Átgondolatlan lakáshitel

Népszava - Átgondolatlan lakáshitel

1/6

http://nepszava.hu/cikk/1006807-atgondolatlan-lakashitel?print=1

Népszava Gazdaság Átgondolatlan lakáshitel Népszava|2013. dec 31. 05:19

Felkészületlen adósokra is számítani lehet FOTÓ: BIELIK ISTVÁN A közszolgálati tisztviselők és az egyenruhások számára biztosítana 20-35 évre szóló kamatmentes hitelt a kormány lakásvásárláshoz. A Fidesz legújabb választási ígérete hatalmas költségvetési forrást igényelne. Az eddig megjelent részletek alapján a konstrukció nem csak drágának, hanem átgondolatlannak és veszélyesnek is tűnik. Kamatmentes lakáshitelhez juthatnak a közszolgálati tisztviselők, a kormány még az önerő biztosításához is segítséget nyújtana. A tervek szerint a hitelt lakásvásárlásra vagy devizahitel kiváltására lehetne használni. Bár már a 2011-es végtörlesztéskor levélben ígért segítséget a kabinet a közalkalmazottaknak, az ötlet csak most, a választási kampány hajrájában került elő újra, ám csak egy szűk kör számára. Ha kiterjesztenék a konstrukciót a közalkalmazottakra is, akkor támogatható lenne, ehhez azonban szűkíteni kellene a támogatás mértékét, figyelembe véve a költségvetés lehetőségeit - mondta el lapunknak Katona Tamás. A korábbi pénzügyminisztériumi államtitkár szerint azonban ennek intézését a kereskedelmi bankokra kellene bízni: így biztosítható, hogy a hitelképes ügyfelek juthassanak hozzá a támogatáshoz. Ez esetben a kérdés az, hogy a kamatmentes hitelen mi a bankok haszna - teszi fel a kérdést Gergely Péter. A BankRáció.hu szakértője felhívta a figyelmet: egy hitelnek vannak a kamaton kívüli költségei, ehhez a bankoknak van infrastruktúrája. Hasonló konstrukcióban a Növekedési Hitelprogram keretében a bankok a jegybank 0 százalékos hitelét 2,5 százalékos kamattal adják tovább a vállalkozásoknak. A Népszabadság értesülése szerint egy másik lehetőség, hogy a Diákhitel Központ közreműködésével államkötvények kibocsátásával szereznék meg a szükséges forrásokat, és a nulla százalék "hozamot" ígérő papírokat az MNB vásárolná meg, így a jegybank viselné a veszteséget. Katona Tamás szerint ha ez ilyenformán kerülne jogszabályba, az durva beavatkozást jelentene a jegybanki függetlenségbe. Egy októberben megjelent kormányhatározat adta feladatul a minisztériumoknak, hogy dolgozzák ki a "közszolgálati otthonteremtési kölcsön" konstrukcióját. A Népszabadság úgy tudja, a karácsony előtti kormányülésen két verzió került a kabinet elé. Az egyik változat szerint a kedvezményes hitel felhasználásával új ingatlant harmincmilliós, használt lakást húszmilliós forgalmi értékig lehetne vásárolni, a bővítés költsége pedig nem haladhatná meg a 15 milliót, míg a másik változat - az igénylés céljától függetlenül - maximum 18-19 milliós értékhatárt tartalmaz. A hitelt a tervek szerint devizahitel kiváltására is fel lehetne használni. A lap értesülései szerinti konstrukció legkritikusabb pontja a kamatmentes hitelek tervezett futamideje: 35 illetve 20 év. Gergely Péter lapunknak elmondta: a lakáshiteleket ma jellemzően 10-15 éves futamidőre veszik fel az ügyfelek, ám a szerződések jelentős része nem éli meg a 10. évfordulót. Másrészt egy ilyen teljes kamattámogatást vállalnia a költségvetésnek 20-35 évre nagy bizonytalanságot teremt. Az adósok számára szintén rizikót jelent a hosszú futamidő: ha közben elvesztik állásukat vagy 90 napon túli tartozásba csúsznak, piaci kamatozásúvá válik a hitelük.

2014.01.02. 8:18


2/6


Gergely Péter lapunknak kiszámolta: egy átlagos 7 millió forintos hitel törlesztőrészlete kamatmentes hitel esetén 40 ezer forint lenne, míg a jelenlegi kamatkondíciók mellett 60 ezer forintra ugrana egy ilyen kritikus helyzetben. Ilyen hosszú időre tervezni a közalkalmazotti hiteleket a röghözkötés sajátos példája a közszférában - tette hozzá Katona Tamás. Gergely Péter hozzátette: a konstrukcióból eddig nyilvánosságra került részletekből egyelőre nem látszanak azok a fékek, amelyek gátat szabnának az esetleges visszaéléseknek vagy a felesleges hitelfelvételeknek. A BankRáció.hu szakértőjének tapasztalatai szerint azokból válik jó adós, akik felelősen döntenek a lakáshitelről. Egy ilyen konstrukcióban esetleg olyanok is vennének fel hitelt, akik nincsenek erre felkészülve, pusztán az ingyenesség miatt. Érdemes megfigyelni, hogy a lakástakarék-pénztári megtakarítás mellé felvett hitelek bedőlési aránya rendkívül alacsony: ezt olyanok veszik fel, akik már évek óta tudatosan készülnek a lakásvásárlásra - véli Gergely Péter. A szakértő ugyanakkor felvetette: így klasszisokkal nagyobb támogatást kapnának a közszolgálati és rendvédelmi dolgozók, mint a "civil" kamattámogatott lakáshitelesek: akik csak 5 évig kapnak kamattámogatást, és jelenleg a piacihoz közelítő kamatot fizetnek. B. N. Címkék: Fidesz, költségvetés, közszolgák, lakáshitel, Jegybank

Hozzászólások (7) A hozzászóláshoz be kell jelentkezni.

homepictures 2014.01.01. 09:47 [buckeye 2014.01.01. 08:59]: Van egy szempont amibol egy es ugyanaz. Mindketto a termelok altal befizetett adobol kapja a fizujat, es bar van kozottuk aki erteket termel (orvos, pedagogus, tuzolto, stb) de a puszta letezese is ujabb terheket ro az amugy is vegletekig kizsigerelt es teljesen mellozott valodi munkas retegre. Pedig regi mondas: ha a paraszt gazdag az ur is az. Jelenleg az "urak" magukenak tudjak a torvenyt, a foldet, probalkoznak roghoz kotessel is ujbol. A megoldas elvben nagyon egyszeru: azt a reteget kell megerositeni, aki megtermeli az eladhato termeket/penzt, es igy a szazalekos levonasok nagyobb osszeget takarnak majd igy tobb jut a koz szolgalataban tevekenykedoknek. Meg egyszerubben: ha a tehen keves tejet ad, akkor nem elveszem tole azt a keves kajat is hogy meg kevesebb koltsegem legyen vele, hanem "befektetek", tobb jobb kajat adok neki ami majd megterul tobb tej formajaban. buckeye 2014.01.01. 08:59 Kommentelők! Megint félreértenek valamit! Nem a közalkalmazottaknak lett kitalálva, hanem a köztisztviselőknek, és az egyenruhásoknak. pl. a parlamenti őrségnek.A közalkalmazott és a köztisztviselő nem ugyanaz a kategória. JUCIF 2013.12.31. 17:24 Néhány éve már volt ilyen hitel a közalkalmazottaknak!Milyen eredménnyel? -Nem vagyunk egyforma állampolgárok?Nyugdíjasok fizessék a drágább hiteleket,miért? -Miből gondolják,hogy a versenyszféra olyan humánus a dolgozóival? mert a béremelés helyet üdülési csekket ad? homepictures 2013.12.31. 16:47 De miert megint a kozalkalmazottaknak? Minden oket erinto kedvezmeny, sot meg a fizetesuk is a termelomunkasoktol beszedett adokbol van ezert barmilyen emeles szamukra csak ujabb terheket halmoz a gazdasagra. vroni 2013.12.31. 10:59 Borzalmas, hogy mivel etetik az embereket. Nem csak a kölcsönt felvevöket, hanem az egész népet. Már öszintén, normális ésszel gondolkozva, ki ad manapság kamat nélkül kölcsönt? Nagy merészség kell hozzá, hogy valaki 35 évig törlesszen egy kölcsönt. Betegség, munkahely elvesztése is közbejöhet. A kamatot az adófizetöktöl szedik be, ez olyan világos, mint az, hogy a nap keleten kel fel. Emberek, ébresztö! Öt perc mulva tizenkettö! gjozsi88 2013.12.31. 09:21 Ez a jövő megterhelése az államadósság csökkentését zászlójára tüző fideszes populizmusnak.....! Dimitru1 2013.12.31. 07:58 Gyanítom, ez nem kisebb gaztett a banki ügyletek körében, mint annak idején a deviza hitelezés volt. Legfeljebb annyiban térhet el azon korábbi ötletességtől, hogy kissebb volumen a közszolgálati tisztviselők halmaza. Viszont most nem is a hitelest terhelik meg a nyilvánvalóan ismét majd egetverő kamatokkal, hanem már jó előre világossá teszik, hogy az adófizetővel rendeztetik a számlát. -Szóval, a karaván halad asszem...

Szétolvasták Lezárta Felcsútot a TEK Rejtélyes robbanás ölte meg a prágai palesztin nagykövetet Ezért zárta le Felcsútot szilveszterkor a TEK Kardokkal rontottak egymásra a Lenhossék utcában Egy éj Budapesten - Szilveszteri képek Ő az ország első babája - Fotó! Romlott a kómában fekvő Ariel Saron állapota Délutánig tart a fővárosban a szilveszter utáni takarítás

2014.01.02. 8:18


3/6


Andor: a személyek szabad mozgása az európai integráció egyik sarokköve Ferenc pápa igazságot, békét és hitet sürgetett a világban az újévi szentmisén

Most jött Szocsi 2014 - Eddig 13 kvótánk van Szabad utat kapott Szerbia Varga: stabil a költségvetés Drágábban tankolhatunk 2014: ma még tiszta lap Bárdolatlan poligráf BÚÉK helyett DÚÉK Esős újévi forduló a Premier League-ben Nagy László nélkül az Eb-n Szalay második az Africa Race első szakaszán

Vélemény

Magyarulság

2014: ma még tiszta lap

Bárdolatlan poligráf

2014.01.02. 8:18


4/6


BÚÉK helyett DÚÉK

Zember - Orbán melós háziszentje Igazságot voksországnak!

Napi kérdés Miért, és miért épp most van szükség a német megszállásra emlékező emlékműre?

Ungváry Krisztián történész

Szép szó

2014.01.02. 8:18


5/6


Ne adjuk fel alapvető értékeinket "Egymás után rendezek különböző helyeken, Újvidéken, Eggenfeldenben, St. Pöltenben, a Radnóti Színházban."

Karácsonyi képeslap 2014.01.02. 8:18


6/6


Mindig kínosan ügyeltem arra, hogy amikor egy-egy rokonomnak vagy barátomnak karácsonyi lapot választok, figyelembe vegyem szocializációjukat, szokásaikat és hitéletüket.

A Fáraó stadionja Sokan azt hiszik, itt mindenki gazdagodik, holott a vegyesbolt simán szerepelhetne Tarr Sátántangójában. KLUBRÁDIÓ.HU Kezdődhet az államilag engedélyezett pénzmosás - 07:42 EBESZ-megfigyelőket hív a választásokra a kormány - 07:16 Izmosodó gazdaságról áradozik Varga - 07:13 Éledezik a lakáshitelpiac - 08:16 Útakadályok - ma

2014.01.02. 8:18

Átgondolatlan lakáshitel

Recommend Documents