Untukkedua orang tuaku; UmasMaesarohdanTatangTajudin Bagikakakdanadikku; Ina AprianadanErlinNurazizah, Serta untukpendampingku Dina NurulUtami, Dan untuktemanku Febrian Nugraha Rosyadi “YA ALLAH, Ampunilahaku, keduaorangtuaku, dankeluargaku.. sebagaimanamerekaselalumenyayangiku”
“Berlombalombalahdalamkebaikandanjanganpernahmenundauntukmenyelesaikanmasalah”
ABSTRAK
Temapenelitianinimengenaianalisisinvestasi.Objekkerjasamaoperasiiniad alahasset pabrikpolypropylene.Penelitianinibertujuanuntukmengetahuikelayakaninvestasibe rdasarkanaspek-aspekkelayakaninvestasi; meliputiaspekhukum, pasardanpemasaran, teknikdanproduksi, sumberdayamanusiadanmanajemen, ekonomidansosial, danfinansial.Setelahdiketahuitingkatkelayakaninvestasi, selanjutnyadilakukanpemilihan model pembiayaan KSO danperancangan model pembiayaanterpilih.Metodepenelitian yang digunakanadalahmetodedeskriptifstudikasus.Pengumpulan data dilakukandenganobservasi, wawancara, danstudidokumentasi.Kemudiananalisis data dilakukandenganmenggunakanmetodecapital budgetingdananalytical hierarchy process.Hasilpenelitianinimenunjukanbahwainvestasi KSO ditinjaudarisemuaaspekkelayakaninvestasiadalahlayakdilakukan“go project”. Adapun model pembiayaan yang tepatadalahcontractor full pre financing. Berdasarkanhasildaripenelitianini, sebaiknya investor membuatperancangansistem KSO dankajianrisiko. Hal inibertujuan agar investasi yang dilakukansesuaidengan target, sehingganilaiperusahaanakanmeningkatkandanberkontribusibesarterhadapkelangs unganindustriplastiknasional.
Kata Kunci: Investasi, KerjasamaOperasi
ABSTRACT
The themeof this studyregarding thefeasibilitystudiesof investment. Objectof thisjoint operationisa polypropylene plant. This studyaims to determinethe feasibility ofinvestmentco-operationbased onthe feasibilityaspects ofthe investment; includelegalaspects, marketandmarketing, engineering andproduction, human resources and management, economicand social, andfinancial. Having in mind the level of investment feasibility, further financing KSO model selection and design of financing model chosen.The method usedis descriptive methodof case studies. Researchdata collectionis done by observation, interviews, andstudydocumentation. Then thedataanalysisperformedusing themethod ofcapital budgeting and analytical hierarchy process; includes theaveragerateof return, payback period, profitabilityindex, netpersentvalueandinternalrateof return. The results ofthis study indicatethat theinvestmentco-operationin terms ofallaspects of thefeasibility ofthe investmentisworth it"goproject". The appropriate financing model is a full prefinancing contractor. In addition,inco-operationisnecessary toreviewthebusiness risk. Based on the resultsofthis study, PTPPAas aninvestorshouldmake ajoint operationsystem designandoperation ofjointrisk assessment. This is becauseif thecooperation an operationsuccessfully executed, it willenhance shareholder valueandcontribute greatly tothe survivalof nationalplasticsindustry. Keywords: Investment, Joint Operation
KATA PENGANTAR
Puji syukur penulis panjatkan ke hadirat Allah subhanahu wata’ala, yang
telah memberikan rahmat dan inayah-Nya sehingga pembuatan Tugas Akhir ini dapat diselesaikan.Rahmat dan keselamatan selalu tercurah pada Nabi Muhammad shallallahu’alaihi wasallam.Kedatanganya ke dalam kehidupan ini menjadikan
sebaik-baiknya kehidupan.
Tugas
Akhir
yang
berjudul
“ANALISIS
INVESTASI
DAN
PERANCANGAN PEMBIAYAAN KERJASAMA OPERASI ASET PABRIK” ini merupakan syarat menyelesaikan mata kuliah Tugas Akhir pada Pendidikan Diploma IV Program Studi Manajemen Aset. Tugas Akhir ini antara lain berisikan mengenai kajian kelayakan invetasi beserta perancangan pembiayaan kerjasama operasi aset pabrik antara PT Perusahaan Pengelola Aset (Persero) dan PT Polytama Propindo. Sasaran pembaca Tugas Akhir ini adalah lingkungan akademik khususnya di Manajemen Aset Politeknik Negeri Bandung dan masyarakat pada umumnya. Dalam proses penulisan Tugas Akhir ini terdapat beberapa hambatan antara lain, sulitnya mengkonfirmasi data ke narasumber yang berkaitan, dikarenakan prosedur dalam mengambil data sedikit sulit. Namun hambatan tersebut menjadi pecut bagi penulis untuk terus berusaha mendapatkan data yang diperlukan dalam penyusunan Tugas Akhir ini. Penelitian tidak akan lebih baik tanpa adanya dukungan dan bantuan, tiada kata yang tepat kecuali ungkapan terima kasih penulis sampaikan kepada: 1. Bapak Dr. A. Gima Sugiama, S.E, M.P. selaku dosen pembimbing yang telah membimbing penulis dalam penyusunan proposal Tugas Akhir ini. 2. Rekan-rekan program studi Manajemen Aset yang banyak membantu, tempat berbagi pemikiran, ide dan semangat serta sebagai motivator bagi penulis menyelesaikan Tugas Akhir ini.
vi
Seluruh isi laporan Tugas Akhir ini sepenuhnya menjadi tanggung jawab penulis.Adapun saran dan kritik yang membangun sangat penulis harapkan dalam
pembuatan Tugas Akhir ini, sehingga dapat menambah pembendaharaan penulis pembuatan penelitian berikutnya.Semoga Tugas Akhir ini bisa bermakna dalam
dan bermanfaat khususnya bagi penulis, umumnya bagi rekan-rekan yang membaca studi kasus ini.
Bandung, Juni 2012
Penulis
vii
UCAPAN TERIMA KASIH
Selama peneliti melakukan Penelitian ini mulai dari pelaksanaan sampai
dengan penyusunan laporan, peneliti sangat menyadari banyaknya keterlibatan dari berbagai pihak baik secara langsung maupun tidak langsung. Oleh karena itu, dengan rasa hormat dan tulus peneliti ingin mengucapkan rasa terima kasih
kepada:
1. Ir. Mei Sutrisno, M.Sc., PhD., selaku Direktur Politeknik Negeri Bandung. 2. Drs. Dedy Sobarna, M.Si., selaku Ketua Jurusan Administrasi Niaga. 3. Dra. Koernia Purwihartuti, selaku Ketua Program Manajemen Aset. 4. Drs. Mohammad Raharso, MT., selaku walikelas Program Studi Manajemen Aset angkatan 2008. 5. Dr. A. Gima Sugiama, SE., MP., selaku dosen pembimbing Tugas Akhir dan Praktik Kerja Lapangan yang telah meluangkan waktu serta mencurahkan
pikirannya
untuk
membantu
peneliti
dalam
menyelesaikan laporan penelitian ini dengan sebaik-baiknya. 6. Dr. Muhammad Umar Mai, M.Si selaku dosen pembimbing Studi Kasus yang telah membimbing serta meluangkan waktu dan pikirannya untuk membantu penulis dalam menyelesaikan Studi Kasus dengan sebaik-baiknya. 7. Bapak Andi Saddawero selaku Direktur Asset Manajemen di PT Perusahaan Pengelola Aset (Persero). 8. Bapak Lim Lay Ming dan Bapak Teuku Muhyil Rgina selaku pembimbing dan atasan di PT Perusahaan Pengelola Aset (Persero). 9. Bapak Antonius Tjatur dan Ibu Arika Arnowo selaku Kepala bagian sumber daya manusia PT Perusahaan Pengelola Aset (Persero). 10. Bapak Fajar Ariwinadi, Sirhan Bey, Yogi Syamriadi, Ibnu Anjar, Devandra Tigor Harahap, dan Ibu Armeila Dwi Ananda selaku pembimbing di PT Perusahaan Pengelola Aset (Persero). viii
11. Seluruh staf unit Manajemen Aset dan Investasi PT Perusahaan
Pengelola Aset (Persero).
12. Gilang Ramadhan selaku teman seperjuangan di PT PT Perusahaan Pengelola Aset (Persero). 13. Seluruh mahasiswa Manajemen Aset Politeknik Negeri Bandung.
14. Serta semua pihak yang telah mendukung peneliti yang tidak bisa di
sebutkan satu persatu.
Atas budi baik dan amal ikhlas mereka semua, semoga Allah S.W.T
membalasnya dengan pahala yang berlipat ganda, Aamiin.
ix
DAFTAR ISI
Halaman
LEMBAR PENGESAHAN ................................................................................... i
LEMBAR PERSEMBAHAN ............................................................................... ii ABSTRAK ............................................................................................................ iii ABSTRACT ........................................................................................................... iv
CURRICULUM VITAE ..........................................................................................v KATA PENGANTAR .......................................................................................... vi UCAPAN TERIMAKASIH............................................................................... viii DAFTAR ISI ...........................................................................................................x DAFTAR TABEL .............................................................................................. xiv DAFTARGAMBAR ........................................................................................... xvi DAFTARLAMPIRAN ..................................................................................... xviii
BAB I
PENDAHULUAN ..................................................................................1 1.1 Latar Belakang Masalah ....................................................................1 1.2Identifikasi Masalah ...........................................................................7 1.3 Batasan Masalah ................................................................................8 1.4 Rumusan Masalah..............................................................................9 1.5Tujuan Penelitian ................................................................................9 1.6Manfaat Penelitian ............................................................................10 1.7 Lokasi dan Waktu Penelitian ...........................................................10
BAB II
TINJAUAN PUSTAKA ......................................................................12 2.1 Pembiayaan Kerjasama Operasi di Beberapa Negara .....................13 2.2Investasi ............................................................................................13
x
2.2.1Kebutuhan Dana ......................................................................14
2.1.3 Aliran Kas ...............................................................................15 2.3Kerjasama Operasi ............................................................................16 2.4Pembiayaan Kerjasama Operasi .......................................................18
2.2.2Sumber Pendanaan dan Struktur Modal ..................................15
2.4.1 Kerjasama Berdasarkan Pembagian Tugasnya .......................18
2.4.2 Kerjasama Berdasarkan Cara Penghitungan Biaya ................19
2.4.3 Kerjasama Berdasarkan Segi/Cara Pembiayaan .....................20 2.5Studi Kelayakan ................................................................................22 2.5.1Aspek-aspek Studi Kelayakan Investasi ..................................23 2.5.2Peralatan Analisis Kelayakan Investasi ...................................27 2.5.3 Proyeksi Biaya dan Manfaat ...................................................32 2.5.4 Jenis dan Klasifikasi Risiko....................................................33 2.5.5 Mengukur Risiko ....................................................................34 2.5 Analitik Hirarki Proses ....................................................................35 2.5.1 Prinsip-Prinsip Dasar Analitik Hirarki Proses ........................38 2.5.2 Penyusunan Prioritas ..............................................................39 2.5.3 Uji Konsistensi Indeks dan Rasio ...........................................41 2.6Landasan Normatif ...........................................................................42 2.7Kerangka Berpikir Penyelesaian Masalah ........................................45
BAB III METODE PENELITIAN....................................................................49 3.1 Penelitian Pendahulu .......................................................................49 3.2 Gambaran Objek Penelitian .............................................................48 3.3 Metode Penelitian ............................................................................50 3.3.1 Jenis Penelitian .......................................................................50 3.3.2 Prosedur Penelitian .................................................................51 3.3.3 Populasi dan Sampel ...............................................................54 xi
3.3.4 Identifikasi dan Operasional Variabel ....................................54
3.3.5 Sumber Data ...........................................................................60 3.3.6 Teknik Pengumpulan Data .....................................................62 3.3.7 Metode Analisis Data .............................................................61
BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN .............................................................65
4.1 Gambaran Umum PT PPA ..............................................................65 4.2 Gambaran Umum PT Polytama Propindo .......................................66 4.3 Gambaran Umum Kerjasama Operasi .............................................67 4.3.1 Deskripsi Aset Kerjasama Operasi .........................................68 4.4 Analisa Kelayakan Investasi Kerjasama Operasi ............................69 4.4.1 Aspek Hukum .........................................................................69 4.4.2 Aspek Pasar dan Pemasaran ...................................................71 4.4.3 Aspek Teknik dan Produksi ....................................................76 4.4.4 Aspek Organisasi dan Manajemen .........................................81 4.4.5 Aspek Ekonomi dan Sosial .....................................................85 4.4.6 Aspek Finansial ......................................................................86 4.5 Analisa Risiko .................................................................................91 4.6 Analytical Hierarchy Process Pembiayaan KSO ............................93 4.6.1 Perhitungan Faktor Pembobotan Hirarki Semua Kriteria.......94 4.6.2 Vektor Prioritas.......................................................................96 4.6.3 Faktor Evaluasi Kriteria Hukum.............................................97 4.6.4 Faktor Evaluasi Kriteria Pasar dan Pemasaran .......................99 4.6.5 Faktor Evaluasi Kriteria Teknik dan Produksi .....................100 4.6.6 Faktor Evaluasi Kriteria Organisasi dan Manajemen ...........102 4.6.7 Faktor Evaluasi Kriteria Sosial dan Ekonomi ......................103 4.6.8 Faktor Evaluasi Kriteria Finansial ........................................105 4.6.9 Faktor Evaluasi Total............................................................106 4.7 Perancangan Model Contractor Full Pre Financing .....................109 4.7.1 Biaya Investasi Kerjasama Operasi ......................................110 4.7.2 Alur Pembiayaan Kerjasama Operasi ...................................111 xii
4.7.3 Cash Waterfall Kerjasama Operasi ......................................113
4.7.4 Proyeksi Pendapatan Kerjasama Operasi .............................114
4.8 Rekapitulasi Analisis Investasi dan Perancaan Pembiayaan .........118
4.8 Implikasi Manajerial ......................................................................120
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN .............................................................121 5.1 Kesimpulan ....................................................................................121
5.2 Saran ..............................................................................................122
DAFTAR PUSTAKA .........................................................................................123 LAMPIRAN ........................................................................................................127
xiii
DAFTAR TABEL
Halaman
Tabel 1.1
Jadwal Penelitian
11
Tabel 2.1
The Fundamental Scale of Absolute Numbers
40
Tabel 2.1
Nilai Random Indeks
42
Tabel 3.1
Operasionalisasi Variabel
55
Tabel 3.2
Sumber dan Teknik Pengumpulan Data
63
Tabel 4.1
Pertumbuhan Produksi Manufaktur Besar dan Sedang 74
Tabel 4.2
Jumlah SDM Pada Industri Plastik
79
Tabel 4.3
Kontribusi Pajak KSO
85
Tabel 4.4
Perbandingan Struktur Permodalan Proyek
88
Tabel 4.5
Indikator Penilaian ARR
89
Tabel 4.6
Indikator Penilaian Payback Period Proyek
89
Tabel 4.7
Indikator Penilaian Internal Rate of Return
90
Tabel 4.8
Indikator Perhitungan Net Present Value
90
Tabel 4.9
Matriks Faktor Pembobotan Kriteria yang Disederhanakan ...... 95
Tabel 4.10
Matriks Faktor Pembobotan Kriteria yang Dinormalkan ........... 95
Tabel 4.11
Matriks Faktor Kriteria Hukum
97
Tabel 4.12
Pembobotan Kriteria Hukum Dinormalkan
98
Tabel 4.13
Matriks Faktor Kriteria Pasar dan Pemasaran
99
Tabel 4.14
Pembobotan Kriteria Pasar dan Pemasaran Dinormalkan .......... 99
Tabel 4.15
Matriks Faktor Kriteria Teknik dan Produksi
Tabel 4.16
Pembobotan Kriteria Teknik dan Produksi Dinormalkan ........ 101
Tabel 4.17
Matriks Faktor Kriteria Organisasi dan Manajemen
102
Tabel 4.18
Pembobotan Kriteria Organisasi dan Manajemen
102
Tabel 4.19
Matriks Faktor Kriteria Sosial dan Ekonomi
103
Tabel 4.20
Pembobotan Kriteria Sosial dan Ekonomi
103
Tabel 4.21
Matriks Faktor Kriteria Finansial
105
xiv
100
Tabel 4.22
Pembobotan Kriteria Finansial
105
Tabel 4.23
Matriks Hubungan Antara Kriteria dengan Alternatif
106
Tabel 4.24
Total Rangking Model Pembiayaan Monthly Payment 107
4.25 Tabel
Total Rangking Model Pembiayaan Stage Payment
Tabel 4.26
Total Rangking Model Contractor Full Pre Financing 108
Tabel 4.27
Rangking Prioritas Model Pembiayaan
108
Tabel 4.28
Kebutuhan Model Investasi KSO
110
Alur Pembiayaan KSO
112
Tabel 4.29
xv
107
DAFTAR GAMBAR
Halaman
Gambar 1.1
Pasokan dan Permintaan Polypropylene dalam negeri ................. 3
Gambar 1.2
Peta Lokasi Aset Pabrik .............................................................. 11
Gambar 2.1
Tinjauan Pustaka......................................................................... 12
Gambar 2.2
Klasifikasi Risiko........................................................................ 33
Gambar 2.3
Struktur Hirarki yang Lengkap ................................................... 38
Gambar 2.4
Matriks Pair-wise Compariso .................................................... 40
Gambar 2.5
Bentuk Pemanfaatan Aset ........................................................... 44
Gambar 2.6
Kerangka Berfikir Penyelesaian Masalah ................................... 48
Gambar 3.1
Diagram Alir Prosedur Penelitian ............................................... 53
Gambar 3.2
Metode, Teknik, dan Analisis Data ............................................ 64
Gambar 4.1
Peta Lokasi PT PPA ................................................................... 65
Gambar 4.2
Peta Lokasi Kantor PT Polytama ................................................ 66
Gambar 4.3
Polypropylene ............................................................................. 67
Gambar 4.4
Mesin Pabrik Polypropylene....................................................... 69
Gambar 4.5
Pasokan dan Permintaan Polypropylene ..................................... 71
Gambar 4.6
Produsen & Kapasitas Polypropylene Dalam Negeri ................. 73
Gambar 4.7
Pertumbuhan Produksi Industri Manufaktur ............................. 74
Gambar 4.8
Konsumsi Polypropylene Perkapita (Kg) ................................... 75
Gambar 4.9
Tempat Pengolahan Produksi Pemasok ...................................... 77
Gambar 4.10
Lisensi Spheripol ........................................................................ 78
Gambar 4.11
Tingkat Pendidikan SDM PT PPA ............................................. 80
Gambar 4.12
Penghargaan Pawitri Gema Mahayu .......................................... 80
Gambar 4.13
Model Manajemen Strategis ....................................................... 82
Gambar 4.14
Struktur Kerjasama Operasi ........................................................ 84
Gambar 4.15
Skema Hirarki Penentuan Urutan Prioritas Pembiayaan ............ 94
Gambar 4.16
Gambaran Model Contractor Full Pre Financing.................... 109
xvi
Gambar 4.17
Model Alur Pembiayaan KSO .................................................. 111
Gambar 4.18
Model Cash Waterfall .............................................................. 113
Gambar 4.19
Proforma Revenue ..................................................................... 114
Gambar 4.20
Proforma Operating Income ..................................................... 115
Gambar 4.21
Proforma Net Income ................................................................ 116
Gambar 4.22
Proforma Pendapatan ................................................................ 117
Gambar 4.23
Rekapitulasi Analisis Investasi dan Pembiayaan KSO ............. 119
xvii
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1:
Formulir Bimbingan Tugas Akhir
Lampiran 2:
Surat Persetujuan Melakukan Tugas Akhir
Lampiran 3:
Surat Riset Untuk Penyusunan Tugas Akhir
Lampiran 4:
Syarat-syarat dan Ketentuan Umum Penyusunan Tugas Akhir
pada PT Perusahaan Pengelola Aset (Persero)
Lampiran 5:
Proyeksi Cash Flow
Lampiran 6:
Pedoman Wawancara
Lampiran 7:
Pedoman Akuntasi Perbankan Indonesia - KSO
xviii
DaftarPustaka
Arafah.Aris Rizal. (2012). AnalisisInvestasiKerjasamaOperasiAsetPabrikPolypropylene, StudiKasus; PT Perusahaan PengelolaAset.AdministrasiNiaga, Program StudiManajemenAset: PoliteknikNegeri Bandung. Ariffianto, Rudi. PolytamaSulitLunasiHutang. DalamIndonesian Companies News.7 Maret 2007.Diambildarihttp://indonesiacompanynews.wordpress.com/2011/03/08/p olytama-sulit-lunasi-utang/ ArifindanSyukuri.(2006). Aplikasi Excel Jakarta: Elex Media Komputindo.
dalamBisnisPerbankanTerapan.
Arikunto, Suharsimi. (2010). ProsedurPenelitianSuatuPendekatanPraktik. Jakarta: PT RinekaCipta. Arimbawa, I Made. (2012). KerjasamaOperasional (KSO/BOT SIM-RS). Kompas.com. Diambildarihttp://teknologi.kompasiana.com/ terapan /2012 /02/04/kerjasama-operasional-ksobot-sim-rs/ Deanta, A. (2006). PerencanaanInvestasidanStudiKelayakanProyekdengan Microsoft Excel.Yogyakarta; Andi. Djohanputro, Bramantyo. (2004). ManajemenRisikoKorporatTerintegrasi. Jakarta: Penerbit PPM Haming, M. danBasalamah, S. StudiKelayakanInvestasiProyekdanBisnis. Jakarta: BumiAksara.
(2010).
Harun, Mochamad (19 2011).PertaminaPasoklagiPropilenakePolytama.dalam kontan.co.id
Januari
Hidaya MS. (18 Januari 2011).KebutuhanDomestik BisaTerpenuhipada 2012.dalam suarakarya-online.com
Polypropylene
Junior, J. da Rocha-lima, (2006). Investment Analysis and Valuation in the Office Building Market: Back to Basic. Department of Cicil Engineering, Real Estate Research Group. Kotler, Philip. (2008). Prinsip-PrinsipPemasaran, Edisi ke-12. Jakarta: Erlangga. Kusuma, LisauraDwi., Suwignjo, Patdono.,danHanoum, Syarifa. (2010). Risk AssesmentPadaProyekPacking Plant Pt. Semen Gresik (Persero) TbkMenggunakanFramework ISO 31000 danMetodeValue at Risk.InstitutTeknologiSepuluhNopember (ITS) Surabaya.
123
Mardiyanto, Handono. (2009). Inti Sari ManajemenKeuangan. Jakarta: Grasindo. Moch. (2005). Metode penelitian. Jakarta : Ghalia Indonesia. Nazir,
Negoro, NugrohoProyo; Singgih, Moses Laksono; Utomo, Christiono.(2011). Model OptimasiMasaKonsesiProyekKerjasamaPemerintahdanSwasta yang MemaksimumkanKinerjaPihak yang Bekerjasama.Seminar NasionalAplikasiTeknologiPrasarana Wilayah. Program ManajemenProyekKontruksi: InstitutTeknologiSepuluhNopember, Surabaya. Nugroho, RiantdanSiahaan Ricky.BUMN Indonesia; Isu, danStrategi. 2005. Jakarta: PT Elex Media Komputindo.
Kebijakan,
PersamaanStandarAkuntansi (PSAK) Nomor 39 TentangKerjasamaOperasi (KSO). Priyatiningsih, 2010, Bahan Ajar ManajemenStrategi. POLBAN PT Perusahaan PengelolaAset (Persero). (2010). Annual Report, Lighting Up Hopes. Rochaety, Etydkk.(2009). MetodePenelitianBisnis.Jakarta: MitraWacana Media. Saaty, L. Thomas. (2008). Decision Making With The Analytic Hierarchy Process.International Journal.Services Sciences, Vol. 1, No. 1.Katz Graduate School of Business, University of Pittburgh. Sambodo, Amir. (19 2011).PertaminaPasoklagiPropilenakePolytama.dalam kontan.co.id
Janurari
Santosa, Budi. (2009). ManajemenProyek. Yogyakarta: GrahaIlmu. Santoso, Budi. (04 Juli 2011).PolytamaTutup, ImporPolipropilenaNaik 40 Persen. dalam Ipotnews.com Sekaran, Uma. (2007). MetodePenelitianuntukBisnis, Edisi 4, Buku 1. Jakarta: SalembaEmpat. Shahzad, BasitdanSafvi, Sara Afzal (2008).Effective risk mitigation: a user prospective Vol.1. International Journal Of Mathematics And Computers In Simulation. Siregar, Doli. D. (2004).ManajemenAset (CetakanPertama). GramediaPustakaUtama.
Jakarta: PT
Sugiama, A. Gima. (2008). MetodeRisetBisnisdanManejemen. Bandung: GuardayaIntimarta. Sugiyono.(2008). MetodePenelitianBisnis. Bandung: CV. Alfabeta.
124
Susanto, Panggah. (1 Agustus 2011).PasokanBahan IndustriPlastikMenurunSumber: Tempointeraktif.com
Baku
Seret,
Sutrisno, Mei. (2004). An Investigation Of Participation Project Appraisal In Developing Countries Using Elements Of Value An Risk Management Vol.1. Manchester: University Of Manchester Institute Of Science And Technology For The Degree Of Doctor Philosophy.
The Peak Oil Crisis: July 2008 – a mount to remember. Published Dec 4 2008 by Falls Church News-Press, Archived Dec 5 2008. Diambildarihttp:// energy bulletin.net/node/47401. Tim Perumus PAPI. 2008. Buku 2 PedomanAkuntansiPerbankan Indonesia. IkatanAkuntansi Indonesia (IAI): PerpustakaanNasional.
Tjokro, Gunawan. (19 2011).PertaminaPasoklagiPropilenakePolytama.dalam kontan.co.id
Januari
Waloejo, Herri. (2011). PenggunaandanPemanfaatanBarangMilik Negara; SuatuPerbandinganKebijakanSebelumdanSeseudahReformasiKeuangan Negera. Jakarta: MitraWacana Media. Winarsa, A.J. Dwi. ManajemenRisikoPadaKontrakKerjaKonstruksiDenganSistemContracto r Full Pre Financing: KasusProyek Pembangunan JalanTolCikampek – Purwakarta – PadalarangTahap II. Tesis: Universitas Indonesia. Yasin, Nazarkhan. (2003). MengenalKontrakKontruksi di Indonesia. PT GramediaPustakaUtama: Jakarta. Yuliawati, Sri Nur. danHazma. (2009). KiatPenulisanLaporanIlmiah. Bandung: UPT PenerbitPoliteknikNegeri Bandung. LandasanNormatif KeputusanPresidenRepublik Indonesia Nomor 80 Tahun 2003 PeraturanMenteriKeuangan 96/2007. (2008). PelaksanaanPenggunaan, PenghapusandanPemindahTangananBarangMilik Negara(CetakanPertama). Bandung: CV Fokus Media.
Tata Cara Pemanfaatan,
PeraturanMenteriKeuangan No 181/PMK.05/2008 TentangInvestasiLangsung. PeraturanMenteriKeuanganNomor tentangPenatausahaanBarangMilik Negara.
125
120/PMK.06/2007
PeraturanMenteriKeuanganNomor 179/PMK/2008 tentangTata Cara Penyediaan, Pencairan, danPengelolaan Dana dalamRekeningInduk Dana Investasi. PeraturanMenteriKeuanganNomor 180/PMK/2008 PenyusunanPerencanaanInvestasiPemerintah.
tentangTata
Cara
PeraturanMenteriKeuanganNomor 181/PMK/2008 PelaksanaanInvestasiPemerintah.
tentangTata
Cara
PeraturanMenteriKeuanganNomor 182/PMK/2008 PelaporanatasPelaksanaanInvestasi.
tentangTata
Cara
PeraturanMenteriKeuanganNomor 183/PMK/2008 tentangTata Cara Persyaratandan Tata Cara DivestasiTerhadapInvestasiPemerintah.
PeraturanMenteri Negara Badan Usaha Milik Negara Nomor : PER – 01/MBU/2009 TentangPedomanRestrukturisasidanRevitalisasiOleh Perusahaan Perseroan (Persero) PT Perusahaan PengelolaAset. PeraturanMenteriPekerjaanUmumNomor: 05/PRT/M2011 TentangPedomanPersyaratanPemberianIzinPerwakilanBadan Usaha JasaKonstruksiAsing. PeraturanPemerintah No. 10 tahun 2004 tentangPendirian Perusahaan Perseroan (Persero) di BidangPengelolaanAset. PeraturanPemerintah No. 61 tahun 2008 tentangPerubahanatasPeraturanPemerintah No. 10 tentangPendirian Perusahaan Perseroan (Persero) di BidangPengelolaanAset. PeraturanPemerintahNomor 1 Tahun 2008 TentangInvestasi. PeraturanPemerintahNomor 24 tentangStandarAkuntansiPemerintahan.
tahun
2005
PeraturanPemerintahNomor 41 Tahun 2003 tentangPelimpahanKedudukan, TugasdanKewenanganMenteriKeuanganPada Perusahaan Perseroan (Persero), Perusahaan Umum (Perum), dan Perusahaan Jawatan (Perjan) kepadaMenteri Negara Badan Usaha Milik Negara. PeraturanPemerintahNomor 45 Tahun 2005 tentangPendirian, Pengurusan, Pengawasan, danPembubaranBadan Usaha Milik Negara. PeraturanPemerintahNomor 6 tahun 2006 tentangPengelolaanBarangMilik Negara/Daerah. Undang-UndangNomor 12 Tahun 2005 tentangPengelolaanKekayaan Negara yang DipisahkandanPenyertaan Modal Perseroan. Undang-UndangNomor 13 Tahun 2003 tentangKetenagakerjaan. 126
Undang-UndangNomor 19 Tahun 2003 tentangBadan Usaha Milik Negara. Undang-UndangNomor 25 Tahun tentangPerimbanganKeuanganantaraPemerintahPusatdan (PKPD).
1995 Daerah
Undang-UndangNomor 40 Tahun 2007 tentangPerseroan Terbatas.
Undang-UndangNomor 8 Tahun 1995 tentangPasar Modal.
Undang-UndangRepublik Indonesia TentangPajakPenghasilanSebagaimanaTelahDiubahDenganUndang UndangRepublik Indonesia Nomor 36 tahun 2008 TentangPPh.
127
