$cf0(,x

PI * 01/ $cf0(,x
Tarasova Kristina Od: Odeslano: Komu:

Kopie: Predmet: Prilohy:

Javorice o.s. 20. kvetna 2016 14:22 epodatelna Krejcova Ivana Zadost o informace ve smyslu zakona c. 106/1999 Sb. zadost_o_informace-dle_106_ruzek_telc.pdf

Co ■ 57~ 7777

Dobry den, dovoluji si zaslat Yam zadost o informace viz. nize a v priloze. Dekuji a jsem s pozdravem, ing. Jin Pykal 602 725 509

v

Zadost o informace

Mestsky lirad Tele Odbor rozvoje a uzemnlho planovanl + Odbor stavebnl urad nam. Zachariase z Hradce 10 588 56 Tele V Telci 20. 5.2016

Dobry den, ve smyslu zakona c. 106/1999 Sb., o svobodnem pristupu k informaclm, vas tlmto zadam o poskytnutl nasledujlclch informacl ve veci demolice objektu c.p. 163, na pozemku st. 705 v k.u. Tele, ulice Stankova, Masarykova, Telc-Podoll:

1. kopii rozhodnutl Krajskeho uradu Kraje Vysocina 2. 3. 4. 5.

6. 7.

8.

r

vyjadrenl NPU Tele vyjadrenl ustredl NPU v Praze rozhodnutl MeU v Telci, ORUP, pamatkove pece demolicnl vymer na objekt staticky posudek stavebne historicky pruzkum rozhodnutl stavebnlho uradu z 29.4.2015 o odstranenl stavby

Informace zadam poskytnout v elektronicke forme a zaslat na nlze uvedenou e-mailovou adresu nebo datovou schrankou. l

ID schranky: md8vnvz (Typ schranky: Pravnicka osoba - na zadost, Jmeno: Spolek Javorice, !C: 22907858)

Za jejich poskytnuti predem dekuji.

Ing. Jin Pykal, rrristopfedseda Spolku Javorice IC: 229 07 858 Jana Husi 290, Telc-Stepnice, 588 56 Tele email: [email protected] , tel. 602 725 509

2

Mestsky urad Tele Odbor rozvoje a uzemniho planovani nam. Zachariase z Hradce 10, 588 56 Tele

tel.: +420 567 112 411 fax: +420 567 112 403 mobil: +420 606 618 551

Die rozdelovnfku

PID

Vase znacka

Cislo jednaci Tele 4031/2016 ORUP

Vyrizuje Vladimir Svec

Tele 3.6.2016

([email protected], 567 112 421)

Rozhodnutf o odmitnuti casti zadosti Spolku Javorice poskytnuti informace ze dne 20. 5. 2016. Ucastnik rizeni: Spolek Javorice, IC: 22907858, se sidlem Jana Husi 290, 588 56 Tele, zast.: Ing. Jirim Pykalem, mistopredsedou Spolku. Mestsky urad Tele, odbor rozvoje a uzemniho planovani (dale jen „mestsky urad") jako prislusny organ die § 2 odst. 1 zakona c. 106/1999 Sb., o svobodnem pristupu k informacim, ve zneni pozdejsich predpisu (dale jen „zakon o svobodnem pristupu k informacim "), prezkoumal zadost Spolku Javorice, IC: 22907858, se sidlem Jana Husi 290, 588 56 Tele, zast.: Ing. Jirim Pykalem, mistopredsedou Spolku. (dale tez „zadatel“) o poskytnuti informace die zakona o svobodnem pristupu k informacim, ze dne 20. 05. 2016 a v souladu s ustanovenim § 15 odst. 1 zakona o svobodnem pristupu k informacim rozhodl takto: Zadost Spolku Javorice, IC: 22907858, se sidlem Jana Husi 290, 588 56 Tele o poskytnuti informace ze dne 20. 05. 2016 s e castecne

odmita.

MSsto Tel6, nam. Zachariase z Hradce 10, 588 56 Tele Tel. : +420 567 112 411, Fax: +420 567 112 403, Mobil: +420 606 618 551, Internet: http//www.telc-etc.cz, E-mail: [email protected]

Oduvodneni Zadatel podal dne 20. 05. 2016 prostrednictvim elektronicke podatelny povinneho subjektu zadost o poskytnuti informace v rezimu zakona o svobodnem pristupu k informacim ve veci demolice objektu c.p. 163, na pozemku st. 705 v k.u. Tele, ulice Stankova, Masarykova, Tele - Podoli, a to: 1. 2. 3. 5. 6. 7. 8.

kopii rozhodnuti Krajskeho uradu Kraje Vysocina vyjadreni NPU Tele vyjadreni ustredi NPU v Praze demolicni vymer staticky posudek stavebne historicky pruzkum rozhodnuti stavebniho uradu z 29.4.2015 o odstraneni stavby

Mestsky urad shromazdil predmetne informace: Ad 1,2. 4. 5) Informace bude poskytnuta na adresu zadatele uvedenou pro dorucovani, tj. zaslanim do datove schranky (ID schranky: md8vnvz

Ad 8) Jde o stejny dokument jako Ad 5), ktery byl poskytnut - viz predchozi odstavec. Ad 3) Jedna se o informaci, kterou nema mestsky urad k dispozici a zadateli ji neni schopen poskytnout. Neexistence teto informace je proto duvodem vydanl rozhodnuti o castecnem odmitnuti zadosti podle § 15 odst. 1 zakona o svobodnem pristupu k informacim.

Ad 6). Jedna se o informaci, kterou mestsky urad s odkazem na §11 odst. 2 pism. c) zakona o svobodnem pristupu k informacim nemuze poskytnout. Zde jde o informaci, ktera vznikla bez pouziti verejnych prostredku, ktera byla predana osobou, jiz takovouto povinnost zakon o svobodnem pristupu k informacim neuklada. Staticky posudek nebyl povinnym podkladem k vydani prislusneho rozhodnuti. Zaroven tato osoba nesdelila, ze s poskytnutim informace souhlasi. Toto je tedy duvodem vydani rozhodnuti o castecnem odmitnuti zadosti podle § 15 odst. 1 zakona o svobodnem pristupu k informacim. Soucasne stimto Rozhodnutim zasilame zadost spolecnosti MAKO, spol. s r.o., Trojska 43/156, 170 00 Praha, IC: 49453556 o sdeleni, zda souhlasi s poskytnutim pozadovanych informaci. V pripade, ze tato spolecnost souhlas udeli, bude tato informace poskytnuta zadateli dodatecne.

Ad 7). Jedna se o informaci, kterou mestsky urad s odkazem na §11 odst. 2 pism. c) zakona o svobodnem pristupu k informacim nemuze poskytnout. Zde jde o informaci, ktera vznikla bez pouziti verejnych prostredku, ktera byla predana osobou, jiz takovouto povinnost zakon o svobodnem pristupu k informacim neuklada. Stavebne historicky pruzkum nebyl povinnym podkladem k vydani prislusneho rozhodnuti, ponevadz dotceny objekt neni veden v ustrednim seznamu kulturnich pamatek a je soucasti ochranneho pasma MPR Tele.

M&sto TeIC, nam. Zachariase z Hradce 10, 588 56 Tele Tel. : +420 567 112 411, Fax: +420 567 112 403, Mobil: +420 606 618 551, Internet: http//www.telc-etc.cz, E-mail: [email protected]

Zaroven tato osoba nesdelila, ze s poskytnutim informace souhlasi. Toto je tedy duvodem vydani rozhodnuti o castecnem odmitnuti zadosti podle § 15 odst. 1 zakona o svobodnem pristupu k informacim. Soucasne s timto Rozhodnutim zasilame zadost spolecnosti MAKO, spol. s r.o., Trojska 43/156, 170 00 Praha, IC: 49453556 o sdeleni, zda souhlasi s poskytnutim pozadovanych informaci. V pripade, ze tato spolecnost souhlas udeli, bude tato informace poskytnuta zadateli dodatecne. S ohledem na vyse uvedene rozhodl mestsky urad tak, jak je uvedeno ve vyroku.

Pouceni o opravnem prostredku Proti tomuto rozhodnuti Ize podat odvolani ve Ihute do 15 dnu. Lhuta k podani odvolani pocina bezet prvnim dnem nasledujicim po dni doruceni rozhodnuti. Odvolani se podava u spravniho organu, ktery rozhodnuti vydal tedy u Mestskeho uradu Tele a rozhoduje o nem nadrizeny organ, Krajsky urad kraje Vysocina.

Vladimir Svec vedouci ORUP MeU Tele

M§sto Tel6, n^m. Zachariase z Hradce 10, 588 56 Tel6 Tel. : +420 567 112 411, Fax: +420 567 112 403, Mobil: +420 606 618 551, Internet: http//www.telc-etc.cz, E-mail: [email protected]

3Mestsky ufad Tele, 588 56 Tele 1/10. C.j.: Tele 2946/2015 SU Vyfizuje: Ing. Macova

odbor stavebni ufad TEL. 567 112 482 V Telci dne: 29. 4.2015

S00GP00552QY Toto rozhodnuti- usnesenf nabylo pr^vni mod

dne:

ROZHODNUTI V Telci dne SXAV B V

21. V,

2015

2 6. V.

2015

O D S X RAN LNI

Vyznacil(a):^<^ -3-

VIastnik: MAKO, spol. s r. Trojska 43/156 1700 Praha

o.

IC. 494 53 556

zastoupen na zaklade pine mod:

IC. 617 37 038

Jifim Serym Zdirec 28 588 13 Polna

Mestsky urad v Telci, odbor stavebm' urad, jako stavebm' ufad prislusny podle § 13 odst. 1 pism. c) zakona c. 183/2006 Sb., o uzemnim planovam' a stavebrn'm fadu, ve zneni pozdejsich zmen (dale jen "stavebm' zakon), pfezkoumal v fizeni o odstranem stavby podle § 128 stavebm'ho zakona pfedlozene podklady pro odstranem' stavby a na zaklade tohoto pfezkoumam' podle § 128 odst. 4 stavebm'ho zakona a § 18o odst. 2 vyhl. c. 503/2006 Sb., o podrobnejsi uprave uzemniho rozhodovani, uzemniho opatfeni a stavebm'ho fadu, ve zneni pozdejsich pfedpisu povol

U j

G

odstranem' stavby "Hotel U NADRAZI, Tele, Tele - Podoli, Masarykova 163" podle dokumentace bouracich praci zpracovane Ing. Vladimirem Lorencem, Nezvalova 6, Brno, bez zakazkoveho cisla, v bfeznu 2015, odsouhlasena Ing. Tomasem Kejikem, CKAIT 1001987, na pozemcich p.c.: st. 705, 6125/4, 6125/4, pfipojky i na pozemku p. c. 7620 v k.u. Tele. za techto podminek: 1.

Stavba bude odstranena do 31. 5.2017.

2.

Stavba bude odstranena podle dokumentace bouracich praci ovefene v fizeni o odstranem' stavby a podminek stanovenych v tomto rozhodnuti. 1

3.

Odstraneni stavby bude provedeno dodavatel sky stavebm'm podnikatelem, ktery pfi jeji realizaci zabezpeci odborne vedeni stavby stavbyvedoucim. Pfesny nazev, adresu a jmeno statutarniho zastupce dodavatele sdeli stavebnik stavebm'mu ufadu pfed zahajenim demolicm'ch praci. Po dobu demolicm'ch praci musi byt stavebm' ufad prubezne informovan o pfipadnych zmenach udaju die teto podim'nky.

4.

Pfi provadeni demolicm'ch praci je nutno dodrzovat pfedpisy tykajici se bezpecnosti prace a technickych zafizeni, zejmena vyhlasku c. 309/2006 Sb., o bezpecnosti prace a technickych zarizeni pfi stavebnich pracich a nafizeni vlady c. 591/2006 Sb. o blizsich minimalnich pozadavcich na bezpecnost a ochranu zdravi pfi praci na stavenistich .

5.

Odstranovani stavby bude provadeno podle odsouhlaseneho technologickeho postupu, ktery je soucasti ovefene dokumentace bouracich praci.

6.

Material z bouranych staveb bude pouzit na vyrovnani terenu v miste odstranovane stavby, pfebytecny material bude ulozen nezavadnym zpusobem. Odvazenou suti nesmeji byt znecistovany vefejne komunikace.

7.

Po odstraneni stavby bude pozemek urovnan a upraven tak, aby bylo zajisteno nezavadne odvadeni povrchovych vod.

8.

Pfi odstranovani stavby nesmi dojit k ohrozeni bezpecnosti a stability sousednich staveb, musi byt zajistena ochrana prav ucastniku fizeni a bezpecne uzivani sousednich staveb, vcetne staveb technicke infrastruktury a provozu na pfilehlych komunikacich. Prace je nutno provadet die pozadavku platnych bezpecnostnich pfedpisu, misto a okoli odstranovane stavby je nutno fadne zabezpecit proti pfistupu nepovolanych osob.

9.

Pfi odstranovani stavby musi byt dbano, aby touto cinnosti nebylo nad nezbytnou miru obtezovano okoli. Pfi odvozu materialu je nutno dbat na udrzovani cistoty pouzivanych komunikaci.

10. K projektove dokumentaci pro odstraneni stavby vydal Mestsky ufad Tele, odbor dopravy, jako pfislusny silnicni spravni organ a specialni stavebni ufad, dne 30.9.2013, pod c.j. Tele 5298/2013 OD stanovisko s temito podminkami: 10.1. Vyjezd ze staveniste bude do ulice Stankova, silnice 11/112. 10.2. Behem realizace demolicm'ch praci nesmi byt porusena ustanoveni o pfeprave nakladu, vjizdeni na pozemni komunikace, zakona c. 361/2000 Sb. , o provozu na pozemnich komunikacich, v platnem zneni, ustanoveni zakona c. 13/1997 Sb., o pozemnich komunikacich, v platnem zneni a ustanoveni zakona c. 111/1994 Sb., o silnicni doprave, v platnem zneni. 11. Dne 26. 8.2013 vydal Mestsky ufad Tele, odbor zivotniho prostfedi, jako pfislusny organ vefejne spravy v odpadovem hospodafstvi, pod c.j. Tele 5550/2013 OZP/Mi souhlasne vyjadfeni. Po dobu provadeni demolicm'ch praci bude realizacni firmou vedena evidence odpadu a dodrzovany dal si povinnosti stanovene v § 16 a § 35 zakona c. 185/2001 Sb., o odpadech, v platnem zneni a ve vyhlasce MZP CR c. 381/2001 Sb., o podrobnostech nakladani s odpady.

2

12. Krajska hygienicka stanice Kraje Vysocina se sidlem v Jihlave, jako organ ochrany vefejneho zdravi, vydala dne 29.8.2013 pod zn. KHSV/15690/2013/JI/H0K/Sme zavazne stanovisko s touto podminkou: 12.1. V pfipade, ze se v odstranovanych ci rekonstruovanych objektech budou vyskytovat materialy s obsahem azbestu, budou dodrzovana opatfeni k ochrane zdravi zamestnancu podle § 21 nafizeni vlady c. 361/2007 Sb., kterym se stanovi podminky ochrany zdravi zamestnancu pfi praci. Zamestnavatel provadejici bouraci prace musi pfedlozit organu ochrany verejneho zdravi nejmene 30 dnu pred zahajenim hlaseni o pracich, pri nichz budou pracovnici exponovani azbestem. Nalezitosti hlaseni jsou obsazeny v § 5 vyhlasky c. 432/03 Sb., kterou se stanovi podminky pro zarazovani praci do kategorii, limitni hodnoty ukazatelu biologickych expozicnich testu, podminky odberu biologickeho materialu pro provadeni biologickych expozicnich testu a nalezitosti hlaseni praci s azbestem a biologickymi ciniteli. Zamestnavatel je povinen opatreni k predchazeni a omezeni rizik souvisejicich s expozici azbestu predem projednat s organem ochrany verejneho zdravi. 13. Drazni urad, sekce stavebni oblast Plzen, jako drazni spravni urad, vydal ML-S0L0677/13/JZ dne 26. 9.2013 pod zn. DUCR-52493/13/JZ souhlas s odstranenim stavby za techto podminek: 13.1. Stavba bude provedena podle projektove dokumentace "Tele nadrazi" "U - Hotel demolice objektu" predlozene a odsouhlasene Draznim uradem. Pripadne zmeny teto dokumentace je stavebnik povinen predem projednat s Draznim uradem. 13.2. Stavbou nesmi byt nepriznive ovlivneny drazni objekty a zarizeni. 13.3. Pri provadeni stavby nesmi byt ohrozena bezpecnost a plynulost zeleznicniho provozu. 14. Sprava zeleznicni dopravni cesty, statni organizace, vydala dne 16.9.2013 pod zn. 15099/2013-OR BN0-UT, souhlas s odstranenim stavby v ochrannem pasmu drahy za dodrzeni techto podminek: 14.1. Pri provadeni praci v blizkosti kolejiste SCDC musi stavebni firma dodrzovat vyhlasku ministerstva dopravy c. 177/95 Sb., kterou se vydava stavebni a technicky rad drah. 14.2. Techno!ogicky postup demolicnich praci, uvedeny v casti D. Dokumentace odstranovanych staveb projektove dokumentace pozadujeme zaslat v dostatecnem casovem predstihu pred zahajenim praci na vedomi zejmena na operacni stredisko HZSP SZDC - JP0 Havlickuv Brod, Havirska 3571, 580 01 Havlickuv Brod, nepoplachove tel. c. 972 645 560. 14.3. Vzhledem k predlozenym dokladum plati toto vyjadreni vyhradne na akei "Tele Hotel "U Nadrazi" - demolice". 15. Vodarenska akeiova spolecnost, a.s., divize Jihlava, vydala dne 26.8.2013 pod c.j. DJI5941/HI-Dv./13 k navrhovane demolici vyjadreni s temito podminkami: 15.1. Z duvodu trvaleho odstraneni objektu c.p. 163 v ulici Stankova bude provedena demontaz vodomerne sestavy s fakturacnim vodomerem a zruseni stavajici vodovodni pripojky 1PE 40 mm uslepenim v miste napojeni na hlavni vodovodni fad LT DN 80, ktery je veden pred rusenym objektem ve zpevnene plose. 15.2. Vlastni demontaz fakturacniho vodomeru, uslepeni rusene vodovodni pripojky u napojeni na vodovodni fad bude provedeno pouze ve spolupraci s provozovatelem potrubi vefejneho vodovodu a kanalizace, a to na zaklade pisemne objednavky. Veskere vyse popsane naklady na odstraneni vodovodni pfipojky budou hrazeny 3

investorem stavby. Terrm'n a zpusob provedeni zruseni stavajici vodovodm' pripojky pozadujeme s provozovatel em vodovodu a kanalizace dohodnout a odsouhlasit pred pozadovanym terminem na provedem' dila. 16. Vodarenska akciova spolecnost, a.s., divize Jihlava, vydala dne 9. 4.2015 pod c.j. DJI 1103/VTN-No./15 vyjadreni ke zmene zameru stavebm'ka, ktera spociva v docasnem vyuziti stavajici kanalizacni pripojky pro napojeni bezpecnostniho prepadu z nove navrzene vsakovaci jimky na srazkove vody z upraveneho terenu po demolici objektu. Pro realizaci byly stanoveny tyto podminky: 16.1. Predmetnymi pracemi na pozemcich p.c. st. 705, 6125/4, 6125/5 v k.u. Tele a vybudovanim vsakovaci jimky s bezpecnostnim prepadem nebude dotceno zadne zarizeni ani podzemni vedeni vodovodu a kanalizace pro verejnou potrebu v provozovani VAS. 16.2. V dostatecnem casovem predstihu pred pripojenim bezpecnostniho prepadu vsakovaci jimky na puvodni kanalizacni pripojku (zaustenou do verejne kanalizacni stoky) je povinnost vlastnika nemovitosti vyplnit v zakaznickem centru VAS divize Jihlava formular "Podklad pro uzavreni smlouvy na odvadeni odpadnich vod" a nasledne s VAS, divizi Jihlava uzavrit smlouvu o dodavee vody a odvadeni odpadnich vod (dale jen "smlouva"). Bez podepsane smlouvy neni mozno (ve smyslu § 10 zakona c. 274/2001 Sb.) odvadet odpadni vody do stokove site verejne kanalizace. 16.3. Jako soucast zadosti o uzavreni smlouvy bude na Utvar zakaznickych sluzeb VAS, divize Jihlava predlozena situace, ze ktere bude zrejme cleneni pozemku na zpevnene a nezpevnene plochy za ucelem vypoctu mnozstvi odvadenych srazkovych vod. 16.4. VAS upozornuje, ze odvadeni srazkovych odpadnich vod z prostoru staveniste musi byt jen v limitech znecisteni a v mnozstvi stanovenem v kanalizacnim radu a ve "smlouve o odvadeni odpadnich vod". 16. E.ON Servisni, s.r.o., vydala dne 19. 2.2015 pod zn. D862616044910 souhlas se stavbou a cinnosti v ochrannem pasmu (dale jen OP) zarizeni distribueni soustavy v provozovani spolecnosti E.ON Distribuce, a.s., zastoupene spolecnosti E.ON Ceska republika, s.r.o. (dale jen ECZR). Pri provadeni zemnich nebo jinych praci, ktere mohou ohrozit distribueni (podzemni vedeni NN) a sdelovaci zarizeni, jste povinni die zakona c. 309/2006 Sb. a narizeni vlady c. 591/2006 Sb., ucinit veskera opatreni, aby nedoslo ke skodam na rozvodnem zarizeni, na majetku nebo zdravi osob elektrickym proudem, zejmena tim, ze bude zajisteno: 16.1. V OP elektricke stanice, nadzemniho a podzemniho vedeni budou pri realizaci udeleneho souhlasu primerene dodrzeny podminky die § 46 odst. 8 zakona c. 458/2000 Sb., v platnem zneni, kde se konstatuje, ze v OP techto rozvodnych zarizeni je zakazano pod pismeny: c) provadet cinnosti, ktere by mohly ohrozit spolehlivost a bezpecnost provozu techto zarizeni nebo ohrozit zivot, zdravi ci majetek osob, d) provadet cinnosti, ktere by znemoznovaly nebo podstatne znesnadhovaly pristup k temto zarizenim. 16.2. Zakresleni trasy podzemniho vedeni vyskytujiciho se v zajmovem uzemi do vsech pare provadeci dokumentace a jeho vyznaceni dobre viditelnym zpusobem primo v terenu. Jedna se zejmena o mista krizeni ci soubehu trasy vedeni s trasou pohybu mechanizace, s trasou vedeni vykopu a podobne tak, aby pracujici na stavenisti byli o hranicich ochranneho pasma trvale informovani. 4

16.3. Objednani presneho vytyceni distribucni site (trasy kabelu) v terenu a to nejmene 14 dnu pred zahajenim praci v bli'zkosti podzemniho kabeloveho vedeni. V pripade, ze nebude mozne trasu kabelu bezpecne urcit, je investor zemnich praci povinen provest vykop nezbytneho poctu rucne kopanych sond podle pokynu zamestnancu ECZR. Vytyceni kabelu zajisti p. Jelinek, tel.: 54 514-4631, email: michal.jelinek eon.cz. 313 689. 16.4. Pred zahajenim demolicnich praci si zajistete u p. Hlavacika, tel. 567 564 637 odpojeni stavajici pripojky NN. 16.5. Provadeni zemnich praci v OP kabelu vyhradne klasickym rucnim naradim bez pouziti mechanismu s nejvyssi opatrnosti, nebude-1i provozovatelem zarizeni stanoveno jinak. 16.6. Vhodne zabezpeceni obnazeneho kabelu (podlozeni, vyveseni,...), aby nedoslo k jeho poskozeni poruchou nebo nepovolenou osobou a oznaceni vystraznymi tabulkami, bude provedeno podle pokynu pracovnika ECZR. Dal si podminky pro zabezpeceni naseho zarizeni si vyhrazujeme pri vytyceni nebo po jeho odkryti. 16.7. Vyreseni zpusobu provedeni soubehu a krizeni vyse zminene akce s rozvodnym zarizenim musi odpovidat prislusnym CSN. 16.8. Prizvani zastupce ECZR ke kontrole krizovatek a soubehu pred zahozem vykopu. 0 kontrole bude proveden zapis do montazniho nebo stavebniho deniku. Pri nedodrzeni teto podminky, budou poruchy vznikle na zarizeni odstranovany na naklady investora stavby. 16.9. Po dokonceni musi stavba z pohledu ochrany pred provoznimi a poruchovymi vlivy distribucni soustavy odpovidat prislusnym norman, zejmena PNE 33 3301, PNE 33 3302, PNE 34 1050, CSN EN 50 341-1, PNE 33 0000-1, CSN EN 50 522, CSN EN 61 936-1. 16.10.Po dokonceni stavby pripominame, ze v OP zarizeni je dale zakazano: a) zrizovat bez souhlasu vlastnika techto zarizeni stavby ci umistovat konstrukce a jina podobna zarizeni jakoz i uskladnovat horlave a vybusne latky, b) provadet bez souhlasu jeho vlastnika zemni prace, c) u nadzemniho vedeni nechavat rust porosty nad vysku 3 m, d) u podzemniho vedeni vysazovat trvale porosty a prejizdet vedeni mechanizmy o celkove hmotnosti nad 6 t. 16.11.Veskera stavebni cinnost v OP elektricke stanice VN/NN, nadzemniho vedeni VN, podzemniho vedeni VN a NN, bude pred jejim zahajenim konzultovana s prislusnou regionalni spravou (dale jen RS), ktera stanovi bezpecnostni opatreni pro prace v OP prislusneho rozvodneho zarizeni die platne CSN EN 50 110-1. Veskera stavebni cinnost v OP nadzemniho a podzemniho vedeni VVN bude pred jejim zahajenim konzultovana s utvarem Sprava site VVN. Stavebni cinnost v OP sdelovaciho podzemniho vedeni bude konzultovana s utvarem Sprava prenosu dat a radiove site. 16.12.Veskere prace s mechanizaci, jejichz casti se za provozu mohou priblizit k vodicum v OP nadzemniho vedeni 22 kV a vykopove prace v OP podzemniho vedeni 22 kV, je nutno provadet za beznapetoveho stavu vedeni a vypnuti pozadujeme objednat nejmene 25 kalendarnich dnu predem. Prace s mechanizaci v OP vedeni 110 kV je nutno provadet za beznapetoveho stavu vedeni a vypnuti pozadujeme objednat nejpozdeji do 10 dne predchoziho mesice. 16.13.Uhrazeni veskerych nakladu na prace vyvolane stavbou (hradi investor stavby), neni-li pisemnou dohodou stanoveno jinak. 16.14.Neporuseni stability podpernych bodu nadzemniho vedeni a nenaruseni podzemniho uzemnovaciho vedeni. 5

16.15.Neprodlene ohlaseni jakehokoliv poskozeni distribucniho a sdelovaciho zarizeni v provozovani ECD na telefonni cislo 800 225 577. 17. Telefonica Czech Republic, a.s., vydala dne 7. 9.2013 pod c.j. 651813/13 vyjadreni k odstraneni stavby, s tim, ze dojde ke stretu se siti elektronickych komunikaci (dale jen SEK). Prelozeni SEK zajisti jeji vlastnik, spolecnost Telefonica. Na vedeni SEK umistene na nemovitosti se vztahuje § 104, pripadne § 147 zakona c. 127/2005 Sb., o elektronickych komunikacich. Naklady spojene s vynucenou prekladkou na urovni stavajiciho technickeho reseni a zrizenim noveho vecneho bremene SEK hradi ten, kdo prekladku vyvolal. Pro ucely prelozeni SEK je stavebnik povinen uzavrit se spolecnostiTelefonica Smlouvu o realizaci prekladky SEK. Stavebnik, nebo jim poverena treti osoba, je povinen ridit se Vseobecnymi podminkami ochrany SEK spolecnosti Telefonica: 17.1. Stavebnik, nebo jim poverena treti osoba, je povinen pri provadeni jakychkoliv cinnosti, zejmena stavebnich nebo jinych praci, ridit se platnymi pravnimi predpisy, technickymi a odborovymi normami (vcetne doporucenych), spravnou praxi v oboru stavebnictvi a technologickymi postupy a ucinit veskera opatreni nezbytna k tomu, aby nedoslo k poskozeni nebo ohrozeni site elektronickych komunikaci ve vlastnictvi spolecnosti Telefonica a je vyslovne srozumen s tim, ze SEK jsou soucasti verejne komunikacni site, jsou zajistovany ve verejnem zajmu a jsou chraneny pravnimi predpisy. 17.2. Pri jakekoliv cinnosti v blizkosti vedeni SEK je stavebnik, nebo jim poverena treti osoba, povinen respektovat ochranne pasmo SEK tak, aby nedoslo k poskozeni nebo zamezeni pristupu k SEK. Pri krizeni nebo soubehu cinnosti se SEK je povinen ridit se platnymi predpisy, technickymi a odborovymi normami (vcetne doporucenych), spravnou praxi v oboru stavebnictvi a technologickymi postupy. Pri jakekoliv cinnosti ve vzdalenosti mensi nez 1,5 m od krajniho vedeni vyznacene trasy podzemniho vedeni SEK (dale jen PVSEK) nesmi pouzivat mechanizacnich prostredku a nevhodneho naradi. 17.3. Pro pripad poruseni kterekoliv z povinnosti stavebnika, nebo jim poverene treti osoby, zalozene Vseobecnymi podminkami ochrany SEK spolecnosti Telefonica je stavebnik, nebo jim poverena treti osoba, odpovedny za veskere naklady a skody, ktere spolecnosti Telefonica vzniknou porusenim jeho povinnosti . 17.4. V pripade, ze budou zemni prace zahajeny po uplynuti doby platnosti tohoto Vyjadreni, nelze toto vyjadreni pouzit jako podklad pro vytyceni a je treba pozadat o vydani noveho vyj adreni. 17.5. Zapoceti cinnosti je stavebnik, nebo jim poverena treti osoba, povinen oznamit POS. Oznameni bude obsahovat cislo vyjadreni, k nemuz se vztahuji podminky. 17.6. Pred zapocetim zemnich praci ci jakekoliv jine cinnosti je stavebnik, nebo jim poverena treti osoba, povinen zajistit vyznaceni tras PVSEK na terenu die polohopisne dokumentace. S vyznacenou trasou PVSEK prokazatelne seznami vsechny osoby, ktere budou a nebo by mohly cinnosti provadet. 17.7. Stavebnik, nebo jim poverena treti osoba, je povinen upozornit jakoukoliv treti osobu, jez bude provadet zemni prace, aby zjistila nebo overila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK pricnymi sondami, a je srozumen s tim, ze mozna odchylka ulozeni stredu trasy PVSEK, stranova i hloubkova, cini +/- 30 cm mezi skutecnym ulozenim PVSEK a polohovymi udaji ve vykresove dokumentaci. 6

17.8. Pfi provadeni zemnich praci v blizkosti PVSEK se stavebnik, nebo jim povefena tfeti osoba, povinen postupovat tak, aby nedoslo ke zmene hloubky ulozeni nebo prostoroveho uspofadani PVSEK. Odkryte PVSEK je stavebnik, nebo jim povefena tfeti osoba, povinen zabezpecit proti proveseni, poskozeni a odcizeni. 17.9. Pri zjisteni jakehokoliv rozporu mezi udaji v projektove dokumentaci a skutecnosti je stavebnik, nebo jim poverena tfeti osoba, povinen bez zbytecneho odkladu pferusit prace a zjisteni rozporu oznamit POS. V pferusenych pracich lze pokracovat teprve pote, co od POS prokazatelne obdrzel souhlas k pokracovani praci. 17.10.V mistech, kde PVSEK vystupuje ze zeme do budovy, rozvadece, na sloup apod. je stavebnik, nebo jim poverena tfeti osoba, povinen vykonavat zemni prace se zvysenou mirou opatrnosti s ohledem na ubyvajici kryti nad PVSEK. Vykopove prace v blizkosti sloupu nadzemniho vedeni SEK (dale jen NVSEK) je povinen provadet v takove vzdalenosti, aby nedoslo k naruseni jejich stability, to vse za dodrzeni platnych pravnich pfedpisu, technickych a odborovych norem, spravne praxi v oboru stavebnictvi a technologickych postupu. 17.11.Pri provadeni zemnich praci, u kterych nastane odkryti PVSEK, je povinen stavebnik, nebo jim poverena tfeti osoba, pfed zakrytim PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zahoz je opravnen provest az pote, kdy prokazatelne obdrzel souhlas POS. 17.12.stavebnik, nebo jim povefena tfeti osoba, neni opravnen manipulovat s kryty kabelovych komor a vstupovat do kabelovych komor bez souhlasu spolecnosti Telefonica. 17 .13.Stavebnik, nebo jim povefena tfeti osoba, neni opravnen trasu PVSEK mimo vozovku pfejizdet vozidly nebo stavebni mechanizaci, a to az do doby, nez PVSEK fadne zabezpeci proti mechanickemu poskozeni. Stavebnik, nebo jim povefena tfeti osoba, je povinen projednat s POS zpusob mechanicke ochrany trasy PVSEK. Pfi pfeprave vysokeho nakladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je stavebnik, nebo jim povefena tfeti osoba, povinen respektovat vysku NVSEK nad zemi. 17.14. Stavebnik, nebo jim povefena tfeti osoba, neni opravnen na trase PVSEK (vcetne ochranneho pasma) jakkoliv menit niveletu terenu, vysazovat trvale porosty ani menit rozsah a konstrukci zpevnenych ploch (napf. komunikaci, parkovist, vjezdu aj.). 17.15.Stavebnik, nebo jim povefena tfeti osoba, je povinen manipulacni a skladove plochy zfizovat v takove vzdalenosti od NVSEK, aby cinnosti na/v manipulacnich a skladovacich plochach nemohly vyt vykonavany ve vzdalenosti mensi nez 1 m od NVSEK. 17.16.Stavebnik, nebo jim povefena tfeti osoba, je povinen obratit se na POS v prubehu stavby, a to ve vsech pfipadech, kdy by i nad ramec techto Vseobecnych podminek ochrany SEK spolecnosti Telefonica mohlo dojit ke stfetu stavby se SEK. 17.17.Stavebnik, nebo jim povefena tfeti osoba, neni opravnen uzivat, pfemisfovat a odstranovat technologieke, ochranne a pomocne prvky SEK. 17.18.Stavebnik, nebo jim povefena tfeti osoba, neni opravnen bez pfedchoziho projednani s POS jakkoliv manipulovat s pfipadne odkrytymi prvky SEK, zejmena s ochrannou skfini optickych spojek, optickymi spojkami, technologickymi rezervami ci jakymkoliv jinym zafizenim SEK. Stavebnik, nebo jim povefena tfeti osoba, je vyslovne srozumen s tim, ze technologicka rezerva pfedstavuje nekolik desitek metru kabelu stoceneho do kruhu a ochranou opticke spojky je skfin o hrane cca 1 m. 17.19.Stavebnik, nebo jim povefena tfeti osoba, je povinen kazde 7

poskozeni ci kradez SEK neprodlene od okamziku zjisteni takove skutecnosti, oznamit POS nebo poruchove sluzbe spolecnosti Telefonica, telefonni cislo 800 184 084. 17.20.Stavebnik, nebo jim poverena treti osoba, je povinen pred zahajem'm jakychkoliv praci v budovach a jinych objektech, kterymi by mohl ohrozit stavajici SEK, prokazatelne kontaktovat POS a zajistit u spolecnosti Telefonica bezpecne odpojeni SEK. 17.21.Pfi provadeni cinnosti v budovach a jinych objektech je stavebnik, nebo jim poverena treti osoba, povinen v souladu s pravnimi predpisy, technickymi a odborovymi normami (vcetne doporucenych), spravnou praxi v oboru stavebnictvi a techno! ogickymi postupy provest mimo jine pruzkum vnejsich i vnitrnich vedeni SEK na omitce i pod ni. 18. K projektove dokumentaci vydal dne 29.8.2013 pod zn. 16235/5.41/ 12/15.7 vyjadreni Oblastni inspektorat prace pro Jihocesky kraj a Vysocinu s touto podminkou: 18.1. Pred zahajem'm bouracich praci je nutno vymezit ohrozeny prostor a zajistit jej proti vstupu nepovolanych fyzickych osob, dale je nutno bezpecne zajistit vstupy do bourane stavby, jakoz i na jednotliva pracoviste a prijmout nezbytna opatreni k ochrane verejneho zajmu, jenz by mohl byt temito pracemi ohrozen. 19. JMP Net, s.r.o., jako provozovatel distribucni soustavy (PDS) a technicke i nfrastruktury, zastoupeny Jihomoravskou plynarenskou, vydala dne 11.9.2013 pod zn. 5000836329 stanovisko a.s., k odstraneni stavby Tele - Hotel U Nadrazi - demo!ice. V zajmovem uzemi se nachazi plynovodni vedeni a zarizeni. Pred zapocetim demolice objektu bude demontovano pripadne obchodni mereni a stavajici STL plynovodni pripojka bude odpojena od hlavniho radu. Odpojeni provede JMP, a.s. Plynarenske zarizeni je chraneno ochrannym pasmem die zakona c. 458/2000 Sb., ve zneni pozdejsich predpisu. Pri realizaci uvedene stavby budou dodrzeny podminky pro provadeni stavebni cinnosti v ochrannem pasmu plynarenskeho zarizeni: 19.1. Za stavebni cinnosti se pro ucely tohoto stanoviska povazuji vsechny cinnosti provadene v ochrannem pasmu plynarenskeho zarizeni (tzn. i bezvykopove techno!ogie). 19.2. Stavebni cinnosti v ochrannem pasmu plynarenskeho zarizeni je mozne realizovat pouze pri dodrzeni podminek v tomto stanovisku. Nebudou-li podminky dodrzeny, budou stavebni cinnosti, popr. upravy terenu v ochrannem pasmu plynarenskeho zarizeni povazovany die § 68 zakona c. 458/2000 Sb., ve zneni pozdejsich predpisu, za cinnost bez naseho predchoziho souhlasu. Pri kazde zmene projektu nebo stavby je nutne pozadat o nove stanovisko ke zmene. 19.3. Pred zahajem'm cinnosti v ochrannem pasmu plynarenskych zarizeni bude provedeno vytyceni plynarenskeho zarizeni. Vytyceni provede prislusna provozni oblast. Pri zadosti uvede zadatel nasi znacku uvedenou v uvodu tohoto stanoviska. Bez vytyceni a presneho urceni ulozeni plynarenskeho zarizeni nesmi byt stavebni cinnosti zahajeny. Vytyceni plynarenskeho zarizeni povazujeme za zahajeni stavebni cinnosti v ochrannem pasmu plynarenskeho zarizeni. 0 provedenem vytyceni bude sepsan protokol. 19.4. Bude dodrzena mj. CSN 73 6005, TGP 702 04 tab. 8, zakon c. 458/2000 Sb., ve zneni pozdejsich predpisu, pripadne dalsi predpisy souvisejici s uvedenou stavbou. 19.5. Pracovnici provadejici stavebni cinnost budou prokazatelne 8

seznameni s polohou piynarenskeho zari'zeni, rozsahem ochranneho pasma a temi to podrm'nkami. 19.6. Pri provadeni stavebni cinnosti v ochrannem pasmu plynarenskeho zarizeni je investor povinen ucinit takova opatreni, aby nedoslo k poskozeni plynarenskeho zarizeni nebo ovlivneni jeho bezpecnosti a spolehlivosti provozu. Nebude pouzito nevhodneho naradi, zemina bude tezena pouze rucne bez pouziti pneumatickych, elektrickych, bateriovych a motorovych naradi. 19.7. Odkryte plynarenske zarizeni bude v prubehu nebo pri preruseni stavebni cinnosti radne zabezpeceno proti jeho poskozeni. 19.8. V pripade pouziti bezvykopovych technologii (napr. protlaku) bude pred zahajenim stavebni cinnosti provedeno obnazeni plynarenskeho zarizeni v miste krizeni. 19.9. Neprodlene oznamit kazde i sebemensi poskozeni plynarenskeho zarizeni (vc. izolace, signalizacniho vodice, vystrazne folie atd.) na telefon 1239. 19.10.Pred provedenim zasypu vykopu v ochrannen pasmu plynarenskeho zarizeni bude provedena kontrola dodrzeni podminek stanovenych pro stavebni cinnosti v ochrannem pasmu plynarenskeho zarizeni a kontrola plynarenskeho zarizeni. Kontrolu provede prislusni provozni oblast. Pri zadosti uvede zadatel nasi znacku uvedenou v uvodu tohoto stanoviska. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynarenske zarizeni, ktere bylo odhaleno. 0 provedene kontrole bude sepsan protokol. Bez provedene kontroly nesmi byt plynovodni zarizeni zasypano. V pripade, ze budou dodrzeny vyse uvedene podminky, je stavebnik povinen na zaklade vyzvy provozovatele plynarenskeho zarizeni, nebo jeho zastupce dolozit prukaznou dokumentaci o neposkozeni plynarenskeho zarizeni behem vystavby, nebo provest na sve naklady kontrolni sondy v miste styku stavby s plynarenskym zarizenim. 19.11.Plynarenske zarizeni bude pred zasypem vykopu radne podsypano a obsypano tezkym piskem, zhutneno a bude osazena vystrazna folie zlute barvy, vse v souladu s CSN EN 12007-1-4, TPG 702 01, TPG 702 04. 19.12.Neprodlene po skonceni stavebni cinnosti budou radne osazeny vsechny poklopy a nadzemni prvky plynarenskeho zarizeni. 19.13.Poklopy uzaveru a ostatnich armatur na plynarenskem zarizeni vc. hlavnich uzaveru plynu (HUP) na odbernem plynovem zarizeni udrzovat stale pristupne a funkcni po celou dobu trvani stavebni cinnosti. 19.14.Pripadne zrizovani staveniste, skladovani materialu, stavebnich stroju apod, bude realizovano mimo ochranne pasmo plynarenskeho zarizeni. 19.15.Bude zachovana hloubka ulozeni plynarenskeho zarizeni. 19.16.Pri pouziti nakladnich vozidel, stavebnich stroju a mechanizmu zabezpecit pripadny prejezd pres plynarenske zarizeni ulozenim panelu v miste prejezdu plynarenskeho zarizeni. 20. Mestsky urad Tele, oddeleni informatiky, vydal dne 6.6.2014 pod c.j. Tele 3626/2014 K vyjadreni k dokumentaci pro odstraneni stavby. V lokalite se nachazi podzemni vedeni stavajici metropolitni site s ochrannym pasmem pro zemni prace 1,5 m od vnejsiho lice chranicky s optickymi vlakny site na obe strany. Pro prace byly stanoveny tyto podminky: 20.1. Pred zahajenim praci bude provedeno vytyceni site, ktere zajisti Lubos Vitek (Prvni telefonni, s.r.o., tel. 602 418 545) . 20.2. Prace v ochrannem pasmu opticke site v hloubce vetsi nez 50 cm budou provadeny rucne. 20.3. V pripade, ze se bude v lokalite ochranneho pasma pohybovat technika, ktera by mohla poskodit infrastrukturu v zemi, 9

pozadujeme polozenim panelu v rozsahu ochranneho pasma a vcas na tuto skutecnost upozornit vlastm'ka opticke site. 20.4. Stavebnik, popr. zhotovitel je povinen po dokonceni praci predlozit Mestu Telci potvrzeni vydane Prvni telefonni, s.r.o., o neporusenosti infrastruktury. 20.5. V pripade, ze dojde k poskozeni kabelu ci jine casti infrastruktury opticke site Mesta Telce, odstrani vzniklou zavadu Prvni telefonni, s.r.o., na naklady zhotovitele. 21. 0PT0K0N, a.s., jako spravce vedeni telekomunikacnich siti sdilene v paterni siti mesta Telce, vydal dne 17.9.2014 vyjadreni s temito podminkami: 21.1. Budou dohodnuta a dodrzena opatreni k zabraneni poskozeni kabelu a souvisejiciho zarizeni. V pripade jakehokoliv poskozeni podzemnich siti je stavebnik povinen o tom ihned informovat. 21.2. Vedeni bude pred zahajenim praci vytyceno (vytyceni zajisti Lubos Vitek, Prvni telefonni, a.s., tel. 602 418 545). 21.3. Po celou dobu stavby budou, die potreby, pritomni nasi pracovnici provadejici dohled. 21.4. Stavebnik je povinen informovat 0PT0K0N vzdy min. 3 dny pred zahajenim praci v konkretnim useku. 21.5. Zemni prace v okoli naseho vedeni, ve vzdalenosti mensi jak 3 m od blizsiho okraje podzemniho zarizeni, pozadujeme provadet zasadne rucne. 21.6. Prejezdy pro tezke stroje, vyjezdy ze stavby a pod pozadujeme zpevnit (napr. betonovymi preklady), aby nedoslo k poskozeni vedeni nasledkem vysokeho tlaku. 21.7. V pripade odkryti kynety s vedenimi OPTOKONu je mozne prace provadet pouze za primeho dozoru pracovnika OTOKONu. 22. Mesto Tele, vydalo dne 24.7.2014 pod c.j. Tele 4706/2014 ORUP-Sa vyj adreni, ve kterem vyslovilo souhlas se zasahem do mistni komunikace chodniku a provedenim odstraneni pripojek za techto podminek: 22.1. Stavebnik pred vstupem na poz.p.c. 7620 v k.u. Tele a zahajenim stavebnich praci na jednotlivych pripojkach, uzavre s Mestem Tele, zastoupenem odborem rozvoje a uzemniho planovani Mell Tele, Smlouvu o najmu a uziti mistni komunikace pro zvlastni ucely ve smyslu § 269 odst. 2 obchodniho zakoniku v platnem zneni (odbor rozvoje a UP MeU Tele - Jiri Sal us), ve kterem finaneni budou stanoveny veskere casove, technicke, a bezpecnostni podminky, za kterych Ize uvedene prace na dotcenem pozemku realizovat. 22.2. Pred sepsanim smlouvy o najmu a uziti mistni komunikace stavebnik, Mestskemu uradu Tele, odboru rozvoje a uzemniho planovani, dolozi rozhodnuti o povoleni zvlastniho uzivani komunikace, chodnik ul. Stankova (poz.p.c. 7620 v obci a k.u. Tele) vydane MeU Tele - odborem dopravy ve smyslu § 25 odst. 6 pism. c) zak. c 13/97 Sb., o pozemnich komunikacich, v platnem zneni (Na Sadkach 453, Ing. Pavel Chromy). 22.3. Prace mohou probihat pouze za predpokladu, ze nebude vyrazne omezen pohyb chodcu, cyklistu a motorove dopravy v dotcene lokalite. Investor zabezpeci na vlastni naklady potrebne dopravni znaceni a nahradni pristupy a prechody pro chodce, cyklisty a vlastniky nemovitosti a to po celou dobu stavby. 22.4. Vsechny vykopy budou radne a viditelne oznaceny cervenobilou bezpecnostni paskou a opatreny zabranami proti vjeti vozidel a vstupu chodcu do prostoru vykopu do doby jeho zasypani 10

22.5.

22.6.

22.7.

22.8.

a provedem' konecnych povrchovych uprav. Dale bude na naklady investora instalovano potrebne dopravm' znaceni. Pokud nebude dodrzeno toto bezpecnostni pravidlo, necha Mesto Tele vykopy oznacit na naklady investora (zhotovitele stavby). Mesto Tele, jako vlastm'k prilehlych mistnich komunikaci a dotcenych ploch pozaduje, aby povrehove upravy chodniku shodnem slozeni a dotcenych ploch byly provedeny ve konstrukenich vrstev jako chodnik stavajici. Povrch chodniku a vjezdu bude opraven minimalne v dvojnasobne siri provedenych vykopu a zasahu do techto ploch. Naklady na konecne povrehove upravy chodniku a vjezdu ponese ze svych prostredku investor, pricemz bere na vedomi, ze nema narok na jakoukoli kompenzaci ze strany soucasneho nebo budouciho vlastnika pozemku. Prace spocivajici v uvedeni dlazeb do puvodniho stavu pak zajisti odborna dlazdicska firma. Veskere vykopove prace v dotcene lokalite, budou vzhledem k provozu v dane lokalite provadeny s minimalni opatrnosti. Pri provadeni zemnich praci, odstranovani potrubi a oprave povrehu nesmi dojit k omezeni vstupu, vjezdu aMwuliVani sousedicich ploch, pozemku a nemovitosti. Pri realizaci prekopu dojde ke stretu s podzemm'm vedenim VO. Pri provadeni zemnich praci a uprave povrehu nesmi dojit k poskozeni rozvodu a zarizeni verejneho osvetleni. V pripade, ze dojde k poskozeni ci zasahu do rozvodu nebo zarizeni VO, je zhotovitel stavby poviven bezodkladne kontaktovat spravee VO kontaktni - obchodni sgolecnost Sluzby Tele spol. s r.o. osoba Milan Cerveny - mobil 777 708 081. Spravee VO odstrani zavadu na naklady zhotovitele stavby. Tento souhlas ma platnost do doby dokonceni vyse konkretizovane stavby, nejdele vsak po dobu jednoho roku od jeho doruceni.

23. Vjezd a vyjezd na staveniste bude zrizen do ulice Stankova v prostoru stavajicich garazi, kde je zrizen sjezd na silnici 11/112. Vozidla a tezka mechanizace potrebna pro demolici muze uzivat pro pojizdeni pouze tento vymezeny prostor, dal si casti chodniku na poz. p. c. 7620 v k.u. Tele v ulici Stankova a Masarykova mesmi byt pro pojizdeni vozidel a tezkou mechanizaci uzivana. 24. Po celou dobu provadeni bouracich praci bude umoznen pruchod po chodniku v ulici Stankova a Masarykova od nadrazi az k prechodu pro chodce umistenemu proti domu c.p. 163. 25. Predmetem tohoto rozhodnuti neni povoleni kaceni drevin. K povoleni kaceni drevin je vecne a mistne prislusny organ ochrany prirody a krajiny Mestskeho uradu Tele, odboru zivotniho prostredi. 26. Prace na odstraneni stavby Ize zahajit az po tohoto rozhodnuti, ukonceni praci oznamte Mestskeho uradu Tele.

nabyti pravni moci stavebnimu uradu

27. Po odstraneni stavby bude stavebnimu uradu predana odstrahovane stavby pro ucely jejiho ulozeni.

dokumentace

Oduvodneni Dne 6. 5.2014 ohlasil vlastnik zamer odstranit stavbu. Protoze ohlaseni nebylo uplne, nebyly splneny podminky pro vydani souhlasu, 11

rozhodl stavebni urad usnesem'm podle § 128 odst. 4 stavebniho zakona dne 14. 5.2014 pod c.j. Tele 3177/2014 SU, ze ohlaseny zamer projedna v rizeni. Podane ohlaseni se povazuje za zadost o povolenf odstraneni stavby, rizem' bylo zahajeno dnem ohlaseni zameru. Stavebni urad soucasne vyzval stavebnika k doplneni zadosti o dalsi podklady a rizeni podle § 45 odst. 2 zakona c. 500/2004 Sb., v platnem zneni, prerusi1. Po uplynuti stanovene Ihuty pro preruseni rizeni stavebni urad oznamil opatrenim vydanym dne 5.9.2014 pod c.j. Tele 5616/2014 SU zahajeni rizeni znamym ucastnikum rizeni a dotcenym organum. Soucasne nafidil ustni jedn£ni spojene s mistnim setrenim a stanovil lhutu, do kdy mohou ucastnici 'rizeni uplatnit sve namitky a dotcene organy sva stanoviska. V rizeni bylo zkoumano, zda mohou byt primo dotcena vlastnicka nebo jina prava vlastniku pozemku a staveb na nich, veetne pozemku sousednich a staveb na nich. Na zaklade vysledku by! stanoven okruh ucastniku rizeni ve smyslu § 27 zakona c. 500/2004 Sb., v platnem zneni, spravni rad. Ucastniky rizeni jsou MAK0, spol. s r.o., Mesto Tele, Sprava zeleznicni dopravni cesty, s.o., Ceske drahy, Vodarenska akeiova spolecnost, a.s., E.ON Ceska republika, s.r.o., RWE Distribucni sluzby, s.r.o., Telefonica Czech Republic, a.s., 0PT0K0N, a.s. Stavebni urad v provedenem rizeni prezkoumal ohlaseni zameru odstranit stavbu a predlozene doklady, projednal je s ucastniky rizeni a dotcenymi organy a zjistil, ze odstranenim stavby nejsou ohrozeny zajmy chranene stavebnim zakonem, predpisy vydanymi k jeho provedeni a zvlastnimi predpisy a pote vydal dne 13.10.2014 pod c.j. Tele 6450/2014 SU rozhodnuti o odstraneni stavby. Proti tomuto rozhodnuti podal v zakonne Ihute odvolani ucastnik rizeni, Mesto Tele. V terminu stanovenem pro vyjadreni k podanemu odvolani bylo na stavebni urad doruceno vyjadreni vlastnika odstranovane stavby. Pote bylo odvolani spolu se spisovym materialem predlozeno odvolacimu organu. Na zaklade vysledku odvolaciho rizeni odbor uzemniho planovani a stavebniho radu Krajskeho urad Kraje Vysocina rozhodnutim c.j. KUJI 4554/2015 sp.zn. 0UP 444/2014 Si-2 ze dne 22.1.2015 napadene rozhodnuti zrusil a vec vratil k novemu projednani. Vzhledem k tomu, ze zadost s prilohami die rozhodnuti nadrizeneho organu neposkytovala dostateeny podklad pro jeji radne posouzeni, stavebni urad v souladu s ustanovenim § 45 odst. 2 spravniho radu opatrenim ze dne 19. 2.2015 pod c.j. Tele 1158/2015 SU vyzval vlastnika k doplneni zadosti o dalsi podklady ve Ihute do 31. 5.2015. Soucasne s uvedenou vyzvou usnesenim podle § 64 odst. 1 spravniho radu vedene rizeni prerusi1 do doby odstraneni nedostatku zadosti, nejpozdeji do 31. 5.2015. 0 doplneni pozadovanych dokladu byli ucastnici rizeni vyrozumeni opatrenim ze dne 14. 4.2015. Ve stanovene Ihute se s podklady rozhodnuti sezn&mil ucastnik rizeni Mesto Tele. Rozhodnuti, stanoviska, vyjadreni dotcenych organu, spravcu siti, ucastniku rizeni: - rozhodnuti Krajskeho uradu Kraje Vysocina, odboru kultury, pamatkove pece a cestovniho ruchu, vydane dne 14.4.2014 pod c.j. KUJI 24 912/2014 - zavazne stanovisko Krajske hygienicke stanice Kraje Vysocina se sidlem v Jihlave vydane dne 29.8.2013 pod zn. KHSV/15690/2013/JI/ HOK/Sme - vyjadreni Mestskeho uradu Tele, odboru dopravy,, vydane den 30.9.2013 pod c.j. Tele 5298/2013 0D - vyjadreni Mestskeho uradu Tele, odboru zivotniho prostredi, odpadoveho hospodarstvi, vydane dne 26.8.2013 pod c.j. Tele 5550/2013 OZP/Mi - vyjadreni Mestskeho uradu Tele, odboru zivotniho prostredi, ochrany ovzdusi , vydane dne 27.8.2013, pod c.j. Tele 5620/2013 0ZP/KR/245 12

- vyjadreni Oblastniho inspektor£tu prace pro Jihocesky kraj a Vysocinu, Ceske Budejovice, vydane dne 29.8.2013 pod c.j. 16235/5.41/12/15.7 - souhlasne stanovisko Ceske republiky - Ministerstva obrany, Vojenske ubytovaci a stavebni spravy Pardubice, vydane dne 22.8.2013 pod c.j. 730 JI UP/2013-1420/PracCB - souhrnne stanovisko Spravy dogravni cesty, s.o., Brno, vydane dne 16.9.2013 pod zn. 15099/2013-OR BNO-UT - zavazne stanovisko Drazniho uradu, Plzen, sekce stavebni, vydane dne 26.9.2013 pod zn. ML-S0L0677/13/Jz DUCR-52493/13/Jz - stanovisko Ceskych drah, Brno, vydane dne 7.10.2013 pod c.j. 2493/RSM 2013 - vyjadreni Vodarenske akciove spolecnosti, a.s., divize Jihlava, vydane dne 26.8.2013 pod c.j. DJI 5941/HI-Dv./13 - vyjadreni Vodarenske akciove spolecnosti, a.s., divize Jihlava, ke zmene vydane dne 9.4.2015 pod c.j. DJI 1103/VTN-No./15 - vyjadreni spolecnosti E.0N Ceska republika, s.r.o., vydane dne 19. 2.2015 pod zn. D8626-16044910 - stanovisko RWE, Jihomoravske plynarenske, a.s., Brno, vydane dne 11.9.2013 pod zn. 5000836329 - vyjadreni spolecnosti Telefonica Czech Republic, a.s., Praha, vydane dne 7.9.2013 pod c.j. 651813/13 - vyjadreni Sluzeb Tele, spol. s r.o., vydane dne 30.9.2013 - vyjadreni Mestskeho uradu Tele, oddeleni informatiky, vydane dne 6.6.2014 pod c.j. Tele 3626/20l4%K " - vyjadreni Mesta Tele, odboru rozvoje a UP, vydane den 24.7.2014 pod c.j. Tele 4706/2014 ORUP-Sa - stanovisko spolecnosti 0PT0K0N, a.s., Jihlava, vydane dne 17.9.2014. Stavebni ufad zajistil vzajemny soulad predlozenych zavaznych stanovisek dotcenych organu vyzadovanych zvlastnimi predpisy a zahrnul je do podminek rozhodnuti. Podminky stanovene ve stanoviscich a vyjadrenich spravcu siti a ucastniku rizeni byly zahrnuty do podminek tohoto rozhodnuti. Stavebni urad rozhodl, jak je uvedeno ve vyroku rozhodnuti, za pouziti ustanoveni pravnich predpisu ve vyroku uvedenych. Pouceni Proti tomuto rozhodnuti muze ucastnik rizeni podat podle spravniho radu odvolani, ve kterem se uvede v jakem rozsahu se rozhodnuti napada a dale namitany rozpor s pravnimi predpisy nebo nespravnost rozhodnuti nebo rizeni, jez mu predchazelo, ve Ihute 15 dnu ode dne jeho oznameni ke Krajskemu uradu kraje Vysocina podanim ucinenym u Mestskeho uradu v Telci. Odvolani se podava v poctu deseti stejnopisu. Nepoda-li ucastnik potrebny pocet stejnopisu, vyhotovi je na jeho naklady Mestsky urad v Telci. Odvolani jen proti oduvodneni je nepripustne.

, "myy Ing. Josef Kudrna vedouci odboru 13

Priloha pro stavebm'ka: - overenou dokumentaci bouracich praci obdrzi stavebnik u stavebm'ho uradu po nabyti pravni moci tohoto rozhodnuti Spravni poplatek vymereny podle polozky 18 12. sazebm'ku zakona c. 634/2004 Sb., v platnem zneni, ve vysi Kc 500,— byl uhrazen dne 8. 9.2014.

Rozdelovnfk pro doruceni : Ucastm'ci rizeni:

MAK0, spol. s r. o. Trojska 43/156 1700 Praha

it. 494 53 556

zastougena na zaklade pine moci:

Jiri'm Serym Zdirec 28 588 13 Polna

IC. 617 37 038

Mesto Tele, namesti Zachariace z Hradce 10, Tele Sprava zeleznicm' dopravni cesty, s.o., OR Brno, Kounicova 26, Brno (c.j. 15099/2013-OR BNO-UT)

Ceske drahy, Regionalni sprava majetku Brno, Kounicova 26, Brno Vodarenska akeiova spolecnost, a.s., divize Jihlava, Zizkova 93 E.0N Ceska republika, s.r.o., F.A. Gerstnera 2151/6, Ceske Budejovice RWE Distribucni sluzby, s.r.o., Plynarenska 499/1, Brno Telefonica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Praha 0PT0K0N, a.s., Cerveny Kriz 250, Jihlava Dotcene organv:

Krajska hygienicka stanice Kraje Vysocina se sidlem v Jihlave Vojenska ubytovaci a staveb. sprava Pardubice, Tepleho 1899, Pardubice (c.j. 730 JI 0P72013-1420/PractB)

Drazni urad, Skroupova 11, Plzen Oblastni insp. prace pro JC kraj a Vysocinu, tr. Legionaru 17, Jihlava Mestsky urad Tele - odbor rozvoje a UP, prac. statni pamatkove pece Mestsky urad Tele - odbor dopravy Mestsky urad Tele - odbor zivotniho prostredi

Mestsky urad Tele - stavebni urad spis

14

R/Jestsky urad Tele prtl.: doSlo dne:

1 8. 04. 2014

c.j.:

KRAJSK? OfcAD KRAJE VYSOClNA Odbor kultury, pamatkov6 p6ce a cestovniho ruchu 2izkova 57, 587 33 Jihlava, Ceska republika

Cl^lo jednacf: KUJI 24 912/2014

S00GP005JXK4 Rozhodnuti

Ucastnik flzenl: MAKO, spot, sr.o., Trojska 43, 170 00 Praha, IC 49453556, zastoupene Jiflm Serym, Id’lrec 28, 588 13 Polna, iC 61737038 (dale tez ..ucastnik rizeni‘) Krajsky urad Kraje Vysocina, odbor kultury, pamatkova p66e a cestovniho ruchu, jako pflslusny odvolaci organ podle ust. § 67 odst. 1 plsm. a) zak. c. 129/2000 Sb., o krajlch, ve znenl pozdaj&lch pfedpisu (dale jen „krajsky urad"), rozhodl die ust. § 90 odst. 1 plsm. c) zakona 6. 500/2004 Sb., spravni rad, ve znenl pozdejslch pfedpisu (dale jen „spr&vni Fad") o odvolanl ucastnlka flzeni - spolecnosti MAKO, spol. s r.o., Trojska 43, 170 00 Praha, IC 49453556, zastoupena Jiflm Serym, 2d'lrec 28, 588 13 Polna, iC 61737038 (dale t6z „odvolatel“)ze dne 29. 1. 2014, proti rozhodnuti Mestskaho ufadu Tel6 (dale tez „organ statnl pamatkove pece") c. j. MSU Tele 7353/2013OR0P-Kr ze dne 14. 1. 2014, ve v6ci demolice objektu c. p. 163 umlstenem na pare. c. st. 705 v k. u. Tel6 die pfedlozene projektove dokumentace „Telc Hotel„U nadrazl" - demolice, proj. Ing. Lorenz Vladimir, Nezvalova 6, 638 00 Brno, id 64287726, bez zakazkovdho dlsla, datum 7/2013" vydanemu podle ust. § 14 odst. 2 zakona 6. 20/1987 Sb., o statnl pamatkove peci, ve znenl pozd£j§lch pfedpisu (dale jen „zakon o pamatkove peciK), takto: cast napadeneho rozhodnuti organu statni pamatkove p6ce ve zneni: „vydava jako pflslusny organ statnl pamatkova p£6e podle § 14 odst. 2 zakona 6. 20/1987 Sb., o statnl pamatkova pa6i, ve znanl pozdejslch pfedpisu a podle zakona c. 500/2004 Sb., spravni fad toto rozhodnuti: Demolice objektu c. p. 163, ulice Stafikova, Masarykova, umlstenem na pozemku st. 705 v k. u. Tele, Tele -Podoll, die podana zadosti a pfedlozene projektova dokumentace „Telc Hotel „U nadrazl" - demolice", zpracovane Ing. Vladimirem Lorenzem, sidlem Nezvalova 6 Brno, vdervenci 2013, bez uvedeneho zak. 6., Stavebnd historickeho pruzkumu „Hotel U Nadrazl Te!6", zpracovaneho Mgr. Martinem dihallkem, sidlem nad Skdlou 603, Velkd Bystrice, v roce 2013, bez uvedeneho zak. 6. a Statickeho posouzeni jednotlivych konstrukcl objektu a n&vrh resent „Tel6-hotel „U N6drazl““ zpracovaneho Ing. Josef'em Dolezalem, sidlem Ovoz 208/19, Jihlava, v z&fi 2013, zak. 6. 010913, se povaZuje z hlediska zdjmu statnl pamatkova pace za nepripustnou.“ se mini takto: „vydavd jako pflslusny organ statnl pamatkove p6ce podle § 14 odst. 2 zakona c. 20/1987 Sb., o statnl pamatkove paci, ve znenl pozdejslch pfedpisu, toto zdvazne stanovisko: Demolice objektu c. p. 163 umlstenem na pare. 6. st. 705 v k. u. Te!6 die pfedlozena projektova dokumentace „Telc Hotel „U nadrazl" - demolice, proj. Ing. Lorenz Vladimir, Nezvalova

\

6, 638 00 Brno, iC 64287726, bez zakdzkoveho cisla, datum 7/2013 se povazuje z hlediska zdjmu stdtni pamdtkovd pece za pripustnou.“ Oduvodneni MSstsky uFad Tele vydal dne 14. 1. 2014 rozhodnutl c. j. MeO Tele 7353/2013OR0P-Kr ve veci demolice objektu 6. p. 163 umlstenem na pare. t. st. 705 v k. u. Telfc die pFedlozene projektove dokumentace „Telc Hotel „ U nadraii" - demolice, proj. Ing. Lorenz Vladimir, Nezvalova 6 638 00 Brno, IC 64287726, bez zakazkoveho cisla, datum 7/2013" (dctle tez „projektova dokumentace"). Uvedenym rozhodnutlm oznad! orgdn statnl pamatkove pece zamySlenou demolici predm§tn6ho objektu za nepFIpustnou. Proti tomuto rozhodnutl podal ucastnlk Flzenl v zdkonne Ihute odvolanl. Krajsky uFad obdrzel odvolanl spolecne se spravnlm spisem ve veci dne 10. 1. 2014. Ze spravnlho spisu vyplynuly ndsledujlcl skutefcnosti. DotCeny objekt c. p. 163, ulice Stankova, Masarykova, Telc-Podoll, nachdzejlct se na pare, st. p. £. 705 v k. u. Tel6 nenl kulturni pamatkou vedenou v OstFednlm seznamu kulturnich pamatek, ale jedna se o objekt nachazejlcl se vochrannfem p£smu mestsk6 pamatkove rezervace, resp. historickeho jadra m§sta Tel6, vyhlaseneho rozhodnutlm Okresnlho n£rodnlho vyboru v Jihlave dne 22.1.1985 pod c.j. kult 39/85 (dale tez „ochrann6 pasmo MPR Telc“). Dne 11.11.2013 podal z£stupce vlastnlka objektu z^dost u organu statnl pamatkove p66e o vyd^nf rozhodnutl ve veci demolice objektu c.p. 163, na pare. c. st. 705 v k.u. Tel6. GSastnlkem Flzenl je vlastnlk pFedmetneho objektu, a to spolecnost MAKO, spol .s.r.o., Trojska 43, 170 00 Praha, IC 49453556, zastoupena na z^klade pine mod ze dne 30. 9. 2013 JiFIm Serym, Zd'lrec 28, 588 13 Poind, IC 61737038. Zamydene prace - demolice pFedmetn6ho objektu - jsou podrobne popsany v pFedlozene projektove dokumentaci. PFIlohou zadosti u6astnlka Flzenl byly ddle tyto podklady: „Telc- Hotel „U nddrazl“, staticke posouzenl jednotlivych konstrukcl objektu a ndvrh Fesenl, proj. Ing. JiFI Dolezal, zak. c. 010913, zdFI 2013“ a Stavebne historicky pruzkum Tele, Hotel u nddrail, Mgr. Martin Cihallk Organ stdtnl pamatkove pece dne 20. 11. 2013 pozadal s odkazem na ust. § 14 odst. 6 zakona o pamdtkov6 peci o vyjadFenl odborn6 organizace stdtnl pamatkove pece, tj. uzemnlho odborneho pracovistd Ndrodnlho pamatkoveho ustavu vTelci (dale jen „NPU Tele"). Toto vyjadFenl 6. j. NP0 - 372/87380/2013 obdrzel dne 23. 12. 2013. Organ statnl pamatkov6 p66e umoznil uCastnlku Flzenl uplatnit pravo vyjddFit se k podkladum Flzenl. Gcastnlk Flzenl teto moznosti vyuzil a dne 10. 1. 2014 pFedlozil plsemn§ ndmitky kvy§e uvedenemu vyjadFenl NP0 Tel6: 1. „Predm6tny objekt neni samostatnS chr&nenou kulturni pamatkou, ale nachazi se v ochranndm pdsmu Mestske pamatkove rezervace Tel6. Ochrannd pdsmo je vymezeno samostatnou vyhlaskou ze dne 22.1.1985, kde jsou uvedeny jasn$ definovand 6tyri zakladni podminky ochrany. Vyhlaska ochranneho p&sma jasne definuje predmdt pamatkove ochrany, ktery se vztahuje pouze k MPR Tele. Ochranne p&smo v zadnem pripade nechrani sebe samo. 2. Argumentace NPLI OOP v Telci odporuje dikei vyhlasky, kterou je zrizeno ochranne pdsmo MPR Tele zejmena proto, ze se snail vtcihnout system ochrany MPR i do jejiho ochranndho pdsma. Zm&na urbanisticke struktury vyvolana demolici jedne patrove budovy, ktera nehranidi primo s MPR nemuze ovlivnit predmet pam&tkove ochrany. Hranice MPR se nenachazi ani v prime pohledovd ose s dotcenym objektem! Svou

Cfslo jednacl: KUJI 24912/2014 Clslo str£nky

2

3.

4.

5. 6. 7. 8.

polohou nemCiie demolice narusit zpretrhani urbanistickych vazeb s historickym jddrem, zde kiddndmu provazani nedochdzi. Snaha propojit ochranne pasmo s MPR definovanim spojenych urbanistickych struktur se vymyka zpusobu pravniho pojeti pamatkove ochrany urbanistickych celku v OR. Argumentace respektovdnl ulidni sit§ a ulidni cary v ochrannem pasmu nemuze byt spojovdno s MPR. Navic ulicni cary a sltbyly naruseny kruhovym objezdem - modernim a pro ceska historicka mesta netypickym a naprosto netradidnim prvkem, importovanym hekticky ze zahranidi az v 90. letech 20. stoleti. Citovanou podminkou 6. 2 vyhlasky ochranneho pdsma zdmdr demolice neporusuje. Demolice je docasnou situaci, pred pripadnou novou vystavbou bude zamer samozrejme zakonne projednan, uprava vznikle proluky neni predmetem soucasndho spravniho rizeni. Predlozene hypoteticke priklady devastace mdsta jsou naprosto irelevantnl a nemdly by byt uvedeny ani ve zduvodneni odborne organizace statni pamatkove pece. Zlehdovdnl statickdho posudku na pouhy „usudek“ by se rovndz ve zduvodndni odborneho vyjadreni nemelo objevit vubec. Jde o naprosto irelevantni, nicim nepodlozene tvrzeni. V odbornem vyjadreni jsou citovany udajne pasaze ze stavebne-historickeho prCizkumu. SHP ovSem takovdto konstatovani vubec neobsahuje!!! Predpokladame, ze se strany zpracovatele vyjadreni doslo pouze k omylu.. Posuzovdni a vyhodnocovdnf pldnovane demolice na vazbu s uzemnim planem neprlslusi NPO."

Dne 14. 1. 2014 vydal organ st£tn( pamatkove pece napadene rozhodnutf c. j. MeO Tele 7353/2013OR0P-Kr, ve kterem oznaii! demolici pfedm6tn6ho objektu z hlediska zajmu statni pamatkov6 p66e za nepripustnou. Sve rozhodnuti organ statni pam£tkov§ peCe zduvodnil tfm, 2e se opir£ o vyjadreni NPO Tele a ve svem vyjadreni uvadi mj. nasledujici: „MeU v Telci, jako vykonny orgdn stdtni pamatkove pece proveril dostupne podklady rizeni a v celem rozsahu se ztotoznil s nazorem odborne organizace NPU UOP v Telci. I pres uvedene ndmitky orgdn stdtni pamatkovd pdde povafuje demolici tohoto objektu z hlediska zajmu statni pamatkove pece za neprijatelnou. K predlozenym ndmitkdm orgdn stdtni pamatkove pece uvadi: Ad 1), 2) Historizujici objekt 6.p. 163 zpocatku 20. stoleti pozitivne spoludefinuje urbanistickou skladbu telecskeho predmesti Podoli (do konce 19. stol. oznadovaneho jako Velkd predmesti). Zdklad jednd z predmestskych castI vznikl do pol. 19. stoleti v podobd prizemnlch remeslnickych domku vychodnd od parkanovdho pfikopu kolem ulic Svatoanenska, Tobiaskovy, Furchovy, Mlynskd a formou hospodarskych usedlosti po obou stranach Masarykovy ulice, kde vznikaly i prvni obytnd domy vymykajici se vystavnosti bdzne predmdstske zdstavbe jako napr. barokni vila c.p. 58 z 30 let 18. stoleti 6i klasicistni dCim c.p. 126. Nastolenou koncepci souvisle zastavby podel stare cestnl site vzaly za sve i novd stavby veetnd vyrazne novorenesaneni redlky zroku 1876. Roly prostorove dominanty ovlivhujici dalsi vyvoj prijala stavba vlakoveho nadrazi z konce 19. stoleti s hlavni tripodlaZni budovou vloienou symetricky do osy prodlouzene Masarykovy ulice. Jiz temer kompaktne obestavdnd ulice tak obdrzela vyznam dulezitd mestskd tridy spojujici stard centrum se zeleznici jako nositelem prumysloveho pokroku nove doby. Nastolene stirani vesnickeho charakteru je patrne v pojeti staveb z pocatku 20. stoleti, k nimz nalezi objekty byvaleho Hospodarskeho druzstva, sokolovny, Norkovy tovarny na likery a take posuzovaneho hotelu. Tyto stavby vedomy sve mytotvornd Olohy nastavujl okoli nove mdstske kriiovatce vetsi meritko (obdobne nadrazi a skole) a akceptuji svoji narozni polohu a ukonceni pruhledu zostatnich ulic (pulkruhovy zdver a sgrafito sokolovny, vdzice Hospoddrskdho druzstva, ndrozni stit hotelu). Nepostradatelnost hmotove urcitosti narozni pozice ulidnich bloku se projevil po zchdtrdni rohovd stavby byvale likerky, ktera jiz ale prochdzi rekonstrukei. Dais! stavebni produkce z prvni pol. 20. stoleti podel ulice Stankova a Na Posvatne nevybocuje ze

Oislo jednaci: KUJI 24912/2014

Clslo str&nky

3

zapodatdho charakteru pfizemni fa dove souvisle zdstavby pfedmdsti, jez. zde ale vynikd bohatou skalou pojeti fasad s eklektickymi, secesnlmi i stfizlivd geometrickymi motivy. Vyde uvedene stavby a lokality spolu s pfevahou dalsich ddsti ochranneho pdsma jsou nositelem historickych urbanistickych hodnot sidla a neoddelitelne souvisi s urbanistickou skladbou ve svem stfedobodd, kterym je pamdtkovd rezervace. Urdujlcimi urbanistickymi faktory jsou situovdnl kompaktni nizkopodlazni zdstavby ve forme spojitych bloku podel starsi cestni site, respektovdni prubeznd ulidni a stavebni ddry, pfevaha okapove orientace sedlovych stfech, uzivdni lokalnich prostorovych dominant a akceptovdni staveb na prusecicich ulidni site, rostouci mira zastavenosti k lokdlnim centrum a stfedu mdsta. Vyznam ochranndho pdsma pamdtkove rezervace spociva vzajidtdnl pfechodu mezi vlastni rezervaci a beznou zastavbou, aby za hranici pamatkove rezervace nedodlo kzpfetrhdni urbanistickych vazeb se sirsim jddrem mesta, v nichz soucasne vznikla jejich vyvojova vrstevnatost a bez nichz by vlastni urbanistickd struktura rezervace pozbyla logiku a vypovidajici schopnost. Hustota, vyska, mdfltko, proporce, tvarovd a pudorysne seskupeni stavebniho fondu ochranndho pasma zajiSfuje kvalitu vndjSiho obrazu sidla, jeho panorama a siluetu s ohniskem v oblasti pam&tkovd rezervace, kterd je s nim spojena vzajemnymi pruhledy a pohledy a vztahy ke shodnym prostorovym a pudorysnym prvkum, jez ovlivnily jejich vznik a vyvoj. Ad 3), 8) Respektovani ulicni sitd a ulicni cary v ochrannem pasmu neni spojovano s MPR Tele. Die uzemnlho planu mdsta Telce, ktery nabyl ucinnosti dne 4. 10. 2011 a je vysledkem dlouhdho procesu, na kterem se aktivnd udastnily i orgdny pamatkovd pece v zajmovd lokalitd ma objekt pro dane uzemi zdsadni vyznam - je hodnocen jako stavba vyznamna. Z textove cash vyplyva, ze zamer spada mezi podminene pripustnd vyuziti uzemi, u kterdho musi byt prokazano, ze je v souladu s pozadavky na ochranu hodnot uzemi. Hodnoty uzemi (ochrana a rozvoj) jsou pritom definovdny takto: chrdnit uzavrenost a autenticnost historicke parcelace domu, nenarusovat sevfenost ulicnich historickych struktur na hranici lokality, lokalita v ochrannem pasmu MPR. Jednd se o narozni velmi exponovany objekt s dominantni pozici, kterd rozhodne neni zruSena pritomnosti kruhoveho objektu, tak jak je uvedeno ve vyse uvedenych namitkdeh a svou hmotou a umistdnim tvori soudasne s objektem sokolovny (nemovite kulturnf pamatky), zemedelske prodejny, podty jakesi ohranideni dopravnl kfizovatky. Ad 4) Konflikt posuzovaneho zdmeru spociva nejen v demolici kvalitni historizujicl stavby, ale pfedevsim v chybejicim pfedpokladu doplndni vznikle proluky jinou stavbou se stejnou stavebni carou a obdobnou hmotou. Die nazoru orgdnu statni pamdtkovd pdde by bylo vhodne v rdmei sprdvniho rizeni soudasnd projednat potadovanou demolici objektu d.p. 163, ulice Masarykova, Stankova, Teld-Podoli a budouci zamer vystavby na dotcendm pozemku. Prestoze primdrnf roll ochranndho pasma neni ochrana hmotne substance jednotlivych budov, ale pfedevsim ochrana urbanistickd struktury celeho jddra, nelze se domnivat, ze je moznd jejich libovolna demolice a umlstovani novostaveb bez ohledu na historickou prostorovou a objemovou skladbu s uplathov&nim jedineho kriteria na vylouceni vyskovych budov v panoramatu mesta. Ad 5) S pfedlozenou namitkou zadatele, ze hypoteticke pfiklady devastace mesta jsou naprosto irelevantni, organ statni pamatkove pede nesouhlasi. Podporovanim vzniku nezastavdnych ploch na miste historickd zdstavby - dotazeno do krajnosti - by znamenalo souhlas s vizi izolovaneho ostrova pamatkove rezervace a soliternich kulturnich pamdtek v ochranndm pasmu uprostfed volne krajiny, coz je situace zcela odporujici pamdtkove chranenemu stavu vyvojove vrstevnatosti a historicky verohodnd podobe sidla. Druhym hypotetickym krajnim stavem by mohla byt celkova zmdna ulidni site a urbanisticke struktury v ochrannem pdsmu s libovolne umisfovanymi novostavbami bez vztahu k dneSni podobe spojitych ulidnich front a dar, tedy napf. izolovane stojici pfizemni haly a bungalovy rozlidnych odstupu od ulidni hrany pozemku, uprostfed nichz by historicke jadro rezervace pusobilo jako cizorody shluk s pferusenim logiky historickych cest. Tyto pfiklady jsou sice nadsazenymi hypotezami, ale slouzi pro ilustrativni zdurazneni negativniho dopadu, k nemuz by doslo i dilcim pfijetim shodnych postupu a jejich opakovdnlm v prostoru ochranneho pdsma. Nutno podotknout, ze k obdobnym asanacim mdst a jejich pfedmesti, ktere jsou pouze velkoplodnym aplikovanim posuzovane individudlnf situace, dochazelo jestd v 2. pol. 20. stoleti. Jejich nevratny a destabilizacnl dopad pro organizmus

Cislo jednact: KUJI 24912/2014 Clslo str^nky

4

/

m$sta je patrny dosud a i na tuto zkusenost reagovala vlna prohlasovani novych pamatkovych zon a ochrannych pasem v 80. a 90. letech 20. stoletf. Nam&tkou Ize zmfnit prlklady poznamenanych m$st, jako jsou Bruntdl, Louny ochuzene o mimoradne Zatecke pfedmesti ci blizkou Treble bez pivovaru a poloviny historickeho pfedmesti Starecka. I ztechto duvodu povazuje org&n statni pamdtkovd pd6e demolici predmetneho objektu bez adekv&tni nShrady nesluditelnou se zdjmy statni pamatkove pece v uzemi. Narozni exponovana plocha budovy neni pritomnosti kruhove krizovatky, jez se omezuje vlcem6n§ na plosne vymezeni ploch, rozhodne zrusena. Ad 6) Pfestoze stav domu je ve spatnem technickem stavu, ktery byl zpusoben dlouholetou absencf udriby objektu, nelze z pohledu pamatkove pece s pozadovanou demolici souhlasit, pokud nebude jasny zamer novdho vyuliti dotdendho pozemku. V odbornem vyjadreni NP(J OOP v Telci nebyl urcite zlehcovdn pfedlozeny staticky posudek, jak je uvedeno v namitce, ale slo o snahu najit nejake reseni k zachrane hlavnich konstrukcl objektu. Pamatkova pece v ramci historickych jader m&sta a jejich prostredi sleduje a chrani nejen hodnotne a architektonicky vyznamne stavby, ale i objekty mene vyznamn6, kterd jsou dokladem dochovanG stavebni hmoty s respektovanim historickdho vyvoje. Likvidaci i neudrzovane stavby nam mizi jednou provzdy mnohe informace ze stavebniho vyvoje dane doby v dan6 lokalite. Ad 7) K podane n&mitce uvadime, ze opravdu do$lo k omylu. Neslo o citaci z predlozeneho SHP, ale o ndzor odborne organizace NPU UOP v Telci. Objekt hotelu i v soucasne dobe tvori naprosto prirozenou urbanistickou a architektonickou hranici daneho uzemi. Jeho zbouranim by doslo k nevratndmu poSkozeni prevdzne urbanistickych vazeb dane lokality. Zaroveh se musi chranit dobove doklady stavebniho vyvoje pobdtku 20. stoleti - jednd se o doklad bezne produkce doby sveho vzniku a i pro tyto hodnoty by mel byt objekt zachovan. Z hlediska zdjmu stdtni pamdtkovd p66e by bylo nejvhodnejsim resenim objekt rekonstruovat. Organ statni pamatkove pece vydal nepripustne rozhodnuti take z toho duvodu, te neni zndm dalsi zamer vystavby na dotdendm pozemku. Z hlediska z&jmu pamatkove pece nelze ponechat tento pozemek jako plochu nezastavenou." Ucastnik, resp. zmocneny zastupce ucastnika rizeni, se proti uvedenemu rozhodnuti v zakonn6 Ihute odvolal, atopod^nim ze dne 29. 1. 2014. Odvolani smeruje proti cele vyrokove casti predmetneho rozhodnuti. Vtomto pod^ni mj. uv^di: „...MeU Tele ORUP se nikterak nezabyval vyjadrenim ucastnika rizeni (pozn. vy$e uvedenymi namitkami k pisemndmu vyjadreni NPU Tele), aby opetovne posoudil stav veci die jim podaneho vyjadreni, ale pouze vytvoril protiargumentaci bez vlastniho (isudku a zduvodn&ni.“ a d£le nasledujici: „...dle naseho ndzoru prekrodil NPQ OOP vTeldi i M8U v Teldi rozsah predm§tu pamatkove ochrany, ktery je definovan vyhlaskou ochranneho pasma. ...ochranne pasmo je vymezeno samostatnou vyhldSkou ze dne 22. 1. 1985, kde jsou uvedeny jasne definovane ctyri zakladni podminky ochrany. ... vyhlaska ochranneho pasma jasne definuje predmet pamatkove ochrany, ktery se vztahuje pouze k MPR Tele. Ochrannd pdsmo v i&dndm pflpadG nechrdni samo sebe. “ Krajsky urad v souladu s ust. § 89 odst. 2 spr^vniho t*6du prezkoumal soulad napaden6ho rozhodnuti a fizeni, kter6 mu pfechSzelo, s pravnimi predpisy a spravnost napadeneho rozhodnuti v rozsahu namitek odvolatele a konstatuje nasledujici: Dne 26. 2. 2014 probehlo na miste samem mistni ohled£ni. Krajsky ufad se mj. seznami! se skute6nym stavem pfedm6tn6ho objektu a byla provedena jeho fotodokumentace. Dale krajsky urad pisemnostf 5. j. KUJI 14830/2014 ze dne 3. 3. 2014 pozadal o odborne vyj^dfeni Nitrodni pamatkovy ustav, general™ reditelstvi v Praze (dale 162 „NPU Praha"), a toto pisemne odborne vyjadreni c. j. NPU 310-17164/2014 ze dne 26. 3. 2014 obdrzel dne 31. 3. 2014.

Clslo jednact: KUJI 24912/2014 Cislo stranky

5

NPU Praha k odvoterri proti rozhodnuti Mestskeho uradu Teld, c. j. M§0 Teld 7353/20130RLJP-Kr ze dne 14. 1. 2014, ve veci demolice objektu 6. p. 163 umlstenem na pare. c. st. 705 v k. u. Tele mj. uv^di: „Po prostudovanl prilozene dokumentace a seznamenf se sdalslmi nezbytnymi podklady a na zakladd analyzy prisludnych ustanoveni rozhodnuti o urceni ochranneho pasma MestskS pamatkove rezervace Tele dooorucuieme podanemu odvolani vvhovet." Vyse uvedeny vyrok NPO Praha zduvodnuje takto: „Pfedmetny objekt 6.p. 163 - Hotel Tele „U NadrazT, ul. Stankova, Masarykova v Telci nenl samostatne prohlasenou kulturnl pamdtkou, ale nachdzl se na uzeml ochranneho pasma MPR Tele. Toto ochrannS pasmo bylo zrizeno ke zvydeni a posllenl ochrany prostfedi MPR Tele pred nevhodnymi a rusivymi vlivy z nejblizsiho okoll. Z dikee pflslu&nych pasdzi rozhodnuti o urceni ochranneho pdsma MPR Teld je zrejma jejich prime vazba a vztah k uzeml MPR Teld, cemuz odpovlda i oznadenl tohoto rozhodnuti jako „ochranne pasmo pro historicke jadro mesta Tele". To se rovnez odrazl ve znenl vsech 6tyr v rozhodnuti stanovenych podminek ochrany, jez je treba dodrzovat na uzeml ochranneho pasma: 1)V ochranndm pdsmu nenl dovoleno provadSt takovd stavebnl a jin6 zasahy, ktere by naruSily nebo ohrozily pam6tkov6 hodnoty MPR. 2) Pri porizovanl uzemnS planovacl, prlpravne a projektovd dokumentace, pri provad£nl staveb a stavebnlch uprav, zasazich do terdnnich utvaru a m£stsk6 zelene je nutno dbat, aby nebyla zmdnami pudorysne, hmotove a vyskove konfigurace zastavby a pflrodnlch prvku v uzeml ochranneho pasma oslabena nebo porusena historicka urbanisticke skladba, merltko a silueta MPR. 3) V ochrannem pesmu nelze umisfovat zarizeni a stavby, ktere by svymi dusledky naruSovaly tivotnl prostredl a stavebnl fondy MPR (zejmena zneciStovanl ovzdu§l a vod unikem skodlivych latek, hlukem, vibracemi, veskerymi druhy zareni, hromadenlm odpadu apod.). 4) Pfi veSkere nove vystavbe a prestavbe je treba zvlaste sledovat pusobenl stavebnlch souboru a vyskovych objektu na terennlch horizontech mesta, ktere se pohledove uplathujl ve vztahu k MPR. Z vySe uvedeneho vyplyva, ze predmetem pamatkoveho rezimu na uzeml ochranneho pasma jsou pouze takove stavebnl zasahy a urbanisticke zmeny, ktere by mohly mlt prlmy negative! dopad na prostredi MPR Tele. Z tehoz analogicky vyplyva, ze ucelem a smyslem zrlzeni ochranneho pasma MPR Tele neni ochrana objektu a prostorove struktury na jeho uzeml, pokud samozrejme pfipadny pozadovany stavebni zdmer nebude vrozporu s piatnymi ochrannymi podmtnkami. S ohledem na tyto skutebnosti konstatujeme, ze Rozhodnuti o urdenl ochranneho pasma pro historicke jedro mesta Tele neumozhuje zamltnout pozadavek na provedeni zamySlene demolice Hotelu Tele „U NedrazT', nebot jejl realizaci nebude „...oslabena nebo porusena historicka urbanisticka skladba, merltko a silueta MPR." (bod 2 podminek ochrany Rozhodnuti o urdeni ochranneho pasma pro historicke jadro mesta Tele). Ani zakon c. 20/1987 Sb., o statni pametkove pbei, v platndm zn£ni, ani citovane Rozhodnuti o urdeni ochranneho pasma pro historicke jddro mesta Tel6, jez Ize z hlediska ochrany zejmu statni pamatkove pece v tomto pflpade vyuzit, neposkytuji potfebnou oporu pro stanoveni nepripustnosti navrhovane demolice. Rozporovane rozhodnuti M§0 Tele (a obdobn£ i predchazejici vyj£drenl NPO OOP v Teldi) je po odborne strdnee kvalitne zpracovand a podrobn£ oduvodnene, ale ve sv£ vyrokove casti chepe ulohu a predmdt pamatkove ochrany v ochrannem pasmu sifeji, nez umozhuje Rozhodnuti o urceni ochranneho pasma pro historicke jadro mesta Teld. \/ tomto smyslu Ize rozhodnuti MeO Tel6 oznacit jako pr£vn£ zpochybniteln6 a argumenty v n£m uvedend jako i vdanych souvislostech nepresne. Souhlaslme s ndzorem, ze predmetny Hotel Tele „U Nadrazi" nepochybne ma urcite architektonickd kvality a je tez dokladem koncepce vyvoje m£sta po zavedenl ieleznicniho spojeni, ale vzhledem k situovdnl v exponovand poloze na jednom z narozi krizovatky historickych cest v teldskdm predmdsti Podoll je nutno jeho vyznam spatrovat predevsim v rovine urbanisticke. Domnivame se, ze z tdchto duvodu nelze v prlpade odstraneni objektu hotelu ponechat uvolnen'/ pozemek bez adekvdtni nove zastavby. Proto by bylo potrebne

Cislo jednacf: KUJI 24912/2014 Clslo strSrky

6

v ramci uzemniho a stavebniho rizeni podmfnit provedeni demolice pozadavkem nasledne realizace novostavby, splhujici kriteria stanovena pro ochranne pasmo MPR Tel6 a respektujfcl architektonicky i urbanisticky kontext dane lokality. Zaroven upozorhujeme, ze pozemek, na n&mz stop Hotel Te!6 „U N&drazi" by mel v platnem uzemnim planu zustat i nadale zaclendn v kategorii zastaveneho uzemi a nemel by z nl byt po uskutecneni demolice vynat, v opadnbm pflpade by mel byt vznesen podnet k jeho zarazeni do teto kategorie." Krajsky urad v souladu s § 36 odst. 3 spravniho radu umoZnil ufiastmku rizeni seznamit se s nove porizenym podkladem rozhodnuti. Ucastnik rizeni sveho pr£va vyufil dne 3. 4. 2014 s tim, te se s vyjadfenim N6rodniho pamatkoveho ustavu (pozn. NPO Praha ze dne 26. 3. 2014) ztotoznil a dale uvedl to, te podminka feseni pripadne novostavby by se m§la presunout at do n^sledneho uzemniho rizeni. Pfedmetny objekt se nachazi v ochrann§m p£smu MPR Tele. Rozhodnutim o jeho vyhlaseni jsou zavazne urceny nejen hranice ochrann6ho p£sma MPR Tele, ale zejm^na pfedmSt ochrany a podminky pro dinnost vtomto ochrannem pasmu. Ztohoto duvodu se krajsky urad pine ztotoznuje s vyjadreni NPU Praha, veetne zduvodn6ni tohoto odborneho vyjadreni. Mestsky urad Tele chape v napaden6m rozhodnuti ulohu a predmet ochrany v ochrannem p^smu Tel6 Sireji nez umoznuje Rozhodnuti o urdeni ochranneho pasma MPR Tele., tj. nad ramec zakonneho zmocnSni. Krajsk6mu ufad proto nezbylo nic jineho net napaden6 rozhodnuti v souladu s § 90 odst. 1 pism. c) spravniho radu zmenit. V rozhodnuti uvedenou argumentaci organu statni parricitkov6 pece ve vztahu k platnemu uzemnimu planu mesta Tel£ je nezbytn6 uplatnit v navrhovem rizeni v pfipadnfe dostavby pfedmetn6ho uzemi, kterd je vzhledem k architektonickemu a urbanistick§mu kontextu dane lokality velmi zadouci. Krajsky ufad d£le uvadi nasledujicf: MSstsk^ ufad Tel6 pFekrocil zakonnou Ihutu stanovenou v ust. § 71 odst. 3 spravniho radu pro vydani predmetneho rozhodnuti a nedodrzel formu vydani zavazneho stanoviska stanovenou § 44a odst. 2 zakona o statni pamatkove p6ci. KtSmto vad6m rizeni s odkazem na § 89 odst. 2 spravniho radu a s ohledem na zSsadu rychlosti a hospodarnosti rizeni (procesni ekonomii) krajsky ufad v rdmei odvolaciho rizeni neprihlizel. Z vyse uvedenych duvodu krajsky urad rozhodl tak, jak je uvedeno ve vyroku rozhodnuti.

Poucenl o odvol&ni Proti tomuto rozhodnuti se nelze podle ust. § 91 odst. 1 spravniho radu d£le odvolat. V Jihlave dne: 14. 4. 2014

(otisk uredniho razitka)^ /

1

/

/

xPhDr. Katina Lisa vedouci odboru kultury a pamatkov§ p66e

Clslo jednaci: KUJI 24912/2014 Cislo stranky

7

■s

Obdrzi do vlastnich rukou Jiff Sery, 2d’irec 28, 588 13 Poind MAKO, spol.s r.o., Trojskd 43, 170 00 Praha

Obdrzi doporucene Mdstsky urad Tel6, odbor rozvoje a uzemniho planovanf, nam. Zachariase z Hradce c. p. 10, 588 56 Tele - Vnitrnl Mesto {veetne spravnfho spisu) Mestsky urad Tele, odbor stavebnf Ofad, ndm. Zacharidde z Hradce 6. p. 10, 588 56 Tele Vnitfnl MSsto Narodnl pamatkovy ustav, uzemnf odbornd pracoviste Tele, Hradeckd 6, 588 56 Tele Ndrodnl pamatkovy ustav, generalnf reditelstvf, valdstejnske nam. 162/3, 118 01 Praha 1 - Mala Strana

Cfslojednacf: KUJI 24912/2014 Clslo str^nky

8

Digitalne podeps^no Jmeno: Mgr. Be. Toma§ Vicha Datum: 22.12.2013 21:36:44 nArodnI PAMATKOVY OSTAV

Obxmn! odborne pracoviStE vtelo

Mestsky urad Tele Odbor rozvoje a uzemniho planovanf Namesti Zachariase z Hradce 10 588 56 TELC

VPS dopis Sj | ze dne 7353/2013OFt0P-Kr./20.11.2013

NaSe CJ. Vyfizuje | tel. NPO - 372/87380/2013 Ka56Skov5/724586 279

Spisovjznak 820.2

V TeI6i dne 11, 12.2013

Vyjadrenf podle § 14 odst. 6 zakona c. 20/1987 Sb., o stdtnf pamatkove pe£l, v platndm zn£ni. TelE, okres Jihlava. krai Vvsocina. ulice Stankova. Masarvkova Ed. 163. uzemi OP MPR - vviSdreni k demolici obiektu. Vazeni, dne 20.11. 2013 jsme obdrzeli Vaii z3dost o pisemne vyj^dfeni odborne organizace st^tnf pameitkov6 pece spolu s prilozenou projektovou dokumentaci, stavebnShistorick^m pruzkumem, statickym posudkem a s kopif zadosti vlastnfka o vydani zavazneho stanoviska k demolici objektu £p. 163 v ulici Stankova, Masarykova vTelci. Objekt se nachSzl v ochrannem pasmu mestsk£ pamatkove rezervace Tele (ochrann£ pdsmo vyhlaseno rozhodnutlm ONV Jihlava, odbor kultury ze dne 22.1.1985 pod c. j. kult. 39/85) a neni nemovitou kulturni pameitkou. Zamyslen£ prace popisuje projektova dokumentace: Jedna se o dvoupodlaznl Castecni podsklepeny objekt, ktery je postaven ze dvou kfldet svirajici ostry uhel. Nosne konstrukce jsou z pdlenych cihel. Zastreieni je z dfeveneho krovu a palene krytiny. Vyplni otvoru jsou standardni drevine dvele a okna. Stropnl konstrukce je drevend. Podlahy jsou vetsinou s krytinou z PVC. Do objektu jsou pfivedeny pfipojky inienyrskycb sltl. Kolem arealu se nochazi nekolik druhu oplocenl. Plot je s dratenym pletivem osazenym no betonove poprlpadi ocelovi sloupky. Vyzdena stena. Vzrostla zelert bude vykdeena. Stavba bade odstradovano vietni podzemm'ch zakladovych konstrukcl. Konfigurace terenu zQstane zachovdna. Suterin bude zasypan a zdsyp zhutnen." K zadosti prilofena projektova dokumentace: Ing. Vladimir Lorenz, Tel£ hotel „U nidral'\" - demolice, 07/2013. Dale byl k zadosti prilozen staticky posudek: Ing. Josef Dolezal, Tel£-Hotel „U nSdrazf" staticke posouzeni jednotlivych konstrukei objektu a navrh reSeni, zak. c. 010913, zarl 2013. Jedna se o rohovy objekt u kruhoveho objezdu v Telcl protl sokolovne. Narozl svira ostry uhel se zkosenym rohem, ve kterem je nad kratkym schodiifovym ramenem vstup do restaurace v prlzemlobjektu. Restourace je v soucasne dobe v provozu, ostatnl prostory nejsou vyuzlvdmy. Objekt je dvoupodlaznl, castecni podsklepeny a je tvofen dvemi klldly s dfevenym krovem v pudnfm prostoru se sedlovou strechou. Kridlo smerem k nddrazi bylo v minulosti prodlouzeno pristavbou ve zmensene slrce z dvornl strany, Delka puvodnl budovy no tito strand od zkoseneho rohu je asl 18 m, delka pristavby asi 6m. prlstavba je ukoniena Stltovou zdi s jednlm oknem v kazdem podlazt v chodbove casti. Druhe kridlo smirem do ulice Stahkovy bylo rovnez v minulosti prodlouzeno pristavbou o stejne slice, ale se snlzenou vySkou. Delka puvodnl budovy na teto strand od zkoseniho rohu je asi 16m, delka nizsi casti asi 17m. tato nizSI nenl podsklepena. Objekt je ukonien vestavbou prlzemnlho objektu se ityrmi garazemi do proluky. Prilehly pozemek ve dvore je ohranilen zdl. Pri pohledu z venku je zrejme, ze objekt je jiz delsI dobu bez NSrodnl pametkovy ustav, Ozerrml odborne pracovIStfi v Tel£i | HradeckP 6, 588 68 Tel£ T +420 667 213 116 I F +420 567 243 655 | E [email protected] | DS 2cy8h6t | iC 75032333 | DlC CZ75032333

udriby. Misty je opadana omitka, v nekterych ids tech hrozi odpadnutim i vetsi plochy omitky, kterd nejsou evidentnd spojeny se zdivem. V mistech bez omitky je zfejme, ze povrchova vrstva zdiva se rozpadd, misty jsou cdsti zdiva jiz vypadle. Rozpadd se i pfedsazena cast se vstupnim schodiZtim do restaurace. Zatimco z venkovnl strany nebyly zjisteny iddnd pfimo havarijni poruchy, z vnitfni strany to jii zcela neplati. Ve vsech nosnych zdech jsou patrne sikme smykove trhliny, ktere signalizuji vdzne poruchy. Ze smdru tichto trhiin, kter)/ je jednotny, je zfejmd, ie doslo v minulosti a stale dochdzi k doseddni stfednifasti objektu, coi md za nasledek ztrdtu pevnosti a stability vnitfnlch zdi a drceni zdicich materidlCi vnich. Poklesem vnitfni cast! pak dochdzi k vyZkovym posunum stropnlch konstrukci, £imz dochdzi k nakloneni stropu a vzniku podlah ve spddu v nekterych mistnostech. Tyto poruchy jsou nevratnd a tiiko je Ize odstranit. Navic zde pfistupuje vllvem zatekani vznik plisni a hnilob v nekterych Cdstech, coz md postupem casu za nasledek totalni devastaci dfevenych stropnlch konstrukci. V podzemnlch prostordch byla zjistena nadmernd vlhkost zpiisobena chybejici izolaci proti vodd, coi md za nasledek vznik plisni a ndvazne poruchy v konstrukcich vseho druhu. Jak jiz bylo feZeno v pfedchozi cdsti, Je na celem objektu patrna dlouhodobd absence jakekoliv udrzby. V pudnlm prostoru je tato skutecnost dokumentovana mnoha misty, kde dochdzelo a stdle dochdzi kzatekdni srdzkove vody do konstrukci. Tim dochdzi posupne k devastaci jednotlivych konstrukcnich prvku dfevdndho krovu a po pfekroceni miry porufeni pod hranicl unosnosti dochdzi nejprve k deformocim, posldze ke ztrdtd stability a zricenl. Je zrejmd, ze v minulosti jiz na ndkolika mistech ktomuto poruSeni doSlo a byly provedeny dilci opravy vesmes neodbornym zpusobem. To je patrno z nekterych fotografii. Dnesnl stav konstrukce krovu Ize charakterizovat jako sllnd poskozeny, vrode mist jiz doflo k havarijnimu stavu. Zatdkdnim doilo k devastaci konstrukCnich prvku zejmdna ve spodnich ddstech krovu pozednicich, voznych tramech a spodnich cdsti krokvi. Tyto vlivy maji za nasledek vznik hniloby a rozZifeni dfevokaznych hub. Ruznymi posuny konstrukci doilo k uvolndn!spoju a ztrdte stability v fade mist. Soutasny stav se neustale zhorZuje. Posouzenim vZech druhu nosnych konstrukci jsem doZel k zdvdru, ie jek vnitfni zdene konstrukce, tak stropnl konstrukce i konstrukce dfevindho krovu doznaly postupem casu takovych zmin, ie jsou prakticky neopravitelne. Popraskane zdivo s rozdrcenym zdlcim materidlem, jez nikdy nemuze ziskat puvodni pevnost, sikme stropni konstrukce vzhledem k jejich poddimenzovdnt nesnesou pfitizeni vyrovnavacimi vrstvamt a dfevene prvky krovu jsou z velkd cdsti na vymenu. V nekterych castech jednotlivych konstrukci se Jii muze jednat o stav, ktery pfimo souvisi s ohrozenlm zivota. Relativne v nejlepsim stavu na ceidm objektu je obvodove zdivo a to Jen v nekterych castech. Shrnutim zjistenych poznatkCi jsem doZel kzaveru, ie konstrukce v celem objektu jsou zvdtsi cdsti v havarijnim stavu. Proto doporuduji provest celkovou demolici objektu a po zpevneni podloii, kteri zpusobilo nadmdrne seddni vnitfni cdsti objektu, teprve provdst novou vy'stavbu." Dale k zidosti prilo2en stavebne historicky pruzkum: Mgr. Martin Clhalik, StavebnShistoricky pruzkum Tele hotel U Nadrazl, 2013. „Potfeba stavebnehistorickeha pruzkumu byla vyvolana nutnym vyhodnocenim a posouzenim vyznamu objektu vsouvlslosti sjeho pldnovanou asanaci. Cilem pruzkumu bylo upfesndni stavebnlho vyvoje a architektonicko urbanistickych kvalit budovy. Hotel u nddrazi by! vybudovdn jako novostavba vletech 1903-1904. pristavby a vyraznejZi upravy byly provedeny v letech 1908,1926,1931, kdy hotel zlskal nynijZi podobu. Exteriir: narozni patrovy objekt se sedlovou stfechou. V ulici Stankova je pit okennich os, v ulicl Slavickova devet okennich os, hlavni vstup ze zkoseneho ndrozi. Pflzemi posazene na soklu Je cleneno pasovou rustikou. Okna i vchod rdmovan plastickou sambrdnou s vyznacenym klenakem. Patro oddeleno kordonovou fimsou, okna v urovni parapetu i pfekladu propojena Ztukovym pdsem, kolem oken plasticka Zambrdna se segmentovou ndvojovou fimsou, v segmentu relief zenske hlavy. Mezi okny vpadld Ztukovd zrcadla. Fasada je zavrsena korunni fimsou, kterd ve zkosendm ndroii pfechdzl v segment. Pfizemi v ulici smerem k nddrainl budovi md pfistavenou cdst kdysi lednice a nad ni tfi okenni osy daIZi ndstavby, ktere nerespektuji osovou traktaci ostatnich oken. Fasady ve dvofe pouze hladke. K hlavni hotelovd budove je pfipojena daIZi patrova Hast, nizsi nez ndroinf objekt. Je kryta sedlovou stfechou. V patfe pit okennich os, v pfizemi tfi a prujezd. Fasada ilenena zvyraznenym ndrozim a hladkymi pdsy a sambrdnami. interler: pfizemni ndroinl budovy dominuji dve velke prostory restaurace a pfilehle mistnosti zazemi a socialni zafizeni. V patfe sal, hotelovd pokoje piis tup nd zchodby. Mistnosti jsou plochostrope, castecnd klenutd do I profilu.

NSrodnt pamStkovy Oslav, Ozemnl odbornfe pracovi£l£ v Teldi | HradeckdB, 588 56 TeIC T +420 567 213 116 | F +420 567 243 655 | E [email protected] | DS 2cy8h6t | It 75032333 | DlC CZ75032333

\

\ \

Ndrozni hotel byl postaven jako novostavby v letech 1903-1904. navazovol no s tarsi pfizemni dCim, se kterym byI pozdiji funkini propojen. Roku 1904 byla vsousednim objektu postavena kulna. V roce 1908 byla pfistavena prizemni Hast smirem k nddrazi - puvodni slouzila jako lednice, zdroved byl sousedni objekt dispozicne upraven a pfistavena k nemo novd dvorni Hast. Dais! zdsadnl upravy probihly az v roce 1926, kdy byly nad lednlcl postaveny tfi pokoje - zmizel reklamou popsany itit k nddrazi a novd fasdda byla pflzpusobena stavajicich, vcetni stukove vyzdoby. Roku 1931 doslo k ndstavbi navazujiciho objektu vulici Stankova, zde byla fasdda provedena vsoudobem pojetl ve formi hladkych stukovych pdsu. Touto stavebni etapou byl hmotovy vyvoj hotelu ukoncen, daISI upravy se tykaly pouze vnitfnlho uspoidddni a vybavenl (zmina socidlnlho zafizeni, oprava podlah, vymina oken apod.). Hotel pfimo souvisi s vystavbou zeleznicni trati a patfi ke klasickemu vybaveni mista a obci, kde prochdzel vlak. Zvyseny cestovniruch Idkal podnikatele k zprovozneni vetsich ubytovacich a restauracnich kapacit v tesne blizkosti, tedy lehki dostupnosti od nddrazni budovy. Jednlm z typickych analoglckych pfikladu mule byt napfiklad stavba hotelu Padowetz v Brne. Toto srovndnije chdpdno pouze ve vztahu - novd moznost phjezdu do mista a navazujici sluzby pfi zvyienl obchodniho a turlstickiho ruchu. Nelze zde klast srovnani architektonickych kvalit. Nicmine je hotel jednim z mnoha pfikladii Jakym zeleznlce ovllvnlla rozvoj mista. Hotel U nddrazi v Telci vznikl v tisni ndvaznosti na vybudovdniieiezniini trati a byl postaven vduchu prumirnych soudobych objektu. Ani zdobnd stukovd fasdda nevybocuje zrady tehdejsich timer katalogovych produktu vyzdoby fosdd. 0 jejl jednoduchosti svidii I fakt, ie v roce 1926 byla pfistavba tfi pokoju remeslni velmi dobfe prizpusobena starSi fasdde. Rovnii dochovani vnitfni vybaveni - dlazba, svitidlo, nikteri vyplne oken s kuzelovymi zdvesy a dyhovane dvefe patri k bizni dobove remeslni produkci. Hotel no svim poiatku byl spolu s nddrazni budovou jakousi brdnou do mista a dominantou okoli. S postupnym roziirovdnim zdstavby ztracel sve vizudlnl postaven! a splynul s okolnl zdstavbou. Ndrozni domlnantnl pozice byla zcela zrusena stavbou kruhoviho objezdu."

K zidosti vam sdeluieme. Za aktualm'ho stavu poznam kulturne historickych hodnot pfedmetneho uzemi a posouzenf vSech znimych skutecnostl konstatujeme, ze navrhovani price die obsahu podani zidosti isou vrozporu se zijmy statni pamitkove pece a nelze le reallzovat. aniz by nedoilo k poskozeni sledovanych pamitkovych hodnot lizemf.

Oduvodnem:

! . ! j !

Predmetny objekt se nachizi na uzemi ochranneho pasma, kteri bylo urceno rozhodnutim Okresnfho narodniho v^boru, odboru kultury v JihlavS, £. j. Kult. 39/85 ze dne 22.1. 1985, pro historicke jadro mesta Telce, prohlisene vynosem mlnistra kultury CSR, £. J. 7.419/70-11/2 ze dne 27. 4.1970 o prohliSenl historickiho jadra mesta Telfe za pamitkovou rezervaci. Nad rimec aktuilni zidosti byl odborne organizaci prezentovan zamer zadatele vybudovat na parcele vychodnf od objektu prizemni halovy obchodni objekt a pozemek pod sou£asnym domem vyuzit pro jeho parkovi§t£, tj. vyloucit dlouhodobe existenci budovy v piidoryse stavebnfch fas soucasniho narozniho objektu. Nicmfne tato vize neni soucasti aktuilniho podani, proto se obsah tohoto vyjadreni musi omezit na hodnoceni p?edm£tu zadosti, tedy demolici soucasneho objektu a ponechani jeho pudorysu bez jakekoliv zastavby. Die urfenf ochranneho pisma MPR Tel£ je jeho lizemi charakterizovino takto: „Historicki jddro se rozklddd v podstati v rovinnim uzemi, z iehoz olvne nutnost - s prihlidnutim ke kvalitam a vvznamu sfdla - urbanisticki ochranv Iddra takrka v cele oloie sidelniho utvaru. ienz tvofi mlmo tzv. Vnitrni Mesto uzemi til pFedmesti: na iihu Stari Misto. na vvchodi Podoll, na severu Stionice. viechna s pfevdini drobnou, 1 ai 2 podlaznl zdstavbou rodinnvch domku." Podminky ochranneho pasma mj. stanovi: „2) Pfi poiizovdnl uzemne pldnovacl, pfipravni a projektove dokumentace, pfi provddini staveb a stavebnfch uprav, zasazich do terennich utvaru a mestski zelene je nutno dbdt, abv nebvla zminami pudorvsni, hmotovi a vyskovi konfiaurace zdstavby a ofirodnich orvku v uzemi ochranniho pdsma oslabena nebo ooruiena hlstorlckd urbanistickd skladba, mifitko a silueta MPR.

Narodni pamStkovy Cistav, Cizemnl odbornfe pracoviste v Telfii | HradecKS 6, 58B 56 Tel£ T +420 567 213 116 | F +420 567 243 655 | E [email protected] | DS 2cy8h6t | ifi 75032333 | Dlfi CZ75032333

I j I j | | j ' i

t j | 1

Historizujtcf objekt F. p. 163 z poFatku 20. stoletf pozitivne spoludefinuje urbanistickou skladbu telefsk^ho pFedmFstf PodoK (do konce 19. stol. oznaFovaneho Jako Velke pFedmesti). Zaklad jedn4 z pFedmFstsk^ch Ccistf vznikl do pol. 19. stoletf v podobe pFfzemnfch Femeslnickych domku vychodne od parkanov^ho prfkopu kolem ulic Svatoanenske, Tobiaskovy, Furchovy, Mlynske a formou hospod^rskych usedlostf po obou strandch Masarykovy ulice, kde vznikaly i prvnf obytne domy vymykajfcf se vystavnostf b§2ne pFedmFstske zastavbe jako napF. baroknf vila Fp. 58 z 30. let. 18. stoletf Fi klasicistnf dOm F. p. 126. Nastolenou koncepcl souvisIF zlstavby podel stare cestnf site vzaly za sve i nov£ stavby vFetnF v^razn£ novorenesanFnf re^lky z roku 1876. Roly prostorovF dominanty ovlivnujfcf dalSf vyvoj prijala stavba vlakoveho n£draFf z konce 19. stoletf s hlavnf trfpodlaznf budovou vlozenou symetricky do osy prodlouzen^ Masarykovy ulice. Jiz temFF kompaktnS obestavFna ulice tak obdrFela vyznam dulelit6 mFstskF trfdy spojujfcf starF centrum se zeleznicf jako nositelem prtimyslovFho pokroku novi doby. NastolenF stfrdinf vesnicyho charakteru je patmF v pojetf staveb z poc^tku 20. stoletf, k nimz nalezf objekty byvaleho Hospod^rsk6ho druzstva, sokolovny, Norkovy tovSmy na likFry a take posuzovan£ho hotelu. Tyto stavby vFdomy sve mFstotvorne ulohy nastavujf okolf novF mestskF kriFovatce vFtSf merftko (obdobne nSdraif a Skole) a akcentujf svojl niroinf polohu a ukoncenf pruhledu z ostatnfch ulic (pulkruhovy zavFr a sgrafito sokolovny, vezice HospodSFskFho druzstva, nSroznf §tft hotelu). Nepostradatelnost hmotov4 urFitostl naroFnf pozice ulic5nfch bloku

se projevil po zch^trinf rohovF stavby byvale likFrky, ktera jiz ale prochazf rekonstrukcf. DalFf stavebnf produkce z prvnf pol. 20. stoletf podFI ulic StaFikova a Na PosvStne nevyboFuje ze zapoFatFho charakteru prfzemnf radove souvisIF zastavby pFedmesti, JeF zde ale vynika bohatou Skalou pojetf fasad s eklekticktfmi, secesnfmi i strfzlive ^ geometrickymi motivy. VySe uvedenF stavby a lokality spolu s pFevahou dalsfch F£stf ochrannFho p£sma jsou nositelem historickych urbanistickych hodnot sfdla a neoddFlitelnF souvlsf s urbanistickou skladbou ve svem stredobode, kterym je pamStkovS rezervace. UrFujfcfmi urbanistickymi faktory jsou situovSnf kompaktnf nfzkopodlaFnf zastavby ve formF \ spojitych bloku podFI starsf cestnf sftF, respektovdnf prubFFne uliFnf a stavebnf Fary, pFevaha okapove orientace ! sedlovych strech,uzfvdnf lokcilnfch prostorovych dominant a akcentov^nf staveb na pruseFfcfch uliFnf sftF, rostoucf lCmfra zastavFnosti k lok£lnfm centrum a stFedu mesta. | Vyznam ochrannFho pasma pam6tkovF rezervace spoFfvFi vzajiStFnf pFechodu mezi vlastnf rezervacf a bFFnou I zSstavbou, aby za hranlcf pamitkove rezervace nedollo k zpretrhanf urbanistickych vazeb se lirsfm j£drem mesta, ? v nichz souFasni vznikala jejich v^vojova vrstevnatost a bez nichz by vlastnf urbanisticke struktura rezervace | pozbyla loglku a vypovfdajfcf schopnost. Hustota, vyska, mFFftko, proporce, tvarove a pudorysne seskupenf j I I \ /

stavebnfho fondu ochrann^ p2sma zajiSt'uje kvalltu vnejsfho obrazu sfdla, jeho panorama a siluetu s ohniskem voblasti pam^tkov^ rezervace, kteri je s nfm spojena vz^jemnymi pruhledy a pohledy a vztahy ke shodnym prostorovym a pudorysnym prvkiim, jez ovlivnily jejich vznik a vyvoj. Konflikt posuzovanFho z^meru spoffva nejen vdemolici kvalitnf hlstorizujfcf stavby, ale pFedevsim vchybejlcfm predpokladu dopinFnf vznikl§ proluky jinou stavbou se stejnou stavebnf F£rou a obdobnou hmotoirj Mozne duvodu stavebnfkova postupu byly nastfn&ny vyJe, ale protoze umfst^nf novostavby a parkovistS nenf souc^stf zadosti, nenalezf k obsahu zduvodnenf. PFestoie primarnf roll ochranneho pasma nenf ochrana hmotne substance jednotlivych budov, alepFedevdm ochranaTirbanistlckl struktury celFho jadra, nelze s edomn fva t, j.e_ J gjnpFn5

jejich libovolnci demolice a umist’oyanj novostaveb bez ohledu na_h)storickou prostorovou a objemovou skladbu s upiatnovanfm jedineho kritFria na vyloucenf vyskovych budov v panpramatu mesta. NedostateFnost uplatnenf \ takovBlio'pFfstupu si mufeme uvedomit na hypotetickych pFfkladech, k nimz by mohlo dojft. Podporov^nf vzniku !I nezastavenych ploch na mfste historicy zastavby - dotaFeno do krajnosti - by znamenalo souhlas s vizi izolovan^ho ostrova pam^tkove rezervace a solit^rnfch kulturnfch pam^tek v ochrann^m pasmu uprostFed voln6 :j krajiny, coz je situace zcela odporujfcf pam^tkovF chrin§nemu stavu vyvojove vrstevnatosti a historicky j_v.§.rohodnF podob§ sfdla. Druhy hypotetlcky krajnf stav Je celkovS zmena uliCnf sft§ a urbanlsticy struktury II v ochranndm pasmu s libovolnl umistovanymi novostavbami bez vztahu k dneSnf podobi spojitych uliCnfch front \ a Far, tedy napF. izolovang stojfcf prfzemnf haly a bungalovy rozlicnych odstupu od ulicnf hrany pozemku, ! uprostFed nichz by historicke j^dro rezervace pOsobilo jako cizorody shluk s pFeruSenfm logiky historickych cest, kter6 by svymi vystavn^mi branami ustily do neprekonatelnych komunikacf a neprostupnych bloku budov, siepych ulic Fi zadnfch partif are^lu. Tyto pFfklady jsou nadsazenymi hypotezami, k nim! snad vFtSina spolecnosti s elementArnfm kulturnfm pov^domfm neinklinuje, ale slouzf pro ilustrativnf zduraznfinf negatlvnfho dopadu, k n£muz by dollo i dflcfm prijetfm shodnych postupu a jejich opakov^nfm v prostoru ochranneho pisma. Nutno podotknout, ze k obdobntfm asanacfm mSst a jejich predmSstf, ktere jsou pouze velkoploSnym aplikovanfm N^rodnl pamSlkovy i)slav, Ozemnl odbornfe pracoviSle v Telfcl | Hradeakd 6, 588 56 Telt T +420 567 213 1161 F +420 567 243 655 | E [email protected] | DS 2cy8h61175032333 | DlC C7.76032333

'

\

N

if posuzovan6 individualnf situace, doch^zelo jeSt£ v2. pol. 20. stoletf. Jejich nevratny a destabilizacnf dopad pro \ organizmus mesta je patrny dosud a i na tuto zkuSenost reagovala vlna prohlasovanf novych pamStkovych z6n a / ochrannym p2sem v80. a 90. letech 20. stoletf. Namatkou Ize zmfnit pFfklady poznamenantfch m6st, jako jsou / Brunei, Louny ochuzen£ o mimorcidn6 Zateck6 pFedm&stf £i blfzkou Trebfc bez pivovaru a poloviny historick£ho I predmestf StareSka. Odborna organizacp.s_tatnf pamatkove p£ce povazuje demgjicj predm£tndho objektu bez adekvitnf nShrady nesluflteinou se zajmy statnf pamatkove p££e v iizemf, N2roi!n( exponovanS poioha budovy nenf pFftomnostf kruhovd krizovatky, jez se omezuje vfcemene na pTqiSne vymezenf ploch, rozhodn¥ zrulena (tak jak uvadfSHP)' Prave naopak objekt tvorf naprosto pFirozenou urbanistickou a architektonTc^OLrhranici daneho iizemf. Jeho zbouranfm by doslo knevratn£mu poSkozenf prev^nS urbanlstlckych vazeb dan6 lokality. Zcirovefi by zanikl autenticky prfklad stavebnfho vyvoje pocatku 20. stoletf, tak jak uvadf vySe citovany SHP - „...jedna se o doklad hezne produkce doby sviho vznlku a I pro tyto hodnoty by mil byt objekt zachovan Tiavi'c die uzemnfho pl2nu mSsta Tel£e, ktery nabyl ii£innosti dne 4. 10. 2011 a je vysledkem dlouhSho procesu, kter^ho se aktivne ucastnily i orgSny pamatkove pe£e, ma objekt pro dan6 uzemf zasadnf vyznam - je hodnocen jako stavba vyznamnS. Z textov6 CSsti vyplyv^, 2e pFi zmene funkce na podmfnenl pFfpustne vyuiitf iizemf must byt prokazano, ze je v souladu s pozadavky na ochranu hodnot uzemf. Hodnoty iizemf (ochrana a rozvoj) jsou pFitom definovany takto: „chr5nit uzavrenost a autentiinost historick£ parcelace domu, nenarusovat sevrenost uli£nfch historickych struktur na hranici lokality, lokalita v ochrannym pSsmu MPR". PFestoie je dCim ve !patn£m technick^m stavu, Ize povafovat myilenku jeho demolice bez snahy o fyzickou zachranu ci adaptaci za ztrStu archltektonicky kvalltnf stavby, kterci reprezentuje jednu z hodnotnych vyvojovych etap mesta a soufcasnS ctf urbanlsticky’ kontext, v n§mi vznikla. Die pFedloieneho statick£ho posudku s vyjmenovim'm vSech poruch a se zkuSenostmi sobdobnymi priklady rekonstrukcf odbornci organizace usuzuje, ze i za cenu radikSInejlfch stavebnfch z^sahu Ize vet§inu hlavnfch konstrukcf objektu zachranit, £fmF soucasne nevyluiujeme provedenf zajiSt'ovacfch pracf k ochrane verejn6ho prostoru (napF. provizornf statick6 zajlltSnf, docasn£ zastFesenf, ochrann£ leseni...) Demolice byval£ho hotelu negativne ovllvni urbanistickou skladbu a hodnoty lokality, kter6 naruSf zpFetrhdnf linerirnfho pruWhu a pruniku dvou stavebnfch car (Stankova, Slavffkova ul.j, ztrSta jednoho segmentu prostorove uzavFenosti centricke plochy kFizovatky, zcinik akcentace kFfienl ulic naro^nfm pojetfm architektury domu, absence uzavFenf prOhledu ze Slavfckovy ulice, neadekvStnf zakonCenf Stankovy ulice plnu bo£n( fasddou domu i. p. 184, ktery je konclpov^n jako Fadovy a nikoliv n^roznf, ztrSta ohranicenf symetrickeho pruhledu mezi nadraznf budovou a centrem mesta s dominantami kostelnfch v^FI a rozvoln&nf kompaktnosti z^stavby jedne z hlavnfch J komunikacnfch a kompozicnfch spojnic mesta.

■

ViFfme, ze nezbytnost ochrany pFed obdobnymi jednoufielovymi intervencemi do organismu sfdla bez ohledu na veFejny prostor o okolnf zastavbu pFesahuje oblast pam4tkov6 p62e a nezflstane pFehlfiena ostatnfmi organy st^tu, jejichz role obn^Sf Wjenf veFejneho z^jmu, a samospr4vou mesta, ktere se pySnf umfstinfm na Seznamu sv£tov6ho kulturnfho dddlctvf UNESCO a kterg pFevyJuje vitiinu naSich m^st v ohledupln6m lizemnfm rozvoji v prubehu 20. stoletf. Na iizemf ochranneho p^sma MPR Tele je treba doddovat tyto podmfnky: (Citace z dokumentu prohlaSenf ochranndho p^sma MPR Tele) 1. V ochrartnim pdsmu rieni dovoleno provddit takove stavebnl a jini zasahy, ktere by narusily nebo ohrozlly pamdtkovi hodnoty MPR. 2. Prl porlzovdnf uzemni pldnovacl, prlpravni a projektovi dokumentace, prl provddini staveb a stavebnich Ciprav, zasazich do terinnfch utvaru a mestske zeleni Je nutno dbdt, aby nebyla zminami pudorysne, hmotove a vyskove konfigurace zastavby a prirodnich prvku v uzeml ochranniho pasma oslabena nebo poruseno historicka urbanisticka skladba, mirltko a sllueta MPR. 3. V ochrannem pdsmu nelze umistovat zarizeni a stavby, ktere by svyml dusledky naruSovaly iivotnl prostredi a stavebni fondy MPR (zejmina znecist'ovdnf ovzdusi a vod unlkem ikodlivych Idtek, hlukem, vibracemi, veskerymi druhyzarent, hromadenim odpadu apod.) 4. Pri veskere novi vystavbi a prestavbi Je treba zvlditi sledovat pusobenl stavebnfch souboru a vyskovych objektu na terinnfch horizontech mesta, kteri se pohledove uplatnujfve vztahu k MPR. Narodnl pamatkovy uslav, uzemni odborna pracovista v Telti | Hradecka 6, 588 56 Telt T +420 567 213 116 I F +420 567 243 655 | E [email protected] | DS 2cy8h6t | IC 75032333 j DlC CZ75032333

\ MPR Tel£ pfedstavuje ojedinely urhanisticky soubor architektonickych a prlrodnich prvku vynikajicim zpusobem zakomponovanych do krajinneho rdmce. Zrtzenim OP kolem MPR Tele se sleduje zvysena ochrana prostredi rezervace pfed pripadnyml neprlznivymi vlivy z nejblizsiho okoll a pfed rusivymi zdsahy, zvldstd pfi stavebnicb zmendch v uzemi vymezendm ochrannym pdsmem. Uzemi ochranndho pdsmo je charakterizovdno takto: Historicke jddro se rozkldda v podstate v rovinndm uzemi, z dehoz plyne nutnost - 5 pTihlddnutim ke kvalitam a vyznamu sidla - urbonistickd ochrany jddra takfka v cele ploie sldelniho utvaru, jenz tvori mimo tzv. Vnitrni Mesto uzemi tri pfedmdsti: no jihu Stare Mdsto, na vychodd Podoli, no severu Stepnice, vsechna s prevazne drobnou, 1 az 2 podlaznizdstavbou rodinnych domku. Zadni jini upravy, kteri nebyly predmetem tohoto rfzenf, nebudou provadeny bez pfedchozlho souhlasneho stanoviska vykonniho organu stitrrf pamitkove pice. Toto vyjidrenf nenahrazuje Zavazni stanovisko/Rozhodnuti Mestskiho uradu Tele, odboru rozvoje a uzemntho plinovanf.

S pozdravem

Mgr. Be. TomiS Vicha vedoud odboru pice o pamitkovy fond

/

11':"

V•

■;

/

N^rodni pain^tkovy ustav, uzemni odborne pracovi$t£ v Tel6i | Hradecka 6, 588 56 Tel£ T +420 567 213 116 | F +420 567 243 655 | E [email protected] | DS 2cy8h6t | iC 75032333 j D\t CZ75032333

I

/

\

\

& )/<< Zf

(obr. 1) Tele, vyrez zCisafskych povinnych otisku map stabilniho katastru, 1835 (zdroj: www.archtvnimapy.cuzk.cz): Zmapy je patrna nezminind pozice dneinfeh patefnich komunikaci i rodlcl se souvisld zdstavba kolem dneSnl Masarykovy ulice.

(obr. 2) Te!€, vyfez leteckdho snlmkovdnl, 1953 (zdroj: www.kontaminace.cenla.czl- Kfizovatka ulic Masarykova, Starikova, Slavfckova, Tyrsova se zformovanou obytnou zastavbou, naroiniml budovami, nddrazlm a doprovodnymi alejemi. NSrodnl pamatkovy uslav, dzeirmi odbornd pracoviStfe v Tel6i | Hradeckd 6, 668 56 Telt T +420 567 213 116 I F +420 567 243 656 | E [email protected] | DS 2cy8h6t | iC 75032333 | DlC CZ75032333

(obr. 3) Tel£, soutasny letecky snimek, (zdroj: www.mapy.cz), zluta - stavebnt cary souvislycb blokCi zdstavby, modra vedlejsipruhledovd osa mezi nadrazlm a v&temi kostela Jmtna Jeits, fialovd - akcenty ndrozl kriiovatky Masarykova a Starikova

Sftft £-/° ftft

J ii

/

WBgmymmji

Mfmj iloMI : ESSIp may

i/(/J3>

Mestsky urad Tele Odbor rozvoje a uzemm'ho planovani nam. ZacharidSe z Hradce 10, 588 56 Teld-Vnitfni Mesto

tel.: +420 567 112 426 fax: +420 567 112 403 e-mail: ivana.krej cova@telc. eu

Do vlastnlch rukou (die rozdelovniku)

s------

i PID

Cislo spisu MeUTelc73 53/2013 ORUP-Kr C.j. Telc296/20140RIJP

VyNzuje/linka Ing.arch. I. Krejcova/126

Tele 14.1.2014

Rozhodnuti Vyrok Mestsky urad Tele, odbor rozvoje a uzemniho planovdni, pracoviStS stdtni pamatkove pdde obdrzel dne 11.11.2013 2ddost, kterou podal udastnik fizeni die §27 zakona c. 500/2004Sb., spravni fdd, M A K O, spol. s r.o., Trojska c.p. 43, Praha 7, IC: 49453556, na zaklade udelene pine moci, ze dne 30.9.2013, zastupovan panem Jfflm S e r y m, si'dlem Zdirec 28, Polna, iC: 61737038, ve veci demolice objektu c.p. 163, na pozemku st. 705 v k.u. Teld, ulice Stankova, Masarykova, Telc-Podoli, die predlozene projektove dokumentace „ Teld Hotel „ U Nadrazl" - demolice“ zpracovane Ing. Vladimfrem Lorenzem, sldlem Nezvalova 6, Brno, vcervenci 2013, bez uvedeneho zak.d., stavebnd historickeho pruzkumu „Hotel U Nadrazl Tele", zpracovaneho Mgr. Martinem (Sihalikem, si'dlem Nad Skalou 603, Velkd Bystfice, vroce 2013, bez uvedeneho zak.c. a statickeho posouzeni jednotlivych konstrukei objektu a navrhu reSeni „ TeId-hotel „ U Nadrazlzpracovaneho Ing. Josefem Dolezalem, si'dlem Uvoz 208/19, Jihlava, v zari 2013, zak.c. 010913. Na zdkladfi takto podane zadosti MeU v Telci ve veci „Demolice objektu c.p. 163“ urru'stenem na pozemku st. 705 v k.u. Teld, ulice Stankova, Masarykova, Telc-Podoli, po pisemnem vyjadfeni Narodniho pamdtkoveho ustavu, uzemm'ho odbomeho pracoviste v Teldi (§ 14 odst. 6 zdkona 6. 20/87 Sb.) ze dne 11.12.2013 zn. NPU-372/87380/2013 rozhodl jako pri'slusny organ statni pamdtkovd pdde podle § 14 odst. 2 zakona c. 20/1987 Sb., o statni pamatkove peci ve zndni pozddj§ich pfedpisu a podle zakona c. 500/2004 Sb., spravni rad takto: vydavajako pri'slusny organ statni pamatkove p6de podle §14 odst. 2 zakona c. 20/1987 Sb., o statni pamatkovd p6di, ve znSni pozdSjSich pfedpisu a podle zakona 5. 500/2004 Sb., spravni rad toto rozhodnuti; 1

Demolice objektu 6.p. 163, ulice Stankova, Masarykova, umi'stenem na pozemku st. 705 v k.u. TelC, TelC-PodoH, die podane zadosti a pfedlofene projektovc dokumentace,, Teld Hotel „ UNadrazi" - demolice “ zpracovane Ing. Vladimlrem Lorenzem, sidlem Nezvalova 6, Bmo, v eervenci 2013, bez uvedeneho zak.c., StavebnS historickeho pruzkumu ,JHotel U Nadrazi Teld", zpracovaneho Mgr. Martinem Cihalikem, sidlem nad Skalou 603, Velkd Bystrice, v roce 2013, bez uvedeneho zak.e. a Statickeho posouzeni jednotlivych konstrukci objektu a navrh feSenf „ Tele-hotel „UNadrazizpracovaneho Ing. Josefem Dolezalem, sidlem Uvoz 208/19, Jihlava, v vAh 2013, zak.c. 010913, se povazuje zhlediska zajmu st&tni pamatkove pece za nepripustnou:

Oduvodneni Dotceny objekt e.p. 163, ulice Stankova, Masarykova, Telc-Podoli, neni veden v Ustfednim seznamu kultumich pamatek a nachazi se v ochrannem pasmu mSstske pamatkove rezervace, vyhlasene OkU Jihlava dne 22.1.1985 pod c.j. Kult 39 / 85. Dne 11.11.2013 podal zastupce vlastnika objektu, 2adost u MeU Tele, odboru rozvoje a uzemniho planovani, pracoviste stdtni pamatkove pece o vyd&ni rozhodnuti ve vSci demolice objektu c.p. 163, ulice Starikova, Masarykova, umistenem na pozemku st. 705 vk.u. Tele, TelC-Podoli. Zamyslene prace popisuje projektova dokumentace, ktera byla zpracovana Ing. Vladimirem Lorenzem, „Telc hotel „ U nadrazN - demolice“, 07/2013: „Jedna se o dvoupodlazni ddstecne podsklepeny objekt, ktery je postaven ze dvou kridel svirajici ostry uhel. Nosne konstrukce jsou z pdlenych cihel. ZastreSeni je z dreveneho krovu a palene krytiny. Vyplne otvoru jsou standardni drevene dvere a okna. Stropni konstrukce je drevend. Podlahy jsou vetsinou s krytinou z PVC. Do objektu jsou pfivedeny pfipojky inzenyrskych siti. Kolem arealu se nachazi nekolik druhu oploceni. Plot je s dratenym pletivem osazenym na betonove popripade ocelove sloupky. VyzdSnd stena. Vzrostla zeleh bude vykacena. Stavba bude odstrahovdna vdetne podzemnich zakladovych konstrukci. Konfigurace terenu zustane zachovana. Suteren bude zasypan a zasyp zhutnSn. " Dale byl k zadosti prilozen staticky posudek: Ing. Josef Dolezal, Tele - Hotel „U n&drazi“ staticke posouzeni jednotlivych konstrukci objektu a navrh feSeni, zak. e. 010913, zari 2013. „Jedna se o rohovy objekt u kruhoveho objezdu v Telci proti sokolovne. Narozi svird ostry uhel se zkosenym rohem, ve kterem je nad kratkym schodist’ovym ramenem vstup do restaurace v prizemi objektu. Restaurace je v soucasne dobe v provozu, ostatni prostory nejsou vyuzivdny. Objekt je dvoupodlazni, dastedne podsklepeny a je tvofen dvema kridly s drevenym krovem v pudnim prostoru se sedlovou strechou. Kridlo smdrem k nadrazi bylo v minulosti prodlouzeno pristavbou ve zmensene Sirce z dvorni strany. Delka puvodni budovy na teto strane od zkoseneho rohu je asi 18 m, delka pristavby asi 6m. Pfistavba je ukoncena stitovou zdi s jednim olmem v kazdem podlazi v chodbove cdsti. Druhe kridlo smerem do ulice Stahkovy bylo rovnez v minulosti prodlouzeno pristavbou o stejne sifee, ale se snizenou vyskou. Delka puvodni budovy na teto strane od zkoseneho rohu je asi 16m, delka nizSi casti asi 17 m. Tato nizsi neni podsklepena. Objekt je ukoncen vestavbou prizemniho objektu se 2

!

ctyrmi gardzemi do proluky. Prilehly pozemek ve dvore je ohranicen zdl Pri pohledu z venlai je zrejme, ze objekt je jiz, deist dobu bez udrzby. Misty je opadana omitka, v nekterych dastech hrozl odpadnutlm i vdtsi plochy omitky, ktere nejsou evidentne spojeny se zdivem. V mistech bez omitky je zrejme, ze povrchova vrstva zdiva se rozpadd, misty jsou casti zdiva jiz vypadle. Rozpadd se i predsazend cdst se vstupnim schodistem do restaurace. Zatimco z venkovni strany nebyly zjisteny zadne primo havarijni poruchy, z vnitrni strany to jiz zcela neplati. Ve vsech nosnych zdech jsou patrne sikme smykove trhliny, ktere signalizuji vazne poruchy. Ze smeru techto trhlin, ktery je jednotny, je zrejme, ze doSlo v minulosti a stale dochazi k dosedani stredni casti objektu, coz md za nasledek ztrdtu pevnosti a stability vnitrnich zdi a drceni zdicich materidlu v nich. Poklesem vnitrni casti pak dochazi kvyskovym posunum stropnich konstrukci, cimz dochazi k nakloneni stropu a vzniku podlah ve spadu v nekterych mistnostech. Tyto poruchy jsou nevratne a tezko je Ize odstranit. Navic zde pristupuje vlivem zatekani vznik plisni a hnilob v nikterych dastech, coz md postupem casu za nasledek totalni devastaci drevenych stropnich konstrukci. Vpodzemnich prostorach byla zjistena nadmerna vlhkost zpusobena chybdjici izolaci proti vode, coz md za nasledek vznik plisni a ndvazne poruchy v konstrukcich vseho druhu. Jakjiz bylo feseno v predchozi casti, je na celem objektu patrna dlouhodoba absence jakekoliv udrzby. Vpudnim prostoru je tato skutecnost dokumentovana mnoha misty, kde dochazelo a stale dochazi k zatekani srazkove vody do konstrukci. Tim dochazi posupne k devastaci jednotlivych konstrukcnich prvku dreveneho krovu a po pfekroceni miry poruseni pod hranici unosnosti dochdzi nejprve kdeformacim, posleze ke ztrate stability a zriceni. Je zrejme, ze v minulosti jiz na nekolika mistech k tomuto poruseni doslo a byly provedeny dildi opravy vesmds neodbornym zpusobem. To je patrno z nekterych fotografti. Dnesni stav konstrukce krovu Ize charakterizovat jako silnd poskozeny, vrade mist jiz, doslo khavarijnimu stavu. Zatekanim doslo k devastaci konstrukcnich prvku zejmena ve spodnich dastech krovu - pozednicich, vaznych trdmech a spodnich casti krokvi. Tyto vlivy maji za nasledek vznik hniloby a rozsireni drevokaznych hub. Ruznymi posuny konstrukci doslo kuvolndni spoju a ztrdte stability vradd mist. Soudasny stav se neustale zhorsuje. Posouzenim vsech druhu nosnych konstrukci jsem dosel kzaveru, ze jak vnitrni zddne konstrukce, tak stropni konstrukce i konstrukce dreveneho krovu doznaly postupem casu takovych zmen, ze jsou prakticky neopravitelne. Popraskane zdivo s rozdrcenym zdicim materidlem jez nikdy nemuze ziskat puvodni pevnost, sikme stropni konstrukce vzhledem kjejich poddimenzovani nesnesou pritizeni vyrovn&vacimi vrstvami a drevene prvky krovu jsou z velke casti na vymenu. V nekterych cdstech jednotlivych konstrukci se jiz muze jednat o stav, ktery primo souvisi s ohrozenim zivota. Relativnd v nejlepsim stavu na celem objektu je obvodove zdivo a to jen vndkterych dastech. Shrnutim zjistenych poznatku jsem dosel kzavdru, ie konstrukce v celem objektu jsou z vetSi cdsti v havarijnim stavu. Proto doporucuji provest celkovou demolici objektu a po zpevneni podloii, ktere zpitsobilo nadmerne seddni vnitrni casti objektu, teprve provest novou vystavbu. " Dale k zadosti prilozen stavebne historicky pruzkum: Mgr. Martin Cihalfk, StavebnShistoricky pruzkum Tele hotel U Nadrazi, 2013. 3

„ Potfeba stavebnehistorickeho pruzkumu byla vyvoldna nutnym vyhodnocenim a posouzenim vyznamu objektu v souvislosti s jeho planovanou asanaci. Cilem pruzkumu bylo upfesneni stavebniho vyvoje a architektonicko urbanistickych Icvalit budovy. Hotel u nadrazi byl vybudovan jako novostavba v letech 1903-1904. Pfistavby a vyraznejU upravy byly provedeny v letech 1908, 1926, 1931, kdy hotel zlskal nynejSipodobu. Exterier: Narozni patrovy objelct se sedlovou stfechou. V ulici Stankova je pet okennich os, v ulici Slavickova devet okennich os, hlavni vstup ze zkoseneho narozi. Pfizemi posazene na soklu je dleneno pasovou rustikou. Okna i vchod ramovan plastickou sambranou s vyznacenym klenakem. Patro oddeleno kordonovou fimsou, okna v urovni parapetu i pfekladu propojena stukovym pasem, kolem oken plasticka sambrana se segmentovou navojovou rlmsou, v segmentu reliefzenske hlavy. Mezi okny vpadla stukova zrcadla. Fasada je zavrsena korunnl rlmsou, ktera ve zkosenem narozi pfechdzl v segment. Prlzemi v ulici smerem knadraznl budovS ma pristavenou cast - kdysi lednice a nad nl tri okennl osy dalkl nastavby, ktere nerespektujl osovou traktaci ostatnlch oken. Fasady ve dvofe pouze hladke. K hlavnl hotelove budove je pfipojena dalsl patrova dost, nizsl nez narozni objekt. Je kryta sedlovou stfechou. V patfe pet okennich os, v prlzemi tri a prujezd. Fasada dlenena zvyrazninym narozlm a hladkymi pdsy a Sambrdnami. Interier: Pfizemni narozni budovy dominuji dv£ velke prostory restaurace a prilehle mistnosti zazeml a socialni zarizeni. Vpatfe sdl, hotelove pokoje pfistupne z chodby. Mistnosti jsou plochostrope, ddstecne klenute do Iprofllu. Narozni hotel byl postaven jako novostavby v letech 1903-1904. Navazoval na starsi pfizemni dum, se kterym byl pozd&ji funkdne propojen. Roku 1904 byla v sousednim objektu postavena Mina. V roce 1908 byla pfistavena pfizemni cast smerem k nadrazi - puvodne slouzila jako lednice, zaroveh byl sousedni objekt dispozicne upraven a pfistavena knemu novd dvorni cast. Dalsi z&sadni upravy probehly az v roce 1926, kdy byly nad lednicipostaveny tfi pokoje - zmizel reklamou popsany stit k nadrazi a novd fasada byla pfizpusobena stdvajicich, vcetne stukove vyzdoby. Roku 1931 doslo k nastavbi navazujiciho objektu v ulici Stankova, zde byla fasada provedena v soudobim pojeti ve forme hladkych stukovych pasu. Touto stavebni etapou byl hmotovy vyvoj hotelu ukoncen, dalsi upravy se tykaly pouze vnitfniho uspofadani a vybaveni (zm£na socialniho zafizeni, oprava podlah, vymena oken apod.). Hotel pfimo souvisi s vystavbou zeleznidni Pad a patfi ke klasickemu vybaveni mesta a obci, kde prochazel vlak. Zvyseny cestovni ruch lakal podnikatele kzprovozneni vetSich ubytovacich a restauradnich kapacit v tesnd blizkosti, tedy lehke dostupnosti od nadrazni budovy. Jednim z typickych analogickych pfikladu muze byt napfiklad stavba hotelu Padowetz vBrne. Toto srovnani je chapdno pouze ve vztahu - novd moznost pfijezdu do mesta a navazujici sluzby pri zvySeni obchodniho a turistickeho ruchu. Nelze zde kldst srovndni architektonickych kvalit. Nicmene je hotel jednim z mnoha pfikladu jakym zeleznice ovlivnila rozvoj mdsta. Hotel U nadrazi v Telex vznikl v tesne navaznosti na vybudovdni zeleznicni trad a byl postaven v duchu prumernych soudobych objektu. Ani zdobna stukova fasdda nevybocuje z fady tehdejsich temef katalogovych produktu vyzdoby fasad. O jejijednoduchosd svedci i 4

fakt, ze vroce 1926 byla pfistavba tH pokoju remeslne velmi dobre pfizpusobena starSi fasade. Rovnez dochovane vnitrni vybaveni - dlazba, svitidlo, nektere vyplne oken s kuzelovymi zavesy a dyhovane dvefe patri k bezne dobove remeslne produkci. Hotel na svem pocatku byl spolu s nadrazni budovou jakousi brdnou do mesta a dominantou okoli. Spostupnym rozsirovdnim zastavby ztracel sve vizualni postaveni a splynul s okolni zastavbou. Narozni dominantnipozice byla zcela zrusena stavbou kruhoveho objezdu. “ Rizeni bylo zahdjeno dnem podanl iadosti 11.11.2013. MeU vTeldi, pflslusny spravm organ na useku statni pamdtkove pe£e dne 20.11.2013 zazadal NPU IJOP v Telci o pisemne vyjddreni vevyse uvedene veci, ktere bylo vyddno dne 11.12.2013 a na MeU vTelCi dorudeno 23.12.2013. Dne 6.1.2014 bylo zastupci zadatele odeslano pisemne vyjadrenl NPU UOP v Telci. Dne 10.1.2014 byl zastupce vlastnlka objektu seznamen spodklady pro rozhodnutl, ve smyslu § 36 odst.3 zak.6. 500/2004 Sb., o spravnlm rlzenl a mel moznost vyjddrit se pfed vydanlm tohoto rozhodnutl. Pfi tomto jednanl predlozil zastupce vlastnlka objektu pisemne namitky k odbomemu vyjadrenl NPU v Telfii. 1.) Predmetny objekt nenl samostatnS chranenou kulturni pamatkou, ale nachazi se v ochrannem pasmu Mestske pamatkove rezervace Tele. Ochranne pasmo je vymezeno samostatnou vyhlaskou ze dne 22.1.1985, kde jsou uvedeny jasne definovane dtyfi zakladni podmmky ochrany. Vyhlaska ochranneho pasma jasne definuje predmet pamatkove ochrany, ktery se vztahuje pouze k MPR Tele. Ochranne pasmo v zadnem pripade nechrdm sebe samo. 2.) Argumentace NPU UOP v Telci odporuje dikei vyhlasky, kterou je zrlzeno ochranne pasmo MPR Tele zejmena proto, ze se snazl vtahnout system ochrany MPR i do jejiho ochranneho pasma. Zmina urbanisticke struktury vyvolana demolicl jedne patrove budovy, ktera nehranidl pflmo s MPR nemuze ovlivnit predmSt pamatkove ochrany. Hranice MPR se nenachdzl ani v prime pohledove ose s do teeny m objektem! Svou polohou nemuze demolice narusit zpretrhdni urbanistickych vazeb s historickym jadrem, zde k zadnemu provazani nedochazi. Snaha propojit ochranne pasmo s MPR defmovdnlm spojenych urbanistickych struktur se vymykd zpusobu pravniho pojetl pamatkove ochrany urbanistickych celkit v CR. 3.) Argumentace respektovani ulicni site a ulidni dary v ochrannem pdsmu nemuze byt spojovano s MPR. Navic ulicni ddry a sif byly naruseny kruhovym objezdem modernim a pro deska historicka mesta netypickym a naprosto netradicnim prvkem, importovanym hekticky ze zahranici az v 90. letech 20. stoleti. 4.) Citovanou podminkou d. 2 vyhldkky ochranneho pasma zamer demolice neporuSuje. Demolice je dodasnou situaci, pfed pripadnou novou vystavbou bude zdmdr samozrejme zdkonnd projednan, uprava vznikle proluky neni predmetem soucasneho spravniho rizeni. 5.) Predlozene hypoteticke pfiklady devastace mdsta jsou naprosto irelevantni a nemdly by byt uvedeny ani ve zduvodndni odborne organizace statnipamdtkove pece. 6.) Zlehdovani statickeho posudku na pouhy „usudek“ by se rovnez ve zduvodneni odborneho vyjadrenl nemelo objevit vubec. Jde o naprosto irelevantni, nicim 5

£

j

1

nepodlozene tvrzeni. 7.) V odbornem vyjddreni jsou citovany udajne pasdie ze stavebne-historickeho pruzkumu. SHP ovsem takovdto konstatovdni vubec neobsahujeW Predpokldddme, ze se strany zpracovatele vyjddreni doslo pouze k omylu.. 8.) Posuzovani a vyhodnocovdni planovane demolice na vazbu s uzemnim pldnern neprisIuSi NPU. MSU v Telci, jako vykonny organ statni pamatkovd pece provgfil dostupnd podklady fizeni a v celem rozsahu se ztotoznil s ndzorcm odbome organizace NPU UOP v Telci. I pres uvedene namitky organ statni pamatkove peCe povazuje demolici tohoto objektu z hlediska zajmu st&tni pamatkove p6£e za neprijatelnou. Kpfedlozenym namitkam organ statni pamatkovd pece uvadi: Ad 1), 2) Historizujici objekt C.p. 163 zpocatku 20. stoleti pozitivne spoludefinuje urbanistickou skladbu telecskeho predmSsti Podoli (do konce 19. stol. oznacovaneho jako Velke predmesti). Zdklad jedne z pfedmestskych casti vznikl do pol. 19. stoleti vpodobS pfizemnich remeslnickych domku vychodne od parkanoveho pfikopu kolem ulic Svatoanenska, Tobiaskovy, Furchovy, Mlynske a formou hospodafskych usedlosti po obou stranach Masarykovy ulice, kde vznikaly i prvni obytne domy vymykajici se vystavnosti bCznC pfedmestske zdstavbe jako napf. barokni vila c.p. 58 z30 let 18. stoleti ci klasicistni dum c.p. 126. Nastolenou koncepci souvisle zastavby podel stare cestni site vzaly za sve i nove stavby vCetnC vyrazne novorenesanCni realky z roku 1876. Roly prostorove dominanty ovlivftujici dalsi vyvoj pfijala stavba vlakovdho nadrazi z konce 19. stoleti s hlavni tripodlazni budovou vlo2enou symetricky do osy prodlouzenC Masarykovy ulice. Jiz temer kompaktne obestavena ulice tak obdrzela vyznam dulezite mestske tridy spojujici stard centrum se 2eleznici jako nositelem prumysloveho pokroku novd doby. Nastolene stirani vesnickeho charakteru je patme vpojeti staveb zpocatku 20. stoleti, k nimz nalezi objekty byvaleho Hospod&fskeho drufstva, sokolovny, Norkovy tovdrny na likery a take posuzovaneho hotelu. Tyto stavby vSdomy sve mytotvome ulohy nastavuji okoli nove mestske krizovatce vetsi mfefitko (obdobnd nadrazi a skole) a akceptuji svoji narozni polohu a ukonceni pruhledfi z ostatnich ulic (pulkruhovy zaver a sgrafito sokolovny, vezice HospodarskCho druzstva, narozni §tit hotelu). Nepostradatelnost hmotovd urcitosti narozni pozice uliCnich bloku se projevil po zcbatrani rohove stavby byvale likCrky, ktera jiz ale prochazi rekonstrukci. Dalsi stavebni produkce z prvni pol. 20. stoleti podel ulice Stafikova a Na Posvatne nevybocuje ze zapocateho charakteru prizemni fadove souvislC zastavby predmCsti, je2 zde ale vynika bohatou skalou pojeti fasad s eklektickymi, secesnimi i strizlivS geometrickymi motivy. Vy§c uvedene stavby a lokality spolu sprevahou dalSich casti ochrannCho pasma jsou nositelem historickych urbanistickych hodnot sidla a neoddSlitelne souvisi s urbanistickou skladbou ve svem stredobodS, kterym je pamatkova rezervace. Urcujicimi urbanistickymi faktory jsou situovani kompaktni nizkopodla&ii zastavby ve formS spojitych bloku poddl starsi cestni sitS, respektovani prbbSzne ulicni a stavebni cary, pfevaha okapove orientace sedlovych stfech, uzivani lokdlnich prostorovych dominant a akceptovani staveb na prusefiici'ch ulicni sit6, rostouci mira zastavSnosti k lokdlnim centrum a stredu mesta. 6

Vyznam ochranneho pasma pamatkove rezervace spociva v zajisteni prechodu mezi vlastni rezervaci a beznou zastavbou, aby za hranici pamdtkove rezervace nedoslo kzpretrhdni urbanistickych vazeb se §irsim jadrem mesta, vnichz soucasne vznikla jejich vyvojova vrstevnatost a bez nichz by vlastni urbanistickd struktura rezervace pozbyla logiku a vypovldajicl schopnost. Hustota, vyska, meritko, proporce, tvarovd a pudorysne seskupeni stavebniho fondu ochranneho pasma zajiSt’uje kvalitu vnejsiho obrazu sldla, jeho panorama a siluetu s oliniskem v oblasti pamatkove rezervace, ktera je s mm spojena vz&jemnymi pruhledy a pohledy a vztahy ke shodnym prostorovym a pudorysnym prvkum, jez ovlivnily jejich vznik a vyvoj. Ad 3), 8) Respektovani ulicni sitS a uliCni cary v ochranndm pdsmu neni spojov&no s MPR Tele. Die uzemniho planu mesta Telde, ktery nabyl udinnosti dne 4. 10. 2011 aje vysledkem dlouheho procesu, na kterdm se aktivne ucastnily i organy pamatkovd pece v zajmove lokalitg md objekt pro dane uzemi zdsadni vyznam - je hodnocen jako stavba vyznamna. Z textove £dsti vyplyva, ze zamer spadd mezi podmin&iS pripustne vyuziti uzemi, u ktereho musi byt prokazano, ze je v souladu s pozadavky na ochranu hodnot uzemi. Hodnoty lizemi (ochrana a rozvoj) jsou pritom definovdny takto: chranit uzavfenost a autentifinost historicke parcelace domu, nenarusovat sevrenost ulidnich historickych struktur na hranici lokality, lokalita v ochrannem pdsmu MPR. Jedna se o ndroZni velmi exponovany objekt s dominantni pozici, ktera rozhodnS neni zrusena pritomnosti kruhovdho objektu, tak jak je uvedeno ve vyse uvedenych namitkdch a svou hmotou a umistenim tvori soufiasne s objektem sokolovny (nemovitd kultumi pamatky), zemfidelske prodejny, poSty jakesi ohraniceni dopravni krizovatky. Ad 4) Konflikt posuzovaneho zameru spodiva nejen v demolici kvalitni historizujici stavby, ale predevsim v chybfijicim predpokladu doplnfini vznikle proluky jinou stavbou se stejnou stavebni carou a obdobnou hmotou. Die nazoru organu statni pamatkove pece by bylo vhodne vrdmci spravniho fizeni soucasne projednat pozadovanou demolici objektu c.p. 163, ulice Masarykova, Staftkova, Telc-Podoli a budouci zamer vystavby na dotCendm pozemku. Prestoze primami roll ochranneho pasma neni ochrana hmotne substance jednotlivych budov, ale pfedevSim ochrana urbanistickd struktury celeho jadra, nelze se domnivat, ze je mozna jejich libovolnd demolice a umist’ovdni novostaveb bez ohledu na historickou prostorovou a objemovou skladbu s uplatnovdnim jedineho kriteria na vylouceni vygkovych budov v panoramatu mesta. Ad 5) S prcdlo2enou namitkou zadatele, ze hypoteticke priklady devastace mesta jsou naprosto irelevantni, organ statni pamatkovd pe6e nesouhlasi. Podporovanim vzniku nezastavenych ploch na miste historicke zastavby - dotazeno do krajnosti - by znamenalo souhlas svizi izolovaneho ostrova pamatkove rezervace a solitemich kultumich pamatek v ochrannem pasmu uprostred volnd krajiny, coz je situace zcela odporujici pamatkovfi chranenemu stavu vyvojove vrstevnatosti a historicky v6rohodne podob£ sidla. Druhym hypotetick^m krajnim stavem by mohla byt celkova zmena ulidni sitS a urbanistickd struktury v ochrannem pasmu s libovolne umisfovanymi novostavbami bez vztahu k dneSni podobe spojitych ulidnich front a car, tedy napr. izolovane stojici prizemni haly a bungalovy 7

L.

L

!

!

rozlicnych odstupu od ulicni hrany pozemku, uprostred nichi by historicke jadro rezervace pusobilo jako cizorody shluk s prerusenim logiky historickych cest. Tyto priklady jsou sice nadsazenymi hypotdzami, ale slouzi pro ilustrativni zdurazneni negativniho dopadu, k nSrauz by do§lo i dilci'm prijetim shodnych postupu a jejich opakovanim v prostoru ochranneho pdsma. Nutno podotknout, te k obdobnym asanacim mSst a jejich predmesti, ktere jsou pouze velkoploSnym aplikovdnim posuzovane individudlni situace, dochdzelo jeste v 2. pol. 20. stoleti. Jejich nevratny a destabilizaCni dopad pro organizmus mcsta je patmy dosud a i na tuto zkuSenost reagovala vlna prohlasovani novych pamatkovych zon a ochrannych pasem v 80. a 90. letech 20. stoleti. Namatkou lze zminit priklady poznamenanych mest, jako jsou Bruntal, Louny ochuzene o mimofadne 2atecke predmesti 6i bh'zkou Trebic bez pivovaru a poloviny historickdho predmesti Stafedka. I z techto duvodu povazuje organ statni pamdtkove pece demolici predmetneho objektu bez adekvatni nahrady neslucitelnou se zajmy statni pamatkovd pece v uzemi. Ndrozni cxponovana plocha budovy neni pritomnosti kruhove kfizovatky, jez se omezuje vicemene na plosne vymezeni ploch, rozhodnS zrasena. Ad 6) Prestoze stav domu je ve spatnem technickem stavu, ktery byl zpusoben dlouholetou absenci udrzby objektu, nelze z pohledu pamatkove pede s pozadovanou demolici souhlasit, pokud nebude jasny zdmSr noveho vyuziti dotceneho pozemku. V odborndm vyjadfcni NPU UOP v Telci nebyl urdit£ zlehcovan predlozeny staticky posudek, jak je uvedeno v namitce, ale slo o snahu najit nfijake reseni k zachranS hlavnich konstrukci objektu. Pamatkova pdfie v rdmci historickych jader mSsta a jejich prostredi sleduje a chrani nejen hodnotnd a architektonicky vyznamnd stavby, ale i objekty mene vyznamne, kterd jsou dokladem dochovane stavebni hmoty s respektovanim historickeho vyvoje. Likvidaci i neudrzovane stavby nam mizi jednou provzdy mnohe informace ze stavebniho vyvoje dane doby v dane lokalitS. Ad 7) K podane namitce uvadime, ze opravdu doslo k omylu. NeSlo o citaci z predlozeneho SHP, ale o n&zor odbome organizace NPU UOP v Telci. Objekt hotelu i v soucasne dob£ tvofi naprosto prirozenou urbanistickou a architektonickou hranici daneho uzemi. Jeho zbourdnim by doslo k nevratnemu poskozeni prevaing urbanistickych vazeb dane lokality. Zaroven se musi chranit dobove doklady stavebniho vyvoje podatku 20. stoleti - jedna se o doklad b£2ng produkce doby sveho vzniku a i pro tyto hodnoty by m£l byt objekt zachovan. Zhlediska zajmu statni pamatkove pe£e by bylo nejvhodnSjSim resenim objekt rekonstruovat. Organ statni pamatkovd pece vydal nepripustne rozhodnuti takd z toho duvodu, ze neni zndm dalsi zamer vystavby na dotcenem pozemku. Z hlediska zajmu pamatkove pg£e nelze ponechat tento pozemek jako plochu nezastavSnou. Na uzemi ochranneho pasma MPR Tele je treba dodrZovat tyto podminky: ( Citace z dokumentu prohlaSeni ochranneho pasma MPR Tele) 1. V ochrannem pasmu neni dovoleno provdd&t takove stavebni a jine zasahy, ktere by narusily nebo ohrozily pamatkove hodnoty MPR. 2. Pri porizovdni uzemne pldnovaci, prlpravne a projektove dokumentace, pri provddeni staveb a stavebnich uprav, zdsazich do terennich utvarii a mestske zelene je nutno dbdt, 8

/

aby nebyla zmenami pudorysne, hmotove a vyskove konfigurace zdstavby a prirodmch prvkit v uzemi ochranneho pasma oslabena nebo porusena historicka urbanisticka skladba, m&Htko a silueta MPR. 3. Vochrannem pasmu nelze umist’ovat zanzeni a stavby, ktere by svymi dusledky narusovaly zivotni prostredi a stavebni fondy MPR (zejmena znecistovani ovzdusi a vod unikem skodlivych latek, hlukem, vibracemi, veskerymi druhy zafeni, hromadSmm odpadu apod.) 4. Pfi veskeri nove vystavbe a prestavbe je treba zvlaste sledovat pusobenl stavebmch souboru a vySkovych objektu na terennich horizontech mesta, ktere se pohledove uplatfiuji ve vztahu k MPR. Toto rozhodnuti orgdnu statm pamatkove pifge nenahrazuie opatfeni nebo rozhodnuti pfislusneho stavebnfho ufadu. ktera rnusi bvt podle zakona 5. 183/2006 Sb.. vt>latn6m znSni (stavebni zakon) pred realizaci vvdana. Poucenf o odvolani Proti tomuto rozhodnuti lze podat odvolani, podle § 82 zakona c.500/2004 Sb., spravni rad a § 67 pism a) zakona 6.129/2000, o krajich, do 15 dnu ode dne doruceni ke Krajskemu uradu kraje Vysocina v JihlavS, prostrednictvim odboru rozvoje a uzemniho planov&ni Mestskeho uradu v Tel6i. Odvolani se podava spotfebnym poctem stejnopisu tak, aby jeden stejnopis zustal spravnimu organu a aby kazdy u6astnik dostal jeden stejnopis. Nepoda-li u6astnik potrebny pocet stejnopisu, vyhotovi je spravni organ na naklady u6astnika. K novym skutecnostem a k n&vrhum na provedeni novych dukazu, uvedenym v odvolani nebo v prub&hu odvolaciho rizeni, se prihledne jen tehdy, jde-li o takove skutecnosti nebo dukazy, kterd ucastnlk nemohl uplatnit drive. Namita-li ucastnik, ze mu nebylo umozneno u6init v rizeni v prvnim stupni ur6ity ukon, musi byt tento ukon ucinen spolu s odvoMnim.

Ing. arch. Ivana Krej6ova T’PLt^e^bor rozvoje a uzemniho plAnovani Mestskeho uradu Tel6 Rozd61ovnik: 1. Jiri §ery, Za Nhdra&m 852, 588 13 Polna 2. MAKO, spol. s r.o., Trojska c.p. 43, 170 00 Praha Na vedomi: 1. Narodni pamatkovy ustav, uzemni odbome pracoviste v Telci, Hradeckd 6.p. 6, 588 56 Tel6-Stare Mesto 2. Mestsky ufad Tel6 - stavebni ufad 9

S®8SStffiS|®|

:•■•:•■

‘-SSI

(obr. 1) Tel£, vyfez z Cisafskych povinnych otisku map stabilniho katastru, 1835 (zdroj: www. archivnimapv. cuzk. cz): Z mapy je patrna nezmenena pozice dnesmch paternich komunikaci i rodici se souvisla zastavba kolem dnesni Masarykovy ulice.

(obr. 2) Tele, vyrez leteckeho snimkovam, 1953 (zdroj: www.kontaminace.cenia.cz): Kfizovatka ulic Masarykova, Stankova, Slavlckova, Tyrsova se zformovanon obytnou zastavbou, narozmmi budovami, nadrazim a doprovodnymi alejemi. 10

(obr. 3) Teld, soucasny letecky snimek, (zdroj: www.mapy.czj

/

v,

SB

i

«

■

Anonymizováno dle zák. 101/2000 Sb. O ochranně osobních údajů v platném znění. Balatá

$cf0(,x

Recommend Documents