BITTARD S ORN Eisenhowerstraat Koningstraat548 44
18808.0 .00000,-,-EEuurroo kk.k.k..
NADERE OBJECTOMSCHRIJVING: COMPLEET GEMODERNISEERD INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET RUIM BALKON, EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING OP DE TWAALFDE VERDIEPING TE SITTARD AAN DE EISENHOWERSTRAAT. HET APPARTEMENT IS GELEGEN IN DE WIJK LIMBRICHTERVELD IN DE NABIJHEID VAN DIVERSE WINKELS, UITVALSWEGEN EN HET NS STATION.
BEGANE GROND Vernieuwde entree met intercominstallatie, camerabewaking, huismeesterruimte en twee liften. Centrale scooter en fietsenstalling. Royale parkeerplaats bereikbaar via slagbomen.
TWAALFDE VERDIEPING Hal. Meterkast met nieuwe groepenkast. Ruime woonkamer met open leefkeuken 10.75 x 4.10. De keuken is voorzien van een nieuwe moderne witte keukeninstallatie met RVS handgrepen en diverse laden, apothekerskast en de volgende kwaliteit inbouwapparatuur: keramische kookplaat, roestvrijstalen designafzuigkap 90 cm, koelkast, geïntegreerde vaatwasser en oven. De woonkamer biedt toegang tot een royaal op het zuiden gelegen balkon. De totale oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt ca. 45 m². Modern geheel betegeld toilet met wandtoilet en verlaagd plafond met inbouwverlichting. Nieuwe, met grote witte tegels afgewerkte moderne badkamer voorzien van inbouwverlichting, een ligbad met thermostaatkraan en een badmeubel met wastafel, grote spiegel. Berging met boiler en aansluitpunt voor wasmachine. Tweede berging met mogelijkheid voor plaatsing van condensdroger. Twee grote slaapkamers respectievelijk 4.70 x 4.00 en 4.10 x 3.00. Ruim balkon 9 m². Eigen berging bereikbaar via de galerij.
BIJZONDERHEDEN Geheel voorzien van laminaatvloer. Alle wanden en plafonds voorzien van nieuwe spuitwerk afwerking. Appartement is voorzien van dubbele beglazing. Goede verkeersverbindingen. Op loopafstand van NS station en winkelcentrum. Fraai ver uitzicht. Voor en achterzijde nieuwe parken aangelegd. Appartement is recent geverfd. Bijzonderheden: Aanvaarding: in overleg Bouwjaar: 1965 Woonoppervlakte: ca. 89 m² Boiler: gehuurd (2009) VVE: ca. €165,- per maand incl €52,50 voorschot verwarming Appartement is instapklaar!
Bezichtigingen uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Alle maten zijn plus/minus maten. Aan dit infoblad kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn absoluut vrijblijvend en uitsluitend een basis voor verdere evaluatie.
Rechthoekige woonkamer.
Open keuken.
Badkamer.
Uitzicht.
ertrouwde v w u k o o k ij Natuurl rtner! Hypotheekpa passende offerte!
Graag maken
wij voor u een
Uiteraard hopen wij u met deze woning een passende aanbieding te hebben gedaan. Wist u echter dat ons kantoor naast de verkoop van woningen, nog op meerdere gebieden actief is. Bij Kempen & Oberdorf kunt u rekenen op professionele dienstverlening op het gebied van • Woningmakelaardij in Nederland en België • Taxaties • Hypotheken • Verzekeringen • Energielabels Woningmakelaardij Naast de bemiddeling bij verkoop van woningen, kunnen wij u tevens adviseren bij de aankoop van uw droomwoning. Hierbij kunnen wij u behoeden voor een te hoge koopprijs, gebreken aan de woning, alsmede juridische aangelegenheden. Hiervoor zijn wij door de Vereniging Eigen Huis aangesteld als aankoopmakelaar voor onze regio. Uiteraard kunt u ook bij ons terecht als u geen lid bent van Vereniging Eigen Huis. Deze service kunnen wij u alleen aanbieden voor woningen, die niet via ons kantoor te koop staan, aangezien wij maar van 1 opdrachtgever de belangen kunnen behartigen, conform de regels van de NVM.
Tevens kunnen wij u als woningzoekende een extra service aanbieden. U kunt zich op onze website inschrijven als woningzoekende, waardoor u geregeld per email op de hoogte wordt gehouden van ons nieuwste woningaanbod. Uiteraard kunt u bij ons terecht voor een gratis waardebepaling bij de verkoop van uw huidige woning. Nodig ons eens uit voor een vrijblijvende waardebepaling om u onze energieke werkwijze nader uit te leggen. Wij kunnen u bovenstaande diensten tevens aanbieden voor een woning in België. Wij beschikken over een certificering conform het Beroeps Instituut voor Vastgoedmakelaars in België. Taxaties Het taxeren van vastgoed kunt u gerust aan de medewerkers van ons kantoor overlaten. Bij ons kantoor werken alleen gecertificeerde taxateurs en wij werken conform de richtlijnen van de Nederlandse Vereniging van Makelaars. Derhalve worden al onze rapporten geaccepteerd door de Nederlandse financiële instellingen en overige instanties.
Hypotheken Ook voor een onafhankelijk hypotheekadvies kunt u uiteraard bij ons kantoor terecht. Ons kantoor heeft twee erkende hypotheekadviseurs in dienst, die u kunnen helpen met een deskundig hypotheekadvies. Hierbij wordt naast de maandlasten tevens gekeken naar uw pensioensituatie, arbeidsongeschiktheid en werkloosheid. Assurantiën Ons kantoor is aangesloten bij Limburg Direct, waardoor wij u te allen tijde concurrerende verzekeringspremies kunnen aanbieden met de persoonlijke service van een degelijk assurantiekantoor, welk al bijna honderd jaar haar sporen heeft verdiend. Energielabel U kunt tevens bij ons terecht voor een erkend Energielabel, welke u nodigt heeft bij de verkoop van uw woning. Wenst u meer info over bovenstaande diensten, bel of mail ons dan voor het maken van een vrijblijvende afspraak. Kempen & Oberdorf Rijksweg Zuid 121 6134 AA Sittard Tel: +31 (0) 46- 4512349 Fax: +31 (0) 46-4515902
[email protected] www.kempenoberdorf.nl
