VÁRALJA VIZIVÁROS LAKÁSSZÖVETKEZET
KÜLDÖTTGYŰLÉSI JEGYZŐKÖNYV amely készült a VÁRALJA VÍZIVÁROS LAKÁSSZÖVETKEZET (székhely: 1012. Budapest, Logodi u. 19., Cg.: 01-02-052432), - továbbiakban, mint szövetkezet, 2014. május 29-én 17:00 órakor megtartott éves rendes küldöttgyűléséről. A küldöttgyűlés helyszíne:
az OMDK tanácsterme (1012. Budapest, Attila út 93.)
Jelen vannak:
a mellékelt jelenléti ív szerinti küldöttek
Javasolt napirendi pontok: 1./ Az Igazgatóság beszámolója a szövetkezet 2013. évi tevékenységéről 2./ A szövetkezet 2013. évi mérleg- és eredmény-kimutatásának ismertetése. 3./ A Felügyelő Bizottság jelentése a szövetkezet 2012. évi gazdálkodásáról. 4./ Vita és határozathozatal az 1-3. napirendi pontokról. 5./ Vezetőségválasztás. 6./ A szövetkezet 2014. évi központi tervének megtárgyalása és jóváhagyása. 7./ Tájékoztató a rezsicsökkentéssel kapcsolatos szövetkezeti intézkedésekről. 8./ Tájékoztató a Logodi u. 44. sz. alatti lakóépület elszámolási helyzetéről. (szóbeli) A küldöttgyűlést a szövetkezet igazgatósága nevében Szabó Dezső elnök nyitja meg. Tájékoztatja a megjelenteket, hogy a küldötteknek előzetesen megküldött, az összes lakóházban kifüggesztett ill. a szövetkezet honlapjára feltett meghívóban foglaltaknak megfelelően kerül megtartásra a küldöttgyűlés. A szövetkezeti központ a meghívót és a kapcsolódó előterjesztéseket az Alapszabály előírása szerint a küldöttgyűlés időpontja előtt 15 nappal, minden küldöttnek, alapvetően levélszekrénybe történő bedobással illetve postai úton juttatta el. Az elnök tájékoztatja a jelenlévőket, hogy a szövetkezetnél jelenleg 36 a megválasztott küldöttek száma, jelen van – a jelenléti ív szerint – 21 fő, így a küldöttgyűlés határozatképes. A küldöttek személyében az elmúlt időszakban 3 változás történt. Az Attila u.13 sz. alatti lakóházban Esztergályos Józsefet, a Logodi u. 44. sz. alatti lakóházban dr. Lantos Diánát, míg a Varsányi u. 26-34. sz. alatti lakóházban Kolacsek Gyulát választották meg küldöttnek. A két jelenlévő új küldöttet bemutatja a küldötteknek. Ugyancsak bemutatja dr. Gabnay Edit ügyvédet, aki 2014. január 1-től látja el a szövetkezet jogi képviseletét. Ezt követően - az elnök javaslatára - a küldöttgyűlés 21 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül megválasztja dr. Kovács Oszkárt, a szövetkezet igazgatóságának tagját a küldöttgyűlés levezető elnökévé, aki átveszi az elnöklést, és javaslatot tesz a küldöttgyűlés közreműködőire. A levezető elnök jegyzőkönyvvezetőnek Szilasi Józsefnét, a szövetkezeti iroda munkatársát javasolja, akit a küldöttgyűlés ellenszavazat és tartózkodás nélkül egyhangúlag megválaszt. Jegyzőkönyv hitelesítőnek javasolja Dákai Júlia (Varsányi u. 14-16.) és dr. Molnár Gábor (Logodi u. 23.) küldötteket, akiket ugyancsak egyhangúlag választanak meg. A levezető elnök tájékoztatja a jelenlévőket, hogy a küldöttek egy-egy, dátumbélyegzővel és a szövetkezetre utaló jelzéssel ellátott szavazólapot kaptak a jelenléti ív aláírásakor, amellyel a tisztségviselők megválasztása során szavazhatnak.
A levezető elnök bejelenti továbbá, hogy a küldöttgyűlésről tartalmi típusú jegyzőkönyv készül, amelyet a jelenlévők tudomásul vesznek. A levezető elnök javasolja, hogy meghívóban meghirdetett javasolt napirendi pontok szerint végezze munkáját a küldöttgyűlés, amelyet a küldöttek egyhangúlag elfogadnak. A küldöttgyűlés, a levezető elnök javaslatára, 21 igen szavazat mellett elfogadja, hogy az 1.-3. napirendi pontokat együtt tárgyalja. 1-3. Napirendi pontok A levezető elnök megállapítja, hogy időközben megérkezett 2 küldött (dr.Horváth Tibor, Ruzsinszki János ) így a jelenlévő küldöttek száma 23-ra emelkedik. Az 1./ napirendi ponthoz Szabó Dezső az Igazgatóság elnöke fűz kiegészítést: -
-
-
A beszámoló első oldalán szó van a részközgyűlések értékeléséről. Utólag is meg kell említeni, hogy a gondos előkészítés ellenére is, sajnálatosan hibák csúsztak a kimutatásokba, amelyekért az érintettek elnézését kéri. Ezeket időközben az érdekelt házak megbízottaival egyeztetve kijavították. A beszámolónak a perek helyzetére vonatkozó fejezetében egyrészt tájékoztatást kívánt adni Magyar Péterné munkaügyi perének lezáródásáról. A szövetkezet korábbi munkatársa a járandóságát bruttó módon vette fel, vagyis a munkabért terhelő járulékokkal együtt. A szövetkezet felszólítására ezt nem fizette vissza, amiért per indult ellene, még 2007-ben. Az elhúzódó bírósági eljárás nemrég zárult le, jogerős ítélettel, kamatokkal együtt mintegy 1.7 millió Ft megfizetésére kötelezve Magyar Péternét. A szövetkezet felszólította Magyar Péternét a megítélt összeg kifizetésére, azonban ő nem reagált erre, ezért jelenleg bírósági végrehajtás van folyamatban. Tájékoztatja a küldöttgyűlést, hogy az igazgatósági beszámoló 4. oldalán található kijelentés, miszerint a Szövetkezettel szemben illetve a Szövetkezet részéről per nincs folyamatban, téves, a Szövetkezet ellen folyamatban lévő perről a 8./ napirendnél bővebben lesz szó.
Kérdések, hozzászólások: Dr. Molnár Gábor javasolja, hogy az igazgatósági beszámoló 4. oldalán a „Perek helyzete” c. szakasz második bekezdésének második mondatában pontosabb legyen a fogalmazás, az alábbiak szerint: „A jogerős ítélet alapján 1.155.172.- Ft-ot és annak kamatait (összességében kb. 1,9 M Ft) kell a volt munkatársnak a szövetkezet részére megfizetnie.” Dr. Spilák Ferencné elmondja, hogy a házuknál is előfordult a kimutatásokban pontatlanság, amit később egyeztettek és elfogadásra javasolnak. Molnár Gábor felveti, hogy nem túl későn történik-e a tulajdonosok értesítése a közös költségek elszámolásáról, talán célszerűbb lenne április végéig elkészíteni a kimutatásokat. Csodálja a szövetkezet vezetőségét, hogy ilyen mértékű kintlévőségek esetén is megfelelő a gazdálkodás. Szakáts Miklós kéri, hogy a módosított költségeket vezessék át a táblázaton. Benedek László érdeklődik, hogy mit tett a vezetőség a kintlévőségek behajtására, miért nincs 21 éve a lakóházukban történt területi változás a földhivatalnál átvezetve, sajnálja, hogy a részközgyűlésen nem volt jelen a könyvelő, az FB elnök pedig a részközgyűlés befejezését megelőzően távozott. Dr. Kovács Oszkár javasolja, hogy mind szélesebb mértékben térjenek át a szövetkezetnél az elektronikus információ áramlásra, amihez ismerni kell az e-mail címeket, fejleszteni szükséges a jelenleg használt rendszert.
2
Dr.Gabnay Edit ügyvéd ismerteti a 2013. évi küldöttgyűlésen hozott 6/2013.(V.30.) számú határozat megtámadása iránt indított, folyamatban lévő pert, amely a Logodi u. 44. sz. alatti lakóház építési költségeinek elszámolásával van kapcsolatban, és amelyet ugyancsak Magyar Péterné indított, majd a Logodin Kft. is csatlakozott felperesként. Szente Ernőné felveti, hogy a szövetkezet miért nem kezdeményez vagyonosodási vizsgálatot a két korábbi vezető, Csere Lajosné és Magyar Péterné ellen, akik a Logodi u. 44. sz. alatti beruházás felelős építési vezetői is voltak. Dr. Kovács Oszkár bejelenti, hogy a Logodi 44. építési elszámolása már stabil, a számok ismertek. Bizonyítható, hogy ezek az adatok megállják helyüket, azonban a bírósági perek megzavarják a teljes körű elszámolást, így mindig a legsürgősebb tételeket lehet rendezni. Az Igazgatóság elszánt az elszámolás lezárásával, a kintlévőségek behajtásával kapcsolatban, azokat minden lehetséges eszközzel keresztül kívánja vinni. Dr. Kupcsulik András: a nem fizetés elsősorban ház közösségen belül okoz gondot, amit megfelelően tudni kell kezelni. Holló Csaba: Az irodák nagy tartozásaival jobban kell foglalkozni a szövetkezetnek, kötelessége a jogi személyek elleni eljárások lefolytatása. Azt is tudni akarja a közösség, hogy a beruházásokkal kapcsolatban milyen összegek kerültek átvezetésre, léteznek-e még a beruházó cégek. A fenti hozzászólásokra a választ az FB elnök és az Igazgatóság elnöke adja meg. Így kitérnek arra, hogy: -
az egyéni elszámolásokat csak a küldöttgyűlést követően, a mérleg elfogadása után lehet kiadni; a kintlévőségek eleve a felújítási lehetőségeket csökkentik, mivel a szolgáltatói számlák kifizetése a házak működésének alapfeltétele; célszerű lenne, ha a küldöttekkel a kapcsolattartás - a mind teljesebb és gyorsabb információ áramlás érdekében - interneten keresztül történne; az FB. elnök átnézte a Varsányi u. 26-34. sz. alatti lakóház számláit és megállapította, hogy megtörtént a helyesbítés, így Kolacsek úr az elszámolást helybenhagyólag nyugtázta; az Igazgatóság elnöke is tudatában van a Logodi 44. elszámolási anomáliáival, azonban a per befejezéséig nagyon nehéz a lezárás, a különböző intézkedések megtétele.
Ladics Ilona válaszol Benedek László felvetéseire, miszerint az építési szabályok változása miatt késik a tető felújítása; minden tulajdonosnak alá kell írni a földhivatali módosítást, amíg ez nem történt meg, addig nem lehet elintézni.
4./ Napirendi pont A válaszokat a jelenlévők tudomásul veszik, ezután a levezető elnök ismerteti a határozati javaslatokat, amelyekről a jelenlévő küldöttek egyenként szavaznak. Molnár Gábor az 1. napirenddel kapcsolatban javasolja, hogy a szövegtervezetet a vitában elhangzottak szerint módosítsák, vagyis a 2014. évi teendőkről ne ennél a napirendnél döntsenek, hanem a 2014. évi tervnél (6. napirend). (A javaslattal a küldöttek egyetértenek, majd szavazás.)
3
1/2014. (05.29.) sz. küldöttgyűlési határozat A küldöttgyűlés elfogadja az Igazgatóság beszámolóját a szövetkezet 2013. évi tevékenységéről. Felkéri az Igazgatóságot, hogy a vitában elhangzottaknak megfelelő módosításokat a beszámolóban vezesse át. Szavazás: jelen van: 23 fő. # Igen szavazat: 23, nem szavazat: 0, tartózkodás: 0. Az FB elnök javaslatát is elfogadják a jelenlévők, miszerint ne az Igazgatóság, hanem az FB javaslata alapján történjen a beszámoló elfogadásáról történő döntés. Továbbá közli, hogy nincs olyan mértékű összegszerűség, gondolva az Attila u. 13. problémájára, ami meggátolná a mérleg elfogadását, amit ismételten javasol.
2./ (2014.05.29.) sz. küldöttgyűlési határozat A küldöttgyűlés a Felügyelő Bizottság javaslata alapján elfogadja a szövetkezet 2013. évi mérlegét 1 277 662 000.- Ft mérlegfőösszeggel, azonos összegű eszköz- és forrásoldallal, - 5 412 000.- Ft adózott eredménnyel. A szövetkezet 2013. évi beszámolója elfogadásának részét képezik az egyes önkormányzati egységek, ill. a szövetkezeti központ tényszámai is, amelyet az igazgatósági beszámoló 1., 2. és 4.sz. mellékletei tartalmaznak. A mellékletekben az időközben szükséges korrekciók figyelembevételre kerültek, amelyekről a küldöttek tájékoztatást kaptak. Szavazás: jelen van: 23 fő # Igen szavazat: 21, nem szavazat: 0, tartózkodás: 2.
3./ (2014.05.29.) sz. küldöttgyűlési határozat A küldöttgyűlés elfogadja a Felügyelő Bizottság jelentését a szövetkezet 2013. évi gazdálkodásának vizsgálatáról. Egyúttal tudomásul veszi az FB megállapításait az elmúlt évben alakított un. ad hoc bizottság tevékenységének átvételével kapcsolatban. Felkéri az Igazgatóságot, hogy a Felügyelő Bizottság javaslatát részközgyűlésekkel kapcsolatosan a jövő évtől kezdődően következetesen alkalmazza, értékelje a korábbi időszak határozatainak végrehajtását, a kimutatásokban szerepeltesse a lakóház vagyoni helyzetét, a pénzügyi követeléseket és kötelezettségeket. Szavazás: jelen van: 23 fő # Igen szavazat: 18, nem szavazat: 2, tartózkodás: 3.
5./ Napirendi pont A vezetőségválasztásról előzetesen Szabó Dezső elnök ad tájékoztatást. Ismeretes, hogy az elmúlt évben az akkor kialakult helyzet miatt a küldöttgyűlés egy évvel meghosszabbította az Igazgatóság és a Felügyelő Bizottság mandátumát és egyúttal jelölő bizottságot választott a vezetőség választás előkészítésére. A jelelölő bizottság kellő időben megkezdte munkáját, amelynek elnöke dr. Szilvágyi József. Az elnök egyben azt javasolja, hogy a jelölő bizottság a küldöttgyűlés során lássa el a szavazatszedő bizottság teendőit is. A levezető elnök szavazásra teszi fel az elnök javaslatát, amelyet a jelenlévő 23 fő küldött egyhangúlag elfogad. Ezt követően átadja a szót a jelölő bizottság elnökének. Dr. Szilvágyi József átveszi a szót és a következő tájékoztatót adja. A bizottság ez év elején kezdte el az érdemi munkát, amelyben sajnos, dr. Csaba Lászlóné, egészségügyi okok miatt nem tudott részt venni. A jelölésről minden házban tájékoztató anyagot helyeztek el, részt vettek a részközgyűléseken, később kéthetente fogadóórát tartottak. Mindezek alapján kénytelenek megállapítani, hogy a szövetkezeten belül nagy az érdektelenség, funkciót jóformán senki nem akar vállalni, viszont a többség elégedett a jelenlegi vezetőkkel. Végezetül a jelölő bizottság azt javasolja a küldöttgyűlésnek, a szövetkezet folyamatos működésének biztosítása érdekében, hogy további 3 évre válasszák újra az Igazgatóság és a Felügyelő bizottság jelenlegi tagjait, részben látva az érdektelenséget, de azt is, hogy a többség elégedett munkájukkal. Is-
4
merteti a jelölés menetét, amely szerint a jelölő lapra felkerülnek a jelenlegi tisztségviselők, megfelelő szavazati arány alapján, illetve további jelöltek is felkerülhetnek, ha elérik az 50% + 1 szavazatot. Tájékoztatja a küldöttgyűlést, hogy a jelöltek írásban előre bejelentették a jelölő bizottság felé, hogy a jelölésüket egységesen csak 3 év időtartamra fogadják el.
A jelölés eredménye: Igazgatósági tagnak: Igazgatóság elnökének: Felügyelő Bizottsági tagnak: Felügyelő Bizottság elnöknek:
dr . Kovács Oszkár Ladics Ilona Szabó Dezső Szabó Dezső
22 szavazattal, 22 szavazattal, 22 szavazattal. 22 szavazattal
Retkesné Bácskai Margit Ruzsinszkí János Dr.Spilák Ferencné Retkesné Bácskai Margit
22 szavazattal, 22 szavazattal, 22 szavazattal. 22 szavazattal
Ezt követően, a jelenlévő küldötteknek 22 db szavazólapot osztanak ki és megkezdődik a szavazás. A szavazás eredményét a bizottság a szavazatok számlálását követően ismerteti, addig a küldöttgyűlés folytatja a további napirendi pontok megtárgyalását. Az elnök javasolja, hogy a küldöttgyűlés – célszerűségi okokból – a jelölő bizottság, mandátumát a továbbiakban is tartsa fenn.
4./ (2014.05.29 ) sz. küldöttgyűlési határozat A küldöttgyűlés, célszerűségi okokból, további 3 évre meghosszabbítja az elmúlt évben megválasztott 5 tagú jelölő bizottság mandátumát. Felkéri tagjait az időközben esetlegesen felmerülő személyi változások előkészítésére. Szavazás: jelen van 22 # Igen szavazat: 22, nem szavazat: 0, tartózkodás: 0.
6./ Napirendi pont Az igazgatósági beszámoló részét képező táblázathoz, amely a 2014. évi központi költségvetés tervezetét tartalmazza, az elnök ad egy rövid kiegészítést. Az elmúlt évi relatív költségnövekedés elsősorban a központi iroda gépesítésével függ össze, ami valójában több évre szóló fejlesztést jelent. Ismét csak sajnálatos, hogy a Logodi u. 44. pénzügyi fedezet hiányában, nem tudta megfizetni az elmúlt évi szövetkezeti hozzájárulást, így újabb 3 milliós tartozása keletkezett a szövetkezet felé. Az elnök végül kiemeli, az Igazgatóság immár ötödik éve nem tesz javaslatot a szövetkezeti hozzájárulás emelésére. Ennek megfelelőn készült el a költségvetés, amit a körültekintő gazdálkodás jellemez. Hozzászólások: Holló Csaba: Javasolja, hogy minden ház részéről 1 tulajdonos működjön közre a karbantartásoknál és felújításoknál, ezzel is segítve a szövetkezet munkáját illetve a központ és a házak közötti kapcsolatrendszert. Szente Ernőné a saját háza példáján mondja el, hogy esetenként körültekintőbben kell eljárni a vállalkozások kiválasztásánál, mert szerinte néhánynak „ vastagon fog a ceruzája.” Az ügyvédtől vár választ, a lakóházban lévő örök problémára, az erkélyek, mellvédek, balkonok tulajdoni viszonyaira.
5
Ladics Ilona megválaszolja a kérdést, miszerint mindezt az ingatlan nyilvántartási bejegyzések rendezték, és eszerint kell eljárni a költségviselésnél is. Dr. Molnár Gábor: Több javaslatot tesz a tervezethez, így kevesli a karbantartási keretet, szerinte a szoftverkövetés díjára betervezett összeg is alacsony, nem érti, miért terveznek bérleti díjat, ha az előző évben nem volt. Javasolja, hogy a határozatban itt szerepeljenek az ez évre tervezett kiemelt intézkedések. Az elhangzott felvetésekre az elnök válaszol, amelyet a jelenlévők tudomásul vesznek. Időközben távozott Szentpétery Judit küldött, így a küldöttek száma 22 főre csökkent. A levezető elnök felolvassa a határozati javaslatot, amelyet a küldöttgyűlés a következők szerint fogad el.
5./ (2014.05.29.) sz. küldöttgyűlési határozat A küldöttgyűlés az Igazgatóság javaslata alapján elfogadja az igazgatósági beszámoló 4. sz. mellékletében a 2014. évre beterjesztett szövetkezeti központ gazdálkodási tervét. Ennek alapján a bevételeket és a kiadásokat egyaránt 19 055 000.- Ft – ban határozza meg, a költséggazdálkodást az Igazgatóság, a felmerülő tényleges igények alapján, saját hatáskörében végezze. Az Igazgatóság javaslata alapján a küldöttgyűlés egyetért azzal, hogy a szövetkezeti fenntartási hozzájárulás mértéke – az előző évhez képest – 2014. évben is változatlan maradjon: Nem tag tulajdonosok esetében 58.- Ft/m2/hó, ill. a tag tulajdonosok esetében 41.- Ft/m2/hó. A szövetkezet 2014. évi tervére (költségelőirányzatára) vonatkozó, beterjesztett előterjesztés tartalmazza az egyes önkormányzati egységek tervszámait is. A küldöttgyűlés felhívja az Igazgatóságot, hogy a vitában elhangzottak figyelembevételével tegye meg intézkedéseit az év során, különös tekintettel az alapszabály módosítására. Szavazás: jelen van 22 fő # Igen szavazat: 22, nem szavazat: 0, tartózkodás : 0. 5./ Napirendi pont folytatása A levezető elnök bejelenti, hogy a korábbi tájékoztatás alapján most kerül sorra a vezetőségválasztás eredményének ismertetése. Dr. Szivágyi József, aki a szavazatszedő bizottság elnöke is egyben, elmondja, hogy a szavazás idején 22 fő volt jelen és ennek megfelelő számú szavazó lapot osztottak szét. A szavazólapok közül 21 db volt érvényes. Az összeszámlálást követően alakult ki az eredmény, amelyet javasol határozatba foglalni. A levezető elnök ismerteti a vezetőségválasztás tárgyában lezajlott titkos szavazás eredményét, amelyet a küldöttgyűlés az alábbi határozatba foglal:
6/2014. (05.29.) sz. küldöttgyűlési határozat A küldöttgyűlés a mai naptól kezdődően három év időtartamra, 2017. május 29. napjáig önálló cégjegyzési joggal rendelkező igazgatósági tagnak választja: Ladics Ilonát 21 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, dr. Kovács Oszkárt, 21 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, Szabó Dezsőt, 21 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül. A küldöttgyűlés a mai naptól kezdődően három év időtartamra, 2017. május 29. napjáig az Igazgatóság elnökének választja: Szabó Dezsőt, 21 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül.
6
A küldöttgyűlés a mai naptól kezdődően 3 évre, 2017. május 29. napjáig felügyelő bizottsági tagnak választja: Retkesné Bácskai Margitot 21 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, Ruzsinszki Jánost 21 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, Dr. Spilák Ferencnét 21 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, A küldöttgyűlés a mai naptól kezdődően három év időtartamra, 2017. május 29. napjáig a Felügyelő Bizottság elnökének választja: Retkesné Bácskai Margitot 21 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül. A szavazásban 22 fő vett részt, 1 szavazat érvénytelen. A megválasztott tisztségviselők, 2014. június 1-től további intézkedésig az eddigi illetményeikben (tiszteletdíj, munkabér, megbízási díj) részesülnek.
7./ Napirendi pont Ladics Ilona igazgatósági tag kiegészítésül elmondja, hogy írásos anyag készült a témáról, amelyet minden lakóházi részközgyűlésen is, önálló napirend formájában megtárgyaltak. A konkrét lakóházakra vonatkozó információ adást tovább folytatják. A küldöttgyűlés, mid az írásbeli előterjesztést, mind a szóbeli kiegészítést elfogadja és a következő határozatot hozza.
7./ (2014.05.29.) sz. küldöttgyűlési határozat A küldöttgyűlés tudomásul veszi az Igazgatóság jelentését a szövetkezetnél végzett rezsicsökkentési intézkedésekről. Kéri, hogy a jövő évi részközgyűlésekre készítsen tájékoztatást a lakóházak részére a rezsicsökkentés eredményeiről, és tegyen javaslatot megtakarítások felhasználására. Szavazás: jelen van: 22 fő # Igen szavazat: 22, nem szavazat: 0, tartózkodás: 0 .
8./ Napirendi pont. Az elnök szóbeli tájékoztatást ad a Logodi 44. lakóház elszámoltatási helyzetéről, amelyről, mint ismert, az elmúlt évi küldöttgyűlésen született határozat. A végrehajtását azonban megakadályozta, hogy Magyar Péterné a bíróságon megtámadta a küldöttgyűlési határozatot. A per állásáról dr Gabnay Edit ügyvéd ad ismertetést az alábbiak szerint: A küldöttgyűlés 2013. május 30-án hozott 6/2013.05.30. sz. határozatával kötelezte a Logodi u. 44. sz. alatti lakóház tulajdonosait – tulajdoni hányadaik arányában - a kivitelezővel szemben folytatott pert lezáró jogerős egyezség alapján fizetendő összegből azon rész megfizetésére, amely nem állt a lakóház rendelkezésére. A fenti határozatot támadta meg két tulajdonos bíróság előtt, jogszabálysértésre történő hivatkozással, lehetetlenné téve ezzel, hogy a hiányzó összeg rendben befolyjon és a lakóház építési költségeinek végleges elszámolása megtörténjen. Hozzászólások: Újlakiné Bakonyi Ágnes: Úgy tudják a házban, hogy rendelkezésre állt a fedezet az egyezség szerinti összeg kifizetésére, de mivel más célra használták fel, a kamat is elveszett. Tisztázni kell, hogy ki mennyivel tartozik, hogy lehet a kintlévő összegeket behajtani, azaz alakuljon ki reális kép a fizetési helyzetről.
7
Vékássy György javasolja, hogy az ügyben ne hozzanak határozatot a megtámadott határozat vonatkozásában, hiszen a per jogerős befejezéséig egy függő helyzet áll fenn, hanem csak az igazgatóság tájékoztatójának elfogadásáról hozzon határozatot a küldöttgyűlés. Horváth Tibor szóvá teszi, hogy a Logodi 44. felelőtlen gazdálkodása sajnálatosan más házakat is hátrányosan érint. Saját házuk, Logodi 22 – 24. példáját említi, amikor is a bírósági végrehajtó, minden előzetes értesítés nélkül több, mint 3 millió Ft – ot emelt le a ház számlájáról. Amint a házértekezleten is közölték, ragaszkodnak ezen összeg visszapótlásához, amit ezúttal is megerősít. Az elnök az elhangzottakkal egyetért, célszerűnek tartja a határozati javaslat módosítását. A határozatnak a fenti javaslatokkal összhangban levő szövegét a levezető elnök ismerteti és szavazásra teszi fel. Közli, hogy 2 fő (Szakács Miklós és Rózsa Gábor küldött) időközben eltávozott, így 19 fő van jelen.
8./ (2014.05.29 ) sz. küldöttgyűlési határozat A küldöttgyűlés tudomásul veszi az Igazgatóság tájékoztatóját a Logodi u. 44. sz. alatti lakóház jelenlegi elszámolási helyzetéről. Szavazás: jelen van: 19 fő # Igen szavazat: 19, nem szavazat: 0, tartózkodás: 0. Kovács Oszkár levezető elnök megállapítja, hogy további kérdés, észrevétel nem merült fel, ezért 19:30 órakor bezárja a küldöttgyűlést.
k.m.f.
______________________________ Dr. Kovács Oszkár a küldöttgyűlés levezető elnöke
____________________________ Szilasi Józsefné jegyzőkönyvvezető
____________________________ Dákai Júlia jegyzőkönyv hitelesítő tag
_________________________ dr. Molnár Gábor jegyzőkönyv hitelesítő tag
Melléklet: Jelenléti ív
8
