AJÁNLATTÉTELI FELHÍVÁS PÉCS, TÜSKÉSRÉT RÖVID- ÉS KÖZÉPTÁVÚ TELEPÜLÉSÉPÍTÉSZETI ÉS TÁJÉPÍTÉSZETI KONCEPCIÓTERVÉNEK ELKÉSZÍTÉSE

AJÁNLATTÉTELI FELHÍVÁS

PÉCS, TÜSKÉSRÉT RÖVID- ÉS KÖZÉPTÁVÚ TELEPÜLÉSÉPÍTÉSZETI ÉS TÁJÉPÍTÉSZETI KONCEPCIÓTERVÉNEK ELKÉSZÍTÉSE

AZ AJÁNLATTÉTELI FELHÍVÁS JOG(SZABÁLY)I ALAPJA: Jelen Ajánlattételi Felhívást Ajánlatkérő Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata („Ajánlatkérő”) a Közbeszerzési Szabályzata („Szabályzat”) alapján állította össze az alábbiak szerint: AJÁNLATKÉRŐ ADATAI: Ajánlatkérő neve, székhelye, telefon –és faxszáma: Ajánlatkérő neve: Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Ajánlatkérő címe: 7621 Pécs, Széchenyi tér 1. Kapcsolattartó személy neve: Csaba Ders Ajánlatkérő telefonszáma: 06-72/533-833; 06-30/600-7564 Ajánlatkérő faxszáma: 06-72/224-172 AZ ELJÁRÁS TÁRGYA, FŐBB MENNYISÉGEK: Az eljárás tárgya: Pécs, Tüskésrét rövid- és középtávú településépítészeti és tájépítészeti koncepciótervének elkészítése Főbb mennyiségek: Pécs Tüskésrét városrész területén megvalósítandó Városliget projekttel kapcsolatos tájépítészeti tervezési szolgáltatások ellátása (tájépítészeti tanulmányterv). A dokumentummal kapcsolatos elvárás, hogy tegye lehetővé a tervezett projekt egyszerű, gyors és teljes átláthatóságát. Tartalmazzon minden projektelemre vonatkozóan költségbecslést, valamint a tervezett beruházást bontsa - lehetőség szerint – önállóan megvalósítható beárazott ütemekre. A dokumentum jelenítsen meg legalább 5 db olyan konkrét projektelemet, ami a döntéshozók és a városlakók számára lehetővé teszi a kommunikáció megkezdését. Tervezőnek árajánlatát a tervezési és jogdíj megbontása szerint kell megadnia. A tájépítészeti koncepció vázlatot, valamint terveket pályázatonként 8-8 példány papír alapú és 1-1 db digitális pdf. és szerkeszthető példányban szükséges átadni. Az eljárás típusa: A közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény hatálya alá nem tartozó beszerzési eljárás. AJÁNLATTÉTELI DOKUMENTÁCIÓ: Ajánlatkérő jelen eljáráshoz külön Ajánlatkérési Dokumentációt nem készített, azt az Ajánlattételi Felhívás tartalmazza. SZERZŐDÉS: Az ajánlatkérő által a szerződéshez rendelt elnevezés: Pécs, Tüskésrét rövid- és középtávú településépítészeti és tájépítészeti koncepciótervének elkészítése Szerződés típusa: Tervezési szerződés A teljesítés helye: 7621 Pécs, Széchenyi tér 1. Szerződés tárgya: Tájépítészeti terv készítése A szerződés véghatárideje: Tervszállítási határidő: Tájépítészeti koncepció vázlat leadásának határideje: 2016. augusztus 22. Tájépítészeti koncepció terv teljes anyagának leadásának véghatárideje: 2016. október 31.

-2-

Az ellenszolgáltatás fizetésének feltételei: A beszerzés 100%-ban saját forrásból valósul meg. Ajánlatkérő előleget nem fizet. Megrendelő a tervezési díjat a szerződésszerű rész- és végteljesítés után, a teljesítési igazolás kézhezvételét követően számla ellenében, a számla kézhezvételét követő 30 napon belül, átutalással, forintban (HUF) fizeti meg. Tervező 1 db részszámlát és 1 db végszámlát nyújthat be. A számlázási rend meghatározása 1. rész-számla: Esedékessége: Tájépítészeti koncepció vázlat - szerződésszerű és igazolt elkészítését követően Megrendelő által meghatározott példányszámban történő átadását követő napon. Összege: jelen alpont szerinti tájépítészeti koncepció vázlat készítésére vonatkozó tervezői díj és arra vonatkozó jogdíj 100%-a Megrendelő által meghatározott példányszámban történő átadását követő napon. 2. rész-számla (végszámla): Esedékessége: Tájépítészeti koncepció terv teljes anyagának - szerződésszerű és igazolt elkészítését követően - Megrendelő által meghatározott példányszámban történő átadását követő napon. Összege: jelen alpont szerinti tájépítészeti koncepció terv készítésére vonatkozó tervezői díj és arra vonatkozó jogdíj 100%-a. Az Ajánlatkérő jelen eljárás keretében kötött szerződések teljesítése során az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény (Art.) 36/A. §-át teljes körben alkalmazza. Többváltozatú (alternatív) ajánlat, részekre történő ajánlattétel: Az Ajánlatkérő többváltozatú (alternatív) ajánlattételre, valamint részajánlat-tételre nem biztosít lehetőséget, a szolgáltatás egységes kezelése érdekében. Szerződést biztosító mellékkötelezettségek: 1. Szavatosság: A nyertes Ajánlattevő szavatossággal tartozik a szerződéses kötelezettségei szerződésszerű teljesítéséért, valamint azért, hogy a szolgáltatás megfelel a törvényes vagy a szerződésben meghatározott feltételeknek. 2. Jótállás: A nyertes Ajánlattevő a teljesítést követően az átadás-átvételi jegyzőkönyvben megjelölt időpontjától számítottan hibátlan teljesítéséért jótállásra köteles. A nyertes Ajánlattevő jótállási kötelezettsége fenti időpontban kezdődik, s ettől az időponttól számított 3 évig áll fenn. A jótállás időszaka alatt a nyertes Ajánlattevő köteles díjtalanul, az értesítést követően haladéktalanul megkezdeni a tervben szereplő hiba kijavítását, azt a legrövidebb időn belül, de legfeljebb 30 munkanapon belül köteles befejezni. Amennyiben a nyertes Ajánlattevő a fenti kötelezettségének nem tesz eleget, úgy a Megrendelő jogosult a hiba elhárítását a nyertes Ajánlattevő költségére és felelősségére elvégezni, vagy mással elvégeztetni. 3. Hibás teljesítés, kellékszavatosság: Hibás teljesítés esetén a nyertes Ajánlattevő köteles a hiba tudomására jutásától, a Megrendelő általi kifogás közlésétől számított 5 munkanapon belül a javítást megkezdeni, intézkedéseiről a Megrendelőt értesíteni. Amennyiben a nyertes Ajánlattevő ezen kötelezettségének nem tesz eleget a Megrendelő jogosult a hiba kijavítását a nyertes Ajánlattevő költségére saját maga elvégezni, vagy harmadik fél által elvégeztetni. A nyertes Ajánlattevőt hibás teljesítés esetére, amennyiben a hibás teljesítést nem javítja ki, kötbérfizetési kötelezettség terheli. Hibás teljesítés esetén a kötbér a kifogás közlésével válik esedékessé. A kötbér alapja: az adott tervezési fázishoz tartozó tervezési díj nettó értéke.

-3-

Kötbér: A nyertes Ajánlattevő a Ptk. 6:186.§ (1) bekezdése alapján pénz fizetésére kötelezi magát arra az esetre, ha olyan okból, amiért felelős megszegi a szerződést. Mentesül a kötbér fizetési kötelezettség alól, ha szerződésszegését kimenti. A kötbér mértéke hibás teljesítés esetén 5%. A Megrendelő az általa elvégzett, vagy általa megbízott más tervező javítási költségeinek kötbért meghaladó összegét nyertes Ajánlattevővel szemben érvényesíti. A kötbér érvényesítése úgy történik, hogy a Megrendelő a javítási költséget a kötbérrel növelten a nyertes Ajánlattevő felé kiszámlázza, vagy a nyertes Ajánlattevő követeléséből beszámítást alkalmazva visszatartja. A kellékszavatossági igényeket a Megrendelő a jótállás időtartama alatt a jótállásra vonatkozó szabályok szerint érvényesítheti. 4. Késedelemi kötbér: a szolgáltatás nyertes Ajánlattevőnek felróható okból történő tervezési munkával összefüggő kötelezettség késedelmes teljesítése esetén késedelmi kötbér fizetésére köteles, melynek napi mértéke a tervezési díj nettó értékének 1%-a, melynek maximum értéke tervezési díj nettó értékének 8%-a. A kötbér a késedelem megszűnésével, a Tervező által vállalt póthatáridő lejártával, vagy abban az időpontban válik esedékessé, amikor eléri a legmagasabb mértéket. 5. Meghiúsulási kötbér: Amennyiben a nyertes Ajánlattevőnek felróható késedelem véghatáridőhöz képest eléri a 8 napot és a nyertes Ajánlattevő a Megrendelő írásbeli felszólítása ellenére késedelmét nem hozza be, a teljesítést a nyertes Ajánlattevő hibájából eredően meghiúsultnak kell tekinteni (a teljesítés kötelezettnek felróható okból való lehetetlenné válása) és a Megrendelő anélkül, hogy érdekmúlását bizonyítania kellene jogosult a szerződéstől elállni. Ebben az esetben a nyertes Ajánlattevő a késedelmi kötbér összegén felül, a tervezési díj nettó értékének alapul vételével számított 5%-os mértékű meghiúsulási kötbért köteles megfizetni. A meghiúsulási kötbér összege a teljesítés arányában nem csökken. 6. Kártérítés: A munkavégzésből származó vétkes magatartással okozott károkért a nyertes Ajánlattevő felelős, a károk rendezése az ő feladata. A munkavégzéssel, vagy a munka határidőre történő elvégzésének elmulasztásából adódó, a Megrendelőnek vagy harmadik személynek okozott károkért a nyertes Ajánlattevő közvetlenül felelős, akkor is, ha a kárt altervezője okozta. A szerződést biztosító mellékkötelezettségek részletes leírását a szerződéstervezet tartalmazza. GAZDASÁGI ÉS PÉNZÜGYI ALKALMASSÁGI FELTÉTELEK: Az Ajánlatkérő gazdasági és pénzügyi helyzetre vonatkozóan alkalmassági feltételt nem ír elő. MŰSZAKI ÉS SZAKMAI ALKALMASSÁGI FELTÉTELEK: Ajánlatkérő alkalmatlannak minősíti az Ajánlattevőt (vagy közös ajánlattevőket), ha nem rendelkezik (vagy együttesen nem rendelkeznek): A.1/ legalább 1 fő tervezővel, b) legalább 1 fő tervezővel, aki felsőfokú végzettségű, településtervezési zöldfelületi és tájrendezési szakterületen teljes körű TK tervezői jogosultsággal és a jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai gyakorlati idővel rendelkezik. A MŰSZAKI ÉS SZAKMAI ALKALMASSÁG MEGÍTÉLÉSÉHEZ SZÜKSÉGES ADATOK ÉS A MEGKÖVETELT IGAZOLÁSI MÓD:

-4-

Ajánlatkérő felhívja Ajánlattevők figyelmét, hogy az ajánlattételi felhívás Műszaki és szakmai alkalmasság A.1./ pontjában előírt alkalmassági minimumkövetelmények igazolásaként elfogadja az ajánlattevő arra vonatkozó nyilatkozatát (2. számú melléklet), hogy megfelel az ajánlatkérő által előírt alkalmassági követelményeknek. EGYÉB INFORMÁCIÓK: 1./ Ajánlattevőnek az ajánlat benyújtásakor nyilatkoznia kell arról, hogy nyertessége esetén az általa a teljesítésbe bevont szakember a kamarai nyilvántartásba vétellel a szerződés megkötéséig rendelkezni fog. A nyilvántartásba-vétel elmaradása az ajánlattevő szerződéskötéstől való visszalépésének minősül, melynek következtében a második legkedvezőbb ajánlatot nyújtóval köti meg ajánlatkérő a szerződést. 2./ Amennyiben a tervezés során szükségessé válik további szaktervezők bevonása, ez Ajánlattevő feladatát képezi, mely vonatkozásában többlet költség elszámolására nem jogosult. 3./1. Ajánlatkérő tájékoztatja a T. Ajánlattevőket, hogy jelen eljárás keretében megkötendő tervezési szerződés teljesítése során elkészített, szerzői jog védelme alá eső tervekkel kapcsolatosan területi korlátozás nélküli, kizárólagos és harmadik személy számára átadható felhasználói jogot szerez, valamint jogot szerez a tervek átdolgozására is. 3./2. Az Ajánlattevőknek az ajánlati árukat a felhasználói jogról való joglemondás ellenértékének figyelembe vételével szükséges meghatározniuk, azt az Egyösszegű nettó ajánlati árnak tartalmaznia kell. Fentiekben foglaltakra tekintettel az Ajánlattevőnek az árajánlatát a tervezési és jogdíj megbontása szerint kell megadnia. 4./ Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének a Város 2013. évi költségvetéséről szóló 5/2013. (III.1.) Önkormányzati rendeletének 28. §-a szerint az Önkormányzat által folytatandó beszerzési eljárások keretében az ajánlattétel feltételeként elő kell írni annak igazolását, hogy az ajánlattevőnek nincs egy évnél régebbi lejárt helyi adó tartozása, vagy ha van, annak megfizetésére halasztást kapott. Ajánlatkérő tájékoztatja továbbá Ajánlattevőket, hogy az Önkormányzati rendelet alapján, az eljárás során a nyertes Ajánlattevővel a szerződés megkötésének feltétele – Pécs Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Pénzügyi Főosztály Adóügyi Osztálya által, a szerződés aláírását megelőző 15 napon belül kiállított – adóigazolás benyújtása, mely tanúsítja, hogy a szerződő félnek nincs helyi adó tartozása. Az adóigazolást, minden egyes kifizetést megelőzően is be kell nyújtani. Kifizetés csak a nemleges igazolás benyújtását követően teljesíthető. A nyertes ajánlattevőnek a szerződés megkötésének időpontjáig igazolnia kell, hogy nincs egy évnél régebbi lejárt helyi adó tartozása, vagy van, de annak megfizetésére halasztást kapott. 5./ Az Ajánlatkérő a jelen szerződést utófinanszírozás keretében köti meg, azonban amennyiben a Támogatási Szerződés szállítói finanszírozást ír elő, úgy a finanszírozási és fizetési feltételekre a szállítói finanszírozásra vonatkozó előírások válnak irányadóvá. AJÁNLATTEVŐ ÁLTAL BENYÚJTANDÓ EGYÉB DOKUMENTUMOK: Ajánlattevőnek az ajánlata részeként csatolnia kell: D.1/ Felolvasólap, mely tartalmazza: cégszerűen aláírt felolvasólapot, amely tartalmazza: az ajánlattevő adatait (név, székhely, telefon, fax, e-mail, kapcsolattartó neve, telefonszáma), az értékelésre kerülő szempontra tett ajánlatot, figyelemmel az Ajánlattételi Felhívás Egyéb Információk 3./2. pontjára D.2/ cégszerűen aláírt Ajánlattevői nyilatkozat (2. melléklet), amely tartalmazza Ajánlattevő nyilatkozatát arra vonatkozóan, (hogy):

-5-

–

az ajánlattételi felhívás feltételeire, a szerződés megkötésére és teljesítésére, valamint a kért ellenszolgáltatásra vonatkozóan, továbbá a szerződéstervezet elfogadásáról;

–

bevonja a tervezés során szükséges további szaktervezők(et);

–

a felhasználási jogok átruházásáról;

–

a tervezési szerződés teljesítése során elkészített tervekkel kapcsolatosan keletkező szerzői jog átruházásáról;

–

a helyi adótartozás tekintetében

–

műszaki, illetve szakmai alkalmassági követelménynek való megfelelésről (A.1/)

–

az alvállalkozók igénybevételéről

D.3/ az ajánlatban szereplő bármilyen nyilatkozatot aláíró, cégjegyzésre jogosult képviselőjének közjegyző által hitelesített aláírási címpéldányát vagy ügyvéd által hitelesített aláírási mintáját. D.4/ konzorciumi megállapodást, ha több ajánlattevő közösen nyújt be ajánlatot. A megállapodásban a közös ajánlattevőknek a szerződésszerű teljesítésért egyetemleges felelősséget kell vállalniuk, ADMINISZTRATÍV INFORMÁCIÓK: Az ajánlatban minden dokumentumot egyszerű másolatban elegendő benyújtani. Az ajánlattétel nyelve: magyar. Hiánypótlás: Ajánlatkérő hiánypótlási lehetőséget egy alkalommal, teljes körben biztosítja. Az ajánlatok benyújtásának határideje: 2016/07/20 11:30 óra Az ajánlat benyújtásának helye: Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata., 7621 Pécs, Széchenyi tér 1. 125. terem Az ajánlatok felbontásának helye, ideje: Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata., 7621 Pécs, Széchenyi tér 1. 125. terem 2016/07/20 11:30 óra Az ajánlatok felbontásánál jelenlétre jogosultak: Ajánlatkérő, Ajánlattevő képviselői, valamint az általuk meghívott személyek. Az ajánlatok bírálati szempontja: Legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás. Eredményhirdetés: Ajánlatkérő az eljárás eredményéről az Ajánlattevőket a bontástól számított 30 napon belül írásban értesíti. Szerződéskötés tervezett időpontja: Az eredményhirdetést követő 10 napon belül. Egyéb adminisztratív információk: Az ajánlati kötöttség időtartama: az ajánlattételi határidőtől számított 30 naptári nap. Az ajánlatokat a következő címre kell benyújtani: Hivatalos név: Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Postai cím: Széchenyi tér 1.

-6-

Postai irányítószám: 7621

Város/Község: Pécs Kapcsolattartási pont(ok):

Ország: HU

Telefon: 06-72/533-833 06-30/600-7564

Címzett: Csaba Ders E-mail: [email protected]

Fax: 06-/72/224-172

Az ajánlatokat cégszerűen aláírva egy eredeti és egy, az eredeti példányról készült elektronikus (CD vagy DVD adathordozón elhelyezett) példányban, zárt és sértetlen csomagolásban kérjük személyesen vagy postai úton benyújtani, a fenti táblázatban megadott címre. A csomagoláson – a postai feladáshoz szükséges adatokon kívül – az alábbi feliratot kérjük feltüntetni: „Pécs, Tüskésrét rövid- és középtávú településépítészeti és tájépítészeti koncepciótervének elkészítése – ajánlattételi határidőig nem bontható fel!” Az ajánlattételi felhívás megküldésének napja: 2016/07/12

-7-

1.1. számú melléklet

FELOLVASÓLAP (ÖNÁLLÓ AJÁNLATTÉTEL ESETÉN)

1. Ajánlattevő Név:.............................................................................................................................................................................. Székhelye: .................................................................................................................................................................... Telefon: ............................................................................. Fax: .................................................................................. E-mail: ...................................................................................... 2. Ajánlattétel tárgya: Pécs, Tüskésrét rövid- és középtávú településépítészeti és tájépítészeti koncepciótervének elkészítése 3. Ajánlat: 1.

Egyösszegű Nettó Ajánlati Ár

… HUF1

Keltezés (helység, év, hónap, nap)

……………………………………………… (cégjegyzésre jogosult vagy szabályszerűen meghatalmazott képviselő aláírása)

1

A Nettó Ajánlati Árnak tartalmaznia kell szolgáltatás teljes költségét – azaz a tájépítészeti koncepció vázlat nettó tervezési díj, a tájépítészeti koncepció terv nettó tervezési díj, valamint a Jogdíjak összegét - a Szerződés teljes időtartamára vonatkozóan. Az ajánlati ár meghatározása során Ajánlattevőnek figyelembe kell vennie a kifizetés feltételeit is.

-8-

1.2. számú melléklet FELOLVASÓLAP (KÖZÖS AJÁNLATTÉTEL ESETÉN)

1. Ajánlattevői konzorcium: Név:.............................................................................................................................................................................. Székhelye: .................................................................................................................................................................... Telefon: ............................................................................. Fax: .................................................................................. E-mail: ............................................................................. Tagok adatai (név, székhely): ................................................................................................................................... ...................................................................................................................................................................................... 2. Ajánlattétel tárgya: Pécs, Tüskésrét rövid- és középtávú településépítészeti és tájépítészeti koncepciótervének elkészítése 3. Ajánlat: 1.

Egyösszegű Nettó Ajánlati Ár

… HUF2

Keltezés (helység, év, hónap, nap) ………………………………………… (konzorciumvezető képviselőjének cégszerű aláírása)

2

A Nettó Ajánlati Árnak tartalmaznia kell szolgáltatás teljes költségét – azaz a tájépítészeti koncepció vázlat nettó tervezési díj, a tájépítészeti koncepció terv nettó tervezési díj, valamint a Jogdíjak összegét - a Szerződés teljes időtartamára vonatkozóan. Az ajánlati ár meghatározása során Ajánlattevőnek figyelembe kell vennie a kifizetés feltételeit is.

-9-

2. számú melléklet AJÁNLATI NYILATKOZAT Pécs, Tüskésrét rövid- és középtávú településépítészeti és tájépítészeti koncepciótervének elkészítése tárgyban indított Kbt. hatálya alá nem tartozó beszerzési eljárás céljára Alulírott………………………………………… mint a(z)…………………………………………… (székhely:………………………………………) cégjegyzésre jogosult/meghatalmazott képviselője3 – az ajánlattételi felhívásban foglalt valamennyi formai és tartalmi követelmény, utasítás, kikötés gondos áttekintése után –ezennel kijelentem, hogy: -

ajánlatunk elektronikus formában (CD/DVD-n) rögzített példánya a benyújtott papír alapú (eredeti) példánnyal megegyezik;

-

jelen beszerzési eljárásban kibocsátott kiegészítő tájékoztatás(oka)t átvettük és jelen ajánlat elkészítése során azokat figyelembe vettük,

-

az ajánlattételi felhívásban foglalt valamennyi feltételt megismertük, megértettük és azokat a jelen nyilatkozattal elfogadjuk,

-

az ajánlatban csatolt valamennyi idegen nyelvű dokumentum, illetőleg az ilyen dokumentumokról készített magyar nyelvű fordítás tartalmilag mindenben megegyezik, melyért felelősséget vállalunk,

-

a kért ellenszolgáltatás összege: lásd az „Felolvasólap”-on,

-

eltekintünk saját szerződéses feltételeink alkalmazásától, és elfogadjuk az ajánlattételi felhívásban lévő szerződéstervezetet a szerződéskötés alapjául, és amennyiben nyertesnek nyilvánítanak bennünket, akkor a szerződést megkötjük, és a szerződést teljesítjük az ajánlattételi felhívásban, a szerződéstervezetben és az ajánlatunkban lefektetettek szerint,

-

az Ajánlattételi felhívás Egyéb Információk 2./ pontjában foglaltak szerint tudomással bírunk arról, hogy amennyiben a tervezés során szükségessé válik további szaktervezők bevonása, úgy az a beszerzésben előírtaknak megfelelően feladatunkat képezi, mely vonatkozásában többlet költség elszámolására nincs lehetőség

-

az Ajánlattételi felhívás Egyéb Információk 4./ pontjában előírt mértékű felelősségbiztosítással rendelkezünk/4 nyertességünk esetén megkötjük,

-

nyertességem esetén a megkötendő tervezési szerződés teljesítése során elkészített tervekkel kapcsolatosan keletkező szerzői jogomat – az ajánlatomban rögzített díj ellenében – átruházom Megrendelőre, valamint tudomásul veszem, hogy ennek alapján Megrendelő a szerzői jog védelme alá eső tervekkel kapcsolatosan területi korlátozás nélküli, kizárólagos és harmadik személy számára átadható felhasználói jogot szerez, valamint jogot szerez a tervek átdolgozására is,

-

az Ajánlattételi felhívás Egyéb Információk 5./ pontjában előírtaknak megfelelően a szerződés megkötésének időpontjáig igazolnia tudjuk, hogy - nincs egy évnél régebbi lejárt helyi adó tartozásunk, vagy5 - van, de annak megfizetésére halasztást kapott,

Kérjük a nyilatkozatot aláíró személye szerint a megfelelő részt aláhúzni vagy a szükségtelen részt törölni. Kérjük a megfelelő részt aláhúzással jelölni. 5 Kérjük aláhúzással jelölni a megfelelő részt. 3

4

- 10 -

-

megfelelek az Ajánlatkérő által az Ajánlattételi Felhívás Műszaki, és szakmai alkalmasság A.1./ pontjában meghatározott műszaki, illetve szakmai alkalmassági követelményeknek.

-

a teljesítésbe bevont szakember(ek) a kamarai nyilvántartásba vétellel legkésőbb a szerződés megkötéséig, és ezt követően a szerződés teljes időtartama alatt rendelkezni fognak,

-

tudomással bírunk arról, hogy a kamarai nyilvántartásba-vétel elmaradása az ajánlattevő szerződéskötéstől való visszalépésének minősül

-

társaságunk a szerződés teljesítéséhez -

nem kíván alvállalkozót igénybe venni.6

-

az alábbi a beszerzés részét képező területeken (munkaterület, munkaegység) kíván alvállalkozót igénybe venni: A beszerzés azon része, melyben alvállalkozó bevonására sor kerül (munkaterület, munkaegység)7 1. 2. 3.

-

ezennel megjelölöm fenti munkarészek tekintetében igénybe venni kívánt és az ajánlat benyújtásakor már ismert alvállalkozó(ka)t: Igénybe venni kívánt alvállalkozó megnevezése, székhelye8

A közbeszerzés azon része, melyben alvállalkozó bevonására sor kerül9

1. 2. 3.

Keltezés (helység, év, hónap, nap) ………………………………………… (cégjegyzésre jogosult vagy szabályszerűen meghatalmazott képviselő aláírása)

6

Kérjük a megfelelő részt húzzák alá vagy a szükségtelen részt töröljék! Nemleges nyilatkozat esetén a táblázatot kérjük üresen hagyni. 8 Nemleges nyilatkozat esetén a táblázatot kérjük üresen hagyni. 9 Felhívjuk az Ajánlattevő figyelmét, hogy ebben az oszlopban csak olyan munkaterület, illetőleg munkaegység jelölhető meg, mely a nyilatkozat előző táblázatában is szerepel. 7

- 11 -

TERVEZÉSI SZERZŐDÉS Amely létrejött egyrészt, Név: Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Székhely: 7621 Pécs, Széchenyi tér 1. Képviseli: […] Adószám: […] Bankszámlaszám: […] Számlavezető pénzintézet: […] mint Megrendelő (továbbiakban: Megrendelő), másrészt másrészt, a(z) Név: […] Székhely: […] Képviseli: […] Adószám: […] Cégjegyzékszám: […] Bankszámlaszám: […] Számlavezető pénzintézet: […] mint Tervező (továbbiakban: Tervező), együttesen: Felek között az alulírott helyen és időben, az alábbi feltételek mellett. I. PREAMBULUM 1. Megrendelő 2016. év 07 hó 12 napján „Pécs, Tüskésrét rövid- és középtávú településépítészeti és tájépítészeti koncepciótervének elkészítése” tárgyban indított Kbt. hatálya alá nem tartozó beszerzési eljárás céljára” tárgyban beszerzési eljárást indított. 2. Megrendelő a szolgáltatással szemben támasztott alapvető műszaki-szakmai követelményeket a beszerzési eljárásban Tervező rendelkezésére bocsátott ajánlatkérési dokumentációban (a továbbiakban: dokumentáció) részletesen meghatározta. Tervező ezeket a követelményeket a beszerzési eljárásban benyújtott ajánlatában (a továbbiakban: ajánlat) elfogadta. 3. Megrendelő a beszerzési eljárásában benyújtott ajánlatot megvizsgálta, egymással összevetette, a szükséges értékelést lefolytatta és döntését az elbírálást követően 2016. __________ hó _______ napján írásban kihirdette. Megrendelő beszerzési eljárásban hozott döntése szerint a nyertes ajánlattevő Tervező lett. 4. Ilyen előzmények után a Szerződő Felek az ajánlattételi felhívásnak, a dokumentáció részét képező feladatleírásnak, valamint a Tervező beszerzési eljárásban benyújtott ajánlatának megfelelően az alábbiak szerint állapodnak meg:

II. SZERZŐDÉS TÁRGYA

5.

A jelen tervezési szerződés alapján a „Pécs, Tüskésrét rövid- és középtávú településépítészeti és tájépítészeti koncepciótervének elkészítése”, mint munkával elérhető eredmény létrehozására vállalkozik.

- 12 -

6. A terveket a jogszabályban előírt továbbá a megvalósíthatósághoz szükséges léptékben kell elkészíteni, megtervezni. A terveknek az alábbi jogszabályokra, szabványokra és felhívásokra figyelemmel kell készülniük: -

253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési követelményekről 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről „Segédlet a közszolgáltatások egyenlő esélyű hozzáférésének megteremtéséhez – Komplex akadálymentesítés” című segédlet 1997. évi LXXVIII. tv. az épített környezet alakításáról és védelméről 266/2013. (VII.01.) Korm. rendelet az egyes építésügyi szakmagyakorlási tevékenységekről Pécs Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 46/2009. (12.21.) rendelete és minden egyéb jogszabály, amely a kivitelezésre alkalmas terv elkészítéséhez szükséges.

7. A tervdokumentációk példányszáma: A tájépítészeti koncepció tervdokumentációt 2 papír alapú példányban kell leszállítani. Az árazatlan költségvetést Tervezőnek a fenti példányszámon túl digitális adathordozón, szerkeszthető változatban is Megrendelő rendelkezésére kell bocsátania. 8. A dokumentáció egészét Tervező 1 db digitális (pdf és dwg formátumban) formában is köteles a Megrendelő számára biztosítani olyan módon, hogy a Megrendelő rendelkezésére álló szoftverek alkalmasak legyenek annak megnyitására és a dokumentáció sokszorosítását lehetővé tegye. III. KÖLCSÖNÖSSÉGEN ALAPULÓ KÖTELMEK 9. Szerződő Felek kölcsönösen szükségesnek tartják egymás írásban történő tájékoztatását minden olyan körülményről, amely a szerződés szerinti teljesítést veszélyezteti vagy lehetetlenné teszi. Az a fél, aki ezt elmulasztja, vagy későbbi időben teszi meg mint ahogyan az bizonyíthatóan tudomására jutott, elegendő okot szolgáltat arra, hogy az együttműködési jószándékot a másik fél kétségbe vonja és az esetet úgy minősítse, hogy az vitathatatlanul kimeríti a szerződésszegés fogalmát. 10. A Tervező és a Megrendelő a szerződés teljesítése érdekében a fentieken túl, általában is együttműködnek. Ennek megfelelően kellő időben egymás rendelkezésére bocsátják a szükséges adatokat és eszközöket, valamint gondoskodnak a teljesítés további feltételeinek megteremtéséről. A teljesítést érintő minden lényeges körülményről haladéktalanul tájékoztatják egymást. 11. Tervező értesíti Megrendelőt, ha a tervdokumentációk elkészítéséhez a jelen szerződés megkötésekor nem ismert adatszolgáltatás, vagy közbenső intézkedés válik szükségessé. Ezek teljesítésére Megrendelő a megkeresés időpontjától számított 5 napon belül köteles intézkedni. 12. Amennyiben a tervezési folyamatot (bármilyen, a Tervező hibáján kívül eső oknál fogva) Megrendelő 5 munkanapot meghaladóan szünetelteti, Tervező jogosult jelen szerződést felmondani. A tervezési folyamat megszakadása miatt keletkező közvetlen költségeken kívül Tervező időarányosan felszámíthatja a tervezési folyamat megszüntetésének kezdetéig elkészült munkarészekre eső díjat. 13. Szerződő felek az adataikban bekövetkezett valamennyi, a szerződés szempontjából lényeges változást (pl. cégforma, név, számlázási cím, bankszámlaszám változás, stb.) kötelesek 5 munkanapon belül írásban a másik fél tudomására hozni.

TERVEZŐ JOGAI, KÖTELEZETTSÉGEI

IV.

- 13 -

14. A Tervező a vonatkozó jogszabályi és szakmai előírásoknak mindenben megfelelő, hiba- és hiánymentes teljesítésre, valamint a teljesítési határidők szigorú betartására köteles. 15. A Tervező köteles a szerződés teljesítését akadályozó valamennyi körülményről a Megrendelőt írásban értesíteni, s egyben lehetősége szerint azokat haladéktalanul megszüntetni, elhárítani. 16. Tervező kötelezettséget vállal azért, hogy a tervezés teljesítése során valamennyi jogszabályi, valamint egyéb szakmai, stb. előírást maradéktalanul betart és érvényesít, s kijelenti, hogy mindezek érvényesítésével kapcsolatos költségeket tervezési díjába beépítette. Azok a károk, illetve többletköltségek, melyek ezen előírások be nem tartásából keletkeznek teljes mértékben a Tervezőt terhelik. 17. Tervező jogosult a - Megrendelő beleegyezése esetén - a megjelölt határidők előtti tervszállításra is. 18. A Tervező szavatol azért, hogy harmadik személynek nincs olyan joga, amely a terv kivitelezését akadályozza, vagy korlátozza. 19. Tervező köteles a vállalt tervezési munkát a tervezésre vonatkozó szabályok, hatósági előírások, valamint egyéb szakmai követelmények szerinti tartalomban és minőségben szolgáltatni, a megállapodott határidőig elkészíteni és azt megadott helyen a Megrendelő képviselőjének átadni. 20. Tervező - a szerződésben meghatározott díjért és határidőre - a szerződéses ajánlatának a megtételekor érvényes jogszabályok szerinti teljesítésére köteles, valamint ha a tervezés során szükségessé válik további szaktervezők bevonása, ez Tervező feladatát képezi, mely vonatkozásában többlet költség elszámolására nem jogosult. 21. Amennyiben a szerződéses ajánlat megtétele után hatályba lépett jogszabályok a szerződés tartalmának megváltoztatását teszik szükségessé, úgy a felek a szerződést módosíthatják, vagy a szerződéstől elállhatnak. Ez utóbbi esetben Tervezőt az elvégzett munka költségei fejében a tervezési díj időarányos része illeti meg. A Felek által az ajánlat megtétele után hatályba lépett jogszabályok miatt történő szerződésmódosítása nem eredményezheti a tervezési díj növekedését. 22. Tervező köteles együttműködni Megrendelő egyéb vállalkozóival, akik a projekt megvalósításával állnak kapcsolatban. 23. Tervező köteles a kivitelezési eljárás során a Megrendelő rendelkezésre állni és vele együttműködni a tervdokumentációval kapcsolatban felmerült kérdések, hiánypótlási igények (beleértve a tervrajzot is) megválaszolásával kapcsolatban, továbbá a beruházási kivitelezés teljes időtartama alatt. 24. Tervező felelős a teljesítéshez szükséges elegendő számú és szaktudású személyzet biztosításáért. A tervező az általa és alkalmazottai által okozott kárért teljes felelősséggel tartozik. E körben a Tervező kifejezetten kötelezettséget vállal arra, hogy a tevékenysége folytán eredő károkat teljes körűen megtéríti. 25. Tervező a jogosan igénybe vett alvállalkozóért úgy felel, mintha a munkát maga végezte volna; alvállalkozó jogosulatlan igénybevétele esetén pedig felelős minden olyan kárért is, amely anélkül nem következett volna be. Ha a Tervező a jelen IV. fejezet rendelkezéseit megszegi, a Megrendelő jogosult a szerződésszegés következményeit alkalmazni 26. Tervező az engedélyes és a kiviteli tervek készítése során köteles folyamatosan egyeztetni a Megrendelővel vagy annak képviselőivel, továbbá. az összes hatósággal, szakhatósággal és közműszolgáltatóval. 27. Az engedélyes és a kiviteli tervdokumentáció készítése során a Tervező köteles az érintett felekkel heti rendszerességgel kooperációs egyeztetés keretében tisztázni a felmerülő kérdéseket, valamint tájékoztatni a készültségi állapotról.

- 14 -

28. Tervező tudomásul veszi, hogy minden jelentés és dokumentum, így például térképek, diagramok, rajzok, specifikációk, tervek, statisztikák, számítások, tanulmányok, adatbázisok és az ezeket alátámasztó nyilvántartások, amelyeket a Tervező a Szerződés teljesítése során állított össze, készített el vagy jutott a birtokába, a Megrendelő kizárólagos tulajdonát képezik. A Tervezőnek a Szerződés bármilyen okból való megszűnésekor át kell adnia a fenti körbe tartozó minden dokumentumot Megrendelő részére. A megrendelő a terveket és a tervek alapján elkészült létesítményeket szabadon átalakíttathatja és átépíttetheti. A Megrendelő előzetes írásbeli jóváhagyása nélkül a Tervező a Szerződés teljesítése során összeállított, készített vagy birtokába jutott dokumentumokat nem használhatja fel a Szerződés teljesítésétől eltérő célra. Tervező minden, a jelen pontba foglaltak alapján esetlegesen megillető jogdíjról kifejezetten lemond. Jelen joglemondás ellenértékét a felek a tervezési díj meghatározásánál kifejezetten figyelembe vették. 29. Szerződő Felek magukra nézve kötelezőnek fogadják el, hogy a költségvetési pénzeszközök felhasználásának ellenőrzéséről szóló 2190/2002. (VI. 21.) Korm. határozat alapján az Állami Számvevőszék, illetve a Kormányzati Ellenőrzési Hivatal jogosult ellenőrizni a rendelkezésükre bocsátott költségvetési pénzeszközök szerződésszerű felhasználását. V. MEGRENDELŐ JOGAI, KÖTELEZETTSÉGEI 30. Megrendelő jogosult beletekinteni a tervezési folyamatba és észrevételeit jelezni, melyet Tervezőnek figyelembe kell vennie a tervezési folyamat során. A Megrendelő köteles a Tervezővel a szavatossági és jótállási időn belül jelentkező hibákat, illetve kifogásait haladéktalanul és utólag is igazolható formában közölni. 31. Megrendelő köteles a Tervező által kért adatszolgáltatást határidőn belül biztosítani. A tervszállítási határidők csak abban az esetben érvényesek, ha Megrendelő időben eleget tesz meghatározott – Tőle elvárható – adatszolgáltatási kötelezettségének. Ellenkező esetben a szállítási határidők a késedelem mértékével automatikusan kitolódnak. 32. Megrendelő kiköti a rendelkezés jogát a szerződéssel kapcsolatban rendelkezésre bocsátott jogi oltalomban részesíthető szellemi alkotások tekintetében. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy Megrendelő a jelen szerződés teljesítése során keletkező, a szerzői jogi védelem alá eső alkotásokon területi korlátozás nélküli, határozatlan idejű, kizárólagos és harmadik személynek is átadható felhasználási, hasznosítási jogot szerez, valamint jogot szerez az alkotások átdolgozására is, az átvétel és tervezési díj megfizetésének időpontjától. A tervezési díj e jogok átadásának ellenértékét is magában foglalja. 33. A Tervező a szellemi alkotást csak saját belső tevékenységéhez használhatja fel, nyilvánosságra nem hozhatja, harmadik személlyel nem közölheti, ilyen esetben a szellemi alkotással a Megrendelő szabadon rendelkezik, amely kiterjed a szerzői jogi oltalom alatt álló mű átdolgozására és értékesítésére, amelyhez Tervező jelen okirat aláírásával egyidejűleg kifejezetten hozzájárul. A jelen szerződés alapján elkészült tervek tulajdonjoga a Megrendelő általi átvétellel és a tervezési díj megfizetésével a Megrendelőre száll át és azok felhasználási jogát is megszerzi. 34. Amennyiben Tervezőnek az Ajánlattételi felhívásban és a feladatleírásban nem szereplő, a teljesítéshez szükséges egyéb információra van szüksége, köteles az információ igényéről Megrendelőt haladéktalanul értesíteni. Megrendelő vállalja, hogy Tervező által ésszerűen kért, a szerződésszerű teljesítéshez szükséges minden információt, adatot, nyilatkozatot, hozzájárulást a lehető legrövidebb ésszerű határidőn belül - késedelem nélkül - Tervező rendelkezésére bocsátja. 35. Megrendelő biztosítja az egyéb kapcsolódó és meglévő információinak és dokumentációjának olyan mértékű rendelkezésre bocsátását, amely Tervező feladatainak elvégzéséhez szükséges, a Tervező költségviselése mellett.

- 15 -

36. Megrendelő jogosult a Tervező tevékenységét ellenőrizni, de az ellenőrzés a Tervező szerződésszerű teljesítését nem hátráltathatja. Tervező nem mentesül a felelősség alól, ha Megrendelő az ellenőrzést elmulasztotta vagy nem megfelelően végezte el, és nem is hivatkozhat arra. 37. Ha a kiviteli terv dokumentáció szolgáltatásától számított három éven belül a kivitelezés nem kezdődik meg, Megrendelő korszerűségi nyilatkozatot köteles kérni a Tervezőtől, ennek elmulasztása esetén Tervező szavatossági felelőssége megszűnik. A tervdokumentáció korszerűsítését, aktualizálását (korszerűségi felülvizsgálat) csak a Tervező végezheti külön szerződésben megállapított feltételek mellett, a Megrendelő által fizetett térítés ellenében. VI. TELJESÍTÉS 38. A teljesítés véghatárideje: Megrendelő kijelenti, hogy mivel Tervező köteles rendelkezésre állni és együttműködni a tervek későbbi megvalósítási szakaszában - így különösen de nem kizárólagosan a műszaki ellenőr és a kivitelező kiválasztására irányuló eljárásokban, valamint tervezői művezetőként, - ebből kifolyólag jelen szerződés teljesítésének véghatárideje azonos a projekt megvalósításának eredményes lezárásával, melyet Tervező kifejezetten tudomásul vesz. Tájépítészeti koncepció vázlat leadásának határideje: 2016. augusztus 22. Tájépítészeti koncepció terv teljes anyagának leadásának véghatárideje: 2016. október 31. A Tervező előteljesítésre jogosult. 39. A teljesítés helye: 7621 Pécs, Mária u. 9. 40. A teljesítés módja: a teljes tervdokumentáció átadása. A tervdokumentációkat a 7. pontban meghatározott példányban és formában szükséges teljesíteni. 41. A Tervező a vonatkozó jogszabályi és szakmai előírásoknak mindenben megfelelő, hiba- és hiánymentes teljesítésre, valamint a teljesítési határidők szigorú betartására köteles. 42. A Tervező köteles a szerződés teljesítését akadályozó valamennyi körülményről a Megrendelőt írásban értesíteni, s egyben lehetősége szerint azokat haladéktalanul megszüntetni, elhárítani. 43. Megrendelő a szerződésben szereplő munkát átvételi elismervénnyel (mennyiségi teljesítés), illetve a terv minőségét jóváhagyó jegyzőkönyvvel (teljesítés-igazolás) veszi át a Tervezőtől. 44. A teljesítés akkor szerződésszerű, ha a tervdokumentáció a műszaki-esztétikai követelményeknek, a hatósági és jogszabályi előírásoknak, valamint a jelen szerződésben foglalt rendelkezéseknek megfelel, a tervdokumentáció alapján a kivitelezés gazdaságosan megvalósítható. 45. Ha a tervdokumentáció a fenti követelményeket nem elégíti ki, a szolgáltatás kellékhiányos. Amennyiben az átvételre felajánlott tervdokumentáció kellékhiányos, úgy Tervező köteles az összes mennyiségi vagy minőségi hiány pótlására ill. javítására és a munka ismételt felajánlására a hiány közlésétől számított 5 naptári napon belül, azzal, hogy a hibás teljesítésről jegyzőkönyvet kell felvenni. 46. Hibás teljesítés esetén a jegyzőkönyvnek tartalmaznia kell a mennyiségi és minőségi hiba pontos leírását, a kijavítás minőségének meghatározását (megfelelő utalással, vagy a felek megállapodása szerint) és a kijavítás határidejét, mely a felek eltérő megállapodása hiányában maximum 5 munkanap. 47. A munka bármely részét jogában áll a Megrendelőnek visszautasítani, amennyiben azt hibásnak, vagy nem megfelelő minőségűnek találja, de ennek tételes indokolását a kijavítás érdekében köteles a Tervező tudomására hozni.

- 16 -

48. A Tervezőnek a hibát a jegyzőkönyvben megjelölt határidőn belül ki kell javítani. Ha ezt a Tervező elmulasztja, a Megrendelő jogosult más személyekkel elvégeztetni, és összes kiadását a Tervezőre továbbhárítani. 49. Amennyiben a teljesítés hibás volta a felek között vitás, megfelelő szakértő kirendelését kérhetik. Amennyiben a szakértő megállapítja, hogy a teljesítés hibás volt, a szakértő eljárásával kapcsolatos költségek a Tervezőt terhelik, ellenkező esetben a Megrendelőt. 50. A Megrendelő az átvételt nem tagadhatja meg, ha annak során olyan kisebb jelentőségű hibákat és hiányosságokat állapít meg, amelyek a rendeltetésszerű használatot nem akadályozzák, és egyébként a tervdokumentáció kikötött műszaki feltételeknek megfelel. Ebben az esetben a Tervező köteles a hibák, hiányosságok kiküszöbölését azonnal megkezdeni és 5 munkanapon belül elhárítani. 51. Amennyiben az átvételi ellenőrzéseket a Tervező hibájából részben vagy egészben meg kell ismételni, úgy a Tervező köteles viselni az újbóli ellenőrzések bizonylatolt költségeit. A harmadik sikertelen műszaki átadás-átvétel után a Megrendelő jogosult a munkát mással befejeztetni a Tervező költségére. VII. TERVEZÉSI DÍJ 52. Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy Tervezőt a tájépítészeti koncepció tervdokumentáció szerződésszerű és hiánytalan elkészítése ellenében […] Ft + ÁFA, azaz […] forint plusz általános forgalmi adó összegű tervezési díj illeti meg, mely összeg tartalmazza a tervhez kapcsolódó jogdíjat is. Szerződő Felek az általános forgalmi adó fizetése tekintetében a mindenkori ÁFA törvény szabályaival összhangban járnak el. 53. A tervezési díj a Megrendelő által jóváhagyott tervdokumentációra vonatkozik és a vállalás szerződésszerű, hibátlan és hiánytalan teljesítéséért jár. A Tervező a tervezési díjért teljes körűen vállalkozik a szerződés tárgyának a megvalósítására. A tervezési díj a szerződés szerinti teljesítésig változatlan. 54. A Tervező kijelenti, hogy a fent megjelölt tervezési díjban a feladat és a tervezési helyszín teljes ismeretében állapodott meg és a díjában megfelelő tartalékkeretet kalkulált az esetleges tervezési és igényszintbeli bizonytalanságokra. 55. A tervezési díj magában foglalja a Tervező tevékenységének munkavégzésének díját, valamint az annak során felhasznált adatok értékét, az eredmény elérése érdekében eszközölt szükséges ráfordításokat, valamint a Megrendelő részére átadott 29. pontban részletesen körülírt felhasználói jog ellenértékét. 56. A tervezési díj magába foglalja Tervező 23. pontban meghatározott rendelkezésre állását és érdemi állásfoglalását a Megrendelő javára a műszaki ellenőri, és a kivitelezői pályáztatás szakaszában, kiterjed továbbá a tervezői művezetésre, és magában foglalja a rendelkezésre állását és érdemi szakvéleményét a munkaterület, a kivitelezés, és a műszaki-átvételi eljárás során. 57. Tervező kijelenti, hogy vállalása a szerződésben meghatározott feladatokra, az eredmény létrehozására teljes körű és tartalmaz minden olyan munkát, mely a szerződésben szereplő feladatok szakszerű és a Megrendelő igényeinek megfelelő elvégzéséhez, valamint az eredménynek a mindenkori hatályos jogszabályoknak, szabványoknak, előírásoknak, irányelveknek, szakmai előírásoknak és a szerződésben foglalt elvárásoknak megfelelő, rendeltetésszerű használatához szükséges. A szerződés létrejöttét követően a fentiekre való vagy bármilyen más hivatkozással a tervezési díj módosítására többletköltségek érvényesítésére a Tervező nem jogosult. VIII. ELSZÁMOLÁS, SZÁMLÁZÁS

- 17 -

58. Szerződő felek kijelentik, hogy jelen szerződés időtartalma alatt Tervező 1 db részszámla és 1 db végszámla benyújtására jogosult az igazolt teljesítést követően az alábbiak szerint: Esedékessége: Tájépítészeti koncepció vázlat - szerződésszerű és igazolt elkészítését követően Megrendelő által meghatározott példányszámban történő átadását követő napon. Összege: jelen alpont szerinti tájépítészeti koncepció vázlat készítésére vonatkozó tervezői díj és arra vonatkozó jogdíj 100%-a: […] Ft + ÁFA, azaz […] forint plusz általános forgalmi adó 2. rész-számla (végszámla): Esedékessége: Tájépítészeti koncepció terv teljes anyagának - szerződésszerű és igazolt elkészítését követően - Megrendelő által meghatározott példányszámban történő átadását követő napon. Összege: jelen alpont szerinti tájépítészeti koncepció terv készítésére vonatkozó tervezői díj és arra vonatkozó jogdíj 100%-a: […] Ft + ÁFA, azaz […] forint plusz általános forgalmi adó Megrendelő a teljesítés elismeréséről legkésőbb a teljesítést követő 5. munkanapig köteles nyilatkozni (teljesítési igazolás), Tervező ezt követően jogosult számla benyújtására. 59. Szerződő felek rögzítik, hogy a teljesítés igazolása önmagában nem teszi a Tervező követelését elismertté, s nem teremt alapot a Tervező számára tervezési díjának követelésére. Pénzügyi és jogi szempontból a tervezési díjkövetelés létrejöttéhez az is szükséges, hogy a Tervező a teljesítési igazolásban szereplő tervezési díj összegéről az alább részletesen megjelölt szabályoknak megfelelően kiállítsa a számláját és azt benyújtsa a Megrendelőhöz, és azt a Megrendelő befogadja. 60. A számla benyújtását megelőzően Tervező köteles a Megrendelő illetékes képviselőjével egyeztetni. A számla tartalmának a tényleges és az igazolt teljesítésekkel összhangban kell lennie. 61. A számlát Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata nevére kell kiállítani és címére megküldeni. A számlán fel kell tüntetni a tervdokumentáció megnevezését. 62. Megrendelő előleget nem fizet. Megrendelő a tervezési díjat szerződésszerű rész,- és végteljesítés után, a teljesítésigazolás kézhezvételét követően számla ellenében, a számla kézhezvételét követő 30 napon belül, átutalással, forintban (HUF) fizeti meg. A beszerzés 100%-ban saját forrásból kerül finanszírozásra. 63. A fizetési határidő csak abban az esetben indul, amennyiben a Tervező minden szükséges elszámolási okmányt benyújt, a számla helyesen, számvitelileg szabályosan van kitöltve. 64. Megrendelő fizetési késedelme esetén Tervező jogosult a Ptk. szerinti késedelmi kamatot követelni. 65. Megrendelő a szerződés teljesítésének elismeréséről (teljesítésigazolás) vagy az elismerés megtagadásáról legkésőbb az ajánlattevőként szerződő fél teljesítésétől, vagy az erről szóló írásbeli értesítés kézhezvételétől számított tizenöt napon belül írásban köteles nyilatkozni. 66. Megrendelő kijelenti, hogy a kifizetés során az adózás rendjétől szóló 2003. évi XCII. törvény 36/A. § rendelkezéseit alkalmazza, azaz amennyiben nyertes ajánlattevő nem szerepel a köztartozásmentes adózók adatbázisában, abban az esetben a tényleges kifizetés időpontjától számított 30 napnál nem régebbi nemlegesnek minősülő együttes adóigazolást kell benyújtania a számla mellékleteként. 67. A Tervező kötelezi magát, hogy amennyiben harmadik fél követelést támaszt vele szemben nem hivatkozik arra, hogy követelése áll fenn a Megrendelő irányában, továbbá kötelezi magát, hogy a követelést nem ajánlja fel biztosítékul. IX. SZERZŐDÉST BIZTOSÍTÓ MELLÉKKÖTELEZETTSÉGEK

- 18 -

68. A Tervező szavatossággal tartozik a szerződéses kötelezettségei szerződésszerű teljesítéséért, valamint azért, hogy a szolgáltatás megfelel a törvényes vagy a szerződésben meghatározott feltételeknek. 69. Jótállás: A Tervező a teljesítést követően az átadás-átvételi jegyzőkönyvben megjelölt időpontjától számítottan hibátlan teljesítéséért jótállásra köteles. A Tervező jótállási kötelezettsége fenti időpontban kezdődik, s ettől az időponttól számított 3 évig áll fenn. A jótállás időszaka alatt a Tervező köteles díjtalanul, az értesítést követően haladéktalanul megkezdeni a tervben szereplő hiba kijavítását, azt a legrövidebb időn belül, de legfeljebb 30 munkanapon belül köteles befejezni. Amennyiben a Tervező a fenti kötelezettségének nem tesz eleget, úgy a Megrendelő jogosult a hiba elhárítását a Tervező költségére és felelősségére elvégezni, vagy mással elvégeztetni. 70. Hibás teljesítés, kellékszavatosság: Hibás teljesítés esetén a Tervező köteles a hiba tudomására jutásától, a Megrendelő általi kifogás közlésétől számított 5 munkanapon belül a javítást megkezdeni, intézkedéseiről a Megrendelőt értesíteni. Amennyiben a Tervező ezen kötelezettségének nem tesz eleget a Megrendelő jogosult a hiba kijavítását a Tervező költségére saját maga elvégezni, vagy harmadik fél által elvégeztetni. 71. A Tervezőt hibás teljesítés esetére, amennyiben a hibás teljesítést nem javítja ki, kötbérfizetési kötelezettség terheli. Hibás teljesítés esetén a kötbér a kifogás közlésével válik esedékessé. 72. A kötbér alapja: az adott tervezési fázishoz tartozó tervezési díj nettó értéke. 73. A kötbér mértéke hibás teljesítés esetén 5%. A Megrendelő az általa elvégzett, vagy általa megbízott más tervező javítási költségeinek kötbért meghaladó összegét Tervezővel szemben érvényesíti. A kötbér érvényesítése úgy történik, hogy a Megrendelő a javítási költséget a kötbérrel növelten a Tervező felé kiszámlázza, vagy a Tervező követeléséből beszámítást alkalmazva visszatartja. A kötbér érvényesítése nem zárja ki a Megrendelő kötbért meghaladó kárainak érvényesítését. A kötbér érvényesítése nem zárja ki a Megrendelő azon jogosultságát, hogy ezt meghaladó kártérítési igényét a Tervezővel szemben érvényesítse. 74. A kellékszavatossági igényeket a Megrendelő a jótállás időtartama alatt a jótállásra vonatkozó szabályok szerint érvényesítheti. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a kellékszavatossági igények érvényesítésének sorrendjét a Megrendelő a saját belátása szerint határozhatja meg. 75. Késedelemi kötbér: a szolgáltatás Tervező a neki felróható okból történő bármely tervezéssel összefüggő kötelezettség késedelmes teljesítése esetén késedelmi kötbér fizetésére köteles, melynek napi mértéke a tervezési díj nettó értékének 1%-a, melynek maximum értéke tervezési díj nettó értékének 8%-a. A kötbér a késedelem megszűnésével, a Tervező által vállalt póthatáridő lejártával, vagy abban az időpontban válik esedékessé, amikor eléri a legmagasabb mértéket. A kötbér összege a számlából kerül levonásra, beszámítás alkalmazásával. Amennyiben a Megrendelő felé benyújtott számla nem fedezi a késedelmi kötbér összegét a Tervező köteles a kötbért az arról szóló számla alapján 15 nap alatt kiegyenlíteni. 76. Meghiúsulási kötbér: Amennyiben a Tervezőnek felróható késedelem az adott tervezési feladat előírt teljesítési véghatáridőhöz képest eléri a 8 napot és a Tervező a Megrendelő írásbeli felszólítása ellenére késedelmét nem hozza be, a teljesítést a Tervező hibájából eredően meghiúsultnak kell tekinteni (a teljesítés kötelezettnek felróható okból való lehetetlenné válása) és a Megrendelő anélkül, hogy érdekmúlását bizonyítania kellene jogosult a szerződéstől elállni. Ebben az esetben a Tervező a késedelmi kötbér összegén felül, a tervezési díj nettó értékének alapul vételével számított 5%-os mértékű meghiúsulási kötbért köteles megfizetni. A meghiúsulási kötbér összege a teljesítés arányában nem csökken. 77. A Megrendelő elállási, azonnali hatályú felmondási jogát kiköti arra az esetre is, amennyiben a Tervezővel szemben, neki felróható olyan körülmény merül fel, amely a szerződés rendeltetésszerű teljesítését nyilvánvalóan akadályozza vagy meghiúsítja, a Tervező a szerződés teljesítését megtagadja, vagy a hibát nem javítja ki. Ezekben az esetekben a Tervező a fent írt összegű meghiúsulási kötbér fizetésére

- 19 -

köteles. 78. A Megrendelővel szemben kötbér nem érvényesíthető. 79. Kártérítés: A munkavégzésből származó vétkes magatartással okozott károkért a Tervező felelős, a károk rendezése az ő feladata. A munkavégzéssel, vagy a munka határidőre történő elvégzésének elmulasztásából adódó, a Megrendelőnek vagy harmadik személynek okozott károkért a Tervező közvetlenül felelős, akkor is, ha a kárt altervezője okozta. X. A SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA, FELMONDÁSA, MEGSZŰNÉSE 80. A szerződés módosítása csak a Felek egyező akaratnyilatkozata alapján írásban történhet. A Szerződő Felek csak abban az esetben módosíthatják jelen szerződés feltételeit, ha a szerződés megkötését követően beállott körülmény folytán a szerződés valamely fél lényeges és jogos érdekeit sérti. 81. A szerződés a határozott időtartam lejártával vagy a teljesítés végeztével megszűnik. 82. Szerződő Felek tekintettel a szerződés határozott időtartamára, a rendes felmondás lehetőségét kizárják. 83. Amennyiben a Szerződő Felek egyike szerződésszegést követ el, a szerződésszegés folytán kárt szenvedett fél kártérítésre és/vagy kötbérre és/vagy azonnali hatályú felmondásra jogosult. 84. Szerződésszegésből fakadó Megrendelő jelen szerződést - a Tervező súlyos szerződésszegő magatartása, a Megrendelő érdeksérelme esetén - a Tervezőhöz intézett írásbeli nyilatkozattal, kártérítési kötelezettség nélkül azonnali hatállyal felmondhatja. Ebben az esetben a Megrendelő jogosult a Tervezővel szemben érvényesíteni az egyéb igényeit is. Súlyos szerződésszegésnek minősül, a jelen szerződésben külön pontokban megjelölt felmondási indokokon túlmenően a teljesség igénye nélkül pl.: ­ A Tervező indokolt ok nélkül elmulasztotta megkezdeni, vagy felfüggesztette a tervdokumentáció elkészítését; ­ Tervező az előírt teljesítési határidőhöz képest több mint 30 (harminc) napos késedelembe esik vagy a felszámítható késedelem eléri a maximumot; ­ A Tervező súlyos szerződésszegést követ el, azaz a szerződésből eredő valamely lényeges kötelezettségét nem teljesíti; ­ A Tervező ésszerű időn belül nem teljesíti a Megrendelő arra vonatkozó felszólítását, hogy tegyen maradéktalanul eleget a szerződésben meghatározott kötelezettsége kifogástalan és időben pontos teljesítésének ­ A Tervező alapos ok nélkül megtagadja a Megrendelő által adott utasítások végrehajtását; ­ Tervező ellen csőd- vagy felszámolási eljárás vagy végelszámolás indul; ­ A Tervező fizetésképtelenné válik, csődbe megy, felszámolási eljárás indul ellene; ­ A körülmények arra utalnak, hogy a Tervező nem lesz képes határidőre teljesíteni; ­ A Tervező megsérti a titoktartási kötelezettséget. 85. A 84. pont szerinti felmondás esetén a Tervező a szerződés megszűnése előtt már teljesített szolgáltatás szerződésszerű pénzbeli ellenértékére jogosult 86. A Tervező a Megrendelőhöz intézett egyoldalú, írásbeli nyilatkozattal, azonnali hatállyal elállhat a szerződéstől, ha a Megrendelő nem fizeti meg a Tervező részére a Megrendelő által kiállított igazolás értelmében esedékes bármely összeget a tervezési szerződésben meghatározott határidőig, feltéve, hogy a Tervező által tűzött legalább 30 napos póthatáridő is eredménytelenül eltelt. 87. Tervezőnek a Megrendelő esetleges kárát meg kell térítenie és lehetőség szerint mentesítenie kell a Megrendelőt, illetve annak vállalkozóit és alkalmazottait minden perrel, igénnyel, veszteséggel és kárral szemben, amely a Tervező tevékenységéből vagy mulasztásából ered jelen szerződés teljesítése során. Ha a

- 20 -

közösségi támogatást vagy valamely társfinanszírozói támogatást illetően, a tervezőnek felróható bármilyen okból a Megrendelőnek bármilyen visszafizetési, vagy kártérítési kötelezettsége keletkezik, akkor a Tervező kártérítési felelőssége a visszafizetett támogatásokra és a Megrendelőt terhelő kártérítési kötelezettségek teljesítésére is kiterjed. XI. BIZALMAS INFORMÁCIÓK 88. Tervező kötelezettséget vállal arra, hogy a szerződés időtartama alatt, továbbá annak bármely okból történő megszűnése esetén, időbeli korlátozás nélkül a tudomására jutott bizalmas információkat jogosulatlan személlyel nem közli. Nem hozza nyilvánosságra, nem reprodukálja a szerződés előkészítése-, megkötése-, vagy teljesítése során tudomására jutott - szóbeli, írásbeli - a feleknek a jelen szerződésben foglalt jogviszonyával összefüggő, műszaki, jogi, üzleti információt, tényt, adatot, dokumentumot - ide értve a költségekre, tervekre, adatrendszerekre vonatkozó információkat, számítógépes programokat kivéve, ha a közléshez a Megrendelő előzetesen írásban hozzájárult. 89. Szerződő felek akként állapodnak meg, hogy Tervező a jelen szerződés tartalmáról, annak tárgyát képező tervdokumentáció tárgyáról, tartalmáról, s megvalósulásának fázisairól szerződő feleken és a szerződésben megjelölt kapcsolattartókon kívül álló, harmadik természetes és jogi személyek, média, írott és elektronikus sajtó részére csak a Megrendelő engedélyével nyilatkozhat, s e tárgyban közszereplést csak a Megrendelő jóváhagyásával folytathat. Amennyiben ilyen tárgyú megkeresés érkezik részére, úgy köteles erről Megrendelőt haladéktalanul értesíteni, előzetes hozzájárulását kérni, Megrendelő kommunikációs osztályával egyeztetni és lehetővé tenni, hogy a rendezvényen, előadáson, prezentáción Megrendelő képviselője, megbízottja is jelen legyen, s nyilatkozatot tegyen. 90. Felek rögzítik, hogy amennyiben a Tervező fenti kötelezettségét bármely okból megszegi, a Megrendelő jogosult a szerződést azonnali hatállyal felmondani, azonban - a felmondásra tekintet nélkül a Tervező titoktartási kötelezettsége továbbra is fennmarad. 91. Nem minősül a titoktartási kötelezettség megsértésének, ha a Tervező a jelen szerződés tényét – annak tartalmi ismertetése nélkül – referenciaként más szerződéses jogviszony létesítése érdekében felhasználja. XII. KAPCSOLATTARTÁS 92. A szerződést érintő kérdések, a munkavégzés összehangolása, a kivitelezés során szükségessé váló intézkedések megtétele tekintetében Tervező részéről kijelölt kapcsolattartó személy: név: […] levelezési cím: […] telefon: […] fax: […] e-mail: […] Megrendelő részéről kijelölt kapcsolattartó személy: név: […] levelezési cím: […] telefon: […] fax: […] e-mail: […] 93. Szerződő felek jelen szerződésben felhatalmazzák az előző pontban megnevezett képviselőiket, hogy a szolgáltatás megvalósításával kapcsolatos döntéseknél, a teljesítési jegyzőkönyvek aláírásánál a feleket teljes jogkörrel képviseljék. Jogosultak, illetve kötelesek megtenni mindazon intézkedéseket, nyilatkozatokat, amelyek a szerződés teljesítéséhez szükségessé válik és a jelen szerződésben, s a szerződés

- 21 -

mellékleteiben foglaltakkal nem ellentétes. Szerződő felek képviselőinek a jelen szerződésben biztosított jogkörének korlátozása a másik féllel szemben csak írásbeli közléstől kezdve hatályos. A képviselők személyében történő változást a felek egymással azonnal, írásban közlik. 95. Szerződő felek kötelesek egymás közötti valamennyi közlést, értesítést, intézkedést és döntést írásban rögzíteni és egymáshoz haladéktalanul eljuttatni. A postai úton eljuttatott nyilatkozatok kézbesítettnek tekintendőek, amennyiben azok „nem kereste”, „átvételt megtagadta”, „címzett ismeretlen” vagy hasonló tartalmú postai jelzéssel érkeznek vissza a nyilatkozattevőhöz. XIII. NYILATKOZATOK 94. Mindkét fél kijelenti, hogy: (a) kellő felhatalmazással és jogkörrel rendelkezik a jelen szerződés aláírására és teljesítésére; (b) a jelen szerződés aláírását az erre kijelölt vezető, illetőleg a cég igazgatósága vagy vezető testülete, illetve a Megrendelő képviselőtestülete szabályszerűen engedélyezte és az megfelel az erre vonatkozó jogszabályi rendelkezéseknek; (c) a jelen szerződést a fél nevében aláíró személy megfelelő, a vonatkozó jogszabályok által megkívánt regisztrált aláírási joggal rendelkezik, így részéről a szerződés aláírása és teljesítése nem eredményezi más, olyan szerződés, vagy egyéb jognyilatkozat megszegését, melyben félként szerepel; (d) nincs olyan függőben levő kötelezettsége, vagy érdekkörében lévő más körülmény, amely kedvezőtlenül hathat a jelen szerződésben foglaltak érvényességére, teljesítésére, vagy saját teljesítési készségére, illetve képességére. XIV. VITÁK RENDEZÉSE 95. Szerződő felek kijelentik, hogy a jelen szerződésből eredő vitás kérdések rendezését felek tárgyalások útján kötelesek megkísérelni. 96. Megegyezés érdekében kikérik a területileg illetékes Magyar Építész Kamara Etikai-fegyelmi Bizottságának állásfoglalását. 97. pont Megrendelőnek és Tervezőnek mindent meg kell tennie annak érdekében, hogy közvetlen tárgyalásokon, békés úton rendezzenek minden olyan nézeteltérést vagy vitát, amely közöttük a szerződéssel kapcsolatban felmerül. Ha a Megrendelő és a Tervező ésszerű határidőn belül nem tudják megoldani a szerződéssel összefüggésben keletkezett jogvitájukat, annak eldöntése érdekében alávetik magukat a hatásköri szabályokra figyelemmel a Pécsi Járásbíróság vagy a Pécsi Törvényszék kizárólagos illetékességének.

XV. EGYÉB RENDELKEZÉSEK 98. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a mindenkor hatályos magyar jogszabályok vonatkozó rendelkezéseit – különös tekintettel a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény rendelkezéseire – valamint a beszerzési eljárásban készített dokumentáció előírásait kell alkalmazni. 99. Szerződő Felek magukra nézve kötelezőnek fogadják el, hogy a jelen szerződést utófinanszírozás keretében kötik meg, azonban amennyiben a Támogatási, Szerződés szállítói finanszírozást ír elő, úgy a finanszírozási és fizetési feltételekre a szállítói finanszírozásra vonatkozó előírások válnak irányadóvá. 100. Megrendelő a teljesítés során keletkező, szerzői jog védelme alá eső alkotásokon területi korlátozás nélküli, kizárólagos és harmadik személy számára átadható felhasználói jogot szerez, valamint jogot szerez az alkotások átdolgozására is. Ha a projekt bármely okból nem, vagy csak részben valósul meg, akkor a szerzői jogi védelem alá eső alkotás felhasználásának jogát Megrendelő átruházza a Támogatóra, vagy az

- 22 -

általa megjelölt személyre. 101. Jelen megállapodást felek képviselői elolvasás és áttanulmányozás után jóváhagyólag, mint akaratukkal mindenben megegyezőt 4 eredeti példányban írták alá, melyből 2 példány Megrendelőt, 2 példány Tervezőt illeti. A szerződés az aláírás napján lép hatályba. 102. Jelen szerződés elválaszthatatlan részét képezik az alábbi mellékletek: 1. számú melléklet: Ajánlattételi Felhívás 2. számú melléklet: Tervező ajánlata A Szerződő felek rögzítik, hogy a fent említett dokumentumok fizikailag nem kerülnek csatolásra a szerződés törzsszövegéhez, de a Szerződő felek számára ismert azok tartalma. Ezen iratokat úgy kell tekinteni, mint amelyek a jelen szerződés elválaszthatatlan részét képezik, azzal együtt értelmezendőek. Szerződő felek megállapodnak abban, hogy a mellékletek értelmezése vagy esetleges ellentmondásuk esetén jelen szerződés XV.3. pontja szerinti sorrendjük irányadó.

Kelt: Pécsett, 2016. ____________ hó ___ napján

_____________________________ Tervező

_____________________________ Megrendelő

- 23 -

IV. FEJEZET: FELADATLEÍRÁS

- 24 -

ELŐSZÓ Történelmi lehetőség kapujába ért el a Tüskésrét sorsa. Megszületett ugyanis a megállapodás Pécs Megyei Jogú Város és a Pannon Hőerőmű Zrt. között a terület tulajdonszerkezetének konszolidációjáról, amivel megnyílik az út a terület jövőjének a hosszú távú rendezésére. Rég óhajtott vágya ez a pécsieknek, hiszen a városnak gyakorlatilag a súlypontjában elhelyezkedő, több mint 4 belvárosnyi, városrész területe hosszú évtizedekig leginkább egyfajta idegen testként, a hőerőmű üzemi céljait szolgálta. Sajnos a terület a zagykazetták rekultivációja óta sem igazán találta meg a helyét és a szerepét a város életében. Nem véletlenül alakult így, hiszen egy ilyen méretű és komplexitású terület jövője egy lépésben nem igazán körvonalazható. Bár születettek korábban a terület lehetséges fejlesztési alternatíváit feltérképező anyagok, de csak a közelmúltban alakult ki a konkrét fejlesztési elképzeléseknek egy olyan kritikus tömege, amire építve már érdemben tervezhetővé válik a terület jövője. Ezért mindenképpen szükség van egy olyan tervre, ami megfogalmazza a terület hosszú távú jövőképét, ennek a rendszerében elhelyezi és rendszerbe foglalja a rövidtávon tervezett beruházásokat, feltárja a fejlesztés további lehetőségeit és megfogalmazza a hosszú távú vízió felé vezető utat. Ha ezt nem tesszük meg azzal nem csak az első lépésben megvalósuló beruházások sikerét veszélyeztetjük, de könnyen lehet, hogy a terület későbbi fejleszthetőségét lehetetlenítjük el.

- 26 -

ELŐSZÓ ............................................................................................................................................ - 26 TÜSKÉSRÉT HOSSZÚ TÁVÚ VÍZIÓJA ................................................................................................ - 28 A VÁROSLIGET VÍZIÓ ...................................................................................................................... - 28 IPARI PARK ..................................................................................................................................... - 28 NAPENERGIA PARK........................................................................................................................ - 28 A TULAJDON KONSZOLIDÁCIÓ ........................................................................................................ - 30 A TÜSKÉSRÉT A VÁROS FEJLESZTÉSI ESZKÖZEIBEN ..................................................................... - 30 KAPCSOLATA A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓVAL | PÉCS 2030 ..................................... - 30 KAPCSOLATA AZ INTEGRÁLT TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI STRATÉGIÁHOZ | PÉCS 2020 ................ - 31 A TÜSKÉSRÉT TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖKBEN .................................................................. - 32 A TERÜLET ELHELYEZKEDÉSE A VÁROSTESTBEN ....................................................................... - 32 HÁLÓZATI KAPCSOLATOK ............................................................................................................. - 33 A TERÜLETFELHASZNÁLÁS JELENLEGI ÉS TERVEZETT MÓDJA (PÉSZ)........................................ - 34 TÁJREHABILITÁCIÓS ELŐZMÉNYEK RÖVID ÖSSZEFOGLALÓJA ...................................................... - 36 A REKULTIVÁCIÓ ............................................................................................................................ - 36 TALAJMECHANIKAI VIZSGÁLATOK ................................................................................................ - 37 ÜZEMTERVEZETT ERDŐK .............................................................................................................. - 38 A VÁROSLIGET RÉSZLETES PROGRAMJA ....................................................................................... - 39 MEGLÉVŐ ELEMEK ........................................................................................................................ - 39 RÖVID TÁVON MEGVALÓSULÓ BERUHÁZÁSOK ............................................................................ - 40 LEHETSÉGES TOVÁBBI FUNKCIÓKKAL KAPCSOLATOS ELVÁRÁSOK........................................... - 42 BEADANDÓ MUNKARÉSZEK: ........................................................................................................... - 43 TERVEZÉSI FOLYAMAT ÜTEMEZÉSE ................................................................................................ - 44 MELLÉKLET ...................................................................................................................................... - 44 -

- 27 -

TÜSKÉSRÉT HOSSZÚ TÁVÚ VÍZIÓJA Három pillérre látszik épülni a Tüskésrét identitása: egyrészt a hagyományos energiatermelés mellett megjelenő korszerű, fenntartható energiatermelésre, másrészt az energiatermelés kapacitásait kiaknázó gazdasági ipari termelésre, illetve a terület legnagyobb hányadát tekintve egy a rekreációs tevékenységek széles palettáját felvonultató városliget vízióra,

A VÁROSLIGET VÍZIÓ Pécs a legzöldebb megyeszékhely Magyarországon, mégis ha a közösségi szempontból aktív zöldfelületek arányát nézzük, akkor holtversenyben csak a 11-dik.10 Ez azért különösen fontos, a számokon messze túlmutató kérdés, mert a város közösségi identitásának akkor válhat részévé ez az országosan is kiemelkedő adottságokkal rendelkező zöld-infrastruktúra, ha nem csak biológiai, hanem közösségi célokat is szolgál. Ezt az önképet szeretné támogatni a város a szimbolikus térben azzal, hogy pályázik Európa Zöld Fővárosa11 címre, a közösségi térben pedig azzal, hogy egy történelmi jelentőségű lépést tesz a városlakók számára rendelkezésre álló, közösségileg is aktív zöldfelületek kínálatában. A Tüskésrét 340ha területéből a tulajdonkonszolidáció után kialakuló közel 170ha-os terület olyan méretű összefüggő aktív zöldfelület kialakítását teszi lehetővé, ami méltó mind a közösségi, mind a szimbolikus cél elérésére. A város ezért a Tüskésréten egy olyan új park létrehozását tervezi, ami az általa nyújtott közösségi funkciók sokféleségével képes a városlakók széles rétegeinek az igényeit hosszú távon kielégíteni, a minőségét tekintve pedig méltó a város és az ország rekreációs célú zöldfelületeinek rendszerében betöltött szerepéhez. Egyben egy olyan vízió alapjait szeretnénk lefektetni, ami belátható méretű elemekre és lépésekre bonthatóak le, és amik akár piaci szereplők számára is értelmezhető kapcsolódási pontokat teremtenek.

IPARI PARK A Pannon Hőerőmű Zrt. a széntüzeléses működésének az időszakában – 1959-2004. között – a Tüskésréti zagytéren helyezte el az eltüzelt szénből keletkezett salak- és pernye mennyiséget. A széntüzelés leállítását követően az Erőmű tájrendezte , rekultiválta ezt a területet, s jelenleg e területek újabb ipari hasznosítására törekszik. Ennek érdekében a Tüskésréti zagytéren lévő erőművi tulajdonú ingatlanegyüttest – a hatékonyabb felhasználhatóság érdekében – tömbösíteni kívánja, amelyet a Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában álló ingatlanokkal történő ingatlancsere révén tud megoldani. A Pannon Hőerőmű Zrt. a jelenlegi saját, illetve a Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában álló egykori Tüskésréti zagytéri ingatlanok cseréjét követően olyan, az Erőmű telephelye közelében lévő, azzal gyakorlatilag határos ingatlan együttes kialakítását tervezi, amelyen ipari zóna kerülhet kialakításra. Az ipari zónába – a lehetséges befektetők területigények megfelelő telekalakítást követően – olyan ipari tevékenységeket igyekszik vonzani, amelyek tevékenysége nagy hőigényű, amelyet az Erőmű tudna részükre forró víz, vagy gőz formájában biztosítani.

NAPENERGIA PARK Pécs MJV Önkormányzata valamennyi stratégiai dokumentuma tartalmazza, hogy a város adottságainak megfelelően elsősorban naperőművek létesítésével kapcsolódjon a megújuló energiatermelés és hasznosítás folyamatába. A város a nemrég kiírt pályázati felhívás értelmében kiserőmű létesítésére adott be pályázatot több helyszínre köztük a Tüskésrét területére is. A naperőmű elhelyezésére alkalmas terület jelenleg még az Erőmű tulajdonában van, de egyeztetések zajlanak annak önkormányzati tulajdonba kerüléséről. A Tüskésréten a közelmúltban fejeződött be az ország egyik legnagyobb naperőművének a létesítése az MVMmel együttműködésen, mely szerződés keretében összesen 11 pécsi önkormányzati intézmény részesül ingyenesen a megtermelt energiából. A 38 632 db napelem paneles erőmű bruttó maximum villamos teljesítménye 10 MWe, tervezett élettartama 20 év.

10 11

Magyar Statisztikai Évkönyv 2013 http://ec.europa.eu/environment/europeangreencapital/

- 28 -

- 29 -

A TULAJDON KONSZOLIDÁCIÓ A város és a Pannon Hőerőmű Zrt. a tulajdonkonszolidáció fő vonalaiban (lásd előző ábra) már megegyezett, a tranzakció geodéziai, jogi és pénzügyi előkészítése elindult, a helyi építési szabályzat módosítását a város kezdeményezte. Az alapvető cél az volt, hogy egybefüggő tulajdoncsoportok jöjjenek létre, figyelemmel a terület működésével és működtetésével kapcsolatos kérdésekre. Ezzel együtt a tervezett tulajdonszerkezet finomítására, a tranzakció volumenét jelentősen nem érintő módosítására augusztus végéig lehetőség van a Pécsi városliget koncepció igényeinek az ismeretében.

A TÜSKÉSRÉT A VÁROS FEJLESZTÉSI ESZKÖZEIBEN

KAPCSOLATA A TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓVAL | PÉCS 2030 A PÉCS 2030 térszerkezeti víziója a Pécsi víz völgyét stratégiai fejlesztési zónának tekinti. A várostest szimmetriatengelyére és a Mecsek déli lejtőjének talpvonalára szerveződő terület egyszerre van jó pozícióba a város jelentős lakóövezetei tekintetében és a város gazdasági átalakulásának köszönhetően egyszerre rendelkezik komoly fejlesztési területekkel, a város szerkezet adottságai ráadásul kiváló regionális kapcsolatokat is lehetővé tesznek. A koncepció ebből fakadóan a várost és Pécs jelentős agglomerációs vonzáskörzetét kiszolgáló rekreációs funkciókat javasol ebben a térségben elhelyezni, illetve jellemzően nagy munkaerő intenzitású gazdasági tevékenységeket. A két fő észak-déli tengely –a Siklósi út és a Megyeri út – közti területet inkább városias beépítésű gazdasági célokra javasolja felhasználni, az ezen kívül keleti és nyugati irányba eső, a táji környezethez jobban kapcsolódó részeit pedig rekreációs célokra.

- 30 -

KAPCSOLATA AZ INTEGRÁLT TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI STRATÉGIÁHOZ | PÉCS 2020 Az IVS kiemeli, hogy a humán rekreációt szolgáló zöld és kék felületek hiánya rendszeres és sokat emlegetett probléma a városlakók részéről. E tekintetben hosszú távú elvárás lehet, hogy véges távolságon (ált. 500 m-en) belül elérhető, a mindennapos testmozgást, kikapcsolódást szolgáló, sokféle korosztály számára megfelelő szolgáltatásokat nyújtó zöldterületek kerüljenek kialakításra kellő sűrűségben. Ezek a város térszerkezetében jól elhelyezett, megfelelő méretű és intenzitású zöldfelületek fontos szerepet tölthetnek be a levegőtisztaság- és a termikus komfortfeltételek javítása területén is. A Mecsek erdőtömbje, valamint a belváros DK-i határában lévő Balokány és Tüskésrét sokhektáros kiterjedésű egybefüggő zöldfelülete kedvező adottság, mely az egész város klímájára meghatározó hatással bírhat. Ennek érdekében az alábbi projektjavaslat kidolgozását fogalmazza meg: C4.1. VÁROSLIGET KOMPLEX TÁJ REHABILITÁCIÓS, KÖRNYEZETFEJLESZTÉSI ÉS KÖRNYEZETGAZDÁLKODÁSI PROJEKT A városfejlesztés egyik leghangsúlyosabb területe a Balokányliget és a Tüskésrét – mely az erőműi zagyelhelyezés miatt gyakorlatilag kimaradt az elmúlt 50 év fejlesztéseiből. Közlekedési struktúra, a rekreációs, szabadidős, illetve energetikai célú fejlesztés színhelye, a városi klíma alakításának kiemelt területe.

- 31 -

A TÜSKÉSRÉT TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZÖKBEN A TERÜLET ELHELYEZKEDÉSE A VÁROSTESTBEN A terület a várostest szimmetriatengelyének mondható pécsi víz völgyében, ezen belül is a város súlypontjának (Tüskésréti út – Siklósi út csomópont) a közvetlen közelében helyezkedik el. A pécsi víz völgye pozícióját tekintve stratégiai jelentőségű terület, hiszen a város nagy lakóövezeteitől egyaránt jól elérhető, a város gazdasági átstrukturálódásának köszönhetően pedig jelen pillanatban jelentős fejlesztési tartalékokkal rendelkezik. Ennek köszönhetően ideális célterület jelentős munkaerő igényű foglalkoztatási funkciók és nagy forgalmat vonzó rekreációs funkciók telepítésére. A településfejlesztési koncepció szerkezeti víziója szerint a foglalkoztatási funkciók a város két fontos észak-déli tengelye közé fókuszálnak, a völgy keleti és nyugati irányába pedig rekreációs funkciók jönnek létre. A város tervei szerint, amíg a Füzes dűlő területén egy nagy léptékű sportberuházás termeti meg az épített környezeti feltételeit a sportolásnak addig a Tüskésréten a természeti infrastruktúra fejlesztésével biztosítaná a város a lehetőséget a szabad téri rekreációs tevékenységeknek.

- 32 -

Az isoscope a városnak azon részét jelöli ki, ahonnan 10 percen belül autóval elérhető a Tüskésrét

HÁLÓZATI KAPCSOLATOK A szerkezeti kapcsolatok értékelésének a kiindulópontja az a tény, hogy városliget olyan léptékű és jelentőségű beruházásokról van szó, amik nem csak a város lakosságának az egészét, hanem az agglomerációt, de akár a közel-régiót is ki tudják szolgálni, ezért a terület kapcsolatrendszerét is több léptékben kell értékelni. De nem csak térben, hanem időben is fontos vizsgálni a fejlesztés folyamatát, érzékelnie kell ugyanis, hogy a terület bizonyos mértékű fejlesztése milyen mértékű infrastrukturális fejlesztéseket feltételez. A városon belüli kapcsolatrendszer tekintetében a hosszú távú cél az, hogy a terület centrális pozíciójából fakadó előnyök kiaknázásához a szerkezeti feltételek adottak legyenek, vagyis az új városliget a városlakók egészének a számára egyaránt elérhetővé váljon, lehetőség szerint egyéni, közösségi, motorizált és nem motorizált közlekedéssel is. A fenti ábra jól mutatja, hogy a Faiskola utca jelenleg is létező kapcsolata csak a Siklósi úttól keletre eső városrészek számára teszi igazán jól elérhetővé a Tüskésrétet. A szerkezeti terv által javasolt új városszerkezeti tengely a Lánc utca vonalában jelentősen javít a helyzeten, aminek a nyomvonala a tájépítészeti koncepció javaslata alapján módosítható. Érdemes azonban megfontolni a Tüskés árok nyomvonala által felkínált lehetőséget, ami a Basamalom úton és a Tüskésréti úton keresztül be tudná kapcsolni a keleti városrészeket.

- 33 -

A regionális kapcsolatrendszer tekintetében elmondható, hogy miközben az 57-es út az összes irányból érkező városon kívüli forgalom számára jó kapcsolatot jelent (Komlói út, 6-os, Mohácsi út, M60, 58-as, Nyugati-ipari út) aközben a Tüskésrét területén belül igazán jó regionális kapcsolata valójában csak az ipari parknak lesz. A Városliget fejlesztésének egy szintjéig elégséges kapcsolati lehetőséget teremet a Siklósi út tengelyéhez kapcsolódó Faiskola utca, de a 170ha-os park egészének a fejlesztése bizonyosan szükségessé teszi újabb szerkezeti kapcsolatok kialakítását. Ezeken a problémákon a szerkezeti tervben jelölt új észak-déli tengely megépítése bizonyosan segítene, de érdemes megvizsgálni azt is, hogy a tervezett városliget déli sarka milyen lehetőségeket rejt ebből a szempontból? Mind a külső, mind a belső kapcsolatrendszer jelenlegi adottságait és a tervezett távlatos fejlesztési vízióját figyelembe véve, de a terület geometriája alapján is az új Pécsi-városliget ideális fő támadási pontja valahol a Faiskola utca végpontja környékén alakul ki. Mind rövid-, mind hosszú távon ez lesz ugyanis a fókuszpontja a városon belüli és városon kívülről érkező gépkocsi forgalomnak, várhatóan ezen a ponton keresztül vezet majd az új észak-déli tengelyre szerveződő közösségi közlekedés és bizonyosan át fog vezetni majd a város kerékpárhálózata is. Hasonlóan fontos szempont az is, hogy több közmű tekintetében is bizonyosan ez lesz majd a terület lehetséges ellátási pontja. Nem mellékes továbbá, hogy ezt a területet érinti a Pécsi vízből leágazó az Árpád árok vízfolyása. Ezért ezt a területet a Pécsi-városliget távlatos elképzelései mentén kell megtervezni és a rövidtávon megvalósuló beruházásokat is már ennek a tükrében kell megvalósítani.

A TERÜLETFELHASZNÁLÁS JELENLEGI ÉS TERVEZETT MÓDJA (PÉSZ) A város és a Pannon Hőerőmű Zrt. fejlesztési elképzeléseinek egyeztetése során körvonalazódott konszenzus alapján láthatóak a területhasználat főbb irányai, aminek a körvonalait a Főépítészet a helyi építési szabályzat nyelvére is lefordított. (lásd a következő oldali ábrát). Ez alapján úgy látszik, hogy a Napelem parkhoz és a Hőerőmű üzemi területéhez logikusan kapcsolódni fog egy zavaró funkciókat is befogadni képes ipari zóna (Gip) ami a VII., a IX. és a X. zagykazetta platójára fekszik föl. Ezt a funkciót a zagykazettákon megmaradó véderdő választja el Pécsi városliget funkciójától, illetve szükség esetén a terület nyugati felére előírt be nem építhető, beültetési kötelezettséggel érintett védősáv. A terület dél-keleti sarkára szerveződik az ipari, logisztikai forgalom egésze, a város irányába pedig a ligetet elkerülő úttal kapcsolódik majd a Tüskésréti úton keresztül a város északi részeihez. A városliget tekintetében a részletes szabályozást a tájépítészeti koncepciónak kell megalapozni, ezért feltétlenül szükséges augusztus 22.-ig leszállítani a koncepció vázlatot. A szabályozási koncepció jelen fázisában néhány döntést igyekezett csak körüljárni: Először is a városliget észak-déli feltáró útjának a nyomvonala merült fel kérdésként, amelynek a jelenlegi vezetését nem csak a zagykazetta pontos geometriája miatt (jelenleg a rézsűben vezet), hanem a Tüskésréti csomópont vezetése miatt (jelenleg a zagykazetta tetejére pozícionált), de a tervezett funkciók és a tájépítészeti koncepció igényei miatt is indokolt felülvizsgálni. A másik fontos körülmény a tó tervezett geometriájával függ össze, hiszen már a jelenleg tervezett funkciók is ellehetetlenítik annak a tófelületnek a kialakítását, amire a korábbi szabályozás épült. Egy harmadik kérdéskör a Tüskés árok nyomvonalának lehetséges közlekedési kapcsolattá bővítését vizsgálta.

- 34 -

- 35 -

TÁJREHABILITÁCIÓS ELŐZMÉNYEK RÖVID ÖSSZEFOGLALÓJA A Tüskésrét a Pécsi Hőerőmű üzemeltetésének kezdetétől a zagyelhelyezés potenciális térségét jelentette. Az elhelyezés kezdetektől (1958) a felhagyásig (2005) kb. 35 millió m3 zagy (salak és az elektrofilterekkel a füstgázból leválasztott pernye) lerakására került sor. A hígzagyos technológia következtébe a térség talajvízkészlete elszennyeződött. Az erőmű 2005-es tüzelőanyag váltását követően megváltozott a Tüskésrét szerepe és a vele kapcsolatos jövőbeni területhasználat céljai. A város számára mód nyílt a belvároshoz közeli

térségben többcélú, környezettudatos városi funkciók megvalósítására. Az integrált szemlélet a környezeti, műszaki, gazdasági és társadalmi szempontok együttes érvényesülését kívánja meg a Tüskésrét jövőbeni fejlesztése során. 2014. ÉVI ÁLLAPOTJELENTÉS A REKULTIVÁCIÓRÓL

A REKULTIVÁCIÓ A tüskésréti hulladéklerakó kazettáinak tájrendezése - az utolsó 51 hektárnyi terület helyreállítása -, még a 2014. év végi határidő előtt befejeződött. A rekultiváció jelentősége abban áll, hogy környezetvédelmi szempontból is maradéktalanul felszámolja az egykori széntüzelés hagyatékának számító zagyteret. A Pannon Hőerőmű Zrt. zagykazettáit az erőmű a 2005. évi tüzelőanyag-váltását követően hagyta fel, mivel a biomassza- és földgáztüzelésre történő átállás után a korábbi széntüzelés melléktermékének elhelyezésére szolgáló kazettákra már nem volt szükség. A zagykazettákat ekkor első lépésben 10 centiméteres talajtakaróval fedte be az erőmű, amelyre elsősorban a szél okozta felporzások megakadályozása miatt volt szükség, azonban ez még nem jelentette a rekultiváció befejezését, mivel a környezetvédelmi hatóság a területen 1 m vastag talajtakaró kialakítását írta elő.

- 36 -

A Pannon Hőerőmű Zrt. nyílt pályázatot írt ki a munkálatok kivitelezőjének kiválasztására. A győztes fővállalkozó 2013 őszén láthatott hozzá a tájrendezéshez. A rekultiváció során érintett 51 hektáron mintegy 550 ezer tonnányi földet terítettek szét, hogy elérjék a környezetvédelmi hatóság által megkövetelt egy méter vastagságú talajtakarót, emellett kiépítettek egy hatékony csapadék-elvezető rendszert is. Utóbbival meg lehet előzni, hogy a csapadék kioldja a káros anyagokat a kazettákban tárolt zagyból, így azok nem jelentenek többé veszélyt a környezetükre. A talajtakaró leterítését és a vízelvezető műtárgyak kiépítését tereprendezés, gyepesítés, majd cserjék és fák ültetése követte. A beruházás lezárulta után az érintett területen színes állat-és növényvilág kialakulása indult el. III-IV. EGYBEÉPÍTETT SALAKTÁROLÓ A Basamalom út és a Déli Ipari út között található. A terepmagasságai északi irányba emelkednek. A tároló feltöltésének magassága 131-132 mBf, feltételezett vastagsága 6-12 m. A kazetta spontán benövényesedés eredményeképpen sűrűn benőtt. A faállomány instabil, ezért egy előzetes tereprendezés során (erdőirtás esetén) a vékony humuszréteg megsemmisülhet, és ismételt rekultiváció válhat szükségessé. A terület hatályos besorolása: … A I-II-VI/A. ÉS A XI/A-B. SALAKTÁROLÓ A tárolók feltöltési magasság 139-140 mBf, feltételezett vastagsága 18-20 m. A I-II. kazetták és a VI/a. kazetta területének növényzete eltérő, helyenként a pangóvizes területeken elszórtan nád is megtelepült. VI/a kazetta keleti részén az egykori szennyvíziszap granulálóüzem épületeinek átalakítása után egy építőipari cég települt itt meg (Branau Kft.) A XI/a-b. kazetták területén kedvező tájképi egység alakult ki: fás-ligetes nyírállományok és facsoportok. A terület hatályos besorolása: Az első sűrűzagy elhelyezése az erőműtől DNY-ra, a töltésépítéshez kiemelt anyaglelőhely helyén történt, majd az időközben megépült XII. és XIII. sz. kazettákban folytatódott a további üzemelés. Ezeket a kazettákat a VII, VIII. és IX kazetták tetején alakították ki. A sűrű kazetták Tüskésrét felé, a Tüskésrét a Pécsi víz felé lejt. A terület legmélyebb része a IX. sz kazetta alatt volt. A Tüskésrét 1 és 2 számú csatornák kiépítése a mélyfekvésű területek víztelenítését szolgálja az északi csurgalékvíz árkon és nagyárpádi vízfolyáson keresztül a Pécsi vízbe. A rekultiváció során a salaktárolókat talajból épített töltések határolják. A felszín rendezetlen, a terület és környezete növényzettel erősen benőtt, megközelítésük a töltésekben kialakított földutakon történik. A felszíni csapadékvíz elvezetés hiány miatt kisebb fennülő tavak jelentek meg, helyenként rézsűcsúszások, vízszivárgások nyoma látható.

TALAJMECHANIKAI VIZSGÁLATOK A talajmechanikai és dinamikus szondázási vizsgálatok alapján megállapítható, hogy a tárolók és a környező területek beépítés (alapozás) szempontjából kedvezőtlennek minősülnek (laza település, kis fajlagos teherbírás, kompresszivítás és vízérzékenység). A rézsűlábakhoz csatlakozó mély fekvésű területek feltöltés jellegűek. A feltöltések alapozásra szintén nem alkalmasak. A talajvíz az eredeti terepszinthez közeli volt és a feltöltések eredményeként abszolút értelemben nem változott. A mértékadó talajvízszint az eredeti terepszinten (feltöltések alatti szinten) becsülhető, gyengén agresszív. A talajvíz a topográfiai adottságok alapján a Tüskésrét, mint a környező terület legmélyebben fekvő része felé áramlik. Az észlelőkutak folyamatos talajvízszint süllyedése az erőmű többlet vízkibocsájtásának megszüntetésével folytatódik.

- 37 -

A csereerdősítéssel érintett terület

ÜZEMTERVEZETT ERDŐK A telekkonszolidáció és a területhasználat változása – a tervezett erdő jellege és az erdészeti hatóság döntése függvényében - körülbelül 45.5ha üzemtervezett erdőt érint, amelynek a csereerdősítését a Pannon Hőerőmű Zrt. finanszírozza, az erdősítést és az erdő fenntartásával kapcsolatos munkákat a város 100%-os tulajdonában lévő BIOKOM Nonprofit Kft. végzi, a város tulajdonában lévő területen. A Kiíró határozott szándéka, hogy a létesítendő új erdőfelületek ne csak – ne elsősorban - üzemi hanem közösségi célokat is szolgáljanak. A telektranzakció során létrejövő új erdőfelület ilyen módon az új Pécsi-városliget gerincét képezheti. A távlatos cél pedig az, hogy a területen ma is létező – és rövid-, közép távon megmaradó – üzemtervezett erdőfelületek is alakuljanak úgy át a Pécsi-városliget víziójának megfelelően. Ezzel kapcsolatban több tervezési kérdés felmerül. Egyrészt javaslatot kell tenni, hogy a Pécsi-városliget területén első ütemben hol, mennyi és milyen erdő jöjjön létre, a 45.5ha csereerdősítési lehetőségünk terhére. Amennyiben a Pécsi-városliget tervezési programjának helyigénye vagy a koncepció víziója miatt ez a keret nem meríthető ki, akkor a Tervező tegyen javaslatot a fennmaradó csereerdősítés lehetséges helyeire a város egész területének a figyelembevételével. (ehhez a szükséges információkat a Kiíró rendelkezésre fogja bocsájtani) Végül a Tervezőnek javaslatot kell tennie arra is, hogy a liget vízió függvényében milyen módon alakuljanak át a rövidtávon nem változó erdőfelületek.

- 38 -

A VÁROSLIGET RÉSZLETES PROGRAMJA MEGLÉVŐ ELEMEK WAKE BOARD PÁLYA Pécs városa számára kiemelten fontos, hogy a városlakók számára megfelelő rekreációs-szabadidős és sportolási lehetőségeket-szolgáltatásokat biztosítson, melyek nemcsak az általános életminőség, hanem az egészséges életmód és a város turisztikai vonzerőkínálata miatt is fontos. Az elmúlt években a hagyományos városi rekreációs terek (Mecsek, Malomvölgy) mellett kialakításra került egy új jelentős szabadidőközpont a magántőke, az európai uniós támogatások, valamint az önkormányzat együttműködésében a Tüskésréti tó térségében. Mint az Önök előtt is ismert az erőművel kötött együttműködési megállapodás értelmében sor került a végleges tó kialakítására, a tereprendezésre, egy európai uniós pályázat keretében pedig egy helyi cég fizetős wakeboard és vízisí pályát alakított ki és a városlakók számára ingyenesen használható futópályát és egy kisebb gyermekjátszóteret és egy fitnesz parkot épített. A szabadidő központ átadása óta hatalmas az érdeklődés mind a vizes funkciók iránt, mind pedig az ingyenesen használható funkciók iránt, illetve nagyon jelentős forgalmat bonyolít le a futópálya (amely a nap minden szakában igen népszerű, a munkaidő utáni időszakban pedig kimondottan túlterhelt). Mind az üzemeltető cég, mind a város rengeteg pozitív észrevételt kapott a szabadidő park átadása óta a megvalósult sport és rekreációs elemek tekintetében, ugyanakkor az is bizonyossá vált, hogy a megépültnél sokkal nagyobb kapacitású és sokkal több elemet magában foglaló sportfunkciókra, eszközökre, szabadidős funkciókra és játszótérre van igénye a pécsieknek.

- 39 -

RÖVID TÁVON MEGVALÓSULÓ BERUHÁZÁSOK Ideális esetben a koncepcióterv időben megelőzhette volna a területen megvalósuló beruházások tervezését, jelen esetben azonban a tervezési folyamatok egymással átlapolva zajlanak majd. Ezt a helyzetet a Kiíró úgy szeretné feloldani, hogy a tervezési folyamatba több ponton TÜSKÉSRÉTI SZABADIDŐKÖZPONT BŐVÍTÉSE12 Az elmúlt években a hagyományos városi rekreációs terek (Mecsek, Malomvölgy) mellett kialakításra került egy új jelentős szabadidőközpont a magántőke, az európai uniós támogatások, valamint az önkormányzat együttműködésében a Tüskésréti tó térségében. Az erőművel kötött együttműködési megállapodás értelmében sor került a Tüskésréti tó végleges kialakítására, tereprendezésre illetve egy helyi vállalkozás fizetős wakeboard és vízisí pályát alakított ki (Central Wakeboard Park), a városlakók számára ingyenesen használható futópályát és egy kisebb gyermekjátszóteret és egy fitnesz parkot épített. A szabadidő központ átadása óta hatalmas az érdeklődés mind a vizes funkciók iránt, mind pedig az ingyenesen használható funkciók iránt, illetve nagyon jelentős forgalmat bonyolít le a futópálya. Bizonyossá vált, hogy a megépültnél sokkal nagyobb kapacitású és sokkal több elemet magában foglaló sportfunkciókra, eszközökre, szabadidős funkciókra és játszótérre van igénye a pécsieknek. A szabadidős funkciók fejlesztésére, illetve a zöld környezet fejlesztésére a TOP 6.3.2-15-ös számú „Zöld Város” pályázati felhívás keretében nyílik mód. A Tüskésréti tó térségében az alábbi fejlesztési elemek megvalósítását indokolt: játszótér bővítése kültéri fitnesz park bővítése csúszdapark kialakítása gyermek mászó és kalandpark ingyenesen használható szabadtéri sportolási lehetőségek fejlesztése (különböző sportpályák kialakítása) parkoló bővítése gyermek kerékpáros ügyességi pálya kialakítása (nem extrém sportpálya) extrém kerékpáros ugratópálya kialakítása futópálya bővítése A projekt tervezett költségvetése 155.000 000 forint. KÖZPONTI PARK(ERDŐ) LÉTESÍTÉSE A városi zöldfelületek rendeltetése sokféle: elősegíti a városi lakosság egészségvédelmét (városi klíma javítása), rekreációs és sport szükségleteinek kielégítését, a kedvező városkép kialakítását illetve tagolja a város szerkezetét. Pécs város zöldterületi rendszerének kialakításában kulcsszerep juthat a tüskésréti fejlesztések által kialakuló zöldfelületeknek. (Pécs zöldfelületi rendszere – kép/ábra) A zöldterület-szükséglet - városi szintű parkok és kertek szintjén - egy lakosra számítva egy nagyváros esetében 6-8 m2-nyi területet jelent. Pécsre számítva ez mintegy 105 hektáros területnagyságot jelent. A fejlesztéssel egy közel 120 hektáros, korlátlan közhasználatú teljes értékű, egységes belterületi zöldterület jöhet létre, melyhez az elengedhetetlen vízfelület már jelenleg is adott. Városliget névre keresztelhető park olyan mega központi parkként üzemelhetne, mely képes teljesíteni az ilyen szintű zöldterületeknél előírt 20 perc alatti elérhetőséget a város bármely pontjáról számítva. A városi parkok alapterülete minimum 10 ha. Mivel a tüskésréti park ennek többszöröse is lehet, érdemes elgondolkozni, hogy a rekreációs funkciókon kívül egyéb kulturális és szórakoztató funkciók is helyet kapjanak a területén (rendezvénytér/színpad, olvasópavilon, kiállítási pavilon, előadóterem, stb. ).

12

Részlet az előterjesztésből

- 40 -

PTE 650 ÉVES JUBILEUM ERDŐ 2017. szeptember elsején ünnepli alapításának 650. évfordulóját Magyarország első egyeteme, a Pécsi Tudományegyetem. 2016 márciusában az egyetem azzal a kéréssel kereste meg a várost, hogy segítsen kiválasztani a megfelelő helyszínt ahol az egyetem a jubileumi rendezvény keretében 650 facsemetét elültethet. Az ültetés becsült területigénye 6000 m2. Több lehetséges helyszín felmerült, de végül nem alakult ki konszenzus a helyszín tekintetében. Az elvi lehetősége meg lehet annak, hogy a városnak e szimbolikus PÉCSI HADITECHNIKAI MÚZEUM13 A Tüskésrét területén légi haditechnikai park kialakítása a magyar honvédség 1990-es évek közepének korhű, eredeti eszközeiből. A felállított haditechnikai eszközöket kívülről és belülről is megtekinthetőek (ez a hasonló európai kiállítások többségében nem lehetséges.) A látogatóknak a hatástalanított kézifegyverek kézhezvételén túl lehetőségük nyílik igazi vadászpilóta ruházat, harckocsizó öltöny és egyéb katonai ruházat, továbbá sapkák felpróbálására is. A haditechnikai park, mint funkció bemutatása: A fejlesztés több ütemben valósulhat meg, mely lehetővé teszi évről évre újabb attrakciók létrehozását. A tervezett első ütem tartalma: -

A park alapja kb. 10 darab katonai repülőgép és 20 darab szárazföldi hadi-technikai eszköz bemutatása.

-

A fenti eszközök a hidegháborús korszak jellegzetes haditechnikai eszköze-it mutatják be, melyek a légi, légvédelmi, szárazföldi páncélos eszközökből kerülnek kiválasztásra.

-

Az eszközök egy része nem csak mint kiállítási tárgy, hanem mint működő képes eszköz lesz bemutatva, használva.

-

Az eszközök bemutatása mellett azok történetét és haditechnikai jellemzőit bemutató kiállítás is létrehozandó.

-

Az eszközök működését akadálypályán is be lehet mutatni.

A fejlesztés I. ütemének tervezési programja, a benyújtandó pályázat műszaki tartalma: -

A projekt tervezett területe 2 hektár nagyságú.

-

A területet 2,4 méter magas zárt kerítéssel kell körbe venni.

-

A területen belül egy kb. 1000 m2 nagyságú hőszigetelt, de fűtetlen bemutató csarnok létesül az időjárás miatt védendő kiállítási eszközök tárolása és bemutatása céljából.

-

A bejárati információs és ellenőrzési pont valamint egyéb közösségi helységek kialakítására egy kb. 250 m2 nagyságú fogadó épület építendő.

-

A kipróbálható, vezethető szárazföldi eszközök használatához egy kb. 0,7 hektáros akadálypálya alakítandó ki.

-

A működő eszközök tárolására egy kb. 200 m2 nyitott szint építendő.

-

A szabadtéri bemutató területen a repülőgépeket és a szárazföldi technikát egy kavicsolt felületen felbakolva mutatják be.

Mindezek mellett állandó kiállítási téma, illetve időszakos témák lehetnek az alábbiak:

13

-

A bemutatott eszközök haditechnikai története, fejlesztése, hadszíntéri megjelenése.

-

Pécs repüléstörténete

-

A pécsi hadapród iskola története

-

A pécsi 19. gyalogezred története I. VH

Részlet az előterjesztésből

- 41 -

-

A pécsi Vörös Kakas és III. Sólyom felderítő század története II. VH

-

A pécsi IV. hadtest a II. VH –ban (Don kanyar)

-

A Mecseki Láthatatlanok 1956.

-

A pécsi 101. tüzérdandár története (a hidegháború korszaka)

-

A Magyar Királyi Honvédség szárazföldi és légi erőinek története

-

A Magyar Néphadsereg története szárazföldi és légi erőinek története.

LEHETSÉGES TOVÁBBI FUNKCIÓKKAL KAPCSOLATOS ELVÁRÁSOK A Pécsi városliget identitásában több funkcionális komponens és lehetséges kiindulópont kirajzolódni látszik, de már csak a terület méretéből fakadóan is alapvető kérdések nyitva vannak, amit egy vízióból lehet igazán jól megfogalmazni. Egy olyan vízióból, ami magába foglalja a jelenlegi adottságokat és kijelöli a fejlődés terét és irányát. A Kiíró e kérdés megválaszolása tekintetében egyrészt szeretné a Tervezőt információkkal segíteni, de nem szeretné vindikálni magának a jogot arra, hogy helyettesítse azt a kreatív folyamatot, ami az adottságok és a lehetőségek rendszerét a képzelet segítségével egy koherens és konzisztens állítássá, egy identitással rendelkező városrészként képes fogalmazni. A Kiíró úgy látja, hogy ennek a célnak a javasolt funkciócsoporttal kapcsolatos általános elvárásokat lenne célszerű megfogalmazni. Fontos cél, hogy ez a funkcionális portfólió a város minden társadalmi rétegét szólítsa meg. Olyan funkció együttes alakuljon ki, ami akár a többgenerációs családok egészének az együtt töltött kikapcsolódását jelentheti. A javasolt funkciók között legyenek piaci alapon működtethetőek és a város által nyújtott ingyenes komponens. Fontos cél továbbá, hogy a park időbeli kihasználtsága lehetőleg minél kiegyensúlyozottabb lehessen, nem csak gazdaságossági okokból, hanem a közterület működése szempontjából is. Jó lenne, ha a benne elhelyezett szolgáltatások biztosítanának egy olyan alap használatot, ami a park területének természetesen kialakuló biztonsági szintjét garantálni tudja. Fontos cél továbbá, hogy a Pécsi városliget egy olyan brand legyen, amihez érdemes külső befektetőként is csatlakozni, vagyis a javasolt funkciók egy része belátható léptékű beruházási elemekké legyenek bonthatóak, a terület egészét ütemezhetően lehessen megvalósítani. Logikus cél lenne továbbá a város rendezvényhelyszíneinek a rendszerébe egy új hiányzó elemet is illeszteni, egy olyan nagy rendezvényfelületet létrehozni, amire a mostani, városi léptékű terek nem igazán alkalmasak. E kapcsán merül fel a park működésének a rugalmasságai is, mint tervezési szempont, nevezetesen annak a lehetősége, hogy a rendezvény csúcsokra használt terek például a normál üzem során is értelmesen hasznosíthatóak legyenek. Ezzel összefüggő kérdéskör, a Pécsi városliget belső közlekedési rendszerének a működése, aminek biztosítania kell az egyes funkciók logikus, egymást nem zavaró megközelítését.

- 42 -

BEADANDÓ MUNKARÉSZEK: Szerkezeti vázlat 1. 1 db A0-ás színes helyszínrajz, tabló formátumban. (M=1:4000, lásd mellékelt alaptérkép) A grafikailag értékelhető helyszínrajzon bemutatásra kerül a szabályozási terv a problémák, akadályok, erősségek, lehetőségek, tulajdonszerkezet és művelési ágak. Szükség esetén az információk több tablón (maximum 3 db) is ábrázolhatóak. 2. 1 db A0-ás színes, a tervezett állapotot bemutató tabló. (M=1:3000, lásd mellékelt alaptérkép) A grafikailag értékelhető tablón, mint tervrajzon, bemutatásra kerül a tervezett állapot (funkciók, utak, műtárgyak, erdők, nyílt zöldfelületek, tavak, építmények) 3. A3-as, színes, szükség szerinti mennyiségű, a különböző szakmai, vizsgálati szempontokat bemutató tablósor. A grafikailag értelmezhető tablón szöveges magyarázattal kiegészítve laponként ismerteti a részproblémákként, a vizsgálati és a javaslati munkarészeket is (pl.: tulajdonszerkezet, jogi korlátozások, környezetvédelem, közlekedési kapcsolatok, vízrajz, védőtávolságok, erdők és azok minősége, zajszennyezés jelenleg és tervezetten, elérhetőségi távolságok és idők ábrázolása a városból, infrastruktúrahálózat jelenleg és tervezetten, erősségek, kockázatok, gyengeségek, lehetőségek, javasolt sportterületek, ütemezés, stb.) 4. Legalább 5 db a javaslati munkarész térbeli megértését elősegítő madártávlati látványterv 5. Arculati kézikönyv, illetve annak lényeges elemeit bemutató A3-as tablósor. Az Arculati kézikönyv a terület rendezése során alkalmazandó anyagminőségekre, burkolatokra, berendezési eszköz típusokra, növénykarakterre tesz javaslatot. 6. 1 db költségbecslés minden, a tájépítészeti projekt megvalósításához szükséges projektelemet tartalmazóan. (A 9. pontban ismertetett dokumentumban lefűzve) 7. 1 db A4-es formátumú fotódokumentáció a terület értékeiről, problémáiról (legalább 100 db fénykép). (A IX. pontban ismertetett dokumentumban lefűzve) 8. Vezetői összefoglaló (A 9. pontban ismertetett dokumentumban lefűzve) A projektterv tömör tartami összefoglalása, mely érthető módon mutatja be a döntéshozó részére a projektterv lényegét. Terjedelme maximum 2 oldal (A4), Felépítése: a. b. c. d. e. f. g. h. i.

A projekt fő paraméterei (megnevezés, téma), Indoklás (előzmények), Célcsoportok, A projekt hosszú távú és közvetlen céljai Elvárt eredményei Projektfinanszírozási információk (igényelhető támogatások, egyéb források) A projektben megvalósítandó tevékenységek bemutatása (vázlatosan) A megvalósításban érdekelt lehetséges partnerek A projekt időhorizontja, ütemezés és erőforrások

9. A3-as formátumban összefűzve az 1-9. pontban ismertetett dokumentációk. 10. A 6., 7. és 8. pontban ismertetett dokumentumokat ebben a dokumentumban szükséges elhelyezni. Az 1-6. pontban rögzített dokumentumokat külön az ismertetett formátumban illetve ebben a dokumentumban A3-as formátumban is szükséges publikálni.

- 43 -

TERVEZÉSI FOLYAMAT ÜTEMEZÉSE A Tüskés rét területének tájépítészeti koncepcióterve több tervezési döntést meg fog alapozni ezért szükséges tisztázni a tervezési és a tervezés alapján történő lépéseket és azok egymásra épülését ahhoz, hogy a Tüskés réti fejlesztések összehangolt megvalósulásának a feltételei meglegyenek.

szerződéskötés

várhatóan a július 25.-i héten

tervezést indító konzultáció

augusztus 1.-i héten

tájépítészeti koncepció vázlat városvezetői jóváhagyás elkészül ez alapján a PÉSZ módosítás alátámasztó munkarésze végleges anyag leszállítása

augusztus 22. augusztus 22.-28. szeptember 5. október 31.

a szerkezeti terv és a PÉSZ hatályba lép telekalakítási folyamat lebonyolítása

december 31. április 1.-ig

a tervezett beruházások és az erdőterv engedélyeztetése

április 2.-tól

MELLÉKLET 1. A pécsi állatkert, akvárium-terráriumnak a Pécsi Tüskésréten történő elhelyezését megalapozó vizsgálatok – Vizsgálati jelentés, TOTAL Kft. (2011.) 2. A pécsi Tüskésrét újrahasznosítása, TOTAL Kft. (2011.) 3. A pécsi Tüskésréti tó bővítésének vízjogi létesítési engedélyezési terve II. ütem, TOTAL Kft. (2009.) 4. A pécsi Tüskésrét átfogó fejlesztése, hasznosítása, Koncepcióterv, TOTAL Kft. (2007.) 5. Pécs, Tüskésrét környezetvédelmi rehabilitációja, majd komplex, közcélú fejlesztése, Előzetes megvalósíthatósági tanulmány, TOTAL Kft. (2007.) 6. A Pannon Hőerőmű Rt. Tüskésréti zagytereinek kármentesítése, Megvalósíthatósági tanulmány, TOTAL Kft. (2005.) 7. Fótódokumentációk a tervezési területről és környezetéről 2004, 2008., 2010. 8. Légi video 2010. 9. Alaptérkép 10. Geodéziai felmérés 11. Ökológiai hálózat 12. Talajvizsgálat 13. Infrastruktúra hálózat (közműtérkép) 14. A terület korábbi hasznosításának (hulladéklerakó kazetták és a rekultivációjuk) 15. WAKE BOARD pályának és a környezetének a helyszínrajza szerkeszthető formátumban

- 44 -