DAFTAR ISI : Edisi : Selasa, 09 Agustus 2016

Edisi : Selasa, 09 Agustus 2016

Berikut ini adalah Project Updates Hari Selasa, 09 Agustus 2016 yang disarikan dari berbagai sumber. Untuk selengkapnya dapat berlangganan layanan khusus info tender proyek di www.tenderindonesia.com dengan menghubungi PT. Tender Indonesia, Saudari Linagie (021-6247372) atau email : [email protected].

DAFTAR ISI : 1.

MUTIARA DI TENGAH KOTA BANDUNG

2.

SKEMA BARU LELANG WILAYAH KERJA

3.

GARUDA SASAR TERBANGI LA DAN NEW YORK

4.

PTPP BIDIK PROYEK PLTU 4.000 MW SENILAI US$ 6 MILIAR

5.

BEVERLY HILLS DARI BANDUNG UTARA

6.

AIRNAV BANGUN TOWER BARU DI BALI

7.

POLLUX GANDENG 8 BANK GUNA FASILITASI KPA GANGNAM

8.

PGN SIAP GARAP PIP A KE PULAU PEMPING

9.

KPIG GARAP PROYEK DI LIDO MULAI AWAL 2017

10.

SEPTEMBER, TOTAL AJUKAN PENGELOLAAN BLOK MAHAKAM

11.

MGM BUKA 10 HOTEL BARU

12.

MENHUB MINTA PELABUHAN SIBOLGA DIKEMBANGKAN

13.

CITARA APARTEMENT HADIR DIKAWASAN SUPERBLOK CBD CILEDUG

14.

PENGEMBANGAN TAHAP III BANDARA SUPADIO CAPAI 45%

15.

STATISTIC TENDER IN SEVERAL PROVINCES 09 AUGUST 2016

16.

TOTAL UPDATE TENDER SELASA, 09 AGUSTUS 2016 SEBANYAK 1031 PROYEK TENDER

Hal 1

[KATEGORI : PROPERTY]

1. MUTIARA DI TENGAH KOTA BANDUNG JAKARTA - Di zaman modern sekarang, hunian nyaman berlokasi di tengah kota yang dilengkapi fasilitas sangat lengkap telah merupakan suatu kebutuhan bagi masyarakat urban. Termasuk juga di Bandung, mengingat

kota

ini

semakin

lama

semakin

padat

dan

tingkat

kemacetannya pun bertambah tinggi. Kami

hadir

memberikan

solusi

terhadap

semua

permasalahan

tersebut," tutur Lie Cindy, Marketing Manager Landmark Residence. Karena letaknya tepat di pusat kota itulah apartemen ini diklaim sebagai 'the hidden treasure'. Cindy mengatakan, "Lahan proyek kami cukup luas, sekitar 7 hektar. Jadi apartemen ini bagaikan mutiara yang terpendam." Untuk tahap pertama, 2 tower sudah mereka pasarkan sejak akhir 2013. Masing-masing tower terdiri dari 17 lantai (370-390 unit) dan rencananya akan selesai pada pertengahan 2017. Istana Group sendiri merupakan salah satu developer terbesar di Bandung. Berdiri pada 1988, developer ini telah mengembangkan berbagai jenis properti mulai dari kompleks perumahan, kompleks industri, pusat-pusat perbelanjaan (mall), apartemen, hingga trade centers. Penghuni bakal memanfaatkan lebih dari 50 fasilitas dan berbagai benefit yang terdapat di dalam komplek apartemen. Semua itu bisa diwujudkan karena dari lahan seluas 7 hektar tadi, sebanyak 70%-nya dipergunakan untuk green area dan penyediaan berbagai fasilitas. "Landmark

Residence

akan

menjadi

kompleks

apartemen

yang

terbesar, terlengkap, dan ternyaman di kota Bandung," imbuh Cindy.

Hal 2

Fasilitas di bidang olahraga, misalnya, terdiri dari kolam renang indoor dan outdoor (ukuran Olimpiade), kolam renang anak, pusat kebugaran dengan peralatan lengkap, jogging track, dan beragam lapangan olahraga lainnya. Ada pula thematic garden sebagai tempat berkumpul serta

tempat

untuk

melaksanakan

aktivitas

kelompok,

salon

kecantikan dan poliklinik, tempat penitipan anak, ruang belajar dan ruang musik, berbagai kafe dan restoran, minimarket, laundry, dan toko buku. "Bukan itu saja, kami juga akan menyediakan free shuttle bus menuju berbagai tempat penting di sekeliling area seperti mall, hospital, sekolah, airport, dan stasiun kereta api," urai Cindy.

[KATEGORI : OIL AND GAS]

2. SKEMA BARU LELANG WILAYAH KERJA JAKARTA - Tahun ini, pemerintah kembali menawarkan wilayah kerja minyak dan gas bumi (WK migas). Sebanyak 15 WK migas ditawarkan melalui lelang yang diumumkan pada akhir Mei lalu. Di tengah krisis harga minyak, konsep baru ini diharapkan dapat menarik investor melakukan eksplorasi di Indonesia. Pada saat mengumumkan lelang, Direktur Pembinaan Usaha Hulu Migas Kementerian Energi dan Sumber Daya Mineral (ESDM) Djoko Siswanto

mengatakan,

konsep

baru.

memungkinkan

investor

mengajukan penawaran bagi hasil migas [split] dan nilai minimal bonus tanda tangan (signature bonus). Sebelumnya, pemerintah menetapkan split dan nilai minimal signature bonus yang sudah pasti. Sedangkan, pada konsep baru, pemerintah terlebih dahulu menyusun perkiraan tingkat keekonomian (owner estimate) yang diinginkan.

Hal 3

Selanjutnya, investor yang berminat dapat mengajukan penawaran split dan signature bonus yang terbaik menurut mereka. Pemerintah akan memilih penawaran terbaik dengan mengacu pada batasan owner estimate yang lelah ditetapkan. Meskipun penawaran WK migas kali ini menggunakan konsep baru, kegiatan usaha hulu migas Indonesia tetap dijalankan berdasarkan kontrak kerja sama atau kontrak bagi hasil (production sharing contract/PSC).

Skema

ini

mengoptimalkan

penerimaan

negara

sekaligus melindungi negara dari risiko bisnis hulu migas. Melalui PSC, negara sebagai pemilik cadangan migas mencari mitra yang memiliki kemampuan dana dan keahlian teknis. Setelah lelang WK migas dilakukan, perusahaan pemenang akan berkontrak dengan SKK Migas selaku pengawas dan pengendali kegiatan usaha hulu migas. Segala modal dan risiko dari kegiatan eksplorasi ditanggung oleh kontraktor. Negara tidak mengeluarkan modal maupun menanggung risiko apa pun, tetapi mendapatkan pembagian hasil yang lebih besar. Dalam PSC, kepemilikan sumber daya migas ada di tangan negara. Artinya, kontraktor yang bekerja untuk negara, seperti PT Pertamina EP, PT Chevron Pacific Indonesia, dan lain-lain, tidak dapat melakukan eksplorasi dan produksi tanpa persetujuan pemerintah yang diwakili oleh SKK Migas. Semua rencana kerja dan anggaran kontraktor harus mendapatkan persetujuan SKK Migas. Sistem PSC juga melindungi negara dari paparan risiko besar, terutama saat eksplorasi. Dalam PSC, negara mengganti biaya operasi yang

dikeluarkan

oleh

kontraktor.

Namun,

penggantian

dilakukan setelah cadangan migas yang ekonomis ditemukan.

hanya

Hal 4

Penggantian pun tidak dilakukan dalam bentuk dana, tetapi dari sebagian produksi migas (in kind) yang dihasilkan. Artinya, penggantian biaya hanya dilakukan selama satu wilayah kerja menghasilkan migas. Dalam kasus ketika kontraktor gagal menemukan cadangan migas yang ekonomis, seluruh biaya yang dikeluarkan sepenuhnya menjadi tanggungan kontraktor. Pemerintah berencana membangun perairan Natuna secara masif dalam beberapa tahun ke depan. Sesuai arahan Presiden Jokowi, terdapat dua sektor yang akan dijadikan unggulan di Natuna, yakni industri perikanan dan industri minyak dan gas bumi (migas). Pengembangan Natuna untuk industri migas ini, terutama berkaitan dengan upaya pemerintah untuk meningkatkan aktivitas eksplorasi dan produksi migas nasional. Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral (ESDM) Arcandra Tahar menyebutkan, terdapat tiga tantangan utama yang dihadapi Indonesia dalam mengembangkan industri migas di Natuna. Ketiga tantangan tersebut adalah aspek teknologi, ketersediaan pasar, dan skema kontrak bagi hasil. "Teknologi seperti apa, apakah isunya itu ada di teknologi atau ada isu lain

yang

menghambat

sehingga

belum

berjalan

sebagaimana

mestinya. Potensinya besar. Memang ada challenge dari segi teknologi, challenge dari segi market-nya seperti apa, challenge dari segi kontraknya seperti apa." kata Candra. Untuk aspek teknologi. lanjut Candra. pihaknya secara khusus akan mengkaji bentuk pengembangan lapangan migas di Natuna yang sesuai.

Hal 5

[KATEGORI : AIR TRANSPORTATION]

3. GARUDA SASAR TERBANGI LA DAN NEW YORK JAKARTA - Setelah Indonesia lolos dari penilaian standar keamanan dan keselamatan penerbangan dari Federal Aviation Administration (FAA) dari kategori 2 menjadi kategori 1, PT Garuda Indonesia (persero) Tbk berencana membuka rute tujuan New York dan Los Angeles, Amerika Serikat (AS). "Secara

resmi

kami

belum

menerima

pemberitahuan.

Dalam

perencanaan bisnis kita penerbangan ke AS itu selalu masuk. Kita sedang hitung pesawat ke kota mana saja, di antaranya Los Angeles dan New York," ujar Vice President Corporate Communication Benny S Butarbutar. Menurutnya, mungkin pesawat yang akan digunakan ialah Boeing 347 dan diprediksi awal 2017 penerbangan rute ke Amerika Serikat akan dibuka. Sementara itu, Public Relation Manager Lion Air Andy Saladin mengaku pihaknya belum berencana membuka rute ke 'Negeri Paman Sam'. Sekretaris Jenderal Indonesia National Air Carriers Association (INACA) Tengku Burhanudin menyebut dunia penerbangan Indonesia sudah layak dan diakui dunia internasional.

[KATEGORI : ELECTRICITY]

4. PTPP BIDIK PROYEK PLTU 4.000 MW SENILAI US$ 6 MILIAR JAKARTA - PT PP Tbk (PTPP) semakin serius menggarap bisnis energi. Perusahaan

sektor

konstruksi

dan

properti

ini

berharap,

bisa

mengerjakan proyek Pembangkit Listrik Tenaga Uap (PLTU) dengan kapasitas mencapai 4.000 megawatt (MW) dalam waktu beberapa tahun ke depan.

Hal 6

Tumiyana, Direktur Utama PTPP, mengatakan, dengan target kapasitas tersebut, nilai investasi proyek sekitar US$ 6 miliar. Tahun depan, target proyek PLTU yang dibidik mencapai 1.200 MW. "Pembangkit tersebut terdiri dari pembangkit dengan berbahan gas atau uap," ujarnya, baru-baru ini. Perlu diketahui bahwa perseroan ini tengah mengikuti beberapa tender pembangkit listrik. Agar lebih efisien, dalam waktu dekat ini PTPP akan melepas (spin off) unit usaha di bidang energi, PP Energi. Sebagai catatan bahwa saat ini PTPP tengah memiliki tiga independent power producer (IPP), yakni PLTG Tawang Duku berkapasitas 60 MW, PLTU Lampung berkapasitas 2x7 MW dan PLTMH 10 MW di Lau Gunung, Sumatera Utara. Dengan total nilai investasi yang berkisar sekitar US$ 1,5 juta setiap MW, maka total aset ketiga IPP tersebut mencapai US$ 130,5 juta.

[KATEGORI : PROPERTY]

5. BEVERLY HILLS DARI BANDUNG UTARA JAKARTA - Salah satu pengembang besar di Kota Kembang, yaitu Bandung Inti Graha Group (BIG). Mereka menghelat hunian berkonsep vertikal melalui pembangunan apartemen bernama Galeri Ciumbuleuit yang unit-unitnya terus mengalami penambahan. Yang terbaru dan sangat eksklusif dikembangkan oleh BIG Group adalah apartemen berkonsep mewah masih di daerah Ciumbuleuit, yakni Hegarmanah Residence. Proyek yang termasuk dalam pengembangan Galeri Ciumbuleuit 3 ini berdiri sebagai jawaban atas keinginan konsumen mendapatkan hunian mewah, nyaman, private, dan eksklusif. Semua keinginan tersebut disiapkan oleh pengembang pionir apartemen di Bandung ini melalui kehadiran Hegarmanah Residence.

Hal 7

Yohanes Chandra, Marketing Manager Hegarmanah Residence, yang didamping Sofian Gunawan (Promotion Manager) menjelaskan bahwa Hegarmanah Residence adalah hunian vertikal di Bandung Utara yang mengutamakan kenyamanan hidup di sana tersedia satu tipe unit spesial yang memberikan private lift bagi penghuni. Keduanya bersuara sama bahwa jumlah unit yang ada di Hegarmanah Residence

tidakterlalu

banyak;

hanya

sekitar

380

unit

dengan

klasifikasi tipe Onyx, Emerald, dan Sapphire (paling premium). Hegarmanah Residence merupakan hunian prestisius di Bandung yang memberikan sejumlah fasilitas kelas dunia seperti edgeless swimming pool, logoon pool, spa & sauna, home theatre, function room, business centre, fitness centre, health clinic, roof garden, private balcony, hingga music/karaoke room. Fasilitas-fasilitas tersebut disiapkan oleh pengembang, kata Yohanes, karena mempengaruhi segmentasi market yang diincar oleh Hegarmanah Residence. Secara umum, market yang dibidik oleh pengembang mayoritas memang konsumen Bandung sendiri. Namun, pintu juga tidak tertutup untuk konsumen dari luar kota. Lebih spesifik lagi, segmen yang diincar

adalah

kalangan

orang

tua

yang

menginginkan

hunian

berprioritas kenyamanan tinggi serta bernuansa alam. Meskipun lebih cocok untuk end-user, namun investasi di Hegarmanah Residence tetap memberikan kesempatan dan peluang manis bagi para investor. "Jadi, kami menonjolkan dua hal penting, yaitu bahwa pemkot tidak akan mengeluarkan perizinan lagi di daerah Utara sehingga nanti akan berlaku hukum tidak ada barang, harga naik. Kemudian untuk mendapatkan lahan sebesar 1,4 hektar seperti milik kami mungkin agak susah di Bandung Utara. Jadi, berapa besaran capital gain-nya sementara ini tidak bisa diprediksi dahulu ungkapnya.

Hal 8

[KATEGORI : INFRASTRUCTURE]

6. AIRNAV BANGUN TOWER BARU DI BALI DENPASAR - Perum Lembaga Penyelenggara Pelayanan Navigasi Penerbangan Indonesia (LPPNPI) akan membangun menara baru di sisi selatan

Bandara

Inteniasional

I

Gusti

Ngurah

Rai,

Bali,

untuk

mempermudah pengawasan pergerakan pesawat. General

Manager Perum LPPNPI atan AirNav Indonesia Cabang

Denpasar Maskon Humawan mengatakan tower terbaru setinggi 60 meter tersebut akan mampu melihat secara visual seluruh pergerakan pesawat di Bandara Ngurah Rai. "Selama ini, bagian sisi barat dan timur tidak bisa diawasi secara visual karena terhalang bangunan. Kami menggunakan CCTV, tetapi kalau lampu mati terpaksa menggunakan tenaga orang dan harus menelpon, tidak efektif," tuturnya. Dia menjelaskan AirNav Indonesia menyiapkan dana senilai Rp 40 miliar untuk pembangunan menara sekaligus infrastruktur pendukung serta bangunan kantor. Maskon menyatakan pihaknya sudah mendapatkan lahan di sisi selatan bandara seluas 10.000 m2. Menara baru tersebut ditargetkan akan mulai dapat beroperasi menggantikan menara saat ini dalam kurun waktu enam bulan mendatang. Dia mengharapkan fasilitas baru itu akan meningkatkan pemantauan terhadap pesawat serta keamanan dunia penerbangan di Bali. Maskon menegaskan pengawasan secara visual pesawat yang berada di landas pacu sangat penting untuk menjaga potensi terjadinya hal buruk seperti pesawat tersenggol pesawat lain.

Hal 9

Selain itu, lanjutnya, pengawasan oleh petugas secara visual akan sangat membantu mengatur lalu lintas penerbangan. TAMBAH SLOT Selain menara baru, Maskon AirNav Indonesia Cabang Denpasar juga tengah mempersiapkan penambahan slot penerbangan di Ngurah Rai dari 25 penerbangan per jam menjadi 30 penerbangan per jam. Tambahan lima penerbangan setiap jam itu diupayakan memenuhi permintaan dari sejumlah maskapai yang menginginkan tambahan slot. Menurutnya, realisasi tambahan kapasitas itu diprediksi paling cepat baru

dapat

direalisasikan

mulai

tahun

depan, karena

sejumlah

persyaratan infrastruktur dan kesiapan petugas belum memadahi. Untuk menambah slot, dia menjelaskan pengelola bandara harus terlebih dulu menyediakan taxi way high speed agar pergerakan pesawat lebih cepat. "Kami juga memulai dengan membuat prosedur untuk mengurangi jarak antar pesawat. Semua sedang disiapkan, dan mungkin tahun depan baru bisa," jelasnya.

[KATEGORI :PROPERTY]

7. POLLUX GANDENG 8 BANK GUNA FASILITASI KPA GANGNAM JAKARTA - Pollux Properties Indonesia menandatangani kesepakatan kerjasama

dengan

delapan

mitra

perbankan

nasional

untuk

pembiayaan kredit pemilikan apartemen atau KPA untuk proyek kawasan hunian terpadu Gangnam District, Bekasi.

Hal 10

Presiden Direktur PT Pollux Kemang Superblok Irwanto Oentung mengklaim, sambutan pasar terhadap proyek Gangnam District sangat tinggi. Oleh karena itu, Pollux berinisiatif menggandeng sebanyak mungkin

mitra

perbankan

untuk

memudahkan

calon

pembeli

memperoleh fasilitas pembiayaan. Kedelapan bank mitra tersebut, yakni Bank Mandiri, BRI, BTN, CIMB Niaga, Maybank, MNC Bank, ICBC, dan Artha Graha. "Dengan adanya kerjasama ini, kami yakin proyek ini akan terjangkau banyak pihak, baik PNS, pegawai swasta, maupun wirausaha. Saat ini, PNS Bekasi ada sekitar 12.800 orang, ditambah Jakarta menjadi 81.800, tentu banyak yang butuh hunian berkualitas," katanya dalam sambutan menjelang penandatanganan kerja sama tersebut. Pollux Properti Indonesia telah meluncurkan Gangnam District, sebuah proyek megasuperblok yang didirikan di lahan seluas 2,5 hektaredi pusat Kota Bekasi, tepatnya di Jalan Siliwangi, Bekasi Barat. Proyek tersebut akan terdiri dari 18 mwiara apartemen, Hotel LOUISE Kienne, perkantoran small office home office (SOHO) dan dua lantai pusat perbelanjaan, serta waterpark. Total investasi diperkirakan mencapai US$ 500 juta. Pengembangan pada tahap pertama proyek tersebut, yakni dua menara apartemen dengan total 714 unit dengan harga Rp 13 juta per meter persegi, dengan pilihan unit 22,95 m2 dan 45,45 m2. Harga yang kompetitif tersebut menjanjikan imbal hasil yang potensial di masa depan.

Hal 11

BERKEMBANG Oentung mengatakan, Pollux melihat potensi investasi properti di Kota Bekasi semakin berkembang pesat saat ini seiring dengan semakin matangnya Bekasi sebagai kota industri. Potensi Bekasi juga semakin meningkat seiring hadirnya proyek infrastruktur baru, antara lain Aeromovel dan kereta api ringan (LRT) jurusan

Bekasi

Timur-Cawang

yang

kini

telah

dimulai

pembangunannya. Nantinya, salah satu pemberhentian Aeromovel akan berada di depan Gangnam District sehingga memberikan nilai tambah bagi proyek tersebut. Sarana penunjang komersial dan pendidikan pun mulai berkembang pesat. Kebutuhan terhadap hunian meningkat signifikan, apalagi Bekasi menjadi kota penyangga Jakarta dengan jalur akses terbanyak.

[KATEGORI : OIL AND GAS]

8. PGN SIAP GARAP PIP A KE PULAU PEMPING JAKARTA - PT Perusahaan Gas Negara (Persero) Tbk (PGN) siap mempercepat pembangunan dan pengoperasian proyek pipa gas bumi dari West Natuna Transportation Syastem (WNTS) ke Pulau Pemping, Kepulauan Riau. Pipa ini dibutuhkan untuk memenuhi kebutuhan gas PLTGU Tanjung Uncang. Hal ini menyusul penugasan pemerintah melalui Kepmen ESDM Nomor 6105. K/12/MEM/2016 tentang Penugasan. Dalam beleid ini, PGN ditugaskan

membangun

dan

mengoperasikan

pipa

sekaligus

infrastruktur pendukungnya. Pembangunan pipa ini juga dinyatakan menggunakan anggaran PGN.

Hal 12

Sekretaris Perusahaan PGN Heri Yusup mengatakan, pihaknya siap membangun

proyek

pipa

WNTS-Pulau

Pemping

lantaran

akan

memperluas pemanfaatan gas bumi. Selain itu, proyek pipa ini juga akan memperkuat infrastruktur gas dalam negeri, khususnya di wilayah Indonesia bagian Barat. "Proyek

ini

juga

sejalan

dengan

misi

PGN

untuk

menciptakan

integrated market di Indonesia bagian Barat hingga akhirnya akan menuju ke integrasi nasional yang akan mengukuhkan PGN sebagai National Gas Company," katanya. Selain itu, sesuai Kepmen, PGN wajib berkoordinasi dengan PT PLN (Persero)

dalam

design/FEED).

menyusun

Sementara

desain dalam

rinci

(front

end

pembangunannya,

engineering PGN

harus

berkoordinasi dengan operator WNTS yang difasilitasi oleh Satuan Kerja Khusus Pelaksana Kegiatan Usaha Hulu Minyak dan Gas Bumi (SKK Migas). Selanjutnya. PGN juga harus mengajukan permohonan penyesuaian izin usaha pengangkutan gas bumi melalui pipa kepada Menteri ESDM. Perusahaan gas pelat merah ini juga diwajibkan menyiapkan segala perizinan yang timbul akibat penugasan ini. Kemudian, PGN juga wajib memberikan laporan tertulis kepada Menteri ESDM melalui Direktur Jenderal Minyak dan Gas Bumi mengenai

pelaksanaan

pembangunan

dan

pengoperasian

secara

berkala. "Ditetapkan pula bahwa BPH Migas memberikan hak khusus dan menetapkan tarif pengangkutan gas bumi melalui pipa (tollfee)," demikian beleid itu menyatakan.

Hal 13

Sementara itu, Kepala Divisi Bahan Bakar Minyak (BBM) dan Gas PT PLN (Persero) Chairani Rahmatullah mengatakan, perseroan dulu berniat membangun sendiri pipa WNTS-Pemping. Namun, lantaran ada masalah resiko hot tapping bawah laut terkait limited liabilities dari pemilik WNTS, maka pembangunan pipa diambil alih oleh perusahaan migas pemilik WNTS. Meski demikan, lantaran hitungan biaya pembangunan oleh pemilik WNTS dua kali lipat perkiraan PLN, negosiasi berlangsung lama dan pipa belum juga terbangun. Sehingga, PLTGU Tanjung Uncang milik PLN belum juga memperoleh gas dari Lapangan Gajah Baru yang sedianya dialirkan melalui pipa tersebut. Pembangkit listrik itu kini beroperasi dengan pasokan gas yang cukup terbatas dari PGN. "Tidak penuh (beroperasi) PLTGU Tanjung Uncang. Luckily, demand (listrik) di Batam tumbuhnya rendah," kata dia. Kepmen

penugasan

kepada

PGN,

diakuinya

sebenarnya

dapat

menyelesaikan masalah. Hanya saja, beleid itu terbit ketika PLN telah mencapai kesepakatan dengan pemilik WNTS. Sehingga, kini PLN harus melakukan negosiasi ulang dengan PGN terkait besaran biaya pembangunan pipa WNTS-Pemping. "Siapapun yang bangun (pipa), kan biayanya dibebankan ke PLN," ujar Chairani. Karenanya, penghitungan ongkos angkut (toll fee) akan melibatkan PLN. "Sebetulnya PLN lebih suka bangun sendiri, karena pendanaannya PLN juga siap," kata dia.

Hal 14

[KATEGORI : PROPERTY]

9. KPIG GARAP PROYEK DI LIDO MULAI AWAL 2017 JAKARTA - Perusahaan pengembang milik MNC Group, yakni PT MNC Land Tbk. memastikan bahwa pembangunan proyek taman hiburan Lido Integrated Resort and Theme Park yang berlokasi di Lido, Bogor akan dimulai pada awal 2017. Chief

Executive

Officer

(CEO)

MNC

Group

Hary

Tanoesoedibjo

mengatakan, proyek taman hiburan Lido saat ini tengah memasuki tahap rancang desain. Dalam rencana garis besarnya, taman hiburan Lido nantinya akan dikembangkan di lahan seluas 3.000 hektare. "Kami harapkan pada awal 2017 sudah memasuki fase konstruksi tahap pertama. Sebagai kawasan lifestyle resort terintegrasi pertama di Indonesia, fase awal nantinya akan mencakup entertainment city yang menghadirkan theme park kelas dunia, dua hotel, kawasan hiburan, dan hunian," katanya. PT MNC Land Tbk. yang berkode saham KPIG telah melakukan kerja sama dengan berbagai mitra kelas internasional guna melancarkan proyek senilai US$ 500 juta tersebut. Kerja sama itu, antara Iain dengan Trump Organization untuk pembangunan hotel mewah dan Opak Creative atau perusahaan desain dengan pengalaman proyek, seperti Universal Studio dan Disneyland. Hary mengatakan, KPIG juga telah menjalin kerjasama dengan China Metallurgical

Corporation

Group

yang

akan

bertindak

sebagai

kontraktor utama dan pengelola. KPIG menargetkan proyek itu rampung pada April 2019.

Hal 15

"Kami

memercayakan

perusahaan

kelas

konstruksi

dunia

untuk

proyek

ini

memastikan

pada

perusahaan-

pembangunan

yang

terbaik," katanya. Sementara itu, kerjasama dengan Trump Organization juga akan berlanjut pada proyek andalan KPIG kedua, yakni Nirwana Resort di Bali. Di lahan seluas 108 hektare, keduanya akan mengembangkan hotel berbintang enam dengan vila mewah, apartemen, klub pantai, serta area komersial yang menunjang lainnya. Hary menambahkan, selain kedua proyek andalan tadi, perseroan juga tengah fokus mengembangkan kota pintar di kawasan Jabodetabek dengan izin pembangunan di lahan seluas 3.000 hektare. Proyek tersebut dalam tahap rancang desain. Tak hanya itu, KPIG juga segera merampungkan proyek apartemen eksklusif di Surabaya yang bernama One East Penthouse & Residences Collection. Proyek yang terdiri dari 33 lantai itu saat ini memasuki tahap penyelesaian dan ditargetkan akhir tahun ini sudah rampung.

[KATEGORI : OIL AND GAS]

10.

SEPTEMBER,

TOTAL

AJUKAN

PENGELOLAAN

BLOK MAHAKAM JAKARTA - Total E&P Indonesie akan mengajukan rencana kerja dan anggaran (WP&B) Blok Mahakam 2017 pada September mendatang. Dokumen ini akan memuat rencana kerja sama produksi gas antara Total dan PT Pertamina (Persero). "Fokusnya adalah bagaimana proses transisi bisa berjalan agar laju penurunan produksi

bisa ditahan," ujar Presiden Direktur Total

Indonesie, Hardy Pramono.

Hal 16

Menurut

Hardy,

Total

sudah

menyepakati

rencana

pengelolaan

bersama Blok Mahakam dengan Pertamina pada 2017. Namun dia masih menunggu Pedoman Tata Kelola Satuan Kerja Khusus Pelaksana Kegiatan Usaha Hulu Minyak dan Gas Bumi (SKK Migas) untuk masa transisi Blok Mahakam supaya proposal WP&B bisa diajukan. Tahun depan. Total masih menyandang status operator sebagaimana tertuang dalam kontrak bagi hasil. Masa kerja Total bakal berakhir pada awal 2018. Blok Mahakam nantinya menjadi 100 persen milik Pertamina. Pemerintah memberi Pertamina kesempatan membagi 30 persen

sahamnya

ke

Total

dan

Inpex,

pemilik

Blok

Mahakam

sebelumnya. Untuk

soal

ini,

Hardy

mengaku

masih

mengevaluasi

aspek

keekonomian sebelum menyatakan sikap. "Itu bukan prioritas. Masih kami evaluasi," kata Hardy. Saat ini Pertamina bersama Total tengah menyiapkan desain kerja sama untuk pengelolaan Blok Mahakam mulai tahun depan. Kedua perusahaan tengah mendata berbagai kebutuhan aktivitas dan anggaran supaya laju penurunan produksi ladang gas tersebut bisa ditahan. Pembahasan ini diawasi oleh perwakilan Kementerian Energi dan SKK Migas. Pertamina berencana melakukan pengeboran minyak dan gas di Blok Mahakam

pada

kuartal

II

2017.

Perusahaan

pelat

merah

ini

menyiapkan dana US$ 1,25 miliar. "Investasi Total sekarang kurang lebih US$ 2,5 miliar per tahun, barangkali (investasi Pertamina) 50-60 persen," ujar Direktur Utama Pertamina Dwi Soetjipto.

Hal 17

Wakil Kepala SKK Migas Dzikrullah mengungkapkan, aturan khusus masih dibahas di lingkup internal lembaganya. Dia menginginkan pembahasan aturan ini segera rampung supaya Total bisa mengajukan proposal WP&B. SKK Migas berharap Pertamina-Total bisa bekerja optimal tahun depan supaya penurunan produksi tidak menyentuh angka 15 persen. "Karena ini operator agreement, jadi, tentunya terkait dengan seluruh operasi," ujar Dzikrullah.

[KATEGORI : PROPERTY]

11.

MGM BUKA 10 HOTEL BARU

JAKARTA - PT Metropolitan Golden Management (MGM) berencana membuka dan mengoperasikan 10 hotel baru. Bayu Waskito Nugroho, Vice Director Business Development MGM mengatakan

terkait

rencana

tersebut

pada

peluncuran

kondotel

Horison Ultima Olive Jakarta. Beberapa wilayah potensial yang akan dibangun hotel antara lain Jakarta, Yogyakarta, Balikpapan, Makassar, Palembang, dan Bali. Menurut Bayu, 10 hotel baru tersebut merupakan bagian dari ekspansi MGM untuk dapat mengelola sekitar 8.000 unit dari total 2,500 unit yang ada saat ini di seluruh Indonesia dalam lima tahun ke depan. Perlu diketahui bahwa MGM sendiri telah membuka dan mengelola lebih dari 30 hotel. Terdapat empat merek hotel yang beroperasi di bawah manajemen MGM yaitu Horison, Horison Ultima, @Hom Hotel, Aziza Hotel, M3, serta beberapa hotel kerjasama lain dengan merek manajemen di bawah Horison.

Hal 18

[KATEGORI : INFRASTRUCTURE]

12.

MENHUB

MINTA

PELABUHAN

SIBOLGA

DIKEMBANGKAN JAKARTA - Kementerian Perhubungan (Kemenhub) meminta PT Pelabuhan Indonesia (Pelindo) I untuk melakukan pengembangan Pelabuhan Sibolga untuk lebih meningkatkan konektivitas baik itu penumpang maupun barang di wilayah Sumatera Utara dan daerah sekitarnya. Demikian disampaikan oleh Menteri Perhubungan (Menhub) Budi Karya Sumadi bersama dengan Menteri BUMN Rini M Soemarno ketika melakukan kunjungan kerja ke Pelabuhan Sibolga dan Bandara DR Ferdinand Lumbantobing. Menhub menjelaskan, Pelabuhan Sibolga ini sangat penting karena beberapa daerah

di

sekitarnya seperti

masyarakat

Nias sangat

bergantung pada Pelabuhan Sibolga untuk menjalankan aktifitas dan memenuhi kebutuhan lainnya. "Peran Pelabuhan Sibolga cukup ideal untuk meningkatkan konektivitas barang dan penumpang di daerah Sumatera Utara dan daerah lain sekitarnya agar lebih baik lagi," tegas dia. Pengembangan

pelabuhan

dan

bandara

tersebut,

Menhub

menjelaskan, diperlukan agar konektivitas ke pusat berjalan dengan baik dan juga distribusi barang atau penumpang ke Nias, Medan, Padang atau daerah lainnya berjalan dengan lebih baik. Untuk target pelaksanaan

pengembangan

Pelabuhan

Sibolga,

Menhub

menyampaikan akan disesuaikan dengan anggaran yang tersedia. "Anggaran

mestinya

ada

tahun

anggarannya cukup besar," ujarnya.

depan

dari

PT

Pelindo

I

dan

Hal 19

Menhub menegaskan bahwa Kemenhub mendorong pengembangan terminal barang dan terminal penumpang di Pelabuhan Sibolga berada dalam satu lokasi pelabuhan. "Saat ini terminal penumpang berada di tempat lain dan kondisinya pun kurang layak serta bergabung dengan tempat pelelangan ikan," jelas Budi. Menhub juga menjelaskan akan membuat tempat pelelangan ikan yang lebih

baik.

Apalagi

dengan

pihak

Pemerintah

Daerah

yang

menghibahkan aset kepada pelabuhan perikanan untuk dikelola, potensi perikanan di Sibolga akan semakin berkembang. Selain

untuk

melihat

langsung

penyelenggaraan

konektivitas

di

pelabuhan, Budi juga meninjau Bandara DR Ferdinand Lumbantobing. Pada akhir kunjungannya, Menhub menjelaskan akan melakukan evaluasi secara detail agar efektivitas penerbangan di Bandara DR Ferdinand Lumbantobing lebih baik lagi. Terkait dengan adanya keluhan dari masyarakat bahwa tiket pesawat dari dan ke Sibolga dirasakan cukup mahal, Menhub menegaskan Kemenhub akan membuka kesempatan seluas-luasnya bagi maskapaimaskapai yang ingin melayani penerbangan dari dan ke Sibolga. "Dengan banyaknya maskapai yang melayani penerbangan dari dan ke Sibolga, akan terjadi kompetisi sehingga saya harapkan harganya akan jauh lebih terjangkau," tegas Menhub Budi. Seperti

Pelabuhan

Sibolga,

lanjut

dia,

Bandara

DR

Ferdinand

Lumbantobing juga membutuhkan pengembangan dan perluasan di area terminalnya agar dapat melayani masyarakat dengan lebih baik lagi.

Hal 20

[KATEGORI : PROPERTY]

13.

CITARA

APARTEMENT

HADIR

DIKAWASAN

SUPERBLOK CBD CILEDUG JAKARTA - Bekerja sama dengan Kopelland, PT Ade Pede Realty melakukan groundbreaking sebagai penanda dimulainya pembangunan The Citara Apartment di kawasan superblok CBD Ciledug. Berdiri di atas lahan seluas 1,3 hektar di Jalan HOS Cokroaminoto, Ciledug, Tangerang, The Citara memiliki tiga tower setinggi 29 lantai dengan total 1.346 unit hunian vertikal. Shandy

Sumampouw,

Project

Director

The

Citara

Apartment

mengatakan jika apartemen ini membidik kalangan pasangan muda untuk kelas menengah ke atas. Harga yang ditawarkan pun cenderung terjangkau yakni mulai dari Rp270 juta. "Target pasar yang dibidik The Citara Apartment adalah pasangan muda, mulai dari level ekonomi menengah sampai atas yang berada di kawasan Jakarta Selatan, Jakarta Barat, Ciledug, dan Tangerang," ujarnya. Apartemen ini nantinya akan dilengkapi dengan berbagai fasilitas penunjang seperti swimming pool bernuansa resort, sky lounge, sky garden, cafe/restaurant, ATM center, jogging track, playground dan laundry, serta keamanan 24 jam yang dilengkapi CCTV. "Hal lain yang akan menambah gairah investasi di produk ini adalah adanya shopping mall yang terintegrasi dengan The Citara Apartment karena berada di kawasan superblok CBD Ciledug," pungkasnya lagi.

Hal 21

[KATEGORI : INFRASTRUCTURE]

14.

PENGEMBANGAN

TAHAP

III

BANDARA

SUPADIO CAPAI 45% PONTIANAK - PT Angkasa Pur a II Cabang Bandara Supadio menyatakan progres pembangunan tahap ketiga Bandara Supadio hingga kini sudah mencapai 75%. Pengerjaan pengembangan bandara pada tahap ini ditargetkan rampung akhir tahun ini. "Pembangunan fisiknya tinggal interior. Bulan ini sudah mulai tender," ujar General Manager PT Angkasa Pura II Cabang Bandara Supadio Bayuh Iswantoro. Bayuh menjelaskan pembangunan Bandara Supadio tahap tiga atau terakhir tersebut ditargetkan tuntas tahun 2016 dan dapat digunakan. "Desember 2016 sebagaimana target harus selesai pembangunan. Direncanakan untuk peresmian akan dilakukan Presiden Joko Widodo," katanya. Ia menambahkan, dengan selesainya pembangunan tahap tiga yang merupakan untuk terminal keberangkatan, maka Bandara Supadio Pontianak dapat menampung sebanyak 3,8 juta penumpang per tahunnya. "Dengan luasnya bandara maka otomatis kapasitas layanan bandara semakin besar dan maksimal. Nanti akan ada penambahan fasilitas juga." kata dia. Terkait

landasan

pacu,

ia

mengatakan

tahun

2017

akan

ada

penambahan. Saat ini landasan pacu hanya 2.250 meter akan ditambah menjadi 2.600 meter.

Hal 22

Bandara Supadio Pontianak merupakan pintu utama keluar masuk orang dan barang menggunakan transportasi udara di Kalbar. Supadio melayani berbagai penerbangan dalam dan keluar negeri setiap harinya seperti Jakarta, Yogyakarta, Batam, Surabaya, Semarang, Banjarmasin, Bandung, Kuala Lumpur, Kuching, serta kota-kota lainnya di Provinsi Kalbar. Maskapai yang menggunakan Bandara Supadio seperti Garuda, Lion Air, Sriwijaya Air, Air Asia, Express Air, NamAir, dan Kalstar.

[KATEGORI : INFO TENDER]

15.

STATISTIC TENDER IN SEVERAL PROVINCES 09

AUGUST 2016 Selasa, 09 Agustus 2016 ada 1031 tender proyek yang disiarkan di www.tender-indonesia.com Menurut data sampling kami, dibeberapa Provinsi di Indonesia, yaitu Sumatera Selatan, Kalimantan Timur, Papua, Sulawesi Selatan, & Bali terdapat beberapa tender seperti : Sumatera Selatan; Chemical, Fuel & Lubricant : 1 Civil Construction : 33 Consultant : 2 Electricity, Power Generation, Transmission, Distribution & Lighting : 5 HSE Equipment - Services, Potable Water & Waste Management : 1 Insurance & Financial Services : 1 Mechanical Equipment & Spare Parts : 2 Medical Equipment : 1 Office Support Equipment : 1 Sensor, Metering & Instrumentation Control : 1

Hal 23

Kalimantan Timur; Agro, Farm & Fishery : 4 Civil Construction : 20 Consultant : 4 Electricity, Power Generation, Transmission, Distribution & Lighting : 2 Mechanical Equipment & Spare Parts : 2 Papua; Catering & Accommodation Service : 1 Civil Construction : 16 Consultant : 5 Land Transportation & Services, Traffic Light & Signs : 1 Sulawesi Selatan; Agro, Farm & Fishery : 1 Catering & Accommodation Service : 2 Civil Construction : 35 Computer, IT, Telecommunication & Multi Media : 1 Consultant : 7 Heavy Equipment & Services : 1 Land Transportation & Services, Traffic Light & Signs : 1 Medical Equipment : 1 Bali; Civil Construction : 10 Mechanical Equipment & Spare Parts : 1 Others : 1 Total Keseluruhan Tender dari 5 Provinsi : 164

Hal 24

[KATEGORI : INFO TENDER]

16.

TOTAL UPDATE TENDER SELASA, 09 AGUSTUS

2016 SEBANYAK 1031 PROYEK TENDER Tender Update Hari Ini Sebanyak 1031 Dengan Penender Terbanyak Oil, Gas & Electricity Dari PT. PLN (Persero) Area Ternate Dengan 19 Tender, Diikuti Oleh

Saka Indonesia Pangkah Limited Dengan 4

Tender. Adapun beberapa tender menarik ialah : 1. Pengadaan Common Tools PT PJB Unit Pelayanan Pemeliharaan Wilayah Barat - Pemilik proyek : PJB UPHB. 2. Pengadaan Pekerjaan & Overhaul Transmisi, Converter & Axle Alat Berat Tambang (Lelang Ulang) - Pemilik Proyek : PT. Cibaliung Sumberdaya. 3. Pemasangan Dan Penyisipan Flowline 01 Pt Pertamina Ep Asset 1 Jambi Field - Pemilik Proyek : Pertamina EP Asset 1. Info News Tender Indonesia Tanggal 09 Agustus 2016