egyezségi megállapodást

162/2012. (V. 31.) Kt. határozat melléklete Tekintettel arra, hogy a perben kirendelt igazságügyi orvosszakértő véleménye alátámasztotta Felperesek kártérítési igényének jogalapját, a Felek az alábbi tartalmú egyezségi megállapodást kötik: Felperesek és Alperes megállapodnak abban, hogy I-III.r. Felperesek jelen per tárgyából fakadó valamennyi vagyoni és nem vagyoni kártérítési igénye megváltásaként Alperes megfizet Felperesek részére mindösszesen 4.500.000,- Ft, azaz négymillió-ötszázezer forint kártérítést. Felperesek tudomásul veszik, hogy ezen összeg Alperes általi megfizetése esetén I-III.r. Felperesek valamennyi kártérítési igénye – így: - nem vagyoni kártérítési igényei és annak törvényes késedelmi kamatai, - valamennyi vagyoni kártérítési igényei a múltra nézve késedelmi kamatokkal együtt, - valamennyi vagyoni kártérítési igényei a jövőre nézve is teljes és végleges kielégítést nyer. A mindösszesen 4.500.000,- Ft kártérítés az alábbiak szerint oszlik meg I-III.r. felperesek között: I.r. felperes részére 1.200.000,- Ft, II.r. felperes részére 800.000,- Ft, míg III.r. felperes részére 2.500.000,- Ft kerül kifizetésre. Alperes a fenti összegeket az egyezségi megállapodás jogerőre emelkedésétől számított 30 napon belül fizeti meg akként, hogy a II.r. felperest megillető 800.000,- Ft összeget … Banknál vezetett alábbi bankszámlaszámára: …, míg az I. és III.r. felpereseket megillető összesen 3.700.000,- Ft összeget … vezetett alábbi bankszámlaszámára: … utalja át. Alperes és I-III.r. felperesek kölcsönösen kijelentik, hogy egymással szemben perköltség igényt nem támasztanak. Amennyiben az ISZKI Budapesti Orvosszakértői Intézet igazságügyi orvosszakértő 31-I. és 32-II. sorszámú végzések ellen beadott fellebbezése alapján a Fővárosi Ítélőtábla ezen végzések megváltoztatásával mégis megállapítana szakértői díjat, annak összege Felperesek költségmentességére tekintettel, az állam terhén marad. A megállapításra kerülő – az egyezségi megállapodásra tekintettel 50%-ra mérsékelt – illeték szintén az állam terhén marad figyelemmel arra, hogy Felperesek teljes személyes költségmentességben részesültek, Alperes pedig az Itv. 5. § (1) bekezdés c) pontja alapján teljes személyes illetékmentességben részesül. Alperes és Felperesek ismerve a jelen megállapodás tartalmát és a lemondás következményeit, kölcsönösen lemondanak az egyezségi megállapodás megtámadásának jogáról. Kérjük a T. Törvényszéket, szíveskedjék megállapítani, hogy jelen egyezségi megállapodás a jogszabályoknak megfelel és így a Pp. 148. § (3) bekezdése alapján jóváhagyni.

168/2012. (V. 31.) Kt. határozat melléklete

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata az önkormányzat vagyonáról való rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 52/2004. (X. 27.) rendelete alapján pályázatot ír ki az alábbi felépítményes ingatlan értékesítésére. Hrsz

Cím

Terület

130032 hrsz-ú

Budapest, XVII. kerület

579 m²

felépítményes ingatlan

Ferihegyi út 39.

A pályázat lebonyolítását az Önkormányzat megbízásából a Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelői Irodája (címe: 1173 Budapest, Pesti út 165. III. emelet 324. szoba, telefon: 06-1/253-3378, fax: 253-3488; e-mail: [email protected]) látja el. Az eljárásban való részvétel feltétele a pályázati dokumentáció megvásárlása. A dokumentáció másra nem ruházható át, és nem tehető közzé. A pályázati dokumentáció átvehető a Vagyonkezelői Irodán (1173 Budapest, Pesti út 165. III. emelet 324. szoba) 2012. június 6. és 2012. augusztus 10. között ügyfélfogadási időben (hétfő: 13:00-17:00, szerda: 8:00-16:00, péntek: 8:00-11:00). A pályázati dokumentáció ára: 10.000,- Ft + Áfa A pályázati dokumentáció rendelkezésre bocsátásának módja: A pályázati dokumentáció térítési díjért vehető át a térítési díj befizetését igazoló igazolás bemutatása ellenében. A térítési díjat az Önkormányzat OTP Bank Nyrt.-nél vezetett 11784009-1551700710660007 számú bankszámlaszámára történő átutalással lehet befizetni. Az ingatlan jellemzőit a pályázati dokumentáció tartalmazza. Az ingatlan megtekintését a pályázati dokumentációt megvásárlóknak a Vagyonkezelői Iroda biztosítja. Az ingatlan megtekintésével kapcsolatos kérelmet legkésőbb 2012. augusztus 10. napjáig kell bejelenteni a pályázati kiírásban megadottak szerint. A pályázatok benyújtásának határideje: 2012. augusztus 10. 10:00 óra Érdeklődni és a pályázattal kapcsolatos további információt beszerezni a fenti címen, a 06-1/253-33-78 telefonszámon valamint a [email protected] elektronikus levélcímen lehet. Budapest, 2012. június ….

Riz Levente polgármester


PÁLYÁZATI KIÍRÁS Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata nyilvános pályázatot hirdet a tulajdonát képező felépítményes ingatlan értékesítése tárgyában

1

A pályázat kiírója A pályázat kiírója / bérbeadó: Székhelye: A pályázat bonyolítója: A bonyolító elérhetőségei:

Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata 1173 Budapest, Pesti út 165. Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelői Iroda 1173 Budapest, Pesti út 165. III. em. 324. szoba Tel.: 06-1/253-3378; Fax: 06-1/253-3488; e-mail: [email protected]

A pályázat kiírására Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának az önkormányzat vagyonáról való rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 52/2004. (X. 27.) rendelete (a továbbiakban: Ör.) alapján került sor. 2

A pályázat célja Budapest XVII. kerület Ferihegyi út 39. (hrsz: 130032) szám alatti, 579 m2 területű, kivett bolt, udvar megnevezésű felépítményes ingatlan értékesítése nyílt pályázat útján.

3

Az ingatlan adatai Az ingatlan címe: Helyrajzi száma: Övezeti besorolása: Területe: Megnevezése: Felépítmények műszaki állapota: Műemléki védettség: Közműellátottság: Épület energetikai besorolása: Ingatlanon végezhető tevékenység megjelölése:

Budapest XVII. kerület, Ferihegyi út 39. 130032 L4-XVII-03 579 m² kivett bolt, udvar jó nincs áram, gáz, víz, csatorna „B” a követelménynél jobb Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának 3/2006. (III. 2.) rendelet 33. §-a szerint

Legalacsonyabb vételár:

25.400.000,- Ft + Áfa

Ingatlan leírása: Az Ingatlan Rákosliget központi részén, a Ferihegyi út és a III. utca sarkán helyezkedik el. A terület L4-XVII-03 „intenzív” kertvárosias lakóterület keretövezeti besorolású. Az Ingatlanon álló 146 m2 alapterületű, felújított épületben CBA üzletet működtet a Zs. Z. Liget Kft. Az Ingatlanon a központi épülettől különállóan épült 2 db 27-27 m2 alapterületű, tárolásra, raktározásra használt épület áll.

1


Az Ingatlanon végezhető tevékenységet az L4-XVII-03 besorolást figyelembe véve Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata 3/2006. (III. 2.) rendeletének 33. §-a tartalmazza. (A pályázati dokumentáció részét képezi.) Az Ingatlan a Vagyonkezelői Iroda (1173 Budapest, Pesti út 165.) munkatársával (tel: 253-3378) történő előzetes egyeztetés alapján valamint a pályázati dokumentáció átvételének igazolását követően meghatározott időpontban tekinthető meg. 4

A pályázati dokumentáció

4.1

A pályázati dokumentáció megvásárlása az eljárásban való részvétel feltétele. A pályázati dokumentáció másra nem ruházható át, és nem tehető közzé. A pályázati dokumentáció átvehető a Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelői Irodáján (1173 Budapest, Pesti út 165. III. emelet 324. szoba) 2012. június 6. és 2012. augusztus 10. között ügyfélfogadási időben (hétfő: 13:00-17:00, szerda: 8:00-16:00, péntek: 8:00-11:00).

4.2

A pályázati dokumentáció ára: 10.000,- Ft + Áfa

4.3

A pályázati dokumentáció rendelkezésre bocsátásának módja: A pályázati dokumentáció térítési díjért vehető át a térítési díj befizetését igazoló igazolás bemutatása ellenében. A térítési díjat a Polgármesteri Hivatalának pénztárába a fenti címen és időben vagy az Önkormányzat OTP Bank Nyrt.-nél vezetett 11784009-15517007-10660007 számú bankszámlaszámára történő átutalással lehet befizetni.

4.4

Érdeklődni és a pályázattal kapcsolatos további információt beszerezni a bonyolító fent megjelölt elérhetőségein lehet.

5

Az ajánlatok benyújtása

5.1

Benyújtás helye: személyesen a Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelői Irodáján (1173 Budapest, Pesti út 165. III. emelet 325. szoba) vagy postai úton a Polgármesteri Hivatal Vagyonkezelői Iroda részére a fenti címre címezve.

5.2

Benyújtás határideje: A pályázatok 2012. augusztus 10. 10:00 óráig nyújthatók be. A postai úton benyújtott pályázatoknak határidőben be kell érkezniük.

5.3

Benyújtás módja: személyesen vagy meghatalmazott útján 3 (1 eredeti és 2 másolati) példányban. Az ajánlattevő meghatalmazottja köteles közokirattal vagy teljes bizonyító erejű magánokirattal igazolni képviseleti jogosultságát illetve annak mértékét a pályázat benyújtásakor is.

5.4

Az ajánlatokat a megjelölt címre, a kötelezettségvállalásra jogosultak cégszerű aláírásával, az 5.10 pontban rögzítettek szerint magyar nyelven kell benyújtani, zárt, sértetlen borítékban. Lezáratlan vagy sérült borítékot a Kiíró nem vesz át. A Kiíró a beadási határidőn túli ajánlatot nem fogad el.

5.5

A borítékon az ajánlattevő nevén és címén túlmenően fel kell tüntetni az alábbi szöveget: „INGATLAN PÁLYÁZAT – XVII. kerület Ferihegyi út 39. tárgyú ajánlat. Csak a Kiíró megbízottja által felbontható.”

2

168/2012. (V. 31.) Kt. határozat melléklete 5.6

A pályázatok beérkezését nap, óra, perc szerint a Kiíró megbízottja által kiállított átvételi elismervény igazolja. A beérkezett pályázatokat érkezési sorrendnek megfelelő sorszámmal látja el a Kiíró megbízottja.

5.7

Az ajánlattevő köteles megjelölni az ajánlat eredeti példányát "EREDETI" felirattal. Ha az ajánlattevő ezt elmulasztja, Kiíró választ egyet a beérkezett ajánlatok közül, amelyik a továbbiakban az eredeti példány funkcióját tölti be. Ha a példányok között eltérés adódik, az így megjelölt eredeti példányban foglaltak az irányadók.

5.8

A pályázatot és mellékleteit folyamatos oldalszámozással (lapszámozással), oldalanként (laponként) a cégjegyzésre jogosult vagy az általa meghatalmazott személy kézjegyével kell ellátni, oldalszámozott (átfűzött és lepecsételt) kötésben kell benyújtani. A pályázatra vonatkozó előírások a másolati példányokra is értendőek.

5.9

Az ajánlati jogosultság igazolása aláírási címpéldánnyal vagy meghatalmazással történhet. Amennyiben aláírásra felhatalmazott személy szignál, a felhatalmazást mellékelni kell.

5.10

Külföldi ajánlattevőnek hivatalos magyar fordításban, hitelesítve kell benyújtania a dokumentumokat (a szöveg hitelesítését - megbízás esetén fordítását - kizárólag az adott nyelvre szóló, nyelvi hitelesítési joggal felruházott közjegyző vagy az Országos Fordító és Fordításhitelesítő Iroda, cégkivonat esetében pedig a szakfordítói igazolvánnyal rendelkező szakfordító készítheti el). Külföldi ajánlattevő a magyar nyelvű példányok mellett saját nyelvén is benyújthatja ajánlatát, azonban ez esetben is a magyar nyelvű példány az irányadó.

5.11

Egy ajánlattevő ingatlanonként érvényesen csak egy ajánlatot tehet.

6

A pályázaton való részvétel feltételei

6.1

A pályázaton való részvétel előfeltétele, hogy a pályázó megismerje a pályázat tárgyát, az ajánlattétel feltételeit, és azt magára nézve kötelezőnek tekintse.

6.2

A pályázaton részt vehet minden belföldi vagy külföldi magánszemély, egyéni vállalkozó, jogi személyiséggel rendelkező vagy nem rendelkező gazdasági társaság, illetőleg jogi személyiséggel rendelkező egyéb szervezet, aki illetőleg amely: a) átveszi a pályázati dokumentációt, és az erről szóló igazolás másolati példányát csatolja, b) nyilatkozik arról, hogy a pályázati és a szerződéskötési feltételeket valamint a pályázat céljának megvalósítását vállalja, c) nyilatkozik arról, hogy adó- illetve adó módjára behajtható köztartozása nincs, d) nyilatkozik arról, hogy Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata vagy az általa alapított gazdasági társaság vagy intézmény felé tartozása nincs, e) ha az ajánlattevő külföldi honos társaság, köteles belföldi székhellyel rendelkező kézbesítési segédet megnevezni, f) megjelöli a helyiségben folytatandó tevékenységet, g) részletesen bemutatja a helyiség tervezett felhasználását, h) a pályázati biztosítékot megfizeti.

6.3

Ha a pályázó magánszemély, a 6.2 pontban foglaltakon túl a pályázatnak tartalmazni kell a pályázó nevét, születési helyét, születési idejét, anyja nevét, személyi igazolvány vagy útlevél számát, bejelentett állandó lakcímét, tartózkodási helyét.

3


6.4

Ha a pályázó nem magánszemély, a 6.2 pontban foglaltakon túl: a) be kell nyújtania a létezését igazoló okiratot (30 napnál nem régebbi) eredeti vagy hiteles másolati példányban és az ajánlattevő nevében egy személyben vagy együttesen eljárni jogosultak aláírási címpéldányát; b) nyilatkoznia kell arról, hogy végelszámolás alatt nem áll, ellene csőd- illetve felszámolási eljárás nincs folyamatban, c) nyilatkozik arról, hogy a 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontja szerinti átlátható szervezetnek minősül.

6.5

Ha a pályázó egyéni vállalkozó, a 6.2 pontban foglaltakon túl a vállalkozói engedély hiteles másolatát kell benyújtania.

6.6

Ha az ajánlattevő külföldi vállalkozó, a 6.2 pontban foglaltakon túl a honossága szerinti országban a 6.4 illetve a 6.5 pontokban meghatározottaknak megfelelő okirat eredeti vagy közjegyző általi hitelesített másolatát valamint a hiteles fordítását köteles csatolni pályázatához.

6.7

Amennyiben a pályázó nem magánszemély, a pályázati eljárás során benyújtott ajánlatát továbbá nyilatkozatait cégszerű aláírással kell ellátnia. Cégszerű aláírás során a cég képviseletére jogosult személy vagy személyek a társaság kézzel vagy géppel írt, előnyomott vagy nyomtatott cégneve alá nevét vagy nevüket önállóan vagy együttesen írja vagy írják alá, hiteles cégaláírási nyilatkozatuknak megfelelően.

6.8

A Kiíró az ajánlattal kapcsolatos formai hiányosságok pótlását a pályázat benyújtását követően nem engedélyezi, a formai hibás pályázat érvénytelen.

6.9

A pályázónak ajánlatában nyilatkoznia kell, hogy a) a jelen pályázathoz a vételi nyilatkozatát tévedés, megtévesztés és minden jogellenes befolyástól mentesen alakította ki, a szerződés tárgyát képező ingatlant megtekintette, az ingatlan műszaki leírását és helyzetét ismeri, annak tulajdoni lapját és szükséges iratait megismerte, a szükséges vizsgálatokat maga is elvégezte, az információkat beszerezte, ellenőrizte, és nem hagyatkozott kizárólag a Kiíró állításaira, b) a szerződéskötési képességében korlátozva nincs, c) kötelezettséget vállal az ajánlatában szereplő vételár megfizetésére, d) a pályázati kiírásban meghatározott feltételeket illetve Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának az önkormányzat vagyonáról való rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 52/2004. (X. 27.) rendeletében foglaltakat ismeri, azt magára nézve kötelezőnek fogadja el. (megtalálható: http://www.rakosmente.hu/ hirdetotabla/hatalyos_rendeletek/ hatalyos_2004.aspx)

6.10

A pályázó a pályázat eredményének közzétételéig köteles titokban tartani a pályázaton való részvételének illetve ajánlata visszavonásának tényét, ajánlatának tartalmát valamint a Kiíró által a részletes Pályázati Kiírásban vagy egyéb módon rendelkezésére bocsátott információt. Ha az ajánlattevő vagy az érdekkörében álló más személy a pályázat titkosságát megsértette, a pályázó ajánlata érvénytelen.

6.11

Érvényesen pályázni csak a pályázati biztosíték előzetes befizetésével lehet. A pályázati biztosíték összege: 2.500.000,- Ft. A pályázati biztosíték megfizetésére a pályázati dokumentáció árának megfizetésénél meghatározottak az irányadók. A pályázatnak tartalmaznia kell a pályázati biztosíték megfizetését igazoló dokumentumot. A pályázati biztosíték visszafizetésére a pályázati felhívás

4

168/2012. (V. 31.) Kt. határozat melléklete visszavonásától, az ajánlatok érvénytelenségének, eredménytelenségének megállapításától és az ajánlatok elbírálásától (ez utóbbi esetben kizárólag a nem nyertes pályázók részére) számított 15 napon belül kerül sor. Nem jár vissza a pályázati biztosíték, ha az ajánlattevő az ajánlati kötöttség időtartama alatt az ajánlatát visszavonta. A nyertes pályázó pályázati biztosítéka az adásvételi szerződés megkötésekor foglalóvá alakul át. Abban az esetben, ha a nyertes pályázó az adásvételi szerződést bármely okból nem köti meg, a pályázati biztosítékként megfizetett összeget elveszti. 6.12

A jelen kiírásban nem szabályozott kérdésekben a vonatkozó jogszabályokban foglaltak az irányadóak. Az ajánlat benyújtásával a pályázó kijelenti, hogy a vonatkozó szabályok rendelkezéseit ismeri, és magára nézve kötelezőnek ismeri el.

6.13

A Kiíró javasolja minden pályázónak, hogy az általa rendelkezésre bocsátott dokumentáción felül saját felelősségére és költségére szerezzen be minden olyan kiegészítő információt az ajánlat tárgyáról valamint a magyarországi jogiközgazdasági környezetről illetve szabályozórendszerről, amely ingatlan vételi szándéka körültekintő megalapozásához szükséges lehet.

6.14

A pályázattal kapcsolatos minden költség a pályázat sikerétől függetlenül a pályázót terheli.

7

Ajánlati kötöttség A pályázó 60 naptári napos ajánlati kötöttséget köteles vállalni, amely a pályázatok benyújtására nyitva álló határidő lejártakor kezdődik, s amelyet a Kiíró egyszer – indokolt esetben – 30 naptári nappal meghosszabbíthat.

8

Bontási eljárás

8.1

Az eljárás helye: Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala (1173 Budapest, Pesti út 165. I. emelet 120. szoba)

8.2

Az eljárás időpontja: 2012. augusztus 10. napján 10:00 órakor

8.3

Az eljárás módja: A jelentkezések, ajánlatok bontásán a pályázók, illetve meghatalmazottjaik jelen lehetnek. A bontásról Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete által kijelölt tagokból álló Értékelő Bizottság (a továbbiakban: Értékelő Bizottság) tagja által hitelesített bontási jegyzőkönyv készül, a résztvevők jelenlétük igazolására jelenléti ívet írnak alá. Az ajánlatok bontásakor ismertetik a pályázó nevét, lakhelyét/székhelyét, képviselőjét, a pályázat sorszámát, melyet beérkezésének sorrendjében kap, a pályázat beadási idejét, az ajánlati árat, azonban az ajánlatokkal kapcsolatos további részletek nem hozhatók nyilvánosságra. A jegyzőkönyvben rögzítik továbbá a pályázatok bontásakor, illetve ismertetéskor bejelentett óvásokat, kifogásokat, észrevételeket.

9 9.1

A pályázat elbírálása, eredményének megállapítása, az ajánlatok értékelése A beérkező ajánlatok értékelésére és a pályázatok előzetes elbírálására az Értékelő Bizottság jogosult.

5


9.2

Az Értékelő Bizottság ellenőrzi a pályázatok érvényességét.

9.3

Az Értékelő Bizottság az ajánlatokat 2012. augusztus 10. napját követően 15 munkanapon belül értékeli, majd a pályázatban megajánlott vételár figyelembevételével, a pályázati kiírásban meghatározott értékelési szempontok alapján rangsorolja az érvényes ajánlatokat, szükség szerint szakértők bevonásával.

9.4

Az Értékelő Bizottság megállapítja, hogy mely pályázatok érvényesek, és az érvényesnek tekintett pályázatok közül az ajánlatok alapján javaslatot tesz arra, hogy melyik ajánlat legyen a nyertes és második helyezett, illetve – indokolt esetben - érvényes ajánlatok ellenére is javasolja, hogy a Képviselő-testület nyilvánítsa eredménytelennek a pályázatot. Az értékelésről jegyzőkönyv készül, mely kitér a pályázati eljárás rövid ismertetésére, a beérkezett pályázatok számára.

10 Az értékelés szempontjai 10.1 1. Megajánlott vételár összege (Ft + Áfa) 2. Az ingatlan hasznosításának bemutatása

40 súlyszám 10 súlyszám

A pontszám valamennyi részszempont esetében: 1-100 A pontkiosztás módszere: Az 1. részszempont esetében a pontszámot egyszerű arányosítás alapján kell kiosztani, azaz a legjobb ajánlati elem kapja a maximális pontszámot, a többi ehhez viszonyítva arányosan kevesebbet, de legalább 1 pontot. Az értékeket egy tizedes jegyig kell kiszámítani, a kerekítés szabályainak megfelelően. Mivel a legmagasabb érték a legkedvezőbb, az alábbi képletet kell alkalmazni:

P=

Avizsgált Alegjobb

(Pmax − P min ) + Pmin

ahol: P: a vizsgált ajánlati elem adott részszempontra vonatkozó pontszáma Avizsgált: a vizsgált ajánlat tartalmi eleme Alegjobb: a legelőnyösebb ajánlat tartalmi eleme (legmagasabb érték) Pmax: a pontskála felső határa (100 pont) Pmin: a pontskála alsó határa (1 pont) A 2. részszempont esetében a pontszámot abszolút értékelési módszerrel, a szakmai értelmezési tartományon értelmezett NEM egyenlő osztású hasznossági függvény alkalmazásával kell kiosztani, mely nem közvetlen pontozással vagy sorrenddel, hanem értékelési kategóriák felállításával rendezi az ajánlati tartalmi értékeket. Szakmai értékelés gyenge közepes jó kiváló

Pontérték 10 50 80 100

6


10.2

Az értékelés során az Értékelő Bizottság jogosult megvizsgálni az ajánlattevők alkalmasságát a szerződés teljesítésére valamint a csatolt dokumentációk eredetiségét.

10.3

A pályázat nyertese az, aki valamennyi feltétel teljesítése mellett összességében a legjobb ajánlatot tette.

11 Áralku tárgyalás 11.1

Az Értékelő Bizottság jogosult arra, hogy több érvényes ajánlat beérkezése esetén, a még kedvezőbb vételár elérése érdekében javaslatot tegyen áralku tárgyalás tartására, a résztvevők körére, a részvételi feltételekre, az áralku tárgyalás eredményességének szabályaira. Az áralku tárgyaláson kialakult sorrend szerint a Kiíró jogosult a második, harmadik legnagyobb összegű ajánlattevővel szerződést kötni a nyertes illetve a második legjobb ajánlatot tevő visszalépése esetén.

11.2

Az áralku tárgyaláson való ajánlattevőket a Kiíró értesíti.

11.3

Az áralku tárgyaláson való részvétel nem kötelező.

11.4

Az áralku tárgyalás induló vételára a pályázaton legjobb érvényes ajánlatot adó pályázatában szereplő vételár összege. Az áralku tárgyaláson a vételár összege növekvő.

11.5

Amennyiben az áralku tárgyalás – pl. résztvevő hiányában – eredménytelen, az Értékelő Bizottság javaslatot tesz arra, hogy a Képviselő-testület a pályázati eljárásban elért eredmény (sorrend) alapján hozzon döntést, vagy nyilvánítsa eredménytelennek a pályázatot.

részvételről,

annak

feltételeiről

az

érintett

12 Az érvénytelenség esetei Érvénytelen az ajánlat: a) ha a beadási határidőn túl érkezett, b) ha az ajánlattevő a pályázati dokumentációt nem vette át, c) ha az ajánlattevő a pályázati biztosítékot nem fizette meg, d) ha az ajánlattevőnek az Önkormányzattal, a Rákosmente Városfejlesztő, Városüzemeltető, Kivitelező, Karbantartó és Szolgáltató Kft.-vel, az Önkormányzat költségvetési szerveivel szemben bármilyen jogcímen tartozása van, e) ha a beadott pályázat nem felel meg a pályázati kiírásban illetve jogszabályban foglalt valamely feltételnek, f) ha a pályázónak köztartozása van, g) ha más ajánlatához kötött (feltételhez kötött) ajánlatot tett az ajánlattevő, h) ha a pályázó végelszámolás, csőd- illetve felszámolási eljárás alatt áll, illetve ha az ajánlattevő nem felel meg a 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdése 1. pontjának, i) ha egy ajánlattevő alternatív ajánlatokat tesz, valamennyi ajánlata érvénytelen lesz.

7


13 Az eredménytelenség esetei Eredménytelen az eljárás, ha a) nem érkezett pályázat, b) kizárólag érvénytelen ajánlatok érkeztek, c) nem a pályázatban meghatározott és annak megfelelő ajánlatok érkeztek, d) Kiíró az ajánlattevő(k) pályázatát érvénytelenítette a pályázat tisztaságához vagy a többi pályázó érdekeit egyébként súlyosan sértő cselekménye miatt, e) a beérkezett ajánlatok nem felelnek meg a Kiíró céljainak, ezért érvényes ajánlat(ok) ellenére eredménytelennek nyilvánítja a pályázatot a Kiíró, f) a beérkezett ajánlatok nem felelnek meg a Kiíró céljának, g) a nyertes pályázó 30 napon belül nem köt szerződést. 14 Eredményhirdetés, végső döntéshozatal 14.1

Az eredményhirdetésre legkésőbb 2012. augusztus 31. napjáig kerül sor.

14.2

A Képviselő-testület az Értékelő Bizottság javaslatát is figyelembe véve az összességében legelőnyösebb ajánlatot benyújtó pályázót nyertesnek, a második legjobb ajánlatot tevőt 2. helyezettnek hirdeti ki. Az eredményhirdetésre a Kiíró az ajánlattevőket meghívja.

14.3

A valamennyi pályázó a döntésről írásban értesítést kap, a nyertes pályázó 30 napon belül köteles az adásvételi szerződést megkötni és a vételár foglaló összegével csökkentett részét a szerződés megkötésétől számított 15 napon belül kifizetni.

14.4

A Kiíró fenntartja a jogát, hogy érvényes pályázatok esetén is a pályázatot eredménytelennek nyilvánítsa, és egyik pályázóval sem köt adásvételi szerződést.

15 A pályázati felhívás közzététele 15.1

A pályázati felhívást a Kiíró közzéteszi - Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala (Hirdetőtábla) 1173 Budapest, Pesti út 165. - Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala (Ügyfélszolgálati Iroda) 1173 Budapest, Pesti út 163. - Rákoskert kihelyezett ügyfélszolgálati iroda: 1171 Budapest, Pesti út 366. Kucorgó téri pavilonsor (9. pavilon) - Rákosliget kihelyezett ügyfélszolgálati iroda: Csekovszky Árpád Művelődési Ház: 1172 Budapest, Hősök tere 9. (klubszoba) - Rákoshegy kihelyezett ügyfélszolgálati iroda: Rákoshegyi Közösségi Ház: 1174 Budapest, Podmaniczky Zsuzsanna utca 3. (recepció) - Rákocsaba kihelyezett ügyfélszolgálati iroda: Csaba Ház-Rákoscsabai Közösségi Ház: 1171 Budapest, Péceli út 222. (recepció) - Hírhozó c. lap - www.rakosmente.hu honlap - Expressz hirdetési újság – 2 alkalommal

15.2

A Kiíró fenntartja a jogát, hogy az ajánlatok benyújtásának határidejéig a benyújtási határidőt egy alkalommal meghosszabbíthatja, vagy a benyújtásra megjelölt időpontig visszavonhatja, azzal, hogy az erről szóló felhívást az eredeti felhívással azonos módon kell közzétenni.

8

169/2012.(V. 31.) Kt. határozat melléklete 1/6 TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS

amely létrejött:

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS

a) egyrészről: Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata (székhelye: 1173 Budapest, Pesti út 165. KSH szám: 15735801-8411-321-01, adószám: 15735801-2-42, törzskönyvi azonosító szám: 735803, bankszámlaszám: 11784009-15517007, képviseli: Riz Levente polgármester) a továbbiakban: Önkormányzat b) másrészről: Nivis Assistance Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a cég rövidített elnevezése: Nivis Assistance Zrt., székhelye: 1071 Budapest, Dembinszky utca 44., cégjegyzékszáma: 01-10045876, adószám: 14186060-2-42, a cég statisztikai számjele: 14186060-9603-114-01, bankszámlaszám: 14100488-13878148-01000003, képviseli: Mácsai Edmond vezérigazgató) a továbbiakban: Beruházó, a továbbiakban külön-külön Fél, együttesen a Szerződő Felek vagy Felek között az alulírott napon és helyen, a következőkben megállapított feltételek szerint: 1.

ELŐZMÉNYEK

1.1.

Felek rögzítik, hogy az Önkormányzat Képviselő-testülete 2010. december 16. napján 462/2010. (XII. 16. ) Kt. határozatával pályázatot írt ki a Budapest XVII. kerület, Bocskai utca 56. szám alatt levő, az ingatlan-nyilvántartásban 122387 helyrajzi számon felvett, 13.072 m2 területű ingatlan értékesítésére annak temetkezési emlékhelyként való hasznosítása érdekében. A pályázati eljárás lefolytatását követően az Önkormányzat Képviselő-testülete 95/2011. (III. 24.) Kt. határozatában kihirdette, hogy a Beruházó mint vevő a pályázat nyertese. A Beruházó mint vevő vállalta, hogy az ingatlanon – a jogszabályoknak megfelelő – temetkezési emlékhelyet hoz létre.

1.2.

Felek megállapítják, hogy közöttük a fenti ingatlan vétele tárgyában 2012. március 7. napján adásvételi szerződés jött létre, amelyben a Beruházó mint vevő vállalta, hogy az ingatlanra és környezetére vonatkozó szabályozási terv készíttetése érdekében az Önkormányzattal településrendezési szerződést köt a szerződés aláírását követő 3 hónapon belül. A Beruházó mint vevő kijelentette továbbá, hogy a településrendezési szerződésben átvállalja a szabályozási terv tervezési díját és a megvalósítással kapcsolatban esetlegesen felmerülő önkormányzati feladatok költségeit.

1.3.

Beruházói Ingatlan vagy Ingatlan: A Budapesti 1. számú Körzeti Földhivatal ingatlannyilvántartásában a Budapest XVII. kerület, 122387 helyrajzi számon felvett, 13.072 m2 területű, természetben a Budapest XVII. kerület, Bocskai út 56. szám alatti ingatlan.

1.4.

Beruházás: Beruházó az Ingatlanon ingatlanfejlesztést – temetkezési emlékhely kialakítása – kíván végezni, amely kiterjedne az eddigi felépítmény bontására, az Ingatlan beépítésére és az ehhez szükséges infrastruktúra, közlekedési kapcsolatok kialakítására a mindenkor érvényes építésügyi engedélyek alapján és feltételei szerint.

1.5.

Településrendezési eszközök: Felek rögzítik, hogy a Beruházói Ingatlan övezeti besorolását, a beépítés feltételeit és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvényben (Étv.) rögzített további településrendezési célokat, feltételeket a Szabályozási terület tekintetében Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a Budapest XVII. kerület Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 3/2006. (III. 2.) rendelete („Meglévő KVSZ”) állapítja meg, amelyet a Beruházó megismert.


1.6.

Szabályozási Terület: Budapest XVII. kerület, Bocskai utca – Baross utca – E-TG övezethatár – MG-MF övezethatár – Lőrinci út által határolt terület.

1.7.

Felek rögzítik, hogy a Szabályozási Területre vonatkozó új KSZT jóváhagyása és a KVSZ módosítása az Étv. 6. § (3) bekezdése és a 7. § (3) bekezdés c) pontja alapján és feltételei szerint az Önkormányzat Képviselő-testületének feladat- és jogköre, az Étv-ben előírt véleményezési eljárás lefolytatását követően és annak eredménye szerint.

1.8.

Beruházó tájékoztatja az Önkormányzatot, hogy a Szabályozási Területre vonatkozó új kerületi szabályozási terv és a KVSZ ezzel összefüggő módosításait („Tervezett KSZT”) tartalmazó tanulmányterv elkészítésével kapcsolatosan felkérte Endrész Gábor okl. építészmérnököt. A Beruházó az Endrész Gábor okl. építészmérnök által elkészített tanulmánytervet az Önkormányzat rendelkezésére bocsátotta, amely dokumentáció jelen szerződés 1. számú mellékletét képezi.

1.9.

Felek megállapodnak abban, hogy jelen szerződés – kivéve a szerződés azon részét, amely vonatkozásában maga a szerződés kifejezetten eltérően rendelkezik – az aláírásának napján lép hatályba.

2.

A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉS CÉLJA ÉS TÁRGYA

2.1.

Felek kijelentik, hogy jelen szerződéssel elérni kívánt céljuk az Önkormányzat Tervezett KSZT útján elérni kívánt településrendezési céljai valamint a Beruházó Beruházói Ingatlan fejlesztésével kapcsolatos céljai összehangolása, kölcsönös elősegítése, valamint a Beruházó ezzel összefüggő települési, infrastrukturális hatásokra tekintettel tett kötelezettségvállalásainak rendezése.

2.2.

Felek az Étv. 30/A § alapján jelen szerződést a Tervezett KSZT és a KVSZ módosításának kezdeményezésére valamint az ezzel kapcsolatos együttműködésükre és a Beruházó közérdekű kötelezettségvállalásainak rendezésére kötik meg.

3.

A MEGLÉVŐ KVSZ FELÜLVIZSGÁLATA ÉS A TERVEZETT KSZT ELŐKÉSZÍTÉSE

KSZT módosítás előkészítése: 3.1.

Felek megállapodnak abban, hogy háromoldalú tervezési szerződés aláírásával megbízást adnak egy általuk kiválasztott tervező részére a Tervezett KSZT készítése és a KVSZ módosítása céljából valamint az ezek alapjául szolgáló hatástanulmányok elkészítésére, a szükséges tervezési munkák elvégzésére a Beruházó teljes költségviselése mellett. Beruházó kifejezetten vállalja, hogy a jelen szerződéssel előkészíteni és kezdeményezni kívánt KVSZ módosítás végrehajtásának elmaradása vagy a Beruházó céljaitól eltérő végrehajtása nem érinti a Beruházó kötelezettségeit a tervező részére járó díj és költségek viselése vonatkozásában. Felek a háromoldalú tervezési szerződés megkötésének határidejét 2012. augusztus 31. napjában határozzák meg.

3.2.

Felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződésre tekintettel a Tervezett KSZT és arra vonatkozó javaslat úgy kerül elkészítésre, hogy az építési feltételek a jelen szerződés 1. számú mellékletében rögzített célzott építési feltételekre (megnövelt beépítési mérték, szintterületi mutató, terepszint alatti beépítési mérték, csökkentett minimális zöldfelületi mérték illetve egyéb, KSZT-ben szabályozandó építési feltétel) figyelemmel kerüljenek módosításra.


3.3.

Felek rögzítik, hogy amennyiben az Önkormányzatnak a KSZT készítésével kapcsolatosan igazolt költsége merülne fel, azt a Beruházó az Önkormányzat részére megtéríti a tervező díjának vállalásán felül is.

Véleményezési eljárás megindítása: 3.4.

Felek megállapodnak, hogy a 3.1. – 3.2. pontok szerinti dokumentáció készítése során folyamatosan egyeztetnek egymással. Amennyiben az Önkormányzat a létrehozott dokumentáció tartalmával egyetért, annak alapján kezdeményezi a Tervezett KSZT jóváhagyását és a KVSZ ezzel összefüggő módosítását, és az ezzel összefüggő, az Étv. 9. §-a szerinti véleményezési eljárást megindítja.

3.5.

Felek vállalják, hogy a KSZT készítése során együttműködnek, és valamennyi lényeges vagy a KVSZ célzott módosítását befolyásoló körülmény tekintetében egymást haladéktalanul tájékoztatják.

3.6.

Felek továbbá kijelentik, hogy amennyiben akár az Étv. 9. § szerinti véleményezési eljárás során, akár egyébként harmadik személy vagy hatóság jogszabályokon alapuló kifogást emel a KVSZ célzott módosítása ellen, vagy tartalmának megváltoztatását igényli, Felek jóhiszemű egyeztetéseket folytatnak le, és az Önkormányzat a Felek által elfogadott tartalmú módosítási javaslatot kezdeményez, illetve képvisel azzal, hogy a Felek az 1. számú mellékletben rögzített feltételeket nem sértő kompromisszum kialakítására törekedjenek.

3.7.

Az Önkormányzat vállalja, hogy a véleményezési eljárást követően a jelen szerződésnek megfelelő Tervezett KSZT és a KVSZ ezzel összefüggő módosítási javaslatát terjeszti az Önkormányzat Képviselő-testület elé, és képviseli a településrendezési eljárás során.

3.8.

Felek megállapodnak abban, hogy a jelen szerződésnek megfelelő Tervezett KSZT és a KVSZ ezzel összefüggő módosítása hatályba lépéséről az Önkormányzat írásban értesíti a Beruházót.

Tervezett KSZT meghiúsulása vagy eltérő elfogadása: 3.9.

Felek kifejezetten rögzítik, hogy a jelen szerződés és az ebből eredő szolgáltatás tárgya jogalkotás vagy más közhatalmi aktus nem lehet, így amennyiben a Tervezett KSZT vagy ezzel összefüggésben a KVSZ módosítása nem vagy nem a jelen szerződés szerinti célkitűzéseknek megfelelően kerül elfogadásra, az szerződésszegésként, jogellenes cselekményként nem értelmezhető, és így kártérítési, kártalanítási vagy egyéb jogi felelősséget nem keletkeztet. Ez nem érinti azt a tényt, hogy egyes beruházói kötelezettségvállalások kizárólag a jogalkotás mint feltétel beállta esetére hatályosulnak, illetve ezek hiányában nem érvényesülnek.

3.10. Felek rögzítik, hogy amennyiben az egyeztetési és véleményezési eljárás során közöttük nem jön létre megállapodás a Tervezett KSZT és a KVSZ ezzel összefüggő módosításának tartalma tekintetében, Felek a szerződés fenntartása vonatkozásában egyeztetnek egymással; ennek sikertelensége esetén bármelyik fél jogosult jelen szerződést 15 napos felmondási idővel felmondani. 3.11. Amennyiben a Tervezett KSZT elfogadására és a KVSZ ezzel összefüggő módosítására 2013. december 31. napjáig bármely okból nem kerül sor, Felek a szerződés fenntartásával kapcsolatos jóhiszemű egyeztetéseket folytatnak egymással. Amennyiben ezek az egyeztetések nem vezetnek eredményre, a szerződés 2014. március 31. napján minden külön jognyilatkozat nélkül megszűnik.


Kommunikációs költségek: 3.12. Felek megállapodnak abban, hogy a Tervezett KSZT készítési és ezzel összefüggésben a KVSZ módosítási eljárással összefüggő PR és egyéb hasonló kommunikációs költségek a Beruházót terhelik. 4.

A BERUHÁZÓ KÖZÉRDEKŰ KÖTELEZETTSÉGVÁLLALÁSA:

4.1.

Felek tudomással bírnak arról, hogy a Tervezett KSZT elkészítése és ezzel összefüggésben a KVSZ módosítása az Önkormányzat részéről előkészítői munkát igényel. Az Ingatlan beépítésének az intenzitása az Ingatlanon megvalósításra kerülő fejlesztések használóinak, a szolgáltatások igénybevevőinek a számát növelheti, így ezen körülményekre figyelemmel a Tervezett KSZT útján elérni kívánt településrendezési célok érdekében a Beruházó a jelen fejezetben részletezett közérdekű kötelezettségvállalásokat teszi.

4.2.

A jelen fejezetben foglalt közérdekű kötelezettségvállalások a jelen szerződésnek megfelelő Tervezett KSZT és az ezzel összefüggő KVSZ módosítás hatályba lépésével lépnek hatályba – kivéve a jelen szerződés kifejezetten eltérő rendelkezéseit –, ennek meghiúsulása esetén a Feleket nem jogosítják és nem kötelezik.

4.3.

Felek rögzítik, hogy a jelen fejezetben szabályozott bármely felajánlás nem jelenti semmilyen Önkormányzat általi cselekmény, magatartás, szolgáltatás vagy nem tevés ellentételezését, semmilyen ellenszolgáltatást, nem függ az Önkormányzat bármilyen magatartásától vagy egyéb feltételtől, és erre tekintettel vagy ezzel összefüggésben az Önkormányzat semmilyen szolgáltatást, előnyt nem nyújt vagy nem biztosít a Beruházó vagy annak tagja(i), vezetője részére. A közérdekű felajánlások kizárólag a jelen szerződésben rögzített közérdekű célok elősegítését szolgálják bármilyen előny vagy ellenszolgáltatás vagy ezekre törekvés nélkül.

4.4.

Az Önkormányzat a kifizetésre kerülő összegeket a 4.5. pontban rögzített célra szabadon használhatja fel, annak tekintetében a Beruházóval szemben semmilyen elszámolásra, igazolásra nem köteles, és semmilyen körülmény vagy feltétel esetében sem terheli semmilyen visszafizetési vagy visszatérítési kötelezettség.

Felhalmozási-fejlesztési célú pénzeszközátadás: 4.5.

A Beruházó – figyelembe véve, hogy a Tervezett KSZT elfogadása esetén a beruházás megvalósulása Rákoshegy városrészen fejlesztési kötelezettséget keletkeztethet a közérdekű infrastruktúra, a közszolgáltatások területén az Önkormányzat részére (közúthálózat fenntartása, kezelése, közvilágítás, közcsatorna kialakítása, üzemeltetése, stb.) – a jelen szerződéskötéssel közérdekű kötelezettségvállalásként vállalja, hogy 25.000.000,- Ft-ot (azaz huszonötmillió forintot) fizet az Önkormányzat részére felhalmozási-fejlesztési célú pénzeszköz-átadással azzal, hogy a pénzösszeget az Önkormányzat bankszámlájára történő átutalással, a Tervezett KSZT és az ezzel összefüggő KVSZ módosítás hatályba lépését követően az alábbi bontásban bocsátja az Önkormányzat rendelkezésére: - 5.000.000,- Ft-ot, azaz ötmillió forintot a Beruházás első üteme használatba vételi engedélyének jogerőre emelkedését követő 60 napon belül; - 10.000.000,- Ft-ot, azaz tízmillió forintot a Beruházás első üteme használatba vételi engedélyének jogerőre emelkedését követő 12 hónapon belül; - 10.000.000,- Ft-ot, azaz tízmillió forintot a Beruházás első üteme használatba vételi engedélyének jogerőre emelkedését követő 24 hónapon belül.


5.

A FEJLESZTÉS INFRASTRUKTURÁLIS CÉLKITŰZÉSEI:

5.1.

Úthálózat: A Beruházó rögzíti szándékát, hogy vállalja a Beruházói Ingatlan fejlesztéséhez kapcsolódó, ahhoz szükséges „külső” úthálózat kialakítását, illetve a Tervezett KSZT és az ezzel összefüggő KVSZ módosítás szerinti fejlesztését is. Felek rögzítik, hogy az úthálózattal összefüggő telekalakítás, fejlesztés és tulajdonba adás – különösen, de nem kizárólag a Tervezett KSZT által az Ingatlan terhére előírt, esetleges közterület céljára történő kiszabályozás – részletes feltételeit külön megállapodásban rögzítik, és legkésőbb a Beruházás jogerős építési engedélyének kiadását követő 30 napon belül rendezik azzal, hogy a közterület céljára esetlegesen kiszabályozandó ingatlanrészek tulajdonba adásával, az úthálózat terveztetésével, engedélyeztetésével, használatba vételével és az Önkormányzat részére történő átadásával kapcsolatos feladatok és költségek (ideértve minden esetlegesen fizetendő adót, díjat, illetéket, stb.) a Beruházót fogják terhelni, az Önkormányzatot az átvételre vonatkozó kötelezettségen túl, semmilyen kötelezettség nem fogja terhelni.

5.2.

Közművek: A Beruházó rögzíti, hogy a Beruházói Ingatlan jelenlegi funkciójának és használata mértékének megfelelően ellátott közüzemi kapacitásokkal. A Beruházó rögzíti, hogy a Beruházói Ingatlan fejlesztése során, ennek részeként és ehhez igazodva kész vállalni az esetleges szükséges közüzemi fejlesztéseket, kapacitásbővítést, közműfejlesztést és létesítést (ideértve, de nem korlátozva a meglévő közhálózati végpontoktól szükséges hálózatfejlesztést), amely vezetékek elhelyezése a fenti pont szerinti úthálózat alatt is történne. Felek rögzítik, hogy a közműhálózat kialakításával, fejlesztésével kapcsolatos feladatok és költségek (ideértve minden esetlegesen fizetendő adót, díjat, illetéket, stb.) a Beruházót fogják terhelni; az Önkormányzatot e tárgyban semmilyen kötelezettség nem fogja terhelni.

6.

NYILATKOZATOK

6.1.

A Beruházó kijelenti, hogy feltétlenül és visszavonhatatlanul hozzájárul ahhoz, hogy a településrendezési kötelezettség ténye az Étv. 30/A. § (4) bekezdése alapján az ingatlannyilvántartásba a Budapest XVII. kerület, 122387 helyrajzi szám alatt felvett ingatlan tulajdoni lapjára feljegyzésre kerüljön.

6.2.

A leírtakra tekintettel a Felek kölcsönösen kérik az illetékes földhivatalt, hogy az Önkormányzat jegyzőjének az Étv. 30/A. § (4) bekezdése szerinti megkeresésére a Budapest XVII. kerület, 122387 helyrajzi szám alatt felvett ingatlan tulajdoni lapjára a településrendezési kötelezettség tényét jegyezze fel.

7.

VEGYES RENDELKEZÉSEK

7.1.

Felek megállapodnak abban, hogy amennyiben a Beruházó átalakul vagy egyébként jogutódlással megszűnik, jogutódja a jelen szerződés alkalmazásában a helyébe lép, míg amennyiben a Beruházó az Ingatlan tulajdonában álló részét elidegeníti, az Ingatlan tulajdoni illetőségének vevője a jelen szerződés alkalmazásában az átruházó fél helyébe lép, és ezt köteles az átruházó fél a szerződésben is kikötni. Amennyiben a Beruházó jelen pontban foglalt kötelezettségének nem tesz eleget, teljes körű kártérítési felelősséggel tartozik az Önkormányzat irányában.

7.2.

A Beruházó vállalja, hogy a beruházás megvalósítása, üzemeltetése során felajánlja a helyi vállalkozók és munkavállalók számára az elvégzendő munkákat, betölthető állásokat, azonos ajánlat esetén a helyi vállalkozót illetve munkavállalót részesíti előnyben.


7.3.

Felek jelen szerződés teljesítése során kötelesek egymás érdekeire figyelemmel, jóhiszeműen együttműködni.

7.4.

Felek megállapodnak abban, hogy a vitás kérdéseiket békés úton kísérlik meg rendezni. Ennek során a felek korlátlanul és bármely jogukról történő lemondás vagy a későbbi jogérvényesítés korlátozása nélkül jogosultak szakértők, közvetítők bevonásával, költségeiket maguk viselve bármely közvetítőt vagy hatóság egyeztető-közvetítő tárgyalását kezdeményezni és azon részt venni azzal, hogy ezek ténye és az ott előadottak a Felek későbbi jogvitájában semmilyen módon nem használhatóak fel, és különösen ítélet vagy határozat alapjául nem szolgálhatnak, tényállásként nem vehetőek fel.

7.5.

Jelen szerződés kizárólag írásban módosítható és egészíthető ki.

7.6.

Jelen szerződés alkalmazásában minden értesítés, nyilatkozat írásban, személyesen, futár útján, ajánlott-tértivevényes küldeményként teendő meg a Felek jelen szerződésben írt címére. Az értesítés, nyilatkozat személyesen vagy futár útján történő elküldése esetén a címzett általi átvétel napján, ajánlott-tértivevényes úton történt elküldés esetén a tértivevényen feltüntetett kézbesítési időpontban, vagy amennyiben a tértivevény a fenti címről (írásbeli bejelentése esetén a bejelentett új címről) „címváltozás ismeretlen”, „nem kereste”, „elköltözött”, „címzett ismeretlen” vagy „nem vette át” jelzéssel érkezik vissza, a második sikertelen kézbesítést követő 5. munkanapon tekintendő közöltnek.

7.7.

Az Önkormányzat nevében eljáró és jelen szerződést aláíró Riz Levente polgármester kijelenti, hogy Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselőtestületének ….. /2012. (V. 31.) Kt. határozatában foglalt felhatalmazása alapján jogosult jelen szerződést aláírni. Felek kijelentik, hogy a jelen szerződés aláírásához, létrejöttéhez és az abban foglalt kötelezettségek vállalásához további felhatalmazásra, jóváhagyásra nincs szükség, így a jelen szerződés és a Felek képviselőinek szerződéses nyilatkozata érvényes – a szerződés hatályba lépésével – kikényszeríthető kötelezettségvállalást keletkeztet a részükre.

7.8.

Felek rögzítik, hogy jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény, a Polgári Törvénykönyvről szóló 1959. évi IV. törvény és a hatályos magyar jogszabályok rendelkezései az irányadóak.

7.9.

Jelen szerződés bármely rendelkezésének érvénytelensége a szerződés többi, érvénytelenséggel nem érintett rendelkezésének érvényességét nem érinti, kivéve, ha a Felek a jelen szerződést az érvénytelen rendelkezés nélkül nem kötötték volna meg.

Felek jelen szerződést, amely …… oldalból és ….. pontból áll, átolvasását és értelmezését követően, mint akaratukkal mindenben megegyezőt jóváhagyólag írták alá, és magukra nézve kötelezőnek fogadták el. Budapest, 2012……

---------------------------------------------Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata képv.: Riz Levente polgármester Önkormányzat

---------------------------------------------NIVIS Assistance Zrt. képv.: Mácsai Edmond vezérigazgató Beruházó


SZERZŐDÉS HÁZIORVOSI TEVÉKENYSÉG ELLÁTÁSÁRA amely létrejött egyrészről Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata (1173 Budapest, Pesti út 165., képviseli: Riz Levente polgármester), mint megbízó (a továbbiakban: Megbízó), másrészről Név: MEDICINKE Egészségügyi Szolgáltató Betéti Társaság Székhely: 1094 Budapest, Páva u. 13. V. em.6. Adószám: 21433838-1-43 Cégjegyzékszám: 01-06-752088 Működési engedély szám: 7334-2/2011. Képviseli: Dr. Vörös Krisztián mint megbízott (a továbbiakban: Megbízott) között az alulírott helyen és napon az alábbi feltételek szerint: I. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK 1. Megbízó megbízza Megbízottat a gyógyító – megelőző alapellátás köréből a háziorvosi feladatok ellátásával, területi ellátási kötelezettséggel, melyet Megbízott a vállalkozás keretében tevékenykedő háziorvosa (a továbbiakban: háziorvosa) személyes részvételével biztosít. 2. A megbízás határozott időtartamra, 2012. szeptember 1-jétől 2017. augusztus 31-ig szól. 3. Megbízott a megbízást elfogadja, kijelenti, hogy a megbízást ellátó háziorvos a háziorvosi feladatok ellátásához szükséges, a háziorvosi, házi gyermekorvosi és fogorvosi tevékenységről szóló 4/2000. (II. 25.) EüM rendeletben (a továbbiakban: EüM rendelet) előírt feltételekkel rendelkezik, ennek alapján a területi ellátási kötelezettséget vállalja. 4. A Megbízott háziorvosa vagy háziorvosai köteles/ek a háziorvosi feladatok ellátását a szakképesítési feltételeknek, az ügyeleti szolgálati rendszernek, a helyettesítési rendnek, a külön jogszabályokban valamint jelen szerződésben foglaltaknak megfelelően teljesíteni. Köteles szakmai munkáját mindenkor az e feladatra vonatkozó hatályos jogszabályok maradéktalan betartásával, megfelelő színvonalon, elvárható gondosság mellett végezni. 5. Megbízott az 1. számú melléklet szerinti, Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata közigazgatási területén lévő háziorvosi körzetek meghatározásáról szóló 33/2002. (VI. 29.) rendelete 28. számú mellékletében foglalt 28. számú háziorvosi körzetben a háziorvosi ellátást az alábbi személlyel, az alábbi helyen biztosítja: Orvos neve: Dr. Vörös Krisztián Telephely: 1174 Budapest, Baross u. 18. 6. Abban az esetben, ha Megbízott vállalkozásából az I/5. pontban nevesített háziorvos kiválik, a kiváló háziorvossal – amennyiben annak jogszabályi akadálya nincs – a Megbízó új szerződést köt a háziorvos által korábban ellátott praxis további ellátására. 1/6


7. Megbízott a szerződés hatálya alatt a praxist ellátó háziorvos személyében bekövetkező változást haladéktalanul köteles írásban bejelenteni, mely a Megbízó hozzájárulása esetén a szerződés módosítását vonja maga után. 8. Megbízott jelen szerződés 1. számú mellékletében meghatározott ellátási területre az Országos Egészségbiztosítási Pénztár Közép-Magyarországi Területi Hivatalával közvetlen finanszírozási szerződést köt. Megbízott a finanszírozási szerződés 1 másolati példányát köteles Megbízó részére átadni. II. MEGBÍZÓ FELADATAI, JOGAI, KÖTELEZETTSÉGEI 1. Megbízó a 2. számú mellékletben foglalt, tulajdonát képező orvosi rendelőt a hozzátartozó helyiségekkel, berendezési tárgyaival együtt térítésmentesen Megbízott használatába adja jelen megállapodás hatályának időtartamára. 2. Megbízó a rendelő helyiségeihez tartozó kiegészítő helyiségeket a 3. számú mellékletben felsoroltak szerint a telephelyen működő más megbízottakkal együtt történő közös használatába adja. 3. Megbízó szavatol azért, hogy a II/1. és 2. pontban megjelölt helyiségek a szerződés hatályának időtartama alatt rendeltetésszerű használatra alkalmasak legyenek. 4. A Megbízott által használt eszközök, műszerek karbantartása, felújítása, állagmegóvása és az elhasználódás miatti pótlása a 4. számú mellékletben foglalt megosztás szerint terhelik Megbízót, illetve Megbízottat. 5. Évente egyszer a Megbízó Egészségügyi Szolgálata éves leltárellenőrzés alapján ellenőrzi a tulajdonában álló épületet, annak belső berendezéseit, elvégzi a Megbízott által használt, és átadott eszközök leltár szerinti számbavételét. Az épületre a Megbízó biztosítást köt, és annak költségeit viseli. 6. Megbízó a helyiségek szükséges felújítási munkálatait költségvetési lehetőségei szerinti ütemezésben végezteti el, melyet Megbízottal előzetesen egyeztetett időpontban hajt végre. 7. Megbízó a jelen szerződésben foglaltak teljesítése során felmerülő gazdasági, műszaki, ellenőrzési és egyéb feladatait Egészségügyi Szolgálata útján látja el.

III. MEGBÍZOTT FELADATAI, JOGAI, KÖTELEZETTSÉGEI 1.1. A Megbízott gyógyító – megelőző tevékenysége keretében a háziorvos útján személyesen és folyamatosan köteles az ellátást biztosítani. Az orvosi rendelőben a felnőtt háziorvosok munkanaponként legkevesebb 4 órát, a házi gyermekorvosok legkevesebb 2 órát kötelesek tartózkodni rendelési időben betegellátás céljából. Indokolt esetben a beteget otthonában kötelesek ellátni. 2/6


1.2. Megbízott az 1.1. pontban foglaltakon túlmenően elvégzi a jogszabályban előírt egyéb speciális feladatokat is, beleértve a háziorvosokra vonatkozó speciális adminisztratív feladatokat, köteles részt venni a háziorvosi ügyeleti rendszerben, a háziorvosokra vonatkozó jogszabályi előírások szerint. 1.3. Megbízott a kerületi ügyeleti beosztásról a Megbízótól értesítést kap, mely alapján köteles az ügyeletet elláttatni, s ezért a Megbízott vagy az ügyeletet ellátó háziorvos a Megbízótól díjazásban részesül. 1.4. Megbízott köteles a központi ügyeleti szolgálatban általa foglalkoztatott háziorvos vagy helyettese útján részt venni. A helyettesítés tényét Megbízott a Megbízó Egészségügyi Szolgálatának legalább 24 órával a helyettesítés megkezdését megelőzően köteles bejelenteni. 2.1. Megbízott a külön jogszabályban foglaltaknak megfelelően biztosítja a háziorvosi szolgálat működésének személyi feltételeit. Megbízott a feladatok megfelelő ellátásához szükséges személyzet foglalkoztatásáról gondoskodik, munkaviszony illetve munkavégzésre vonatkozó egyéb jogviszony keretében. 2.2. A Megbízott a háziorvosa akadályoztatása esetén a helyettesítésről köteles gondoskodni oly módon, hogy a 4/2000. (II. 25.) EüM rendeletben foglaltaknak megfelelően, a feladat ellátásra alkalmas személlyel végeztesse. A hat hetet meghaladó folyamatos helyettesítésről köteles a Megbízót értesíteni. 3. Megbízott vállalja a külön jogszabályban meghatározott szakmai minimumfeltételek közé tartozó gép, műszer, berendezés valamint a távoli hálózati hozzáférésre alkalmas személyi számítógép biztosítását, és gondoskodik azok működőképes rendelkezésre állásáról. 4. Megbízott a szerződés szerinti teljesítés érdekében kapcsolatot tart és együttműködik a Megbízó Egészségügyi Szolgálatával, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Szakigazgatási Szervének kerületi intézetével, szakorvosi szolgálatokkal. 5. Megbízott köteles a II/1. pont szerinti rendelőhelyiséget, az ahhoz tartozó egyéb helyiségeket, berendezési tárgyakat, felszerelési egységeket rendeltetésszerűen használni, azok állagát óvni. 6. Megbízott jelen szerződés megszűnése esetén köteles az általa használt rendelőhelyiséget, berendezési tárgyait, felszereléseit hiánytalanul, az átvételi leltár szerint, a szerződés megszűnését követő 15 napon belül tiszta, kiürített állapotban a Megbízó Egészségügyi Szolgálatának rendelkezésére bocsátani. 7. Megbízott köteles a Megbízó Egészségügyi Szolgálata felkérésére írásban a jogszabályokban előírt adatokat szolgáltatni, és tevékenységéről beszámolni. 8. Megbízott minden év május 31. napjáig köteles a Megbízó Egészségügyi Szolgálata felé az előző évre vonatkozóan az alábbi adatokat közölni: - a praxis kártyaszáma, - morbiditási adatok,

3/6


- mortalitási adatok, - a kötelező szűrővizsgálatok elvégzését bizonyító adatok, - a továbbküldött betegekre vonatkozó adatok köréből 1. a házi szakápolásra utaltak száma 2. járóbeteg szakrendelésre irányítottak száma 3. fekvőbeteg gyógyintézetbe utaltak száma. 9. Megbízott köteles minden év május 31. napjáig a Megbízó Egészségügyi Szolgálata részére beterjeszteni pénzügyi és vagyonmérlegét. 10. Megbízott jelen szerződés tárgyán kívül eső egyéb orvosi tevékenységet a Megbízó tulajdonában álló rendelőben kizárólag rendelési időn kívül, a Megbízó előzetes hozzájárulása alapján kötött külön megállapodás alapján, Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Szakigazgatási Szervének hozzájárulása birtokában végezhet. 11. Megbízott a megállapított határidőre köteles a szakmai és jogszabályi hiányosságokat kiküszöbölni Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Szakigazgatási Szervének és Megbízó észrevételezése alapján. Megbízó a törvényben előírt – kötelező közszolgáltatás nyújtásáért fennálló – felelősségéből következően jogosult jelen megállapodásban foglaltak megvalósulását ellenőrizni. A háziorvosi szolgálat folyamatos szakmai ellenőrzését Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Szakigazgatási Szervének kerületi intézete látja el. 12. Megbízott kötelezi magát, hogy a telephelyként megjelölt orvosi rendelő közüzemi díj kiadásaival (világítás, víz, csatorna, fűtés) kapcsolatban praxisonként felnőtt háziorvosi praxis esetén 43.145.-Ft/hó, házi gyermekorvosi praxis esetén 30.160.-Ft/hó hozzájárulást utal át (a Megbízó Egészségügyi Szolgálata által kibocsátott számla alapján) az Egészségügyi Szolgálatnak, az OTP V. kerületi Fiókjánál vezetett 11784009-15517100 számú számlájára az esedékesség hónapját követő hó 10. napjáig. A hozzájárulás összege a KSH által a tárgyévet megelőző évre közölt fogyasztói árindex mértékének megfelelően emelkedik. A hozzájárulás új összegéről a Megbízott minden év május 15. napjáig írásbeli értesítést kap Megbízó Egészségügyi Szolgálatától. A hozzájárulás új összegét a Megbízó minden év június 1. napjától – szerződésmódosítás nélkül – érvényesíti. 13. A 3. számú mellékletben felsorolt helyiségekben végzett karbantartási szakipari munkák, valamint a rendelő folyamatos üzemképesen tartásához szükséges feladatok költségei a Megbízottat az 5. számú melléklet alapján terhelik. 14. A Megbízott a mosatásnak, a takarításnak valamint a telefonhasználatnak a költségeit a 6. számú melléklet szerinti arányban viseli a Megbízó Egészségügyi Szolgálata által kiállított és benyújtott számla alapján. IV. SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA ÉS MEGSZŰNÉSE 1. Szerződő felek bármelyike írásban kezdeményezheti a szerződés módosítását, a szerződés tárgyát érintő finanszírozási feltételek, támogatási formák, szakmai jogszabályok lényeges megváltozása valamint az egyéb, bármelyik fél által lényegesnek ítélt körülmény megváltozása esetén. 4/6


2. A háziorvosi tevékenység ellátását szolgáló jelen szerződés megszűnik: - közös megegyezéssel, - felmondással, - azonnali hatályú felmondással, - a Megbízott jogutód nélküli megszűnésével. 3. A szerződés felmondását, módosítását - mindkét fél - a felmondást vagy módosítást megelőzően 90 nappal korábban, írásban, az ok megjelölésével kezdeményezheti. 4. A szerződés azonnali hatályú felmondását, módosítását bármelyik fél csak írásban kezdeményezheti, az ok pontos megjelölésével. A felek a szerződést felmondási idő kikötésével is megszüntethetik. 5. Az azonnali hatályú felmondás oka: -a Megbízott vagy a háziorvosa a tevékenységével háziorvosi működésével összefüggő jogszabályt sért, - az Országos Egészségbiztosítási Pénztár Közép-Magyarországi Területi Hivatala bármilyen oknál fogva nem köt finanszírozási szerződést a Megbízottal, vagy a szerződését felmondja, - a Megbízott háziorvosát bűncselekmény elkövetése miatt jogerősen végrehajtható szabadságvesztésre ítélték, vagy foglalkozásától eltiltották, és Megbízott 90 napon belül nem állít a helyébe másik háziorvost, - a Megbízott háziorvosának praxisengedélyét az erre jogkörrel rendelkező hatóság visszavonja, - Megbízott a 2. számú melléklet szerinti helyiségeket, vagy azok tartozékait nem rendeltetésszerűen használja, és ezen tevékenységével írásbeli felszólítás ellenére sem hagy fel. 6. A szerződő felek kötelezettséget vállalnak arra, hogy a szerződés megszűnése esetén: - egymással – 15 napon belül - jegyzőkönyv felvétele mellett elszámolnak, és a Megbízott a részére átadott rendelőt, a leltár szerint átadott felszerelést visszaszolgáltatja, a rendelőhelyiséget rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban minden további elhelyezési igény nélkül ezen időn belül elhagyja. V. EGYÉB RENDELKEZÉSEK 1. Jelen szerződés módosítható, azonban a felek között a praxisengedéllyel, az önálló orvosi tevékenységgel kapcsolatos szakmai kérdésekben Budapest Főváros Kormányhivatala Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve területi intézetének állásfoglalását és etikai kérdésekkel kapcsolatosan a háziorvosok érdekképviseletét ellátó szerv előzetes véleményét figyelembe lehet venni. 2. Ha a Megbízó érdekkörében bekövetkező változások folytán nem képes a II/1. pontban meghatározott helyiséget Megbízott számára jelen szerződési feltételek szerint tovább biztosítani, úgy köteles olyan más, rendeltetésszerű használatra alkalmas helyiséget Megbízott rendelkezésére bocsátani, amely az ellátásban számottevő hátrányt nem okoz. 3. Megbízó hozzájárul ahhoz, hogy - ha a Megbízott háziorvosa orvosképzésben résztvevő oktató-háziorvos - vállalkozásaiban licence vizsga előtt álló rezidensek illetve családorvos szakorvosjelöltek tevékenykedjenek a Megbízott háziorvosának személyes jelenléte és szakmai felügyelete mellett. 5/6


4. A praxisjogát elidegeníteni kívánó háziorvos illetve örököse, ha a jogszabályoknak megfelelő átvevővel előszerződést köt, és ezen szándékát a Megbízónak bejelenti, úgy a Megbízó dönt, hogy az átvételi szándéknyilatkozatot tevő orvossal az átadó orvos által ellátott területre szerződést köt, vagy nem köt. Határozatáról a feleket értesíti. VI. ELJÁRÁSI SZABÁLYOK 1. A Megbízó tulajdonát képező ingó és ingatlan vagyonának ellenőrzését, az ezzel kapcsolatos elszámolásokat Megbízó Egészségügyi Szolgálatának vezetője jogosult és köteles végezni. 2. Szerződő felek kölcsönösen törekednek arra, hogy a vitás kérdéseket elsősorban peren kívül rendezzék. 3.1. Megbízott részéről a vállalkozás képviselője jogosult és köteles a megbízási szerződéssel kapcsolatos előzetes tárgyalást, egyeztetést, elszámolást elvégezni. 3.2. A háziorvosi tevékenységgel kapcsolatos hatályos törvény illetve rendeletek alapján a praxisjoggal rendelkező jogosultak a praxis működésével, jogutódlásával kapcsolatos egyeztetéseket a Megbízóval személyesen vagy megbízottjuk útján kötelesek elvégezni. 4. Jelen megállapodásban nem rendezett kérdésekben a felek az alábbi jogszabályokat tekintik magukra nézve kötelezőnek: - az önálló orvosi tevékenységről szóló 2000. évi II. törvény; - az önálló orvosi tevékenységről szóló 2000. évi II. törvény végrehajtásáról szóló 313/2011. (XII.23.) Korm. rendelet; - a háziorvosi, házi gyermekorvosi és fogorvosi tevékenységről szóló 4/2000. (II.25.) EüM rendelet; - az egészségügyi ellátás folyamatos működtetésének egyes szervezési kérdéseiről szóló 47/2004. (V.11.) ESzCsM rendelet; - az egészségügyi szolgáltatások Egészségbiztosítási Alapból történő finanszírozásának részletes szabályairól szóló 43/1999. (III. 3.) Korm. rendelet; - a Polgári Törvénykönyvről szóló 1959. évi IV. törvény. 5. Ez a szerződés 2012. szeptember 1. napján lép hatályba. Budapest, 2012. ………………. ____________________________ Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Riz Levente polgármester

_______________________________ Megbízott eü. vállalkozás képviselője

___________________________________ Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Egészségügyi Szolgálatának vezetője Dr. Lemák György

6/6


1. számú melléklet 28. számú felnőtt háziorvosi körzet Agyagdombi dűlő Apponyi u. 1-25-ig Aranykoszorú köz Arany János u. 1-20-ig Bakter u. Baross u. 47-120-ig Batthyányi u. 21-63-ig Bélatelep (Csévéző) 1-20-ig Bem u. 1-12-ig Berzsenyi u. 1-64-ig Bocskai u. 1-69-ig Bocskai kert u. Bokány köz 1-8-ig Csévéző u. Csillagmotor köz Csokonai u. 1-86-ig Dedics Ferenc u. Eötvös u. 1-69-ig Erdőalatti dűlő Felsőbabád u. Fusch szőlő u. Gyémántkoszorú köz Homoki szőlő dűlő Horváth Ernő u. 23-tól Jósika u. 1-67-ig Kertművelő u. Kiss János u. 16-64-ig Klapka u. 1-61-ig Kvasz András u. 33-tól Létai András u. Lőrinczi u. 48-88-ig Nagy-Hangács köz Nagy-Hangács u. 1-23-ig Nagylegelői u. Orgoványi szőlő dűlő Orgoványi u. bal oldal 1-17-ig Orgoványi u. jobb oldal 1-31-ig Ősrepülő u. Rákosmezei Repülők útja Rákóczi u. 1-101-ig Rákóczikert u. Risztics János u. Siklórepülő köz Surányi Ferenc u. Svachulay Sándor u. 34-től

Szenczi M. Albert u. 1-64-ig Szondi u. 1-11-ig Thorotzkai Péter u. Wéber Károly u. Zsemlye Elemér u.


2. sz. melléklet

Baross u. 18. Felnőtt háziorvosi rendelők

orvosi rendelő orvosi rendelő orvosi rendelő orvosi rendelő

dr. Antalics Gábor dr. Sziklai Erzsébet dr. Vörös Krisztián dr. Szalay Zsolt

vállalkozó vállalkozó vállalkozó vállalkozó

25,23 m2 2 19,51 m 2 19,25 m 2 18,64 m


3. sz. melléklet Baross u. 18.

Kiegészítő helyiségek

- előtér - váró - EKG, nővérszoba - vizesblokk - mellékhelyiségek

2,86 m2 28,08 m2 16,90 m2 7,99 m2 4,36 m2


4. számú melléklet

A háziorvosi feladat ellátása során a térítésmentesen használatba adott eszközök, műszerek elhasználódás miatti pótlása, karbantartása, felújítása és állagmegóvása Megbízót és Megbízottat az alábbiak szerint terhelik:

I. Megbízót terheli -

hűtőszekrény (csak gyermekorvosoknál), székek, padok, fogasok (csak a váróhelyiségben).

II. Megbízottat terheli: -

telefonkészülék, hűtőszekrény (csak felnőtt háziorvosoknál), székek, padok, fogasok (csak a rendelőben), íróasztalok (nővér, orvos), kartonozó, iratszekrény.



A háziorvosi feladat ellátása során felmerülő Megbízót és Megbízottat terhelő kisebb szakipari munkálatokról, valamint a rendelő üzemképesen tartásához szükséges feladatokról

A Megbízott köteles a kárelhárítás céljából a szükséges intézkedéseket megtenni és a Megbízót mielőbb értesíteni (csőtörés, dugulás, elektromos vezeték zavarai). Megbízottat a szerződés III/13. pontja alapján a rendelők üzemképesen tartásához szükséges alábbi feladatok költségei terhelik: -

a rendelő épületéhez tartozó épületgépészeti és elektromos berendezési tárgyak javítása, évente 15.000.- Ft értékhatárig, a rendelő környezetének tisztántartása, kivéve a szerves hulladék elszállítása, a rendelő világításának működtetése, a rendelő érintésvédelmi és biztonsági problémáinak jelzése,



A háziorvosi feladat ellátása során felmerülő és a Megbízottat terhelő egyéb költségek

A Megbízottat a szerződés III/14. pontja alapján a következő egyéb költségek terhelik:

-

mosatás 100 %

-

takarítás saját költségen

a) napi takarítás költségei külön megállapodás szerint (tisztítószerek, takarítói bérek és járulékai) b) nagytakarítás/év külön megállapodás szerint -

telefonhasználat 100 %


Módosító Okirat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete a Gyurkovics Tibor Általános Iskola, Készségfejlesztő Speciális Szakiskolai Előkészítő, Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézmény, Nevelési Tanácsadó és Tanuszoda Alapító Okiratát az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény és az államháztartásról szóló törvény végrehajtásáról szóló 368/2011. (XII. 31.) Korm. rendelet tartalmi követelményeinek megfelelően – 2012. július 1-jei hatállyal – az alábbiak szerint módosítja: 1. Az Alapító Okirat Preambulumában a „Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete kiadja a Gyurkovics Tibor Általános Iskola, Készségfejlesztő Speciális Szakiskolai Előkészítő, Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézmény, Nevelési Tanácsadó és Tanuszoda mint önállóan működő költségvetési szervnek az államháztartásról szóló 1992. évi XXXVIII. törvény és az államháztartás működési rendjéről szóló 292/2009. (XII. 19.) Korm. rendelet tartalmi követelményeinek megfelelő - a 431/2009. (VIII. 27.) Kt. határozat szerint jóváhagyott és a 672/2009. (XII. 17.) Kt. határozattal, a 97/2010. (III. 18.) Kt. határozattal valamint a 271/2011. (VIII. 25.) Kt. határozattal módosított, egységes szerkezetbe foglalt - Alapító Okiratát.” szövegrész hatályát veszti, s helyébe a „Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete kiadja a Gyurkovics Tibor Általános Iskola, Készségfejlesztő Speciális Szakiskolai Előkészítő, Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézmény és Nevelési Tanácsadó mint önállóan működő költségvetési szervnek az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény és az államháztartásról szóló törvény végrehajtásáról szóló 368/2011. (XII. 31.) Korm. rendelet tartalmi követelményeinek megfelelő – a 431/2009. (VIII. 27.) Kt. határozat szerint jóváhagyott és a 672/2009. (XII. 17.) Kt. határozattal, a 97/2010. (III. 18.) Kt. határozattal, a 271/2011. (VIII. 25.) Kt. határozattal valamint a 174/2012. (V. 31.) Kt. határozattal módosított, egységes szerkezetbe foglalt – Alapító Okiratát.” szövegrész lép. 2. Az Alapító Okirat 1. pontjában a „Gyurkovics Tibor Általános Iskola, Készségfejlesztő Speciális Szakiskolai Előkészítő, Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézmény, Nevelési Tanácsadó és Tanuszoda” szövegrész hatályát veszti, s helyébe a „Gyurkovics Tibor Általános Iskola, Készségfejlesztő Speciális Szakiskolai Előkészítő, Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézmény és Nevelési Tanácsadó” szövegrész lép.

1/3

174/2012. (V. 31.) Kt. határozat melléklete 3. Az Alapító Okirat 3. pontjában a „1173 Budapest - Rákoskeresztúr, Ferihegyi út 115.” szövegrész hatályát veszti. 4. Az Alapító Okirat 19. pontjában a „tanuszoda” szövegrész hatályát veszti. 5. Az Alapító Okirat 20. d) pontjában a „d) a Tanuszodában: A tevékenység sajátosságai: - úszásoktatás - gyógyúszás biztosítása 852011 Általános iskolai tanulók nappali rendszerű nevelése, oktatása (1-4. évfolyam) 851011 Óvodai nevelés, ellátás 856011 Pedagógiai szakszolgáltató tevékenység 931102 Sportlétesítmények működtetése és fejlesztése” szövegrész hatályát veszti. 6. Az Alapító Okirat 28. pontjának 1. és 2. bekezdésében a „Gyurkovics Tibor Általános Iskola, Készségfejlesztő Speciális Szakiskolai Előkészítő, Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézmény, Nevelési Tanácsadó és Tanuszoda” szövegrész hatályát veszti, s helyébe a „Gyurkovics Tibor Általános Iskola, Készségfejlesztő Speciális Szakiskolai Előkészítő, Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézmény és Nevelési Tanácsadó” szövegrész lép. 7. Az Alapító Okirat záradékának szövege helyébe az alábbi szöveg lép: „Jelen Alapító Okiratot Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete a 431/2009. (VIII. 27.) Kt. határozattal hagyta jóvá, és a 672/2009. (XII. 17.) Kt. határozattal, a 97/2010. (III.18.) Kt. határozattal, a 271/2011. (VIII. 25.) Kt. határozattal és a 174/2012. (V. 31.) Kt. határozattal módosította.” 8. Az Alapító Okirat módosítással nem érintett rendelkezései változatlan tartalommal hatályosak.

2/3

174/2012. (V. 31.) Kt. határozat melléklete Budapest, 2012. május 31.

…….…………………………………… Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata mint alapító nevében Riz Levente polgármester Záradék: Jelen Módosító Okiratot Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete a 174/2012. (V. 31.) Kt. határozattal hagyta jóvá. Hatályos: 2012. július 1. A kiadmány hiteléül: Budapest, 2012. május 31.

…….…………………………………… Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának jegyzője Dr. Rúzsa Ágnes

3/3


Alapító Okirat Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete kiadja a Gyurkovics Tibor Általános Iskola, Készségfejlesztő Speciális Szakiskolai Előkészítő, Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézmény és Nevelési Tanácsadó mint önállóan működő költségvetési szervnek az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény és az államháztartásról szóló törvény végrehajtásáról szóló 368/2011. (XII. 31.) Korm. rendelet tartalmi követelményeinek megfelelő – a 431/2009. (VIII. 27.) Kt. határozat szerint jóváhagyott és a 672/2009. (XII. 17.) Kt. határozattal, a 97/2010. (III. 18.) Kt. határozattal, a 271/2011. (VIII. 25.) Kt. határozattal valamint a 174/2012. (V. 31.) Kt. határozattal módosított, egységes szerkezetbe foglalt – Alapító Okiratát. 1.

A költségvetési szerv neve: Gyurkovics Tibor Általános Iskola, Készségfejlesztő Speciális Szakiskolai Előkészítő, Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézmény és Nevelési Tanácsadó

2.

A költségvetési szerv székhelye: 1172 Budapest – Rákoscsaba-Újtelep, Naplás út 60.

3.

Az intézmény telephelyei: 1173 Budapest – Rákoskeresztúr, Pesti út 82.

4.

Az alapító szerv neve, címe: Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata 1173 Budapest, Pesti út 165.

5.

Az alapítás időpontja: 2001. július 1.

6.

Az irányító szerv neve, címe: Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete 1173 Budapest, Pesti út 165.

7.

A fenntartó szerv neve, címe: Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata 1173 Budapest, Pesti út 165.

8.

Az intézmény közfeladata: Közoktatási közszolgáltatás

9.

Az intézmény létrehozásáról rendelkező határozat: Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének 431/2009. (VIII. 27.) Kt. határozata

10. A költségvetési szerv működési köre: Budapest Főváros XVII. kerülete 11. A költségvetési szerv gazdálkodási jogköre: Önállóan működő költségvetési szerv 12. A költségvetési szerv besorolása a tevékenység jellege alapján: (hatályon kívül helyezve)

1/5


13. Az intézmény OM azonosítója: 038431 14. Az intézmény jogelődje: 856000 Oktatást kiegészítő tevékenységek tekintetében 80521-2 Pedagógiai szakszolgálat szakfeladaton belül a nevelési tanácsadás, a logopédiai tanácsadás és gyógytestnevelés tekintetében a 2009. július 31. napjával megszüntetett Pedagógiai Szakszolgáltató Központ - 1173 Budapest, Pesti út 82. 15. Foglalkoztatási jogviszonyok az intézménynél: Közalkalmazotti jogviszony a közalkalmazottak jogállásáról szóló 1992. évi XXXIII. törvény alapján 16. Az intézmény jogállása: Önálló jogi személy 17. Az intézmény vezetőjének megbízási rendje: Megbízó: Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselőtestülete A megbízás időtartama: határozott idejű A megbízás módja: nyilvános pályázat kiírása a mindenkor hatályos jogszabályi rendelkezéseknek megfelelően 18. Az intézmény képviseletére jogosult személy: Igazgató 19. Az intézmény típusa: Többcélú intézmény: - általános iskola - speciális szakiskolai előkészítő - egységes gyógypedagógiai módszertani intézmény - nevelési tanácsadó 20. Az intézmény állami feladatként ellátandó tevékenységei: Meghatározó alaptevékenység szakágazata: 852010 Alapfokú oktatás Az iskolában a nevelési-oktatási tevékenység a közoktatási törvényt, a 130/1995. (X. 26.) Korm. rendelettel kiadott Nemzeti Alaptantervet és a nevelési-oktatási terveket figyelembe véve készített, jóváhagyott pedagógiai program és a kerettantervekkel egybeszerkesztett helyi tanterv, továbbá az önkormányzati intézkedési terv és az intézmény szervezeti és működési szabályzata szerint folyik. Az intézmény szakmai és pedagógiai programja megvalósítása során együttműködik más közoktatási intézményekkel.

Alaptevékenység területei az intézmény székhelyén: a) az Általános Iskola és Készségfejlesztő Speciális Szakiskolai Előkészítőben: Az iskolai nevelési-oktatási tevékenység sajátosságai: sajátos nevelési igényű - testi fogyatékos - érzékszervi fogyatékos (látás- és hallássérült) - enyhe és középsúlyos értelmi fogyatékos - beszédfogyatékos - autista - több fogyatékosság esetén halmozottan fogyatékos

2/5


- a megismerő funkciók vagy a viselkedés fejlődésének tartós és súlyos rendellenességével küzdő - a megismerő funkciók vagy a viselkedés fejlődésének súlyos rendellenességével küzdő tanulók nappali rendszerű, szegregált általános iskolai nevelése-oktatása 1-8. évfolyamon sajátos nevelési igényű - testi fogyatékos - érzékszervi fogyatékos (látás- és hallássérült) - enyhe és középsúlyos értelmi fogyatékos - beszédfogyatékos - több fogyatékosság esetén halmozottan fogyatékos - a megismerő funkciók vagy a viselkedés fejlődésének tartós és súlyos rendellenességével küzdő - a megismerő funkciók vagy a viselkedés fejlődésének súlyos rendellenességével küzdő tanulók nappali rendszerű, szegregált szakiskolai előkészítő nevelése-oktatása 9-10. évfolyamon általános iskolai felnőttoktatás (kimenő rendszerben) - alapozó évfolyam 1 év - felső tagozat 5-8. évfolyam. 852012 Sajátos nevelési igényű általános iskolai tanulók nappali rendszerű nevelése, oktatása (1-4. évfolyam) 852022 Sajátos nevelési igényű általános iskolai tanulók nappali rendszerű nevelése, oktatása (5-8. évfolyam) 852024 Általános iskolai felnőttoktatás 853212 Sajátos nevelési igényű tanulók szakképesítés megszerzésére felkészítő nappali rendszerű szakmai elméleti oktatása a szakképesítési évfolyamokon 853222 Sajátos nevelési igényű tanulók szakképesítés megszerzésére felkészítő nappali rendszerű szakmai gyakorlati oktatása a szakképesítési évfolyamokon 562913 Iskolai intézményi étkeztetés 85591 Közoktatáshoz kapcsolódó egyéb nevelés 855912 Sajátos nevelési igényű tanulók napközi otthoni nevelése 855915 Sajátos nevelési igényű tanulók általános iskolai tanulószobai nevelése 9312 Sporttevékenység és támogatása 931204 Iskolai, diáksport-tevékenység és támogatása b) az Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézményben: 856020 Pedagógiai szakmai szolgáltatások A tevékenység sajátosságai: - szaktanácsadás (oktatási, pedagógiai módszerek terjesztése) - pedagógiai tájékoztatás (szakmai információk, adatok és tanügyi dokumentumok gyűjtése, őrzése, feldolgozása és használatba adása, tájékoztatás nyújtása) 3/5


- igazgatási, pedagógiai szolgáltatás (programok, tantervek készítése, iskolaszerkezeti tanácsadás, tantervek, tankönyvek, taneszközök megismertetése, óvodai nevelési program és iskolai pedagógiai program készítésében való közreműködés) - a pedagógusok képzésének, továbbképzésének és önképzésének segítése, szervezése - tanuló tájékoztató és tanácsadó szolgálat (tanulók, tanulóközösségek, diákönkormányzatok segítése, jogaik érvényesítéséhez szükséges ismeretek nyújtásával, tanügyigazgatási, közgazdasági, jogi és egyéb információk közvetítésével) 856011 Pedagógiai szakszolgáltató tevékenység A tevékenység sajátosságai: - gyógypedagógiai tanácsadás, korai fejlesztés és gondozás - fejlesztő felkészítés - logopédiai ellátás - továbbtanulási, pályaválasztási tanácsadás - konduktív pedagógiai ellátás - gyógytestnevelés - utazó szakember-hálózat működtetése 856012 Korai fejlesztés 856013 Fejlesztő felkészítés Alaptevékenység területei az intézmény telephelyén: c) a Nevelési Tanácsadóban: A tevékenység sajátosságai: - nevelési tanácsadás - fejlesztő pedagógusok koordinálása 856011 Pedagógiai szakszolgáltató tevékenység 21. Intézménybe felvehető maximális gyermeklétszám: 150 fő 22. Ellátandó vállalkozási tevékenység és a szabad kapacitás kihasználása érdekében végzett tevékenység köre és mértéke: Ellátandó vállalkozási tevékenység: Nincs A szabad kapacitás kihasználása érdekében végzett tevékenység: Nincs 23. Pénzügyi-gazdasági feladatokat ellátó önállóan működő és gazdálkodó költségvetési szerv: Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala 24. Az önállóan működő és az önállóan működő és gazdálkodó költségvetési szerv közötti munkamegosztás és felelősségvállalás rendje: A 270/2010. (VI. 17.) Kt. határozat mellékleteként elfogadott szabályzat szerint 25. Előirányzatok feletti rendelkezési jogosultság: Részjogkörrel rendelkező költségvetési szerv

4/5


26. Előirányzatok feletti rendelkezési jogosultság gyakorlásának rendje: A mindenkori éves költségvetési rendelet szabályai szerint 27. A feladat ellátására szolgáló térítésmentes használatba adott vagyon: 1. számú melléklet szerint 28. Vagyon feletti rendelkezési jogkör: Korlátozott, kiterjed: - a Gyurkovics Tibor Általános Iskola, Készségfejlesztő Speciális Szakiskolai Előkészítő, Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézmény és Nevelési Tanácsadó eszközeinek tartós és eseti - helyiségeinek maximum egy évig történő - bérbeadására, - a Gyurkovics Tibor Általános Iskola, Készségfejlesztő Speciális Szakiskolai Előkészítő, Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézmény és Nevelési Tanácsadó rendeltetésszerű működése során elhasználódott illetőleg feleslegessé vált tárgyi eszközök – kivéve ingatlan – értékesítésére. Budapest, 2012. május 31.

…….…………………………………… Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata mint alapító nevében Riz Levente polgármester Záradék: Jelen Alapító Okiratot Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának Képviselő-testülete a 431/2009. (VIII. 27.) Kt. határozattal hagyta jóvá, és a 672/2009. (XII. 17.) Kt. határozattal, a 97/2010. (III.18.) Kt. határozattal, a 271/2011. (VIII. 25.) Kt. határozattal és a 174/2012. (V. 31.) Kt. határozattal módosította. Hatályos: 2012. július 1. A kiadmány hiteléül: Budapest, 2012. május 31.

…….…………………………………… Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzatának jegyzője Dr. Rúzsa Ágnes

5/5

egyezségi megállapodást

Recommend Documents