T ECHNICKÁ UNIVERZITA V L IBERCI F AKULTA
PŘÍRODOVĚDNĚ - HUMANITNÍ A PEDAGOGICKÁ
K AT E DR A
K AR T O G R A FI E
BYDLENÍ A KVALITA ŽIVOTA NA ÚZEMÍ
DOLNÍHO HANYCHOVA
Lukáš Rubín Radek Priputen II. ročník TV-ZE Liberec 2008 -1-
O BSAH Obsah .................................................................................................................................................................. - 2 Slovo úvodem...................................................................................................................................................... - 3 Charakteristika katastrálního území ................................................................................................................... - 4 Poloha ......................................................................................................................................................... - 4 Rozloha........................................................................................................................................................ - 4 Počet obyvatel............................................................................................................................................. - 5 Historie........................................................................................................................................................ - 5 Stavební rozvoj katastrálního území ................................................................................................................... - 7 Prostorová struktura katastrálního území ........................................................................................................ - 10 Fyzická prostorová struktura..................................................................................................................... - 10 Funkční prostorová struktura.................................................................................................................... - 11 Sociální prostorová struktura.................................................................................................................... - 11 Bydlení............................................................................................................................................................... - 11 Přehled lokalit obytné zástavby ........................................................................................................................ - 16 Přírodní poměry a přírodní hodnoty ................................................................................................................. - 18 Hospodářské prostředí...................................................................................................................................... - 23 Nabídka služeb .................................................................................................................................................. - 24 Doprava..................................................................................................................................................... - 24 Obchody a služby ...................................................................................................................................... - 25 Restaurace a hospody ............................................................................................................................... - 26 Sport a volný čas ....................................................................................................................................... - 27 Školství ...................................................................................................................................................... - 27 Ubytování .................................................................................................................................................. - 28 Zdravotnictví ............................................................................................................................................. - 28 Výsledky dotazníkového šetření....................................................................................................................... - 28 Závěrečné shrnutí ............................................................................................................................................. - 34 Použité informační zdroje ................................................................................................................................. - 35 -
-2-
S LOVO ÚVODEM Dostala se Vám do rukou semestrální práce z předmětu Základy lokální geografie na téma „bydlení a kvalita života na území Dolního Hanychova“. V této práci se budeme zaobírat zprvu základní charakteristikou katastrálního území. Musíme však být velmi pozorní ve správné terminologii. Půjde hlavně o pojmy katastrální území a městská čtvrť, což jsou sousloví, která se leckdy lehce zaměňují. Kdykoliv se budeme zabývat Dolním Hanychovem jako územním celkem, bude se jednat (a to vždy, nebude-li vysloveně řečeno jinak) o katastrální území, které na rozdíl od městské čtvrti dodržuje přesně stanovené hranice pozemků. Nemůže se tedy stát, že by hranice katastrálního území protínala stavební pozemek! Výhoda městské čtvrti se však skrývá v jednoduchosti a „srozumitelnosti“ pro člověka (obyvatele nebo turistu), který se má co nejlehčeji zorientovat v plánu města. Další výhodou by mohlo být lehčí rozřazení celku na více částí.
Foto 1: Ta pravá cesta k Dolnímu Hanychovu.
Naším hlavním cílem však nebude pouhá charakteristika Dolního Hanychova, ale především zhodnocení kvality bydlení a života tohoto územního celku. Tedy z hlediska stanovení prostorové struktury, možností služeb (kvantita i kvalita), určení množství pracovních příležitostí, šancí ke sportování a relaxaci, rozboru oblastí tzv. „klidných zón“ v oblasti. Nezapomínáme ani na zpětnou vazbu od rezidentů. Proběhlo mnoho rozhovorů na témata týkající se Dolního Hanychova a rádi bychom tyto sumarizované názory poskytli k nahlédnutí. Nebude chybět ani závěrečné shrnutí a seznam použitých informačních pramenů.
-3-
C HARAKTERISTIKA KATASTRÁLNÍHO ÚZEMÍ P O LO HA Dolní Hanychov se nachází v klidné lokalitě jihozápadně od centra Liberce na mírném svahu upatí hory Ještěd. Katastrální označení pro toto území je Liberec VIII. Sousedí se šesti dalšími katastrálními celky- Horním Hanychovem, Karlinkami, Janovým Dolem, Horním Růžodolem, Rochlicemi a Doubím.
Obr. 1: Poloha městských částí ve statutárním městě Liberci.
R O Z LO H A 2
Celková rozloha katastrálního území je 1,285 km . V porovnání s Horním Hanychovem se jedná o území nevelkého rozměru.
Obr. 2: Rozloha katastrálního území Dolního Hanychova.
-4-
P O Č ET
O BY V AT E L
Jako jedna z mála katastrálních území Liberce se Dolní Hanychov stále drží v etapě přirozeném přírůstku. Výjimku tvoří pouze období mezi lety 1930 – 1961, kdy došlo ke Druhé světové válce a tudíž úbytku obyvatelstva nejen v důsledku úmrtí na frontách, ale také došlo k vystěhování sudetských Němců, kteří zde do této doby žili ve většinách (cca 90%).
Liberec
1651
1698
1785
1832
1869
1900
1930
1950
1961
1970
1980
1991
2001
1 781
2 662
6 490
10 612
50 252
79 470
95 623
69 663
78 193
84 046
95 924
101 162
99 102
1 234
1 199
1 622
1 757
1 778
1 840
Dolní 53 168 200 608 891 1 233 1 422 Hanychov Tab. 1: Porovnání počtu obyvatel Liberce a Dolního Hanychova od roku 1651.
Graf 1: Vývoj počtu obyvatelstva Dolního Hanychova od roku 1651.
H I ST O R I E U Dolního Hanychova máme doložen přesný rok vzniku letopočtem 1589, kdy byla prodána část pozemku hanychovského panského dvora jeho správci Tomáši Arnoldovi a dalším čtyřem zájemcům, kteří si na něm postavili svá obydlí.
Obr. 3: Ulice Ještědská- hlavní spojka s Libercem.
V devatenáctém století se v Dolním Hanychově začaly projevovat snahy po větší industrializaci. Slabé vodní toky však dovolovaly zpočátku zřízení pouze menších podniků. Teprve zavedení parních strojů umožnilo provoz i větších továren, především textilek. Ani struktura obyvatel, ani jejich počet tu však neměly takové výkyvy, jako tomu bylo u ostatních obcí v liberecké kotlině.
-5-
Časem došlo k osamostatnění obcí Dolní Hanychov, Horní Hanychov a Karlinky, které až do té doby tvořily jeden správní celek.
Továrny založené na území Dolního Hanychova zaměstnávaly poměrně malý počet osob a výrazněji proto neovlivnily vzrůst obce. V roce 1870 měl Dolní Hanychov 96 domů a 891 obyvatel, v roce 1900 vzrostl počet domů na 117 a obyvatel na 1233, těsně před Druhou světovou válkou, v roce 1939, měl 217 domů s 1462 obyvateli. Tramvajová linka, vybudovaná v roce 1912, zlepšila spojení Horního a Dolního Hanychova s Libercem. Měla však zpočátku význam spíše z hlediska rekreačního a počet obyvatel se jejím zřízením nikterak podstatněji nezvýšil. Nejstarší zastavění obce se nacházelo podél horního konce dnešní ulice České Mládeže a v okolí kostela. Postupně se rozšiřovalo směrem k městu. Po vybudování ještědské silnice se přesunulo těžiště zastavění do její blízkosti a k dnešní Erbenově ulici. Střed obce, zdůrazněný poštou a hostincem, se vytvořil na křižovatce U dubu.
Obr. 4: Hostinec U Dubu- interiér a exteriér
Dominantou Dolního a Horního Hanyhova se stala 33,8 metrů vysoká věž kostela sv. Bonifáce s charakteristickou bání. Vodovod byl v obci vybudován v roce 1930. V roce 1939 se stal Dolní Hanychov osmou čtvrtí Velkého Liberce, stavebně se s ním však spojil již dříve.
Foto 2: Kostel sv. Bonifáce.
-6-
S TAVEBNÍ ROZVOJ KATASTRÁLNÍHO ÚZEMÍ Katastrální linie Dolního Hanychova vedla ještě nedávno přes zelené louky a pole. Dnes kopíruje některé silnice. To znamená, že volných ploch pro další možnou zástavbu nebo jiné využití je málo.
Obr. 5: Stavební zástavba Dolního Hanychova 50. léta 20. století a současnost.
První stavbou byl panský dvůr z roku 1589. Později přibylo dalších sedm domů a tak vše bylo až do velké rozvoje na přelomu 17. – 18. století. V roce 1792 došlo totiž k rozdělení pozemků panského dvora za nízkou cenu, což přilákalo mnoho osadníků. Během dvaceti let se zvýšil počet obyvatel trojnásobně, ze 200 na 600 a počet domů ze 39 na 86. Vznikají nové ulice, a sice Táborská a Erbenova. Další velký rozvoj byl na přelomu 19. – 20. století, kdy obyvatel je více jak 1000. S posledním rozvojem přichází vedle bytové zástavby také funkční zástavba. Roste zde několik průmyslových objektů, staví se kostel a velký nárůst obyvatel vyžaduje i služby. Přibývá nová pošta, úřad a především roku 1973 základní škola. Po světových válkách sice ubylo nepatrně obyvatel, ale budovy zůstávají. Komunisté naštěstí nezavalili zdejší lokalitu panely, tak byl rozvoj postupný. Od šedesátých let roste počet obyvatel úměrně až se blíží téměř ke 2000. Prolomení této hranice bude velmi těsné, neboť volných míst k nové výstavbě je málo. Pokud se projdeme ulicemi Dolního Hanychova, uvidíme situaci takovou: Pozemky okolo ulic České mládeže, Bánskobystrické a Mladobucké jsou zastavěny průmyslovými objekty, které jsou dnes využívány jako sklady nebo rozděleny pro menší podnikatelé. Nic zásadního se v této lokalitě do budoucna neplánuje. Trošku jinak na tom je už část finských domů. Je až zarážející, že mezi tyto domy lidé zasahují novostavbami. Maličké místečka mezi některými finskými domy totiž vyplní novostavba. Pomalu se blížíme do novozástavby, ale před ní ještě procházíme Ještědskou ulicí, kde se nám naskýtá obvyklý pohled zmenšování zahrad novými domy. Lidé využívají každou možnost a zhušťují zástavbu.
-7-
Foto 3: Zhušťování zástavby.
Největší hustota obyvatel je bezesporu v panelákové části. Tyto bytové domy jsou zde z druhé poloviny 20. století a dokud budou staticky v pořádku, nic se v těchto místě nezmění.
Foto 4: Panelákové sídliště.
Paneláky od zbytku čtvrtě odděluje podnik TSML. Z hlediska potenciálu jsou objekty plně využity, což se dá považovat za úspěch. Vše další v Dolním Hanychově se dá považovat za nové. Nové ulice, nové názvy, nové domy, noví lidé. Atraktivní lokalitu plní novostavby majetnějších obyvatel a zeleň se ztrácí pod asfaltem a
-8-
základy domů. Maličký satelit ještě není 100% zastavěný, ale je jen otázka času, kdy k tomu dojde, neboť volné pozemky jsou na prodej. V současné době má dolní Hanychov zhruba 30 ulic a 550 adres.
Foto 5: Dům na dům.
Foto 6: Výstavba v plném proudu.
-9-
Foto 7: I bytové vícepodlažní domy se zde staví.
P ROSTOROVÁ STRUKTURA KATASTRÁLNÍHO ÚZEMÍ F Y ZI CK Á
P R O S T O R O V Á ST R UK T U R A
Obr. 6: Stará zástavba v okolí ul. Ještědská.
- 10 -
F UN K ČN Í
P R O S T O R O V Á ST R UK T U R A
Obr. 7: Nová zástavba nma „zelené louce“.
S O CI ÁL N Í
P R O ST O R O V Á S T R UK T UR A
Místo mapy sociální prostorové struktury , která by se stala velice složitou a jednalo by se o hledání pověstné jehly v kupce sena si dovolím toto téma generalizovat a vystihnout v několika větách. Ono také přesně zjistit v kterém domě, v kterých „dveřích“ bydlí jaká sociální skupina by se dalo určit jen velmi složitě. Místo nové zástavby je typickým územím mladých „úspěšných“ rodin ze střední a vyšší třídy (podnikatelé, učitelé, lékaři apod.). Nejedná se však o nejvyšší třídu- to musíme dělit. Stará zástavba je naopak směsicí jak starších obyvatel (starousedlíků) do které patří i tzv. finské domy, tak bychom sem mohli zařadit obyvatele z nižších sociálních skupin- ovšem také nejde o žádný extrém (prodavači, dělníci atd.). V panelových domech žije tzv. nižší střední třída, která kvůli náročnosti uživení rodiny musela trochu uskromnit své představy a sny o svém životě nebo tento typ bydlení berou pouze jako přechodnou fázi. Najdeme zde nejen rodiny mladé, starší, ale také partnery, kteří se snaží stát nezávislými na svých rodičích.
B YDLENÍ Typická rezidentní oblast v které se nedávno naplno rozjel stavební „boom“. Předtím než se pustím do samotného souhrnu několika oblastí Dolního Hanychova je třeba se uvědomit, že toto katastrální území je vesnického rázu. Co to znamená? Tak především každý dům má svojí velkou zahradu, kde se snaží cokoli pěstovat. Jeden ji pojímá jako sad, druhý jako možnost k vylepšení estetiky (okrasným dřevinám, jezírka apod.)
- 11 -
a třetí má na svojí zahrádce lán pole, na které se snaží vypěstovat něco z užitkových plodin.
Obr. 8: Průmyslová zástavba funguje spíše jako sklad výrobků.
Oblast bych rozdělil na několik úseků:
Nová zástavba na severozápadě Stará zástavba podél ulice Ještědská Panelové domy na severovýchodě
Nová zástavba jak nám již tento název napovídá, vznikla teprve nedávno ba dokonce se teprve staví či plánuje. Tento typ by se dal zařadit do kategorie stavění na „zelené louce“, protože ještě nedávno patřila tato oblast převážně zemědělcům. Tuto oblast upravovali a sklízeli jako krmivo pro zemědělská zvířata (krávy, prasata atd.). Na nové zástavbě najdeme především mladé úspěšné rodiny ze střední a vyšší třídy. Můžeme se zde setkat nejenom se samotně stojícími rodinnými domy, ale také s řadovými a nízkopodlažními více generačními domy.
- 12 -
Foto 8: Výstavba nových domů.
Foto 9: Rodinný dům či vila.
- 13 -
Foto 10: Řadové domy v nové oblasti.
Foto 11: Více generační domy.
Stará zástavba, která se nachází podél ulice Ještědská (nejstarší ulice v Dolním Hanychově) získává status různorodosti. Stavby procházejí také různou fází fyzického stavu. Najdeme zde nejčastěji rodinné domky s velikou zahradou, do které bychom zařadili i speciální stavby tzv. finské domy (vícegenerační protáhlé dřevěné domy).
- 14 -
Foto 12: Ulice Ještědská.
Foto 13: Finské domy zdobí vždy velká zahrada.
Panelových domů, které se nacházejí nejblíže k centru na severovýchodě, je pouze několik. Nezahrnují moc velké území oproti tomu však mají svůj specifický charakter. Jedná se totiž o nízkopodlažní „paneláky“,
- 15 -
které mají maximálně tři patra. Proto se dá říci, že při pohledu z jakékoliv strany nenarušují estetický ráz celého katastru.
Foto 14: Nízkopodlažní panelové domy.
Jeden z důvodů proč se zde v posledních letech tak staví je určitě i cena pozemků. Katastr spadá „až“ do čtvrtého cenového pásma, které je charakteristické levnější cenou, která není mnohonásobně předražená tak jako v centru. Pro srovnání cen (viz mapa cen pozemků dole).
ABCDEF-
Stavební Stavební- podm. využ. Nestavební Nestavební- podm. využ. Rekreační Nevyužitelné
Obr. 9: Mapa cen pozemků v Liberci.
P ŘEHLED LOKALIT OBYTNÉ ZÁSTAVBY Kapitola byla podrobně sepsána v předcházejících dvou úsecích. Ale pro lepší přehlednost si pojďme situaci ještě jednou sumarizovat:
- 16 -
Krom průmyslových oblastí a oblastí s veřejnými službami najdeme v Dolním Hanychově i lokality obytné zástavby. Patří mezi ně jednak oblast nové zástavby na severozápadě, staré zástavby táhnoucí se podél ulice Ještědská a „panelové čtvrti“ do které spadá několik málo panelových bytů v severovýchodní oblasti. V nové zástavbě nalezneme nejenom samostatně stojící domy (v některých případech i vily bohatých), ale najdeme zde i řadové domy a více patrové (několika generační) domky. Stará zástavba je však mnohem rozmanitější. A to se dá říci i o fyzickém stavu budov. Jako raritu téhle skupiny bych uvedl tzv. finské domky, kterých je zde několik. V těchto domcích žijí převážně starousedlíci. Panelová čtvrť se rozkládá na severovýchodě a patří do ní nízkopodlažní panelové domy.
Obr. 10: Bytová zástavba.
- 17 -
P ŘÍRODNÍ POMĚRY A PŘÍRODNÍ HODNOTY
Obr. 11: Letecký pohled.
Letecký pohled na Dolní Hanychov nám krásně naznačuje celý ráz tohoto katastrálního území, ale my se na vybraná místa podíváme podrobněji. Na úvod je třeba zmínit, že Dolní Hanychov leží na okraji Liberce a dlouho byl hranicí mezi lesem a městem a ani dnes nejsou ještědské lesy daleko. Historický ráz byl takový, že na mírných svazích byly chalupy s poli, kde se pěstovaly brambory a oves. Pozdější pastviny předurčily parcely v „zelené louky“. Tato zeleň se stala žádanou pro podnikání se zástavbou. Dolní Hanychov má hodně co nabídnout a je fakt, že volného místa je dne už pomálu. Zástavba je zde naštěstí řídká a velké zahrady jsou prostory pro zeleň. V jižní části při ulicích České mládeže a Dubice se nacházejí průmyslové objekty s velkými halami a vyasfaltovanými plochami. První hranicí je ulice Ještědská, kterou projíždí tramvaj. Podél této komunikace je starší zástavba u které se nachází zahrady s ovocnými stromy a skleníky. Tady si občané pěstují ovoce a zeleninu pro své účely.
- 18 -
Foto 15: Dům se zahradou a skleníkem.
Cestou po Ještědské narážíme na zajímavou věc a tou je nevyužitá louka ležící ladem. Z jedné strany máme řadové domky a z druhé je střední škola s maličkým parkem. Trojúhelníkový park je hned vedle tramvajové zastávky Mladobucká. Občanům se nabízí celkem příjemné a klidné posezení pod starými y vysokými stromy na několika lavičkách.
Foto 16: Parčík vedle školy.
Když pojedeme po Ještědské ulici směrem do centra narazíme na konečnou zastávku tramvaje č.2 – Dolní Hanychov. Je to zároveň konečná jednoho rázu zástavby, ale také začátek nové. Severovýchodně od zastávky je oblast finských domů. Tyto domy byly doslova předurčeny pro symbiózu s přírodou. Při procházení uličkami mezi domy narážíme na upravené zahrady, krásné trávníky, keře, živé ploty a dokonce i vysoké dřeviny jako je smrk, bříza, borovice, topol, jasan aj.
- 19 -
Foto 17: Finské domy se zahradami a vysokými dřevinami.
Foto 18: Zde se snoubí lidské umění s přírodou.
Mezi ulicemi Erbenova a Strakonická je poslední pásmo, které bych si rozdělil do tří částí: sever, střed a jih. V jižní části se zastavují poslední volné parcely a na plné čáře vítězí podnikatelské baroko s co možná nejrovnější zahradou na které nenalezneme jediný strom a dnes zatím ani trávník. Bagry zryly zem natolik, že letos už se nevzpamatovala. Nechme se ale překvapit co zde majitelé provedou se svými pozemkami. Některé zahrady jsou přeplácené, snaží se přizpůsobit moderním fotkám z katalogů z různých koutů světa. Některé ukázky nabízí fotografie.
- 20 -
Foto 19: Prázdná zahrada.
Foto 20: Přešlechtěná zahrada.
- 21 -
Foto 21: Moderní dům se zahradou.
Druhou částí je „střed“. Jedná se pouze o velký objekt Technických služeb města Liberec. Když se tento institut stará o městskou zeleň, sami ji ve svém sídle postrádají a převládají panely a asfalt. Pokud bychom šli rovně na sever od tohoto objektu, narazíme ještě na malé zbytky zelené louky, které se ještě vešly do katastru Dolního Hanychova. Nebude však trvat dlouho a i tato zeleň ustoupí. Poslední „zelenou“ zastávkou je třetí část, sídliště na severovýchodě Dolního Hanychova. Paneláky, když nízké, dávají nemalé ploše ráz sídliště, které je samozřejmě chudé na zeleň. Jakoby nám místo chtělo naznačit, že máme směr centrum.
Foto 22: Minimální zeleň.
- 22 -
H OSPODÁŘSKÉ PROSTŘEDÍ Dolní Hanychov jako typická obytná zóna nenabízí mnoho pracovních příležitostí. Rezidenti v naprosté většině za prací dojíždí. Velkých firem tu není mnoho. Vyskytují se zde ale převážně pobočky firem, které expadují svoji produkci na nový potencionálně úspěšný trh. Přehled firem v tomto katastru uvádíme zde: FENESTRA WIEDEN- zabývá se specializací všeho co se týká prosklení budov (zimní zahrady, okna, vnitřní příčky, zastřešení bazénu atd.), od návrhu po montáž.
Foto 23: Svět oken.
GALL, s.r.o.- Provádění staveb, výroba plastových a pryžových výrobků. zámečnictví, zprostředkování zaměstnání LACH, s.r.o.- Vyrábíme a dodáváme anorganické a organické chemikálie, lepidla, tmely, reagenční papírky a normanály. Výlisky z pěnového polystyrénu a polystyrenové desky.
Foto 24: V této budově se nachází několik poboček.
L.A.F. a. s.- svařování ocelových konstrukcí LIKTO- ekologické a čistící služby v průmyslových a komerčních systémech s ohledem na ŽP Alec precision- výroba kovosoučástek a náhradních dílů pro automobilový průmysl Arvin Meritor- Výroba spouštěčů oken, sklápěčů a vodítek autosedaček.
- 23 -
Foto 25: Výrobna.
N ABÍDKA SLUŽEB Na území Dolního Hanychova, který bych přirovnal k typické obytné zóně, se nachází velká škála služeb určených přímo pro obyvatele čtvrti. Důraz je kladen převážně na základní priority člověka- vzdělání, zdravotnictví, obchody atd., ale můžeme se setkat i s dalšími nadstandardními oblastmi služeb jako jsou sport a volný čas, kultura aj. včetně ostatních specifických služeb.
D O P R AV A Páteřní sítí dopravy celého Dolního Hanychova je jednoznačně tramvajová trasa vedoucí z Horního Hanychova do centra pokračující dále na Lidové Sady (první varianta) nebo na Jablonec n. Nisou (druhá varianta). Toto je velmi důležitá „tepna“ pro celé město a hlavně pro Dolní Hanychov, který protíná (ul. Ještědská).
Autosalon Seat
Foto 26: Wolkswagen group.
Čerpací stanice ASB
- 24 -
Foto 27: Nabízí i prodej autodoplňků.
Autoopravna Autodoprava Pneuservis
O B C HO DY
A S LU Ž B Y
Technické služby města Liberce- centrála
Foto 28: Centrála TSML.
Česká pošta, s.p.
Smíšené zboží- večerka
Foto 29: Pobočka ČP.
- 25 -
Foto 30: Jediná možnost nákupu potravin v DH.
Cukrárna
Foto 31: I takhle se dá podnikat.
Stavebniny
Zámečnictví Plynoslužby
Foto 32: Stavebniny Rabat.
R E ST AU R A CE
A HO SP O D Y
- 26 -
SPORT
Restaurace a hospody (U Dubu, Margastro, Severka, Sky) Školní jídelna A V O LN Ý ČA S
Českomoravská myslivecká jednota Skautská základna Hanychov Školní hřiště
Školní tělocvična
Foto 33: Multifunkční s umělým povrchem.
Š K O L ST V Í
Mateřská škola Pohádka Základní škola Ještědská
Foto 34: Jediná ZŠ v okolí.
Střední škola strojní, stavební a dopravní
- 27 -
Foto 35: Jedna z několika poboček v Liberci.
U BY T O V Á N Í
Hotely (Hotel Petra) Pensiony (Fénix, Medovil, Trelyub, Pytloun, Krčka, Medková aj.)
Priváty
Foto 36: Častý pohled.
Pensiony a priváty převážně soukromého typu.
Z DR AV O T N I CT V Í
Praktický lékař, sportovní lékař
V ÝSLEDKY DOTAZNÍKOVÉHO ŠETŘENÍ Naše „dotazníkové šetření“ jsme pojali formou rozhovorů, ve kterých jsme měli cílené otázky týkající se naší problematiky, ale rovněž jsme reagovali na průběh rozhovoru. Krátké dialogy byly velice zajímavé a dozvěděli jsme se v nich plno zajímavých věcí. Při výběru dotazovaných jsme se snažili zabrat co nejširší možnou
- 28 -
populaci od dětí po důchodce bez ohledu na pohlaví. Obecně vzato odpovídali všichni na naše dotazy shodně a rádi využili možnost na něco si postěžovat. Zajímaly nás především odpovědi na tyto otázky: Jak se lidem zamlouvá čtvrť Dolní Hanychov, kde nakupují, kde pracují, zda mají děti a jestli navštěvují místní školu. Dál jsme se dotazovali na délku trvalého pobytu, využití volného času, dopravu, hluk a celkovou spokojenost. Vedle spokojenosti jsme dali dotazovaným i prostor pro vyjádření nesouhlasu nebo postěžování si. Obyvatelé dělíme do tří skupin na: 1. starousedlíky 2. nově přistěhovalí ( řádově do 10 let ) 3. obyvatelé panelových domů
Starousedlíci se shodovali na většině věcech a ta nejzákladnější je, že se jim v Dolním Hanychově líbí a celkově převládá spokojenost, což také potvrzuje fakt, že pod Ještědem bydlí již desítky let. Dlouhodobí obyvatelé bydlí především v části finských domů a podél ulice Ještědská.
Foto 37: Starší zástavba.
Z rozhovorů nám vyplynulo, že se jedná o poklidnou čtvrť s výborným spojením s „městem“, a to především díky tramvaji. Zvýšený provoz na silnicích zaznamenávají spíše v zimních měsících, kdy jezdí sportovci do areálu Ještěd. Auta na silnici rovněž přibývají úměrně s počtem obyvatel a počtem nových rodinných domů. Situaci naštěstí spasila nová komunikace České mládeže – Dubice ve směru od centra k Ještědskému areálu. Tato silnice výrazně pomohla odlehčit dopravu v Dolním Hanychově. Starší obyvatelé vzpomínají na dřívější doby, kdy chodili ze svých domů „kousek“ za prací do dnes už neexistujících podniků. Jak se dozvíme později, dnes lidí musí v drtivé většině lidé za prací dojíždět za hranice katastru. S dojížděním je i spojené nakupování. Lidé minimálně využívají zdejšího malého krámku a radši si dojedou tramvají do centra - 29 -
nakoupit potraviny. Starší obyvatelé také poukazují na negativní činnost, kterou je rozšiřující se zástavba. Domy s velkými zahradami prodali kousek pozemku, na kterém později vyrostl dům. „Dnes se staví všude“, ohradila se jedna asi sedmdesátiletá paní. Vadí jí, že v oblasti finských domů, kde jsou položeny zahrada na zahradu, začínají lidé stavět a stavět. Paní byla asi zvyklá na dlouholetý standart, který se tímto změní v těsnější soužití.
Foto 38: Každá část volného pozemku se využívá.
O finských domech jsme se dozvěděli, že jsou všechny v soukromém vlastnictví, kde si majitelé zajišťují sami vytápění. Domy jsou dvoupatrové a lze je využít i jako dvougenerační. Každý dům je uprostřed rozdělen na dvě části pro dva majitele. Ke každému domu náleží nemalá zahrada, která je většinou plná různé flóry.
Foto 39: Idylka v Dolním Hanychově.
- 30 -
Nově přistěhovalí – Tato skupina lidí bydlí hlavně v západní části při ulicích Erbenova, Volyňská a Písecká. V této oblasti najdeme dva druhy zástavby. Ve většině případů se jedná o rodinné domy, vedle kterých jsou ještě domy řadové.
Foto 40: Nová ulice s novou zástavbou.
Ve výše zmíněných domech bydlí mladé rodiny a páry nebo ne příliš staré. Svým přistěhováním vytváří pomalu satelitní čtvrť, která se stále rozrůstá. Obyvatelé těchto sídel jsou střední a vyšší vrstvou společnosti a za prací každý dojíždí, nejlépe vlastním silným autem. Své vozy využívají také k nakupování. Téměř nikdo nenakupuje ve zdejších potravinách. Všichni raději dojedou do nákupního centra Nisa, kde nakoupí na několik dní dopředu. Rodiny s dětmi využívají služeb místní základní školy nebo mateřské školy. Z dalších služeb využívají místní snad už jen poštu. Obyvatelům ulice Erbenova se nelíbí narůstající doprava, která je dána novostavbou na konci ulice. Jinak by zdejší místo jen tak neopustili, jelikož zdejší krajinný ráz, výhled a klid je podle nich hlavní předností Dolního Hanychova.
- 31 -
Foto 41: Novostavba s provizorní garáží.
Poslední skupinou jsou obyvatelé panelových domů. Ne příliš velké sídliště o několika nevysokých „panelácích“ stejně určuje způsob života. Již zmíněné fakta, že lidé za prací dojíždějí, děti využívají místní školu a nakupovat jezdí do obchodního centra NISA, ještě doplňuje méně soukromí a více hluku a neklidu z přilehlých komunikacích a světelné křižovatky. Zdejší obyvatelé si však na své byty nestěžují z obecného pohledu, ale kdyby měli možnost vybrat si mezi rodinným domkem nebo panelovým bytem, většina by jich bydlela v domku. Většina ještě zmiňuje výhodu blízké tramvajové zastávky, která je hlavním sbližovatelem s centrem města.
Foto 42: Panelová zástavba.
- 32 -
Na závěr: Žádní obyvatelé tu věkem nejsou v převaze a aktivně pracující v drtivé většině za prací dojíždějí, stejně jako na nákupy. Místní večerku využívá minimum lidí, ale sama majitelka nám sdělila, že i přesto se tím dá uživit. Blízkost přírody si chválí všichni bez rozdílu. Z nedalekého areálu Ještěd dokonce někteří těží díky pronajímání pokojů. Děti místních rodin navštěvují zdejší základní školu, při které také využívají sportovního vyžití – tělocvična, venkovní hřiště, kurty, dráha a parčík. V rozhovoru zaznělo hodně kladných věcí, pokud jsme se dotazovali na něco záporného, odpovědí nám bylo nejčastěji toto: zvýšená doprava, zastavování volných ploch.
- 33 -
Z ÁVĚREČNÉ SHRNUTÍ Dolní Hanychov byl pro nás velkou neznámou. Díky terénnímu projektu jsme podještědskou část poznali a dozvěděli jsme se o ní plno zajímavých věcí. Z našeho dojmu a z výpovědi obyvatel se jedná o pěknou a klidnou čtvrť. Dolní Hanychov- oblast nových příležitostí! Možná právě tak by se dalo ve stručnosti charakterizovat toto katastrální území. Velmi příjemná a na první pohled klidná lokalita, která v současnosti získává statut „satelitního městečka“, které se s neuvěřitelnou rychlostí dále rozrůstá. Přes den se však příliš klidu nedočkáte, už od brzkých ranních hodin se hlavně v severozápadní části území naplno rozjede hluk stavebních strojů, které s neuvěřitelnou rychlostí staví jednu „stěnu“ domu za druhou. Když však tento hluk v pod večer ustane, stanete se součástí magické aury zdejšího krásného prostředí. Za upomínku stojí především krásně zářící klenot Ještěd, který z této vzdálenosti vypadá jako by se dal pouhou rukou sundat z oblohy. A možná právě i proto spousta lidí nabízí svůj dům jako pension nebo privát k pronájmu. Nemáte zde daleko ani k přírodě, která je prakticky hned za domem i když je asi pravdou, že v poslední době se ztrácí skoro před očima. Ale není problém vyrazit do nedalekých lesů třeba houbařit.
Obr. 43: Překrásný pohled z Dolního Hanychova.
Musíme si také uvědomit velmi strategickou polohu tohoto katastrálního území. Za nejdůležitější fakta pro rozvoj jednoznačně považujeme jednak nepříliš velkou vzdálenost do centra a také velmi lehkou obslužnost v podobě tramvajové linky. Která je hlavně pro starší část populace životně důležitou pro vyřízení všech denních záležitostí. Bez ní by byli tito lidé odkázáni na velmi omezenou základní škálu služeb, které v této lokalitě můžeme najít. A již z minulých třech odstavců vyplývá hlavní funkce tohoto katastru- rezidentní oblast. Z průmyslu už tu mnoho nenajdeme, a jestli ano, bude se jednat hlavně o pobočky velkých firem. Jedinou centrálu zde v Dolním Hanychově mají pouze Technické služby města Liberce.
- 34 -
P OUŽITÉ INFORMAČNÍ ZDROJE Literatura: KARPAŠ, R. a kol.: Kniha o Liberci. Dialog, Liberec 2004. KUČA, K.: Města a městečka v Čechách, na Moravě a ve Slezsku. Libri, Praha 1997. RUBENSTEIN, J. M.: The Cultural Landscape: An Introduction to Human Geography. Prentice Hall 2003. Dokument UHDT, katastr nemovitostí, str. 57. URL: Strategický plán rozvoje města Liberce. Územně plánovací dokumentace. (liberec.cz) Český statistický úřad (czso.cz) Český úřad zeměměřický a katastrální (cuzk.czhttp://www.cuzk.cz/) Mapy: Mapové služby GIS Liberec (gsweb.liberec.cz) Mapy Seznam (mapy.cz) Mapy Atlas (amapy.atlas.cz) Foto: ©: Radek Priputen 08
- 35 -
