ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZEK
1. Településfejlesztési koncepcióval való összhang {151/2011. (IX.29.) határozat} A jelenleg tervezett kisebb beavatkozások, hibajavítások nem ellentétesek a hatályos településfejlesztési koncepcióval, a település jövőképe – Mályi rendezett lakó- és üdülőterületű, vonzó idegenforgalmi célpont a Miskolci kistérségben – összhangban van a rendezési szándékokkal. 2. Településszerkezeti Tervvel való összhang {mód. 152/2008. (XI.18.) határozat} A módosítási és javítási szándékok nem érintik a településszerkezeti tervet, annak változtatása nem tervezett. 3. Környezeti értékelés, környezetalakítás Új beépítésre szánt terület kijelölése nem történik, terület-felhasználásban módosítás nem tervezett, a meglévő területhasználatok optimális kihasználása érdekében a sajátos övezet előírások kerülnek korrigálásra. A változtatások jellege és mértéke csekélynek mondható, a környezetre mért hatás jelen terv következtében nem tekinthető releváns mértékűnek. 1. jelű
A helikopter (légi-mentő állomás) leszálló helyére tervezett építmények helye (iroda, szociális blokk, üzemanyag kiadó) a telken belül megváltozik, a beépíthető terület a telek déli részére kerül, a leszállósík kijelölésénél a környező területen lévő tereptárgyakat figyelembe vettük.
2. jelű
A település központjában lévő üzlet (Coop ABC) bővítése érdekében a beépíthetőség legnagyobb mértéke a jelenleg hatályos 50%/kialakult állapotról 80%-ra nő; a kialakítható legkisebb telekterület a kialakult állapot helyett meghatározásra került (900 m2), hogy szükség esetén a telekalakítást ez ne korlátozza.
3. jelű
A Rákóczi u-i sorházas beépítés területén, az óvoda mögötti kertvárosias lakóterületen a kialakítható legkisebb telekterület nem volt meghatározva; ez a telekalakítást korlátozta. A minimális telekméret a kialakult állapot helyett 300 m2-ben kerül megállapítása.
4. jelű
A Mályi-tó dél-keleti részében lévő osztatlan telkű üdülőházas üdülőterületen a legkisebb kialakítható telekterület nem volt megállapítva, a kialakult állapot helyett 400 m2-ben kerül megállapításra.
J1. jelű
Az Akácos utcában telekhatár-rendezés történt 2010-ben, amelynek eredménye nem került átvezetésre, ez most korrigálásra kerül.
1
J2. jelű
Az 5/16 és 5/20 hrsz. ingatlanok között közterület kialakítását szabályozta ki a 2008. évi terv, azonban ez gátját szabta volna az 5/21 hrsz.-ú ingatlanon meglévő gazdasági létesítmény fejlesztésének, ezért az út kialakításától eltekintett a képviselő-testület, az előírásoknak megfelelő véleményezési eljárás lefolytatását követően 1/2012. (I.26.) rendeletével módosította a szabályozási tervet, amely hatályba is lépett, azonban rajztechnikai hibából eredően a korábban tervezett út nyomvonala, szegélye tévesen a rajzon maradt a 2014-ben elfogadott szabályozási terven, valamint a tervezett övezeti határ lemaradt a rajzról.
4. Biológiai aktivitásérték számítása Új beépítésre szánt terület kijelölése nem történik, terület-felhasználásban módosítás nem tervezett ⇨ a biológiai aktivitásértékben nincs változás (szinten tartás biztosított).
5. Magasabb szintű tervekkel való összhang biztosítása
A rendezési, hibajavítási szándékok területén területfelhasználási módban változás nem tervezett, azaz, ahogyan a korábbi terv összhangban volt a magasabb szintű tervekkel, úgy jelen tervvel is biztosított az összhang.
6. Közlekedés, közmű, hírközlés A módosítási, hibajavítási szándékok a közlekedési hálózatot nem érintik. A helikopter leszálló helyén belüli épület-elhelyezés optimalizálása nem érinti a település közút-hálózatát. ¬
Közlekedés A község közlekedési kapcsolatai: Közúti közlekedés − M30 autópálya − 3. sz. elsőrendű főút Vasúti (kötöttpályás) közlekedés − 80. sz. Budapest – Miskolc vasúti fővonal Vasútállomással, ill. vasúti megállóval jelenleg nem rendelkezik. Jelen módosítási szándék új közlekedési kapcsolat létrehozását nem tervezi.
2
A 3. sz. I. rendű főút forgalom-összetételének változásait mutatja a mellékelt ábra. Az alábbiak szerint alakult a forgalom (2007→2009): − személygépkocsi: +103% − kis tehergépkocsi: +62% − egyes autóbusz: +97% − csuklós autóbusz: -18% − közepesen nehéz tehergépkocsi: -51% − nehéz tehergépkocsi: +5% − pótkocsis tehergépkocsi: +9% − nyerges szerelvény: -11% − speciális tehergépkocsi: -56% − motorkerékpár: +137% − lassú jármű: +158% A település központján áthaladó 3. sz. I. rendű főút forgalomváltozását mutatja a mellékelt ábra. A vizsgált időszak alatt (2002 →2009) 62%-os mértékű volt a forgalomnövekedés. Az M30-as autópálya Nyékládháza – Miskolci szakaszának átadását követően ugyan visszaesett (2004. évi forgalomhoz képest 32%-kal) az utat használók száma, azonban 2008-ban ismét jelentős növekedés volt tapasztalható. A jelenlegi beavatkozások, hibajavítások nem érintik a meglévő közműhálózatokat. ¬ Ivóvíz, csapadékvíz, szennyvíz Közműves vízfogyasztásra vonatkozó tény és kalkulált adatok (m3/év): 2004. 2015. lakosság 114.500 145.640 ipar 4.000 11.712 építőipar és szolgáltatás 8.900 9.923 belső felhasználás 2.900 3.298 veszteség 71.800 40.048 vízigény minimum 202.100 210.621 saját kutas vízfogyasztás – ipar és szolgáltatás 15.000 8.878
Az alábbi ábrák Mályi község lakásállományának közműves ellátottságára vonatkozó főbb adatokat összegzik KSH adatok alapján:
Az ivóvízvezeték-hálózat kiépült ugyan a községben, de a rákötések száma nem teljes körű, 2008-ban a lakások 85%-a volt rákötve a hálózatra. A háztartásoknak szolgáltatott összes víz mennyisége a vizsgált időszakban közel állandó volt, mivel azonban a hálózatra rákötött lakások
3
száma nőtt, ezért az egy háztartásra jutó vízmennyiség valamelyest csökkent (1996: 126 m3; 2008: 103 m3).
A szennyvízcsatorna hálózat kiépült, a rákötések száma közel azonos az ivóvízhálózatra rákötött lakások számával. Az egy háztartásra jutó átlagos szennyvíz mennyisége enyhén növekvő tendenciát mutatott a vizsgált időszakban (1997: 75 m3; 2008: 94 m3). ¬
Gázhálózat A gázhálózat kiépült a településen, az 1369 lakásra 1531 gázfogyasztó jutott 2008-ban. A szolgáltatott összes gáz mennyisége a vizsgált időszakban változatosan alakult; ugyanakkor az egy fogyasztóra jutó vezetékes gáz mennyisége csökkenő tendenciát mutat (1996: 6835 m3; 2008: 5285 m3).
¬
Elektromos energia ellátás A községben az elektromos hálózat kiépült, az 1369 lakásra 2690 fogyasztó jut. Ahogyan az ábráról (KSH adatok alapján) is leolvasható 2004-ben igen jelentősen megugrott az energiafogyasztás, az egy fogyasztási egységre jutó villamos energia mennyisége megtöbbszöröződött (1996: 1395 kWh; 2008: 4179 kWh).
A hírközlési létesítményeket érintően nem tervezett beavatkozás. ¬ Helyhez kötött telefonszolgáltatás A vezetékes távközlési ellátás biztosított, az üzemeltető a Magyar Telekom Távközlési Nyrt. A város körzetszáma: 46. A beépített területeken földkábeles csatlakozási pontoktól kiinduló légkábeles elosztóhálózatra történő rácsatlakozás igény esetén biztosítható. Új beépítésre szánt területek esetében a felmerülő igények alapján a szolgáltatóval lehet megállapodni a fejlesztésről. 4
¬
Mobil rádiótelefon szolgáltatás A mobil szolgáltatások Mályi területén elérhetőek, jelen van a Magyar Telekom Nyrt., Telenor Magyarország Zrt., Vodafone Magyarország Zrt, illetve a saját márkás viszonteladók is, úgy, mint Blue Mobil, MOL Mobil. Új adótorony elhelyezése nem tervezett, hírközlési létesítmények miatt beépítési korlátozásról nincs ismeret.
¬
Vezetékes műsorelosztó szolgáltatás A településen a vezetékes műsorelosztó szolgáltatás biztosított, szolgáltatást kínál a PR Telekom, a DIGI Kft., a UPC Direct, a Magyar Telekom Nyrt.
¬
Internet szolgáltatás A vezetékes és mobil internet szolgáltatás is elérhető Mályiban, számos szolgáltató jelen van a településen, az igények függvényében lehet igénybe venni kombinált és egyedi csomagokat is. A település területén működő vállalkozások: Barcika Comp Bt; BICOMIX Kft; BORSODWEB Kft; Corvus Kft; HUNGAROTEL Rt; Integral Computer; Invitel Kft; KLK NET Kft; Kondás Tibor; MM-NET s.r.o.; Nagy István; Profiszol Kft; PR-TELEKOM Zrt; QPS Kft; Szamos Kft; Szamosnet Kft; Szatmár-Net Bt; Szer-Szoft Kft; Tisser Kft; 3C Távközlési Kft.
¬
Műsorszórás A digitális műsorszórás a településen biztosított, több szolgáltató kínálata is elérhető az egyedi igények függvényében. A kábeltelevíziós hálózatba bekapcsolt lakások száma a vizsgált időszakban növekedést mutatott, 2008-ban a lakásállomány 77%-ban volt elérhető a szolgáltatás; az előfizetők száma (64,5%) ettől valamivel elmaradt. Esetleges új igények személyre szabottan – a különböző szolgáltatókkal történő megállapodást követően – kielégíthetők.
¬
Posta A településen egy postahivatal működik (Fő utca 53.).
5
