Dodatek č. 1
ke Smlouvě o nájmu ze dne 23. 07. 2008 I. Smluvní strany 1. Město Boskovice, IČO: 00279978, se sídlem Městský úřad Boskovice, Masarykovo náměstí 4/2, 680 18 Boskovice, okres Blansko
(jako pronajímatel na straně jedné ) a 2. Společenství vlastníků jednotek pro dům čp. 1586/13, IČO: 276 76 587, se sídlem Otakara Kubína, Boskovice
(jako nájemce na straně druhé) uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tento dodatek č. 1 II. 1. Smlouva o nájmu ze dne 23. 07. 2008 ( v dodatku dále jen „smlouva") se mění a doplňuje takto: A) V Čl. II. smlouvy se v odstavci druhém vypouští stávající výměra 1330 m2 a nahrazuje se výměrou novou „1530 m2 ". B) V Čl. IV. smlouvy se vypouští v bodě 1. Text prvního odstavce a nahrazuje se textem novým, který zní: „Nájemné se sjednává dohodou smluvních stran v celkové výši 5,50 Kč/m2/rok, což činí za celkově pronajímaných 1530 m2 8 415 Kč/rok. C) V Čl. IV. smlouvy se vkládá nový bod 3. a bod 4., které zní: „ 2. Smluvní strany se dohodly, že nájemce vybuduje na pozemku p.č.-1339/16 oplocení v rozsahu vyznačeném v příloze smlouvy v celkových nákladech 43 500 Kč. Smluvní strany se dále dohodly, že mu pronajímatel část těchto nákladů uhradí, a to ve splátkách, které se· svojí výší rovnají výši úhrad na nájemném za období 5 let nájmu. Smluvní strany se dohodly, že budou po dobu pěti let ( období roku 2013 - 2017) provádět tyto platby formou vzájemných zápočtů. Po uplynutí této doby, tedy od 01. 01. 2018 se oplocení stává majetkem. pronajímatele.
3. Smluvní strany se dále dohodly, že v případě prodeje pozemku třetí osobě, převede pronajímatel uvedený závazek na nového nabyvatele. Pokud by tímto novým nabyvatelem byl nájemce, nebude tento po pronajímateli požadovat doplatek zůstatku doposud neumořené investice."
III.. I .Obě smluvní strany prohlašují, že tento dodatek č. l uzavřely po vzájemném projednání na základě své pravé a svobodné vůle, s jeho obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy. 2. Tento dodatek č. 1 je vypracován ve 2 vyhotoveních, z nichž každá strana obdrží pro své potřeby jedno. 3. Tento dodatek č. 1 nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oprávněných zástupců obou smluvních stran. 4. Tento dodatek č. 1 je uzavřen v souladu s usnesením Rady města Boskovice ze dne 08.10.2012.
V Boskovicích dne 18. 10. 2012
Za pronajímatele:
Za nájemce:
Smlouva o nájmu
uzavřená podle zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
1. MĚSTO BOSKOVICE Boskovice, Masarykovo náměstí 1/2 IČ: 00279978 zastoupené starostou Ing. Jaroslavem Dohnálkem ( dále jen pronajímatel)
a 2. Společenství vlastníků jednotek pro dům č.p. 1586/13 Otakara Kubína se sídlem: Otakara Kubína 1586/13, Boskovice
( dále jen nájemce)
uzavírají níže uvedeného roku, měsíce a dne tuto
Smlouvu o nájmu nemovitosti I. Pronajímatel je vlastníkem nemovitosti - pozemku p. č. 3339/16 v k. ú. Boskovice, zapsaného na LV 10001 pro obec a k. ú. Boskovice o celkové výměře 1871 m2• Uvedený pozemek sousedí s bytovým domem ve kterém má nájemce svoje sídlo. Pronajímatel prohlašuje, že je předmětný pozemek oprávněn dát do nájmu.
- II. Pronajímatel dává touto smlouvou nájemci do nájmu část pozemku uvedeného v čl. I. této smlouvy o výměře 1330 m2 a nájemce tuto část pozemku do nájmu přijímá. Určení polohy části pronajímaného pozemku je vyznačeno v mapě katastru nemovitostí, která tvoří přílohu této smlouvy. III. Pozemek se pronajímá za účelem využití k zahrádkářským účelům.
IV. 1. Nájemné se sjednává dohodou smluvních stran v celkové výši 5,--Kč/m2 I rok, což je za celkově pronajímaných 1330 m2 Kč 6.650,--/rok ( slovy: šesttisícšestsetpadesát korun českých).
Takto dohodnuté nájemné je pronajímatel oprávněn každoročně upravovat pro následující rok podle roční míry inflace v České republice tak, jak bude vyhlášena ČSÚ, a to na základě platebního výměru vydaného pronajímatelem. 2. Nájemné dohodnuté v bodě 1. , hradí nájemci předem, vždy nejpozději do 30.června příslušného roku na účet pronajímatele u KB Blansko, č. ú. 19-0000126631/0100, var. s. 1540000125 nebo v hotovosti na pokladně MěÚ Boskovice. Datem zaplacení je den připsání nájemného na účet pronajímatele nebo jeho zaplacení na pokladně MěÚ Boskovice.
v.
Smluvní strany sjednávají k zajištění závazku nájemce hradit nájemné v dohodnuté lhůtě splatnosti a výši smluvní pokutu. Smluvní strany se dohodly, že pokud budou nájemci v prodlení s placením nájemného více jak 15 dnů ode dne jeho splatnosti a toto dlužné nájemné neuhradí ani v dodatečně poskytnuté lhůtě, je pronajímatel oprávněn vyúčtovat smluvní pokutu ve výši Kč 50,-- za každý i započatý den prodlení, a to zpětně od prvého dne prodlení. Nájemce se zavazuje takto vyúčtovanou smluvní pokutu uhradit. Zaplacením smluvní pokuty nezaniká povinnost nájemce uhradit dlužné nájemné.
IV. Tato nájemní smlouva se uzavírá na dobu neurčitou. Smluvní vztah lze ukončit výpovědí kterékoliv ze smluvních stran. Výpovědní lhůta činí tři měsíce a začíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. Nájem končí po uplynutí této výpovědní lhůty. V případě vypovězení nájemní smlouvy ze strany pronajímatele není tento povinen nájemci pronajmout náhradní pozemek.
VII. Nájemce je povinen užívat pozemek řádným způsobem a k účelu, ke kterému byl pronajat. Po skončení nájmu předá nájemce pronajímateli předmět nájmu ve stavu odpovídajícímu přiměřenému způsobu užívání.
VIII. Tato smlouva je sepsána ve dvou stejnopisech, z nichž každá ze smluvních stran obdrží jeden. Ve věcech touto smlouvou neupravených se závazkový právní vztah mezi účastníky řídí zák. č. 40/1964 Sb., občanský zákoník ,v platném znění. Účastníci prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena po řádném uvážení, svobodně a vážně, určitě a srozumitelně a na důkaz toho tuto smlouvu stvrzují svými podpisy. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. Doložka: Pronajímatel prohlašuje v souladu s ust. § 39, odst. 1) a § 41 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích, že záměr pronájmu pozemku byl zveřejněn dle ust. § 39, odst. 1) cit. zákona po stanovenou dobu na úřední desce obecního úřadu a pronájem předmětného pozemku byl schválen usnesením rady města dne 28.04.2008 a 09.06.2008.
V Boskovicích dne
') "7
L ,),
n ť1
i)/.
2
008
za nájemce:
za pronajímatele:
---...
r-,,
V Boskovicích dne
�,'\ '
.,------ .r<& , '\:r --------
"· Fsi'(''
.......................
Ing. Jaroslav Dohnálek starosta Města Boskovice
'l'
·""·'<'K"'·n '�"""'*.,,;:"-:i ,,r..J_2�1,,?'
?
�?'
,_ .:>.
O 7 JnOB •
.. U r ...,
