THUIS BIJ PEELRANDWONEN
JAARGANG 14 d e c e m b e r 2011
Opening ‘Doe maar Gewoon’
We moeten keuzes maken
Facelift Arendstraat/Donkstraat
Jubileum Hennie van Alphen DECEMBER 2011
1
Van de redactie De winter is begonnen. Het wordt vroeg donker en steeds kouder buiten. Het is tijd om ons huis winterklaar en gezellig te maken. De woonkamer in winterse sferen, de verwarming een standje hoger, extra lampjes en eventueel kaarsjes aan. Tijd ook voor de wintereditie van onze “Thuis bij PeelrandWonen”.
Inhoud Officiële opening en open dag “Doe maar Gewoon”
3
Nieuw! De Boekelse Pas
4
Tips
5
Facelift wooncomplex Arendstraat/Donkstraat
6
Ons unieke woonzorgproject “Doe maar Gewoon” is officieel geopend. Het was een feestelijke opening en een druk bezochte open dag. Alle 12-appartementen van dit mooie gebouw zijn verhuurd.
PeelrandWonen moet keuzes maken
7
Landelijke regels voor woningtoewijzing
7
Hennie van Alphen 12,5 jaar in dienst
8
Prijswinnaar puzzelwedstrijd
8
Herken uw dorp!
8
Medewerker Hennie van Alphen is 12,5 jaar bij ons in dienst, dat is een feestje waard. De financiële crisis heeft invloed op de activiteiten van PeelrandWonen. Wij moeten keuzes maken. Waarom? Dat leest u verder op pagina 7.
Colofon
8
U kunt lezen dat ons wooncomplex Arendstraat / Donkstraat een facelift heeft ondergaan. Het gebouw heeft een mooie en eigentijdse uitstraling gekregen.
Op de laatste pagina nodigen wij u uit mee te doen aan onze zoektocht naar…..een boom! U kunt als huurder hieraan deelnemen en een cadeaubon ter waarde van € 25,-- winnen. Succes! De prijswinnaar van de puzzel van de vorige editie staat ook vermeld. Langs deze weg willen wij, u namens alle medewerkers van PeelrandWonen fijne feestdagen en een gelukkig en gezond 2012 toewensen!
2
PeelrandWonen
Doe maar Gewoon Officiële opening en open dag Op zaterdag 19 november 2011 is ons woonzorgproject “Doe maar Gewoon” gelegen aan de Kloosterlaan (zorgpark Sint Petrus) officieel geopend door Burgemeester Bos en het echtpaar Mezenberg; bewoners van dit nieuwe gebouw. Tevens hebben BrabantZorg en PeelrandWonen van de gelegenheid gebruik gemaakt om Boekel kennis te laten maken met dit nieuwe unieke woonconcept. Door een algemene uitnodiging in het Gemerts Nieuwsblad zijn alle bewoners van de gemeente Boekel uitgenodigd de officiële opening mee te maken en een kijkje te nemen in dit nieuwe gebouw. Het was behoorlijk druk die dag, ongeveer 450 bezoekers hebben rondgekeken. De belangstellenden werden welkom geheten door twee clowns van Mimakkus. De bewoonster van Kloosterlaan 58, mevrouw Vringer-van Moorsel was zo vriendelijk haar woning open te stellen voor alle bezoekers. Ook voor de kleintjes was van alles georganiseerd: een clown die van ballonnen allerlei figuurtjes maakte en er konden spelletjes gedaan worden. Uiteraard was ook voor ranja, pepernoten en ander snoep gezorgd. De bewoners werden getrakteerd op koffie, thee en cake ter ere van deze feestelijke opening.
Wij kunnen terugkijken op een bijzonder geslaagde opening en open dag van dit “nieuwe pareltje” in Boekel. Via deze weg willen wij echtpaar Mezenberg, mevrouw Vringervan Moorsel, Burgemeester Bos, medewerkers en vrijwilligers van Zorgcentrum Sint Petrus, Hennie van Alphen en alle belangstellende hartelijk danken voor hun inzet en belangstelling.
DECEMBER 2011
3
Nieuw! De Boekelse Pas PeelrandWonen heeft samen met BrabantZorg,Vivaan en de lokale ondernemers van Boekel De Boekelse Pas ontworpen. De Boekelse Pas is een serviceabonnement
• Zorgservice voor senioren (St. Petrus
afsluiten. Ook nieuwe huurders worden
dat inwoners van Boekel en Venhorst
geeft informatie over hulpmiddelen en
in de gelegenheid gesteld om een gratis
gratis of met korting toegang geeft tot
hulp kleine medische handelen en biedt
“proefabonnement” van 1 jaar te nemen.
producten, diensten en voorzieningen van
hulp bij aanvragen van zorgindicatie of
lokale ondernemers, plaatselijk opererende
hulpmiddelen)
Wilt u gebruik maken van De Boekelse Pas
organisaties en instellingen. Deze pas levert
• Klussendienst voor senioren
of wilt u meer weten?
aantrekkelijke voordelen op en geeft het
• Kortingen restaurant Sint Petrus
Neem dan contact op met de receptie van
gevoel ergens op terug te kunnen vallen.
• Kortingen diensten Vivaan (senioren)
Sint Petrus (Elly Janssen) (tijdens kantoortijden) via telefoonnummer:
Deze diensten kunnen het (zelfstandig) wonen vereenvoudigen en veraangenamen
Elke drie maanden zijn er nieuwe
(0492)-32 83 28 of mail naar:
(gemak en de service.)
aanbiedingen en aantrekkelijke kortingen.
[email protected]
Men kan bijvoorbeeld gebruik maken van:
Een abonnement voor de Boekelse Pas bedraagt € 20,-- per jaar.
• Aanbiedingen op diensten en faciliteiten van Boekelse ondernemers • Computergebruik in het internetcafé van Sint Petrus (senioren)
PeelrandWonen biedt alle huurders de mogelijkheid aan een jaar lang gratis gebruik te maken van deze pas. Dus de kosten van het abonnement
• Boodschappenservice
voor de 1ste 12 maanden worden voor
• Belservice voor senioren (u wordt elke
u door PeelrandWonen betaald. U kunt
dag gebeld om te informeren of alles in orde is)
4
PeelrandWonen
op elk gewenst moment het abonnement
PeelrandWonen Tips . . . Radiatoren ontluchten doet u zo 1 Open alle radiatoren en zet de
Verzeker met verstand Het is ondoenlijk je overal voor te
verzekeren. Toch is het verstandig een aantal basisverzekeringen af te sluiten, zoals een inboedelverzekering en een goede aansprakelijkheidsverzekering. Een aansprakelijkheidsverzekering voor u zelf en uw kinderen is aan te raden. Hiermee bent u verzekerd tegen schade die per ongeluk aan andere personen en eigendommen van andere personen wordt toegebracht. Kijk ook eens of vriendendiensten en vrijwilligerswerk zijn meeverzekerd. E en goed advies is eenmaal per jaar alle verzekeringen na te lopen om te zien of de hoogte en de invulling van de verzekering nog voldoen.
kamerthermostaat zo laag mogelijk, zodat de cv-ketel uitgeschakeld is. 2 Haal de stekker van de cv-ketel uit
het stopcontact en wacht dan nog minstens 5 minuten. 3 Ga dan met een ontluchtingssleuteltje en een oude doek alle
ontluchtingskraantjes na. U kunt het beste met het laagst gelegen ontluchtingskraantje beginnen en naar boven werken. 4 Houd het doekje onder het ontluchtingskraantje en draai deze voorzichtig
een stukje open. U hoort dan de lucht ontsnappen. 5 Zodra er water uit komt (Let op dit water kan heet zijn!), sluit u het
kraantje weer. De ontluchtingskraantjes kunnen overal zitten, tot achter de cv-ketel toe, vergeet deze dus niet. 6 Als u klaar bent met het ontluchten, controleer dan of de waterdruk nog
hoog genoeg is. Deze moet volgens de zwarte wijzer tussen de 1 ½ en 2 kgf/cm staan. Is dit niet het geval dan moet u de cv-ketel bijvullen met water en vervolgens weer ontluchten. 7 Vergeet niet om de stekker weer in het stopcontact te steken.
Voorkom inbraak Gemiddeld wordt in Nederland ieder jaar in 2% van alle huizen ingebroken. Met kleine maatregelen is vaak al veel schade te voorkomen. Inbrekers doen het liefst zo min mogelijk moeite om ergens binnen te komen. Een inbreker wil niet langer bezig zijn dan 3-5 minuten en wil niet gezien worden. Een (ver) lichte, overzichtelijke entree, dichte ramen en deuren, degelijk hang- en sluitwerk zorgen ervoor dat ze uw huis liever voorbij gaan.
DECEMBER 2011
5
Facelift wooncomplex
Arendstraat/Donkstraat
PeelrandWonen heeft dit najaar bij het wooncomplex op de hoek Arendstraat/Donkstraat een opknapbeurt laten uitvoeren door het bedrijf Bouwtotaal Onderhoud uit Gemert.
organisatie, opgericht in
de dakkapellen en het vervangen van de
1993, die verantwoord
balkonhekken, heeft het pand een geheel
bosbeheer stimuleert.
nieuwe uitstraling gekregen. Zeker ook met de duurzame LED-verlichting ter plaatse van
De kozijnen zijn
de onderdoorgang.
allemaal voorzien van hoogwaardig isolatieglas
Tijdens de uitvoeren is door de aannemer
(HR ++glas), dubbele
Bouwtotaal Onderhoud vooral gelet op
tochtafdichting en
het minimaliseren van de overlast. De
zelfregelende ventilatieroosters. Deze
tevredenheidstoets onder de bewoners
technische aanpassingen zorgen niet alleen
wijst uit dat dit zeer zeker gelukt is. Dit
Tijdens deze opknapbeurt zijn alle kozijnen
voor meer wooncomfort, maar vooral voor
verdient een compliment aan de aannemer.
vervangen door duurzame Bovinci®-kozijnen.
lagere stookkosten.
Tevens bedanken wij alle bewoners voor de
Bovinci® is een kozijn dat samengesteld is uit
medewerking tijdens deze uitvoering.
verduurzaamd naaldhout (Vuren en Accoya).
Naast de nieuwe kozijnen en een moderne
Het kozijn is zo hard als hardhout, 100%
voordeur is het gehele gevelmetselwerk in
PeelrandWonen voegt hierdoor de daad bij
waterdicht en niet vatbaar voor houtrot.
twee verschillende kleuren uitgevoerd. Door
het woord als we kijken naar ons nieuwe
Het gevelelement van Bovinci® heeft 100%
het vervangen van de hemelwaterafvoeren
motto uit ons ondernemingsplan….. Partner
FSC-keurmerk. FSC is een internationale
(regengoot/pijp) in zink, het verbeteren van
in Duurzaam wonen.
Voorheen
Nieuw
6
PeelrandWonen
PeelrandWonen moet keuzes maken De financiële crisis is voor iedereen merkbaar, ook voor PeelrandWonen De overheid vraagt van ons meer heffingen
U begrijpt het al..wij moeten daarom keuzes
en belastingen (OZB; Onroerendgoed Zaken
maken wat we nu of op een later tijdstip
Belasting). Zij wil dat de corporatie een groot
gaan doen. Wij moeten keuzes maken of
deel van de huurtoeslag zelf gaat betalen. De
wij nu een appartementengebouw gaan
overheid wil dat de corporatie meer doet
renoveren of over een paar jaar, of wij nu
op het gebied van zorg, welzijn, onderwijs en
woningen gaan bouwen of over een paar jaar,
werk in de wijk.
of wij nu een woning gaan verbeteren of op een later tijdstip.
De kosten van het beheren en onderhouden van onze woningen stijgen harder dan
Het is voor ons een uitdaging, maar ook een
de inkomsten die wij ontvangen van de
kans om in deze tijd als maatschappelijke
huur. Ook de opbrengsten vanuit verkoop
onderneming maximaal bij te dragen.
nieuwbouw woningen die mede nodig zijn
Wij willen duurzaam en klantgericht
om de bouw van nieuwe huurwoningen te
wooncomfort bieden met extra aandacht
financieren worden minder.
aan bijzondere doelgroepen. Het biedt ook een opening voor nieuwe initiatieven en samenwerkingverbanden. Een sprekend voorbeeld hiervan is ons unieke woonproject
Landelijke regels voor woningtoewijzing Vanaf 2011 moeten de corporaties tenminste 90% van de jaarlijks vrijkomende woningen met een huurprijs lager dan € 652,-- toewijzen aan huishoudens met een belastbaar inkomen onder de € 33.614,--. Dit heeft gevolgen voor de groep middeninkomens (inkomen € 33.614,- tot € 45.000,-). Deze groep komt dus beperkt in aanmerking voor sociale huurwoningen.
“Doe maar Gewoon”.
Let op! Bent u slachtoffer van deze € 33.000-maatregel? Laat dat dan weten onder het motto “Steun het protest”. Als u door deze maatregel geen sociale huurwoning toegewezen kan krijgen, kunt u dat bij ons melden door middel van een brief. Een voorbeeld brief kunt u bij PeelrandWonen opvragen. Wij sturen uw protestbrief door aan minister van Binnenlandse Zaken, de heer Donner. Hoe meer protestbrieven, hoe meer inzicht minister Donner krijgt van de gevolgen van deze maatregel!
DECEMBER 2011
7
Herken uw dorp! Prijswinnaar puzzelwedstrijd
Herinnert u nog wat er op de voorpagina van onze vorige editie van Thuis bij… stond? Deze boom! Weet u waar deze boom in Boekel of
De oplossing van de puzze l uit de vorige editie was: “Jong geleerd, oud gedaan”. Uit de vele juiste inzendin gen is via loting de volgende winnaar be paald: Mevrouw Evelien van de Berg, De Kastanjes 26 te Boeke l. Zij heeft een cadeaubon van € 25,-- gew onnen.
Venhorst staat? Laat het ons weten via de mail of via de post. Onder de goede inzendingen verloten we een cadeaubon van € 25,00. Succes!
Hint! Zoek op een stille plek.
Van harte gefeliciteer d!
12,5-jarig dienstjubilieum Hennie van Alphen Op 1 oktober 2011 was Hennie van Alphen 12,5 jaar bij ons in dienst. Hennie begon in april 1999 als onderhoudsmedewerker. Hij heeft zich in eerste instantie ontwikkeld tot allround technisch medewerker en nu ook nog tot opzichter! De laatste twee functies voert Hennie nu beide uit. Bewoners kennen Hennie als dé medewerker van PeelrandWonen die er voor zorgt dat alle technische zaken in de woning op orde zijn en functioneren. Hennie is altijd bijzonder betrokken bij PeelrandWonen en haar bewoners. Inmiddels voert Hennie ook inspecties uit, zowel bij onze huurders die de huurovereenkomst hebben beëindigd, maar ook als wij bedrijven opdracht hebben gegeven om voor ons werkzaamheden uit te voeren. Wij hebben Hennie op deze feestelijke dag hartelijk bedankt voor het feit dat hij altijd voor PeelrandWonen en haar bewoners klaar staat.
Hennie, van harte gefeliciteerd en op naar het volgend jubileum!
Colofon “Thuis bij PeelrandWonen” is
Bezoekadres
R. van Herpenstraat 35, 5427 AD Boekel
Oplage
675 exemplaren
een uitgave die drie maal per
Postadres
Postbus 14, 5427 ZG Boekel
Jaargang
14, december 2011 nummer: 3
jaar verschijnt en wordt gratis
Telefoon
(0492) 32 44 05
Redactie
E. Bax en S. Canjels
verspreid onder alle huurders
Fax
(0492) 32 46 11
Redactieadres PeelrandWonen, Postbus 14
van PeelrandWonen en aan
Email
[email protected]
andere belangstellenden.
Website
www.peelrandwonen.nl
Lay-out en druk Drukkerij Vos uit Gemert
Openingstijden maandag t/m vrijdag Partner in Duurzaam wonen
8
PeelrandWonen
van 09:00 tot 12:00 uur
5427 ZG Boekel
Volgende verschijningsdatum april 2012
