H U NGARY Budapest
I N FOPARK A 1117 Budapest, Neumann János utca 1.
Az irodaépület bemutatása
Megközelíthetôség
INTRODUCTION
ACCESS
Az Infopark A irodaház a Rákóczi híd lábánál az egyetemvároshoz közel található Infoparkban helyezkedik el, mely személygépkocsival és tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthetô. Az irodapark a telekommunikáció, informatika, és software-fejlesztô cégek innovatív központja, ahol az épületek között közel 5 hektárnyi park terül el. Az Infopark A egy 15 000 négyzetméteres irodaépület 134 darab felszíni és 241 darab fedett parkolóhellyel, közvetlen közelében pedig ingyenes vendégparkolókkal.
ör
út
Magyar Tudó
so
k
k
Infopark A office building is located in the popular Infopark Office & Technology Park, close to Rákóczi bridge near Budapest University District. Infopark A is easily accessible by car and public transport. The office park is a main HUB for telecommunication and software development companies. The office campus benefits from nearly 5 hectares of attractive landscaped green areas, to compliment the office occupiers’ enjoyment of the space. Infopark A extends to a total of 15,000 sqm (GLA) and provides a generous car parking allowance with 134 dedicated surface car spaces and a further 241 located in the secure underground car park. There is also free on-street parking besides the building.
Neum Jáno ann s u.
si
ve
He
or
nd
Sá
INFOPARK A
u.
INFOPARK
Rákóczi híd
Infopark A
Busz / Bus: 33; 33A; 33E; 86; 103; 203A
13 903 m2 bérbeadható terület • 13,903 sqm lettable area
Infopark busz / Infopark bus: 203
Kiváló elhelyezkedés • Excellent location
Villamos / Tram: 4; 6
Napfényes terek • Bright office areas
Hajó / Boat service: D11; D12; D13
Rugalmas bérleti konstrukciók • Flexible lease terms
Autópályák / Motorways: M0; M1; M5; M6; M7
LISZT FERENC AIRPORT
Irodakialakítási szintrajz
Mûszaki leírás
O F F I C E L AYO U T
TECHNICAL DESCRIPTION
Y ES EV H
Y G R YÖ G
T Ú
MEETING ROOM
MEETING ROOM
27,34 m2
15,81 m2
17,85 m2
MEETING ROOM
OPEN SPACE OFFICE
MEETING ROOM
7,69 m2
RECEPTION
6,82 m2
OPEN SPACE OFFICE
35,14 m2
196,21 m2
23,95 m2
ground floor
2,88 m2
CORRIDOR
STAIRCASE
Center Wing
South Wing
1 200 m2
1 500 m2
700 m2
TEAKITCHEN 18,28 m2
TEAKITCHEN
LIFTLOBBY
WOMEN'S LAV.
MEN'S LAV.
1 000 m2
1 000 m2
700 m2
2nd floor
1 050 m
1 000 m
700 m
3rd floor
1 050 m2
1 000 m2
4th floor
1 050 m
1 000 m
LIFT
LIFT
LIFT
700 m2
OFFICE 21,79 m2
OFFICE 14,09 m2
OFFICE 14,09 m2
TEAKITCHEN
2
16,31 m2
–
WOMEN'S LAV.
2,7 m tiszta belmagasság
2.7 m inner height
Magas minôségû mûszaki tartalom, környezetbarát anyagok felhasználásával
High quality, environmentally friendly building specification
Álmennyezet és álpadló
Suspended ceiling and raised floor
Páratartalom szabályozás
Humidity controlling
Sprinkler rendszer
Sprinkler system
TEAKITCHEN
MEN'S LAV.
16,34 m2
OFFICE 16,31 m2
OFFICE
14,03 m2
2
Openable windows
2
CORRIDOR
2
GARDROBE/CIRCULATION
2
Nyitható ablakok
LIFTLOBBY
LIFT
1st floor
4 pipe fan-coil air-conditioning
16,44 m2
11,93 m2
Teljes terület / Total area
179,64 m2
GARDROBE/CIRCULATION
SERVER
3,70 m2
OPEN SPACE OFFICE
BREAK-OUT
355,51 m2
COPY
Park Wing
MEETING ROOM
15,54 m2
MEETING ROOM
4 csöves fan-coil légkondicionáló rendszer
OPEN SPACE OFFICE
18,25 m2
OFFICE
OFFICE
18,25 m2
OFFICE
18,25 m2
OFFICE
18,25 m2
18,25 m2
STAIRCASE OFFICE 13,83 m2
OFFICE
OFFICE
COPY
18,12 m2
18,25 m2
MEETING ROOM
7,63 m2
221,80 m2
MEETING ROOM
MEETING ROOM
MEETING ROOM
99,94 m2
MEETING ROOM
OPEN SPACE OFFICE
7,78 m2
17,88 m2
OPEN SPACE OFFICE
35,47 m2
23,25 m2
OFFICE
3,11 m2
RECEPTION
BREAK-OUT
158,09 m2
OFFICE 18,27 m2
SERVER
4,13 m2
MEETING ROOM
26,92 m2
17,85 m2
17,72 m2
14,34 m2
150 m2-tôl bérelhetô irodaterületek Available areas from 150 sqm
OFF
46,37
ICE
CIRC ULA TION m2
10,70
LIFT
LIFT LOBB Y
STA IRCA SE
m2
WOM EN m 2 'S LAV.
11,32
MEN 'S LA m 2 V.
LIFT
SERV
ER 5,37 m2
13,55
CLEA N.
2,11
m2
OFF
21,19
Vegyes kialakítású elrendezés: 2 420 m2, 213 munkaállomás, 11 m2/fô Mixed space plan: 2 420 sqm, 213 work stations, 11 sqm /person
ICE
STO RA m 2 GE
m2
OFF
22,21
2,71
RECE PT m 2 ION
ICE
OFF
25,90
ICE
m2
OFF
CIRC ULA TION m2
25,90
67,60
OFF
26,77
Rugalmas kialakítás • Flexible partitioning
TEA KITC HEN m2
25,90
33,19
m2
ICE
ICE OFF
25,90
m2
ICE
m2
OFF
25,90
MEE RO TING
21,87OM m2
MEE RO TING 21 OM ,25
m2
Modern irodatér • Modern office space
m2
ICE
m2
OFF
21,56
OFF
ICE
m2
25,90
OFF
21,56
ICE
m2
OFF
21,56
OFF
ICE
51,76
m2
OFF
21,56
ICE
m2
ICE
m2
OFF
21,56
ICE
m2
OFF
26,49
NEU MA NN JÁN OS UTC A
ICE
m2
ICE
m2
MEE ROO TING M
15,43
m2
Szolgáltatások
Tulajdonos
SERVICES
OWNER
24 órás biztonsági szolgálat és kamerás térfigyelô rendszer
24h security control and CCTV system
Étterem és kávézó terasz
Restaurant and café terrace
ATM
ATM
Helyszíni épületüzemeltetés
Onsite facility management
Szelektív hulladékgyûjtés
Selective waste collection
Kerékpár és motorkerékpár tároló
Bicycle and motorbike parking
Vendégparkolás
Parking places for visitors
Kártyás beléptetô rendszer
Security card entry system
A CA Immo-t 1987-ben alapították és 1988 óta jegyzik a Bécsi Tôzsdén. A vállalat kereskedelmi ingatlanokba, leginkább irodákba fektet be Ausztriában, Németországban és Kelet- Európában. A CA Immo fô tevékenysége két üzletágra fókuszál: befektetési célú ingatlanok kezelése és projektfejlesztés. A Csoport magyarországi portfoliója körülbelül 320 000 m2 ténylegesen bérbe adható területet foglal magába. Az ingatlanok között megtalálható a Capital Square, a City Gate, IP West, R70 Office Complex, Víziváros Office Center, Canada Square, Buda Business Center, Bartók Ház, Europolis Park BUDAPEST M1, Europolis Park BUDAPEST AEROZONE és a gyôri Duna Center. CA Immo was founded in 1987 and has been listed on the Vienna Stock Exchange since 1988. Since its foundation CA Immo developed into one of Central Europe’s leading property companies. The core expertise of the CA Immo Group is focused on two business areas: the management of investment properties and project development, creating everything from high quality buildings to entire city districts. Currently - CA Immo’s total property portfolio in Hungary reached 320,000 sqm consisting of nine office buildings, two logistics parks and one retail center.
Kellemes munkahelyi környezet • Comfortable working environment Nagyméretû zöld felület • Green area Raktározási lehetôség • Storage facilities További szolgáltatások az Infopark komplexum területén (tisztító; fodrász;
posta stb.) • Additonal services at the Infopark office complex (dry cleaner; hairdresser; post office etc.)
Erôs saját tôke • Strong capital base Jól kiegyensúlyozott portfolió • Well balanced portfolio
Elérhetôségek CO N TAC T CA IMMO HUNGARY KFT. Rákóczi út 70-72., H-1074 Budapest, Hungary Telefon: +36 (1) 501 28 00 Fax: +36 (1) 501 28 01 e-mail:
[email protected]
www.caimmo.com
Ez a kiadvány marketing célokat szolgál, így nem minôsül hivatalos ajánlattételnek. This brochure is produced for marketing purposes. Its contets, which are non-binding, are intended solely to provide information and do not constitute an offer.
