Binckhorst Noordwest - Den Haag

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?@@@@? W2@@ ?@@@ ?@@@h?@@@f?@@?@@ ?W&? ?@@?hg? ?@@@@@@@@@@@@6K?hf?O2@@@6KhfO2@@@@@@@@@?g?O2@@@@@6Kg?@@@@@@@@@@@6K ?N@@YO@Kf?W&KeO@?W&Y@@ ?O@Kf?V@@?O@?26?@?W&KO@K?h?O@Khe?N@@h?V@@?O@K?@@?@Yh?O@KeO&@?f?O@K?O@Kf?@@?O@K?gO@K?O ?3@@@@@@@@@@@@@@6XhW2@@@@@@@@6KhO2@@@@@@@@@@@?f?O2@@@@@@@@@6Xf?3@@@@@@@@@@@@6X @@@@@@@@@@?7@@@@@@?7@?@@?@@@e@@@@@@@@@@@@@@@@@@@??@@@@@@@@@@@@@?7@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@?@@@6Xe@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ ?V4@@@@@@@@@@@@@@)X?f?W&@@@@@@@@@@@@?fW2@@@@@@@@@@@@@?e?W2@@@@@@@@@@@@)X?e?V4@@@@@@@@@@@@)X? @@?@@?@@@@?@@?@@?@?@@?@@?@@@eN@@@@@@?@@@@?@@?@@@??@@?@@?@@?@@@@?@@?@@@@@@@@@@@@?@@?@@@@?@@@@1e@@?@@@@@@@@?@@?@@@@@@?@?@@@@@@@@@@@?@@?@@?@@@@@@@@@@@@@@@@@@@?@@?@@@@@@@@@?@@ @@@@fI'@@@@)Xf?7@@@(M??I'@@@@Lf7@@@@(M?f@@@?e?7@@@@(MeI'@@@@)Xg@@@@f@@@@1? @@?@@?@@?@?@@?@@?@?@@?@@?@@@e?@@@@@@?@@@@?@@?@Xe?@@?@@?@@?@@@@?@@?@@?W@@@?@@@@?@@?@@?@?@@@@5e@@?@@@@@@@@?@@?@@??@@?@?3@@@@@@@@@@?@@?@@?@@@@@@@??@@?@@@@@@@?@@?@@@@@@@@@?@@ @@@@f?V'@@@@)X?eJ@@@@HfN@@@@1e?J@@@@(Yg3@@?eJ@@@@(Y?e?V'@@@@1g@@@@f@@@@@?hf?J@@?@@?@@@@@@@@@5?@@@@@@@?@@@e?3@@?@@?@@@@?@@@@1e?@@@@@?@@@@@@@@@@@@@W&@@@@@@@@@@@?@@@@@@@@@He@@@@@@@@@@@@@@?@@??@@?@?N@@@@@@@@@@?@@?@@@@@@@@@@??@@?@@@@@@@?@@?@@@@@@@@@?@@ @@@@gV'@@@@1?e7@@@5?f?@@@@@e?7@@@@H?gV4@?e7@@@@HgV'@@@@L?f@@@@f@@@@@?hf?@@@@@@@@@@@@@@@0Y?@@@@@@@@@@@e?V4@?@@@@@@@@0?4@@e?@@@@@@@@@@0?4@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@?e@@@0?4@@@@@@@@@@@@@@@?@??@0MI4@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ @@@@g?N@@@@@??J@@@@H?f?@@@@@e?@@@@5 @@@@5?g?N@@@@1?f@@@@f@@@@@? ?@@X @@@? ? @@@@h@@@@@??7@@@@eO2@@@@@@@@eJ@@@@H @@@@H?h@@@@@?f@@@@f@@@@5? ?@@@ @@@? ? @@@@h@@@@@??@@@@@@@@@@@@@@@@@e7@@@@?hf?J@@@@he@@@@@?f@@@@?O2@@@@(Y? ? @@@@h@@@@@??@@@@@@@@@@@@@@@@@e@@@@@?hf?7@@@@he@@@@@?f@@@@@@@@@@0Y ? @@@@h@@@@@??@@@@@ @@@@@?hf?@@@@@he@@@@@?f@@@@@@@@@X ? @@@@h@@@@@??@@@@@L?hf@@@@@?hf?3@@@@he@@@@@?f@@@@?@@@@)X? ? @@@@h@@@@@??@@@@@1?hf3@@@@Lhf?N@@@@L?h@@@@5?f@@@@?3@@@@1? ? @@@@g?J@@@@5??3@@@@@LhfN@@@@1 @@@@1?g?J@@@@H?f@@@@?V'@@@@L ? @@@@gW&@@@@H??N@@@@@)X?he?@@@@@L?gW2@?e@@@@@Lg?7@@@5g@@@@eN@@@@)X? ? @@@@f?W&@@@@5f3@@@@@)Khe?3@@@@)Xg7@@?e3@@@@)X?fJ@@@@Hg@@@@e?3@@@@)X ? @@@@fO&@@@@(YfN@@@@@@@6Ke?O2@e?V'@@@@)K?f@@@?eV'@@@@)Ke?O&@@@5?g@@@@e?V'@@@@)X? ? ?W2@@@@@@@@@@@@@@(Y?f?@@@@@@@@@@@@@@@fV'@@@@@@@@@@@@@?e?V'@@@@@@@@@@@@(Y?e?W2@@@@@@6X?V'@@@@)X ? ?7@@@@@@@@@@@@@@0YhI'@@@@@@@@@@@@f?V4@@@@@@@@@@@@?fV4@@@@@@@@@@0Yf?7@@@@@@@@1??N@@@@@1 ? ?@@@@@@@@@@@@0M?he?V4@@@@@@@0Mh?I4@@@@@@@0MhI4@@@@@@0Mg?@@@@@@@@@@?e@@@@@@ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

ALGEMENE INFO

INTRO

AAN DE SLAG MET

MOGELIJKHEDEN

LEERERVARINGEN

pagina 1

BEDRIJVENTERREIN

DUURZAAMHEID

VOOR DUURZAME

pagina 4

pagina 2

pagina 3

ONTWIKKELING

pagina 3

Het project Duurzaam Economisch Ruimtegebruik (DECOR) van de provincie Zuid-Holland initieert, faciliteert en stimuleert de ontwikkeling van duurzame bedrijventerreinen. DECOR ondersteunt regionale initiatieven, draagt bij aan oplossingen voor regionale problemen en stelt kennis en ervaringen beschikbaar. In deze beschrijving van het project BinckhorstNoordwest laten direct betrokkenen u in de keuken van hun project kijken. Aan bod komen hun leerervaringen, moeilijkheden, oplossingen en tips om tot een duurzame ontwikkeling van een bedrijventerrein te komen.

Binckhorst Noordwest Den Haag

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@? @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@?

??? ??? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?@6X ?W-X ?? ?@@, ?7@1 ?@0Y ?@@@ ?? @@@@@@6X?@@@@@@@?@@@@@6T2@@@@@@@@?@@@?e@@@@@@6XeW2@@@@@?@@@?eW2@@@6X?e?@@@@@@@@??@@@@@@@@? ?? 3@@@@@@1?3@@@@@@?@@@@@@@Y@@@?W@@H?3@@?e3@@@@@@1e7@@@@@@?3@@?e7@@@@@1?e?@@@@@@@@??@@@@@@@@? N@@?I'@@?N@@@@@@@@@??@@@?3@@W&@5eN@@?eN@@??@@@e@@(MI4@?N@@??J@@e@@@?f?@@@(MfI'@@@? ?? ?@@??N@@e@@@?e@@@??3@@?N@@@@@He?@@?e?@@??@@@e@@H?f?@@??7@@@@@@@?f?@@@H?f?N@@@?gO2@@@6K? W26X ?@@??J@@e@@@?e@@@?e@@e3@@@5?e?@@?e?@@??@@@e@@L?f?@@??3@@X?h?@@@h@@@?fW2@@@@@@@6X?e'@@@@@(?f'@@@@@@(he7@@1g'@@@@6X?e'@@@@@(?'@@@@@@@@@@@6X? ?@@?O&@5?J@@@Le3@@?O&@5eN@@@H?eJ@@LeJ@@L?@@@L?@@)KfJ@@L?N@@)Kh?@@@h@@@?e?W&@@@@@@@@@)XeV'@@@(Y?fV'@@@@(Yhe@@@@L?fV4@@@@)XeV'@@@(Y?V'@@@@@@@@@@@)X ?@@@@@(Y?7@@@1eN@@@@@@He?@@@f7@@)X?7@@)X@@@1?3@@@@@@?7@@)X?3@@@@@@?f?@@@h@@@?eW&@@(MeI'@@@1e?N@@@Hg?N@@@@H?h?J@@@@1?g?@@@@)X??N@@@He?N@@@@e?I'@@@@ ?@@@@0Y??@@@@@e?@@@@@@?e?@@@f@@@@)?@@@@@@@@@?V4@@@@@?@@@@)?V4@@@@@?f?@@@h@@@?e7@@@H?e?V'@@@L?e@@@?h@@@@he?7@@@@@?g?@@@@@1?e@@@?f@@@@fN@@@@ ?@@? ?@@@@@@@@@@@@@@?e@@@@gN@@@1?e@@@?h@@@@heJ@@?@@@Lg?@@@@@@Le@@@?f@@@@f?3@@@ J@@? ?@@@@@@@@@@@@@@?e@@@@g?@@@@?e@@@?h@@@@he7@@?@@@1g?@@?@@@)X?@@@?f@@@@f?N@@@ @@@@@? ?@@@h@@@?e@@@@g?@@@@?e@@@?h@@@@h?J@@@?@@@@g?@@?3@@@)X@@@?f@@@@g@@@ ?@@@h@@@?e@@@@g?@@@@?e@@@?h@@@@h?7@@@@@@@@L?f?@@?V'@@@@@@@?f@@@@g@@@ ?@@@h@@@?e@@@@g?@@@5?e@@@?h@@@@h?@@@@@@@@@1?f?@@??V'@@@@@@?f@@@@f?J@@@ ?@@@h@@@?e@@@@gJ@@@H?e@@@?h@@@@hJ@@?eI'@@@Lf?@@?eN@@@@@@?f@@@@f?7@@@ ?@@@@@@@@@@@@@ ?@@@h@@@?e3@@@L?e?W&@@@f@@@?eW2@?e@@@@e?W2@e7@@?e?N@@@1f?@@?e?3@@@@@?f@@@@fJ@@@@ ?@@@@@@@@@@@@@ J@@@h@@@LeN@@@)KeO&@@@5e?J@@@??O&@@??J@@@@eO&@@?J@@@?f@@@@L?e?@@Le?V'@@@@?e?J@@@@e?O&@@@@ ?@@@f?@@@@5 ?W&@@@@6X??W2@@@@)X??3@@@@@@@@@@(YeW&@@@@@@@@@?W&@@@@@@@@@@W&@@@Le?J@@@@)KO2@@@)X?eV'@@@?eW&@@@@@@@@@@@0Y ?@@@fJ@@@@H ?&@@@@@@)??&@@@@@@)??V4@@@@@@@@0Y?e&@@@@@@@@@@?&@@@@@@@@@@@@@@@@@e?@@@@@@@@@@@@@)?e?V'@@?e&@@@@@@@@@@0M?? ?@@@f7@@@5??'@@@@@(e'@@@@@(?'@@@@@@(?'@@@@@@@@@@@6X? ?I4@@@@0M? V4@? ? ?J@@@(Y??V'@@@(YeV'@@@(Y?V'@@@@(Y?V'@@@@@@@@@@@)X W&@@@HfN@@@H?e?N@@@He?N@@@@H?eN@@@@?eI'@@@1 ??? 7@@@5?f?@@@g@@@?f@@@@f?@@@@?e?N@@@@L? ?J@@@@H?f?@@@g@@@?f@@@@f?@@@@?f3@@@1? ? W&@@@5g?@@@g@@@?f@@@@f?@@@@?fN@@@@? 7@@@(Yg?@@@g@@@?f@@@@f?@@@@?f?@@@@? ??? ?J@@@@H?g?@@@g@@@?f@@@@f?@@@@?f?@@@@? ?7@@@5h?@@@g@@@?f@@@@f?@@@@?fJ@@@5? ? J@@@(Yf@@e?@@@g@@@?f@@@@f?@@@@?f7@@@H? ?W&@@@H?e?J@@e?@@@L?f@@@?f@@@@f?@@@@?e?J@@@@ ??? ?7@@@@fO&@@e?@@@)Kf@@@?e?J@@@@L?eJ@@@@?eO&@@@5 ?@@@@@@@@@@@@@e?3@@@@@@@@@@5?eW&@@@@)X?W&@@@@@@@@@@@0Y ?@@@@@@@@@@@@@e?V4@@@@@@@@0Y?e&@@@@@@)?&@@@@@@@@@@0M ??

Binckhorst Noordwest is een deelterrein van de Binckhorst, een ruim 100 ha groot bedrijventerrein in de bebouwde kom van Den Haag, dicht tegen het oude centrum van Den Haag. Op Binckhorst Noordwest vindt sinds 1990 een grootschalige bodemsanering plaats (voormalig gasfabrieksterrein). Het is een verouderd terrein; er zijn met name veel oude loodsen die het terrein een vervallen aanblik geven. De laatste jaren ontwikkelt zich een cluster van afvalinzamelaars en afvalverwerkers. Daarnaast vindt veel kantoorontwikkeling plaats. De markt blijkt zeer geïnteresseerd in de locatie Binckhorst: het ligt tegen de stad aan en is goed bereikbaar. Bijzondere elementen zijn de aanwezigheid van een hogedruk gasstation en het stadsverwarmingsnet. Het terrein ligt tegen ‘Hooghage’ aan, een deel van de binnenstad waarvoor de gemeente Den Haag een herontwikkeling voorbereidt. Dit wordt gezien als kans om Binckhorst tot een hoogwaardig bedrijventerrein te ontwikkelen. De revitalisering van Binckhorst Noordwest moet als voorbeeld en aanjager dienen voor de rest van het bedrijventerrein Binckhorst.

2

Binckhorst Noordwest - Den Haag

Voorburg

Haagoord

Den Haag Rijswijk

Kenmerken – Ca.18 ha, waarvan 7 ha komende jaren uitgegeven wordt voor vestiging van bedrijven – Bedrijvenvereniging Laakhaven/ Binckhorst – 10 bedrijven verenigd in belangenvereniging Stichting Bodembelangen Bedrijventerrein Binkchorst Noordwest (SBB) – Startbijeenkomst oktober 1999

Goolan

Noo

Contactpersonen – Gemeente Den Haag: Dhr. P. Vernooij (voorzitter stuurgroep), telefoon 070 - 353 4898, e-mail [email protected] – Provincie Zuid Holland: Dhr. L. de Klerk (hoofd projectteam DECOR), telefoon 070 - 441 6745, email [email protected] – Bedrijvenvereniging Laakhaven/ Binckhorst: Dhr. A.F. Oudt (voorzitter), telefoon 070 - 310 6677, e-mail [email protected]

– Type bedrijven: gemengd, cluster van afvalinzamelaars en afvalverwerkers – Problematiek: verouderd bedrijventerrein, met name veel oude

Documenten en haalbaarheidstudies (tot december 2002)

loodsen die het terrein een vervallen aanblik geven. Grootschalige – Haalbaarheidsonderzoek Duurzame ontwikkeling Binckhorst, bodemverontreiniging op terrein van voormalige gasfabriek. Ligging dicht tegen de oude binnenstad van Den Haag.

Stuurgroep Duurzaam Binckhorst, oktober 2000 – Duurzame ontwikkeling de Binckhorst. Achtergrondrapportage.

TNO-MEP, oktober 2000

A A N D E S L A G M E T D E D U U R Z A M E R E V I TA L I S E R I N G VA N B I N C K H O R S T N O O R D W E S T

wegen en de uitgebreide nieuwbouw die plaatsvindt. In 2000 is een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd naar de kansen op

De revitalisering van Binckhorst is in de jaren ’80 intensief van start gegaan. Sinds 1990 loopt er een grootschalige

Binckhorst Noordwest voor duurzaamheid.

bodemsanering op Binckhorst Noordwest, het terrein van de voormalige gasfabriek. Dit is een eeuwigdurende bodemsane-

De gemeente Den Haag werkt sinds medio 1997 samen met ENECO om tot de meest efficiënte energie-infrastructuur

ring. In oktober 1999 is het project ‘Duurzaam Binckhorst’

te komen bij de herinrichting van nieuwe en bestaande

gestart. Dit project heeft als doel om te verkennen in hoeverre de bedrijven op Binckhorst kunnen komen tot een verho-

bedrijventerreinen. Hiertoe is een ambtelijke werkgroep Duurzame Inrichting Bedrijventerreinen ingesteld.

ging van de economische en milieukundige duurzaamheid door samenwerking met elkaar en met de gemeente. In feite

Het project Duurzaam Binckhorst is een onderdeel hiervan. In 2001 is de Stichting Parkmanagement Haaglanden opge-

richt dit project zich op Binckhorst Noordwest, omdat dit

richt. Het realiseren van de mogelijkheden voor een

gebied een aantal unieke mogelijkheden biedt door de combinatie van het type bedrijven, de ligging nabij water en uitvals-

duurzame revitalisering van Binckhorst Noordwest ligt voor een groot deel bij deze stichting.


Overzicht fasen en kosten per fase Fase

Periode

Kosten

Eerste begin

1973

Nvt

1990 - heden

50 mln NLG

Oktober 2000

250.000 NLG

Betaald door

revitalisering Binckhorst Bodemsanering

VROM, ENECO, gemeente Den Haag

Binckhorst Noordwest Haalbaarheidsonderzoek

Novem 40%, gemeente, KvK en provincie Zuid Holland

Duurzaam Binckhorst Stichting

2001-2004

450.000 Euro

Kosten eerste 3 jaar SPH

Parkmanagement

– Gemeente ca. 145.000 Euro

Haaglanden

– Provincie Zuid-Holland, Stadsgewest Haaglanden en Kamer van Koophandel ca. 305.000 Euro

Projectorganisatie revitalisering – Stuurgroep haalbaarheidsstudie: gemeente Den Haag (voorzitter), ENECO, Haagse Hogeschool, bedrijvenvereniging

duurzaamheidsmaatregelen. In hoeverre SPH de opties voor duurzaamheid zal realiseren is nog niet duidelijk.

Laakhaven/Binckhorst, Kamer van Koophandel, TNO-MEP. Deze stuurgroep is na afronding en bespreking van de

Energie- en milieuscan

haalbaarheidsstudie ontbonden.

milieuscan ontwikkeld, om globaal zicht te krijgen op het

– Stichting Parkmanagement Haaglanden.

In het kader van de haalbaarheidsstudie is een energie- en huidige en toekomstige energie-, water en ruimtegebruik en de afvalstromen van bedrijven op Binckhorst. De scan geeft

ONTWIKKELING

een eerste inzicht in individuele besparingsmogelijkheden (bedrijfsniveau) en collectieve besparingsmogelijkheden.

In een haalbaarheidsstudie (2000) zijn aangrijpingspunten

De scan die inmiddels bij een aantal bedrijven is uitgevoerd,

benoemd voor duurzame ontwikkeling op Binckhorst Noordwest. Er zijn ramingen gemaakt van de voordelen in termen

heeft geleid tot een kosten- en energiebesparing.

van milieuwinst of kostenbesparing en op basis daarvan zijn de volgende veelbelovende opties geselecteerd.

Benutting van de bijkomende mogelijkheden die bodemsanering biedt

MOGELIJKHEDEN VOOR DUURZAME

Op Binckhorst Noordwest is sprake van een langdurige

Facility management (parkmanagement) Op Binckhorst Noordwest zijn enkele in het oog springende

bodemsanering van het voormalige gasfabrieksterrein. Ten behoeve daarvan wordt grondwater onttrokken,

mogelijkheden om gebruik te maken van elkaars faciliteiten en diensten:

gezuiverd en vervolgens geloosd op het riool of gedeeltelijk geïnfiltreerd in de bodem. De bodemsanering biedt verschil-

– gezamenlijke wasstraat voor vrachtwagens – koppelen van systemen voor opvang van hemelwater – gebruik van elkaars vergaderfaciliteiten

lende mogelijkheden: – Gebruik van koude van grondwater voor koeling van kantoren. Uit een eerste schatting blijkt dat de hoeveelheid koude

– gezamenlijke inkoop van beveiliging (gebeurt reeds voor een deel) en afvalafvoer

voldoende is voor koeling van alle nieuw geplande kantoren op de Binckhorst. Nader onderzoek naar de financiële en

– schoonmaakdiensten.

technische haalbaarheid en de werkelijk haalbare besparing is echter noodzakelijk.

De Stichting Parkmanagement Haaglanden (SPH) is in 2001

– Gebruik van het gezuiverde water voor wasprocessen in de

opgericht onder andere om duurzaamheidsopties te realiseren. In de doelstellingen van deze stichting is duurzaamheid

directe omgeving. – De zuiveringsinstallatie voor de bodemsanering kan benut

vastgelegd. SPH heeft private taken (info-uitwisseling, websites tbv bedrijven), publieke taken (duurzaamheidsmaatregelen) en facilitaire taken (centraal organiseren van voorzieningen). Via de facilitaire taken denkt SPH een soort fonds op te bouwen voor het financieren van een deel van de

worden door meerdere partijen.

3


Benutting van de bijkomende mogelijkheden die het gasdrukverdeelstation biedt

naar de AVR in Rotterdam en de aanzienlijke zand- en grintoverslag.

Uit een eerste beoordeling blijkt dat het goed mogelijk is om kou te winnen uit de expansie van aardgas dat onder hoge druk op het Binckhorstterrein aankomt.

L E E R E R VA R I N G E N

Duurzame ontwikkeling van een bedrijventerrein is een proces, een weg die door de gemeente en bedrijven

Koude uit warmtenet Deze techniek behelst de inzet van adsorptiekoeling

gezamenlijk moet worden afgelegd. Een weg die soms goed geplaveid is, maar ook hobbels en scherpe bochten

(koelkastprincipe) om de warmte van het warmtenet te benutten voor het produceren van koude. De techniek heeft

kan bevatten.

zich in de praktijk al bewezen in het academisch ziekenhuis

Betrokkenen bij het project Binckhorst Noordwest geven

van Rotterdam. Er is voorlopig nog geen inzicht in de economische haalbaarheid van deze techniek voor toepassingen op Binckhorst Noordwest.

de volgende succesfactoren aan: – Het bedrijfsleven in de regio Haaglanden is goed georganiseerd. Voor elk bedrijventerrein zijn bedrijvenverenigingen. De bedrijvenverenigingen zijn georganiseerd in het Platform Bedrijventerreinen Haaglanden. Daarnaast helpt

Gebruik van het dakoppervlak voor opvang regenwater en/of plaatsing van zonne-energieinstallaties Hoeveel regenwater economisch rendabel opgevangen kan worden is nog niet duidelijk. Toepassing van zonne-energie

de door Stadsgewest Haaglanden opgezette organisatie Steenworp bedrijven bij het zoeken naar bedrijfsruimte. – De haalbaarheidsstudie biedt bedrijven inzicht in de mogelijkheden voor duurzaamheid. Duurzaamheid en

installaties is op dit moment niet economisch rendabel op

Binckhorst Noordwest raakten hierdoor als begrippen met

bestaande bebouwing, maar wellicht wel voor nieuwbouwprojecten.

elkaar verbonden. Ook ontstond er door de haalbaarheidsstudie meer contact tussen bedrijven onderling en tussen bedrijven en gemeente.

Benutting van de mogelijkheden die afvalstromen bieden – Verwerking en/of opwerking van een deel van het binnen-

In onderstaande tabel zijn de hobbels (moeilijkheden) samengevat die betrokkenen van gemeente, bedrijfsleven

komende afval. Dit bespaart onder meer transportkosten.

en provincie hebben ervaren. Ook zijn de gekozen of moge-

Bij de toekomstige uitbreiding van het AVR terrein komt plaats voor een installatie om puin en andere steenachtige

lijke oplossingen weergegeven.

stromen te behandelen en geschikt te maken voor hergebruik. Dit mede door de voldoende aanvoer van afval, voldoende water van B-waterkwaliteit en potentiële afnemers op de Binckhorst (bedrijven in de GWW sector). – GFT en andere biomassastromen kunnen onder gunstige omstandigheden (samenwerking en voldoende aanbod) ter plekke in energie en warmte worden omgezet. Het nog vrij beschikbare AVR terrein is vermoedelijk te klein voor een biomassa installatie en de benodigde aanvoer van snoeihout en sloophout. Opties zoals vergisten en verbranden van GFT verdienen nader onderzoek.

Duurzaam bouwen. Uit het onderzoek blijkt dat er kansen zijn voor duurzaam bouwen op de Binckhorst. Binnen de gemeente Den Haag zijn hiervoor de faciliteiten aanwezig.

Optimalisering van de bestaande infrastructuur en het openbaar vervoer De Binckhorst biedt veel mogelijkheden voor multimodaliteit: het terrein is goed bereikbaar met ontsluitingen voor spoor, weg en water. De verkeersontsluiting en -afwikkeling is zeer belangrijk. De gemeente heeft daarvoor het Trekvliettracé laten ontwikkelen (een zeer lange ondertunneling onder de Vliet, de Trekvliet en de Binckhorstlaan). Of dit er komt is nog onzeker. Vervoer over water heeft een duidelijke plek op Binckhorst, bijvoorbeeld huisvuilvervoer

4

5


MOEILIJKHEDEN EN OPLOSSINGEN Moeilijkheden

Gekozen of mogelijke oplossingen

Draagvlak, betrokkenheid en communicatie Weinig communicatie door overheden en bedrijvenvereniging naar ondernemers als het gaat om duurzaamheid – Provincie Zuid-Holland is niet in staat duurzaamheid concreet

– In het algemeen is een bottom-up aanpak wenselijk: begin bij de ondernemers zelf en ga na wat hun behoeften zijn. Zo ontstaat meer draagvlak voor duurzame revitalisering.

te maken. Dit levert onbegrip op bij ondernemers over wat duurzaamheid is en oplevert. – De gemeente heeft geen oor voor dagelijkse problemen van de ondernemers op Binckhorst Noordwest. – Een besluit over bereikbaarheid Binckhorst Noordwest moesten ondernemers via de krant vernemen. Veel onzekerheid bij bedrijven over ontwikkeling van Binckhorst Noordwest op lange termijn – Omdat in de toekomstvisie op Binckhorst ook woning- en

– Wat de visie betreft: ondernemers kunnen inspraak hebben. De gemeente Den Haag betrekt ze hierin actief. – Wat het tracé betreft: de beslissing hierover ligt bij de rijksover-

kantoorbouw een rol spelen, vragen bedrijven zich af of ze er

heid. De enige mogelijkheid voor de gemeente Den Haag om

wel thuishoren. Dit vermindert het draagvlak voor bijdrage

hierop invloed uit te oefenen is door te lobbyen.

aan revitalisering. – Onzekerheid over ontwikkeling tracé over/onder Binckhorst Noordwest. Matige organisatiegraad bedrijfsleven. Eenderde van de bedrijven is lid van de bedrijvenvereniging. Nieuwe ondernemers zijn moeilijk te overtuigen om lid te worden van bedrijvenvereniging.

Inhoud Gebrek aan integrale aanpak revitalisering.

Maak een match tussen de problemen van alledag en de

Geen brug tussen korte en lange termijn doelen.

problemen op lange termijn (duurzaamheid).

Onbegrip bij ondernemers over wat duurzaamheid inhoudt

Maak ondernemers duidelijk wat duurzaamheid voor hen

en hen oplevert.

inhoudt, zowel voor- als nadelen.

Het is nog onduidelijk in hoeverre de parkmanagementorganisatie (SPH) de opties voor duurzaamheid zal realiseren.

– De gemeente moet duurzaamheid voortdurend onder de aandacht brengen. – Gemeente en provincie moeten suggesties en kennis aanreiken voor implementatie van duurzaamheid. – Gemeente zou parkmanagement organisatie financieel kunnen ondersteunen. – Ook op bestuurlijk niveau zou duurzame revitalisering actief

Bron: TNO-MEP – R 2003/107

gesteund moeten worden.

6


TIPS Draagvlak, betrokkenheid en communicatie – Een bottom up aanpak is belangrijk: vraag

– Duurzame revitalisering moet een mix zijn tussen de problemen van alledag en de problemen van later

ondernemers naar hun behoeften. Dit zorgt voor meer

(duurzaamheid) als je ondernemers wilt vragen bij te

draagvlak voor duurzame revitalisering. Ondernemers willen hun eigen prioriteiten stellen en deze niet

dragen aan duurzame ontwikkeling. – Economische duurzaamheid moet een onderdeel van

opgelegd krijgen. – Bedrijven doen duurzaamheid niet uit zichzelf.

duurzaamheid zijn. – Overheid zou een deel van het beheer van de openbare

Ondernemers worden pas wakker ‘als de kogel voor de

ruimte bij de parkmanagement organisatie neer kunnen

deur hangt’. De gemeente (en/of de provincie) moet dus een actieve rol spelen en duurzaamheid onder de aan-

leggen.

dacht brengen, ook bij de parkmanagementorganisatie.

Bron: TNO-MEP – R 2003/107

Inhoud – Zorg dat de lange termijn visie voor het bedrijventerrein duidelijk is en dat duurzaamheid daarin een plek heeft. Dit zorgt voor duidelijkheid bij de betrokken partijen, neemt onzekerheid weg en verankert duurzaamheid.

Focus voor 2003

Colofon

2003 staat in het teken van het concretiseren van de visie en de

Dit is een uitgave van de provincie

voorgestelde opties voor duurzaamheid voor Binckhorst Noordwest in

Telefoon 070 - 441 72 05

de besluitvorming.

E-mail [email protected]

Juni 2003

Onderzoek en redactie TNO-MEP,

Zuid-Holland, project DECOR Fax 070 - 441 78 33

Arjan Ekelenkamp, Elsbeth Roelofs Eindredactie Provincie Zuid-Holland Vormgeving Ontwerpbureau Smidswater Druk Quantes, Rijswijk

Binckhorst Noordwest - Den Haag

Recommend Documents