Makó Város Önkormányzat Képviselő-testülete Városfejlesztési, Városüzemelési, Lakásügyi és Turisztikai Bizottsága Elnökétől 6900 Makó, Széchenyi tér 22. Tel.: 62/511-800
ELŐTERJESZTÉS Tárgy: Makó, Kőrösi Cs. S. u. 2. fsz. 4. szám alatti önkormányzati lakás pályázati úton történő bérbeadása Melléklet: pályázati felhívás, pályázati anyag, lakásbérleti szerződés tervezet, pályázati adatlap Makó Város Önkormányzat Képviselő-testülete Városfejlesztési, Városüzemelési, Lakásügyi és Turisztikai Bizottság Ikt.sz.: 1/698-1/2011/IX Üi.: Olasz Éva
MAKÓ Tisztelt Bizottság! Süli-Zakar László és Süli-Zakarné Panyor Mária határozott időtartamra bérlője az önkormányzat tulajdonát képező, 5150/A/4 helyrajzi szám alatt nyilvántartott, természetben Makó, Kőrösi Cs. S. u. 2. fsz. 4. szám alatt fekvő, 40 m2 alapterületű, összkomfortos komfortfokozatú lakásnak. A lakás havi lakbére: 6.720,-Ft. A határozott időtartam 2011. október 1-jén lejár. Az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról és elidegenítéséről szóló 24/2001. (IX.27.) Makó ör. 13. § (1) bekezdése alapján a fiatalok garzonházába történő elhelyezés időtartama legfeljebb 5 év. A bérleti jogviszony lejárta után a bérleti jogviszony nem hosszabbítható meg. Lejártával a lakást üresen, tisztán és rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban kell bérbeadó számára visszaadni, és elhelyezéséről a bérlő maga köteles gondoskodni. Makó Város Önkormányzati Képviselő-testületének a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról és elidegenítéséről szóló 24/2001. (IX.27.) Makó ör. szabályozza az önkormányzati bérlakások pályázati úton történő bérbeadását. A hatályos önkormányzati rendelet 2. § (4) bekezdése értelmében a bérbeadás jogcíméről, valamint a pályázat kiírásáról a Városfejlesztési, Városüzemelési, Lakásügyi és Turisztikai Bizottság dönt. A fentiekben leírt önkormányzati bérlakást – otthonházban lévő lakáshoz jutás útján, ezen belül garzonlakás jogcímen – pályázati eljárás lebonyolítása után lehet bérbe adni. Tisztelt Bizottság! A fentiekre tekintettel, kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy szíveskedjen az alábbi határozatot meghozni, és a pályázatot a melléklet szerinti tartalommal kiírni. HATÁROZATI JAVASLAT Makó Város Önkormányzat Képviselő-testület Városfejlesztési, Városüzemelési, Lakásügyi és Turisztikai Bizottsága a Makó Város Önkormányzata tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljáró szolgáló helyiségek bérbeadásáról és elidegenítéséről szóló 24/2001. (IX.27.) Makó ör. 2. § (4) HUNGARY 6900 MAKÓ, SZÉCHENYI TÉR 22. TEL.: +36-62-511-800 FAX: +36-62-511-801 E-MAIL:
[email protected] -1. old
bekezdésében biztosított jogkörében eljárva, - figyelemmel a 2. § (1) bekezdés g) pontjára - a tulajdonát képező, 5150/A/4 helyrajzi szám alatt nyilvántartott, természetben Makó, Kőrösi Csoma Sándor u. 2. fsz. 4. szám alatti, 40 m2 alapterületű, szoba, étkező + nappali, fürdőszoba + WC helyiségekből álló, összkomfortos komfortfokozatú lakás bérleti jogviszony útján történő hasznosítására egyfordulós, nyílt pályázatot ír ki a melléklet szerinti tartalommal. A Városfejlesztési, Városüzemelési, Lakásügyi és Turisztikai Bizottság felkéri a polgármestert, hogy a Makó, Kőrösi Cs. S. u. 2. fsz. 4. szám alatti, 40 m2 alapterületű lakás bérlet útján történő hasznosítására a pályázati felhívást jelentesse meg a Makói Hírekben. Határidő: azonnal Felelős: polgármester A határozatról értesítést kapnak: - Makó város polgármestere - Makó város jegyzője - Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Vagyoncsoport Makó, 2011. szeptember 14
Baranyi Sándor bizottsági elnök
HUNGARY 6900 MAKÓ, SZÉCHENYI TÉR 22. TEL.: +36-62-511-800 FAX: +36-62-511-801 E-MAIL:
[email protected] -2. old
PÁLYÁZATI FELHÍVÁS ! Makó Város Önkormányzata EGYFORDULÓS, NYÍLT PÁLYÁZATOT HIRDET a tulajdonát képező, 5150/A/4 helyrajzi szám alatt nyilvántartott, természetben Makó, Kőrösi Csoma Sándor u. 2. fsz. 4. szám alatti, 40 m2 alapterületű, 1 szoba, étkező + nappali, fürdőszoba + WC helyiségekből álló, összkomfortos komfortfokozatú LAKÁS otthonházban lévő lakáshoz jutás útján, ezen belül garzonlakás jogcímen, bérlet útján történő hasznosítására. 1. A pályázat benyújtásának határideje: 2011. október 12. 10,00 óra 2. A pályázat beadásának helye: Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Vagyoncsoport (Makó, Széchenyi tér 22. szárnyépület I. emelet 125. szoba) 3. Fiatalok garzonházában levő önkormányzati bérlakások bérbeadása esetén a lakás lakbérének havi mértéke a lakás alapterülete és komfortfokozata alapján összkomfortos komfortfokozatú lakás esetén: 168,-Ft/m2 40 m2 x 168,-Ft = 6.720,-Ft/hó 4. A pályázati anyag átvehető és részletes felvilágosítás a Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Vagyoncsoport Makó, Széchenyi tér 22. szárnyépület I. emelet 125. szobájában. Név: Olasz Éva Tel.: (62) 511-839 Pályázni csak pályázati anyag birtokában lehet, amely tartalmazza a kiírás részletes feltételeit, az ingatlan legfontosabb jellemzőit, a pályázati adatlapot illetve a lakásbérleti szerződés tervezetet. 5. Pályázatban való részvétel feltétele: a lakás megtekintése, melynek időpontját a pályázati anyag átvételekor közli a Pénzügyi Osztály Vagyoncsoportja a pályázóval. Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Vagyoncsoport 6900 Makó, Széchenyi tér 22. (szárnyépület I. emelet 125. szoba, Telefon: 62/511-839)
PÁLYÁZATI ANYAG
Makó Város Önkormányzata nyílt pályázatot hirdet a tulajdonát képező, 5150/A/4 helyrajzi szám alatt nyilvántartott, természetben a Makó, Kőrösi Csoma Sándor u. 2. fsz. 4. szám alatti, 40 m2 alapterületű, 1 szoba, étkező + nappali, fürdőszoba + WC, helyiségekből álló összkomfortos komfortfokozatú lakás bérbeadására 1./ Önkormányzati bérlakás fiatalok garzonházában annak adható bérbe, aki: állandó jellegű kereső tevékenységet végez, és lakáscélú előtakarékosságot vállal és teljesít, akkor ha a 35. életévet még nem töltötte be, és házastársi, illetőleg élettársi kapcsolatban áll, vagy felsőfokú oktatási intézmény nappali tagozatos házas, illetőleg élettársi kapcsolatban álló hallgatója, és az érintett fiatal vagy házastársa, illetőleg élettársa lakástulajdonnal, vagy önkormányzati bérlakás lakásbérleti jogviszonyával nem rendelkezik. az érintett fiatal vagy házastársa, illetőleg élettársa Makón éljen és/vagy Makón dolgozzon; a bérlő és/vagy házastársa illetőleg élettársa, mint bérlőtárs vállalja, hogy Magyarországon bejegyzett pénzügyi intézménnyel - legalább a bentlakás időtartamára - lakáscélú előtakarékossági szerződés köt, melynek (minimális) havi összege: 23.400,-Ft, és azt a szerződésben foglaltak szerint folyamatosan fizeti; a bérlő és/vagy házastársa illetőleg élettársa, mint bérlőtárs hozzájáruljon ahhoz, hogy a lakáscélú előtakarékossági szerződés teljesítését a Városfejlesztési, Városüzemelési, Lakásügyi és Turisztikai Bizottság 6 hónaponként ellenőrizze; Elegendő, ha fenti feltételek a házastársak, élettársak egyikére állnak fenn. 2./ Jelen pályázat alapján köthető bérleti szerződés határozott időtartamra, 5 évre szól. 3./ Fiatalok garzonházában levő önkormányzati bérlakások bérbeadása esetén a lakás lakbérének havi mértéke a lakás alapterülete és komfortfokozata alapján összkomfortos komfortfokozatú lakás esetén: 168,-Ft/m2 40 m2 x 168,-Ft = 6.720,-Ft/hó 4./ A pályázó tudomásul veszi, hogy amennyiben a lakbér fizetési kötelezettségét nem teljesíti, akkor a bérbeadó – a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (Ltv.) 24. § (1) bekezdés a) pontja alapján – a bérleti szerződést felmondja. Megszűnik a lakásbérleti jogviszony - a Ltv. 23. § (2) bekezdés értelmében -, ha a bérlő kereső tevékenysége 90 napnál hosszabb időre, vagy hallgatói jogviszonya megszűnik, illetve a vállalt előtakarékosságot nem megfelelően teljesíti. 5./ A pályázat benyújtásának határideje: 2011. október 12. 10,00 óra 6./ A pályázat beadásának helye: Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Vagyoncsoport (Makó, Széchenyi tér 22. szárnyépület I. 125. szoba) 7./ Pályázni csak pályázati anyag birtokában lehet, amely tartalmazza a kiírás részletes feltételeit, az ingatlan legfontosabb jellemzőit, a pályázati adatlapot illetve a lakásbérleti szerződés tervezetet. 8./ Pályázatban való részvétel feltétele: a lakás megtekintése, melynek időpontját a pályázati anyag átvételekor közli a Pénzügyi Osztály Vagyoncsoportja a pályázóval.
TERVEZET
Lakásbérleti szerződés amely létrejött egyrészről Makó Város Önkormányzata (6900 Makó, Széchenyi tér 22. képviseli: Dr. Buzás Péter polgármester, mint bérbeadó (továbbiakban: Bérbeadó) és Bérlő: Név: …………………………….
Bérlőtárs: ……………………………….
Leánykori neve: …………………
……………………………….
Szül. hely., idő: ………………….
……………………………….
Anyja neve: ……………………..
……………………………….
Szem.ig. száma: …………………
……………………………….
(továbbiakban: Bérlő), - továbbiakban együttesen: Szerződő Felek - között az alábbi feltételek szerint az alulírott helyen és napon: 1. Makó Város Önkormányzati Képviselő-testülete az otthonházban lévő lakáshoz jutás útján, ezen belül garzonlakás jogcímen történő bérbeadásról a ……./2011. (……….) MÖKT határozatával döntött. 2. Szerződő Felek jelen lakásbérleti szerződést 20.. év …………….. hó ….. nap kezdő időponttal …….. év …………………. hó ……… nap határozott időre szólóan kötik. 3. A lakásbérlet tárgya - a bérbeadó tulajdonát képező – a Makó, 5150/A/4 helyrajzi számú, Kőrösi Csoma Sándor u. 2. fsz. 4. szám alatti, a következőkben felsorolt helyiségekből álló önkormányzati bérlakás: 1 szoba, étkező + nappali, fürdőszoba + WC. 4. A lakás összkomfortos komfortfokozatú és teljes alapterülete 40 m2. 5. Bérlő jelen szerződés értelmében lakbért köteles fizetni bérbeadó részére, melynek pontos összegét a mindenkor hatályos önkormányzati rendelet tartalmazza. A lakbér a lakáshasználat díja. Jelenleg a lakás egyhavi lakbére 168,-Ft/m2/hó, azaz összesen 6.720,-Ft/hó, mely összeget bérlő előre esedékesen minden hónap 15. napjáig egy összegben tartozik bérbeadó részére megfizetni. Bérlő e kötelezettségének a 2. pontban meghatározott kezdő időponttal köteles eleget tenni. 6. A Bérlő a részére nyújtandó közszolgáltatásokért - villany, gáz, távhő, víz és csatorna, szilárd hulladék szállítás, stb. – a közszolgáltatóval kötött külön közüzemi szerződésben, illetőleg jogszabályban meghatározott díjat köteles fizetni. Makó Város Önkormányzati Képviselő-testületének 8/2010. (IV.27.) Makó ör. rendelete értelmében a települési hulladékgazdálkodás közszolgáltatási feladatainak ellátását 2010. július 1-jétől új szolgáltató, az .A.S.A. Köztisztasági Kft. (6800 Hódmezővásárhely, Bajcsy Zs. u. 64.) látja el. A közszolgáltató személyében bekövetkezett változás miatt a Bérlő közszolgáltatási szerződéskötési kötelezettségének köteles eleget tenni, fenti új szolgáltatóval a „Szolgáltatói Szerződést” köteles megkötni, melyet jelen lakásbérleti szerződés aláírásától számított 30 munkanapon belül köteles bemutatni Bérbeadónak. 7. Bérbeadó a lakást a komfortfokozatnak megfelelő lakásberendezésekkel együtt - a mellékelt leltár szerint rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban adja át bérlő részére. 8. A bérlő tudomásul veszi, hogy amennyiben lakbér fizetési kötelezettségét nem teljesíti, akkor a bérbeadó – a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 24. § (1) bekezdés a) pontja alapján – a bérleti szerződést felmondja. Megszűnik a lakásbérleti jogviszony, ha a bérlő kereső tevékenysége 90 napnál hosszabb időre, vagy hallgatói jogviszonya megszűnik, illetve a vállalt előtakarékosságot nem megfelelően teljesíti. 9. A bérlő és a vele együttlakó személyek a lakást rendeltetésszerűen és az együttélés követelményei szerint más személyeknek a szükséges mértéket meghaladó zavarása nélkül használhatja.
10. A bérlő a lakás átalakítására és korszerűsítésére csak a bérbeadóval megkötött külön megállapodás alapján jogosult. A megállapodás hiányában végzett értéknövelő munkálatok során keletkezett értéknövekedés megtérítésére a bérlő nem tarthat igényt. 11. A bérbeadó köteles gondoskodni a bérleti jogviszony időtartama alatt az épület karbantartásáról, az épület központi berendezéseinek állandó üzemképes állapotáról és a közös használatra szolgáló helyiségek állagában, berendezéseiben bekövetkezett hibák elhárításáról. Az olyan lakóházakban, melyek társasházakká alakultak, a tulajdonosi, illetőleg a bérbeadói jogokat és kötelezettségeket a társasházak működésére vonatkozó külön jogszabályok szerint kell gyakorolni. A társasházakban lévő bérlakások tekintetében a vonatkozó alapító okiratban meghatározott közös költséget a bérbeadó viseli. 12. A bérlő köteles a bérleti jogviszony időtartama alatt gondoskodni a lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és berendezéseinek a karbantartásáról, felújításáról, pótlásáról, illetőleg cseréjéről. 13. A bérlő a lakásba a gyermeke kivételével más személyt nem fogadhat be. 14. A bérleti jogviszony lejárta után a bérleti szerződés nem hosszabbítható meg. Lejártával a lakást üresen, tisztán és rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban kell a bérbeadó számára visszaadni, és elhelyezéséről maga köteles gondoskodni. 15. A fiatalok garzonházában lévő lakrészt elcserélni, lakásbérleti jogviszonyt folytatni, bérlőtársi jogviszonyt létesíteni – kivéve a házastársat – nem lehet. 16. A jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk., a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény, a Lakástörvény, valamint az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról és elidegenítéséről szóló, többször módosított 24/2001. (IX.27.) Makó ör. rendelet rendelkezései az irányadók. Felek jelen szerződést, mint akaratukkal mindenben egyezőt, jóváhagyólag 5 eredeti példányban írták alá. Makó, 20... év ……………….. hó ….. nap. Makó Város Önkormányzata mint bérbeadó részéről:
……………………………………. Dr. Buzás Péter polgármester
………………………………… bérlő ………………………………….. bérlőtárs
Előttünk, mint tanúk előtt: 1.) …..…………………………… név
2.) …..…………………………… név
…………………………………... lakcím
………………………………….. lakcím
PÁLYÁZATI ADATLAP A pályázó adatai:
A pályázó házastársa (élettárs) adatai:
1./ Neve:_________________________ Leánykori név: ______________
1./ Neve: ________________________ Leánykori név: _____________
2./ Anyja neve:___________________
2./ Anyja neve:_____________________
3./ Szül. helye, ideje: ______________ ________év______hónap_______nap
3./ Szül. helye, ideje:________________ _________év_______hónap____nap
4./ Szig.sz.:_______________________
4./ Szig.sz.:________________________
állampolgársága: __________________
állampolgársága: ___________________
5,/ Állandó lakhelye:_______________ ________________________________
5./ Állandó lakhelye:________________ _________________________________
Mióta lakik ezen a címen? ________________________________
Mióta lakik ezen a címen? _________________________________
6./ Értesítési címe, tényleges lakóhelye: (albérlet) ________________________________ ________________________________ Mióta tartózkodik ezen a címen? ________________________________
6./ Értesítési címe, tényleges lakóhelye: (albérlet) _________________________________ _________________________________ Mióta tartózkodik ezen a címen? _________________________________
Telefon száma: ___________________
Telefon száma: ____________________
7./Munkáltatójának megnevezése és címe:___________________________ ________________________________
7 /.Munkáltatójának megnevezése és címe:____________________________ _________________________________
8./ Jelenlegi munkahelyén a munkaviszony 8./ Jelenlegi munkahelyén a munkaviszony kezdetének idõpontja:______________ kezdetének idõpontja: 9./ Foglalkozása: ________________________________
9./ Foglalkozása: __________________________________
10./ Egyéb munkavégzésre irányuló jogviszony kezdete: 11./ Felsőfokú oktatási intézmény megnevezése, címe: ________________ _________________________________
11./ Felsőfokú oktatási intézmény megnevezése, címe: __________________ __________________________________
12./ Hallgatói jogviszony kezdetének időpontja: ________________________
11./ Hallgatói jogviszony kezdetének időpontja: __________________________
Nyilatkozunk, hogy a Makó, Kőrösi Csoma Sándor u. 2. fsz. 4. szám alatti 40 m2 alapterületű lakást megkívánjuk pályázni és a pályázati feltételeket elfogadjuk _________________________________ pályázó, házastárs (élettárs) saját kezű aláírása
-213./
a./ A pályázó (házastársa, élettársa) által lakott lakás: szobaszáma:___________ 2
alapterülete:__________m komfortfokozata:___________ b./ a lakást milyen minõségben használja: fõbérlõ, bérlõtárs, társbérlõ, tulajdonos, családtag, szívességi használó, albérlõ, ágybérlõ, vagy egyéb, éspedig:___________________________________________________ c,/ A lakás tulajdonviszonyai: -önkormányzati bérlakás, szolgálati lakás, átmeneti lakás, önkormányzati értékesítésû (szövetkezeti) lakás, telepszerű társasház lakás, családi ház, egyéb, éspedig:________________________________________________ 14./ Rendelkezik-e beköltözhető lakástulajdonnal, önálló lakásnak minősülő, beköltözhető tulajdoni hányaddal, és önkormányzati bérlakás bérleti jogával.
□ IGEN
□ NEM
Ha igen, melyikkel? _________________________________________________ 15. / A pályázóval és házastársával (élettársával) a megpályázni kívánt lakásba beköltöző gyermekek adatai: Név Születési év Anyja neve _________________________________________________________________________ 1./_______________________________________________________________________ 2./_______________________________________________________________________ 3./_______________________________________________________________________ 4./_______________________________________________________________________ 16. / Az együtt költözők száma összesen: ______________fõ Összjövedelem:______________Ft/hó Egy fõre jutó nettó jövedelem:______________Ft/hó
NYILATKOZAT Büntető jogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy: - Magyarországon bejegyzett pénzügyi intézménnyel – legalább a bentlakás időtartamára – lakáscélú előtakarékossági szerződést kötünk, melynek (minimális) havi összege 23.400,-Ft. - nyilatkozunk, hogy Makón élünk és/vagy Makón dolgozunk. _____________________________ pályázó saját kezű aláírása
______________________________ pályázó házastársa (élettársa) saját kezű aláírása
NYILATKOZAT Büntető jogi felelősségünk tudatában kijelentjük, hogy a fenti adatok a valósággal mindenben megegyeznek.
M a k ó, 20... év ______________hó______nap.
_____________________________ pályázó saját kezű aláírása
______________________________ pályázó házastársa (élettársa) saját kezű aláírása
_____________________________ szem.igaz.száma
______________________________ szem.igaz.száma
A
PÁLYÁZAT
MELLÉKLETEI
munkáltató által kiállított jövedelemigazolás házastársak esetén házassági anyakönyvi kivonat élettársak esetén az együttélést igazoló hatósági bizonyítvány iskolalátogatási bizonyítvány gyerek(ek) születési anyakönyvi kivonata gyerek(ek) állandó lakóhelyét igazoló okmány gyerek(ek) elhelyezéséről jogerős bírósági ítélet
