Statutární město Brno Městská část Brno – Královo Pole Rada městské části Brno – Královo Pole Z Á P I S z 9. schůze, konané ve středu 25. února 2015 v 15:00 h v zasedací místnosti Úřadu městské části Brno – Královo Pole, Palackého třída č. 59 Přítomni:
Ing. Karin Karasová, Roman Vykoukal, Ing. Zuzana Artimová, Bc. Miloslav Humpolíček, Bc. Petr Souček, Ing. Jan Šrůtek, Bc. Daniel Valenta, Jitka Vítková Mgr. Zdeněk Kubišta – vedoucí kanceláře tajemníka Elen Zeiselová – zapisovatelka
Omluveni:
Ing. arch. Petra Matoušková
Starostka Ing. Karin Karasová zahájila v 15:00 h 9. schůzi RMČ Brno – Královo Pole. Ověřovateli zápisu z 9. schůze RMČ byli navrženi a zvoleni: Bc. Miloslav Humpolíček, Ing. Zuzana Artimová pro: 8
proti: 0
zdržel se: 0
Schválení programu 9. schůze RMČ Brno – Královo Pole 1/A Majetkové záležitosti a) Žádost MmB o vyjádření k prodeji/pronájmu části pozemku p. č. 601/2 v k. ú. Ponava b) Žádost MmB o vyjádření k prodeji částí pozemku p. č. 3754/13, k. ú. Královo Pole c) Žádost MmB o vyjádření k nabytí staveb pro rodinnou rekreaci z vlastnictví fyzických osob do vlastnictví statutárního města Brna v chatové oblasti při sportovním areálu VUT (Zahrádkářský svaz „Ve Žlebu“) d) Prodej bytových a nebytových jednotek v domech Botanická č. or. 55, 57, 59, 63, Pešinova č. or. 2, 4, 6, 8 a Purkyňova č. or. 1, 3, 5, 7 e) Návrh smíru na řešení sporů v souvislosti s objektem Srbská 34a, Brno f) Schválení záměru na akci „Oprava vnitřních rozvodů v MŠ Bulharská 62 – II. etapa“ g) Schválení záměru zahájit investiční akci „Přestavba společenské místnosti na byt v 7. NP v DPS Kartouzská 14, Brno“ 1/B Majetkové záležitosti a) „Regenerace bytových domů Hradecká 2, 4, 6 a 8, Brno“ – otevřené podlimitní řízení – zahájení zadávacího řízení veřejné zakázky dle zák. č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, v platném znění 2. Územní záležitosti a) Žádost společnosti DOMOPLAN – Rezidence Starý pivovar, s.r.o. o změnu Územního plánu města Brna pozemku p.č. 592/1 v k.ú. Královo Pole při ulici Kollárova - Metodějova 3. Bytové záležitosti a) Pronájem standard bytu č. 10, 2+1, 5. NP, v bytovém domě (…), Brno – oprava ve výši 10.700 Kč 1
b) Žádost o souhlas k podnájmu standard bytu č. 4, 3+1, 2. NP, v bytovém domě (…), Brno, dle ust. § 2275 OZ – nájemce M. P. c) Žádost o uzavření nové nájemní smlouvy - bývalý nájemce paní H. P., Brno - standard byt č. 21, 2+0, 3. NP, (…), Brno d) Žádost o ukončení nájemního vztahu na pronájem bytu dohodou – J. H., nájemce standard bytu č. 2, 2+1, 1. NP, (…), Brno e) Schválení Kritérií výběru žadatelů na pronájem bytů v majetku města Brna svěřených městské části Brno – Královo Pole f) Návrh změn stávající nájemní smlouvy na pronájem bytů – podnájem bytu 4. Žádost společnosti HACIENDA MEXICANA, s. r. o. o udělení souhlasu s umístěním sídla podnájemce v objektu Dobrovského 29 v areálu koupaliště na ul. Dobrovského, Brno 5. Rozpočtové opatření č. 3 v rozpočtu MČ Brno – Královo Pole na rok 2015 a úprava rozpočtu VHČ-byty na rok 2015 6. Návrh na schválení investičního záměru – „Rekonstrukce sauny v areálu koupaliště Křižíkova, Brno“ 7/B Právní záležitosti a) Výpověď z nájmu bytu – společní nájemci J. a P. K., Brno 8. Vyjádření k realizaci rezidentního parkování v MČ Brno-Královo Pole 9. Pravidla pro poskytování transferů a veřejnosprávní kontrola pro: 8
proti: 0
zdržel se: 0
Bod I 1/A Majetkové záležitosti a) Žádost MmB o vyjádření k prodeji/pronájmu části pozemku p. č. 601/2 v k. ú. Ponava č. usnesení: 15R9/1: Rada MČ Brno – Královo Pole doporučuje - kompetentním orgánům statutárního města Brna schválit pronájem části pozemku p. č. 601/2 o výměře cca 30 m2 z celkové výměry 2 169 m2 – ostatní plocha, ostatní komunikace v k. ú. Ponava, a to Společenství vlastníků jednotek S 57. - kompetentním orgánům statutárního města Brna schválit pronájem části pozemku p. č. 601/2 o výměře 100 m2 z celkové výměry 2 169 m2 – ostatní plocha, ostatní komunikace v k. ú. Ponava, a to Obchodní akademii ELDO, o. p. s. - Zastupitelstvu MČ Brno – Královo Pole - revokovat usnesení č. 14Z21/11 - aby doporučilo kompetentním orgánům statutárního města Brna neschválit - prodej části pozemku p. č. 601/2 o výměře cca 30 m2 z celkové výměry 2 169 m2 – ostatní plocha, ostatní komunikace v k. ú. Ponava, a to Společenství vlastníků jednotek S 57. - prodej části pozemku p. č. 601/2 o výměře 100 m2 z celkové výměry 2 169 m2 – ostatní plocha, ostatní komunikace v k. ú. Ponava, a to Obchodní akademii ELDO, o. p. s. Bylo hlasováno aklamací bez rozpravy. pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0 2
1/A b) Žádost MmB o vyjádření k prodeji částí pozemku p. č. 3754/13, k. ú. Královo Pole č. usnesení: 15R9/2: Rada MČ Brno – Královo Pole doporučuje Zastupitelstvu MČ Brno – Královo Pole, aby doporučilo kompetentním orgánům statutárního města Brna odprodat části pozemku p. č. 3754/13 k. ú. Královo Pole dle přílohy zápisu č. 1, a to vlastníkům jednotek domů Chodská 11 a 13, Brno. Bylo hlasováno aklamací bez rozpravy. pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0 1/A c) Žádost MmB o vyjádření k nabytí staveb pro rodinnou rekreaci z vlastnictví fyzických osob do vlastnictví statutárního města Brna v chatové oblasti při sportovním areálu VUT (Zahrádkářský svaz „Ve Žlebu“) č. usnesení: 15R9/3: Rada MČ Brno – Královo Pole doporučuje Zastupitelstvu MČ Brno – Královo Pole, aby doporučilo kompetentním orgánům statutárního města Brna neschválit využití předkupního práva statutárního města Brna na koupi staveb pro rodinnou rekreaci ve vlastnictví fyzických osob situovaných na pozemcích ve vlastnictví statutárního města Brna v k. ú. Královo Pole v chatové oblasti při sportovním areálu VUT (Zahrádkářský svaz „Ve Žlebu“) viz. příloha zápisu č. 2, a to z úrovně MČ Brno – Královo Pole. Bylo hlasováno aklamací bez rozpravy. pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0 1/A d) Prodej bytových a nebytových jednotek v domech Botanická č. or. 55, 57, 59, 63, Pešinova č. or. 2, 4, 6, 8 a Purkyňova č. or. 1, 3, 5, 7 č. usnesení: 15R9/4: Rada MČ Brno – Královo Pole doporučuje Zastupitelstvu MČ Brno – Královo Pole, - schválit - vymezení jednotek v domovním celku Botanická č. or. 55, 57, 59, 61, 63, Brno, na základě prohlášení vlastníka budovy o vymezení jednotek, které tvoří přílohu zápisu č. 3; - aktualizaci prohlášení vlastníků v domovním celku Purkyňova č. or. 1, 3, 5, 7, Brno ze dne 23. 10. 2002 změnou prohlášení vlastníků budovy o vymezení jednotek, které tvoří přílohu zápisu č. 4 - aby doporučilo kompetentním orgánům statutárního města Brna - po vymezení jednotek v budově Botanická č. or. 55, 57, 59, 61, 63, Brno, a zápisu změny prohlášení vlastníka pro budovu Purkyňova č. or. 1, 3, 5, 7, Brno, schválit záměr prodeje jednotek určených k prodeji včetně spoluvlastnických podílů na
3
budově a pozemcích. Soupis jednotek určených k prodeji včetně spoluvlastnických podílů na budově a pozemcích tvoří přílohu zápisu č. 5; - schválit zrušení stávajícího vymezení jednotek v budově Pešinova č.or. 2, Brno dohodou o zrušení a přeměně bytového spoluvlastnictví na podílové spoluvlastnictví nemovité věci se spoluvlastníky objektu Pešinova 2, manželi M. a Z. N., která tvoří přílohu zápisu č. 6, za účelem nového vymezení jednotek v budově Pešinova č. or. 2, 4, 6, 8, Brno, městskou částí Brno – Královo Pole a manželi Martou a Zdeňkem Nevřalovými. Bylo hlasováno aklamací bez rozpravy. pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0 1/A e) Návrh smíru na řešení sporů v souvislosti s objektem Srbská 34a, Brno č. usnesení: 15R9/5: Rada MČ Brno – Královo Pole bere z pořadu jednání Návrh smíru na řešení sporů v souvislosti s objektem Srbská 34a, Brno. Bylo hlasováno aklamací po delší rozpravě. pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0 1/A f) Schválení záměru na akci „Oprava vnitřních rozvodů v MŠ Bulharská 62 – II. etapa“ č. usnesení: 15R9/6: Rada MČ Brno – Královo Pole doporučuje Zastupitelstvu MČ Brno – Královo Pole schválit záměr realizovat akci „Oprava vnitřních rozvodů v MŠ Bulharská 62 - II. etapa“ v roce 2015 s očekávanými náklady na akci celkem ve výši 5 028 tis. Kč včetně DPH, financovanou z 10% podílu na zisku po zdanění z VHČ 2014. Bylo hlasováno aklamací bez rozpravy. pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0 1/A g) Schválení záměru zahájit investiční akci „Přestavba společenské místnosti na byt v 7. NP v DPS Kartouzská 14, Brno“ č. usnesení: 15R9/7: Rada MČ Brno – Královo Pole a) schvaluje využití prostoru bývalé společenské místnosti v DPS Kartouzská 14, Brno, na malometrážní byt b) doporučuje Zastupitelstvu MČ Brno – Královo Pole schválit záměr zahájit investiční akci „Přestavba společenské místnosti na bezbariérový byt v 7. NP v DPS Kartouzská 14, Brno“. Realizace uvedené akce bude probíhat v roce 2015. Rozpočtové náklady na 4
akci činí cca 340 tis. Kč bez DPH a budou hrazeny z ORJ 2500. Bylo hlasováno aklamací po delší rozpravě. pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0
1/B Majetkové záležitosti a) „Regenerace bytových domů Hradecká 2, 4, 6 a 8, Brno“ – otevřené podlimitní řízení – zahájení zadávacího řízení veřejné zakázky dle zák. č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, v platném znění č. usnesení: 15R9/9: Rada MČ Brno – Královo Pole bere z pořadu jednání „Regenerace bytových domů Hradecká 2, 4, 6 a 8, Brno“ – otevřené podlimitní řízení – zahájení zadávacího řízení veřejné zakázky dle zák. č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, v platném znění. Bylo hlasováno aklamací po delší rozpravě. pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0
2. a)
Územní záležitosti Žádost společnosti DOMOPLAN – Rezidence Starý pivovar, s.r.o. o změnu Územního plánu města Brna pozemku p.č. 592/1 v k.ú. Královo Pole při ulici Kollárova - Metodějova č. usnesení: 15R9/10: Rada MČ Brno – Královo Pole doporučuje Zastupitelstvu MČ Brno – Královo, aby doporučilo kompetentním orgánům statutárního města Brna schválit změnu Územního plánu města Brna pozemku p.č. 592/1 v k.ú. Královo Pole z plochy „OS - občanská vybavenost, školství včetně vědy a výzkumu“ a plochy „DG – plochy pro dopravu (hromadné odstavné a parkovací garáže)“ na funkční plochu „S – plocha smíšená s obytnou funkcí“, s indexem podlažních ploch IPP 2,4. Žadatelem je společnost DOMOPLAN – Rezidence Starý pivovar, s.r.o., IČ: 029 07 496. MČ Brno – Královo Pole požaduje v případě kladného vyřízení ÚPmB předložit k projednání podrobnou studii investičního záměru, včetně řešení parkování. Bylo hlasováno aklamací bez rozpravy. pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0
3. a)
Bytové záležitosti Pronájem standard bytu č. 10, 2+1, 5. NP, v bytovém domě (…), Brno – oprava ve výši 10.700 Kč č. usnesení: 15R9/11: Rada MČ Brno – Královo Pole a) schvaluje 5
pronájem obecního standard bytu č. 10, 2+1, 5. NP, v bytovém domě (…), Brno, dle schváleného Způsobu pronájmu bytů svěřených městské části Brno – Královo Pole. Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou do 31.12.2016. Na základě Smlouvy o poskytnutí finančních prostředků na rekonstrukci bytu a Smlouvy o budoucí nájemní smlouvě je schválený nájemce povinen složit nejpozději do jednoho měsíce od podpisu smlouvy finanční částku ve výši 10.700 Kč. Smlouvy budou uzavřeny s žadatelem: D. S., (…), Brno G. A., (…), Brno – náhradník b) pověřuje vedoucí Odboru veřejných služeb, Ing. Dagmar Malou, k podpisu Smlouvy o poskytnutí finančních prostředků na rekonstrukci bytu a Smlouvy o budoucí nájemní smlouvě. Bylo hlasováno aklamací bez rozpravy. pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0 3. b)
Žádost o souhlas k podnájmu standard bytu č. 4, 3+1, 2. NP, v bytovém domě (…), Brno, dle ust. § 2275 OZ – nájemce M. P. č. usnesení: 15R9/12: Rada MČ Brno – Královo Pole souhlasí s podnájmem obecního standard bytu č. 4, 3+1, 2. NP v bytovém domě (…), Brno, mezi nájemcem paní M. P. a podnájemcem panem B. Z. s rodinou, na dobu určitou do 31.12.2016, za stejných podmínek. Bylo hlasováno aklamací bez rozpravy. pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0
3.
c)
Žádost o uzavření nové nájemní smlouvy - bývalý nájemce paní H. P., Brno - standard byt č. 21, 2+0, 3. NP, (…), Brno č. usnesení: 15R9/13: Rada MČ Brno – Královo Pole schvaluje uzavření nové nájemní smlouvy na užívaný standard byt č. 21, 2+0, 3. NP v bytovém domě (…), Brno, s paní H. P., bytem (…), Brno, a to na dobu určitou do 30.06.2015. Bylo hlasováno aklamací po kratší rozpravě. pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0
3. d)
Žádost o ukončení nájemního vztahu na pronájem bytu dohodou – J. H., nájemce standard bytu č. 2, 2+1, 1. NP, (…), Brno č. usnesení: 15R9/14: Rada MČ Brno – Královo Pole 6
schvaluje uzavření dohody o skončení nájmu standard bytu č. 2, 2+1, 1. NP, v bytovém domě (…), Brno, s paní J. H., a to k 28.02.2015. Bylo hlasováno aklamací bez rozpravy. pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0 3. e)
Schválení Kritérií výběru žadatelů na pronájem bytů v majetku města Brna svěřených městské části Brno – Královo Pole č. usnesení: 15R9/15: Rada MČ Brno – Královo Pole doporučuje Zastupitelstvu MČ Brno – Královo Pole a) revokovat usnesení č. 10Z22/25 schválené na 22. zasedání Zastupitelstva městské části Brno – Královo Pole konané dne 21.06.2010 b) schválit aktualizovaná Kritéria výběru žadatelů na pronájem bytů v majetku města Brna svěřených městské části Brno – Královo Pole dle přílohy zápisu č. 7. Bylo hlasováno aklamací po kratší rozpravě. pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0
3. f)
Návrh změn stávající nájemní smlouvy na pronájem bytů – podnájem bytu č. usnesení: 15R9/16: Rada MČ Brno – Královo Pole schvaluje doplnění vzoru nájemní smlouvy na pronájem bytů o ujednání týkající se podnájmu bytu ve znění: „Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele přenechat byt ani jeho část k užívání dalším osobám ani jej dát do podnájmu. Porušení této povinnosti se považuje za hrubé porušení povinnosti nájemce.“ Bylo hlasováno aklamací po delší rozpravě. pro: 5 proti: 0 zdržel se: 3
4.
Žádost společnosti HACIENDA MEXICANA, s. r. o. o udělení souhlasu s umístěním sídla podnájemce v objektu Dobrovského 29 v areálu koupaliště na ul.Dobrovského, Brno č. usnesení: 15R9/17: Rada MČ Brno – Královo Pole souhlasí s umístěním sídla společnosti KOGA HAIR CARE, s.r.o., IČ: 024 13 213 a dále společnosti SPORTSPIRIT, s.r.o., IČ: 283 35 279, do objektu budovy č. p. 96 na adrese Brno, Dobrovského 96/29, která se nachází na pozemku p. č. 3748/4, k. ú. Královo Pole, zapsaného v katastru nemovitostí Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Brno – město na LV č. 10001 pro k. ú. Královo Pole.
7
Bylo hlasováno aklamací bez rozpravy. pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0 5.
Rozpočtové opatření č. 3 v rozpočtu MČ Brno – Královo Pole na rok 2015 a úprava rozpočtu VHČ-byty na rok 2015 č. usnesení: 15R9/18: Rada MČ Brno – Královo Pole doporučuje Zastupitelstvu MČ Brno – Královo Pole schválit a) rozpočtové opatření číslo 3 v rozpočtu MČ Brno – Královo Pole na rok 2015 v členění do řádků podle přílohy zápisu č. 8. Rozpočtovým opatřením se zvyšují příjmy o 2 333 tis.Kč, výdaje o 19 138 tis.Kč a financování (zapojuje se zůstatek z roku 2014) ve výši 16 805 tis. Kč b) aktualizaci rozpočtu VHČ – byty podle přílohy zápisu č. 9. Bylo hlasováno aklamací bez rozpravy. pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0
6.
Návrh na schválení investičního záměru – „Rekonstrukce sauny v areálu koupaliště Křižíkova, Brno“ č. usnesení: 15R9/19: Rada MČ Brno–Královo Pole doporučuje Zastupitelstvu MČ Brno–Královo Pole schválit - investiční záměr „Rekonstrukce sauny v areálu koupaliště Křižíkova, Brno“ v návaznosti na studii zpracovanou společností HiProject s.r.o. v roce 2008 s tím, že pořízení projektové dokumentace bude hrazeno z rozpočtu MČ Brno–Královo Pole v roce 2015. Realizace stavby bude provedena nejdříve v roce 2016 v návaznosti na finanční možnosti rozpočtu MČ Brno-Královo Pole. Celkové předpokládané náklady na realizaci stavby činí cca 4 mil. Kč bez DPH (bude uplatněn odpočet DPH na vstupu), - rozpočtové opatření, kterým se vytvoří řádek č. 171 ORJ 2500 rozpočtu MČ Brno– Královo Pole s názvem Projektová dokumentace na rekonstrukci sauny na koupališti Křižíkova s částkou 300 tis. Kč na projektovou dokumentaci pro územní a stavební řízení, pro realizaci stavby a pro výběr zhotovitele na výše uvedenou akci. Bylo hlasováno aklamací po delší rozpravě. pro: 6 proti: 0 zdržel se: 2
7/B Právní záležitosti a) Výpověď z nájmu bytu – společní nájemci J. a P. K., Brno č. usnesení: 15R9/20: Rada MČ Brno - Královo Pole schvaluje dání výpovědi z nájmu bytu č. 7, nacházejícího se v 3. podlaží domu č.or. (…), č. pop. (…) na ulici (…) v Brně podle ust. § 2291 občanského zákoníku nájemcům J. a P. K., a to z důvodu zvlášť závažného porušení povinnosti nájemce vyplývající z nájmu bytu, když nezaplatil nájemné a náklady na služby poskytované s užíváním bytu za dobu delší než tři měsíce. Nájem bytu se vypovídá bez výpovědní doby, nájemci jsou povinni 8
odevzdat byt pronajímateli bez zbytečného odkladu, nejpozději do 1 měsíce od obdržení této výpovědi. Bylo hlasováno aklamací po delší rozpravě. pro: 7 proti: 0 zdržel se: 1 8.
Vyjádření k realizaci rezidentního parkování v MČ Brno-Královo Pole č. usnesení: 15R9/21: Rada MČ Brno – Královo Pole doporučuje Zastupitelstvu MČ Brno – Královo Pole schválit návrh dopisu, kterým MČ BrnoKrálovo Pole požaduje zařazení do realizace rezidentního parkování (návrh dopisu je přílohou zápisu č. 10). Bylo hlasováno aklamací bez rozpravy. pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0
9.
Pravidla pro poskytování transferů a veřejnosprávní kontrola č. usnesení: 15R9/22: Rada MČ Brno – Královo Pole doporučuje Zastupitelstvu MČ Brno – Královo Pole schválit Organizační směrnici číslo 92/15 dle přílohy č. 1. Bylo hlasováno aklamací bez rozpravy. pro: 8 proti: 0 zdržel se: 0
Zasedání RMČ bylo ukončeno v 16:20 h. ověřovatelé zápisu: Bc. Miloslav Humpolíček, v. r.
…………..…………
Ing. Zuzana Artimová, v. r.
……………………..
Ing. Karin Karasová, v. r. starostka
Zapsala: Elen Zeiselová, kancelář tajemníka
9
