14-182

ExekutorsI<ý úřad Praha 9 Beranových 130,199 00 Praha 18 - Letňany Soudní exekutor Mgr. Ondřej Svoboda tel. / fax: +420266314206, e-mail: irad(gteiqxaha9.cz, ID PS: hhws2xp; http://vww.eupraha9.cz

USNESENÍ

Číslo jednací: 184 EX 380/14-182

Soudní exekutor Ivlgr. Onďej Svoboda, Exekutorský úřad Praha 9 se sídlem Beranových 130, 199 00 Praha 18 - Letňany, z pověření k vedení exekuce, které vydal Okresní soud v Břeclavi dne 18.11.2014 pod č.j. 53 EXE 2503/2014-10, podle exekučního titulu - elektronický platební rozlož č.j. EPR 338970/2013-5, který vydal Okresní soud v Břeclavi dne 30.04.2014 a který se stal pravomocným dne 12.06.2014 a vykonatelným dne 12.06.2014, k návrhu oprávněného: Československá obchodní banka, a. s., Radlická 333/150, 15057, Rralia 5, IC 00001350, zast. Mgr. Jiří Žák, Tříska & Žali, advolcátní kancelář, s.r.o., Národní 28,11000, Prána 1 proti povinnému: 1. LADISLAV ROBOS, POŽÁRNÍ 474, 69105, ZAJEČÍ, , IČ 03160661 kuspokojení pohledávky oprávněného ve výši 83 594,38 Kč s příslušenstvím rozhodl na základě § 52 zákona č. 120/2001 Sb. věznění pozdějších předpisu (exekuční řád)

takto: K prodej i nemovitých věcí povinného postižených exekučním příkazem soudnílio exekutora číslo 184 EX 380/14- 20, který nabyl právní moci dnem 23.122014 se nařizuje v poradí 1. elektronická dražba a k jejímu provedení se vydává tato:

VEŘEJNÁ DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA (O ELEKTRONICKÉ DRAŽBĚ) V souladu s ustanovením § 336o Občanského soudnílio řádu se nařizuje elektronická dražba nemovitostí povinného a k tanu se stanoví: a)

Způsob elektronické dražby: Dražba bude provedena prostřednictvím dražebního portálu www.drazbv-exekutorí.cz

b)

Zahájení dražbv: Elektronická dražba bude zahájena dne 3.12.2015 v 10:00 hod. (od této chvíle mohou dražitelé činit podání).

c)

Ukončení dražbv: Elektronická dražba bude skončena nejdříve dne 3.12.2015 v 11:00 hod. Dražba se však koná, dokud dražitelé činí podání (§336i odst. 4 o.s.ř.); Bude-Ii v posledních pěti minutách před stanoveným okamžikem ukončení dražby učiněno podání, posunuje se okamžik skončení dražby na okamžik po uplynutí pěti minut od posledního učiněného podání, nebude-li učiněno další podání. V takovém případě se okamžik skončení dražby opět posunuje o pět minut, dokud dražitelé činí podání. Podání se považuje za učiněné pouze v případě, že bylo systémem elektronických dražeb dražiteli zpětně potvrzeno—podání se objeví on-line v seznamu přijatých podání.

d)

Označení nemovitých věcí a jejich příslušenství, které budou draženy:

Draženy budou následující nemovité věci povinného zapsané na listu vlastnictví č. Okres: CZ0644 Břeclav Obec: 585050 Zaječí Kat.území: 790346 Zaječí List v l a s t n i c t v í ; 299 V k a t . území jsou pozemky vedeny ve dvou číselných radách (St. = stavební parcela) Nemovitosti Pozemky -g^celč 3190/4

Výměra(m2J Druh pozexj-iu 581 o s t a t n í plocha

Způsct využití j i n á plocha

Ipůsck ochrany

Příslušenství nebylo zjištěno Tyto nemovité věci s příslušenstvím a součástmi tvoří jeden funkční celek a budou draženy společně jako jeden komplex. e) Výsledná cena dražených nemovitých věcí a jejich příslušenství určená usnesením soudního exekutora č.j. 184 EX380/I4-158 činí částku: 820 000,- Kč. 1) Nejnižší podání se stanoví ve výši dvou třetin výsledné ceny dražených nemovitých věcí a jejich příslušenství, práv ajiných majetkových hodnot, tj. na částku: 546 666,- Kč g) Výše jistoty se určuje na částku 60 000,- Kč. Zájemci o koupi dražených nemovitých věcí jsou povinni složit jistotu: 1. V hotovosti nejpozději tři pracovní dnv před zahájením dražbv (viz bod b)) do poldadny exekutorského úřadu nebo 2. Na účet soudnílio exekutora č. 107-6599420227/0100, vedený u peněžního ústavu Komerční banlai as. pod variabilním symbolem 38014 a specifickým symbolem, kterým je rodné číslo fyzické osoby — účastnilo dražby (dražitele) nebo IČO právnické osoby - dražitele. Platba převodním příkazem musí byt na účet soudního exekutora připsána nejpozději tři pracovní dny před zahájením dražby. V opačném případě bude k platbě na účet soudního exekutora přihlédnuto jen, bude-li hodnověrným způsobem před zahájením dražebního jednání prokázáno, že platba na účet soudního exekutora také došla h)

Věcná břemena, výměnky, nájemní, pachtovní či předkupní práva, které prodejem nemovitostí v dražbě: Nebyla zjištěna

i)

Způsob registrace dražitelů:

Dražby se může účastnit pouze ten, kdo zaplatil dražební jistotu (písni g) a je Účastníkem dražby probíliající na portálu www.drazbv-exekutori.cz, kde prokáže svoji totožnost. Dražit nesmí soudci, zaměstnanci soudů, povinný, manžel povinného, soudní exekutor a zaměstnanci soudního exekutora a ti, jimž v nabytí dražené věci brání zvláštní předpis. Další dražby se též nemůže účastnit vydražitel, který nezaplatil nejvyšší podání. Účastníkem dražby se může stát lcaždá fyzická nebo právnická osoba, která provede základní registraci na dražebním portálu www.drazbv-exekutor i. cz a prdráže svoji totožnost odesláním registračního formuláře umístěného wwvv.drazbv-exekutori.cz/registrace způsobem tam uvedeným provozovateli dražebního portálu. Účastník je povinen vyplnit v registračním formuláři všechny povinné údaje, jinak mu nebude umožněno registraci dokončit. Účastník je povinen v registračním fbnnuláfi uvést pravdivé a aktuální informace, jinalc odpovídá za škodu, kterou neuvedením pravdivých informací způsobí. V případě, že po provedení registrace dojde k jakékoli změně v údajích uvedených v registračním formuláři, je účastník povinen toto oznámit provozovateli dražebního portálu. Provozovatel dlažebního portálu zajistí, aby byl registrační formulář v elektronické podobě uložen v uživatelském účtu účastnilo a přístupný všem uživatelům k jejichž dražbám se účastník přihlásí. Účastník je povinen si při registraci zvolit uživatelské jméno, pod kterým se bude elektronických dražeb účastnit pod statusem účastníka či dražitele. Uživatel je povinen zdržet se užívání jakýchkoliv hanlivých, urážlivých či vulgárních označení, v opačném případě j e administrátor oprávněn podle svého uvážení buď registraci uživatele a jeho účet bez náhrady zrušit anebo změnit jeho uživatelské jméno. Pro fyzickou osobu, která má v úmyslu se dražby účastnit jako dražitel a draženou věc nabýt do svého výlučného vlastnictví, platí, že je povinna vyplnit registrační formulář označený ,.FYZICKÁ OSOBA" a tento qxitřit svým podpisem a doručit jedním z níže uvedenými způsobů provozovateli dražebního portálu. Pro fyzické osoby, které mají v úmyslu se dražby účastnit jako společní dražitelé a nabýt draženou věc do podílového spoluvlastnictví, jsou povinni vyplnit registrační fbnnulář označený „SPOLUVLASTNICKY PODÍL" v němž uvedou zejména, v jakém poměru jim má být udělen příklep a který ze společných dražitelů je oprávněn i jménem ostatních dražitelů činit podání a tento všichni opatřit svými podpisy a doručit jedním z níže uvedených způsobů provozovateli dražebního portálu. Pro íyziclvé osoby, které mají v úmyslu se dražby účastnit jako společní dražitelé - manželé a draženou věc nabýt do společného jmění manželů, jsou povinni vyplnit registrační fbnnulář označený „SPOLEČNÉ JMĚNÍ MANŽELŮ", v němž uvedou, který z manželů bude jménem manželů činit podání a tento oba opatřit svým podpisem a doručit provozovateli dražebního portálu. Pro právnickou osobu, která má v úmyslu se dražby účastnit a draženou věc nabýt do svého výlučného vlastnictví, platí, zeje povinna prostřednictvím svého statutárního zástupce nebo jiné osoby, která je oprávněna za právnickou osobou jednat, vyplnit fbnnulář označený „PRÁVNICKÁ OSOBA", v němž osoba, která formulář vyplňijje, označí, z jakého titulu vyplývá její oprávnění jednat za právnickou osobou a tento opatřit svým podpisem a spolu s ověřeným

aktuálním výpisem z obchodního rejstříku doručit jedním z níže uvedených způsobů provozovateli dlažebního portálu. Pro právnickou osobu, která má v úmyslu se dražby účastnit jako společný dražitel s jiným dražitelem, platí přiměřeně předchozí ustanovení. Pro úcasrnílía, který má v úmyslu se zúčastnit dražby a svědčí mu předkupní právo k dražené nemovitosti, je povinen tuto skutečnost prokázat způsobem stanoveným níže. Za prokázání předkupního práva, nelze-Ii tuto skutečnost zjistit ze spisu soudnílio exekutora, se považuje zejména doručení aktuálního výpisu listu vlastnictví, či originálu nebo úředně ověřené kopie smlouvy, z níž předkupní právo vyplývá. Účastník, aby se mohl účastnit dražby, doručí vyplněný registrační formulář provozovateli dražebního portálu jedním z následujících způsobů: a) Registrační fbnnulář vytiskne, vlastnoručně podepíše, necliá svůj podpis na formuláři úředně ověřit a v této fbnně ho odešle v listinné podobě provozovateli dražebního portálu. b) Registrační formulář vytiskne, vlastnoručně podepíše, nechá svůj podpis na fbnnuláři úředně ověřit a necliá listinu převést autorizovanou konverzí do elektronické podoby. V této podobě ho doručí provozovateli dražebního portálu na jeho emailovou adresu spravce(ae-aul-cce.com. c) Registrační formulář převede do fermatu .pd£ dokument opatří svým zaručeným elektronickým podpisem a v této fbnně ho doručí provozovateli dražebního portálu na emailovou adresu [email protected]. d) Registrační formulář převede do formátu .pd£ dokument opatří svým zaručeným elektronickým podpisem a v této formě ho doručí, je-li to možné, provozovateli dražebního portálu do jeho datové schránky: dbdfclti. e) Registrační fbnnulář osobně podepíše p"ed uživatelem, jehož dražby má v úmyslu se účastnit a současně mu prokáže svoji totožnost platným osobním dokladem. Protokol předá uživateli, který ho doručí do datové schránky provozovatele portálu převedený autorizovanou konverzí do elektronické podoby. j) Způsob informování o postupu při dražbě a odkaz na internetová stránky, na kterých je tento postup zveřejněn: Způsob dražby, způsob registrace dražitelů i veřejnosti a postup při dražbě je zveřejněn na internetové adrese: http://www.drazbv-exelaitor í .cz/napoveda aspx k) Adresa internetové stránky, na které se dražba bude konat a kde může veřejnost dražbu sledovat: www.drazbv-exekutori .cz Každý je oprávněn dražbu sledovat, aniž by se jí přímo zúčastnil. Za tím účelem však musí p*ovést registraci na dražebním portálu. I) Termín, do kterého vydražitel musí sdělit, zda bude nejvyšší podání platit úvěrem se zřízením zástavního pravá k vydražené nemovitostí: Doplacení nejvyššího podán' úvěrem se zřízením zástavního páva k vydražené nemovitosti se nepřipouští. m) Termín prokázáni práva nepřipouštějícího dražbu (vylučovací žaloby): Každého, kdo má právo, které nepřipouští dražbu (§ 267 OSR), tímto soudní exekutor vyzývá, aby toto právo uplatnil u soudu a aby takové uplatnění páva prokázal soudnímu exekutorovi nejpozději tři pracovní dny před zahájením dražbv, jinak kjeho právu nebude při provedení exekuce přihlíženo. n) Uplatnění nájemního pravá nebo věcného břemene nezapsaného v katastru nemovitostí: Každého, kdo má k nemovitosti nájemní p*ávo nebo věcné břemeno nezapsané v katastru nemovitostí, které není uvedeno v dražební vyhlášce, nejde-li o nájemce bytu nebo oprávněného z věcného břemene bydlení, tímto soudní exekutor vyzývá, aby takové právo exekutorovi oznámil a doložil ho listinami nejpozději tři pracovní dny před zahájením dražby, jinak takové právo zanikne příklepem. o)

Termín uplatnění předkupního pravá a způsob sdělení rozhodnutí, zda je předkupní právo prokázáno:

Soudní exekutor upozorňuje osoby, které mají k nemovitosti předkupní právo, zeje mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé. Předkupní právo k vydražené nemovitosti zaniká dnem, kterým se stal vydražitel jejím vlastníkem. Hodlá-li někdo uplatnit při dražbě své předkupní právo, musí je prokázat nejpozději tři pracovní dny před zahájením dražby. Soudní exekutor před zahájením vlastní dražby rozhodne usnesením, zda je předkupní právo prokázáno a toto rozhodnutí zveřejní na své úřední desce, k níž je zajištěn přístup prostřednictvím veřejné datové sítě a zároveň ho zveřejní v systému elektronické dražby.

p) Způsob určení vydražitele a zveřejnění rozhodnutí o příklepu: Příklep bude učiněn tomu dražiteli, který učiní nejvyšší podání. Dražiteli s předkupiím pávem bude udělen příklep v případě, že učiní shodné nebo vyšší nejvyšší podání. Učiní-li shodné nejvyšší podání více dražitelů s předkupním právem, bude udělen příklep tomu dražiteli s předkupním právem, který učinil své nejvyšší podání nejdříve (336o odst. 3 as.ř.). Usnesení o příklepu bude dle výsledku elektronické dražby vyhotoveno a distribuováno osobám uvedeným v § 3361c o.s.ř. a současně bude zveřejněno na úřední desce soudního exekutora, k níž je zajištěn přístup prostřednictvím veřejné datové sítě a zároveň v systému elektronické dražby. q)

Termín přihlášení pohledávek:

Při rozvrhu podstaty se mohou oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, a další věřitelé povinného domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajištěných zástavním pávem, než pro které byla nařízena exekuce, přihlásí-li je nejpozději do tří pracovních dnů před zahájením dražbv, jestliže v přihlášce uvedou: a) Výši pohledávky a jejího příslušenství, jejíhož uspokojení se věřitel povinného domáhá b) Vyčíslení pohledávky ke dni konání dražby c) Údaj o tom, do které skupiny pohledávek (337c o.s.ř.) pohledávka patří d) Skutečnosti významné pro pořadí pohledávky a prokáží-Ii je příslušnými listinami (v originále nebo úředně ověřené kopii). Opožděné nebo neúplné přihlášky soudní exekutor odmítne usnesením, proti němuž není odvolání přípustné (§336f odst. 4 as.ř.) Věřitel je povinen bezodldadně oznámit soudnímu exekutcrovi změny týkající se přihlášky, ke kterým došlo po jejím' doručení exekutorovi. Při neoznámení věřitel odpovídá za škodu tím způsobenou. r) Oprávněný, ti, kdo přistoupili do řízení jako další opávnění, jakož i ostatní věřitelé povinného, mdlou popřít přihlášené pdiledávky co do jejich pravosti, výše, zařazení do skupiny a pořadí, a to nejpozději do 15 dnů ode dne zveřejnění oznámení podle § 336p odst. I, nebo v téže lhůtě žádat, aby k rozvržení rozdělované podstaty bylo nařízeno jednání. K námitkám a žádostem o jednání učiněným později se nepřihlíží. s) Osoby, které mají k draženým nemovitostem předkupií právo, tímto soudní exelcutor upozorňuje, že toto své právo mdiou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé a dále, že udělením příklepu předkupní právo zaniká. t) Předpoklady. za kterých vydražitel může převzít vydraženou nemovitost a za lctervch se stane jejím vlastníkem: 1) Vydražitel / Předražitel je oprávněn převzít vydraženou nemovitost s příslušenstvím dnem následujícím po doplacení nejvyššího podání, nejdříve však po uplynutí lhůty podle § 336ja odst. 1 o.s.ř. (15 dnů ode dne zveřejnění rozhodnutí o příklepu); byi-li však podán návin na předráželi, nemovitost s příslušenstvím lze převzít dnem následujícím po dni, kdy bylo předražiteli doručeno rozhodnutí o p"edražlcu. 2) Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovitosti s příslušenstvím, zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání rozhodnutí o příklepu. Předražitel se stává vlastníkem nemovitosti s příslušenstvím, zaplatil-li předražek, a to ke dni vydání rozhodnutí o předražku.

Odůvodnění Podepsaný soudní exekutor, z pověření k vedení exekuce ze dne 18.11.2014, č.j. 53 EXE 2503/2014-10, které vydal Okresní soud v Břeclavi, rozhodl o p'ovedeni exekuce prodejem nemovitého majetku povinného a za tím účelem vydal dne 4.12.2014 exekuční přilož č.j. 184 EX 380/14 -20. Exekuční příkaz nabyl pávní moci dnem 23.12.2014. Účinky doložky provedení exekuce nastaly dne 23.1.2015. Výslednou cenu nemovitostí a jejich příslušenství, jakož i nájemní práva a věcná břemena, která prodejem v dražbě nezaniknou, soudní exekutor určil na základě posudku znalce usnesením č.j 184 EX 380/14-158, které nabylo pávní moci dnem 28.10.2015 . Krealizaci dražby soudní exekutor nařídil v souladu s ust § 336o o.s.ř. elektronickou dražbu, jak je uvedeno v tomto usnesení. Poučení: Proti tomuto usnesení není odvolání přípustné (§ 336c odst. 5 a&ř.)

Jako dražitel nesmí vystupovat soudci, zaměstnanci soudů, zaměstnanci Exekutorského úřadu Praha 9, Soudního exekutora Mgr. Ondřeje Svobody, povinný, manžel povinného, vydražitel uvedený v § 336m odst. 2 a ti, jimž v nabytí věci brání zvláštní předpis. Jalco dražitel se může dražby účastnit pouze osoba, která provedla předepsanou registraci dle dlažebních podmínek dražebního portálu www.drazby-exekutori.cz, v registračním fbnnulář i uvedla jméno, příjmení, adresu trvalého bydliště a minimálně datum narození a zaplatila dražební jistotu. Fyzická osoba může dražit jen osobně nebo prostřednictvím zástupce, jehož plná moc byla úředně ověřena Za právnickou osobu, obec, vyšší územně samosprávný celek nebo stát draží osoby uvedené v § 2 1 , 2 1 a a 2 1 b o.s.ř., které své oprávnění musí prokázat listinou, jež byla úředně ověřena, nebo jejich zástupce, jehož plná moc byla úředně ověřena (§ 336h odst. 1,2). Totožnost fyzické osoby bude p'd<ázána občanským průkazem nebo cestovním pasem, existence právnických osob výpisem z obchodního rejstříku nebo jinou zákonem stanovenou úřední listinou, dddádající pávní subjektivitu pávnické osoby. Vydražitel, litery nezaplatí ani v dodatečně určené lhůtě nejvyšší podání, je povinen vrátit nemovitosti povinnému a nahradit náldady, které soudnímu exekutorovi a účastníkům vznikly v souvislosti s dalším dlažebním jednáním, škodu, která vznikla tím, že nezaplatil nejvyšší podání, a, bylo-li při dalším dražebním jednání dosaženo nižší nejvyšší podání, rozdíl na nejvyšším podání. Na tyto závazky se započítá jistota složená vydražitelem. Nepostačuje-li k úhradě závazků složená jistota, podá soudní exekutor k vymožení potřebných částek návin na nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce proti takovému vydražiteli. Dražitelé s e u p o z o r ň u j í , ž e p o předchozí telefonické či osobní domluvě m o h o u v pracovní době e x e k u t o r s k é h o ú ř a d u j e d n u hodinu před plánovaným k o n c e m e l e k t r o n i c k é d r a ž b y (nejčasnějším m o ž n ý m o k a m ž i k skončení dražby) až do skončení elektronické dražby, využít k činění podání v e l e k t r o n i c k é dražbě počítač exekutorského úřadu k činění podání v elektronické dražbě.

Listinné stejnopisy, které se vyhotovují za součinnosti provozovatele poštovních služeb, mohou být opatřeny vizualizovanou podobou uznávaného elektronického podpisu tdio, kdo písemnost podepsal. Provozovatel poštovních služeb může opatřit takový stejnopis řídícími znaky pro vyhotovování. K písemné žádosti účastnilo, kterému byl listinný stejnopis doručen, se zašle elektronickou poštou na elektronickou adresu uvedenou v žádosti písemnost vyiiotovená v elektronické podobě a podepsaná uznávaným elektronickým podpisem nebo se předá účastníkovi v sídle úřadu na technickém nosiči dat (§ 17 kancelářského řádu).

Usnesení se doručuje do vlastních rukou oprávněnému a těm l<do do řízení přistoupili jako další oprávnění (Sp. Zn. oprávněného: 222804549), povinnému, manželu povinného je — li nemovitost v SJM, osobám, o nichž j e soudnímu exdcutorovi známo, že mají k nemovitostem předkupní pávo, věcné právo nebo nájemní pávo, a osobám, které již přihlásily své vymahatelné pdiledávky nebo pdiledávky zajištěné zástavním právem za povinným a příslušnými listinami je prokázaly. Usnesení se dále doručuje finančnímu úřadu a obecnímu úřadu, v jejichž obvodu jsou nemovitosti a v jejichž obvodu má povinný bydliště (sídlo, místo podnikání), a to spolu s exekučním příkazem, pokud jím nebyl dříve doručen, těm, kdo vybírají pojistné na sociální zabezpečení, příspěvek na státní politiku zaměstnanosti a zdravotní pojištění, příslušhánu katastrálnímu úřadu, obecnímu úřadu obce s rozšířenou působností, v jehož obvodu jsou nemovitosti. Dražební vyhláška se v den jejího vydání vyvěsí na úřední desce exdcutora Soudní exekutor požádá obecní úřad, v jdiož obvodu jsou nemovitosti, aby vyhlášku nebo její podstatný obsah uveřejnil způsobem v místě obvyklým, a příslušný katastrální úřad, aby vyhlášku nebo její podstatný obsah uveřejnil na své úřední desce. „Otisk úředního razítka" V Praze dne 29.10.2015 Vyřizuje: Mgr. Petr Scholz Za správnost vyhotovení: Kateřina Hamáčková

Soudní exekutor Mgr. Onďej Svoboda v.r.

Mgr. Ondřej Svoboda

DgitalnS podepsal (Vtjr. Otírej Svoboda DM C=CZO=fvfcr. Q x f oj Svoboda |IC 72694041 ].OU=1,CN=Mř. OtářBi Svt*xxia,SEFUALNUM3ER=P400616 SN: 1826021 Datun 30.10.2015 01:19

Exekutorský úřad Praha 9 Beranových 130,199 00 Praha 18 - Letňany Soudní exekutor Mgr. Ondřej Svoboda tel. / fax: -f420 266 314 206, e-mail: urad@;upraha9.cz, ID PS: hhvvv2xp; http://vvvvw.eupralia9.cz Číslo jednací: 184 EX380/14-181

USNESENÍ

Soudní exekutor Mgr. Onďej Svoboda, Exekiitorský úřad Praha 9 se sídlem Beranových 130, 199 00 Praha 18 - Letňany, z pověření k vedení exekuce, které vydal Okresní soud v Břeclavi dne 18.11.2014 pod č.j. 53 EXE 2503/2014-10, podle exekučního titulu - elektronický platební rozlož č.j. EPR 338970/2013-5, který vydal Okresní soud v Břeclavi dne 30.04.2014 a který se stal pravomocným dne 12.06.2014 a vykonatelným dne 12.06.2014, k návrhu oprávněného: Československá obchodní banka, a. s., Radlická 333/150, 15057, Pralia 5, IČ 00001350, zast Mgr. Jiří Žák, Tříska & Žak, advokátní kancelář, s.r.o., Národní 28,11000, Praha 1 proti povinnému: 1. LADISLAV ROBOŠ, POŽÁRNÍ 474, 69105, ZAJEČÍ, , IČ 03160661 k uspokojení pohledávky oprávněného ve výši 83 594,38 Kč s příslušenstvím rozhodl na základě § 52 zákona č. 120/2001 Sb. věznění pozdějších předpisů (exekuční řád)

takto: K prodeji nemovitých věcí povinného postižených exekučním přiloženi soudnílio exekutora číslo 184 EX 380/14- 20, který nabyl právní moci dnem 23.1Z2014 se nařizuje v pořadí 1. elektronická dražba a k jejímu provedení se vydává tato:

VEŘEJNÁ DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA (O ELEKTRONICKÉ DRAŽBĚ)

V souladu s ustanovením § 336o Občanského soudního řádu se nařizuje elektronická dražba nemovitostí povinného a k tanu se stanoví: a)

Způsob elelttronické dražbv: Dražba bude p-ovedena prostřednictvím dražebního portálu www.drazbv-exekutori .cz

b)

Zahájení dražbv: Elektronická dražba bude zahájena dne 1.12.2015 v 09:00 hod. (od této chvíle mohou dražitelé činit podánQ.

c)

Ukončení dražby: Elektronická dražba bude skončena nejdříve dne 1.12.2015 v 10:00 hod. Dražba se však koná, dokud dražitelé činí podání (§336i odst. 4 o.s.ř.); Bude-li v posledních pěti minutách před stanoveným okamžikem ukončení dražby učiněno podání, posunuje se okamžik skončení dražby na okamžik po uplynutí pěti minut od posledního učiněného podání, nebude-li učiněno další podání. Vtakovém p"ípadě se okamžik skončení dražby opět posunuje o pět minut, dokud dražitelé činí podání. Podání se považuje za učiněné pouze v případě, že bylo systémem elektronických dražeb dražiteli zpětně potvrzeno—podání se objeví on-line v seznamu přijatých podálí.

d)

Označení nemovitých věcí a jejich příslušenství, leteré budou draženy:

Draženy budou následující nemovité věci povinného zapsané na listu vlastnictví č. Okrres: CZ0644 Břeclav Obec: 585050 Zaječi Kat.území: 790346 Zaječí List v l a s t n i c t v í : 299 V kat. území isou pozemky vedeny ve dvou číselných radách (St. = stavební parcela) P= Srnky Faxccla St. 694 JJa pczmíu 1762/1

V^ři-j gag J Era.': f-rr-Vi? rr.á:± 5D3 zastaveni plocha a nádvoří stoji stavb-i: Z»jeéí, č . p . 303, cod.dúnj
:z~Jiir-i

ggžggb orkrcr,"

sewSdšLiiký pad.nl fond

Příslušenství: Vedlejší stavba kolny (zděná zástavba, zastřešená sedlovou střechou' s krytinou z vlnitého plechu, morálně dožitá) venkovní úpravy spočívají v přípojkách sítí ( W , "NN, VK), zpevněné plochy okolo RD a oplocení na zděné podezdívce s bránou a brankou. Tyto nemovité věci s příslušenstvím a součástmi tvoří jeden funkční celek a budou draženy společně jako jeden komplex. e) Výsledná cena dražených nemovitých věcí a jejich příslušenství trčená usnesením soudního exekutora č.j. 184 EX 380/14-157 činí částku: 490 000,- K£. f) Nejnižší podání se stanoví ve výši dvou třetin výsledné ceny dražených nemovitých věcí a jejich příslušenství, práv a jiných majetkových hodnot, tj. na částku: 326 666,- Kč g) Výše jistoty se určuje na částku 30 000,- Kč. Zájemci o koupi dražených nemovitých věcí jsou povinni složit jistotu: 1. V hotovosti nejpozději tři pracovní dny před zahájením dražbv (viz bod b)) do pokladny exelaitorského úřadu nebo 2. Na účet soudnílio exekutora č. 107-6599420227/0100, vedený u peněžního ústavu Komerční banka a.s. pod variabilním symbolem 38014 a specifickým symbolem, kterým je rodné číslo fyzické osoby — účastníka dražby (dražitele) nebo ICO právnické osoby - dražitele. Platba převodním příkazem musí byt na účet soudního exekutora připsána nejpozději tři pracovní dnv před zahájením dražby. V opačném případě bude k platbě na účet soudního exekutora přihlédnuto jen, bude-li hodnověrným zp°isobem před zahájením dražebního jednání prokázáno, že platba na účet soudního exekutora také došla. h)

Věcná břemena, výměnky, nájemní, pachtovní či předkupií práva, která prodejem nemovitých věcí v dražbě nezaniknou: Nájemní právo Ivy Matějkové, nar. 03.06.1976, Požární 203,69105 Zaječí

i)

Způsob registrace dražitelů:

Dražby se může účastnit pouze ten, kdo zaplatil dražební jistotu (písm. g) a je Účastníkem dražby probíhající na portálu wyw.drazbv-exelaitori.cz. lede prokáže svoji totožnost. Dražit nesmí soudci, zaměstnanci soudů, povinný, manžel povinného, soudní exekutor a zaměstnanci soudnílio exekutora a ti, jimž v nabytí dražené věci brání zvláštní předpis. Další dražby se též nemůže účastnit vydražitel, který nezaplatil nejvyšší podání. Účastníkem dražby se může stát každá fyzická nebo právnická osoba, Icterá provede základní registraci na dražebním portálu wvvw.drazbv-exekutori.cz a prokáže svoji totožnost odesláním registračního formuláře umístěného www.drazbv-exekiitori.cz/registrace způsobem tam uvedeným provozovateli dražebního portálu. Účastník j e povinen vyplnit v registračním formuláři všechny povinné údaje, jinak mu nebude umožněno registraci dokončit. Účastník je povinen v registračním formuláři uvést pravdivé a aktuální informace, jinalc odpovídá za škodu, kterou neuvedením pravdivých informací způsobí. V případě, že po provedení registrace dojde k jakékoli změně v údajích uvedených v registračním fbnnulář i, je účastník povinen toto oznámit provozovateli dražebního portálu. Provozovatel dražebního portálu zajistí, aby byl registrační formulář v elektronické podobě uložen v uživatelském účtu účastnilo a přístupný všem uživatelům k jejichž dražbám se účastník přihlásí. Účastník je povinen si při registraci zvolit uživatelské jméno, pod kterým se bude elektronických dražeb účastnit pod statusem účastníka či dražitele. Uživatel je povinen zdržet se užívání jakýchkoliv hanlivých, urážlivých či vulgárních označení, v opačném p"ípadě je administrátor oprávněn podle svého uvážení buď registraci uživatele a jeho účet bez náhrady zrušit anebo změnit jeho uživatelské jméno. Pro fyzickou osobu, která má v úmyslu se dražby účastnit jako dražitel a draženou věc nabýt do svého výlučného vlastnictví, platí, že je povinna vyplnit registrační formulář označený „FYZICKÁ OSOBA'* a tento opatřit svým podpisem a doručit jedním z níže uvedených způsobů provozovateli dražebního portálu. Pro fyzické osoby, které mají v úmyslu se dražby účastnit jako společní dražitelé a nabýt draženou věc do podílového spoluvlastnictví, jsou povinni vyplnit registrační formulář označený „SPOLUVLASTNICKY PODÍL" v němž uvedou zejména, v jakém poměru jim má být udělen příklep a který ze společných dražitelů je oprávněn i jménem ostatních dražitelů činit podání a tento všichni qratřit svými podpisy a doručit jedním z níže uvedených způsobů provozovateli dražebního portálu. Pro fyzické osoby, které mají v úmyslu se dražby účastnit jako společní dražitelé - manželé a draženou věc nabýt do společného jmění manželů, jsou povinni vyplnit registrační fbnnulář označený „SPOLEČNÉ JMĚNÍ MANŽELŮ", v němž uvedou, který z manželů bude jménem manželů Činit podálí a tento oba opatřit svým podpisem a doručit provozovatel i dražebního portálu

Pro právnickou osobu, Icterá má v úmyslu se dražby účastnit a draženou věc nabýt do svého výlučného vlastnictví, platí, zeje povinna p-ostřednictvím svého statutárního zástupce nebo jiné osoby, Icterá je oprávněna za právnickou osobou jednat, vyplnit formulář označený „PRÁVNICKÁ OSOBA", v němž osoba, Icterá formulář vyplňuje, označí, z jakého titulu vyplývá její oprávnění jednat za právnickou osobou a tento opatřit svým podpisem a spolu s ověřeným aktuálním výpisem z obchodního rejstříku doručit jedním z níže uvedených způsobů provozovateli dražebního portálu. Pro právnickou osobu, Icterá rná v úmyslu se dražby účastnit jako společný dražitel s jiným dražitelem platí přiměřeně předchozí ustanovení. Pro úcastnflta, který má v úmyslu se zúčastnit dražby a svědčí mu předkupní právo k dražené nemovitosti, je povinen tuto skutečnost prokázat způsobem stanoveným níže. Za prokázání předkupního práva, nelze-li tuto skutečnost zjistit ze spisu soudnílio exekutora, se považuje zejména doručení aktuálního výpisu listu vlastnictví, čí originálu nebo úředně ověřené kopie smlouvy, z níž předkupní právo vyplývá. Účastník, aby se mohl účastnit dražby, doručí vyplněný registrační fbnnulář provozovateli dražebního patálii jedním z následujících způsobů: a) Registrační fbnnulář vytiskne, vlastnoručně podepíše, nechá svůj podpis na formuláři úředně ověřit a v této formě ho odešle v listinné podobě provozovateli dražebního portálu. b) Registrační fbnnulář vytiskne, vlastnoručně podepíše, nechá svůj podpis na formuláři úředně ověřit a nechá listinu převést autorizovanou konverzí do elelctronické podoby. V této podobě ho doručí provozovateli dražebního portálu na jeho emailovou adresu spravcefate-aukce.com. c) Registrační fbnnulář převede do fermatu .pdf, dokument opatří svým zaručeným elektronickým podpisem a v této fbnně ho doručí provozovateli dražebního portálu na emailovou adresu [email protected]. d) Registrační formulář převede do formátu .pdf, dokument opatří svým zaručeným elelctroniclcým podpisem a v této formě ho doručí, je-li to možné, provozovateli dražebního portálu do jeho datové schránky: dbdfclti. e) Registrační formulář osobně podepíše před uživatelem, jehož dražby má v úmyslu se účastnit a současně mu p-okáže svoji totožnost platným osobním dokladem. Protokol předá uživateli, který ho doručí do datové schránky provozovatele portálu převedený autorizovanou konverzí do elektraiické podoby. j) Způsob informování o postupu při dražbě a odkaz na internetové stránky, na kterých j e tento postup zveřejněn: Způsob dražby, způsob registrace dražitelů i veřejnosti a postup při dražbě je zveřejněn na internetové adrese: httiD://vvwvv.drazbv-exelcutor i. cz/napoveda.aspx k) Adresa internetové stránky, na které se dražba bude konat a kde může veřejnost dražbu sledovat: wvvw.drazbv-exekutori .cz Každý je oprávněn dražbu sledovat, aniž by sejí přímo zúčastnil. Za tím účelem však musí provést registraci na dražebním portálu. I) Termín, do kterého vydražitel musí sdělit, zda bude nejvyšší podání platit úvěrem se zřízením zástavního práva k vydražené nemovitosti: Doplacení nejvyššího podání úvěrem se zřízením zástavního práva k vydražené nemovitosti se nepřipouští. m) Termín prokázání práva nepřipouštějícího dražbu (vylučovací žaloby): Každdio, kdo má právo, které nepřipouští dražbu (§ 267 OSŘ), tímto soudní exekutor vyzývá, aby toto právo uplatnil u soudu a aby takové uplatnění práva prokázal soudnímu exekutaovi nejpozději tři pracovní dny před zahájením dražbv, jinalc k jeho právu nebude při provedení exekuce přihlíženo. n) Uplatnění nájemního práva nebo věcného břemene nezapsaného v katastru nemovitostí: Každdio, kdo má k nemovitosti nájemní právo nebo věcné břemeno nezapsané v lcatastni nemovitostí, které není uvedeno v dražební vyhlášce, nejde-li o nájemce bytu nebo oprávněndio z věcného břemene bydlení, tímto soudní exekutor vyzývá, aby takové právo exdcutorovi oznámil a doložil ho listinami nejpozději tří pracovní dny před zahájením dražby, jinalc takové právo zanikne příklepem. o)

Termín uplatnění předkupního práva a způsob sdělení rozhodnutí, zda je předkupní právo prokázáno:

Soudní exekutor upozorňuje osoby, které mají k nemovitosti předkupní právo, zeje mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé. Předkupií p-ávo k vydražené nemovitosti zanilcá dnem, kterým se stal vydražitel jejím vlastníkem Hodlá-li někdo uplatnit při dražbě své předkupií právo, musí je prokázat nejpozději tři pracovní dny před zahájením dražby.

Soudní exekutor před zahájením vlastní dražby rozhodne usnesením, zda je předkupií právo prokázáno a toto rozhodnutí zveřejní na své úřední desce, k níž je zajištěn přístup prostřednictvím veřejné datové sítě a zároveň ho zveřejní v systému eldctraiické dražby. p) Způsob určení vydražitele a zveřejnění rozhodnutí o příklepu: Příklep bude učiněn tanu dražiteli, který učiní nejvyšší podálí. Dražiteli s předlcupiím právem bude udělen příldep v případě, že učiní shodné nebo vyšší nejvyšší podání. Učiní-li shodné nejvyšší podání více dražitelů s předlcupiím pávem, bude udělen příldep tanu dražiteli s předlcupiím právem, který učinil své nejvyšší podání nejdříve (336o odst. 3 asi.). Lfenesení o příklepu bude dle výsledku elektronické dražby vyhotoveno a distribuováno osobám uvedeným v § 3361c o.s.ř. a současně bude zveřejněno na úřední desce soudního exdcutora, k níž je zajištěn přístup prostřednictvím veřejné datové sítě a zároveň v systému elektronické dražby. q)

Termín přihlášení pohledávek:

Při rozvrhu podstaty se mohou oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, a další věřitelé povinndio domáhat uspdcojení jiných vymahatelných pohledávdc nebo pohledávdc zajištěných zástavním právem než pro které byla nařízena exekuce, přihlásí-li j e nejpozději do tří pracovních dnů před zahájením dražbv, jestliže v přihlášce uvedou: a) Výši pohledávky a jejího příslušenství, jejíhož uspokojení se věřitel povinndio danáliá b) Vyčíslení pohledávky ke dni kaiání dražby c) Údaj o tan, do které skupiny pohledávdc (337c as.ř.) pohledávka patří d) Skutečnosti významné pro pořadí pohledávky a prokáží-Ii je příslušnými listinami (v originále nebo úředně ověřené kopii). Opožděné nebo neúplné přihlášky soudní exekutor odmítne usnesením, proti němuž není odvolání přípustné (§336f odst. 4 as.ř.) Věřitel je povinen bezodldadně oznámit saidnímu exdcutorovi změny týkající se přihlášky, ke lctaým došlo po jejím doručení exdcutaovi. Při neoznámení věřitel odpovídá za škodu tím způsobenou r) Oprávněný, ti, kdo přistaipili do řízení jako další oprávnění, jakož i ostatní věřitelé povinndio mdlou popřít přihlášené pohledávky co do jejich pravosti, výše, zařazení do skupiny a pořadí, a to nejpozději do 15 dnů ode dne zveřejnění oznámení podle § 336p odst. 1, nebo v téže lhůtě žádat, aby Ic rozvržení rozdělované podstaty bylo nařízeno jednání. K námitkám a žádostem o jednání učiněným později se nepřihlíží. s) Osoby, které mají Ic draženým nemovitostem předkupní právo, tímto soudní exekutor upozorňuje, že t a o své právo mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé a dále, že udělením příklepu předkupní právo zaniká. t) Předpoklady, za kterých vydražitel může převzít vydraženou nemovitost a za kterých se stane jejím vlastníkem: 1) Vydražitel / Předražitel je oprávněn převzít vydraženou nemovitost s příslušenstvím dnem následujícím po doplacení nejvyššího podání, nejdříve však po uplynutí lhůty podle § 336ja odst. 1 o.s.ř. (15 dnů ode dne zveřejnění rozhodnutí o příklepu); byi-li však podán návrh na předraždc, nemovitost s příslušenstvím lze převzít dnem následujícím po dni, ledy bylo předražiteli doručeno rozhodnutí o předražku. 2) Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovitosti s příslušenstvím, zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání rozhodnutí o příklepu Předražitel se stává vlastníkem nemovitosti s příslušenstvím zaplatil-li p'edrazelc, a to Ice dni vydání rozliodnutí o předražku.

Odůvodnění Podepsaný soudní exekutor, z pověření Ic vedení exekuce ze dne 18.11.2014, č.j. 53 EXE 2503/2014-10, které vydal Okresní soud v Břeclavi, rozhodl o provedení exelcuce prodejem nemovitého majetku povinndio a za tím účelem vydal dne 4.12.2014 exekuční příkaz č.j. 184 EX 380/14 -20 . Exekuční příkaz nabyl právní moci dnem 23.12.2014. Účinky doložky p-ovedení exelcuce nastaly dne 23.1.2015. Výslednou cenu nemovitostí a jejich příslušenství, jakož i nájemní práva a věcná břemena, Icterá prodejem v dražbě nezaniknou, soudní exekutor trčil na základě posudku znalce usnesením č.j 184 EX 380/14-157, které nabylo právní moci dnem 28.10.2015 . Krealizaci dražby soudní exekutor nařídil v souladu s ust § 336o o.s.ř. elektronickou dražbu, jak je uvedeno v tomto usnesení.

Poučení: Proti tomuto usnesení není odvolání přípustné (§ 336c odst 5 o.s.ř.). Jako dražitel nesmí vystupovat soudci, zaměstnanci soudů, zaměstnanci Exekuta-skdio úřadu Praha 9, Soudnílio exdcutora Mgr. Ondřeje Svobody, povinný, manžel povinndio, vydražitel uvedený v § 336m odst. 2 a ti, jimž v nabytí věci brání zvláštní předpis. Jako dražitel se může dražby účastnit pouze osoba, Icterá provedla předepsanai registraci dle dražebních podmínek dražebního portálu www.drazby-exekutori.cz, v registračním formuláři uvedla jméno, příjmení, adresu trvaldio bydliště a minimálně datum narazení a zaplatila dražební jistotu. Fyzická osoba může dražit jen osobně nebo prostřednictvím zástupce, jehož plná moc byla úředně ověřena. Za právnickou osobu, obec, vyšší územně samosprávný celek nebo stát draží osoby uvedené v § 2 1 , 2 1 a a 2 1 b o.s.ř., Icteré své oprávnění musí prokázat listinou, jež byla úředně ověřena, nebo jejich zástupce, jehož plná moc byla úředně ověřena (§ 336h odst. 1,2). Totožnost fyzické osoby bude prokázána občanským průkazem nebo cestovním pasem existence právnických osob výpisem z obdiodního rejstříku nebo jinai zákonem stanovenai úřední listinou, dokládající právní subjektivitu právnické osoby. Vydražitel, který nezaplatí ani v dodatečně určené lhůtě nejvyšší podání, je povinen vrátit nemovitosti povinnému a nahradit náklady, které soudnímu exdcutorovi a účastníkům vznikly v saivislosti s dalším dražebním jednáním, škodu, která vznikla tím, že nezaplatil nejvyšší podání, a, bylo-li při dalším dražebním jednání dosaženo nižší nejvyšší podání. rozdíl na nejvyšším podání. Na tyto závazky se započítá jistota složená vydražitelem. Nepostačuje-Ii Ic úhradě závazků složená jistota, podá soudní exekutor Ic vymezení potřebných částek návrh na nařízení výkonu rozhodnutí nebo exelcuce proti takovému vydražiteli. Dražitelé s e u p o z o r ň u j í , ž e p o předchozí telefonické či osobní domluvě m o h o u v pracovní době exekutorského ú ř a d u j e d n u hodinu před plánovaným k o n c e m elektronické dražby (nejčasnějším m o ž n ý m o k a m ž i k skončení dražby) až do skončení e l e k t r o n i c k é dražby, využít k činění podání v e l e k t r o n i c k é dražbě počítač e x e k u t o r s k é h o úřadu k činění podání v elektronické dražbě.

Listinné stejnopisy, které se vyhotovují za součinnosti provozovatele poštovních služeb, mohou být opatřeny vizualizovanou podobai uznávaného elektronického podpisu toho, kdo písemnost podepsal. Provozovatel poštovních služeb může opatřit takový stejnopis řídícími znaky p-o vyhotovování. K písemné žádosti účastníka, kterému byl listinný stejnopis doručen, se zašle elektronickou poštou na elektronickou adresu uvedenou v žádosti písemnost vyiiotovená v elektronické podobě a podepsaná uznávaným eleldraiiclcým podpisem nebo se předá účastníkovi v sídle úřadu na tediniclcém nosiči dat (§ 17 Icanceláfslcdio řádu). Usnesení se doručuje do vlastních rukai oprávněnému a těm kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění (Sp. Zn. oprávněndio: 272804549), povinnému, manželu povinndio je — li nemovitost v SUM, osobám, o nicliž je saidnímu exekutaovi známo, že mají Ic nemovitostem předkupií právo, věcné právo nebo nájemní p-ávo, a osobám, které již přihlásily své vymahatelné pohledávky nebo pohledávky zajištěné zástavním právem za povinným a příslušnými listinami je prokázaly. Usnesení se dále doručuje finančnímu úřadu a obecnímu úřadu, v jejichž obvodu jsou nemovitosti a vjejicliž obvodu má povinný bydliště (sídlo, místo podnikání), a to spolu s exekučním příkazem, pokud jim nebyl dříve doručen, těm, kdo vybírají pojistné na sociální zabezpečení, příspěvek na státní politiku zaměstnanosti a zdravotní pojištění, příslušnánu katastrálnímu úřadu, obecnímu úřadu obce s rozšířenou působností, v jehož obvodu j s a i nemovitosti. Dražební vyhláška se v den jejího vydání vyvěsí na úřední desce exdcutora Stoudní exekutor požádá obecní úřad, v jehož obvodu jsou nemovitosti, aby vyhlášku nebo její podstatný obsah uveřejnil zp°isobem v místě obvyklým, a příslušný katastrální úřad, aby vyhlášku nebo její podstatný obsah uveřejnil na své úřední desce. „Otisk úředního razítka" V Praze dne 29.10.2015 Vyřizuje: Mgr. Petr Scholz

Soudní exekutor Mgr. Ondřej Svoboda v.r.

Za sp-ávnost vyhotovení: Kateřina rfemáčlcová

Mgr. Ondřej Svoboda

Dgiíalně podepsal fvtjr. Chdraj Svoboda DN: C=CZ.O=fvbr. Cncfej Svoboda [IC 726940.11].OU=1.CN=fY&r. Cndřej Svoboda,SERJ/VLNUIvBER=P-l00616 SN. 1826021 Datum 30.10.2015 01 19

Exekutorský úřad Praha 9 Beranových 130,199 00 Praha 18 - Letňany Soudní exekutor Mgr. Ondřej Svoboda tel. / fax: 4420 266 314 206, e-mail: [email protected], ID PS: hh\w2xp; http://www.eupralia9.cz

USNESENÍ

Číslo jednací: 184 EX380/14-I80

Soudní exekutor Mgr. Ondřej Svoboda Exelaitorský úřad Pralia 9 se sídlem Beranových 130, 199 00 Praha 18 - Letňany, z pověření k vedení exekuce, které vydal Okresní soud v Břeclavi dne 18.11.2014 pod č.j. 53 EXE 2503/2014-10, podle exekučního titulu - elektronický platební rozlcaz č.j. EPR 338970/2013-5, který vydal Okresní soud v Břeclavi dne 30.04.2014 a který se stal pravomoaiým dne 12.06.2014 a vykonatelným dne 12.06.2014, k návrhu oprávněného: Československá obchodní banka, a. s., Radlická 333/150, 15057, Praha 5, IČ 00001350, zast Mgr. Jiří Žali, Tříska & Žák, advokátní kancelář, s.r.o., Národní 28,11000, Pralia 1 proti povinnému: 1. LADISLAV ROBOŠ, POŽÁRNÍ 474, 69105, ZAJEČÍ, . IČ 03160661 k uspokojení pohledávky oprávněného ve výši 83 594,38 Kč s příslušenstvím rozhodl na základě § 52 zákona č. 120/2001 Sb. věznění pozdějších předpisů (exekuční řád)

takto: K prodeji nemovitých věcí povinndio postižených exekučním přikázán saidnílio exdcutora číslo 184 EX 380/14-20 , který nabyl právní moci dnem 23.12.2015 se nařizuje v pořadí 1. elektronická di'azba a Ic jejímu provedení se vydává tato:

VEŘEJNÁ DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA (O ELEKTRONICKÉ DRAŽBĚ) V souladu s ustanovením § 336o Občanského saidnílio řádu se nařizuje elektronická dražba nemovitostí povinndio a k tanu se stanoví: a)

Způsob elektronické dražbv: Dražba bude provedena prostřednictvím dražebního portálu www.drazbv-exekutori.cz

b)

Zahájení dražbv: Elektronická dražba bude zahájena dne 8.12.2015 v 09:00 hod. (od této chvíle mohou dražitelé činit podání).

c)

Ukončení dražbv: Elektronická dražba bude skaičena nejdřrve dne 8.12.2015 v 10:00 hod. Dražba se však koná, dokud dražitelé činí podání (§336i odst 4 o.s.ř.); Bude-Ii v posledních pěti minutách před stanoveným okamžikem ukončení dražby učiněno podání, posunuje se okamžik skaičení dražby na okamžik po uplynutí pěti minut od posledního učiněného podání, nebude-li učiněno další podání. V takovém případě se okamžik skaičení dražby opět posunuje o pět minut, dokud dražitelé činí podání. Podání se považuje za učiněné paize v případě, že bylo systémem eldctroniclcých dražeb dražiteli zpětně potvrzeno—podání se objeví on-line v seznamu přijatých podání.

d)

Označení nemovitých věcí a jejich příslušenství, Icteré budou draženy:

Draženy budou následující nemovité věci povinndio zapsané na listu vlastnictví č. Ofcres: CZ0644 Břeclav Obec: 585050 Zaječi Kat.území: 790346 Zaječi Lise vlastnictví! 299 V Jcat. území jsou pozemky vedeny ve dvou čiselných radách (St. = stavebni parcela) Nexavitosti Pozemky frčela Výjr.ěra gngj Druh pozemku Způsob yyvíiží Způsob ochrany 3097/20 1572 vinice zemědělský púdni fond Příslušenství: Není

Tyto nemovité věci s příslušenstvím a součástmi tvoří jeden funkční celek a budai draženy společně jako jeden komplex. e) Výsledná cena dražených nemovitých věcí a jejich příslušenství určená usnesením soudního exekutora č.j. 184 EX 380/14-159 činí částlcu: 63 000,-Kč. f) Nejnižší podání se stanoví ve výši dvou třetin výsledné ceny dražených nemovitých věcí a jejich příslušenství, práv a jiných majetkových hodnot, tj. na částku: 42 000,- Kč g) Výše jistoty se určuje na částku 10 000,- Kč. Zájemci o koupi dražených nemovitých věcí jsai povinni složit jistotu: 1. V hotovosti nejpozději tři pracovní dnv před zaliájením dražbv (viz bod b)) do pokladny exekutorského úřadu nebo 2. Na účet saidnílio exekuta*a č. 107-6599420227/0100, vedený u peněžního ústavu Komerční banlca as. pod variabilním symbolem 38014 a specifickým symbolem, kterým j e rodné číslo fyzické osoby - účastníka dražby (dražitele) nebo IČO právnické osoby - dražitele. Platba převodním příkazem musí byt na účet soudního exekutora připsána nejpozději tři pracovní dnv před zaliájením dražbv. V opačném p"ípadě bude k platbě na účet soudního exekutaa přihlédnuto jen, bude-li hodnověrným způsobem před zaliájením dražebního jednání prokázáno, že platba na účet sadního exekutora také došla. h)

Věcná břemena, výměnky, nájemní, pachtovní či předkupní páva, Icteré prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou: Nájemní právo Ivy Matějkové, nar. 03.06.1976, Požární 203,69105 Zaječí

i)

Způsob registrace dražitelů:

Dražby se může účastnit pouze ten, kdo zaplatil dražební jistotu (písm. g) a je Účastníkem dražby p-obíhající na portálu vvvvw.drazbv-exekiitori.cz. kde prokáže svoji taožnost. Dražit nesmí saidci, zaměstnanci saidů, povinný, manžel povinného, saidní exekutor a zaměstnanci soudnílio exekutora a ti, jimž v nabytí dražené věci brání zvláštní předpis. Další dražby se též nemůže účastnit vydražitel, který nezaplatil nejvyšší podání. Účastníkem dražby se může stát každá fyzická nebo právnická osoba, která provede základní registraci na dražebním portálu wvvw.anizbv-exeIcutori.cz a prokáže svoji totožnost odesláním registračního formuláře umístěného vv\\v/.drazbv-exeIciitori.cz/registrace způsobem tam uvedeným provozovateli dražebního portálu, Účastník je povinen vyplnit v registračním fbnnuláři všechny povinné údaje, jinalc mu nebude umožněno registraci dolcaičit. Účastník je povinen v registračním formuláři uvést p-avdivé a aktuální informace, jinalc odpovídá za škodu, kterou neuvedením pravdivých informací způsobí. V případě, že po provedení registrace dojde lc jakékoli změně v údajích uvedených v registračním fbnnuláři, je účastník povinen toto oznámit povozovateli dražebního portálu. Provozovatel dražebního portálu zajistí, aby byl registrační formulář v elektronické podobě uložen v uživatelském účtu účastníka a přístupný všem uživatelům k jejichž dražbám se účastník přihlásí. Účastník je povinen si při registraci zvolit uživatelské jméno, pod kterým se bude elektronických dražeb účastnit pod statusem účastníka či dražitele. Uživatel je povinen zdržet se užívání jakýchkoliv hanlivých, urážlivých či vulgárních označení, v opačném případě je administrátor oprávněn podle svého uvážení buď registraci uživatele a jeho účet bez náhrady zrušit anebo změnit jeho uživatelské jméno. Pro fyzickou osobu, Icterá má v úmyslu se dražby účastnit jako dražitel a draženou věc nabýt do svého výlučného vlastnictví, platí, že je povinna vyplnit registrační fbnnulář označený „FYZICKÁ OSOBA" a tento opatřit svým podpisem a doručit jedním z níže uvedených způsobů provozovateli dražebního portálu Pro fyzické osoby, Icteré mají v úmyslu se dražby účastnit jako společní dražitelé a nabýt draženou věc do podílového spoluvlastnictví, jsou povinni vyplnit registrační fbnnulář označený „SPOLUVLASTNICKÝ PODÍL" v němž uvedou zejména, v jakém paněru jim má být udělen příldep a který ze společných dražitelů je oprávněn i jménem ostatních dražitelů činit podání a tento všichni opatřit svými podpisy a doručit jedním z níže uvedených způsobů provozovateli dražebního portálu. Pro fyzické osoby, Icteré mají v úmyslu se dražby účastnit jako společní dražitelé - manželé a draženou věc nabýt do společného jmění manželů, jsai povinni vyplnit registrační fbnnulář označený „SPOLEČNÉ JMĚNÍ MANŽELŮ", v němž uvedou, který z manželů bude jménem manželů činit podálí a tento oba opatřit svým podpisem a doručit provozovateli dražebního portálu Pro právnickou osobu, Icterá má v úmyslu se dražby účastnit a draženou věc nabýt do svého výlučného vlastnictví, platí, že je povinna prostřednictvím svého statutárního zástupce nebo jiné osoby, která je oprávněna za právnickou osobou jednat, vyplnit fomulář označený „PRÁVNICKÁ OSOBA", v němž osoba, která formulář vyplňuje, označí, z jalcého titulu vyplývá její oprávnění jednat za pravnickai osobou a tento opatřit svým podpisem a spolu s ověřeným aktuálním výpisem z obchodního rejstříku daučit jedním z níže uvedených zpisobň provozovateli dlažebního patálu.

Pro právnickou osobu, Icterá má v úmyslu se dražby účastnit jako společný dražitel s jiným dražitelem, platí přiměřeně předchozí ustanovení. Pro účastníka, který má v úmyslu se zúčastnit dražby a svědčí mu předkupní právo Ic dražené nemovitosti, je povinen tuto skutečnost prokázat způsobem stanoveným níže. Za prokázání předkupního páva, nelze-li tuto skutečnost zjistit ze spisu soudnílio exekutora, se považuje zejména obručení aktuálního výpisu listu vlastnictví, či originálu nebo úředně ověřené kopie smlouvy, z níž předkupní právo vyplývá. Účastník, aby se mohl účastnit dražby, dančí vyplněný registrační fbnnulář provozovateli dražebního portálu jedním z následujících způsobů: a) Registrační fbnnulář vytiskne, vlastnoručně podepíše, nechá svůj podpis na formuláři úředně ověřit a v této formě ho odešle v listinné podobě provozovateli dražebního portálu. b) Registrační formulář vytiskne, vlastnoručně podepíše, nechá svůj podpis na formuláři úředně ověřit a nechá listinu převést autaizovanou kaiverzí do elektronické podoby. V této podobě ho doručí povozovateli dražebního portálu na jeho emailoval adresu spravce^že-aulcce.com. c) Registrační fbnnulář převede do formátu .pdf; dokument opatří svým zaručeným elektronickým podpisem a v této farně ho doručí provozovateli dražebního portálu na emailoval adresu sp-avce^-saiikce.can. d) Registrační formulář převede do formátu .pd£ dokument q^atří svým zaručeným elektronickým podpisem a v této formě ho doručí, je-li to možné, provozovateli dražebního portálu do jeho datové schránky: dbdfdti. e) Registrační fbnnulář osobně podepíše před uživatelem jehož dražby má v úmyslu se účastnit a současně mu prokáže svoji totožnost platným osobním dokladem. Praolcol předá uživateli, který ho dančí do datové schránky provozovatele portálu převedený autaizovanou kaiverzí do elektronické podoby. j) Způsob informování o postupu při dražbě a odkaz na internetové stránky, na kterých je tento postup zveřejněn: Způsob dražby, způsob registrace dražitelů i veřejnosti a postup při dražbě je zveřejněn na internetové adrese: httpy/www.drazbv-exelaitor i. cz/napoveda. aspx k) Adresa internetové stránky, na Icteré se dražba bude konat a kde může veřejnost dražbu sledovat: www.drazbv-exekutori .cz Každý je oprávněn dražbu sledovat, aniž by sejí přímo zúčastnil. Za tím účelan však musí p'ovest registraci na dražebním portálu. 1) Termín, do kterého vydražitel musí sdělit, zda bude nejvyšší podání platit úvěrem se zřízením zástavního práva k vydražené nemovitosti: Doplacení nejvyššího podání úvěrem se zřízením zástavního práva Ic vydražené nemovitosti se nepřipouští. m) Termín prokázání práva nepřipouštějícího dražbu (vylučovací žaloby): Každého, kdo má právo, které nepřipouští dražbu (§ 267 OSR), tímto soudní exekutor vyzývá, aby toto právo uplatnil u saidu a aby talcové uplatnění páva pdcázal soudnímu exekutaovi nejpozději tři pracovní dny před zahájením dražbv, jinalc k jeho pávu nebude při provedení exelcuce přihlíženo. n) Uplatnění nájemního práva nebo věcného břemene nezapsaného v katastru nemovitostí: Každého, kdo má k nemovitosti nájemní pávo nebo věcné břemeno nezapsané v Icatastm nemovitostí, Icteré není uvedeno v dražební vyhlášce, nejde-li o nájemce bytu nebo oprávněného z věcného břemene bydlení, tímto soudní exekuta vyzývá, aby talcové právo exelcutaovi oznámil a doložil ho listinami nejpozději tři pracovní dnv před zaliájením dražbv, jinalc talcové právo zanikne příklepem o)

Termín uplatnění předkupního práva a způsob sdělení rozhodnuti, zda je předkupní právo prolcázáno:

Saidní exekuta upozorňuje osoby, Icteré mají k nemovitosti předkupní právo, zeje mohou uplatnit jen v dražbě jako dražitelé. Předkupií pávo k vydražené nemovitosti zaniká dnem, kterým se stal vydražitel jejím vlastníkem. Hbdlá-li někdo uplatnit při dražbě své předkupií pávo, musí je prokázat nejpozději tři pracovní dnv před zaliájením dražby. Soudní exekuta* před zaliájením vlastní dražby rozhodne usnesením, zda je předkupní p*ávo prolcázáno a toto rozhodnutí zveřejní na své úřední desce, k níž je zajištěn přístup prostřednictvím veřejné datové sítě a zároveň ho zveřejní v systému elektronické dražby. p) Způsob určení vydražitele a zveřejnění rozhodnutí o příklepu:

Příklep bude učiněn tanu dražiteli, který učiní nejvyšší podání. Dražiteli s předlcupiím práván bude udělen příklep v případě, že učiní shodné nebo vyšší nejvyšší podání. Učiní-Ii shodné nejvyšší podání více dražitelů s předkupním právem, bude udělen příldep tomu dražiteli s předlcupníni pávem, Icterý učinil své nejvyšší podání nejdříve (336o odst. 3 o.s.ř.). Usnesení o příklepu bude dle výsledku elektronické dražby vyhotoveno a distribuováno osobám uvedeným v § 336k o.s.ř. a saičasně bude zveřejněno na úřední desce soudního exdcutora, k níž je zajištěn přístup prostřednictvím veřejné datové sítě a zároveň v systému elektronické dražby. q)

Termín přihlášení pohledávek:

Při rozvrhu podstaty se mohai oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jako další oprávnění, a další věřitelé povinného danáliat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajištěných zástavním pávem, než p o Icteré byla nařízena exekuce, přihlásí-Ii je nejpozději do tří pracovních dnů před zaliájením dražbv, jestliže v přihlášce uvedou: a) Výši pohledávky a jejího příslušenství, jejíhož uspokojení se věřitel povinndio danáliá b) Vyčíslení pdiledávky ke dni konání dražby c) Údaj o tan, do které skupiny pohledávdc (337c o.s.ř.) pohledávka patří d) Skutečnosti významné p o pořadí pohledávky a pokáží-li je příslušnými listinami (v originále nebo úředně ověřené kopii). Opožděné nebo neúplné přihlášky soudní exekutor odmítne usnesením, proti němuž není odvolání přípustné (§336fodst4as.ř.) Věřitel je povinen bezodldadně oznámit saidnímu exdcirtorovi změny týkající se přihlášky, ke kterým došlo po jejím doručení exdcutaovi. Při neoznámení věřitel odpovídá za škodu tím zpísobenou. r) Oprávněný, ti, kdo přistoupili do řízení jako další oprávnění, jakož i ostatní věřitelé povinndio, mohou popít přihlášené pohledávky co do jejich p-avosti, výše, zařazení do skupiny a pořadí, a to nejpozději do 15 dnů ode dne zveřejnění oznámení podle § 336p odst. 1, nebo v téže lhůtě žádat, aby k rozvržení rozdělované podstaty bylo nařízeno jednání. K námitkám a žádostem o jednání učiněným později se nepřihlíží. s) Osoby, Icteré mají k draženým nemovitostem předkupií právo, tímto soudní exekuta upozorňuje, že toto své právo moliai uplatnit jen v dražbě jako dražitelé a dále, že udělením příklepu předkupií právo zaniká. t) Předpoklady, za Ictervch vydražitel může převzít vydraženou nemovitost a za Ictervch se stane jejím vlastníkem: 1) Vydražitel / Předražitel je oprávněn převzít vydraženai nemovitost s příslušenstvím dnem následujícím po doplacení nejvyššího podání, nejdříve však po uplynutí lhůty podle § 336ja odst. 1 o.s.ř. (15 dnů ode dne zveřejnění rozhodnutí o příklepu); byl-li však podán návrh na p'edrazdc, nemovitost s příslušenstvím lze převzít dnem následujícím po dni, kdy bylo předražitel i dančeno rozhodnutí o předražku 2) Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovitosti s příslušenstvím, zaplatil-li nejvyšší podání, a to ke dni vydání rozhodnutí o příklepu Předražitel se stává vlastníkem nemovitosti s příslušenstvím, zaplatil-IÍ předražek, a to ke dni vydání rozhodnutí o předražku.

Odůvodnění Podepsaný soudní exdcuta, z pověření k vedení exekuce ze dne 18.11.2014, č.j. 53 EXE 2503/2014-10, které vydal Okresní soud v Břeclavi, rozhodl o provedení exelcuce prodejem nemovitého majetku povinndio a za tím účelem vydal dne 4.12.2014 exekuční příkaz č.j, 184 EX 380/14 - 20. Exdcuční příkaz nabyl právní moci dnem 23.12.2014 . Účinky doložky provedení exekuce nastaly dne 23.1.2015. Výslednou cenu nemovitostí a jejich příslušenství, jakož i nájemní práva a věcná břemena, Icterá prodejem v dražbě nezaniknou, soudní exekutor určil na základě posudku znalce usnesením č.j 184 EX 380/14-159, Icteré nabylo právní moci dnem 28.10.2015. Krealizaci dražby soudní exekuta nařídil v souladu s usL § 336o as.ř. eldctronickou dražbu, jak je uvedeno v tanto usnesení. Pouč ení: Proti tomuto usnesení není odvolání přípustné ($ 336c odst 5 a&ř.) Jako dražitel nesmí vystupovat saidci, zaměstnanci soudů, zaměstnanci Exekutorského úřadu Praha 9, Saidnílio exdcutora Mgr. Ondřeje Svobody, povinný, manžel povinndio, vydražitel uvedený v § 336m odst. 2 a ti, jimž v nabytí věci brání zvláštní předpis.

Jalco dražitel se může dražby účastnit parze osoba, lderá provedla předepsanai registraci dle dražebních podmínek dražebního portálu www.drazby-exekuta*i.cz, v registračním formuláři uvedla jméno, příjmení, adresu trvaldio bydliště a minimálně datum narození a zaplatila dražební jistotu. Fyzická osoba může dražit jen osobně nebo prostřednictvím zástupce, jdiož plná moc byla úředně ověřena Za právnickou osobu, obec, vyšší územně samosprávný celek nebo stát draží osoby uvedené v § 2 1 , 2 1 a a 2 1 b o.s.ř., které své oprávnění musí prokázat listinou, jež byla úředně ověřena, nebo jejich zástupce, jehož plná moc byla úředně ověřena (§ 336h odst. 1,2). Totožnost fyzické osoby bude prokázána občanským průkazem nebo cestovním pasem existence právnických osob výpisem z obchodního rejstříku nebo jinai zákonem stanovenou úřední listinou, dokládající právní subjektivitu právničíce osoby. Vydražitel, který nezaplatí ani v dodatečně určené lhůtě nejvyšší podání, je povinen vrátit nemovitosti povinnému a nahradit náklady, Icteré soudnímu exekutaovi a účastníkům vznikly v souvislosti s dalším dražebním jednáním, škálu, Icterá vznikla tím, že nezaplatil nejvyšší palání, a, bylo-Ii při dalším dražebním jednání dosaženo nižší nejvyšší podání, rozdíl na nejvyšším podání. Na tyto závazky se započítá jistaa složená vydražitelem. Nepostačuje-li k úhradě závazků složená jistota, podá soudní exekutor k vymožení potřebných částek návrh na nařízení výkonu rozhodnutí nebo exdcuce proti takovému vydražiteli. Dražitelé s e upozorňují, ž e p o předchozí telefonické či osobní domluvě m o h o u v pracovní době e x e k u t o r s k é h o ú ř a d u j e d n u hodinu před plánovaným k o n c e m e l e k t r o n i c k é d r a ž b y (nejčasnějším m o ž n ý m o k a m ž i k skončení dražby) až do skončení elektronické dražby, využit k činění podání v e l e k t r o n i c k é d r a ž b ě počítač e x e k u t o r s k é h o úřadu k činění podání v elektronické dražbě.

Listinné stejnopisy, Icteré se vyhotovují za součinnosti povozovatele poštovních služeb, mohou být opatřeny vizualizovanai podobou uznávandio eldctronického podpisu toho, kdo písemnost podepsal. Provozovatel poštovních služeb může opatřit takový stejnopis řídícími znaky pro vyhotovování. K písemné žádosti účastníka, kterému byl listinný stejnopis doručen, se zašle elektronickou postal na elektronickou adresu uvedenou v žádosti písemnost vyiiotovená v elektronické podobě a podepsaná uznávaným elektronickým podpisem nebo se předá účastníkovi v sídle úřadu na tedinickém nosiči dat (§ 17 kancelářskdio řádu).

Usnesení se doručuje do vlastních rukou oprávněnému a těm kdo do řízení přistaipili jalco další oprávnění (Sp. Zn. oprávněndio: 277804549), povinnému, manželu povinndio je — li nemovitost v SJM, osobám, o nichž je saidnímu exekutaovi známo, že mají Ic nemovitostem předkupní pávo, věcné pávo nebo nájemní právo, a osobám, Icteré již přihlásily své vymahatelné pohledávky nebo pohledávky zajištěné zástavním právem za povinným a příslušnými listinami je prokázaly. Usnesení se dále doručuje finančnímu úřadu a obecnímu úřadu, vjejichž obvodu jsou nemovitosti a v jejichž obvodu má povinný bydliště (sídlo, místo podnikání), a to spolu s exekučním příkazem, pokud jim nebyl dříve doručen, těm, kdo vybírají pojistné na sociální zabezpečení, příspěvek na státní politiku zaměstnanosti a zdravotní pojištění, příslušnému katastrálnímu úřadu, obecnímu úřadu obce s rozšířenai posobností, v jehož obvodu jsou nemovitosti. Dražební vyhláška se v den jejího vydání vyvěsí na úřední desce exdcutaa. Soudní exekuta- požádá obecní úřad, v jehož obvodu jsou nemovitosti, aby vyhlášku nebo její podstatný obsah uveřejnil způsobem v místě obvyklým, a příslušný katastrální úřad, aby vyhlášku nebo její podstatný obsah uveřejnil na své úřední desce. „Otisk úředního razítka" V Praze dne 29.10.2015 Vyřizuje: Mgr. Petr Scholz

Soudní exekutor Mgr. Onďej Svoboda v.r.

Za správnost vyhaovení: Kateřina Hamáčková

Mgr. Ondřej Svoboda

Digitálně podepsal Mgr. Ondřej Svoboda DM C=CZO=fVtar. Ondřej Svoboda |IČ 726940411.00=1.0*=^. Ondřej Svoboda, SERIALNUrvEER=P400616 SN 1B26021 Datum 30.10 201501:19

Exekutoreký úřad Praha 9 Beranových 130,199 00 Praha 18 - Letňany Soudní exekutor Mgr. Ondřej Svoboda tel. / fax: -1420 266 314 206, e-mail: [email protected], ID PS: hhwv2xp; http://www.eupralia9.cz

USNESENÍ

Číslo jednací: 184 EX 380/14-179

Soudní exekutor Mgr. Onďej Svoboda, Exekutorský úřad Pralia 9 se sídlem Beranových 130, 199 00 Pralia 18 - Letňany, z pověření k vedení exelcuce, které vydal Okresní soud v Břeclavi dne 18.11.2014 pod č.j. 53 EXE 2503/2014-10, podle exekučního titulu - elelctronický platební rozlcaz č.j. EPR 338970/2013-5, který vydal Oicresní soud v Břeclavi dne 30.04.2014 a který se stal pravomocným dne 12.06.2014 a vykonatelným dne 12.06.2014, k návrhu oprávněného: Československá obchodní banka, a. s., Radlická 333/150, 15057, Praha 5, IČ 00001350, zast Mgr. Jiří Žali, Triska & Žali, advokátní kancelář, s.r.o., Náixxlní 28,11000, Praha 1 proti povinnému: 1. LADISLAV ROBOŠ, POŽÁRNÍ 474, 69105, ZAJEČÍ IČ 03160661 k uspokojení pohledávlcy qDrávněného ve výši 83 594,38 Kč s příslušenstvím rozhodl na základě § 52 zákona č. 120/2001 Sb. ve znění pozdějších předpisů (exekuční řád)

takto: K prodeji nemovitých věcí povinného postižených exekučním příkazem saidnílio exektitaa číslo 184 EX 380/14-20 , který nabyl právní moci dnem 23.12.2014 se nařizuje v pořadí 1. elelctraiiclcá dražba a kjejímu provedení se vydává tato:

VEŘEJNÁ DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA (O ELEKTRONICKÉ DRAŽBĚ) V souladu s ustanovením § 336o Občanského soudního řádu se nařizuje elelctraiiclcá dražba nemovitostí povinndio a k tanu se stanoví: a)

Způsob elelctronické dražby: Dražba bude provedena prostřednictvím dražebního portálu vvww.drazbv-exekiita'i.cz

b)

Zahájení dražbv: Elelctraiiclcá dražba bude zahájena dne 08.12.2015 v 09:00 hod. (od této chvíle mohai dražitelé činit podání).

c)

Ukončení dražby: Elelctraiiclcá dražba bude skaičena nejdříve dne 08.12.2015 v 10:00 hod. CVažba se však koná, dokud dražitelé činí podání (§336i odst. 4 o.s.ř.); Bude-li v posledních pěti minutách před stanoveným okamžikem ulcaičení dražby učiněno podání, posunuje se okamžik skaičení dražby na okamžik po uplynutí pěti minut od posledního učiněného podání, nebude-li učiněno další podání. V takovém případě se okamžik skončení dražby opět posunuje o pět minut, dokud dražitelé činí podání. Podání se považuje za učiněné pouze v případě, že bylo systémem eldctraiiclcých dražeb dražiteli zpětně potvrzeno—podání se objeví ai-line v seznamu přijatých podání.

d)

Označení nemovitých věcí a jejich příslušenství, Icteré budou draženy:

Draženy budou následující nemovité věci povinndio zapsané na listu vlastnictví č. Ol-rres: CZ0644 Břeclav Cbec: 585050 Zaječí Kat.území.: 790346 Zaječi List vlastnictví: 299 V kat. územi jsou pozemky vedeny ve dvou číselných řadách (St. = stavební parcela} Nexio\itosbi Pozemky .areels Výxěsa[mO] Druh pozemku Způsob '.^~užizí Způsob ochrany St. 937 188 zastavěná plocha a nádvoří ííč pozemku szojí stavba: Zaječí, č.p. 474, rod.dům 3190/4

581 ostatní plocha

jiná plocha

Příslušenství: Venkovní úpravy spočívající v přípojkách sítí ( W , NN, plyn, kanalizace do jímky), terase z jižní strany, jímka, zanedbatelné zpevněné plochy okolo RD a z uliční části oplocení na zděné podezdívce s branou a brankou Tyto nemovité věci s příslušenstvím a součástmi tvoří jeden funkční celek a budai draženy společně jalco jeden komplex. e) Výsledná cena dražených nemovitých věcí a jejich příslušenství určená usnesením saidnílio exekutora č.j. 184 EX 380/14-160 činí částku: 2 500 000,- Kč. f) Nejnižší podání se stanoví ve výši dvou třetin výsledné ceny dražených nemovitých věcí a jejich příslušenství, práv a jiných majetkových hodnot, tj. na částku: 1 666 666 Kč g) Výše jistoty se určuje na částku 100 000,- Kč. Zájemci o kaipi dražených nemovitých věcí jsai povinni složit jistotu: 1. V hotovosti nejpozději tři pracovní dny před zaliájením dražbv (viz bod b)) do pokladny exekutorského úřadu nebo 2. Na účet saidnílio exekirtora č. 107-6599420227/0100, vedený u peněžního ústavu Komerční ban I ca a s . pod variabilním symbolem 38014 a specifickým symbolem, kterým je rodné číslo fyzické osoby — účastníka dražby (dražitele) nebo IČO právnické osoby - dražitele. Platba převodním příkazem musí být na účet soudního exekutora připsána nejpozději tři pracovní dnv před zaliájením di*ažby. V opačném p"ípadě bude k platbě na účet saidnílio exekutora přihlédnuto jen, bude-li hodnověrným způsobem před zaliájením dražebního jednání prolcázáno, že platba na účet saidnílio exekutora také došla h)

Věcná břemena, výměnky, nájemní, pachtovní či předkupní práva, Icteré prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou: Nebyla zjištěna

i)

Způsob registrace dražitelů:

Dražby se může účastnit pouze ten, kdo zaplatil dražební jistotu (písm g) a je Ucastnílcem dražby probíliající na portálu wvvvv.drazbv-exekuta'i.cz, kde prokáže svoji totožnost. Q-ažit nesmí saidci, zaměstnanci soudů, povinný, manžel povinného, saidní exekutor a zaměstnanci saidnílio exekutora a ti, jimž v nabytí dražené věci brání zvláštní předpis. Další dražby se též nemůže účastnit vydražitel, který nezaplatil nejvyšší podání. Ucastnílcem dražby se může stát každá fyzická nebo právnická osoba, která provede základní registraci na dražebním portálu www.drazbv-exelcutori.cz a prokáže svoji totožnost odesláním registračního formuláře umístěného vvvvw.dra2bv^xekutori.cz/registrace způsobem tam uvedeným provozovateli dražebního portálu. Účastník j e povinen vyplnit v registračním fbnnuláři všechny povinné údaje, jinalc mu nebude lunožněno registraci dokončit. Účastník je povinen v registračním fbnnuláři uvést pravdivé a aktuální informace, jinalc odpovídá za škodu, kterou neuvedením pravdivých informací způsobí. V případě, že po provedení registrace dojde k jakékoli změně v údajích uvedených v registračním fbnnuláři, j e účastník povinen toto oznámit provozovateli dražebního portálu. Provozovatel dlažebního portálu zajistí, aby byl registrační fbnnulář v elektronické podobě uložen v uživatelském účtu účastníka a přístupný všem uživatelům k jejichž dražbám se účastník přihlásí. Účastník je povinen si při registraci zvolit uživatelské jméno, pod kterým se bude elektronických dražeb účastnit pod statusem účastníka či dražitele. Uživatel je povinen zdržet se užívání jakýchkoliv hanlivých, urážlivých či vulgárních označení, v opačném případě j e administrátor oprávněn podle svého uvážení bud' registraci uživatele a jeho účet bez náhrady zrušit anebo změnit jeho uživatelské jméno. Pro fyzickou osobu, Icterá má v úmyslu se dražby účastnit jalco dražitel a draženai věc nabýt do svého výlučného vlastnictví, platí, že j e povinna vyplnit registrační fbnnulář označený „FYZICKÁ OSOBA" a tento opatřit svým podpisem a doručit jedním z níže uvedených způsobů provozovateli dražebního portálu. Pro fyzické osoby, Icteré mají v úmyslu se dražby účastnit jalco společní dražitelé a nabýt draženou věc do podílového spoluvlastnictví, jsou povinni vyplnit registrační formulář označený „SPOLUVLASTNICKÝ PODÍL" v němž uvedou zejména, v jakém poměru jim má být udělen příldep a který ze společných dražitelů je oprávněn i jménem ostatních dražitelů činit podání a tento všichni opatřit svými podpisy a doručit jedním z níže uvedených způsobů provozovateli dražebního patálii. Pro fjsúclcé osoby, Icteré mají v úmyslu se dražby účastnit jalco společní dražitelé - manželé a draženou věc nabýt do společného jmění manželů, jsou povinni vyplnit registrační fbnnulář označený „SPOLEČNÉ JMĚNÍ MANŽELŮ", v němž uvedou, který z manželů bude jménem manželů činit podálí a tento oba opatřit svým podpisem a doručit provozovateli dražebního portálu Pro právnickou osobu, Icterá má v úmyslu se dražby účastnit a draženou věc nabýt do svého výlučného vlastnictví, platí, že j e povinna prostřednictvím svého statutárního zástupce nebo jiné osoby, která je oprávněna za právnickai osobai jednat, vyplnit fbnnulář označený „PRÁVNICKÁ OSOBA", v němž osoba, Icterá formulář vyplňuje, označí, z

jalcého titulu vyplývá její oprávnění jednat za pravniclcai osobou a tento opatřit svým podpisem a spolu s ověřeným aktuálním výpisem z obchodního rejstříku doručit jedním z níže uvedených způsobů provozovateli dražebního portálu. Pro právnickou osobu, Icterá má v úmyslu se dražby účastnit jalco společný dražitel s jiným dražitelem, platí přiměřeně předchozí ustanovení. Pro účastníka, který má v úmyslu se zúčastnit dražby a svědčí mu předkupní právo k dražené nemovitosti, je povinen tuto skutečnost prokázat způsobem stanoveným níže. Za prokázáni předlcupnílio p*áva, nelze-li tuto skutečnost zjistit ze spisu soudnílio exekutora, se považuje zejména doučení aktuálního výpisu listu vlastnictví, či originálu nebo úředně ověřené kopie smlouvy, z níž předkupní právo vyplývá. Účastník, aby se indii účastnit dražby, doučí vyplněný registrační formulář povozovateli dražebního patálu jedním z následujících způsobu: a) Registrační fbnnulář vytiskne, vlastnoručně podepíše, nechá svůj palpis na formuláři úředně ověřit a v této founě ho odešle v listinné podobě provozovateli dražebního portálu. b) Registrační fbnnulář vytiskne, vlastnaučně podepíše, nechá svůj podpis na fbnnuláři úředně ověřit a nechá listinu převést autaizovanou konverzí do elektronické podoby. V této podobě ho doručí p-ovozovateli dražebního portálu na jeho emailovou adresu spravce(ae-aiilcce.coin. c) Registrační fbnnulář převede do formátu .pdf, dokument opatří svým zaručeným elelctraiiclcým podpisem a v této fbnně ho doručí provozovateli dražebního portálu na emailoval adresu spravce(a^aukce.can. d) Registrační formulář převede do formátu .pdf, dokument opatří svým zaručeným elelctraiiclcým podpisem a v této fbnně ho doručí, je-Ii to možné, p'ovozovateli dražebního portálu dojeho datové schránky: dbdfdti. e) Registrační fbnnulář osobně podepíše před uživatelem, jehož dražby má v úmyslu se účastnit a současně mu prokáže svoji totožnost platným osobním dokladem. Protokol předá uživateli, který ho doručí do datové schránky povazovatele patálii převedený airtorizovanai kaiverzí do elektronické podoby. j) Způsob informování o postupu při dražbě a odkaz na internetové stránlcy, na Icterých j e tento postup zveřejněn: Způsob dražby, způsob registrace dražitelů i veřejnosti a postup při dražbě je zveřejněn na internetové adrese: http://www.drazbv-exelaitai. cz/napoveda. aspx Ic) Adresa internetové stránlcy, na Icteré se dražba bude konat a kde může veřejnost dražbu sledovat: www.drazbv-^xekutai .cz Každý je oprávněn dražbu sledovat, aniž by se jí přímo zúčastnil. Za tím účelem však musí p-ovést registraci na dražebním portálu. I) Termín, do kterého vydražitel musí sdělit, zda bude nejvyšší podání platit úvěrem se zřízením zástavního práva k vydražené nemovitosti: Doplacení nejvyššího podání úvěrem se zřízením zástavního práva k vydražené nemovitosti se nepřipouští. m) Termín proicázání práva nepřipouštějícího dražbu (vylučovací žaloby): Každého, kdo má právo, které nepřipoiští dražbu (§ 267 OSŘ), tímto soudní exekuta- vyzývá, aby too právo uplatnil u saidu a aby talcové uplatnění páva p-okázal soudnímu exekutaovi nejpozději tři pracovní dnv před zahájením dražbv, jinalc k jeho právu nebude při provedení exelcuce přihlíženo. n) Uplatnění nájemního pravá nebo věcného břemene nezapsaného v katastru nemovitostí: Každého, kdo má k nemovitosti nájemní právo nebo věcné břemeno nezapsané v katastru nemovitostí, lderé není uvedeno v dražební vyhlášce, nejde-Ii o nájemce bytu nebo oprávněného z věcného břemene bydlení, tímto soudní exekuta vyzývá, aby talcové právo exekutaovi oznámil a doložil ho listinami nejpozději tři pracovní dnv před zaliájením dražby, jinalc talcové právo zanikne příklepem. o)

Termín uplatnění předkupního práva a způsob sdělení rozhodnutí, zda je předkupní právo prolcázáno:

Saidní exekuta upozorňuje osoby, Icteré mají Ic nemovitosti předkupní pávo, zeje mohai uplatnit jen v dražbě jalco dražitelé. Předkupní p"ávo k vydražené nemovitosti zaniká dnem, kterým se stal vydražitel jejím vlastníkem. Hodlá-li někdo uplatnit při dražbě své předkupní pávo, musí je prokázat nejpozději tři pracovní dny před zaliájením dražby. Saidní exekuta před zaliájením vlastní dražby rozhodne usnesením, zda je předkupií p-ávo prokázáno a toto

rozhodnutí zveřejní na své úřední desce, k níž je zajištěn přístup prostřednictvím veřejné datové sítě a zároveň ho zveřejní v systému elektronické dražby. p) Způsob určení vydražitele a zveřejnění rozhodnutí o příldepu: Příldep bude učiněn tonu dražiteli, který učiní nejvyšší podání. Dražiteli s předkupním právem bude udělen příklep v případě, že učiní shodné nebo vyšší nejvyšší podání. Učiní-Ii shodné nejvyšší podání více dražitelů s předkupním právem, bude udělen příldep tomu dražiteli s předlcupním právem, který učinil své nejvyšší podání nejdříve (336o odst. 3 o.s.ř.). Usnesení o přiklepl bude dle výsledku elektronické dražby vyhotoveno a distribuováno osobám uvedeným v § 3361c o.s.ř. a saičasně bude zveřejněno na úřední desce soudnílio exekutora, k níž je zajištěn přístup prostřednictvím veřejné datové sítě a zároveň v systému elektronické dražby. q)

Termín přihlášení pohledávek:

Při rozvrhu podstaty se mohou oprávněný, ti, kdo do řízení přistoupili jalco další oprávnění, a další věřitelé povinného domáhat uspokojení jiných vymahatelných pohledávek nebo pohledávek zajištěných zástavním právem, než p o které byla nařízena exekuce, přihlásí-Ii je nejpozději do tří pracovních dnů před zahájením dražbv, jestliže v přihlášce uvedou: a) Výši pohledávky a jejího příslušenství, jejíhož uspokojení se věřitel povinného danáliá b) Vyčíslení pohledávky ke dni konání dražby c) Údaj o ton, do které skupiny pohledávek (337c as.ř.) pohledávka patří d) Skutečnosti významné pro pořadí pohledávky a prokáží-li je příslušnými listinami (v originále nebo úředně ověřené kopii). Opožděné nebo neúplné přihlášky soudní exekutor odmítne usnesením, proti němuž není odvolání přípustné (§336fodst.4o.s.ř.) Věřitel je povinen bezodkladně oznámit saidnímu exekutaovi změny týkající se přihlášky, ke kterým došlo po jejím doučení exekutorovi. Při neoznámení věřitel odpovídá za škodu tím způsobenou. r) Oprávněný, ti, kdo přistoupili do řízení jalco další oprávnění, jakož i ostatní věřitelé povinného, mohai popřít přihlášené pohledávky co do jejich pravosti, výše, zařazení do skupiny a pořadí, a to nejpozději do 15 dnů ode dne zveřejnění oznámení podle § 336p odst. 1, nebo v téže lhůtě žádat, aby k rozvržení rozdělované podstaty bylo nařízeno jednání. K námitkám a žádostem o jednání učiněným později se nepřihlíží. s) Osoby, které mají Ic draženým nemovitostem předkupní pávo, tímto saidní exekuta- upozorňuje, že tOo své právo mdlou uplatnitjen v dražbě jalco dražitelé a dále, že udělením příldepu předkupní p-ávo zaniká. t) Předpoklady, za Ictervch vydražitel může převzít vydraženou nemovitost a za kterých se stane jejím vlastnílcem: 1) Vydražitel / Předražitel je oprávněn převzít vydraženai nemovitost s příslušenstvím dnem následujícím po doplacení nejvyššího podání, nejdříve však po uplynutí lhůty podle § 336ja odst. 1 o.s.ř. (15 dnů ode dne zveřejnění rozhodnutí o přiklepl); byl-Ii však podán návrh na předražek, nemovitost s příslušenstvím lze převzít dnem následujícím po dni, kdy bylo předražiteli doučeno rozhodnutí o předražku. 2) Vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovitosti s příslušenstvím, zaplatil-li nejvyšší podání, a to Ice dni vydání rozhodnutí o příklepu Předražitel se stává vlastnílcem nemovitosti s příslušenstvím, zaplatil-li p'edrazek, a to Ice dni vydání rozhodnutí o předražku.

O d ů v o d n ě ní Palepsaný saidní exekutor, z pověření k vedení exekuce ze dne 18.11.2014, č.j. 53 EXE 2503/2014-10, které vydal Okresní soud v Břeclavi, rozhodl o provedení exekuce prodejem nemovitého majetku povinndio a za tím účelem vydal dne 4.12.2014 exelaiční přílcaz č.j. 184 EX 380/14 -20 . Exdcuční přílcaz nabyl právní moci dnem 23.12.2014. Účinky doložky provedení exelcuce nastaly dne 23.1.2015. Výslednou cenu nemovitostí a jejich příslušenství, jakož i nájemní práva a věcná břemena, Icterá prodejem v dražbě nezaniknou, soudní exekutor určil na základě posudku znalce usnesením č.j 184 EX 380/14-160, které nabylo právní moci dnem 28.10.2015. K realizaci dražby saidní exekutor nařídil v sailadu s ust. § 336o o.s.ř. elektronickou dražbu, jak je uvedeno v tomto usnesení. Pouč e n í : Proti tomuto usnesení není odvolání přípustné (§ 336c odst. 5 as.ř.)

Jalco dražitel nesmí vystupovat soudci, zaměstnanci soudů, zaměstnanci Exekutorslcdio úřadu Pralia 9, Saidnílio exdcutora Mgr. Ondřeje Svobody, povinný, manžel povinndio, vydražitel uvedený v § 336m odst. 2 a ti, jimž v nabytí věci brání zvláštní předpis. Jako dražitel se může dražby účastnit poize osoba, Icterá p-ovedla pedepsanai registraci dle dražebních podmínek dražebního potálu www.drazby-exdcutm.cz, v registračním formuláři uvedla jméno, příjmení, adresu trvaldio bydliště a minimálně datum narození a zaplatila dražební jistotu. Fyzická osoba může dražit jen osobně nebo prostřednictvím zástupce, jehož plná moc byla úředně ověřena Za právnickou osobu, obec, vyšší územně samosprávný celek nebo stát draží osoby uvedené v § 21, 21a a 21b o.s.ř., Icteré své oprávnění musí pokázat listinou jež byla úředně ověřena, nebo jejich zástupce, jehož plná moc byla úředně ověřena (§ 336h odst. 1,2). Totožnost fyzické osoby bude p-olcázána občanským průkazem nebo cestovním pasem, existence právnických osob výpisem z obchodního rejstříku nebo jinou zákonem stanovenoi úřední listinou, dokládající právní subjektivitu právnické osoby. Vydražitel, který nezaplatí ani v dodatečně určené lhůtě nejvyšší podání, je povinen vrátit nemovitosti povinnému a nahradit náklady, Icteré soudnímu exdcutorovi a účastníkům vznikly v souvislosti s dalším dlažebním jednáním, škodu, která vznikla tím že nezaplatil nejvyšší podání, a, bylo-li při dalším dražebním jednání dosaženo nižší nejvyšší poláni, rozdíl na nejvyšším podání. "Na tyto závazky se započítá jistota složená vydražitelan. Nepostačuje-li Ic úliradě závazků složená jistota, podá soudní exdaitor k \ymožení potřebných částek návin na nařízení výkonu rozhodnutí nebo exelcuce proti takovému vydražiteli. Dražitelé s e u p o z o r ň u j í , ž e po předchozí telefonické či osobní domluvě mohou v pracovní době exekutorského ú ř a d u j e d n u hodinu před plánovaným k o n c e m elektronické dražby (nejčasnějším m o ž n ý m o l c u n ž i k skončení dražby) až d o skončení e l e k t r o n i c k é dražby, využít k činění podání v elektronické dražbě počítač e x e k u t o r s k é h o úřadu k činění podaní v elektronické dražbě. Listinné stejnopisy, Icteré se vyhaovují za saičinnosti provozovatele poštovních služeb, mohou být opatřeny vizualizovanou podobou uznávaného eleldraiickdio podpisu toho, kdo písemnost podepsal. Provozovatel poštovních služeb může opatřit takový stejnopis řídícími znaky p o vyhOovování. K písemné žádosti účastníka, kterému byl listinný stejnopis doučen, se zašle elektronickou poštai na elelctronickai adresu uvedenou v žádosti písemnost vyiiotovená v elelctronické podobě a podepsaná uznávaným elelctroniclcým podpisan nebo se p"edá účastníkovi v sídle úřadu na technickém nosiči dat(§ 171canceIářskdiořádu). Usnesení se doručuje do vlastních rulcou oprávněnému a těm kdo do řízení přistoupili jalco další oprávnění (Sp. Zn. oprávněndio: 222804549), povinnému, manželu povinndio je — li nemovitost v SJM, osobám, o nichž je soudnímu exdcutaovi známo, že mají k nemovitostem předkupií pávo, věcné p-ávo nebo nájemní právo, a osobám, Icteré již přihlásily své vymahatelné pohledávky nebo pohledávky zajištěné zástavním právem za povinným a příslušnými listinami je prokázaly. Usnesení se dále doručuje finančnímu úřadu a obecnímu úřadu, v jejichž obvodu jsou nemovitostí a v jejichž obvodu má povinný bydliště (sídlo, místo podnikání), a to spolu s exekučním příkazem, pokud jim nebyl dříve doručen, těm, kdo vybírají pojistné na sociální zabezpečení, příspěvek na státní politiku zaměstnaiosti a zdravotní pojištění, příslušnému katastrálnímu úřadu, obecnímu úřadu obce s rozšířenou působností, v jehož obvodu jsoi nemovitosti. Dražební vyhláška se v den jejího vydání vyvěsí na úřední desce exekutora Saidní exekuta požádá obecní úřad, v jehož obvodu jsoi nemovitosti, aby vyhlášku nebo její podstatný obsah uveřejnil způsobem v místě obvyklým, a příslušný katastrální úřad, aby vyhlášku nebo její podstatný obsah uveřejnil na své úřední desce. „Otisk úředního razítka" V Praze dne 29.10.2015 Vyřizuje: Nigr. Petr Scliolz

Soudní exekutor Mgr. Onďej Svoboda v.r.

Za spávnost vyhotovení: Kateřina rfemáČková

Digitálně podepsal Mgr. Chdrej

IVIC|r. V - J M C H © ! ._

^

.

Svoboda

J

DN; C=CZ.O=Mgr. Oxfej Svoboda

|IČ72694041l.OU=1.CN=M3r. Cndřoi Svoboda, SERl/UMJIvB£R=P,!00616 SN. 1826021 Datum 30.10.201501:19