BEFEKTETŐI TÁJÉKOZTATÓ
BALATONFÖLDVÁR Petőfi Sándor u. 13. (Somogy megye)
Az ingatlan adatai: HRSZ: 1737 Megnevezés: kivett üdülőépület, udvar Tulajdoni hányad: 1/1 Tulajdonos: Magyar Állam MNV Zrt. rábízott vagyonához tartozó Telek: 4032 m2 villa épület: 434 m2 társalgó, konyha, raktár: 466 m2
Az ingatlan fekvése, megközelítése: Az ingatlan Balatonföldvár magasan fekvő nyugati részén helyezkedik el, a Városközpont közelében (300 m), a Helyi Építési Szabályzat alapján a Településközpont vegyes övezetben. A Balatontól való távolsága körülbelül 500 m, a Budapest-Nagykanizsa vasútvonal az ingatlan és a Balaton között fut. Az ingatlan egy parkos, erdősített magas színvonalú környezetben található, hasonló jellegű üdülőépületek társaságában. Az ingatlanon egy exkluzív villa, valamint konyha+étterem, szolgálati lakás + társalgó, valamint gazdasági épület (raktár, garázs) található. Az ingatlan több éve (~6 év) használaton kívül van, jelenleg gondnokolt. A városon halad át a 7-es számú főút, az M7-es autópályáról az ingatlan 10-15 percen belül megközelíthető.
Az épületek jellemzése: „Villa” épület : Dr. Korányi Frigyes nemzetközi hírű belgyógyász professzor várszerű, román stílusban, az 1890-es években épült egykori villája Földvár egyik leglátványosabb épülete. 1964-ben került falára emléktábla: "Korányi Frigyes dr. professzor (18281913) humanista orvos, tudós, hazafi, haladó közéleti férfi, a magyar fürdőügy, a Balaton népszerűsítőjének villája, amelyben 1899-től nyarait töltötte”. Az épület négyszintes, pince, földszint, emelet, tetőtérbeépítés. A pincében társalgó, szauna, a földszinten hall és lakosztályok (4 db), terasz, az emeleten és a tetőtérben lakosztályok (7 db) találhatók. A bástya tetején lévő terasz a tetőtérből lépcsőn közelíthető meg. Az épület külső-belső felújítást, korszerűsítést igényel, berendezés nincs. Konyha+étterem, Szolg. lakás+társalgó, raktár, garázs: Hagyományos szerkezetű, földszintes, lapos tetős épületek, melyek feltehetően a 60-70-es években épültek. Teljes felújítás, korszerűsítés szükséges. Bennük lévő berendezések, konyhai felszerelések elavultak, felújítás, korszerűsítés szükséges.
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: A 7459 hrsz-ú ingatlan teljes közmű ellátottsággal rendelkezik (víz, villany, gáz, csatorna bekötés utcai közmű hálózatról, saját méréssel).
Hasznosítás: A XVIII. század végén épült villa Balatonföldvár magas partján található, környezetében régi patinás villák állnak. Az épület tetőteraszáról gyönyörű kilátás nyílik a Balaton Keleti medencéjére, a Tihanyi félszigetre. Az ingatlan jelenleg használaton kívüli. Lehetséges hasznosítása: jelentős korszerűsítéssel kisebb konferenciák, céges rendezvények, továbbképzések lebonyolítására alkalmassá tehető, amelyhez a terület adott. Az ingatlan továbbfejleszthető. Az MNV Zrt. fejlesztési tanulmánytervet készíttetett az ingatlan vonatkozóan, amely az MNV Zrt. Somogy Megyei Területi Irodáján megtekinthető. Az ingatlan kertje gondozott, javarészt örökzöldekkel telepítették be.
BALATONLELLE Köztársaság u. 59. sz. (Somogy megye)
Az ingatlan adatai: Cím: 8638 Balatonlelle, Köztársaság u. 59. HRSZ: 5254/5 Megnevezés: kivett üdülőépület, udvar Tulajdoni hányad: 1/1 Tulajdonos: Magyar Állam Telekméret: 6589 m2 Épületek, építmények száma: 1 db főépület (szálloda): 1033 m2 1 db szolgálati lakás: 204 m2 1 db csónakház
Az ingatlan fekvése, megközelítése: Az ingatlan Balatonlelle központi részén, üdülőházas üdülőövezetben, a Budapest-Nagykanizsa vasútvonal Balaton felöli (északi) oldalán helyezkedik el, a városközponttól keletre, közvetlenül a Balaton parton, a telek teljes szélességében vízparttal rendelkezik. 1-1,2 km-en belül van a városközpont és a központi nagystrand, valamint a hajóállomás. Az ingatlanon szálloda épület, szolgálati lakás-apartman épület, csónaktároló található. Az ingatlan a 7-es számú főútról leágazó vasúti átjárón (távolsága az ingatlantól: 400 m) keresztül közelíthető meg. A városon halad át a 7-es számú főút, valamint a város közvetlen déli oldalán halad az M7-es autópálya. Jelenleg használaton kívül van, gondnokolt (fűnyírás, stb.)
Az épületek jellemzése: Szállodaépület: A szállodaépület 2 emeletes, monolit vasbetonvázas, lapos tetős, hosszfolyosós épület. A földszinten recepció, konyhaétkező, 2 iroda, 1 társalgó, 1 biliárd terem, vizesblokk helyezkedik el. Az első emeleten 10 szoba-előtérben gardróbbal, fürdőszobával, 1 db apartman (2 szoba, előtér, fürdő, wc) található. A második emeleten 12 db szoba-előtérben gardróbbal, fürdőszobával található. Az épület észak-déli tájolású, a szobák erkéllyel a nyugati oldalon, a folyosó, vizesblokkok, lépcső a keleti oldalon találhatók. Szolgálati lakás: A szálloda északi, Balaton felöli oldalán elhelyezkedő, hagyományos szerkezetű, földszintes, sátortetős, téglalap elrendezésű épület. Az épületben egy szolgálati lakás (közlekedők, vizesblokkok, 4 szoba, konyha, raktár), egy egyszobás apartman fürdőszobával, valamint egy műhely helyiség található. Az épületek viszonylag jó műszaki állapotban vannak, felújítás, korszerűsítés, burkolatcserék, felületkezelések szükségesek. Csónaktároló: Acélvázas, alumínium szerkezetű 80 m2 alapterületű épület.
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Az ingatlan teljes közmű ellátottsággal rendelkezik (víz, villany, gáz, csatorna bekötés utcai közmű hálózatról, saját méréssel).
Hasznosítási javaslat: Az ingatlant továbbra is üdülőként célszerű hasznosítani. Értékessé a saját partszakaszi rész teszi.
BALATONBOGLÁR Kodály Z. u. 53-56. sz. (Somogy megye)
Az ingatlan adatai: HRSZ: 1514 Megnevezés: kivett üdülőépület, udvar Tulajdoni hányad: 1/1 Tulajdonos: Magyar Állam Telekméret: 7031 m2 Épület: szálloda 1.: 1807 m2, szálloda 2.: 422 m2 Cím: 8630 Balatonboglár, Kodály Zoltán u. 53-54. HRSZ: 1515 Megnevezés: kivett üdülőépület, udvar Tulajdoni hányad: 1/1 Tulajdonos: Magyar Állam Telekméret: 3632 m2 Villa jellegű épület: 403 m2
Az ingatlan fekvése, megközelítése: A két ingatlan Balatonboglár keleti részén, üdülőházas övezetben, Balatonlelle határához közel, a Budapest-Nagykanizsa vasútvonal és a Kodály Zoltán utca Balaton felöli (északi) oldalán helyezkedik el, közvetlenül a Balaton parton, teljes szélességében közvetlen parttal rendelkezik. A két ingatlan egymás melletti, egybe van elkerítve, együtt volt kezelve és hasznosítva. Az ingatlanok a 7-es számú főútról leágazó vasúti átjárón (távolsága az ingatlantól: 200-250 m) keresztül közelíthető meg. A városon halad át a 7-es számú főút, valamint a város közvetlen déli határában halad az M7-es autópálya. Vasúton a Budapest – Nagykanizsa vonalon érhető el.
Az épületek jellemzése: A 1514 hrsz-ú ingatlanon két szálloda épület helyezkedik el. Az utca felöli egy földszintes, és egy emeletes épületszárnyból áll. Az épület lapos tetős, vasbeton monolit vázas, kitöltő falazatos. A földszintes észak-déli tájolású szárnyban található egy szolgálati lakás, konyha, étterem, az emeletes szintén észak-déli tájolású szárnyban 32 db 17 m2-es apartman, melyben szoba, belépő és fürdő található. A szobák a nyugati oldali hosszfolyosóról közelíthetők meg, a keleti oldalon minden szobához loggia tartozik. A két szárnyat a kelet-nyugati tájolású lapos tetős, földszintes társalgó, recepció, előcsarnok rész köti össze. A másik épület az első épület szálloda szárnya mögött a Balaton-parthoz közel helyezkedik el. Szintén monolit vasbetonvázas, kitöltő falazatos, egy emeletes épület, melynek a földszintjén közösségi helyiség (társalgó), emeletén 8 db apartman található (szoba, belépő, fürdő, loggia). A 1515 hrsz-ú ingatlanon egy villa jellegű egyszintes, tetőtérbeépítéses, összetett magas tetős épület helyezkedik el az utca felől, melyben apartmanok találhatók az emeleten és a tetőtérben. A földszinten gazdasági helyiségek, valamint tárolók és szauna található. A villa épület mögött egy lapos tetős, hagyományos szerkezetű részben emeletes épületszárny található, melyben 4 apartman, konditerem, presszó, kazánház helyezkedik el. Közvetlenül a parton az ingatlan észak-nyugati sarkában egy kis kör alakú, lapos tetős halpucoló épület található (15 m2).
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Az ingatlanok teljes közműellátottsággal rendelkeznek (víz, villany, gáz, csatorna bekötés utcai közmű hálózatról, saját méréssel).
Hasznosítás: Az ingatlan használaton kívüli. Kisebb felújítással egy alacsonyabb árfekvésű, idényben működő szállodaként hasznosítható. Értékessé a saját partszakasz teszi. A két ingatlant célszerű együtt hasznosítani.
BALATONLELLE Köztársaság u. 13. (Somogy megye)
Az ingatlan adatai: HRSZ: 5121 Megnevezés: kivett üdülőépület, egyéb épület, udvar Tulajdoni hányad: 1/1 Tulajdonos: Magyar Állam Telekméret: 1,5329 ha (15 329 m2)
Az ingatlan fekvése, megközelítése: Az ingatlan Balatonlelle központi helyén (városközponttól körülbelül 200-300m), a Budapest-Nagykanizsa vasútvonal Balaton felöli (északi) oldalán helyezkedik el, közvetlenül a Balaton- parton. Az ingatlan teljes szélességében – kb. 48 m – közvetlen parttal rendelkezik. Az ingatlan geometriai méretei: téglalap alakú, kb.48 m x 319 m. Az ingatlan Balaton felöli része, kb. 150 m, füves, fákkal viszonylag sűrűn telepített park. Az ingatlan közepén hosszirányban az utcafronttól a partig szilárd burkolatú út halad, kettéosztva az ingatlant. Az ingatlan déli oldalon járdával és közúttal (Köztársaság u.), keleti oldalon egy keskeny partra vezető utcával (Vitorlás köz), nyugati oldalon üdülőépületes telkekkel, északi oldalon a Balatonnal határolt. Az ingatlan a város központi körforgalmából, a kb. 100-150 m-re lévő vasúti átjárón keresztül közelíthető meg. Közvetlen közelében van Balatonlelle központi strandja. A városon halad át a 7-es számú főút, valamint a város közvetlen déli oldalán halad az M7-es autópálya. Jelenleg használaton kívül van, gondnokolt (fűnyírás, stb.)
Az épületek jellemzése: Az ingatlanon lévő épületek a telek déli részén, az utcától kb. 25-30 méterre kezdődnek. Az épületek a 70-es 80-as években készültek, az ingatlan a 2008-as bérbeadás előtt hosszú ideig nem volt hasznosítva, az épületek elhanyagoltak, leromlottak voltak. A bérbeadást követően a bérlő felújítási, korszerűsítési munkákat végzett (közel 15 millió Ft. elfogadott értékben). A Bérleti Szerződés felmondásra került, az ingatlan 2010-ben visszakerült az MNV Zrt-hez. Az ingatlanon történt felújítás, korszerűsítés a bérlő részéről a diák táboroztatás minimális alapfeltételeinek a megteremtésére terjedt ki. A használhatóság, üzemeltetés érdekében teljes körű korszerűsítés és felújítás szükséges. I-es épület (háló ép.): Keleti oldalon, utcától az első épület. Földszintes, kishajlásszögű nyeregtetős, hullámpala fedésű, tégla és faszerkezetű falakkal, alapterülete: 416 m2. Főbb helyiségei: közös társalgó (~85 m2), 4 háló (~58 m2/db), vizesblokk, raktár. Az épületben felújítási, korszerűsítési munkák készültek. II-es épület (háló, konyha+étkező ép.): Nyugati oldalon, utcától az első épület. Földszintes, kishajlásszögű nyeregtetős, hullámpala fedésű, tégla és faszerkezetű falak. Alapterülete 752 m2. Főbb helyiségei: háló rész.: közös társalgó (~85 m2), 4 háló (~58 m2/db), vizesblokk, raktár. Konyha és étkező rész: melegítő konyha, mosogató, raktár (~56 m2), étkező (~220 m2), gazdasági helyiségek (~70 m2). Az épületben felújítási, korszerűsítési munkák készültek. III-as épület (háló ép.) : Keleti oldalon, utcától a harmadik épület földszintes, kishajlásszögű nyeregtetős, hullámpala fedésű, téglafalak. Alapterülete: 481 m2, főbb helyiségei: közös társalgó (~70 m2), 4 háló (~70 m2/db), 2 vizesblokk, 4 gardrob, az épületben felújítási, korszerűsítési munkák készültek. IV-es épület (kazánház, vizesblokk, szolg. lakás): Keleti oldalon, utcától a második épület. Földszintes, lapostetős, hagyományos téglaszerkezetű épület, alapterülete: 468 m2. Főbb részei: szolgálati lakás, konyha, 1,5 szoba, fürdő, kamra (~40 m2), vizesblokkok: férfi, női (~88 m2), kazán, gazdasági rész (~340 m2). Az épületben felújítási, korszerűsítési munkák készültek (külső homlokzat, vizesblokk, szolgálati lakás), de a felújítás nagyrészt csak elkezdődött. Faházak: Nyugati oldalon, a kettes épület után helyezkedik el 5 db 32,10 m2-es, és 1 db 42,90 m2-es faház. Fa szendvics szerkezetű, nyeregtetős, síkpalafedésű épületek. Felújítás, korszerűsítés történt: zuhanyzó, wc került kialakításra, külső kézmosó, meleg vizes bojler került elhelyezésre, külső-belső festés, padlóburkolat csere történt.
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Az ingatlan teljes közmű ellátottsággal rendelkezik (víz, villany, gáz, csatorna bekötés utcai közmű hálózatról, saját méréssel). Fűtés nincs.
Hasznosítási lehetőség: 1.
Az ingatlan elhelyezkedéséből és a rajta lévő épületek, építmények adottságaiból adódóan jelenleg gyerekek táboroztatásra, üdültetésére vagy a kerékpáros turizmus keretében turistaszállásként használható, további felújítás, és korszerűsítés után.
2.
Az épületek bontásával a terület alkalmas apartmanházak létesítésére. Értékessé a saját partszakasz teszi.
SIÓFOK Kodály Zoltán u. 8. sz. (Somogy megye)
Az ingatlan adatai: HRSZ: 2662/43 Megnevezés: kivett táborhely Tulajdoni hányad: 1/1 Tulajdonos: Magyar Állam Telekméret: 1,6540 ha (16 540 m2) Épületek, építmények száma: 1 db főépület bontandó 1 db vizesblokk bontandó
Az ingatlan fekvése, megközelítése: Az ingatlan Siófok belvárosától 3-3,5 km-re keletre található (Szabadifürdő városrész), a Helyi Építési Szabályzat alapján üdülőházas üdülő övezetben helyezkedik el. A vízparttól egy 25-30 m-es közterület választja el. Az ingatlan a Beszédes sétány keleti végénél helyezkedik el, a 7-es számú főúttól 250 m-re északra. Közvetlen környezetében exkluzív, nagy értékű apartmanházak és wellness szálloda épült, továbbá új apartmanok építése folyik. Az ingatlan campingként funkcionált, jelenleg több éve (6 év) használaton kívül van. Az ingatlan felszerelése, berendezései és építményei a campingezés, táborozás lehetőségét szolgálták. Az ingatlanon főépület, konyha és étterem, valamint közös vizesblokk és kialakított táborhelyek találhatók. Az ingatlan gondnokolt (fűnyírás, levélgyűjtés stb.). A városon halad át a 7-es számú főút, valamint a város közvetlen déli oldalán halad az M7-es autópálya, melyekről az ingatlan 5-10 percen belül megközelíthető.
Az épületek jellemzése: Az épületek hagyományos, vasbetonvázas, kitöltő falazatos magas tetős épületek. A főépület földszint + tetőtérbeépítéses, melyben recepció, közösségi helyiségek, szobák találhatók. A főépülethez egy földszintes épület csatlakozik déli oldalról, amely konyha és étkező funkciót töltött be. A főépülettől keletre található a közös vizesblokk. Az épületek erősen leromlott állapotban vannak. Teljes felújítást, korszerűsítést igényelnek. Az ingatlanba, épületekbe többször betörtek, rongálás, fosztogatás tapasztalható (ajtók, ablakok betörve, kiszedve, burkolatok, vezetékek megbontva).
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Az ingatlan teljes közmű ellátottsággal rendelkezik (víz, villany, gáz, csatorna bekötés utcai közmű hálózatról). Mérőórákkal az ingatlan nem rendelkezik, azokat a szolgáltatók leszerelték.
Hasznosítás: Az ingatlanon található épültek teljes bontása után építési területként hasznosítható, mivel a terület beékelődik a Siófok aranyparti részén épült luxus lakópark épületei közé. Bár az ingatlannak saját partszakasza nincs, de a telek teljes szélességében kb. 30 méterre található a Balaton.
SIÓFOK Deák Ferenc sétány 4. sz. (Somogy megye)
Az ingatlan adatai: HRSZ: 7459 Megnevezés: kivett üdülőépület 2 db, udvar Tulajdoni hányad: 1/1 Tulajdonos: Magyar Állam Telekméret: 1,6540 ha (16 540 m2) Épületek területe: 1588 m2
Az ingatlan fekvése, megközelítése: Az ingatlan Siófok belvárosától 2-2,5 km-re, nyugatra található (Balatonszéplak városrész), a Deák Ferenc sétány északi oldalán, a helyi építési szabályzat alapján üdülőházas üdülő övezetben helyezkedik el. Közvetlen parti ingatlan, a telek teljes hosszán vízparttal rendelkezik. Az ingatlanon 1 db fő épület, gazdasági épület, park, sportpályák találhatóak. A városon halad át a 7-es számú főút, valamint Balatonkiliti városrész Északi határában szeli át az M7-es autópálya, melyekről az ingatlan 5-10 percen belül megközelíthető.
Az épületek jellemzése: A szállodaépület hagyományos vasbetonvázas téglaépület, mely két szárnyból áll. Építés ideje: 60-70-es évek. Az üdülőszárny háromszintes, földszint + kétemeletes, 41 db szobával (szoba + vizesblokk). Az épületszárny középfolyosós (észak-déli irányú), a szobák kelet-nyugati tájolásúak. A gazdasági és kiszolgáló szárny lapos tetős, földszintes, vasbetonvázas kitöltő falazatos szerkezetű épület, melyben konyha, étkező található. A két szárnyat közlekedő, bár, és a recepció köti össze. A gazdasági és kiszolgáló szárny jelentős felújítást igényel.
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: A 7459 hrsz-ú ingatlan teljes közmű ellátottsággal rendelkezik (víz, villany, gáz, csatorna bekötés utcai közmű hálózatról, saját méréssel).
Hasznosítás: Az ingatlan használaton kívüli, Siófok úgynevezett. „Ezüstparti” szakaszán található. Mivel a terület több mint másfél hektár, ezért akár a régi szállóépület meghagyásával, akár a lebontásával minőségi üdülőszálló építhető a területre. Nagy értéket képvisel a saját partszakasz.
TASZÁRI REPÜLŐTÉR külterület 037/1 (Somogy megye)
Az ingatlan adatai: HRSZ: 037/1 Megnevezés: kivett repülőtér (117 üzemi épület) Tulajdoni hányad: 1/1 Tulajdonos: Magyar Állam Telekméret: 450,8375 ha
Az ingatlan fekvése, megközelítése: Az ingatlan a megyeszékhely Kaposvártól 12 km-re keletre, Taszár Község közigazgatási területén helyezkedik el, a községtől észak-keleti irányban, külterületi részen. Az ingatlan észak-déli fekvésű, északról Orci és Zimány, délről Kaposhomok, keletről Baté, nyugatról Taszár községek határolják. Az ingatlan déli oldalán halad a 61-es számú (Dunaföldvár-Nagykanizsa) főút, melyről az ingatlan a dél-keleti sarkában lévő kapun keresztül közvetlenül megközelíthető (1 km). A főkapu szintén a 61-es főútról Taszár községen keresztül közelíthető meg (2 km). Az M7-es autópályát, a 61-es főutat Kaposvár határában keresztező 67-es számú főúton lehet elérni (47 km).
Az épületek jellemzése: Az ingatlanon 117 db üzemi épület (parancsnoki épületek, legénységi szállások, raktárak, földalatti, illetve föld feletti tárolók, irányítótorony, repülőgép fedezékek, stb) található, melyek hagyományos, könnyűszerkezetes, illetve különböző csarnok szerkezetűek. Az ingatlan iparvágánnyal rendelkezik, a Budapest-Gyékényes vasútvonalról leágazva. Két db 2,4 km hosszú beton pálya van, irányuk észak-déli, szélességük 60 m. Az ingatlan mellett az önkormányzatok tulajdonában lévő, szintén üzemen kívüli polgári terminál helyezkedik el. Az ingatlanhoz 34 db egyéb ingatlan tartozik. (Irányítás, kommunikáció, kiszolgálás objektumai.)
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Az ingatlan gáz, villany, szennyvízelvezetés ellátása közművekről megoldott, a használati vizet két saját fúrt kút (ivóvíz tárolóval) biztosítja.
Hasznosítás: Az ingatlan az eredeti funkcióján kívül autó- és motorsport körversenyekre, raktározás céljára, ipartelepítésre alkalmas. Sajnos a 117 db épület eredeti funkcióját már nem lehet visszaadni. A repülőtér az adottságánál fogva alkalmas egy Európa szintű pilóta kiképző központnak is. Bármilyen műszaki mentés szimulálására, vezetéstechnikai gyakorlati képzések megtartására is megfelelő helyszínt biztosíthat.
ZAMÁRDI Damjanich u. 1. sz. (Somogy megye)
Az ingatlan adatai: HRSZ: 2058 Megnevezés: kivett üdülőépület, udvar Tulajdoni hányad: 1/1 Tulajdonos: Magyar Állam Telekméret: 5038 m2 Épületek, építmények száma: 1 db főépület (Hotel), 1 db apartman ház (2 egység), 1 db apartman ház (8 egység), 1 db irodaház, Munkásszálló (4 szoba)
Az ingatlan fekvése, megközelítése: Az ingatlan Zamárdi üdülőházas üdülőövezetében, a központtól körülbelül 400 m-re, a Damjanich utca, Kiss E. utca, és a Kossuth L. utca által behatárolt területen helyezkedik el. A Balatontól való távolsága 140 m. A Balatontól a Kiss E. u. és a 100-120 m-es parti sáv (strand, éttermek, szállodák) választja el. A vele szemben lévő szabad strand az ingatlanról közvetlenül a Kiss E. utcán áthaladva megközelíthető. Az ingatlan a város központjában lévő vasúti átjárón keresztül a 7-es számú főútról közvetlenül a Kossuth L. utcából érhető el. Az M7-es autópálya a város déli oldalán halad, innen az ingatlan 10-15 percen belül elérhető. A 2058 hrsz-ú ingatlan nyugati oldalánál helyezkedik el a 2059 hrsz-ú, beépítetlen terület megnevezésű, 648 m2 területű, és a 2056/1 hrsz-ú, beépítetlen terület megnevezésű, 309 m2 területű ingatlan. A három ingatlan egy egységként volt kezelve és bekerítve. A két csatlakozó ingatlan a park és játszótér részét képezi az ingatlanegyüttesnek. Az ingatlan több éve használaton kívül van, jelenleg gondnokolt.
Az épületek jellemzése: Az ingatlanon üdülő vendégek elhelyezésére szolgáló hotel épület, két apartman ház, egy irodaépület, munkásszálló és raktár találhatók. Hotel: Fsz + 2 emeletes hagyományos szerkezetű, lapos tetős épület. A földszinten konyha, étterem, recepció helyezkedik el. Az emeleteken nagyméretű szobák (4-4 db), közös vizesblokkokkal, társalgóval. Jellegéből adódóan az épület gyerekek táboroztatására volt alkalmas (nagyméretű 8-10 fős szobák). Az étterem felett nagyméretű napozóterasz található. Apartman, iroda, munkásszálló: Az ingatlanon lévő két db hagyományos, földszintes, sátortetős családi ház jellegű épület közül az egyik két egységes apartmanként, a másik irodaépületként üzemelt. Az apartman épület földszintes, féltetős, hagyományos épület, nyolc db apartmannal. Az apartmanház keleti oldalán munkásszálló helyezkedik el, 4 db szobával. Az épületek statikailag állékonyak, de több helyen beázások tapasztalhatók. Minden épület felújítást, korszerűsítést igényel.
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Az ingatlan teljes közmű ellátottsággal rendelkezik (víz, villany, gáz, csatorna bekötés utcai közmű hálózatról, saját méréssel). Vízbekötés vízóránál lekötve.
Hasznosítási javaslat: Eredeti funkcióját meghagyva kiválóan alkalmas olyan turista szállás kialakítására, ami a Balaton körüli kerékpáros turizmusban vesz részt, valamint a Zamárdiban tartandó fesztiválokra érkező fiatalok szálláshelyéül is szolgálhat. Az ingatlant viszonylag kis költségráfordítással alkalmassá lehet tenni funkciója ellátására. Fesztiválok idején akár privát kempingként is működhet.
DEBRECEN Dósa nádor tér 4. sz. hrsz.:8504 és Dósa nádor tér 5. sz. hrsz.: 8503 (Hajdú-Biharmegye)
Az ingatlan adatai: Helyrajzi szám: 8504 Ingatlan-nyilvántartási megnevezés: kivettkutatóintézet Tulajdonos: Magyar Állam Tulajdoni hányad: 1/1 Épület hasznos alapterületei: pince: 122,80m2 földsz.: 222,20m2 emelet: 149,10m2 tetőtér:117,90 m2 Telek területe: 401m2 Az ingatlan 13 m2 –nyi területén a Debreceni Hőszolgáltató Zrt.-nek vezetékjoga van.
Helyrajzi szám: 8503 Ingatlan-nyilvántartási megnevezés: kivettkutatóintézet Tulajdonos: Magyar Állam Tulajdoni hányad: 1/1 Épület hasznos alapterületei: pince: 477,80m2 fsz.: 515,40m2 emelet: 416,30 m2 Telek területe: 1177 m2
Az épületek jellemzése: A Dósa nádor tér 4. és 5. szám alatti épületeket együtt kell kezelni, hiszen ezek jelenleg is összeépítettek, és az átjárás is biztosított a két épület között. Tekintettel arra, hogy az épületek külön helyrajzi számon helyezkednek el, és azok jellege és szerkezeti felépítése is eltér, így műszaki leírásukat külön kell választani. Általánosságban mindkét ingatlan épületeiről elmondható, hogy leromlott műszaki állapotúak, felújítás nélkül egyik sem használható rendeltetésszerűen. Dósa nádor tér 5.,hrsz: 8503 Az épület az 1950-es évek környékén épült, hagyományos, az akkori elvárásokat teljes mértékben kielégítő technológiával. Az épület egy hosszirányú, az utca vonalával párhuzamos tengelyen lévő folyosóból és az arra felfűzött, mindkét szinten az utcára és a belső udvarra néző irodákból áll. Az épület oszlopsoros főbejárata a Dósa nádor térre néz. Innen a tömegközpontban lévő, mai igényeknek is megfelelő szélességű, kétkarú lépcsővel ellátott lépcsőházba jutunk. Másodlagos bejárat is található az utcafronton, mely jelenleg használaton kívüli. Az épületben lift nincs. A tartószerkezeti felépítését is az utca vonalával párhuzamosan futó nagyméretű téglából épített, 50 cm vastag főfalak jellemzik. A födém szerkezeténekkialakítása nem ismert. A belmagasság mindkét szinten 3,80 m. Az épület nagy része alápincézett. Fedélszerkezete egyszerű, állószékes nyeregtető, szabvány (francia) palafedés héjazattal, mindkét végén tűzfalakkal. Az épület beépítése zártsorú, emiatt lehetett összenyitni a Dósa nádor tér 4. szám alatti épülettel. Az ingatlan egy kb. 500 m2-es - jelenleg kihasználatlan - belső udvart rejt. Dósa nádor tér 4.,hrsz: 8504 Ezen az ingatlanon két épület található, melyből az utcafrontigazdaságosan még felújítható. Az épület fiatalabb, mint a Dósa nádor tér 5. szám alatti, ám állapota leromlottabb. Hagyományos nagyméretű tégla falazattal épült, szintén 50 cm vastagságban. A központi folyosóról nyíló helyiségek jellemzik. A folyosó tengelyvonala egybeesik a Dósa nádor tér 5. szám alatti épület folyosójával. Ez az épület eggyel több szintes, hiszen a tetőtér is beépített. A belmagasság itt is 3,80 m. A két épület földszinti padlóvonala között kb. 40 cm eltérés van, melyet három lépcsőfok beépítésével hidaltak át. Az épület nagy része alápincézett. A födém szerkezetének kialakítása nem ismert. A tetőszerkezete, ereszalj és gerinc magassága, továbbá fesztávolsága idomul a mellette állóéhoz. Fontos kiemelni, hogy ennek az épületnek van kapuátjárója, mely egyirányú gépjármű és kisebb teherforgalom lebonyolítására alkalmas. Az ingatlan hátsó részében, az utcára közel merőleges, földszintes épület állapota a legsúlyosabb. Ennek a falazata nagyméretű tégla, 38 cm vastagságban. Főbejárata a belső udvar felől lehetséges, a kapuátjárón. Az épület részben alápincézett. Fedélszerkezete egyszerű, állószékes nyeregtető, cserép héjazattal.
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Az összes említett épület villamos energia, földgáz, hidegvíz ellátással és csatornával rendelkezik, melyek külön-külön mérhetők. Informatikai és telekommunikációs kiépítettséggel egyik épület sem rendelkezik.
Fejlesztési koncepció Az utcafronti két főépület jelenlegi egybenyitottságával és eleve az irodai munkaállomások kialakítottságával alkalmas lehet modern irodaépületté való átalakításra. A modernizált, az 1950-es évek jegyeivel ellátott irodaépületben összesen több mint 1400 m2 áll rendelkezésre az irodák és a hozzájuk tartozó szociális helyiségek megfelelő kialakítására. Ezek kiegészítéseként a pinceszinteken rendelkezésre álló összesen 600 m2-nyi területen kaphat helyet archiváló vagy raktár. A belső udvar kihasználatlanságát meg lehet szüntetni a Dósa nádor tér 4. sz. alatti (hrsz.: 8504), hátsó - egyébként leromlott állapotú - épület elbontásával. Ezáltal a 8504 hrsz.-ú ingatlan kapuátjáróján keresztül megközelíthető - az így már több mint 500 m2-es belső udvaron - legalább 30 férőhelyes belső parkoló és zöldterület is kialakítható. További lehetőséget nyújt a két épület függetleníthetősége, hiszen így az épületek külön-külön is kiadhatók, működtethetők a belső közös parkolókkal. Övezeti besorolások: mindkét ingatlan településközponti vegyes (Vt) övezeti besorolású területen található. A főépület tetőterében jelenleg is gépészeti tér található. Ezen adottsága, továbbá a szintek belmagassága miatt az épület központi hűtő-fűtő rendszerrel is felszerelhető. Az épületek akadálymentessé alakíthatóak, a főépület használaton kívüli bejáratán keresztül. Az épületek együttes kezelése esetén minimum egy - mozgássérült számára is használható - személyfelvonó kiépítése szükséges.
GULÁCS Szabadság utca 31. sz. (Szabolcs-Szatmár-Bereg Megye)
Az ingatlan adatai: Helyrajzi szám: 230 Tulajdoni hányad: 1/1 Épületek, építmények száma: kettő Telekméret: 4612 m2 Az ingatlan műemlék.
Az ingatlan fekvése, megközelítése: Az ingatlan Gulácsközpontjában helyezkedik el, falusias környezetben, a Tiszának a Keleti partjától 1,5 km-re és az üdülőövezetnek számító Gergelyiugornyától 12 km-re, Tivadartól mindössze 5 km-re. Az ingatlan a 41-es számú főútról leágazó mellékúton közelíthető meg Vásárosnamény-Gergelyiugornyán és Jándon keresztül. A Községtől Észak-nyugatra elhelyezkedő Vásárosnamény mellett fog elhaladni az M3-as autópálya, aminek befejezése 2014-re várható.
Az épületek jellemzése: Az ingatlanon egylakóház jellegű főépület (tájház) és egy melléképület helyezkedik el. A háromosztatú, gerendavázra épített, mestergerendás tájház az 1700-as években épült a mestergerenda felirata szerint és országos műemlékvédelem alatt áll. A Beregi tájegység építészeti jegyeit hordozza magában az oldaltornác, a mélyen lekontyolt nyeregtető, az esztergált tornácoszlopok és a tornác mellvédje. Az ingatlan kerítésének cseréje folyamatban van és az új kerítés már illeszkedni fog a műemléki ingatlanhoz, ugyanis az első utcafronti kerítés vízszintesen elhelyezett tölgyfapallókból és faragott oszlopfejekkel ellátott tölgyfaoszlopokkal lesz kialakítva, a hátsó udvari kerítés pedig tölgyfaoszlopokra fűzfából fonott vesszőkerítés készül. A melléképület 25 m2 és külső tatarozása szükséges.
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Az ingatlan közmű csatlakozási lehetőséggel rendelkezik (víz, villany, gáz).
NAGYAR Petőfi út 1. sz. (Szabolcs-Szatmár-Bereg Megye)
Az ingatlan adatai: HRSZ: 3/1 Tulajdoni hányad: 1/1 Épületek, építmények száma: kettő Telekméret: 14182 m2 Az ingatlan műemlék.
Az ingatlan fekvése, megközelítése: Az ingatlan a 41-es számú főútról leágazó mellékúton közelíthető meg Vásárosnamény-Gergelyiugornyán és Tivadaron keresztül, vagy a 491-es főútról, Fehérgyarmatról. A Községtől Észak-nyugatra elhelyezkedő Vásárosnamény mellett fog elhaladni az M3-as autópálya, aminek befejezése 2014-re várható.
Az épületek jellemzése: A közművesített ingatlanon két épület áll. Az egyik a XIX. század derekán épült, körtornácos Kende Kastély, mögötte a még régibb időből származó Luby kúria található, amelyben Kölcsey Ferenc és Petőfi Sándor több alkalommal is vendégeskedett. A klasszicista stílusú 330 m2 alapterületű Kende Kastély utca felőli frontján a négy oszlopos csarnokot háromszögletű oromzat zárja le, és az épületet spalettás ablakok díszítik. A Kende-kúria kertjében álló jellegzetesen barokk “kis kastélyt” 1780 körül Luby János építtette. Szatmári útjai alkalmával Petőfi Sándor többször is megszállt itt barátjánál, az ügyvéd és politikus Luby Zsigmondnál. A műemlék jellegű, földszintes épületet három oldalról oszlopos tornác veszi körül, bejárata az udvar felől található. A XIX. század végétől magtárként használt épületeket a közelmúltban felújították (belső-külső tatarozás, padlóburkolat csempe és parketta, tetőfedése cserép, központi gázfűtés, teljesen új szaniterek), jelenleg üresen állnak, azonban élőerős őrzéssel, napi 24 órában vannak őrizve. Rendeltetésszerű használatra alkalmasak. Vadászkastélyként is hasznosítható.Az épület 180 m2 alapterületű.
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Az ingatlan teljesen közművesített (víz, villany, gáz).
NYÍRBÁTOR Martinovics utca 19. sz. (Szabolcs-Szatmár-Bereg Megye)
Az ingatlan adatai: HRSZ: 2127 Tulajdoni hányad: 1/1 Épületek, építmények száma: három Telekméret: 3170 m2 Volt rendőrségi ingatlan, átadása az MNV Zrt. részére folyamatban.
Az ingatlan fekvése, megközelítése: Az ingatlan Nyírbátorközpontjában helyezkedik el. A településen a 471-es számú főút halad keresztül és a főútról leágazó mellékúton közelíthető meg az ingatlan.
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Az ingatlan közmű csatlakozással rendelkezik (víz, villany, gáz, csatorna).
DUNAÚJVÁROS Építők útja 1. (Fejér megye)
Az ingatlan adatai: HRSZ: 178/2 Tulajdonos: Magyar Állam Tulajdoni hányad: 1/1 Ingatlan-nyilvántartási megnevezés: kivettszálloda Épületek, építmények száma: egy Épületek összes alapterülete: 8074 m2 Telekméret: 1814m2
Az ingatlan fekvése, megközelítése: A város központjától pár száz méterre délre található, a Vasmű út és az Építők útja kereszteződésében. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, közlekedési kapcsolatai megfelelőek.
Az épületek jellemzése: Az épület a 70-es évek végén épült házgyári panel szerkezettel. Az épület a mai Dunai Vasmű munkásainak épült munkásszállóként. Az épület később szükségtelenné vált a vasműnek, ezért a Hankook gyár munkásai számára bérelték egy időben. Manapság vegyes használatú, munkásszállóként és hotelként is üzemel. A szintek elrendezése hasonlók. A belső magban a liftek, a lépcsőház, közlekedők és közösségi terek kapnak helyet, a külső részben a szobák és apartmanok helyezkednek el. A földszinten kereskedelmi egységek találhatók, a pinceszinten tárolók és a gépészet foglal helyet. Jelenleg a felső szintek le vannak zárva.
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Az épület közepes műszaki állapotú, karbantartás, felújítás javasolt. Az ingatlan teljes közműellátottsággal (víz, villany, gáz, csatorna bekötés utcai közmű hálózatról, saját méréssel) rendelkezik.
ÁGFALVA 9423 Ágfalva, 0254/4 hrsz. (Győr – Moson – Sopron megye)
Az ingatlan adatai: HRSZ: 0254/4 Tulajdonosa: Magyar Állam Tulajdoni hányad: 1/1 Épület nettó alapterülete: 4577 m2 Ingatlan területe: 2 ha 2850 m2 Megnevezés: kivett iskola
Az ingatlan fekvése, megközelítése: Az ingatlan Győr-Moson-Sopron megyében, Sopron várostól 8 km-re Brennbergbánya irányában – a „Soproni Lővérekben” – fenyvesekkel és a kanyargós Rák patakkal ölelt részén, Ágfalva külterületén található. Az ingatlan természetvédelmi területen helyezkedik el, a Soproni Tájvédelmi Körzet része. Az ingatlan megközelíthető Budapest felől az M1 sz. autópálya Győri leágazásánál a 85. számú főközlekedési úton Sopronig, majd Görbehalom és Brennbergbánya felé vezető úton kb. 5 km-re jobbra tartva, az osztrák határ felé tartó egy nyomsávos aszfaltos úton kb. 3-4 km-en belül, az út bal oldalán.
Az épületek jellemzése: Az ingatlan korábban határőr laktanya volt, főépülettel, 2 + 2 tiszti lakással, körbe kerítve, sportpályával. A főépület felújítása, teljes átépítése illetve bővítése – amely ma az „iskola” megnevezésű épület – Makovecz Imre építész irodája által készített tervek alapján „Népfőiskolai” funkció kialakítására a kiürítés után hamarosan elkezdődött. A nagyszabású beruházás 1999 – 2000 években félbe maradt. Az ingatlan jelenleg üres, használaton kívüli állapotban van. Jelenlegi állapotában a szerkezeti főfalak állnak, nyílászárók nélkül, a tetőszerkezet egy része cserépfedéssel borított, míg másik része fedés nélküli tetőszerkezet. Az ingatlan hasznosítási szempontból kiválóan alkalmas „erdei klinika”, vendégház vagy egyéb, egyéni elképzeléseknek megfelelő kialakítására. A környezete rendkívül szép, fenyves erdő mélyén van. A telekhatáron csörgedezik egy hegyi patak, a Rák patak.
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Az ingatlanon közmű ellátás jelenleg nincs, csatlakozási lehetőség részlegesen biztosítható. A szükséges kereskedelmi- és szolgáltatási ellátás - élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, közigazgatási intézmény - az ingatlan 8 – 10 km-es körzetében megtalálhatók.
MIHÁLYI Korona utca 1. sz. (Győr – Moson – Sopron megye)
Az ingatlan adatai: HRSZ: 364 és 366 Tulajdonosa: Magyar Állam Épület alapterülete: 1460 m2 Park területe: 8833 m2 (364 hrsz.), 10293 m2 (366 hrsz.) Megnevezése: kivett továbbképző, központ és kivett park
Az ingatlan fekvése, megközelítése: Az ingatlan Győr-Moson-Sopron megyében, Mihályi község központos belterületén található. Az ingatlan megközelíthető Budapest felől az M1-es autópálya Győri leágazásánál a 85. számú főközlekedési úton CsornaFarád települési haladva, majd Mihályi község felé balra kanyarodva kb. 12-13 km-re. Sopron felől szintén a 85. sz. főútról, csak ellenkező irányból, Kapuvár városig haladva, majd jobbra kanyarodva Mihályi községig, kb. 12 km. A kastélyt egy több, mint 1,5 ha nagyságú, teljesen körbe kerített park övezi, melyen keresztül folyik a Kis-Rába – így a parkot „kettészeli” - és a patakon történő átkelést faszerkezetű hidak teszi lehetővé, amely az egész parkot még hangulatosabbá teszi.
Az épületek jellemzése: A kastély eredeti épülete 1712-ben épült, majd többszöri átépítés után 1969-74-ben nyerte el jelenlegi formáját, belső elrendezését. Az ingatlan földszint + I emeletes, magas tetős kialakítású, melynek tetőtéri részét a legutóbbi átalakítás során teljes mértékben beépítették. A kastély épület alsó két szintjén előadó és kiegészítő helyiségek, tetőterében szállodai jellegű szobák kerültek kialakításra. Legutóbbi vagyonkezelője a Kulturális Örökségvédelmi Hivatal nagyszabású rekonstrukciós munkákba kezdett a tervezett új hasznosítás céljából, a felújítási munka a földszint egy részén félkész állapotban van. A kastélyépület jelenleg üres, használaton kívül van. Az ingatlan hasznosítási szempontból kiválóan alkalmas szabadidőközpont, ill. kastélyszálloda kialakítására, vagy egyéb elképzelések megvalósítására is.
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Az ingatlan közműellátottsága teljes körű. Az ingatlan rendelkezik víz,- szennyvíz,- villany- és vezetékes gáz csatlakozásokkal. A szükséges infrastruktúrák, úgy, mint élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő az ingatlan 100 – 200 m-es körzetében megtalálhatók.
SOPRONHORPÁCS Fő utca 2. sz. (Győr – Moson – Sopron megye)
Az ingatlan adatai: HRSZ: 310/3 Tulajdonosa: Magyar Állam Épület nettó alapterülete: 477 m2 Park területe: 51171m2 Megnevezés: lakóház és park
Az ingatlan fekvése, megközelítése: Az ingatlan Győr – Moson - Sopron megyében, Sopronhorpács község központos belterületén található, a magyar-osztrák határtól 5 km-re, az Osztrák Alpok nyúlványainak szélén. A kastélyt egy több mint 15 ha nagyságú, helyi védettség alá tartozó park övezi, melyben egyedi és rendkívül értékes növényállomány található. Az ingatlan megközelíthető Budapest felől az M1 sz. autópálya Győri leágazásánál a 85. számú főközlekedési úton Fertőszentmiklósig, majd Lövő felé vezető úton Sopronhorpács község központos belterületén. Sopron felől a 84. sz. főútról Lövő községnél történő leágazással.
Az épületek jellemzése A kastély eredeti épülete 1772-ben épült, majd többszöri átépítés után 1972-74-ben nyerte el jelenlegi formáját, belső elrendezését. Az ingatlan pince + földszint + I. emelet, magas tetős kialakítású, melyben 16 db szolgálati lakást alakítottak ki. A kastély épülete jelenleg üres, használaton kívüli állapotban van. Az ingatlanhoz tartozó park sétaösvényei megfelelő gondozás mellett felüdülést jelentő sétákra és kirándulásokra nyújtanak kiváló lehetőséget. Az ingatlan hasznosítási szempontból a jelenlegi funkción túl – lakóház - kiválóan alkalmas szabadidőközpont, ill. kastélyszálloda vagy idősek otthona kialakítására.
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Az ingatlan közműellátottsága jó. A fűtési rendszer központi gázkazánnal biztosított, amely a pincében található. Rendelkezik villamos-energia ellátással, vezetékes gázzal, vezetékes ivóvízzel, valamint kiépített a szennyvízhálózattal is. A szükséges kereskedelmi- és szolgáltatási ellátás - élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, közigazgatási intézmény - az ingatlan 500 m-es körzetében megtalálhatók.
ÚJ-HERMES Honvéd utca 18. sz. (Győr - Moson - Sopron megye)
Az ingatlan adatai: HRSZ: 9401/1 Tulajdonosa: Magyar Állam Ingatlan területe: 6752 m2 Megnevezés: kivett egyéb épület és gazdasági épület
Az ingatlan fekvése, megközelítése: Az ingatlan Győr-Moson-Sopron megyében, Sopron közigazgatási területéhez tartozó Új-Hermes területén helyezkedik el. Az ingatlant Sopronból aszfaltos erdei úton keresztül közelíthetjük meg. A város központjától D-i irányban kb. 9 kilométer távolságra – a „Soproni Lővérekben”– fenyvesekkel ölelt részén található. Az ingatlan természetvédelmi területen helyezkedik el, a Soproni Tájvédelmi Körzet része. Az ingatlan megközelíthető Budapest felől az M1-es autópálya Győri leágazásánál a 85. számú főközlekedési úton Sopronig, majd Görbehalom és Brennbergbánya felé vezető úton kb. 5 km-re jobbra tartva, az osztrák határ felé tartó egy nyomsávos aszfaltos úton kb. 3-4 km-en belül, Új-Hermes városrész területén, az út jobb oldalán.
Az épületek jellemzése: Az ingatlan korábban határőr laktanya volt, főépülettel, garázs beállóval, körbe kerítve. Az épületek szerkezetileg jó állapotban vannak. A környezete rendkívül szép, fenyves erdő öleli körül, csend, nyugalom a jellemző. Az ingatlan jelenleg üres, használaton kívüli állapotban van.
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Az ingatlanon közműellátás jelenleg nincs, csatlakozási lehetőség részlegesen biztosítható. A szükséges kereskedelmi- és szolgáltatási ellátás - élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, közigazgatási intézmény - az ingatlan 5-6 km-es körzetében megtalálhatók.
GYÖNGYÖSTARJÁN Külterület 0388 hrsz. (Heves megye)
Az ingatlan adatai: HRSZ: 0388 Megnevezése: Kivett épület Tulajdoni hányad: 400000/12000000 Épületek, építmények száma: 6 Alapterület: 40.640 m2
Az ingatlan fekvése, megközelítése: Gyöngyöstarján Gyöngyöstől 8 km, míg, Budapesttől 87 km távolságra található, alig ezerfős település. Az ingatlan Gyöngyöstarján külterület északi részén található, természetvédelmi területen. Megközelítése szilárd burkolatú úton keresztül lehetséges, a település központjától ~ 4 km-re húzódik.
Az épületek jellemzése: A Sósi-réti Borhy vadászkastély, 1926-ban épült. A vadászkastélyt 1928-ban építtette Borhy György udvari tanácsos. Az épületet ölelő parkot részben az erdő meghagyásával, részben telepítésekkel alakították ki. A park a francia kertépítés jegyeit őrizte. A helyi védettségű természetvédelmi területű park fái között több száz éves tölgyek is láthatók. A közelmúltig (2012. második félévében zárt be) oktató- és üdülőházként működő épületet ma is leginkább parkja miatt ismerik. A kert idős cserfái és kocsánytalan tölgyei 100 évnél idősebbek, néhány ennél idősebb egyed is megtalálható. Aki ide ellátogat, az mindenképpen megnézi a több méter magas zöld alagutat képező buxusfolyosót, ezt a lassan növő örökzöld díszcserjét. A négyhektáros park 1978-tól helyi védettségű természetvédelmi terület. A kastély épület és az idő közben hozzáépített faszerkezetes épületszárny 50 fős szállodának, étteremnek és bárhelyiségnek ad helyet. Ehhez tartozik még a gondnoki lakás gépkocsi tárolóval, valamint egy kripta épület is. Az épületek műszaki állapota kielégítő, bútorzata is még megfelelő. Kisebb szakipari és esetleges gépészeti felújításokat követően, (jelenlegi színvonalán) tovább üzemeltethető lenne. Amennyiben színvonal emelés a cél, úgy több száz millió forintos beruházás is elképzelhető.
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Az ingatlan szilárd burkolatú útról megközelíthető. Vezetékes elektromos és ivóvíz ellátással rendelkezik. Az ivóvíz a Csórréti tározót Gyöngyöstarjánnal összekötő kiegészítő ágról történő leágazás révn jut el az ingatlanba. A kommunális szennyvizet tárolóba gyűjtik. A gázellátást egy földalatti PB gáztartályból oldották meg. Vezetékes telefon rendelkezésre állt.
KOMPOLT Belterület 82/13 hrsz. (Heves megye)
Az ingatlan adatai: HRSZ: 82/13 Megnevezése: Kivett beépített terület Tulajdoni hányad: 1/1 Épületek, építmények száma: 1 Alapterület: 11.690 m2
Az ingatlan fekvése, megközelítése: Kompolt Hevese megye középső részén, Egertől 28, Budapesttől 108 km távolságra található, Kál és Kápolna településekkel szorosan összeépülve. Az ingatlan Kompolt észak-nyugati részén található, műemlék területen. Megközelítése szilárd burkolatú úton keresztül lehetséges, a település központjától ~ 1 km-re.
Az épületek jellemzése: Udvart U alakban körülvevő épületegyüttes. A K-i oldalon téglalap alaprajzú, földszintes, kontyolt nyeregtetős kastély, egyemeletes, sátortetős középrizalittal, amelynek K-i homlokzatán öntöttvas oszlopokkal gyámolított előtető áll. Az épület D-i szárnyához L alaprajzú bővítmény csatlakozik, a Ny-i homlokzat előtt faszerkezetű, beüvegezett tornác. Oldalfolyosós, egy-, a középrizalitban kéttraktusos alaprajz, jellemzően boltozott terek, kétkarú, orsótér nélküli lépcső önöttvas bábos korláttal és fa fokokkal, és szintén 19. századi nyílászárókkal. A kastély K-i homlokzata előtti két borházból (hrsz.: 5) közelíthető meg az épület alá benyúló pincerendszer. Az egykori bencés apátság köveiből, illetve egyes részeinek felhasználásával gr. Grassalkovich I. Antal építtette. A főépületet a 19. század, majd a 20. század elején bővítették. 1993-ban felújították és tetőterét beépítették. Itt szálláshelyek kerültek kialakításra. A Földszinten a mezőgazdasági kutató irodái üzemeltek. Az épület évek óta üresen áll. A vagyonkezelő KRF. le kíván mondani vagyonkezelői jogáról. Az épületek szerkezeti állapota kielégítő. A földszinten teljes szakipari és gépészeti felújítás szükséges. A tetőtérben kialakított szálláshelyek kisebb szakipari és esetleges gépészeti felújításokat követően, (jelenlegi színvonalán) tovább üzemeltethetőek lennének. Amennyiben funkcióváltás következtében színvonal emelés a cél, úgy több száz millió forintos beruházás is elképzelhető.
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Az ingatlan szilárd burkolatú útról megközelíthető. Vezetékes elektromos és ivóvíz ellátással rendelkezik. A kommunális szennyvizet tárolóba gyűjtik. A gázellátást nincs az ingatlanon. Vezetékes telefon rendelkezésre állt.
PARÁDFÜRDŐ Kossuth út 506-507 hrsz. (Heves megye)
Az ingatlan adatai: HRSZ: 506-507 Megnevezés: Kivett beépítetlen terület: 24.151 m2 Kivett üdülőépület, udvar: 7.914 m2 Tulajdoni hányad: 1/1 Épületek, építmények száma: 2
Az ingatlan fekvése, megközelítése: Parádfürdő Hevese megye északi részén, a Mátra északi lábánál, Gyöngyöstől és Egertől 30, Budapesttől 111 km távolságra található. Közigazgatásilag Parád nagyközséghez tartozik. Az ingatlan Parád nagyközség keleti részén, Parádfürdő településrészen található. Megközelítése szilárd burkolatú úton keresztül lehetséges, a település központjától ~ 2 km-re.
Az épületek jellemzése: A kastély a Magyar Állam tulajdonát képezi, a tulajdonosi joggyakorló az MNV Zrt. Az ingatlan-nyilvántartás szerint még a Heves Megyei Önkormányzat a tulajdonos, ez azonban idő közben megváltozott, a vagyonkezelő a Heves Megyei MIK, illetve jogutóda. Az épület az 1950-es évektől a '80-as évekig gyerekotthonként, azt követően idősek otthonaként üzemelt. Jelenleg, kb. öt éve üresen áll. Fekvésénél fogva (az Ilona-völgy lábánál, az ország egyik legszebb helyén található), első sorban szállás jellegű funkció a kívánatos. A két ingatlan alapterülete összesen több mint 3 ha, a felépítmények területe több száz négyzetméter. Az épület szerkezeti állapota helyenként életveszélyes, másutt hol kisebb, hol nagyobb felújításra szorul. Szinte teljes szakipari és az egész épületre kiterjedő épületgépészeti és villamos felújítása szükséges. A bene lévő értékes építészeti elemeket, mint például a még eredeti fa lépcsőt mindenképp meg kell őrizni. Az épület felújítása, használatra alkalmassá tétele (szinte bármely funkcióra) milliárd forintos beruházást igényel.
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Az ingatlan szilárd burkolatú útról megközelíthető. Vezetékes elektromos és ivóvíz ellátással, kommunális szennyvízelvezetéssel és gázellátással rendelkezik. Vezetékes telefon is rendelkezésre állt.
PETHŐHENYE belterület, Dózsa Gy. u 37. (Zala megye)
Az ingatlan adatai: HRSZ: 58 Tulajdoni hányad: 1/1 Épületek, építmények száma: egy Teleknagyság: 6934 m2 Felépítmény (fsz. + tetőtér)nettó alapterülete: 306,00 m2
Az ingatlan fekvése, megközelítése: Pethőhenye község a Nyugat-dunántúli Régióban, Zala megye északkeleti részén, a Zalaegerszegi kistérségben található. A község a Zalaegerszeget és Zalaszentgrótot összekötő út mellett helyezkedik el. Határmenti elhelyezkedéséből adódóan az osztrák, szlovén határ cca. 50 km-re, a horvát határ cca. 70 km-re van. A Balaton délkeletre 40 km-re található. Budapesttől való távolsága közúton 240 km. A legközelebbi autópálya-felhajtó 60 km-re van, Balatonkeresztúr mellett az M7-re. Az ingatlan Pethőhenye közigazgatási területének északi részén, az észak-dél irányúDózsa Gy. utcáról keleti irányba leágazó szakaszának északi felén található, aszfaltozott úton illetve cca. 100 m hosszban stabilizált földúton, makadám úton közelíthető meg. Környezetében nagyrészt régebbi építésű és néhány hasonló korú, de kisebb alapterületű lakóházas ingatlanok vannak.
Az épületek jellemzése: A terület szabálytalan alakzatú, nagy része korábban igényesen karbantartott, esztétikus megjelenésű, füves, fákkal, bokrokkal telepített. Az ingatlan cca. 20 évvel ezelőtt (1992) épült földszint+tetőtér beépítéses, a tulajdoni lap alapján kivett hétvégi ház. A földszinten tágas társalgó helyiségek, konyha, háztartási helyiség, vizes helyiségek, míg a tetőtérben ugyancsak egy tágas előtér-társalgó helyiség és 4db szoba található. (2 db szoba fürdőszoba+WC helyiséggel, 2 db szobához pedig közös mosdóval.) Az udvaron kerti sütő, kisebb kemence sportpálya került kialakításra, nagyon széptermészeti környezetben. A vízbekötés jelenleg nem működik, mivel a vízóra-aknában található mérőóra leszereltetésre került. Átlagos műszaki állapotú, a felépítmény, a falazatok, burkolatok, festések.
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Megközelíteni a Zalaegerszeget és Zalaszentgrótot összekötő útról, Zalaszentiván és Alibánfa irányából, továbbá a Zalaegerszeget és Keszthelyt összekötő 76-os számú főútról Alsónemesapáti irányából lehetséges. A településen víz, villany, gáz közműcsatlakozások kiépítésre kerültek, de az ingatlan csak villamos energiával, vezetékes ivóvíz közművekkel rendelkezik, önálló közmű mérőórákkal felszerelt, a szennyvíznek zárt tároló került kialakításra. Gáz nincs az ingatlanra kiépítve. Az ingatlan biztonság technikai szempontból védett, kiépített táv-felügyelettel megoldott.
SOPONYA Dózsa György utca 23-25., Zichy-kastély(Fejér megye)
Az ingatlan adatai: HRSZ: 368 Tulajdoni hányad: 1/1 Épületek, építmények száma: kis és nagykastély, szolgálati lakások, gazdasági épületek Telekméret: 37.2877 m2
Az ingatlan fekvése, megközelítése: Soponya Székesfehérvártól délre mintegy 25 km-re található.Megközelíthető Székesfehérvártól délre Szabadbattyánig, a 70-es számú főúton, vagy az M7 autópályán, majd tovább délkeleti irányba.
Az épületek jellemzése: A mai épület elődjét 1751 és 1757 között építette Zichy János barokk stílusban, mely akkor egy földszintes L-alakú kúria volt. A következő építkezés 1772-1773 között történt, az eredeti épületet a jobb oldali szárnyba beépítették, ekkor nyerte el Ualakú alaprajzát. Ekkor építették az emeletet a főszárnyra, és ekkor készült el az udvar lépcsőháza. Az építkezés valamikor 1807-ben fejeződött be, ezt az évszámot megörökítő címert a főhomlokzat oromzatáról 1945-ben leverték. A 2. világháború alatt a kastélyt kifosztották, ezek után sokáig üresen állt. 1958-tól iskola és gyermekotthon céljára alakították át az épületet, ezután az épületben hosszú ideig a Soponyai Gyermekváros működött. 1984 és 1989 között felújították.
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Az ingatlan teljes közmű ellátottsággal rendelkezik (víz, villany, gáz, csatorna bekötés utcai közmű hálózatról, saját méréssel).
FADD-DOMBORI Duna sor 8-9. sz. (Tolna megye)
Az ingatlan adatai: HRSZ: 3679 Tulajdoni hányad: 1/1 Épületek, építmények száma: 14 Telekméret: 12273 m2
Az ingatlan fekvése, megközelítése: Az ingatlan Fadd-Dombori központi részén, üdülőházas üdülőövezetben, közvetlenül a Holt-Dunaág partján helyezkedik el, a parttól kb. 15 m-re. Az ingatlan az M6-os autópályáról,az M9-es autóútról, illetve6-os számú főútrólleágazó alsórendűutakon közelíthető meg.Vonattal és autóbusszal Szekszárdig, onnan helyi járat közlekedik Domboriba.
Az épületek jellemzése: Az ingatlanon 14 épület található:főépület (2 szint+tetőtér) 25 fős étteremmel, oktatási épület, üdülő épület (volt Tanácsi), vendégház, szauna, 8 faház, vasvázas társalgó. A volt tanácsi üdülő teljes felújítást a többi épület kisebb felújítást igényel.
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Az ingatlanon 14 épület található:főépület (2 szint+tetőtér) 25 fős étteremmel, oktatási épület, üdülő épület (volt Tanácsi), vendégház, szauna, 8 faház, vasvázas társalgó. A volt tanácsi üdülő teljes felújítást a többi épület kisebb felújítást igényel.
VELENCE Tóbíró köz 2. sz. (Fejér megye)
Az ingatlan adatai: HRSZ:1111 Megnevezés: kivett továbbképző intézet Tulajdoni hányad: 1/1 Tulajdonos: Magyar Állam Telekméret: 16503 m2 Nettó szintterület: 4750 m2
Az ingatlan fekvése, megközelítése: Velence város Székesfehérvártól 20 km-re Budapesttől 40 km-re helyezkedik el a Velencei-tó partján. Az ingatlan a tótól kb. 50 m-re az észak-keleti oldalon forgalmas kikötő és szabad strand közelében. Az ingatlanhoz tartozó zöldterületen, teniszpálya kosárlabdapálya kispályás labdarúgópálya és tágas füvesített, fásított terület található. Megközelítése: M7 autópálya kb. 5. perc, vasútállomás gyalog kb. 30 perc, autóbusz megálló kb. 10 perc.
Az épületek jellemzése: A 3 emeletes (négyszintes), lapos tetős továbbképző intézet kb. 1970-es évek közepén épült, 39 szobás üdülő, emeletenként 13 szobával, melyekből emeletenként egy apartman található. A földszinten étterem, konyha, recepció, bár konferencia terem, fitness terem a hozzátartozó kiszolgáló helységekkel és emeletenként oktatóteremmel. Központi fűtés, melegvíz gázkazánokkal, minden szobához fürdőszoba tartozik.
Közmű- és infrastrukturális ellátottság: Teljes közmű+csapadékvíz elvezető rendszer, Kiépített kamerás és mozgásérzékelős riasztórendszer (jelenleg nem működik), számítógép-hálózat, telefonhálózat helyi központtal. Különálló épületben 2 állásos mélygarázsos található. A park bejáratánál kb. 40 autó számára, zárt parkoló van kialakítva.
Hasznosítás: Az épületet kifejezetten üdülési és oktatási céllal épült, kialakítása miatt hasznosítása is csak hasonló céllal képzelhető el.
