Algemene Voorwaarden - Apparthomes NL_ Voorwaarden alle risico s Apparthomes

Algemene Voorwaarden - Apparthomes NL_29.07.2014

Voorwaarden alle risico’s Apparthomes

INLEIDING

Beste verzekerde, Uw verzekeringsovereenkomst bestaat uit twee delen: 1. Algemene voorwaarden Hierin wordt de werking van uw verzekeringsovereenkomst aangegeven en worden de inhoud van de aangeboden dekking en de omvang van de prestaties, alsook onze wederzijdse rechten en plichten duidelijk omschreven. 2. Bijzondere voorwaarden Hierin staan de persoonlijke gegevens van uw verzekeringsovereenkomst, evenals de garanties die u hebt gekozen, de verzekerde bedragen en de te betalen premies. Indien de algemene en de bijzondere voorwaarden van uw verzekeringsovereenkomst strijdig zouden zijn, gaan de bijzondere voorwaarden voor op de algemene voorwaarden. Om de algemene voorwaarden beter leesbaar te maken, hebben wij voor een duidelijke structuur gekozen: • • • • • • •

In de inhoudsopgave vindt u snel het gezochte onderwerp. In hoofdstuk I leest u de uitgangspunten van de verzekering. Hoofdstuk II beschrijft de basis-, de aanvullende en de optionele dekkingen. In hoofdstuk III leest u welke zaken niet door deze overeenkomst zijn gedekt. In hoofdstuk IV wordt aangegeven welke uw rechten en plichten zijn in geval van schade. Hoofdstuk V beschrijft de wettelijke en administratieve procedures die van toepassing zijn op uw verzekeringsovereenkomst. Hoofdstuk VI bevat een verklarende woordenlijst met definities van bepaalde termen uit de algemene voorwaarden. Deze woorden zijn vet gedrukt in de tekst.

2

INHOUDSOPGAVE HOOFDSTUK I | UITGANGSPUNTEN VAN DE VERZEKERING 4 1. Doel van de verzekering 4 2. De verzekerde bedragen 4 a. Uitgangspunt 4 b. Wijziging van de verzekerde bedragen 4 c. Indexering van de verzekerde bedragen 4 HOOFDSTUK II | DEKKING 4 A. Basisdekkingen 4 1. Basisprincipe 4 2. Bijzonderheden 4 a. Het ondoorzichtig worden van isolerende ruiten 4 b. Beschadiging aan onroerend goed ten gevolge van een verhuizing, inbraak of poging daartoe 4 c. Vandalisme en kwaad opzet 4 d. Supersonische knal 4 e. Schade door brandstoffen en lekkage van opslagtanks die eigendom zijn van de verzekerde 5 f. Arbeidsconflicten en aanslagen 5 g. Burgerlijke aansprakelijkheid gebouw 5 3. Uitbreiding van de dekking 5 a. Vakantieverblijf 5 b. Studentenkamer 5 c. Kamer in een rusthuis 6 d. Lokalen voor feesten en familiebijeenkomsten 6 e. Vervangende woning 6 B. Aanvullende dekkingen 1. Automatische uitbreiding tot de inboedel van de mede-eigendom 2. Verhaal van huurders of bewoners 3. Verhaal van derden 4. Dekking bij overlijden – blijvende invaliditeit - kosten voor behandeling 5. Kosten voor voorlopige huisvesting 6. Gebruiksderving van onroerend goed 7. Kosten voor herstel van tuinen 8. Kosten voor blussen, behoud, sloop en graafwerk 9. Reddingskosten 10. Kosten als gevolg van waterschade en schade als gevolg van brandstoffen 11. Kosten als gevolg van de inwerking van elektriciteit 12. Expertisekosten 13. Onrechtstreekse verliezen 14. Extra kosten van heropbouw conform de nieuwe bouwvoorschriften 15. Kosten voor de raad van mede-eigenaars of de syndicus 16. Interventielimieten van de aanvullende dekkingen, met uitzondering van punt 4

6 6 6 6 6 6 7 7 7 7 7 7 7 7 7 8 8

C. Optionele dekkingen 1. Burgerlijke aansprakelijkheid van de leden van de Vereniging van mede-eigenaars en van de raad van mede-eigendom 2. Machinebreuk 3. Economisch verlies ten gevolge van de niet-werking van een systeem voor groene energie 4. Dekking van daktuinen 5. Heropbouw conform de nieuwe energievoorschriften 6. Afzien van verhaal tegen huurders

8 8 8 9 9 9 9

HOOFDSTUK III | UITSLUITINGEN HOOFDSTUK IV | SCHADEGEVALLEN 1. Wat moet u doen bij schade? 2. Wat gebeurt er als u uw verplichtingen niet nakomt? 3. Hoe worden de beschadigde goederen en de schade begroot? 4. Binnen welke termijn wordt de schadevergoeding betaald? 5. Hoe verhaal halen?

9 10 10 11 11 12 13

HOOFDSTUK V | DE OVEREENKOMST 14 1. Uw plichten 14 2. Beschrijving van het risico 14 3. Vermindering van het risico 14 4. Verzwaring van het risico 14 5. Preventie en controle 15 6. Duur van de overeenkomst 15 7. Verhoging van onze tarieven 16 8. Eigendomsoverdracht van de verzekerde goederen 16 9. Toepasselijk recht en jurisdictie 16 10. Keuze van vestigingsplaats 16 11. Klachten 16 12. Mededeling over de bescherming van de persoonlijke levenssfeer in verband met de verwerking van persoonsgegevens 16 HOOFDSTUK VI | WOORDENLIJST

16

3

HOOFDSTUK I UITGANGSPUNTEN VAN DE VERZEKERING

consumptieprijzen. De basisindex is die van januari 2014, namelijk 173,51 (basis 1988=100).

Bij een schadegeval vervangt het meest recente indexcijfer van vóór het schadegeval, indien dit hoger is, het indexcijfer dat gold voor de laatst betaalde premie. Bij afschaffing van de evenredigheidsregel is indexering verplicht.

1. Doel van de verzekering Overeenkomstig de wet van 25 juni 1992 op de landverzekeringsovereenkomst, gewijzigd bij de wet van 17 september 2005 en het Koninklijk Besluit van 24 december 1992 betreffende de verzekering tegen brand en andere gevaren, vergoeden wij de schade die u kunt lijden als eigenaar en de aansprakelijkheid die u ten laste kan worden gelegd

HOOFDSTUK II | DEKKING A. BASISDEKKINGEN

ingevolge schade aan de omschreven, in België gelegen

1. Basisprincipe

goederen waarvan de dekking wordt vermeld in de bijzon-

De verzekeringsmaatschappij verbindt zich ertoe de verze-

dere voorwaarden en wanneer deze schade wordt veroor-

kerde op grond van de algemene en bijzondere voorwaar-

zaakt door een onzekere gebeurtenis die voortvloeit uit een

den schadeloos te stellen voor alle materiële schade aan of

gedekt gevaar en welke niet onder een uitsluiting valt.

verlies van de verzekerde goederen door een plotselinge, toevallige en onvoorziene gebeurtenis ten gevolge van een

2. Verzekerde bedragen

niet-uitgesloten risico.

a. Hoe worden de verzekerde bedragen vastgesteld?

De bedragen worden vastgesteld zoals bepaald in de

2. Bijzonderheden

bijzondere voorwaarden.

a. Het ondoorschijnend worden van isolerende ruiten Wij vergoeden het ondoorschijnend worden en het

b. Wijziging van de verzekerde bedragen

verlies aan waterdichtheid van isolatiebeglazing indien

Tijdens de duur van de overeenkomst kunt u te allen

deze minder dan twintig jaar oud is. Als dit bij verschil-

tijde vragen om een wijziging van de verzekerde

lende ruiten tegelijk het geval is, beschouwen wij dat

bedragen om ze in overeenstemming te brengen met de

als één schadegeval en wordt het in de overeenkomst

waarde van de goederen waarop ze betrekking hebben.

genoemde franchisebedrag slechts éénmaal in mindering gebracht.

c. Indexering van de verzekerde bedragen •

Wat is het voordeel van indexering?



De waarde van de verzekerde goederen verandert

b. Beschadiging van onroerende eigendommen ten gevolge van verhuizing, diefstal of poging daartoe

voortdurend, waardoor de bedragen die golden toen

Schade aan het gebouw door het gebruik van een

u de verzekering afsloot na enige tijd niet meer

goederenlift tijdens een verhuizing of intrekken van een

overeenkomen met de werkelijke waarde. Door de

bewoner, evenals de schade aan het gebouw als gevolg

indexering worden de bedragen jaarlijks automa-

van diefstal of een poging tot diefstal worden gedekt tot

tisch aangepast. Zo zorgt de indexering voor een betere overeenstemming tussen de waarde van de

een maximum van € 15.500 voor alle schade.

De kosten voor het vervangen van sloten en sleutels als

verzekerde goederen en de verzekerde bedragen.

gevolg van diefstal of een poging tot diefstal worden

•

Hoe werkt de indexering?

gedekt tot maximaal € 3.500.



Indien de partijen dit zijn overeengekomen, worden de verzekerde bedragen, de premies en de maxi-

c. Vandalisme en kwaad opzet

mumvergoedingen op de jaarlijkse vervaldag van



de premie gewijzigd volgens de verhouding tussen

Schade veroorzaakt door vandalisme of kwaad opzet, anders dan brand en aanverwante gevaren, rookschade,

het laatste indexcijfer van de bouwkosten, dat

waterschade of breuk van ruiten, wordt gedekt tot

halfjaarlijks wordt vastgesteld door de Associatie

maximaal € 15.500 per schadegeval. Indien de onder-

van Belgische Experten (ABEX), en:

ste 2 meter van de buitengevel van het gebouw zijn

-

het bij afsluiting van de verzekering in de bijzon-

behandeld met verf tegen graffiti, is de franchise niet

dere voorwaarden vermelde indexcijfer voor de

van toepassing in geval van tags en graffiti.

verzekerde bedragen en premies. -

het indexcijfer ABEX 739 (januari 2014) voor de

d. Supersonische knal

maximumvergoedingen.

Wanneer u de APPARTHOMES-verzekering afsluit, dek-

Wat de aanvullende dekkingen voor «verhaal van

ken wij de materiële schade die kan optreden aan de

derden», «burgerlijke aansprakelijkheid gebouw»

buitenramen en het dak van het verzekerde gebouw

en de franchise betreft, wordt gesteld dat deze

bij iedere knal die optreedt wanneer luchtvaartuigen

bedragen zijn verbonden aan de ontwikkeling van

op supersonische snelheid vliegen, tot € 6.500 per

de index der consumptieprijzen. De basisindex is die

schadegeval.

van januari 2014, namelijk 234,73 (basis 1981=100).

Specifieke verplichting van de verzekerde: bij een



Wat de aanvullende dekking voor «reddingskosten»



betreft, wordt aangegeven dat het maximumbedrag

dergelijke schade dient u binnen 24 uur een klacht in

verbonden is aan de ontwikkeling van de index der

te dienen bij de federale of de lokale politie, aan wie u

4

vaststelling vraagt, evenals de schade die het gevolg is

gevolg zijn van een ongeval, met andere woorden

van de knal. De door ons verschuldigde schadeloosstel-

een plotselinge, door de verzekerde ongewilde en

ling wordt slechts betaald indien u kunt aantonen dat u

onvoorziene gebeurtenis.

alles hebt gedaan om aan deze verplichting te voldoen.

•

vrijwilligers die onderhoud of kleine herstelwerkzaamheden in het gebouw verrichten onder

e. Schade door lekkage van brandstof

leiding en toezicht van de verzekeringsnemer of

Wij dekken ook, tot € 15.500, de kosten voor het sane-

zijn gemachtigden. Schade aan de gemeenschap-

ren van de vervuilde grond, het afgraven en afvoeren

pelijke delen van het gebouw zijn verzekerd tot een

van grond die vervuild is door lekkage van brandstof,

maximum van € 5.000.

inclusief de schade aan zwembaden en de kosten voor het heraanleggen van tuin, terrassen en opritten na de



slachtoffers, uitgekeerd tot een maximum van:

de schade wordt tot maximaal € 5.000 vergoed.

•

€ 12.349.700 voor lichamelijk letsel

•

€ 2.000.000 voor materiële schade

•

€ 25.000 voor immateriële schade bij wijze van

f. Arbeidsconflicten en aanslagen

De dekking wordt per schadegeval, ongeacht het aantal

sanering. Ook het verlies van brandstof ten gevolge van

Wij dekken alle schade die: •

aanvulling.

rechtstreeks aan de verzekerde goederen wordt

Interesten, kosten, uitgaven en honoraria van alle aard

veroorzaakt door personen die deelnemen aan een

zijn hierbij inbegrepen.

arbeidsconflict of een aanslag; •

kan voortvloeien uit maatregelen die in voornoemd

Het volgende is niet verzekerd:

geval door een wettelijk opgerichte autoriteit wor-

a. schade:

den genomen voor de beveiliging en bescherming

•



veroorzaakt aan goederen die u of uw familieleden die bij u inwonen, hebben of bezitten of die om

van de verzekerde goederen. De dekking is van toepassing op eenvoudige risico’s,

enige reden aan u of aan hen zijn toevertrouwd;

tot 100% van de verzekerde waarde voor gebouwen

•

veroorzaakt door huisdieren;

en hun inboedel met een maximale vergoeding van

•

die gedekt is door een objectieve burgerlijke

•

door het gebouw in aanbouw, in verbouwing of

€ 1.480.000.

Deze dekking kan worden opgeschort bij ministerieel



De opschorting van de dekking treedt zeven dagen na



de kennisgeving ervan in werking.



Specifieke verplichting van de verzekerde: bij een ver-

aansprakelijkheidsverzekering;

besluit.

transformatie. b. kosten voor transacties met het Openbaar Ministerie; c. rechterlijke en administratieve boetes; d. kosten van strafzaken.

zekerde schade dient u eerst bij de bevoegde autoritei-



3. Uitbreiding van de dekking

ten alle nodige stappen te ondernemen om schadeloos

De verzekerde eigenaars die het gebouw van het risico-

te worden gesteld. Alleen indien u aantoont dat u al het

adres bewonen, zijn, voor zover de schade niet onder een

nodige hebt gedaan, betalen wij een schadevergoeding.

uitsluiting valt, tevens verzekerd op de volgende plaatsen:

U dient elke schadevergoeding die u later van de auto-

a. Vakantieverblijf

riteiten ontvangt aan ons terug te storten, voor zover



Tijdens uw tijdelijk verblijf waar ook ter wereld, garanderen wij materieel herstel waartoe u verplicht kunt

deze samenvalt met onze eventuele vergoeding.

worden na schade veroorzaakt aan het gebouw (hotel g. Burgerlijke aansprakelijkheid gebouw

inbegrepen) en zijn inboedel, in uw hoedanigheid van

Wij bieden een dekking:

huurder of bewoner voor een periode van maximaal 120

a voor de financiële gevolgen van vorderingen op grond

nachten per verzekeringsjaar. Per schadegeval beperken

van de artikelen 1382 tot 1386 bis van het Burgerlijk

wij onze tussenkomst tot het verzekerde bedrag dat

Wetboek inzake vorderingen van derden. Wij dekken

overeenkomt met het aandeel van de mede-eigenaar

uw burgerlijke aansprakelijkheid die niet onder de

in het verzekerde gebouw, zonder toepassing van de

overeenkomst valt indien de schade zich uitbreidt tot de

evenredigheidsregel.

goederen van derden; b. voor de schade veroorzaakt aan derden door

b. Studentenkamer

•

de inboedel die toebehoort aan de mede-eigendom;



Wij verzekeren studentenkamers overal ter wereld.

•

personen- en goederenliften voor zover deze in



Wij garanderen het materieel herstel waartoe u verplicht kunt worden na schade aan het gebouw of

overeenstemming zijn met de geldende voorschrif-

•

ten en jaarlijks door een erkende instantie worden

het deel daarvan dat door of voor uw kinderen wordt

onderhouden;

gehuurd en ten behoeve van hun studie door hen wordt

tuinen en terreinen indien de totale oppervlakte niet groter is dan twintig hectare;

•

burenhinder of milieuschade die op grond van

bewoond, mits u er niet de eigenaar van bent.

Wij zien overeenkomstig de voorwaarden van dit contract af van vorderingen die wij zouden kunnen

artikel 544 van het Burgerlijk Wetboek of van enige

instellen tegen derde medebewoners van deze woning.

andere bepaling van de Belgische wet ten laste van

Wij beperken onze vergoeding per schadegeval tot 50%

de verzekerde valt voor zover deze het directe

van het verzekerde bedrag voor het aandeel van de

5

mede-eigenaar van het verzekerde gebouw. c. Kamer in een rusthuis



aan onderhoud van het gebouw. Deze dekking wordt uitgebreid tot de kosten wegens de

Wij garanderen het materieel herstel waartoe u ver-

onbruikbaarheid van het gebouw en de aangetoonde

plicht kunt worden na schade aan het gebouw of het

bedrijfsschade (vaste algemene kosten verhoogd met het

deel daarvan dat door of voor uw ouders wordt gehuurd

bedrijfsresultaat als dit positief is of verminderd met het

en dat hen als verblijfplaats dient, mits u er niet de

bedrijfsresultaat als dit negatief is) geleden door de huur-

eigenaar van bent.

ders of bewoners van het gebouw. Onze dekking is echter

Wij zien overeenkomstig de voorwaarden van dit con-

beperkt tot € 30.500 per schadegeval en geldt als aanvulling.

tract af van vorderingen die wij zouden kunnen instellen tegen derde medebewoners van deze woning. Per schadegeval beperken wij onze vergoeding tot € 5.000.

3. Verhaal van derden Wij dekken uw mogelijke aansprakelijkheid op grond van de artikelen 1382 tot 1386 bis van het Burgerlijk Wetboek voor

d. Lokalen voor familiefeesten en

de materiële schade veroorzaakt door een verzekerde ge-

familiebijeenkomsten

beurtenis en die zich uitstrekt tot de goederen van derden,

Wij dekken uw aansprakelijkheid als huurder of gebrui-

uw gasten inbegrepen.

ker voor schade aan de lokalen, inclusief partytenten voor familiefeesten of familiebijeenkomsten wereld-

Deze dekking wordt uitgebreid tot de kosten wegens de

wijd, en de inboedel daarvan. Per ongeval beperken

onbruikbaarheid van het gebouw en de aangetoonde

wij onze vergoeding tot het verzekerde bedrag dat

bedrijfsschade (vaste algemene kosten verhoogd met het

overeenkomt met het aandeel van de mede-eigenaar

bedrijfsresultaat als dit positief is of verminderd met het be-

in het verzekerde gebouw, zonder toepassing van de

drijfsresultaat als dit negatief is) geleden door derden. Onze

evenredigheidsregel.

dekking is echter beperkt tot € 30.500 per schadegeval en geldt als aanvulling.

e. Vervangende woning

Als uw hoofdwoning door deze verzekering wordt

4. Dekking bij overlijden – blijvende invaliditeit - kosten

gedekt en deze door een verzekerd voorval tijdelijk

voor behandeling

onbewoonbaar is geworden, dekken wij gedurende

De verzekering kan worden aangesproken indien de

maximaal 36 maanden uw aansprakelijkheid als huurder

verzekerde, ten gevolge van een door deze verzekering

of bewoner van uw vervangende woning in België. Per

gedekte gebeurtenis, het slachtoffer wordt van een ongeluk

schadegeval beperken wij onze dekking tot het ver-

waar hij in de loop van het verzekeringsjaar aan overlijdt of

zekerde bedrag dat overeenkomt met het aandeel van

blijvend invalide van wordt en/of dat kosten voor behande-

de mede-eigenaar in het verzekerde gebouw, zonder

ling meebrengt

toepassing van de evenredigheidsregel.

a. Overlijden

De verzekering keert aan de hieronder vermelde begunstigden een som uit van € 6.500 per slachtoffer, met

B. AANVULLENDE DEKKINGEN Zodra een verzekerd schadegeval zich voordoet, geniet u de volgende aanvullende dekkingen. 1. Automatische uitbreiding tot de inboedel van een mede-eigendom De dekking van deze verzekering wordt uitgebreid tot de

een maximum van € 18.500 per ongeval. b. Begrafeniskosten

maximum van € 2.000 per slachtoffer en een maximum van € 6.500 per ongeval. c. Blijvende invaliditeit

in het jaar volgend op het ongeval, is verzekerd tot een

het gebouw bevindt en toebehoort aan de gehele mede-

maximum van € 6.500 per slachtoffer en € 18.500 per

eigendom, voor zover de schade aan deze inboedel het

ongeval. Het bedrag wordt uitbetaald aan het slachtoffer

gevolg is van een door deze verzekering gedekt schadege-

Deze aanvullende dekking wordt automatisch toegekend

of aan zijn wettelijke vertegenwoordiger. d. Kosten voor behandeling

kelijk zijn gebleken in het jaar volgend op het ongeval,

bijzondere voorwaarden van de verzekering uitdrukkelijk

tot een maximum van € 1.850 per slachtoffer en € 5.550

anders is overeengekomen, is verlies van of schade aan esthetische aard, nooit gedekt. 2. Verhaal van huurders of bewoners Wij dekken uw mogelijke aansprakelijkheid als verhuurder jegens uw huurders op grond van artikel 1721, lid 2, van het Burgerlijk Wetboek (en op overeenkomstige wijze uw aansprakelijkheid als eigenaar ten aanzien van de bewoners), voor materiële schade ten gevolge van een verzekerde gebeurtenis te wijten aan een constructiefout of een gebrek

Wij vergoeden de kosten voor behandeling van een verzekerde of een vrijwillige hulpverlener die noodza-

tot een maximum van € 4.000 per schadegeval. Tenzij in de

deze goederen door een diefstal, evenals schade van zuiver

Blijvende invaliditeit (gebaseerd op het Officieel Belgisch Barema der Invaliditeiten) die ontstaat en blijvend wordt

inboedel die zich in de gemeenschappelijke ruimten van

val aan het verzekerde gebouw.

De verzekering betaalt de begrafeniskosten tot een

per ongeval.

Deze dekking geldt als aanvulling en wordt pas uitgekeerd nadat alle andere instanties, al dan niet privé, zijn aangesproken, ook die van een later afgesloten verzekering. wij behouden het recht op verhaal tegen eventueel aansprakelijke derden.

5. Kosten voor voorlopige huisvesting Wij vergoeden de kosten voor voorlopige huisvesting als het gebouw na een verzekerde schade onbewoonbaar wordt.

6

Onze tegemoetkoming is beperkt tot de in redelijkheid te

deze zoektocht tot niets heeft geleid.

maken kosten gedurende de normale periode waarin het

11. Kosten als gevolg van de inwerking van elektriciteit

gebouw onbewoonbaar is met een maximum van 90 dagen.

Wij vergoeden de werkelijk gemaakte kosten voor: a. het opsporen van het defect in de elektrische installatie

6. Gebruiksderving van onroerend goed Onder gebruiksderving van onroerend goed verstaan wij:

dat de schade veroorzaakt; b. herstel of vervanging van het defecte onderdeel dat de

a. de derving van het genot van het gebouw als eigenaar of kosteloze bewoner, geschat als de huurwaarde, of

schade veroorzaakt; c. herstel in de oorspronkelijke staat na deze

b. de derving van de huur verhoogd met de huurlasten

werkzaamheden;

indien het gebouw verhuurd was toen de schade zich

Wij vergoeden ook de in redelijkheid gemaakte kosten tot

voordeed.

opsporing van een vastgestelde materiële schade, zelfs als

Onze tegemoetkoming is beperkt tot de normale duur van

deze zoektocht tot niets heeft geleid.

wederopbouw van een gebouw met een maximum van 36 maanden. Deze schadeloosstelling is voor eenzelfde periode

12. Expertisekosten

en eenzelfde beschadigde woning niet cumuleerbaar met de

Werkelijk door u betaalde honoraria (alle belastingen

dekking voor voorlopige huisvesting.

inbegrepen) van een deskundige, tot een maximum van de

7. Kosten voor herstel van tuinen

die zijn berekend over het voor de verzekeringen verschul-

hieronder vastgestelde percentages of bedragen (ABEX 739) Wij vergoeden de werkelijk gemaakte kosten voor herstel

digde bedrag. Aansprakelijkheidsverzekeringen, btw en

van tuinen die zijn beschadigd door het puin van verze-

indirecte verliezen worden niet in aanmerking genomen bij

kerde goederen, door goederen die de verzekerde goederen

het vaststellen van de vergoeding.

hebben beschadigd of door reddingsoperaties. De kosten voor heraanleg van de beplanting mogen niet hoger zijn dan die van vervanging door planten van één jaar oud en van dezelfde soort. 8. Kosten voor blussen, behoud, sloop en graafwerk Wij vergoeden de werkelijke, in redelijkheid gemaakte kosten om de verzekerde goederen te beschermen bij een schadegeval in het verzekerde of een aangrenzend gebouw, evenals de kosten voor sloop en graafwerk die noodzakelijk zijn voor het herstel en de wederopbouw van de beschadigde eigendommen. Wij vergoeden tevens de materiële schade veroorzaakt door de sloop op bevel van de overheid om uitbreiding van de schade of instortingen, rechtstreeks en uitsluitend als volg van het verzekerde schadegeval, te voorkomen. 9. Reddingskosten De werkelijk betaalde kosten die voortvloeien uit door ons gevraagde maatregelen teneinde de gevolgen van een verzekerd schadegeval te voorkomen of te beperken, evenals de kosten die voortvloeien uit dringende en redelijke maatregelen die u uit eigen beweging hebt genomen om bij dreigend gevaar een verzekerde schade te voorkomen of, indien het schadegeval zich al voordoet, de gevolgen ervan te voorkomen of te beperken, worden door ons vergoed indien deze in redelijkheid zijn gemaakt, zelfs als ze geen resultaat hebben gehad. 10. Kosten als gevolg van waterschade en schade als gevolg van brandstoffen Wij vergoeden de werkelijk gemaakte kosten voor: a. het opsporen van de waterleiding of verwarmingsbuis die de schade veroorzaakt indien deze is ingebouwd of onder de vloer ligt; b. herstel of vervanging van de leiding (inclusief radiatoren) die de schade veroorzaakt; c. herstel in de oorspronkelijke staat na deze werkzaamheden. Wij vergoeden ook de in redelijkheid gemaakte kosten tot opsporing van een vastgestelde materiële schade, zelfs als

Bedrag van de vergoeding (excl. btw) van € 0 tot € 7.330

% van terugbetaling expertisekosten 5%

van € 7.331

€ 362

tot € 48.856

+ 3,5% op het gedeelte boven € 7.330

van € 48.857

€ 1.811

tot € 244.262

+ 2% op het gedeelte boven € 48.856

van € 244.263

€ 5.404

tot € 488.519

+ 1,5% op het gedeelte boven € 244.262

van € 488.520

€ 9.388

tot € 1.465.550

+ 0,75% op het gedeelte boven € 488.519

hoger dan

€ 16.718

€ 1.465.551

+ 0,35% op het gedeelte boven € 1.465.550

Onze vergoeding van het honorarium van een privédeskundige is echter beperkt tot € 30.500 per schadegeval. 13. Onrechtstreekse verliezen Bij een schadegeval worden de schadeloosstellingen verhoogd met 5% en een maximum van € 30.500 om de verzekerde forfaitair te vergoeden voor allerlei algemene kosten die hij heeft moeten maken ten gevolge van deze schade. Voor de berekening van deze aanvullende schadeloosstelling worden de vergoedingen die voor de volgende dekking zijn betaald echter niet meegerekend: •

burgerlijke aansprakelijkheid gebouw;

•

aansprakelijkheid als huurder;

•

vorderingen van derden;

•

vorderingen van huurders en bewoners;

•

kosten voor de raad van mede-eigenaars of de syndicus

•

expertisekosten;

•

taksen;

•

belastingen.

(beheerder);

14. Extra kosten voor heropbouw conform de nieuwe bouwvoorschriften Wij dekken de extra kosten voor de wederopbouw van het gebouw indien in de geldende bouwvoorschriften nieuwe

7

regels zijn opgenomen waar de verzekerde aan moet

b. De verzekerde

voldoen. Deze dekking is beperkt tot het wettelijk vereiste



minimum.

De leden van de Vereniging van mede-eigenaars en van de raad van mede-eigenaars, evenals de rekeningcommissaris van het in de bijzondere voorwaarden

15. Kosten voor de raad van mede-eigenaars of de syndicus

aangeduide gebouw.

Als derden worden beschouwd alle personen behalve:

Wij vergoeden de werkelijke extra kosten die de raad van

-

de verzekerde zelf;

mede-eigenaars en/of de syndicus heeft gemaakt na het

-

de personen die gewoonlijk onder hetzelfde dak

optreden van een gedekt schadegeval. Wij beperken deze dekking tot 10% van de voor het

wonen als de verzekerde.

De syndicus evenals de Vereniging van mede-eigenaren

gebouw verschuldigde vergoeding krachtens de basisdek-

en elke andere mede-eigenaar van het betreffende

king, met uitsluiting van de dekking «natuurrampen» en de

gebouw worden onderling als derden beschouwd.

aanvullende dekkingen, met een maximum van € 2.000. c. De grenzen van de dekking 16. Interventielimieten van de aanvullende dekkingen,



Lichamelijke en materiële schade: € 625.000 in totaal



Immateriële schade: € 125.000 per schadegeval.

met uitzondering van punt 4 a. Wij vergoeden per schadegeval, voor alle aanvullende

per schadegeval.

dekkingen bij elkaar opgeteld, een bedrag van maximaal 100 % van het verzekerde bedrag op de verzekerde

d. De verzekering biedt geen dekking voor

goederen, het gebouw en de inboedel.

•

b. De verzekering dekt het verhaal van derden echter tot

schade als gevolg van persoonlijke handelingen en gedrag die het kader van de functie en de activitei-

100% van de verzekerde bedragen voor het gebouw en

ten van de raad van mede-eigenaars te buiten gaan;

de inboedel met een minimum van € 619.733,80.

•

c. De verzekering dekt eveneens 100% van de verzekerde

schade als gevolg van handelingen of tekortkomingen van de syndicus die het kader van zijn taak te

bedragen voor het gebouw en de inboedel voor

buiten gaan;

de dekking van reddingskosten, binnen de limieten

•

beschreven in de wet van 25 juni 1992 op de landver-

schade die wordt veroorzaakt of verergerd door een onrechtmatige daad die strafrechtelijk kan worden

zekeringsovereenkomst en het Koninklijk Besluit van 24

vervolgd;

december 1992 betreffende de verzekering tegen brand

•

schade als gevolg van misbruik van vertrouwen;

en andere gevaren, voor zover het gaat om eenvoudige

•

schade als gevolg van strafrechtelijke of fiscale

risico’s.

boetes, evenals straffen en boetes voor zover zij de geleden schade overschrijden; •

beheer, met name het storten van geld of waarden,

C. Optionele dekkingen

insolventie of verduistering;

Deze dekkingen zijn optioneel en gelden alleen indien ze

•

uitdrukkelijk worden vermeld in de bijzondere voorwaarden

waarden met inbegrip van onroerende waarden; •

1. Burgerlijke aansprakelijkheid van de leden van de

•

mede-eigenaars

de Vereniging van mede-eigenaars en van de raad van mede-eigenaars voor aan derden veroorzaakte schade ten gevolge van een fout of een tekortkoming die zij in het kader van hun functie hebben begaan. Deze aansprakelijkheid is vastgelegd in de wet van 30 juni 1994 op de mede-eigendom en de verzekering vergoedt binnen de in deze wet gestelde grenzen.

Bij uitbreiding is de burgerlijke aansprakelijkheid gedekt als deze voortvloeit uit een feit dat op zichzelf aanleiding kan geven tot een niet-gedekte aansprakelijkheid.

2. Machinebreuk De dekking van de verzekering wordt uitgebreid met een machinebreukdekking voor de volgende apparatuur: •

liften, goederenliften voor privégebruik;

•

verwarmings- en airconditioningapparaten of delen daarvan;

•

apparatuur voor waterzuivering, -drainage en -afvoer;

•

apparatuur voor beveiliging en domotica;

•

apparatuur voor hydrotherapie en ontspanning;

•

«groene-energie-installaties» voor zover deze deel



In tegenstelling tot het gestelde in Hoofdstuk III,

uitmaken van het gebouw of een deel daarvan. punt 10, wordt een eigen gebrek gedekt onder de

De vergoeding is echter beperkt tot het bedrag van

machinebreukdekking.

de schadevergoeding die verschuldigd zou zijn als de aansprakelijkheidsvordering een niet-verzekerde basis gehad zou hebben.

kosten om slecht uitgevoerde werkzaamheden aan te passen of opnieuw te laten uitvoeren.

a. Dekking gedekte burgerlijke aansprakelijkheid van de leden van

schade als gevolg van een gebrek aan zekerheden of verzekeringen;

Vereniging van mede-eigenaars en van de raad van

De verzekering dekt de niet door de verzekering

schade als gevolg van het niet storten of het niet terugstorten van kapitaal, fondsen, effecten en

van uw polis.



schade die uitsluitend voortvloeit uit het financiële

a. Verzekerd bedrag

De dekking wordt toegekend tot een maximum van



€ 50.000 per schadegeval.

8

b. Uitsluitingen • •

Schade aan roerende goederen; Schade aan onderdelen die door hun aard onderhevig zijn aan snelle slijtage of regelmatige vervanging zoals filters, pakkingen, enz.;

•

Schade als gevolg van slecht vakmanschap bij herstel of het weer in bedrijf stellen voor een definitieve reparatie;

•

Afnemende resultaten, mechanische storing of niet-functioneren.

HOOFDSTUK III | UITSLUITINGEN De hieronder genoemde uitsluitingen zijn van toepassing op alles wat gedekt is volgens de algemene voorwaarden, inclusief de optionele dekkingen als deze werden opgenomen in de bijzondere voorwaarden. De volgende verliezen of schade worden altijd uitgesloten: 1

al dan niet verklaarde oorlog, met inbegrip van een burgeroorlog, burgerlijk of militair oproer, bezetting of

c. Schadevergoeding

vordering door een overheid, een volksbeweging of

In geval van schade wordt de omvang als volgt geschat: •

tot drie jaar oud: op grond van de nieuwwaarde;

•

vanaf vier jaar oud: op basis van een conventionele

volksopstand; 2. de gevolgen van een nucleair risico, van de wijziging van een atoomkern, radioactiviteit en/of het vrijkomen van

waarde, die wordt vastgesteld in overleg met onze deskundige en rekening houdt met een waardevermindering wegens slijtage van 10% per jaar, te rekenen vanaf het eerste jaar; •

de maximale waardevermindering wegens slijtage is vastgesteld op 90%;

•

als het goed hersteld kan worden, wordt geen waardevermindering wegens slijtage afgetrokken. Het bedrag van de schade kan evenwel niet

ioniserende straling, al of niet gevolgd door brand; 3. de gevolgen van een explosie van in het verzekerde gebouw aanwezige springstoffen; 4. de gevolgen van een niet-accidentele milieuverontreiniging; 5. alle schade of kosten in verband met de aanwezigheid van asbest; 6. met opzet door de verzekerde of iedere andere begunstigde van de verzekering veroorzaakte schade

hoger zijn dan de waarde van het goed op het

of verliezen; wij vergoeden de andere verzekerden

moment van de schade.

die schade hebben geleden en zullen deze bedragen verhalen op de verantwoordelijke. Schade veroorzaakt

3. Economisch verlies ten gevolge van de niet-werking van een systeem voor groene energie Wij dekken het economisch verlies van de mede-eigendom

aan derden is echter altijd uitgesloten; 7. de schade of verliezen veroorzaakt door of met medeplichtigheid van een huurder of bewoner, personen die

voortvloeiend uit het gebruik van een noodcircuit of de huur van een vervangend systeem bij een stroomonderbreking of -uitval van een installatie voor groene energie van het

bij hem inwonen, zijn familieleden of gasten; 8. de schade of verliezen die al bestonden en bij de verzekerde bekend waren op de ingangsdatum van de

gebouw. De dekking wordt uitgekeerd tot maximaal € 1.250

dekking of waarvan de oorzaak duidelijk werd bij een

per schadegeval. 4. Dekking van daktuinen In aanvulling op hetgeen is voorzien in punt 7 van de aanvul-

eerder schadegeval en die toen niet is weggenomen, terwijl dat wel mogelijk was; 9. de schade of verliezen die voorzienbaar zijn en voortvloeien uit slijtage van de verzekerde goederen, zoals

lende dekkingen in de algemene voorwaarden, vergoeden

het langzaam roesten, geleidelijke beschadiging (door

wij het herstel van zogenaamde «hangende tuinen», op het

carbonatatie bv), door mist, vochtigheid of droogte van

dak of het terras van het verzekerde gebouw. De dekking

de atmosfeer, rot, schimmel, fermentatie, ontbinding,

wordt uitgekeerd tot maximaal € 5.000 per schadegeval.

verandering van smaak, kleur, textuur of afwerking, ongedierte, insecten, knaagdieren of door het ontbreken

5. Heropbouw conform de nieuwe energienormen

van preventieve maatregelen en onderhoud in naam van

Wij dekken de extra kosten voor de wederopbouw als het gebouw moet voldoen aan nieuwe energienormen die van toepassing zijn op het moment dat de schade zich voordoet.

de verzekerde; 10. de schade die voortvloeit uit elke constructiefout of enig ander gebrek in het ontwerp van het gebouw of van

De vergoeding kan niet meer dan 50% hoger zijn dan de

de inboedel ervan waarvan u kennis moest hebben en

vergoeding die zou worden uitgekeerd bij wederopbouw in

waarvoor u niet de vereiste maatregelen heeft getroffen

de oorspronkelijke staat, met een absoluut maximum van

om er ten gepaste tijde aan te verhelpen of waarvan u,

€ 50.000. 6. Afzien van verhaal tegen huurders In tegenstelling tot het gestelde in Hoofdstuk IV, punt 5, ziet

zonder ervan op de hoogte te zijn, zelf de veroorzaker bent.

gebreken die het directe gevolg zijn van een verzekerd

of kwaad opzet, af van alle verhaal die zij zou kunnen instelverzekerde gebouw bewonen, evenals de personen in hun dienst. Dit afzien van verhaal moet vermeld worden in de bijzondere voorwaarden van de polis.

Het eigen gebrek en het verborgen gebrek zijn eveneens uitgesloten. De waarborg blijft echter verworven voor de

de verzekeringsmaatschappij, behalve in geval van diefstal len tegen de huurders en anderen die op enige grond het

de gevolgen van collectieve gewelddaden, van een

schadegeval.

Deze uitsluitingen hebben enkel betrekking op het gedeelte dat getroffen werd door een gebrek en zijn niet van toepassing voor de andere delen van het risico waarvan de beschadiging een indirect gevolg kan zijn van deze uitgesloten gebreken.

9

11. de gevolgen van verzakking van het gebouw; 12. en/of de kosten in verband met de werkzaamheden voor

valt onder de dekking natuurramp; c. verliezen of schade toegebracht aan een gebouw of een deel of de inboedel daarvan, dat werd

het herstel, ongeacht het materiaal; 13. verliezen of schade veroorzaakt tijdens de aanbouw,

gebouwd meer dan achttien maanden na de datum

verbouwing of transformatie van het gebouw, behalve

van publicatie in het Belgisch Staatsblad van het

indien de verzekerde aantoont dat deze situatie niet

koninklijk besluit inzake wijzigingen betreffende na-

heeft bijgedragen aan het ontstaan van het ongeval of

tuurrampen, waarbij het gebied waarin dit gebouw

de gevolgen daarvan niet heeft verergerd;

zich bevindt wordt geklasseerd als een risicogebied.

14. verliezen of schade veroorzaakt aan de inboedel van de

Deze uitsluiting geldt ook voor uitbreidingen op de

mede-eigendom die zijn veroorzaakt door uzelf of door

grond van goederen die al bestonden vóór de datum

een dier dat u toebehoort of dat u werd toevertrouwd;

waarop het risicogebied als zodanig werd geklas-

15. verliezen of schade die niet direct voortvloeien uit een

seerd. Deze uitsluiting geldt niet voor goederen of

botsing tussen twee harde voorwerpen, behalve uit de

delen daarvan die worden opgebouwd of hersteld

botsing met een dier;

na een schadegeval en die overeenkomen met de

16. verliezen of schade aan een sinds meer dan drie maan-

wederopbouw- of herstelwaarde van de goederen

den verlaten of onbewoond gebouw; 17. verliezen of schade veroorzaakt door de gevolgen van

vóór de schade; d. Voor de inboedel van kelders die zich op minder

storm, hagel, de druk van sneeuw of ijs; a. verliezen of schade aan elke constructie en de

dan

inboedel daarvan wanneer meer dan 50% van de

10 cm beneden de grond bevindt, met uitzondering van de verwarmings-, elektriciteits- en waterinstal-

totale oppervlakte van de buitenmuren bestaat uit

latie die daar vast zijn aangebracht in het kader van

lichte materialen of wanneer meer dan 20% van

het risico op overstromen of overlopen of terugstro-

de totale oppervlakte van het dak bestaat uit lichte materialen. b. verliezen of schade aan serres/kassen voor

men van de openbare riolering; 21. krassen en afschilferen; 22. verliezen of schade aan ondoorschijnende kunststof

privégebruik, telescopische zwembadoverdekkin-

panelen, kunstramen van een schadebedrag hoger dan

gen en de inboedel daarvan voor bedragen hoger

€ 5.000, en aan de beglazing waaraan gewerkt wordt,

dan € 3.500 per serre/kas en/of telescopische

behalve voor reiniging zonder verplaatsen.

zwembadoverdekking; c. verliezen of schade aan goederen en materialen die zich buiten het gebouw bevinden en daar niet aan zijn bevestigd. Schade aan tuinmeubelen en nietverplaatsbare barbecues is echter verzekerd tot een bedrag van € 3.500 per schadegeval;

HOOFDSTUK IV | SCHADEGEVALLEN

d. verliezen of schade aan hekken, afsluitingen, poorten, heggen of omheiningen van meer dan € 3.500; 18. waterschade; a. verliezen of schade veroorzaakt door grondwater;

1. Wat moet u doen bij schade? Bij schade bent u of, indien van toepassing, de verzekerde of de begunstigde, verplicht om:

b. verliezen of schade veroorzaakt door overstroming of het kantelen van een recipiënt dat niet is aange-

a. De gevolgen van het schadegeval te voorkomen of

sloten op de waterinstallatie van het gebouw, met

te beperken en het schadegeval aan te geven.

uitzondering van schade veroorzaakt door aquaria

•

en waterbedden;

om de omvang van de schade te beperken en ons

c. verliezen of schade veroorzaakt aan hydrauli-

binnen de acht dagen nadat u er kennis van hebt

sche apparaten (boilers, ketels, tanks), daken en

genomen, de schade te melden met vermelding

dakbedekking die indringing van water tegenhouden,

van de bekende of veronderstelde omstandigheden,

schoorstenen, dakgoten en afvoerpijpen, aquaria,

oorzaken en omvang van de schade, de identiteit

waterbedden en sprinklerinstallaties voor zover zij de schade hebben veroorzaakt;

van de getuigen en van de slachtoffers. •

in geval van diefstal en schade door dieren, moet

•

onmiddellijk na een vaststelling van diefstal, een po-

d. verliezen of schade veroorzaakt door condensatie; e. verliezen of schade veroorzaakt door poreuze f.

alle gebruikelijke voorzorgsmaatregelen te treffen

deze binnen 24 uur aan ons gemeld worden.

muren;

ging hiertoe, beschadiging van onroerend goed, een

verliezen of schade doordat u bij vorst niet de

daad van vandalisme of kwaad opzet, alle maatrege-

nodige voorzorgsmaatregelen hebt getroffen;

len te treffen om de voorwerpen terug te vinden, de

19. verliezen of schade door huiszwam die niet worden

diefstal bij de politie aan te geven en een klacht in

veroorzaakt door een gedekt risico. 20. verliezen of schade veroorzaakt door een natuurramp: a. wanneer het herstel van de schade wordt geregeld door bijzondere wetten of internationale verdragen; b. wanneer de schade aan roerende en onroerende

te dienen bij de bevoegde rechterlijke instantie. •

Bij schade waarbij een door deze polis gedekte aansprakelijkheid in het geding is: - dient u ons alle gerechtelijke en buitengerechtelijke documenten binnen 72 uur vanaf het

goederen en handelingen met kwaad opzet mogelijk

moment waarop u er kennis van hebt genomen,

wordt gemaakt of vereenvoudigd door een risico dat

toe te sturen, op de zittingen te verschijnen en

10

alle procedurele handelingen te vervullen. Wij

Wij kunnen onze dekking intrekken indien u een van uw

nemen slechts de leiding over de onderhan-

plichten niet bent nagekomen met de bedoeling ons te

delingen met de derde partij en het burgerlijk

misleiden.

geding indien uw belangen en de onze dezelfde zijn. Zo niet, dan neemt u het initiatief om de

Als de verzekeringsnemer, de verzekerde of begunstigde

onderhandelingen en het proces te voeren,

een van de plichten die voortvloeien uit een schadegeval

voor zover uw belangen afwijken van de onze.

niet heeft vervuld met de bedoeling de verzekeringsmaat-

Wij behouden ons de mogelijkheid voor het

schappij te misleiden, en de verzekeringsmaatschappij de

strafproces te volgen.

overeenkomst opzegt, wordt de opzegging van kracht op

- mag u geen aansprakelijkheid erkennen, geen

het moment van kennisgeving.

transacties ondernemen, schade vaststellen, betalingen doen of schadeloosstelling beloven.

•

•

3. Hoe worden de beschadigde goederen en de schade

Eerste hulp verlenen of eenvoudig erkennen dat

begroot?

de feiten hebben plaatsgevonden, wordt niet be-

Behalve voor aansprakelijkheidsdekkingen waarvoor het

schouwd als het erkennen van aansprakelijkheid.

schatten van de schade en het bedrag van de vergoeding

anderzijds mag u in geen geval afstand doen van de

bij wet worden bepaald en rekening wordt gehouden met

verzekerde goederen. Wij mogen de beschadigde

de werkelijke waarde van het goed, gelden de volgende

goederen overnemen, vervangen of laten herstellen;

regels:

als het niet echt nodig is, mag u op eigen gezag geen wijzigingen aanbrengen aan het beschadigde

a. Grondslag voor waardebepaling

goed waardoor het moeilijk of onmogelijk wordt

1. Gebouw

de oorzaak van de schade te bepalen of deze te



Tegen nieuwwaarde. Alleen het gedeelte waardevermindering wegens slijtage boven 30% wordt

begroten.

van de vergoeding afgetrokken. Voor schadebetab. Mee te werken aan het afhandelen van het

lingen in het kader van de dekking “natuurrampen”

schadegeval

wordt de vergoeding verminderd met de totale

•

waardevermindering wegens slijtage van elk

ons onverwijld alle nuttige documenten te overhandigen en toestemming te geven voor het verkrijgen

beschadigd goed of deel daarvan wanneer deze

van andere nuttige documenten en alle benodigde

meer bedraagt dan 30% van de nieuwwaarde. Wanneer het goed niet wordt herbouwd, hersteld of vervangen, is de vergoeding gelijk aan 80% van de nieuwwaarde, na aftrek van de eventuele waardevermindering wegens slijtage.

inlichtingen voor een goed beheer van het dossier. Daartoe dient u alle benodigde stukken te verzamelen zodra het schadegeval zich voordoet. •

onze afgevaardigde of onze deskundige te ontvangen en hem de gelegenheid te geven zijn vaststellingen te doen.

•

ons zo spoedig mogelijk en in elk geval binnen de 45 dagen na het voorval, het schadeaangifte-



2. Inboedel •

Tegen nieuwwaarde

•

Voor schade aan elektrische, elektronische en domotica-apparatuur

formulier en een gedetailleerde en naar waarheid

-

ondertekende raming van de schade, de waarde en

worden, vergoeden wij de rekening van de

de reddingskosten van de verzekerde goederen te

reparatie tot een maximum van de nieuw-

sturen, samen met een opgave van de identiteit van

waarde van een apparaat van vergelijkbare

de andere eigenaars dan uzelf. •

kwaliteit.

in geval van een aanslag en een arbeidsconflict, zo

-

spoedig mogelijk alle stappen te ondernemen bij de

waarde. Wij vergoeden echter niet meer

vergoed te krijgen.

dan de nieuwwaarde van een vergelijkbaar

iedere verzekerde of begunstigde van de verzekering verbindt zich ertoe elke schadevergoeding die hij van de autoriteiten ontvangt aan de verzeke-

apparaat. •

Tegen dagwaarde - waarden

ringsmaatschappij terug te storten, voor zover deze

-

samenvalt met de voor dezelfde schade door de verzekeringspolis toegekende vergoeding.

Als het apparaat technisch niet hersteld kan worden, vergoeden wij de nieuw-

bevoegde overheden om de schade aan goederen •

Als het apparaat technisch hersteld kan

dieren zonder rekening te houden met hun waarde op wedstrijden of shows

•

Tegen vervangingswaarde -

2. Wat gebeurt er als u uw verplichtingen niet nakomt?

bijzondere voorwerpen zoals stijlmeubelen, schilderijen, kunstvoorwerpen of verzamel-

Als u of een verzekerde of begunstigde van de polis deze

objecten, juwelen en andere voorwerpen

plichten niet vervult en dit leidt tot nadeel voor ons, kun-

van edelmetaal, met inbegrip van zilverwerk

nen wij aanspraak maken op een vermindering van onze

en in het algemeen alle zeldzame of kost-

vergoeding overeenkomend met het verlies dat wij hebben

bare voorwerpen, tenzij wij uitdrukkelijk een

geleden of een schadevergoeding vorderen.

andere waarde met u zijn overeengekomen. •

Tegen kostprijs - koopwaar

11

•

Tegen de waarde van het materieel herstel

3. Evenredigheidsregel ingeval de verzekerde bedra-

ervan -

gen ontoereikend zijn •

plannen, modellen, documenten, magneet-

U draagt een evenredig deel van de schade

banden en andere informatiedragers met

als uit de waardebepaling blijkt dat de waarde

uitzondering van de kosten voor opzoekin-

van de beschadigde goederen hoger is dan het

gen en onderzoek.

bedrag waarvoor ze verzekerd zijn. In dat geval zijn wij slechts gehouden de schade te ver-

3. Beplanting

goeden volgens de verhouding van het feitelijk



verzekerde bedrag tot het bedrag dat verzekerd

Tegen de kosten voor de vervanging door planten van één jaar oud en van dezelfde soort.

had moeten zijn. •

De evenredigheidsregel is niet van toepassing

b. Wijze van waardebepaling

op de dekking voor vorderingen, gebruiksder-



ving van onroerend goed, kosten voor aanvul-

Zodra een schadegeval zich voordoet, moet de schade worden geraamd, zelfs als later zou blijken dat de scha-

lende dekkingen, verzekering op absoluut eerste

de niet is gedekt. Dit is een noodzakelijke maatregel, die

risico en verzekering volgens aangenomen

echter niet impliceert dat wij de schade automatisch

waarde.

zullen vergoeden. De schade wordt in onderling overleg bepaald tegen de waarde op de dag van het voorval,

4. Franchise

rekening houdend met de bijzondere voorwaarden van



Voor elke vergoeding geldt een franchise van

de dekking.



€ 123,95 per schadegeval.



Anders worden ze geraamd door een deskundige.



De franchise wordt echter verhoogd tot € 610 voor



In dat geval hebt u de mogelijkheid om zelf een deskun-

schade in verband met een aardbeving of een grondverschuiving of -verzakking.

dige aan te stellen teneinde deze het schadebedrag te



laten bepalen in overleg met onze deskundige.

van de index der consumptieprijzen. De basisindex

Indien zij het niet eens worden, wijzen zij een derde

is die van januari 2014, namelijk 234.73 (basis

deskundige aan met wie zij een commissie vormen

1981=100).5. 5. Meerdere verzekeringen De kosten van de schade zullen volgens de wets-

die een uitspraak doet met meerderheid van stemmen. Als er geen meerderheid is, is de mening van de derde

voorschriften worden verdeeld tussen medeverze-

deskundige doorslaggevend. Als een van beide partijen

keraars. Bij meerdere verzekeringen voor dekking

geen deskundige aanstelt of de partijen het niet eens

van eenzelfde risico en eenzelfde goed worden alle

worden over de keuze van de derde deskundige, wordt

opeenvolgende verzekeringen voor de vergoeding

deze aangewezen door de voorzitter van de rechtbank

geacht tegelijk te zijn afgesloten en de vergoeding

van eerste aanleg van uw woonplaats, op verzoek van

wordt verdeeld naar rato van de verzekerde bedra-

de meest gerede partij.

Deze bedragen zijn gekoppeld aan de ontwikkeling

gen voor elk van deze verzekeringen.

Hetzelfde geldt als een deskundige zijn opdracht niet



vervult. De deskundigen zijn vrijgesteld van alle gerech-

afgesloten in ons voordeel wordt opgezegd op de

telijke formaliteiten. De kosten en het honorarium van

vervaldag volgend op de schade, vergoeden wij, bin-

uw deskundige worden door ons vergoed binnen de

nen de grenzen van onze verplichtingen vanaf deze

grenzen van de polis.

vervaldag, tevens de door de medeverzekeraar niet gedekte schade van het schadegeval dat vóór de

c. Beperking van de schadevergoeding 1. Dekkingslimieten

De dekkingslimieten zijn aangegeven in de algemene en de bijzondere voorwaarden van deze polis. Onder voorbehoud van het onderstaande vormen deze de maximale vergoeding van de verzekeringsmaatschappij per schadegeval, met aftrek van de franchise.

2. Overdraagbaarheid van de verzekerde bedragen

Indien in de polis verschillende verzekerde bedragen worden vermeld en op de dag van het schadegeval blijkt dat sommige bedragen hoger zijn dan die

vervaldag heeft plaatsgevonden. 4. Binnen welke termijn wordt de schadevergoeding betaald? a. In geval van herstel en wederopbouw van de beschadigde eigendommen

Wij verbinden ons ertoe u binnen 30 dagen na de datum van sluiting van de expertise of anders de datum waarop het bedrag van de schade werd vastgesteld, een eerste betaling te doen die gelijk is aan een minimale vergoeding van: •

welke geraamd hadden moeten worden, zal het

schade hebben geleden, pro-rata de te lage bedragen en evenredig met de toegepaste premies.

De overdraagbaarheid wordt slechts toegestaan voor goederen die tot hetzelfde geheel behoren en zich op dezelfde plaats bevinden.

in geval van verzekering tegen nieuwwaarde, 80% van deze waarde, na aftrek van de waardevermindering wegens slijtage die meer dan 30%

overschot worden verdeeld over de bedragen voor goederen die onderverzekerd zijn, ongeacht of ze

Als de polis die bij de medeverzekeraar werd

bedraagt; •

in geval van verzekering volgens aangenomen waarde, deze waarde;

•

in de andere gevallen, naargelang van de bepalingen in de polis,

•

de handelswaarde, de kostprijs, de dagwaarde of de werkelijke waarde. 12

•

na een schadegeval kunnen de partijen een andere

zonder dat de derde partij bij ons verhaal kan halen.

verdeling van de betaling van de vergoedingsschij-

Wij hebben echter het recht u de door de derde

ven overeenkomen.

afgegeven machtiging tot inontvangstneming of het bewijs van betaling aan de derde te vragen. Elke

b. In andere gevallen

ongeldigheid, uitzondering, vermindering of verval-

In andere gevallen is de vergoeding betaalbaar binnen

lenverklaring die aan u tegengeworpen kan worden,

30 dagen na de datum van sluiting van de expertise

kan ook aan derden worden tegengeworpen.

of anders de datum waarop het bedrag van de schade

•

werd vastgesteld.

op grond van artikel 34 van de wet van 25 juni 1992 op de landverzekeringsovereenkomst vervalt elke uit deze polis voortvloeiende vordering drie jaar na

c. Voorwaarden

het voorval dat de schade heeft veroorzaakt.

Op de datum waarop de expertise wordt gesloten, moet



De termijn begint te lopen vanaf de dag van het

u al uw in de polis vermelde plichten hebben vervuld.

voorval dat de aanleiding is tot de vordering. Indien

Zo niet, gaan de termijnen die in de vier bovenvermelde

degene aan wie de rechtsvordering toekomt, kan

punten worden genoemd, pas in op de dag volgend op

aantonen dat hij pas later van het voorval heeft

de dag waarop u uw contractuele plichten hebt vervuld.

kennis genomen, begint de termijn pas op die latere

•

indien het vermoeden bestaat dat een geval van

datum te lopen, echter met een maximumtermijn

schade of diefstal opzettelijk door u of door de

van vijf jaar, met uitzondering van fraudegevallen.

begunstigde van de verzekering is veroorzaakt, behouden wij ons het recht voor om vooraf een kopie

5. Hoe verhaal halen?

van het strafdossier te vragen. Een verzoek om toe-

a. Uitgangspunt

stemming tot inzage moet ten laatste 30 dagen na



Na betaling van de vergoeding stellen wij ons in uw



De indeplaatsstelling mag u of de begunstigde die pas

sluiting van de expertise worden geformuleerd en de eventuele betaling moet plaatsvinden binnen de

plaats, in al uw rechten, vorderingen en rechtsmiddelen.

30 dagen nadat wij van de conclusies van genoemd

ten dele schadeloos is gesteld, niet benadelen. In dat

dossier kennis hebben genomen, op voorwaarde dat

geval kan hij zijn rechten uitoefenen voor hetgeen hem

u of de begunstigde die om de schadevergoeding

nog verschuldigd is, bij voorkeur via ons.

vraagt, niet strafrechtelijk worden vervolgd. •

als de vaststelling van de vergoeding of de

b. Afzien van verhaal

verzekerde aansprakelijkheid wordt betwist, moet



van alle vorderingen die wij zouden kunnen instellen

bovendien plaatsvinden binnen de 30 dagen volgend

tegen:

op die van de afsluiting van de betwisting. •

Wij zien echter, behalve bij diefstal of kwaad opzet, af

de betaling van een eventuele schadevergoeding

-

uw familieleden die onder uw dak wonen evenals

-

uw personeelsleden en bij uitbreiding de mandata-

wat arbeidsconflicten en aanslagen betreft,

uw gasten;

wordt de schadevergoeding pas uitbetaald nadat u hebt aangetoond dat u zo spoedig mogelijk bij de

•

rissen van het bedrijf; indien zij gehuisvest zijn, ook

bevoegde overheden alle stappen hebt ondernomen

hun familieleden die bij hen inwonen, evenals hun

om de schade aan goederen vergoed te krijgen.

gasten;

indien een indexering in de polis is opgenomen,

-

wordt de schadevergoeding verhoogd met de

en gas, en meer in het algemeen de diensten jegens welke u hebt moeten afzien van verhaal;

toename van het indexcijfer van de kosten voor

•

heropbouw zolang er gewerkt wordt, zonder dat de

-

aldus verhoogde vergoeding hoger kan worden dan



120% van de oorspronkelijk vastgestelde vergoeding, noch hoger kan zijn dan de totale kostprijs van heropbouw. om de schadevergoeding voor een gebouw te ontvangen, moet u aantonen dat er geen sprake is van door een hypotheek gedekte schuldbewijzen of bevoorrechten schuldvorderingen. Als u dat niet kunt, moet u ons een machtiging tot inontvangstneming bezorgen die door uw schuldeisers is afgegeven, tenzij de beschadigde goederen volledig opnieuw gebouwd zijn.

•

de vergoeding wordt u betaald tenzij de benadeelde partij over een eigen recht tegen ons beschikt. In dat geval wordt de schadevergoeding rechtstreeks aan hem betaald. De schadevergoeding toegekend

leveranciers van via leidingen verspreide elektriciteit

de mede-eigenaars, zowel collectief als individueel; de syndicus van het gebouw, de raad van mede-eigenaars, de algemene vergadering van mede-eigenaars.



Het afzien van verhaal is pas van kracht ingeval de aansprakelijke op de dag van het schadegeval niet is gedekt door een verzekering die zijn aansprakelijkheid dekt of, indien hij verzekerd is, voor zover zijn aansprakelijkheid hoger ligt dan de door die verzekering uitbetaalde schadevergoeding. Wanneer de schade is veroorzaakt door de inboedel van een huurder, die daarvoor verzekerd is, halen wij verhaal bij de verzekeraar van de inboedel die de schade heeft veroorzaakt, tenzij in de bijzondere voorwaarden is opgenomen dat wij afzien van het recht op verhaal.

op grond van een verzekering voor rekening of ten behoeve van derden wordt u onder bovenvermelde voorwaarde betaald en u verricht de betaling aan de derde partij op uw eigen verantwoordelijkheid en

13

HOOFDSTUK V |

2. Beschrijving van het risico

DE OVEREENKOMST

gesteld op basis van uw verklaringen en u bent verplicht,

1. Uw plichten •

Betaling van de premie a. Betaling van de premie

De premies, verhoogd met de taksen en bijdragen die u uit hoofde van de polis verschuldigd bent, zijn betwistbaar en ondeelbaar. Ze zijn betaalbaar op voorlegging van een kwitantie of bij ontvangst van een bericht van verval. Indien niet rechtstreeks aan



de verzekeringsmaatschappij wordt betaald, is betaling van de premie bevrijdend wanneer deze wordt gedaan aan de verzekeringsproducent die in het bezit is van de door ons opgemaakte kwitantie of die is opgetreden bij de totstandkoming of de uitvoering van de polis.

b. Niet betalen van de premie op de vervaldag is een reden tot opschorting van de dekking en opzegging van de overeenkomst middels ingebrekestelling van de verzekeringsnemer. De ingebrekestelling wordt gedaan per deurwaardersexploot of per aangete



kende brief via de post. Deze bevat een oproep om de premie te betalen binnen de vijftien dagen volgend op de dag van de betekening of de datum op het poststempel van de aangetekende brief. De opschorting of opzegging van de overeenkomst treedt pas in werking na de hierboven genoemde

zowel bij afsluiting van de overeenkomst als tijdens de looptijd ervan, ons alle gegevens te verstrekken waarmee de omvang van het risico kan worden geschat en die redelijkerwijs beschouwd kunnen worden als belangrijk om onze dekking te beoordelen. U moet ons op de hoogte stellen van alle vrijstellingen die u zou hebben verleend van mogelijke vorderingen jegens verantwoordelijken of borgen. 3. Vermindering van het risico Wanneer het risico dat de verzekerde gebeurtenis zich voordoet in de looptijd van de overeenkomst aanmerkelijk en blijvend vermindert, zozeer dat wij, indien die vermindering had bestaan bij het sluiten van de overeenkomst andere voorwaarden zouden hebben aangeboden, zijn wij verplicht de premie dienovereenkomstig te verminderen vanaf de dag waarop die vermindering ons is meegedeeld. Als de partijen bij deze overeenkomst het binnen een maand vanaf de datum van uw verzoek om vermindering niet eens worden over de nieuwe premie, kunt u de overeenkomst opzeggen. 4. Verzwaring van het risico a. Tijdens de looptijd van de overeenkomst bent u verplicht ons, onder dezelfde voorwaarden als bij de afsluiting

termijn van vijftien dagen. Als de dekking opge-

van de overeenkomst, nieuwe of gewijzigde omstan-

schort is, heft betaling van de achterstallige premie,

digheden te melden die belangrijk genoeg zijn om een

eventueel verhoogd met de rente, de opschorting

aanmerkelijke en blijvende verzwaring te vormen van

op. Wanneer wij onze verplichting tot het dekken van schade hebben opgeschort, kunnen wij de



De verzekering wordt afgesloten en de premie wordt vast-

het risico dat de verzekerde gebeurtenis zich voordoet. b. Wanneer het risico dat een verzekerde gebeurtenis zich

overeenkomst opzeggen als wij ons dat recht heb-

voordoet in de looptijd van de overeenkomst zodanig

ben voorbehouden in de ingebrekestelling die wij u

vergroot is dat wij, indien die verzwaring had bestaan bij

hebben gezonden. In dat geval wordt de opzegging

het sluiten van de overeenkomst de polis alleen onder

van kracht na het verstrijken van de termijn van

andere voorwaarden zouden hebben aangeboden, zijn

vijftien dagen vanaf de eerste dag van de opschor-

wij, binnen een maand vanaf de datum waarop wij

ting. Als wij ons in de ingebrekestelling niet het

kennis hebben genomen van de verzwaring, verplicht

recht hebben voorbehouden de overeenkomst op te

een wijziging van de overeenkomst voor te stellen met

zeggen, kan de opzegging slechts plaatsvinden door

terugwerkende kracht vanaf de dag waarop het risico

middel van een nieuwe oproep overeenkomstig

werd verzwaard. Als wij kunnen bewijzen dat wij in

punt b. hierboven.

geen geval het vergrote risico zouden hebben verze-

Opschorting van de dekking doet geen afbreuk aan

kerd, kunnen wij de overeenkomst binnen dezelfde

ons recht later nog te betalen premies op te eisen,

termijn opzeggen. Als u ons voorstel tot wijziging van

door middel van een ingebrekestelling zoals hierbo-

de overeenkomst weigert of als u dit binnen een maand

ven vermeld. Ons recht daarop is echter beperkt tot

na ontvangst van het voorstel niet hebt geaccepteerd,

de premies voor twee opeenvolgende jaren.

kunnen wij de overeenkomst binnen vijftien dagen opzeggen.



Indien er geen betaling plaatsvindt binnen de ge-

Indien wij de overeenkomst niet hebben opgezegd,

stelde termijn, wordt het dossier overhandigd aan een

noch binnen de hierboven genoemde termijn een wijzi-

gespecialiseerde derde. Deze derde is gemachtigd

ging daarvan hebben voorgesteld, kunnen wij ons later

het verschuldigde bedrag te innen, verhoogd met € 25 voor aanmanings- en inningskosten en een forfaitaire vergoeding van € 12,50.

niet meer beroepen op het verzwaarde risico. c. Als zich een schadegeval voordoet: •

terwijl u hebt voldaan aan uw in dit artikel, punt 1, genoemde verplichting, maar voordat de wijziging

c. Meerdere verzekeringsnemers

van de overeenkomst of de opzegging kon ingaan, moeten wij de overeengekomen vergoeding

Als meerdere personen de overeenkomst hebben ondertekend, zijn zij hoofdelijk en ondeelbaar gebonden.

betalen; •

terwijl u niet aan uw in dit artikel, punt 2 genoemde

14

•

verplichting hebt voldaan: i. indien u niet verweten kan worden dat wij niet zijn ingelicht, moeten wij de overeengekomen vergoeding betalen; ii. indien u wel verweten kan worden dat wij niet zijn ingelicht, hoeven wij slechts het deel van de vergoeding te betalen dat overeenkomt met de verhouding tussen de betaalde premie en de premie die u had moeten betalen indien het grotere risico in aanmerking was genomen. Als wij echter kunnen aantonen dat wij in geen geval het grotere risico verzekerd zouden hebben, is onze uitbetaling bij een schadegeval beperkt tot terugbetaling van alle betaalde premies als u uw in punt 2 van dit artikel bedoelde verplichting met frauduleuze bedoelingen niet hebt vervuld, kunnen wij onze dekking weigeren. De premies die zijn betaald tot het moment waarop de verzekeringsmaatschappij weet had van de fraude, komen



haar toe als schadevergoeding. Het niet aangeven van andere verzekeringen voor hetzelfde risico en hetzelfde goed wordt gelijkgesteld met een onjuiste opgave van het risico.

5. Preventie en controle a. Indien u zich niet houdt aan uw verplichting om schade te voorkomen, kunt u, behalve wanneer het gaat om kwaad opzet, niet zwaarder gestraft worden dan met een vermindering van de vergoeding, of teruggave daarvan tot het bedrag van de door ons opgelopen schade. b. U dient door ons aangestelde deskundigen en inspecteurs in het verzekerde goed toe te laten om de voorzorgsmaatregelen, oorzaken en omstandigheden van het schadegeval te onderzoeken. De opgelopen schade is niet gedekt indien u de in de polis opgelegde voorzorgsmaatregelen betreffende de materiële staat van de verzekerde goederen of de beveiliging niet hebt genomen of niet hebt onderhouden, tenzij u kunt aantonen dat er geen causaal verband is tussen deze omissie en de schade. 6. Duur van de overeenkomst a. Inwerkingtreding, vernieuwing en opzegging van de dekking op de jaarlijkse vervaldatum De dekking treedt in werking op de in de bijzondere voorwaarden aangegeven datum. Zij zal echter pas worden verkregen na betaling van de eerste premie. De verzekering wordt automatisch vernieuwd met opeenvolgende periodes van een jaar, waarbij delen van een jaar zijn uitgesloten, behalve bij opzegging door een der partijen per aangetekend schrijven met een opzegtermijn van drie maanden. De verzekering gaat in om 0 uur en eindigt om 24 uur. • Het door u ondertekenen van een verzekeringsvoorstel verbindt noch u, noch ons om het verzekeringscontract af te sluiten. Indien wij u echter, binnen de 30 dagen na de ontvangst van het door u behoorlijk ingevuld en ondertekend voorstel, onze weigering tot verzekering niet te kennen hebben gegeven of onze wil de verzekering aan het gunstig resultaat van een voorafgaand onderzoek of deskundig verslag ondergeschikt te

maken, verplichten wij ons ertoe het contract af te sluiten dat opgemaakt werd op basis van het verzekeringsvoorstel. Het contract komt tot stand van zodra wij het door u behoorlijk ondertekend exemplaar van de bijzondere voorwaarden dat voor ons bestemd is, ontvangen hebben. Vanaf de totstandkoming van het contract, gaat de waarborg in de volgende dag om 0 uur na de ontvangst van het voorstel door ons, tenzij een latere datum werd overeengekomen. b. Andere gevallen van opzegging van de overeenkomst • Door u en door ons - na elke schadeaangifte en ten laatste dertig dagen na vergoeding van de schade of weigering daarvan; - bij eigendomsoverdracht door uw overlijden; - elke gedeeltelijke beëindiging van een risico geeft u het recht de hele overeenkomst op te zeggen. • Door u - in geval van een blijvend gewijzigd risico. • Door ons - tijdens de opschortingsperiode wegens het niet-betalen van de premie en voor zover deze mogelijkheid werd genoemd in de brief van ingebrekestelling wegens niet-betaling; - in geval van faillissement van de verzekeringsnemer, maar ten vroegste drie maanden na de faillietverklaring; - in geval van arbeidsconflicten en aanslagen kunnen wij de dekking opschorten indien wij daartoe via een maatregel van algemene orde toestemming krijgen van de minister van Economische Zaken in een met redenen omkleed besluit. De opschorting treedt zeven dagen na kennisgeving in werking. c. Wijzen van opzegging Behalve indien hierboven anders bepaald: •

wordt een overeenkomst opgezegd per aangetekend schrijven, met een deurwaardersexploot of door afgifte van de opzegbrief tegen ontvangstbewijs;

•

treedt de opzegging pas in werking na een termijn van dertig dagen vanaf de datum van die betekening of van het ontvangstbewijs of, in het geval van een aangetekende brief, vanaf de dag volgend op die van afgifte bij de post;

•

een opzegging na een schadegeval treedt ten vroegste drie maanden na de datum van kennisgeving in werking. Zij kan echter een maand na de datum van kennisgeving in werking treden indien de verzekeringsnemer, de verzekerde of de begunstigde met kwaad opzet heeft verzaakt aan een van zijn verplichtingen die naar aanleiding van de schade zijn ontstaan, op voorwaarde dat wij bij een onderzoeksrechter een klacht met burgerlijke partijstelling tegen een van deze personen hebben ingediend of hem voor het vonnisgerecht hebben gedagvaard op basis van de artikelen 193,

•

196, 197, 496 of 510 tot 520 van het Strafwetboek.

15

•

Wij moeten de schade die uit die opzegging voort-

9. Toepasselijk recht en jurisdictie

vloeit, vergoeden indien wij afzien van vervolging of

De onderhavige overeenkomst is onderworpen aan het

indien de vordering leidt tot een buitenvervolgstel-

Belgisch recht. Voor deze overeenkomst heeft de maat-

ling of vrijspraak.

schappij haar enige vestigingsplaats in ons hoofdkantoor in

wanneer de overeenkomst om enige reden wordt

Brussel.

opgezegd, worden de premies die zijn betaald voor de periode na de inwerkingtreding van de opzeg-

•

10. Keuze van vestigingsplaats

ging binnen vijftien dagen vanaf opzeggingsdatum

Elke kennisgeving aan de verzekerde wordt geldig verzon-

terugbetaald.

den naar het in de overeenkomst vermelde of naar een later

wanneer de overeenkomst gedeeltelijk wordt

aan ons medegedeeld adres.

opgezegd of bij elke andere vermindering van de verzekeringsdekking, geldt deze bepaling slechts

11. Klachten

voor het deel van de premie dat betrekking heeft op

Bel ons bij klachten (02/220.34.04) of schrijf ons een e-mail

die vermindering en daarmee in verhouding staat.

([email protected]). Wij stellen alles in het werk om u te helpen. U kunt uw klachten ook richten aan de

7. Verhoging van onze tarieven

Ombudsman van het verzekeringswezen, De Meeûssquare

Als wij ons tarief verhogen, hebben wij het recht om u

35, 1000 Brussel, fax: 02/547.59.75., [email protected].

deze nieuwe premie vanaf de eerste vervaldag in rekening te brengen. Wij zullen u hiervan op de hoogte stellen en u

12. Mededeling overeenkomstig de wet van 8 december

kunt, binnen dertig dagen na verzending van onze brief, per

1992 over de bescherming van de persoon-

aangetekend schrijven laten weten dat u de overeenkomst

lijke levenssfeer in verband met de verwerking van

vanaf de eerstvolgende premievervaldatum wilt opzeggen.

persoonsgegevens

Na de termijn van dertig dagen wordt de nieuwe premie

De verantwoordelijke voor verwerking is N.V. Nationale

beschouwd als door beide partijen aanvaard.

Suisse Verzekeringen, Tweekerkenstraat 14, te 1000

8. Eigendomsoverdracht van de verzekerde goederen

de overeenkomst correct op te stellen, te beheren en uit

BRUSSEL. De onderhavige gegevens worden verzameld om •

In geval van eigendomsoverdracht van het verzekerde

te voeren. Eenieder die zich identificeert, heeft het recht

goed ten gevolge van uw overlijden, blijven de rechten

op inzage van de gegevens in zijn dossier en op rectificatie

en plichten die voortvloeien uit de verzekeringsover-

indien deze onjuist zouden zijn. Om dit recht uit te oefenen,

eenkomst gehandhaafd ten gunste en ten laste van

richt de betreffende persoon een gedateerd en ondertekend

rechthebber(s) van het verzekerd belang. Zowel de

verzoek aan de dienst «bestanden» van de maatschap-

nieuwe rechthebbers als wij kunnen de overeenkomst

pij. Ook het openbaar register van geautomatiseerde

opzeggen, per aangetekend schrijven, per deurwaar-

verwerking van persoonsgegevens dat door de Commissie

dersexploot of door afgifte van de opzegbrief tegen

voor Bescherming van de Persoonlijke Levenssfeer wordt

ontvangstbewijs, met een opzegtermijn van een

bijgehouden kan worden geraadpleegd (tel 02/213.85.98 –

maand vanaf de datum van afgifte van het exploot of

www.privacycommission.be –

ontvangstbewijs bij de post. Deze opzeggingen moeten

[email protected]).

uiterlijk drie maanden en veertig dagen na het overlijden worden meegedeeld. Voor ons begint deze termijn pas op de dag waarop wij van uw overlijden hebben

HOOFDSTUK VI | WOORDENLIJST

kennisgenomen. •

Onder levenden eindigt de overeenkomst van rechts-

Aanslag

wege voor overgedragen goederen:

Alle vormen van oproer, volksbewegingen, terroristische

- -

als ze roerend zijn, zodra u er niet meer de wettige

daden of sabotage, te weten:

eigenaar van bent;

•

Oproer

als ze onroerend zijn, drie maanden na de datum



Gewelddadige demonstratie, ook spontaan, van een

waarop de bijbehorende authentieke akte is ver-

-

groep mensen met verhitte gemoederen die zich

leden, tenzij de verzekeringsovereenkomst eerder

kenmerkt door chaos en onwettige handelingen,

vervalt, of indien de overnemer gedekt is door een

evenals door strijd tegen de handhavers van de

andere polis;

openbare orde zonder het oogmerk de gevestigde

gedurende deze periode is de dekking van de

autoriteiten omver te werpen.

overdrager eveneens geldig voor de overnemer

•

Volksbeweging

indien deze niet reeds is gedekt door een andere



Gewelddadige beweging, ook spontaan, van een

polis en voor zover hij afziet van verhaal tegen de -

groep mensen die, zonder dat zij zich verzetten

overdrager;

tegen de gevestigde orde, toch wordt gekenmerkt

in geval van fusie door opname van de verzekerde

door verhitte gemoederen zoals blijkt uit chaos of

vennootschap of vereniging, blijft de overeenkomst

onwettige handelingen.

van rechtswege geldig ten gunste van de overne-

•

Terroristische daad of sabotage

mende vennootschap of vereniging, behalve indien



Clandestien georganiseerde actie met ideologische,

deze nog lopende verzekeringsovereenkomsten

politieke of sociale bedoelingen, individueel of

heeft.

door een groep uitgevoerd, met geweldpleging op personen of vernieling van goederen:

16

- -

hetzij om het publiek angst aan te jagen en een

van elkaar gescheiden constructies, geheel en blijvend

klimaat van onveiligheid te creëren (terrorisme);

afgesloten en overkapt, in goede staat van onderhoud, niet

hetzij om het verkeer of de normale werking

vervallen noch (deels) gesloopt, die zich bevinden op het in

van een dienst of onderneming te verstoren

de bijzondere voorwaarden vermelde adres.

(sabotage). Ook het volgende wordt als « gebouw » beschouwd: Arbeidsconflicten

•

Elke collectieve betwisting in welke vorm dan ook in het kader van de arbeidsverhoudingen, met inbegrip van: •

Staking



Door een groep arbeiders, werknemers, ambtenaren of zelfstandigen beraamde werkonderbreking.

afsluitingen, funderingen, aangrenzende binnenplaatsen en omheiningen;

•

goederen die blijvend aan het gebouw verbonden zijn (artikel 525 van het Burgerlijk Wetboek) met uitzondering van goederen die worden beschouwd als materieel;

•

goederen die geacht worden onroerend te zijn omdat

•

Lock-out



Door een onderneming besloten tijdelijke sluiting om

ingerichte keukens, tellers, aansluitingen, installaties

het personeel bij een arbeidsconflict tot een vergelijk te

voor thermische energie;

dwingen.

ze zijn ingebouwd, zoals geïnstalleerde badkamers,

•

buitenzwembaden, tuinhuizen, kassen voor privégebruik, carports die met een betonnen sokkel in de grond zijn

Begunstigde

verankerd of fundamenten, ongeacht het materiaal

U als ondertekenaar van de overeenkomst en iedereen die als verzekerde is opgenomen. Bij overlijden, blijvende

waarvan deze zijn gemaakt of waarmee ze zijn bedekt; •

invaliditeit en behandelingskosten wordt de verzekerde

elektriciteit, telefoonaansluitingen en radio- en televisie-

bedoeld, bij afwezigheid zijn partner en bij afwezigheid van de partner de kinderen van de verzekerde voor gelijke delen.

Dagwaarde Beurs-, markt- of vervangingswaarde. Derden

kabels, vaste installaties voor thermische energie; •

vaste of ingebouwde zonnepanelen;

•

uithangborden die aan de mede-eigendom toebehoren.

Tenzij anders aangeduid, beantwoordt het beschreven gebouw aan de volgende kenmerken: •

voor ten minste 75% uit onbrandbaar materiaal zoals

familieleden die bij hem inwonen en de personen wier

natuursteen, baksteen, beton, glas of metaal, … Deze

aansprakelijkheid in het geding is. Druk van sneeuw of ijs het vallen, glijden of zich verplaatsen van een compacte massa sneeuw of ijs. Eenvoudig risico Elk goed of geheel van goederen waarvan de verzekerde waarde niet hoger is dan € 1.213.686,87. Voor de berekening van dat bedrag wordt rekening gehouden met alle verzekeringsovereenkomsten met hetzelfde voorwerp, die betrekking hebben op goederen gelegen op dezelfde plaats en afgesloten door dezelfde verzekeringsnemer, door een der verzekerden of door een vennootschap of vereniging waarin de verzekeringsnemer of een verzekerde een meerderheidsbelang of een kennelijk overwicht in de beslissingsmacht heeft. Het in punt 1 genoemde bedrag wordt verhoogd tot € 39.040.254,38 voor de volgende goederen: kantoren en woningen, met inbegrip van appartementen of kantoorgebouwen voor zover niet meer dan 20% van de totale oppervlakte van de begane grond en de overige etages wordt gebruikt als bedrijfsruimte. Explosie/ implosie Een explosie of implosie is een plotselinge, gewelddadige actie van krachten als gevolg van overdruk of onderdruk van gas of dampen.

de buitenmuren (met inbegrip van gemeenschappelijke muren en fundamenten) van elke constructie bestaan

Iedereen behalve de verzekerde, zijn

De druk door een ophoping van sneeuw of ijs, evenals door

meters en aansluitingen voor water, gas, stoom en

muren mogen bekleed zijn met eender welk materiaal; •

de dragende buitenmuren van aanbouwen of bijgebou-

•

het dak mag van om het even welk materiaal zijn,

•

alle verwarmingssystemen zijn toegestaan.

wen mogen van om het even welk materiaal zijn; behalve van riet, biezen of stro;

Geprefabriceerde constructies en constructies waarvan de buitenmuren of panelen onbrandbaar zijn, maar rusten op dragende muren of zijn vastgehecht aan brandbare dragers, zijn slechts verzekerd indien zij worden vermeld in de bijzondere voorwaarden. Met een geprefabriceerde constructie wordt een op het bouwterrein met geheel of gedeeltelijk in de fabriek samengestelde onderdelen opgerichte constructie bedoeld. Het gebouw kan dienen als woning, privégarage, kantoor of voor de uitoefening van een vrij beroep, doch niet als apotheek. Groene energie Groene energie is energie die wordt opgewekt met behulp van hernieuwbare bronnen. Deze energie kan worden opgewekt door zon, wind, water of bodemwarmte. Groene energie is per definitie autonoom, omdat de bron niet hoeft te worden opgeladen. Handelswaarde Prijs die de verzekerde normaal gesproken zou ontvangen indien hij het goed op de nationale markt zou aanbieden.

Gebouw Onder « gebouw » verstaan we het geheel van al dan niet

17

Hydraulische systemen



Alle leidingen, zowel binnen als buiten, die water aan-, door-

Iedere aardbeving van natuurlijke oorsprong met een minimale kracht van vier graden op de schaal van

of afvoeren, ongeacht de herkomst daarvan, evenals de

Richter of die welke tegen dit gevaar verzekerbare

apparaten die daarop zijn aangesloten.

goederen in een straal van 10 km van het aangeduide gebouw breekt of beschadigt, alsmede overstromingen,

Inboedel

het overlopen of opstuwen van openbare riolen en

Het geheel van goederen die zich in het aangeduide gebouw,

aardverschuivingen of verzakkingen van het terrein die

de binnenplaatsen en tuinen bevinden en die toebehoren of zijn toevertrouwd aan de verzekerde.

daaruit voortvloeien. 3. Het overstromen of opstuwen van openbare riolen veroorzaakt door wassend water, atmosferische neerslag,

Tenzij anders aangeduid, behoren hiertoe:

storm , het smelten van sneeuw of ijs of overstroming.

•

Inboedel

4. Een aardverschuiving of grondverzakking, dat wil zeg-



Alle roerende goederen die de mede-eigendom toebe-

gen een beweging die geheel of gedeeltelijk te wijten is

horen en die zich in de gemeenschappelijke ruimten

aan een natuurverschijnsel, met uitzondering van een

bevinden.

aardbeving en een overstroming, van een grote massa

•

Materieel

grond waardoor de goederen worden vernietigd of



De voor beroepsdoeleinden bestemde roerende goederen, ook als deze blijvend aan het gebouw zijn



beschadigd.

Metingen die worden uitgevoerd door bevoegde

verbonden.

openbare instellingen of, bij gebrek daaraan, door privé-

De dekking breidt zich uit tot tuinmeubilair en niet-

instellingen die over de vereiste wetenschappelijke

verplaatsbare barbecues buiten het gebouw en die daar

bevoegdheid beschikken, kunnen gebruikt worden voor

niet aan zijn verbonden, tot € 3.500 als aanvulling op

de vaststelling van een natuurramp.

de € 4.000 voor de inboedel die de mede-eigendom toebehoort.

Eenheid van natuurramp 1. Overstroming

Kelder



Als één enkele overstroming worden beschouwd de



een meer, een vijver of een zee en elke overstroming die

Elk vertrek waarvan de vloer zich meer dan 50 cm onder de hoofdingang naar de woonvertrekken van het gebouw

beginnende overloop van een waterloop, een kanaal,

bevindt, met uitzondering van kelderruimten die blijvend als

optreedt binnen 168 uur na het zakken van het water,

woonvertrekken of voor de uitoefening van een beroep zijn

dat wil zeggen de terugkeer van deze waterloop, dit

ingericht.

kanaal, dit meer, deze vijver of zee naar zijn gewone niveau, evenals de verzekerde gevaren die daar recht-

Lichte materialen

streeks uit voortvloeien.

Alle materialen waarvan het gewicht per m2 lager is dan 6

2. Aardbeving

kg, met name metaalplaat, gebonden cement- en asbest-



Als één enkele aardbeving wordt beschouwd de begin-

platen, spaanplaat en dergelijke; golfplaten of hout, klei,

nende aardbeving en de naschokken die binnen 72

kunststof, asfaltkarton. Leien en kunstdakpannen, riet en

uur optreden, evenals de verzekerde gevaren die daar

roofing worden niet beschouwd als lichte materialen.

rechtstreeks uit voortvloeien.

Machinebreuk

Nieuwwaarde

Alle materiële schade of het verlies van verzekerde goede-

Gebouw: kostprijs van nieuwbouw, met inbegrip van

ren na een plotseling en onvoorzien voorval voortvloeiend

architectenhonoraria.

uit een niet-uitgesloten risico overeenkomstig de algemene

Inboedel: kostprijs om deze opnieuw aan te schaffen.

voorwaarden. Er wordt vanuit gegaan dat de dekking ook geldt voor

Referenties

interne mechanische breuk evenals voor schade door de

De onderhavige algemene voorwaarden hebben de vol-

middelpuntvliedende kracht.

gende referenties: 0124-APP1ED2-juni 2014.

Natuurrampen

Storm

De volgende verschijnselen worden als natuurramp

Men spreekt van storm bij:

beschouwd:

•

1. Overstroming

uur, gemeten door het dichtst bij het gebouw gelegen

Onder overstroming verstaat men het buiten de oevers treden van waterlopen, kanalen, meren, vijvers of zeeën

een wind met een topsnelheid van ten minste 80 km per Koninklijk Meteorologisch Instituut.

•

een wind die schade aanricht aan andere gebouwen bin-

na atmosferische neerslag, na het smelten van sneeuw

nen een straal van 10 km rond het aangeduide gebouw

of ijs, na een dijkdoorbraak of een vloedgolf, evenals

en die verzekerbaar zijn tegen storm of in dezelfde mate

overstromingen, overlopen of opstuwen van openbare

stormvast zijn.

riolen, daaruit voortvloeiende aardverschuivingen of grondverzakkingen en het afvloeien van water door een

Tuin

gebrek aan bodemabsorptie ten gevolge van atmosferi-

Met de term ‘tuin’ wordt bedoeld: het terrein dat het

sche neerslag.

gebouw omringt en deel uitmaakt van de eigendom. De

2. Aardbeving

daktuinen waarvan sprake is in de optionele dekkingen

18

zijn de zogenaamde «hangende tuinen» op het terras, een balkon of het dak van het verzekerde gebouw. Zij worden niet beschouwd als een tuin in de zin van punt 7 van de aanvullende dekkingen in de algemene voorwaarden. U De verzekerden. Vervangingswaarde Bedrag dat nodig is om het goed in de staat waarin het zich bevond, te vervangen. Verzekerden • de verzekeringsnemer •

de bij de verzekeringsnemer inwonenden

•

zijn personeel bij de uitoefening van hun functies

•

de gemachtigden en medewerkers van de verzekerings-

•

elke andere persoon die als verzekerde wordt aangeduid

•

de natuurlijke of rechtspersonen, eigenaren of mede-

nemer bij de uitoefening van hun functies in de verzekeringsovereenkomst eigenaren van het in de bijzondere voorwaarden van deze overeenkomst aangeduide gebouw en elke andere natuurlijke of rechtspersoon die het gebouw als eigenaar of huurder moet laten verzekeren ingevolge de verplichtingen die voortvloeien uit een specifieke overeenkomst of een door hem ondertekend huurcontract •

wanneer de mede-eigendom wordt geregeld door een basisakte en/of de polis wordt ondertekend door een vereniging van mede-eigenaren, is elk der medeeigenaren verzekerd voor zijn privégedeelte en voor zijn aandeel in de mede-eigendom. In geval van collectieve aansprakelijkheid worden de mede-eigenaren onderling en ten opzichte van de vereniging van mede-eigenaren beschouwd als derden.

Waarden Verzamelingen, staven edelmetaal, muntstukken, bankbiljetten, saldi van protonkaarten, zegels, titels, cheques, handelseffecten, obligaties, aandelen of schuldbewijzen. Waardevermindering wegens slijtage Waardevermindering afhankelijk van de leeftijd van het goed, het gebruik ervan en de frequentie en kwaliteit van het onderhoud aan het goed. Werkelijke waarde Nieuwwaarde met aftrek van waardevermindering wegens slijtage. Wij N.V. Nationale Suisse, Tweekerkenstraat 14, 1000 Brussel, verzekeringsmaatschappij erkend onder nr. 0124 en met ondernemingsnummer 0403.274.332. Tel.: 02/220.34.05 | Fax: 02/227.56.86

19

Nationale Suisse Verzekeringen NV Tweekerkenstraat 14 1000 Brussel Tel +32 2 220 32 11 Fax +32 2 227 56 80 FSMA n°0124 RPR Brussel KBO 0403.274.332 www.nationalesuisse.be