polgármester kérdései

Előterjesztő megnevezése:

Dr. Botka László polgármester

Iktatószám:

22277/2012.

Tárgy:

Ingatlanok kérdései

Melléklet:

Megállapodás Feladatátadási megállapodás 12 db határozat

Készítette:

Városüzemeltetési Iroda

Véleményezésre megküldve:

Vagyongazdálkodási Bizottság Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság Pénzügyi Bizottság Városüzemeltetési és Fejlesztési Bizottság Egészségügyi és Szociális Bizottság

Törvényességi véleményezésre bemutatva:

2012. április

közgyűlési

döntést

igénylő

Tisztelt Közgyűlés!

I. Ingatlanok forgalomképtelen megváltoztatása

törzsvagyoni

jellegének

üzleti

vagyonra

történő

1. Logisztikai központ területén található 01418/15, 01418/16 hrsz.-ú ingatlanok önkormányzati tulajdonban lévő csatorna alrészletének, 01417/5 hrsz.-ú ingatlan forgalomképtelen törzsvagyoni jellegének üzleti vagyonra történő megváltoztatása funkció megváltozás miatt A szegedi Ipari Logisztikai Központ csapadékvizeinek befogadója a Központ területén É-D irányban húzódó Kettőshatár-Szénáskerti csatorna. A 01418/15, 01418/16,01418/14 hrsz.-ú ingatlanok a Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata, Globallog Kft., Reinvest Millenium Kft., illetve az Eno-Pack Kft. osztatlan közös tulajdonában állnak azzal, hogy a csatorna megnevezésű alrészletek képezik az Önkormányzat tulajdoni hányadát. A 01417/5 hrsz.-ú ingatlan teljes egészében az Önkormányzat tulajdonát képezi. A Globallog Kft. 2008. augusztusában vízjogi létesítési engedélyt kapott az Alsó-Tisza-vidéki Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelőségtől a Szegedi Ipari Logisztikai Központ vízellátás, szennyvíz- és csapadékvíz elvezetés vízi létesítményeinek megépítésére. A meglévő csatornát át kellett helyezni a megváltozott folyásirány miatt a Szeged MJV Önkormányzata tulajdonában lévő 01416/12 hrsz.-ú ingatlanra, amelyet a Globallog Kft. 20112012. évben teljesített is. Az eredeti csatorna nyomvonal 01418/15, 01418/16, 01418/14, 01417/5 hrsz.-ú területeket érinti a jelen állás szerint, viszont fizikailag már a 01416/12 hrsz.-ú alatt felvett ingatlanra lett áthelyezve, az eredeti nyomvonalon az árkok betemetésre kerültek, funkciójukat vesztették. A csatorna besorolása akadályozza az érintett ingatlanok megfelelő, további hasznosítását. Az osztatlan közös tulajdonok vonatkozásában a tulajdonostársak hozzájárultak, hogy a nem funkcionáló csatornák megnevezése megváltozzon. A 01418/14 hrsz.-ú ingatlan csatorna megjelölése a SZÉSZ alapján közterületre módosulna, így a forgalomképtelen törzsvagyoni jellege nem változna meg. 2. A Szeged-Kiskundorozsma, Kettőshatári út (291 hrsz.) 515 m²-es ingatlanrész forgalomképtelen törzsvagyoni jellegének üzleti vagyonra történő megváltoztatása A tárgyi ingatlanrész Szeged belterületén Dorozsma városrészben, a Kettőshatári út és a Negyvennyolcas utca elágazásánál lévő telektömbben helyezkedik el. Az ingatlanrész természetben az út és a Déli-Farm Kft. telephelye (293 hrsz.) között található közel 10.5 méter széles, 515 m² alapterületű trapéz alakú terület, ahol vezetékes víz, csatorna, gáz- és elektromos energiahálózat kiépítésre került. A terület egy része aszfalt burkolatú, ugyanis a szomszédos telephely ezen a területen keresztül közelíthető csak meg. Palotás Sándor, 6791 Szeged Kettőshatár út 6. székhellyel rendelkező Déli-Farm Kft. ügyvezető igazgatója, a 293 hrsz.-ú ingatlan tulajdonosa kérelmezte a Szeged-Kiskundorozsma 291 hrsz.-ú és 293 hrsz.-ú ingatlanok határrendezését tekintettel arra, hogy véleménye szerint indokolt lenne a mellékelt mérési vázlaton jelölt 515 m²-es területrész – amely jelenleg a 291 hrsz.-ú ingatlanhoz tartozik – ingyenesen történő visszacsatolása a 293 hrsz.-ú ingatlanhoz.

Szeged Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési Irodája már tájékoztatta Palotás Sándort arról, hogy a fenti területrész soha nem tartozott a 293 hrsz.-ú ingatlanhoz. A 2009es határrendezést megelőzően a 294 hrsz.-ú ingatlan részét képezte, és a 291 hrsz.-ú ingatlanhoz csatolásával megvalósult a 293 hrsz.-ú ingatlan közterületi kapcsolata. Amennyiben az általa kért határrendezés nem lehetséges, Palotás Sándor kezdeményezte a fent jelölt területrész részére történő értékesítésének lehetőségét megvizsgálni. Az ingatlanrész a szabályozási terv szerinti övezeti besorolása „Gksz” (kereskedelmi, szolgáltató gazdasági zóna). A vázrajzon jelölt 515 m²-es területre vonatkozó előírás a telken belüli kötelező védőfásítás, valamint védőterületet igénylő meglévő gázvezeték. A fenti korlátozások és kötelezettségek figyelembevétele mellett a városi főépítész támogatja a 291-es hrsz.-ú ingatlan megjelölt 515 m²-es részének 293 hrsz.-ú ingatlanhoz történő csatolását. Az értékesítéshez szükséges az ingatlanrész forgalomképtelen törzsvagyoni jellegének üzleti vagyonra történő megváltoztatása. Az elkészült értékbecslés szerint az ingatlanrész forgalmi értéke nettó 2.781.000.- Ft + Áfa, így az értékesítésre történő kijelölés a Szeged MJV Közgyűlése Vagyongazdálkodási Bizottságának a hatáskörébe tartozik. Kérem Tisztelt Közgyűlést, hogy az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásáról szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 15.§ (7) bekezdése alapján a fent megjelölt ingatlanok forgalomképtelen törzsvagyoni jellegét változtassa meg üzleti vagyonra. II. Az Önkormányzat tulajdonában lévő ingatlanok átadása a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére, valamint IKV Zrt. haszonbérletéből való elvonása. Szeged MJV Közgyűlése a 433/2008.(VI.27.) Kgy. számú határozatának I. pontjában rendelkezett a Szeged MJV Önkormányzata és a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. között létrejött Közhasznú feladatok ellátásáról szóló szerződés módosításáról. A módosítással egységes szerkezetbe foglalt szerződést a felek 2008. július 15. napján írták alá. Ezen módosítás során került rendezésre a Nonprofit Kft. részére átadott önkormányzati tulajdonban lévő ingatlanok jogi helyzete. Az Önkormányzat ingatlan-vagyonának rendezése során nyilvánvalóvá vált, hogy további ingatlanok átadása szükséges a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére. 1. A Szeged, III. kerület belterület 24427 hrsz.-ú ingatlan átadása Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata 2012. 01. 31. napján kisajátítási eljárás során megszerezte a Szeged, III. kerület belterület 24427 hrsz.-ú ingatlan tulajdonjogát. A kisajátítást Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata kezdeményezte a Csongrád Megyei Kormányhivatalnál a kisajátításról szóló 2007. évi CXXIII. tv. 2. § c) pontja alapján terület és településrendezés céljából, mivel az ingatlan a III. körút SZÉSZ szerinti nyomvonalának egy részén helyezkedik el. SZMJV Önkormányzata kérelmének a Kormányhivatal helyt adott, és határozatával az ingatlant az Önkormányzat javára kisajátította kártalanítás megfizetése ellenében. Mivel SZMJV Építési Szabályzata alapján az ingatlan övezeti besorolása I. rendű közlekedési célú közterület, ezért az ingatlan átadása indokolt a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére. 2. A Szeged, III. kerület belterület 25856/9 hrsz.-ú ingatlanok átadása

25444/2 hrsz.-ú, 25579/13 hrsz.-ú, 25840/10 hrsz.-ú,

Szeged MJV Önkormányzata pályázatot adott be a Vásárhelyi Pál utca Pulz és Bakay Nándor utcák

közötti szakaszának 2x2 forgalmi sávra történő bővítésére a Dél-alföldi Regionális Fejlesztési Ügynökséghez DAOP-3.1.1/B-08-2008-0023. számon. A pályázat benyújtását a Közgyűlés az 585/2008. (XI. 07.) Kgy. számú határozatában hagyta jóvá, a támogatási szerződés 2009.10.27-én került megkötésre. A munkálatok 2011. év második félévében zajlottak le. Az útpálya szélesítése több helyen indokolt területszerzést: a Sever Áruház és a SZEKO Ipari Park közös útcsatlakozásánál a kanyarodósáv kialakítása (25840/10 hrsz), a Bakay Nándor utcánál pedig a korábbihoz képest jóval nagyobb területigényű körforgalmi csomópont helyszükséglete (25856/9, 25579/13, 25444/2 hrsz.-ok). Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata kisajátítást megelőző adásvételi szerződés során megszerezte a hivatkozott ingatlanok tulajdonjogát. Mivel SZMJV Építési Szabályzata alapján az ingatlanok övezeti besorolása I., illetve II. rendű közlekedési célú közterület, ezért az ingatlanok átadása indokolt a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére. 3. A Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. Szeged város területén a közfeladatként nevesített közterület-fenntartási feladatai ellátása érdekében olyan decentrumokat alakított ki, amelyek a területen foglalkoztatott dolgozók munkafeltételeit biztosítják. A Szeged, Bocskai utca 9. szám alatti 2996/A/13 hrsz. számú, 187 m2 alapterületű helyiséget az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. az önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról szóló 15/2000. (III. 31.) Kgy. rendelet 4. § (10) bekezdése alapján 2011. november 09. napján saját hatáskörben bérbe adta a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére, 1 év határozott időtartamra, amely bérleti szerződés nem hosszabbítható. Tekintettel arra, hogy a fent említett helyiséget a Nonprofit Kft. a továbbiakban is a belvárost ellátó decentrumként szeretné használni, így 2012. március 29. napján kezdeményezte a helyiség hosszú távra történő használatának biztosítását. A fentiekre tekintettel javaslom, hogy a Szeged, Bocskai utca 9. szám alatti 2996/A/13 hrsz. számú, 187 m2 alapterületű helyiség 2012. 05. 01. napjával kerüljön elvonásra az IKV Zrt. haszonbérletéből és azt a Közgyűlés a Szegedi Környezetgazdálkodási Kft. részére közhasznú feladat ellátása érdekében adja át. III. Az Osztrovszky utca 1. (2630 hrsz.), Kálvin tér 6. (2975/1 és 2975/2 hrsz.), illetve Felső Tisza-part 25. (10507 hrsz.) ingatlanok értékesítésre történő kijelölése Az Osztrovszky utca 1. szám alatti egykori Dugonics András Általános Iskola, a Kálvin tér 6. szám alatti Százszorszép Gyermekház, és a Felső Tisza-part 25.szám alatti Széchenyi István Gimnázium és Szakközépiskola elveszítette, illetve a közeljövőben elveszti funkcióját, így a három ingatlan további hasznosításának legmegfelelőbb módja az értékesítés. Az Osztrovszky utca 1. szám alatti ingatlan Szeged belvárosában, a Dugonics utca és az Osztrovszky utca sarkán, a városközponttól kb. 800 méter távolságra északkeletre található. A terület közműellátottsága teljes. Az iskolaépület 1912-ben épült, illetve az Osztrovszky utca felőli épületszárnya részben az 1950-es években utólagos bővítményként létesült. Az épület kb. két éve üresen áll, előtte általános iskolaként funkcionált. A felépítmény összes hasznos alapterülete 2690 m². A Közgyűlés 409/2011. (IX. 30.) Kgy. sz. határozatával a 2630 hrsz.-ú ingatlant 2011. október 1. napjával vagyonhasznosítás céljából az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. részére átadta, és rendelkezett arról, hogy az ingatlan értékesítése előkészítésre kerüljön.

A Kálvin tér 6. szám alatti 2975/1 és 2975/2 ingatlanok Szeged belvárosában, a városközponttól kb. 200 méterre, a Tisza Lajos körútra tájolt Kálvin tér északi oldalán helyezkednek el. A terület közműellátottsága teljes. A fenti két ingatlan a valóságban egy egységet képez. A 2975/2 hrsz.-ú ingatlanon található felépítmény 1898-ban épült, és folyamatosan történtek rajta átalakítások, többek között az 1960-as években egy újabb emelettel bővült. A felépítmények összes hasznos alapterülete 1526 m². A 2975/1 és 2975/2 hrsz.-ú ingatlanok jelenleg a Százszorszép Gyermekház közművelődési intézmény székhelyeként funkcionálnak, így ingyenes használatában vannak. Az Agóra Szeged épületének műszaki átadása 2012. szeptember 15-én várható, azt követően költözik az épületbe a Százszorszép Gyermekház, és ezáltal a Kálvin tér 6. szám alatti ingatlanok megüresednek. Az Felső Tisza-part 25. szám alatti ingatlan Szeged Felsőváros elnevezésű részében, a városközponttól kb. 1,4 km-re, a Felső Tisza-part és a Hajós utca közötti területen helyezkedik el. Az oktatási és egyéb helyiségek mellett tornaterem, és ahhoz kapcsolódó öltözők is kialakításra kerültek. A felépítmények összes hasznos alapterülete 3591 m². A Közgyűlés 53/2012. (II. 24.) Kgy. sz. határozatával a 10507 hrsz.-ú ingatlant 2012. augusztus 1. napjával vagyonhasznosítás céljából az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. részére átadja. Ennek oka, hogy a 2012–2013- as tanévtől a Szegedi Műszaki és Környezetvédelmi Középiskola és Szakképző Iskola Széchenyi István tagintézménye feladatellátását a Gábor Dénes tagintézmény férőhely-kapacitása is képes biztosítani. Az intézmény gazdaságos és költséghatékony működtetése érdekében szükségessé vált a feladatellátás átalakítása és a Széchenyi István tagintézmény Felső Tisza-part 25. alatti telephelyének megszüntetése. Az ingatlanok vonatkozásában az értékesítéshez szükséges értékbecsléseket Dr. Bozsó Miklós igazságügyi szakértő 2012. március 28. napján elkészítette, és a forgalmi értéket az alábbiak szerint állapította meg: 2630 hrsz.-ú ingatlan: 2975/1 és 2975/2 hrsz.-ú ingatlan: 10507 hrsz.-ú ingatlan:

248.000.000,-Ft 146.000.000,-Ft 269.000.000,-Ft

A 2007. évi CXXVII. törvény alapján ingatlan értékesítésére az általános szabályt alkalmazva ( Áfa nem kerül felszámításra) kerül sor. A fenti értékbecslések a Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési Irodáján megtekinthetőek. A Kálvin tér 6. szám alatti 2975/1 és 2975/2 hrsz.-ú ingatlanok műemléki jellegére tekintettel ezen ingatlanok értékesítéséhez a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal jóváhagyó nyilatkozata is szükséges. Az ingatlanok értékesítésére történő kijelölésről az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) 17/A. § (1) bekezdésének d) pontja alapján a Közgyűlés jogosult dönteni. Kérem a T. Közgyűlést, hogy az értékbecslések figyelembe vételével az ingatlanok értékesítéséről szóló döntését meghozni szíveskedjen.

IV. A Dömötör-torony egyházi-kulturális funkciójának megtartása érdekében zártkörű pályázaton történő értékesítése Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonát képezi a Szeged I. kerület, belterület 3735/1 hrsz.-ú ingatlan, a Dömötör-torony. Az ingatlan Szeged legrégebbi, a Szent Demeter-templom egyetlen meghagyott tornya, alapját még a XI. században, az alsó szintet a XII. században román, a felsőbb szinteket a XIII. században korai gótikus stílusban építették, ennek megfelelően műemléknek minősül. A torony fenntartása mindig egyházi, szakrális célt szolgált, középkori templom harangtornya volt, majd keresztelőkápolnaként használták, komolyabb restauráción az 1930-as években esett át, ugyanekkor készítette a kápolna falán Aba-Novák Vilmos freskóját. Mind az épület, mind a benne lévő műalkotás állapotát rongálja és veszélyezteti hosszú ideje az építmény falaiba felszivárgó talajvíz, a károsító hatás megszüntetése azonban komoly szaktudást igényel a műemlék jellegére tekintettel. Ennek anyagi fedezete az Önkormányzat részéről jelenleg nem biztosítható, pályázati részvétel útján sem. Az épület jelenleg teljesen kihasználatlan, mert állapotából adódóan látogatásra kevéssé alkalmas, a műemlék nyilvánosság számára történő megnyitásának és az azt megillető szakmaisággal, hitelt érdemlően történő bemutatásának semmilyen feltétele nem áll fenn és a jellegéből egyébként fakadó egyházi célját, funkcióját sem tudja betölteni. Mindezekre tekintettel indokolt az ingatlant értékesíteni a további állagromlás megelőzése, állapotának méltó módon történő konzerválása, illetve felújítása, valamint a kulturális-vallási értékek szakértő bemutatása és kihasználása érdekében. Az ingatlan jellegéből fakadóan az értékesítés kizárólag olyan szervezet részére történhet, amely a tulajdonjogot a fentiekben meghatározott célok elérése érdekében kívánja megszerezni. A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 13. § (1) bekezdése szerint törvényben, valamint a helyi önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyon tekintetében törvényben vagy a helyi önkormányzat rendeletében meghatározott értékhatár feletti nemzeti vagyon tulajdonjogát átruházni – ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet. Ez az értékhatár jelenleg a Magyarország 2012. évi központi költségvetéséről szóló 2011. évi CLXXVIII. tv. 68. §-a alapján bruttó 25 millió Ft, amelynél alacsonyabb értékhatárt az Önkormányzat a helyi rendeletében előírhat. Ezzel összhangban az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet a versenyeztetési kötelezettséget 20 millió Ft feletti ingatlanérték esetére írja elő. A 3735/1 hrsz.-ú ingatlan forgalmi értéke 101.900.000.- Ft 2012. április 12. napján készített értékbecslés alapján. A 2007. évi CXXVII. törvény alapján ingatlan értékesítésére az általános szabályt alkalmazva ( Áfa nem kerül felszámításra) kerül sor. A fenti értékbecslés a Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési Irodáján megtekinthető. A rendelet kötelezővé teszi a pályázati úton történő értékesítést, ha az ingatlan értéke meghaladja az 50 millió Ft-ot. A pályázatot indokolt zártkörűen kiírni, azzal, hogy azon csak önálló jogi személyiséggel rendelkező katolikus egyházszervezetek vehessenek részt, akik a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXXVII. törvény szerint átlátható szervezetek. A körülményekre tekintettel a pályázati feltételek között indokolt kikötni az érték- és funkciómegtartást célzó, a fentiekben meghatározott körülmények figyelembe vételével történő

felújítást és profilkötötten történő használati-működtetési kötelezettséget. Az ingatlan műemlék, erre tekintettel elidegenítése esetére a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény vonatkozó rendelkezései értelmében az örökségvédelmi hatóság jóváhagyása szükséges a tulajdonjog átruházásához, valamint az államot elővásárlási jog illeti meg. Célszerűnek tűnik az ingatlan pályázat útján történő értékesítésének lebonyolítására felkérni az IKV Zrt.-t. V. A Szeged, Bánk bán u. 8., Szeged, Szerb u. 54., Szeged, Vértói út 3. és a Szeged, Rákóczi u. 11. szám alatti ingatlanokkal kapcsolatos tulajdonosi döntések Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése az 571/2006. (XII. 08.) Kgy. számú határozattal fogadta el Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzat Humán Szolgáltató Központ átadását jogutódlással a Szegedi Kistérség Többcélú Társulásának, 2007. január 01. napjától. Fenti Kgy. számú határozat alapján 2006. december 15. napján aláírásra került a Feladatátadási szerződés( az előterjesztés 1. számú melléklete), amely előírta, hogy a Humán Szolgáltató Központ feladatai ellátásához rendelt vagyon átadására a Szegedi Kistérség Többcélú Társulásának Megállapodás formájában kerüljön sor. A 2007. május 23-án aláírt (az előterjesztés 2. számú melléklete) Megállapodás 1-2. számú melléklete tételesen tartalmazza az átadott ingó és ingatlan vagyontárgyak körét. A Megállapodás alapján az ingatlan vagyon 2007. január 01. napjától a Társulás térítésmentes használatába került, tulajdonosa továbbra is az Önkormányzat maradt. Az előzőekben említett Megállapodás módosításáról döntött a Szegedi Kistérség Többcélú Társulása Polgármesterek Tanácsa a 6/2012. (III. 01.) P.T. számú határozatában, tekintettel arra, hogy a Társulás részéről - intézményi átszervezés miatt - a Szeged, Bánk bán u. 8., Szeged, Szerb u. 54., Szeged, Vértói út 3. és a Szeged, Rákóczi u. 11. szám alatti ingatlanok visszaadásra kerülnek Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzatának. Az előterjesztéshez csatolt határozati javaslat 1. számú melléklete tartalmazza a Polgármesterek Tanácsa 6/2012. (III. 01.) PT. számú határozatával jóváhagyott vagyon használatára vonatkozó megállapodás módosítás tervezetet, 2. számú melléklete a Feladatátadási szerződés módosítás tervezetet. 2012. április 26. napján kerül sor a Feladatátadási szerződés módosításának Polgármesterek Tanácsa által történő jóváhagyására, amelyről az előterjesztő fogja tájékoztatni a Tisztelt Közgyűlést. Fenti ingatlanok további hasznosítására az alábbiak szerint kerül sor. •

Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése a 91/2012. (II.24.) Kgy. sz. határozatában kinyilvánította azon szándékát, hogy a Szeged, Szerb u. 54. szám alatti 1605/2 hrsz.-ú ingatlant, annak önkormányzati birtokba kerülését követően, közművelődési céllal a Tömörkény István Művelődési Ház ingyenes használatába adja és biztosítja a működtetéséhez szükséges személyi és anyagi feltételeket. A Közgyűlés a Polgármester útján utasította a Szociális, Családvédelmi és Egészségügyi Irodát, hogy készítse el nevezett ingatlan ingyenes használatba adás megszüntetésével kapcsolatos szerződést, illetve készítse elő a művelődési ház részére történő ingyenes használatba adást. Az Oktatási, Kulturális és Sportiroda a Tömörkény István Művelődési Ház Alapító Okiratának előkészítésére és Közgyűlés elé terjesztésére kapott utasítást.

Fentiek jelen előterjesztés részét képezik. •

A Szeged, Bánk bán u. 8. (13988 hrsz.), Szeged, Vértói út 3.(16297/12/B/1hrsz.) és Szeged, Rákóczi u. 11.(20156/B/1 hrsz.) szám alatti ingatlanok hasznosításával kapcsolatos feladatok ellátása az Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt.-nek kerül átadásra.

A tárgyi ingatlanok vonatkozásában - a közgyűlési döntést követően - 2012. május 15. napján kerülhet sor a Társulás és az Önkormányzat közötti birtokba adásra, majd ugyanezen naptól történhet meg a Szerb u. 54. szám alatti ingatlan ingyenes használatba adása a Tömörkény István Művelődési Ház, valamint a Szeged, Bánk bán u 8., Szeged, Vértói út 3. és Szeged, Rákóczi u. 11. szám alatti ingatlanok haszonbérbe adása az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. részére. VI. Szeged – Kiskundorozsma 201 helyrajzi számú ingatlan telekalakításáról szóló 405/2011. (IX.30.) Kgy. sz. határozat kiegészítése Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 405/2011. (IX.30.) Kgy. sz. határozatának 1. pontjában rendelkezett arról, hogy a Kiskundorozsma 201 hrsz. - ú ingatlant a Szegedi Vízmű Zrt. üzemeltetéséből részben elvonja, és a telekalakítással kialakításra kerülő, hozzávetőlegesen 1200 m2 területet a Szegedi Vásár és Piac Üzemeltető Kft. üzemeltetésébe adta, akit felkért a telekalakítás lefolytatására. A határozat ugyanezen pontjában SZMJV Közgyűlése rendelkezett arról is, hogy az előzetes változási vázrajz szerint szintén telekalakítás útján a 201 hrsz. - ú ingatlanból kialakuló 201/5 hrsz. ú, 145 m2 területű ingatlan a Szegedi Vízmű Zrt. üzemeltetésében marad, de ezen telekalakítás lefolytatására nem lett felkérve a Szegedi Vízmű Zrt. A fentiek alapján a hivatkozott közgyűlési határozat kiegészítése szükséges. VII. Szeged, I. kerület Pillich Kálmán utca 1. szám alatti, 167 hrsz.-ú ingatlan értékesítésre történő kijelölése Szeged MJV Önkormányzata tulajdonát képezi a Szeged I. kerület Pillich Kámán utca 1. szám alatti 167 hrsz.-ú kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan. Az Újszegeden található 347 m2 alapterületű épület 2000-ben felújításra került, amely pince, földszint és emeleti szintből áll. A jelenleg kihasználatlan ingatlan további hasznosításának legalkalmasabb módja az értékesítés. Az ingatlan vonatkozásában az értékesítéshez szükséges értékbecslést 2012. április 19. napján elkészítette a Limit Kft., amely alapján annak a forgalmi értéke 63.000.000.- Ft. A 2007. évi CXXVII. törvény alapján ingatlan értékesítésére az általános szabályt alkalmazva ( Áfa nem kerül felszámításra) kerül sor. Az értékbecslés a Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési Irodáján megtekinthető. A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 13. § (1) bekezdése szerint törvényben, valamint a helyi önkormányzat tulajdonában álló nemzeti vagyon tekintetében törvényben vagy a helyi önkormányzat rendeletében meghatározott értékhatár feletti nemzeti vagyon tulajdonjogát átruházni – ha törvény kivételt nem tesz – csak versenyeztetés útján, az összességében legelőnyösebb ajánlatot tevő részére, a szolgáltatás és ellenszolgáltatás értékarányosságával lehet. Ez az értékhatár jelenleg a Magyarország 2012. évi központi költségvetéséről szóló 2011. évi CLXXVIII. tv. 68. §-a alapján bruttó 25 millió Ft, amelynél alacsonyabb értékhatárt az

Önkormányzat a helyi rendeletében előírhat. Ezzel összhangban az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet a versenyeztetési kötelezettséget 20 millió Ft feletti ingatlanérték esetére írja elő. A rendelet kötelezővé teszi a pályázati úton történő értékesítést, ha az ingatlan értéke meghaladja az 50 millió Ft-ot. Az ingatlan értékesítésére történő kijelölésről az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) 17/A. § (1) bekezdésének d) pontja alapján a Közgyűlés jogosult dönteni.

Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy az előterjesztést megtárgyalni és a határozati javaslatokat elfogadni szíveskedjen.

Szeged, 2012. április 12.

Dr. Botka László polgármester

K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2012. ________ napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből

__________/2012. (____) Kgy. sz.

H AT Á R O Z AT

Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 22277/2012. számú, „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését, és az alábbi határozatot hozza:

1. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásáról szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 15.§ (7) bekezdése alapján a 01418/15, 01418/16 ingatlanok csatorna alrészletének, és a 01417/5 hrsz.-ú ingatlannak forgalomképtelen törzsvagyon jellegét üzleti vagyonra változtatja meg. 2. A Közgyűlés a Polgármester útján utasítja a Városüzemeltetési Iroda vezetőjét, hogy gondoskodjon az 1. pont szerinti üzleti vagyonra történő változás ingatlanvagyon-kataszteren történő átvezetéséről. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, Ingatlanvagyon-kataszter vezetője és a Városüzemeltetési Iroda. Kmf. Dr. Botka László Polgármester

Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2012. ________ napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből

__________/2012. (____) Kgy. sz.

H AT Á R O Z AT

Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 22277/2012. számú, „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését, és az alábbi határozatot hozza:

1. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásáról szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 15.§ (7) bekezdése alapján a Szeged-Kiskundorozsma 291 hrsz.-ú ingatlan 515 m²-es, a határozat mellékletét képező mérési vázlaton jelölt ingatlanrészének forgalomképtelen törzsvagyon jellegét üzleti vagyonra változtatja meg. 2. A Közgyűlés a Polgármester útján utasítja a Városüzemeltetési Iroda vezetőjét, hogy gondoskodjon az 1. pont szerinti üzleti vagyonra történő változás ingatlanvagyon-kataszteren történő átvezetéséről. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, Ingatlanvagyon-kataszter vezetője és a Városüzemeltetési Iroda. Kmf. Dr. Botka László Polgármester

Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének 2012. ________ napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből __________/2012. (____) Kgy. sz. H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 22277/2012. számú, „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését, és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. § (1) bekezdés i/ pontja és 16. § (1) bekezdése alapján a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére a közhasznú feladatok ellátása céljából 2012. 05. 01. napjával kezdődő hatállyal átadja a Szeged, III. kerület belterület 24427 hrsz.-ú ingatlant. 2. A Közgyűlés felkéri a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-t, hogy az ingatlant a számviteli és kataszteri nyilvántartásba vegye fel. Határidő: határozat kézhezvételétől számított 15 napon belül

A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft., az Ingatlanvagyon-kataszter vezetője és a Városüzemeltetési Iroda. Kmf. Dr. Botka László Polgármester

Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének 2012. ________ napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből __________/2012. (____) Kgy. sz. H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 22277/2012. számú, „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését, és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés az Önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 12. § (1) bekezdés i/ pontja és 16. § (1) bekezdése alapján a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére a közhasznú feladatok ellátása céljából 2012. 05. 15. napjával kezdődő hatállyal átadja a Szeged, III. kerület belterület 25444/2 hrsz.-ú, 25579/13 hrsz.-ú, 25840/10 hrsz.-ú, 25856/9 hrsz.-ú ingatlanokat. 2. A Közgyűlés felkéri a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-t, hogy az ingatlanokat a számviteli és kataszteri nyilvántartásba vegye fel. Határidő: határozat kézhezvételétől számított 15 napon belül

A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft., az Ingatlanvagyon-kataszter vezetője és a Városüzemeltetési Iroda. Kmf. Dr. Botka László Polgármester

Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2012...............napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből

…........../2012. (….) Kgy. sz. H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 22277/2012. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés az önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI. 27.) Kgy. rendelet 12. § (1) bekezdés h/ pontja, és a 16. § (1) bekezdése alapján 2012. 05. 01. napjával a Szeged, I. kerület belterület 2996/A/13 hrsz.-ú ingatlant elvonja az IKV Zrt. haszonbérletéből és azt a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. részére a közhasznú feladatok ellátása érdekében átadja. 2. A Közgyűlés felkéri a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft. igazgatóját és az IKV Zrt. vezetőjét, hogy az ingatlan vonatkozásában a birtokba adási eljárást jegyzőkönyv felvétele mellett, az eszközkarton, valamint a számviteli és kataszteri bizonylatok átadásával folytassák le. Határidő: határozat kézhezvételétől számított 15 napon belül Fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a tisztségviselők, Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, Városüzemeltetési Iroda, Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft.-t, az IKV Zrt., Ingatlanvagyon-kataszter vezetője. Kmf. Dr. Botka László Polgármester

Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző

A kivonat hiteléül:

KIVONAT

Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2012..…………... án tartott ülésének jegyzőkönyvéből __________/2012. (____) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 22277/2012. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 17/A. § (1) bekezdésének d) pontja illetve a 46. § (1) és (4) bekezdése alapján a Szeged, I. kerület belterület 2630 hrsz.-ú, Osztrovszky utca 1. szám alatti ingatlant nyilvános pályázat útján, versenyeztetési eljárás keretében, licitálással történő értékesítésre kijelöli természetes személyek vagy a nemzeti vagyonról szóló 2011.évi CXCVI. tv. alapján átlátható szervezet részére. 2. A pályázati alapár: 248.000.000,-Ft forint 3. Az ingatlan értékesítésével kapcsolatos feladatok ellátásával a Közgyűlés az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt.-t bízza meg. 4. A Közgyűlés felkéri az IKV Zrt. elnök-vezérigazgatóját, hogy a pályázati kiírás, valamint az adásvételi szerződés tervezetet 30 napon belül jóváhagyásra terjessze a Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság elé. Az adásvételi szerződésben rögzíteni kell: Az adásvételi szerződés hatálybalépésének feltétele, hogy az állam a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdésében rögzített elővásárlási jogával ne kívánjon élni. 5. A Közgyűlés felhatalmazza dr. Botka László polgármestert, hogy az eredményes pályázati eljárás esetén az adásvételi szerződést aláírja. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Fejlesztési Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda valamint az IKV Zrt. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester

Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2012..…………... án tartott ülésének jegyzőkönyvéből

__________/2012. (____) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 22277/2012. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 17/A. § (1) bekezdésének d) pontja illetve a 46. § (1) és (4) bekezdése alapján a Szeged, I. kerület belterület 2975/1 és 2975/2 hrsz.-ú, Kálvin tér 6. szám alatti ingatlanokat – azok kiüresítését követően – nyilvános pályázat útján, versenyeztetési eljárás keretében, licitálással történő értékesítésre kijelöli természetes személyek vagy a nemzeti vagyonról szóló 2011.évi CXCVI. tv. alapján átlátható szervezet részére, amennyiben a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. tv. alapján a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal az értékesítést jóváhagyja. 2. A pályázati alapár: 146.000.000,-Ft forint 3. A Közgyűlés az ingatlanokat azok kiüresítését követő naptól az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. hasznosításába adja, és ugyanezen naptól felkéri az értékesítésével kapcsolatos feladatok ellátására. 4. A Közgyűlés felkéri az IKV Zrt. elnök-vezérigazgatóját, hogy a pályázati kiírás, valamint az adásvételi szerződés tervezetet a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal értékesítést jóváhagyó nyilatkozata megléte esetén legkésőbb az ingatlan kiürítését követő 30 napon belül jóváhagyásra terjessze a Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság Bizottság elé. Az adásvételi szerződésben rögzíteni kell: Az adásvételi szerződés hatálybalépésének feltétele, hogy az állam a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdésében rögzített elővásárlási jogával ne kívánjon élni. 5. A Közgyűlés felhatalmazza dr. Botka László polgármestert, hogy az eredményes pályázati eljárás esetén az adásvételi szerződést aláírja. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Fejlesztési Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda valamint az IKV Zrt. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester

Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül: KIVONAT

Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2012..…………... án tartott ülésének jegyzőkönyvéből

__________/2012. (____) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 22277/2012. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 17/A. § (1) bekezdésének d) pontja illetve a 46. § (1) és (4) bekezdése alapján a Szeged, II. kerület belterület 10507 hrsz.-ú, Felső Tisza-part 25. szám alatti ingatlant – annak kiüresítését követően – nyilvános pályázat útján, versenyeztetési eljárás keretében, licitálással történő értékesítésre kijelöli természetes személyek vagy a nemzeti vagyonról szóló 2011.évi CXCVI. tv. alapján átlátható szervezet részére. 2. A pályázati alapár: 269.000.000.,-Ft forint 3. Az ingatlan értékesítésével kapcsolatos feladatok ellátásával a Közgyűlés az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt.-t bízza meg. 4. A Közgyűlés felkéri az IKV Zrt. elnök-vezérigazgatóját, hogy a pályázati kiírás, valamint az adásvételi szerződés tervezetet legkésőbb az ingatlan kiürítését követő 30 napon belül jóváhagyásra terjessze a Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság Bizottság elé. Az adásvételi szerződésben rögzíteni kell: Az adásvételi szerződés hatálybalépésének feltétele, hogy az állam a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdésében rögzített elővásárlási jogával ne kívánjon élni. 5. A Közgyűlés felhatalmazza dr. Botka László polgármestert, hogy az eredményes pályázati eljárás esetén az adásvételi szerződést aláírja. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Fejlesztési Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda valamint az IKV Zrt. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester

Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző

A kivonat hiteléül: KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2012.…………... napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből ….../2012. (.......) Kgy. sz.

HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 22277/2011. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 17/A. § (1) bekezdésének d) pontja illetve 46. § (1) és (4) bekezdése alapján kijelöli értékesítésre Szeged I. kerület, belterület 3735/1 hrsz.-ú, a Dömötör-torony ingatlant 101.900.000, - Ft összeg forgalmi értéken zártkörű pályázat keretében, amennyiben a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény alapján a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal az értékesítést jóváhagyja. 2. Zártkörű pályázaton katolikus egyház és legalább kettő katolikus „belső egyházi jogi személy” vagy legalább három katolikus „belső egyházi jogi személy” vesz részt, akik a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXXVII. törvény szerint átlátható szervezetek. 3. A Közgyűlés az alábbi főbb szerződéses feltételeket állapítja meg: •

a vevő a műemléki jelleg figyelembevételével köteles az ingatlan felújítására, majd a kulturális-vallási célú használatra, működtetésre

•

Az adásvételi szerződés hatálybalépésének feltétele, hogy az állam a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdésében rögzített elővásárlási jogával ne kívánjon élni.

A Közgyűlés az ingatlan értékesítésére irányuló zártkörű pályázat lebonyolításával az IKV Zrt.-t bízza meg. 4. A Közgyűlés felkéri az IKV Zrt. elnök-vezérigazgatóját , hogy a pályázati kiírás valamint az adásvételi szerződés tervezetet a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal értékesítést jóváhagyó nyilatkozatának Önkormányzathoz való megérkezését követő 30 napon belül jóváhagyásra terjessze a Jogi, Ügyrendi, és Közbiztonsági Bizottság elé. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Jegyzői Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Kabinet, a Városüzemeltetési Iroda, az IKV Zrt. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester

Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző Kivonat hiteléül: K IV O NAT

Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése 2012. ….......... napján tartott soros ülésének jegyzőkönyvéből.

………../2012. (….. …..) Kgy. sz. HAT Á R O ZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 22277/2012. számú, „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozta: 1. A Közgyűlés jóváhagyja a jelen határozat 1. számú mellékletét képező, a Szegedi Kistérség Többcélú Társulása és Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata által a szociális feladatellátás célját szolgáló vagyonra vonatkozó megállapodás módosítását és egyben felhatalmazza a Polgármestert annak aláírására. 2. A Közgyűlés jóváhagyja a jelen határozat 2. számú mellékletét képező, a Szegedi Kistérség Többcélú Társulása és Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata között 2006. december 15-én aláírt Feladatátadási szerződés módosítását és egyben felhatalmazza a Polgármestert annak aláírására. 3. A Közgyűlés utasítja a Polgármesteren keresztül a Városüzemeltetési Iroda, Szociális, Családvédelmi és Egészségügyi Iroda, illetve Közgazdasági Iroda vezetőjét, és felkéri a Szegedi Kistérség Többcélú Társulása képviselőjét, hogy a 2012. május 15. napján a 6727 Szeged, Bánk bán u. 8., 6771 Szeged, Szerb u. 54., 6724 Szeged, Vértói út 3., 6725 Szeged, Rákóczi u. 11. szám alatti ingatlanok birtokba adási eljárását jegyzőkönyv felvétele mellett, az ingatlanokra vonatkozó eszközkarton, számviteli és kataszteri bizonylatok átadásával folytassák le. 4. A Közgyűlés a Szeged, Szerb u. 54. sz. alatti, 1605/2 hrsz.-ú ingatlant 2012. május 15. napjával a Tömörkény István Művelődési Ház térítésmentes használatába adja, és ehhez kapcsolódóan 2012. május 15-i hatállyal a Tömörkény István Művelődési Ház alapító okiratát jelen határozat 3. sz. melléklete szerint módosítja, jóváhagyja jelen határozat 4. sz. számú mellékletét képező, egységes szerkezetbe foglalt alapító okiratát, és ezzel egyidejűleg hatályon kívül helyezi a 310/2010. (V. 7.) Kgy. sz. határozattal elfogadott alapító okiratot. 5. A Közgyűlés utasítja a Tömörkény István Művelődési Ház vezetőjét, hogy gondoskodjon az alapító okiratának az alapdokumentumokon történő átvezetéséről. Határidő: 2012. május 31. 6. A Közgyűlés a Szeged, Bánk bán u.8.szám alatti 13988 hrsz.-ú, a Szeged, Vértói út 3. szám alatti 16297/12/B/1 hrsz.-ú, valamint a Szeged, Rákóczi u. 11. szám alatti 20156/B/1hrsz.-ú ingatlanokat 2012. május 15.napjával az Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. haszonbérletébe adja.

7. A Közgyűlés a Polgármester útján utasítja a Közgazdasági és Városüzemeltetési Iroda irodavezetőjét, valamint felkéri a Tömörkény István Művelődési Ház igazgatóját és az Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. vezetőjét, hogy az 4. és 6. ponttal összefüggésben az ingatlanok birtokba adási eljárását jegyzőkönyv felvétele mellet, az eszközkartonok és a számviteli és kataszteri bizonylatok átadásával folytassák le.

Határidő: egyidejűleg

a Szegedi Kistérség Többcélú Társulás általi birtokba adással

Erről a Tisztségviselőket, Kabinetet, Humán közszolgáltatási Tanácsnokot, a Címzetes Főjegyzőt, az Aljegyzőt, a Jegyzői Irodát, Közgazdasági Irodát, Oktatási, Kulturális és Sportirodát, a Városüzemeltetési Irodát, a Szociális, Családvédelmi és Egészségügyi Irodát, a Szegedi Kistérség Többcélú Társulását, a Tömörkény István Művelődési Házat, valamint az Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt.-t jegyzőkönyvi kivonaton értesíti. K. m. f. Dr. Botka László sk.

Dr. Mózes Ervin sk.

polgármester

címzetes főjegyző

A kivonat hiteléül:

A …./2012. (… …) Kgy. sz. határozat 1. számú melléklete

Megállapodás amely létrejött egyrészről Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata 6720 Szeged, Széchenyi tér 10., mint önkormányzat, (továbbiakban: Önkormányzat) képviseletében Dr. Botka László polgármester, másrészről a Szegedi Kistérségi Többcélú Társulása 6720 Szeged, Széchenyi tér 10., mint társulás, (továbbiakban: Társulás) képviseletében Kakas Béla általános elnökhelyettes, között a szociális alapszolgáltatások és gyermekjóléti alapellátások kistérségi társulás formájában történő ellátására vonatkozó feladat-ellátási szerződés alapján Szeged Megyei Jogú Város, és a Szegedi Kistérség Többcélú Társulása által a vagyon használatára vonatkozó megállapodás módosítására.

1.

1) A felek rögzítik, hogy az Önkormányzat a feladatellátás keretében 2006. március 1. napjától kezdődően határozatlan időre vállalja, a Szegeden 2006. december 15. napján kelt feladat-ellátási szerződés alapján, hogy a szociális igazgatásról és a szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. tv. (továbbiakban: Szt.) 56. § alapján – a szociálisan rászorultak részére személyes gondoskodás keretében - az Szt. 57. § (1) bekezdésében felsorolt alapszolgáltatásokat, valamint a (2) bekezdésében meghatározott szakosított ellátásokat, a Társulás által fenntartott szociális intézmény mindenkor hatályos alapító okiratában foglaltak szerint biztosítja. 2) A Társulás részére térítésmentesen használatra átadásra kerültek a szociális feladat-ellátás biztosításához szükséges leltár szerinti immateriális javak, ingatlanok és a kapcsolódó vagyoni értékű jogok, gépek, berendezések és felszerelések, az 1) pont szerinti szerződés alapján kötött, 2007. május 23., illetve 2009. június 24. napján kelt külön megállapodásoknak megfelelően. 3) Szerződő felek megállapodnak abban, hogy az alábbi ingatlanok, figyelemmel az intézményi átszervezésre: ✔

a Szeged, II. kerület, belterület, 13988. helyrajzi számú, természetben 6727 Szeged, Bánk bán u. 8. szám alatti ingatlan,

✔

a Szeged, I. kerület, belterület, 1605/2. helyrajzi számú, természetben 6771 Szeged, Szerb u. 54. szám alatti ingatlan,

✔

a Szeged, II. kerület, belterület, 16297/12/B/1. helyrajzi számú, természetben 6724 Szeged, Vértói út 3. szám alatti ingatlan, telephelyek, valamint

✔

a Szeged, III. kerület, belterület, 20156/B/1. helyrajzi számú, természetben, 6725 Szeged, Rákóczi u. 11. szám alatti ingatlan, mint ellátottak számára nyitvaálló helyiség

visszaadásra kerülnek, Szeged Megyei jegyzőkönyvben foglaltaknak megfelelően.

Jogú

Város

Önkormányzatának,

külön

átadás-átvételi

Szerződő felek megállapodnak abban, hogy alapszerződésüket egyebekben nem módosítják, az változatlan tartalommal érvényes. 4) A jelen Megállapodást a felek elolvasták, értelmezték, és az abban foglaltakat önmagukra nézve kötelező rendelkezésként fogadták el. Szeged, 2012. március 01.

Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzat Képviseli: Dr. Botka László polgármester

Szegedi Kistérség Többcélú Társulása Képviseli: Kakas Béla általános elnökhelyettes

A.../2012. (... ...) Kgy. sz. határozat 2. számú melléklete

FELADATÁTADÁSI SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA amely létrejött egyrészről Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata (6720 Szeged, Széchenyi tér 10.) - továbbiakban: Önkormányzat - képviseletében Dr. Botka László polgármester, másrészről a Szegedi Kistérség Többcélú Társulása (6720 Szeged, Széchenyi tér 10.) - továbbiakban: Társulás - képviseletében Kakas Béla általános elnökhelyettes között a mai napon az alábbi feltételek mellett: Szerződő felek a 2006. december 15-én megkötött Feladatátadási szerződést 2012. május 15-i hatállyal az alábbiak szerint módosítják. A Feladatátadási szerződés 6. pontja az alábbiak szerint módosul: „A 2006. december 31. napjával megszűnő Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzat Humán Szolgáltató Központ feladatai ellátásához rendelt ingatlan vagyon - továbbra is - az Önkormányzat tulajdonában marad és 2007. január 1. napjától a Társulás térítésmentes használatába kerül, melyek közül a 6727 Szeged, Bánk bán u. 8., 6771 Szeged, Szerb u. 54., 6724 Szeged, Vértói út 3. és 6725 Szeged, Rákóczi u. 11. szám alatti ingatlanok visszaadásra kerülnek az Önkormányzat részére. A birtokba adás-vételre 2012. május 15. napján kerül sor. A Társulás 2012. május 15. napján - jegyzőkönyv felvétele mellett - gondoskodik az ingatlanokra vonatkozó eszközkarton, számviteli és kataszteri bizonylatok Önkormányzat részére történő átadásáról. A Társulás használatában maradó ingatlanok kizárólag a jelen szerződés 1. pontjában szereplő feladatok jogszabályszerű és szakma szabályai szerinti ellátás céljaira használhatóak. A napi működéshez szükséges karbantartásokat a Társulás, a felújításokat, beruházásokat a Társulás is végezheti a tulajdonos Önkormányzat előzetes engedélyével.”

A módosítás a 2006. december 15. napján megkötött Feladatátadási szerződést egyebekben nem érinti, a jelen módosítással nem érintett rendelkezések változatlanul érvényesek.

Szeged, 2012. …........................

.………………………………………….. Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata képviseletében Dr. Botka László Polgármester

……………………………………… Szegedi Kistérség Többcélú Társulása elnöke helyett Kakas Béla általános elnökhelyettes

A

/2012.(V. .....) Kgy. sz. határozat 3. sz. melléklete

Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése a Tömörkény István Művelődési Ház alapító okiratát az alábbiak szerint módosítja: Az alapító okirat kiegészül az alábbi 3. ponttal: 3.

Az intézmény telephelye:

6771 Szeged, Szerb u. 54.

A 3-17. pontok 4-18. pontokká számozódnak át. A 11. Alaptevékenység pont az alábbiak szerint módosul: 11.

Alaptevékenység:

Szakágazati rend szerint: 932900 M.n.s. egyéb szórakoztatás, szabadidős tevékenység

11/A

Jogszabály vagy az irányító szerv által kötelező jelleggel előírt szakmai alapfeladat:

Szakfeladatrend szerint: 9105021 Közművelődési intézmények, közösségi színterek működtetése 9105011 Közművelődési tevékenységek és támogatásuk 8904411 Közcélú foglalkoztatás 8904421 Közhasznú foglalkoztatás 8904411 Rövid időtartamú közfoglalkoztatás 8904421 Foglalkoztatást helyettesítő támogatásra jogosultak hosszabb időtartamú közfoglalkoztatása 8904431 Egyéb közfoglalkoztatás 6820021 6800021 Nem lakóingatlan bérbeadása, üzemeltetése

A 12-13. pontok törlésre kerülnek a 14-18. pontok 12-16-ra számozódnak át. A feladatellátást szolgáló vagyon pont az alábbiak szerint módosul: 14.

A feladatellátást szolgáló vagyon:

hrsz.: 567, 1605/2 továbbá az intézmény leltára, vagyonnyilvántartása szerinti ingó vagyon

A

/2012.(V. ....) Kgy. sz. határozat 4. sz. melléklete

ALAPÍTÓ OKIRAT

1. 2. 3. 4. 5.

Az intézmény neve: Az intézmény székhelye: Az intézmény telephelye: Az intézmény működési köre: Az alapító és a fenntartó neve, székhelye:

6.

Irányító szerve:

7.

Az intézményvezető megbízásának rendje:

8.

9. 10.

11.

Foglalkoztatottjaira vonatkozó foglalkoztatási jogviszonyok:

Az intézmény tevékenységi jellege, típusa: Jogszabályban meghatározott közfeladat: Alaptevékenység:

Tömörkény István Művelődési Ház 6771 Szeged, Magyar u. 14. 6771 Szeged, Szerb u. 54. Szeged város - elsősorban Szőreg városrész Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata (6720 Szeged, Széchenyi tér 10-11.) Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése (6720 Szeged, Széchenyi tér 10-11.) Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése által a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 10.§ (1) bek. és a közalkalmazottak jogállásáról szóló 1992. évi XXXIII. tv. 23.§ alapján. Közalkalmazotti jogviszony (1992. évi XXXIII. tv. a közalkalmazottak jogállásáról) Egyéb foglalkoztatásra irányuló jogviszony (1959. évi IV. tv. a Polgári Törvénykönyvről, 1992. évi XXII. tv. a Munka Törvénykönyvéről) Közszolgáltató költségvetési szerv, közintézmény Közművelődési tevékenység TEÁOR 9329 M.n.s. egyéb szórakoztatás, szabadidős tevékenység Szakágazati rend szerint: 932900 M.n.s. egyéb szórakoztatás, szabadidős tevékenység

11/A Jogszabály vagy az irányító szerv Szakfeladatrend szerint: által kötelező jelleggel előírt 9105021 Közművelődési intézmények, közösségi szakmai alapfeladat: színterek működtetése 9105011 Közművelődési tevékenységek és támogatásuk 8904411 Rövid időtartamú közfoglalkoztatás 8904421 Foglalkoztatást helyettesítő támogatásra jogosultak hosszabb időtartamú közfoglalkoztatása 8904431 Egyéb közfoglalkoztatás 6800021 Nem lakóingatlan bérbeadása, üzemeltetése 12.

Vállalkozási tevékenysége és arányának felső határa a szerv

13. 14.

15. 16.

kiadásaiban: Általános forgalmi adó alanyiság: nem A feladatellátást szolgáló vagyon: hrsz.: 567, 1605/2 továbbá az intézmény leltára, vagyonnyilvántartása szerinti ingó vagyon A vagyon feletti rendelkezés joga: Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló közgyűlési rendelet szerint Gazdálkodási jogköre: Önállóan működő és az előirányzatok feletti rendelkezési jogosultság szempontjából részjogkörű szerv, melynek pénzügyi-gazdasági feladatait a Nevelési-Oktatási Intézmények Gazdasági Szolgálata látja el

Jóváhagyta Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése hatályos 2012. május 15. napjától.

/2012. (V. ....) Kgy. sz. határozatával,

K I V O N AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlésének 2012. ________ napján tartott ülésének jegyzőkönyvéből __________/2012. (____) Kgy. sz. H AT Á R O Z AT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 22277/2012. számú, „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését, és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés a 405/2011. (IX.30.) Kgy. sz. határozat 1. pontjának első francia bekezdését az alábbiakkal egészíti ki: - … A telekalakítás lefolytatására a Közgyűlés felkéri a Szegedi Vízmű Zrt. - t.

A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, Jegyzői Iroda, Közgazdasági Iroda, a Szegedi Környezetgazdálkodási Nonprofit Kft., az Ingatlanvagyon-kataszter vezetője, a Szegedi Vásár és Piac Üzemeltető Kft. a Szegedi Vízmű Zrt. és a Városüzemeltetési Iroda. Kmf. Dr. Botka László Polgármester

Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül:

KIVONAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlés 2012..…………... án tartott ülésének jegyzőkönyvéből ...……./2012. (……….) Kgy. sz. HATÁROZAT Szeged Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Dr. Botka László polgármester 22277/2012. számú „Ingatlanok közgyűlési döntést igénylő kérdései” tárgyú előterjesztését és az alábbi határozatot hozza: 1. A Közgyűlés Szeged Megyei Jogú Város Önkormányzata vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 25/2003. (VI.27.) Kgy. rendelet 17/A. § (1) bekezdésének d) pontja illetve 46. § (1) és (4) bekezdése alapján a Szeged, I. kerület belterület 167 hrsz.-ú, Pillich Kálmán utca 1. szám alatti ingatlant 2012. május 01. naptól a Polgármesteri Hivataltól elvonja, és az IKV Zrt. hasznosításába adja, illetve nyílt pályázat útján, versenyeztetési eljárás keretében történő értékesítésre kijelöli természetes személy vagy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény alapján átlátható szervezet részére. 2. A pályázati alapár: 63.000.000,-Ft forint 3. Az ingatlan értékesítésével kapcsolatos feladatok ellátását az IKV Ingatlankezelő és Vagyongazdálkodó Zrt. végzi az Ingatlanhasznosítási szerződés alapján. 4. A Közgyűlés felkéri az IKV Zrt. elnök-vezérigazgatóját, hogy a pályázati kiírás, valamint az adásvételi szerződés tervezetet a jelen határozat kézhezvételét követő 30 napon belül jóváhagyásra terjessze a Jogi, Ügyrendi és Közbiztonsági Bizottság elé. Az adásvételi szerződésben rögzíteni kell: Az adásvételi szerződés hatálybalépésének feltétele, hogy az állam a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdésében rögzített elővásárlási jogával ne kívánjon élni. 5. A Közgyűlés felhatalmazza dr. Botka László polgármestert, hogy eredményes pályázati eljárás esetén az adásvételi szerződés aláírja. 6. A Közgyűlés felkéri az IKV Zrt. elnök-vezérigazgatóját és a Polgármesteren keresztül a Városüzemeltetési-, a Közgazdasági- és a Jegyzői Iroda vezetőjét, hogy az 1. pontban szereplő ingatlan vonatkozásában a birtokba adási eljárást az eszközkarton illetve a számviteli kataszteri bizonylatok átadásával folytassák le. Határidő: 2012. május15. A fentiekről jegyzőkönyvi kivonaton értesítést kapnak a Tisztségviselők, a Címzetes Főjegyző, a Fejlesztési Iroda, a Közgazdasági Iroda, a Jegyzői Iroda, a Városüzemeltetési Iroda, Ingatlanvagyon-kataszter vezetője valamint az IKV Zrt. k.m.f. Dr. Botka László Polgármester

Dr. Mózes Ervin Címzetes Főjegyző A kivonat hiteléül: