Výška 10-13 m, poškození 0.

204

C

06a

Porost na rovině - akát 95 %, borovice 2 %, bříza 3 %. Výška 21-23 m, poškození 0.

201

E

04

Porost na rovině - topol 100 %. Výška 19 m, doporučená obnova.

Popis porostu, zdravotní stav

Předpokládaný zábor

7600 m2

150 m2

Orientační rozsah všech navrhovaných záborů v k.ú. Svatobořice: 7 800 m2. Náhradou za tyto plochy je navrženo převedení do lesního půdního fondu a zalesnění bývalého vojenského skladu v k. ú. Mistřín (59 850 m2), vysázení větrolamů vk. ú. Svatobořice (16 700 m2) a vysázení větrolamů v k. ú. Mistřín (91 600 m2).

Naplňování územního plánu bude kontrolováno vždy po zvolení nového obecního zastupitelstva, od roku 2006 pak ve dvouletých intervalech.

Nastanou-li v území řešeném územním plánem podstatné změny podmínek, za kterých byl územní plán schválen, pořídí pořizovatel ve smyslu § 30 a §31 citovaného stavebního zákona a § 17 vyhl. č.

pr o je k t ,

s.r.o.

Hviezdoslavova 29, 627 00 Bmo Tel./Fax.: 05-4521 7035

____________________ Tel.: 05-4521 7004_________

Urbanistická studie obce SVATOBOŘICE-MISTŘÍN TEXTOVÁ ČÁST Strana: 117

135/2001 Sb. změnu platného územního plánu. Řádně projednanou změnu územního plánu schválí za stupitelstvo obce a obec vydá dodatek k této vyhlášce. O úpravě směrné části územního plánu rozhoduje obecní zastupitelstvo (§ 31 odst. (3) stavebního zákona).

18. NÁVRH ETAPIZACE VÝSTAVBY Doporučená etapizace výstavby vychází především ze stupně zainvestování jednotlivých staveb ních pozemků a z kvality zemědělského půdního fondu. Jedná se tedy o víceméně ideální postup zá stavby, který však bude v praxi značně ovlivněn ochotou majitelů pozemků tyto pozemky odprodat nebo na nich sami stavět.

Návrh etapizace je zakreslen ve výkrese č.9.

Souběžně se zástavbou jednotlivých lokalit bude nutné provádět i výstavbu podmiňující technic ké infrastruktury.

19. VYMEZENÍ ZÁVAZNÝCH ČÁSTÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU REGULATIVY

Závazné části územního plánu obce Svatobořice-Mistřín jsou uvedeny v samostatné příloze územního plánu.


Tel./Fax.: 05-4521 7035 Tel.: 05-4521 7004


20. DOKLADOVÁ CAST

1) Zápis z veřejného projednání US obce Svatobořice-Mistřín konaného dne 14.1.1999 2) Zadání územního plánu obce Svatobořice-Mistřín 3) Oznámení o zahájení projednání Zadání územního plánu obce Svatobořice-Mistřín veřejnou vyhláškou 4) Návrh souborného stanoviska pro zpracování návrhu ÚPO Svatobořice-Mistřín 5) Krajský úřad Jihomoravského kraje, OÚPSŘ, Brno: vyjádření k návrhu souborného stanoviska pro zpracování návrhu ÚPO Svatobořice-Mistřín 6) zápis z výrobního výboru k rozpracovanému návrhu územního plánu obce Svatobořice - Mistřín, který se konal 11.3.2002 v 9.00 hodin na Okresním úřadu Hodonín 7) Přehled archeologických nalezišť dle vyjádření Památkového ústavu v Brně 8) Kapacita koryta řeky Kyjovky dle vyjádření Povodí Moravy s.p., Brno


Tel./Fax.: 545 217 035 Tel.: 545 217 004

Územní plán obce SVATOBOŘICE-M ISTŘÍN TEX T O V Á Č Á ST Strana: 119

ZÁPIS z veřejn éh o p r o je d n á n í U rban istick é stu d ie obce S va to b o řice - M istříti k o n a n éh o dn e 14. 1. 199 9 ve S v a to b o ř ic íc h -.M is tř ín ě .

Přítomni: Za obec - starosta p. Kyněra - členové obecního zastupitelstva Za pořizovatele dokumentace - OkU Hodonín, RRR - Ing. Lunga Za zpracovatele dokumentace - Ing. arch. Hučík Ostatní občané Úvodem přivítal pan starosta všechny přítomné na zasedám obecního zastupitelstva a seznámil je s programem. Následně zahájil projednání USO Svatobořice - Mistřín a předal slovo Ing. Lungovi, který všechny seznámil s procesem tvorby územního plánu a způsobem jeho projednání. Ing. arch. Hučík přednesl podrobný výklad k předloženému řešení (o projednání USO byli občané informováni veřejnou vyhláškou na úřední tabuli' Obecního úřadu Svatobořice - Mistřín, obecním rozhlasem i pomocí kabelové televize), poté byla zahájena diskuse k projednávané urb. studii obce. Připomínky, jejichž řešení bude nutno společně posoudit, byly následující: - připomínka k silničnímu obchvatu obce - doplnit obchvat směrem na Sardice - možnost řešení bude zpracovatelem posouzena až po projednání už navržených variant obchvatu obce směrem na Kyjov - v rámci plochy pro rozšíření občanské vybavenosti vedle stávajícího kulturního domu řešit i dostatečnou kapacitu pro parkování - doplnit do územního plánu - ve směru od Dubňan doplnit navržené větrolamy, u již navržených posoudit znovu jejich směrové vedení a z toho vyplývající účinnost - doplnit větrolamy ve směru od Dubňan, posoudit směry větrolamů - pro sportovní hřiště za školou ve Svatobořicích je zpracována studie, zapracovat její závěry do územního plánu - zapracovat do územního plánu a zároveň rozšířit návrh této plochy - byl zpracován projekt pro stavbu DPS - umístění DPS je nutno doplnit do územního plánu

Všechny vznesené připomínky společně s dalšími zjištěnými nedostatky a s připomínkami dotčených orgánů státní správy budou se zástupci obce projednány a zapracovány do tzv. souborného stanoviska. V něm bude uvedeno, jak budou připomínky občanů zapracovány do územního plánu a jak stanoviska dotčených orgánů ovlivní konečné řešení. Toto souborné stanovisko bude schvalovat obecní zastupitelstvo a bude základem pro vypracování konečné verze - návrhu územního plánu obce.

Ve Svatobořicích - Mistříně dne 14. 1. 1999

Zapsal: Ing. Lunga

Na vědomí: A R projekt s.r.o/, Ing. arch. M ilan Hučík, H viezdoslavova 29, 627 00 Bm o

PŘÍLOHA Č. 1

Na základě pověření obce Svatobořice - Mistřín vydává Referát regionálního rozvoje Okresního úřadu v Hodoníně v souladu s ustanovením § 11 vyhlášky č. 131/1998 Sb. o územně plánovacích podkla dech a územně plánovací dokumentaci a ve smyslu zákona č.50/1976 Sb. o územním plánování a staveb ním řádu ve znění zákona č. 197/1998 Sb. (stavební zákon) toto

ZADÁNÍ územního plánu obce


Vzhledem k tomu, že řešené území bylo v roce 1998 prověřeno urbanistickou studií projednanou podle § 21 odst. 2 a 4 stavebního zákona, navrhuje pořizovatel v souladu s ust. § 21 odst. 6 stavebního zákona upustit od zpracování konceptu územního plánu obce.

V Hodoníně dne 19. 4. 1999

Zadáni územního plánu obce SVATOBOŘICE - MISTŘÍN, okr. Hodonín

Vypracoval: Ing. Stanislav Lunga

Strana: 1

OBSAH A. DŮVODY PRO POŘÍZENI ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE A STANOVENI HLAVNÍCH CÍLŮ ROZVOJE ÚZEMÍ......................................................................................................................................................... 3 B. VÝČET KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ TVOŘÍCÍCH ÚZEMÍ OBCE................................................................3 C. ŠIRŠÍ ÚZEMNÍ VZTAHY.,.........................................................................................................................3 1. VÝZNAMAFUNKCE OBCE VE STRUKTUŘE OSÍDLENÍ, POŽADAVKYVYPLÝVAJÍCÍ Z ŠIRŠÍCHVZTAHŮV ÚZEMÍ..... 3 2. POŽADAVKY APODMÍNKYPROŘEŠENÍ VZÁJEMNÝCHVZTAHŮČÁSTÍ OBCEA VZTAHŮSE SOUSEDNÍMI OBCEMI...4 D. POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ PRO ŘEŠENÉ ÚZEMÍ Z ÚP VÚC A Z PROGRAMU ROZVOJE OKRESU A OBCE...........................................................................................................................................................4 E. POŽADOVANÝ ČASOVÝ HORIZONT ÚZEMNÍHO PLÁNU...................................................................... 4 F. POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ ZE ZÁKLADNÍCH SOCIÁLNÍCH, DEMOGRAFICKÝCH A EKONOMICKÝCH ÚDAJŮ OBCE.............................................................................................................. 5 G. POŽADAVKY A PODMÍNKY PRO ROZVOJ OBCE S PŘIHLÉDNUTÍM K HISTORICKÝM, KULTURNÍM, URBANISTICKÝM A PŘÍRODNÍM PODMÍNKÁM ÚZEMÍ........................................................................6 H. POŽADAVKY NA VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH ÚZEMÍ.............................................................

8

I. POŽADAVKY NA TVORBU A OCHRANU ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ, ZDRAVÝCH ŽIVOTNÍCH PODMÍNEK, NA VYUŽITELNOST PŘÍRODNÍCH ZDROJŮ A OCHRANU KRAJINY................................ 9 J. POŽADAVKY NA OCHRANU KULTURNÍCH PAMÁTEK, PAMÁTKOVĚ CHRÁNĚNÝCH ÚZEMÍ A JEJICH OCHRANNÝCH PÁSEM.................................................................................................................9 K. POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ DOPRAVY A INFRASTRUKTURY.................................................................10 1. D o p r a v a ...................................................................................................................................................................................................... 10 2. V o d n í h o s p o d á ř s t v í ............................................................................................................................................................................. 10 3. E n e r g e t ik a a s p o j e ..............................................................................................................................................................................1 1 4 . O d p a d o v é h o s p o d á ř s t v í ...................................................................................................................................................................1 1

L. POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z DALŠÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ (NAPŘ. ZÁJMŮ OBRANY STÁTU, OCHRANY LOŽISEK NEROSTNÝCH SUROVIN, OCHRANY PŘED POVODNĚMI ATD.)...................... 12 M. POŽADAVKY NA NUTNÉ ASANAČNÍ ZÁSAHY, STAVEBNÍ UZÁVĚRY .......................................... 13 N. OKRUHY PROBLÉMŮ ŘEŠENÍ, VYPLÝVAJÍCÍ Z PRŮZKUMŮ A ROZBORŮ.........................

13

O. POŽADAVKY NA ROZSAH A ZPŮSOB ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU..........................................................13

Zadání územního plánu obce SVATOBOŘICE - MISTŘÍN, okr. Hodonín

Strana: 2

A. DŮVODY PRO POŘÍZENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE A STANOVENÍ HLAVNÍCH CÍLŮ ROZVOJE ÚZEMÍ Na základě objednávky Okresního úřadu Hodonín zpracovala firma AR projekt s.r.o., Brno v roce 1998 urbanistickou studii obce Svatobořice - Mistřín. Práce navázaly na regulační plán Svatobořice-Mistřín (Ing.arch.Kostka, 1992). Vzhledem k tomu, že řešené území bylo prověřeno uvedenou urbanistickou stu dií, projednanou podle § 21 odst. 2 a 4 SZ, navrhuje pořizovatel v souladu ust. § 21 odst. 6 SZ upustit od zpracování konceptu územního plánu.

B. VÝČET KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ TVOŘÍCÍCH ÚZEMÍ OBCE Řešené území je tvořeno katastry Svatoboric a Mistřína, jejichž výměra je dohromady 2311 ha. Katastry Svatobořic a Mistřína leží v nadmořské výšce pohybující se kolem 200 m n.m., nejvýše položeným bodem je kopec Závistě (252,2 m.n.m.), nejníže položeným bodem pak Mistřínský potok na hranici zastavěné části Mistřína (187,2 m.n.m.).

C. ŠIRŠÍ ÚZEMNÍ VZTAHY 1. Význam a funkce obce ve struktuře osídlení, požadavky vyplývající z širších vztahů v území Obec Svatobořice-Mistřín se nachází 3 km jižně od Kyjova a táhne se jihovýchodním směrem ko lem hlavní komunikace v délce 4,5 km. Hlavní komunikací je státní silnice 11/422 Zlechov-Kyjov-PodivínValtice a silnice 11/431 Vyškov-Ždánice-Mistřín-Hodonín. Obě jsou dopravně značně zatíženy. Krátká silnice č. 42217 o délce cca 870 m tvoří příjezdnou komunikaci od správně kulturního centra k železniční stanici a do části Svatobořic východně od trati ČD. Obec leží v převážně zemědělsky obdělávané krajině s malým podílem lesních porostů, pouze ve východní části svatobořického katastru se nachází lesní komplex Písky, jižně od Mistřína pak lesní porost, v němž se nacházejí LBC Úzké Díly a Lesky. Ve střediskové soustavě byly Svatobořice - Mistřín zařazeny mezi střediska osídleni místního vý znamu. Ve spádovém území SOMV Svatobořice-Mistřín však neleží žádné další obce. Střediskem osidlem obvodního významu je Kyjov. Obec má vcelku dobré předpoklady pro další územní rozvoj. Leží v bezprostřední blízkosti stře diska osídleni obvodního významu Kyjov, má dobré dopravní spojení s Kyjovem i s okresním městem. Je plynofikována, zásobována pitnou vodou z veřejného vodovodu, připravuje se výstavba kanalizace a čis tírny odpadních vod, je zde poměrně dobré životní prostředí. V obci je také řada pracovních příležitostí, je zde veškerá základní občanská vybavenost a částečně i vyšší vybavenost. Západně od zastavěného území obcí Svatobořice - Mistřín probíhala podpovrchová těžba lignitu na dole Dukla Sardice. Při těžbě bylo přihlíženo ke stávající zástavbě, komunikacím, stožárům VN apod. tzv. ochrannými pilíři. Dobývací prostor Šardice pro organizaci JLD, s.p. Hodonín, který zasahoval do k.ú. Svatobořice, byl zrušen.

Zadaní územního plánu obce SVATOBOŘICE - MISTŘÍN, okr. Hodonín

Strana: 3

V dohledné dobé se nepočítá s otevřením nové tčžební oblasti východně od Svatobořic - Mistřína. Přesto je nutno vymezené dobývací prostory chránit v intencích chráněných ložiskových území (CHLU) dle ust. horního zák. č. 44/88 Sb. ve znění zák. č. 541/91 Sb.

2. Požadavky a podmínky pro řešení vzájemných vztahů částí obce a vztahů se sousedními obcemi Obě původně samostatné obce (Svatobořice a Mistřín) jsou dnes stavebně srostlé. Ani jedna z těchto částí obce nemá vyhraněný funkční charakter. Větší část občanské vybavenosti je nicméně sou středěna ve Svatobořicích. V územním plánu je proto možno k zastavěnému území přistupovat, jako by se jednalo o jedno sídlo. Občanská vybavenost je stabilizována. Výrobní a živnostenské zóny budou umístěny v návaznosti na stávající areály na východním okraji Svatobořic a jižně současně zastavěného území Mistřína. Poloha byla vybrána se zřetelem k tomu, aby nedošlo ke zhoršení životního prostředí v důsledku zvýšení intenzity do pravy a dalších negativních emisí z výroby (hluk, prach, zápach). Vyšší občanská vybavenost je částečně v obci samotné a dále pak v blízkém Kyjově, kde jsou rov něž významné zdroje pracovních příležitostí. Další pracovní příležitosti jsou v Hodoníně a v Šardicích.

D. POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ PRO ŘEŠENÉ ÚZEMÍ Z ÚP VÚC A Z PROGRAMU ROZVOJE OKRESU A OBCE Katastrální území Svatobořic-Mistřína bylo řešeno územním plánem velkého územního celku Ho donínsko (Terplan Praha), který byl schválen usnesením vlády č. 187 ze dne 19.3.1998, závazná část pak byla vyhlášena nařízením vlády ČR č. 144/98 Sb. Z uvedeného UPN VUC vyplývají pro územní plán obce Svatobořice-Mistřín následující požadavley: • Vymezení poddolovaných území, dobývacích prostorů a CHLÚ (nutno aktualizovat a upřes nit) • Respektování PHO velkochovu živočišné výroby (prasat) v sousednímk.ú. Milotice • Umístění letiště Kyjov • Trasování jižního obchvatu Kyjova státní silnice č. 1/54 Okres Hodonín nemá zpracován žádný jiný program rozvoje. Rovněž obec Svatobořice-Mistřín nemá zpracován program rozvoje obce.

E. POŽADOVANÝ ČASOVÝ HORIZONT ÚZEMNÍHO PLÁNU Uzemní plán obce bude zpracován do roku 2010 (návrhové období), s výhledem do roku 2020. Vyhodnocení záborů zemědělského půdního fondu a pozemků určených k plnění funkcí lesa bude prove deno pouze pro návrhové období územního plánu. Rovněž do veřejně prospěšných staveb budou zahrnuty jen stavby uvažované v návrhovém období.

Zadáni územního plánu obce SVATOBOklCE - MISTkÍN, okr. Hodonín

Strana:

4

F. POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ ZE ZÁKLADNÍCH SOCIÁLNÍCH, DEMOGRAFICKÝCH A EKONOMICKÝCH ÚDAJŮ OBCE Podle údajů Obecního úřadu bydlelo v obci k 9.10.1998 3483 obyvatel, z toho 614 dětí. Sídlo bylo zařazeno ve střediskové soustavě osídlení mezi střediska osídlení místního významu. Ve spádovém území SOMV Svatobořice-Mistřín však neleží žádné další obce. Střediskem osídlení obvodního významu je Kyjov. V obci se ve výhledu předpokládá stagnace počtu obyvatelstva. Retrospektivní vývoj počtu oby vatel v letech 1869-1996 ukazuje následující tabulka: SÍDLO

K ATEGORIE

1869

1880

1900

Počet obyvatel k roku 1950 1930 1961

1970

1980

1991

Svatobořice - Mistřín SO M V z toho Svatobořice Mistřín

1724

1861

2337

3823

3069

919

952 909

1247

2400

1090

1423

805

3 521! j

3593

1657

1896!

1412

1625!

1956 1637

3646

3486

Tab.: Předpokládaný vývoj počtu obyvatelstva obce Svatobořice-Mistřín: Předpokládaný vývoj poctu obyvatel ve Svntobďicích-Mistnně 2010 1998 2020 Rok 1991 Počet obyvatel 3483 3600 3600 3486

Vývoj počtu obyvatel v obci měl od 50. let charakter mírného růstu, v 80. letech počet obyvatel stva mírně klesl. Při prognózování dalšího výv oje počtu obyvatel se vychází z dosavadního demografické ho vývoje, ale především z územně technických podmínek sídla a urbanistických sídelních vazeb. Vývoj počtu obyvatel by mělo příznivě ovlivnit dobudování technické infrastruktury, dobrá občanská vybavenost a poměrně velká možnost pracovních příležitostí přímo v obci a v blízkém Kyjově. Na vývoj počtu oby vatel má vliv i optimální věková skladba obyvatel. Pro rozvoj obytné výstavby jsou vedle příznivé urbanistické polohy obce i dobré technické a urbanistické předpoklady: - obec má dobré dopravní spojení s Kyjovem - dobré pracovní příležitosti v obci - obec je již dnes plynofikována - obec je zásobována pitnou vodou z veřejného vodovodu - připravuje se výstavba kanalizace a čistírny odpadních vod Potřeby bydlení budou uspokojovány v rodinných domech venkovského typu, zájem o výstavbu malých rodinných zemědělských farem s obytnou částí ani obytných domů městského typu se neočekává. Výjimečně lze očekávat zájem o výstavbu nízkopodlažních bytových domů s malometrážními byty pro bydlení mladých rodin a starých občanů.

Zadáni územniho plánu obce SVATOBOŘICE - M1STŘÍN, okr. Hodonín

Strana: 5

G. POŽADAVKY A PODMÍNKY PRO ROZVOJ OBCE S PŘIHLÉDNUTÍM K HISTORICKÝM, KULTURNÍM, URBANISTICKÝM A PŘÍRODNÍM PODMÍNKÁM ÚZEMÍ Obec Svatobořice-Mistřín má dlouhou historii. První písemné zmínky o Mistříně se dochovaly ze 13. století v listině krále Přemysla I. I když jsou Svatoborice osadou starší než Mistřín, není o nich v listinách, které se zachovaly, starší záznam než z roku 1349. Původní dvě obce se v roce 1964 sloučily. V obci je barokní kostel z roku 1743, socha sv. Floriána z roku 1745 (dílo vídeňského sochaře J.K.Schletterera), sousoší sv. Anny z roku 1791, dvě kamenné hlavy s podobou starořímského boha Januse s dvěma tvářemi z poloviny 17. století, tzv. „svatoborské opice“. Nejstarší dochovanou stavbou v obci je zvonice z roku 1719. Výchozím hlediskem a cílem řešení územního plánu bude zajištění optimálního životního prostředí obyvatelstva. Základní koncepce určí zásady uspořádání území a limity jeho využití. Sídelní útvar Svatoborice - Mistřín bude rozvíjen jako souvisle urbanizovaný celek. Ve volné kra jině nebudou vytvářena nová sídla nebo samoty. Současně zastavěné území obce bude v návrhovém období i ve výhledu rozšiřováno jižním, jiho východním, východním a jihozápadním směrem. Prostorový rozvoj obce je limitován především ochran nými režimy, které je nutno respektovat: • ochrana památek a kulturních hodnot . ochrana přírodních hodnot • bezpečnostní a ochranná pásma hlavních tras inženýrských sítí • ochranná pásma komunikací a železnice • hygienická ochranná pásma

Urbanistické řešení: Hlavní rozvojové směry obce budou jednak ovlivněny těmito ochrannými režimy, jednak naváží na stávající členění řešeného území. Současně zastavěné území obce je dnes poměrně souvisle zastavěno, významnější lokality pro novou bytovou výstavbu je proto nutné hledat na okrajích Svatoboric a Mistřína, kde to umožní výše zmiňované ochranné režimy. Rozvoj občanské vybavenosti bude v budoucnu svázán s rozvojem podnikatelské činnosti v obci. Územní plán proto pouze stanoví limity pro využití území. V daném případě by měla být přípustná např. výstavba objektů obchodu a služeb téměř v celém zastavěném území sídla, včetně rekonstrukcí částí nebo celých rodinných domů pro tyto účely, doporučujeme však koncentrovat občanskou vybavenost do centra obce (na plochy vyznačené ve výkrese jako centrální území), především z důvodů příznivých docházko vých vzdáleností. V současné době jsou v obci 4 budovy základní školy a k budově ZŠ v Mistříně (v blízkosti čerpa cí stanice PHM) je plánována přístavba, v níž by měla být i větší tělocvična. Po jejím dokončení budou další budovy ZŠ využity k jiným účelům. Vhodnou formou využití je oblast sociálního ubytování (dům s pečovatelskou službou, domov důchodců, penzion). Sport a rekreace budou rozvíjeny v návaznosti na stávající sportovní areál ve Svatoboricích, který bude ještě rozšířen. Dále bude dobudován i sportovní areál v Mistříně. V ostatním obytném území nutno zvážit umístění menších hřišť pro děti. Otázkou je využití bývalých vojenských objektů - muničních skladů - v k.ú. Mistřín. V úvahu připadají sklady či nenáročná drobná výroba, popřípadě i rekreační využití (penzion). Problémem je obtíž né napojení na technickou infrastrukturu a zanedbaná údržba objektů, což může vyvolat příliš velké nákla dy na zprovoznění tohoto areálu, které možná budou až za hranicí rentability.


Strana: 6

Zvláštní důraz je nutno klást rovněž na úroveň architektonického výrazu nově stavěných nebo re konstruovaných budov ležících podél státní silnice. Z funkčního i estetického hlediska je třeba v určitých částech obce uvažovat s odsunutím stavební čáry od státní silnice 11/422. V územním plánuje nutné vyme zit architektonické regulativy pro novou výstavbu, přestavbu a rekonstrukci stávajících objektů. Rekreační hodnota katastrálního území je velmi nízká. Podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku jsou špatné vlivem intenzívní zemědělské výroby a malého podílu lesů v katastru. Hlavní rekreační funkcí této oblasti je krátkodobá, hlavně letní rekreace. V obci již byla vybudována dostatečná kapacita ubytova cích zařízení. Pro krátkodobou rekreaci a další mimopracovní činnosti jsou kromě soukromých zahrad a vinných sklepů na okraji obce využívány plochy hřiště, tenisových a volejbalových kurtů. Ve výhledu doporučuje me navázat a rozvíjet vinařské tradice a případně je využít i k rozvoji cestovního ruchu. Na severním okraji obce je uvažováno s rozšířením výstavby vinných sklepů.

Přírodní poměry: Sledované území je součástí geomorfologické soustavy Vnější Západní Karpaty, podsoustavy Středomoravské Karpaty a v rámci těchto soustav patří do celku Kyjovská pahorkatina a do podcelku Veteřovská vrchovina. Celé území patří do teplé oblasti T4, tedy do nejteplejší oblasti republiky. Tato oblast je charakte ristická velmi dlouhým, teplým a velmi suchým létem a převážně mírnou zimou, s průměrnými srážkami kolem 550 mm a průměrnými ročními teplotami nad 8°C. Území patří do povodí Moravy. Katastrem obce protéká řeka Kyjovka a Svatobořický a Mistřínský potok. Kyjovka je ve správě Povodí Moravy, a.s., závod Střední Morava, provoz Veselí nad Moravou. Úpravy říčního koryta Kyjovky by se měly zaměřit především na zachování průtočné kapacity, kultivaci břehových porostů a vlastní čistotu toku. Čistota toku je přímo závislá na vybudování ČOV v obcích při lehlých k tomuto toku a vybudování systému oddílné kanalizace, resp. snížení přívalových dešťů tak, aby nedocházelo k vyplavování usazenin stok odlehčovacími komorami při jednotné kanalizaci. Dále jsou v katastru obce dva toky, které jsou ve správě SMS Praha, a to Svatobořický potok (SMS spravuje část po státní silnici Kyjov-Šardice) a Mistřínský potok. Svatobořický potok byl v minulosti silně dotován důlními vodami čerpanými při odvodňování dolu Dukla. V současné době slouží především k odvádění dešťových vod, v letních obdobích bez dešťů potok vysychá. Svatobořický potok v místě přechodu přes státní silnici n/422 dvakrát prudce mění směr, což při náší riziko vzniku záplav. Je proto třeba zvážit jeho napřímení, část úseku by mohla být zaírubněna. Severovýchodně obce protéká dále Sobůlský potok. V jeho blízkosti je vyprojektována obnova (revitalizace) vodní nádrže. Jedním z cílů výstavby nádrže je snížení povodňových průtoků na Sobůlském potoce. Severněji je uvažováno s dalším rybníkem o přibližně stejné velikosti. V zájmovém území nejsou žádná chráněná území, vyskytuje se zde však 7 významných krajinných prvků: VKP Úvoz, Kyjovka, Jezírka, Písky, Liščí Kopec, Ve Vrbách a Studené Žleby. Západní částí katastru prochází regionální biokoridor navazující na RBC Díly za rybníkem v sousedním katastru Šardice. Charakteristika aktuálního stavu krajiny: Ve východní části svatobořického katastru se nachází rozsáhlý lesní komplex Písky. Vznikl výsad bou borovice černé, borovice lesní, dubu červeného, dubu letního, lípy, akátu, bříz. Ekologicky i produkč ně málo vhodné se jeví výsadby borovic, které tu chřadnou, přesto jsou tu dále vysazovány. Severně od komplexu Písky byl vysazen větrolam z klonovaných kříženců topolů, celkem nefunkční jak ve smyslu ochrany před větrnou erozí, tak esteticky a ekologicky.

Zadáni územniho plánu obce SVATOBOŘICE - MISTŘÍN, okr. Hodonín

Strana: 7

Ekologicky nejcennější je lokalita Lesky u Sobůlek. V tomto území se střídají vinice s travnatými lady, je tu Zachovalé prameniště pravobřežního přítoku Sobůlského potoka s pěkným porostem vrb a to polů. Potok je pak dále zatrubněn. V mistřínském katastru je obdobně, avšak intenzivněji využita oblast Díly za humny, mající vý znam spíše estetický. Zde se zachovala hluboká erozní rýha zarostlá akátem, bezem černým, vrbou bílou, lípou, topolem a zcela nevhodnými výsadbami javoru jasanolistého, smrku a jeřábu. V porostu jsou patrné zbytky původního ovocného sadu. Území má význam ekologický (jako prvek kostry ekologické stability krajiny), je však třeba usměrnit jeho přílišné myslivecké využívání.

H. POŽADAVKY NA VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH ÚZEMÍ Počet obyvatel obce má mírně rostoucí tendenci. S ohledem na blízkost Kyjova, dobré věkové slo žení obyvatelstva, kvalitní životní prostředí a komfort bydlení srovnatelný s městem (vodovod, plyn, ka belová televize, poloha na železniční trati - dobré dopravní spojení za prací, ve výhledu i kanalizace a čiš tění odpadních vod) lze i v budoucnu očekávat pokračování uvedeného trendu. Výstavba byla v převážné míře navržena na pozemcích, které jsou z hlediska kvality ZPF zařazeny do IV. a II. stupně ochrany zemědělské půdy.

Prognóza potřeby nových pozemků pro výstavbu rodinných domů: Vychází se ze stávající průměrné obložnosti bytů 3,47 ob./byt (při započítání trvale obydlených bytů) a z nárůstu počtu obyvatel do roku 2010 (i 2020) o 114 oproti stavu v roce 1991. V návrhovém období byla v urbanistické studii, která nahradila koncept územního plánu vyčíslena potřeba 178 nových stavebních parcel, ve výhledu pak dalších 65 stavebních pozemků. Jedná se o mimo řádně velký objem nové obytné výstavby, která vyplývá zejména z vysoké obložnosti byto vého fondu. Vlastní zastavěné území je dnes v centru poměrně souvisle zastavěno převážně řadovými rodinný mi domy, s několika prolukami a volnými zainvestovanými pozemky vhodnými pro výstavbu. Značně kompaktní charakter zástavby intravilánu obce vyvolal nutnost hledat pro novou obytnou výstavbu i vhod né plochy mimo intravilán. V návrhovém období se v k. ú. Svatoborice pro obytnou výstavbu počítá s těmito lokalitami (uvádí se jen významnější lokality umožňující výstavbu alespoň 5 nových rodinných domů): • druhá strana ulice Hliník • druhá strana ulice Za Humny • prodloužení ulice Pod Sokolovnou " ' • nová ulice Na Zelničkách • nové obytné ulice na jihovýchodním okraji Svatoboric • na ulici Na Zelničkách • nová obytná ulice ve Svatoboricích zá bytovkami • nová ulice v Mistříně za školou • nová obytná ulice propojující ulice Za Stadionem a Pod Kostelem Ve výhledu jsou pro obytnou výstavbu vyčleněny plochy na ulici Mutěnické, Pod Kostelem, K Vinohradům a 2 nové obytné ulice na okraji obce. Rozsáhlé zábory zemědělské půdy vyvolává návrh výrobní zóny, situované na jižním okraji obce. V navrhovaném areálu již nyní působí firmy Něva s.r.o., Pila Mistřín a Betonmix a.s. Navrhované plochy budou sloužit dalším zájemcům o podnikám v obci, neboť podpora podnikatelské činnosti a vytvoření dalších pracovních příležitostí má pro rozvoj obce a stabilizaci obyvatelstva klíčový význam.


Strana: 8

I. POŽADAVKY NA TVORBU A OCHRANU ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ, ZDRAVÝCH ŽIVOTNÍCH PODMÍNEK, NA VYUŽITELNOST PŘÍRODNÍCH ZDROJŮ A OCHRANU KRAJINY (VČETNĚ OCHRANY ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU, POZEMKŮ URČENÝCH K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA) A NA ÚZEMNÍ SYSTÉMY EKOLOGICKÉ STABILITY Obec je plynofikována, což přispělo ke zlepšení čistoty ovzduší. Největším zdrojem znečišťování ovzduší je dnes doprava. V územním plánu doporučujeme ponechat územní rezervu pro případnou výhle dovou přeložku velmi zatížené státní silnice 11/431. Je třeba respektovat limity vyplývající ze zákona o ochraně přírody (chráněná území přírody, ochrana vodních toků a ploch, územní systém ekologické stability krajiny), zákona o ochraně životního prostředí a dalších zákonných předpisů. Zábor zemědělského půdního fondu omezit na plochy odsouhlasené Okresním úřadem v Hodoní ně, referátem životního prostředí. Lesní půdní fond není návrhem územního plánu dotčen. V plném rozsahu je třeba respektovat navržený systém ekologické stability, který je součástí řešení UPN SU. Závazně vymezit systém, který bude patrný z grafické dokumentace a jehož upřesnění hranic a skladby je třeba provést v podrobnější dokumentaci. Plochy tvořící biocentra a biokoridory budou nezastavitelné, na plochách vymezených pro územní systém ekologické stability a významné krajinné prvky nelze provádět nepovolené pozemkové úpravy, úpravy vodních toků a jiným způsobem narušovat stabilizační funkci těchto ploch. Veřejně přístupná zeleň je tvořena jednak předzahrádkami, jednak menšími parkově upravenými plochami. Předzahrádky jsou v obou částech obce většinou neoplocené, různé úrovně, s převahou květino vých výsadeb. V obci je několik menších parkově upravených ploch, některé z nich bude třeba rekonstruovat. V Mistříně je rozsáhlejší plocha zeleně u kostela Jsou zde i dvě sportovní veřejně přístupné plo chy. Zeleň izolační je třeba budovat zejména podél hlavních komunikačních tahů v obcL podél odbočky silnice na Dubňany je pro výsadbu dostatečný prostor, podél silnice Kyjov -Mistřín - Šardice je pro vý sadbu izolačních pásů prostor jen místy. Nově je třeba vybudovat,zelené pásy u některých výrobních ob jektů. Velkou pozornost bude třeba věnovat - založení biocenter, biokoridorů a interakčních prvků v k. ú. obce - ozelenění areálu zemědělských farem •- úpravě ozelenění v zastavěném území obce, např. veřejných prostranství podél státní silnice.

J.

POŽADAVKY NA OCHRANU KULTURNÍCH PAMÁTEK, PAMÁTKOVĚ CHRÁNĚNÝCH ÚZEMÍ A JEJICH OCHRANNÝCH PÁSEM

Je nutno chránit kulturní a stavební hodnoty v území - dodržovat regulační stavební čáry, limitovat výšku zástavby (maximální podlažnost) a tvar střechy objektů dle regulativů obsažených ve výkrese kom plexního urbanistického návrhu.


Strana: 9

K. POŽADAVKY NA ŘEŠENÍ DOPRAVY A INFRASTRUKTURY

1. Doprava

Řešeným prostorem prochází silnice II. třídy č. 422 Zlechov-Kyjov-Podivín-Valtice a silnice II. třídy č. 431 Vyškov-Ždánice-Mistřín-Hodonín. Obě jsou dopravně značně zatíženy. Krátká silnice č. 42217 o délce cca 870 m tvoří příjezdnou komunikaci od správně kulturního centra k železniční stanici a do části Svatobořic východně od trati ČD. Pro uvedené komunikace se neplánují žádné přeložky a výhledově je nutno počítat ještě se zvýše ním provozu. V územním plánu doporučujeme ponechat územní rezervu pro případnou výhledovou přeložku velmi zatížené státní silnice 11/431. Trasa obchvatu byla v urbanistické studii uvažováná ve dvou alternativách, a to buď: • S napojením na výhledový jižní obchvat Kyjova • S propojením se státní silnici 11/432 V návrhu územního plánu se doporučuje sledovat alternativu

1............

Katastrálním územím i zastavěným územím obce vede železniční trať ČD Kyjov - Mutěnice. Že leznice i zastávka jsou stabilizovány. K odstavování vozidel slouží garáže v rodinných domech nebo volně stojící garáže, výjimečně auta parkují i na ulicích před domem. Uzemní plán bude řešit dopravu v klidu na výhledovou motorizaci 1:3,5. Pro pěší je nutno doplnit chodníky pouze kolem státních silnic a hlavních průjezdných komunikací. Vzhledem k malé intenzitě provozu na ostatních obslužných komunikacích není nutná výstavba chodníků podél všech těchto komunikací, vhodnější je řešit dopravu na principu obytných ulic. Výhledovým zámě rem po zlepšení čistoty vodního toku Kyjovky je vybudování průběžné pěší trasy v plánovaném ekologic kém koridoru podél tohoto toku, s napojením k zástavbě Svatobořic i Mistřína.

2. Vodní hospodářství V současné době je zásobení obce vodou řešeno přímým napojením z hlavního přívodu skupino vého vodovodu DN 300 mm, který je veden od Kyjova, prochází obcí a pokračuje směrem na Klobouky. V rámci regulačních zásad je nutné respektovat trasu tohoto centrálního přívodu, který ovšem bude vyža dovat rekonstrukci. Vodní zdroje dotující uvedený SV jsou dostatečné. Stávající vodojem 1x400 m3 o n.v. max. 241,15, min.hl. 236,00 m n.m. ležící nad obcí je dnes ne funkční, neboť došlo v důsledku důlní činnosti k přerušení přívodních řadů do vodojemu. Samotný VDJ není poškozen. Pro bezporuchové a bezpečné zásobování obce vodou bude nutno stávající VDJ uvést do provozu (vystavět přívodný a rozvodný řad). Rovněž bude třeba posílit kapacitu akumulace výstavbou dalšího vodojemu 1x400 m3 umístěného vedle stávajícího (max.hladina 241,15 m.n.m., min.hl. 236,00 m.n.m.). Významným zdrojovým potenciálem kyjovské oblasti jsou důlní vody, které jsou čerpány z podzemních prostor vzniklých těžbou lignitu. Předpokládá se výhledové využívání těchto podzemních zásob vody. Odkanalizování - v obci je vybudován neúplný systém jednotné kanalizace. Kanalizace je vyústě na na několika místech přímo do vodoteče, čištění odpadních vod není dosud zajištěno. V řadě míst obce dochází k hygienickým i estetickým závadám. Z rozboru situace odkanalizování obce je patrné, že je nutno:


Strana:

10

• • • •

doplnit stávající kanalizační stoky o další sběrače a vytvořit tak komplexní kanalizační systém, který bude odvádět odpadní vody z celé obce, napojit dosud nepřipojené objekty prodloužit kanalizační řady i do lokalit navrhované výstavby řešit umístění páteřní stoky přivádějící odpadní vody na čistírnu odpadních vod vybudovat čistírnu odpadních vod

Návrh odkanalizování bude vycházet z dokumentace pro územní řízení akce Hovorany, Šardice, Svatobořic e-Mistřín, odkanalizování a čištění odpadních vod vypracované firmou DUIS s.r.o. Bmo v roce 1998. Souhlasí se s dílčí změnou trasy hlavního přivaděče - výtlaku od Sardic v blízkosti Agrovit a.s., navrhovanou v urbanistické studii. Důvodem je uvažovaný rozvoj výrobní zóny. V dalších stupních pro jektové dokumentace stokové sítě a čistírny odpadních vod budou přepracovány hydrotechnické výpočty a návrh profilů stok na výhledový počet obyvatel, se zohledněním lokalit nové obytné výstavby dle návrhu územního plánu obce. Společná ČOV pro Hovorany, Šardice a Svatobořice-Mistřín je umístěna v katastru Mistřín. Reci pientem vyčištěných odpadních vod je řeka Kyjovka. Respektovat stávající a vybudovat navržené příkopy k zachycení a odvedení přívalových dešťo vých vod a zabránění záplavám.

3. Energetika a spoje Současný výkon trafostanic v obci vyhovuje stávajícím potřebám a pokryje i výhledovou potřebu. Souhlasí se s ponecháním územní rezervy pro umístění 2 distribučních trafostanic v lokalitách soustředěné obytné výstavby, pro případ nerovnoměrného zatížení elektrické sítě v obci. Rozvody nn v nových obyt ných ulicích uvažovat vzdušné nebo zemními kabely. Dále se navrhuje přeložení VN přípojek k areálům firem Něva a Betonmix a výstavbu dalších tra fostanic určených pro rozvoj výrobní zóny v Mistříně. Podobně ve Svatobořicích navrhujeme umístění dalších trafostanic v areálu Elektrosvitu a v areálu Agrovitu a.s. Do Svatobořic je vybudován VTL plynovod, obec je celoplošně plynofikována, rozvody jsou stře dotlaké DN 50 - 150. Respektovat rozšíření do lokalit nové výstavby. Územím prochází dálkové kabely, které budou zakresleny v územním plánu. V roce 1997 proběhla rekonstrukce místní telefonní sítě, která umožnila 100% bytovou telefonizaci včetně podnikatelských sta nic. Rovněž kabelová sdělovací vedení budou zakreslena v územním plánu. Doplnit je nutno zákres nejno vějších kabelů po jejich zaměření společností SPT Telecom, a s.

4. Odpadové hospodářství TKO byl ukládán na skládce v části Svatobořice (Písky). Skládka byla uzavřena již vr. 1994 a je zpracován projekt její rekultivace. Ostatní (černé) skládky, které se nacházely v katastrálním území obce, již byly rekultivovány. Odvoz odpadů je zajišťován společností EKOR s.r.o. Kyjov na skládku Těmice. Problematiku od padového hospodářství nutno řešit v souladu s novým zákonem o odpadech.


Strana: 11

L. POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z DALŠÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ (např. zájm ů obrany státu, civilní ochrany, ochrany ložisek nerostných surovin, ochrany před povodněm i atd.) ■

Podle směrnic pro technická opatření civilní obrany musí dopravní síť ve městech (a vesnicích) zaru čovat nezavalitelnost tras pro průjezd hlavními směry, popřípadě po obvodě města. Uvedeným poža davkům civilní obrany průtah státní silnice v některých úsecích nevyhovuje, bylo proto navrženo odsu nutí stavební čáry. ■ V katastrálním území obce je vyhodnoceno výhradní ložisko lignitu Kyjov-Svatobořice V prostoru mezi Svatobořicemi-Mistřínem-Šardicemi-Stavěšicemi je poddolované území Svatobořice. Dosud byla plošně stanovená stavební uzávěra na území 25 obcí, která sloužila k ochraně ložiska, nyní se doporučuje ponechat ji jen na plochách vymezených poddolovaných území. Změnou územního roz hodnutí o stavební uzávěře již nebudou chráněna vlastní ložiska lignitu, ale dojde k vymezení území s nepříznivými inženýrskoekologickými poměry, kde stavební činnost není žádoucí (poddolovaná území). Smyslem stavební uzávěry již nebude ochrana ložiska, ale ochrana stavebníka. ■ V roce 1997, v průběhu známé povodňové vlny, se vyskytly problémy především v prostoru vyústění Svatobořického potoka do Kyjovky. Proto bylo rozhodnuto o výstavbě dvou nových hrází k ochraně stávající zástavby v ulicích Nádražní a Na Žehličkách. Tyto hráze 'vytvoří v tomto prostoru poldr s objemem zadržené vody 150.000 m3. ■ Na severním okraji obce, v blízkosti Sobůlského potoka, je vyprojektována obnova (revitalizace) vod ní nádrže. Jedním z cílů výstavby nádrže je snížení povodňových průtoků na Sobůlském potoce. Se verněji je uvažováno s dalším rybníkem o přibližně stejné velikosti.

Pásma hygienické ochrany: ■ *

vodárenských zdrojů se v řešeném území nenachází. areálů živočišné výroby bylo schváleno kolem farmy Písky (Agrovit a.s.) - 148,30 m. V územním plánu, ve výkresové části, je stanoveno maximální PHO na 235 m. Dále bylo PHO schváleno kolem farmy Mistřín (Agrovit a.s.) - 176,38 m. V současné době je považováno za maximální. PHO farmy Navrátil není dosud vyhlášeno. Vypočtené PHO, které bylo poskytnuto majitelem farmy (441,63 resp. 474,28 m) zasahuje obytnou výstavbu a základní školu. V případě změny ve stavu nebo druhu chova ného dobytka u kterékoliv z výše uvedených farem je třeba provést nový výpočet PHO a předložit jej k posouzení orgánům hygienické služby.

■

navrhovaných výrobních a skladových objektů a areálů: ve výkresové části územního plánu budou podobně jako v urb.studii zakreslena maximální PHO, která budou stanovena tak, aby nezasahovala hygienicky chráněné objekty. Při posuzování jednotlivých konkrétních záměrů budoucích investorů nutno výpočtem stanovit příslušné PHO a dbát na to, aby nepřekročilo maximální pásmo hygienické ochrany vymezené v územním plánu.

■

plánované čistírny odpadních vod bude mít poloměr 100 m, bude zakresleno v územním plánu. Nedotýká se stávající ani navrhované zástavby.

Je nutno respektovat rozsah a režimy pásem hygienické ochrany. Nesmí v nich být situovány stav by sloužící pro trvalé bydlení, školství, sport, rekreaci atd. Jakékoliv záměry stavební a zemní činnosti v ochranných pásmech inženýrských sítí je nutno předprojednat s provozovateli těchto sítí.


Strana: 1 2

M.

POŽADAVKY UZÁVĚRY

NA NUTNÉ

ASANAČNÍ

ZÁSAHY,

STAVEBNÍ

Podél průtahu státní silnice II. třídy je navrženo odsunutí stavebních čar dále od komunikace s cílem rozšíření uličního prostoru. Tento záměr nemá charakter stavební uzávěry, jedná se pouze o regula tivy týkající se nové výstavby. Stavební uzávěra byla navržena v ulici Na Zelničkách. Uzávěra se týká několika přestárlých rodin ných domů, vesměs ve špatném stavebním stavu. Jejím smyslem je rozšíření uličního prostom a zřízení veřejného parku. V poddolovaném území připouští územní plán pouze výstavbu drobných rekreačních staveb (za hrádkářských chat a vinných sklepů) a zemědělských účelových staveb.

N. OKRUHY PROBLÉMŮ ŘEŠENÍ, VYPLÝVAJÍCÍ Z PRŮZKUMŮ A ROZBORŮ Návrh územního plánu obce Svatobořice-Mistřín nutno zaměřit především na dořešení následují cích problémů, které vyplynuly z průzkumů, rozborů a projednání urbanistické studie obce: ■ návrh dostatečně kapacitních ploch pro novou obytnou výstavbu (nejméně 178 stavebních parcel v návrhovém období a 65 ve výhledu) ■ návrh ploch pro výrobně-skladové provozy a živnostenské provozy ■ stanovení regulativů pro novou výstavbu i pro rekonstrukce a nástavby a přístavby stávajících objektů ■ dořešení protipovodňové ochrany zastavěného území obce ■ posílení ekologické stability krajiny ■ odstranění dopravních závad na státních silnicích, vymezení trasy výhledového obchvatu obce ■ vymezení tras sítí technické infrastruktury

O. POŽADAVKY NA ROZSAH A ZPŮSOB ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU, VČETNĚ POŽADAVKŮ NA REGULACI VYUŽITÍ A USPOŘÁDÁNÍ PLOCH Uzemní plán bude zpracován v digitální formě, výkresová část ve formátu .dgn, textová část ve formátu .doc a tabulková ve formátu .xls. Rozsah dokumentace územního plánu vyplývá z přílohy č. 2 vyhl. 131/1998 Sb. 1. Textová a tabulková část, fotodokumentace (charakteristika souč.stavu a návrh urbanistického rozvoje), vymezení regulativů 2. Zhodnocení splnění požadavků z projednání urbanistické studie, resp. Zadání územního plánu 3. Vyhodnocení záboru ZPF a LPF 4. Výkresová část - Komplexní urbanistický návrh v rozsahu katastrálních území Svatobořic a Mistřína (územní systém ekologické stability, doprava, infrastruktura, ochranná pásma, funkční využití území, záplavová území) 1:10.000 - Komplexní urbanistický návrh zastavěného území obce a území určeného k zástavbě 1:2.000 - Návrh technické infrastruktury 1:2.000


Strana: 1 3

-Doprava - Vymezení veřejně prospěšných staveb - Zemědělská příloha - Etapizace výstavby (schéma v textové části) - Širší vztahy (začlenění obce do systému osídlení) - schéma hlavního výkresu

1:2.000 1:2.000 1:2.000 1:25.000 (50.000)

5. Regulativy pro územní rozvoj (budou obsaženy v textové části ÚPO) 6. Vyhláška 7. Registrační list 8. Doložka CO 9. Odborná pomoc při projednání návrhu územního plánu (účasti zpracovatele na jednání svolaném pořizovatelem). Územní plán obce bude předán objednateli ve 2 vyhotoveních, uložených v tvrdých deskách for mátu max. A2 (max. 62*43 cm) s čitelným popisem na čelní, jedné kratší a jedné delší straně. Čistopis územního plánu bude odevzdán ve 3 vyhotoveních ve stejném rozsahu jako návrh územ ního plánu. Hlavní výkres bude podlepen nebo ve folii.


Strana: 1 4

OKRESNÍ ÚŘAD HODONÍN referát regionálního rozvoje Národní třída 25, 695 32 Hodonín

- dle rozdělovníku -

Č. j .: RR/99/LU/4277010 Vyřizuje: Ing. Lunga Tel:0628/316 186, Fax:0628/316 211 V Hodoníně dne 10. května 1999

OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ PROJEDNÁNÍ ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE (ÚPOl SVATOBOŘICE-MISTŘÍN

VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU A ŽÁDOST O VYJÁDŘENÍ Pořizovatel územního plánu obce Svatobořice-Mistřín - Okresní úřad Hodonín, referát regionálního rozvoje oznamuje v souladu s § 20 zákona č. 50/1976 Sb. o územním plánování a stavebním řádu ve znění zákona č. 197/1998 Sb. (dále jen stavební zákon) zahájení projednání zadání územního plánu obce Svatobořice-Mistřín, které v souladu s § 21 odst.6 stavebního zákona plní funkci souborného stanoviska. Veřejné projednání zadání s občany, vlastníky pozemků a staveb a s dotčenými orgány státní správy se uskuteční ve čtvrtek 24. června 1999 v 19.30 hodin v zasedací místnosti Obecního úřadu Svatobořice - Mistřín. Zadání územního plánu obce Svatobořice-Mistřín bude vystaveno u pořizovatele a na Obecním úřadě ve Svatobořicích - Mistříně ve dnech 24. 5. - 24. 6. 1999 (30 dnů), do 15 dnů od posledního dne vystavení zadání může každý uplatnit své podněty. Dotčené orgány státní správy uplatní svá stanoviska do 30 dnů ode dne obdržení návrhu zadání. Ke stanoviskům podaným po těchto lhůtách se v souladu s § 20 odst. 3 stavebního zákona nepřihlíží. Dle § 21 odst. 6 stavebního zákona musí zadání splňovat funkce souborného stanoviska (podle odst. 5) v případě nahrazení konceptu projednanou urbanistickou studií. Zadání tedy obsahuje pokyny pro dokončení návrhu sestavené na základě vyhodnocení stanovisek a připomínek kUSO a návrh rozhodnutí o námitkách vzešlých z projednání USO, o nichž bude rozhodovat obecní zastupitelstvo. Od dotčených orgánů státní správy očekáváme posouzení tohoto vyhodnocení stanovisek, tj. navržení nového způsobu řešení, případně ještě doplnění řešení dle nových objektivních skutečností. Urbanistická studie je k dispozici k nahlédnutí na oddělení územního plánu a stavebního řádu ref. regionálního rozvoje OkÚ Hodonín vždy v úřední dny - pondělí, středa 8.00 - 17.00 hod., jinak dle dohody, tel. 0628/316 184 - 188, a dále na Obecním úřadě Svatobořice-Mistřín, zadání včetně výkresu limitů zasíláme v příloze. Okresní úřad Hodonín Referát regionálního rozvoj« 2

Ing. S t a n i s l a v M a c e k vedoucí referátu regionálního rozvoje Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 30 dnů na úřední desce u pořizovatele a na Obecním úřadě Svatobořice-Mistřín.

Vyvěšeno:......................

Sňato:..........................

Podpis a razítko orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení:

Obdrží: • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

• • • • • • • • • • • • • • • • • •

Zpracovatel ÚPD - AR projekt s.r.o., Ing. arch. Milan Hučík, Hviezdoslavova 29, 627 00 Brno Obec Svatobořice - Mistřín, 696 04 Svatobořice - Mistřín MěÚ Kyjov - stavební úřad, Masarykovo nám. 30, 697 22 Kyjov Archeologický ústav AV ČR, Královopolská 147, 612 64 Brno Centrum dopravního výzkumu, Vinohrady 10, P.O.BOX 22, 639 00 Bmo ČD - stavební správa, Nerudova 1, 771 01 Olomouc Čepro a. s., dálkovody, 691 72 Klobouky u Brna Česká inspekce ŽP, Žerotínovo nám. 1/2, 602 00 Bmo České radiokomunikace, a. s., U nákladového nádraží 4, 130 00 Praha 3 Jihomoravské lignitové doly s. p., Koupelní 2, 695 22 Hodonín JME a. s., POS Hodonín, Husova 1, 695 42 Hodonín JME a. s. Bmo, Lidická 36, 659 44 Bmo JMP a. s., závod Hodonín, Brněnská 52, 695 01 Hodonín Lesy ČR - Lesní správa Strážnice, Zámek 673, 696 62 Strážnice Ministerstvo ŽP ČR - ÚOBO, Žerotínovo nám. 3/5, 602 00 Bmo Ministerstvo zemědělství ČR, územní odbor, Plucáma 1, 695 24 Hodonín Moravské naftové doly, a. s., Úprková 6, 695 30 Hodonín Obvodní báňský úřad Bmo, Cejl 13, 601 42 Bmo Okresní úřad Hodonín - RRR (ref. regionálního rozvoje - odd. kultury) - RŽP (referát životního prostředí) - RD (referát dopravy) - RZ (referát zdravotnictví) - RSV (referát sociálních věcí) - ROO (referát obrany a ochrany) - okresní pozemkový úřad Okresní požární rada Okr. úřadu Hodonín, bří. Čapků 3, 695 03 Hodonín Okresní hygienická stanice, Plucáma la, 695 01 Hodonín Okresní veterinární správa, Brněnská 3234, 695 01 Hodonín Památkový ústav v Brně, Radnická 2, 601 54 Bmo Povodí Moravy a. s., provoz Veselí nad Moravou, Benátky 1147, 698 20 Veselí nad Moravou Povodí Moravy a. s., Dřevařská 11, 601 75 Bmo Pozemkový fond ČR Hodonín, Koupelní 19, PO BOX 224, 695 01 Hodonín Ředitelství silnic a dálnic ČR, závod Bmo, Šumavská 33, 659 77 Bmo SMS Hodonín, Plucáma 1, PO BOX 65, 695 01 Hodonín SPT Telecom a. s., obl. Morava - provoz přenosové techniky, Šilingrovo nám. 3/4, 662 95 Bmo SPT Telecom a. s., obl. Morava, Šilingrovo nám. 3/4, 662 95 Bmo SPT Telecom a. s., TO Hodonín, Sv. Čecha 22, PO BOX 79, 695 85 Hodonín Státní energetická inspekce, Křídlovická 78, 603 00 Bmo Školský úřad Hodonín, Jilemnického 2, 695 03 Hodonín Transgas o. z. Bmo, Pražská 158, 642 00 Bmo VaK Hodonín, a. s., Purkyňova 2, 695 11 Hodonín Vojenská ubytovací a stavební správa, Svatoplukova 84, PO BOX 553, 602 00 Bmo :VÚ vodohospodářský, Dřevařská 12, 657 57 Bmo

Nadřízený orgán územního plánování: • Ministerstvo pro místní rozvoj ČR - regionální pracoviště Bmo, Žerotínovo nám.3/5, 602 00 Bmo

Okresní úřad Hodonín - referát regionálního rozvoje NÁVRH SOUBORNÉHO STANOVISKA f

pro zpracování návrhu územního plánu obce (UPO)


Obsah: 1. Základní údaje o urbanistické studii obce Svatobořice - Mistřín, nahrazující koncept územního plánu obce a o zadání ÚPO Svatobořice - Mistřín 2. Základní koncepce řešení a způsob projednání 3. Pokyny pro obsah, úpravu a doplnění řešení 4. Vyhodnocení projednání zadání ÚPO Svatobořice - Mistřín 5. Vyhodnocení dohody souborného stanoviska s DOSS 6. Vyjádření nadřízeného orgánu územního plánování 7. Závěr 8. V příloze text zadání

Podle výsledků projednání urbanistické studie obce Svatobořice - Mistřín podle § 21 odst. 2 a 4 zákona č. 50/1976 Sb. o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen stavební zákon) vydává referát regionálního rozvoje Okresního úřadu Hodonín se souhlasem Obce Svatobořice ? Mistřín na základě ustanovení § 21 odst. 5 stavebního zákona

souborné stanovisko pro zpracování návrhu územního plánu obce


Od zpracování konceptu řešení bude v souladu s § 21 odst. 6 stavebního zákona upuštěno, neboť území bylo prověřeno urbanistickou studií.

V Hodoníně dne 5.12. 2001

1

Zpracoval: Ing. Stanislav Lunga

2 8. února 2002'

1. Základní údaje o urbanistické studii obce Svatobořice - Mistřín, nahrazující koncept územního plánu obce a o zadání ÚPO Svatobořice - Mistřín Územní plán obce Svatobořice - Mistřín byl zadán na základě výsledků výběrového řízení vypsaného v souladu s § 49 zákona č. 199/1994 Sb. o zadávání veřejných zakázek v platném znění a zpracován na základě smlouvy o dílo ze dne 23. 6. 1998. Zpracovatelem územního plánuje AR projekt, s.r.o., Ing. arch. Milan Hučík, Hviezdoslavova 29, Brno. Urbanistická studie byla dokončena v listopadu 1998. Urbanistická studie obsahuje: - textová část s tabulkami a přílohami - grafická část Zadání bylo zpracováno v dubnu 1999.

2. Základní koncepce řešení a způsob projednání Základní koncepce řešení byla stanovena v osnově úkolu, která byla součástí smlouvy o dílo. Urbanistická studie byla dokončena v listopadu 1998 a následně předána starostovi obce Svatobořice - Mistřín k vyvěšení na úřední desce (v obci i u pořizovatele zveřejněna ve dnech 15.12.1998 14.1.1999). Projednání s dotčenými orgány státní správy proběhlo v souladu s § 21 odst. 2 stavebního zákona dne 14. 1. 1999 na Okresním úřadě v Hodoníně. Dne 14. 1. 1999 proběhlo také projednání urbanistické studie v obci na veřejném zasedání obecního zastupitelstva ve Svatobořicích - Mistříně za účasti pořizovatele a s výkladem projektanta. Zadání ÚPO Svatobořice - Mistřín bylo zpracováno v dubnu 1999, zasláno jednotlivě dotčeným orgánům státní správy a orgánům územního plánování sousedních územních obvodů. Oznámení o místu a dni projednání návrhu zadání bylo zveřejněno na úřední desce Okresního úřadu Hodonín (ve dnech 24.5.1999 - 16.7.1999) a úřední desce Obecního úřadu Svatobořice - Mistřín (ve dnech 21.5.1999 - 28.6.1999). Projednání zadání proběhlo dne 24.6.1999 ve Svatobořicích - Mistříně na veřejném zasedání obecního zastupitelstva.

3. Pokyny pro obsah, úpravu a doplnění řešení Hlavní cíle a požadavky pro vypracování ÚPO Svatobořice - Mistřín jsou navrženy v Zadání ÚPO Svatobořice - Mistřín (viz příloha souborného stanoviska). Textovou i grafickou část územního plánu požadujeme zpracovat v souladu s ustanovením přílohy č. 2 vyhl. č. 135/2001 Sb. o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci. Textovou i grafickou část územního plánu je nutno doplnit dle oprávněných požadavků dotčených orgánů státní správy daných v jejich vyjádřeních (navrhovaný způsob řešení těchto požadavků je uveden pod bodem č. 4), včetně připomínek z projednání Zadání ÚPO na veřejném zasedání OZ ve Svatobořicích - Mistříně dne 24. 6. 1999 a včetně připomínek daných k Urbanistické studii obce Svatobořice - Mistřín. Požadavky pořizovatele:_ 1. Převzít řešení studie zástavby okolí kulturního domu, poskytne obec 2. Sportovní hřiště za školou ve Svatobořicích a škola v Mistříně - dokončeno

2

4. Vyhodnocení projednání návrhu zadání ÚPO Svatoboříce - Mistřín:

A / Stanoviska a připom ín ky orgánů stá tn í správy, organizací a občanů:

Archeologicky ústav AV ČR, Brno - v zadání bylo již stanovisko Archeologického ústavu zohledněno, nemají další připomínky Centrum dopravního výzkumu Brno - nemají zásadních připomínek - zájmy železniční, letecké a vodní dopravy jsou respektovány, u silniční dopravy potvrzují stanovisko RSaD Brno České dráhy - stavební správa Olomouc - požadují respektovat stávající žařízení ČD a jeho ochranné pásmo, nenavrhovat do něj stavby pro bydlení - respektovat Čepro - dálkovody. Klobouky u Brna - nedotýká se ochr. pásem dálkovodů, nemají připomínky ČIŽP Brno - odd. odp. hospodářství - provést rozbor OH, výsledky promítnout od OH obce - je provedeno - odd. ochrany ovzduší - bez připomínek, vyjádřili se souhlasně k US - odd. ochrany vod, lesa a přírody nemají připomínky České radiokomunikace a. s. Praha - nemají připomínky Jihomoravské lignitové doly s. p. Hodonín - nutno respektovat hranice zastavěného území v CHLÚ Kyjov - jsou respektovány JME, a. s., Brno + JME, a. s. POS Hodonín - nemají připomínky - společné stanovisko JME a. s. a POS Hodonín JMP, a. s„ závod Hodonín - požadují respektovat předchozí vyjádření - je respektováno Ministerstvo ŽP ČR, ÚOBO Brno - z hlediska ochrany výhradních ložisek nerostů - výhradní ložisko lignitu Kyjov i poddolované území je respektováno, nemají připomínek a souhlasí s řešením Moravské naftové doly, a. s. Hodonín - část k. ú. leží v průzkumném území MND Hodonín, a. s. Nesvačilský příkop I a Cejč, v katastru se nachází likvidovaný vrt Va 55 - do návrhu zakreslit PÚ a vrt a respektovat - MND předpokládají v zájmovém území další průzkumné aktivity - okomentovat v textové zprávě ÚPO možné aktivity s tím, že nelze přesně určit polohu nových objektů OBÚ v Brně - neevidují na k. ú. Svatobořice - Mistřín žádný dobývací prostor, není připomínek

3

- v případě, že bude vyjádření v plném rozsahu respektováno, považujeme ho současně za dohodu ve smyslu § 20 odst. 3 stavebního zákona OkÚ - ref. životního prostředí - z hlediska ochrany přírody a krajiny - nemají připomínky - z hlediska vodohospodářských zájmů - platí dřívější vyjádření - nutno respektovat - z hlediska odpadového hospodářství - bez připomínek - z hlediska ochrany ovzduší - bez připomínek - z hlediska ochrany ZPF - nemají připomínek - z hlediska ochrany LPF - bez připomínek v

- z hlediska posouzení vlivu na ZP - nepodléhá posouzení - z hlediska nakládání s nebezpečnými látkami - bez připomínek OkÚ - ref. zdravotnictví - nemá žádné připomínky ani návrhy OkÚ - ref. obrany a ochrany - nemají připomínky, požadavky CO byly splněny v zadání OkÚ - Okresní požární rada - nemá připomínky Okresní hygienik - v dalším jednání dořešit bytovou zástavbu situovanou do ochranného pásma kolem objektů živočišné výroby farmy Navrátil - dořešeno na jednání dne 28. 6. 2000, bude navržena taková úprava velikosti ochranného pásma, aby nezasahovala navrženou obytnou zástavbu - zadání řeší zásobování obce pitnou vodou, odkanalizování odpadních vod, likvidaci odpadů, dopravní systém, ochranná pásma kolem farmy Písky, Mistřín, kolem hřbitova a kolem budoucí COV Památkový ústav v Brně - berou zadání se souhlasem na vědomí - zapracovat do návrhu ÚPO přiložená arch. naleziště - doplnit do návrhu ÚPO Povodí Moravy a.s., provoz Veselí nad Moravou - nemají připomínky Pozemkový fond ČR, Hodonín - žádné zásadní připomínky z pozice vlastníka - správce nemovitostí vymezených zák. č. 229/1991 Sb. v současném znění - při změnách v záboru ZPF pro výstavbu žádají zaslání výkresové dokumentace - návrh ÚPO bude s Pozemkovým fondem projednán Ředitelství silnic a dálnic - závod Brno - v zadání jsou respektovány dřívější připomínky, zůstává v platnosti vyjádření k US - požadují doplnit název silnice III/42217 Svatobořice - příjezdná - doplnit - v graf. části ve výkrese 1:10000 doplnit čísla a názvy silnic - doplnit SMS Hodonín -jsou respektovány jejich požadavky, nemají připomínek

4

Státní energetická inspekce Brno - současný výkon trafostanic vyhovuje stávajícím potřebám, obec je celoplošně plynofíkována - upozorňují na platnost zákona č. 222/1994 Sb. - dodržování ochr. pásem k zajištění provozu všech energetických zařízení, nejenom elektrického zařízení - opravit v textové zprávě SPT Telecom a.s.„ Provoz přenosové techniky, Brno - souhlasí se zadáním ÚPO SPT Telecom a.s., oblast Morava - nemá k ÚPO žádné připomínky, síť byla v obci rekonstruována a je zde umístěna digitální ústředna, zakreslit do územního plánu - je zakreslena SPT Telecom a.s., TO Hodonín - požadují dodržení podmínek z vyjádření k US - je respektováno - respektovat stav telekomunikačních zařízení - je respektováno VaK Hodonín a.s. - požadují respektovat připomínky z vyjádření k US zn.2666/98/T ze dne 1. 2. 1999 - v návrhu respektovat Vojenská ubytovací a stavební správa Brno - nemá připomínky - objekt vojenské správy je pro AČR nepotřebný, je řešeno uvolnění z majetku Ministerstva obrany respektovat, navrhnout využití plochy po konzultaci na VUSS, případně navrhnout k zalesnění VU vodohospodářsky Brno - jsou řešeny všechny náměty pro zajištění ochrany vod ve všech sledovaných oblastech Směrného vodohospodářského plánu, nemají další náměty Obec Svatobořice - Mistřín - doplnit cyklostezku v průtahu obcí - doplnit - navrhnout silniční obchvat směrem na Šardice - zakreslit už předložené řešení RNDr. Marie Lédlová, Krnovská 154, Opava 7 - žádají posunutí zastavitelného území na úroveň plánované zástavby na k. ú. Mistřín v prostoru u obchodního domu - připomínku respektovat - nesouhlasí s využitím pozemku p.č. 896/2 jako parkovací plocha - opravit jako návrh občanské vybavenosti s parkovací plochou - nesouhlasí s využitím pozemků 849/3 849/4 jako veřejná zeleň, pozemky jsou součástí zemědělské usedlosti - opravit jako území pro bydlení - v souvislosti s plánem zástavby na loukách pod mlýnem vytvořit do budoucna přístup k pozemkům p.č. 805/1, 806/1, 809/2, 810/1, 813/2, 814/1, 817/2, 818/1 a 821/2 - v lokalitě se žádná zástavba nenavrhuje ani nejsou navrženy jiné změny, přístup na zemědělské pozemky ÚPO neřeší - požadují akceptování současného stavu umístění trafostanice a el. vedení - ve výkresové části je vedení špatně zakresleno, bude opraveno, umístění trafostanice ani vedení nebude měněno

5

B / Orgány územního plánování sousedních územních obvodů: Městský úřad Dubňanv - jako orgán ÚP sousedního územního obvodu chtějí být i nadále informováni o dalším průběhu pořizování ÚPO Svatobořice-Mistřín - budou nadále informováni

Ostatní obce se nevyjádřily, o dalším průběhu pořizování ÚPD nebudou informovány.

C / Vyhodnocení námitek vlastníků dotčených pozemků a staveb Námitky nebyly vzneseny.

5. Vyhodnocení dohody souborného stanoviska s DOSS: Dotčené orgány státní správy a orgány územního plánování sousedních územních obvodů byly obeznámeny se souborným stanoviskem dopisem Č.j.: RR/01/LU/4277012 ze dne 17. 7. 2001. Protože DOSS nepodaly k předloženému soubornému stanovisku na základě výše uvedeného dopisu žádné podstatné připomínky, považujeme tímto souborné stanovisko za dohodnuté s DOSS.

6. Vyjádření nadřízeného orgánu územního plánování - Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu, Brno

K návrhu souborného stanoviska sdělí nadřízený orgán ÚP ve smyslu § 21 odst. 5 zákona č. 50/1976 Sb. o územním plánování a stavebním řádu v platném znění a § 13 odst. 4 vyhlášky č. 135/2001 Sb. o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci po prostudování předložených podkladů své vyjádření pořizovateli samostatně. Kladné vyjádření k návrhu souborného stanoviska vydal nadřízený orgán ÚP dne 8. 11. 2001 pod č.j. OÚP/894/2001 a je k dispozici v dokladové části územního plánu.

6

7. Závěr Závěrem lze konstatovat, že předložená urbanistická studie obce a návrh zadání ÚPO Svatobořice - Mistřín byly zpracovány v souladu s regulativy obsaženými ve schváleném ÚP VUC okresu Hodonín, byly projednány s dotčenými orgány státní správy, vlastníky pozemků a staveb, s veřejností a orgány územního plánování sousedních územních obvodů. V této etapě bylo dosaženo dohody. Na základě výše uvedeného vyhodnocení bude zpracován návrh územního plánu obce Svatobořice Mistřín. Stanovisko pořizovatele, zpracované se souhlasem zastupitelstva obce Svatobořice - Mistřín a na základě jeho připomínek, je pro zpracovatele závazné. Zpracované souborné stanovisko vychází z oprávněných připomínek k projednanému návrhu zadání a obsahuje pokyny pro jednoznačné řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území. Při zpracování návrhu řešení budou rovněž respektovány připomínky podané k urbanistické studii. Pořizovatel, referát regionálního rozvoje Okresního úřadu Hodonín, a Obec Svatobořice - Mistřín budou při zpracování návrhu územního plánu spolupracovat se zpracovatelem - AR projekt, s.r.o., Ing. arch. Milan Hučík, Hviezdoslavova 29, Brno. Před zahájením prací na návrhu územního plánu požadujeme svolat výrobní výbor.

Za pořizovatele:

Za Obec Svatobořice - Mistřín:

Okresní úřad Hodonín

OBEC

Referát regionálního rozvoje

696 04 SVATOBOŘICE-MISTRIN okres Hodonín

6

Ing. Stanislav Macek vedoucí referátu

y,

JL f

Jiří Kyněra starosta obce Svatobořice - Mistřín

regionálního rozvoje

Datum: 5. 12 . 20 0 1

Datum: 13 . 12 . 20 01

Místo: Hodonín

M ísto: Svatobořice - Mistřín

7

Krajský úřad Jihomoravského kraje Odbor územního plánování a stavebního řádu Žerotínovo nám. 3/5, 602 00 Brno

A */ Číslo cc-por. Okresní úřad Hodonín Referát regionálního Došlo dne; •

_. ------

řCJ . : ___ _ I ____ _____ _

Vaše značka: RR/01/L U/42 77013

.

.

i i i

Příloha:_____

Okresní úřad Hodonín Referát regionálního rozvoje Národní třída 25 695 32 Hodonín

, .

Naše značka OÚP/894/2001

Vyřizuje/linka Ing. arch. Jiří Klvaňa/366

V Brně dne: 8.11. 2001

Vyjádření k návrhu souborného stanoviska pro vypracování návrhu územního plánu obce Svatobořice - Mistřín Dne 17.10. 2001 jsme s Vámi v souladu s § 21 odst. 5 zákona č. 50/1976 Sb. o územním plánování a stavebním řádu ve znění platných předpisů (stavební zákon) projednali výše uvedené souborné stanovisko vypracované na základě projednané urbanistické studie a projednaného zadání splňujícího funkci souborného stanoviska v souladu s § 21 odst. (6) stavebního zákona obce Svatobořice - Mistřín. K vyjádření byly předloženy podklady v souladu s § 13 odst. 3 vyhl. č. 135/2001 Sb. o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci. Po prostudování předložených materiálů lze konstatovat v souladu s § 21 odst. 5 stavebního zákona a § 13 odst. 4 vyhl. č. 135/2001 Sb., že souborné stanovisko bylo vypracováno v souladu s platnými právními předpisy a že byly dodrženy podmínky vyplývající ze schválené nadřazené územně plánovací dokumentace (UPN VUC okresu Hodonín). Na základě výše uvedených skutečností doporučujeme souborné stanovisko ke schválení. S pozdravem

Krajský úřad Jih om o ravského kraje odbor územního plánování a stavebního řádu Žerotínovo nám. 3/5, 601 82 Brno -

Ing. O ldřiška Soppeová vedoucí odboru územního plánování a stavebního řádu

1-

Předložené materiály mimo grafické přílohy si ponecháváme. Bankovní spojení: Komerční banka Brno-město Č. účtu: 27-7203250247/0100

IČO 70888337

Telefon 05/41 647 11 1

Fax 05/41 647 624

projekt,

s.r.o

Hviezdoslavova 1183/29a, 627 00 Brno

ZÁPIS z výrobního výboru k rozpracovanému návrhu územního plánu obce Svatobořice - Mistřín, který se konal 11.3.2002 v 9.00 hodin na Okresníhm úřadu Hodonín

Přítomni - dle přiložené prezenční listiny.

Program jednání: A. Projednání požadavků dotčených orgánů státní správy a řešení vybraných podnětů B. Technické požadavky na úpravu dokumentace C. Doplnění podkladů a konzultace se starostou

K UVEDENÝM BODŮM PROGRAMU BYLY PŘIJATY TYTO ZÁVĚRY: A.

• «

•

•

•

• • • •

P rojed nán í požadavků dotčených orgánů státn í sp rávy a řešení vyb ran ých podnětů

Požadavek na návrh zeleně severně od areálu bývalého Slezanu - navrhovaný biokoridor bude veden po severním okraji areálu. Požadavek na návrh zeleně u navrhované výrobní zóny jižně od obce - bude řešeno přímo v lochách výrobních areálů, kde bude pomocí regulativů a pomocí grafického vyznačení ve výkresové části dokumentace určeno umístění izolační zeleně. Zahraboviště: v řešeném území leží potencionální, velmi vydatný zdroj podzemní vody (důlní voda). V případě znehodnocení v současné době využívaného zdroje Bzenec by tento zdroj mohl sloužit pro celý okres Hodonín. Proto nepřipadá v úvahu umístění zahraboviště podle varianty „A“. Varianta „B“ leží v povodí dvou toků v písčitých propustných půdách, rovněž problematické umístění. Z uvedeného vyplývá, že nikde v katastrálních územích Svatobořice a Mistřín nejsou pro umístění zahraboviště vhodné hydrogeologické podmínky. Obchvat, státní silnice bude veden dle varianty „A“, napojení obchvatu na silnici k Šardicím (jihozápadní obchvat) povede v upravené trase varianty „B“, a to ořechovou alejí s ostřejším napojením cesty z obce a s úpravou trasy obchvatu na jižním okraji obce. Projektant uvedenou trasu ještě alternativně dopracuje a upřesní a dohodne s obcí. Kapacity vodních toků: zjistit stávající kapacity koiyt u správců toků, stoletou vodu, porovnat a případně dohodnout s obcí, zda zkapacitnit koryta. Vycházet přitom i z průběhu povodní v r. 1997 z údajů Povodí Moravy s.p. a z údajů obce. Eroze a dešťové vody: dořešit se starostou obce kritická místa. Regulativy průmyslové zóny na okraji obce: leží ve vodohospodářsky významném území (přítok k potencionálnímu zdroji podzemní vody). Uvést omezení, vyplývající z tohoto faktu. Upozornit na nutnost obnovy stávajících větrolamů, posoudit trasy navrhovaných větrolamů. Vojenský objekt v Mistřínském lese - navrhnout zalesnění, navrhnout i další plochy pro zalesnění jako náhradu za zábor lesního půdního fondu pro výstavbu silničního obchvatu.

Telefon: 05-45217035,05-45217004 F ax:05-45217035 E-mail: mail@ arprojekt.cz www.arprojekt.cz IČO: 63496992 DIČ: 289-63496992 Bankovní spojení: ČS a.s. okr. pobočka Brno, č.ú. 1349280329/0800 Společnost AR projekt, s.r.o., je zapsána v obchodním rejstříku Krajského obchodního soudu v Brně, oddíl C, vložka 22464

• Doplnit lékárnu. • Navrhnout ochranné pásmo Soukromé farmy Navrátil tak, aby nezasahovalo objekty hygienické ochrany. • VaK: zakreslit do územního plánu návrh vodovodního přivaděče od Kyjova (vodojem U Rocha) do vodojemu Šardice. Vedení po východním a jižním okraji obce. Z tohoto přivaděče bude napojen i hlavní řad ve Svatobořicích - Mistříně a vodojem Svatobořice - Mistřín 400 mJ bude rekonstruován. OkU poskytne digitální schéma. • V rozvojovývh lokalitách preferovat využití dešťových vod k zálivce apod., případně jejich odvedení záchytnými příkopy do vodoteče, s cílem omezení odtoku dešťových vod do jednotné kanalizace. Případně budou navrženy i kratší úseky dešťové kanalizace. • Do územního plánu bude zapracována koncepce revitalizace povodí Kyjovky - 1. část (Aquatis Brno, 1995) • Nesouhlas stavebního úřadu s výstavbou na ulici K vinohradům v ochranném pásmu trafostanice — vyřešeno požadavkem JME na záměnu této betonové trafostanice za zděnou s menším ochranným pásmem. B. Technické požadavky na úpravu dokumentace • Bylo dohodnuto zpracovat celý územní plán v měřítku 1:5000 a to hlavní výkres - celé katastrální území obce, ostatní výkresy - jen potřebná část území. • Hlavní výkres zpracovat také v měřítku 1:2000, a to zastavěnou část obce C. • • • • •

•

Doplnění podkladů a konzultace se starostou Obec zapůjčí projektantovi všechny potřebné podklady Digitální telefonní ústředna je vedle nákupního střediska Na ploše vedle nákupního střediska bude navržena obytná výstavba. Bude navržena cyklostezka podél státní silnice 11/422 v průtahu obcí. Navrhované plochy občanské vybavenosti za čerpací stanicí pohonných hmot a na křižovatce ulic Hlavní a Zmola i stávající nevyužité budovy bývalé školy budou určeny pro občanskou vybavenost bez bližšího určení. Plocha obytné výstavby na ulici Písky bude navržena jako kombinace obou variant návrhu z urbanistické studie. Navrhovaná komunikace bude oboustranně obestavěna a jejím odsunutím severněji umožní také zástavbu druhé strany stávající ulice Na Pískách naproti bytovým domům.

Zapsala: Ing. arch. Jana Kratochvílová Schválil: Ing. arch Milan Hučík

PROJEKT,

s.r.o,

IČO: 6343 6992

927 00 Srno, Hviezdosíaveva 29

Zápis byl pořízen dodatečně a zaslán všem účastníkům výrobního výboru. K obsahu zápisu je možné uplatnit připomínky e-mailem u zpracovatele územního plánu .

Telefon: 05-45217035,05-45217004 F ax:05-45217035 E-mail: mail@ arprojekt.cz www.arprojekt.cz IČO: 63496992 DIČ: 289-63496992 Bankovní spojení: ČS a.s. okr. pobočka Brno, č.ú. 1349280329/0800 Společnost AJR projekt, s.r.o., je zapsána v obchodním rejstříku Krajského obchodního soudu v Brně, oddíl C, vložka 22464

PREZENČNÍ LISTINA Z V Ý R O B N ÍH O V Ý B O R U K E Z P R A C O V Á N Í N Á V R H U

ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SVATOBOŘICE-MISTŘÍN K O N A N ÉH O D N E 1 1 . 3 . 2002 N A OKÚ HOODONÍN

JMÉNO

¡L V/vír H A

ORGANIZACE

PODPIS ,

.

^ — ;/

A zo U v n io M a ýjí_VV/Nv LICO\J\ 4'TřAí/ic vA ' M c ir m -'

jiW bdi/n/A

—

^ C

V:Ml. lEotCo kV ^ ^ s-• t ( L>-Rzpf 2pP pk (JI O isi ^

ffrvcy vÍLo vfi

/7

JCU/i^(rf>0

Ž , J y j^ y K y rf% an

M ěú-su

i£

,

K n O /L 2

m i t a m t y ',

Pl(Cf( A/A .

T C š n ě tz o v ň

r Í ^ ) '‘*

/

»rejé /¿ip*-řZrn 0

+ |U i É

h

k

/

. C2

lucfnr é* n-íké- Q -m i/ - ňkiÝ'.-

7*tfn M icinw @ o k u . . mtfrtifM • {le0MÍrt*u(® 0 í w c h t ! . m í *t<[L(Q'
k.ú.: Svatobořice

okr. Hodonín

1

Stručný soupis archeoiogických nalezu a nalezišť 1. P - JV od obce, 900-1 100 m JV od centra obce, p- trať Hrázové díiy-Pisky, mírně '//výšené rozsáhlé ploché návrší (nadm.v. ISO m) nad levým břehem Kyjovky 4. - N - ojedinělé nálezy - Bl D - neolit 6.

- N - pohrebiště-b. (í č. 7, 8) D - kultura se zvcncovitými poháry

9 - N - pohřebiště-k. D - časně únětická kultura 13. - N - sídliště (i č. 11) D - kultura únětická 14. - N - pchřebiště-k. D - kultura únětická 15. - N - pohrebiště-b. D - středodunaiská mohylová kultura 21. - N - sídlišíé D - kultura doby římské 2. P - JV od obce, 800 m JV cd kostela, p- u nádraží, rovinný terén (nadm.v. 182-184 m) na okraji levobřežní inundace Kyjovky 17.

- N - pohřebišíé-k. D - kultura ¡aténská

3. P - SV od obce, 900 m SSV od centra obce, p- trať Zápověď, rovinný terén (nadm.v. 182 m) na pravobřežním okraji inundace Kyjovky 19.

- M - sídliště D - kultura doby římské

4. P - Z od obce, cca 500 m Z od centra obce, p- trať Hušpery, mírný JV svah nad pravobřežní terasou Kyjovky (nadm.v. 210-230 m) 5. - N - ojedinělé nálezy - Bl - sídliště ? D - neolit 5. P - intravilán obce, historické jádro 16. - N - hrob-k. - pohřebiště D - kultura laténská 23. - N - tvrz (bez terénních reliktů) D - vrcholný středověk, 1464 pustá 24. - N - středověké osídlení D - vrcholný středověk, přip. 1349 0.

P - nálezy z k.ú., p- není možno přesněji určit 1. - N - ojedinělé nálezy - Šl D - paleolit 2. - N - ostecícgický materiál D - paíeoiit 3. - N - sídliště D - kultura s lineární keramikou

9

k.ú.: Svatobořice

okr. H o d c n i n

Stručný soupis archeologických nálezů a nalezišť 10. - N - ojediněiý náiez - Bl D - kultura únětická 12.

- N - ojedinělý nález - sekera D - kultura únětická

18.

- N - sídliště D - kultura laténská

20.

- N - mince D - kultura doby římské

k.ú.: Mistřin

okr. H o d o n ín

1

Stručný soupis archeologických nálezů a nalezišť:

1. P - J od obce: cca 2 500 m JJZ od kosteÍa: p- trať Nivky, rovinný terén na vyvýšené písečné duně nad pravobřežní inundací Kyjovky (nadm.v. 136 m) 3. - N - sídliště D - mezolit 29.

- N - sídliště D - kuitura popelnicových polí

2. P - J od obce, cca 1 200 m J cd kostela, p- trať Kostelíky, rovinný terén na okraji pravobřežní inundace Kyjovky (nadm.v. 180-178 m) 37. - N - oválný objekt - tvrzišté ? D - vrcholný středověk 3. P - JZ okraj obce, cca 700 m od kostela, p- trať Přední díly, rovinný terén nad pravým břehem Kyjovky (nadm. v. 166-190 m) 6. - N - sídliště D - kultura s lineární keramikou 7. - N - sídliště D - kuitura s moravskou malovanou keramikou 18. - N - sídliště D - časně únětická kultura 19. - N - hrob-k. - pohřebiště D - časně únětická kultura 4. P - SV část intravilánu obce, 100 m SV-V-JV od kostela, p- trať Trávníky za kostelem, Rolka, vyvýšená terasa na pravém břehu Kyjovky (nadm.v. 188 m) 4. - N - sídliště D - kultura s lineární keramikou 5. - N - pohřebiště-k. D - kultura s lineární keramikou 8. - N - ojedinělý nález - keramika - sídliště ? D - kultura s nálevkovitými poháry 9. - N - pohřebiště-k. (i č. 10, 11) D - kultura se šňůrovou keramikou 14.

- N - pohřebišíě-b. (i č. 15, 16) D - kultura se zvoncovitými poháry

17.

- N - hrob-k. - pohřebiště D - časně únětická kuitura

23. - N - sídliště (i č. 24) D - kultura únětická 31. - N - sídliště D - kultura laíénská 32. - N - pchřebiště-b. D - kultura laíénská 33. - N - sídliště

9

k.ú.: Mistřín

ckr. H o d o n ín “

Stručný soupis archeologických náiezů a nalezišť: D - kultura doby římské 5. P - S okraj intravilanu obce, 100 m SZ od kostela, Kyjcvky (nadm.v. 190 m)

mírně svažitý JV terén nad pravým břehem

36. - N - pohřebištš-k. D - kultura mladohradištní 6. P - JV od obce, 1 500 rn JJV od kostela, p-trať Jezírka, mírný JZ svah na okraji inundačního území na ievém břehu Kyjcvky (nadm.v. 178 rn), na hranici s k.ú. Svatoborice 26. - N - sídliště

D - kultura únětická 7. P - intravilán obce, historické jádro 35. - N - hrob-k. - pohřebiště D - kuitura doby stěhováni národů 33. - N - středověké osídlení D - vrcholný středověk 0. P - nálezy z k.ú, p- není možno přesněji určit 1. - N - Š! - stanice ? D - paleolit 2. - N - osíeolcgický materiál D - paleolit 13.

- N - ojedinělý nález - Bl, sekercmlat D - kuitura se šňůrovou keramikou

20. - N - keramika - hrob ?

D - časně únětická kultura 21. - N - keramika - hrob ? D - časně únětická kuitura 25.

- N - sídliště

j

D - kultura únětická 27. - N - ojedinělé nálezy - mísa. džbán, sekera '

,

D - kultura únětická

28. - N - ojedinělý nález - Bl D - kultura únětická 30.

- N - ojedinělý nález - bronz, jehlice D - kultura středodunajských popei. polí - velatická fáze

34. - N - ojedinělý nález - hliněná lampička D - kultura dcby římské

I

WWW'

'TpfT'H

r f í i'n 'r c

'M m

u m u m iü i /o s ú :

^ y

‘W.í.

(3 /1 9 9 0 )

(X

\\'

Qirfrj\

»ntT*r

V úseku Svatobořice - Mistřín při průtocích Q > 26,00 mY1 může dojít k přelití ochranných hrází a zaplavení okolních pozemků. Q100 = 32,00 m V 1 (3/1990)

Zamszarj£

¿a o r^ a

Pohled na panoram a obce

Svatobořice: Budova obecního úřadu, ve kterém je umístěna i Pošta, spořitelna a kadeřnictví, za ní Restaurace „Kulturní dům“. V současné době má již kulturní dům novou sedlovou střechu.

Mistřín: Hřbitov kolem kostela byl nedávno rozšířen.

Mistřín: Socha sv. Václava v parku před kostelem.

Svatobořice: Sousoší sv. Anny je kulturní nemovitou památkou

Svatobořice: Zvonice je nejstarší dochovanou stavbou ve Svatobořicích.

Svatobořice: Poblíž zvonice je restaurace „U Jedličků“

M istřín: R estaurace - penzion v ulici „V yhnálov“ .

Svatobořice: železniční zastávka

Svatobořice: Bytové domy v části obce „Na pískách“ východně od centra za železniční tratí

I

M istřín: U lice „ Farská“

Mistřín: Ulice „Mutěnická“

Mistřín: Plocha na konci ulice „Mutěnické“ určená pro výstavbu rodinných domů. V současné době je zde již několik domů postaveno.

Svatobořice: Nevyužívaná budova bývalého mlýna na této ulici.

M istřín: V ýrobní areál na jižním okraji obce.

Svatobořice: Severovýchodní okraj katastru. Na poměrně členitém terénu je převážně orná půda a vinohrady.

SVATOBOŘICE - MISTŘÍN

Recommend Documents