Alsómocsolád Község Önkormányzata Képviselőtestületének 7/2014. (IV. 9.) önkormányzati rendelete a község népességmegtartó erejének fokozása érdekében az önkormányzat által nyújtandó lakáscélú támogatásokról szóló 12/2009. (VIII. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról Alsómocsolád Község Önkormányzata Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXlX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1.§
A község népességmegtartó erejének fokozása érdekében az önkormányzat által nyújtandó lakáscélú támogatásokról szóló 12/2009. (VIII. 27.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Ör) 3.§ c.) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép: „3.§ c.) közeli hozzátartozó: az Új Ptk. 8:1. § (1) bekezdésében megjelölt személyek”
2.§
Az Ör. 4.§ (1) bekezdése c.) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép „4.§ (1) c.) az igénylő életkora nem alacsonyabb húsz-, nem magasabb ötvenöt évnél, és”
3. §
Az Ör.7.§ -a helyébe az alábbi rendelkezés lép: „7. § A lakásépítési támogatás mértéke négymillió forint visszatérítendő, és háromszázezer forint vissza nem térítendő támogatás. A visszatérítendő támogatás összegét százhúsz hónap (tíz év) alatt havi egyenlő részletekben kell megfizetni az önkormányzat költségvetési számlájára.”
4. §
Az Ör.8.§ (1) bekezdése e.) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép: „8.§ (1) e.) az igénylő életkora nem alacsonyabb húsz-, nem magasabb ötvenöt évnél, és”
5. §
Az Ör. 9.§ -a helyébe az alábbi rendelkezés lép: „9. § A lakásvásárlási támogatás mértéke a megvásárolt lakás értékének 70 %-a, maximum kétmillió forint visszatérítendő támogatás. A támogatás összegét hatvan hónap (öt év) alatt, havi egyenlő részletekben kell megfizetni az önkormányzat költségvetési számlájára.”
6. §
Az Ör. 11.§ (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: „11. § (2) Lakás bővítéséhez, korszerűsítéséhez, felújításához - beleértve a tetőtér beépítést, az emeletráépítést, és a komfortfokozat növelése érdekében végzett felújításokat is - ha az magában foglalja az épület homlokzatának felújítását is - a hiteles költségvetési program által elkészített költségvetéssel igazolt felújítási költség 50 %-a
maximum egymillió forint nyújtható, melyből nyolcszázezer forint visszatérítendő, kétszázezer forint vissza nem térítendő támogatás. A visszatérítendő támogatás összegét harminchat hónap (3 év) alatt havi egyenlő részletekben kell megfizetni az önkormányzat költségvetési számlájára.” 7. §
Az Ör. 12.§ (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép: „12. § (2) A támogatás mértéke a homlokzat-felújítás hiteles költségvetési program által elkészített költségvetéssel igazolt költségének 50 %-a maximum kétszázezer forint, vissza nem térítendő támogatás.”
8. §
Az Ör 12/A §-a helyébe az alábbi rendelkezés lép: „12/A. § (1) E rendelet 10.§ -12.§-aiban foglaltakon felül, az önkormányzat a Magunk Kenyerén helyi gazdaság fejlesztési program keretében részben támogatást, részben kamatmentes kölcsönt nyújt azoknak az Alsómocsoládi lakóhellyel rendelkező állampolgároknak, akik olyan lakóházat kívánnak felújítani a községben, melynek legalább fele részben tulajdonosi, vagy ilyen lakóházhoz gazdasági épületet kívánnak építeni. (2) A felújítani szándékozó választhat, hogy e rendelet 10.§ -12.§-aiban foglalt feltételekkel, vagy a 12/B.§ -12/E. §-ban foglalt feltételekkel kívánja-e igénybe venni, a lakás-felújítási támogatást. A két fajta támogatás párhuzamosan nem igényelhető”
9. §
Az Ör. 13. §-a helyébe az alábbi rendelkezés lép: „ 13. E rendelet rendelkezései szerint támogatásban részesülő a támogatás összege visszafizetésének időpontját követő 24 hónapon belül, vissza nem térítendő támogatás esetén a támogatás folyósításának időpontját követő 24 hónapon belül, semmilyen e rendeletben meghatározott támogatásban nem részesíthető”
10. § Az Ör. 20. §-a helyébe az alábbi rendelkezés lép: „20.§ (1) Ha az önkormányzat megállapítja, hogy a támogatott a támogatás igénylésekor hamis adatot szolgáltatott, vagy a támogatás összegét részben vagy egészben más célra fordítja, vagy más módon szerződés-szegést követ el, a támogatottal kötött szerződést a Polgári Törtvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (Új Ptk.) 6:213.§-a szerint egyoldalú jognyilatkozattal felmondja. (2) A támogatott az (1) bekezdésben foglalt esetben köteles a kapott támogatást egyösszegben, - a támogatás átutalása és a visszafizetése közötti időszakra az érvényben lévő jegybanki alapkamat mértékével megnövelt értékben (Új Ptk.6:48 § és 6:154.§)– visszafizetni. (3) Ha a támogatott rendkívüli élethelyzetbe kerül, kérheti a visszafizetés legfeljebb három hónapra történő felfüggesztését, vagy a támogatás még vissza nem fizetett összegének átütemezését. Az átütemezés a hat hónap időtartamot nem haladhatja meg. (4) A visszafizetés felfüggesztése esetén, a futamidő nem hosszabbodik meg, a törlesztőrészletek összege arányosan megnő. A támogatás átütemezése esetén változatlan törlesztő-részletek mellett a visszafizetés határideje változik. (5) Rendkívüli élethelyzetnek minősül együttes támogatottak esetén a házasság felbontása, vagy a támogatottak egyike egészségi állapotában bekövetkezett romlás, vagy
2
a támogatott jövedelmi viszonyaiban bekövetkezett olyan mértékű változás, mely nem teszi lehetővé a szerződésben foglaltak teljesítését. (6) A rendkívüli élethelyzet bekövetkeztét a támogatottnak igazolni kell, bírósági határozattal, orvosi szakvéleménnyel, vagy jövedelmi viszonyait tanúsító okirat benyújtásával.” 11. § E rendelet a kihirdetését követő napon léphatályba. Dicső László Polgármester
Uti Ferencné jegyző
Megalkotta a képviselő-testület: 2014. április 8-i ülésén Kihirdetve: 2014. április 9-én. Uti Ferencné sk Jegyző
3
Indokolás Alsómocsolád Község Önkormányzata Képviselő-testületének a község népességmegtartó erejének fokozása érdekében az önkormányzat által nyújtandó lakáscélú támogatásokról szóló 12/2009. (VIII. 27.) önkormányzati rendelete módosításáról szóló …/2014. ( ….. …. ) önkormányzati rendelethez Általános Indokolás
Az előzetes hatásvizsgálat: A jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény (Jat) 17. §-a szerint a jogszabály előkészítője előzetes hatásvizsgálat elvégzésével felméri a szabályozás várható következményeit, melyről. önkormányzati rendelet esetén a helyi önkormányzat képviselő-testületét tájékoztatni kell. A hatásvizsgálat során vizsgálni kell: a) a tervezett jogszabály valamennyi jelentősnek ítélt hatását, különösen aa) társadalmi, gazdasági, költségvetési hatásait, ab) környezeti és egészségi következményeit, ac) adminisztratív terheket befolyásoló hatásait, valamint b) a jogszabály megalkotásának szükségességét, a jogalkotás elmaradásának várható következményeit, és c) a jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételeket. a) Az új rendelet valamennyi jelentősnek ítélt hatása, különösen: aa) A rendelet társadalmi, gazdasági, költségvetési hatásai: A Rendelet megalkotásával az önkormányzat ösztönözni kívánja a település lakóházainak felújítását, ezzel is elősegítve a község népességének megtartását, illetve növekedését ab) A rendelet környezeti és egészségügyi következményei:A településen élők mind környezeti, mind egészségügyi körülményei javulnak majd. ac) A rendeletnek adminisztratív terheket befolyásoló hatása: nincs b) A jogszabály megalkotásának szükségessége, a jogalkotás várható következménye: A rendelet megalkotásával az Önkormányzat ösztönözni kívánja a meglévő lakóházak felújítását, illetve az üresen álló lakóházak vásárlását, ezért a jelenlegi szabályokat kedvezőbbé teszi, azt remélve, hogy megélénkül a lakásvásárlási kedv, és nő község lakóinak száma. c) A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek: rendelkezésre állnak.
4
Részletes Indokolás 1. §-hoz Az Új Ptk. hatályba lépése miatt változott a közeli hozzátartozó fogalma, illetve az arra történő hivatkozás 2.§-hoz
A 2.§ felemeli a lakásépítési támogatás igényjogosultjának felső életkori határát
3.§- hoz
megszünteti a különbséget a helyben lakók, és beköltözni szándékozók lakásépítési támogatásának mértéke és a visszafizetés időtartamát illetően.
4.§-hoz
A 4.§ felemeli a lakásvásárlási támogatás igényjogosultjának felső életkori határát
5.§- hoz
Megszünteti a különbséget a helyben lakók, és beköltözni szándékozók lakásvásárlási támogatásának mértéke és a visszafizetés időtartamát illetően
6.§-7.§ hoz Százezer forintról kétszázezer forintra növeli a vissza nem térítendő támogatás mértékét, homlokzat felújítással egybekötött lakásfelújítás, és homlokzat felújítás esetén. 8.§-hoz
Bevezeti az egyes támogatások párhuzamos igénybevételének tilalmát
9.§-hoz
Arról rendelkezik, hogy a támogatásban részesülő a támogatás visszafizetésének, illetve vissza nem térítendő támogatás esetén a folyósításának évét követő két naptári évben semmilyen támogatást nem vehet igénybe
10.§-hoz
A támogatási szerződés támogatott alkalmazandó eljárást szabályozza.
11. §-hoz
A hatályba lépést szabályozza.
5
által
történő
megszegése
esetére
