IDENTIFICATIE VAN HET ONROE END GOED

pagina 1 van 7

Caudron Frederic Hogeweg 3 920 Erembodegem

Datum:

12 mei 2015 13/196/sdv 12013 12 mei 2015

Contactpersoon:

Leen Guns

Uw bericht van: Uw kenmerk: Onze referte:

Stedenbouwkundig uittreksel

Geachte mevrouw Geachte heer

Naar aanleiding van uw vraag vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten:

IDENTIFICATIE VAN HET ONROE END GOED Adres volgens CRAB

Eversberg 1;

Adres volgens CRAB

Eversberg 3;

Adres volgens CRAB

Eversberg

Adres volgens CRAB

Eversberg 7;

Adres volgens CRAB

Eversberg 9;

Adres volgens CRAB

Eversberg 19;

Adres volgens CRAB

Eversberg 15;

Adres volgens CRAB

Eversberg 17;

Adres volgens CRAB

Eversberg 21;

Adres volgens CRAB

Eversberg 11;

Adres volgens CRAB

Eversberg 13;

Kadastrale ligging onroerend goed

NINOVESTWG 74

Kadastrale identificatie

Afdeling AALST 12 AFD/EREMBODEGEM 2 AFD/ Sectie B Nr.

;

1234B Kadastrale aard

D.AP.GEB.#

Dit formulier heeft een louter informatieve waarde.. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

12-5-2015

pagina 2 van 7

PLANNENREGISTER 1. PLANNEN Status beslissing

Plan

De bestemming van het RUP of BPA heeft voorrang op de bestemming van het gewestplan! Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan definitieve vaststelling door Vlaamse regering op (RUP) 2.12_1_1 - Afbakening 10/07/2003 regionaalstedelijk gebied Aalst

Gewestplan

Bestemming - woongebieden

- Overdrukvlak : Artikel 1. 1 Grenslijn regionaalstedelij k gebied Aalst

Raadpleeg de overdrukvoorschriften hier Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan definitieve vaststelling op 17/12/2014 (RUP) 2.13_85_1 - Windlandschap E40 van Aalter tot Aalst

2. VERORDENINGEN Verordening

Status beslissing

Bouwverordening 2.31_1_1 - Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer

Besluit tot goedkeuring door minister op 29/04/1997

Bouwveroi.dening 2.31_4_1 - Gemeentelijke bouwverordening betreffende beplantingen


Bouwverordening 2.31_1_3 - Gemeentelijke bouwverordening: wijzigingen en aanvullingen inzake aanplakken en reclame van de algemene bouwverordening


Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_1_1 - Gemeentelijke stedenbouwkundige Verordening inzake de afvoer van hemelwater en afvalwater

Besluit tot goedkeuring door Deputatie op 14/02/2002

Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_2_1 - Gewestelijke' stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van dergelijke verblijven Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_1_1 - Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie-voorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater

Besluit tot goedkeuring door minister op 8/07/2005 Besluit tot goedkeuring door minister op 10/09/2010

Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_3_1 - Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid

Besluit tot goedkeuring door Vlaamse regering op 10/06/2011

Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_5_1 - Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake de uitbreiding van de dossiersamenstelling voor stedenbouwkundige en verkavelingsaanvragen met betrekking tot percelen gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Besluit tot goedkeuring door Deputatie op 9/02/2012

Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_6_1 - Provinciale stedenbouwkundige verordening weekendverblijven van de provincie Oost-Vlaanderen


Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_7_1 - Gemeentelijke

definitieve vaststelling

Dit formulier heeft een Touter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

12-5-2015

pagina 3 van 7

stedenbouwkundige verordening inzake meergezinswoningen

door gemeenteraad op 17/07/2014

VERGUNNINGENREGISTE L AANV

GEN TOT STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNINGEN

Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1949/351 Dossiemr. Gemeente: 41002/29903/B/1949ER/1733 Dossiernr. AROHM: 1949ER/1733 Aanvrager: Bosteels - Moyersoen Onderwerp: bouwen van een woning Aard: Nieuwbouw eengezinswoning Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

1949-04-20

Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

Vergunning

Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1993/160 Dossiernr. Gemeente: 41002/7853/B/1993/161

Dossiernr. AROHM: K.B. 16.12.71 218/93 Aanvrager: Fosselle Luc - De Brouwer Philomene Onderwerp: oprichten van tuinmuurtje Aard: Verbouwen van/tot of uitbreiden van eengezinswoning Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

1993-03-23


Vergunning

1993-04-26

Aanvraag stedenbouwkundige vergunning reguliere procedure - CODEX 2009 2010/562 Dossiernr. Gemeente: 41002/29903/B/2010/480 Dossiernr. AROHM: BVR van 5-5-2000 en wijzigingen Aanvrager: Durabrik nv, mevrouw Claudia Callens Onderwerp: slopen van een bestaande woning Aard: Slopen eengezinswoning

Datum notificatie van volledigheid aan aanvrager Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

2010-07-05

Datum van de verzending van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

2010-10-01

Werd beroep ingediend bij de bestendige deputatie?

Ja

Datum indiening beroep bij bestendige deputatie Datum van de beslissing van de bestendige deputatie over het beroep

10-10-2010 2011-01-13

Aard van de beslissing van de bestendige deputatie over het beroep

Vergunning

Aanvraag stedenbouwkundige vergunning reguliere procedure - CODEX 2009 2012/222 Dossiernr. Gemeente: 41002/39836/B/2012/183 Aanvrager: Durabrik Bouwbedrijven nv, mevrouw Claudia Callens Onderwerp: realiseren van een woonproject, het oprichten van meergezinswoningen Aard: Nieuwbouw meergezinswoning Datum notificatie van volledigheid aan aanvrager

2010-09-27 Vergunning

2012-04-17

Aanvraag stedenbouwkundige vergunning reguliere procedure - CODEX 2009 2012/892 Dossiernr. Gemeente: 4I002/39836/B/2012/655 Aanvrager: Durabrik Bouwbedrijven nv

Dit formulier heelft een louter inform at/eve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

12-5-2015

pagina 4 van 7

Onderwerp: realiseren van een woonproject (het oprichten van meergezinswoningen) Aard: Nieuwbouw meergezinswoning Datum notificatie van volledigheid aan aanvrager

2012-10-30

Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

2013-02-18

Datum van de verzending van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

2013-03-07


Vergunning

2. AANVRAGEN TOT STEDENBOUWKUNDIGE ATTESTEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

3. AANVRAGEN TOT LANOLOGISCHE ATTESTEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

4. BOUWMISDRIJVEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

5. PLANSCHADE en PLANBATEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

6. AANV

GEN TOT VERR VELINGSVERGUNNING

Verkavelingsaanvragen oud stelsel 2006/54

Dossierm:. Gemeente: 41002/23249/V/V2002-202/2 Dossiernr. AROHM: 5.00/41002/2230.2 Aanvrager: CVHC nv, mevrouw Callens Claudia Onderwerp: verkavelen van gronden met het oog op woningbouw Aard van de aanvraag: Nieuwe verkaveling (wonen of industrie) Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente

2006-02-22

Datum van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege

2007-08-14

Aard van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege

Ongunstig

Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

2007-08-29

Datum van de verzending van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

2007-09-06


Weigering

Werd beroep ingediend bij de bestendige deputatie?

Ja

Datum van de beslissing van de bestendige deputatie over het beroep

2008-04-03

7. VERGUND GEACHTE GEBOUWEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

8. MELDINGEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

9. WOONRECHT

Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

12-5-2015

pagina 5 van 7

Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

AANVULLENDE INFO

TIE Ja

Nee

Het onroerend goed is gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied

Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

12-5-2015

pagina 6 van 7

Tik hier eventuele opmerkingen

Te Aalst, 12 mei 2015

Hoogachtend Namens het Gemeentebestuur

Iris De Smet Gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar

Dit foi'mulier heeft een touter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet veranhvoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

12-5-2015

pagina 7 van 7

Schaal: In te vullen De kaart betreft een reproductie zonder juridische waarde

12-5-2015

Aan notaris: Frederic en Tim Caudron en Herzeel - Hogeweg 3 b 9320 Erembodegem-Aalst - ref.; 13/196/sdv IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Gemeente/ Stad: AALST Deelgemeente: Erembodegem-Aalst Postnummer: 9320 Straat: Ninovesteenweg Huisnummer: 74 Kadastrale afdeling: twaalfde Kadastrale sectie: B Kadastraal perceelnummer: 1234 b Kadastrale aard: appartement Vak in te vullen door het gemeentebestuur: Nummer van inschrijving: 24690

1. RUIMTELIJKE ORDENING

Zie stedenbouwkundig uittreksel.

JA NEEN 2. MILIEU 2.1

Voor zover bekend, wordt of werd op het onroerend goed een activiteit uitgeoefend en/of is of was er een inrichting gevestigd, opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO.

X

activiteit of inrichting: 2.2

2.3

De gemeente beschikt voor het onroerend goed over een bodemattest uit het OVAM-grondeninformatieregister:

X

Voor zover bekend is op het onroerend goed een milieuvergunning (of ARAB-exploitatievergunning, of vergunning voor afvalwaterlozing, afvalverwerking of grondwaterwinning) van toepassing.

X

activiteit of inrichting: 2.4

Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied

X

JA NEEN 3. HUISVESTING EN ECONOMIE 3.1

Het onroerend goed is gelegen in:

3.1.1

een woonvernieuwingsgebied

X

dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht

X

3.1.2

een woningbouwgebied

X

dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht 3.1.3

een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het kader van de wetgeving op de economische expansie Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 1 van 4

X

X

JA NEEN

3.2

Het onroerend goed is opgenomen in:

3.2.1

de inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten

3.2.2

de inventaris van leegstaande gebouwen en/of woningen (toepassing art 85 § 1 van de wooncode inzake recht van voorkoop)

3.2.3

de inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbare en verwaarloosde gebouwen en/of woningen (toepassing art 85 § 1 van de wooncode inzake recht van voorkoop) info op te vragen bij de gewestelijke inventarisbeheerder JA NEEN

4. BESCHERMING ONROEREND ERFGOED

Opmerkingen:

Voor zover bekend is het onroerend goed:

4.1 4.2 4.3

opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde monumenten een definitief beschermd monument opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde stads- of dorpsgezichten JA NEEN

4.4 4.5 4.6 4.7 4.8

een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht gelegen in een beschermd landschap gelegen in een beschermd duingebied of als voor het duingebied belangrijk landbouwgebied opgenomen in het archeologisch patrimonium opgenomen in een bosbeheersplan

JA NEEN 5. ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN OPENBAAR NUT Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van openbaar nut.

•

bouwverbod binnen 100 m van de rand van een bos bouwverbod binnen 10 m van de landsgrens of 5 m van de grensweg bouwvrije strook langs autosnelwegen voet- en jaagpaden opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen plaatsing van elektriciteitsleidingen vervoer van gasachtige produkten bouwverbod in de nabijheid van luchthavens

•

andere:

• • • • • • •

Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 2 van 4

X X X X X X X X X X

•▪

JA NEEN 6.

BELASTINGEN Op het onroerend goed zijn gemeentebelasting van toepassing

▪

▪ ▪ ▪

balkons, loggia's en marquises kamers krotwoningen, onbewoonbare, verwaarloosde en/of onafgewerkte gebouwen niet-bebouwde duingronden niet-bebouwde gronden ontstentenis van parkeerruimte aansluiting op het rioleringsnet tweede verblijven urbanisatie vakantie-, zomer- en weekendhuisjes en caravans andere:

JA NEEN 7.

PATRIMONIUM

7.1. 7.1.1. 7.1.2.

Het onroerend goed wordt getroffen door een rooilijn een gemeentelijk rooilijnplan: Gewestweg zie wegen en verkeer district Aalst datum: een bijzonder plan van aanleg datum:

Datum

Annemie Delahaye Waarnemend gemeentel stedenbouwkundig ambtenaar De retributie voor het afleveren van vastgoedinformatie bedraagt 61,- EUR. U zal eerstdaags een overschrijvingsformulier ontvangen van de dienst Financiën.


BIJLAGE Bodemdecreet - Risicogrond Volgens het computerbestand van de dienst Leefmilieu werden op dit perceel geen activiteiten vergund of gemeld in het kader van het ARAB en/of het VLAREM. Dit impliceert dat er geen activiteiten gemeld of vergund werden die opgenomen zijn op de lijst bedoeld in artikel 6 van het decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming. Dit betekent echter niet dat op dit perceel nog nooit activiteiten plaats hadden die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, vermits illegale activiteiten in het computerbestand niet zijn opgenomen. Bovendien beschikt de dienst Leefmilieu over geen uitgesproken historische informatie van meer dan 50 jaar terug en zijn de gegevens van oudere vergunningsbesluiten dikwijls erg onvolledig. Wij hopen dat deze informatie volstaat.


IDENTIFICATIE VAN HET ONROE END GOED

Recommend Documents