Armin Streekstra Zelfstandig Makelaar o.z. Hypotheken & Verzekeringen Wijkspecialist
•RE/MAX Makelaar sinds 2001 •Alleenstaand twee kinderen Jelmer & Femke •Geboren in Den Haag •Woonachtig in de wijk Leyenburg •Hobbys: watersport, voetbal, tennis en wintersport •Bereikbaar maandag t/m zaterdag van 09.00 tot 21.00 uur!
Wie is RE/MAX? • • • • •
Real Estate MAXimums Opgericht in 1973 Meer dan 97 landen en 6.500 kantoren Meer dan 100.000 makelaars Zelfstandig ondernemerschap
1
RE/MAX in Nederland
Aantal RE/MAX geassocieerden meer dan 185 Operationele RE/MAX kantoren 15 Aantal provincies waar RE/MAX is gevestigd 12
RE/MAX ZUID HOLLAND Officiële opening 28 september 2001 Aantal RE/MAX geassocieerden meer dan 25 Aantal RE/MAX kantoren 5 RE/MAX Hofstad Makelaars Hypotheken & Verzekeringen Soestdijksekade 337 Den Haag Damlaan 47 Leidschendam Levendaal 73-75 Leiden Blijdorp-Oost 42 Barendrecht Straatweg 30 Rotterdam
2
Actief met woningruil
Wanneer u na verkoop van uw woning voornemens bent om een andere koop woning te gaan kopen dan proberen wij een eventuele koop woning ruil te realiseren. Wij vernemen graag uw toekomstige woonwensen!
Hypotheken & Verzekeringen
3
De succesvolle verkoop van uw woning is afhankelijk van 3 factoren BEINVLOEDENDE FACTOREN
1. Verkoop- & marketingpotentieel 1. 2. 3. 4.
Motivatie Prijs/Condities Verkoopbaarheid Beschikbare verkooptijd
2. Concurrentie analyse 1. Het huidige aanbod 2. Recentelijk verkocht
3. Marketing en verkoopplan 1. Marketing en verkoopplan voor uw woning
u en uw woning
De markt, onderzocht door RE/MAX
Ik en mijn RE/MAX organisatie
Samen vormen we wellicht een ijzersterk team, waarin ik u begeleid van A tot Z.
Te Koop borden
4
Tell 20 • • • •
Voorafgaand aan ‘Te Koop’ borden Voorstellen bij uw buren “Kies uw eigen buren” Actieve benadering van potentiële kopers, waaronder het benaderen van mijn zoekersbestand.
Internet • •
www.remax.nl www.remax-hofstad.nl www.remax-europe.com www.remax.com
• • •
www.funda.nl www.jaap.nl www.vbo.nl
• •
www.zuka.nl www.huizenzoeker.nl
• • • • •
www.huisindenhaag.nl www.huislijn.nl www.dimo.nl www.zoekallehuizen.n www.hofstad.tv
•
www.huurwoningdenhaag.info www.rentalspecialist.nl
• • • • •
www.miljoenhuizen.nl www.komenkijk.nl www.wijkmakelaars.nl www.thuisinleyenburg.nl www.remax.nl/arminstreekstra
• • •
Sociale media sites: www.twitter.com/remaxhofstad www.twitter.com/leyenburgtweets www.twitter.com/huisindenhaag www.facebook.com/hofstadmakelaars
• •
www.facebook.com/remaxhofstad www.facebook.com/huisindenhaag
5
Sociale media / Help mee! http://www.facebook.com/ hofstadmakelaars http://www.facebook.com/remaxhofstad http://www.twitter.com/remaxhofstad http://www.facebook.com/leyenburg http://www.facebook.com/haagswijknieuws http://www.twitter.com/leyenburgtweets http://www.linkedin.com/in/arminstreekstra You Tube: http://www.hofstad.tv
Volg ons en ervaar onze activiteiten via sociale media. Deel vooral ook onze berichten met uw vrienden!
TE KOOP FLYERS
6
GRATIS ADVERTENTIE • Magazine Wonen Doe je Zo
Etalages
7
HET GEHEIM • VAN EEN SNELLE EN SUCCESVOLLE VERKOOP
3X
OPEN HUIS
6X
8
In combinatie met heel veel publiciteit Uitgebreide Funda vermelding Zeer uitgebreide sociale media campagne Advertentie in lokale krant Advertentie in Wonen Doe Je Zo Open Huis vermeldingen op websites Flyers voor Open Huis
Erkend VBO lid
9
Waarom RE/MAX? (1) •
Uw RE/MAX Makelaar plaatst uw woning op en daarnaast op een groot aantal andere internetsites, dus de kans is zeer groot dat ook úw woning meerdere malen gevonden wordt
•
Uw RE/MAX Makelaar levert de beste diensten voor een aantrekkelijk tarief
•
Uw RE/MAX Makelaar adviseert u omtrent de juiste vraagprijs, zodat uw woning snel en tegen de beste prijs verkocht wordt
•
Uw RE/MAX Makelaar is altijd bereikbaar. Hij/zij maakt afspraken met potentiële kopers en is zelf aanwezig bij de bezichtigingen
•
Uw RE/MAX Makelaar is een goed opgeleide professional. Hij/zij kent de markt en heeft ruime ervaring op juridisch, vaktechnisch en commercieel gebied
Waarom RE/MAX? (2) •
Uw RE/MAX Makelaar is betrouwbaar. Hij/zij is gehouden aan de gedragscode van de internationale organisatie
•
Uw RE/MAX Makelaar heeft een uniek 20 stappen marketingplan voor de verkoop van uw woning
•
Uw RE/MAX Makelaar doet de onderhandelingen, zorgt voor de juiste opstelling van de koopakte en begeleidt u bij de notaris
•
Uw RE/MAX Makelaar is verplicht verzekerd tegen beroepsaansprakelijkheid, hetgeen uiteraard ook in uw belang is
•
Uw RE/MAX Makelaar is een zelfstandig ondernemer, dus slechts één aanspreekpunt gedurende het gehele verkoopproces
10
Courtage Courtage achteraf via de notaris te voldoen: 1,75% over de verkoopsom met een minimum van € 2500,- exclusief BTW. Niet tevreden? • Géén onverwachte intrekkingskosten, alleen gemaakte en in overleg vastegestelde (advertentie)kosten!
RE/MAX For Kids Met uw verkoop via RE/MAX ondersteunt u automatisch vele goede doelen waaronder Kika, Cliniclowns, Jantje Beton, De Opkikker en de “Make a Wish Nederland” voorheen Doe een Wens.
11
TO DO • • • • • •
Tekenen van de bemiddelingsopdracht Benodigde stukken verzamelen “Verkoopklaar” maken van uw woning Vragenformulier “Verkoop onroerende zaak” Datum ‘Kom & Kijk’ plannen Afspraken over bezichtigingen (sleutel, tijdstip etc.)
RE/MAX Niet pandgericht, maar klantgericht!®
12
