BRNO A JIŽNÍ MORAVA číslo 313 od do

BRNO A JIŽNÍ MORAVA

číslo 313 od 6. 6. do 19. 6. 2016

ATRIUM NOVÝ LÍSKOVEC Doprodej nadstandardních bytů 3+kk a 4+kk. Více na str. 33

ZAOSTŘENO NA ROSICE: Zdravý venkov u Brna

AKTUÁLNĚ Extrémní nízké sazby. Co přinese budoucnost? BRNO-BYSTRC

BRNO – BYSTRC

PONAVIA REZIDENCE

www.realcity.cz/rc/DSKG

www.realcity.cz/rc/DKGJ

www.realcity.cz/rc/DPQX

DB/OV 3+1 Brno-Bystrc, ul. Filipova. 2.p./4 p. CP 75 m2. Plastová okna, nová KL, podlahy, balkon. Uvolnění dohodou. Krásná lokalita. Lze financovat HÚ.

Prodej řadového rodinného domu 5+kk s terasou a garáží, nedaleko Brněnské přehrady v klidné části Bystrce. Více informací na straně 31 .

Novostavba 78 bytů v Králově Poli. Pouhých 800 m od Lužáneckého parku. Všechny byty mají balkon, terasu či zahrádku. Vynikající lokalita. Více uvnitř časopisu

RK ŠEVČÍKOVÁ

MORAVSKÁ STAVEBNÍ - INVEST, a.s.

TRIKAYA CZECH REPUBLIC, a.s.

8 089 046 Kč

Info u developera

2 850 000 Kč

|

604 254 913

|

601 301 301

|

NOVÁ VÝSTAVBA Seriózní analýza realitního trhu

800 888 787

VÁŠ DLOUHOLETÝ PRŮVODCE SVĚTEM REALIT

Hledáme pro posílení našeho týmu [email protected]

realitní makléře volejte: 602 791 990

www.realcity.cz/rc/DSKH

www.realcity.cz/rc/DSKB

POPģVKY, BRNO - VENKOV

BRNO - ŽABOVěESKY

MORAVANY, BRNO – VENKOV

SamostatnČ stojící RD 5+kk s terasou, garáž pro 4 auta, CP pozemku 679 m2, ZP 81 m2, UP 129 m2, KL vþetnČ spotĜebiþĤ, zahradní domek, zdČný gril, kolaudace r.2008. PENB: G

Novostavba z r. 2014 o dispozici 5+kk s bazénem, luxusní provedení interiérĤ na míru, venkovní žaluzie, kompletnČ zatepleno, CP 396 m2, ZP 87 m2, UP 174 m2, klidná lokalita. PENB: G.

ěadový cihlový RD s decentní zahradou, garáží, dvČma balkóny s výhledem na Kraví horu, CP pozemku 212 m², ZP 106 m², UP 200 m², 3.NP, nové radiátory, plastová okna. PENB:G.

6 600 000 Kþ

8 900 000 Kþ

Informace v RK

www.realcity.cz/rc/DSKI

www.realcity.cz/rc/DL66

www.realcity.cz/rc/DPQI

BRNO - VENKOV

LIPģVKA, OKRES BLANSKO

SamostatnČ stojící RD 6+kk s trojgaráží a okrasnou zahradou, wellness se saunou, CP 816 m², ZP 258 m², 3 koupelny, alarm, krb, KL vþetnČ spotĜ., PENB: C 109 kWh/m² za rok.

Slunná dĜevostavba RD na jižním stavu s fantastickým výhledem na krajinu,terasa, krytý bazén, wellness s ¿nskou saunou, dvojgaráž. CP 646 m², UP 340 m², ideální pro rodinu s dČtmi. PENB: G

Koncový Ĝadový RD s bytovými jednotkami: 5+2+pĤda+suterén, UP 300 m², terasa, krytý bazén s protiproudem, prostorná pĤda k provedení pĤdní vestavby. PENB: G.

Dvougeneraþní RD 5+ 2, zahrádka 72 m2, sklep, dílna, UP 214 m², velký pĤdní prostor, s možností vybudovat obyvatelné podkroví, klidná lokalita. PENB: G.

10 490 000 Kþ

5 800 000 Kþ

Informace v RK

3 990 000 Kþ

www.realcity.cz/rc/DSK9

BRNO - ýERNÁ POLE

www.realcity.cz/rc/DQZC

BRNO - ýERNÁ POLE

www.realcity.cz/rc/DPEZ

www.realcity.cz/rc/DQ1G

RAJHRAD, BRNO - VENKOV

www.realcity.cz/rc/DSKA

BRNO - LÍSEĕ

BRNO - VINOHRADY

BRNO - LÍŠEĕ

NadstandardnČ zrekonstruovaný cihlový byt 2+kk v OV, ul. ZemČdČlská, 2.podlaží, CP 62 m², terasa 5 m² s výhledem na Petrov a sklepní kóje, nová KL vþetnČ vestav. spotĜ. PENB: C 62 kWh/ m² za rok.

Novostavba cihlového bytu 3+kk s terasou, ul. Sedláþkova, 7.NP s velmi pČkným výhledem, CP 82 m², terasa 8 m², možnost koupit parkovací þi garážové stání. PENB: G.

Prostorný byt 4+1 s lodžií, ul. Valtická s fantastickým výhledem na dominanty mČsta Brna, 4.NP z 12.NP s výtahem, samostatné vstupy do všech pokojĤ, kuchynČ a a dvou pĜedsíni. PENB: G.

PČkný 3+1 s balkónem, ul.Zikova, v 6.NP, CP 74 m², prostorný obývací pokoj, koupelna s vanou, dĤm je po kompletní revitalizaci, krásný výhled do zelenČ. PENB: G

3 590 000 Kþ

3 360 000 Kþ

2 900 000 Kþ

2 990 000 Kþ

www.realcity.cz/rc/DO12

BRNO - SLATINA

www.realcity.cz/rc/DPQM

www.realcity.cz/rc/DPQJ

www.realcity.cz/rc/DRXC

DċDICE, OKR.VYŠKOV

Novostavba pČkného cihlového bytu v OV 2+kk s šatnou, balkónem, v 2.NP/3, CP bytu 43,94 m² + balkon 6 m², orientace na jižní stranu, KL vþetnČ spotĜebiþĤ. PENB: G.

VEVERSKÁ BITYŠKA

BRNO - BYSTRC

PČkný rovinatý stavební pozemek se soukromou pĜíjezdovou cestou k výstavbČ samostatnČ stojícího RD (þi dvojdomku), vel.1944 m2, šíĜe pozemku 21 m, délka 90 m², veškeré IS na pozemku.

Stavební pozemek u BrnČnské pĜehrady vhodný pro výstavbu luxusní vily nebo 2 samostatných RD, elektrická energie 220/380 V, 50 m hl.studna. RozmČr pozemku þiní 3 689 m².

Prostorný rovinný pozemek, celková výmČra 990 m², uliþní šíĜe 15 m, nachází se ve vilové þtvrti. IS na hranici pozemku, v obci plná obþanská vybavenost.

2 790 000 Kþ

1 602 000 Kþ

Informace v RK

1 790 Kþ/m²

800 800 099 Lidická 77, Brno

Vy chcete prodat. My víme komu

PRODEJ BYTU 1+KK, BRNO - MEDLÁNKY

D

G

• bezbariérový byt 72 m² s prostornou terasou a balkonem v OV • vestavěná skříň v předsíni, koupelna a WC po rekonstrukci • osmipodlažní cihlový dům s dvěma výtahy • v ceně garáž. stání

• velmi pěkný cihlový byt 46 m² vč. prostorné terasy (OV) • slunný byt je ve velmi dobrém stavu • regulace teploty prostřednictvím vlastního termostatu • nedaleko zastávky MHD

N/RSB/15696/16

N/RSB/15699/16

2 590 000 Kč

PRODEJ BYTU 2+KK, BRNO - PONAVA

PRODEJ BYTU 3,5+1, BRNO - VEVEŘÍ

2 590 000 Kč

PRODEJ BYTU 2+1, BRNO - ŠTÝŘICE

G

G

• krásný moderní byt 98,8 m² vč. terasy v OV • vlastní topení, technická místnost, komora, sklep • cihlový dům s výtahem a uzavřeným okrasným atriem • kryté parkovací stání v ceně

• světlý byt 56,1 m² vč. balkonu v OV • původní stav určený k modernizaci • neprůchozí pokoje, samostatná koupelna a WC • devítipodlažní dům s výtahem po revitalizaci

N/RSB/15756/16

N/RSB/15701/16

4 600 000 Kč

RODINNÝ DŮM, ŠNEKOV

RODINNÝ DŮM, VELKÉ HOSTĚRÁDKY

PRODEJ BYTU 2+KK, BRNO - LÍŠEŇ

2 590 000 Kč

RODINNÝ DŮM, ŽĎÁR U BLANSKA

G

G

G

G

• cihlový byt 115,5 m² vč. balkonu a zimní zahrady (OV) • nový plynový kotel • dům po revitalizaci s výtahem • klidná lokalita s výbornou dostupností • možnost využívat zahradu ve vnitrobloku

• stylový rodinný dům s hospodářskou stavbou • nyní využívaný k celoroční rekreaci • možnost půdní vestavby • po modernizaci vhodný i k trvalému bydlení • pozemek 385 m²

• samostatně stojící dům 2+1 s hospodářskými staveními a udržovanou zahradou • dobrý technický stav • možnost dalšího rozšíření • k trvalému bydlení i celoroční rekreaci

• bývalá zemědělská usedlost s uzavřeným dvorem a velkým pozemkem • dům je po rekonstrukci obytných prostor • krásná lesnatá lokalita na hranici CHKO Moravský kras • pozemek 3 014 m²

N/RSB/15643/16

N/RSB/15768/16

N/RSB/15605/16

N/RSB/15740/16

4 950 000 Kč

RODINNÝ DŮM, HEROLTICE U ŠTÍTŮ

750 000 Kč

RODINNÝ DŮM, JIMRAMOV

1 250 000 Kč

1 395 000 Kč

STYLOVÁ USEDLOST, HABŘÍ NA VYSOČINĚ

G

G

G

• samostatně stojící dům s větším pozemkem • v blízkosti známého lyžařského střediska Buková hora • vhodné pro trvalé bydlení, rodinnou rekreaci či zřízení malého penzionu

• dům v lesnaté lokalitě na hranici CHKO Žďárské vrchy a přírodního parku Svratecká hornatina • velmi dobrý stav po kompletních rekonstrukcích z roku 2013 • k bydlení i celoroční rekreaci

• rozlehlá nemovitost tvořená dvěma obytnými částmi, uzavřeným dvorem a vlastním menším rybníkem • stylový komplex budov je ve výborném stavu • krásná lesnatá lokalita v údolí řeky Bobrůvky • vhodné k trvalému bydlení, celoroční rekreaci i k podnikání • pozemek 59 115 m²

N/RSB/15734/16

N/RSB/15711/16

N/RSB/15677/16

1 500 000 Kč

RODINNÁ VILA, OCHOZ U BRNA

2 250 000 Kč

REKREAČNÍ CHATA, BRNO - JUNDROV

Neplatíte provizi

10 950 000 Kč

CHATA, ŽĎÁREC

STAVEBNÍ POZEMEK, ZAKŘANY

G

• prostorný dům s garáží a velkým pozemkem • dům je vybavený vnitřním vyhřívaným bazénem, posilovnou, saunou, vířivkou a vinným sklepem • v roce 2010 byla provedena kompletní rekonstrukce

• menší rekreační chata s vlastním pozemkem o výměře 288 m² • zahrada s ovocnými stromy, sklad nářadí • k chatě není přivedena elektřina a voda • vhodné pro víkendovou rekreaci

• podezděná rekreační chata v krásném lesnatém prostředí • výborný stav po rekonstrukci interiéru • prodej vč. vybavení, krbová kamna, terasa • k okamžitému užívání

• větší rovinatý pozemek s celkovou výměrou 4 515 m² • vhodný ke stavbě jednoho nebo dvou rodinných domů • na okraji obce v klidné lokalitě západním směrem od Brna

N/RSB/15653/16

N/RSB/15673/16

N/RSB/15060/15

N/RSB/15665/16

9 950 000 Kč

Volejte zdarma 800 800 099

www.realspektrum.cz

175 000 Kč

Jsme členy významných asociací

950 000 Kč

1 500 000 Kč

DO 30 DNŮ PRODÁME NEBO PRONAJME EME 71,3 % NEMOVITOSTÍ. 8 LET NA TRHU Sídlo VITOM House, Vídeňská 18b, 639 00 Brno

+420 511 189 784

[email protected]

PRONÁJEM BYTY C

C

G

BRNO - STŘED, UL. RYBÁŘSKÁ

BRNO – HUSOVICE, NÁM. REPUBLIKY

BRNO – HUSOVICE, NÁM. REPUBLIKY

Nový byt 2+kk, 42 m² nedaleko od centra Brna. Vestavěná skříň, připojení pro pračku, balkon. K bytu náleží parkovací stání. Byt je vhodný pro páry. Michal Kolář +420 777 851 902

Prostorný byt 2+1, 64 m². Byt je vkusně zrekonstruovaný a nabízí se bez vybavení. V ložnici je praktická vestavěná skříň. Dostupnost do centra cca 10 min. Michal Kolář +420 777 851 902

Luxusní mezonetový byt 3+1, 137 m². Obytná místnost se schodištěm do vyššího patra. Koupelna se sprchovým koutem i vanou. Šatna, zimní zahrada, terasa. Michal Kolář +420 777 851 902

12 000 Kč/měs.

8 500 Kč/měs.

14 900 Kč/měs.

www.realcity.cz/rc/DSKO

www.realcity.cz/rc/DRLM

www.realcity.cz/rc/DSKP

G

G

BRNO - ČERNÁ POLE, UL. MERHAUTOVA

BRNO - KRÁLOVO POLE, UL. PURKYŇOVA

BRNO - MALOMĚŘICE, UL. FRYČAJOVA

Zrekonstruovaný byt 3+1, 80 m². Všechny pokoje mají samostatný vstup. Samostatná koupelna a wc. Vlastní plynový Michal Kolář kotel a sklep. Byt je součástí nástavby. +420 777 851 902 11 900 Kč/měs. www.realcity.cz/rc/DOH3

Byt 2+kk, 62 m² v novostavbě s balkonem (6,5 m²) a praktickou šatnou. Částečně zařízený - pračka a lednice. Veškerá Michal Kolář občanská vybavenost. Hlídané garážové stání. +420 777 851 902 13 000 Kč/měs. www.realcity.cz/rc/DSKQ

Rezidenční byt 2+kk, 48 m² v polyfunkčním domě. Parkování u domu. Kuchyňská linka z kvalitních materiálů, ložnice s prosklenou nikou, prostorná koupelna. Petr Vyskočil +420 778 703 032 9 950 Kč/měs. www.realcity.cz/rc/DSKX

PRODEJ BYTY

KOMERCE

B

PRODEJ DOMY

G

G

BRNO - KOMÍN, UL. ABSOLONOVA

IBC PRODEJNA, KAVÁRNA, BRNO-STŘED

HAJANY U BRNA

Byt 1+1, 35 m², ve velmi žádané lokalitě. Druhé patro revitalizovaného domu s výtahem. Orientovaný do zeleně. Prostorný balkon, komora, sklep. Viktor Mejzlík +420 724 432 145

Obchodní prostor ve 2. NP pasáže budovy IBC zkolaudovaný pro gastro. Popř. je možno využít jako prodejnu. Prostor je napojen na vodu i odpad. Tomáš Suchomel +420 774 415 441 1 190 000 Kč www.realcity.cz/rc/DSKV

Řadový dům 7+1. Plocha domu s nádvořím 224 m2, zahrada 323 m2. Samostatná spíš, terasa, dva balkony. Kompletně podsklepený. Suterén nabízí garáž a dílnu. Barbora Urbánková +420 778 701 257

1 850 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DSKR

G

Info v RK

CHCETE KOUPIT VÝJIMEČNOU NEMOVITOST, KTEROU V INZERCI NENAJDETE? Viktor Mejzlík +420 724 432 145

VÍCE INFO NA WWW.VITOM.CZ

®

Roubalova 4, 602 00 Brno Tel: 541 211 876 ● [email protected]

Vendula Zdeněk Ivana RNDr. Renata Dana Ing. Věra Adam Ing. Zuzana Hana Jakubovová Mikulášek Holková V. Nováček Entlerová Šardická Almasany Trčka Opluštilová Jakubovichová 774 740 364 774 293 326 774 740 346 774 740 363 732 187 727 603 856 372 777 566 194 739 085 315 606 332 902 774 740 304 G

VIDEOPROHLÍDKA

VIDEOPROHLÍDKA

D

C

D

VIDEOPROHLÍDKA

VIDEOPROHLÍDKA

D

OV 3+K BRNO-VEVEŘÍ

OV 3+1 BRNO-JUNDROV

OV 3+KK BRNO-JUNDROV

RD BRNO-ŘEČKOVICE

RD BRNO-ŽIDENICE

Byt 3+kk www.realcity.cz/rc/DRF7 Prostorný, slunný, cihlový byt 3+kk + pracovna, ul. Kotlářská 3.NP/5, CP:119m2, dům po rekonstrukci. 739 085 315 5 490 000 Kč

Byt 3+1 www.realcity.cz/rc/DRVT Dispozičně zdařilý, světlý byt, neprůchozí pokoje, 7.NP/8, CP:75m2, dům po revitalizaci, ul. Dubová. 774 293 326 3 190 000 Kč

Byt 3+kk www.realcity.cz/rc/DRX6 Luxusní, prostorný byt, 2x balkón, garážové stání, 2.NP/3, CP:81m2, kolaudace 2009, ul. Optátova. 774 740 364 4 950 000 Kč

Dům www.realcity.cz/rc/DP67 Zrekonstruovaný dům 4+1 vhodný i  pro podnikání, 2x garáž, okrasná zahrada, terasa, CP:359m2. 774 293 326 7 000 000 Kč

Dům www.realcity.cz/rc/DQ2F Zrekonstruovaný dům vhodný i k podnikání, nová nádstavba, vinný sklep, zahrada, garáž, sauna, CP:308m2. 774 740 347 6 600 000 Kč

D

VIDEOPROHLÍDKA

VIDEOPROHLÍDKA

G

C

VIDEOPROHLÍDKA

G

VIDEOPROHLÍDKA

VIDEOPROHLÍDKA

G

RD BRNO, ČERNÁ-POLE

NOVOSTAVBA ZBÝŠOV

NOVOSTAVBA MORAVANY

BUNGALOV JEDOVNICE

NOVOSTAVBA LULEČ

Dům www.realcity.cz/rc/DSLY Cihlový dům 4+1+další prostory v atraktivní lokalitě, okrasná zahrada, terasa, veranda, CP:210m2. 774 740 346 8 490 000 Kč

Dům www.realcity.cz/rc/DP6C Přízemní, moderní RD 3+kk, zahrada, pergola, terasa, bazén, kolaudace 2009, CP: 649 m2, okr. Vyškov. 774 740 347 5 400 000 Kč

Dům www.realcity.cz/rc/DRXE Nadstandardní novostavba RD 3+kk moderního stylu, zahrada, bazén, pergola, CP:344 m2, okr. Brno-Venkov. 774 740 363 5 990 000 Kč

Dům www.realcity.cz/rc/DSLV Přízemní luxusní dům 4+1+další prostory, garáž, okrasná zahrada, bazén, jezírko, CP:1716m2, okr. Blansko. 774 740 346 7 300 000 Kč

Dům www.realcity.cz/rc/DRF8 Prostorný RD 4+kk s  jídelnou, zahrada, zahradní domek, bazén, kolaudace 2007, CP:558m2, okr. Vyškov. 774 740 347 3 950 000 Kč

G

G

G

VIDEOPROHLÍDKA

VIDEOPROHLÍDKA

D

B

VIDEOPROHLÍDKA

PROSTORNÝ DŮM ROUSÍNOV

RODINNÝ DŮM HABROVANY

Dům www.realcity.cz/rc/DP6E 3-podlažní RD s možností podnikání, 2xbyt+další prostory, rozlehlá zahrada, průjezd, CP:1 981m2, okr. Vyškov. 774 740 347 3 650 000 Kč

Dům www.realcity.cz/rc/DRXJ Atypický, nadstandardně řešený RD 7+1, možno dvougen. bydlení, zahrada, garáž, sklep, CP:1000m2, okr. Vyškov. 774 740 347 Informace v RK

RODINNÝ DŮM ŠTĚPÁNOVICE

RD OSOVÁ BITÝŠKA

Dům www.realcity.cz/rc/DSLX Moderní RD 6+1+další budovy, okrasná zahrada, terasa, veranda, balkón, bazén, kryté stání, CP:577m2 okr. Brno-venkov. 774 740 346 4 600 000 Kč

Dům www.realcity.cz/rc/DP6G Dvougen. cihlový dům 4+1,2+1 ve velmi dobrém stavu, zateplený, nová fasáda, průjezd, prostorná zahrada, terasa. 774 740 363 2 000 000 Kč

G

G

USEDLOST DĚTŘICHOV

RD 6+1 MIKULČICE

Rekreační obj. www.realcity.cz/rc/DQ2O Stylová zem. usedlost, celoročně obyvatelná chalupa, CP:1 583m2, chráněná krajinná oblast na úpatí Orlických hor. 774 293 326 1 390 000 Kč

Dům www.realcity.cz/rc/DSMH Útulný rodinný dům 6+1, zachovalý stav, za2 hrada, CP:673m , okr. Hodonín.

NOVOSTAVBA NOVÝ PODDVOROV

RODINNÝ DŮM STRÁŽEK

POZEMEK ZÁBLATÍ

Dům www.realcity.cz/rc/DSLU Samostatně stojící, moderní RD 4+kk s garáží, udržovaná zahrada, terasa, veranda, CP:557m2, okr. Hodonín. 774 740 346 4 790 000 Kč

Dům www.realcity.cz/rc/DSMG Útulný RD 3+1 s využitím i k rekreaci a odpočinku, stodola, sklep, zahrada, CP:566m2, okr. Žďár nad Sázavou. 732 187 727 1 490 000 Kč

Pozemek www.realcity.cz/rc/DSLT Dispozičně dobře umístěný, zasíťovaný, stavební pozemek, okr. Žďár nad Sázavou.

G

VIDEOPROHLÍDKA

603 856 372

1 600 000 Kč

Společnost Unicareal s.r.o. má řádně uzavřeno pojištění profesní odpovědnosti realitní kanceláře a pojištění odpovědnosti podnikatelů Komplex.

VIDEOPROHLÍDKA

NOVOSTAVBA RAJHRADICE Dům www.realcity.cz/rc/DSLZ Samostatně stojící, přízemní, nadstandardní dům 4+kk, dvou-garáž, zahrada, CP:1 128m2, okr. Brno-venkov. 774 740 346 6 890 000 Kč

G

www.unicareal.cz

774 740 363

835 Kč/m²

BRNO A JIŽNÍ MORAVA číslo 313 od 6. 6. do 19. 6. 2016

Zajímají vás novinky z oblasti bydlení, designu a z realitního světa? Chcete vědět, jak bydlí slavní? Hledáte inspiraci pro své kutilské záměry? Přečtěte si náš on-line magazín o bydlení!

www.realcity.cz/magazin OBSAH

VODNÍ ŽIVEL V ZAHRADĚ

AKTUÁLNĚ Z REGIONU

7

Voda hrála v zahradní tvorbě podstatnou roli již dávno před naším letopočtem. Vždyť nejstarší fontány, potůčky a vodotrysky se objevily již v architektuře perských a čínských zahrad. Současná podoba zahradních jezírek prošla dlouhodobým vývojem a je v zahradách pevně zakotvená.

Extrémní nízké sazby Co přinese budoucnost?

ZAOSTŘENO NA: ROSICE

8

REALITNÍ KANCELÁŘ MĚSÍCE

9

HOME Hunters přichází Revoluce na trhu nemovitostí

BRNO A OKOLÍ

10

TEXTOVÁ INZERCE A FOTOINZERCE

21

VÝBĚR Z WWW.REALCITY.CZ

22

Stavební pozemky od 900 m2

Více si přečtete ve článku na www.realcity.cz/magazin.

PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOVY (PENB)

Mimořádně úsporná ≤ 50 ( 43 ) kWh/m2

NOVOSTAVBY A PROJEKTY

23

AKTUÁLNĚ Z NOVÉ VÝSTAVBY

24

Seriózní analýza realitního trhu

Úsporná ≤ 97 ( 82 ) kWh/m2

Vyhovující ≤ 142 ( 120 ) kWh/m2

Nevyhovující ≤ 191 ( 162 ) kWh/m2

Nehosporádná ≤ 246 ( 205 ) kWh/m2

Velmi nehospodárná ≤ 286 ( 245 ) kWh/m2

Mimořádně nehospodárná > 286 ( 245 ) kWh/m2

Tento průkaz hodnotí energetickou náročnost budovy, vyčísluje energie spotřebovávané při běžném provozu a řadí budovy do třídy energetické náročnosti: od A (nejúspornější) do G (energeticky nejnáročnější). Tuto informaci naleznete i u jednotlivých nemovitostí publikovaných uvnitř vydání.

REALCODE

( jediný časopis přímo propojený s internetem v ČR). Několikanásobně zvýšený dopad inzerce, uspoří čas, uživatelsky jednoduchý.



Z časopisu REALCITY si vyberte nabídku, která vás zaujala...



... zadejte RC kód z časopisu na web www.realcity.cz...



... hned získejte více informací a zdarma kontaktujte prodejce...

Vydavatelství: MULTIMEDIA SOLUTION s.r.o., Drtinova 10, 150 00 Praha 5, e-mail: [email protected], IČ: 26447410, DIČ: CZ26447410, www.realcity.cz Vydání: BRNO A JIŽNÍ MORAVA, Adresa pobočky: Sedlákova 19, 602 00 Brno, tel.: 545 243 310, e-mail: [email protected] Vedení společnosti: Roya Ravanbakhsh, Barbara Podlahová, Jiří Šebek, ředitelka pobočky: Michaela Šebková, produkce: Iva Glozová



... pak již jen spokojeně bydlete! Příští vydání vychází:

20. 6. 2016

aktuálně z regionu

… více se dozvíte na www.realcity.cz/magazin

Extrémní nízké sazby Co přinese budoucnost? Asi nikomu neušlo, že hypoteční sazby za poslední rok sáhly snad až na úplné dno. Letos už dosáhly absolutních minimálních čísel. Tento stav ovšem nemůže být trvalý. S čím byste měli počítat do budoucna? Zeptali jsme se odborníků. Rezerva je základ

Jak bylo řečeno, rezerva je základ. To by si měli uvědomovat všichni klienti, nejen ti, co se o úvěr aktuálně snaží, ale i ti, co jej již splácí. Snížení splátky je příjemná věc, ale je třeba myslet na budoucnost, zvlášť, když jste se splácením ani ne v polovině. Stejně tak je velkým rizikem pořídit si úvěr, který i při rekordně nízké sazbě úroků zvládáte sotva splácet. Horší časy určitě nastanou a bez rezervy to rozhodně nepůjde. Natož když přijdete nečekaně o zaměstnání apod.

Letošní rok opět zlomí rekordy

Už teď je jasné, že letošní rok bude opět prolamovat rekordy. Od začátku roku do dubna bylo sjednáno Budoucnost očima odborníků Co se stane, je zatím poměrně ve hvězdách, přesto lze dopředu počítat s několika variantami. Asi nejoptimističtějším scénářem by bylo, kdyby došlo pouze k  mírnému nárůstu hypotečních sazeb. Mohl by se podle odborníků pohybovat do dvou a půl procenta. Naopak nejhorší variantou by bylo zvýšení na pětiprocentní hranici, kterou už jsme v  našich českých luzích a hájích zažili. Tam by se totiž mohl pohybovat průměr, což znamená, že by některé sazby byly i  vyšší. Úroková sazba pochopitelně citelným způsobem ovlivňuje výši měsíční splátky. Hovoříme řádově o  tisícikoruně měsíčně na  jedno procento při pětileté fixaci a úvěru na 25 let. (Jde pouze o odhad, přesná částka závisí na mnoha faktorech.) Pokud by došlo k  navýšení ze současné hranice, znamenalo by to tedy pro majitele hypotečních úvěrů zdražení o desítky tisíc korun ročně. Kde má banka jistoty? Problémem, který banky řeší, vzhledem k  dostupnosti hypoték, jsou rizika nesplácení úvěru. Na  ta banky pochopitelně myslí až na prvním místě a zajišťují je v několika úrovních. Úplně prvním prověřením je tzv. Bonita klienta - neboli schopnost klienta splácet úvěr, a  to z  dlouhodobého hlediska. Další pojistkou je něco jako interní pojištění, které na venek představuje jistou rizikovou přirážku. Posuzování klienta je čistě individuání záležitost a  banky k němu mají své interní metodiky a vzorce. Faktorů, které mohou zhatit váš záměr získat úvěr, je opravdu

nesčetně mnoho. V praxi se tak snadno stane, že co jedna banka neschválí, jiná schválí. Tenhle pohled na  věc navíc ovlivňuje i  konkrétní budoucí scénář vývoje sazeb na trhu, kterým se banka v rámci svých prognóz řídí. Problematika je natolik složitá, že doporučujeme přizvat si pro vyjednávání zkušeného odborníka. Tím může být nejen finanční a hypoteční analytik, ale také dobrý makléř. Ten by měl mít prokazatelné znalolsti i přehled o nabídce jednotlivých bank a aktuálním přístupu konkrétní banky k problematice poskytování úvěrů. Štěstí přeje připraveným Ano, tohle platí i  pro úvěrování. Pokud chcete mít jistotu, že všechno zvládnete, a nechcete se měsíc co měsíc nervovat, jak to s úrokovou sazbou bude a  zda na  měsíční splátku máte, můžete se připravit na  nejhorší. Znamená to, že si vezmete cca průměrnou hypoteční sazbu za  poslední dekádu.... A  peníze, které jsou navíc nad rámec vaší současné splátky si odložíte ( jak se říká) pro strýčka příhodu. Pro jistotu počítejte s pětiprocentní úrokovou sazbou. Tahle rezerva by měla stačit na to, aby vám vypomohla v  případě nečekaných událostí. Pokud takové nepřijdou, můžete po  skončení fixace úvěr umořit nebo si peníze nechat na později a dotovat si z nich splátku, pokud v období refixace dojde k jejímu navýšení. Kam finance ukládat, to už je na vás. Odborníci zmiňují např. stavební spoření. Pozor však na  nová pravidla, která panují okolo poskytování státní podpory apod.

32 111 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 62,2 miliardy korun. Oproti loňskému roku objem sjednaných hypoték vzrostl o 14 procent. Rostoucí trend vykazují i stavební spořitelny, a to i navzdory březnovému výpadku produkce ČMSS.

Celkový objem úvěrů ze stavebního spoření činí 14,9 mld. Kč, tedy o 12,9 % více než loni. Banky a stavební spořitelny za uplynulé 4 měsíce rozpůjčovaly na bydlení přes 77 miliard korun. Stavební spořitelny jen v květnu sjednaly úvěry za 4,73 miliard korun. To je o 19,6 % více než v loňském roce a asi o 60 % více než v předchozím měsíci.

7

zaostřeno na: brno a jižní morava

… více se dozvíte na www.realcity.cz/magazin

rosice Zdravý venkov u Brna Zdroj foto: Miloš Dvořák (www.wikipedia.org) - ILUSTRAČNÍ FOTO

Rosice jsou vyhledávaným místem v okrese Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Najdete je 16 km západně od Brna, konkrétně v Boskovické brázdě na soutoku říčky Bobravy s Říčanským potokem. Hledáte-li spokojený život uprostřed zeleně, jste určitě na správné adrese. Že se tu skutečně dobře žije, však není náhoda. Za vším hledej šikovné lidi - tak tohle tvrzení o rosických zastupitelích rozhodně platí. V  posledních letech Rosice pěkně prokoukly a  to těší hlavně spokojené obyvatele. Podařila se celá řada zajímavých projektů. Jedním z mnoha je i realizovaný projekt Zdravé město, který projednala a schválila 30. března loňského roku Rada města společně s Komisí životního prostředí a který vychází z iniciativ OSN a Světové zdravotnické organizace. Zjednodušeně jej lze chápat jako pomyslný most mezi vedením města a veřejností, kdy všichni společnými silami usilují o trvale udržitelný rozvoj města v oblasti péče o zdraví a kvalitu životního prostředí. Tento dlouhodobý proces je podporován a koordinován místní správou s finančním přispěním Jihomoravského kraje, který zároveň poskytuje metodickou oporu pro aplikaci projektu v praxi. Důležitou a nedílnou podmínkou fungování tohoto procesu je partnerství a vzájemná komunikace mezi představiteli města a jeho občany. Jaké aktivity město vyvíjí?

Tak předně jde např. o realizaci projektů či akcí pro podporu zdraví a ochrany životního prostředí, např. projekty pro obnovu města, pořádání národních kampaní jako Den Země, Dny bez úrazů, Den bez aut, Dny zdraví, ale i Den seniorů, Česko proti chudobě apod. Dohlíží se na to, aby se město rozvíjelo v mezích udržitelného rozvoje - tzn., že uspokojení současných potřeb lidí se neděje na úkor budoucí generace; snahou je propojit do všech rozhodnutí a činností tyto 3 aspekty: hledisko ekonomické, sociální a environmentální. Zastupitelé se také zajímají o  názory, potřeby a  přání svých obyvatel a dalších partnerů (neziskové organizace, podnikatelé apod.). A v neposlední řadě se nezapomíná ani na utužování patriotismu občanů, aby svou komunitu a krajinu, ve které žijí, považovali za svůj domov a také v tomto smyslu o  ni pečovali. Tím je myšleno pořádání společenských akcí, poutí, obnova tradic, podpora zájmových činností obyvatel atd. Konkrétní akce, projekty i informace o tom, co se chystá, najdete na webových stránkách města Rosice. Aktuální nabídku nemovitostí sledujte na www.realcity.cz.

Nový kabát bude mít možná i zámecký park. Město Rosice totiž obdrželo v únoru tohoto roku studie zaměřené na využití zámeckého parku, které zpracovali studenti posledního, 6. ročníku Mendelovy univerzity. Tři varianty řeší nejen zámecký park, ale i celý prostor Žerotínova náměstí. Prostor je navržen jako pěší zóna s možností odpočinku a relaxace. Až budoucnost ukáže, co nakonec s parkem bude.

8

realitní kancelář měsíce

… více se dozvíte na www.realcity.cz/magazin

HOME Hunters přichází Revoluce na trhu nemovitostí Po  letech stagnace se realitní trh v  Česku konečně mění. Na  trh vstupují mladé společnosti, které s sebou přinášejí lepší firemní kulturu – orientovanou na zákazníka. Jedním z  leaderů nové generace jsou HOME Hunters.

Jaroslav Kováč

Co dělají? Když to shrneme ve zkratce pokud hledáte byt, tak vám ho najdou. Pokud chcete prodat byt, už pro vás pravděpodobně mají kupce.

jednatel společnosti HOME Hunters, s.r.o. Rašínova 4 602 00 Brno

Jak jste se jako společnost dostali

Dále pak si dáváme pozor, koho do  společnosti přijme-

k nápadu hledání bytů na míru? Kopírujete

me. Vybíráme pouze lidi nepokřivené minulostí, kteří

tel.: +420 608 150 100

některé západní společnosti?

ještě nepochytili špatné návyky ze „starých struktur”. Své

[email protected] www.homehunters.cz

Nikoliv, nápad je to ryze náš, ačkoliv se později ukázalo,

makléře nabíráme z řad mladých lidí, pečlivě si je vycho-

že podobný princip funguje i  na  západě – což nám po-

váváme a  snažíme se, aby v  co nejkratším čase dosáhli

tvrdilo jeho přínos. Začalo to v studentských časech, kdy

odbornosti „starých pardálů”. Chceme, aby si realitní sek-

jsem pomáhal kamarádům najít bydlení v  bytech mých

tor očistil jméno a nová krev je prvotním předpokladem.

známých. Po  dvou letech tohoto dobrovolnictví přišla spásná myšlenka - vždyť touhle prací by se dalo i  živit! S dobou se postupně měnila klientela i zaměření společnosti. Pronájmy pro studenty nahradilo hledání bytů pro pracující generaci a těžiště firmy je v dnešní době zakořeněno v hledání bytů ke koupi na míru.

Vaše internetové stránky jsou nezvykle jednoduché - žádné vyhledávání v nemovitostech, žádné nabídky, není to riziko? Vůbec - právě naopak. Naše stránky jasně komunikují kdo jsme, v co věříme a co pro naše klienty děláme. Dik-

Společnost se zaměřuje na práci s poptávkou – dokáže tedy byty prodat, ještě než se dostanou do inzerce. Klienti se zapíšou přes web stránky a dostane je na starosti osobní HOME Hunter, který s  nimi projde jejich požadavky. Následně začne „lov“ nemovitosti. Klienti dostanou nejširší možný výběr – ne jenom byty majitelů, kteří se společnosti ozvali se svým bytem, ale i  od  všech realitních kanceláří v  Brně. Klient si tedy vybírá z kompletní nabídky trhu a má jistotu, že dělá kvalifikované rozhodnutí. Vysoce kvalitní právní a  technické poradenství během celého procesu až po  konečné předání bytu je u této služby samozřejmostí.

Na vašich stránkách se hodně zabýváte

tát dnešní doby je jednoduchost. Do  60 sekund je ná-

hodnotami, které firma ctí - je to v dnešní

vštěvník našich stránek schopen pochopit, jak mu doká-

rychlé době vůbec důležité?

žeme v jeho situaci pomoct. Dovede se pak rozhodnout,

Absolutně. Pokud společnost nezná sama sebe a  své

zdali se s  námi spojí a  nechá nás jeho situaci vyřešit.

hodnoty, nemůžou její zaměstnanci podávat spolehlivý

A výsledky dokazují, že nám lidé věří.

výkon. Chybí jim pomyslný kompas, když se dostanou do krizových situací. Proto hodnoty učíme jako první věc, když se k nám přidává nový partner - kolega. Kréda „neslibujte, co nemůžete splnit” a „co jednou slíbíme, dodr-

Chcete něco vzkázat našim čtenářům? Jenom k věci. Najdeme vám byt. Přivedeme vám kupce.

žíme, i  kdyby nás to mělo stát poslední halíř” musí znát každý zpaměti. Chceme, aby si nás klienti pamatovali jako firmu, která vždy drží své slovo.

Jaké jsou nejčastější poptávky v dnešní době? V dnešní době je možné prodat takřka cokoliv, přesto se dá spolehlivě určit, které nemovitosti jsou teď nejvíce poptávané. Pro naše klienty prakticky denně hledáme menší byty typu 1kk nebo 2kk/2+1 v okolí širšího centra, tudíž Veveří, Královo pole, Žabovřesky, ale i  směrem na  Staré Brno nebo Židenice. Velmi častý požadavek na  naši společnost jsou také byty typu 3+1 nebo 4+1 v lokalitách jako Bohunice a Lískovce. Třetí nejčetnější skupinu tvoří pak lidé, toužící po prostorném bydlení ve větších cihlových bytech opět v širším centru, nejčastěji však v okolí parku Lužánky, Králova pole nebo Štýřic. Vždy máme několik poptávajících tohoto profilu.

9

BRNO A OKOLÍ DEVELOPER A PRODEJCE: Moravská stavební – INVEST, a.s., Vídeňská 995/63, 639 00 Brno

MS-INVEST.CZ B

B

BRNO-BYSTRC

www.realcity.cz/rc/DSLS Byt 4+kk Prodej bytu 4+kk (106,2 m²) s prostornou terasou (43,9 m²) a sklepem v 1. NP novostavby domu v blízkosti 02047 přehrady. V ceně garážové stání. 601 301 301 6 301 616 Kč C

B

BRNO-BYSTRC

www.realcity.cz/rc/DSLR Byt 5+kk Nabízíme k  prodeji prostorný byt 5+kk (119 m²) s  balkonem (10,6 m²) a sklepem v novostavbě 4 podlažního 02024 domu s výtahem. V ceně 2x garážové stání. 601 301 301 6 629 763 Kč C

BRNO-STŘED, LIDICKÁ

www.realcity.cz/rc/DSM2 Byt 3+1 Atypický byt 3+1 (79,2 m²) s balkonem a sklepem v 8. NP novostavby projektu na ulici Lidická. Výhled na 00632 Lužánecký park, Černá Pole, Lesnou a Hády. 601 301 301 5 359 000 Kč

601 301 301 B

BRNO-BYSTRC

www.realcity.cz/rc/DSLP Dům Novostavba třípodlažního rodinného domu o  velikosti 5+kk s užitnou plochou 187,9 m², garáží a zahrádkou. 10123 Plocha pozemku je 210 m². 601 301 301 7 149 060 Kč C

BRNO - STŘED, LIDICKÁ

www.realcity.cz/rc/DSM1 Byt 4+kk Prostorný byt 4+kk (117,8 m²) se dvěma koupelnami, dvěma balkony, sklepem a GS, umístěný v 8. NP projektu 10124 v blízkosti centra Brna. Ihned k nastěhování. 601 301 301 8 679 000 Kč

BRNO-BYSTRC

www.realcity.cz/rc/DKGJ Dům Prodej novostavby dvoupodlažního řadového rodinného domu o velikosti 5+kk s garáží v blízkosti přehrady. Užitná 02084 plocha 158,6 m², plocha pozemku 336 m². 601 301 301 8 149 000 Kč C

BRNO-STŘED, LIDICKÁ

www.realcity.cz/rc/DSM7 Komerční objekt Nabízíme k  prodeji obchodní prostor (82,7 m²) v přízemí novostavby na ulici Lidická poblíž centra Brna, 10121 s možností dokončení na míru. 601 301 301 50 000 kč/m2

LEDERER reality s.r.o. Mathonova 25, Brno e-mail: [email protected]

BRNO-STŘED, LIDICKÁ

www.realcity.cz/rc/DSM3 Komerční objekt Prodej kancelářského prostoru (202,5 m²) v  projektu Rezidence Lužánky, 2. NP s  výtahem, dokončení dle 10096 přání zájemce. Možnost dokoupení GS. 601 301 301 55 000 kč/m2

Tel.: 602 737 222 777 554 043

více na w w w. rk l e d e re r. c z g

g

Novinka

Novinka

PENÍZE IHNED RD 5+1 Cvrčovice

www.realcity.cz/rc/DR6T Dům 5+1 RD 5+1 Cvrčovice s garáží a zahradou v centru obce na klidném místě, nedaleko řeky Jihlavy. 2 Jedná se o dřevostavbu se zahradou o CP 205m a obytná plocha 135m2.

1 690 000 Kč

602 737 222 g

RD 1+1 Lovčičky

Novinka

Dům 1+1 www.realcity.cz/rc/DRQD Prodeji RD 1+1 v obci Lovčičky Řadový RD napoj. na plyn, elektř. vodovod před RD ve sklepě a na dvoře kanal. je k napojení před RD 602 737 222 690 000 Kč

10

g

Exkluzivně

Hotel s restaurací a sálem

Komerční objekt www.realcity.cz/rc/DSMS Prodej hotelu Vyhlídka v obci Lažánky u Veverské Bitýšky. Zděná budova v centru obce s 2 NP a 1 PP. 602 737 222 8 450 000 Kč

OV 3+1 Brno, ul. Krymská

www.realcity.cz/rc/DRQC Byt 3+1 Prodeji bytu OV 3+1 o CP 75m2v 3NP panel. domu s výtahem. Byt je ve standardu určený k modernizaci, Dům je po rekonstrukci 602 737 222 2 400 000 Kč g

Novinka

RD 3+kk Moravské Málkovice

Dům 3+kk www.realcity.cz/rc/DSMT RD leží v klid. ulici, má vjezd, dvůr s posezením a zahradu, IS voda a elektřina, RD je vhodný na rekreaci nebo bydlení 602 737 222 1 490 000 Kč

Vykupujeme - byty - rodinné domy, nájemní domy - pozemky, developerské projekty - i s dluhy, zástavou nebo exekucí

Výkup nemovitostí

Více informací k nabídce získáte zadáním www.realcity.cz/rc/ABCD (kód inzerce)

✆ 800 900 710 PRODÁVAJÍCÍMU NABÍZÍME ZÁLOHU NA KUPNÍ CENU ŘEŠÍME ZADLUŽENÍ A EXEKUCE PROVÁDÍME OKAMŽITÝ VÝKUP NEMOVITOSTÍ PRONÁJMY:

Kounicova 67, Brno | Tel.: 538 711 787-9 | GSM: 603 846 609 | [email protected] G

G

G

1+kk KOHOUTOVICE, LIbušino úd., 31 m 2, nezař. 5 900 Kč/měs. 1+1 BYSTRC, Vondrákova, 32 m 2, balkon, nezař. 8 100 Kč/měs. Nebyt. p. KR. POLE, 120 m 2, na obchod, restaur. 28 000 Kč/měs.

G

VÝMĚNY: DALŠÍ NABÍDKA VÝMĚN VIZ ŘÁDKOVÁ INZERCE V TOMTO ČASOPISE BRNO-HUSOVICE

BRNO-ŘEČKOVICE

BRNO-ŽIDENICE

BRNO-SLATINA

Byt 1+1 www.realcity.cz/rc/DRXH Prodej OV 1+1 ul. Nováčkova, přízemí zděn. domu. CP 32,2 m2. K bytu náleží vlastní zahrada 40 m2 603 846 609 1 650 000 Kč

Byt 1+1 www.realcity.cz/rc/DSK2 Prodej OV 1+1 ul. Renčova, 2.NP panel. domu s výtahem. CP 44,8 m2 + 4 m2 lodžie, sklep. box 603 846 609 1 960 000 Kč

Byt 2+1 www.realcity.cz/rc/DRXG Prodej OV 2+1 s  obyt.verandou ul. Komprdova. 2.NP cihlového domu., CP 83 m2. Vlastní plyn. kotel 603 846 609 3 750 000 Kč

Byt 3+1 www.realcity.cz/rc/DRXL Prodej OV 3+1 ul. Langrova, 2. NP cihl. domu. CP 74 m2+lodžie 5,7 m2+balkon 2,5 m2+sklep 6,9 m2 603 846 609 3 650 000 Kč

G

G

G

OB gars. KR. POLE – Chlupova za OB 1+1 Bystrc, Koh. OB 1+kk MEDLÁNKY – Podpěrova za OB 2-3+1 OB 1+1 BYSTRC – Laštůvkova za OB gars. OB 1+1 CENTRUM – Lidická,63 m 2 za DB,OV 1+kk-2+1 OB 1+1 CENTRUM – Bayerova, po rek. za OB 2,5-3+1 s balk. OB 1+1 CENTRUM – Bayerova. za OB 2+1 do 62 m 2 2 OB 1+1 JULIÁNOV – Kamenačky,42 m za 2+1 Kr.Pole,Žab. OB 1+1 KOHOUTOVICE – Axmanova za OB 2+1Koh,Les. Žab. PRO NAŠE KLIENTY S HOTOVOSTÍ HLEDÁME KE KOUPI:

ROSICE U BRNA

BOSKOVICE, OKR. BLANSKO

VRANOV U BRNA

BLANSKO

Dům www.realcity.cz/rc/DRVE Prodej RD 5+1+tech. místnosti ul. Říčanská, pozemek 553 m2. Dům je vhodný k bydlení i podnikání. 603 846 609 2 950 000 Kč

Dům www.realcity.cz/rc/DRVD Prodej samost. RD 2+1 s předzahrádkou, dvorem, dílnou a  menší oploc. zahradou. CP pozemku 348 m2 603 846 609 1 390 000 Kč

Pozemek www.realcity.cz/rc/DSK5 Prodej pozemku pro výstavbu RD na okraji obce. CP 1.000-2.000 m2. S krásným výhledem do okolí. 603 846 609 2 600 Kč/m²

Pozemek www.realcity.cz/rc/DSK6 Prodej pozemku pro výstavbu RD ul. Pod Sanatorkou, na kopci nedaleko centra města. CP 503 m2 603 846 609 3 500 Kč/m²

D S

R E A L

- BYT 1+KK - 1+1 V BRNĚ, I PANEL - BYT 2+KK - 3+KK S GARÁŽÍ, BRNO, CIHLA - BYT 3+1 S NEBO Z BRNA, PANELOVÝ DŮM

DALŠÍ NABÍDKA NA www.renc.cz

S T A V

s . r . o .

U H D O L W Q t  D  G H Y H O R S H U V N i  V S R O H þ Q R V W 9 L Q L þ Q t             % U Q R  ±  ä L G H Q L F H Z Z Z  G V U H D O V W D Y  F ] W H O                     P R E L O                     H ± P D L O   L Q I R # G V U H D O V W D Y F ] G

EXKLUZIVNĚ

C

EXKLUZIVNĚ

G

BRNO-ŽEBĚTÍN, ULICE BARTOLOMĚJSKÁ

ROSICE U BRNA

BLANSKO, LYSICE

Hr. stavba rodinné rezidence v příjemné lokalitě www.realcity.cz/rc/DSLF Prodej domu 6+1 o užitné ploše 242 m2 s velkými terasami a 2 garážemi. Objekt má architektonicky nadstandardní dispoziční řešení s důrazem kladeným na komfort bydlení. Pozemek 457 m2. Cena včetně provize. 1606 605 299 945 5 504 000 Kč

Dům 5+kk www.realcity.cz/rc/DRCL Prodej nov. RD (UP 164 m2) se zahr. a dvojgaráží v klid. části obce blízko náměstí. Brno 10 km. 1306 A 605 299 945 3 990 000 Kč

Dům 5+kk www.realcity.cz/rc/DMTE Prodej RD se zahradou, garáží a terasou - výhled do lesů. Poz 749 m2, UP 180 m2. Neplatíte provizi. 1416 605 299 947 2 950 000 Kč

NOVINKA

B

NOVINKA

DOPORUČUJEME

EXKLUZIVNĚ

ORLICKÉ HORY Chalupa www.realcity.cz/rc/DKCJ Nákladně zrekonstr. fara v horském prostředí nabízející stylové ubytování se dvěma apartmány. 1427 605 299 946 3 490 000 Kč E

C

VYŠKOV-CENTRUM

VYŠKOV, BRNĚNSKÁ

OSTRAVA, OBĚŽNÁ

BRNO-SLATINA

Fitness www.realcity.cz/rc/DSLH Prodej moderního, sportovního a zábavního komplexu s parkingem. UP 1820 m2. Neplatíte provizi. 1608 A 605 299 944 23 500 000 Kč

Prodejna www.realcity.cz/rc/DSLG Pronájem prodejny vč. skladu a soc. záz. v moderním obchodním objektu UP 465 m2. Neplatíte provizi. 1610 A 605 299 947 48 369 Kč/měs.

Kanceláře www.realcity.cz/rc/DMHI Nájem části nové haly - kanceláře + sklad a soc. záz. v obchodní zóně. UP 382 m2 + 5 park. stání. 1519 C 605 299 944 39 900 Kč/měs.

Hala www.realcity.cz/rc/DMTF Nájem haly s administrativní částí. UP 2337 m2. K pronajmutí 25 park. stání. Příjezd pro TIR. 1518 A 605 299 944 307 250 Kč/měs.

EXKLUZIVNĚ

G

EXKLUZIVNĚ

BRNO-BOHUNICE Byt 3+1 www.realcity.cz/rc/DSLI Prodej bytu UP 70 m2 v 7.NP domu s výtahem. Možná koupě garáže (100 m). Cena vč. provize. 1613 605 299 947 2 850 000 Kč DOPORUČUJEME

OKRES BLANSKO, ADAMOV

BRNO-OŘEŠÍN, KLIMEŠOVA

Areál www.realcity.cz/rc/DPQT Prodej areálu v dobrém stavu. Výroba 636 m2, zázemí 128 m2, zpev. pl. 1.325 m2. Cena vč. provize. 1602 A 605 299 946 6 400 000 Kč

Stav. poz. www.realcity.cz/rc/DP3Q Prodej výjim. pozemku pro RD, vč. nov. přípojek IS v ceně. Šíře pozemku 16,45 m; pl. 1.904 m2. 1158 605 299 944 2 784 Kč/m²

11

BRNO A OKOLÍ

ZDARMA LINKA:

800 442 442 G

Dělnická 39, Dělnická 39,Brno-Komín Brno - Komín zastávka Svratecká

G

BRNO - ŽEBĚTÍN

www.realcity.cz/rc/DSKF Byt 1+kk Byty 1+kk-2+kk v Brně-Žebětíně, cihlový dům. CP od 22 m2. KL včetně spotřebičů, vybavení dle dohody. V domě k dispozici prádelna s pračkami a rozlehlá zahrada. 731 516 417 6 500 Kč/měs. G

[email protected] | www.acreal.cz eal.cz

G

BRNO - VEVEŘÍ

www.realcity.cz/rc/DSKE Byt 3+kk Novostavba půdního bytu 3+kk na ul.Lidická. Krásný moderní byt o CP 120 m2 je spojením komfortního bydlení s designovým využitím prostoru. Více info v RK. 731 516 417 16 000 Kč/měs.

BRNO - ČERNÁ POLE

www.realcity.cz/rc/DPEP Byt 7+2kk Mezonetový byt 7+2kk s  možností rozdělení na 2 samostatné byty. CP byty 191,89m2 + balkon 1,82m2 + terasa 50,38 m2. V ceně garážové stání ve dvoře. 731 516 417 Informace v RK

Pro mladou rodinu se dvěma dětmi hledáme ke koupi byt o velikosti 3+1 v horní části Bystrce - Ečerova, Kubíčkova, Ondrouškova.

G

Byt nejlépe po rekonstrukci, případně alespoň jádro po úpravě. BRNO - SLATINA

www.realcity.cz/rc/DQYY Byt 3+1 4.NP s  výtahem, panel po revit., sklepní kóje, balkon. V  bytě proběhla částečná rekonstrukce a  zůstávají vestavěné skříně. Klidná lokalita. Více info v RK. 731 516 417 2 850 000 Kč

DOLNÍ CHLÉBSKÉ

www.realcity.cz/rc/DOYB Rekreační objekt Pozemek 363m², mírně svažitý, dvě chaty o CP 32m². Vytápění kamny na TP. IS – elektřina, voda (vlastní studna), WC-septik. Jedna chata pouze na přespání. 731 516 417 400 000 Kč

BRNO - PISÁRKY

www.realcity.cz/rc/DQHX Pozemek CP 800m2, šíře cca 7m. Svažitý pozemek v zahr. oblasti. Příjezd autem po nezpevněné obecní cestě. Chata 14m2. Elektřina zavedena do chaty, voda k dispozici. 731 516 417 740 000 Kč

Cena dle nabídky, prosím nabídněte.

MIG s.r.o. | [email protected] | www.mig.cz | IBC, Příkop 4, Brno | volejte zdarma 800 644 644

NOVÝ LÍSKOVEC

BRNO - MASARYKOVA ČTVRŤ

PÁLAVA

Prodej polořadového RD 5+1, 2NP, podsklepený, sedlová střecha.Možnost nádstavby, třígenerační bydlení. Moc hezké místo na koncovém pozemku se vzrostlou zelení.

Prodej mimořádného bytu 3+kk v  prvorepublikové vile. Byt v  OV po komplexní rekonstrukci a  renovaci původních prvků. UP 107 m2 + lodžie 7 m2 + garáž 22 m2.

Prodej novostavby RD o dispozici 4+kk, UP 100 m2 + terasa, pozemek o CP 750 m2. Dům je před dokončením. Možnost výstavby garáže.

Informace v RK

Informace v RK

Informace v RK

Prodej novostavby výrobní či skladovací haly při hlavním silničním tahu na Svitavy. UP 2500 m2, poz. 4500 až 15600 m2. Příjezd kamionem, velkorysé soc. zázemí.

www.realcity.cz/rc/DRYG Luxusní pozemky o  CP 687 m2 - 2168 m2 s  nádherným výhledem na panoramata Brna a  západ slunce. Veškeré IS na pozemku. www.sadovanavysluni.cz.

www.realcity.cz/rc/DSB1 Prodej dvou pozemků o výměře 1265 m2 (šíře 22 m) a 892 m2 (šíře 22m). Pro stavbu samostatně stojícího rodinného domu. 10 minut cesty do Brna.

Informace v RK

Informace v RK

Informace v RK

BOSKOVICE - SVITÁVKA

12

SADOVÁ

MORAVSKÉ KNÍNICE

Více informací k nabídce získáte zadáním www.realcity.cz/rc/ABCD (kód inzerce)

Hlinky 112a, Brno 603 00

www.realhof.cz e-mail: [email protected]

„Díváme se na svět očima našich zákazníků.“

G

HLEDÁME BYT V BRNĚ A OKOLÍ. KUŘIM

Dům www.realcity.cz/rc/DSEV Prodej domu, 2 bytové jednotky 2+1 a  3+1 se samostatným vstupem. Možnost spojit podnikání s bydlením. K domu náleží zahr., garáž, bazén, pergola. Volné ihned. 774 124 774 5 390 000 Kč C

ŠÁMALOVA

Byt 3+kk www.realcity.cz/rc/DSEY Pronájem zrekonstr. zařízeného bytu 3+kk v Židenicích. CP 79m2, přízemí, Měsíční náklady činí 3500,-. Byt je zařízen pro 6 studentů. Volné od 1.července. 774 291 774 11 000 Kč/měs.

T: 734 288 888

BRNO, OSTOPOVICE (1 KM)

www.realcity.cz/rc/DSKY Rekreační objekt Samostatně stojící srubová chata 1+1 v  chat. oblasti s pozemkem v OV a CP 520 m2. Zahrada s ovoc. stromy a vinohradem. Parkování na vl. pozemku. 734 288 888 390 000 Kč

G

POPTÁVÁME RD V BRNĚ A NA VYSOČINĚ. SOKOLNICE

www.realcity.cz/rc/DSF1 Dům Prodej domu 4+kk s  garáží, pergolou a  zahradou 248m2 v Sokolnicích ul. Slanisko. ZP 88m2, UP 135m2, PENB C. Měs. náklady na provoz 4000,-. Volný ihned. 774 291 774 5 580 000 Kč

GARSONIÉRA V KUŘIMI

www.realcity.cz/rc/DSMJ Byt 1+kk Prodej bytu 1+kk v  OV, 2.patro panelového domu na ul. Wolkerova. CP 25 m2, po rekonstrukci. Měsíční nákl. 2 000,- kč+záloha na elektřinu, uvolnění dle dohody. 774 124 774 900 000 Kč

NEDVĚDICE, DOLNÍ ČEPÍ (4 KM)

www.realcity.cz/rc/DSL2 Rekreační objekt 3 podlažní chata na vl. pozemku se zahradou, udírnou a pergolou. El. zavedena. CP 243 m2. 734 888 888

TEL. 734 288 888

779 000 Kč

Koliště 55, Brno 602 00 gsm 736 646 769 Tel. 545 215 184 www.rkagil.cz [email protected] G

SLEVA

BOLERADICE

www.realcity.cz/rc/DRCZ Dům Prodej velmi pěkně udržované, částečně zařízené novostavby dvojdomku RD 4+kk s garáží, terasou a zahradou. CP 563 m2, ZP 105 m2, UP 162 481243 m2, zahrada 458 m2. 3 150 000 Kč 736 646 769

G

ŠLAPANICE, SEIFERTOVA

www.realcity.cz/rc/DSMA Dům Prodej velmi pěkně udržované, částečně zařízené novostavby dvojdomku RD 4+kk s garáží, terasou a zahradou. CP 563 m2, ZP 105 m2, UP 162 491743 m2, zahrada 458 m2. 6 400 000 Kč 736 646 769

EXKLUZIVNĚ

OSTOPOVICE

www.realcity.cz/rc/DSM9 Rekreační objekt Prodej sam. stojící, část. podsklepené, udržované chaty 3+1 s  vl. studnou, el. energií 230/400 V, vjezdem až na pozemek. CP7 92 m2, zahrada 488643 740 m2, ZP 52 m2. 1 980 000 Kč 736 646 769

NOVINKA

EXKLUZIVNĚ

KNÍNIČKY

www.realcity.cz/rc/DQI9 Rekreační objekt Prodej samostatně stojící, udržované chaty v OV s WC, sprchou, terasou 2 a  sklepem. CP 44 m . IS: el. energie, topení - tuhá paliva, voda-studánka. 335953 Ihned VOLNÉ. 600 000 Kč 736 646 769

EXKLUZIVNĚ

KRUCEMBURK, STARÉ RANSKO

www.realcity.cz/rc/DSM8 Rekreační objekt PRO NÁROČNÉ. Prodej sam. stojící velice zachovalé - nádherné CHALUPY 4+kk s terasou, stodolou, zahradou a sklepem. CP 1163 m2, zahrada IS: 488463 všechny. Ihned VOLNÉ. 2 900 000 Kč 736 646 769

SLEVA

VOHANČICE U TIŠNOVA

www.realcity.cz/rc/DL7A Pozemek Nabízíme ve vyhledávané lokalitě, kompletně zasíťovaný, zajímavý st. pozemek na okraji obce o CP 2 085 m2, vzdálený 5 km od Tišnova. Je možné 305333 ihned STAVĚT. 890 Kč/m² 736 646 769

13

MINIMAL REALITY s.r.o. Štefánikova 131/61 612 00 Brno Tel.: 733 608 404, 603 891 261 Email: [email protected] Web: www.minimal-reality.cz

CHYSTÁTE SE PRODAT R   SVO TOST? Uše1Ŝģ*"Vám: - Āas (jednání s klienty, prohlídky) - starosti (právní náleƒ&tosti, pŜepisyǾ!+ĉȜ - peníze (vyjednáváme nejvyšší moƒ+,2c"+2Ȝ

B

MINSKÁ, BRNO

www.realcity.cz/rc/DRO2 Komerční objekt Pronájem luxusních komerčních prostor s  terasami do klidného vnitrobloku v nové Rezidenci Minská v Brně. Garážové stání. 603 509 389 Informace v RK

R!"(zura jednatel RK Tel.: 603 891 261 HRUŠOVANY U BRNA

VYKOUPÍME VAŠI NEMOVITOST! Rychlé jednání, trƒ+ģceny, veškerý servis.

14

Byt www.realcity.cz/rc/DSMK Prodej 1/2 domu (141 m2) se zahradou 250 m2. Dům po revitalizaci, byt 3+1, 87 m2 (sklepy) + terasa, 13 m2 + suterénní byt, 19 m2. PENB: G 604 542 422 4 100 000 Kč

C

ObrŨt"0"++ç0Ȃ L2,*ģ/*za jednatel RK Tel.: 733 608 404

MORAVANY

www.realcity.cz/rc/DSML Byt 4+1 Nabízíme družstevní byt 4+1 o  výměře 97 m² v ulici Sídliště, Hrušovany u Brna k převodu. Jedná se o klidné bydlení na okraji obce. 603 891 261 2 099 000 Kč

SVINOŠICE

www.realcity.cz/rc/DSMM Pozemek Prodej stavebního pozemku o  rozloze 1 331 m2 ve Svinošicích. Žádaná lokalita severně od Brna. Veškeré inž. sítě v dosahu pozemku. 603 891 261 2 100 000 Kč

Více informací k nabídce získáte zadáním www.realcity.cz/rc/ABCD (kód inzerce)

REALmix s.r.o. Bayerova 23, 602 00 Brno Telefon 775 077 502 [email protected], www.realmix.cz

Rádi se postaráme o prodej či pronájem Vaší nemovitosti. Prodávajícím a pronajímatelům poskytujeme naše služby zdarma! G

BRNO - STŘED, UL. NERUDOVA

www.realcity.cz/rc/DSEA Komerční objekt Prodej / převod DP nebytových prostorpo kompletní rekonstrukci, CP cca 100m2, výloha do ulice, ve dvou podlažích, ul. Nerudova, Brno - střed. Více info v RK. 833 775 077 502 4 500 000 Kč B

67 kWh/m2/rok

OŘECHOV, OKRES BRNO - VENKOV

Dům www.realcity.cz/rc/DNL9 Prodej NS dvojdomku 5+kk v obci Ořechov,okr. Brnovenkov. CP pozem. 399m2, ZP domu a nádvoří 98m2, 774 UP domu 154m2. Dokončení jaro/léto 2016. 775 077 502 4 100 000 Kč G

JIMRAMOV, OKRES ŽĎÁR NAD SÁZAVOU

B

HOSTĚNICE, OKRES BRNO - VENKOV

Dům www.realcity.cz/rc/DRD4 Prodej řadového RD v klidné lokalitě v obci Hostěnice, okr. Brno-venkov. ZP 198m, CP 893m2. Dostupnost do 821 Brna 20min – IDS. Obec je obklopena přírodou. 775 077 502 2 300 000 Kč A

45 kWh/m2/rok

DEBLÍN, OKRES BRNO - VENKOV

Dům www.realcity.cz/rc/D8SQ Výstavba 10-ti sam. stoj. pasivních RD 5+kk, pozemky 570 - 850m2, okr. Brno-venkov, ZP 149m2, UP 130m2, 575 Projekt s dotací Zelená úsporám! Plus DPH. 775 077 502 3 990 000 Kč B

102 kWh/m2/rok

OŘECHOV, OKRES BRNO - VENKOV

95 kWh/m2/rok

MALEŠOVICE, OKRES BRNO - VENKOV

Dům www.realcity.cz/rc/DK7Y Prodej hr. stavby samostat. RD 4+kk s průjezdem podél domu až na zahr.,ZP 141m2,UP 111m2,CP 570m2,zahr. 693 429m2.Možnost dokončení na klíč. K jednání! 775 077 502 2 690 000 Kč G

VALTICE, OKRES BŘECLAV

OŘECHOV, OKRES BRNO - VENKOV

Byt 2+kk www.realcity.cz/rc/DSAX Prodej dvou bytů 2+kk s terasou v OV na ul. Bakešova, obec Ořechov, okres Brno - venkov, CP od 39m2 + terasa 837 14m2+1x park. stání. Dokončení podzim 2016. 775 077 502 od 2 350 000 Kč

Byt 3+kk www.realcity.cz/rc/DSAY Prodej bytu 3+kk/T v OV ul. Bakešova, obec Ořechov, okres Brno-venkov,CP 74,6m2/B 3,3m2+2x parkov. 839 stání+zahr. 150m2. Dokončení podzim 2016. 775 077 502 3 700 000 Kč

BÍLOVICE NAD SVITAVOU, OKR.BRNO-VENKOV

RAJHRADICE, OKRES BRNO - VENKOV

BŘEZINA (U KŘTIN)!

www.realcity.cz/rc/DRYC Pozemek Pěkný rovinatý stavební pozemek o CP 1731m2 v obci Rajhradice okr. Brno-venkov (10km od Brna /10min. jízdy). Šířka 15m, na pozemku zavedena elektřina. 828 775 077 502 1 700 Kč/m²

OŘECHOV, OKRES BRNO - VENKOV

Dům www.realcity.cz/rc/DSAZ Prodej hr. stavby 5+kk, obec Ořechov, okres Brno-venkov. CP 718m2, ZP 115m2, UP 165m2. Dok. HS léto/ podzim 2016. Rozpočet na dodělání cca 1,5mil Kč. 836 775 077 502 3 750 000 Kč

ZBÝŠOV, OKRES VYŠKOV

Dům www.realcity.cz/rc/DGTC RD 4+1 se zahr. na klidném místě, pozemek 1009m2, ZP domu 142m2, podsklepeno, garáž, zahradní domek 653 se ZP 45m2, bazén, terasa. Do Brna 15 km 775 077 502 4 990 000 Kč

102 kWh/m2/rok

Rekreační objekt www.realcity.cz/rc/DSMF Prodej RD/rek.objektu, ZP 157m2, CP 662m2,započata rozsáhlá rek.,nová střecha, krov, příprava na půdní vestavbu, nová elektř.,vnitřní omítky atd. K jednání! 797 775 077 502 850 000 Kč

Pozemek www.realcity.cz/rc/BZHY Prodej exkluzivního stavebního pozemku o CP 4094m2 s pěkným výhledem do kraje. Dle akt. ÚP je vhodný pro výstavbu samostatně stojícího RD! Cena k jednání! 385 775 077 502 1 200 Kč/m²

102 kWh/m2/rok

G

Dům www.realcity.cz/rc/BY8H Prodej NS RD 7+kk ve Valticích. Pozemek 881m2, ZP 150m2, UP 247m2 vč. garáže, zahrada 718m2, terasa 25m2.Nádherné místo, neprůj. ulice. Nutno vidět. 378 775 077 502 Informace v RK B

B

www.realcity.cz/rc/DL7R Pozemek Stavební pozemek,CP 2078m2,obec Březina (u Křtin)!Prodej pěkného kon. staveb. pozemku vč. zaj. kra679 jinného prvku - nutno vidět (lesík, žleb atd.)! 775 077 502 1 000 Kč/m²

HOLÁSKY, OKRES BRNO - MĚSTO

Pozemek www.realcity.cz/rc/DN6L Prodej pěkné rovinaté zahrady v městské části Holásky, 2 Brno, CP 2459m . Opl. pozemek, 2 x studna, možnost 763 elektřiny. Na pozemku jsou ovocné stromy. 775 077 502 990 000 Kč

HABRŮVKA, OKRES BLANSKO

www.realcity.cz/rc/DRKZ Pozemek Stav. pozemek, CP10.797m2 v obci Habrůvka, okres Blansko (15km od Brna), IS se nedaleko od pozemku. 824 Dle ÚP dokum. lze postavit 3 sam. stojící RD. 775 077 502 4 500 000 Kč

15

16

Více informací k nabídce získáte zadáním www.realcity.cz/rc/ABCD (kód inzerce)

17

Chcete inzerovat váš dům či byt v časopise REALCITY nebo na www.realcity.cz?

[email protected]

Společnost RUSSEGGER REAL s.r.o. vyhlašuje výběrové řízení na pozici

Realitní specialista pro prodej a pronájem nemovitostí. Pokud jste komunikativní, zodpovědná, samostatná a cílevědomá osobnost, která hledá kreativní práci a chce pracovat v týmu zkušených realitních obchodníků ve společnosti, která je již téměř deset let stabilní a má silné postavení na realitním trhu s garancí vašeho zaškolení a veškeré podpory firmy, tak se na nás obraťte. Možnost práce na HPP i ŽL dle dohody. Své životopisy posílejte na email: [email protected] mobil: 602 791 990 Za společnost RUSSEGGER REAL s.r.o. Ing. Monika Russeggerová jednatelka společnosti

Chcete využít naší jedinečnou distribuční síť a oslovit zájemce o vaši nemovitost? Volejte 299 140 311 nebo napište na [email protected].

STĚHOVÁNÍ STANĚK vnitrostátní a mezinárodní

VÁŠ SPOLEHLIVÝ PARTNER PŘI STĚHOVÁNÍ JIŽ 18 LET Centrum stěhovacích služeb v Brně, firma STĚHOVÁNÍ STANĚK působí na trhu již od roku 1998. Za tu dobu využilo jejích služeb téměř 20 000 spokojených zákazníků. Vznikla jako malá rodinná firma, dnes v její nabídce vyberete ze širokého spektra od stěhování drobného nábytku a osobních věcí, přes kompletní stěhování bytů, domů, kanceláří, skladů a archivů, převozy starožitností, objemných hudebních nástrojů či těžkých břemen, ale i vyklízení a likvidace nepotřebného nábytku či odpadu. Realizujeme kompletní stěhovací služby na klíč dle individuálních potřeb a další doplňkové služby, tak, aby se náš zákazník nemusel vůbec o nic starat a vše mohl nechat na nás. Provádíme montáž a demontáž nábytku, dle přání vše profesionálně zabalíme, uložíme a přepravíme s maximální ohleduplností a s plným pojištěným převážených věcí. Zapůjčujeme například stěhovací boxy nebo poskytneme skladovací prostory pro případ, že klient či firma potřebuje na nějaký čas uložit své věci na bezpečné místo. Naší prioritou byl vždy profesionální a šetrný přístup k stěhovaným předmětům a uspokojení i specifických požadavků našich zákazníků. Díky širokému vozovému parku jsme časově flexibilní a dokážeme provádět objednávky klientů ve velmi krátkém termínu. Všechny služby navíc poskytujeme nejen v rámci Brna, ale odkudkoliv z ČR do celé Evropy. Ostatně vše o naší práci a našich lidech můžete shlédnout v archivu České televize, která s námi natáčela. Kompletní přehled služeb, stěhovacích vozů, referencí od firem nebo orientační kalkulace vašeho stěhování získáte na www. stehovanistanek.eu NYNÍ SNADNO UŠETŘETE A VYUŽIJTE NAŠÍ JARNÍ AKCI S SLEVOU 15% NA STĚHOVÁNÍ.

www.stehovanistanek.eu [email protected], T: 604 889 899 18

Více informací k nabídce získáte zadáním www.realcity.cz/rc/ABCD (kód inzerce) Bayerova 40 Brno 602 00

DARMA VOLEJTE Z

realitní kancelář

JISTOTA

-

455 800 100 vonec.cz

tel.: 541 219 550 [email protected]

nskyz www.brne

TRADICE

-

STABILITA

-

PRÁVNÍ GARANCE

OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ !!! HOTOVOST DO 24 HOD !!!

!!! VYPLATÍME ZA VÁS !!! exekuce, dluhy, zástavy, dražby, NajdemeVÁM VámNÁHRADNÍ náhradní bydlení NAJDEME BYDLENÍ

100% PRÁVNÍ DOHLED  SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ

VYPLÁCÍME NEJVYŠŠÍ CENU NA TRHU.

✆ 775 185 005

✆

VOLEJTE ZDARMA

800 100 455

ZABETON U SI J T E V Ý H ODNÝ ÚROK b
ƉŏljƉX) ˆ Brno2EPMRSZWO³LSR«QȏXȍȏȶȏȶȶȮȦȴ ȦȦMRJSFV%L]TSXIGRMFEROEG^ HodnonínijXIJ«RMOSZEȦȴXȍȦȁȴȶȦȁȁȰQȮȴȮȶȶȏȰȏȉMRJSLS%L]TSXIGRMFEROEG^ Vyškov5EP«RIO&QMRJSFV%L]TSXIGRMFEROEG^ Znojmo-SVR¸ÚIWO«XQMRJS^R%L]TSXIGRMFEROEG^

www.hypotecnibanka.cz

19

BYTOVÝ KOMPLEX HOUBALOVA, Brno-Líšeň

2

D /m O A Kč N - H CE 0, DP 0 .0 BEZ 20

PRODEJ KOMERČNÍCH PROSTOR V 1. PODLAŽÍ • komerční prostory od 100 m2 do 250 m2 • bezproblémové parkování • výborná dostupnost do centra města i na D1 • vhodné pro kanceláře, obchodní prostory, ordinace, fitness a veškeré podnikatelské aktivity

[email protected] www.byty-houbalova.cz

✆ 603 333 999

✆ 538 728 850

PRODEJTE ČI PRONAJMĚTE nemovitost rychle a jednoduše!

Kontaktujte svoji realitní kancelář a využijte širokou distribuční síť časopisu REALCITY.

REALCITY – 1 600 distribučních míst po celé ČR – celkem 300 000 výtisků.

20

TEXTOVÁ A FOTOINZERCE PRONÁJMY PRONÁJEM BYTU 1+1 BRNOCENTRUM

www.realcity.cz/rc/DSLN Pro skupinku 3 studentů nabízíme k pronájmu byt 1+1 o výměře 32 m2, celý dům po rekonstrukci, moderní interiér, účelně zařízeno, 3.p./výtah.Volné od července.

ADP reality

tel.: 602 721 797 10 900 Kč/měs. BRNO - KOMÍN, UL. ULRYCHOVA

www.realcity.cz/rc/DSKC Pronájem cihlové 2+1 po rekonstrukci v Komíně na ul.Ulrychova, CP 76 m2 vč.lodžie. Pěkná lokalita, blízko přírody a se snadnou dostupností do centra.Plus ink.3tis.

REALmix s.r.o.

tel.: 775 077 502 10 000 Kč/měs. BRNO - ČERNÁ POLE, UL. SLEPÁ Třída B

www.realcity.cz/rc/DSLQ Pronájem 2+1 po kom. rekonstrukci, Brno - Černá Pole, ul. Slepá, CP 66 m2+4 m2 sklep, neprůch. pokoje, komora, malý balkon. Nová KL vč. spotřebičů. Plus ink.3tis.

ŽĎÁR N. SÁZ., MATĚJOV

OB 2+1 JULIÁNOV-KRÁSNÉHO Třída G

POPTÁVKA

www.realcity.cz/rc/B27Y Prodej usedlosti s pozemkem 2.998 m2. UP 690 m2. Nové střechy, izo. spodní vody, opravený byt 2+1.

www.realcity.cz/rc/DRX1 výměna za OB, DB, OV 1-3+1 Brno

RENČ s. r. o.

tel.: 733 737 683 informace v RK OB 2+KK NOVÝ LÍSKOVECSVÁŽNA Třída G

DS REAL STAV s.r.o. tel.: 605 299 944 2 950 000 Kč

POZEMKY

www.realcity.cz/rc/DSKJ výměna za OB 3+1 Kohoutovice, Lískovec

RENČ s. r. o.

BRNO-KRÁLOVO POLE, KŘIŽÍKOVA

www.realcity.cz/rc/DL3J Pronájem zabezpečené a oplocené zpevněné plochy o ploše 800 m2 (36, 5 x 22, 0 m) v areálu Královopolské.

DS REAL STAV s.r.o. tel.: 605 299 947 300 Kč/m2/rok ŠLAPANICE, WURMOVA

www.realcity.cz/rc/DPGB Prodej posledního kom. pozemku u stavebnin Pro-Doma. V této části Šlapanic již stojí několik firem. CP 1985 m2, šířka cca 22m a délka cca 90m. IS do 200m.

RK Agil

COLOSEUM NEMOVITOSTI

www.realcity.cz/rc/DPFN Absolutní TOP realitní kancelář na Moravě. Pomohli jsme tisícům klientům řešit jejich bydlení. Pomůžeme a poradíme i Vám!

COLOSEUM NEMOVITOSTI tel.: 800 536 536 informace v RK

tel.: 775 077 502 12 000 Kč/měs. BRNO - LESNÁ, UL. MAJDALENKY

www.realcity.cz/rc/CCMQ Pronájem velmi pěkného a kompletně zařízeného bytu o velikosti 4+kk s garážovým stáním na Lesné ul. Majdalenky. 2NP, CP 111 + 6 m2 balkón + sklep. Plus ink.4tis.

REALmix s.r.o.

tel.: 775 077 502 16 000 Kč/měs. BRNO, ŽIDENICE - SKOPALÍKOVA Třída G

www.realcity.cz/rc/DQ2T Pronájem cihlové garáže v Brně, Židenicích na ulici Skopalíkova. Do garáže je dovedena elektrická energie. Garáž je ihned VOLNÁ.

RK Agil

tel.: 736 646 769 1 500 Kč/měs.

BRNO - MĚSTO BRNO - KOMÍN, UL.VAVŘINECKÁ

www.realcity.cz/rc/DK7V Převod družst.podílu ke garáž. stání v uzavřeném objektu, ul.Vavřinecká, Brno-Komín, 220V/380V, voda, dílna, kompresor! Vchodová plechová vrata+dveře! K jednání!

REALmix s.r.o.

tel.: 775 077 502 170 000 Kč

BRNO - VENKOV

tel.: 736 646 769 1 100 Kč/m2

tel.: 733 737 683 informace v RK OB 2+1 LESNÁ - HELENY MALÍŘOVÉ

KOUPÍME

MIKULOV, OKRES BŘECLAV

www.realcity.cz/rc/DSME Prodej 4 stavebních pozemků od 742-806 m2, Mikulov, okres Břeclav. Dle aktuálního ÚP slouží k zástavbě RD. Jedná se o velmi zajímavou lokalitu přímo v Mikulově.

ADP reality tel.: 602 721 797 2 900 000 Kč

www.realcity.cz/rc/DL7F Prodej sam. stojící chalupy na okraji obce. CP 915 m2, ZP 325 m2, zahrada 590 m2. IS: el.energie 230/400 V, voda – obecní i vl. studna, kanalizace -septik. VOLNÉ.

RK Agil

tel.: 545 215 188 490 000 Kč

DS REAL STAV s.r.o. tel.: 605 299 944 informace v RK

www.realcity.cz/rc/DRYA Prodej stavebního pozemku v samém centru obce. Jedná se o mírně svažitý pozemek o CP 2 320 m2, šířkou 16 m a délkou 145 m. IS: všechny u pozemku.

RK Agil

tel.: 736 646 769 1 337 Kč/m2

JIŘÍKOVICE

www.realcity.cz/rc/DRKV Prodej st. pozemku v klidné části obce. V ÚP je pozemek veden, jako BC – plochy čistého bydlení. Pozemek je možné koupit celý 1 966 m2, nebo půlku 998 m2.

RK Agil

tel.: 736 646 769 2 100 Kč/m2 BRNO, LÍŠEŇ – TRNKOVA

www.realcity.cz/rc/CK43 INVESTICE: Prodej lukrativního KOMERČNÍHO pozemku obdelníkového tvaru. CP 1408 m2. V ÚP je pozemek označen jako smíšená plocha obchodů a služeb-SO. IS: všechny.

RK Agil

tel.: 736 646 769 2 300 Kč/m2 SYROVICE, OKRES BRNO VENKOV

www.realcity.cz/rc/DFMT Prodej stavebního pozemku v navazující části ulice U břízy. Pozemek je určený na výstavbu samostatně stojícího RD. CP 737 m2, šířka cca 20m, hloubka cca 37m.

RK Agil

tel.: 736 646 769 3 000 Kč/m2

s námi najdete!

RENČ s. r. o.

tel.: 603 846 609 informace v RK KRÁLOVO POLE-CHLUPOVA Třída G

www.realcity.cz/rc/DSKM výměna za OB 3+1 Brno.

RENČ s. r. o.

tel.: 733 737 683 informace v RK OB 2+1 ŽABOVŘ.-ZÁHŘEBSKÁ Třída G

tel.: 733 737 683 informace v RK BRNO - UL. PŘEDNÍ

ŠLAPANICE

www.realcity.cz/rc/CP1C POPTÁVKA - pro konkrétní zájemce, hledáme BYT, POZEMEK, RD ve Šlapanicích a jeho okolí.

RK Agil

tel.: 736 646 769 informace v RK

HLEDÁME V LÍŠNI

www.realcity.cz/rc/CP1B Naše REALITNÍ KANCELÁŘ hledá pro konkrétní klienty byty 3+1 v OV i DB v Líšni.

RK Agil

tel.: 545 215 188 informace v RK HLEDÁME BYT 1+1 NEBO 2 +KK

www.realcity.cz/rc/DR1F Hledáme pro konkrétní klientku byt 1+1 nebo 2+kk do 2, 5 mil. Brnostřed a okolí.

JD - reality

tel.: 776 570 384 informace v RK HLEDÁME MENŠÍ RD

www.realcity.cz/rc/DR1G Hledáme pro mladou rodinu menší RD se zahrádkou v blízkosti Brna. I k rekonstrukci. Nutná dobrá dostupnost Brna IDS.

JD - reality

tel.: 776 570 384 informace v RK

VÝMĚNY OSOBNÍ VLAST. 1+1 SLATINALANGROVA Třída D

www.realcity.cz/rc/DRVR výměna za OB 1-2+1 Brno

RENČ s. r. o.

tel.: 733 737 683 informace v RK OB 2+1 BYSTRC-ČERNÉHO Třída G

www.realcity.cz/rc/DRVS výměna za OB 2+kk-2+1 Žabovřesky, Kr.Pole, Č.Pole

Hledáte pronájem?

www.realcity.cz/rc/DRXK výměna za OB 3-4+1 Lesná

www.realcity.cz/rc/DSL4 výměna za OB 1+1 Kohoutovice, Bystrc

POZOŘICE

OSTATNÍ ČR RADKOV U MORAVCE

www.realcity.cz/rc/B28I k následné rekonstrukci na byt půdní prostor v Brně a okolí. Platba hotově nebo provedeme opravy společných částí domu, fasády, výměnu oken... záleží na dohodě.

REALmix s.r.o. tel.: 775 077 502 1 150 Kč/m2

tel.: 775 077 502 2 400 Kč/m2 MORAVANY, ZA HUMNY

Třída G

Třída G

www.realcity.cz/rc/DRXO výměna za OB 1+1 Brno

RENČ s. r. o.

REALmix s.r.o.

www.realcity.cz/rc/DSLM Řadový RD, v centru nedaleko Palackého nám., 2x byt 2+1 a 1+1, prostorná garáž, zahrada, část. podsklepeno, dílna a další místnosti. Veškeré IS.

OB 3+1 KOVA

tel.: 733 737 683 informace v RK BYSTRC-VONDRÁ-

www.realcity.cz/rc/DRX2 výměna za OB 1-2+1 Kr.Pole, Žabovřesky, Řečkovice

www.realcity.cz/rc/CN7R Stav. pozemky vč. IS a infrastruktury od 349-877 m2! Cena vč.IS, komunikací, veř.osvětlení + DPH v zák.výši.Zahájení výst.sítí 2016, dokončení léto/podzim 2016.

RD 5+3 IVANČICE

RENČ s. r. o.

tel.: 733 737 683 informace v RK OB 3+1 KR.POLE-HERČÍKOVA Třída G

tel.: 775 077 502 11 500 Kč/měs. BRNO - ČERNOVICE, UL. HÚSKOVA

REALmix s.r.o.

www.realcity.cz/rc/DRXN výměna za OB 1+1-2+kk Žabovřesky, Kr.Pole, Č.Pole

RENČ s. r. o.

REALmix s.r.o.

www.realcity.cz/rc/DSAA Pronájem 3+1 v cihlovém domě na ul. Húskova, Brno – Černovice v klidné ulici. CP 69 m2, 2. NP. Byt po kompletní rekonstrukci. Nízké náklady na bydlení. Plus ink.

tel.: 733 737 683 informace v RK OB 3+1 CENTRUM–ÚVOZ Třída G

RENČ s. r. o. OB 2+1 BLOVA

tel.: 733 737 683 informace v RK ČERNÁ POLE-BIETřída G

www.realcity.cz/rc/DRVZ za OB 4+1 zděný, Brno

RENČ s. r. o.

tel.: 733 737 683 informace v RK

Hledáte pozemek?

s námi najdete! BRNO - UL. SKOPALÍKOVA

www.realcity.cz/rc/DSAT Nabízíme k výměně OB 2+1 na ulici Skopalíkova. Celková podlahová plocha 53 m2. Více info v RK.

ALGA team s r. o. tel.: 775 126 334 informace v RK BRNO - UL. JULIÁNOVSKÉ NÁMĚSTÍ

www.realcity.cz/rc/DSAU Nabízíme k výměně OB 3+1 na ulici Juliánovské náměstí. Celková podlahová plocha činní 69, 8 m2. Více info v RK

ALGA team s r. o. tel.: 775 126 334 informace v RK OB 2+1 KR.POLE–TÁBOR Třída G

www.realcity.cz/rc/DSKK výměna za OB, OV, DB 1+kk - 1+1 Brno

RENČ s. r. o.

OB 1+1 JINDŘICHOVA

tel.: 733 737 683 informace v RK ŽABOVŘESKY–-

www.realcity.cz/rc/DSKS výměna za OB 2-3+1 Žabovřesky

www.realcity.cz/rc/DSKT výměna za OB 2-3+1 Žabovřesky, Kr.Pole, Líšeň

www.realcity.cz/rc/DSAN Nabízíme k výměně OB 2+1 na ulici Cornovova. Celková podlahová plocha činní 47 m2. Více info v RK

ALGA team s r. o. tel.: 775 126 334 informace v RK BRNO - UL. TÁBOR

www.realcity.cz/rc/DSAO Nabízíme k výměně OB 2+1 na ulici Tábor. Celková podlahová plocha činní 67, 7 m2. Více info v RK

ALGA team s r. o. tel.: 775 126 334 informace v RK BRNO - UL. KRÁSNÉHO

www.realcity.cz/rc/DSAP Nabízíme k výměně OB 2+1 na ulici Krásného. Celková podlahová plocha činní 55 m2. Více info v RK

ALGA team s r. o. tel.: 775 126 334 informace v RK BRNO - UL. BELLOVA

www.realcity.cz/rc/DSAQ Nabízíme k výměně OB 1+1 na ulici Bellova. Celková podlahová plocha činní 34 m2. Více info v RK

ALGA team s r. o. tel.: 775 126 334 informace v RK BRNO - UL. MELUZÍNOVA

www.realcity.cz/rc/DSAR Nabízíme k výměně OB 2+1 na ulici Meluzínova. Celková podlahová plocha činní 52 m2. Více info v RK

ALGA team s r. o. tel.: 775 126 334 informace v RK BRNO - UL. VONDRÁKOVA

www.realcity.cz/rc/DSAS Nabízíme k výměně OB 3+1 na ulici Vondrákova. Celková podlahová plocha činní 77 m2. Více info v RK

ALGA team s r. o. tel.: 775 126 334 informace v RK

BRNO - STŘED, UL.BAYEROVA Třída G

www.realcity.cz/rc/DKTI Pronájem pěkných kancelářských prostorů (3 kanceláře + recepce) blízko centra na ul. Bayerova, CP 67 m2, zvýšené 1.NP, ul. Bayerova, Brno, k.ú. Veveří.

REALmix s.r.o.

tel.: 775 077 502 2 150 Kč/m2/rok

tel.: 733 737 683 informace v RK OB 2+1 CENTRUM–BOTANICKÁ Třída G

www.realcity.cz/rc/DSAL Nabízíme k výměně OB 4+kk na ulici Přední. Celková podlahová plocha činní 76, 6 m2. Více info v RK.

ALGA team s r. o. tel.: 775 126 334 informace v RK BRNO - UL. CORNOVOVA

D-Investing s.r.o. tel.: 724 288 277 990 000 Kč

RENČ s. r. o.

RENČ s. r. o.

www.realcity.cz/rc/DSAM Nabízíme k výměně OB 1+1 na ulici Roháčkova. Celková podlahová plocha činní 40 m2. Více info v RK

www.realcity.cz/rc/DRD5 Nabízím k prodeji obchodní prostory v Hodoníně, 70 m2, po rekonstrukci, všestranné využití. Možnost i pronájmu za nájem 7 tis.Kč/měsíc. Cena za prodej

www.realcity.cz/rc/DRXM výměna za OB 3+kk-3+1 Kr.Pole, Žabovřesky

RENČ s. r. o.

ALGA team s r. o. tel.: 775 126 334 informace v RK BRNO - UL. ROHÁČKOVA

HODONÍN

tel.: 538 711 780 informace v RK OB 1+1 ŽABOVŘESKY–KRÁLOVA

BRNO, ŽIDENICE - ŽIVOTSKÉHO Třída C

www.realcity.cz/rc/DOFA Pronájem kancelářského, nezařízeného prostoru ve 2. patře v nově postaveném komplexu v žádané lokalitě. CP 79 m2. Kompletně rozvedena PC síť, telefon, alarm.

RK Agil

tel.: 736 646 769 2 250 Kč/m2/rok

RENČ s. r. o.

tel.: 538 711 780 informace v RK OB 2,5+1 CENTRUM-ZÁMEČNICKÁ, PO REKON

www.realcity.cz/rc/DSKU výměna za OB 1+1-2+kk Brno

RENČ s. r. o.

tel.: 603 846 609 informace v RK OB 3+1 CENTRUM–HRNČÍŘSKÁ

www.realcity.cz/rc/DRXT výměna za OB 2+kk-2+1 centrum, Kr.Pole

RENČ s. r. o.

tel.: 603 846 609 informace v RK OB 2+1 ŽABOVŘESKY-KOUNICOVA

www.realcity.cz/rc/DRXU výměna za OB 3-4+1 Brno

RENČ s. r. o. OB 2+1 KAMÍNKY

tel.: 603 846 609 informace v RK NOVÝ LÍSKOVEC-

www.realcity.cz/rc/DSL3 výměna za OB gars.-2+kk Brno

RENČ s. r. o.

tel.: 603 846 609 informace v RK OB 3+1 ŽABOVŘESKY-KOUNICOVA

www.realcity.cz/rc/DSL5 za OB 2-3+1 Kohoutovice

RENČ s. r. o.

tel.: 538 711 780 informace v RK

KOMERCE BRNO-KRÁLOVO POLE,UL. MOJMÍROVO NÁM.

www.realcity.cz/rc/CY66 Pronájem obchod. prostor, Brno Kr.Pole, Mojmírovo nám., CP 417 m2, 1. a 2.NP, výloha do ulice, 3 x kancelář, skl. prostory, prodejna, kuchyň, park., zabezpečeno.

TUŘANY, IVANOVICKÉ NÁMĚSTÍ Třída G

www.realcity.cz/rc/DRY7 Pronájem velice zajímavých obchodně-kancelářských prostor o CP 27 m2. Prostory jsou kompletně zrekonstruované, nezařízené a mají vlastní WC. Ihned VOLNÉ.

RK Agil

tel.: 736 646 769 6 000 Kč/měs.

VYŠKOV, HAVLÍČKOVA

www.realcity.cz/rc/DSLL Pronájem moderního sportovně - zábavního komplexu s vlastním parkovištěm v centru. Užitná plocha 1820 m2.

DS REAL STAV s.r.o. tel.: 605 299 947 75 000 Kč/měs. KOMERČNÍ OBJEKT S POZEMKEM Třída G

www.realcity.cz/rc/DR6V Prodej zděného objektu ZP 44 m2 (nedokon. rekonstrukce) s pozemkem 700 m2 v Brně-Černovicích. Voda a el. v objektu, možnost půd. vest., šíř. poz. 11 m, vjezd.

ADP reality

tel.: 602 721 797 3 000 000 Kč

REALmix s.r.o.

tel.: 775 077 502 39 900 Kč/měs. PRONÁJEM PRODEJNY V OBCHODNÍM CETRU Třída B

www.realcity.cz/rc/DSLK Pronájem prostor (prodejna a sklad) v moderním obchodním centru ve Vyškově. Užitná plocha 396 m2.

DS REAL STAV s.r.o. tel.: 605 299 947 41 386 Kč/měs.

Hledáte dražby?

s námi najdete! 21

Výběr z webu www.realcity.cz

prodej stavebních pozemků

Více z této rubriky naleznete zde:

Račice-Pístovice Rybníky Tvrdonice Petrovice Čeložnice www.realcity.cz/rc/DSM4 www.realcity.cz/rc/DRZB www.realcity.cz/rc/DRZD www.realcity.cz/rc/DR6M www.realcity.cz/rc/DRPO www.realcity.cz/rc/DRPP Pozemek, 2358 m² Pozemek, 1704 m² Pozemek, 1659 m² Pozemek, 1138 m² Pozemek, 1117 m² Pozemek, 1900 m² CREDO REAL, s.r.o. COLOSEUM NEMOVITOSTI COLOSEUM NEMOVITOSTI Dumrealit.cz COLOSEUM NEMOVITOSTI Fincentrum Reality s.r.o. tel.: 602 583 853 tel.: 720 212 303 tel.: 720 212 303 tel.: 775 334 870 tel.: 720 212 303 tel.: 800 775 577 129 690 Kč 170 400 Kč 299 000 Kč 299 999 Kč 340 000 Kč 340 000 Kč Ivančice

Dyjákovice Prusy-Boškůvky Horní Loučky Běhařovice Vnorovy Vémyslice www.realcity.cz/rc/DRPR www.realcity.cz/rc/DSB6 www.realcity.cz/rc/DRPQ www.realcity.cz/rc/DQN1 www.realcity.cz/rc/DRZE www.realcity.cz/rc/DRPU Pozemek, 1012 m² Pozemek, 1898 m² Pozemek, 1525 m² Pozemek, 1087 m² Pozemek, 2500 m², tř. G Pozemek, 1032 m² COLOSEUM NEMOVITOSTI GET & INVEST, s.r.o. M&M reality holding a.s. Dumrealit.cz ATTIKO s.r.o. COLOSEUM NEMOVITOSTI tel.: 720 212 303 tel.: 731 185 554 tel.: 800 100 446 tel.: 732 814 180 tel.: 605 299 899 tel.: 720 212 303 350 000 Kč 350 000 Kč 350 000 Kč 380 000 Kč 395 000 Kč 399 000 Kč

Borotice Drásov Ruprechtov Bílovice nad Svit. Babice u Rosic Suchý www.realcity.cz/rc/DRPX www.realcity.cz/rc/DSM5 www.realcity.cz/rc/DSB8 www.realcity.cz/rc/DO2H www.realcity.cz/rc/DJVP www.realcity.cz/rc/DO2K Pozemek, 1249 m² Pozemek, 1268 m², tř. G Pozemek, 1019 m² Pozemek, 1037 m², tř. G Pozemek, 1069 m² Pozemek, 1000 m², tř. G M&M reality holding a.s. M&M reality holding a.s. exdrazby.cz RK Reality IQ a.s. Snadné reality RK Reality IQ a.s. tel.: 800 100 446 tel.: 800 100 446 tel.: 774 740 636 tel.: 774 110 007 tel.: 775 115 515 tel.: 774 110 007 418 415 Kč 420 000 Kč 424 243 Kč 470 000 Kč 490 000 Kč 500 000 Kč

Trstěnice Sivice Dobřínsko Hvězdlice Olešnice www.realcity.cz/rc/DRQ5 www.realcity.cz/rc/DRZF www.realcity.cz/rc/DQN5 www.realcity.cz/rc/DRQ8 www.realcity.cz/rc/DO23 www.realcity.cz/rc/DRZH Pozemek, 1165 m² Pozemek, 962 m², tř. G Pozemek, 1000 m² Pozemek, 1320 m² Pozemek, 1073 m² Pozemek, 1000 m² REAL GROUP SDK, s.r.o. M&M reality holding a.s. REALPROGRES BRNO REAL GROUP SDK, s.r.o. M&M reality holding a.s. REALPROGRES BRNO tel.: 733 534 091 tel.: 800 100 446 tel.: 734 216 920 tel.: 736 473 702 tel.: 800 100 446 tel.: 734 216 920 500 000 Kč 520 000 Kč 550 000 Kč 550 000 Kč 590 000 Kč 590 000 Kč Kostice

Drnholec Kanice Brno Týnec Valchov Bantice www.realcity.cz/rc/DRZJ www.realcity.cz/rc/DRZK www.realcity.cz/rc/DRZL www.realcity.cz/rc/DQN7 www.realcity.cz/rc/DRZM www.realcity.cz/rc/DFT1 Pozemek, 1200 m² Pozemek, 971 m² Pozemek, 922 m² Pozemek, 1620 m² Pozemek, 2477 m² Pozemek, 1370 m² RK STING Home 4 People Brněnské bydlení CENTURY 21 Bonus Brno Dumrealit.cz REALPROGRES BRNO tel.: 800 103 010 tel.: 604 866 663 tel.: 608 769 569 tel.: 775 674 572 tel.: 775 334 870 tel.: 734 216 920 600 000 Kč 699 000 Kč 750 000 Kč 790 000 Kč 790 000 Kč 822 000 Kč

Chudčice Křenovice Zakřany Maršov Železné www.realcity.cz/rc/DFT2 www.realcity.cz/rc/DMZY www.realcity.cz/rc/DPPG www.realcity.cz/rc/DJXD www.realcity.cz/rc/DPQM www.realcity.cz/rc/DSM6 Pozemek, 1280 m² Pozemek, 1016 m² Pozemek, 1213 m² Pozemek, 900 m² Pozemek, 1944 m² Pozemek, 930 m² REALPROGRES BRNO ALVA REAL s.r.o. Matras & Matras reality Unicareal s. r. o. RUSSEGGER REAL s. r. o. BRAVIS REALITY, s. r. o. tel.: 734 216 920 tel.: 775 560 501 tel.: 607 116 667 tel.: 774 740 363 tel.: 731 948 047 tel.: 775 580 008 834 600 Kč 1 090 000 Kč 1 550 000 Kč 1 590 000 Kč 1 602 000 Kč 1 664 700 Kč Popůvky

22

BRNO A JIŽNÍ MORAVA číslo 313 od 6. 6. do 19. 6. 2016

ŽIJTE NAD BRNEM

na prestižní adrese Kociánka-Sadová

www.rezidenceduo.cz +420 724 373 072

Prodej bytů 1+kk až 5+kk zahájen

Za 14 dní prodáno 25% bytů

HLEDÁTE NOVÉ BYDLENÍ?

U nás naleznete denně stovky projektů nové výstavby ve vašem regionu.

www.realnovostavby.cz .

aktuálně z nové výstavby

… více se dozvíte na www.realcity.cz/magazin

Seriózní analýza realitního trhu Investovat do vlastního bytu je atraktivní. Zvláště ve větších městech může jít jak o zhodnocení finančních prostředků, tak i o zajištění kvalitního bydlení. V dubnu 2016 u nás poprvé ceny nových bytů v průměru překonaly hranici 60 000 Kč za m2. Samozřejmě nejdražším regionem je hlavní město, ale nezaostávají ani další lokality, těsně za Prahou následuje Brno. Předseda představenstva Central Group Dušan Kunovský k novému projektu sdělil:

„Jsem rád, že přistoupením Central Group ke  společnému analytickému vyhodnocování trhu se upravuje jeho metodika. Tím, že se nově budou počítat jen prodeje bytů s  vydaným územním rozhodnutím, budou údaje odrážet reálnou situaci na  trhu. Rezidenční development je významný trh s objemem téměř 30 miliard korun ročně a  nová statistika, posvěcená respektovanou odbornou institucí, přinese tolik potřebnou objektivitu údajů.“

Bytů ve stávajícím bytové fondu je stále méně, respektive v této úrovni nelze prodat více. Zbývá jen čekat, zda a  kdy se některý z  bytů uvolní. Zato v  nové výstavbě jsou stále ještě velmi zajímavé možnosti. I když ve velkých městech je stále méně proluk, které lze využít na  nové bydlení, dokážou developeři stále přicházet s novými návrhy, jak začlenit do měst i menší projekty či bytové domy. Právě naopak, ty mohou být atraktivním způsobem, který rozvíjí architekturu místa a  klientům nabídne bydlení v oblíbených lokalitách s již vybudovanou infrastrukturou. Druhou možností je stavět na okrajích velkých měst či zaplňovat na sídlištích vystavěných v 70. letech minulého století volné plochy, určené původně například pro parkoviště či ponechané pro budoucí výstavbu, která se již neuskutečnila. Rozvoj nové výstavby však v  posledních letech brzdí problémy se stále složitějším, a tím delším procesem při schvalování projektů ze strany úřadů. A tak developeři, místo aby jejich projekty byly realizovány rychleji a developeři mohli uspokojit klienty, zažívají složitá stavební řízení, trvající někdy i pět a více let. Zvláště v Praze, kde jsou stavební předpisy nevyjasněné, mají developeři pro další investiční záměry často svázané ruce. Vhodná investice Na druhou stranu poptávka po bydlení stále roste, a to nejen jako nástroj k samotnému bydlení, ale především jako dobrá investice pro uspořené peníze. Na  rozdíl od  spořicích účtů, jejichž zhodnocení je v  poslední době velmi nízké, a  navíc finanční prostředky jsou znehodnocovány inflací, v  nemovitostech jsou peníze dobře uložené. A protože v této oblasti nedochází k rychlým výkyvům reagujícím na různé ekonomické zvraty, většinou stačí investor nemovitost včas prodat, nebo vyčkat na vhod-

24

nou dobu, aby se mu finanční prostředky dobře zhodnotily. Za  tímto účelem se dle konstatování velkých realitních kanceláří a developerů v současné době nakupuje zhruba 25  % bytů. Významnou roli při tom hrají nízké úrokové sazby hypotečních úvěrů i  skutečnost, že ceny bytů zřejmě v nejbližší době klesat nebudou. Naopak, jak je vidět i v úvodní krátké statistice, v atraktivních lokalitách ceny již od loňského roku stoupají. Kdy kupovat Vzhledem ke složitému schvalovacímu procesu nových bytových projektů začali být někteří developeři netrpěliví a nabízejí byty v projektech, na něž ještě nemají ani územní rozhodnutí. To znamená, že ještě nemají schváleno, zda mohou v dané lokalitě vůbec stavět, natož co tam mohou postavit. Zde by bylo třeba, aby klienti velmi zvažovali, zda do  takto nezajištěného projektu investovat. I když je záloha menší, než u projektů již schválených, není v těchto případech jisté, že projekt bude uskutečněn vůbec či v takovém rozsahu, aby uspokojil nároky budoucího majitele.

Naděžda Ptáčková, generální ředitelka společnosti Skanska Reality, k tomu dodala:

„Na  metodice vyhodnocování analýz rezidenčního trhu v  Praze jsme pracovali dlouhodobě a  tento vývoj vnímáme jako posun správným směrem. Jsme ochotni spolupracovat se všemi partnery, kteří se rozhodnou akceptovat jasná pravidla. V  současné době probíhá jednání o případném rozšíření okruhu těchto firem.“

Také proto se tři velcí developeři spojili, aby poskytli potenciálním klientům seriózní informace o  vývoji realitního trhu. Aktivity společností Central Group, Skanska Reality a Trigema v oblasti statistického sledování developerského trhu zaštítil nezávislý Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy. Podle tohoto rozhodnutí budou nově analýzy obsahovat jen ty nabízené a prodané byty, které mají vydané územní rozhodnutí tak, aby se staly důvěryhodným zdrojem informací jak pro veřejnost a  realitní experty, tak pro veřejnou správu. Společnosti, které se k této aktivitě přihlásily jako první, pozvaly ke spolupráci i všechny další developery, kteří se rozhodnou spolupracovat na kvalitních výstupech pro veřejnost. Je to dobrý signál vedoucí k jasným datům a informacím, které mohou pomoci investorům v jejich rozhodování.

Co je IPR? Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy vznikl v listopadu 2013 transformací z tehdejšího Útvaru rozvoje hl. m. Prahy. Je hlavním koncepčním pracovištěm v oblasti architektury, urbanismu, rozvoje a tvorby města.

- inzerce -

Lidé se stěhují za hranice Brna. Jak suburbanizace ovlivňuje život ve městě? Suburbanizace je procesem rozšiřování velkých měst do jejich zázemí, kde se na základě odlivu obyvatelstva do příměstských obcí začínají vytvářet nové geografické části města. Lidé zde hledají vyšší kvalitu života i zdravější životní prostředí. Jejich motivací je mnohdy také lepší cenová dostupnost. Trvalý nárůst zastavěných území je aktuálním trendem typickým pro většinu evropských metropolitních oblastí, což se týká také města Brna.

Trend je dlouhodobý a má negativní důsledky jak na jádrové město, tak na okolí. Dokladem zvýšené míry suburbanizace v brněnské metropolitní oblasti je také mnohonásobně vyšší počet vydaných stavebních povolení v oblasti Brno-venkov než na území Brno-město. Nabídka bytů v centrálním městě je velmi omezená, v nejžádanějších lokalitách je tato situace ještě závažnější. Lidé i přes to, že každý den do města dojíždějí za prací, vzděláním či kulturou, jsou nuceni pořídit nemovitost za hranicemi města, které se díky tomu postupně rozpíná do okolní krajiny. Každý den je počet obyvatel města Brna navyšován přibližně o  110  000 přijíždějících osob využívajících infrastrukturu i veškeré další funkce jádra města Brna, což je obrovský nápor. V samotném Brně poklesla meziročně zahájená výstavba o 21,9 %, v okrese Brno-venkov naopak pro letošní rok vzrostla o  5,6 %. Dle ČSÚ bylo za první čtvrtletí tohoto roku vydáno v rámci bytových novostaveb pouze 13 stavebních povolení na území Brno-město, naopak na území Brno-venkov bylo těchto povolení vydáno 135, což je mnohonásobně více. Lidé jednají na základě nabídky a k suburbanizaci díky těmto podmínkám dochází stále ve větší míře.

Nežádoucí vlivy suburbanizace

Nežádoucím efektem z ekonomického, sociálního i enviromentálního pohledu je právě tzv. “urban sprawl” neboli sídelní kaše. Jedná se o rozlézání do volné, většinou zemědělské krajiny bez jakékoli koncepce. Jediným nástrojem pro regulování tohoto negativního jevu mohou být kvalitně

zpracované územně plánovací dokumenty a  zodpovědnost obcí i  státní správy na poli územního rozvoje. Bez nich může nepromyšlená a neřízená suburbanizace přinést do budoucna značné komplikace. Nekoncepčnost se tak v  důsledku projevuje snižováním kvality života obyvatel, zvyšováním ekologických dopadů a zejména zvyšováním ekonomických nákladů na provoz obcí. Špatná propojenost území, neexistence cest a chodníků, odlehlost pro poštovní doručování či svoz komunálního odpadu, nemožnost odklízení sněhu, zvýšení hluku, extrémní závislost na  osobních automobilech vlivem špatné dostupnosti prostřednictvím MHD, zvyšující se náklady na údržbu inženýrských sítí a komunikací a narušování urbanistické struktury i architektonického rázu. To jsou některé z důsledků, které má na svědomí vysoká míra suburbanizace, jež se projeví nejen na území Brna-venkov, ale zejména potom ve městě samotném. Paradoxně lidé přicházejí o  vysněný kvalitnější život a  veškeré náklady na urovnání těchto problémů jdou na úkor rozvoje. V  plánu městské mobility, kterou schválilo zastupitelstvo města Brna je dokonce vyčísleno, že v roce 2050 bude v Brně 480 tisíc obyvatel, což je téměř o 25 % více než dnes. Bez nového územního plánu města Brna s dostatečnou konkurenceschopnou nabídkou ploch pro bydlení je obtížné očekávanou poptávku pokrýt a lze proto předpokládat další pokračování a stupňování suburbanizačních trendů. Reálný termín dokončení nového územního plánu města v roce 2025 - 2030 nedává velkou naději na změnu k lepšímu.

Ing. arch. Jaroslav Dokoupil Arch.Design, s.r.o.

„Už nyní je zřejmé, že město bude pracovat se stávajícím ÚPmB nejméně do roku 2025, spíš déle. Měli bychom proto do té doby společně se Statutárním městem Brnem, Jihomoravským krajem a sousedním obcemi hledat společně nástroje, které nám pomohou suburbanizaci regulovat. Jsme k takové spolupráci připraveni.“

Město má sloužit především lidem, kteří v něm žijí. Brno má díky své poloze a lidskému potenciálu velké rozvojové předpoklady, které ale zatím plně nevyužívá. Hlavním záměrem Asociace je stát se silným partnerem města při plánování dalšího rozvoje Brna.

Asociace brněnských architektů a stavitelů, z.s., Sochorova 3178/23, 616 00 Brno-Žabovřesky

e-mail: [email protected], tel.: 739 586 913

NOVOSTAVBY A PROJEKTY

MIG s.r.o. | [email protected] | www.mig.cz | IBC, Příkop 4, Brno | volejte zdarma 800 644 644

www.fenixresort.cz

Lofty Brno - Staňkova

www.lofty-brno.cz

PRODEJ NOVÝCH DOK21Ā(1ðCH BY7ŕ BRN2Ţ,'(1,&(

50 % bytů prodáno u Lužáneckého parku

50 % bytů prodáno 12 bytových jednotek 2+kk a 3+kk s parkováním BYTY 2+KK A 3+KK BALKONY A TERAS<$Ţ67 M

2

PARKOVACÍ STÁNÍ

Informace před veřejnou inzercí a bonusy získává díky našemu newsletteru 17 550 klientů. 26

www.mig.cz/newsletter

Více informací najdete na WWW.REALNOVOSTAVBY.CZ

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST

B

96 kWh (m2.rok)

BRNO-ČERNÁ POLE

CENA OD

1 540 000 Kč vč. DPH

66 GARSONEK I 29 GARÁŽÍ I DOKONČENÍ 7/2017 PRODEJ PŘÍMO OD DEVELOPERA I WWW.ZONEINVEST.CZ Třída Generála Píky 11

613 00 Brno

27

NOVOSTAVBY A PROJEKTY

volejte zdarma

800 888 787

Energetická třída

Moderní bytový komplex se souběžně budovanou občanskou vybaveností

BRNĚNSKÁ POLE - ŠLAPANICE Kolaudace 10/2016 PRODÁNO

Kolaudace 5/2017 ÚSPĚŠNĚ PRODÁNO

Byty nabízíme do družstevního i osobního vlastnictví Třída energetické náročnosti B – velmi úsporná Měrná spotřeba energie [kWh/(m2/rok] - 81 28

Brněnská pole Invest, s.r.o. – Výstavba a prodej bytů Klientské centrum: Brněnská Pole 1808/1, 664 51 Šlapanice tel.: 544 228 328; 603 244 470, e-mail: [email protected] www.brnenskapole.cz

Více informací najdete na WWW.REALNOVOSTAVBY.CZ

BRNO - BYSTRC

www.pod-chvalovkou.cz

PRODEJ BYTŮ 1+kk - 4+kk

B/47 kWh(m².rok)

BRNO - STŘED

BYTOVÝ DŮM RYBÁŘSKÁ

PRODEJ BYTŮ 1+kk - 3+kk

B/59 kWh(m².rok)

BRNO - BYSTRC

www.byty-kamechy.cz

PRODEJ DALŠÍCH BYTŮ 1+kk - 4+kk B/52 kWh(m².rok)

KLIENTSKÉ CENTRUM TŘ.KPT. JAROŠE 26, BRNO +420 545 428 120

www.reko.cz 29

NOVOSTAVBY A PROJEKTY Rezidence Střelice u Brna Moderní rodinné domy k nastěhování Dispozice 4+KK a 5+KK s garáží, terasou a zahradou Nízkoenergetické domy - třída B 5 km do Brna, v těsné blízkosti lesa Možnost klientských změn při výběru povrchů Poslední 3 volné domy

Mgr. Karel Vágner makléř master M: +420 777 604 591 E: [email protected]

www.century21.cz

CHCETE PRONAJMOUT ČI PRODAT SVOJI NEMOVITOST PROSTŘEDNICTVÍM ČASOPISU REALCITY? Požádejte svého makléře, o možnost inzerce v tomto časopise a na stránkách www.realcity.cz. Měsíčně nás aktivně využívá v průměru 1 500 000 zájemců o reality z celé ČR, kteří hledají napříč všemi médii.

30

Více informací najdete na WWW.REALNOVOSTAVBY.CZ

BYTOVÉ A RODINNÉ DOMY BYTY 1+KK AŽ 5+KK, DOMY 4+KK AŽ 6+KK

PANORAMA

BYTY-PANORAMA.CZ, DOMY-PANORAMA.CZ

DEVELOPER A PRODEJCE: Moravská stavební – INVEST, a.s., Vídeňská 995/63, 639 00 Brno

MS-INVEST.CZ

601 301 301 31

NOVOSTAVBY A PROJEKTY JSTE REALITNÍ KANCELÁŘ NEBO DEVELOPER?

APARTMÁNY PETŘÍKOV

EoD í N H Ik nastěh ván HORSKÉ APARTMÁNY ZA DOSTUPNOU CENU ; Letní bobová dráha a ;Hře ebenové túry ; Turisstická a cyyklistická trasa Pe etříkov – Paprsek

CHCETE ZVIDITELNIT

SVÉ ZAKÁZKY A PROJEKTY? PŘIPRAVÍME VÁM PROPAGACI VAŠÍ FIRMY NA MÍRU!

tel.:

603 333 999

www.apartmany-petrikov.cz

Pronájem nových kanceláří A třídy – Šumavská Budova C je součástí tří výškových administrativních budov na ulici Šumavská. Administrativní areál je významnou dominantou města Brna s dobrým dopravní napojením a v dochůzné vzdálenosti MHD. Celková plocha kanceláří v budově 8 300 m 2 Výměra celého patra až 500 m2 240 parkovacích garážových stání Výborná dostupnost MHD Denní služby recepce a ostraha objektu 24/7 Obchodní galerie 3 000 m2 Dokončení kanceláří 10/2016

Š U M A V S K Á t o w e r s . r. o . , Š u m a v s k á 3 5 , 6 0 2  0 0 B r n o , w w w . s u m a v s k a t o w e r. c z , t e l . : + 4 2 0 7 7 7   9 2 7   0 0 0 32

Více informací najdete na WWW.REALNOVOSTAVBY.CZ

POSLEDNÍ 3 BYTY

33

NOVOSTAVBY A PROJEKTY

Prodej bytů BD Pod Petrovem B

www.podpetrovem.cz

tel.: 602 167 046

Také díky vaší podpoře jsme získali ocenění:

STAVEBNÍ FIRMA ROKU 2014 Děkujeme za dlouhodobou přízeň. Komfort, a.s. - 23 let a desítky úspěšně dokončených staveb. Více než 3000 spokojených zákazníků bydlí v námi postavených bytech.

prodejní kancelář: Křenová 72, 602 00 Brno

www.komfort.cz

34

Moravany u Brna RODINNÉ DOMY NOVÉ BYTY DNY */ ø 5 , ǵ 6;,= Ð +=,ǵ 6=ø 9 6 A = +ࠬ4

;̺÷Ð4,:,5(=Í:

8. --11. 9.4.2016 10. 6. 2016

Wm[LRZVIV[HOVK

A(/Í1,5



796+,10

00(

76:3,+5

Ð,;(7@

=ø:;(=)

@

)@;ࠬ

www.jablonovysad.cz [email protected] +420 724 407 969

+420 775 559 414 SFBMJUZ!BMMSJTLD[



Ǟ



www.allriskreality.cz

Prodáme i Vaši nemovitost… rychle, spolehlivě, bez rizika.

Hradčany u Tišnova, chata Újezd u Brna, RD

Prodáváme za 4 990 000 Kč

Prodáváme za 610 000 Kč Veverská Bítýška, RD

Prodáno za 8 týdnů

Morkůvky, RD

Prodáváme za 399 000 Kč Brno-Vinohrady, byt 1+kk

Prodáno za 2 dny Bystřice nad Perštejnem, RD

Prodáváme za 2 250 000 Kč Brno¶2VTmYV]ZRmH7HSHJRtOV[̿xKH  ;ȱLIxȏ¶2VTLUZRtOVUmT ‹Ostrava¶7YVRLúV]VUmT‹ǕLZRû2Y\TSV]¶
Brno-Veveří, byt 3+1

Prodáno za týden ]xJLUH^^^HSSYPZRYLHSP[`Ja