MĚSTSKÝ ÚŘAD IVANČICE Palackého náměstí 196/6, 664 91 Ivančice odbor regionálního rozvoje _________________________________________________________________________ Č.j.:
S-MI 2019/2010-SÚ-Ho-8
Vyřizuje: Telefon: E-mail: Fax: Datum:
František Horák 546419462
[email protected] 546419466 10. 5. 2010 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
ROZHODNUTÍ Územní rozhodnutí a stavební povolení Dne 15. 3. 2010 podala Tvořivá škola o.s., IČ: 26540975, Kamenná čtvrť 120, 639 00 Brno zastoupená společností MIMOTO s.r.o., IČ: 27691373, Eleonory Voračické 39, 616 00 Brno, na Městský úřad Ivančice, odbor regionálního rozvoje, stavební úřad, žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu : Nástavba, přístavba a stavební úpravy objektu rodinného domu č.p. 9, Neslovice, na pozemku p.č. st. 43 v kat. území Neslovice, vedoucí ke zřízení školicího střediska a sídla firmy. Dnem podání žádosti bylo zahájeno spojené územní a stavební řízení. Na základě projednání žádosti ve spojeném územním a stavebním řízení Městský úřad Ivančice, odbor regionálního rozvoje, jako stavební úřad příslušný podle ustanovení § 13 odst.1 písm. f) zákona č.183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen „stavební zákon“), po posouzení žádosti podle § 84 až § 91 stavebního zákona a podle § 111 stavebního zákona
I. vydává podle § 79 a § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby Nástavba, přístavba a stavební úpravy objektu rodinného domu č.p. 9, Neslovice, na pozemku parcel. číslo st. 43 v kat. území Neslovice, vedoucí ke zřízení školicího střediska a sídla firmy. Popis umísťované stavby: Záměrem investora je provést celkovou rekonstrukci domu za účelem vybudování prostor pro školicí středisko a zázemí firmy. Rozsahem se jedná o dispoziční úpravy stávajícího přízemí, nahrazení některých nenosných příček, nahrazení stávajícího krovu novým a provedení nástavby podkroví a přístavba dvojgaráže v návaznosti na stávající dvorní část objektu. V přízemí i v podkroví vzniknou
školicí místnosti a kanceláře doplněné technickým a hygienickým zázemím. Bude zachován stávající průjezd do dvora, přístup do objektu bude z ulice i ze dvora. V I.NP je navržena kancelář, denní místnost, kuchyňka, sociální zařízení, příruční sklad a místnost pro kotel. V přízemí dvorního křídla budou dvě kanceláře, kuchyňka, příruční sklad a přístavba garáže pro dva osobní automobily. Ve II. NP budou provedeny tři kanceláře, školicí místnost a sociální zařízení. Půdní prostor nebude využíván, bude využit jako úložný prostor související s vybavením učeben. Charakter domu bude zachován, výška hřebene střechy + 8,470 m. Objekt bude napojen na stávající technickou a dopravní infrastrukturu, budou provedeny nové vnitřní instalace vody, elektrické energie, splaškové kanalizace (stávající žumpa), dešťové kanalizace, nové teplovodní ÚT – kotel typu PONAST KP 21E + zásobníkový ohřívač vody. Druh a účel umisťované stavby: Rozšíření stavby pro využití jako školicí středisko a sídlo firmy. Parcelní čísla a druh pozemků podle katastru nemovitostí, na nichž se stavba umisťuje: Parcela č. st. 43 – zastavěná plocha v kat. území Neslovice. Umístění stavby na pozemku, zejména vzdálenosti od hranic pozemků: Nástavba v půdním prostoru stávajícího RD, stavební úpravy přízemí, a přístavba dvojgaráže v návaznosti na stávající dvorní trakt objektu č.p. 9, na pozemku parcel. číslo st. 43 v k.ú. Neslovice v celé jeho šíři. Vymezení území dotčeného vlivv stavby: Nástavbou, přístavbou a stavební úpravou bude dotčen pozemek parcelní číslo st. 43 v kat. území Neslovice. Podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna na pozemku parcel. číslo st. 43 v kat. území Neslovice, v souladu s situačním výkresem ověřeným stavebním úřadem, který obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdálenosti od hranic pozemku a sousedních staveb.
2. Výška hřebene nástavby bude + 8,470 m. 3. Budou dodrženy podmínky souhrnného vyjádření MěÚ Ivančice, OŽP ze dne 28.12.2009 č.j. OŽP-1013-09-AH. K výše uvedenému záměru vydává životní prostředí zdejšího městského úřadu dle zákonných předpisů z oblasti životního prostředí toto vyjádření 1) Dle zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (vodní zákon), je uvedený záměr možný za předpokladu dodržení následujících podmínek: - při realizaci záměru budou respektovány veškeré předpisy na ochranu jakosti podzemních a povrchových vod - realizací záměru nesmí být ovlivněny stávající vodní poměry - při realizaci záměru budou dodržena a učiněna veškerá opatření na ochranu povrchových a podzemních vod, zejména používané mechanizační prostředky a stavební stroje musí být v dobrém technickém stavu a musí být dodržena preventivní opatření k zabránění případných úniků škodlivých a nebezpečných látek (zejména ropných), které by mohly způsobit kontaminaci okolní zeminy nebo povrchových popř. podzemních vod - při realizaci záměru musí být provedena taková opatření, aby nedošlo k zásadní změně režimu proudění podzemních vod a narušení odtokových poměrů povrchových vod - možnost a podmínky napojení objektu na vodovod a kanalizaci pro veřejnou potřebu je nutné projednat se správcem a provozovatelem těchto sítí 2) Předloženým záměrem jsou dotčeny zájmy chráněné orgánem ochrany ovzduší dle zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších
2
3)
4) 5) 6) 7)
8)
změn a doplňků (dále jen zákon o ochraně ovzduší). Provozovatel malého spalovacího stacionárního zdroje znečištění ovzduší (kotel na ZP) bude plnit povinnosti právnických a fyzických osob v souladu s ust. § 3 zákona o ochraně ovzduší a povinnosti provozovatelů malých stacionárních zdrojů znečišťování dle ust. § 12 zákona o ochraně ovzduší. Dotčeným správním orgánem v územním, stavebním a jiném řízení podle stavebního zákona je z hlediska ochrany ovzduší obecní úřad v Neslovicích. Záměrem jsou dotčeny zájmy chráněné orgánem veřejné správy v oblasti odpadového hospodářství dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o odpadech). Při realizaci výše uvedené stavby budou vzniklé odpady využity nebo s nimi bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech. Původce odpadů se bude zvláště řídit § 12 o obecných povinnostech a § 16 o povinnostech původců odpadů. Záměrem nebudou dotčeny pozemky určené k plnění funkce lesa a zájmy chráněné orgánem státní správy lesního hospodářství dle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů v platném znění. Záměrem nejsou dotčeny zájmy chráněné zák. č. 449/2001 Sb., o myslivosti, v platném znění. Předložený záměr se nedotýká zájmů chráněných dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny v platném znění. Záměrem jsou dotčeny zájmy chráněné orgánem ochrany zemědělského půdního fondu dle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu (dále jen zákon o ochraně ZPF). Parcela je v zastavitelném území obce Neslovice. Proto před vydáním stavebního rozhodnutí bude splněna podmínka: - investor požádá ve smyslu § 9 odst. 1 zákona o ochraně ZPF o vydání souhlasu s odnětím půdy ze ZPF, dle § 11 odst. 6 zákona o ochraně ZPF se však nepředepíší odvody za odnětí půdy ze ZPF. Záměr se nedotýká zákona č. 100/2001 Sb., o posouzení vlivu na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, v platném znění.
4. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Krajské hygienické stanice Jihomoravského Kraje ze dne 26.1.2010 č.j. 10248/2009/BM/HOK. 5. Projektová dokumentace stavby bude zpracována oprávněnou osobou. Námitky účastníků územního řízení nebyly podány.
II. vydává podle § 115 stavebního zákona a podle § 5 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu „ Nástavba, přístavba a stavební úpravy objektu rodinného domu č.p. 9, Neslovice,“ na pozemku parcel. číslo st. 43 v kat. území Neslovice, vedoucí ke zřízení školicího střediska a sídla firmy. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky:
1. Stavba bude provedena podle ověřené projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Pavel Bezpalec - autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT – 1004037.
3
2
Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem ( na základě výběrového řízení). Před zahájením stavebních prací stavebník písemně oznámí stavebnímu úřadu název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět.
3 Před zahájením stavebních prací budou vytýčeny všechny inženýrské sítě 4. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 5. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi.
6. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č.268/2009 Sb. ve znění pozdějších předpisů, upravující požadavky o technických požadavcích na stavby, a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách.
7. Odpady vzniklé při realizaci stavby budou využity nebo zneškodněny v souladu se zákonem č.185/2001 Sb. v platném znění. 8. Budou respektovány všechny požární předpisy a normy, jak v dokumentaci, tak i při provádění stavby. 9. O průběhu stavby musí být veden stavební deník.
10. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska HZS JmK Brno ev.č. HSBM-4-28-35/1-OPST2009 ke stavebnímu řízení ze dne 15. 1. 2010. K výše uvedené dokumentaci vydává souhlasné stanovisko s podmínkou: 1. V souladu s § 21 odst. 2 vyhlášky č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb musí být garáž, pokud bude sloužit pro parkování vozidel s pohonem na plynná paliva, vybavena detektory úniku plynu a účinným větráním.
11. Ke stavbě vydala závazné stanovisko Krajská hygienická stanice JmK Brno č.j. BM/7707/2010/ HP ze dne 24.2.2009. Po zhodnocení souladu předložené žádosti s požadavky předpisů v oblasti veřejného zdraví vydává KHS JmK toto závazné stanovisko: S předloženým návrhem projektové dokumentace na akci „Rekonstrukce objektu č.p. 9 v Neslovicích na školicí středisko“ , na pozemku parcel. č. 43 v k.ú. Neslovice se souhlasí. 12. K projektu ke stavebnímu řízení vydal MěÚ Ivančice, ORR, úřad územního plánování vyjádření dne 15.1.2010 č.j. MI 319/2010-UUP-Sk. Rekonstrukce objektu č.p. 9 v Neslovicích na školící středisko, místo Neslovice okr. Brnovenkov, p.č. 43 podle předložených podkladů je z hlediska územního plánování přípustná.
13. Budou dodrženy podmínky souhrnného vyjádření MěÚ Ivančice, OŽP ze dne 28.12.2009 č.j. OŽP-1013-09-AH. K výše uvedenému záměru vydává životní prostředí zdejšího městského úřadu dle zákonných předpisů z oblasti životního prostředí toto vyjádření 1) Dle zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (vodní zákon), je uvedený záměr možný za předpokladu dodržení následujících podmínek: - při realizaci záměru budou respektovány veškeré předpisy na ochranu jakosti podzemních a povrchových vod - realizací záměru nesmí být ovlivněny stávající vodní poměry - při realizaci záměru budou dodržena a učiněna veškerá opatření na ochranu povrchových a
4
2)
3)
4) 5) 6) 7)
8)
podzemních vod, zejména používané mechanizační prostředky a stavební stroje musí být v dobrém technickém stavu a musí být dodržena preventivní opatření k zabránění případných úniků škodlivých a nebezpečných látek (zejména ropných), které by mohly způsobit kontaminaci okolní zeminy nebo povrchových popř. podzemních vod - při realizaci záměru musí být provedena taková opatření, aby nedošlo k zásadní změně režimu proudění podzemních vod a narušení odtokových poměrů povrchových vod - možnost a podmínky napojení objektu na vodovod a kanalizaci pro veřejnou potřebu je nutné projednat se správcem a provozovatelem těchto sítí Předloženým záměrem jsou dotčeny zájmy chráněné orgánem ochrany ovzduší dle zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších změn a doplňků (dále jen zákon o ochraně ovzduší). Provozovatel malého spalovacího stacionárního zdroje znečištění ovzduší (kotel na ZP) bude plnit povinnosti právnických a fyzických osob v souladu s ust. § 3 zákona o ochraně ovzduší a povinnosti provozovatelů malých stacionárních zdrojů znečišťování dle ust. § 12 zákona o ochraně ovzduší. Dotčeným správním orgánem v územním, stavebním a jiném řízení podle stavebního zákona je z hlediska ochrany ovzduší obecní úřad v Neslovicích. Záměrem jsou dotčeny zájmy chráněné orgánem veřejné správy v oblasti odpadového hospodářství dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o odpadech). Při realizaci výše uvedené stavby budou vzniklé odpady využity nebo s nimi bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech. Původce odpadů se bude zvláště řídit § 12 o obecných povinnostech a § 16 o povinnostech původců odpadů. Záměrem nebudou dotčeny pozemky určené k plnění funkce lesa a zájmy chráněné orgánem státní správy lesního hospodářství dle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů v platném znění. Záměrem nejsou dotčeny zájmy chráněné zák. č. 449/2001 Sb., o myslivosti, v platném znění. Předložený záměr se nedotýká zájmů chráněných dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny v platném znění. Záměrem jsou dotčeny zájmy chráněné orgánem ochrany zemědělského půdního fondu dle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu (dále jen zákon o ochraně ZPF). Parcela je v zastavitelném území obce Neslovice. Proto před vydáním stavebního rozhodnutí bude splněna podmínka: - investor požádá ve smyslu § 9 odst. 1 zákona o ochraně ZPF o vydání souhlasu s odnětím půdy ze ZPF, dle § 11 odst. 6 zákona o ochraně ZPF se však nepředepíší odvody za odnětí půdy ze ZPF. Záměr se nedotýká zákona č. 100/2001 Sb., o posouzení vlivu na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, v platném znění.
14. Stavebnímu úřadu bude písemně oznámen termín zahájení stavby. 15. Stavba bude dokončena do 30. 12. 2011 16. Za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby oznámí stavebník stavebnímu úřadu následující fáze výstavby : - vytyčení stavby (ještě před zahájením stavebních prací – bude předán vytyčovací výkres) - dokončení hrubé stavby - při dokončení celé stavby – předkolaudační prohlídce. 17.Stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu, o který stavebník požádá před stanoveným termínem dokončení stavby a současně předloží potřebné doklady. Žádost bude podána na předepsaném formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 5 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona. K žádosti se připojí přílohy v části B přílohy č. 5 vyhl. č. 526/2006 Sb.
5
Rohodnutí o námitkách účastníků řízení : Námitky účastníků stavebního řízení nebyly podány. Odložení vykonatelnosti rozhodnutí: stavební úřad odkládá podle § 74 odst. 1 Správního řádu vykonatelnost stavebního povolení do doby nabytí právní moci územního rozhodnutí. Odůvodnění Stavebník podal dne 15. 3. 2010 na Městský úřad Ivančice, odbor regionálního rozvoje, stavební úřad žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby Nástavba, přístavba a stavební úpravy objektu rodinného domu č.p. 9, Neslovice, na pozemku p.č.st. 43 kat. území Neslovice a stavebního povolení na stavbu Nástavba, přístavba a stavební úpravy objektu rodinného domu č.p. 9, Neslovice, na pozemku p.č. st. 43 v kat. území Neslovice, vedoucí ke zřízení školicího střediska a sídla firmy. Protože podmínky v území jsou jednoznačné, daná lokalita je zastavěna stavbami obdobného charakteru, a řízení se týkají téhož předmětu a žadatel o spojení řízení požádal, stavební úřad usnesením ze dne 24. 3. 2010 spojil územní řízení se stavebním řízením. I.: Opatřením ze dne 24. 3. 2010 stavební úřad oznámil zahájení spojeného řízení známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti a zároveň v oznámení vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí na zdejším stavebním úřadě. Také stavební úřad v oznámení zahájení územního řízení účastníky řízení a dotčené orgány poučil, že mohou v této lhůtě nahlížet do spisu, vyjadřovat se k podkladům rozhodnutí , popř. podávat důkazy a námitky a že závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti mohou být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Také účastníka územního řízení správní orgán poučil, že ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení účastníka řízení a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Z ústního jednání, konaného dne 29. 4. 2010 byl sepsán protokol. Ve stanovené lhůtě neuplatnili účastníci územního řízení k návrhu žádné připomínky ani námitky. Námitky veřejnosti nebyly podány. Okruh účastníků územního řízení byl stanoven v souladu s § 85 stavebního zákona a byly do něj zařazeni: Tvořivá škola o.s., Kamenná štvrť 120, 639 00 Brno Obec Neslovice, 664 91 Ivančice Mgr. Čeněk Rosecký, náměstí SNP 1117/9, 613 00 Brno MUDr. Alena Ryšavá, Malostranská 400, 285 22 Zruč nad Sázavou Ing. Vlastislav Ryšavý, Hlavní 10, Neslovice, 664 91 Ivančice Miluše Šildová, Hlavní 8, Neslovice, 664 91 Ivančice Vlastnická nebo jiná práva k dalším pozemkům nebo stavbám na nich nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Žadatel v řízení prokázal, že má k pozemku, na který stavba umisťuje, vlastnické právo. Žádost byla doložena těmito doklady, vyjádřeními a stanovisky : - smlouva o nájmu nebytových prostor, souhlas vlastníka stavby - plná moc k zastupování - dále byl doložen doklad o vlastnictví, kopie katastrální mapy, informace o parcelách KN-sousední pozemky a stavby, projektová dokumentace vypracovaná oprávněnou osobou - závazné stanovisko KHS JmK Brno ze dne 26.1.2010 č.j. 10248/20089/BM/HOK - vyjádření MěÚ Ivančice, OŽP ze dne 28.12.2009 č.j. OŽP-1013-09-AH - konzultační vyjádření NIPI ČR o.s. ze dne 22.12.2009 č.j. OK-Ing.Strm./09/6120/770 - vyjádření MěÚ Ivančice,ORR, úřad územního plánování ze dne 15.1.2010 č.j. MI 319/2010-UUP-Sk Stavební úřad při zkoumání žádosti vycházel z předložených podkladů a projektové dokumentace a hodnotil je ve správním řízení. Jelikož správní orgán hájí také veřejný zájem, s ohledem na ustanovení § 90 stavebního zákona, zkoumal, zda je záměr žadatele v souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot
6
v území, s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních předpisů, popř. s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Stavební úřad má k dispozici všechna potřebná rozhodnutí a závazná stanoviska dotčených orgánů, stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, na základě kterých mohl vydat předmětné územní rozhodnutí, přičemž neshledal žádný právní důvod či překážky, pro které by předmětnou žádost na vydání územního rozhodnutí zamítl. Navrhované umístění stavby je v souladu s cíli a úkoly územního plánování a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu, stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č.268/2009 Sb., v platném znění, o technických požadavcích na stavby. Stavební úřad proto rozhodl, jak je uvedeno ve výroku č. I. rozhodnutí, za použití stanovených právních předpisů ve výroku uvedených. II: Opatřením ze dne 24. 3. 2010 stavební úřad MěÚ Ivančice, odbor regionálního rozvoje, stavební úřad oznámil v souladu s ustanovením § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně upustil ve smyslu § 112 odst. 2 stavebního zákona od místního šetření a ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že účastníci řízení mohou nahlédnout do podkladů rozhodnutí na stavebním úřadě a své námitky mohou uplatnit nejpozději do 29. 4. 2010, jinak k nim nebude přihlédnuto. V průběhu stavebního řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o vydání stavebního povolení z hlediska uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky stavebního řízení a posoudil shromážděná vyjádření a stanoviska. Správní orgán zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší: Tvořivá škola o.s., Kamenná štvrť 120, 639 00 Brno Obec Neslovice, 664 91 Ivančice Mgr. Čeněk Rosecký, náměstí SNP 1117/9, 613 00 Brno MUDr. Alena Ryšavá, Malostranská 400, 285 22 Zruč nad Sázavou Ing. Vlastislav Ryšavý, Hlavní 10, Neslovice, 664 91 Ivančice Miluše Šildová, Hlavní 8, Neslovice, 664 91 Ivančice Vlastnická nebo jiná práva k dalším pozemkům nebo stavbám na nich nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Žádost byla doložena těmito doklady, vyjádřeními a stanovisky : - smlouva o nájmu nebytových prostor, souhlas vlastníka stavby - plná moc k zastupování - dále byl doložen doklad o vlastnictví, kopie katastrální mapy, informace o parcelách KN-sousední pozemky a stavby, projektová dokumentace vypracovaná oprávněnou osobou a plán kontrolních prohlídek - závazné stanovisko KHS JmK Brno ze dne 24.2.2009 č.j. BM/7707/2010/HP - závazné stanovisko HZS JmK Brno ze dne 15.1.2010 č.j. HSBM-4-28-35/1-OPST-2009 - vyjádření MěÚ Ivančice, OŽP ze dne 28.12.2009 č.j. OŽP-1013-09-AH - konzultační vyjádření NIPI ČR o.s. ze dne 22.12.2009 č.j. OK-Ing.Strm./09/6120/770 - vyjádření MěÚ Ivančice,ORR, úřad územního plánování ze dne 15.1.2010 č.j. MI 319/2010-UUP-Sk Stanoviska a podmínky účastníků řízení a dotčených orgánů byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Námitky účastníků řízení nebyly podány.
7
Protože stavební úřad v průběhu stavebního řízení neshledal důvody bránící povolení a provedení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku č. II.
Poučení Proti těmto rozhodnutím může účastník řízení podat podle ustanovení § 83 odst. 1 správního řádu odvolání, ve kterém se uvede, který výrok rozhodnutí se napadá (územní rozhodnutí nebo stavební povolení) a v jakém rozsahu, dále namítaný rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo, ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním učiněným u Městského úřadu Ivančice, odboru regionálního rozvoje. Odvolání se podává v takovém počtu stejnopisů, jaký je počet všech účastníků řízení. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad Ivančice, odbor regionálního rozvoje. Podané odvolání má v souladu s ustanovením § 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Odvolání proti územnímu rozhodnutí má odkladný účinek i vůči stavebnímu povolení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení je vykonatelné nabytím právní moci územního rozhodnutí. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci, nebude stavba zahájena.
Ing. Josef C o u f a l vedoucí odboru regionálního rozvoje
Správní poplatek podle zákona č. 6934/2004 Sb., o správních poplatcích vyměřen dle položky 18/a a položky 17/f ve výši 1 300,- Kč byl uhrazen dne 30. 4. 2010. Poznámka pro stavebníka : Ověřenou dokumentace stavby stavebník obdrží po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
Doručí se (územní řízení): Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona: (doporučeně na dodejku nebo DS) Tvořivá škola o.s., Kamenná čtvrť 120, 639 00 Brno zastoupená společností MIMOTO s r.o., Eleonory Voračické 1205/39, 616 00 Brno Obec Neslovice, 664 91 Ivančice Ostatní účastníci územního řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejnou vyhláškou): Mgr. Čeněk Rosecký, náměstí SNP 1117/9, 613 00 Brno MUDr. Alena Ryšavá, Malostranská 400, 285 22 Zruč nad Sázavou Ing. Vlastislav Ryšavý, Hlavní 10, Neslovice, 664 91 Ivančice
8
Miluše Šildová, Hlavní 8, Neslovice, 664 91 Ivančice Dotčené orgány(doporučeně na doručenku nebo DS): Hasičský záchranný sbor JmK, ÚP Brno-venkov, Štefánikova 32, 602 00 Brno Krajská hygienická stanice JmK, Jeřábkova 4, 656 27 Brno MěÚ Ivančice, ORR, úřad územního plánování, Palackého nám. 196/6, 664 91 Ivančice MěÚ Ivančice, OŽP, Palackého nám. 196/6, 664 91 Ivančice K vyvěšení veřejné vyhlášky na úřední desce: MěÚ Ivančice, OVV-podatelna, Palackého nám. 196/6, 664 91 Ivančice Obec Neslovice, Hlavní 14, 664 91 Ivančice K vyvěšení veřejné vyhlášky způsobem umožňující dálkový přístup: MěÚ Ivančice, OVV-Ing. Smutný, Palackého nám. 196/6, 664 91 Ivančice
Doručí se (stavební řízení): Účastníci stavebního řízení – (doporučeně na dodejku nebo DS ): Tvořivá škola o.s., Kamenná čtvrť 120, 639 00 Brno zastoupená společností MIMOTO . s r.o., Eleonory Voračické 1205/39, 616 00 Brno Obec Neslovice, 664 91 Ivančice Mgr. Čeněk Rosecký, náměstí SNP 1117/9, 613 00 Brno MUDr. Alena Ryšavá, Malostranská 400, 285 22 Zruč nad Sázavou Ing. Vlastislav Ryšavý, Hlavní 10, Neslovice, 664 91 Ivančice Miluše Šildová, Hlavní 8, Neslovice, 664 91 Ivančice Dotčené orgány: Hasičský záchranný sbor JmK, ÚP Brno-venkov, Štefánikova 32, 602 00 Brno Krajská hygienická stanice JmK, jeřábkova 4, 656 27 Brno MěÚ Ivančice, OŽP, Palackého nánm. 196/6, 664 91 Ivančice
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce města Ivančice a obce Neslovice a způsobem umožňující dálkový přístup.
Vyvěšeno dne: ……………………….
Sejmuto dne: ………………………….
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí:
Zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup:
9
10
