PŘÍLOHA B5 BODOVÉ HODNOCENÍ - REKONSTRUKCE PODNIKATELSKÝCH OBJEKTŮ
BODOVÉ HODNOCENÍ Projekt rekonstrukce podnikatelského objektu
max. počet bodů K 1 Úroveň nezaměstnanosti ve spádové oblasti podnikatelského objektu (PO) 30 bodů K 1.1 Míra nezaměstnanosti ve spádové oblasti PO K 1.2 Počet uchazečů o zaměstnání ve spádové oblasti PO K 1.3 Příslušnost oblasti PN k postiženému regionu K 2 Atraktivita PO pro Podporované podniky K 2.1 Dopravní infrastruktura K 2.2 Architektonické a stavebně-technické řešení projektu K 2.3 Vysoké školy, střední školy, odborná učiliště K 3 Poměrné náklady na Projekt
10 bodů 10 bodů 10 bodů 30 bodů 15 bodů 10 bodů 5 bodů 20 bodů
K 3.1 Poměr požadované výše dotace k uznatelným nákladům na Projekt K 3.2 Poměr požadované výše dotace k obestavěnému prostoru K 4 Ekonomické hodnocení a zkušenosti žadatele
CELKEM
10 bodů 10 bodů 20 bodů
100 bodů
1
PŘÍLOHA B5 BODOVÉ HODNOCENÍ - REKONSTRUKCE PODNIKATELSKÝCH OBJEKTŮ K 1 Úroveň nezaměstnanosti ve spádové oblasti podnikatelského objektu
max. 30 bodů
K 1.1 Míra nezaměstnanosti ve spádové oblasti podnikatelského objektu1 m < 5% 5% ≤ m ≤ 15% m > 15%
0 bodů 0-10 bodů 10 bodů
K 1.2 Počet uchazečů o zaměstnání ve spádové oblasti podnikatelského objektu2 n < 200 200 ≤ n ≤ 1 200 n > 1 200
0 bodů 0 -10 bodů 10 bodů
K 1.3 Příslušnost lokality podnikatelského objektu k regionům strukturálně postiženým, hospodářsky slabým či s vysoce nadprůměrnou výší nezaměstnanosti3
ne ano
0 bodů 10 bodů
1
Pro výpočet ukazatelů K 1.1 a K 1.2 se používá lineární interpolace. Pokud se vypočtený údaj nachází mimo vymezený interval použije se krajní hodnota. 2
Údaje o nezaměstnanosti ve spádové oblasti Podnikatelské zóny musí být poskytnuty příslušným úřadem práce a nesmí být starší 3 měsíců. Spádovou oblastí se zpravidla rozumí příslušná obec nebo příslušný mikroregion, v případě objektu s využitelnou plochou větší než 2000 m2 je to zpravidla bývalý okres. 3 Za postižené regiony se považují okresy vymezené Usnesením Vlády ČR č.1005 ze dne 20. října 2004 (Most, Karviná, Chomutov, Teplice, Děčín, Ostrava-město, Louny, Bruntál, Frýdek-Místek Jeseník, Nový Jičin) a hospodářsky slabé (Znojmo, Třebíč, Rakovník, Tachov, Přerov, Svitavy, Šumperk, Hodonín, Vyškov, Český Krumlov, území bývalých vojenských újezdů Ralsko a Mladá) a regiony s nadprůměrnou nezaměstnaností (Děčín, Ústí nad Labem, Litoměřice, Sokolov).
2
PŘÍLOHA B5 BODOVÉ HODNOCENÍ - REKONSTRUKCE PODNIKATELSKÝCH OBJEKTŮ K 2 Atraktivita objektu pro investory
max. 30 bodů
K 2.1 Dopravní infrastruktura
max. 10 bodů
Pokud je aspoň 50% rozvoj. ploch připravováno pro konkrétní Podporovaný podnik 10 bodů Obec, v které se PO nachází, leží na dálnici4 7 bodů PO je v bezprostřední blízkosti dálnice či silnice I. tř.5 5 body PO leží do vzdálenosti 40-50 km od mezinárodního letiště 4 bodů PO leží do vzdálenosti 70-80 km od mezinárodního letiště 3 body Obec, v které se PO nachází, leží na železnici, je možno využít vlečku 2 body K 2.2 Architektonické a stavebně technické řešení projektu Plocha pro podnikání nad 5 000 m2 Plocha pro podnikání nad 3 000 m2 Plocha pro podnikání nad 1 000 m2 Světlá výška objektu min. 6 m
max. 10 bodů 7 bodů 5 body 3 body 3 body
K 2.3 Ekologická a sociální potřeba regenerace Bezprostřední riziko ohrožení bezpečnosti a zdraví osob Bezprostřední riziko rozšíření kontaminace mimo PZ Existence ekologické zátěže (nutnost sanace) Bezprostřední riziko degradace konstrukce podnikatelských objektů Špatný estetický nebo architektonický dojem odstranitelný regenerací PZ se nachází v intravilánu obce
max. 10 bodů 5 bodů 4 body 2 body 2 body 1 bod 5 bodů
K 3 Poměrné náklady na Projekt6
max. 20 bodů
K 3.1 Poměr požadované výše dotace k uznatelným nákladům na Projekt. Nevýdělečný projekt (dotace ve výši 46% uznatelných nákladů) Výdělečný projekt:
0,25 ≤ P/N ≤ 0,75
10 bodů 10-0 bodů
K 3.2 Poměr požadované výše dotace k obestavěnému prostoru - v případě haly s průměrnou světlou výškou nad 6 m: 500 Kč/m3 ≤ P/A ≤ 1 500 Kč/m3
10-0 bodů
- v ostatních případech: - 1000 Kč/m3 ≤ P/A ≤ 3000 Kč/m3
10-0 bodů
4
Pod pojmem „Obec leží na dálnici“ se má na mysli, že obec je prvním sídlem u dálničního sjezdu. Rychlostní komunikace se při hodnocení považuje za dálnici. 5 Pod pojmem „PO v bezprostřední blízkosti dálnice či silnice I. tř.“ se má na mysli především viditelnost PO při jízdě na dálnici či silnici I. tř. 6 Pro výpočet ukazatelů K 3.1 a K 3.2 se používá lineární interpolace. Pokud se vypočtený údaj nachází mimo vymezený interval použije se krajní hodnota. Při víceletém financování Podnikatelské zóny je nutno sečíst náklady předpokládané v jednotlivých letech.
3
PŘÍLOHA B5 BODOVÉ HODNOCENÍ - REKONSTRUKCE PODNIKATELSKÝCH OBJEKTŮ K 4 Ekonomické hodnocení a zkušenosti žadatele
max. 20 bodů
K 4.1 Ekonomické hodnocení
Nevýdělečný projekt 0 - 20 bodů Výdělečný projekt 0 – 10 bodů
K 4.1.1 Hodnocení finančního a nefinančního zdraví (rating) 7
Nevýdělečný projekt 0 - 10 bodů Výdělečný projekt 0 – 5 bodů
Ratingová známka A B+ B BC+ C C-
Body pro vstupní kritéria Nevýdělečný projekt 10 8 6 4 2 0 0
K 4.1.2 Hodnocení vazeb žadatele na další ekonomicky spjaté subjekty 8
Body pro vstupní kritéria Výdělečný projekt 5 4 3 2 1 0 0
Nevýdělečný projekt 0 - 6 bodů Výdělečný projekt 0 – 3 body
Ekonomicky spjaté skupiny Body pro vstupní kritéria Nevýdělečný projekt Vyhovuje 6 Vyhovuje s výhradami 3 Nevyhovuje 0
K 4.1.3 Ekonomické a finanční hodnocení realizovatelnosti projektu 9
Body pro vstupní kritéria Výdělečný projekt 3 1,5 0
Nevýdělečný projekt 0 - 4 body Výdělečný projekt 0 – 2 body
Hodnocení realizovatelnosti projektu Body pro vstupní Body pro vstupní kritéria kritéria Nevýdělečný projekt Výdělečný projekt Vyhovuje 4 2 Vyhovuje s výhradami 2 1 Nevyhovuje 0 0
7
Rating žadatele v sobě zahrnuje hodnocení žadatele nebo jeho mateřské společnosti k datu podání žádosti na základě jeho dvouleté historie (poslední dvě uzavřená období,dle daňového přiznání) a aktuálního čtvrtletí. Je koncipován tak, aby odrážel finanční a nefinanční situaci žadatele ve sledovaném období. 8 Hodnotí subjekty ekonomicky spjaté skupiny (mateřské společnosti, dcery a další subjekty) a jejich vazby na problémové subjekty ve skupině (negativní informace typu konkurzy, likvidace, exekuce, dlužníci) a závažnost těchto výskytů. 9 Finanční hodnocení realizovatelnosti projektu se zaměřuje přímo na projekt a na jeho realizovatelnost především z hlediska reálnosti využití vlastních zdrojů (včetně úvěrů) pro financování projektu. Hodnotí, zda náklady na předložený projekt jsou na reálných základech (tvorba provozního CF).
4
PŘÍLOHA B5 BODOVÉ HODNOCENÍ - REKONSTRUKCE PODNIKATELSKÝCH OBJEKTŮ K 4.2 Zkušenosti žadatele (hodnotí se pouze v případě výdělečného projektu)
0 – 10 bodů
Příjemce podpory, nebo jeho mateřská společnost, má zkušenost s realizací alespoň dvou projektů podobného charakteru a rozsahu10
0- 7 bodů
Příjemce podpory nebo jeho mateřská společnost má zkušenost s realizací jednoho projektu podobného charakteru a rozsahu10
0 - 5 bodů
Zkušenost manažerů Projektu11 s realizací projektů podobného charakteru a rozsahu
0 - 3 body
10
Posuzuje se úroveň již realizovaných projektů resp. realizovaného projektu, které rsp. který žadatel přiloží k žádosti.
11
Manažerem projektu se rozumí osoba, která na základě smlouvy přímo vykonává projektový management projektu výstavby zóny, nebo u které tato role vyplývá z jiného dokumentu schváleného žadatelem
5
