ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ

Munkaszám: HszM-2/2012. Ikt. szám: 115/2012.

HAJDÚSZOBOSZLÓ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA (2012. ÉVI IV. MÓDOSÍTÁS)

Külterületi területfelhasználás változtatás és Hajdúszoboszló – Ebes közötti kerékpárút kialakítása céljából

ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ

Tiszafüred, 2013. május 03.

HAJDÚSZOBOSZLÓ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA (2012. ÉVI IV. MÓDOSÍTÁS) ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ

ALÁÍRÓLAP JOGOSULTSÁGGAL RENDELKEZŐ TERVEZŐ(K): Szakág:

Név, jogosultság:

Településtervező:

……………………………………….. KISS GYÖRGY CSABA TT 16-0251/2007, SZTR 16-0251, településrendezési igazságügyi szakértő ig. sz.: 009936 (településmérnök, városépítésivárosgazdálkodási szakmérnök, építési jogi szakokleveles mérnök)

Településtervezési munkatárs: ……………………………………….. GYÁNYI LÁSZLÓ A 2004-ben jóváhagyott településrendezési eszközök alátámasztó munkarészeinek felhasználásával és kiegészítésével, szaktervezők közreműködése nélkül készült.

2

HAJDÚSZOBLÓ VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK MÓDOSÍTÁSA (2012. ÉVI IV. MÓDOSÍTÁS) ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ

TARTALOMJEGYZÉK Szöveges munkarészek 1.1. Bevezetés ........................................................................................................................... 4 1.2.1. Hajdúszoboszló 0261/1 hrsz.-ú ingatlan rendezése ............................................ 4 1.2.2. Hajdúszoboszló - Ebes kerékpárút kiszabályozása .............................................. 5 1.2.3. Normativitás vizsgálata ........................................................................................... 6 1.2.4. Beépítésre szánt területek növelésének igazolása ................................................ 6 2. Biológiai aktivitásérték számítás....................................................................................... 7 2.1. Tervezett ipari gazdasági terület ............................................................................... 7 3. Magasabb rendű tervekkel való összhang ...................................................................... 9 4. Környezeti, társadalmi, gazdasági vizsgálat ................................................................. 15 4.1. Az egyes területek vizsgálata ................................................................................... 15 4.2 Településrendezési terv céljainak biztosítása (Étv. 8. § szerint) ........................... 17 5. Alátámasztó munkarészek............................................................................................... 18 5.1. Közlekedési vizsgálat és javaslat ............................................................................. 18 5.2. Közművesítési vizsgálat és javaslat ......................................................................... 20 5.3. Hírközlési vizsgálat és javaslat................................................................................. 28 5.4. Tájrendezési, táji-természeti értékvédelmi vizsgálat és javaslat ......................... 29 5.6. Környezeti vizsgálat .................................................................................................. 31 5.7. Örökségvédelmi hatástanulmány ............................................................................ 32

Rajzi munkarész(ek): - Módosítással érintett tervezési területek

lépték nélkül

3

MO – 1

1. Előzmények 1.1. Bevezetés Hajdúszoboszló Város jelenleg hatályos településrendezési tervét a LA-URBE ÉPÍTÉSZIRODA KFT. készítette, melyet 2004-ben hagytak jóvá. A településszerkezeti tervet önkormányzati határozattal, a helyi építési szabályzatot pedig a 15/2004. (X. 1.) számú (javítva a 11/2005. (V. 19.) sz.) önkormányzati rendelettel hagyta jóvá Hajdúszoboszló Város Önkormányzatának Képviselő-testülete. A településrendezési tervet Hajdúszoboszló város önkormányzata több alkalommal módosította, a helyi építési szabályzatot es szabályozási tervet a 22/2008. (XI. 20.), a 15/2010. (IX. 9.), a 2/2011. (I. 20.), 18/2012. (X. 4.), és a 20/2012. (X. 11.) rendelettel, a településszerkezeti tervet a 247/2008. (XI. 20.), a 11/2011. (I. 20.), a 128/2012. (X. 4.), és a 152/2012. (X. 11.) sz. önkormányzati határozattal. A 114/2012. (IX. 06.) sz., 115/2012. (IX. 06.) sz., és a 120/2012. (IX. 06.) sz. önkormányzati határozatokkal (településfejlesztési döntések) a Képviselő-testület döntött a településrendezési eszközök újbóli módosításáról az alábbiak szerint: A településrendezési eszközök módosítása során aktualizálásra kerül a beavatkozással érintett területek miatt a településszerkezeti terv, helyi építési szabályzat és szabályozási terv rajzi és írásos munkarészei, és ezek alátámasztó munkarészei. A kerékpárút kiszabályozása céljából csak a szabályozási terv kerül módosításra. 1.2. Településrendezési eszközök módosításának célja Hajdúszoboszló Város Önkormányzat Képviselő-testülete az általa elfogadott hatályos településrendezési eszközök módosítását, az alább megjelölt fejlesztési igények településrendezési eszközökben történő szabályozását, területfelhasználási pontosítását kívánja elkészíttetni. A településrendezési eszközök módosításával érintett beavatkozási területek: 1. számú tervezési terület: Hajdúszoboszló külterületén a 0261/1 hrsz -ú., 4. számú főúttól északra fekvő terület amely Gip2.1 (ipari gazdasági) övezetbe kerül átsorolásra a jelenlegi védelmi célú erdőterületből – mely ténylegesen művelés alól kivett szérűskert művelési ágú –, állattartó telep bővítése céljából. 2. számú tervezési terület: Hajdúszoboszló bel- és külterületén Ebes irányába tervezett térségi jelentőségű kerékpárút kiszabályozása. Az érintett területek rendezési céljai: 1.2.1. Hajdúszoboszló 0261/1 hrsz.-ú ingatlan rendezése Hajdúszoboszló külterületén a 0261/1 hrsz.-ú 4. számú főút mellett fekvő tervezési terület Gip2.1 (ipari, gazdasági) övezetbe kerül átsorolásra, állattartó telep bővítése céljából. Az érintett ingatlan teljes egészében művelés alól kivont szérűskert megnevezésű és 4 ha 6265 m2 nagyságú, környezetében általános mezőgazdasági (szántó) és védelmi célú erdőterületek találhatók, délről meglévő állattartó telephez csatlakozik. 4

A terület délről a 4. számú főút, nyugatról 0262/3 hrsz.–ú tervezett véderdő (jelenleg szántó) területek, valamint 0262/2 hrsz.-ú árok, keletről szántóterületek, északról gyep + tervezett erdőterülettel határolt. A tervezett változtatás a meglévő állattartó telep korszerűsödését, almostrágya tároló megépítését célozza. Megvalósulása esetén munkahelyteremtés várható, környezetterhelési szempontból is pozitív változás következik be. A tervezett létesítmény a szomszédos állattartó teleppel szerves egységet képez, megfelelő technológia megépítésével európai normáknak megfelelő trágyakezelés és állattartás valósul meg. A terület művelési ág szempontjából kivett területnek minősül, melyet a korábbi rendezési terv sorolt tervezett védelmi célú erdőterületté. A jelenlegi tervmódosítás a telep telekhatárai mentén többszintes védőfásítás kialakítását irányozza elő, mely a szomszédos csatlakozó területek védelmét biztosítja a környezeti hatásokkal szemben.

Beavatkozási terület alaptérképe

kivonat a készülő településszerkezeti tervből

1.2.2. Hajdúszoboszló - Ebes kerékpárút kiszabályozása Az érintett terület Hajdúszoboszló kül- és belterületén a volt 4. számú főút mellett fekszik. Közlekedési terület (kerékpárút) kerül kiszabályozásra jelenleg nem közterületbe sorolt területeken. Zömében magántulajdonú telkek szabályozási vonallal történő leválasztásával kívánja megteremteni a város a térségi jelentőségű kerékpárút megépíthetőségét. A tervezett változtatással az idegenforgalom, térségi turizmus erősödése, környezetbarát közlekedési forma kialakulása várható, amely a város számára rendkívül kedvező hatással bír. A tervezett létesítmény megépítésével a kerékpáros közlekedési infrastruktúrahálózat fejlődik, a város megközelítésének lehetősége erősödik. 5

Rendkívüli jelentőséggel bír a helyi és térségi turizmus erősítése szempontjából, a régió vonzerejének növelésével.

kivonat a kerékpárút készülő engedélyes tervéből 1.2.3. Normativitás vizsgálata A településrendezési terv módosítása során vizsgálatra kerültek a település közigazgatási területén belüli azonos szerepű területfelhasználások. Jelen tervmódosításnál ipari gazdasági terület kijelölése és közterület (kerékpárút céljára) kerül kiszabályozásra. Az ipari gazdasági terület a meglévő állattartó telep bővítménye, amely szintén ebben a területfelhasználásban található. A kerékpárút megépítését közterületen szükséges megvalósítani, melyhez szükség van a magántulajdonú területek szabályozási vonallal történő kisajátításához. Így fenti területek a normativitás területfelhasználási kategóriáiba.

szerint

besorolhatók

a

település

hasonló

1.2.4. Beépítésre szánt területek növelésének igazolása A településrendezési terv módosítása által a település beépítésre szánt területe növekszik előző pontban részletezett területfelhasználásokkal, ugyanis a település beépítésre kijelölt és igénybevett területén belül más terület nem felel meg a fejlesztésekhez. Az iparterület helyhez kötött beruházásnak minősül, a meglévő mezőgazdasági major területe kerül kibővítésre az állattartási technológia fejleszthetősége szempontjából. 6

2. Biológiai aktivitásérték számítás A biológiai aktivitásérték számítása a területek biológiai aktivitásértékének számításáról szóló 9/2007. (IV. 3.) ÖTM rendelet szerint került meghatározásra (az azt módosító 18/2010 (V.13.) NFGM rendelet figyelembevételével). A kerékpárút kiszabályozása céljából történő kisajátítás során nem kell igazolni a területek biológiai aktivitásértékének visszapótlását, hiszen a hatályos településszerkezeti terv tartalmazza a kerékpárút nyomvonalának feltüntetését. A tervezett másik beavatkozási terület számítása a következő: 2.1. Tervezett ipari gazdasági terület A településrendezési terv készítés során a területfelhasználási változással érintett terület eredeti (változás előtti) biológiai aktivitásértéke: Felületminőség Kert (szérüskert) Összesen

Terület nagyság 4,62 ha

Értékmutató 5

Biológiai aktivitásérték 23,1 23,1

4,62 ha

A változással érintett terület változás előtti biológiai aktivitásértéke: 23,1

A településrendezési terv módosítása során a területfelhasználási változással érintett terület változás utáni biológiai aktivitásértéke: Felületminőség

Terület nagyság

Épület által elfoglalt, 0,70 ha valamint nem vízáteresztő burkolatú felszín Háromszintű gyep+40 db 1,58 ha cserje/150m2 + 1 db nagy lombkoronájú fa/150m2 növényzet telepítése Egyszintű (gyepszintű) 2,04 ha növényzet

Értékmutató

Biológiai aktivitásérték

7

11,06

5

10,2

0

7

0

Burkolat nélküli vagy 0,30 ha lélegző burkolatú vagy útfelületű utak

Összesen

1

4,62 ha

0,3

21,56

A változással érintett területek változás utáni biológiai aktivitásértéke: 21,56

Tekintettel arra, hogy a változás után a terület biológiai aktivitásértéke nem felel meg a változás előtti terület aktivitásértékének, ezért annak visszapótlására tervezéssel érintett terület azonos építési övezetében lévő 0261/3 hrsz -ú. telkén még legalább 1,54 értéknyi területet kell biztosítani. Ezen építési övezet 0,30 ha szomszédos telkén ligetesen fásodott, bokorfás, cserjésbozótos terület kialakítandó

6

1,8

A területfelhasználási változással létrejött új terület változás utáni biológiai aktivitásértéke összesen (21,56+1,8) 23,36 amely több, mint a változás előtti biológia aktivitásérték (23,1), tehát megfelel.

8

3. Magasabb rendű tervekkel való összhang Hajdúszoboszló város tervezéssel érintett területei Hajdúszoboszló város Településrendezési tervének módosítása során az alábbi tervezési területek érintettek, táblázatos formában összesítve. A fejlesztési területek bemutatása a Térségi tervlapokon a táblázatban jelölt sorszámozással megegyezően történt.

A fejlesztéssel érintett tervezési terület Sorsz.

Változás előtti területfelhasználás

Változás utáni területfelhasználás

terület nagysága

1.

védelmi célú erdőterület

ipari, gazdasági terület

46 265 m2 (4,62 ha)

A 2. számú fejlesztés (kerékpárút Ebes község irányába) nem szerepel a Megyei Területrendezési tervben, ezért annak bizonyítása jelen munkarészben szükségtelen. Hajdúszoboszló város jelen tervmódosításához az Országos Területrendezési Terv 2008. évi módosítása és Hajdú - Bihar Megye 2010. évi hatályos Megyei Területrendezési Terve lett figyelembe véve. A hatályos Megyei Területrendezési Terv (MTrT) az OTrT településre vonatkozó rendelkezéseit figyelembe veszi. A Megyei Szerkezeti Terv település területét érintő elemeinek felsorolása, bemutatása •

Hajdú - Bihar Megye hatályos Területrendezési Terve (MTrT) a település tervezéssel érintett területét (érintett külterületi rész): - mezőgazdasági térség kategóriába sorolja. (1. számú mellélet alapján)

A Megyei Területrendezési Tervben (MTrT) Hajdúszoboszló város közigazgatási területén belül a tervezéssel érintett - mezőgazdasági térség - 84,80 % arányban (20244,65 ha nagyságban) került kijelölésre. A tervezési terület a többi térségi területfelhasználási kategóriákat nem érinti, azoktól térben távolabb helyezkedik el.

9

1. számú melléklet Megyei Térségi szerkezeti terv kivonata Hajdúszoboszló városra vonatkozóan (A tervezett fejlesztések fedvényével kiegészítve)

1. A Térségi Szerkezeti Terv szerinti mezőgazdasági térség követelmény: OTrT 6.§ (2) bekezdés: A kiemelt térségi és megyei területfelhasználási kategóriákon belül a települési területfelhasználási egységek kijelölése során a következő szabályokat kell alkalmazni: b) pont: a mezőgazdasági térséget legalább 85%-ban mezőgazdasági terület területfelhasználási egységbe kell sorolni, a térségben nagyvárosias lakóterület és vegyes terület területfelhasználási egység nem jelölhető ki. a követelmény teljesítése:

(lásd 2. sz. rajzi melléklet)

A település közigazgatási területén - a MTrT mezőgazdasági térségének a területe összesen (A): 20244,65 ha, - a hatályos településszerkezeti tervben a mezőgazdasági terület: 19135,64 ha, - a tervezett módosítással a mezőgazdasági terület csökkenése/növekedése: -4,62 ha, - a tervezett módosítás után a mezőgazdasági terület (B): 19131,02 ha. (A) x 0.85 ≤ (B), és a térségben nagyvárosias lakóterület és vegyes területfelhasználási egység nem került kijelölésre, tehát a követelmény teljesül. 10

2. számú melléklet

Országos/Térségi műszaki infrastruktúra hálózatoknak való megfelelés Az országos, valamint a térségi jelentőségű műszaki infrastruktúra hálózatokat jelen tervmódosítás nem változtatja meg, azokra kihatással nincs. • Megyei Övezetekhez való területi igazodás, megfelelés Hajdúszoboszló város tervezéssel érintett területe (külterületi rész) a térségi övezetek közül: - világörökség és világörökség várományos terület övezetébe - ásványi nyersanyag-gazdálkodási terület övezetébe sorolt. A tervezési terület a többi térségi övezetet nem érinti, azoktól térben távolabb helyezkedik el. 1. A világörökség és világörökség várományos terület övezete (MTrT 3.7. sz. mell.) követelmény: OTrT 22/A.§. (1) bekezdés: Világörökség és világörökség-várományos terület övezetben a területfelhasználás módjának és mértékének összhangban kell lennie a kezelési tervben meghatározott célokkal. a követelmény teljesítése: (lásd 3. sz. rajzi melléklet) Az övezetben a területfelhasználás módja és mértéke összhangban van a kezelési tervben meghatározott célokkal.

11

követelmény: OTrT 22/A.§. (2) bekezdés: Az övezetben új külszíni művelésű bányatelek nem létesíthető, meglévő külszíni művelésű bányatelek területe nem bővíthető. a követelmény teljesítése: Az övezetben bányatelek nem került kijelölésre, bányászati tevékenység nem folyik. követelmény: OTrT 22/A.§. (3) bekezdés: Az övezetben közlekedési infrastrukturális hálózatokat és építményeket a kulturális örökségi értékek sérelme nélkül, területi egységét megőrizve, látványuk érvényesülését elősegítve kell elhelyezni. a követelmény teljesítése: Az övezetben közlekedési infrastruktúra nem került kijelölésre. 3. számú melléklet

követelmény: OTrT 22/A.§. (4) bekezdés: Az övezetben közművezetékeket és járulékos közműépítményeket tájba illesztett módon, a világörökségi területek védelmét nem akadályozó műszaki megoldások alkalmazásával – beleértve a felszín alatti vonalvezetést is – kell elhelyezni. 12

a követelmény teljesítése: Az övezetben közművezetékek és járulékos közműépítmények tájba illesztett módon, a világörökségi területek védelmét nem akadályozó műszaki megoldások alkalmazásával – beleértve a felszín alatti vonalvezetést is – kerül elhelyezésre.

2. Az ásványi nyersanyag-gazdálkodási terület övezete (MTrT 3.9. sz. mell.) követelmény: Tftv. 23/A § (2) bekezdés: A településrendezési tervek készítése során c) pont: az országos (…) és a megyei övezetek által érintett területeket az érdekelt államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatásának figyelembevételével kell lehatárolni oly módon, hogy a kiemelt térségi és a megyei övezet területének a település közigazgatási területére eső része legfeljebb +/–5%-kal változhat; a követelmény teljesítése:


A település közigazgatási területén az államigazgatási szervek előzetes adatszolgáltatásának figyelembe vételével lehatárolt ásványi nyersanyaggazdálkodási terület övezet - területe a PMTrT térségi szerkezeti tervében (A): 23 870,69 ha, - területe a hatályos településszerkezeti tervben: 23 870,69 ha, - területének csökkenése/növekedése a tervezett módosítással: 0,00 ha, - területe a tervezett módosítás után (B): 23 870,69 ha. (A) x 0,95 ≤ (B) ≤ (A) x 1,05, tehát a követelmény teljesül. követelmény: OTrT 11. § (1) bekezdés: A bányatelek megállapítás akkor engedélyezhető, ha összhangban van az érintett település településrendezési tervével és helyi építési szabályzatával. a követelmény teljesítése:


A tervmódosítás új bányatelket nem jelöl ki a településen. követelmény: OTrT 11. § (2) bekezdés: A bányászati tevékenység következtében megváltozott külszíni területen – a külön jogszabályokban meghatározottan kívül – tájrendezés csak a bányatelek megállapításakor elkészülő tervek alapján, a település helyi építési szabályzatának és szabályozási tervének megfelelően történhet. a követelmény teljesítése: A tervmódosítás bányatelket nem jelöl ki a településen, a tervezési területeken bányászati tevékenység nem folyik. követelmény: 13

OTrT 16/A.§: Az ásványi nyersanyag-gazdálkodási terület övezetét a településrendezés eszközeiben tényleges kiterjedésének megfelelően kell lehatárolni, és az építési övezetre vagy övezetre szabályokat megállapítani. a követelmény teljesítése: Jelen tervmódosítás bányatelket nem jelöl ki a településen. 4. számú melléklet

Tiszafüred, 2013. május 03.

……………………………………….. KISS GYÖRGY CSABA TT 16-0251/2007, SZTR 16-0251, településrendezési igazságügyi szakértő ig. sz.: 009936 (településmérnök, városépítésivárosgazdálkodási szakmérnök, építési jogi szakokleveles mérnök) 14

4. Környezeti, társadalmi, gazdasági vizsgálat 4.1. Az egyes területek vizsgálata 1. számú tervezési terület: Hajdúszoboszló 0261/1 hrsz.-ú ingatlan rendezése Hajdúszoboszló külterületén a 0261/1 hrsz.-ú, 4. számú főúttól északra fekvő terület, amely területfelhasználási változása során védelmi célú erdőterületből ipari gazdasági területté kerül átsorolásra, amely a szomszédos - szintén ipari, gazdasági területbe sorolt állattartó telep bővítéseként funkcionál. A tervezési területet a jelenleg hatályos rendezési terv sorolta tervezett védelmi célú erdőterületbe, tényleges művelési ága azonban kivett, szérűskert. Az érintett ingatlan szérűskert megnevezésű 4,6 ha kivett művelési ágú területén szigetelt, beton anyagú almostrágya tároló kerül elhelyezésre, melyre a telep technológiai korszerűsítése miatt van szükség. A tervezett változtatással az állattartó telep korszerűsödik, európai uniós normatíváknak megfelelő állattartás valósul meg. Megvalósítása a város gazdasága szempontjából is pozitív hatású, mivel munkahelymegtartással jár. A tervezett létesítmény megfelelő védőfásítással, környezetét védendően kerül elhelyezésre, a hatályos környezetvédelmi jogszabályok figyelembevétele mellett. Jelen terület kialakítása révén bekövetkező változások az érintett lakosság életkörülményeiben, értékrendjében és szociális helyzetében hátrányos következményekkel nem járnak. A terület közművekkel ellátható, így a környezet terhelése minimalizálható. Az almostrágya tároló megépítése kifejezetten a környezet terhelésének csökkentését szolgálja.

Műholdas felvétel a tervezési területről, forrás: Google Earth 15

2. számú tervezési terület: Hajdúszoboszló - Ebes kerékpárút területe Az érintett terület Hajdúszoboszló bel- és külterületén a régi 4. számú főút északi oldalára tervezett. A kerékpárút nyomvonala a hatályos településszerkezeti terven feltüntetésre került, jelen tervmódosítással a kisajátításhoz szükséges szabályozás történik meg. A kerékpárút megépítése későbbi pályázati forrásból valósul meg. A szabályozási terv ezen módosítása önkormányzati érdekből történik, önkormányzati- és magántulajdonú területek érintettségével. A tervezett változtatással a térségi turizmus erősödése várható, amely a város idegenforgalmát hivatott erősíteni. A tervezett fejlesztés kedvező hatással bír társadalmi, gazdasági szempontból is Hajdúszoboszló és térsége számára. A közlekedési infrastruktúra - hálózat bővül, korszerűsödik, a kerékpárút megépítésével a környezetbarát közlekedési forma erősödik, kihasználtsága révén a környezet terhelése csökken.

Kivonat a hatályos településszerkezeti tervből

16

4.2 Településrendezési terv céljainak biztosítása (Étv. 8. § szerint) Jelen tervmódosításnál 1 terület területfelhasználásának változása történik. Az 1. számú tervezési terület védelmi célú erdőterület átsorolása ipari, gazdasági területté. A terület kivett művelési ágú, szérűskert, melyen a szomszédos állattartó telep almostrágya tárolója kerül elhelyezésre. A kivett művelési ág biztosítja a területtel való takarékos bánásmód elvét, hiszen nem a meglévő fásodott erdő területét érinti, hanem annak még meg nem valósult, fásítatlan részét. Az almostrágya tároló megépítésének feltétele a terület megfelelő közművesítettsége, zöldfelületi mutatójának biztosítása, illetve a biológiai aktivitásérték visszapótlására a terület megfelelő szintű fásítása is. Így egy rendezettebb zöldfelületű terület jön létre, mint a jelenlegi állapot, melyen a környezet terhelése jelentősen nem növekszik, így eleget tesz a vonatkozó jogszabályi előírásoknak.

17

5. Alátámasztó munkarészek 5.1. Közlekedési vizsgálat és javaslat Jelen tervmódosítás a meglévő közúti közlekedési hálózatokat nem változtatja meg. Az 1. sz. tervezési terület (0261/1 hrsz.–ú.) a 4. számú főúttól északra, a Keleti főcsatornától nyugati irányba helyezkedik el. A terület feltárása meglévő dűlőútról történik új csomópont, közúti kapcsolat kialakítására nincs szükség. Az országos és helyi és egyéb közutak melletti területek besorolásának megváltoztatásánál figyelembe kell venni a közúti közlekedésről szóló, többször módosított 1988. évi I. törvény 42/A §. (1) bekezdését amely szerint: "A közút kezelőjének (tulajdonosának) hozzájárulása szükséges: a) külterületen a közút tengelyétől ,mért számított 50 méteren, autópálya, autóút és főútvonal esetén 100 méteren belül építmény elhelyezéséhez, bővítéséhez, rendeltetésének megváltoztatásához, nyomvonal jellegű építmény elhelyezéséhez, kő, kavics, agyag, homok és egyéb ásványi nyersanyag kitermeléséhez, valamint a közút területének határától számított tíz méter távolságon belül fa ültetéséhez vagy kivágásához."

kivonat a gyalog- és kerékpárút készülő engedélyes tervéből A 2. számú módosítás esetén a Hajdúszoboszló - Ebes között megvalósuló kerékpárút és gyalog- és kerékpárút megoldást jelentenek a kerékpárral történő biztonságos közlekedésre, valamint a közlekedés által okozott környezeti terhelést csökkenti.

18

A kerékpárút engedélyes tervi dokumentációját Hajdúszoboszló Város Önkormányzata megbízásából a LIBELLA '84 KKT., 4200 Hajdúszoboszló - Csige János tervező készíti. Ahol a módosítások útépítési engedély köteles tevékenységeket érintenek, azokra az útépítési engedélyt a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége Útügyi osztályától kell megkérni. Amennyiben meglévő út kerül megszüntetésre, ahhoz külön eljárás keretében kell a közlekedési hatóság engedélyét beszerezni.

19

5.2. Közművesítési vizsgálat és javaslat A tervezett módosítások nem teszik szükségessé új, településszerkezeti jelentőségű közműlétesítmények megvalósítását. A tervezési terület a meglévő közműhálózatokról kiépített új vezetékszakaszok megépítésével kell ellátni, illetve külterületi telephely esetén amennyiben az nem valósítható meg, egyedi közműpótló berendezést kell alkalmazni. A település közműhálózata illetve a hatályos településrendezési terveinek közművesítési alátámasztó munkarésze nem szorul módosításra. Gázközművesítés tekintetében az esetlegesen felmerülő gázenergia igényt az 1. sz. tervezési területen tartályos gázzal lehet biztosítani. Minden tervezett fejlesztést a gázigény alapján egyedileg kell vizsgálni és csak ezt követően határozható meg a gázellátás módja. Hajdúszoboszló város területén a Tigáz-DSO Kft. Területi Üzemeltetési Egysége a közel jövőben nem tervez az üzemeltetésében és tulajdonában lévő gázelosztó hálózaton rekonstrukciós munkálatokat. Amennyiben a településrendezéssel összefüggésben a társaság tulajdonában lévő gázelosztó vezetékhálózat területi elhelyezkedésében jogi változás következik be, úgy annak átvezetéséről a terület tulajdoni lapján a z üzemeltetési szervezeti egység műszaki csoportjával egyeztetett módon gondoskodni szükséges. Amennyiben a gázelosztó vezeték védőövezetén belül bármilyen építmény kerül utólag elhelyezésre és amiatt kell a gázelosztó vezeték nyomvonalát megváltoztatni, vagy pedig a gázelosztó vezetéket emiatt utólag védelembe kell helyezni, annak költsége azt terheli, akinek az érdekkörében az átalakítás felmerül. Épülettől, vasúttól (és villamosvágánytól) az alábbi táblázat szerinti védőtávolságokat kell biztosítani:

A gázelosztó vezetéknél épülettel, vasúttól (és villamosvágánytól) a védőtávolságokat biztonsági övezetként kell alkalmazni, a biztonsági övezetre vonatkozó tilalmakat és korlátozásokat be kell tartani. A biztonsági övezeten belül tilos, illetve korlátozás alá esik olyan épületet vagy létesítményt elhelyezni, olyan növényzetet (fát) ültetni, illetve olyan tevékenységet folytatni, amely a vezeték biztonságát, az életet, a testi épséget vagy a vagyonbiztonságot veszélyezteti.

20

A tilalmakat és a korlátozások részletes szabályait a bányászatról szóló 1993. évi XLVIII. törvény, és módosítással, valamint annak végrehajtási rendelete, a 203/1999. (XII. 19.) Korm. rendelet állapítja meg. Új utcanyitás, telekkiosztás, építési engedély kiadásánál, ill. egyéb közmű létesítésénél figyelembe kell venni az MSZ 7048/3-83. és az MSZ 7487/20-80. szabványokban foglaltakat, Ill. az MSZ 7048/3-83. szabványt módosító Szabványügyi Közlöny 2002. augusztus 01. (Sz.K.8.) számában közzétetteket. Ásványvagyon gazdálkodás tekintetében Hajdúszoboszló város közigazgatási területén több bányatelek, bányászattal érintett terület található, amelyeket azonban a tervezési területek nem érintenek. A közigazgatási területen található bányatelkek az alábbiak: „Nagyhegyes 111.-földgáz" védnevű bányatelek , melynek jogosítottja az E.ON Földgáz Storage Földgáztároló Zrt. Földrajzi helye: Hajdú-Bihar megyében: Hajdúszoboszló, Nagyhegyes és Nádudvar települések. Határvonala töréspontjainak koordinátái (EOV): eovx1 eovx2 eovx3 eovx4

243700,41 243700,06 242100,44 242100,77

eovy1 eovy2 eovy3 eovy4

813982, 19 816981,56 816981,44 813982,06

„Nagyhegyes IV.-szénhidrogén" védnevű bányatelek, melynek jogosítottja a MOL Magyar Olaj- és Gázipari Nyrt. (Budapest, Október huszonharmadika u. 18.). Földrajzi helye: Hajdú-Bihar megyében: Hajdúszoboszló (hrsz: 0400-asok és 0500asok), Nagyhegyes település. eovx1 eovx2 eovx3 eovx4

249098,37 249097,38 239099,84 239100,67

eovy1 eovy2 eovy3 eovy4

820981,33 828279,71 828278,55 820980,25

„Nagyhegyes V.-földalatti gáztároló" védnevű bányatelek, melynek jogosítottja az E.ON Földgáz Storage Földgáztároló Zrt. Földrajzi helye: Hajdú-Bihar megyében: Hajdúszoboszló (hrsz: 0400-asok és 0500-asok), Nagyhegyes település. Határvonala töréspontjainak koordinátái (EOV): eovx1 eovx2 eovx3 eovx4 eovx5 eovx6 eovx7 eovx8 eovx9 eovx10 eovx11

247098,56 249397,71 248097,76 247097,90 245098,39 241099,50 240599,74 240599,86 241999,79 242999,66 245099,18

eovy1 eovy2 eovy3 eovy4 eovy5 eovy6 eovy7 eovy8 eovy9 eovy10 eovy11

21

822980,66 825380,40 827279,81 827979,53 827979,29 826979,07 825979,25 824979,49 822680,16 821780,41 821780,70

„Hajdúszoboszló V.-agyag" védőnevű bányatelek, területeket érinti. Bányavállalkozó :Mineralex Kft.

mely

a

0238/2-3 hrsz-ú

A bányászatról szóló 1993. évi XLVIII. törvény 39. § (2) bekezdése szerint: „A bányavállalkozót, a bányatelket vagy biztonsági övezetet érintő valamennyi építési vagy telekalakítási eljárásba ügyfélként kell bevonni.” Villamos energia – ellátás tekintetében: Hajdúszoboszló város közigazgatási területének villamos energiaellátását az E.On Tiszántúli Áramhálózati Zrt. biztosítja a saját tulajdonában lévő elosztó hálózaton keresztül. A fejlesztési terület villamosenergia ellátása a meglévő hálózatról biztosítható. Hajdúszoboszló város településrendezési eszközeinek módosításában szereplő külterület 0261/1. hrsz.-ú ingatlan területfelhasználási besorolásának megváltoztatása nem érinti az E.On tulajdonában és üzemeltetésében lévő hálózatok biztonsági övezetét. A Hajdúszoboszló közigazgatási területén Ebes község irányába húzódó, tervezett kerékpárút megépítését szolgáló térségi kerékpárút építési területének kiszabályozása érinti az E.On tulajdonában és üzemeltetésében lévő középfeszültségű és kisfeszültségű hálózatok biztonsági övezetét. Az érintet ingatlanokon tervezett épületek, egybefüggő fém kerítés, közlekedési célt szolgáló utak, fák telepítése során figyelembe kell venni a vonatkozó szabványok (MSZ 13207/2000, MSZ 151-1/2000, MSZ 7487/2-80, MSZ 7487/3-80) és a villamosmű biztonsági övezetéről szóló 122/2004. (X. 15.) és a 9/l986. (X.30.) számon módosított IpM rendelet, továbbá a 9004/1982. (Közl. Ért.) KPM-IpM. sz. együttes közlemény előírásait. Védőtávolságok: A közigazgatási területen és a belterületen a meglévő létesítményektől az alábbi védőtávolságokat kell biztosítani. 20 kV/0,4 kV transzformátor állomás esetén a belterületen 0,4 kV-os csupasz szabadvezeték külterületen és belterületen 0,4 kV-os szigetelt szabadvezeték külterületen és belterületen 0,4 kV-os földkábel külterületen és belterületen

2,5 m 1,0 m 0,5 m 1,0 m

A kivitelezéshez kö te le ző e n szakfelügyeletet kell kérni írásban a munka megkezdése előtt 15 nappal a Debreceni Régió Központtól. A munkavégzések során a munkagépekkel a feszültség alatti szabadvezetékes hálózatokra vonatkozó 122/2004. (X. 15.) GKM rendelet a villamosmű biztonsági övezetéről szóló, előírt biztonsági előírásokat, megközelítéseket b.e kell tartani. Amennyiben ez nem lehetséges a vezeték feszültségmentesítést írásban kell megkérni a munka megkezdése előtt 30 nappal a Debreceni Régió Központtól. 22

A tervezés és munkavégzés során a szabadvezetékes hálózat földtől mért szabványos magasságát minden esetben biztosítani kell, amennyiben ez nem tartható be akkor az érintet szakaszon a hálózat szabványosítása, kiváltása szükséges. A hálózat kiváltását meg kell rendelnie az építtetőnek az. E.ON Tiszántúli Áramhálózati Zrt. -től. A hálózatok kiváltásának (tervezés, kivitelezés) költségei 100% -ban a megrendelőt (beruházót) terhelik.

23

Viziközművek tekintetében Hajdúszoboszló 1. számú tervezési területe (0261/1 hrsz) szérüskert művelési ágú területe vízilétesítményt nem érint. A tervezési területet nyugat-délnyugat irányból a 0261/2 hrsz-ú csatorna határolja. Az Ebes irányába tervezett kerékpárút a meglévő volt 4. számú főút mellett halad. A tervezési területek nem mély fekvésű és nem vízjárta területek. Az élővizek tisztaságának megőrzésére különös gondot kell fordítani. Élő vízfolyásba szennyezett víz nem kerülhet. A 21/2006. (I. 31.) Korm. rend. szerint a vízgazdálkodási létesítmények mellett a parti sávot szabadon kell hagyni, azon belül végleges építmény nem helyezhető el, tilos olyan növényzet ültetése, amely a fenntartási munkát akadályozza, külterületen csak gyepgazdálkodás folytatható. A vízilétesítmények melletti területet, ingatlant a tulajdonos vagy használó csak úgy hasznosíthatja, művelheti, hogy ezáltal azok állapotát, üzemeltetését nem veszélyezteti, a víz természetes lefolyását nem akadályozza, a víz minőségét nem károsítja.

24

Vízellátás, csatornázás Vízellátási szempontok: A 201/2001. (X.25.) Korm. rendelet, valamint az azt módosító 47/2005. (III.11.) Korm. rendelet besorolása szerint Hajdúszoboszló nem szerepel az Ivóvízminőség-javító Programban. A település teljes területe közüzemi vízzel ellátott, és a szolgáltatott víz minősége megfelel a 201/2001. (X.25.) Korm. rendelet alapján a rendeletben előírt vízminőségi előírásoknak. Az 1. sz. tervezési terület ivóvízellátását - amennyiben a szomszédos iparterületről nem biztosítható - fúrt kút létesítésével javasoljuk megoldani. Az 1. számú tervezési terület vízellátására tervezett fúrott kút illetve az esetlegesen tervezett egyéb vízilétesítmények (szennyvízelvezetés- és tisztítás csapadékvíz elvezetés) megvalósítása vízjogi létesítési engedély köteles, amihez a 18 / 1996. (VI.13.) KHVM rendelet előírásainak megfelelő tervdokumentációt kell benyújtani. Ha a kijelölt területen fúrott kút kerül kialakításra, a környezetvédelmi, természetvédelmi, vízügyi hatósági és igazgatási feladatokat ellátó szervek kijelöléséről szóló 347/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet szerinti gáztartalom vizsgálatot szükséges elvégezni, és az engedélyezési eljárás során...,, amennyiben a kitermelt víz ,,B" vagy „C" gázfokozatú - a Hajdú - Bihar Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóságot, mint szakhatóságot meg kell keresni. A létesítmények ivóvízellátására a 201/2001. (X. 21.) Korm. rendeletben meghatározott határértékek az irányadók. A felszín alatti víz állapota szempontjából érzékeny területeken lévő települések besorolásáról szóló 27/2004. (XII. 25.) KvVM rendelet szerint Hajdúszoboszló fokozottan érzékeny területen lévő település. Szennyvízelvezetési szempontok: Hajdúszoboszló belterületén 89 %-ban kiépített a közüzemi szennyvíz csatornahálózat, 86 %-os a bekötési arány. A településen 5400 m3/d kapacitású szennyvíztisztító telep üzem el. Az érintett területeken kommunális eredetű szennyvíz keletkezik, ezért: - A keletkező kommunális szennyvizek ártalommentes elhelyezéséről gondoskodni kell.

Mi- Mivel az érintett területek külterületen helyezkednek el, a keletkező szennyvizet zárt szennyvízgyűjtő aknában kell gyűjteni.

25

Csapadékvízelvezetés, belvízrendezés A tervezéssel érintett külterületi területek csatornázatlan részeinek belvízelvezetését, annak megoldását, a meglévő rendszerek folyamatos karbantartását kiemelt feladatként kell kezelni. A tervezési területek kialakítása során gondoskodni kell a csapadékvíz megfelelő elvezetéséről. Az épített környezet alakításáról és védelméről rendelkező 1997. évi LXXVIII. törvény 8. § (2) bekezdés a) pontja alapján: „a települések rendezése során a település közigazgatási területét érintő árvíz, belvíz, valamint csapadékvíz szakszerű és ártalommentes elvezetését, vagy részbeni összegyűjtését és helyben tartását az adottságok és a lehetőségek figyelembevételével, a belterületi és külterületi vízrendezés összehangolásával biztosítani kell”. A belvízcsatornába történő bel- és csapadékvíz bevezetésre vonatkozó előírásokat, illetve a fenntartói feladatokat a 220/2004. (VII. 21.) Korm. rendelet a felszíni vizek minősége védelmének szabályairól, valamint a 120/1999. (VIII. 6.) Korm. rendelet a vizek és a közcélú vízilétesítmények fenntartására vonatkozó feladatokról szóló jogszabályok tartalmazzák. A településrendezési terv jelen módosítása mezőgazdasági vízszolgáltatási létesítményt, öntözőtelepet, halastavat nem érint, mezőgazdasági vízszolgáltatási érdekeket nem sért. - A felszín alatti vizek védelméről szóló 219/2004. (VII. 21.) Korm. rendelet, a felszíni vizek minősége védelmének szabályairól szóló 220/2004. (VII. 21.) Korm. rendelet és a vízszennyező anyagok kibocsátásaira vonatkozó határértékekről és alkalmazásuk egyes szabályairól szóló 28/2004. (XII. 25.) KvVM rendelet előírásait be kell tartani. - A vizek hasznosítását, védelmét és kártételeinek elhárítását szolgáló tevékenységekre és létesítményekre vonatkozó általános szabályokról szóló 147/2010. (IV. 29). Korm. rendelet előírásait be kell tartani. - A terület fejlesztése, az építési munkálatok, valamint az üzemeltetés folyamán a 6/2009. (IV. 14.) KvVM-EüM-FVM együttes rendelet az irányadó a földtani közeg és felszín alatti vízszennyezéssel szembeni védelméhez szükséges határértékekről és a szennyezések méréséről. - A kialakításra kerülő létesítmények, utak, a környező mezőgazdasági területek meglévő terep és vízlefolyás viszonyait, valamint azok megközelíthetőségét kedvezőtlenül nem befolyásolhatják, illetve nem módosíthatják. - A csapadékvíz elvezetésének nem lehet kedvezőtlen hatása a mezőgazdasági területekre. A vízigény számításánál az oltóvíz igényt figyelembe kell venni. Az 1996. évi XXXI. törvény 29. § (l) bekezdés szerint a településen az oltóvíz nyerési lehetőségek biztosítása az önkormányzat feladata. A kijelölt területen a legnagyobb (mértékadó) tűzszakasz alapján az OTSZ. 438. § (1) bekezdésben előírt oltóvíz intenzitást kell biztosítani. Az oltóvízszükséglet tervezésénél figyelembe kell venni továbbá az OTSZ 441. §, 442. § - 448. § szakaszokat is.

26

Az OTSZ 442. § (3) bekezdés értelmében vezetékes vízellátás létesítése esetén föld feletti tűzcsapokkal kell biztosítani az oltóvizet. A tűztávolságok tekintetében az OTSZ XXVII. Fejezetének 171. pontjában és az OTÉK 36. §ban előírtakat, továbbá tűzoltási út tekintetében az OTSZ 428. § (1) bekezdés előírásait kell betartani a terület-felhasználások során. Az 1996. évi XXXI. törvény 28.§ (2) bekezdés c) pontját érvényesítve biztosítani kell a tűzoltásra és műszaki mentésre vonatkozó közszolgálati feladat ellátásának feltételeit.

27

5.3. Hírközlési vizsgálat és javaslat A tervezett módosítások nem érintik a meglévő hírközlési létesítményeket, nem teszik szükségessé új, településszerkezeti jelentőségű hírközlési létesítmények megvalósítását. A jelenleg hatályos településrendezési tervek hírközlési alátámasztó munkarészének elkészítése óta nem történt lényeges (a tervezett fejlesztéseket érintő) változás. Azon ingatlanok esetében, amelyek más övezeti besorolás alá kerülnek és nyomvonalas távközlési létesítmény található rajtuk, úgy, a Magyar Telekom Nyrt. arra kéri az Önkormányzatot, hogy szolgalmi, ill. vezeték jog bejegyzéséhez a későbbiekben - de legkésőbb az adott ingatlan elidegenítéséig - járuljon hozzá. A nem önkormányzati tulajdonú érintett ingatlanok esetén a rendezési tervet elfogadó döntésbe a Magyar Telekom Nyrt. szolgalmi jog bejegyzés iránti kérelmének belefoglalását kéri. A Magyar Telekom Nyrt. által üzemeltetett nyomvonal vagy alépítmények esetén, ha ezen létesítmények a területen tervezett építmények, műtárgyak területére, ill. a tervezett út nyomvonalába esnek, a távközlési nyomvonalat ki kell váltani és biztonságba kell helyezni. A kiváltást a közműegyeztetési eljárás során az út, vagy terület beruházójának szükséges kezdeményeznie és a kiváltáshoz szükséges költségek fedezetét biztosítania. Az elektronikus hírközlési építmények vonatkozásában, az elektronikus hírközlésről szóló 2003. évi C. törvény 94. § (1) bekezdése szerint: „A település tervezésénél, rendezésénél, utak és közművek építésénél, korszerűsítésénél, egyéb építmények és más létesítmények megvalósításánál, felújításánál - a külön jogszabályban meghatározott módon biztosítani kell az elektronikus hírközlési építmények elhelyezésének lehetőségét.” A postai létesítmények vonatkozásában a postáról szóló 2003. évi CI. törvény 40. § (1) bekezdése alapján: „A település tervezésénél, rendezésénél, utak és közművek építésénél, korszerűsítésénél, egyéb létesítmények megvalósításánál, felújításánál - a külön jogszabályban meghatározott módon - biztosítani kell a postai létesítmények elhelyezésének lehetőségét.” Az elhelyezés területét a 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 26. § (1) bekezdése szabályozza, további műszaki iránymutatást az MSZ 7487 számú szabvány ad, míg az elhelyezés engedélyezésének feltételeit a 29/1999. (X. 6.) KHVM rendelet határozza meg. A Hatóság tevékenységének - jogszabályban meghatározott – célja az elektronikus hírközlési piac zavartalan, eredményes működésének és fejlődésének, az elektronikus hírközlési tevékenységet végzők és felhasználók érdekei védelmének, továbbá a tisztességes, hatékony verseny kialakulásának, illetve fenntartásának elősegítése az elektronikus hírközlési ágazatban.

5.4. Tájrendezési, táji-természeti értékvédelmi vizsgálat és javaslat A tervezett módosítások az országos illetve helyi védelem alatt álló vagy védelemre tervezett területeket, objektumokat nem érintik. A tervezett módosítás nem érint európai közösségi jelentőségű természetvédelmi rendeltetésű (Natura 2000) területeket. Termőföld védelme szempontjából - Az építmények kivitelezése, illetve nagyobb beruházások megvalósítására a kivitelező, üzemeltetés során az üzemeltető kőteles gondoskodni a termőréteg megmentéséről, deponálásáról és elhelyezéséről. - A tervezett fejlesztések a környező területeken a talajvédő gazdálkodás feltételeit ne rontsák és az érintett termőföldek minőségében kárt ne okozzanak. - A termőterületek védelméhez szükséges beavatkozások (pl. véderdő, művelési ágak megváltoztatása, stb.) talajvédelmi vonatkozásaira ki kell térni. - Termőföldet beruházásra csak kivételesen lehet felhasználni. - A termőföldekből az igénybevételt az indokolt szükségleteknek megfelelően a lehető legkisebb területre kell korlátozni. - Az igénybevétel előtt a területileg illetékes földhivatal engedélyét be kell szerezni.

Hajdúszoboszló Településrendezési eszközeinek módosítása – Alátámasztó munkarész 29

5.5. Környezetalakítási vizsgálat és javaslat A jelenlegi tervmódosítás célja külterületen meglévő állattartó telep bővítése (tervezett ipari) és hivatásforgalmú kerékpárút kiszabályozása Ebes község irányába a volt 4. számú főút északi oldalán. Hulladékgazdálkodás: A hulladékgazdálkodás körébe tartozik a települési szilárd kommunális hulladék (szemét) gyűjtése és elszállítása. Jelentős mennyiségű hulladék a tervezési terület kialakításával nem keletkezik. Az állattartó telep bővítése szarvasmarha telep technológiai fejlesztését szolgáló szigetelt beton almostrágya tároló megépítését célozza. Hulladékgazdálkodási szempontból a következő jogszabályok figyelembe vétele javasolt: - a környezet védelmének általános szabályairól szóló 1995. évi LIII. törvény, - a hulladékgazdálkodásról szóló 2000. évi XLIII. törvény, - a települési szilárd hulladék kezelésére szolgáló egyes létesítmények kialakításának és üzemeltetésének részletes műszaki szabályairól szóló 5/2002. (X. 29.) KvVM rendelet, - a hulladéklerakással, valamint a hulladéklerakóval kapcsolatos egyes szabályokról és feltételekről szóló 20/2006. (IV. 5.) KvVM rendelet, - a veszélyes hulladékkal kapcsolatos tevékenységek végzésének feltételeiről szóló 192/2003. (XI. 26.) Korm. rendelet, - a települési hulladékokkal kapcsolatos tevékenységek végzésének feltételeiről szóló 213/2001. (XI. 14.) Korm. rendelet, - az építési és bontási hulladék kezelésének részletes szabályairól szóló 45/2004. (VII. 26.) BM-KvVM együttes rendelet. Veszélyes hulladék

Jelen tervmódosítás megvalósulása esetén a veszélyes hulladék ártalmatlanítására és kezelésére vonatkozó követelményeket maradéktalanul be kell tartani. Levegő tisztaság védelem: Jelen tervmódosítás a település levegőtisztasági mutatóira érzékelhető (mérhető) hatással a kerékpárút megépítése kapcsán nem bír. A szigetelt almostrágyatároló megépítése a hatályos környezetvédelmi- és levegőtisztaság védelmi jogszabályok betartásával létesítendő. Jelen módosítás vasúti- vízi- és légi közlekedést nem érint. A közúti gépjárművek használatából származó légszennyező anyag kibocsátás számottevően nem változik. Hajdúszoboszló Településrendezési eszközeinek módosítása – Alátámasztó munkarész 30

A kerékpárút megépítésével a kerékpárpáros közlekedés a levegőszennyezést csökkenti. Levegő-tisztaság védelmével összefüggő jogszabályok: - a levegő védelméről szóló 306/2010. (XII. 23.) Korm. rendelet, - a légszennyezettségi agglomerációk és zónák kijelöléséről szóló 4/2002. (X. 7.) KvVM rendelet, - a levegőterheltségi szint határértékeiről és a helyhez kötött légszennyező pontforrások kibocsátási határértékeiről szóló 4/2011. (I. 14.) VM rendelet. Zaj- és rezgésvédelem: A zajterheléstől védendők a közterületek.

huzamos emberi tartózkodásra

szolgáló

épületek,

A tervezési területeken a megengedett határértéket meghaladó zajt, rezgést eredményező tevékenység nem folyik. Zaj- és rezgésvédelemmel összefüggő jogszabályok: - a környezeti zaj- és rezgésterhelési határértékek megállapításáról szóló 27/2008. (XII. 3.) KvVM-EüM együttes rendelet, - a zajkibocsátási határértékek megállapításának, valamint a zaj- és rezgéskibocsátás ellenőrzésének módjáról szóló 93/2007. (XII. 18.) KvVM rendelet, - a környezeti zaj és rezgés elleni védelem egyes szabályairól szóló 284/2007. (X. 29.) Korm. rendelet. Katasztrófa veszély elhárítása szempontjából: Ipari területek és ipari parkok helyének kijelölésénél, illetve közutak és vasútvonal védőtávolságainak meghatározásánál figyelembe kell venni azt, hogy a települések polgári védelmi besorolásáról szóló 18/1996. (VII. 25.) BM rendelet melléklete szerint Hajdúszoboszló polgári védelmi besorolása: 1. Ebben az esetben azt jelenti, hogy a lakosság életére, egészségére és anyagi javaira veszélyt jelenthet a vegyi-, valamint közlekedési (4.főútvonal, Bp.-Záhony vasúti főútvonal) veszélyeztető hatás. Jelen tervmódosítás során vegyi- és közlekedési veszélyeztető hatás nem áll fenn. 5.6. Környezeti vizsgálat A környezeti vizsgálat elkészítésének szükségességét a terv módosítása nem indokolta.


5.7. Örökségvédelmi hatástanulmány (Az örökségvédelmi hatóság előzetes véleményét figyelembe véve.) A tervezési területek mentén több nyilvántartott régészeti lelőhely található , illetve a terület geomorfológiai adottságai alapján a tervezett beruházások megvalósulásához kapcsolódó földmunkák során régészeti leletek előkerülése várható. A fejlesztésre kijelölt terület egy mezőgazdasági telephelyhez kapcsolódó szérűskert, emiatt terepbejáráson alapuló örökségvédelmi hatástanulmány elkészíttetésére nincs lehetőség. A tervezési terület részben beépített, így a lelőhelyek régészeti topográfiai kutatása alkalmával fennálló rossz megfigyelési körülmények nem tették lehetővé a több régészeti korszakba sorolható lelőhelyek állapotának, intenzitásának és kiterjedésének pontos meghatározását. A kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény 9-10. paragrafusában foglaltak alapján " . . . a régészeti lelőhelyeket - a fenntartható használat elvének figyelembevételével - csak olyan mértékben lehet igénybe venni , hogy azok állománya számottevően ne csökkenjen, illetve eredeti összefüggéseik jelentősen ne károsodjanak . A régészeti örökség elemeit lehetőleg eredeti lelőhelyükön, eredeti állapotukban , eredeti összefüggéseikben kell megőrizni." A törvény 19. § (1) bekezdése és a 22. § (1) szerint a régészeti lelőhelyeket a beruházások tervezése során lehetőség szerint el kell kerülni, amennyiben erre nincs lehetőség, a lelőhely beruházás által érintett részét fel kell tárni. A tervezési területek régészeti érintettségének pontosabb meghatározása , így a régészeti örökség védelme és a beruházások tervezhetősége érdekében a fejlesztésre kijelölt területeken az településrendezési tervmódosítás készítése során próbafeltárást kell végeztetni . A próbafeltárást a beruházó által biztosított iszapolókanalas forgókotróval, a területileg illetékes Hajdú Bihar Megyei Múzeumok Igazgatósága régész munkatársának szakfelügyeletével és irányításával kell elvégezni. A tervezett fejlesztések megvalósulásához kapcsolódó régészeti szakfeladatokkal kapcsolatosan a beruházó a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Debreceni Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatalát (4024 Debrecen, Piac u. 42-48 ., Aranyos Annamária régész felügyelő, tel. : 06 30 535 06 43) kell, hogy megkeresse. Tiszafüred, 2013. május 03. K i s s György Csaba településtervező TT 16-0251/2007 „KISSTERV Településtervezési” Kft.


E szöveges munkarész az MO – 1 számú tervlappal együtt alkalmazandó.


ALÁTÁMASZTÓ MUNKARÉSZ

Recommend Documents