Odbor rozvoje, investic a majetku města
V Písku dne: 03.11.2011
MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE 10.11.2011
MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Věcná břemena a jiné dispozice s majetkem města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu
Návrh předkládá JUDr. Ondřej Veselý starosta
Návrh zpracoval Ing. Hana Jánová vedoucí odboru Ing. Milena Hladíková vedoucí oddělení správy majetku
b1) zřízení věcného břemene ve prospěch E.ON Distribuce, a.s. – akce: „Paseky – VN, TS, NN“ Návrh na usnesení: Rada města po projednání : a) souhlasí b) nesouhlasí se zřízením věcného břemene práva umístění nové skříně do zdi a kabelového vedení NN, uzemnění a ekvipotenciálních kruhů, venkovního vedení VN, sloupů VN a trafostanice na částech pozemků parc.č 664/12, 664/13, 664/5, 1467/23, 664/2, 1479/2, 660/2, parc.č.st. 119 (budova čp. 89) a st. 87 (budova čp. 57) vše k.ú. Paseky u Písku a práva přístupu a příjezdu za účelem provozování, oprav a údržby této distribuční soustavy ve prospěch E.ON Distribuce, a.s., IČ 28085400, České Budějovice, F.A. Gerstnera 2151/6, za jednorázovou úhradu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50 Kč/bm vedení u sítí v zastavěném území obce, 20 Kč/bm vedení v nezastavěném území, 100 Kč/bm za výkop do silničního tělesa mimo vozovku, do pozemků těsně přiléhajících, 4.000 Kč za každý započatý m 2 pozemku, který bude dotčen uložením stožárů, sloupů nebo pilířů) a 3.000 Kč/ks za umístění kabelové skříně. K jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Geometrický plán na zaměření věcného břemene bude vyhotoven na náklady budoucího oprávněného. Důvodová zpráva: E.ON Distribuce, a.s. je oprávněným zřizovatelem a budoucím provozovatelem zařízení distribuční soustavy - stavby „Paseky – VN, TS,NN “. Stavbou budou dotčeny pozemky 664/12 orná půda, 664/13 orná půda, 664/5 orná půda, 1467/23 ostatní plocha - silnice, 664/2 ostatní plocha – neplodná půda, 1479/2 ostatní plocha – ostatní komunikace, 660/2 ostatní plocha – manipulační plocha, parc.č.st. 119 (budova čp. 89) zastavěná plocha a st. 87 (budova čp. 57) zastavěná plocha vše k.ú. Paseky u Písku. Stavba spočívá v umístění nové skříně do zdi a kabelového vedení NN, uzemnění a ekvipotenciální kruhy, venkovní vedení VN, sloupů VN a trafostanice. Náhrada za zřízení věcného břemene činí dle pravidel schválených zastupitelstvem města 50 Kč/bm vedení u sítí v zastavěném území obce a s malými nároky na ochranné pásmo a 20 Kč/bm v nezastavěném území. Náhrada za zřízení věcného břemene v komunikacích, chodnících a přilehlých pozemcích činí dle pravidel schválených zastupitelstvem města náhradu ve výši zpoplatnění omezení užívání u těchto pozemků, tj. 100 Kč/bm za výkop do silničního tělesa mimo vozovku, do pozemků
2
těsně přiléhajících. Náhrada za umístění stožárů, sloupů nebo pilířů činí 4.000 Kč za každý započatý m pozemku, který bude dotčen uložením stožárů, sloupů nebo pilířů. Náhrada za umístění kabelové skříně činí 3.000 Kč/ks (zařízení slouží výhradně pro tuto budovu). K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle
aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění.
Geometrický plán na zaměření věcného břemene bude vyhotoven na náklady oprávněného. Upozornění odboru výstavby a ÚP bude uvedeno v budoucí smlouvě. Vyjádření dotčených orgánů: Vyjádření odboru výstavby a ÚP: Ke zřízení věcného břemene pro VN, TS, NN na uvedených pozemcích nemáme z hlediska územního plánu obce Paseky připomínky. Upozorňujeme, že části pozemků p.č. 1467/23 a 664/5, na nichž je navržena trasa kabelového vedení NN, jsou součástí koridoru dopravy nadmístního významu (záměr zlepšení parametrů silnice II/159) vymezeného v zásadách územního rozvoje Jihočeského kraje vydaných dne 13.9.2011. Vyjádření odboru životního prostředí: bez připomínek Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit zřízení věcného břemene (usnesení a).
stránka 2 (celkem 11)
Vztah k rozpočtu: Příjem do rozpočtu kapitoly RIMM Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Pravidla města Písku P/15 Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu Přílohy: č. 1 k bodu b1) Katastrální mapa č. 2 k bodu b1) Situace VN, NN v katastrální mapě č. 3 k bodu b1) Situace VN, NN v katastrální mapě Příloha č. 1 k bodu b1)
stránka 3 (celkem 11)
Příloha č. 2 k bodu b1)
Příloha č. 3 k bodu b1)
stránka 4 (celkem 11)
b2) konečné zřízení věcného břemene ve prospěch Teplárny Písek, a.s. – akce: „Přepojení horkovodních rozvodů okolo bývalých výměníkových stanic VSB-2 a VSB3 v areálu bývalých Žižkových kasáren Písek“ Návrh na usnesení: Rada města po projednání : a) souhlasí b) nesouhlasí s konečným zřízením věcného břemene práva umístění stavby „Přepojení horkovodních rozvodů okolo bývalých výměníkových stanic VSB-2 a VSB-3 v areálu bývalých Žižkových kasáren Písek“ na části pozemku parc.č. 331/1 k.ú. Písek a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize ve prospěch Teplárny Písek a.s., IČ 608 26 801, Písek, U Smrkovické silnice 2263 za jednorázovou úplatu ve výši 1.115 Kč + DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. GP byl vyhotoven na náklady Teplárny Písek a.s. Důvodová zpráva: Teplárna Písek byla zřizovatelem stavby: „Přepojení horkovodních rozvodů okolo bývalých výměníkových stanic VSB-2 a VSB-3 v areálu bývalých Žižkových kasáren Písek“. Stavbou měly být dotčeny pozemky parc.č. 2770/3 a 331/1 vše k.ú. Písek, které byly ve vlastnictví města. K této akci přijala RM dne 11.03.2010: U s n e s e n í č. 127/10 Rada města schvaluje zřízení věcného břemene práva stavby „Přepojení horkovodních rozvodů okolo bývalých výměníkových stanic VSB-2 a VSB 3 v areálu bývalých Žižkových kasáren Písek“na částech pozemků parc.č. 2770/3 a 331/1 vše k.ú. Písek a práva přístupu na tyto pozemky za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize ve prospěch Teplárny Písek, a.s. IČ 608 26 801, U Smrkovické silnice 2236, Písek za jednorázovou úplatu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50 Kč/bm vedení + DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Rada města zmocňuje starostu podpisem smlouvy za dodržení podmínky odboru výstavby a územního plánování uvedené ve stanovisku k návrhu tohoto usnesení. Tímto usnesením nechť je nahrazeno usnesení č. 62/10 ze dne 04.02.2010.
Vzhledem k tomu, že pozemek parc.č. 2770/3 k.ú. Písek již není ve vlastnictví města Písek, předkládá odbor RIMM radě města návrh na schválení konečného zřízení věcného břemene pouze na pozemku parc.č. 331/1 k.ú. Písek. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit zřízení věcného břemene (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Příjem do rozpočtu kapitoly RIMM Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Pravidla města Písku P/15 Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu Přílohy: č. 1 k bodu b2) Zaměření věcného břemene
stránka 5 (celkem 11)
Příloha č. 1 k bodu b2)
b3) konečné zřízení věcného břemene ve prospěch Teplárny Písek, a.s. – akce: „Oprava teplovodních rozvodů VS – Kollárova – čp. 1830“ Návrh na usnesení: Rada města po projednání : a) souhlasí b) nesouhlasí s konečným zřízením věcného břemene práva uložení teplovodního potrubí na částech pozemků parc.č.st. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize tohoto teplovodního potrubí ve prospěch Teplárny Písek a.s., IČ 608 26 801, Písek, U Smrkovické silnice 2263 za jednorázovou úplatu ve výši 1.293,50 Kč + DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. GP byl vyhotoven na náklady Teplárny Písek a.s. Důvodová zpráva: Teplárna Písek byla zřizovatelem stavby: „Oprava teplovodních rozvodů z VS – Kollárova – čp. 1830“. Stavbou měly být dotčeny pozemky parc.č. st. 3143/9, 3143/10 a 3143/5 vše k.ú. Písek, které jsou ve vlastnictví města. K této akci přijala RM dne 10.02.2011: U s n e s e n í č. 70/11 Rada města po projednání schvaluje zřízení věcného břemene práva uložení teplovodního potrubí na částech pozemků parc.č. st. 3143/9, 3143/10 a 3143/5 vše k.ú. Písek a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize tohoto teplovodního potrubí ve prospěch Teplárny Písek, a.s. IČ 608 26 801, U Smrkovické silnice 2236, Písek za jednorázovou úplatu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50 Kč/bm vedení. K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Geometrický plán na zaměření věcného břemene je vždy vyhotoven na náklady oprávněného.
stránka 6 (celkem 11)
Vzhledem k tomu, že pozemek parc.č. st. 3143/5 k.ú. Písek shora uvedenou stavbou dotčen nebyl, předkládá odbor RIMM radě města návrh na schválení konečného zřízení věcného břemene na pozemcích parc.č. st. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit zřízení věcného břemene (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Příjem do rozpočtu kapitoly RIMM Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Pravidla města Písku P/15 Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu Přílohy: č. 1 k bodu b3) GP se zaměřením věcného břemene Příloha č. 1 k bodu b3)
stránka 7 (celkem 11)
b4) konečné zřízení věcného břemene ve prospěch Teplárny Písek, a.s. – akce: „Teplovodní přípojka pro dům čp. 200, ul. Ke Střelnici, Písek – Hradiště“ Návrh na usnesení: Rada města po projednání : a) souhlasí b) nesouhlasí s konečným zřízením věcného břemene práva uložení teplovodního potrubí na částech pozemků parc.č. 630/9, 630/10 a 640/12 vše k.ú. Hradiště u Písku a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize tohoto teplovodního potrubí ve prospěch Teplárny Písek a.s., IČ 608 26 801, Písek, U Smrkovické silnice 2263 za jednorázovou úplatu ve výši 1.072 Kč + DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. GP byl vyhotoven na náklady Teplárny Písek a.s. Důvodová zpráva: Teplárna Písek byla zřizovatelem stavby: „Teplovodní přípojka pro dům čp. 200, ul. Ke Střelnici, Písek - Hradiště“. Stavbou měly být dotčeny pozemky parc.č. 630/9, 630/10, 640/12 a 640/13 vše k.ú. Hradiště u Písku, které jsou ve vlastnictví města. K této akci přijala RM dne 12.05.2011: U s n e s e n í č. 293/11 Rada města po projednání schvaluje zřízení věcného břemene práva uložení teplovodního potrubí na částech pozemků parc.č. 630/9, 630/10, 640/12 a 640/13 vše k.ú. Hradiště u Písku a práva přístupu za účelem provádění oprav, údržby a odborné revize tohoto teplovodního potrubí za dodržení podmínek Městských služeb Písek s.r.o. a odboru životního prostředí ve prospěch Teplárny Písek, a.s. IČ 608 26 801, U Smrkovické silnice 2236, Písek za jednorázovou úplatu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50 Kč/bm vedení, 100 Kč/bm za výkop do silničního tělesa mimo vozovku, do pozemků těsně přiléhajících a 300 Kč/bm za výkop do komunikace. K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. Geometrický plán na zaměření věcného břemene bude vyhotoven na náklady Teplárny Písek a.s.
Vzhledem k tomu, že pozemek parc.č. 640/13 k.ú. Hradiště u Písku shora uvedenou stavbou dotčen nebyl, předkládá odbor RIMM radě města návrh na schválení konečného zřízení věcného břemene na pozemcích parc.č. 630/9, 630/10 a 640/12 vše k.ú. Hradiště u Písku. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit zřízení věcného břemene (usnesení a) Vztah k rozpočtu: Příjem do rozpočtu kapitoly RIMM Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Pravidla města Písku P/15 Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu Přílohy: č. 1 k bodu b4) GP se zaměřením věcného břemene
stránka 8 (celkem 11)
Příloha č. 1 k bodu b4)
b5) Vnitroblok – Kollárova ulice čp. 1830 - zřízení věcného břemene ve prospěch pozemku parc.č. 1747/12 k.ú. Písek v souvislosti s prodejem pozemků st.parc.č. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek – odvolání k usnesení RM Návrh na usnesení: Rada města po projednání : a) souhlasí b) nesouhlasí se zrušením části 6 usnesení RM č. 575/11 ze dne 13.10.2011 v souvislosti odvolání Společenství vlastníků jednotek domu Kollárova 1830 proti tomuto usnesení Důvodová zpráva: Vzhledem k tomu, že byl Společenství vlastníků jednotek domu Kollárova 1830 schválen záměr prodeje pozemků st.parc.č. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek RM dne 13.10.2011 přijala: U s n e s e n í č. 575/11 Rada města po projednání schvaluje 1. zrušení věcného břemene práva chůze a jízdy po pozemku st.parc.č. 3143/1 v k.ú. Písek ve prospěch BDM spol. s r.o., se sídlem, Kollárova 1830, Písek. 2. zrušení věcného břemene práva chůze a jízdy po pozemku st.parc.č. 3143/1 k.ú. Písek ve prospěch pozemku st.parc.č. 3143/8 k.ú. Písek 3. rozšíření věcného břemene práva chůze a jízdy o pozemek st.parc.č. 3143/9 k.ú. Písek ve prospěch vlastníka pozemku st. parc.č. 932 k.ú. Písek za účelem přístupu k tomu to pozemku a k domu čp. 425, vystavěném na st.parc.č. 932 k.ú. Písek za jednorázovou úhradu dle pravidel města 2 Písku P/15 ve výši 50 Kč/m . K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. GP bude vyhotoven na náklady oprávněného z
stránka 9 (celkem 11)
věcného břemene. Každoroční náhrada za zřízení věcného břemene na pozemku st.parc.č. 3143/1 k.ú. Písek ve výši 5.000 Kč nebude již od roku 2012 nárokována. 4. rozšíření věcného břemene práva chůze a jízdy o pozemky st.parc.č. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek ve prospěch pozemku st.parc.č. 3143/12 k.ú. Písek za účelem přístupu a příjezdu k tomuto 2 pozemku za jednorázovou náhradu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50 Kč/m . K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. GP bude vyhotoven na náklady oprávněného z věcného břemene. Každoroční náhrada za zřízení věcného břemene na pozemku st.parc.č. 3143/1 k.ú. Písek ve výši 1.000 Kč nebude již od roku 2012 nárokována. 5. zřízení věcného břemene práva chůze a jízdy po pozemcích st.parc.č. 3143/1, 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek ve prospěch pozemku st.parc.č. 3143/13 k.ú. Písek za účelem přístupu a 2 příjezdu k tomuto pozemku za jednorázovou náhradu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50 Kč/m . K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. GP bude vyhotoven na náklady oprávněného z věcného břemene. 6. rozšíření věcného břemene práva chůze a jízdy po pozemcích st.parc.č. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek ve prospěch pozemku parc.č. 1747/12 k.ú. Písek za účelem přístupu a příjezdu k tomuto pozemku (nikoli však právo parkování na pozemcích st.parc.č. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. 2 Písek) za jednorázovou náhradu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50 Kč/m . K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. GP bude vyhotoven na náklady oprávněného z věcného břemene. Každoroční náhrada za zřízení věcného břemene na pozemku st.parc.č. 3143/1 k.ú. Písek ve výši 500 Kč nebude již od roku 2012 nárokována. 7. rozšíření věcného břemene práva chůze a jízdy po pozemcích st.parc.č. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek ve prospěch pozemku parc.č. 1746/13 k.ú. Písek za účelem přístupu a příjezdu k 2 tomuto pozemku za jednorázovou náhradu dle pravidel města Písku P/15 ve výši 50 Kč/m . K této jednorázové náhradě bude připočtena DPH dle aktuální platné sazby v den uskutečnění zdanitelného plnění. GP bude vyhotoven na náklady oprávněného z věcného břemene. Každoroční náhrada za zřízení věcného břemene na pozemku st.parc.č. 3143/1 k.ú. Písek ve výši 500 Kč nebude již od roku 2012 nárokována.
Nyní se Společenství vlastníků jednotek odvolává proti části 6. shora uvedeného usnesení – viz příloha č. 2. K rozšíření věcného břemene ve prospěch pozemku parc.č. 1747/12 k.ú. Písek, který je ve spoluvlastnictví paní Mikešové a paní Řeřichové, má dojít z toho důvodu, že pozemky st.parc.č. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek byly chápány jako veřejné prostranství a věcné břemeno bylo zřízeno pouze na pozemku parc.č. st. 3143/1 k.ú. Písek (průjezdem domu čp. 1830). Zřízení věcného břemene bude spočívat v právu chůze a jízdy po pozemcích st.parc.č. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek ve prospěch pozemku parc.č. 1747/12 k.ú. Písek za účelem přístupu a příjezdu k tomuto pozemku – nikoli však v právu parkování na pozemcích st.parc.č. 3143/9 a 3143/10 vše k.ú. Písek, čehož se žadatelé obávají. Případné neoprávněné parkování může SVJ (budoucí vlastník) řešit zavoláním Městské policie. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje trvat na usnesení č. 575/11 ze dne 13.10.2011 (usnesení 1b). Vztah k rozpočtu: Příjem do rozpočtu kapitoly RIMM Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p.p. Pravidla města Písku P/15 Vztah ke strategickému plánu: Nemá vztah ke strategickému plánu Přílohy: č. 1 k bodu b5) Katastrální mapa a vlastnické vztahy č. 2 k bodu b5) Odvolání SVJ
stránka 10 (celkem 11)
Příloha č. 1 k bodu b5)
Příloha č. 2 k bodu b5) Neveřejná příloha
stránka 11 (celkem 11)
