Městský úřad Náměšť nad Oslavou Odbor výstavby a územního rozvoje Masarykovo náměstí 104, 675 71 Náměšť nad Oslavou číslo jednací: 995/12/Výst/Mič spisová značka : MNnO 416/12/Výst/Mič Vyřizuje : Ing.Petr Mičulka telefon : 568 619 156 e-mail :
[email protected] V Náměšti nad Oslavou dne: 13. 4. 2012
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část : Stavebníci, Dana Nedvědová, Dis., nar. 9. 2. 1989, bytem 675 71 Sedlec 87, a Miloš Midrla, nar. 19. 7. 1988, bytem 675 71 Sedlec 51, zastoupeni na základě plné moci Ing. Simonou Šedivou, A. Dvořáka 89, 675 71 Náměšť nad Oslavou, požádali dne 6. 3. 2012 o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby
„Novostavba rodinného domu“ na pozemcích parc. č. 426/3, 426/7, 427/4 a 709/2 v k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou. Účastníci řízení dle § 27 odst.1 písm.a) zák.č. 500/2004 Sb.: - Dana Nedvědová, Dis., nar. 9. 2. 1989, 675 71 Sedlec 87, zastoupena Ing. Simonou Šedivou, A. Dvořáka 89, 675 71 Náměšť nad Oslavou - Miloš Midrla, nar. 19. 7. 1988, 675 71 Sedlec 51, zastoupen Ing. Simonou Šedivou, A. Dvořáka 89, 675 71 Náměšť nad Oslavou Městský úřad v Náměšti nad Oslavou, odbor výstavby a ÚR, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm g) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon“) ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, a na základě tohoto přezkoumání rozhodl dne 13. 4. 2012 a : I.
Vydává :
podle § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a § 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
stavební povolení na stavbu: „Novostavba rodinného domu“ na pozemcích parc. č. 426/3, 426/7, 427/4 a 709/2 v k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou. Popis stavby: Novostavba domu je navržena v nové lokalitě pro výstavbu rodinných domů „Bába“ na pozemku parc.č. 426/3 v k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou v souladu s územním plánem obce. Půdorysné rozměry činí 16 m x 11,5 m. Rodinný dům bude přízemní s valbovou střechou s výškou hřebene 5,6 m nad terénem. Napojení sjezdem na místní komunikaci, inženýrské sítě – přípojky elektro, vody, plynu a kanalizace na pozemcích parc.č. 426/3, 426/7, 427/4 a 709/2 v k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou. Zpevněný přístupový chodník, příjezd ke garáži, terasa, prostor pro nádobu na odpad. Stavba obsahuje: Oplocení.
II.
Stanoví podmínky pro umístění stavby :
č.j. 995/12/Výst/Mič MNnO 416/12/Výst/Mič
Stavba domu a přípojek inž. sítí bude umístěna na pozemcích p.č. 426/3, 426/7, 427/4 a 709/2 v k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou v zastavitelném území obce Sedlec. Tyto pozemky se vymezují jako pozemky stavební. Novostavba domu bude umístěna na pozemku parc. č. 426/3 ve vzdálenosti 4,5 m (SV roh) a 2,5 m (JV roh domu) od hranice tohoto pozemku směrem k místní komunikaci. Rodinný dům bude přízemní s valbovou střechou s výškou hřebene 5,6 m nad terénem. Přesné rozměry jsou zřejmé k projektové dokumentace stavby. Stavba domu bude obsahovat : v přízemí : (podlaha je ve 0,2 m nad terénem): 101 zádveří, 102 šatna, 103 chodba, 104 WC, 105 koupelna, 106 kotelna, 107 pokoj, 108 pokoj, 109 obývací pokoj, kuchyň, 110 spíž, 111 ložnice Připojení na inženýrské sítě : - kanalizace : přípojka splaškové kanalizace KG 150 na stávající kanalizační řad., přípojka dešťové kanalizace KG 150 na stávající dešťovou kanalizaci. - vodovod : nová samostatná přípojka PE 32 na hranici pozemku na nově budovaný vodovodní řad, vodoměrná šachta na hranici pozemku. - plyn : nová přípojka NTL PE 32 Robust pipe, H.U.P. – KK 25, plast. skříňka 600/600 v oplocení, z uličního nově budovaného řadu STL.. - el.energie : kabelová přípojka, rozvodná skříň SS 200, elektroměrový rozvaděč v oplocení. Oplocení bude po obvodu pozemku p.č. 426/3, provedení pletivem, výška cca 1,8 m, na straně k místní komunikaci sloupky a dřevěné výplně, výška 0,7 m, na betonové podezdívce, v místě inž. sítí bez podezdívky.
III.
Stanoví podmínky pro provedení stavby :
1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, zpracované Ing. Pavlem Šedivým, ČKAIT 1002631, ověřené ve stavebním řízení. Případné změny nesmějí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku č.324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 3. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. ve znění pozdějších předpisů, o technických požadavcích na stavby, a s přihlédnutím na ně navazující ustanovení příslušných českých technických norem. 4. Staveniště bude zařízeno a uspořádáno tak, aby bylo stavbu možno řádně a bezpečně provádět. 5. Stavba bude prováděna dodavatelsky. Za odborné vedení a provádění stavby zodpovídá zhotovitel stavby. 6. Stavebník ( investor ) stavby sdělí písemně MěÚ Náměšť nad Oslavou, odboru výstavby a územního rozvoje jméno (název) a adresu (sídlo) zhotovitele stavby, včetně dokladů prokazujících oprávněnost zhotovitele k provádění stavby ( výpis z obchodního rejstříku, živnostenský list), a to nejpozději před zahájením stavby 7. Stavebník zajistí prostorové vytyčení polohy stavby odborně způsobilou osobou. 8. Stavba bude dokončena do 30. 11. 2014. 9. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a dále tyto fáze stavby za účelem provedení kontrolních prohlídek: - po provedení výkopů základových pasů - při pokládce stropní konstrukce - při provádění konstrukce zastřešení - po dokončení stavby , před zahájením užívání 10. Před zahájením výkopových prací nutno vytyčit vedení všech podzemních sítí (včetně přípojek IS k okolním stavbám), aby nedošlo k jejich případnému poškození. 11. Po dobu realizace stavby je zhotovitel stavby v souladu s § 157 stavebního zákona povinen vést stavební deník se záznamy o průběhu stavby dle § 6 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb – příloha č. 5 . 12. Okolí stavby a komunikace nesmí být znečišťovány.Při provádění stavby je nutné dbát práv majitelů sousedních nemovitostí a veřejných zájmů.Po dokončení stavby budou použité pozemky uvedeny do původního stavu. 13. Stavení materiál může být skladován pouze na pozemcích ve vlastnictví stavebníka. 14. Stavba musí být provedena takovým způsobem, aby neohrožovala život, zdraví, zdravé životní podmínky jejich uživatelů ani uživatelů okolních staveb a aby neohrožovala životní prostředí nad limity obsažené ve zvláštních předpisech. 15. Při stavbě nutno dbát na to, aby žádná část prováděné konstrukce stavby nezasahovala za hranice použitého pozemku, a nebyla tím omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy majitelů sousedních nemovitostí. 16. Práce na staveništi, při kterých by hluk překračoval hranici 45 dB, nesmí být prováděny v době od 22.00 – 06.00 hod. 17. Po dni nabytí právní moci stavebního povolení stavební úřad zašle stavebníkovi jedno vyhotovení projektové dokumentace se štítkem obsahujícím identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen tento štítek
2
č.j. 995/12/Výst/Mič MNnO 416/12/Výst/Mič před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do doby dokončení stavby, případně do vydání souhlasu s užíváním. 18. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá dle § 115 odst. 4 stavebního zákona platnost, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Lhůtu k dokončení stavby může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Podáním žádosti se staví běh lhůty pro dokončení stavby. 19. Při provádění stavby budou dodrženy požadavky obsažené v následujících vyjádřeních a stanoviscích :
A) MěÚ Náměšť nad Oslavou, odbor životního prostředí a živnostenský, č.j.: ČJ/MNnO 532/12/ŽPŽ/Lán ze 6. 2. 2012: Souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu za účelem stavby rodinného domu včetně zpevněných ploch v k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou Městský úřad Náměšť nad Oslavou, odbor životního prostředí a živnostenský jako věcně příslušný orgán ochrany zemědělského půdního fondu dle ustanovení § 13 odst. 1) a § 15 písm. f) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon) a místně příslušný dle §§ 61, 64 a 66 zák. č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, v souladu s ustanovením § 154 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád v platném znění, na základě žádosti doručené dne 30.01.2012 UDĚLUJE SOUHLAS žadateli (investor): Midrla Miloslav, Sedlec51,67571, Nedvědová Dana, Sedlec 87,675 71 k trvalému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu dle § 9 odst. 6 zákona, za účelem stavby rodinného domu a zpevněných ploch: k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou, p.č. 426/3, trvalý travní porost, celk.výměra,0824, vynětí 0,0824 ha. Z celkové plochy určené k trvalému odnětí bude přímo: - zastavěno (RD) 0,0184 ha zpevněná plocha 0,0026 ha ozeleněno 0,0614 ha Souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy pro stavbu rodinného domu na p.č. 426/3 v k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou je udělován za předpokladu, že žadatelé zajistí splnění následujících podmínek: 1. Hranice trvalého odnětí budou zřetelně vytyčeny v terénu před zahájením vlastních prací 2. Na části dotčených zemědělských pozemků (plocha určená k zastavění, zpevnění) bude provedena skrývka kulturních vrstev půdy. Podle předběžné bilance zajistí žadatel (ten, v jehož zájmu je souhlas vydán) provedení skrývky kulturních vrstev půdy - ornice o celkovém objemu 32 m3. 3. Použití ornice - skrytá vrstva půdy bude použita k výsadbě zeleně nezpevněných ploch u RD na zbývající části odnímaného pozemku p.č. 426/3 v k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou 4. O skrývce, jejím přemístění a rozprostření povede žadatel řádnou evidenci. 5. V případě porušení zemědělských účelových komunikací nebo znepřístupnění zemědělsky využívaných pozemků, vybuduje vlastním nákladem náhradní komunikace resp. náhradní přístupy na tyto pozemky. 6. Nedojde ke znemožnění, nebo zhoršení podmínek obhospodařování okolních zemědělských pozemků. Odvody: Odvody za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu se orientačně nepředepisují dle ustanovení § 11 zákona.
B) Stanovisko Jihomoravské plynárenské Net, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno ze dne 24.1. 2012, zn. 5000574902: Účel stanoviska: Spojené územní a stavební řízení Toto stanovisko se nevztahuje na plynofikaci novostavby. Vlastní stavbou RD nebude dotčeno podzemní zařízení ve správě JMP, a.s. a s jeho výstavbou souhlasíme. Investora však upozorňujeme, že před stavební parcelou je v současné době navrženo prodloužení plynovodu pro zástavbu RD. Vzhledem k tomu, že tento plynovod není předán do správy JMP, a.s. je při realizaci nových přípojek IS k novostavbě a příjezdu ke garáži nutno toto respektovat a o uložení plynovodu se informovat u investora stavby (příslušný Obecní úřad) nebo u stavebního dozora. Požadujeme dodržení ČSN 736005 tab. 1 a 2. Všechny vodovodní a kanalizační šachty musí umístěny ve vzdálenosti min. 1 metr od stávajícího plynovodu a přípojek. - na nově navrženém vjezdu ke garáži požadujeme v šíři ochranného pásma plynárenského zařízení položení pouze rozebíratelné dlažby do pískového, prosívkového nebo štěrkového lože (dle požadavku na únosnost pojezdové
3
č.j. 995/12/Výst/Mič MNnO 416/12/Výst/Mič plochy) z důvodu možných oprav na plynárenském zařízení - uložení dlažby do betonového podkladu je nepřípustné z důvodu špatné lokalizace možných úniků plynu Jihomoravská plynárenská, a.s. (dále jen JMP, a.s.) stanovuje k realizaci výše uvedené stavby tyto další podmínky: Za správnost předložené dokumentace a její soulad s platnými technickými předpisy plně zodpovídá její zpracovatel. Odsouhlasení předložené dokumentace nenahrazuje případná další stanoviska k jiným částem stavby. Jihomoravská plynárenská, a.s. si vyhrazuje právo na vydání případných dalších podmínek, pokud by si to okolnosti výstavby vyžadovaly. Platí pouze pro území vyznačené v příloze tohoto stanoviska a to 24 měsíců ode dne jeho vydání. Kontakt naleznete na www.rwe-ds.cz nebo Zákaznická linka 84011 33 55 V případě další korespondence nebo jednání (změna stavby) uvádějte naši značku (číslo jednací) a datum tohoto stanoviska. Stanovisko bylo vydáno na základě plné moci udělené provozovatelem distribuční soustavy JMP Net,s.r.o.
C) Stanovisko Jihomoravské plynárenské Net, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno ze dne 29. 2. 2012, zn. 5000592610: Domovní plynovod pro novostavbu RD na parcele č. 426/3 v k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou - napojení na navržené prodloužení STL plynovodu včetně přípojek Obec: Sedlec Ulice: Sedlec K.ú. - p.č: Sedlec u Náměště nad OsIavou-426/3 Stavebník: Miloslav Midrla, Sedlec 51,675 71 Sedlec Účel stanoviska: JMP Net, s.r.o., zastoupený Jihomoravská plynárenská, a.s., jako provozovatel distribuční soustavy a vlastník technické infrastruktury, vydává toto stanovisko: Navržený plynoměr: Prema BK-G4 s roztečí připojení 250 mm Nejvyšší hodinová spotřeba plynu: 2,77 m3/hod. Nejnižší hodinová spotřeba plynu: 0,20 m3/hod. Druh odběru: domácnost Místo spotřeby: 9302576807 Smlouva o připojení k distribuční soustavě č. 330020164106 ze dne 26.1.2012 Podmínky připojení: V současné době jsou v zájmové lokalitě navrženo prodloužení STL plynovodu a přípojek k jednotlivým stavebním parcelám kde investorem stavby je obec Sedlec u Náměště nad Oslavou. STL plynovodní přípojka pro stavební parcelu č. 426/3 je součástí výstavby a bude ukončena HUP ve skříni na hranici soukromého pozemku. Nový domovní plynovod pro novostavbu RD na parcele č. 426/3 v k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou bude možné napojit až po dostavbě plynovodu a přípojek v zájmové lokalitě, jejich následné přejímce, kolaudaci a po vpuštění plynu do nového plynárenského zařízení, které bude provedeno až na základě uzavření řádného smluvního vztahu mezi investorem stavby a společností JMP Net s.r.o. Vpuštění plynu do domovního plynovodu je garantováno vpuštěním plynu do nově budovaného plynárenského zařízení na základě splnění všech podmínek pro výstavbu nového plynárenského zařízení. Nová vnitřní instalace bude napojena na STL plynovou přípojku ve skříni na hranici stavební parcely. V této skříni bude společně s HUP umístěna doregulace, fakturační měření a napojena nová vnitřní instalace. Velikost skříně požadujeme přizpůsobit novým druhům membránových plynoměrů o velikosti (v- š - h 350x350x200 mm) které jsou naší společností montovány. S umístěním hlavního uzávěru, plynoměrů (s roztečí připojení 250 mm) a doregulace souhlasíme. Požadujeme osazení kul.kohoutu před i za plynoměr. Vývody nachystané pro umístění plynoměrů, budou buď opatřeny třemi závitovými koleny (z černé oceli) příslušné dimenze pro možnost změny rozteče, nebo flexi hadicemi atestovanými pro zemní plyn. OPZ lze připojit po předložení kladné výchozí revizní zprávy na toto zařízení, po ověření splnění podmínek dle schválené PD a naplnění požadavků bezpečnosti a spolehlivosti OPZ dodavatelem plynu, zajištění provozu nově pořízeného plyn. distribučního zařízení (plynová přípojka popř. plynovod), uzavření smlouvy o prodeji a dodávce zemního plynu. Ostatní náležitosti PD neověřujeme # jsou plně věcí projektanta. Jihomoravská plynárenská, a.s. (dále jen JMP, a.s.) stanovuje k realizaci výše uvedené stavby tyto další podmínky: Odběrné plynové zařízení (dále OPZ) OPZ lze připojit po naplnění požadavků bezpečnosti a spolehlivosti, předložení kladné výchozí revizní zprávy na toto zařízení, uzavření smlouvy o prodeji a dodávce zemního plynu. Zhotovení OPZ může provést pouze subjekt k této činnosti oprávněný. OPZ bude zhotoveno a provozováno m.j. v souladu ČSN EN 1775, TPG 609 01, TPG 704 01, TPG 800 03 a TPG 934 01.
4
č.j. 995/12/Výst/Mič MNnO 416/12/Výst/Mič OPZ je možno uvést do provozu a užívat ho po provedení konečného řízení stanoveného v souhlasu příslušného stavebního úřadu s provedením stavby nebo veřejnoprávní smlouvě nebo v certifikátu autorizovaného inspektora (zákon č.183/2006 Sb. § 119). Při žádosti o uzavření smlouvy na dodávku plynu uveďte prosím naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska Vrozsahu této stavby souhlasíme s povolením stavby dle zákona 183/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Za správnost předložené dokumentace a její soulad s platnými technickými předpisy plně zodpovídá její zpracovatel. Odsouhlasení předložené dokumentace nenahrazuje případná další stanoviska k jiným částem stavby. Jihomoravská plynárenská, a.s. si vyhrazuje právo na vydání případných dalších podmínek, pokud by si to okolnosti výstavby vyžadovaly. Toto stanovisko platí pouze pro území a stavební objekty vyznačené v předložené dokumentaci a to 12 měsíců ode dne jeho vydání. Kontakt naleznete na www.rwe-ds-.cz nebo Zákaznická linka 840 11 33 55 Za správnost a úplnost dokumentace předložené k žádosti o stanovisko a její soulad s platnými předpisy plně zodpovídá její zpracovatel. Stanovisko nenahrazuje případná další stanoviska k jiným částem stavby. Vpřípadě další korespondence nebo jednání (např. změna stavby) uvádějte naši značku-5000592610 a datum tohoto stanoviska. Kontakty jsou k dispozici na www.rwe-ds.cz nebo Zákaznická linka 840 11 33 55.
D) Vyjádření E.ON Česká republika s.r.o., Riegrova 78, 674 01 Třebíč (vyj. zn. D8626 – Z051202064 z 20. 1. 2012): Toto vyjádření slouží pro informaci o stávajícím elektrickém zařízení distribuční soustavy provozovaném E.ON Česká republika, s.r.o. (dále jen ECZR) a je vyjádřením k územnímu a stavebnímu řízení. Vyjádření nenahrazuje a neuvádí připojovací podmínky. V případě, že požadujete připojení nového odběrného místa, resp. zvýšení rezervovaného příkonu a doposud jste nepodali žádost, obraťte se na zákaznickou linku 840 111 333. V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází: Nadzemní vedení VN Nadzemní vedení NN Podzemní vedení NN
Udělujeme souhlas s činností v ochranném pásmu (dále jen OP) zařízení distribuční soustavy v provozování ECZR ve smyslu § 46 odst. 11 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění, při splnění následujících podmínek. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb., a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: 1. Zakreslení trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech pare prováděcí dokumentace a jeho vyznačení dobře viditelným způsobem přímo v terénu. Jedná se zejména o místa křížení či souběhu trasy vedení s trasou pohybu mechanizace, s trasou vedení výkopů a podobně tak, aby pracující na staveništi byli o hranicích ochranného pásma trvale informováni. 2. Vyřešení způsobu provedení případných křižovatek a souběhů uvažované stavby s distribučním a sdělovacím zařízením v projektové dokumentaci a musí odpovídat ČSN 33 2000-5-52, ČSN 73 6005 a PNE 33 3302 (oplocení pozemku v místě OP nadzemního vedení VN provést z nevodivého materiálu dřevo, kámen..). 3. V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle § 46 odst. 8 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno pod písmeny: c) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob
5
č.j. 995/12/Výst/Mič MNnO 416/12/Výst/Mič
4.
d) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením Po dokončení stavby připomínáme, že v OP zařízení je dále zakázáno: a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky b) provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce c) u nadzemního vedení nechávat růst porosty nad výšku 3 m d) u podzemního vedení vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6t.
5.
Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení VN, podzemního vedení VN a NN, bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou (dále jen RS), která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN 50 110-1. Veškerá stavební činnost v OP nadzemního a podzemního vedení VVN bude před jejím zahájením konzultována s útvarem Primární technologie. Stavební činnost v OP sdělovacího podzemního vedení bude konzultována s útvarem Sekundární technologie. 6. Veškeré práce s mechanizací, jejichž části se za provozu mohou přiblížit k vodičům v OP nadzemního vedení 22 kV a výkopové práce v OP podzemního vedení 22 kV, je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejméně 25 kalendářních dnů předem. Práce s mechanizací v OP vedení 110 kV je nutno provádět za beznapěťového stavu vedení a vypnutí požadujeme objednat nejpozději do 10 dne předchozího měsíce. 7. Objednání přesného vytýčení trasy kabelu v terénu provozovatelem zařízení a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců ECZR. Vytýčení kabelů zajistí p. Zacha, tel: 568 604 402. 8. Uhrazení veškerých nákladů na práce vyvolané stavbou investorem akce, není-li písemnou dohodou stanoveno jinak. 9. Provádění zemních prací v OP kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s nejvyšší opatrností, nebude-li provozovatelem zařízení stanoveno jinak. 10. Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení,...), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECZR. Další podmínky pro zabezpečení našeho zařízení si vyhrazujeme při vytýčení nebo po jeho odkrytí. 11. Přizvání zástupce ECZR ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. Při nedodržení této podmínky, budou poruchy vzniklé na zařízení odstraňovány na náklady investora stavby. 12. Neporušení stability podpěrných bodů nadzemního vedení a nenarušeni podzemního uzemňovacího vedení. 13. Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECZR na telefonní číslo 800 225 577. Kontakty jednotlivých provozovatelů zařízení: VN+NN
RS Jihlava se sídlem v Třebíči Riegrova 78, tel. 568 604 437 p. Hrůza.
Pozor ! Vyjádření má platnost 12 měsíců tj. do 19.01.2013. Upozorňujeme na možnou polohovou odchylku uloženého vedení od výkresové dokumentace. Do přiložené a námi orazítkované dokumentace jsme informativně zakreslili: - zeleně čárkovaně nadzemní vedení NN - zeleně plně podzemní vedení NN - červeně čárkovaně nadzemní vedení VN
6
č.j. 995/12/Výst/Mič MNnO 416/12/Výst/Mič Při vytyčení trasy zařízení i ke kontrole před záhozem a ke všem dalším jednáním s ECZR předložte toto vyjádření. V případě nedodržení vzdáleností a podmínek dle norem a platných právních předpisů, nesouhlasíme po ukončení stavby s její kolaudací.
E) Vyjádření VAS a.s. k ÚŘ č.j. 365/2012-Kl z 10. 2. 2012: V předložené dokumentaci je navržena novostavba RD na výše uvedeném pozemku včetně provedení přípojek inženýrských sítí. Napojení vodovodní přípojky je navrženo na připravované prodloužení vodovodu (probíhá stavební řízení) a splašková kanalizační přípojka na stávající kanalizaci DN 300. Dešťové vody budou napojeny do dešťové kanalizace. Investor: Miroslav Midrla a Dana Nedvědová, Sedlec Přes pozemek prochází vodovodní přivaděč Slavětice - Náměšť z PVC DN 315. S umístěním stavby s o u h l a s í m e s tím, že budou dodrženy tyto podmínky: 1.
Trasa vodovodního přivaděče je vedena okrajem pozemku určeného pro výstavbu, požadujeme uzavřít s vlastníkem vodovodního řadu smlouvu o zřízení věcného břemene, která bude vložena do katastru nemovitostí k pozemku p.Č. 426/3 v k.ú. Sedlec. Vlastníkem vodovodu je svazek obcí VODOVODY A KANALIZACE, Kubišova 1172, Třebíč.
2.
Věcné břemeno požadujeme zřídit do doby vydání stavebního povolení a s těmito povinnostmi: ■
trpět uložení vodovodního potrubí do pozemku, vstup oprávněných osob na pozemek za účelem provádění údržby, revizí a oprav potrubí
■
v ochranném pásmu vodovodního potrubí se zdržet vysazování stromů a budování staveb spojených se zemí pevným základem
■
zřízení věcného břemene na dobu časově neomezenou
3.
Ochranné pásmo vodovodu činí l,5m na obě strany od vnějšího líce potrubí.
4.
Pokud bude prováděno oplocení pozemku, požadujeme provést pouze oplocení z drátěného pletiva bez betonové podezdívky.
5.
Vodoměrnou sestavu požadujeme umístit do šachty na hranici pozemku investora z důvodu celkové délky vodovodní přípojky a délky přípojky vedené po soukromém pozemku - vstup vodovodní přípojky do domu je navržen až v jeho zadní části. V projektové dokumentaci pro stavební řízení požadujeme doložit kompletní projektovou dokumentaci vodovodní a kanalizační přípojky (tech. zpráva, výpočet profilu přípojek, podélný profil, umístění vodoměrné sestavy).
6.
7.
Vodovodní potrubí napojené na veřejný vodovod nesmí být propojeno s vodovodním potrubím užitkové a provozní vody ani s potrubím z jiného zdroje vody, který by mohl ohrozit jakost vody a provoz vodovodního systému - viz § 15 vyhlášky 428/2001 Sb., kterou se provádí zákon č. 274/200 lSb. o vodovodech a kanalizacích.
Vyjádření je vydáno pro zajištění územního rozhodnutí.
F)Vyjádření VAS a.s. k SŘ č.j. 968/2012-Kl z 28. 2. 2012: Novostavba RD na pozemku p. č. 426/3 v k.ú. Sedlec
7
č.j. 995/12/Výst/Mič MNnO 416/12/Výst/Mič V předložené dokumentaci je navržena novostavba RD na výše uvedeném pozemku včetně provedení přípojek inženýrských sítí. Napojení vodovodní přípojky z rPE 32/4,4 v délce 9,1 m je navrženo na připravované prodloužení vodovodu (probíhá stavební řízení). Vodoměrná sestava bude umístěná v plastové vodoměrné šachtě na hranici pozemku investora. Splašková kanalizační přípojka bude napojena na stávající kanalizaci DN 300 kanalizační přípojkou KG 150 v délce 5,8 m. Dešťové vody budou napojeny do dešťové kanalizace přípojkou KG 150 v délce 9,8 m. Investor: Miroslav Midrla a Dana Nedvědová, Sedlec Přes pozemek prochází vodovodní přivaděč „Slavětice - Náměšť nad Oslavou, II. etapa" z PVC DN 315. S provedením stavby souhlasíme s tímt že budou dodrženy tyto podmínky: 1.
Požadujeme před vydáním stavebního povolení uzavřít mezi vlastníkem vodovodu a vlastníky pozemku „Smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene" na uložení vodovodního potrubí do pozemku 426/3 v k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou. V příloze zasíláme smlouvu ve čtyřech vyhotoveních a žádáme o podpis vlastníků pozemků a vrácení zpět na naši adresu, tj. Vodárenská akciová společnost, a.s., Kubišova 1172, 674 01 Třebíč. Po podpisu vlastníka vodovodu svazku VODOVODY A KANALIZACE Vám bude smlouva ve dvou vyhotoveních vrácena.
2.
Věcné břemeno bude spočívat v povinnosti: ■
trpět uložení vodovodního potrubí do pozemku, vstup oprávněných osob na pozemek za účelem provádění údržby, revizí a oprav potrubí
■
v ochranném pásmu vodovodního potrubí, které Činí l,5m na obě strany od vnějšího líce potrubí, se zdržet vysazování stromů a budování staveb spojených se zemí pevným základem
■
Věcné břemeno bude zřízeno po dobu existence vodovodního potrubí.
3.
Oplocení pozemku požadujeme v místě vodovodního potrubí provést pouze z drátěného pletiva bez betonové podezdívky. 4. Vodoměrná Šachta musí být provedena v souladu s ČSN 75 5411 Vodovodní přípojky (tj. vodotěsná, osazena dešťujistým poklopem) a musí být stále bezpečně přístupná. 5. Při realizaci nesmí dojít k záměně napojení splaškové a dešťové kanalizační přípojky, ke kontrole je nutno přizvat vedoucího provozu v Náměšti nad Osl. Ing. Petráka. 6. Při souběhu a křížení přípojek se stávajícími a nově budovanými sítěmi je nutno dodržet min. vzdálenosti dle ČSN 73 6005 Prostorové uspořádám sítí technického vybavení. 7. Vlastní realizaci přípojek a osazení fakturačního vodoměru je nutno dohodnout na provoze VAS a.s. v Náměšti nad Osl. s vedoucím provozu Ing. Petrákem, tel 568 408 121. K žádosti musí být doložena tato projektová dokumentace přípojek a platné stavební povolení. 8. Upozorňujeme, že jakoukoliv manipulaci se zařízením v naší správě mohou provádět jen pracovníci naší divize, dodavatel pouze tehdy, pokud má náš předchozí písemný souhlas, jinak bude tato manipulace klasifikována jako neoprávněná a tedy v souladu s §33h, zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích, pokutována. 9. Vodovodní potrubí napojené na veřejný vodovod nesmí být propojeno s vodovodním potrubím užitkové a provozní vody ani s potrubím z jiného zdroje vody, který by mohl ohrozit jakost vody a provoz vodovodního systému - viz . § 15 vyhlášky 428/2001 Sb., kterou se provádí zákon č. 274/200ISb. o vodovodech a kanalizacích. 10. Stavbou nesmí dojít k porušení zařízení v naší správě. 11. Doporučujeme provést geodetické zaměření přípojek.
Vyjádření je vydáno pro potřeby stavebního řízení.
8
č.j. 995/12/Výst/Mič MNnO 416/12/Výst/Mič
IV.
Stanoví podmínky pro užívání stavby :
1. Dokončenou stavbu, popřípadě její část schopnou samostatného užívání, lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu (§ 120 stavebního zákona). Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím, užívání stavby nezakáže. Oznámení se podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č.4 vyhlášky č.526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu vč.přílohy uvedené v části „B“ této přílohy. Zápis o provedené závěrečné kontrolní prohlídce stavby zapíše stavební úřad do stavebního deníku. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními předpisy.
Odůvodnění Dne 6. 3. 2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a žádost o povolení stavby „Novostavba rodinného domu“ na pozemcích parc. č. 426/3, 426/7, 427/4 a 709/2 v k.ú. Sedlec u Náměště nad Oslavou. Současně s těmito samostatnými žádostmi podal stavebník žádost o spojení územního řízení s řízením stavebním. Stavební úřad usnesením č.j. 996/12/Výst/Mič z 8. 3. 2012 spojil územní a stavební řízení a opatřením ze dne 9. 3. 2012, č.j. 1018/12/Výst/Mič oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 12. 4. 2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Okruh účastníků stavební úřad stanovil podle § 85 a 109 stavebního zákona. Stavební úřad v provedeném spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavbou dojde k dotčení zájmů hájených dotčenými orgány, k předmětné stavbě byl vydán souhlas s vynětím ze ZPF. Podmínky vlastníků inženýrských sítí byly zakomponovány do výrokové části tohoto rozhodnutí. Stavba je umisťována v zastavitelném území obce Sedlec v souladu s územním plánem, vyhovuje obecným požadavkům na využívání území . Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků : nebyly podány. Vyhodnocení připomínek veřejnosti : nebyly uplatněny. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řadu Krajského úřadu kraje Vysočina v Jihlavě, podáním učiněným u odboru výstavby a územního rozvoje Městského úřadu v Náměšti nad Oslavou. Za den oznámení se považuje patnáctý den po vyvěšení této vyhlášky na úřední desce Městského úřadu Náměšť n/Osl . Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Podané odvolání má v souladu s § 85 odst.1 správního řádu odkladný účinek.
9
č.j. 995/12/Výst/Mič MNnO 416/12/Výst/Mič Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územnímu obvodu se umístění týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu, rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing.Petr Mičulka referent odboru výstavby a ÚR
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu v Náměšti n/Osl .
Vyvěšeno dne : 13. 4. 2012
Sejmuto dne :.............................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení
Obdrží : Účastníci řízení - do vlastních rukou: Ing. Simona Šedivá, A. Dvořáka 89, 675 71 Náměšť nad Oslavou (zastupuje stavebníky) Ostatní účastníci řízení - doručení veřejnou vyhláškou (DS) Obec Sedlec (souhlas s komunikačním napojením, smlouva o právu provedení stavby z 31. 1. 2012) (DS) E.ON ČR, s.r.o., Riegrova 78, 674 01 Třebíč (vyj. zn. D8626 – Z051202064 z 20. 1. 2012) (DS) JMP Net, s.r.o.,Plynárenská 499/1, Brno (stanovisko zn. 5000574902 z 24. 1. 2012 a 5000592610 z 29. 2. 2012) (DS) VAS a.s. Kubišova 1172 Třebíč (stanovisko č.j.: 365/2012-Kl z 10. 2. 2012 a 968/2012-Kl z 28. 2. 2012) DOSS: MěÚ – OŽPŽ (souhrnné stanovisko sp.zn.: MNnO 132/12/ŽPŽ/Lán z 23. 1. 2012, vynětí ze ZPF č.j. 532/12/ŽPŽ/Lán z 6. 2. 2012)
10
