Havlíčkovo nábřeží 38 702 00 Ostrava 1
Zakázkové číslo : ZOO – 4908
A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA
Název stavby
: Návštěvnické centrum – středisko ekologické výchovy v Zoo Ostrava
Investor
: Zoologická zahrada Ostrava
Michálkovická 197, Ostrava
Stupeň dokumentace
: DSP/DVD
Vypracoval
: Ing. Jiří Šafarčík Ing. arch. Miroslav Řehula Ing. Pavel Česlík Ing. Petr Kudlík Radim Šelong Ing. Lubomír Bajgar Pacutová Libuše Ing. Lubomír Hradil Jindřich Jansa
Hlavní inženýr projektu
Ostrava, listopad 2008
: Ing. Vladimír Vašíček
Arch. č. : ZOO – 4908 - 0/1 Počet stran : 12
2
a1) Identifikace stavby Název stavby
: Návštěvnické centrum – středisko ekologické výchovy v Zoo Ostrava
Místo stavby
: Ostrava Stromovka – uzavřený areál Zoo Moravskoslezský kraj
Katastrální území
: k.ú. Slezská Ostrava
Pozemky dotčené stavbou
: části parcel parcelních čísel: 5279/7, 5310, 5321, 5279/1, 5325, 5279/6, 5312/5, 5312/1, 5338/1, 5339
Vlastník pozemků
: Statutární město Ostrava,
Prokešovo náměstí 1803/8 729 30 Moravská Ostrava Charakter stavby
: Novostavba v místě bývalého objektu restaurace, se zaměřením na ekologické vzdělávání návštěvníků zoologické zahrady s přidruženým restauračním provozem a souvisejícími stavebními objekty
a2) Identifikace stavebníka Investor
: Zoologická zahrada Ostrava příspěvková organizace Michálkovická 197 710 00 Ostrava 2 IČO: 00373249
a3) Zpracovatel projektové dokumentace Zpracovatel projektové dokumentace: V&V stavební a statická kancelář, spol. s r. o. Havlíčkovo nábř. 38 702 00 Ostrava 1 tel.: 59 7464 460, 59 7464 206, mobil: 603 806 001 fax: 597 464 206 e-mail:
[email protected] Hlavní inženýr projektu
: Ing. Vladimír Vašíček
Zpracovatelé jednotlivých profesí:
: Ing. Vladimír Vašíček autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby, statika a dynamika staveb, č. 1100019 ZOO-4908-0/1
3 Ing. arch. Miroslav Řehula zpracovatel architektonického řešení stavby Ing. Jiří Šafarčík zpracovatel stavebně technického řešení stavby aut. inženýr v oboru pozemní stavby č. autorizace 1101806 Ing. Petr Kudlík zpracovatel zařízení zdravotně technických instalací, aut. inženýr v oboru technika prostředí staveb č. autorizace 1101949 Ing. Lubomír Bajgar zpracovatel zařízení pro ochlazování a vzduchotechniku Ing. Lubomír Hradil zpracovatel požárně bezpečnostního řešení Radim Šelong zpracovatel zařízení pro vytápění Libuše Pacutová zpracovatel zařízení pro měření a regulaci Ing. Pavel Česlík zpracovatel zařízení silnoproudé elektrotechniky včetně bleskosvodů
a4)
Základní charakteristika stavby a její účel
a4.1) účel užívaní stavby Stavba Návštěvnického centra – střediska ekologické výchovy zahrnuje realizaci multifunkčního objektu, který je určen pro vzdělávací účely s ekologickou tématikou a je zároveň doplněn restauračním provozem. Tyto dva účely využití objektu se navzájem doplňují a jejich rozsah bude variabilně upravován dle konkrétních potřeb provozu zoologické zahrady. V období velké návštěvnosti zoologické zahrady bude preferován provoz restaurační-stravovací části s doplňkovým neformálním výukovým programem. V období menší návštěvnosti zoologické zahrady bude objekt určen pro konání výukových programů a odborných seminářů, přičemž restaurační část objektu bude sloužit pro stravování účastníků těchto vzdělávacích akcí. Jedná se o trvalou stavbu a novostavbu, situovanou v místě bývalé restaurace, která byla vybourána. Stavba se bude provádět kontinuálně, bez etapizace výstavby.
ZOO-4908-0/1
4 a4.2) zdůvodnění stavby, její funkce a význam Posláním ZOO Ostrava je přibližovat živou přírodu všem lidem a zároveň pomáhat přežít druhům zvířat, které bojují o holou existenci. Tento nelehký úkol je nutno prezentovat široké veřejnosti a získávat pro toto poslání co nejvíce lidí. Myšlenky a prosazení realizace programů ochrany přírody a životního prostředí jsou v současnosti velice důležité. Nejen pro zachování okolní živé přírody a pro přežití jednotlivých živočišných a rostlinných druhů, ale jsou již důležité a skoro nezbytně nutné i pro přežití samotného lidstva. Vždyť jsme nedílnou součástí přírody, bez které se člověk jako jedinec i společenství nemůže obejít. Intenzivní činností pro zajištění energií pro svůj technický rozvoj lidstvo spíše stále zhoršuje okolní životní prostředí. Proto realizace úspor energií ve všech oblastech života lidské společnosti má velký vliv na ochranu životního prostředí. Zoologická zahrada v Ostravě chce rovněž přispět k tomuto celosvětovému trendu úspor energií. Je také nutno dbát na ekologickou a morální výchovu lidí a to již od ranného dětského věku, aby si člověk uvědomoval nutnost těsného sepjetí s přírodou a také své jedinečné možnosti svých rozumových vlastností tuto přírodu chránit. Areál Zoologické zahrady navštěvuje velké množství návštěvníků, kterým zoologická zahrada může poskytnout atraktivní formou tuto ekologickou výchovu. Pro tyto výchovné a prezentační činnosti v Zoo Ostrava chybí prostory, které by se staly centrem ekologické výchovy pro širokou veřejnost. Objekt tohoto centra musí přilákat k prohlídce většinu návštěvníků a proto je nutné jim poskytnout atraktivní podání dané tématiky ochrany životního prostředí. Zároveň k vzhledem k investičním nákladům pro výstavbu tohoto objektu je vhodné sdružit využití zamyšleného centra i k jiným účelům, které by odstranily současné problémy provozu Zoo. Tím vznikla myšlenka pro vybudování multifunkčního objektu Návštěvnického centra, který bude zahrnovat středisko ekologické výchovy, doplněné restauračním provozem, který je také v současnosti již dlouhodobě nevyhovující a často a stále více kritizovaný návštěvníky Zoo. Zoo Ostrava, jako snad již poslední zoo v ČR, nemá bohužel od svého založení až do dnešního dne v celém svém rozsáhlém areálu jediné moderní stravovací zařízení pro návštěvníky, které by umožňovalo i zimní provoz. Zároveň při konání různých prezentačních akcí, seminářů, školení je nutno zajistit technické a sociální zázemí pro účastníky těchto akcí. Tím by se vyřešilo mnoho problémů při výstavbě jednoho objektu, který by měl multifunkční využití, výukové, odpočinkové, restaurační a zároveň by splňoval i požadavky na zajištění sociálního zázemí pro návštěvníky a zaměstnance zoologické zahrady. Proto při jeho výstavbě se již bude pamatovat jak na sociální zařízení pro návštěvníky a zaměstnance, tak i na moderní toalety včetně WC pro handicapované spoluobčany, opět dlouhodobě velmi citelně chybějící. Součástí tohoto plánovaného návštěvnického střediska budou i venkovní plochy určené pro výuku, venkovní učebny a odpočinková zóna s terasou. Nosný prvek Návštěvnického centra bude zaměřen na problematiku ochrany přírody ČR. Myšlenka ochrany životního prostředí musí být zapracována v nejširším měřítku ve všech částech objektu, jak prostorových tak i konstrukčních. Zařízení ke stravování umístěné v objektu bude multifunkční a bude sloužit pro potřeby výukového centra, pro konání řady konferencí, přednášek pro širokou veřejnost a tím umožní i další rozšíření výukových aktivit zoologické zahrady. Zároveň každý, kdo navštíví stravovací zařízení projde částí objektu s ekologickou výchovou. Odpočinková zóna zahrne vybudování hracích míst pro děti s vodní tématikou Vodní svět v přírodě. V tomto prostoru budou umístěny interaktivní výukové prvky vyjadřující význam vody v přírodě, její koloběh a témata související s ochranou vod. Doplněním tohoto místa bude fontána s tryskami a s odpočinkovou zónou pro z atraktivnění výukového prostoru. V ZOO-4908-0/1
5 okolí bude provedena výsadba chráněných druhů rostlin, kde bude dbáno na prezentaci způsobu jejich ochrany v přírodě. Při realizaci budou využity ekologické materiály pro výstavbu objektu, aby návštěvníkům mohly ukázat použití těchto materiálů pro možné zabudování do moderních konstrukcí stavby. Zároveň bude stavba realizována jako tzv. nízkoenergetický objekt, s využitím maximálního zateplení objektu a tím minimalizace nákladů na energetickou náročnost stavby. Pro zajištění provozu objektu budou využity obnovitelné alternativní zdroje energie – solární energie pasivní i aktivní, obnovitelná biomasa z dřeva k vytápění objektu, apod. Umístění tohoto objektu je navrženo v místě stávající budovy restaurace, která byla určena jen pro letní provoz. Instalací otopných systémů do této stávající restaurace, by přineslo velké ztráty energií a velké investiční náklady. Obvodové konstrukce tohoto objektu měly špatné tepelně technické vlastnosti a byly morálně i fyzicky zastaralé. Objekt byl také z důvodu svého zcela havarijního stavu a svých nevyhovujících konstrukcí již dlouhodobě uzavřený a určený k demolici. Rovněž hygienické podmínky uvnitř objektu a hygienické vlastnosti stávajících zabudovaných materiálů byly nevyhovující dle dnešní legislativy a jejich podmínek. Proto rekonstrukce tohoto objektu nebyla možná a přinesla by mnoho technických a ekonomických problémů. Z tohoto důvodů byl objekt zbourán. Výstavba nového nízkoenergetického objektu bude prokazovat úsporu energie v možnosti porovnání dvou objemově a funkčně srovnatelných objektů, které byly však postaveny s jiným filozofickým a technickým záměrem. Tím se zároveň prokážou chyby této obecné lidské činnosti minulých generací, kdy na úspory energií ve spojitosti s životním prostředím nebyl brán zřetel. Proto nový objekt Návštěvnického centra pro ekologickou výchovu bude prezentovat úsporu energií jako důležitý nástroj pro ochranu životního prostředí. Odvod splaškových vod z objektu bude do kanalizace a následně do čistírny odpadních vod, vody ze stravovací části budou zaústěny do odlučovače tuků. Všechny tyto prvky stavby budou využity nejen prakticky, splňující svůj účel, ale budou určeny i pro výukové účely a názorně prezentovány veřejnosti, která by tímto získala i možnost shlédnutí vzorového objektu. Výstavba tohoto objektu také splní veškeré podmínky postupné modernizace a estetizace areálu zoologické zahrady. Umístěním nového objektu na již v minulosti zastavěném místě rovněž splníme požadavky ochrany životního prostředí, protože neubereme žádné další cenné přírodní plochy k zástavbě. Hlavním účelem jeho výstavby je na konkrétním objektu ukázat návštěvníkům areálu zoologické zahrady praktickou možnost úspory energií výstavbou nízkoenergetického objektu s použitím netradičních obnovitelných zdrojů energie pro zajištění jeho provozu. Zároveň touto úsporou energie je nutno prokázat návštěvníkům Zoologické zahrady její vliv na zlepšení a ochranu životního prostředí a nastínit tím směr vývoje lidské činnosti k způsobu získávání energií. V projektu stavby a v rámci jejího provozu jsou zahrnuty následující tématické okruhy spojené s ochranou životního prostředí: A) záležitosti související s ochranou přírody a krajiny, půdy, ovzduší a odpadovým hospodářstvím a vodním hospodářstvím města A1. Pro provoz objektu budou využity obnovitelné zdroje energie, solární energie pasivní i aktivní a zejména obnovitelná biomasa z dřevní štěpky k vytápění objektu
ZOO-4908-0/1
6 A2. Při realizaci bude objekt maximálně zateplen a bude vytvořen tzv. nízkoenergetický objekt A3. Při realizaci bude vyřešeno celkové napojení objektu na kanalizaci a čistírnu odpadních vod A4. Při realizaci objektu budou využity ekologické materiály pro výstavbu A5. Objekt bude realizován na místě bývalé nevyhovující stavby, proto nebude zabrána další přírodní plocha k výstavbě objektu. B ) výsadba zeleně B.1 V odpočinkové zóně bude provedena výsadba chráněných možností jejich ochrany.
druhů rostlin s ukázkou
C ) modernizace a provoz monitorovacích systémů C.1. Vedle objektu bude umístěno monitorovací zařízení pro identifikaci znečistění okolního prostředí, pro ukázku kvality prostředí v zoologické zahradě D ) přístrojové vybavení odborných organizací, zajišťujících péči o životní prostředí ve městě D.1. Ve výukových režimech bude použito přístrojového vybavení používaného odbornými organizacemi, zajišťujících péči o životní prostředí ve městě E ) vybavení a podpora činností subjektů zajišťujících ekologickou výchovu, osvětu a vzdělávání a ekologická výchova obecně E1. Projekt počítá s vytvořením centra ekologické výchovy - multifunkční zařízení pro konání řady konferencí, přednášek pro širokou veřejnost a umožní i další rozšíření výukových aktivit zoo E2. Odpočinková zóna kolem objektu zahrne vybudování hracích míst pro děti s vodní tématikou (význam vody v přírodě, cesta vody apod.) a prvků zaměřených na výuková témata související s ochranou vod E3. Všechny prvky použité při výstavbě budou rovněž určeny pro výukové účely a jejich použití bude prezentováno veřejnosti s doprovodnými přednáškami o použití techniky při snižování nároků na energie pro zabezpečení ochrany přírody. F ) Provedení speciálních posudků, chemických rozborů, měření apod. F.1. Předmětem návrhu objektu a projektové dokumentace bude zpracování speciálních tepelně technických posudků pro návrh systému vytápění a omezení tepelných ztrát objektu s využitím sluneční energie. Při výukových programech budou využívány výsledky speciálních měření, rozborů vlivu lidské činnosti na přírodní prostředí.
a4.3) Rozsah stavby a členění stavby Hlavní náplní stavby Návštěvnického centra – střediska ekologické výchovy je realizace nízkoenergetické budovy, která je zahrnuta v SO 01 Návštěvnickém centru. Ostatní stavební objekty souvisejí s hlavním objektem a zahrnují venkovní výukové objekty nebo úpravy přípojek inženýrských sítí a nezbytné bourací a demontážní práce menšího rozsahu.
ZOO-4908-0/1
7 Stavba je členěna na tyto stavební objekty: SO 01 Návštěvnické centrum – středisko ekologické výchovy SO 02 Venkovní učebna SO 03 Vodní svět v přírodě SO 04 Vyhlídky s chodníky pro pěší SO 05 Estetizace hospodářského zázemí výběhu SO 06 Úprava přípojky splaškové kanalizace SO 07 Odlučovač tuků SO 08 Úprava přípojky dešťové kanalizace SO 09 Úprava přípojky elektro SO 10 Úprava přípojky vody SO 11 Úprava přípojky telefonu SO 12 Zahradní úpravy SO 13 Bourací a demontážní práce Předmětem samostatného vodoprávního řízení jsou objekty SO 07 Odlučovač tuků a SO 08 Úprava přípojky splaškové kanalizace. a4.3) Rozsah a účel projektové dokumentace pro stavební povolení a požadavky na přípravu stavby Tato předložená projektová dokumentace zpracovává danou stavbu na stupni projektu pro stavební povolení a byly v ní zapracovány požadavky z vyjádření jednotlivých veřejnoprávních orgánů či organizací spravujících inženýrské sítě. Následně po vydání stavebního povolení se upřesní projektová dokumentace pro výběr dodavatele stavby a dokumentace realizační, do které se zapracují podmínky vyplývající ze stavebního řízení a podmínky uvedené v samotném stavebním povolení. Zároveň se řešení jednotlivých stavebních části zpracuje do detailů nutných pro realizaci stavby. Na základě této realizační projektové dokumentace se také upřesní výkaz výměr s uvedením přesných typů materiálů a uvedením jejich výrobců. Tato dokumentace bude následně sloužit jako podklad pro objednávku jednotlivých částí stavby.
b1) Údaje o dosavadním využití a zastavěnosti území, stavební pozemky, majetkoprávní vztahy b1.1) Popis staveniště Stavba je umístěna v oploceném areálu Zoologické zahrady Ostrava v zastavěné části, v místě bývalého objektu restaurace, který byl vybourán. Tento areál Zoologické zahrady se nachází v zastavěné části Statutárního města Ostravy, v Městském obvodu Slezská Ostrava. Po dobu výstavby je pozemek přístupný ze stávající hlavní obslužné komunikace v areálu zoologické zahrady, která má asfaltový povrch. Tato komunikace je přímo napojena na hlavní vjezd do zoologické zahrady. Obvod staveniště je rozsáhlý, ale většina plochy uvnitř staveniště nebude zastavěna. Na staveništi byly vybourány konstrukce bývalé restaurace. V místě vybouraných konstrukcí byl proveden návoz demoliční sutě a terén byl srovnán. V tomto prostoru se mohou také vyskytnout zbytky základů a konstrukce suterénu. Okolní plochy pro výstavbu jsou z části zastavěné lehkými přístřešky, zpevněnými plochami, oplocením a z části výběhem spárkaté
ZOO-4908-0/1
8 zvěře. Tyto objekty, které jsou v kolizi s novými stavbami budou vybourány v rámci bouracích prací. V okolí staveniště se nacházejí rovněž vzrostlé stromy. Určené stromy budou vykáceny, ostatní budou chráněny před poškozením. Terén na staveništi je svažitý. Po dobu výstavby lze odebírat vodu ze stávající přípojky vody a elektrickou energii ze stávajícího rozvaděče elektrické energie. 2600,0 m2
Plocha staveniště se předpokládá:
b1.2) Dotčené stavební pozemky b1.2.1) druhy a parcelní čísla dotčených pozemků podle katastru nemovitostí Staveniště bude rozmístěno na částí parcel, které budou dotčeny jednotlivými stavebními objekty, úpravou přípojek, venkovními chodníky apod. Tyto částí parcel dotčené stavbou budou následující: číslo parcely 5279/7 5310 5321 5279/1 5325 5279/6 5312/5 5312/1 5338/1 5339
druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha zastavěná plocha a nádvoří zastavěná plocha a nádvoří ostatní plocha ostatní plocha ostatní plocha
b1.2.2) Majetkoprávní vztahy Vlastníkem všech pozemků je Statutární město Ostrava, Prokešovo náměstí 1803/8, 729 30 Moravská Ostrava.
c) Údaje o provedených průzkumech a o napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu c1) Údaje o provedených průzkumech V rámci přípravy stavby se provedl geologický průzkum na staveništi. Dle profilu vrtu se v dané hloubce založení objektu nacházejí glacigenní zeminy třídy F6 polopevné konzistence, pro kterou platí výchozí nepřepočtená hodnota tabulkové únosnosti Rdt=0,15MPa. Navážky stavebního odpadu zasahují v tomto vrtu do hloubky 1.2m. V ostatní ploše mohou být ještě ZOO-4908-0/1
9 hlouběji. V souvislosti s bodovým charakterem průzkumných prací se předpokládá nehomogenita základové půdy v úrovni základové spáry a tudíž také reálná možnost nerovnoměrného sedání aktivního podzákladí. Stavba bude proto založena na hutněném štěrkovém polštáři. Projektované objekty stavby návštěvnického centra se považují za stavby jednoduché, při jejich realizaci se bude tudíž v souladu s článkem 24a) ČSN 73101 postupovat podle zásad 2. geotechnické kategorie. Podrobněji viz zpráva z výsledků geologického průzkumu, která je nedílnou součástí projektové dokumentace. Staveniště se nachází v Mapě důlních podmínek pro stavby v okrese Ostrava–město a přilehlých katastrálních územích okresu Karviná na ploše C10. Doznívající projevy poddolování na povrch a povrchové objekty v tomto území, s ohledem na časový odstup důlní činnosti ve vlivné vzdálenosti, jsou charakterizovány udáním V. až IV. skupiny stavenišť podle klasifikace ČSN 730039 Navrhování objektů na poddolovaném území. V projektu a při výstavbě bude respektována ČSN 730039. Stavba se zároveň nachází v území s možným nahodilým výstupem důlních plynů podle mapy ,,Kategorizace území OKR” zpracované v 5/2002 OKD, DPB, a.s. Na základě této informace byla zpracována zkouška koncentrace CH4 a CO2 v půdním vzduchu. Dle této zkoušky nepřesáhla koncentrace CH4 v průběhu měření v půdním vzduchu hodnotu 0,4 %. Na základě tohoto měření a vyhodnocení výsledků výstupů důlních plynů byl místu stavební činnosti přiřazen klasifikační stupeň nebezpečí výstupu metanu „bez nebezpečí“. Proto v průběhu stavebních prací není nutno provádět další bezpečnostní opatření a zajišťovací protimetanová opatření. Výsledky a přílohy tohoto průzkumu jsou uvedeny v dokladové části projektu. Rovněž v místě stavby bylo provedeno měření výstupu radonu. Dle výsledků měření byl stavební pozemek zařazen do kategorie nízkého radonového indexu pozemku (RI). Na základě §6 odst. 4 zákona č. 18/1997 Sb. v platném znění, stavebního zákona č.50/1976 Sb. v platném znění a vyhlášky SÚJB č. 307/2002 Sb. není nutno provést ochranná opatření proti pronikání radonu do objektu. Výsledky radonového průzkumu jsou doloženy v dokladové části projektu.
c2) napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu c2.1) napojení stavby na veřejnou dopravní infrastrukturu Areál Zoologické zahrady je kontinuálně napojen na stávající dopravní komunikační síť města Ostravy. Stavba Návštěvnického centra se nachází v horní části areálu Zoologické zahrady, v nedaleké vzdálenosti od hlavního vjezdu. Od tohoto vjezdu ke staveništi vede hlavní obslužná komunikace v areálu zoologické zahrady a stavba je dobře přístupná z této komunikace. c2.2) napojení stavby na technickou infrastrukturu Stavba Návštěvnického centra je v dosahu stávajících inženýrských sítí a bude na tyto sítě napojena. Jejich kapacita je dostačující pro realizaci stavby a souvisejících stavebních objektů. Přípojka elektro se přivede ze stávajícího podzemního páteřního vedení elektrické energie, které probíhá za objektem návštěvnického centra a rozvede se k jednotlivým objektům. Přípojka vody se napojí na stávající rozvod pitné vody, který probíhá kolem objektu a rovněž se rozvede k jednotlivým stavebním objektům. Odvod dešťové vody ze střech objektu návštěvnického centra se napojí na stávající vedení dešťové kanalizace. Odvod ZOO-4908-0/1
10 dešťové vody ze střechy venkovní učebny se zaústí do nové větve dešťové kanalizace, která se protáhne do přírodního jezírka, které bude imitovat kořenovou čističku odpadních vod. Do tohoto jezírka se rovněž napojí voda stékající z fontány a z vodních trysek. Přepadem z jezírka bude tato přebytečná dešťová voda zaústěna do stávající vodoteče, bezejmenného vodního toku. Splaškové vody z objektu Návštěvnického centra budou napojeny na novou čističku odpadních vod, která je součástí samostatné stavby a bude se realizovat před nebo v souběhu s výstavbou Návštěvnického centra. Splaškové vody z kuchyně návštěvnického centra budou zaústěny do lapače tuků a po jejich vyčistění budou odtékat do čistírny odpadních vod. Telefonní přípojka se do objektu povede ze stávajícího rozvodu telefonu v areálu zoologické zahrady.
d) Informace o splnění požadavků dotčených orgánů Projekt stavby byl předán ke schválení dotčeným orgánům státní správy a dotčeným organizacím vlastnicím či spravujícím inženýrské sítě. Tyto orgány udělily souhlas se stavbou nebo vznesly své podmínky a požadavky ve svých vyjádřeních., které byly následně zapracovány v projektové dokumentaci stavby. Tyto vyjádření jsou doloženy v dokladové části projektu.
e) Informace o dodržení obecných požadavků na výstavbu V projektu byly zapracovány obecné požadavky na výstavbu.
f) Údaje o splnění podmínek regulačního plánu, územního rozhodnutí Projektovaný charakter rekonstruované stavby splňuje podmínky pro využití daného území. Pro danou lokalitu byl zpracován Územní plán města Ostravy, schválený dne 5.10.1994. Projektovaná stavba je v souladu s územně plánovací dokumentaci. Stavba je navržena na pozemcích v areálu Zoologické zahrady Ostrava, které mají dle Územního plánu města Ostravy, schváleného dne 5.10.1994 usnesením č.778/M, funkci ,,Zoologická zahrada”. Dle příslušného regulativu funkčního využití ploch v dané oblasti je umístění jednotlivých objektů stavby Návštěvnického centra v uvedené funkční ploše funkčním využitím ,,přípustným”. Viz vyjádření ÚHA Magistrátu města Ostravy, které je přiložené v dokladové části. Na tuto stavbu byl vydán územní souhlas čís. 435/2008, spis. Zn. ÚPaSŘ/2427/08/Be.
g) Věcné a časové vazby rekonstrukce stavby na související a podmiňující stavby a jiná opatření v dotčeném území Věcné a časové vazby na související a podmiňující stavby či investice nejsou.
h) Předpokládaná lhůta výstavby, popis postupu výstavby, způsob výstavby Stavba bude provedena dodavatelským způsobem. Dodavatelská firma bude vybrána na základě výběrového řízení. Rekonstrukce objektu se bude provádět po částech, dle zvoleného ZOO-4908-0/1
11
technologického postupu dodavatelské firmy. Předpokládaná doba výstavby při kontinuálním způsobu rekonstrukce v normálních časových poměrech a zohlednění klimatických podmínek pro výstavbu je odhadována na 12 měsíců. Předpokládané zahájení výstavby: Ukončení stavby : Zahájení zkušebního provozu: Ukončení zkušebního provozu: Zahájení provozu: Lhůta výstavby včetně zkušebního provozu:
1. 7. 2009 31. 7. 2010 1. 8. 2010 31.8. 2010 1. 9. 2010 14 měsíců
i) Statistické údaje SO 01 Návštěvnické centrum – středisko ekologické výchovy Zastavěná plocha nového objektu Návštěvnického centra Zastavěná plocha venkovních teras Návštěvnického centra Zastavěná plocha I.PP objektu Návštěvnického centra Užitková plocha I.PP - technické zázemí – kotelna, VZT, sklady Zastavěná plocha I.NP objektu Návštěvnického centra Celková užitková plocha v I.NP objektu Návštěvnického centra Užitková plocha v I.NP - stravovací část se sociálním a technickým zázemím Užitková plocha v I.NP - výuková část se sociálním a technickým zázemím Zastavěná plocha II.NP objektu Návštěvnického centra Užitková plocha v II.NP - výuková část se sociálním a technickým zázemím Obestavěný prostor Návštěvnického centra
466,0 m2 170,0 m2 466,0 m2 430,0 m2 466,0 m2 402,0 m2 199,0 m2 203,0 m2 187,0 m2 154,0 m2 4500,0 m3
SO 02 Venkovní učebna Zastavěná plocha Venkovní učebny včetně zpevněných ploch Zastavěná plocha přístřešku učebny
248,0 m2 142,0 m2
SO 03 Vodní svět v přírodě Zastavěná plocha Vodního světa v přírodě
650,0 m2
SO 04 Vyhlídka s chodníky pro pěší Zastavěná plocha Vyhlídky s chodníky pro pěší
375,0 m2
SO 05 Estetizace hospodářského zázemí výběhu Zastavěná plocha Estetitace hospodářského zázemí
464,0 m2
ZOO-4908-0/1
12
j) Přehled výchozích podkladů Pro vypracování této projektové dokumentace byly k dispozici tyto podklady: 1) Architektonický návrh objektu 2) Požadavky investora 3) Zaměření okolí objektu 4) Obhlídka staveniště 5) Exkurse v objektech obdobného typu 6) Vyjádření dotčených orgánů 7) Geologický průzkum
ZOO-4908-0/1
