Apartemen Baru – Saveria Apartment di BSD City Saveria Apartment, apartemen baru pertama di BSD City Sinarmas Land meluncurkan apartemen baru di kawasan BSD City dimana dekat dengan kompleks perumahan Caspia BSD. Dengan lokasi tepat dijantung pusat kota BSD CITY, harga perdana Saveria Apartemen ini tergolong sangat murah, dengan harga jual mulai dari 217 jutaan. [nggallery id=13] Saveria Apartment hanya berjarak beberapa menit dari beraneka ragam fasilitas hiburan, rekrekasi, pendidikan, pusat permbelanjaan, kesehatan dan pusat bisnis yang terbaik. Saveria Apartemen BSD pre-launch tanggal 2-Nov-2012, khusus pembeli dengan jumlah 3 unit – 10 unit, tanpa mekanisme undian !!! Di luar pre launch akan menggunakan mekanisme penjualan undian seperti biasa. DP bisa cicil 10 x untuk KPA Kerjasama KPA dengan : BCA,Permata,Mandiri,BII,BJJ Pre-Launch : 2 November 2012 Grand Launching : 10 November 2012 Serah Terima (BAST) : April 2015 Total Area : 7000 m2 Developer : SinarMas Land
[nggallery id=14] Gambar Floor Plan Saveria Apartment BSD City
Terdiri dari 2 Tower Apartemen Saveria, yaitu : a. Tower 1 (South Tower), total unit 327, dengan jumlah total 19 lantai. b. Tower 2 (North Tower) => proyek selanjutnya. Terdapat Ruko sebanyak 10 unit. Ada 4 Tipe Unit : – Studio: semi gross 24m2, nett area 20m2 – 1 Bedroom: semi gross 38m2, nett area 31,67m2 – 2 Bedroom: semi gross 49,85m2, nett area 41,30m2 – 2 Bedroom C: semi gross 51,95m2, nett area 43,03m2 [nggallery id=15] Gambar Denah / Unit Plan Saveria Apartment BSD City
Harga setiap unit Saveria Apartemen BSD sbb : – Studio: 216.900.000 (excl ppn), 238.590.000 (Incl ppn) – 1Br: 342.000.000 (excl ppn), 376.200.000 (Incl ppn) – 2Br: 448.650.000 (exl ppn), 493.515.000(Incl ppn) – 2Br-C: 467.550.000 (exl ppn), 514.305.000(Incl ppn) Daya PLN setiap unit : – Studio : 1300 kva – 1 Bedroom : 2200 kva – 2 Bedroom : 2200 kva Lokasi Apartemen Saveria BSD ini sangat strategis, dimana : – Dekat dengan pusat perkantoran BSD Green Office Park, Sunburst Office Park – CBD BSD Barat – Life Style & Entertainment The Breeze, – Foresta Business Loft – Convention and Exhibition Center – Taman Kota – Pusat pemdidikan :
a. Kampus Swiss German University b. Prasetiya Mulya Business School c. Jakarta Nanyang School d. Sinarmas World Academy e. Froggy Edutography f. IPEKA – Eka Hospital – Teraskota BSD. Akses ke BSD City dapat ditempuh dari 2 jalan tol utama : 1. Pondok Indah – BSD City 2. Kebon Jeruk – BSD City. Terdapat juga feeder bus BSD yang terhubung dengan jalur busway Trans Jakarta dan jaringan kereta api Jabodetabek serta jalan arteri baru ke kawasan Gading Serpong dan sekitarnya. Fasilitas Saveria Apartemen BSD City : – lift dengan access card – kolam renang – taman – area gym – ruang serba guna – jogging track – playground – roof garden ( lantai 16 ) – – – – –
3 lantai parkir (Total parkir 445 mobil & motor). security 24 jam dengan CCTV balkon setiap unit sehingga sirkulasi udara yang baik Ruko Air PAM.
Price List Saveria Apartemen BSD City per 31-Oktober-2012 :[like_to_read] [nggallery id=16][/like_to_read] Price List Saveria Apartment BSD City
Majestic Point Apartemen (MPSA)
Serpong
Majestic Point Serpong Apartemen (MPSA) oleh Prioritas Land PT Prioritas Land Indonesia mulai melebarkan sayap projek pembangunannya dengan mendirikan Majestic Point Apartment Serpong (MPS). Konsep apartemen ini berorientasi pada kebutuhan para kaum urban, pelajar, dan mahasiswa dalam mencari tempat tinggal. Harga yang ditawarkan pun terbilang cukup “murah”, dimulai dengan harga awal 270 jutaan 298 jutaan ( per Oktober 2012 ). [nggallery id=10] Gambar Apartemen Majestic Point serpong
Lokasi apartemen ini adalah berada di tiga lokasi strategis, yakni Karawaci, Serpong, dan BSD City. Informasi lengkap Apartemen Majestic Point Serpong (MPSA) : Developer : PT. Prioritas Land Indonesia (www.prioritaslandindonesia.com) Kontraktor : Sedang dalam proses Tender antara Wika , Adhi Karya & CBM Arsiktek Perencana adalah Bpk Paul Tanjung Tan ( Australian Alumni Award for Excellence in Media, Culture and the Arts ) yang mendesain : – Central Park – Jakarta – Jakarta Eye Center – Jakarta – Sun Plaza Mall – Medan – Biz Park – Kuningan – Jakarta
Status kepemilikan MPSA adalah Hak Milik, Strata Title ( 1%NJOP tiap 25 tahun sekali ). Sertifikat MPSA akan selesai ± 1 tahun setelah serah terima unit. Semua ijin sudah dimiliki oleh MPSA meliputi ijin prinsip, AMDAL, AMDALALIN. Ground Breaking (Tiang Pancang) : rencana awal Januari 2013. Dipercepat menjadi Desember 2012. Lama Pembangunan MPSA : ±2,5 tahun Serah terima unit Majestic Point Serpong pada pertengahan tahun 2015. Update : Launching Tower Khan, tanggal 8-9 Desember 2012 di Hotel Mulia, Jakarta. Dapatkan Toyota Yaris tanpa di Undi *. Hubungi kami sekarang juga untuk mendapatkan nomor undi.
Unit apartement Majestic Point Serpong ini terdapat 2 tower : Tower A (Tower Lucia) : – Terdiri dari 30 Lantai, total 339 unit. – Launching Sept 2012 Tower B (Tower Khan): – Terdiri dari 30 Lantai total 500 unit. – Launching pada pertengahan 2013. [nggallery id=11]
Gambar Unit Plan dan Peta Lokasi Majestic Point Serpong Apartemen
Menjadikan total unit apartemen sebanyak 839 unit. Total estimasi penghuni: 1000 – 1250 orang. Fasilitas yang disediakan : – SkyPark – Kolam renang, lapangan basket, gym, jogging track, children playground. Mengapa apartemen baru di serpong ini merupakan salah satu investasi properti yang menarik di serpong? Lokasi Majestic Point Apartemen yang strategis dimana : – Berseberangan dengan future campus UNTAR IV ( hanya 100 meter ) Universitas Tarumanegara sudah memasang papan akan dibangun di dekat sektor 6 Gading Serpong. – 10 menit dari exit Tol Serpong – 5 menit dari Summarecon Mal Serpong (SMS) – 5 menit dari UMN (Universitas Multimedia Nusantara) – 12 menit dari UPH (Universitas Pelita Harapan) – 10 menit dari Supermal Karawaci – 10 menit dari Siloam Hospitals Dimana dalam radius 5 km / 10 menit, apartemen Majestic Point ini meliputi area : – Universitas Pelita Harapan (UPH) 8000 mahasiswa, bertambah 1500 setiap tahun, 20 jurusan, biaya kuliah s/d Rp 500 juta per thn – Universitas Multimedia Nusantara (UMN) 4000 mahasiswa, 10 jurusan, biaya kuliah Rp 100 juta per thn – Sekolah Pelita Harapan (SPH) 1000 siswa SMP – SMA, uang sekolah Rp 200 juta per thn – Sekolah Pahoa 1000siswaTK-SMA – Stella Maris – SDK Penabur Serpong – Tarakanita
Area Apartemen Majestic Point Serpong ini masih terus berkembang, dimana : – Dekat dengan pemukiman elit, di mana harga rata- rata tanah mencapai 7-20 juta per m2, dengan harga rumah untuk luas 240 m2 rata-rata Rp 3.8 M. – Harga property di Serpong dalam 4 tahun sejak 2007 meningkat signifikan, dari harga rumah Rp 1 M di 2007 sekarang menjadi Rp 3.8M. – Dekat dengan area komersial Ruko paramount serpong ( harga berkisa 3M – 4M ) dan Ruko Alexandrite ( Rp. 3,5 M – 4 M ) juga dengan Summarecon Mall Serpong ( 5 menit ) dan Supermal Karawaci ( 10 menit ). Furniture atau kelengkapan yang akan langsung diterima pada saat serah terima unit ? – Sanitary, – kitchen sink, – saluran air, – saluran listrik, – saluran telepon, – saluran AC FASILITAS 1. Apakah setiap unit mendapat fasilitas parkir ? – Space parkir adalah sepertiga dari total unit, ada 2 Basement Level utk Parkir – Sistem parkirnya adalah Berlangganan tiap bulannya. 2. Fasilitas apa saja yang ada di MPSA ? – Swimming pool, gymnasty ( Fitness Center ), Sky park, Children Playground, CCTV dan keamanan 24 jam, commercial area, access card 3. Apakah MPSA dibackup genset ? – Ya, Di Backup Oleh Genset 4. Apakah ada fasilitas TV cable ? – Ada, Hanya ada biaya tambahan jika ingin berlanggnan TV
Cable ( Langsung Ke Provider) 5. Apakah ada fasilitas internet ? Ada, Hanya ada biaya tambahan jika internet. (Langsung Ke Provider)
ingin
berlangganan
6. Bagaimana sistem keamanannya ? Security Guard 24 jam , CCTV 24 jam, access card untuk lift dan kamar penghuni. Service charge dan sinking fun dari MPSA ? – Service charge : +/- Rp. 10.000,- s/d Rp 12.000,- per m2 – Sinking fund : 10% dari service charge Cara Pembayarannya Yang Mudah : Khusus untuk Tower Lucia ( Tower 1) – Opsi 4 : DP 60% dicicil 24x, sisa 40% dibayarkan pada bulan ke – 36 – Opsi 3 : DP 50%, sisa 50% dibayarkan pada bulan ke – 36 – Opsi 2 : DP 30%, sisa70% cicil 12x – Opsi 1 : Cash 100% Khusus untuk Tower Khan ( Tower 2) – Opsi 4 : DP 60% dicicil 24x, sisa 40% dibayarkan pada bulan ke – 25 – Opsi 3 : DP 50%, sisa 50% dibayarkan pada bulan ke – 25 – Opsi 2 : DP 30%, sisa70% cicil 12x – Opsi 1 : Cash 100% Contoh untuk Unit Studio (27 m2) : Option 1 = Cash, Harga Rp. 270 Juta, Tunai Option 2 = DP 30% di muka, sisa diangsur 12x. Harga Rp. 287 Juta. Rp. 86 Juta bayar di muka, sisanya Rp. 16,8 Juta di bulan 2 s/d 13. Option 3 = DP 50% di muka, sisa di bulan 36. Harga Rp. 304 Juta. Rp. 152 Juta di muka, sisa 50% Rp. 152 Juta di bayar di bulan 36. Option 4 = DP 60% dibagi 24x, sisa di bulan 36. Harga Rp. 337 Juta. Rp. 8,4 Juta per bulan x 24 bulan. Rp. 135 Juta di bulan
36 ( khusus Tower Lucia saja). Harga termasuk : – IMB – PPN – Jaringan air, telepon, listrik, saluran pipa AC Dafter harga terbaru per Oktober 2012 Apartemen Majestic Point Serpong ini dapat dilihat disini :[like_to_read] [nggallery id=12][/like_to_read] Price List Harga Majestic Point Serpong Apartemen per Oktober 2012
Apabila keterlambatan serah terima yang telah dijanjikan yang disebabkan oleh pihak developer dan juga telah melewati masa tenggang, akan ada kompensasi diberikan oleh pihak developer kepada pihak pembeli, yaitu : – Penalty biaya akan diberikan oleh developer kepada pembeli Namun penalty juga akan diberikan kepada pembeli apabila terjadi keterlambatan pembayaran yang telah disepakati pada awalnya, dimana besarnya 1% dari Uang Yang sudah dibayarkan / Bulan. Menariknya, customer akan memperoleh progress pembangunannya melalui email setiap 3 bulan sekali. Jadi tunggu apa lagi, anda dapat menghubungi kami jika ingin membeli apartemen Majestic Point Serpong (MPSA) ini. Alamat Kantor Marketing Majestic Point Serpong Apartemen (MPSA) : Ruko paramount Blitz Jln Raya Kelapa Dua Blok A no 20. Gading Serpong Tangerang 15810 Dekat Sumarecon Mall Serpong. Dengan Majestic Point Serpong Apartemen ini, berarti total sudah 3 apartemen di area Gading Serpong. Di 02-November-2012 ini, BSD City akan mengadakan pre-launch apartemen baru pertama di BSD City dengan mengusung nama Saveria Apartment.
Harga perdana apartemen BSD City ini sangat kompetitive, dimulai dengan 217 juta (tipe studio).
Cluster Baru Divena dan Deshna di Kawasan Avani, BSD City BSD City kembali meluncurkan cluster terbarunya di kawasan The Avani, Cluster Divena dan Deshna. Dibangun di areal total seluas 8,4 hektar dengan 2,6 hektar green area, cluster Divena dan Deshna akan diluncurkan pertengahan Oktober ini. Tema cluster terbaru BSD City ini adalah menjual kawasan bernuansa resort dimana inspirasi timbul dari resort di Maldives (Maladewa). [nggallery id=5] Gambar Brosur Cluster Divena dan Deshna, The Avani, BSD City
Memberikan keindahan alam, pemandangan hijau dengan aliran sungai alami, ke-2 cluster ini juga akan dilengkapi dengan integrated cluster security system melalui kamera CCTV di setiap sudut clusternya. Divena bahasa Sanskerta berarti ‘karunia yang indah’ (beautiful blessing). Sedang Desha sendiri dalam bahasa Sanskerta berarti ‘hadiah persembahan’ (special gift). BSD hanya akan menjual Cluster Divena dan Deshna sebanyak total 159 unit. Dengan perincian sbb : 1. Cluster Divena Dibangun di area seluas 5,6 hektar. terdapat 55 unit rumah dan 28 kavling tanah.
Tipe rumah ada 2, yaitu tipe (LB/LT) 181/200 dan (LB/LT) 226/300. Harga jual awal mulai Rp 2,28 miliar. [nggallery id=6] Gambar Cluster Divena – The Avani, BSD City
2. Cluster Deshna Dibangun di area seluas 2,8 hektar. Terdapat 58 unit rumah dan 18 kavling tanah. Tipe rumah ada 2, yaitu tipe (LB/LT) 111/160 dan (LB/LT) 120/198. Harga pertama kali jual mulai Rp1,54 miliar. Terdapat thematic playground, yaitu Savita Garden, yang berarti matahari. [nggallery id=7] Gambar Cluster Deshna – The Avani, BSD City
Keunikan dari ke-2 cluster tersebut : – 1.5 km greenspine – 9 hektar green belt – kontour berbukit ( hilly countour ( 15-20 m from river) – 2 km dari sungai alami. Fasilitas yang disediakan adalah : – Ekslusive Club House 1,5 hektar area. – Jogging Track – Thematic Garden – Playground di setiap kluster. Price list dari Cluster Divena dan Cluster Deshna dapat dilihat dibawah ini :[hidepost=0] [nggallery id=8] [/hidepost] Price List Cluster Divena – The Avani, BSD City
[hidepost=0] [nggallery id=9] [/hidepost]
Price List Cluster Divena – The Avani, BSD City
Anda dapat menghubungi kami jika ingin membeli cluster terbaru The Avani BSD City Divena dan Deshna ini. Update terbaru : Sinarmas Land mulai masuk ke proyek pembangunan apartemen baru di BSD City dengan nama Saveria Apartment. Pre-launch dimulai 02-November-2012 ( Jumat ini ).
Apartemen Residences Bandung
di
Parahyangan Ciumbuleuit
Apartemen Parahyangan Residences di Ciumbuleuit Bandung Dibangun diatas lahan seluas + 1.1 hektar dengan +30% area tanah digunakan untuk Green Area. [nggallery id=1] Apartemen yang akan didirikan di jalan Ciumbuleuit No.125, Bandung ini terdiri dari dua tower : 1. Tower Pangrango ( 25 lantai, 1.318 unit ) Tipe unit yang disediakan : tipe studio, tipe 1 bedroom, 2 bedroom, 3 bedroom. 2. Tower Papandayan ( 17 lantai, 204 unit ) Tipe unit yang disediakan : tipe studio, 2 bedroom, 3 bedroom. Total unit dari ke-2 tower tersebut adalah 1.522 unit. Ukuran Luas Unit berdasarkan tipe sebagai berikut : * Type Studio / Deluxe => 24 m2 – 26 m2 * Type 1 Bedroom / Superior => 29 m2 – 34 m2
* Type 2 Bedroom / Executive => 41 m2 – 44 m2 * Type 3 Bedroom / Suite => 52 m2 [nggallery id=2] Gambar Unit Apartemen Parahyangan Residences Bandung
Pilihan View / pemandangan untuk unit ada City view, mountain view dan Pool view. Komposisi lantai dari apartemen Parahyangan Residences ciumbuleuit ini adalah : * 4 lantai basement untuk area parkir, dengan penghubung tower 1 dengan lainnya. * lantai lower ground untuk pusat perkantoran dan pertokoan * lantai groundfloor untuk lobi. Fasilitas yang akan disediakan di Parahyangan Residences meliputi : * Cliff view F&B area * Pool (lagoon pool + infinity pool + kid’s pool) * 3 on 3 basketball half court * Fitness center * Mini futsal * Jogging hill track * Rooftop garden * Amphitheather * Access card * F&B area dan * CCTV Camera. Lingkungan sekitar apartement ciumbuleuit Parahyangan Residences dikelilingi oleh berbagai tempat wisata seperti wisata kuliner, cafe-cafe di Dago dan Lembang, wisata belanja mall dan Factory Outlet disekitar Cihampelas, Riau dan wisata alam : Moko, Tangkuban Perahu, Huta Juanda, Maribaya, Kawah Putih, Situ Patenggang. Dari Parahyangan Residences Anda dapat mencapai kawasan Factory Outlet Setiabudi dan Cihampelas hanya dalam 5 menit,
kawasan cafe resto dan wisata alam di Dago Pakar dalam 10 menit, kawasan Lembang hanya dalam 15 menit, dengan akses yang sangat mudah dicapai dari Tol Pasteur, yaitu melalui Jalan Cipaganti dan Jalan Dago. [nggallery id=3] Gambar Peta dan Lokasi Apartemen Parahyangan Residences Bandung
Mulai dpasarkan : April 2012 Rencana Launching : 1-September-2012 Ground Breaking : Oktober-2012 Soft Launching : Pertengahan Oktober 2012 Rencana Serah Terima : Desember 2014 ( Tower Pangrango ) Maret 2015 ( Tower Papandayan ) Kisaran harga : 400 juta s/d 900 juta per unit. Nilai utama dari Apartemen Parahyangan Residences untuk investasi sewa apartemen : Lokasi yang dekat dengan area pendidikan di kota Bandung, seperti : – Jarak hanya 50 m dari Universitas Parahyangan – 350 meter dari Universitas ITB dan UNPAD – dekat dengan Universitas ENHAII dan Maranatha. [nggallery id=4] Gambar Show Unit Apartemen Parahyangan Residences Bandung
Peningkatan harga nilai properti ini dari mulai dipasarkan pada bulan April 2012 sampai bulan September 2012 adalah 25% sampai 30%. Price list Apartemen Parahyangan Residences September 2012 dapat dilihat disini. Website : www.parahyanganresidences.com
per
bulan
