De papieren versie van het verslag is identiek aan de digitale versie van het verslag

Turnaround Advocaten Hé! wapen tegen schijnzekerheid

De papieren versie van het verslag is identiek aan de digitale versie van het verslag.

FAILLISSEM ENTSVERSLAG Gegevens onderneming Naam Adres Telefoonnummer Bestuurder Faillissemenlsnummer Datum uitspraak Curator R-C Activiteiten onderneming Omzetgegevens Personeel gemiddeld aantal Saldo einde verslagperiode Verslagperiode Bestede uren in verslagperiode Bestede uren Totaal

Nummer: 3

Datum: 30 april 2015

Memphis Vastgoed B.v. Liempdseweg 30, 5492 SM Sint-Oedenrode 0413-216308 Oe heer Van der Pasch C/01/14/326 F 22 april 2014 mw. mr. S. Winkels-Koerselman mr. S.J.O. de Vries Ingenieurs en overig technisch ontwerp en advies (aldus KvK) € 264.824,- (proefen saldibalans 2013)

o

€ 0,00 29 oktober 2014 17,7 uur 38,0 uur

tim 27 april 2015

Disclaimer Het openbaar verslag en het bijbehorende financieel verslag zijn geen prospectus of jaarrekening.. Informatie die in dit openbaar verslag staat vermeld heeft uitsluitend ten doel schuldeisers conform art. 73a Fw. slechts een globaal en voorlopig inzicht te geven over de stand van zaken en de boedel in dit faillissement op het moment van deze verslaglegging en kan derhalve niet worden beschouwd als een rekening en verantwoording van de afwikkeling van de boedel. Op de inhoud van dit verslag kan derhalve noch in noch buiten rechte een beroep worden gedaan. In onderstaand verslag worden enkel de wijzigingen ten opzichte van het vorige verslag en de in deze verslagperiode relevante feiten vetgedrukt vermeld. 1. Inventarisatie

1. 1 Directie en organisatie De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Memphis Vastgoed B.V. is op 6 augustus 1997 opgericht. Enig aandeelhouder en bestuurder is Avalon Beheer B.V., waarvan de Stichting Administratiekantoor Avalon Beheer op haar beurt bestuurder is. De heer W.J.M. van der Pasch is bestuurder van Stichting Administratiekantoor Avalon Beheer. Memphis Vastgoed B.v. heeft daarnaast nog een tweetal

Turnaround Advocaten Hét wapen tegen schijnzekerheid

zustervennootschappen, te weten Skias B.V. en Metropolis Ontwikkeling B.V. Skias B.v. is reeds op 17 maart 2010 op eigen aangifte failliet verklaard, met benoeming van mr. F.J.M. Drykoningen tot curator. 1.2 Winst en verlies Uit de jaarrekening over 2012 blijkt van een netto omzet over 2012 van € 162.829,- en een bruto winst van € 124.429,-. Na belastingen was het netto resultaat (verlies) over dat jaar - € 2.416.486,-. Over 2013 is nog geen jaarrekening opgesteld. Uit de proefen saldibalans over 2013 blijkt van een netto omzet over 2013 van € 264.824,- en een winst van € 70.121,-. In 2014 is, als gevolg van de gedwongen verkoop van het bedrijfspand van failliet, geen omzet behaald. Uit de proefen saldibalans over 2014 blijkt van een verlies van € 14.147,-. 1.3 Balanstotaal Uit de jaarrekening over 2012 blijkt van een balanstotaal van € 1.299.843,-. Uit de proefen saldibalans over 2013 blijkt van een balanstotaal van € 1.288.006,-. In 2014 was het balanstotaal volgens de proefen saldibalans nog maar - € 14.147,-. 1.4 Lopende procedures Er is een lopende procedure die failliet als eisende partij, tezamen met de aan haar gelieerde maatschappijen, voert tegen de Rabobank. Die procedure bevindt zich thans nog in eerste aanleg. Zie verder punt 9 hierna. 1.5 Verzekeringen

" Er zijn geen lopende verzekeringen (meer).

1.6 Huur

" Niet van toepassing.

1.7 Oorzaak faillissement De bestuurder van de failliete vennootschap, de heer Van der Pasch, heeft het volgende verklaard jegens de curator omtrent de oorzaak van het faillissement. Na het faillissement van Skias B.v. op 17 maart 2010 heeft de Rabobank ten aanzien van alle vennootschappen in het concern de financiering opgezegd, waaronder ook de hypothecaire financiering van het bedrijfspand van failliet. De debetstand op de rekeningcourant van Skias S.v. zou echter door de moedervennootschap Avalon Beheer S.v. kunnen zijn ingelost, zodat de financiering voortgezet had kunnen worden, aldus de heer Van der Pasch. Als gevolg van de opzegging van de financieringen, zou de bank de debiteuren van failliet (zijnde de huurders van het bedrijfspand) ook hebben verplicht om de huurpenningen voortaan aan de bank te betalen. Dat zou de relatie met de huurders niet ten goede zijn gekomen en de liquiditeit van failliet kwam daardoor ernstig onder druk te staan. Uiteindelijk is het bedrijfspand in september of oktober 2013 onder druk van de bank op openbaar verkocht middels een veiling, waardoor er volgens de bestuurder een (te) lage koopsom zou zijn ontvangen. Er zou ook een onderhandse koper zijn geweest

Turnaround Advocaten Hêt wapen tegen schijnzekerheid

die bereid zou zijn geweest een aanzienlijk hogere (onderhandse) koopprijs te betalen. Als gevolg van de veiling bleef de failliete vennootschap achter met een forse restantschuld van ca. € 8 ton. Dit heeft uiteindelijk geleid tot het faillissement van de vennootschap, aldus nog steeds de bestuurder.

2. Personeel 2.1 Aantal ten tijde van failI.

: Niet van toepassing.

2.2 Aantal in jaar voor fai/l. 2.3 Datum ontslagaanzegging

3. Activa Onroerende zaken

3. 1 Beschrijving

;. Niet van toepassing.

Voorheen beschikt de failliete vennootschap echter over een bedrijfspand aan de Essenstraat 1 te Eindhoven. Dit pand is door de Rabobank Eindhoven-Veldhoven executoriaal verkocht en op of omstreeks 12 november 2013 geleverd aan de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Bodemgoed B.v., waarvan Coöperatieve Centrale Raiffeisen-Boerenleenbank BV. enig aandeelhouder is. De curator onderzoekt deze veiling en wijze van gunnen nog nader. De curator heeft haar onderzoek naar de veiling en het gunnen van het onroerend goed aan een aan Rabobank gelieerde partij inmiddels afgerond. Dat onderzoek heeft geen aanleiding gegeven tot nader onderzoek of het treffen van maatregelen. 3.2 Verkoopopbrengst


3.3 Hoogte hypotheek

.' Niet van toepassing.

3.4 Boedelbijdrage


Bedrijfsmiddelen 3.5 Beschrijving


3.6 Verkoopopbrengst


3. 7 Boedelbijdrage


3.8 Bodemvoorrecht

fiscus


Turnaround

Advocaten Hét wapen tegen schijnzekerheid

Voorraden! onderhanden werk 3. 9 Beschrijving


3. 10 Verkoopopbrengst


3. 11 Baede/bijdrage


Andere activa 3. 12 Beschrijving

: Voor zover de curator bekend niet van toepassing.

3.13 Verkoopopbrengst


4. Debiteuren

4. 1 Omvang debiteuren Failliet had nog twee openstaande debiteuren. Deze zijn verpand aan de Rabobank Eindhoven-Veldhoven. De curator onderzoekt dit nader. 4.2 Opbrengst

: Nog niet bekend.

4.3 Baede/bijdrage


5. Bank I Zekerheden 5.1 Vordering van bank(en) De Rabobank Eindhoven-Veldhoven U.A. heeft een (restant)vordering op failliet uit hoofde van de eerder verstrekte hypothecaire geldlening. De bank heeft haar vordering(en) nog niet ingediend. Rabobank heeft een tweetal vorderingen ingediend voor een totaalbedrag van € 939.827,50. ING Bank N.V. heeft een vordering ingediend van € 1.497.536,32 op grond van hoofdelijke aansprakelijkheid van failliet voor de schulden van onder meer Metropolis Ontwikkeling B.v. uit hoofde van een Compte Joint- en Medeaansprakelijkheidsovereenkomst. 5.2 Leasecontracten


5.3 Beschrijving zekerheden De Rabobank Eindhoven-Veldhoven had een recht van hypotheek op het bedrijfspand dat voorheen van failliet was. Dit is inmiddels (in 2013) geëxecuteerd. Daarnaast zou de bank


een recht van pand hebben op de debiteuren. De zekerheidsstukken zijn echter nog niet door de bank aangeleverd. De curator heeft inmiddels kennisgenomen van de zekerheidsstukken van de bank. Rabobank heeft een pandrecht bedongen op de debiteurenvorderingen, inventaris en voorraden van failliet. 5.4 Separalistenpositie

: Zie punt 5.3.

5.5 Boede/bijdragen


5.6 Eigendomsvoorbehoud


5. 7 Reclamerechten


5.8 Retenfierechten


6. Doorstart I voortzetten Voortzetten 6. 1 Exploitatie I zekerheden


6.2 Financiële verslaglegging


Doorstart 6.3 Beschrijving


6.4 Verantwoording


6.5 Opbrengst


6.6 Boede/bijdrage


7. Rechtmatigheid 7. 1 Boekhoudplicht

: Nog in onderzoek.

7.2 Depot jaarrekeningen De jaarrekening over 2012 is op 3 februari 2014 gedeponeerd. is op 29 juni 2012 gedeponeerd. 7.3 Goedk. Verk/. Accountant 7.4 Stortingsverpl. aandelen


De jaarrekening

over 2011

Turnaround

Advocoten

Hé! wapen tegen schijnzekerheid

Gelet op het feit dat de Hoge Raad in haar arrest van Î 7 oktober 2003, NJ 2004/282 (De Rijk q.q./De Roy) bepaalde dat op de verplichting tot volstorting van de aandelen de verjaringstermijn van vijf jaar van art. 3:307 lid 1 BW van toepassing is, zou een dergelijke verplichting zijn verjaard, zodat aan de vraag of de aandelen zijn volgestort geen praktisch belang (meer) toekomt. 7.5 Onbehoorlijk bestuur

.' Nog in onderzoek.

7.6 Paulianeus handelen

.' Nog in onderzoek.

Het rechtmatigheidsonderzoek

zal de komende verslagperiode

worden voortgezet.

8. Crediteuren 8. 1 Boede/vorderingen

.' Salaris curator.

8.2 Pref. vord. van de fiscus

: Nog niet bekend. € 999,00

8.3 Pref. vord. van het UWV


8.4 Andere pref. crediteuren

.' Nog niet bekend.

8.5 Aantal concurrente crediteuren

: Volgens opgave van bestuurder 4.

8.6 Bedrag concurrente crediteuren.'

Volgens opgave van bestuurder € 857.906,75 (inclusief restantvordering Rabobank). Er zijn tim heden 6 vorderingen ingediend voor een totaal bedrag van € 2.447.095,13.

8.7 Verwachte wijze van afwikkeling.'

Nog niet bekend.

9. Procedures 9.1 Naam wederpartij(en)

.' Coöperatieve Rabobank Eindhoven-Veldhoven U.A.

9.2 Aard procedure Failliet is tezamen met Avalon Beheer B.V., Odeon Architecten B.V., Metropolis Ontwikkeling B.v., Het Atelier B.v. en de heer Van der Pasch eisende partij. Eisers vorderen veroordeling van de bank tot betaling van schadevergoeding, omdat de bank onrechtmatig jegens hen zou hebben gehandeld als gevolg van de kredietopzegging van het hele concernkrediet na het faillissement van Skias B.V. en omdat de bank haar zorgplicht heeft geschonden ten aanzien van een renteswap.


9.3 Stand procedure Gedaagde staat op 21 mei 2014 voor antwoordakte na tussenvonnis. Op 15 oktober 2014 heeft de rechtbank vonnis gewezen. De vorderingen van failliet en de aan haar gelieerde vennootschappen zijn afgewezen. Aangezien de boedel geen middelen had om de procedure tegen Rabobank voort te zetten, heeft de curator een regeling getroffen met de bestuurder, de heer Van der Pasch. De vordering van failliet op Rabobank is aan de heer Van der Pasch gecedeerd. Hij heeft vervolgens (op eigen kosten) hoger beroep ingesteld tegen het vonnis van de rechtbank. Indien de vordering in hoger beroep alsnog wordt toegewezen dan komt 30% van de netto opbrengst toe aan de boedel. Werkzaamheden Eventueelovernemen

van de procedure namens Memphis Vastgoed B.V.

10. Overig 10.1 Termijn afwikkeling faill.

: Nog niet bekend.

10.2 Plan van aanpak Verrichten reguliere faillissementswerkzaamheden, inventariseren crediteuren, eventuele beoordeling overname procedure jegens Rabobank, onderzoek naar veiling bedrijfspand door Rabobank, onderzoek administratie en eventuele paulianeuze handelingen. Onderzoek naar de administratie en naar eventuele paulianeuze Rechtmatigheidsonderzoek, 10.3lndiening

volgend verslag

Best, 30 april 2015

Mw. mr. S. Winkels-Koerselman

handelingen.

monitoren procedure tegen Rabobank. : oktober 2015

~-----------------------------------

TIJDREGISTRATIE

----

PER TIJDSCHRIJFGROEP

3

Verslag nummer Verslag periode

29-10-2014 tim 27-04-2015

Curator Nummer faillissement Naam faillissement

mr. S. Winkels-Koerselman F.01/14/327 Faillissement Memphis Vastgoed B.V.

Rechter-commissaris

mr. S.J.O.

Rechtbank

Oost-Brabant

Tijdschrijfgroep

subtotaal

tijd in verslagperiode

nieuw totaal

de Vries

1.

Inventarisatie

5:48

0:00

5.:48

2.

Personeel

0:00

0:00

0:00

3.

Activa

0:12

3:00

3:12

4.

Debiteuren

0:00

0:36

0:36

5.

Ban kfzekerheden

1 :42

0:18

2:00

6.

DoorstartlVrtz.

0:00

0:00

0:00

7.

Rechtmatigheden

6:36

4:36

11 :12

8.

Crediteuren

2:12

0:42

2:54

9.

Procedures

0:12

7:00

7:12

10.

Overige

3:36

1 :30

5:06

11.

P.M.

0:00

0:00

0:00

TOTAAL

20:18

17:42

38:00

Pagina 1 van 4

De papieren versie van het verslag is identiek aan de digitale versie van het verslag

Recommend Documents