Vážení členové zastupitelstva města, dámy a pánové, podle zákona č. 128/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, zahajuji 8. zasedání zastupitelstva města Manětín, na kterém vás srdečně vítám. Dosud je přítomno 12 členů zastupitelstva města z celkového počtu 13 členů. Z jednání se omluvili: J. Barchanski __________________________________________________________ Zasedání zastupitelstva města bylo řádně svoláno a vyhlášeno a může se právoplatně usnášet ve všech bodech jednání. Zápis z předchozího, tj. sedmého, zasedání byl ověřen a v kanceláři starosty města vyložen k nahlédnutí. Nebyly podány žádné námitky, proto konstatuji, že byl schválen. Zápis z jednání z minulého zasedání je k nahlédnutí v podatelně města a na internetových stránkách města. Navrhuji, aby se dnešní jednání řídilo tímto programem: Program: 1. 2. 3. 4. 5. 6.
Zahájení Volba zapisovatele, ověřovatelů zápisu a návrhové komise Zpráva starosty Rozpočtové opatření Obecně závazná vyhláška – o čistotě a veřejném pořádku - zrušovací Obecně závazná vyhláška o stanovení místního koeficientu daně z nemovitostí 7. Smlouva o umístění a provozování bankomatu ČSOB – Poštovní spořitelny 8. Smlouvy o zpracování žádosti o dotaci a zpracování zadávací dokumentace 9. Průtah městem 10. Prodej nemovitosti 11. Různé, diskuse, usnesení, závěr
Má někdo z členů zastupitelstva města k návrhu programu nějakou připomínku? Žádám tedy členy zastupitelstva o vyjádření, zda souhlasí s takto navrženým programem. Kdo souhlasí, ať zvedne ruku. Je někdo proti? Zdržel se někdo hlasování? Hlasování: 12 pro, usnesení bylo schváleno. Program dnešního jednání byl schválen. Přejdeme k volbě zapisovatele, ověřovatelů zápisu a návrhové komise. Návrh na znění usnesení: - schvaluje zapisovatelkou jednání paní Evu Vaňkovou
1
Nechávám hlasovat. Kdo souhlasí, aby paní Eva Vaňková byla pověřena zpracováním zápisu z dnešního jednání, ať zvedne ruku. Je někdo proti? Zdržel se někdo hlasování? Hlasování: 12 pro, usnesení bylo schváleno, paní Eva Vaňková byla zvolena zapisovatelkou dnešního jednání. Doporučuji, aby ověřovateli zápisu byli zvoleni pan Miloslav Brož a pan Jan Fencl. Má někdo jiný návrh? Návrh na znění usnesení: - schvaluje ověřovateli zápisu pana Miloslava Brože a pana Jana Fencla Dávám hlasovat. Kdo souhlasí, aby pan Miloslav Brož a pan Jan Fencl byli zvoleni ověřovateli zápisu z dnešního jednání, ať zvedne ruku. Je někdo proti? Zdržel se někdo hlasování? Hlasování: 12 pro, usnesení bylo schváleno. Oba navržení byli zvoleni ověřovateli zápisu. Doporučuji, aby do návrhové komise byly zvoleny paní Jana Hladíková a paní Věra Janouškovcová. Má někdo z členů zastupitelstva jiný návrh nebo připomínku? Návrh na znění usnesení: - schvaluje členky návrhové komise paní Janu Hladíkovou a paní Věru Janouškovcovou Nechávám hlasovat. Kdo souhlasí, aby paní Jana Hladíková a paní Věra Janouškovcová byly zvoleny členkami návrhové komise, ať zvedne ruku. Je někdo proti? Zdržel se někdo hlasování? Hlasování: 12 pro, usnesení bylo schváleno. Obě navržené byly zvoleny členkami návrhové komise. -----------------------------------------------Nyní bych Vám rád přednesl zprávu o činnosti starosty města od posledního zasedání zastupitelstva města.
(Starosta čte zprávu a podává vysvětlení k předneseným bodům.) Otvírám diskusi ke zprávě starosty Diskuse: Nikdo nediskutoval. Návrh na znění usnesení: – ZM bere na vědomí zprávu o činnosti starosty od posledního zasedání zastupitelstva města, která je přílohou tohoto usnesení č. 1 Hlasování: 12 pro, usnesení bylo schváleno.
2
Dalším bodem v našem programu je projednání rozpočtového opatření č. 6. Návrh s vysvětlivkami byl zaslán v předstihu. Zde přítomná paní Kleinová, účetní města, nám zopakuje položky z rozpočtového opatření, případně zodpoví dotazy zastupitelů. Diskuse: J. Fencl: V rozpočtovém opatření je částka na nákup vozidla. Pokud dnes opatření schválíme, znamená to, že schvalujeme zároveň koupení auta? Starosta: Částka na koupi vozidla už byla schválena v rozpočtu. Bylo to 120 tis. korun. Teď schvalujeme další peníze na nákup vozidla. S místostarostou jsme si dělali rozbor, jaké auto koupit. Zabývali jsme se tím poměrně dlouho. My potřebujeme auto, kterým budou jezdit úředníci ze stavebního úřadu, které bude schopné projet lesní cesty, těžší terén a dojede na místa, kam se potřebujeme dostat. Takovou techniku zatím na úřadě nemáme. Možná něco ještě řekne pan místostarosta. Místostarosta: Rozhodovali jsme se jaké auto, v úvahu připadaly nejlevnější čtyřkolky, a to je Lada Niva, na které se 30 let vlastně nic neudělalo a která je pořád v takové fázi, jako před těmi 30 lety. A potom je druhá alternativa, nová Dacia, která je také čtyřkolová, která už trochu vypadá a dovedu si představit, že s ní starosta eventuelně pojede do Plzně, až bude 30 cm sněhu. To si nedovedu představit s tou Nivou. Když už se něco pořizuje, tak by to mělo drobet vypadat a pro město trochu sloužit a ne kupovat starý vraky, dávat to pořád do servisů a platit za opravy. Jestli někdo najde něco levnějšího do terénu, tak si necháme rádi poradit. L. Šafr: Já jsem si myslel, že to auto budou využívat i pracovníci jiných odborů městského úřadu. Já jsem mluvil s panem Janouškovcem z lesního odboru a on mi řekl, že to auto nepotřebují. Oni potřebují auto, které je v horším stavu, protože tam vozí třeba mazání. Ta jejich Niva je po technické kontrole a ještě 2 roky může jezdit. Pokud by oni mohli, tak by si koupili spíše zase nějakou Ladu Nivu. Takže to jen k tomu, pro koho to vozidlo je a k čemu bude sloužit. Takže to nové vozidlo bude převážně pro stavební odbor, pak tedy případně pro starostu města, neslyšel jsem, jestli by ho využíval i místostarosta, který dosud jezdí svým autem. Pokud by sloužilo i pro tyto potřeby města, tak já jsem pro, aby se to auto pro potřeby města koupilo. Ale přijde mi zase docela zbytečné, aby tady byla dvě takhle pěkná auta. Myslím si, že jestli by to auto měl využívat starosta v zimním období, tak jestli by nestálo za to Octavii prodat, nechat tu jen to nové, aby tu byla čtyřkolka, která bude jezdit i v zimě. J. Kůsa: To je špatně… Starosta: Proč jsme se tím začali zabývat? Někdy před prázdninami se rozsypalo Daewoo, pan Pavuk spočítal, že oprava by přišla na 30 tisíc korun, aby to auto bylo vůbec schopné jezdit. A to se jen zalepí to nejnutnější. Pan Janouškovec říkal, že to nové auto nebudou využívat spíš z toho důvodu, že potřebují auto, kde se jim může lecos vylít nebo vysypat. Proto zase naopak nelze to jejich auto využít pro to, aby s ním úředníci stavebního úřadu někam jeli. Oni mají zadní sedačky věčně venku, je to prostě určeno pro tu pěstební činnost, k převozu jejich materiálu. Nové auto nebude sloužit jen stavebnímu
3
úřadu, ale i pro knihovnu k obsluze regionálních knihoven, auto bude používat i místostarosta, protože dosud používal pro věci města svoje. L. Šafr: Já nemám problém odsouhlasit koupi nového vozidla, jde mi spíš o to odůvodnění, proč ho město potřebuje. To Daewoo se nechávalo dojezdit, mluvilo se o tom dříve na zastupitelstvu a nebyla tam žádná alternativa, že se koupí druhé vozidlo. Nastala situace, že je potřeba druhé vozidlo, tak asi ano. Starosta: My jsme řešili jako to auto, samozřejmě jsme chtěli co možná nejlevnější, dnes ale i 3 – 4 roky stará auta se drží cenově pořád nahoře. Dnes 4 roky stará Fabia, má najeto 130 tisíc km a prodává se za 150 – 160 tisíc korun. Je už bez záruky a bude potřeba vyměnit výfuk a já nevím co všechno. Takže to auto je předražené. A ta ojetá auta s pohonem na 4 kola stojí o 50 tisíc méně než ta nová Dacia. To, jestli to auto potřebujeme jako úřad, to je pravda a z toho důvodu to tady předkládáme. Kdybychom ho nepotřebovali, tak bychom o tom nejednali. L. Šafr: Nešlo by to skloubit tak, že vozidlo Octavia, které využíváte jako starosta města, by využíval i stavební úřad. J. Kůsa: To nejde… P. Severa: Stavební úřad má týdně 5 – 8 výjezdů, což nelze skloubit se starostou. Máme na starosti přes 40 katastrů. Ty katastry jsou v různém terénu, např. Žernovník, Nová Víska… Je to na terénní auto, např. Čoubův mlýn… Vždycky tu byla auta dvě. Jedním jezdil starosta a druhé bylo pro stavební úřad a četu. Bylo tu Daewoo, byla tady Škoda 120, Niva, to jsou fyzicky tři. Místostarosta: Není to žádný luxus, je to potřeba i z těch důvodů, co říká Petr. Starosta auto potřebuje pořád, každý den. On si nemůže dovolit odjet jako bývalý starosta do Plzně a odpoledne nebo večer se vrátit. Uvědomte si že, když je chvíli bez auta, tak je jako bez nohou. J. Fencl: Já se jen zeptám na jednu věc, když jsme nepovolili hasičům koupit si starší Ladu Nivu, o kterou žádali, tak jsme se už o tom Dusteru bavili a říkalo se, že by ho případně mohli použít do terénu k zásahu jako velitelské vozidlo. To platí, nebo už je to jinak? Starosta: No k zásahu si to úplně nedovedu představit, ale pokud bude potřeba, aby ho hasiči k něčemu použili, tak je to určitě věc dohody. Aby bylo k dispozici hasičům a když houkne siréna, že by se s ním někam jelo, to si představit neumím. Stavaři s ním mohou být na výjezdu, nelze na tom postavit akceschopnost hasičů. K preventivní činnosti to určitě problém není. R. Trylčová: Takže to auto bude tedy Duster Dacia a kolik tedy vlastně bude stát? Tady se uvolňuje 250 tisíc korun… Starosta: Ano bude to Dacia Duster s pohonem na 4 kola a bude stát 376 900 Kč. M. Kleinová: 120 tisíc korun bylo už na pořízení auta ve schváleném rozpočtu. Starosta: A zbývajících 7 tisíc se převede v rámci toho paragrafu z jiné položky, kde se ušetří. R. Trylčová: Ještě se zeptám tebe Petře, jestli to auto bude schopné do těch terénů kam jezdíte…
4
P. Severa: Já myslím že ano, je to vyšší než Daewoo… J. Kůsa: Nedávno byl v televizi test a porovnávali tam Dacii Duster s Jeepem. Duster se Jeepu naprosto vyrovnal, v hlubokém sněhu, v těžkém terénu. Co udělal ten Jeep, to zvládl Duster taky. J. Hruška: My teď schválíme jen rozpočtové opatření, pak bude ještě následovat výběr toho auta, je to tak? Starosta: My už máme konkrétní nabídku. J. Hruška: Takže my už rozhodujeme o tom, jestli koupíme Dacii Dustera. Takže se přimlouvám za to, aby tu to auto terénní bylo, bohužel asi levnější nebude. Souhlasím s Karlem, že ta Niva je stejná jako před 30 lety. Vím, že i místní policejní stanice má v terénu s tou Octavií problém. I policie přichází na to, že je potřeba minimálně Jetty. Starosta: Pokud již nikdo nemá nic k tomuto bodu, tak končím diskusi. Návrh na znění usnesení: - ZM schvaluje rozpočtové opatření č. 6, jehož návrh je přílohou tohoto usnesení č. 2 Hlasování: 12 pro, usnesení bylo schváleno.
Nyní je na programu projednání dvou obecně závazných vyhlášek města. První vyhláška je zrušovací, ruší vyhlášku o čistotě a veřejném pořádku č. 1/1996. Vyhlášku je nutné zrušit, neboť odkazuje na dnes již neplatné právní normy. V souvislosti se zrušením Obecně závazné vyhlášky č. 1/1996 je třeba říci, že jednotlivé oblasti veřejného pořádku a čistoty ve městě jsou dnes upraveny přímo v jednotlivých zákonech. Město má přehled těchto oblastí a zákonů zpracován a bude je pro potřeby občanů postupně otiskovat v Manětínském zpravodaji a též je zveřejní na internetových stránkách města. Diskuse: Nikdo nediskutoval. Návrh na znění usnesení: - ZM schvaluje Obecně závaznou vyhlášku č. 3/2011, která ruší Obecně závaznou vyhlášku č. 1/1996 ze dne 10. 10. 1996 a je přílohou tohoto usnesení č. 4 Hlasování: 12 pro, usnesení bylo schváleno.
Nyní přejdeme k druhé vyhlášce a tou je vyhláška č. 4/2011 o stanovení koeficientů pro výpočet daně z nemovitostí a zároveň ruší stávající vyhlášku č. 1/2009. Starosta vysvětluje, proč město přistupuje ke stanovení místního koeficientu pro výpočet daně z nemovitostí ve výši 2.
5
Diskuse: p. Smrž: Já jestli můžu k té ostatní ploše, já mám tu smůlu, že mám poměrně veliký pozemek asi 1,5 ha, který je veden jako ostatní plocha. Takže zvýšení daně se mě docela nepříjemně týká. Zajímalo by mne, jestli by to nešlo nějak rozlišit… Starosta: Na to ten zákon nepamatuje, je tu možnost jednat na katastrálním úřadě o změně kultury. p. Smrž: Jasně, já jen jestli by se to nedalo řešit jen pro netrvale bydlící. Starosta: To nejde. Tam jde o vlastník – nevlastník. Návrh na znění usnesení: - ZM schvaluje Obecně závaznou vyhlášku č. 4/2011, O stanovení koeficientů pro výpočet daně z nemovitostí, která je přílohou tohoto usnesení č. 5 Hlasování: 12 pro, usnesení bylo schváleno.
Dalším bodem v programu dnešního jednání je projednání Smlouvy o umístění a provozování bankomatu ČSOB – Poštovní spořitelny. Starosta rekapituluje výsledky jednání s několika bankami o umístění bankomatu v Manětíně a dále informuje o některých ustanoveních z projednávané smlouvy a o úhradě případné ztráty z provozu bankomatu, která bude pro město činit maximálně 7 000 Kč měsíčně bez DPH. Zároveň informuje i o tom, že město založí u ČSOB účty a banka bude poskytovat městu bankovní služby. Starosta: ČSOB je jediná banka, která je ochotná sem ten bankomat dát. Jednání v této věci jsem zahájil hned po volbách. Neříkám, že město by mělo za provoz bankomatu platit programově, ale je třeba to alespoň zkusit. Já si myslím, že ten bankomat využitý bude, půjdou tam dobíjet i telefony. Nebude instalován hned, ale asi v 1. polovině příštího roku.
Diskuse: p. Halla: Čistě hypoteticky, kdyby to tu s tím bankomatem nějak neklapalo, jak dlouho bychom ho tu museli provozovat? Starosta: Smlouva je na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou. p. Smrž: A co to znamená platit tu ztrátu? Starosta: Tam jsou plánované transakce, takže z těch nenaplněných… p. Fábera: Může se stát, že v nějakém měsíci v zimním období bude provoz bankomatu hluboce ztrátový a v jiném, třeba prázdninovém měsíci ziskový. To se nezapočítá proti sobě? Starosta: Oni původně chtěli vyučtování dělat měsíčně, já jsem chtěl za půl roku. Dohodli jsme se na čtvrtletí. Mohou být čtvrtletí, kdy se bude platit minimum a naopak čtvrtletí, kdy zaplatíme maximum. To teď nedokážu říct. R. Kubalová: Ta ztráta se počítá z počtu výběrů nebo z objemu vybraných peněz?
6
Starosta: Z počtu výběrů. Dneska jsou lidé, kteří jdou jednou za měsíc vybrat 10 000 Kč. Já jsem přesvědčený o tom, že když tu ten bankomat budou mít, že se to naučí a budou vybírat třeba 4 x 2000 Kč. Jde o to, jak o tom dáme vědět. Myslím si, že tu budou vybírat i lidé z Nečtin a dalších obcí. Dnes jezdí vybírat do Žlutic, Plas nebo Kralovic. Takže to bude plus. p. Fábera: Turisté se na bankomat ptají z toho důvodu, že ty peníze chtějí vybrat a tady je utratit, takže to je také plus. Návrh na znění usnesení: - ZM schvaluje Smlouvu o umístění a provozování bankomatu ČSOB – Poštovní spořitelny, která je přílohou tohoto usnesení č. 6 a pověřuje starostu města jejím podpisem. Hlasování: 12 pro, usnesení bylo schváleno. Nyní přistoupíme k projednání smluv o zpracování žádosti o dotaci a zpracování zadávací dokumentace. Starosta informuje o tom, v jakém stádiu jsou jednotlivé žádosti o dotace ze SFŽP ČR a o předložených smlouvách s Ing. Davidem Plíštilem, Ph.D. a paní Ing. Jitkou Plíštilovou, kteří by žádosti pro město měli zpracovat. Odměnu za toto zpracování dostanou až po přidělení dotace, nikoliv po zpracování žádosti o dotaci. Odměna je 2 % z uznatelných nákladů, maximálně 199 000 Kč. Dále starosta informuje, že město podalo žádost o dotaci na nový vrt pitné vody v Rabštejně nad Střelou.
Diskuse: J. Fencl: Takže oni nám za tyto férové podmínky budou zpracovávat žádosti o dotaci. Dnes ráno nám přišly smlouvy na to, že nám zpracují dokumentaci k výběrovému řízení a že nám budou organizovat výběrové řízení, a to je dalších 350 000 Kč. O těchto smlouvách jsme do teď nemluvili. To je součástí toho, co máme teď schvalovat? Starosta: Ne, toto jsou smlouvy na zpracování žádosti, k těm dalším smlouvám se vyjádřím v dalším průběhu jednání. O. Fábera: Já jsem se chtěl zeptat, jaká je životnost toho stávajícího vrtu, jestli už končí, a také jsem chtěl poděkovat městu, že k tomu problému přistupuje takto aktivně. Starosta: Ten vrt může skončit každým dnem. Vodárenská a kanalizační a.s. vyzvala některé obce, aby podaly žádost. Sama Vodárenská a kanalizační a.s. žádost podat nemůže. O. Fábera: Ten vrt bude na stejném místě, ve stejné lokalitě? Starosta: Ještě o tom budeme dnes jednat v dalším programu. R. Trylčová: Pane starosto, vy jste říkal, že teď bychom měli schvalovat smlouvy na zpracování žádosti o dotaci. Můžete mi říct, kdo má být vykonavatelem těch smluv? Několik smluv je napsáno na paní Plíštilovou a několik na pana Plíštila. Starosta: Smlouvy na zpracování žádosti o dotaci jsou všechny na pana Plíštila.
7
R. Trylčová: Tak potom se ptám, proč je v programu dnešního zasedání napsáno - Smlouvy o zpracování žádosti o dotaci a zpracování zadávací dokumentace. Starosta: Teď jsme u toho zpracování žádosti o dotace. Další bod, jak jsem už říkal panu Fenclovi bude zadávací dokumentace a výběrové řízení. R. Trylčová: U těch smluv na zpracování žádosti, které bude zpracovávat pan Plíštil je pouze u jedné uvedeno, že maximálně 199 tis. bez DPH, u té smlouvy na městský úřad jsou pouze 2 %. Otázka je kolik budou ta 2 %, na to se ptám. To samé je u zpracování žádosti mateřská škola. Starosta: Tam právě bude ta částka nižší než 199 tis. Kč, z toho důvodu jsou tam 2%. Vychází to méně. R. Trylčová: Pak se ptám, proč tedy máme napsáno správně u té základní školy max. 199 tis. Kč a proč to jinde také není tak uvedeno, přičemž u obojího jsou také 2 %. Starosta: Protože u základní školy je ta částka, kdyby to byla 2 %, přesahuje těch 199 tis. Kč, z toho důvodu je tam nastavený strop. A vlastně to bude buď jedno, nebo druhé. Teď jsme ve fázi žádosti. Bude následovat výběrové řízení, kde se to vysoutěží za nějakou cenu a teprve z této ceny se budou počítat ta 2 %. A z této částky 90 % platí ten fond, to znamená ta dotace. Takže je to 2 % maximálně 199 tis. Kč.
Návrh na znění usnesení: - ZM schvaluje Smlouvu o zpracování žádosti o dotaci na akci „Zateplení a výměna zdroje tepla – ZŠ Manětín“, která je přílohou tohoto usnesení č. 7 a pověřuje starostu města jejím podpisem - ZM schvaluje Smlouvu o zpracování žádosti o dotaci na akci „Zateplení a výměna zdroje tepla – Mateřská škola Manětín“, která je přílohou tohoto usnesení č. 8 a pověřuje starostu města jejím podpisem - ZM schvaluje Smlouvu o zpracování žádosti o dotaci na akci „Zateplení a výměna zdroje tepla – OÚ Manětín“, která je přílohou tohoto usnesení č. 9 a pověřuje starostu města jejím podpisem - ZM schvaluje Smlouvu o zpracování žádosti o dotaci na akci „Svážíme bioodpad“, která je přílohou tohoto usnesení č. 10 a pověřuje starostu města jejím podpisem Hlasování: 12 pro, usnesení bylo schváleno.
Další smlouvy, které je nutno schválit, jsou smlouvy s Ing. Davidem Plíštilem a ing. Jitkou Plíštilovou na zpracování zadávací dokumentace a organizaci zadávacího řízení na jednotlivé akce. Starosta vysvětluje pravidla – částka, která je uznatelným výdajem na financování služeb spojených s přípravou žádosti o dotaci a s výběrovým řízením je maximálně 5 % z dotační částky. V těchto 5 % může být zpracování žádosti, může tam být projektová dokumentace a další služby spojené se zadávací dokumentací a výběrovým 8
řízením. Částky se budou počítat až z konečné výše dotace tak, aby nedošlo k překročení 5 % a město to nestálo další peníze navíc. Ze všech těchto částek za tyto služby bude město platit 10 %, ostatních 90 % se hradí z dotace. Diskuse: R. Kubalová: Takže z těchto 5 % se odečte náklad 2 % za zpracování žádosti? Starosta: Přesně tak, z toho se odečtou ještě náklady na projekt,a to co zbyde, bude ta finální částka za to zpracování zadávací dokumentace a organizaci výběrového řízení. Oni nám s tím chtějí pomoci a samozřejmě na tom chtějí i něco vydělat. Jiní ty peníze chtějí dopředu a z vaší kapsy. Tady ti chtějí využít těch 5 %, které je možno na tyto služby čerpat. Ty částky, které tam jsou jsou maximální, ale nejsou konečné. To znamená, že se budou dopočítávat podle toho, kolik bude ta konečná výše dotace, tak aby to nepřesáhlo u jednotlivých akcí 5 %. J. Hruška: Takže oni si sem dali těch 199 tis. Kč, což je strop z toho celkového objemu. Ta smlouva je tak nastavená, že dostanou těch 199 tis. Kč… Starosta: Nedostanou, to je maximální.. J. Hruška: Tady je napsáno, že je maximální? Starosta: Není, já jsem s nimi o tom jednal, ty smlouvy jsem dostal včera večer, dneska ráno jsme je poslali, abyste je měli k dispozici a toto tam bude doplněno. J. Hruška: Je možná důležité říct, že i na těch 200 tis. Kč my dostaneme 90 % tu dotaci. Jde o to, že z celkového balíku dotace, mohou tyto náklady činit 5 %. Takže mně to celkem nevadí. Pokud je dotace na tyto služby 90 %, tak to město tolik stát nebude. Asi jenom pro pořádek by to mělo v té smlouvě být. J. Hladíková: Když tedy vezmeme, že na každou dotaci budeme mít 3 smlouvy po 199 tis. Kč, to je do těch 5 % za akci? Starosta: U toho zpracování žádosti ano, u těch ostatních už to někde nevychází, ale spočítá se to tak, aby to vyšlo do těch 5 % uznatelných nákladů. Pokud to někde nevyjde, už tam peníze do těch 5 % nebudou, tak oni to udělají v rámci té žádosti o dotaci. J. Hladíková: V té smlouvě to ale tak není. Tady je 199 tis. Kč. Starosta: Ale tady smlouvy jsou pouze na základní školu, protože tam ty částky jsou nejvyšší, takže tam se to vejde...Teď známe tu částku o kterou žádáme, tj. tu maximální. Pravděpodobně po výběrovém řízení to bude částka nižší. Takže se to potom bude ponižovat. J. Hladíková: Takže to jsou smlouvy, které se ještě nebudou podepisovat, to je jenom náhled? Starosta: To je jenom náhled, bude se to podepisovat, až to bude aktuální… J. Fencl: Až tu dotaci dostaneme… Starosta: Ano, ale my jí můžeme dostat za týden, za 14 dní, za měsíc, za dva a z tohoto důvodu to tady předkládám. Hlavně tedy základní školu a kulturní
9
dům, protože ty akce jsou nejdál. Já bych byl rád, kdybychom tu dotaci dostali co nejdřív, tak aby se na té základní škole udělalo něco ještě před zimou. R. Trylčová: Já se tady ohrazuji k tomu, že nemůžeme schválit přece nějakou konkrétní částku, neboť nevíme, jestli nám ta dotace bude schválena, otázka je kolik. A potom ještě mám připomínku, jestli včetně nebo bez DPH, to by tady taky mělo zaznít. Tady to není...Zpracování zadávací dokumentace paní Plíštilová, nikoliv. Možná mám jiné materiály, než vy, ale dostala jsem je od paní tajemnice. Starosta: U paní Plíštilové je to bez DPH, tady u té dotace my nejsme plátci DPH, takže uznatelným nákladem je i DPH. R. Trylčová: Takže se zeptám, tady teď chcete schvalovat tyto dvě smlouvy na zpracování zadávací dokumentace pro paní Plíštilovou? Na KD Manětín a ZŠ Manětín, v těchto hodnotách? Když nejsou uvedeny pořádně? Vždyť my nevíme tu částku… Starosta: Je to maximálně tato částka. R. Trylčová: No maximálně…V součtu obou smluv je to 354 tis. Kč. Starosta: Kdybychom z té dotace dostali 10 mil. korun, z toho jsou 2 % 200 tis. Kč, proto je tedy za tu žádost 199 tis. Kč, projekt na základní školu stál 188 tis. Kč. To se k tomu připočte a teď už tam zbývá do 5 % 100 tis. Kč a nějaké drobné. Takže tohle je cíl, aby ta částka za to zpracování zadávací dokumentace a výběrové řízení nepřesáhla částku do těch 5 %. J. Hruška: Jestli to dobře chápu, tak vy chcete mít připravené smlouvy, abyste je měl, když to klapne. Takže buď musí v tom usnesení být, že se to schvalujeme pouze s podmínkou, že dostaneme ty dotace. Nebo to musí být součástí té smlouvy, že ta smlouva je platná. To je první věc. A druhá věc je, že ty peníze, které by měli dostat, to by mělo být maximálně 199 tis. Kč, nebo tam slovně popsat to plnění. O. Fábera: Já bych měl trochu obavy, když stejná firma nebo manželská dvojice je motivovaná procentuelní částkou z vysoutěžené ceny, a jednak organizuje tu soutěž samotnou, tu veřejnou zakázku. Jestli je nějaká ochrana proti tomu, že třeba nebudou motivovaní vysoutěžit tu nejnižší cenu. Samozřejmě jde o to, jaké nabídky přijdou. J. Hruška: Já v té smlouvě nevidím, že budou organizovat výběrové řízení, je tu připravit zadávací dokumentaci.. J. Fencl: V další smlouvě je organizovat výběrové řízení. R. Kubalová: Nešlo by projednání těchto smluv odložit na příští zasedání. Vždyť dokud nám nepřiznají tu dotaci, tak se zatím nemusí zadávací dokumentace dělat. Já se přiznám, že jsme z toho docela zmatení a navrhuji to odložit na příště. Starosta: Samozřejmě můžeme to odložit, ale už po akceptaci naší žádosti můžeme to výběrové řízení udělat. Vše nasvědčuje tomu, že v nejbližších dnech bychom mohli tu akceptaci na tyto dvě akce dostat a zahájit výběrové řízení.Z tohoto důvodu jsem to sem předložil takhle syrové. J. Hruška: Ta akceptace žádosti znamená, že jsme prošli formálně. Není to rozhodnutí o poskytnutí dotace, že to máme. My kdybychom podepsali smlouvu a zahájili výběrové řízení, a pak se dozvěděli neprošli jste…
10
Starosta: Tak se nepodepíše smlouva … J. Hruška: A oni tu zadávačku udělají zadarmo… Starosta: Ano. R. Kubalová: Já tedy neschválím smlouvu, kde není žádný strop, žádné ustanovení o tom, co bude, když dotaci nedostaneme, takže já to tedy neschválím. Ta smlouva podle mě není správně napsaná. Pokud bude do příště v pořádku, tak hlas dám. Starosta: No já jsem to sem dal syrové a vím, že to je syrové… R. Trylčová: Takže já se zeptám, pan Plíštil bude mít smlouvu na organizaci zadávacího řízení na akci za 199 tis. Kč bez DPH. To je myšleno tedy, že zorganizuje zadávací řízení, do kterého se přihlásí paní Plíštilová s tou zadávací dokumentací nebo jak? Starosta: Zadávací dokumentace je podklad, na základě které dávají firmy nabídky. Takže oni nejsou dodavatelem té stavební části. J. Hruška: Oni chtějí zjevně ty dvě akce účetně oddělit. Tím se to stává strašně nepřehledné. Starosta: Mě to také chvíli trvalo, než jsem to pochopil. R. Trylčová: Já jsem si teď spočítala, že pro Plíštilovi by mělo být uvolněno uvolněno 752 tis. Kč. Za 5 smluv panu Plíštilovi 398 tis. Kč a paní Plíštilové za 2 smlouvy 354 tis. Kč. Celkem tedy 7 smluv pro Plíštilovy. Celková částka je tedy poměrně vysoká pro dvě firmy nebo na to jsem se ještě chtěla zeptat…Otázka je, jestli by třeba nebylo dobré, abychom alespoň viděli, komu toto budeme platit, jak působí seriozně, jak říkáte. L. Šafr: Spoluúčast obce bude 10 % z té částky, takže je to 75 tis. Kč. To mi zase nepřijde tolik. E. Vaňková: Souhrn těch peněz z dotací na jednotlivé akce by měl činit asi 44 milionů korun, co by mělo do Manětína přijít. J. Kůsa: Když je to takový objem dotace, tak ta spoluúčast, to nejsou žádné peníze. Starosta: No jsou to samozřejmě peníze, oni to pro peníze dělají, ale město z toho bude platit jen 10 %. J. Kůsa: No jistě, já bych to vůbec nebrzdil… J. Hruška: Já si myslím, že je to dosti syrové, nedoladěné, mohlo by to přivést do problému je i nás, i když zatím ta spolupráce funguje dobře. A to vůbec nechci zpochybňovat jejich čestné slovo. Bylo by dobré si to povysvětlit, rozdělit ta procenta, a pak bych se těch 750 tis. Kč nebál, když to pro nás znamená 10 % z této částky. R. Kubalová: Připravit důkladně tu smlouvu, aby pak nebyla napadnutelná. Pak mohou říct, jo čestné slovo, to jsme nikdy nedali. J. Hruška: Potom, až nám ten návrh dají, vysvětlí, jak to bude procedurálně, tak by na to mohl kouknout nějaký externí právník, zda tam není nějaká banální chyba, a to pro naši a vaši ochranu. Starosta: Takže můžeme to odložit, já v tom problém nevidím, může nás to zbrzdit o nějaké 3 týdny. Hlasovat o tom nebudeme, odložíme to na další jednání s tím, že já mám za úkol to připravit lépe. Ještě tu mám jeden nebo dva body, které se k tomu vázaly, takže ty také odložíme do příště.
11
Nyní se budeme tedy věnovat akci „Průtah městem, II. etapa“. Starosta informuje o své účasti při výběrovém řízení na tuto akci, které proběhlo v první polovině srpna a o následných jednáních s představiteli krajského úřadu a SÚS. Náklady akce po výběrovém řízení činí pro město 4 100 tis. Kč, v tom nejsou započítány služby s tím spojené – archeologické průzkumy, technický dozor, autorský dozor a dozor BOZP, což činí asi 300 tis. Kč. Dále tam není elektrika, a to od radnice směrem ke škole, rozumí se tím, sejmutí nadzemního vedení a uložení do chodníku. Po oslovení firmy ČEZ bude náklad pro město činit dalších 600 tis. Kč. Dále tam není veřejné osvětlení. Po součtu všeho by náklady akce pro město mohly dosáhnout 5,5 – 6 milionů. SÚS dostane na akci 85 % dotaci. Je třeba zjistit, jak byly náklady rozděleny mezi město a SÚS, není podepsána žádná dohoda, ze které by to vyplývalo dělení nákladů. Město požádalo SÚS o zaslání projektové žádosti. Dnes jsme v tom stádiu, že se to vysoutěžilo tak, že byla vybrána nabídka, která je pro město ta nejnevýhodnější. Druhá v pořadí byla pro město o asi 700 tis. Kč levnější. Dnes jsou některé úseky silnice v Manětíně v mnohem horším stavu než je centrum. Ale na to není připravený žádný projekt. Město si nemůže dovolit akci za 5 milionů, pokud by si na to vzalo úvěr, zaplatí během 5 let dalších 1 a ¼ milionu navíc a neudělá nic jiného. Zatím není nic podepsáno, uskutečnila se nějaká jednání, ale nikdo nedá žádnou garanci, ani kraj. Diskuse: Starosta: Mám v hlavě nějaký postup, chtěl jsem Vás tu o situaci informovat a případně přijmout nějaké usnesení. Já bych chtěl jednat s krajem a SÚS o zdrojích, a také o technickém řešení, tak abychom tu akci nezablokovali. Já jsem tam našel třeba částku na zábradlí u školy, která činí půl milionu včetně DPH a to jde za městem. Jsou věci, které nemusíme dělat, nebo je nemusíme dělat hned, ale nerad bych bránil tomu, aby se ta akce udělala. R. Kubalová: Byl jste přizván k tomu výběrovému řízení? Starosta: Byl jsem tam, všechny nabídky máme na úřadě. Teď je otázka, jak dál. Když to podepíšu, můžu se spolehnout, že nám s tím pomůžou? Že se bude SÚS snažit minimalizovat ty náklady pro město? J. Kůsa: Tomu bych nevěřil ani za mák… Starosta: Takže, jaký je Váš pohled na věc? J. Hladíková: Já jsem si prošla všechny nabídky, je jich celkem sedm. U pěti z těch nabídek se náš podíl na nákladech pohybuje okolo 16 - 17 % z celkové částky. U dvou je vyšší, z toho je jedna vítězná a tam podíl činí 21,16 % na celkových nákladech. Jestliže jsou ty náklady u pěti nabídek okolo těch 17 %, tak proč to najednou vyskočilo na těch 21 %? Pokud se s SÚS domluvíme, že ty naše náklady budou max. těch 17 %, tak by se to akceptovat dalo, ale těch 21 % je moc. J. Fencl: Já jsem si prošel jen ti vítěznou nabídku, některé položky jsou tam sporné, v části pro nás jsou o hodně vyšší než v části pro SÚS. Ta nabídka pro mě není důvěryhodná. Starosta: Rozhodnutí o výběru zatím není uzavřené, ale není možné se spolehnout na ústní sliby.
12
p. Mikeš: Je možné do těch nabídek nahlédnout? Tohle je zajímavé, kdo zajišťoval to výběrové řízení? To vypadá, že ty firmy jsou s SÚS propojené. Starosta: Nabídky jsou k dispozici na úřadě, já k tomu řeknu jen to, že celá ta firma je vlastněná další firmou, která má akcie na majitele, takže nezjistíte vlastníka. Podle právníků stačí, když je napsáno, kdo vlastní akcie té jedné firmy. Takže na nějakou vlastnickou strukturu a na konečného vlastníka se nedostanete. p. Mikeš: No tak jim tu zakázku nedávejte… J. Hruška: Starosta neřekl důležitou věc, že když mi do toho z principu nepůjdeme, takže nám příště krajský úřad řekne, tak vážený Manětíne, udělej si ten průtah sám. Takže je třeba posoudit, zda nám ten průtah stojí za to. Starosta: To výběrové řízení vyhlašovala SÚS, je to společná akce. V té komisi je 5 lidí, z toho 4 se tváří, že je vše OK. p. Mikeš: Takže proti tomu není obrana? Starosta: Obrana je, že zastupitelstvo řekne, že se to tu dělat nebude nebo že na to dá maximálně takovou a takovou částku. Nikdo nemůže s náma pak nic udělat. V. Jirgl: To je skutečně tak velká částka, že bychom tu pak 5 let neudělali nic. Starosta: Jediná cesta, podle mě, je říct: my do toho jdeme, ale náš strop je tady. Ten strop je 2 miliony, protože my víme, že tím 3. milionem do toho zahučíme sami. A jdeme do toho, ale vy nám dejte peníze na ten zbytek. Pokud ne, tak do toho nejdeme. O. Fábera: Protože to je projekt podpořený z ROPu, tak bych na změny technického řešení nespoléhal, to už je dané. Tohle je dotace z té části ROPu, kam se mohou hlásit jen SÚS Plzeňského a Jihočeského kraje. Starosta: Já bych chtěl mít od zastupitelstva nějaký strop pro jednání s krajem a zjistím, proč byla zrovna takto rozdělena ta částka a podívám se do projektové žádosti, pokud nám jí SÚS poskytne. Ta dohoda hovoří o tom, že město má spolufinancovat investiční akce související s projektem, co to znamená? My jsme spoluinvestor, bude jedna společná smlouva. Já tu investici nechci zhatit, ale postavit se k tomu čelem a říct, my jsme schopni na to dát tolik, ale dál je to za naše možnosti. Místostarosta: To centrum města od toho metra ke škole by si zasloužilo na ty chodníky něco jiného, jiný materiál, než který oni tam mají. BEST si dneska lidi nedávají ani na vjezdy do garáží. Mně se osobně ten BEST nelíbí. Všude se říká, že Manětín je město baroka a my si sem nacpeme BEST. Je to prostě nepřipravená akce. Starosta: Ta akce měla nějaký vývoj, když se projektovalo, byla vydána závazná stanoviska od památkářů. Potom byla vydána další, která už v tom projektu nebyla zohledněna, ale podle mě na prvním kontrolním dnu s nimi asi památkáři přijdou. Takže to je další obava z možných víceprací. Položení jiné dlažby dražší být nemusí, dražší muže být ten materiál. Navrhuji ten strop 2 miliony. Nakonec se stejně budeme pohybovat okolo částky, kterou říkala paní Hladíková, tj. 3-3,5 milionu.
13
Návrh na znění usnesení: - ZM schvaluje účast města na společné akci Průtah městem II. etapa, pokud její rozpočet pro Město Manětín nepřesáhne 2 mil. Kč vč. DPH. Hlasování: 12 pro, usnesení bylo schváleno.
Dalším bodem programu je prodej nemovitostí. Jedná se o projednání minule odloženého prodeje části pozemku p. č. 77, zahrada, o výměře cca 680 m2 v k. ú. Manětín panu Václavu Šafrovi. Diskuse k tomu byla minule široká. Diskuse: L. Šafr: Dle § 83, odst. 2 zákona 128/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, jsem povinen vám sdělit skutečnost, že můj podíl na projednávání a rozhodování v následující záležitosti, tj. záměru odkoupení nemovitosti panem Václavem Šafrem, by mohl znamenat výhodu pro tuto osobu, která je ve vztahu ke mně osobou blízkou. Chtěl bych, aby to zastupitelstvo vzalo na vědomí. Dále chci sdělit, že se nebudu vyjadřovat k tomuto bodu a že se zdržím hlasování.
Z jednání se vzdálila R.Trylčová. Počet přítomných zastupitelů klesl na 11. Návrh na znění usnesení: - ZM bere na vědomí prohlášení pana L. Šafra Hlasování: 10 pro, 1 se zdržel. Usnesení bylo schváleno.
Na jednání se vrátila R. Trylčová. Počet přítomných zastupitelů stoupl na 12. J. Fencl: Já navrhuji, aby se k té ceně připočetl nájem za těch 18 let, co to měl pan Šafr zadarmo, aby město o nic nepřišlo. Takže jsem tu cenu spočítal. Byla pronajmuta plocha 368 m2 x nájem je 2 Kč/m2 ,tj. za těch 18 let 13 248 Kč a ta kupní cena tj. 50 Kč/m2 tj. 35 050 Kč. Vyšlo mi to 48 298 Kč. Navrhuji, abychom tu zahradu prodali za 48 298 Kč. Starosta: Já bych navrhoval v první fázi, abychom rozhodli o prodeji, to znamená prodat ano či ne, a v další fázi, abychom se bavili o ceně, s tím že bych také očekával nějakou nabídku od zájemce. P. Severa: Já tu jen mám takové malé upozornění, možná řeknete, že to je pozdě. V projektové dokumentaci na zateplení budov radnice je na té zahradě počítáno s umístěním tepelného čerpadla. Starosta: To čerpadlo bude umístěné za tou přístavbou, je to podmínka, která vzešla od památkářů. V. Janouškovcová: Od kdy se tedy tohle ví, že to tam bude umístěné? Na minulém zasedání ještě nikdo nic nevěděl, kde to bude umístěné. P. Severa: Já tam mám ten projekt asi od minulého týdne. Starosta: Když jsme o tom jednali minule, tak se pracovalo na tom projektu, probíhala jednání s památkáři z Kralovic a z PÚ. Ve stanovisku pak bylo
14
uvedeno, že čerpadla budou umístěná za tím domem. Ale čerpadla nepotřebují extrémně velké místo. P. Severa: Nový majitel se stane účastníkem řízení a může si k tomu říct, co chce. J. Fencl: Prostorově by to tedy nebyl problém, když jsme řekli, že bychom vyčlenili prostor 2 m široký za tím domem. Tem by se neprodal, dal by se maximálně do nájmu. Takže tam by se to vešlo? P. Severa: To já nedokážu posoudit. Starosta: To je jen konstatování, že toto se stalo v tom mezičase. J. Hruška: Pro mě je zásadní informace, jestli to je technicky neřešitelné a prodejem se zabrání této akci. Otázka je, jak tady říká místostarosta,jestli to čerpadlo je reálné nebo ne? P. Severa: Jde hlavně o to, jak se k tomu nový majitel vyjádří a zda to tam strpí. J. Hruška: Účastník má právo se vyjádřit, ale konečné rozhodnutí je na správním orgánu. P. Severa: Já jsem na to zastupitele chtěl upozornit. J. Hruška: Já chci podpořit to, že se bude o ceně jednat zvlášť, protože ten systém co tady je, těch 50 Kč/m2 a 100 Kč/m2 je na můj vkus zkostnatělý. Vím že třeba pan Smrž kupoval ve Vysočanech louku za 100 Kč/m2 , což je přepychová cena a řídil bych se tedy tržní cenou. Každý z nás, když prodává nemovitost se řídí cenou na trhu. Měli bychom se řídit stejným principem. Samozřejmě, že tím čím bude ta cena pro město vyšší, tak budu jako zastupitel rád. Přijde mi strašně rigidní říci 50 Kč/m2 nebo 100 Kč/m2. Někdy to nemusí odpovídat a někdy to může být i málo. Nejen v této věci, ale i obecně bych byl pro změnu pravidel. Pokusil bych se to řešit, tak jak říká starosta, tj. nabídkou a dalším jednáním. Návrh na znění usnesení: - ZM schvaluje prodej části pozemku p.č. 77, zahrada, o výměře cca 680 m2 v k. ú. Manětín panu Václavu Šafrovi, Manětín 255. Hlasování: 7 pro (místostarosta,J. Hruška, V. Janouškovcová, V. Jirgl, J. Fencl, R. Trylčová, R. Kubalová) 4 proti (starosta, J. Hladíková, M. Brož, J. Kůsa), 1 nehlasoval (L. Šafr). Usnesení bylo schváleno.
Pokračování diskuse: J. Kůsa: A co cena? Starosta: Já bych chtěl, aby zájemce dal městu nabídku ceny. Mám tady i nějaký posudek, ale přijde mi fér, aby ten zájemce k tomu nabídku dal. J. Kůsa: Ano, v pořádku. L. Šafr: Já tedy jestli můžu k tomu, to je teď pravidlem od tohoto zastupitelstva, že když město prodává pozemek, tak zájemce přijde na město s nabídkou? Starosta: Já bych to tak chtěl, pan Hruška to tady navrhoval. Já tady ten posudek mám a tam ta cena není ani 30, ani 40 ani 50 tisíc Kč. 15
L. Šafr: A to je posudek na hodnotu té zahrady? Město nechalo zpracovat posudek? Starosta: Není to tedy s razítkem, když budeme potřebovat razítko, tak za to samozřejmě zaplatíme. L. Šafr: To je pro mě novinka, že město nechalo zpracovat posudek… Starosta: Já jsem chtěl vědět, jaká je hodnota. Prodat ten pozemek za 30 tisíc Kč, to mě poměrně vyděsila ta částka. Je to zhruba 680 m2. J. Janouškovcová: A kolik to tedy vychází za metr. J. Fencl:Ta cena je spočítaná na 50 Kč za 1 m2 a doplacení nájmu. J. Kůsa: Ne, to počítal někdo jenom, ne všichni. Já osobně bych navrhoval 1000 Kč za m2, protože na okraji města zasíťovaná se bude prodávat za 500 Kč/m2, tady je to ve středu města, prakticky zasíťované. Je tam elektrika, je tam vodovod, je tam kanalizace, silnice. R. Kubalová: Ale je to přece zahrada… J. Kůsa: Já to neberu jako zahradu, ale jako místo… R. Kubalová: Ale vezměte si to vedle, to strašné propadliště, tam když Vám přijde odhadce, tak řekne ježišmarja…. J. Kůsa: Ale já neodhaduju nic vedle přeci, my tady prodáváme konkrétní pozemek, který je v takovém a takovém stavu. J. Hruška: Nemohli bychom tu cenu nechat na příště? Starosta: Já si myslím, že nejsme teď tak úplně připravení na tu cenu a myslím si, že nikdo z nás. L. Šafr: Já si myslím, že bychom měli určit pravidla pro prodej, to znamená určit si nějaké limity, za které se bude prodávat. A ne že tady někdo bude příště říkat, že bychom něco mohli prodat třeba 1500 korun, to jsou přece nesmysly. J. Plic: Bylo tu snad řečeno, že se pan Šafr zdrží diskuse okolo toho prodeje. L. Šafr: Já jsem se k tomu bodu nevyjadřoval pane Plic, zastupitelstvo to schválilo a já se můžu bavit dál, pokud dobře dáváte pozor. O. Fábera: Mně tedy připadá, velmi obtížné stanovit tu tržní cenu, každý odhadce ji stanoví jinak. A druhá věc je, že pokud zastupitelstvo odhlasovalo prodej té zahrady konkrétnímu zájemci a cenu nestanovilo, tak podle mě jí prodalo zdarma. Protože hlasovat příště o ceně mně přijde zvláštní, protože kdyby teď pan Šafr podal nabídku za 1 korunu nebo za 100 tis. Kč, prodej už odhlasován byl, takže tím pádem byl realizován. R. Kubalová: Pokud já k tomu mohu, prostě se schválilo, že prodej pozemku pro místní bude za 50 Kč/m2 a pro cizí za 100 Kč/m2. Tady jde úplně o něco jiného. Opravdu by měla platit cena, která byla schválená. J. Hruška: Já se zeptám paní Vaňkové, bavíme se o systému těch prodejů, tahle pravidla pro místní za 50 Kč/m2 a pro cizí za 100 Kč/m2 jsou nějak závazná, byla někde schválená? E. Vaňková: Žádná pravidla schválená nebyla, to byla věc, kterou takto razil bývalý pan starosta a ceny k prodeji doporučovala zastupitelstvu rada města. Ale také to tak nebylo pokaždé, také byly vyjímky. O. Fábera: Mě by docela zajímalo stanovisko odboru dozoru a kontroly veřejné správy ministerstva vnitra k tomu usnesení. Jednak ta zahrada není
16
geodeticky v době prodeje oddělená, přestože se prodává její část. A také, pokud je odhlasován prodej a není určena cena, tak podle mě je to prodej za 0 korun. To by asi ministerstvo těžko skouslo. Je to ale jen můj názor. J. Hruška: Na názor ministerstva vnitra se samozřejmě zeptáme v pondělí na poradě, myslím si, že to tak není. Minimálně to vodítko, jak říká starosta, ať přijde zájemce s návrhem a bude se licitovat. Ale tržní odhad nemůže být každý jiný, cenové relace jsou v této oblasti nějak nastavené a nemůže to být přece o 300 % jiné. O. Fábera: Ve Žluticích byly stanoveny jednotkové ceny různých druhů pozemků. Stanovili jsme tam prostě ceny, které se trochu blíží těm tržním, nicméně jsou o něco nižší a vždycky, když se něco prodává, tak každý žadatel musí podat cenovou nabídku a když se ten prodej vyhlašuje, tak je to vždy minimálně za tu a tu cenu. Když dá někdo více, tak se to prodá jemu. Ta cena je stanovena jen jako minimální. Když je to atraktivní pozemek, tak o to třeba 4 lidé soutěží. J. Hruška: A pokud jde o ten geometrický plán, přece nemůžeme chtít po lidech, aby si to vyměřili, a my jim to pak neprodáme. O. Fábera: To by mělo vyměřit a zaplatit město. Mělo by to prodeji předcházet. E. Vaňková: Řeknu to takhle, trochu sporné to je. Já když vyvěšuji záměr odprodat část pozemku, tak k záměru připojuji snímek z mapy s hrubým vyznačením hranic nově vzniklého pozemku. Také jsem četla názory, že by měl geometrický plán předcházet vyvěšení záměru. J. Hruška: Jde o to, aby město dalo najevo, co chce prodat, jakou část a kde chce prodat.A aby to 15 dní bylo zveřejněno na úřední desce pro širokou veřejnost. To mně přijde transparentní a logické. O. Fábera: To souhlasím, ale potom je nejhorší to, že takové usnesení zastupitelstva to ministerstvo zruší. Někdo ten pozemek koupí, tři roky ho vlastní, a pak někdo rozhodnutí napadne, ministerstvo ho zruší a ten člověk o ten pozemek přijde. J. Hruška: Nám ještě ministerstvo žádné usnesení nezrušilo, já bych touto cestou nechtěl jít. Jde o to, dát najevo nějakou vůli, lidem to oznámit. R. Trylčová: Chápu pana Fáberu v tom, že jsme odsouhlasili prodej a nestanovili cenu, ale já jako zastupitel jsem hlasovala podle materiálu, který jsme dostali na minulém zasedání a kde je napsáno, že se prodává za 50 Kč/m2. Tak to bylo v podkladech. O. Fábera: Ale v usnesení to tak nebylo. R. Trylčová: Já jsme měla za to, že hlasujeme o tom. Nicméně tady jde o to, jestli uděláme z prodeje té zahrady precedens, ale hlavně než k tomu přistoupíme, tak by ten člověk měl vědět za kolik a také jestli budeme zvyšovat ceny, jestli to bude za 50, za 100, nebo jak říkal pan Hruška. Pojďme se bavit trochu koncepčněji, abychom se nemuseli bavit jen u pana Šafra. A skutečně on to může vnímat diskriminačně, to se jen opakuji ze zasedání z Vladměřic. Nejdříve se musíme bavit za kolik se to prodá, a pak odsouhlasit prodej a my jsme to udělali obráceně.
17
Starosta: Takže jestli chcete, můžeme se o tom bavit. Já si myslím, že to co říká pan Fábera a pan Hruška, že je třeba koncepčně to stanovit, abychom se tu o každém prodeji nedohadovali, ale samozřejmě měla by ta částka být minimálně za tolik. Prodáváme majetek města, jsme za to zodpovědní, i když tedy já jsem nehlasoval pro. Když se budeme snažit prodávat svůj pozemek, tak se také budeme snažit, aby cena byla co nejvyšší. A tady mi neprodáváme jenom pozemek, na tom pozemku jsou ještě další věci, ty mají svojí hodnotu a tady si tu cenu 50 Kč/m2 nesmíme dovolit a prodat to za ni. Na tom pozemku jsou stavby a… L. Šafr: Jaké stavby, teď jste to právě otevřel, konkrétně mi jmenujte stavby, které se na tom pozemku nachází. Starosta: Opěrné zdi, oplocení horní strana, pravá zeď, trvalé porosty a pozemek, to je zhruba členění toho posudku. R. Trylčová: Já bych chtěla, abychom nejprve stanovili pravidla, do té doby nikomu neprodávali, a potom podle to jeli. Starosta: A co tedy uděláme s tímhle usnesením? R. Trylčová: Já, jestli se osobně mohu vyjádřit, souhlasím s panem Hruškou, že 50 Kč/m2 za 680 m2 je podle mého názoru málo, ale nezměnili jsme doposud pravidla, nebo to co bylo obvyklé za minulého pana starosty, tak bych to teď neměnila. E. Vaňková: Žádná pravidla nikdy nebyla, už jsem to tu říkala. Nebylo pravidlem prodávat za 50 Kč/m2 nebo za 100 Kč/m2. Prodávalo se i za podstatně vyšší ceny, třeba v Lukové jsme prodávali za 220 Kč/m2, a byl to pozemek zarostlý trním. Prodávalo se i za ceny nižší. R. Trylčová: Proč jsme tedy měli v podkladech těch 50 Kč/m2? E. Vaňková: Dříve ceny doporučovala rada města, teď tu cenu zřejmě navrhl někdo na schůzce zastupitelů. Ta cena byla v podkladech na minulé zasedání. Na stávající zasedání jsem k ceně žádné podklady neposílala. R. Trylčová: Já jsem říkala, že jsem hlasovala o té ceně, které padla na minulém zasedání. E. Vaňková: Tady v usnesení ta cena nepadla. R. Trylčová: Tady nepadla, to já vím. Starosta: My jsme minule říkali, myslím s panem Fenclem, že tu cenu stanovíme. Místostarosta: Pan Fencl ji stanovil, on podal návrh. Za 680 m2 a k tomu plus ten nájem, tak to dělá 48 280 Kč. E. Vaňková: A co nájem za tu část pozemku, který byl užíván, pronajatý nebyl a nikdo za něj městu nájem neplatil? Místostarosta: To tam právě pan Fencl přičetl ne? E. Vaňková: To tedy nepřičetl, on přičetl nájem, který měl nájemce prominutý z pronajaté plochy. A dostáváme se zase k tomu, že je to od počátku špatně. L. Šafr: Vždyť jste tam paní Vaňková celou dobu seděla, proč jste nás neupozornila, že je tam nějaký štráf, za který se neplatí. E. Vaňková: Bývalý starosta to asi nechtěl řešit z toho důvodu, abyste si to zase nebrali osobně…Kdyby tu byl, tak by ti to potvrdil.
18
p. Mikeš: To je zase na 3 hodiny, už to dořešte. Má to cenu bavit se tu o 10 – 15 tis. Kč pořád dokola? Je pravda, že ta cena se měla domluvit před odhlasováním prodeje. Přeci je to tak, že si nejprve dohodnu cenu, a potom to prodám a nebo neprodám. Mělo by se to dnes dořešit a racionálně uvažujte. Místostarosta: Já bych vzal cenu, kterou navrhl pan Fencl a nechal hlasovat, ať už se to dořeší. J. Fencl: Ta částka byla 48 298 korun. O. Fábera: Podobnou situaci jsme měli nedávno ve Žluticích, kdy během jednání o prodeji pozemku se zastupitelům zdálo, že je podhodnocený. Přesto se ovládli, do příštího zasedání se zaktualizovali jednotkové ceny pro prodej pozemků a zároveň byl žadatel vyzván, aby předložil nabídku. Přece tady nemůžete odsouhlasit nějakou cenu 48 tis. Kč, když nevíte, zda ten kupující bude mít za takovou cenu zájem to ještě koupit. Ta jednotková cena se stanovila jako minimální pro ten prodej, zájemce předložil nabídku, a pak řekl, jestli cenu akceptuje, neakceptuje. To je přece také demokracie. Teprve potom se to odsouhlasilo. Vy na to jdete od konce. J. Fencl: Před chvílí jste nám vyčetl, že jsme to prodali bez ceny, teď když stanovujeme cenu, tak nám to také vyčítáte… O. Fábera: Chyba je, že se to prodalo bez ceny. Starosta: V tom posudku je cena 135 540 Kč. Je to posudek, který se drží dole, není nijak nadhodnocený. V. Janouškovcová: Ale oni ty zídky tam stavěli sami. Starosta: To je tam započtené, že to stavěli sami. Město platilo materiál. J. Kůsa: Jistě, materiál dodávalo město. Elektriku, vodu, písek, cement, míchačku, všechno dodávalo město. Místostarosta: Pár lidí se nedokáže domluvit, začalo to na pracovním zastupitelstvu, zastupitelstvo od zastupitelstva se ty názory lidí mění. Chceme, aby se to v Manětíně někam hýbalo dopředu? Nikdy se to nebude hýbat. E. Vaňková: Tady na tom se nemůže 13 lidí domluvit z jednoho prostého důvodu, že celý ten prodej je sporný. Každý na to může mít jiný názor. Já osobně mám názor ten, že není ve veřejném zájmu ten pozemek prodávat, je to pozemek u radnice, uprostřed zástavby, já už jsem o tom na minulém zasedání mluvila. Je to i precedens do dalších let. Místostarosta: Ty jsi ale jmenovaná, ty nejsi volená. E. Vaňková: Ale ze zákona mám poradní hlas a vyjádřit se k tomu můžu. O. Fábera: Já bych jenom řekl jeden případ z Toužimi. Tam zastupitelstvo města právně vadným způsobem odhlasovalo prodej zámku. Za 10 let se objevil jeden šťoura a ten prodej dal k soudu. Ten soud to rozhodnutí o tom prodeji zrušil, protože bylo asi stejně platné jako tohle. Po deseti letech se ten zámek stal opět majetkem města. Takovými usneseními si zaděláváte na úplně stejný problém. Jsme v České republice, kdokoliv to tam může podat, za 10 let. O nic jiného mi nejde. Já nejsem příznivcem prodeje toho pozemku, ale tímhle se do obrovské nejistoty uvádíte i toho, kdo ho koupí. Tímhle způsobem hlasování.
19
Místostarosta: Já jsem si teď, pane Fábero, procházel Rabštejn. Kdyby ti lufťáci, kteří to mají přihrazené nám za to dávali korunu, tak dneska je ten Rabštejn vyzlacený… O. Fábera: Ale souhlas, ale mně jde jen o tu technickou stránku věci, ne o ten prodej už jako takový. Místostarosta: A všichni se bojí to předat do osobního vlastnictví, aby to vypadalo. O všechno se budeme starat. Ty lidi se o to budou starat. Dneska je v té četě 8 lidí a ti nestačí sekat trávu. A je třeba řešit i propadané kanály a další věci. E. Vaňková: Tady o ten pozemek u radnice se město už 20 let nestará, ten je přece pronajatý. Místostarosta: Pan Fencl tu cenu, já dávám také návrh jako pan Fencl, to je 48 298 korun. J. Fencl: Já navrhuji, původní usnesení revokovat jako vadné a znovu to schválit i s cenou. Návrh na znění usnesení: - ZM schvaluje revokaci usnesení původní usnesení: – prodej části pozemku p.č. 77, zahrada, o výměře cca 680 m2 v k.ú. Manětín panu Václavu Šafrovi, Manětín 255. Hlasování: 11 pro, 1 se zdržel (L. Šafr). Usnesení bylo schváleno Návrh na znění nového usnesení: - ZM schvaluje prodej části pozemku p.č. 77, zahrada, o výměře cca 680 m2 v k.ú. Manětín panu Václavu Šafrovi, Manětín 255 za cenu 48.298,- Kč. Hlasování: 7 pro (místostarosta,J. Hruška, V. Janouškovcová, V. Jirgl, J. Fencl, R. Trylčová, R. Kubalová), 4 proti (starosta, J. Hladíková, M. Brož, J. Kůsa), 1 se zdržel (L. Šafr). Usnesení bylo schváleno.
Starosta: Takže teď bych do toho vstoupil já, a chtěl bych, aby zastupitelstvo pověřilo někoho jiného podpisem kupní smlouvy. Místostarosta: Když se mohla pronajmout místnost na 30 let, tak proč bychom nemohli prodat tenhle pozemek… Starosta: Padl tady návrh na pana místostarostu, má někdo jiný návrh? J. Fencl: Já nechápu, proč by to neměl podepsat pan starosta. Starosta: Já to odmítám, já prostě jsem osobně proti tomu a nechci pod tím být podepsán. Ale to už jsem rozhodnutý dávno. A je to moje právo.
20
Návrh na znění usnesení: - ZM pověřuje místostarostu města, pana Karla Maška, podpisem smlouvy mezi Městem Manětín a panem Václavem Šafrem, Manětín 255, na prodej části pozemku p.č. 77, zahrada, o výměře cca 680 m2 v k.ú. Manětín. Hlasování: 9 pro (starosta, místostarosta,M. Brož, J. Hruška, V. Janouškovcová, V. Jirgl, J. Fencl, R. Trylčová, R. Kubalová), 2 proti ( J. Hladíková, J. Kůsa), 1 se zdržel (L. Šafr). Usnesení bylo schváleno.
Nyní jsme došli k bodu různé. Tento týden jsem obdržel znění smlouvy s firmou GPL Invest s.r.o. Jedná se o smlouvu o technické pomoci při realizaci stavby Manětín – vrt HV 02, Rabštejn nad Střelou. Tuto akci jsme již schválili na jednom z předchozích zasedání. Diskuse: Nikdo nediskutoval Návrh na znění usnesení: - ZM schvaluje Smlouvu o poskytnutí technické pomoci s firmou GPL – Invest s.r.o., která je přílohou tohoto usnesení č. 12 a pověřuje starostu města jejím podpisem Hlasování: 12 pro, usnesení bylo schváleno.
A nyní otvírám další diskusi. J. Hruška: Já se pokusím trochu vylepšit náladu na jednání zastupitelstva. My jsme požádali jako Český svaz ochránců přírody Manětínsko Krajský úřad o dotaci z programu Rozvoje cestovního ruchu, kdy jsme loni dostali peníze na úpravu prostranství ve Stvolnech, na stojan. Ten stojan má 3 segmenty. Má tam informaci o Stvolnech, o turistické záchytce a o moštárně. Letos jsme udělali se slečnou Janouškovou z Čoubova mlýna společný projekt Po stopách mlynářů na Manětínsku. Bude vyznačena stezka, která povede přes Vuršův, Frantův, Čoubův mlýn nahoru na Vysočany a bude ještě jedno zastavení u Pardouskova mlýna. Dostali jsme 50 tisíc korun, je to 80 %, těch 20 % dáváme ze svého, paní Janoušková se s námi adekvátně podělí. O. Fábera: Já bych chtěl 17. 9. pozvat všechny nejen na koncert Katapultu, ale před tím ještě na další Mariánskou pouť do Rabštejna. Program jsme upravili letos tak, aby končil před tím koncertem. Koncert budeme propagovat. Krajskému úřadu děkujeme také za dotaci na osvětlení kostela a mostu. Už to přišlo černé na bílém a chtěl bych požádat pana místostarostu o spolupráci. p. Mikeš: Já bych chtěl znovu požádat zastupitelstvo, zda by nezvážilo znovu projednat převod pozemků okolo bytovek čp. 142 až 145 na město ze státu. Mě to dost zarazilo, když jsem si četl minulý zápis. Není mi jasné, proč někteří zastupitelé hlasovali proti, protože se jedná o 4 pozemky, které spolu souvisí, kde je veřejný chodník, veřejné osvětlení, vedení telekomunikací. Nevidím 21
jediný důvod, proč by si to město nevzalo bezúplatně do majetku. Já tam bydlím 35 let, nikdy tam město nic neudělalo, vždycky jsme se o to starali sami. Chtěl bych ještě jednou požádat zastupitelstvo o zvážení, jestli by tyto pozemky nepřevzalo, s tím, že SBD, samospráva si na své náklady zajistí poražení stromů, které jsou k poražení schváleny. Ten chodník nevyužíváme jenom my, ale chodí tam ze všech stran. A nehledě k tomu, že tam město má pozemky nad tím. Tím, že to město nebude chtít, tak ty pozemky budou uprostřed cizích pozemků a nebude k nim přístup. My jsme se zavázali, že porazíme stromy a dále se o to budeme starat. L. Šafr: Pane Mikeš, tyto informace jsme minule neměli. P. Mikeš: SBD to mělo poslat. J. Šafr: My jsme to dostali pouze s tím, že je to převod. Místostarosta: Ty stromy byly důvodem, já si pamatuji, jak tam na nás jednou křičel pan Plic, když jsme tam ty stromy ořezávali. p. Mikeš: Karle, tohle bych sem prosím Tě netahal. Jestli byl hlavní důvod, že by město mělo investovat do poražení těch stromů, tak já tady jménem samosprávy manětínského SBD říkám, že to porazíme na naše náklady. Povolení máme. L. Šafr: My jsme to, co tu říkáte, nevěděli. E. Vaňková: Ten dopis se závazkem, že se o to bude SBD starat, byl v materiálech pro minulé zasedání. Co se týče těch pozemků, já jsem o tom mluvila s paní, která to má na starosti na ÚZSVM v Plzni, když jsem jí sdělovala usnesení z minulého zasedání. Ona se hlavně divila tomu, že to nechce SBD, protože běžný postup v Plzni a jinde je ten, že se to převádí jako funkční celek a patří to potom k těm domům. Také si nejsem úplně jistá tím, že nám celé pozemky bezúplatně převedou. Spíše to vypadalo tak, že se na náklady města bude muset zaměřit chodník, ten by se dal bez problémů bezúplatně převést, ale o dalších částech, že by se převedly bezúplatně nemluvila. p. Mikeš: Já mám jiné informace, ale mohu toto zjistit. E. Vaňková: Také mi řekla, že jediné družstvo, které si ty pozemky přebírat do vlastnictví nechce, je SBD Plzeň-sever. S jinými družstvy třeba v Plzni mají zkušenosti jiné. p. Mikeš: No ono je to tím, že v Plzni to město nechce, hlavně proto, že se bude muset starat o chodníky. I. Jirglová: Jak chcete docílit toho, aby se pak lidé o ty chodníky starali, až to bude patřit obci. p. Mikeš: My si to před svým domem vždycky uklízíme. I. Jirglová: Ano, ale u nás už to je problém, ale i se sekáním trávy. Ostatní bytovky budou čekat na to, až jim to obec poseká, až jim odklidí sníh, aby tam mohli zaparkovat a jenom řeknou, vždyť je to obecní. U nás u bytovek by to dopadlo taky tak. p. Mikeš: No, možná v té vaší… I. Jirglová: Jenže u vás bude za chvíli tolik důchodců, že to tam dopadne taky tak.
22
p. Mikeš: Chtěl bych požádat o nové projednání. Já zjistím ještě nějaké informace. Starosta: Ano, je to podnět, dnes to neprojednáme, vrátíme se k tomu. Paní Vaňková připraví podklady. Vážení členové zastupitelstva města, dámy a pánové, byly vyčerpány všechny body dnešního zasedání, děkuji vám za účast a končím zasedání. V Manětíně, 31. srpna 2011
Mgr. Josef Gilbert Matuška starosta
Ověřovatelé zápisu:
Jan Fencl ..........................................
Miloslav Brož ..........................................
Průběh zasedání je archivován na DVD nosiči.
23
