AKTÍV ÜZLETÁG HIRDETMÉNY A lakossági, vállalkozói, önkormányzati hitelek és egyéb kockázatvállalások esetén alkalmazott kondíciók 1
Érvényes: 2010. június 01.
A/1. A/2. A/3. A/4. A/5. A/6. A/7. A/8. A/9. A/10. A/11. A/12. A/13. 1
sz. melléklet: Lakossági forint kölcsönök sz. melléklet: Standard és Joker lakossági forint kölcsönök sz. melléklet: Lakossági devizaalapú szabad-felhasználású kölcsönök sz. melléklet: Lakossági devizaalapú lakáscélú kölcsönök sz. melléklet: Takarék Classic és Classic Prémium személyi kölcsön (Tpont) sz. melléklet: Takarék Classic Bankszámlahitel (Tpont) sz. melléklet: Takarék Hitelkártya (Tpont) sz. melléklet: Takarék Classic szabadfelhasználású jelzáloghitel (TPont) sz. melléklet: Vállalkozói forint kölcsönök és egyéb kockázatvállalások sz. melléklet: Vállalkozói devizaalapú kölcsönök sz. melléklet: Bankgarancia díjai sz. melléklet: Egyéb díjtételek a lakossági és vállalkozói kölcsönök esetén sz. melléklet: Egyéb információk
A Felsızsolca és Vidéke Takarékszövetkezet munkavállalói és tisztségviselıi részére megállapított kondíciók külön hirdetményben kerülnek meghatározásra
A/1.sz. melléklet 1. oldal LAKOSSÁGI FORINT KÖLCSÖNÖK KONDÍCIÓI (Érvényes a 2010. 06.01. után kötött szerzıdésekre)
Kölcsön típusa Kamat Kezelési költség Hitelbírálati díj Személyi kölcsön Maximális összeg: 2 millió Ft, maximális futamidı: 600 EFt alatt 5 év; 600 EFt felett 6 év 600.000 Ft alatt 23 % egyszeri 4 % 1% 600.000 Ft alatt* AKCIÓ 20 %* egyszeri 2 %* 0%* 600.000 Ft felett 22 % havi 0,33 % 1,5 % 1 600.000 Ft felett AKCIÓ 20%* havi 0,16 %* 0%* THM: 32,22 % és 31,30 % Standard és Joker személyi kölcsön: Külön hirdetmény szerint.(A/2. sz. melléklet) *Az akciós kamatok 2010. március 22. és 2010. június 30.-a között érvényesek. Akciós THM 25,19 % Szabadfelhasználású „Zsolca” jelzáloghitel Maximális összeg: 15 millió Ft, maximális futamidıt 20 év Fedezet alapon* havi 0,25 % (A,B,C 1% 15,5 % kategória) maximum 50.000 Ft havi 0,33 % (D kategória) THM: 20,9 % és 22,12 % Jövedelem alapon 1% 12,5 % havi 0,25 % maximum 50.000 Ft THM: 17,29%
1
1
* Fedezetalapú konstrukcióban új hitelszerzıdés nem köthetı
Lakossági bankszámla hitel: Lejárat 1 év, mely folyamatosan meghosszabbítható. Maximum 400.000 Ft
25 %
évi 1 % (rendelkezésre tartási díj) THM: 28,10 %
1%
Kiegészítı kamattámogatásos kölcsön új lakás építésére, vásárlására: (Maximális összeg: 15 millió Ft, maximális futamidı a kamattámogatásra: 20 év) Lakásépítési kedvezményt megelılegezı kölcsön: (Maximális összege, futamideje a 12/2001 (I.31.) Korm. rendelet szerint) A 12/2001 (I.31.) Korm. rend. 13. § (4) pontja értelmében A kölcsönszerzıdésben alkalmazandó kamatés 7,29 % rögzített szerzıdéskötési --költségmérték állapot szerint. (meglévı szerzıdésekre, üzleti év fordulónapján) THM: 8,84 % 2009.10.01. után kötött új A 134/2009(VI.23.) 1 %1 szerzıdésekre Korm.rendelet 5 § Kezelési ktsg: 1 %/év minimum:10.000 Ft Folyósítási jutalék: 1 % (3) bekezdésében maximum: 50.000 Ft meghatározott**
A/1.sz. melléklet 2. oldal
Piaci kamatozású kölcsön használt lakás vásárlására, felújításra, bıvítésre Maximális összeg: 15 millió Ft, maximális futamidı: 25 év Fedezet alapon* Havi 0,25% 2 1% 1 2 vagy havi 0,33% 14 % minimum:10.000 Ft maximum: 50.000 Ft THM: 19,07 % 1% 1 Jövedelem alapon Havi 0,25% 2 12 % minimum:10.000 Ft maximum: 50.000 Ft THM: 16,69 % * Fedezetalapú konstrukcióban új hitelszerzıdés nem köthetı
„Zsolca R” hitel Maximális összeg: 25.000.000.- Ft, maximális futamidı: 1 év, mely külön díj ellenében újabb maximum 1 évvel meghosszabbítható Kamat Kezelési költség Hitelbírálati díj Ingatlanfedezettel 1,5 % 13 % - 25 % Havi 0,2% minimum 50.000.- Ft maximum ,300.000 Ft THM: 18,31% - 34,24%, (5 MFt folyósítása esetén 20 éves futamidejő kölcsönre vonatkozik) 1 Amennyiben a hitelbírálathoz a belsı szabályzat elıírásai szerint KHR lekérdezés tartozik, úgy lekérdezettenként 600 Ft-tal növekszik a megfizetendı hitelbírálati díj.
**5. § (3) A kamattámogatás mértéke a) új lakás felépítése vagy vásárlása céljából többgyermekes támogatott személy esetén aa) hat vagy ennél több gyermek esetében az állampapírhozam 70%-a, ennek hiányában a referenciahozam 70%-a, ab) öt gyermek esetében az állampapírhozam 64%-a, ennek hiányában a referenciahozam 64%-a, ac) négy gyermek esetében az állampapírhozam 59%-a, ennek hiányában a referenciahozam 59%-a, ad) három gyermek esetében az állampapírhozam 55%-a, ennek hiányában a referenciahozam 55%-a, ae) két gyermek esetében az állampapírhozam 52%-a, ennek hiányában a referenciahozam 52%-a, b) új lakás felépítése vagy vásárlása céljából fiatal támogatott személy esetében az állampapírhozam 50%-a, ennek hiányában a referenciahozam 50%-a, c) lakás korszerősítése esetén az állampapírhozam 40%-a, ennek hiányában a referenciahozam 40%-a, azzal, hogy amennyiben a támogatott által fizetendı, az a)-c) pont szerint számított kamattámogatással csökkentett ellenszolgáltatás 6% alá csökkenne, kamattámogatásként az a mérték vehetı igénybe, ami az ügyleti kamat 6%-os mértékének eléréséhez szükséges.
A/2.sz. melléklet JOKER KÖLCSÖN KONDÍCIÓI (Érvényes a 2009. 01. 01. új és fennálló szerzıdésekre) A kölcsön összege 50 000 Ft és 500 000 Ft közötti összeg Kamat1: mértéke a kölcsön futamidejétıl (12-36 hónap) függetlenül: Megnevezés Mértéke Minimum 2 hónapos Bankszámla múlttal nem rendelkezı ügyfelek esetén (Takarékszövetkezetnél, illetve más 23% banknál) Minimum 2 hónapos Bankszámla múlttal rendelkezı ügyfelek esetén (Takarékszövetkezetnél, illetve más banknál): 22,5% Minimum 3 hónapos takarékszövetkezeti lakossági forint bankszámlával rendelkezı ügyfelek esetén: 22% Minimum 3 hónapos takarékszövetkezeti lakossági forint bankszámlával és munkabér átutalással, vagy nyugdíj 20% átutalással rendelkezı ügyfelek esetén: 1 Díjak és költségek : Megnevezés Megjegyzés Mértéke Esedékesség Hitelbírálati díj 0% Takarékszövetkezeti folyószámlára folyósításkor 1% A kölcsön folyósításakor Folyósítási költség Más banknál vezetett számlára folyósításkor 2% Készpénzben kifizetés esetén 2% Kezelési költség 3,5% THM mértéke3: minimum:25,85% maximum: 30,66% STANDARD SZEMÉLYI KÖLCSÖN KONDÍCIÓI (Érvényes a 2009. 01. 01. új és fennálló szerzıdésekre) A kölcsön összege 100 000 Ft és 2.000 000 Ft közötti összeg Kamat1: mértéke a kölcsön futamidejétıl (12-72 hónap), kölcsön nagyságától és a törlesztés módjától függetlenül: 21%2 Minimum 3 hónapos Takarékszövetkezetnél vezetett lakossági forint bankszámlával és munkabér átutalással, vagy nyugdíj átutalással rendelkezı ügyfelek a fenti kamatmértékbıl 3% éves kamatkedvezményt kapnak! Díjak és költségek1: Megnevezés Megjegyzés Mértéke Esedékesség Hitelbírálati díj 0% Takarékszövetkezeti folyószámlára folyósításkor 1% A kölcsön folyósításakor Folyósítási költség Más banknál vezetett számlára folyósításkor 2% Készpénzben kifizetés esetén 2% A fennálló tıketartozás alapján kerül felszámításra a havi Kezelési költség 2,4%/év Havi törlesztırészlet mellett THM mértéke3: 1 millió alatti kölcsönösszeg esetén minimum:23,12% maximum: 27,72% 1 millió feletti kölcsönösszeg esetén minimum:22,87% maximum: 27,16% Egyéb díjak1: Egyéb díj megnevezése Mértéke Esedékesség Megfizetés módja Szerzıdésmódosítási díj 5.000 Ft Alkalmanként Ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor Rendkívüli ügyintézési díj 5.000 Ft Alkalmanként Rendkívüli levelezési díj Ügyfél kérésére kiállított igazolások, számlaegyenlegek díja Késedelmi kamat mértéke:
320 Ft/levél
Alkalmanként
500 Ft
Alkalmanként
Megnevezés Késedelmi kamat a késedelmes tıkére az ügyleti kamaton felül Késedelmi kamat a késedelmes kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre
Rendkívüli levelezés alkalmával Ügyintézésre vonatkozó kérelem benyújtásakor Kamat mértéke (%/év) 6% 6%
A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása A THM számításának képlete:
o
1
(H: a hitel összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggı költségekkel, Ak: a kadik törlesztırészlet összege, m: a törlesztırészletek száma, tk: a k-adik törlesztırészlet években vagy töredékévekben kifejezett idıpontja, i: a THM századrésze) A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat.
A Takarékszövetkezet a kamat és kondíciók változtatásának jogát fenntartja. A kamat változó, de ha a lejáratig hátralévı futamidı 12 hónap, vagy annál kevesebb akkor fix. 3 A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek, vagy a folyósítás napjának változása esetén a mérték módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a kölcsön kamatkockázatát. 2
A/3. sz. melléklet DEVIZA ALAPÚ JELZÁLOGHITEL INGATLAN FEDEZET MELLETT NYÚJTOTT SZABADON FELHASZNÁLHATÓ HITEL (ÚJ KÖLCSÖNÖK FOLYÓSÍTÁSA ÁTMENETILEG SZÜNETEL) (Érvényes 2009. 01. 01.-tıl új és fennálló szerzıdésekre) Hitel devizaneme: Hitel célja: Megkívánt fedezet Igényelhetı hitel összege:
Hitel futamideje: Kamat : Jövedelem alapon: Fedezet alapon: Kamatozás módja: Kamatperiódus: Kezelési költség mértéke:
Folyósítási díj mértéke: Hitelbírálati díj: Konverziós jutalék mértéke: A kamatot és a kezelési költséget magában foglaló annuitásos törlesztı részlet esedékessége: Hitel zárlati költség:
Svájci frank - CHF természetes személyek számára nyújtandó, szabadon felhasználható hitel lakóingatlan fedezet a felajánlott ingatlanfedezet értékétıl függ: minimum: 1.000.000 forintnak megfelelı deviza maximum: 15.000.000 forintnak megfelelı deviza 1-20 év
CHF alapú hitel esetén: 5,9 %THM: 9,23 % *
CHF alapú hitel esetén: 6,9 %THM: 10,42 % * Változó, de kamatperióduson belül fix naptári negyedév évi 2,0% (A fennálló tıketartozás után, a havi törlesztı részletben kalkulálva) évi 2,5% (fedezetalapon D minısítés esetén) a folyósított kölcsönösszeg 1,5%-a, min. 333 CHF 0% 0% minden törlesztési hónap 5-e.
2.500 Ft Évente egyszer, az év utolsó napján kerül felszámításra.
A THM mutató a Takarékszövetkezet 2009.12.01.-i 185,39 CHF/Ft eladási árfolyamával került kiszámításra.
A/4. sz. melléklet DEVIZA ALAPÚ JELZÁLOGHITEL INGATLAN FEDEZET MELLETT NYÚJTOTT LAKÁSCÉLÚ HITEL (ÚJ KÖLCSÖNÖK FOLYÓSÍTÁSA ÁTMENETILEG SZÜNETEL) (Érvényes 2009. 01. 01.-tıl új és fennálló szerzıdésekre) Hitel devizaneme: Hitel célja:
Megkívánt fedezet Igényelhetı hitel összege:
Hitel futamideje: Kamat : Jövedelem alapon: Fedezet alapon: Kamatperiódus: Kamatozás módja: Kezelési költség mértéke:
Folyósítási díj mértéke: Hitelbírálati díj: Konverziós jutalék mértéke: A kamatot és a kezelési költséget magában foglaló annuitásos törlesztı részlet esedékessége: Hitel zárlati költség:
Svájci frank- CHF természetes személyek számára, új és használt lakóingatlan vásárlására, építésre, bıvítésre nyújtható hitel lakóingatlan fedezet a felajánlott ingatlanfedezet értékétıl függ: minimum: 1.000.000 forintnak megfelelı deviza maximum: 20.000.000 forintnak megfelelı deviza 1-20 év CHF alapú hitel: 5,5 % THM: 8,82 % * CHF alapú hitel: 6,5 % THM: 9,96 % ** naptári negyedév, Változó, de kamatperióduson belül fix évi 2,0% (A fennálló tıketartozás után, a havi törlesztı részletben kalkulálva) évi 2,5% (fedezet alapon D minısítés esetén) a folyósított kölcsönösszeg 1,5%-a, minimum 333 CHF, maximum 1.000 CHF 0% 0% minden törlesztési hónap 5-e. Munkaszüneti nap esetén az azt követı nap.
2.500 Ft Évente egyszer, az év utolsó napján kerül felszámításra.
A THM mutató a Takarékszövetkezet 2009.12.01.-i 185.39 CHF/Ft eladási árfolyamával kerültek átszámításra.
A/5. sz. melléklet/1. oldal TAKARÉK CLASSIC ÉS CLASSIC PRÉMIUM SZEMÉLYI KÖLCSÖN HIRDETMÉNYE (Csak TAKARÉKPONT kirendeltségeknél igényelhetı)
Takarék Classic Személyi Kölcsön kondíciói: A kölcsön összege 50 000 Ft és 500 000 Ft közötti összeg Kamat1: mértéke a kölcsön futamidejétıl (12-36 hónap) függetlenül: 25,99%2 Kamatkedvezményre jogosult ügyfelek köre:
Kamatkedvezmény mértéke
A Hitelintézetnél igényléskor minimum 3 hónapos lakossági forint fizetési 1% számla múlttal rendelkezik, számlája a hitel futamideje alatt is fennáll: A Hitelintézetnél igényléskor minimum 3 hónapos lakossági forint fizetési számla múltal rendelkezik, melyre rendszeres munkabér, vagy nyugdíj átutalás érkezik, és a rendszeres átutalás a hitel futamideje alatt fennáll. vagy Az igényléskor 18 hónapos problémamentes hitelmúlttal rendelkezik, és a fennálló hitele(i) késedelmes tartozása a 30 napot nem haladja meg a 5% hitel futamideje alatt. vagy Az Igényléskor 12 hónapnál nem régebben problémamentesen visszafizetett hiteltartozással rendelkezik és a fennálló hitele(i) késedelmes tartozása a 30 napot nem haladja meg a hitel futamideje alatt.: Amennyiben a kamatkedvezményre vonatkozó jogosultság már nem áll fenn, a jogosultság megszőnésének megállapítását követı kamatperiódus kezdınapjával a kamatkedvezmény megszőnik, és az általános kamatmérték kerül felszámításra. Díjak és költségek1: Megnevezés Hitelbírálati díj
Megjegyzés
Mértéke 0% 1% 2% 2%
Esedékesség -
Hitelintézeti fizetési számlára folyósításkor Folyósítási jutalék Más banknál vezetett számlára folyósításkor A kölcsön Készpénzben kifizetés esetén folyósításakor a Fizetési számláról törlesztés esetén szerzıdött összeg 2% (kedvezményes díj mérték) százalékában Kezelési költség Postai átutalási megbízással, vagy 3% készpénzzel történı törlesztés esetén Amennyiben a kedvezményes kezelési költségre vonatkozó jogosultság már nem áll fenn, a jogosultság megszőnésének megállapítását követı kamatperiódus kezdınapjával a kezelési költség kedvezményes mértéke megszőnik. THM mértéke2: minimum:26,25% maximum: 34,90%
1 A Hitelintézet a jelen Hirdetményben feltüntetett kamatot, díjat, költséget a Hitelintézet és ügyfelek között megkötendı egyedi szerzıdésben, illetve az ahhoz kapcsolódó általános feltételekben meghatározottak szerint jogosult egyoldalúan módosítani 2 A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek, vagy a folyósítás napjának változása esetén a mérték módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a kölcsön árfolyam és kamatkockázatát.
A/5. sz. melléklet/2. oldal 2. Forint alapú Takarék Classic Prémium Személyi Kölcsön kondíciói: A kölcsön összege 100 000 Ft és 2 000 000 Ft közötti összeg Kamat1: mértéke a kölcsön futamidejétıl (12-72 hónap) függetlenül: 21.59%2 Kamatkedvezményre jogosult ügyfelek köre: Kamatkedvezmény mértéke A Hitelintézetnél igényléskor minimum 3 hónapos lakossági forint 1% fizetésiszámla múlttal rendelkezik, számlaja a hitel futamideje alatt is fennáll: A Hitelintézetnél igényléskor minimum 3 hónapos lakossági forint fizetési számla múltal rendelkezik, melyre rendszeres munkabér, vagy nyugdíj átutalás érkezik, és a rendszeres átutalás a hitel futamideje alatt fennáll. vagy Az igényléskor 18 hónapos problémamentes hitelmúlttal rendelkezik, és a fennálló hitele(i) késedelmes tartozása a 30 napot nem haladja meg a 2,6% hitel futamideje alatt. vagy Az Igényléskor 12 hónapnál nem régebben problémamentesen visszafizetett hiteltartozással rendelkezik és a fennálló hitele(i) késedelmes tartozása a 30 napot nem haladja meg a hitel futamideje alatt.: Amennyiben a kamatkedvezményre vonatkozó jogosultság már nem áll fenn, a jogosultság megszőnésének megállapítását követı kamatperiódus kezdınapjával a kamatkedvezmény megszőnik, és az általános kamatmérték kerül felszámításra. Díjak és költségek1: Megnevezés Megjegyzés Hitelbírálati díj Hitelintézeti fizetési számlára folyósításkor Folyósítási Más banknál vezetett számlára folyósításkor jutalék Készpénzben kifizetés esetén Fizetési számláról törlesztés esetén (kedvezményes díj mérték) Kezelési költség Postai átutalási megbízással, vagy készpénzzel történı törlesztés esetén
Mértéke 0% 1% 2% 2%
Esedékesség A kölcsön folyósításakor
A fennálló tıketartozás alapján kerül felszámításra a 2,5%/év havi törlesztı részlet mellett Amennyiben a kedvezményes kezelési költségre vonatkozó jogosultság már nem áll fenn, a jogosultság megszőnésének megállapítását követı kamatperiódus kezdınapjával a kezelési költség kedvezményes mértéke megszőnik. 1,5%/év
THM mértéke2: 1 millió forint alatti kölcsönösszeg esetén minimum: 23,74% maximum: 29,25% 1 millió forint feletti kölcsönösszeg esetén minimum: 23,31% maximum: 28,45%
A/5. sz. melléklet/3. oldal 3. Euro alapú Takarék Classic Prémium Személyi Kölcsön kondíciói: A kölcsönösszeg minimum 100.000, Ft-nak, maximum 2.000.000, Ft-nak megfelelı deviza összeg lehet. (Hitelintézet részérıl az igénylés napjára megállapított euró deviza vételi árfolyama alapján.) Kamat1: mértéke a kölcsön futamidejétıl (12-72 hónap) függetlenül: 18,99% Kamatkedvezményre jogosult ügyfelek köre: Kamatkedvezmény mértéke A Hitelintézetnél igényléskor minimum 3 hónapos lakossági forint fizetésiszámla múlttal rendelkezik, számlaja a hitel futamideje alatt is 1% fennáll: A Hitelintézetnél igényléskor minimum 3 hónapos lakossági forint fizetési számla múltal rendelkezik, melyre rendszeres munkabér, vagy nyugdíj átutalás érkezik, és a rendszeres átutalás a hitel futamideje alatt fennáll. vagy Az igényléskor 18 hónapos problémamentes hitelmúlttal rendelkezik, és a fennálló hitele(i) késedelmes tartozása a 30 napot nem haladja meg 2,49% a hitel futamideje alatt. vagy Az Igényléskor 12 hónapnál nem régebben problémamentesen visszafizetett hiteltartozással rendelkezik és a fennálló hitele(i) késedelmes tartozása a 30 napot nem haladja meg a hitel futamideje alatt.: Amennyiben a kamatkedvezményre vonatkozó jogosultság már nem áll fenn, a jogosultság megszőnésének megállapítását követı kamatperiódus kezdınapjával a kamatkedvezmény megszőnik, és az általános kamatmérték kerül felszámításra. Díjak és költségek a kölcsön devizanemétıl függetlenül1: Megnevezés Mértéke Hitelbírálati díj 0% Folyósítási jutalék Kezelési költség
Esedékesség -
2%
A kölcsön folyósításakor
1,5%
A havi törlesztı részlettel egyidejőleg
THM mértéke forint devizanemben történı törlesztést figyelembe véve 2: 1 millió alatti kölcsönösszeg esetén minimum: 22,77% maximum: 25,82% 1 millió feletti kölcsönösszeg esetén minimum: 21,63% maximum: 24,68%
A/5. sz. melléklet/4. oldal 4. Egyéb díjak forint és deviza alapú kölcsön esetén Egyéb díj megnevezése
Mértéke
Esedékesség
A fennálló tıketartozás 0,5%, maximum 50.000 Ft
Szerzıdés módosítással egyidejőleg
Elıtörlesztési díj (12 hónapnál rövidebb hátralévı futamidı esetén) 3
Elıtörlesztett összeg 0,5%-a, de legfeljebb az elıtörlesztés idıpontja és a kölcsön szerzıdés szerinti lejáratának idıpontja közötti idıtartamra az ügyfél által fizetendı kamat összege.
Elıtörlesztéssel egyidejőleg
Elıtörlesztési díj (12 hónapnál hosszabb hátralévı futamidı esetén) 3
Elıtörlesztett összeg 1%-a, de legfeljebb az elıtörlesztés idıpontja és a kölcsön szerzıdés szerinti lejáratának idıpontja közötti idıtartamra az ügyfél által fizetendı kamat összege.
Elıtörlesztéssel egyidejőleg
Szerzıdésmódosítási díj
Rendkívüli ügyintézési díj Rendkívüli levelezési díj Ügyfél kérésére kiállított igazolások, számlaegyenlegek díja (ide nem értve a törlesztési táblázatot, melyet a Hitelintézet díjmentesen bocsát az ügyfél rendelkezésére)
Hitelszámla zárlati költség
3
3.000 Ft 200 Ft / levél
Kérelem benyújtásával egyidejőleg Értesítés megküldésével egyidejőleg
1.000 Ft
Kérelem benyújtásával egyidejőleg
0%
Zárlati költség megnyitott hitelszámla után, a számlán fennálló tıkeösszeg százalékában kerül megállapításra, és minden üzleti év lezárását követıen válik esedékessé.
Az elıtörlesztési díj nem kerül felszámításra, ha (i) az elıtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerzıdés alapján történt; (ii) tizenkét hónap alatt egy alkalommal az ügyfél által teljesített elıtörlesztés összege nem haladja meg a 200.000,- Ft-ot.
A/5. sz. melléklet/5. oldal
5. Késedelmi kamat mértéke: Megnevezés
Kamat mértéke (%/év)
Késedelmi kamat a késedelmes tıkére az ügyleti kamaton felül
6%
Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre
6%
A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása o A THM számításának képlete:
(H: a hitel összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggı költségekkel, Ak: a k-adik törlesztı részlet összege, m: a törlesztı részletek száma, tk: a k-adik törlesztı részlet években vagy töredékévekben kifejezett idıpontja, i: a THM századrésze) A hitel havi törlesztı részleteit a Hitelintézet annuitásos módszerrel határozza meg az alábbi képlet alapján:
(t: havi törlesztı részlet összege, H: hitel összege, p: éves kamatláb/12, n: futamidı, kk:éves kezelési költség/12)
A/6. sz. melléklet CLASSIC BANKSZÁMLAHITEL HIRDETMÉNYE Érvényes 2009. május 11-tıl visszavonásig Csak TAKARÉKPONT kirendeltségeknél igényelhetı
Hitelkeret összege: Minimum 20.000,- Ft, Maximum 1.000.000,- Ft (10.000,-Ft-ra kerekített összeg) Éves hitelkamat: o rendszeres jövedelem átutalás esetén: 20% o rendszeres jövedelem átutalás esetén, ha az igényléskor minimum 2 rendszeres átutalási megbízásról rendelkezés esetén: 18% o a hitelösszeg fedezetekként nyújtott óvadék esetén: 15% Rendelkezésre tartási jutalék(ki nem használt hitelkeret része után): havi 0,1% Díjak és költségek: Megnevezés Hitel kezelési költség*
Mértéke
Esedékesség
1% (minimum: 3 000 Ft)
A hitelkeret megnyitásakor/felülvizsgálatakor
1%
A szerzıdés módosításakor
Szerzıdés módosítási díj
*A hiteligényléskor jelenleg nem számítjuk fel, a megjelölt díj mértéket Hitelkerethez kacsolódó egyszeri Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke Rendkívüli ügyintézési díj 3.000 Ft Rendkívüli levelezési díj 200 Ft / levél Ügyfél kérésére kiállított eseti igazolások, 1.000 Ft számlaegyenlegek díja Hitel prolongációs díj terhelés 0 Ft Hitel folyósítási díj terhelés 0 Ft Hitel elıkészítési díj terhelés 0 Ft Késedelmi kamat mértéke (felmondott, de meg nem fizetett tartozás után): Kamat mértéke Megnevezés (%/év) Késedelmi kamat (a késedelmes tıkére) Késedelmi kamat a késedelmes kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre
az ügyleti kamaton felül évi 6 % évi 6 %
THM: 17,58-23,63% (A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A Hitelintézet a kamat és kondíciók változtatásának jogát fenntartja.) A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása A THM számításának képlete:
(H: a hitel összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggı költségekkel, Ak: a k-adik törlesztırészlet összege, m: a törlesztırészletek száma, tk: a k-adik törlesztırészlet években vagy töredékévekben kifejezett idıpontja, i: a THM századrésze)
A/7. sz. melléklet/1. oldal HUNGÁRIA HITELKÁRTYA HIRDETMÉNYE Érvényes 2009. május 1-tıl visszavonásig Csak TAKARÉKPONT kirendeltségeknél igényelhetı
Kártya típusa: MasterCard Electronic Hitelkártya Hitelkeret összege: Minimum 50.000,- Ft, Maximum 500.000,- Ft (10.000,-Ft-ra kerekített összeg) Hitelkamat: 2,65%/hó Rendelkezésre tartási jutalék: 0% Kezelési költség: 0Ft Minimális törlesztı-részlet: a fennálló hiteltartozás 10%-a, minimum 0 Ft* Késedelmi díj (alkalmanként): 1000 Ft Kényszerhitel éves díja: 36% Annuitásos hitel évi kamata (felmondás vagy lejárat esetén): 24% THM: 39,41% (A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A Hitelintézet a kamat és kondíciók változtatásának jogát fenntartja.) Hitelkerethez kacsolódó Díjak és költségek: Megnevezés Mértéke Készpénzes törlesztés díja 250 Ft/ alkalom Szerzıdésmódosítási díj A fennálló tıketartozás 0,5%, maximum 2 500 Ft Rendkívüli ügyintézési díj 3.000 Ft Rendkívüli levelezési díj 200 Ft / levél Ügyfél kérésére kiállított eseti igazolások, 1.000 Ft számlaegyenlegek díja
Hitelkártyához kapcsolódó Díjak és költségek: Megnevezés Éves díj Társkártya éves díja Opcionális biztosítás havi díja** Kártyapótlás díja (kártya letiltást követıen) PIN újragyártás díja Kártya újragyártás díja (adatmódosítás, sérülés esetén) Kártya letiltás díja ATM kp. felvét (saját, integrációs, idegen belföldi) ATM kp. felvét külföldön ATM egyenleg lekérdezés (saját) ATM egyenleg lekérdezés (integrációs) Bankpénztári POS kp. felvét (saját, integrációs, idegen belföldi, külföldön) Kp. felvét postán Bankpénztári POS egyenleg lekérdezés (saját) Bankpénztári POS egyenleg lekérdezés (integrációs) Vásárlás belföldön, külföldön Napi ATM limit Napi POS limit (készpénzfelvétel bankfiókban és vásárlás POS terminálon együttesen)
Mértéke 3.000 Ft 3 000 Ft 165 Ft éves díj 1 000 Ft 2 000 Ft 5 000 Ft 2% min. 500 Ft 1% + 3 EUR 50 Ft 50 Ft nem lehetséges nem lehetséges 50 Ft 50 Ft díjmentes 100 000 Ft 100 000 Ft
A/7. sz. melléklet/2. oldal Agregált limit: Az ATM és a POS limit közül a nagyobbik érték *A Minimum Fizetendı Összeg Fizetési Határideje az Elszámolási Idıszak utolsó napjától a Hitelintézet által meghatározott 15 naptári napig terjedı idıszak. Elszámolási Idıszak utolsó napja egy adott hónapban ugyanaz a naptári nap, melyet a Számlatulajdonos határoz meg a Hitelkártya igénylésekor. Ez a nap a hónap 5., 15. vagy 25. napja lehet. ** Opcionális biztosítás díja abban az esetben kerül felszámításra, amennyiben a kártyabirtokos írásban nyilatkozik annak igénybevételérıl
A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása A THM számításának képlete: (H: a hitel összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggı költségekkel, Ak: a k-adik törlesztırészlet összege, m: a törlesztırészletek száma, tk: a k-adik törlesztırészlet években vagy töredékévekben kifejezett idıpontja, i: a THM századrésze)
A/8. sz. melléklet/1. oldal TAKARÉK CLASSIC SZABAD FELHASZNÁLÁSÚ JELZÁLOGHITEL HIRDETMÉNYE Érvényes: 2010. április 1.-tıl Csak TAKARÉKPONT kirendeltségeknél igényelhetı
1. Forint alapú Takarék Classic Szabad Felhasználású Jelzáloghitel kondíciói: A kölcsön összege: 1.000.000 Ft - 30.000.000 Ft A kölcsön futamideje: 12 hónap - 240 hónap Kamat4: 10,5 % Díjak és költségek1: Megnevezés Hitelbírálati díj Folyósítási jutalék
Kezelési költség
Mértéke 0%
Esedékesség -
1%
A kölcsön folyósításakor a szerzıdött összeg százalékában
1,5%
A fennálló tıketartozás alapján kerül felszámításra a havi törlesztı részlettel együttesen
THM5: 13,14% 2. Euro alapú Takarék Classic Szabad Felhasználású Jelzáloghitel kondíciói A kölcsön összege: 1.000.000 Ft - 30.000.000 Ft-nak megfelelı Euro. (Hitelintézet részérıl az igénylés napjára megállapított euró deviza vételi árfolyama alapján.) A kölcsön futamideje: 12 hónap és 240 hónap között Kamat1: 7 % Díjak és költségek1: Megnevezés Hitelbírálati díj Folyósítási jutalék
Kezelési költség
Mértéke 0%
Esedékesség -
1%
A kölcsön folyósításakor a szerzıdött összeg százalékában
1,5%
A fennálló tıketartozás alapján kerül felszámításra a havi törlesztı részlettel együttesen
THM2: 9,62%
4
A Hitelintézet a jelen Hirdetményben feltüntetett kamatot, díjat, költséget a Hitelintézet és ügyfelek között megkötendı egyedi szerzıdésben, illetve az ahhoz kapcsolódó általános feltételekben meghatározottak szerint jogosult egyoldalúan módosítani 5 A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A mutató értéke nem tükrözi a hitel kamat- és árfolyamkockázatát. A THM értékek 5M forint összegő 20 éves futamidejő kölcsönre vonatkoznak.
A/8. sz. melléklet/2. oldal 3. Egyéb díjak forint és deviza alapú kölcsön esetén Egyéb díj megnevezése Szerzıdésmódosítási díj
Elıtörlesztési díj
Mértéke
Esedékesség
A fennálló tıketartozás 1%-a, maximum 20.000 Ft
Szerzıdés módosítással egyidejőleg
Elıtörlesztett összeg 1,5%-a.
Rendkívüli ügyintézési díj
Rendkívüli levelezési díj Ügyfél kérésére kiállított igazolások, számlaegyenlegek díja (ide nem értve a törlesztési táblázatot, melyet a Hitelintézet díjmentesen bocsát az ügyfél rendelkezésére)
Elıtörlesztéssel egyidejőleg
3.000 Ft
Kérelem benyújtásával egyidejőleg
200 Ft / levél
Értesítés megküldésével egyidejőleg
1.000 Ft
Kérelem benyújtásával egyidejőleg
4. Késedelmi kamat mértéke: Megnevezés
Kamat mértéke (%/év)
Késedelmi kamat a késedelmes tıkére az ügyleti kamaton felül
6%
Késedelmi kamat a késedelmes ügyleti kamatra és minden egyéb díjra vagy költségre
6%
A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása o A THM számításának képlete:
(H: a hitel összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggı költségekkel, Ak: a k-adik törlesztı részlet összege, m: a törlesztı részletek száma, tk: a k-adik törlesztı részlet években vagy töredékévekben kifejezett idıpontja, i: a THM századrésze) A hitel havi törlesztı részleteit a Hitelintézet annuitásos módszerrel határozza meg az alábbi képlet alapján:
(t: havi törlesztı részlet összege, H: hitel összege, p: éves kamatláb/12, n: futamidı, kk:éves kezelési költség/12)
A/9. sz. melléklet /1. oldal VÁLLALKOZÓI FORINT KÖLCSÖNÖK KONDÍCIÓI (Érvényes a 2009. 09.01. után kötött szerzıdésekre) Kamat
Kezelési költség
Folyósítási jutalék/ Rendelkezésre tartási jutalék
Hitelbírálati díj
Vállalkozói kölcsön Beruházási, forgóeszköz és rulírozó hitelek. A kamatkondíció a mindenkori jegybanki alapkamat (Jbk) mértékéhez igazodik, a kamat, kezelési költség megállapítása a minısítési kategória,a felajánlott fedezet és a forgalom függvénye. Jbk + (3 % - 8 %)
Évi 1 % - 5 %
0,5 %
1,5 % minimum 45.000 Ft, maximum 300.000 Ft
Vállalkozói bankszámla hitel Futamidı 1 év, mely megújítható. A kondíció a mindenkori jegybaki alapkamat (Jbk) mértékéhez igazodik, továbbá a minısítési kategória függvénye. Jbk + (3 % - 8 %)
-
Évi 2 %
1% minimum 45.000 Ft, maximum 300.000 Ft
Egyszerősített elbírálású vállalkozói bankszámla hitel Futamidı 1 év, mely megújítható. Maximális összeg 1 millió Ft. 19 %
-
Évi 2 %
1% minimum 10.000 Ft
Területalapú támogatásokat elıfinanszírozó hitelek Éven belüli futamidı 3 havi BUBOR + 3%
-
-
„Sikeres Magyarországért” Vállalkozásfejlesztési Hitelprogram: Éven túli beruházási hitel mikro-,kis - és középvállalkozások számára. 3 havi EURIBOR+ 4% 1%
10.000 Ft
-
Széchenyi kártya Hitelkeret Lejárat 1 év, mely folyamatosan meghosszabbítható. Az egyéb díjak külön hirdetmény szerint (K/2.sz. melléklet). 3 havi BUBOR + 4% évi 0,8%
Lombard hitel Saját betét, értékpapír fedezet mellett nyújtható. Futamidı max. 1 év. Megállapodás szerint -
1%
A/9. sz. melléklet/2. oldal Faktorálás Keretszerzıdés futamideje 1 év, mely megújítható. A kondíció a mindenkori 1 havi BUBOR mértékétıl függ. Megállapodás szerint 2% Egyedi szerzıdések prolongálása, módosítása
A/12. sz. hirdetmény szerint
„ZSOLCA VR” kölcsön Maximális összeg: 30.000.000.- Ft, maximális futamidı: 1 év, mely külön díj ellenében újabb 1 évvel meghosszabbítható Kamat Kezelési költség Hitelbírálati díj Ingatlanfedezettel 1,5 % minimum 50.000.- Ft 13 % - 25 % Havi 0,2 % maximum 300.000 Ft
A/10. sz. melléklet DEVIZA ALAPÚ VÁLLALKOZÓI HITEL ingatlan fedezet mellett (Új kölcsönök folyósítása átmenetileg szünetel) (Érvényes 2009.01.01.-tıl új és fennálló kölcsönökre)
Hitel devizaneme: Hitel célja: Megkívánt fedezet Igényelhetı hitel összege: Hitel futamideje: Kamat : A,B,C kategória : D kategória: Kamatperiódus: Kamatozás módja: Kezelési költség mértéke: Hitelbírálati díj: Folyósítási jutalék:
Konverziós jutalék mértéke: A kamatot és a kezelési költséget magában foglaló annuitásos törlesztı részlet esedékessége: Hitel zárlati költség:
Svájci frank- CHF Vállalkozók számára, beruházási céllal, forgóeszközfinanszírozási céllal, illetve szabadfelhasználásra ingatlan fedezet a felajánlott ingatlanfedezet értékétıl függ: minimum: 1.000.000 forintnak megfelelı deviza 1-10 év CHF alapú hitel: 1 havi CHF Libor + 4,5 % CHF alapú hitel: 1 havi CHF Libor + 5 % naptári negyedév Változó, de kamatperióduson belül fix évi 1,5 % (A fennálló tıketartozás után, a havi törlesztı részletben kalkulálva) 0 % (akciós) A folyósított kölcsönösszeg 1% -a minimum 50 EFt, maximum 300 EFt-nak megfelelı deviza 0% minden törlesztési hónap 5-e. Munkaszüneti nap esetén az azt követı nap.
2.500 Ft –nak megfelelı deviza Évente egyszer, az év utolsó napján kerül felszámításra.
A/11. sz. melléklet
BANKGARANCIA DÍJAI (Érvényes 2009. 01. 01.)
Bírálati díj
2%
Nem a Tksz. által kibocsátott garancia nyilvántartásba
0,2%
vétele Szándéknyilatkozat díja Készpénzfedezet
vagy
0,25% minimum 8.000 Ft óvadéki
betét
biztosítása
mellett Tksz által alkalmazott standard szöveggel, éven belüli, vagy éven túli kötelezettségvállalás esetén
Ingatlanfedezet
biztosítása
mellett
Tksz
Egyedi szövegtervezet készítése Garancia módosítása ( törlése, visszavonása ) Lehívási okmányok vizsgálata
(éven belüli lejáratnál idıarányosan számítandó)
által
alkalmazott standard szöveggel, éven belül, vagy éven túli kötelezettségvállalás esetén
Évi 3% minimum: 10.000.- Ft
Évi 4 % minimum 10.000.-Ft (éven belüli lejáratnál idıarányosan számítandó)
9.000 Ft ( garancia díjon felül) 2.000 Ft 0,2%
A/12. sz. melléklet /1. oldal Lakossági és vállalkozói kölcsönök EGYÉB DÍJTÉTELEI (Érvényes a 2010.06.01.-tıl)
Éves zárlati költség:
2.500 Ft
Késedelmi kamat:
évi 9%
Elállási díj A fogyasztó a hitelszerzıdéstıl a szerzıdéskötés napjától számított tizennégy napon belül indoklás és díj felszámítása nélkül elállhat. (2009. évi CLXII. tv. 21. §) Az elállási díj felszámítására csak a törvényi határidı lejárta után kerülhet sor. Szerzıdés-módosítási díj szerzıdési feltételek változása (beleértve a prolongációt, fedezetcserét) esetén (tıkére, vagy prolongált összegre vetítve.) - lakossági kölcsönök esetén - vállalkozói kölcsönök esetén Elıtörlesztés díja (az elıtörlesztett összegre vetítve) • Amennyiben az elıtörlesztés idıpontja és a hitel szerzıdés szerinti lejáratának idıpontja közötti idıtartam meghaladja az egy évet • Amennyiben az elıtörlesztés idıpontja és a hitel szerzıdés szerinti lejáratának idıpontja közötti idıtartam nem haladja meg az egy évet Az elıtörlesztés díja nem lehet több, mint az elıtörlesztés napjától a hitel szerzıdés szerinti lejáratáig felmerülı kamat. • Amennyiben 12 hónap alatt egy alkalommal a fogyasztó által teljesített elıtörlesztés összege nem haladja meg a kétszázezer forintot • Jelzáloghitel elıtörlesztése esetén •
(kivéve, ha a teljes elıtörlesztés nem éri el az egymillió forintot, és a megelızı 12 hónapban elıtörlesztés nem történt. Ebben az esetben az elıtörlesztési díj mértéke: )
Felszólító levelek elızetes felszólítás)
díja
(késedelem
esetén,
illetve
KHR
5.000 Ft / alkalom
0% 0,5 %
•
1%
•
0,5 %
•
0%
•
2%
•
0% 350 Ft / levél
Felmondó levél, és a KHR utólagos értesítés díja Amennyiben közjegyzıi felmondással kerül felmondásra a kölcsön, a közjegyzıi díj megfizetése az adóst terheli. Egyéb ügyfél értesítési díj (szokásos ügymenet esetén)
550 Ft / levél
Igazolások díja (nem szokásos ügymenet esetén) Pl. más pénzintézet felé
5.000 Ft/levél
Bíróság, hatóság felé kiadott igazolások kölcsönökrıl
350 Ft / levél
3.000 Ft / levél
Földhivatali eljárás díja:
Tényleges díj
Egyéb hivatalos adatbázisból való lekérdezés díja: TAKARNET rendszerbıl lekért nem hiteles tulajdoni lap másolatok, az Országos Cégnyilvántartási és Céginformációs Rendszerbıl lekért cégkivonatok esetén.
Tényleges díj
A/12. sz. hiredetmény/2. oldal Lakásépítési kedvezményhez, támogatáshoz kapcsolódó ügyintézıi díj: Lakáscélú hitel nélkül Lakáscélú hitellel
otthonteremtési
Lakásépítési kedvezményhez, otthonteremtési támogatáshoz kapcsolódó folyósítási jutalék: Iratkezelési díj: Helyszínelés költsége: Mőszaki szakértı igénybevételével történik. Felszámítása: • Vállalkozói hiteleknél a hitelek elıkészítése és a hitelcélnak megfelelı felhasználás ellenırzése során. • Lakossági lakáscélú hiteleknél, állami támogatásoknál a különbözı készültségi fokokhoz kapcsolódó folyósításokat megelızıen. • Évente a fedezetek ellenırzése során.
1,5% max. 10.000 Ft / alkalom 5.000 Ft / alkalom 1% / folyósítás 25 Ft / oldal
17.000 Ft / alkalom
Központi Hitelinformációs Rendszerbıl (KHR) Ügyféltájékoztató kérése:
a Hpt. 130/J. §. (5) bekezdése alapján évi egy alkalommal: ezt meghaladó igénylés esetén:
Értékbecslés: • Társasházi, lakásszövetkezeti lakás esetén, • Családi ház esetén • Telephely, üzem, stb. esetén érték és bonyolultság függvényében: Az értékbecslési díj az értékbecslı díjszabása alapján kerül megállapodásra, amely az ügyfelet a költség felmerülésekor terheli, és az értékbecslı felé kell megfizetni.
ingyenes 4.000 Ft / tétel
20.000.- Ft + ÁFA 30.000.- Ft + ÁFA – tól 100.000.- Ft + ÁFA – ig
A/13. sz. melléklet /1. oldal ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK A hirdetmény tartalmazza a Takarékszövetkezet által kínált forint és deviza hitelezési, valamint egyéb aktív bankmőveleti szolgáltatásainak aktuális díjtételeit, költségeit mind a természetes személyek, mind a vállalkozások, szervezetek és önkormányzatok részére. Amennyiben az ügyféllel kötött egyedi szerzıdés jelen Hirdetményben foglalt feltételektıl eltérı feltételeket tartalmaz, akkor a vonatkozó egyedi szerzıdésben foglaltak az irányadóak. A forint és deviza hitelezési, aktív bankmőveleti szolgáltatásokra vonatkozó feltételeket jelen Hirdetményen túlmenıen a Takarékszövetkezet Általános Üzletszabályzata és az adott termékre vonatkozó Általános Szerzıdési Feltételek tartalmazzák. A Takarékszövetkezet munkavállalói és tisztségviselıi részére érvényes kondíciók a Munkavállalói hirdetményben találhatók. A Takarékszövetkezet hitelezési tevékenységéért felszámított díjat, költséget szerzıdés szerinti idıszakonként számítja fel, és az egyedi szerzıdésekben meghatározott napjon terheli a hitelszámlára. A zárlati díj tekintetében minden megkezdett év egésznek számít. Kamat, költség, díjtételek változásának közzététele A Takarékszövetkezet jelen hirdetményben közzétett hitelezési kamat és kondíció változást az Általános Üzletszabályzatban közzétett ok-okozati listában foglalt feltételek bekövetkezése indokolja A módosuló hirdetményt Takarékszövetkezet a hatályba lépést megelızı 60 nappal hirdetményben a kirendeltségek ügyfélterében illetve internetes honlapján közzéteszi. Teljes Hiteldíj Mutató (THM): A hitelintézetek kötelesek a három hónapnál hosszabb lejárattal rendelkezı lakossági kölcsönök esetében közzétenni a Teljes Hiteldíj Mutató értékét a 41/1997 Kormány rendelet elıírásai alapján. THM számításánál figyelembe vehetı költségek: A THM mutató egy belsı kamatláb, mely tartalmazza a kölcsön kamata és kezelési költsége mellett, minden olyan díjtételt, mely a hitelfolyósítással kapcsolatban felmerülhet. A THM tartalmazza tehát az ügyfél által a pénzügyi intézménynek fizetett költségeket, valamint a harmadik személynek fizetett költségek közül az ügyfél által felajánlott fedezet értékbecslésének díját és lakásépítéseknél a helyszíni szemlék díjait. A THM számításánál nem vehetı figyelembe: a prolongálási költség, a késedelmi kamat, az egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a szerzıdésben vállalt kötelezettség nem teljesítésébıl származik, a biztosítási és garanciadíjak, valamint az átutalási díjak. A THM számítása során figyelembe nem vehetı költségek becsült összege: Fedezeteként felajánlott ingatlan tulajdoni lapjának beszerzési költsége, a hiteles tulajdoni lap másolat szolgáltatási díja 6250 Ft Az ingatlan nyilvántartás eljárási költsége: Az 1996. évi LXXXV. Törvény szerint a jelzálog bejegyzés, valamint a bejegyzés módosítása iránti eljárás díja a változással érintett ingatlanonként 12.600. Ft. Opciós jog bejegyzésre irányuló eljárás illetéke: 6.600 Ft. A kölcsönszerzıdés közokiratba foglalásának díja: A 14/1991 a közjegyzıi díjszabásról szóló IM rendelet szerinti összeg, mely a közjegyzı munkadíja, költségtérítése, illetve a közjegyzıi okiratról készült hiteles másolatok száma alapján került megállapításra. A közjegyzıi okirat elkészítésének díja a költség felmerüléskor az ügyfelet terheli, amelyet a közjegyzı felé kell megfizetni. A jelzálogjoggal terhelt ingatlan vagyonbiztosítási költsége. Az adós szerzıdésben foglalt kötelezettsége értelmében köteles legalább a hitelbiztosítéki összeg erejéig teljes körő vagyonbiztosítást kötni, és a hitelintézetre engedményeztetni, az általa választott biztosítónál. Ennek becsült díja az ingetlen jellegétıl és a biztosított kockázati körtıl függ.
A/13. sz. melléklet /2. oldal A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek, vagy a folyósítás napjának változása esetén a mérték módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a kölcsön kamatkockázatát, illetve devizaalapú hitelek esetén az árfolyamkockázatát. Folyószámla hitelkeret esetén: 500 ezer forint, futamideje: 1 év Személyi kölcsönök esetén a THM számítására az alábbi szabályok az irányadók: * 1 millió forintos összeghatárig nyújtott lakossági kölcsönnél a kölcsön összege 500 ezer forint, futamideje 3 év. * 1 millió forint feletti lakossági kölcsönnél a kölcsön összege 1 millió forint, futamideje 5 év. A lakáscélú hitelekre és az ingatlan fedezet mellett nyújtott szabad-felhasználású hitelek esetén az alábbi szabályok irányadók: A THM mutató számítása a lakáscélú kölcsönöknél 5 millió Ft kölcsönösszegre és 20 éves futamidıre vonatkozik. A lakáscélú állami támogatásról szóló Korm. rendelet alapján állami kamattámogatással nyújtott kölcsönöknél az állam által átvállalt összeget nem kell figyelembe venni a támogatás jogszabályban meghatározott idıtartamáig, Az ingatlan készültségi fokának függvényében szakaszosan, de elıre nem meghatározható idıpontokban folyósított kölcsön esetén úgy kell tekinteni, hogy az egész kölcsön az elsı hitelfolyósítás idıpontjában kerül kifizetésre. Az ingatlan készültségi fokának függvényében, de elıre nem meghatározható idıpontokban tartott helyszíni szemléknél úgy kell tekinteni, hogy a helyszíni szemlék várható díja az elsı hitelfolyósítás idıpontjában kerül kifizetésre. Amennyiben a hitelintézet a lakáskölcsönt, illetve az ingatlanon alapított önálló zálogjogot egy jelzáloghitelintézetnek adja el, az eladásig terjedı idıszakot 2 hónapnak kell tekinteni. Ha a helyszíni szemlék száma elıre nem határozható meg, két szemle díját kell figyelembe venni. Deviza alapú kölcsönök esetén a THM számítása során az alábbi szabályok irányadók: Az ügyfél által teljesített fizetéseket forintban kell számításba venni A szerzıdésben rögzített THM számításánál a pénzügyi intézménynél alkalmazott, a szerzıdés megkötését megelızı 30. napnál nem régebbi devizaárfolyam vehetı figyelembe. A nyilvános tájékoztatóiban és a kereskedelmi kommunikációban szereplı THM számításánál a pénzügyi intézménynél alkalmazott, a tárgynegyedévet megelızı hónap 1. munkanapján érvényes devizaárfolyam vehetı figyelembe. Az elsı bekezdésben foglalt rendelkezést nem kell alkalmazni, ha mind a kölcsön folyósítása, mind a törlesztése a kölcsön devizanemében történik. Ebben az esetben a forintban felmerülı költségeket a THM meghatározásakor a kölcsön devizanemében kell figyelembe venni 2. vagy 3. pontok alapján meghatározott devizaeladási árfolyamon. Felsızsolca és Vidéke Takarékszövetkezet
