Wat een ruimte!
Zaandam, Ouverture 14
twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Echt een verrassing als je deze woning binnenloopt! Wat een ruimte in deze verspringende tussenwoning! De woning is in 2015 voor een groot deel verbouwd. Leidi ngen zijn vervangen, de c.v.-ketel is nieuw, tussenwanden zijn vernieuwd etc. Aan de binnenzijde heeft u ontzettend veel ruimte. De woonkamer is mooi groo t en op de verdiepingen heeft u drie riante slaapkamers (mogelijkheid voor vier). Ook de buitenruimte is echt enorm. Niet alleen is er een heerlijk zonnige en diepe tuin, ook is er op de tweede verdieping een prachtig en groot (circa 18 m2) terras! De woning is gunstig gelegen aan een autoluw hofje en nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen! Enthousiast geworden? Indeling van de woning: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar eerste verdieping, vanuit de hal toegang tot de nette open keuken , ruime woonkamer met allesbrander en openslaande deuren naar de diepe tuin met vrijstaande houten berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met ruimte voor wasmachine en droger, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), ruime moderne badkamer met ligbad, douchehoek, tweede toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar, ruime (slaapkamers)kamer, bergruimte, kast met opstelling c.v.-ketel, entree naar dakterras Bijzonderheden van de woning: - in 2015 voorzien van nieuwe badkamer; - nieuwe c.v.-ketel HR 2015, grotendeels nieuwe c.v.-leidingen; - woonoppervlakte 126 m², inhoud 400 m³; - perceeloppervlakte 148 m²; - voortdurend recht van erfpacht, canon afgekocht tot 30 november 2038; - de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem (2012), voorzien van dubbel glas; - dakopbouw gerealiseerd in 1997; - diepe zonnige achtertuin met houten berging; - oplevering in overleg.
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar
Eengezinswoning Verspringend 1989
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie
4 kamers 3slaapkamer(s) 400 m3 148 m2 126 m2
Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging C.V.-Ketel Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand hout Ja Nee
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit
Achtertuin, voortuin 1.500 550 Achtertuin Noord, Oost Normaal :
Lijst van zaken Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Opbergbak tuinkussens Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander
.
Overname (mogelijk)
Gaat mee
.
.
n.v.t.
.
Blijft achter
Gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Vaatwasser - Magnetron - Koelkast Keukenaccessoires . . . . Verlichting, te weten: . . . . - Badkamer verlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . . - Inbouwkast 2e verdieping Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires . . . . - Stortdouche - Badkamerkasten Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: . . . . . . . . Opmerkingen
Makelaars die de
kennen als geen ander Famke, Bert en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg 174-176 Postbus 1234 1500 AE Zaandam Tel. 075 – 617 99 22
[email protected]
