.
.
BUDAPEST KŐBÁNYAI ÖNKORMÁNYZAT
56/1994.(XI.8.) sz. önkormányzati rendelete Az első
1ak.ástu1ajdont szerzoK: támogatásáról
A Budapest Kőbányai Önkormányzat Képviselőtestülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16.§. (l) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján a következő rendeletet alkotja:
Általános rendelkezések 1.§.
A rendelet hatálya kiterjed mindazon személyekre, akiknek tényleges lakóhelye a Budapest Kőbányai Önkormányzat területén van. (1) A kérelem benyújtásának lattal rendelkezik.
időpontjában
bérbevételi
aján-
(2) Méltányolható lakásigényük mértékének felső határáig vásárolnak, illetve építenek tulajdonukba kerülő lakást. A lakásigény akkor tekinthető méltányolhatónak, ha az együtt költöző családtagokat fiatal házasok esetén legfeljebb két születendő gyermeket figyelembe véve - a Budapest Kőbányai Önkormányzat 3/1994. (!.25.) számú önkormányzati rendelet 6.§. (1) bekezdés szerinti lakásigény mérték felső határát legfeljebb egy lakószabával haladja meg, valamint alapterülete nem nagyobb az adóköteles határnál. (3) Nem áll fenn velük szemben e kizárá ok.
rendeletben
meghatározott
.':;;·,/.=~-~.T
-· '." ,' C. .
·' - -__ =-__
-
>: ,'
·)
1
il
.>~~-I~~-~~ l$_~-~--~~-~~---~-----~--_1 199.{ 1 ; .
1 8.
"<'~~·~,- ... -··---------·-·~·-·~•<,
l
•··-·0..~-M-·- ~
:_!'_::_·_;,.•._, ,_,_.'-l , ... ( l i :,;:1.~--..) . \/
..
'
- 2 -
A támogatás jövede1mi, vagyoni Le1téte1ei
2.§. (l) A támogatás az
arra rászorulók, saját megtakarítással adható a saját anyagi eszközök, az állami kölcsön, a munkáltatói támogatás, bankhitel kiegészítéseként, a vásárlás vagy építés költségeinek legfeljebb 20 %-a fedezetére, ha az rendelkező kérelmezőknek
a./
együttköltözőkegy
főre jutó általános havi nettó jövedelme a kérelem benyújtását megelőző 12 hónapban nem haladta meg a kérelem beadásakor érvényes öregségi nyugdíj legkisebb összegének ötszörösét és
b./ együtt költözők nem rendelkeznek aszokásos használati tárgyakon kívül olyan ingó- vagy ingatlan vagyonnal, amelynek együttes forgalmi értéke a kérelem beadásakori öregségi nyugdíj legkisebb összegének kétszázszorasát meghaladja. (2) A vagyon mértékének megállapításánál figyelmen kívül kell hagyni a készpénzt, ami a lakásépítés,vásárlás saját eszközéül szolgál, abeépítendő ingatlan értékét, az önkormányzat részére visszaadásra kerülő bérlakásért a kérelmezőt megillető pénzbeli térítés összegét. (3) Az egy főre jutó átlagos havi nettó jövedelem, valamint a Budapest Kóoányai Önkormányzat 3/1994. (I. 25.) számú rendeletében meghatározott lakásigény mérték megállapításánál - legfeljebb két gyermekig - a fiatal házas családok által vállalt gyermeket (gyermekeket) 1s figyelembe kell venni. Fiatal házas családnak kell tekinteni azt a családot, ahol a házastársak egyike sem töltötte be a 35. életévét. (4) Az (1) bekezdésben megállapított jövedelmiés vagyoni határtól függetlenül is adható annak az igénylőnek támogatás, aki bérleményt képező önkormányzati tulajdonú bérlakását az önkormányzatnak visszaadja.
- 3 -
A támogatást kizáró
~eltételek
3.§. (1) Nem biztosítható támogatás annak az igénylőnek, egyéb feltételek fennállása esetén sem - aki: a./ Önkormányzati lakásban bérlő - kivéve, ha a jogról az önkormányzat javára lemond -
az bérleti
b./ Önkormányzati lakásban bérlőtárs. c./ A kérelem benyújtását megelőző öt éven belül bérlakásra fennálló lakásbérleti jogát kisebb szobaszámú bérlakásra cserélte, illetve lemondással megszüntette, kivéve, ha a lemondás az önkormányzat javára történt vagy történik. d./ Lakástulajdonnal vagy résztulajdonnal rendelkezik (kivéve az özvegyi haszonélvezeti joggal terhelt résztulaj don t) . (2) Nem részesíthető támogatásban az, akinek együtt költöző közeli hozzátartozója lakástulajdonnal vagy önkormányzati lakásra fennálló bérleti joggal rendelkezik. A támogatás
~ormája
és mértéke, visszaLizetése
4.§.
A támogatás egyösszega támogatás, amely kamatmentes formájában nyújtható.
kölcsön
5.§. A támogatás összegének felső határa
a
2.§.
(1)
bekezdést
figyelembe véve: - a kerületben történő építés vagy vásárlás esetén - más helyen történő építés vagy vásárlás esetén
600.000,- Ft. 400.000,- Ft.
- 4 -
6.§. {1) A támogatást havi egyenlő részletekben, a törlesztés megkezdésétől számított, legfeljebb tíz év alatt, havi egyenlő részletben kell visszafizetni. {2) A támogatás visszafizetését a folyásítást
követően:
- lakásépítés esetén két év elteltével - lakásvásárlás esetén egy év elteltével kell megkezdeni. {3) A havi
törlesztő
részlet minimális összege 2.000,- Ft.
(4) A támogatás folyósítását követően a Képviselőtestület rendkívüli méltányosságból a kérelmező által hivatkozott körülmények vizsgálata után, egyedi esetben dönthet a visszafizetés teljes vagy részleges elengedéséről. (5) Az önkormányzat Képviselőtestülete egyedi elbírálás alapján legfeljebb két alkalommal a törlesztést egy évre felfüggesztheti, ha a lakásépítéssel (vásárlással) kapcsolatos kölcsönök havi törlesztő részleteinek összege legalább hat hónapon keresztül a család havi nettó összjövedelmének 33 %-át meghaladja.
7.§. A támogatás, illetve annak még vissza nem téritett összegét azonnal, egy összegben vissza kell fizetni, és törvényes kamatait megtéríteni, ha (l) A támogatásban részesített a elidegeníti.
lakást
cserelakás
nélkül
(2) A javára kikötött értékkülönbözettel elcseréli. (3) A támogatásban részesitett a lakást részben vagy
ben nem lakás céljára hasznosítja, az egész lakást nem lakás céljára használja, valamint, ha a lakás szét bérbeadja.
egészmaga egé-
(4) A támogatásban részesített a Polgármesteri Hivatal, illetve a Képviselőtestület félrevezetésével, a valóságnak nem megfelelő adatok közlésével jutott a támogatáshoz.
. '
- 5 -
8.§. (1) A támogatással szerzett ingatlanra - a tartozás teljes visszafizetéséig - az ingatlannyilvántartásba jelzálogjogot, és annak biztosítására elidegenítési tilalmat kell bejegyeztetni. (2) Az (1) bekezdés alapján bejegyzett elidegenítési tilalom, a Képviselőtestület egyedi mérlegelése alapján, abban az esetben törölhető, ha a.j az adós a támogatással szerzett ingatlan
elidegenítésével egyidejűleg másik, biztosítékot jelentő lakóingatlan tulajdonjogát szerzi meg, melyre jelzálogjog az önkormányzat javára bejegyezhető.
b./ a Képviselőtestület e rendelet 6.§. (4) bekezdése alapján a visszafizetés elengedéséről dönt.
A támogatás elbírálásának szabályai 9.§. (1) A támogatásra irányuló kérelmet az e célra rendszeresített nyomtatványon a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszalgálati és Panaszügyi Irodáján lehet benyújtani. (2) A kérelemhez mellékleni kell: a./ a saját, valamint a házastárs (élettárs) és az együtt költözők közeli hozzátartozóknak a kérelem benyújtását megelőző 12 hónapra vonatkozó jövedelem igazolást, illetve a vagyoni viszonyokra vonatkozó 3 hónapnál nem régebbi igazolást (értékbecslést), illetőleg nyilatkozatot. b./ az építési engedélyt, az építkezés vagy az adásvételi szerződést.
költségvetését,
10.§. (1) A kérelmet a Népjóléti Bizottság javaslatával a Polgármesteri Hivatal Lakásügyi Irodája terjeszti a Képviselő testület elé.
(2) A támogatás megítéléséről a Képviselőtestület dönt.
...
..
- 6 -
• Vegyes és hatályba
léptető
rendelkezések
ll.§.
Az Önkormányzat Polgármesteri Hivatala a törvény keretei között jogosult nyilvántartani és kezelni azokat a személyes adatokat, amelyek e rendelkezés alkalmazása során a támogatás iránti kérelem elbírálásának előkészítése, valamint a meghozott döntés végrehajtása érdekében igényelhet.
12.§.
E rendelete 1995. január l-én lép hatályba, ezzel egyidejű leg a 3/1993. (11.8.) számú önkormányzati rendelet hatályát veszti. E rendelet hatályba lépése előtt benyújtott, és még el nem bírált ügyekre a 3/1993. (II. 8.) számú önkormányzati rendelet előírásait kell alkalmazni.
f dr. Neszteli István j e g y z ő
Kihirdetés napja: Budapest,
Gyö/gy
Istvál ~y6lgármester "
1994. november 9.
l
~t;<_Af,~'
