Aanvragen van subsidie voor funderingsherstel Antwoord op al uw vragen over de subsidie voor het herstel van de fundering van uw woning
Door een te lage waterstand is houtrot ontstaan in de funderingspalen en is de draagkracht van de fundering onvoldoende. Om schade aan woningen te voorkomen is herstel van de fundering noodzakelijk. Herstel is zeer belangrijk, maar kost veel geld. Daarom stelt de gemeente subsidie en leningen tegen een lage rente beschikbaar.
Hoe kan ik de subsidie aanvragen?
U kunt het onderstaande aanvraagformulier invullen en versturen naar gemeente Dordrecht, college van burgemeester en wethouders, postbus 8, 3300 AA Dordrecht. Tevens stuurt u de volgende gegevens mee: uw herstelplan, volgens het model van het college van burgemeester en wethouders, indien de gemeente die nog niet in bezit heeft; een bewijs dat u de eigenaar bent van de woning (bijvoorbeeld een kopie van uw woonakte); een rapport van het funderingsonderzoek, uitgevoerd volgens het protocol van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten, indien de gemeente dat nog niet in bezit heeft. De rapporten van de onderzoeksbureaus Wareco, Fugro en Gemeentewerken Rotterdam heeft de gemeente al in haar bezit en hoeft u dus niet mee te sturen. de aanvraag voor een bouwvergunning of een kopie van de bouwvergunning. aanvraagformulier (tevens verkrijgbaar via uw begeleidingsbureau) Hoeveel subsidie kan ik verwachten?
De vaste subsidie bedraagt € 6,810,-. Wanneer hoor ik of ik recht heb op de subsidie?
Binnen zes weken na ontvangst beslist het college van burgemeester en wethouders over uw aanvraag. De periode kan worden verlengd met maximaal zes weken. U hoort dan of uw subsidieaanvraag wordt toegekend of niet. Wanneer wordt de subsidie uitbetaald? Binnen drie maanden na afronding van de werkzaamheden kunt u de hoogte van de kosten en de datum van het einde van de werkzaamheden via onderstaand gereedmeldingsformulier aangeven. U dient hierbij de rekeningen en betalingsbewijzen op te sturen, evenals een verklaring dat de werkzaamheden zijn uitgevoerd volgens het goedgekeurde herstelplan. Deze kosten zal de gemeente rechtstreeks met het begeleidingsbureau verrekenen. gereedmeldingsformulier Ik moet door de funderingsproblematiek veel kosten maken, kan ik hiervoor een lening aanvragen bij de gemeente?
U kunt voor het funderingsherstel bij de gemeente een lening afsluiten met een maximum van € 70.000,-. De hoogte van de lening is afhankelijk van de urgentie van funderingsherstel. Als herstel nodig is tussen 0 en 15 jaar: Woning - maximaal € 70.000,- met een doorlooptijd van 25 jaar. Gebonden bedrijfsruimte – maximaal € 5.000,- met een doorlooptijd van 15 jaar. Als herstel nodig is tussen 15 en 25 jaar: Woning - maximaal € 27.250,- met een doorlooptijd van 25 jaar. Gebonden bedrijfsruimte – maximaal € 5.000,- met een doorlooptijd van 15 jaar. Hoeveel rente moet ik betalen over de lening?
De vaste rente bedraagt 2% per jaar op basis van annuïteitenhypotheek.
Hoe weet ik of dringend herstel van mijn fundering nodig is?
In de het onderzoeksrapport van uw woning is het aantal jaren vermeld waarbinnen herstel van de fundering nodig is. Indien dit 15 jaar of minder is wordt dit aangemerkt als urgent. Hoe kom ik aan een herstelplan?
Omdat het opstellen van een definitief herstelplan ingewikkeld is, kunt u dit het beste samen met een adviesbureau en een aannemer doen. De gemeente verleent hiervoor een subsidie van € 1.815,- per woning. Het plan is slechts dan definitief als alle eigenaren van woningen, die samen een aaneengesloten bouwkundige eenheid vormen, meedoen. Om in aanmerking te komen voor subsidie moet minimaal tachtig procent van de eigenaren meedoen; de gemeente schrijft de overige eigenaren aan om ze te dwingen mee te doen. De kosten boven het subsidiebedrag komen voor uw rekening. Ook dient u rekening te houden met kosten (leges) voor het opvragen van archiefgegevens en de bouwaanvraag. Door de slechte fundering zijn gebreken ontstaan aan het casco van mijn woning, kan ik hier ook een lening voor krijgen?
Het is mogelijk dat u door de slechte fundering scheuren in de muren of het dak heeft. Voor het cascoherstel kunt u een extra lening aanvragen. Deze bedraagt € 5.000,- per woning of gebonden bedrijfsruimte. Deze lening, waarbij urgentieverklaring geen rol speelt, heeft een doorlooptijd van 15 jaar en kent een vast rentepercentage van 2 procent. Voor funderingsherstel van welke gebouwen kan ik lening aanvragen?
U kunt voor uw woning (maximaal 2) of uw gebonden bedrijfsruimte (als uw woning en bedrijfsruimte zijn gecombineerd) een lening aanvragen. Bedrijfsruimten zijn uitgesloten van de subsidieregeling. Hoe lang duurt de afhandeling van mijn leningaanvraag?
Binnen drie maanden na ontvangst van het formulier met bijlagen stelt het college van burgemeester en wethouders vast welk bedrag u krijgt toegewezen. Ik ben het niet eens met de subsidiebeschikking, kan ik een bezwaarschrift indienen?
Als u het niet eens bent met de beschikking kunt u een bezwaarschrift indienen bij de gemeente Dordrecht, het college van burgemeester en wethouders, postbus 8, 3300 AA, Dordrecht. In welke gevallen kom ik niet in aanmerking voor een subsidie?
U komt niet in aanmerking voor een subsidie als: u eigenaar bent van een bedrijfsruimte die niet is gecombineerd met een woning (ongebonden bedrijfsruimte); u eigenaar bent van meer dan twee woningen; uw woning geen houten fundering heeft, tenzij de fundering onderdeel is van een bouwblok met houten palen; de geschatte kosten voor funderings- en cascoherstel niet in verhouding staan tot de waarde van uw woning. Ook krijgt u geen subsidie voor een eventuele sanering van de bodem als uit het funderingsonderzoek blijkt dat de bodem verontreinigd is.
AANVRAAGFORMULIER SUBSIDIE FUNDERING/CASCOHERSTEL Aanvraag om verlening van een subsidie c.q laagrentende lening tot fundering en cascoherstel, als bedoeld in artikel 6 van de subsidieverordening Funderingsherstel 2001, Afdeling II.
Naam en voorletters van de eigenaar:
Woonplaats en adres:
Tel.nummer:
Postcode: Straat en huisnummer van de te verbeteren woning:
Bank/giro nummer:
Ondergetekende wenst in aanmerking te komen voor: 1. [ ] een bijdrage voor funderingsherstel als gevolg van funderingsschade ter grootte van € 6.810,00 per woning; 2. [ ] een laagrentende geldlening van maximaal € 70.000,00 per woning, tegen een rente van 2 % per jaar en met een looptijd van 25 jaar, ter voldoening van aanvaardbare, werkelijke kosten voor funderingsherstel Dit als aanvulling op de onder 1 genoemde bijdrage. 3. [ ] Een laag rentende geldlening van maximaal € 5.000,00 per woning voor cascoherstel, tegen een rente van 2 % per jaar en met een looptijd van 15 jaar, ter voldoening van aanvaardbare, werkelijke kosten voor casco herstel. Dit als aanvulling op de onder 1 genoemde bijdrage. 4. [ ] Een laagrentende geldlening van maximaal € 5000,00 per gebonden bedrijfsruimte voor casco herstel, tegen een rente van 2 % per jaar en met een looptijd van 15 jaar . Dit als aanvulling op de onder 1, 2 en 3 genoemde bijdrage en leningen. Van een gebonden bedrijfsruimte is sprake als het gebouw met de bedrijfsruimte ook een woonfunctie heeft. De aanvrager verklaart dat met de werkzaamheden nog geen aanvang is gemaakt. De totale bouwkosten bedragen €. ............................incl. B.T.W. en alle bijkomende kosten, zoals b.v. de kosten van architecten, onderzoek en advies. [ ] funderings Aanvrager wenst informatie over een aanvullende lening via de SVN aanvaardbare, werkelijke kosten voor c.q casco herstel (z.o.z. voor nader informatie)
ter voldoening van
Plaats: Datum ............................
(Handtekening aanvrager) .........................................................
Voor in te leveren stukken bij deze aanvraag zie ommezijde
Bij deze aanvraag dienen de volgende documenten te worden overlegd:
Het eigendomsbewijs van de betreffende woning (en) Een rapport van het funderingsonderzoek uitgevoerd via het VNG protocol ( indien deze al in bezit is van de gemeente is het niet nodig het funderingsonderzoek mee te sturen) Een plan van aanpak Gespecificeerde begroting van de werkzaamheden Opgave van naam en adres van de aannemer.
Buiten de aan ommezijde te verkrijgen laagrentende lening(en) en subsidie zal u waarschijnlijk nog een gedeelte eigen financiën moeten bijdragen. Dit kan op verschillende wijzen: U hebt eigen geld waarvan u de herstel kosten betaalt; U sluit een (hypothecaire) lening af bij uw bank; Er is echter ook een mogelijkheid om, indien u dat wenst een lening af te sluiten bij het SVN, dit is ook de instelling die via de gemeente de laagrentende leningen verstrekt. Dit heeft als voordeel dat de complete financiering van uw project dan via één instantie loopt . Bijkomend voordeel is dat over deze lening ook gemeentegarantie wordt verstrekt. Indien u interesse heeft voor deze oplossing, dan verzoeken wij u dit aan te geven aan de voorzijde van dit formulier. Er zal dan contact met u worden opgenomen voor nadere informatie en uitleg.
Gereedmelding en verantwoording Naam en voorletters van de eigenaar: Adres en woonplaats: Telefoonnummer: Straat en huisnummer van de te verbeteren woning:
De kosten van de getroffen voorzieningen aan het pand hebben bedragen: A.
Voor de funderingswerkzaamheden €
B.
Voor de casco werkzaamheden
€
Bij deze gereedmelding dienen de volgende bijlagen te worden toegevoegd: 1. 2. 3. 4.
Kosten specificatie Facturen Betalingsbewijzen Kopie bouwvergunning
Indien er sprake is van zelfwerkzaamheid dan kunnen alleen de materiaalkosten worden gedeclareerd. Hiervan dienen de nota’s en betalingsbewijzen te worden overlegd. De eigenaar verzoekt overmaking van de bijdrage op bank/girorekening nr . ................................... Ondergetekende verklaart dat de werkzaamheden zijn verricht overeenkomstig het bij de aanvraag ingediende of met goedkeuring van burgemeester en wethouders gewijzigde plan. Aldus naar waarheid ingevuld Plaats: Dordrecht Datum ………………………..
(Handtekening aanvrager) ……………………………..
Dit formulier sturen naar: Subsidiebureau Funderingen, Postbus 8, 3300 AA Dordrecht
