Kisvállalkozói hitelkérelem

K&H Bank Nyrt. 1051 Budapest, Vigadó tér 1. Telefon: (06 1) 328 9000, (06 70) 461 9000 Fax: (06 1) 328 9696 www.khb.hu • [email protected]

Kisvállalkozói hitelkérelem

Hitelkérelem benyújtásának dátuma:

Azonosító adatok – Hiteligénylő adatai: Hiteligénylő (rövidített) neve: Hiteligénylő teljes neve: Hiteligénylő székhelye: Hiteligénylő levelezési címe:

Vezetékes 1 telefon*:

Adószáma: (Egyéni vállalkozó esetén az adóazonosító jelet is kérjük megadni)

Számlaszáma(i): (számlavezető bank nevének feltüntetésével) * Ha nincs vezetékes telefonja a vállalkozásnak, a mobil telefon számát kérjük mindenképp tüntesse fel! Fő tevékenység leírása: A hiteligénylő főbb üzleti tevékenység(ei)nek köre melyek az árbevétel legalább 50%-át adják, főbb termékek:

1

Figyelem! Kérjük a kitöltésnél az előre megadott válaszlehetőségek közül a megfelelőt aláhúzással illetve a megfelelő négyzetbe tett „X” jellel jelölje! A kipontozott helyeken a kitöltést kézzel, olvasható betűkkel, illetve géppel is elvégezheti.

Cégjegyzékszám: Cg. 01-10-041043 Nyilvántartó: Fővárosi Bíróság, mint Cégbíróság

Fő tevékenység kategóriája

KSH szám (4 jegyű) a fő tevékenységre vonatkozóan Egyéb tevékenységek (árbevétel 10%-át meghaladó részesedéssel)

• • • • • •

termelés szolgáltatás nagykereskedelem kiskereskedelem az előzőek kombinációja egyéb (adóbejelentkezési lapról)

• • •

… …………………………………….…………… … …………………………………….…………… … …………………………………….……………

árbevétel arány…….% árbevétel arány…….% árbevétel arány…….%

A vállalkozás adatai - általános információk:

Szükséges dokumentumok

Alapítás dátuma

vállalkozás alapítását igazoló dokumentumok

…………………. (év, hónap, nap)

Jogelőd neve (ha volt) Jogelőd alapításának dátuma Jogi forma

…………………. (év, hónap, nap) • egyéni vállalkozó • egyéni cég • Bt. • Kft. • egyszemélyes Kft. • Rt. • szövetkezet • egyéb, éspedig…………………

A vállalkozás tulajdonosainak adatai: Fő tulajdonos neve: Anyja leánykori neve: Ügyvezető neve: Anyja leánykori neve:

Születési dátum:

cégbejegyzést igazoló dokumentumok

Szükséges dokumentumok Személyi igazolvány

Születési dátum:

2

Tulajdonosi háttér bemutatása – tulajdonosok megnevezése, tulajdoni hányaduk: • 3 legfőbb tulajdonos neve / tulajdoni hányada: - … ……………………………….………………… tulajdoni hányad…….% - … ……………………………….………………… tulajdoni hányad…….% - … ……………………………….………………… tulajdoni hányad…….% • többi tulajdonos neve: ……………………………….…………………………………………………….… ……………………………….…………………………………………………….… • egyéb tulajdonosi körbe tartozó vállalkozások felsorolása, ahol a tulajdonosok tul. hányada a 10%-ot meghaladja - cégnév: … ………………………………… - tulajdonos:………………….…………………… tulajdoni hányad…….% - cégnév: … ………………………………… - tulajdonos:………………….…………………… tulajdoni hányad…….% - cégnév: … ………………………………… - tulajdonos:………………….…………………… tulajdoni hányad…….% • többi vállalkozás neve, ahol 10% alatti a részesedése:: …………………………….……………………………………………………….… ……………………………….…………………………………………………….… A tulajdonos(ok) személyi jellegű kifizetéseinek és az osztalék kivétek politikája: (elmúlt 12 hónap)

Tulajdonosi hitelek: (összeg, lejárat) (a kérelem beadásakor) Mely tulajdonostól származik a hitel? Tulajdonosok szándéka a tulajdonosi hitellel

Összetettebb tulajdonosi háttér, több vállalatból álló csoport esetén ábrát kell mellékelni a tulajdonosi szerkezetről és a vállalatcsoporton belüli kapcsolódásról, tulajdoni hányadok jelölésével.

A személyi jellegű jövedelem-kivét összege havonta: • 250 ezer Ft alatt • 250 – 500 ezer Ft között • 500 – 1 millió Ft között • 1 millió Ft felett • nincs kivét • nem kívánunk nyilatkozni Osztalékkivét az éves adózott eredmény %-ában: • kevesebb mint 25% • 25% - 50% között • 50% - 75% között • 75% felett • nincs kivét • nem kívánunk nyilatkozni összeg: lejárat:

• • • • • •

lejáratkor kivonják a cégből lejáratkor meghosszabbítják nincs lejárata a tulajdonosi hitelnek likviditási problémák kezelésére időszakosan bocsátják rendelkezésre az osztalékot bennhagyják tulajdonosi hitelként nincs ilyen hitel 3

Információ a foglalkoztatottakra: Foglalkoztatottak száma az elmúlt 2 és a jelen évben (vezetők is) Fő: Kik a foglalkoztatottak?

év 1

• • •

év 2

év 3

•

a tulajdonos(ok) a tulajdonos(ok) és családtagjaik alkalmazott (családi és tulajdonosi kötelék nélkül) tulajdonosok és alkalmazottak (családi és tulajdonosi kötelék nélkül) fentiek kombinációja

• • • •

teljes egészében saját tulajdon részben bérelt, lízingelt (50% felett) részben bérelt, lízingelt (50% alatt) teljes egészében bérelt eszközök

•

Termelési kapacitások: A termeléshez használt eszközöket (ingatlan, termelőberendezések, járművek) bérli, lízingeli, vagy tulajdonolja a cég?


Kötelezettségek az állami/hatósági szervek felé: Adó/Társadalombiztosítás/ • nincs Vám és Pénzügyőrség és az • van, lejárt Illetékhivatal felé fennálló • van, átütemezett, ütemezés szerint fizetve kötelezettség (Összeg: ……………… Lejárat:………….) (a kérelem beadásakor) Megjegyzések:

Peres ügyek: Peres ügyek várható hatása a hiteligénylő pénzügyi pozíciójára, a vállalkozás folyamatos működésére. (elmúlt 12 hónap alatt keletkezett)

• • • •

•

nincs peres ügy folyamatban, peres ügy(ek) nincsenek hatással a cég folyamatos működésére a peres ügy kimenetele pozitív hatással van a cég működésére peres ügy(ek) jelentős hatással vannak a cég folyamatos működésére – várható veszteség származik a peres ügyből. Becsült összege: ……………. M Ft nem kívánok válaszolni

Szükséges dokumentumok • bérleti szerződések • lízing szerződések, részletes fizetési ütemezéssel (összeg, lejárati időpontok) Szükséges dokumentumok • 10 napnál nem régebbi igazolás a TB/APEH részéről, kifejezetten indokolt esetekben a VPOP/ Illetékhivatal részéről, hogy nincs lejárt tartozás • megállapodás az átütemezésről

Szükséges dokumentumok • bírósági határozatok az esetleges kártérítési kötelezettségről

4

A vállalkozás piaci helyzetére vonatkozó információk: Piaci pozíció (elmúlt 12 hónapra értelmezve) Függ a legfőbb 2 szállítótól (árbevétel %-ában)?

Legfontosabb 2 szállító megnevezése Legnagyobb 5 vevő az árbevétel hány %-át adja?

Legfontosabb 5 vevő megnevezése

Fizetés módja / készpénzes fizetések aránya

Tervezett árbevétel vevőkkel leszerződött részének aránya % (az elkövetkező fél évre)

Milyen átlagos fizetési határidőkkel teljesítenek a vevői?

Van 60 napon túli lejárt vevői követelése?

• • • • • • • 1. 2. • • • • • • • 1. 2. 3. 4. 5. • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •


nem igen < 25% igen 26% - 50% igen 51% - 75% igen 75 % felett nem értelmezhető ilyen függőség nincs erre információ

Éves és évközi pénzügyi beszámolók

nem jelentős 0 – 9 % 10 – 25 % 26 – 50 % 51 – 75 % 75% felett nem értelmezhető ilyen arány nincs erre információ


0 – 25 % 26 – 50 % 51 – 75 % 75% feletti mértékben készpénzes nincs készpénzes fizetés nem értelmezhető nincs erre információ 25 % alatt 25 - 50 % 50 - 100 % nem értelmezhető nincs erre információ 30 nap alatt 60 nap alatt 90 nap alatt 90 napon túl nem értelmezhető nincs erre információ van nincs nem értelmezhető nincs erre információ


5

60 napon túl lejárt vevői követelés összege, aránya az összes vevői követeléshez (%) Milyen átlagos fizetési határidőkkel teljesít a szállítóinak?

Van 60 napon túli lejárt szállítói tartozása?

60 napon túl lejárt szállítói tartozás összege, aránya az összes szállítói tartozáshoz (%) Kapcsolata Bankunkkal: Kapcsolat a K&H-val

A K&H-nál forgalmazott számlaforgalom aránya az összes (bármely banknál / pü-i intézménynél) forgalmazott számlaforgalom arányához Vezető / tulajdonosok kapcsolata a K&H-val

Összeg (M Ft):

Arány (%)

Lejárt vevői követelések listája (összeg, hány napja lejárt)

• 30 nap alatt • 60 nap alatt • 90 nap alatt • 90 napon túl • nem értelmezhető • nincs erre információ • van • nincs • nem értelmezhető • nincs erre információ Összeg (M Ft):

Arány (%)

Lejárt szállítói tartozások listája (összeg, hány napja lejárt) Szükséges dokumentumok

• • • •

új ügyfél számlával/betéttel rendelkező ügyfél ügyfél kötelezettségvállalással (hitel, garancia) ügyfél kötelezettségvállalással más K&H leányvállalattól - előző 12 hónapban: ……….%

• •

Számlaszerződés, Kötelezettség-vállalási szerződések (pl. lízing, faktoring)

•

számlaszerződés(ek)

•

kölcsönszerződés(ek) (a 2 legnagyobb összegű hitelre)

- következő 12 hónapban: ..……% • • •

lakossági ügyfél számlával lakossági ügyfél hitellel nem ügyfél

A legnagyobb forgalmú két K&H lakossági számla száma: Lakossági hitel(ek) összege, lejárata

Összeg1: Lejárat:

A hiteligénylővel egy vállalatcsoportba tartozó társaság kapcsolata a K&H-val

• • • • •

Összeg2: Lejárat:

nem ügyfél számlával/betéttel rendelkező ügyfél ügyfél kötelezettségvállalással (hitel, garancia) ügyfél kötelezettségvállalással más K&H leányvállalattól nincs vállalatcsoport

6

Információk a más bankokkal fennálló kapcsolatra: Ügyfél kapcsolata más • nincs bank(ok)kal • csak számlavezetési kapcsolat (a kérelem beadásakor) • garancia, ill. egyéb kötelezettség áll fenn (pl. váltó, lízing) • hitelkapcsolat


Más bankoknál / pénzügyi intézményeknél (pl. lízing, faktoring) fennálló kötelezettségvállalások részletezése: 1

2

3

4

5

másik bank / pénzügyi intézmény neve kötelezettségvállalás típusa fennálló teljes összege (E Ft) ütemezése (törlesztési időpont, összeg) véglejárata fedezet megnevezése

Lejárt hiteltartozás más bankkal/pénzügyi intézménnyel szemben:

• •

nincs van (következő 3 rovatot töltse ki!) Összege: Mióta lejárt: Mely bankkal/pénzügyi intézménnyel szemben áll fenn a lejárt tartozás?

7

Pénzügyi információk a tárgyévet megelőző 3 évre bemutatva Könyvvezetés: egyszeres kettős, nem auditált kettős, auditált egyéb (pénztárkönyv, SZJA bevallás aláhúzandó!) Kiegészítő kérdések („x”-szel jelölje a megfelelőt): Készülnek évközi pénzügyi kimutatások? igen nem Szokott a cég készíteni pénzügyi tervet a következő évre? igen nem Fennálló kötelezettségek Megnevezés Minden beszámoló formátum esetén kitöltendő

……….évi tény

…..….évi tény

adatok ezer Ft-ban ………..évi …..……évi ……….évi (finaszírozás …..…. évi évközi tény utáni) év végi terv adat terv

1 Rövid lejáratú bankhitelek állománya (rövid lejáratra kapott kölcsön és hitel)

1/a - ebből: magánszemély pénz/értékpapír óvadékával fedezett 2 Hosszú lejáratú bankhitelek állománya (hosszú lejáratra kapott kölcsön és hitel)

3 Hosszú lejáratú hitelek és kölcsönök éven belül esedékes törlesztése (hosszú lejáratra kapott bankhitel és lízing köv. évben esedékes részéből a hitel és kölcsön)

3/a - ebből: magánszemély pénz/értékpapír óvadékával fedezett 4 Fennálló pénzügyi lízingkötelezettség (Hosszú lejáratú kötelezettség – pénzügyi lízing)

5 Éves pénzügyi lízing fizetési kötelezettség (Hosszú lejáratú bankhitel és lízing köv. évben esedékes részéből a lízing)

6 Tartós bérlet keretében fizetett éves bérleti díj / operatív lízing (EK: bérlet és operatív lízing)

7 Visszatérítendő támogatás 8 Vissza nem térítendő támogatások (passzív időbeli elhatárolás – fejlesztésre kapott támogatás)

9 Mérleg alatti kötelezettségek: vállalt kezességek (szerződött ki nem számlázott kötelezettségek)

10 Mérleg alatti kezességek: függő kötelezettségek (pl. garancia, akkreditív) (garanciális kötelezettségek)

11 Rövid lejáratú hitelek után fizetett kamatok 12 Hosszú lejáratú hitelek és kölcsönök kamata 13 Tulajdonosi hitelek összege 14 Értékcsökkenés (EK: értékcsökkenés) 15 60 napon túl lejárt vevőkövetelések 16 60 napon túl lejárt szállítói tartozások 8

Megnevezés Normál éves beszámoló készítése esetén kell csak kitölteni!

17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34


…..….évi tény


…..……évi évközi adat

………..évi (finaszírozás utáni) év végi terv

…..…. évi terv

Lekötött bankbetétek (óvadék, biztonsági letét) Ázsió Adó és személyi jellegű kötelezettségek Reklám és hirdetés költsége Kifizetett kapott (járó) osztalék és részesedés Ki nem fizetett kapott (járó) osztalék és részesedés Befektetett eszközt érintő, készpénzben realizált rendkívüli bevételek Állóeszközre terhelt kivételes, egyszeri écs, vagy amortizáció Éven túl esedékes követelések áruszállításból és szolgáltatásból Áru értékesítéséből származó követelés kapcsolt vállalkozással szemben Várhatóan éven belül felhasználásra kerülő kötelezettségekre képzett céltartalék Várhatóan éven belül felhasználásra kerülő költségekre képzett céltartalék Várhatóan éven belül felhasználásra kerülő egyéb céltartalék Átváltoztatható kötvények (opciós jog a vállalatnál) Átváltoztatható kötvények (opciós beváltási kötelezettség) Kereskedelmi jellegű rövid lejáratú kötelezettségek kapcsolt vállalkozással szemben Kereskedelmi jellegű rövid lejáratú kötelezettségek egyéb részesedési viszonyban lévő vállalkozással szemben Halasztott bevételekből a fejlesztésre kapott támogatás, ami az éves écs-vel csökken

9

Megnevezés Egyszerűsített éves beszámoló készítése esetén kell csak kitölteni! 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37

……….évi …..….évi ……….évi tény tény tény

………..évi …..……évi (finaszírozás …..…. évi évközi utáni) év végi terv adat terv

Lekötött bankbetétek (óvadék, biztonsági letét) Ázsió Adó és személyi jellegű kötelezettségek Reklám és hirdetés költsége Kifizetett kapott (járó) osztalék és részesedés Ki nem fizetett kapott (járó) osztalék és részesedés Befektetett eszközt érintő, készpénzben realizált rendkívüli bevételek Állóeszközre terhelt kivételes, egyszeri écs, vagy amortizáció Üzleti vagy cégérték Vevő és váltókövetelések Saját részvény és üzletrész Jegyzett tőkéből visszavásárolt tulajdoni részesedés névértéken Várhatóan éven belül felhasználásra kerülő céltartalék Vevőktől kapott előleg Szállító és váltótartozás Saját előállítású eszközök aktivált értéke Saját termelésű készletek állományváltozása Egyéb bevételekből visszaírt értékvesztés Egyéb ráfordításból a hosszú lejáratú hitelre képzett céltartalék és értékvesztés Befektetett pü-i eszközök árfolyamvesztesége és a pü-i műveletek egyéb ráfordításai Részesedések, értékpapírok, bankbetétek értékvesztése Szükséges dokumentumok: Előző 3 évre éves beszámoló és aktuális évközi pénzügyi beszámoló Üzleti terv (a lezárt évek éves beszámolójával egyező formátumban) − finanszírozás utáni állapotot tükröző év végi záró mérleg és eredménykimutatás terv − éves pénzügyi terv a következő évre a törvényben előírt beszámoló formátum szerinti részletezettséggel A fenti táblázatokban szereplő kiegészítő adatokat is ugyanezen időszakokra kérjük kitölteni! SZJA bevallást készítők részére a soron következő oldalon szereplő táblázat kitöltése jelenti a pénzügyi adatok megadásának kötelező formátumát! (A Hitelkérelemhez kérjük mellékelje az előző 3 év APEH-hez benyújtott adóbevallásainak másolatát!) 10

Kiegészítő kérdések Bt-k és egyéni vállalkozók esetén: Hányadik vállalkozását vezeti • elsőt az egyéni vállalakozó? • másodikat (vagy még több előző vállalkozását is beszűntette már) • nem kívánok válaszolni Függ-e a család a • igen vállalkozásból származó • részben jövedelemtől? • nem • nem kívánok válaszolni Tulajdonos magánvagyona • ingatlan („x”-szel jelölje a megfelelőt) • jármű • életbiztosítás • egyéb, éspedig: • nem kívánok válaszolni Telefon • mobil • vezetékes telefon • nincs

adatok ezer Ft-ban

Pénzügyi adatok SZJA bevallást készítőknek Megnevezés 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12



…..….évi tény


…..……évi ………..évi …..…. évi évközi (finaszírozás terv adat utáni) év végi terv

Immateriális javak nettó értéke Tárgyi eszközök nettó értéke Átlagos vevőállomány Átlagos szállítóállomány Átlagos készletérték Nyilvántartott pénztartalék Éves bevétel a vállalkozásból (csökkentő tételek és kedvezmények levonása után) Vállalkozói kivét Felmerült összes költség Előző évekről áthozott veszteség Vállalkozói adóalap Adózás utáni vállalkozói jövedelem

(A kitöltést az előző két lezárt évre vonatkozóan kérjük!)

11

A kérelemre vonatkozó információk Hitelcél Az igényelt finanszírozás (hitel ill. egyéb kötelezettségvállalás pl. garancia) célja;…………………… Kötelezettség-vállalás típusa: (igényelt banki termék megnevezése)

• folyószámla hitel • eseti rövid lej. hitel • beruházási/fejlesztési hitel • garancia (rövid lejáratú, hosszú lejáratú) Egyéb: …………….

Összege: Rendelkezésre tartása: (mettől meddig szükséges, hogy a hitel rendelkezésre álljon?) Törlesztési ütemezése: Megjegyzések: (pl. ha speciális hitelkonstrukció –japán hitel, stb. keretében igényli a finanszírozást): ……………………………….

Biztosítéki háttér A kötelezettségvállalás mögé felajánlott fedezetek: Biztosíték típusa, azonosító adatai:

Biztosíték könyv szerinti értéke (*)

Összesen: (*) Ha van elfogadott értékbecslés, akkor az abban szereplő értéket is fel kell tűntetni, az értékbecslést a kérelemhez csatolni kell. Kiegészítő adatok: • Biztosítékra vonatkozó értékbecslés adatai (ki készítette, becsült vagyonérték), • Fedezetet képező vagyontárgyra vonatkozó vagyonbiztosítás adatai (biztosító neve, kötvény száma, biztosítási összeg). Ezeket a bank felé a biztosítási kötvény bemutatásával kell igazolni. Jelölni kell azokat a biztosítéki elemeket, melyek más bankok által is terheltek. Szükséges dokumentumok Változó tartalmú az egyes biztosíték fajták szerint (egyeztetendő a banki ügyintézővel!)

12

Egyéb biztosítási adatok: Rendelkezik a cég vagyonbiztosítással a tevékenység végzését meghatározó eszközökre (ingatlanok, gépek)? Rendelkezik a cég egyéb biztosítással? („x”-szel jelölje a megfelelőt)

A tevékenység végzését meghatározó eszközökre vonatkozó biztosítás megnevezése, összege, kedvezményezett:

• • • • • • •

Szükséges dokumentumok igen, minden meghatározó vagyonelemre a vagyonbiztosítás csak a fedezetként felajánlani szándékozott vagyontárgyakra terjed ki még nem, de pozitív hiteldöntés esetén vállalja, hogy biztosítást köt a fedezetként felajánlott vagyontárgyakra nincs vagyonbiztosítás igen felelősség biztosítás nem igen életbiztosítás (vezetők / tulajdonosok) nem Típus: Összeg: Kedvezményezett:

•

• •

biztosítási kötvény bankra engedményezés és díjfizetés igazolása

Nem kívánok válaszolni

13

Kiegészítő melléklet - Fejlesztéshez igényelt éven túli hitel esetén (csak akkor kell kitölteni, ha a kérelem éven túli beruházási/fejlesztési hitelre vonatkozik, egyébként kérjük kihúzni!) A fejlesztés rövid bemutatása (tárgya, várható megtérülése):

Finanszírozás nettó forrásösszetétele (Ft-ban, áfa nélkül): 1. saját forrás összege: 2. vissza nem térítendő támogatás összege, fajtája: 3. visszatérítendő támogatás összege, lejárata, fajtája: 4. bankhitel összege Fejlesztés nettó forrásigénye összesen: A kapcsolódó áfa, amit külön saját forrásból finanszíroz (Ft-ban): Szükséges dokumentumok: • a fejlesztéshez kapcsolódó saját erő, egyéb támogatások meglétét igazoló dokumentumok • speciális hitelkonstrukcióhoz (pl. német szénsegély, Energia Hasznosítási Program, japán hitel, széchenyi terv / vállalkozásfejlesztési program keretében igényelt hitel/garancia) kapcsolódó dokumentumok • részletes pénzügyi tervet is magában foglaló üzleti terv a banki kötelezettségvállalás futamidejére

14

Kiegészítő melléklet – beruházási kérdőív 1.) A beruházás célja* Ingatlan beruházás Típusa:

Gép, berendezés, ill. egyéb cél

Funkciója:

Ingatlan vásárlás * Új ingatlan építése Ingatlan fejlesztés

irodahelység

Gép, berendezés vásárlás

üzlethelység

Gép, berendezés korszerűsítés

üzem

Üzletrészvásárlás

raktár egyéb

Bérelt ingatlan megvásárlása

(* Kérjük X-elje be a megfelelő négyzetet! Többet is bejelölhet!) Egyéb cél, fentieken túl: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

2.) A beruházás időtartama

egy

Kezdés várható időpontja: …..………..…………..év ……… ………..………………..hónap …….……………nap Befejezés várható időpontja: ………………....…..év ……………..…………………….hónap ………..……..…nap

3.) A beruházás várható megtérülése, indoklása ………………………………

év

Miért ekkora időtartamra számít? ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

4.) Milyen ütemű hiteltörlesztés lenne a legkedvezőbb a vállalkozásának és miért? havi *

negyedéves

féléves

(* Kérjük X-elje be a megfelelő négyzetet! Csak egyet jelöljön be!)

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

5.) A beruházás megvalósulását követő időszakra rendelkezik-e már a beruházáshoz kapcsolódó megrendelésekkel, előszerződésekkel vagy szerződésekkel, és ha igen, milyen cégekkel és mekkora összegben? Ezen cégek között van-e kapcsolt vállalkozás? Főbb megrendelők 1.) 2.) 3.)

Összeg (ezer Ft)

Típus * írásbeli megrendelés előszerződés szerződés írásbeli megrendelés előszerződés szerződés írásbeli megrendelés előszerződés szerződés

Kapcsolt vállalkozás? * igen - nem igen - nem igen - nem

(* Kérjük húzza alá a megfelelő választ!) 15

6.) A beruházás nettó értékét és ÁFA tartalmát milyen forrásokból és mekkora összegben szeretné biztosítani? ezer Ft-ban Megnevezés

Saját forrás

Hitel

Támogatások visszatérítendő

Összesen

vissza nem térítendő

a.) Ingatlan b.) Gépek, berendezések c.) Egyéb d.) Beruházás nettó értéke (a+b+c) e.) ÁFA f.) Beruházás összesen (d+e) Beruházáshoz kapcsolódó többlet tartós forgóeszköz igény

7.) A beruházás megvalósításához vesz-e igénybe valamilyen szakmai tanácsadót, és ha igen milyet? Főbb szakmai tanácsadók

Kapcsolt vállalkozás? *

1.)

igen - nem

2.)

igen - nem

(* Kérjük húzza alá a megfelelő választ!)

8.) Mely cégek a beruházással kapcsolatos főbb szállítók, kivitelezők? Mekkora összegű teljesítéssel? Főbb szállítók, kivitelezők

Összeg (ezer Ft)

Kapcsolt vállalkozás? *

1.)

igen - nem

2.)

igen - nem

3.)

igen - nem

(* Kérjük húzza alá a megfelelő választ!)

9.) Vannak-e a beruházás sikerét befolyásoló, a fentiekben nem említett egyéb tényezők? 1.) ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 2.) ….……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 3.) …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

10.) A vállalkozás eddigi legnagyobb beruházásának megnevezése: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………….. időtartama: …………..….………..év ………..…………..........….hónap / ………..………..……év ……………..…………..……hónap értéke: ………………………………………...millió Ft

Szükséges dokumentumok: • a fejlesztéshez kapcsolódó saját erő, egyéb támogatások meglétét igazoló dokumentumok • a beruházáshoz kapcsolódó árajánlatok, költségvetések, valamint a kivitelezési szerződések és a szükséges engedélyek • speciális hitelkonstrukcióhoz (pl. német szénsegély, Energia Hasznosítási Program, K&H európai beruházási hitel / vállalkozásfejlesztési program keretében igényelt hitel/garancia) kapcsolódó dokumentumok

Kiegészítő melléklet – Beruházási kérdőív értékesítési célú lakásépítési hitel igénylése esetén 16

1.) Beruházás leírása Telek mérete:

……………………………………….…….. m

2

Telek övezeti besorolása: ……… ……………………………………. Lakások száma: Bruttó terület:

……………………………………….…… db ……………………………………………... m

2

- ebből nem lakás céljára szolgáló helység: ………………………... m

2

Nettó terület:

2

Nettó eladható terület:………………………...…………… m

2

- ebből nem lakás céljára szolgáló helység……………… m

……………………………………………...m

- ebből nem lakás céljára szolgáló helység: ……………………….. m Építkezés jellege:

2

2

………………………………………………

Egyéb információk:………………..………………………………………………………………………………………………………………………… .………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….. ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

2.) A beruházás időtartama Kezdés várható időpontja: Alapozási munkálatok várható elkészülése:

…………… év ………………… hónap …………nap egy …………… év ………………… hónap …………nap

Szerkezetkész állapot várható elérése (főfalak, tetőszerkezet elkészült):

…………… év ………………… hónap …………nap

Gépészeti tevékenységek (nyílászárók, villanyszerelés, aljazat betonozás) várható elkészülése: …………… év …………… hónap …………nap Befejezés (Használatba vételi engedély) várható időpontja:

…………… év ………………… hónap …………nap

3.) A beruházás várható megtérülése, indoklása Előértékesített lakásszám: ……………………………………………… db

Előértékesített nettó terület: …………………………………… m

2

ebből befolyt pénzösszeg: - foglaló …………………………………EFt - előleg ………………………………… EFt 2

Lakásra vonatkozó értékesítési ár - átlagos: ………………………………… Ft/m + ÁFA 2

- minimum: ……………………………… Ft/m + ÁFA 2

Egyéb helységre (pl. garázs) vonatkozó értékesítési ár - átlagos: ………………………………… Ft/m + ÁFA 2

- minimum: ……………………………… Ft/m + ÁFA

Kereskedelmi hasznosítású helységet (pl. iroda, üzlet) tervez-e ?

nem

igen

eladásra* bérbeadásra 2

*Kereskedelmi helységre (pl. iroda, üzlet) vonatkozó értékesítési ár - átlagos: ………………………………… Ft/m + ÁFA 2

- minimum: ……………………………… Ft/m + ÁFA 2

Bekerülési költség lakásra: ………………………………… Ft/m + ÁFA 2

Bekerülési költség egyéb helységekre: ……………………………… Ft/m + ÁFA

17

Tervezett értékesítési ütemezés: Időszak Fázisok

ezer Ft-ban

………… év

………… év

………… év

………… év

………… év

…………. hó/név





Előleg v. foglaló Vételár hátralék Összesen: Egyéb információ (értékesíteni kívánt lakások darabszámának időbeli megoszlása, Vevőkkel kötött adásvételi (elő)szerződések ütemezése, stb.) ……………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………….. …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

4.) A beruházás nettó értékét és ÁFA tartalmát milyen forrásokból és mekkora összegben szeretné biztosítani? ezer Ft-ban Megnevezés

Saját forrás

Összesen

Hitel

a.) Telek b.) Építési költség - ebből bérbeadásra szánt kereskedelmi célú helységek ktg-e c.) Egyéb költségek - ezen belül értékesítés költsége d.) Beruházás nettó értéke (a+b+c) e.) ÁFA f.) Beruházás összesen (d+e)

5.) A beruházás megvalósításához vesz-e igénybe kivitelezőt, az értékesítéshez közvetítőt, és ha igen milyet? Saját kivitelezés

Fővállalkozó

Több kivitelező

Fővállalkozó/ közvetítő

Saját értékesítés

Közvetítő

Fix áras Fix határidős szerződés igen - nem igen - nem igen - nem igen - nem

Kapcsolt vállalkozás? * igen - nem igen - nem

Milyen garanciát biztosít a Fővállalkozó (Kivitelező) ? …………………………………………………… Milyen biztosításokkal rendelkezik a beruházásra (építési-szerelési, felelősség bizt.) ? ……………………………… Mely cégek a beruházással kapcsolatos főbb szállítók, kivitelezők, közvetítők ? Mekkora összegű teljesítéssel? Összeg Főbb szállítók, kivitelezők, közvetítők Kapcsolt vállalkozás? * (ezer Ft) 1.) igen - nem 2.) 3.) (* Kérjük húzza alá a megfelelő választ!)

igen - nem igen - nem

6.) Vannak-e a beruházás sikerét befolyásoló, a fentiekben nem említett egyéb tényezők? 1.) ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 2.)………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 3.) ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ……

7.) A vállalkozás (kivitelező) eddigi legnagyobb beruházásának* Megnevezése: ………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 18

időtartama: …………………… év …………………………… hónap/ …………………… év …………………………… hónap értéke: ……………………………………… millió Ft

Szükséges dokumentumok: • • • • • • • • • • • •

•

pénzügyi terv a hitel teljes futmaidejére fejlesztéshez kapcsolódó saját erő meglétét igazoló dokumentumok telek tulajdoni lapja (30 napnál nem régebbi) és adásvételi szerződés v. amennyiben az 1 évnél régebbi, akkor banki értékbecslés szükséges jogerős építési engedély és egyéb szükséges hatósági engedélyek, engedélyezési tervdokumentáció tervezői v. kivitelezői költségvetés (lakásonkénti alapterület költsége, a telekköltség és az ÁFA külön feltüntetésével) lakásonkénti (ÁFÁ-s) értékesítési ár (telek + lakás bontásban) * projektcég esetében a Kiegészítő adatok kapcsolt vállalkozásokról című nyomtatvány kitöltése szükséges referenciamunkák Fővállalkozó esetén Vállalkozási szerződés Ingatlan építési-szerelési biztosítás, Felelősség biztosítás Fővállalkozói (kivitelezői) bankgarancia Vevőkkel kötött Adásvételi (elő)szerződés Társasház alapító okirat (tervezet)

Nyilatkozat 19

A kérelmet benyújtó (társaság vezetője, egyéni vállalkozó) illetőleg annak képviselője az alábbi nyilatkozatokat teszi: 1. Hozzájárul ahhoz, hogy a K&H Bank Nyrt-hez (a továbbiakban: a Bank) a mai napon benyújtott (hitel)kérelemben, illetve mellékleteiben foglalt, és a Bank részére a későbbikekben a (hitel)kérelemben leírt pénzügyi / kiegészítő pénzügyi szolgáltatás igénybevétele érdekében megadott egyéb adatokat a Bank öt éven keresztül általános kockázatértékelési célból nyilvántartsa és kezelje, függetlenül attól, hogy létrejön-e hitelezési vagy egyéb jogviszony a Bank és a kérelmet benyújtó között. 2. Hozzájárul ahhoz, hogy a Bank a fenti adatokat hitel-elbírálási, hitelminősítési és ellenőrzési célból a KBC Bank N.V. (Molenbeek-Saint-Jean Avenue du Port. 2 BE 1080, Bruxelles, Belgium) és annak tulajdoni érdekeltségébe tartozó jogalanyok számára átadja. A kérelmet benyújtó ebben a körben kifejezetten megadja a Bank részére a banktitok alóli felmentést. 3. Tudomásul veszi továbbá, hogy a Bank jogosult időről időre hirdetési célból közvetlen levél útján tájékoztatni a saját és az érdekeltségi körbe tartozó szervezetek szolgáltatásairól. 4. Kijelenti, hogy a jelen (hitel)kérelem benyújtása a kérelmet benyújtó részéről szerződéskötési ajánlatnak minősül, a Bank Üzletszabályzatában, a Vállalati Aktív Banki Szolgáltatások Általános Szerződési Feltételeiben, illetve a vonatkozó Hirdetményben foglalt feltételek szerint. A kérelmet benyújtó egyúttal tudomásul veszi, hogy a (hitel)kérelem benyújtása, illetve a Bank bármely tisztviselőjével folytatott bármilyen kommunikáció a szerződés aláírásáig nem keletkeztet semmilyen kötelezettséget a Bank részéről a szolgáltatás nyújtására vonatkozóan. A hitelkérelemben és annak mellékletében szereplő információk a valóságnak mindenben megfelelnek, továbbá a csatolt pénzügyi beszámolók adattartalma megegyezik a Cégbírósághoz, illetve az APEH-hez benyújtott dokumentumok adattartalmával. Ezekért a kérelmet benyújtó (társaság vezetője, egyéni vállalkozó) illetőleg annak képviselője büntetőjogi felelősséget vállal. kelt, dátum: ………………………….., …………év, ……………..……….hó, ….. nap

……………………………………………. cégszerű aláírás

20

Kisvállalkozói hitelkérelem

Recommend Documents