8.20 Obec Křečovice. Správní území obce Křečovice

8.20 Obec Křečovice Správní území obce Křečovice se nachází v jihozápadní části správního území obecního úřadu obce s rozšířenou působností Benešov, kraj Středočeský. Ke dni 31. 12. 2007 zde žilo 715 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku 1352. Katastrální výměra území je 3186 ha. Správní území se skládá z šesti katastrů Hořetice, Křečovice, Krchleby, Nahoruby, Vlkonice, Živohošť a dohromady 14 částí obce Brdečný, Hodětice, Hůrka, Lhotka, Poličany, Skrýšov, Strážovice, Zhorný. Správní obvod obce s rozšířenou působností Benešov

Správní území obce Křečovice

SWOT analýza 1. Horninové prostředí a geologie Silné stránky ▪ ložisko nerostných surovin – kámen ▪ nenachází se zde poddolovaná území ani sesuvná území Příležitosti

Slabé stránky ▪ nenachází se zde dobývací prostory

Ohrožení ▪ rozšíření těžby a případné střety v oblasti ochrany přírody a krajiny ▪ zvýšené zatížení životního prostředí při rozšíření těžby nerostných surovin (znečištění ovzduší, hluk, kontaminace vod)

2. Vodní režim Silné stránky Slabé stránky ▪ slapská nádrž ▪ existence záplavových oblastí ▪ četné množství drobných potoků ▪ zřízen obecní vodovod ve většině částí obce ▪ většina obyvatel napojena na tento vodovod ▪ dostatečná kvalita a dostatek vody Příležitosti Ohrožení ▪ možnost najít další využitelné zdroje vody 3. Hygiena životního prostředí Silné stránky ▪ nevyskytuje se zde zastavěné území, které je v oblasti s vysokým rizikem výskytu radonu ▪ nenachází se zde úložiště jaderného odpadu ▪ nachází se zde dešťová kanalizace ▪ nevyskytuje se zde zvýšené procento obyvatel zatíženo nadlimitními hodnotami některé ze znečišťujících látek ▪ nevyskytuje se zde nadměrná hluková zátěž z dopravy Příležitosti ▪ vybudování ČOV ▪ vybudování kanalizačního řadu

4. Ochrana přírody a krajiny Silné stránky ▪ výskyt biocenter ▪ významný krajinný prvek a chráněné krajinné území (křečovický potok) Příležitosti ▪ obnova doprovodní zeleně u cest ▪ zachování charakteru krajinného reliéfu

Slabé stránky ▪ nachází se zde ekologická rizika (skládka Křečovice a Nahoruby) ▪ nenachází se zde kanalizační řad ▪ žádná z částí obce není napojena na ČOV

Ohrožení ▪ přechod na tuhá paliva vlivem zvyšování cen plynu a elektřiny ▪ nebezpečí narušení zdraví obyvatelstva spojené s výskytem radonu

Slabé stránky ▪ nevyskytují se zde významné chráněné druhy živočichů a rostlin ▪ nevyskytuje se zde NATURA 2000 Ohrožení ▪ narušení ekologické rovnováhy krajiny vlivem scelování zemědělských pozemků,

▪ zajištění prostupnosti krajinou

melioracemi, rozšiřováním orné půdy

5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Silné stránky Slabé stránky ▪ obec se nechystá zabírat další zemědělskou půdu k nové výstavbě rodinných domů ▪ příznivé klimatické a půdní podmínky pro zemědělskou výrobu ▪ průměrná kvalita půdy ▪ zemědělská půda tvoří 58,8% správního území ▪ 78,6% zemědělské půdy je zorněno ▪ lesní půda tvoří 30,4% území Příležitosti Ohrožení ▪ využití málo produktivní zemědělské půdy ▪ zabírání zemědělské půdy k nové výstavbě pro budoucí zástavbu ▪ neobdělávání zemědělské půdy, zarůstání ▪ vyřešit v rámci pozemkových úprav plevelem, degradace obrazu krajiny protierozní ochranu půdy a zlepšit prostupnost území ▪ zalesnit málo úrodné půdy 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Silné stránky Slabé stránky ▪ vybudována dešťová kanalizace ▪ obec není plynofikovaná ▪ dostatek pitné vody ▪ chybí ČOV ▪ dostatek elektrické energie ▪ není vybudován kanalizační řad ▪ vodní doprava po řece Vltavě ▪ chybí železniční dopravní napojení ▪ dobrá dopravní obslužnost autobusem Příležitosti Ohrožení ▪ vybudování centrální ČOV ▪ klesající kvalita silnic ▪ plošná plynofikace obce ▪ vybudování kompletní kanalizace 7. Sociodemografické podmínky Silné stránky ▪ plně využívaný kulturní dům ▪ základní a mateřská škola Josefa Suka v Křečovicích ▪ nevyskytuje se zde problémová skupina obyvatel ▪ poměrně nízká nezaměstnanost (3,2 %, ČSÚ 31.12.2007) Příležitosti ▪ podpoření nové výstavby rodinných domů

8. Bydlení Silné stránky ▪ převažující typ bydlení v rodinných

Slabé stránky ▪ není zřízena policejní služebna ▪ není založen spolek pro obnovu venkova

Ohrožení ▪ rozvoj bydlení jen se základními službami ▪ žádné pracovní příležitosti v místě ▪ nekoordinovaný rozvoj bydlení

Slabé stránky ▪ obec neusiluje o posílení výstavby

domech s okrasnými nebo užitkovými zahradami ▪ nevyskytuje se zde hodně chátrajících a neobydlených domů Příležitosti ▪ zvyšující se zájem o stavební parcely ▪ zábor neúrodné zemědělské půdy k nové výstavbě rodinných domů ▪ využití navrhovaných ploch pro novou výstavbu rodinných domů by znamenalo nárůst počtu obyvatel 9. Rekreace Silné stránky ▪ významné rekreační oblasti (Nová Živohošť) ▪ působnost dětských táborů – příznivá oblast v okolí Slapské přehrady ▪ vyskytují se zde trasy pro pěší a cyklotrasy ▪ jsou zde příznivé podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku ▪ možnost zahradničení a chalupaření ▪ poutní místo (klášter Políčany ve výstavbě) ▪ výskyt kulturní památky (venkovská usedlost) Příležitosti ▪ vzrůstající poptávka po rekreačním bydlení ▪ vzrůstající zájem o domácí turistiku

rodinných domů

Ohrožení ▪ rozvoj bydlení jen se základními službami ▪ žádné pracovní příležitosti v místě ▪ zabírání stále více zemědělské půdy k novému bydlení

Slabé stránky

Ohrožení

10. Hospodářské podmínky Silné stránky Slabé stránky ▪ působnost zemědělského podniku Neveklov ▪ nevyskytuje se zde území, které je určené a.s. pro průmyslovou výrobu ▪ nevyskytuje se zde významná prosperující firma ▪ není zde výrazná specializace v zemědělské výrobě Příležitosti Ohrožení ▪ rozvoj drobné výroby, služeb a obchodu ▪ nové plochy pro výrobu a zemědělství ▪ dotace pro zemědělskou výrobu nejsou navrženy

8.21 Obec Lešany Správní území obce Lešany se nachází v severovýchodní části správního území obecního úřadu obce s rozšířenou působností Benešov, kraj Středočeský. Ke dni 31. 12. 2007 zde žilo 625 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku 1185. Katastrální výměra území je 1445 ha. Správní území se skládá ze dvou katastrů Břežany a Lešany a dohromady ze tří částí obce Břežany, Lešany, Nová Ves. Správní obvod obce s rozšířenou působností Benešov

Správní území obce Lešany

SWOT analýza 1. Horninové prostředí a geologie Silné stránky ▪ ložisko nerostných surovin – stavební kámen ▪ nenachází se zde poddolovaná území ani sesuvná území Příležitosti ▪ znovuobnovení lomu

2. Vodní režim Silné stránky ▪ výskyt deseti rybníků ▪ území lemuje řeka Sázava ▪ existence veřejného vodovodu ▪ většina obyvatel je napojena na veřejný vodovod ▪ dostatečná kvalita a dostatek vody Příležitosti

3. Hygiena životního prostředí Silné stránky ▪ nevyskytuje se zde zastavěné území, které je v oblasti s vysokým rizikem výskytu radonu ▪ nenachází se zde úložiště jaderného odpadu ani staré ekologické zátěže ▪ existence dešťové kanalizace ▪ není zde zvýšené procento obyvatel zatíženo nadlimitními hodnotami některé ze znečišťujících látek ▪ nevyskytuje se zde nadměrná hluková zátěž z dopravy Příležitosti ▪ výstavba ČOV ▪ výstavba kanalizačního řadu

4. Ochrana přírody a krajiny Silné stránky ▪ výskyt deseti lokálních biocenter ▪ NATURA 2000 (řečiště řeky Sázavy)

Slabé stránky ▪ netěžené ložisko stavebního kamene ▪ nenachází se zde dobývací prostory

Ohrožení ▪ znovuobnovení těžby a případné střety v oblasti ochrany přírody a krajiny ▪ zvýšené zatížení životního prostředí při znovuobnovení těžby nerostných surovin (znečištění ovzduší, hluk, kontaminace vod)

Slabé stránky ▪ většina rybníků je ve špatném stavu (zabahněné a zanesené) ▪ výskyt záplavového území podél řeky Sázavy

Ohrožení ▪ není možnost nalézt další využitelné zdroje vody

Slabé stránky ▪ nenachází se zde kanalizační řad ▪ není vybudována ČOV


Slabé stránky ▪ nevyskytuje se zde významný krajinný prvek

▪ výskyt zvláště chráněných druhů živočichů (Kuňka) Příležitosti ▪ obnova doprovodní zeleně u cest ▪ zachování charakteru krajinného reliéfu ▪ zajištění prostupnosti krajinou

▪ nevyskytuje se zde chráněná krajinná oblast Ohrožení ▪ narušení ekologické rovnováhy krajiny vlivem scelování zemědělských pozemků, melioracemi, rozšiřováním orné půdy

5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Silné stránky Slabé stránky ▪ příznivé klimatické a půdní podmínky pro ▪ obec se chystá zabírat další zemědělskou zemědělskou výrobu půdu k nové výstavbě rodinných domů ▪ průměrná kvalita půdy ▪ zemědělská půda tvoří 47,5% správního území ▪ 80,9% zemědělské půdy je zorněno ▪ lesní půda tvoří 34,5% území ▪ lesní půda je situována převážně v západní části správního území Příležitosti Ohrožení ▪ využití málo produktivní zemědělské půdy ▪ zabírání zemědělské půdy k nové výstavbě pro budoucí zástavbu ▪ neobdělávání zemědělské půdy, zarůstání ▪ vyřešit v rámci pozemkových úprav plevelem, degradace obrazu krajiny protierozní ochranu půdy a zlepšit prostupnost území ▪ zalesnit málo úrodné půdy 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Silné stránky Slabé stránky ▪ celkově dobrá dopravní obslužnost ▪ obec není plynofikovaná ▪ vybudována dešťová kanalizace ▪ chybí ČOV ▪ dostatek pitné vody ▪ není vybudován kanalizační řad ▪ dostatek elektrické energie ▪ chybí železniční dopravní napojení Příležitosti Ohrožení ▪ vybudování centrální ČOV ▪ klesající kvalita silnic ▪ plošná plynofikace obce ▪ vybudování kompletní kanalizace 7. Sociodemografické podmínky Silné stránky ▪ plně využívaný kulturní dům ▪ základní škola v Lešanech ▪ poměrně nízká nezaměstnanost (3 %, ČSÚ 31.12.2007) Příležitosti ▪ podpoření nové výstavby rodinných domů

8. Bydlení

Slabé stránky ▪ vyskytuje se zde problémová skupina obyvatel ▪ není zřízena policejní služebna ▪ není založen spolek pro obnovu venkova Ohrožení ▪ rozvoj bydlení jen se základními službami ▪ žádné pracovní příležitosti v místě ▪ nekoordinovaný rozvoj bydlení

Silné stránky ▪ obec usiluje o posílení výstavby rodinných domů ▪ převažující typ bydlení v rodinných domech s okrasnými nebo užitkovými zahradami ▪ nevyskytuje se zde hodně chátrajících a neobydlených domů Příležitosti ▪ zájem o stavební parcely ▪ zábor neúrodné zemědělské půdy k nové výstavbě rodinných domů ▪ využití navrhovaných ploch pro novou výstavbu rodinných domů by znamenalo nárůst počtu obyvatel 9. Rekreace Silné stránky ▪ významné rekreační oblasti (Osady, Kaňov, Skalka, Brejlov) ▪ vyskytuje se zde významný penzion (Zámecký penzion Lešany) ▪ příznivé podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku ▪ výskyt četných pěších tras a cyklotras ▪ možnost zahradničení a chalupaření v celém správním území obce ▪ zámek Lešany ▪ dům Františka Hrubína Příležitosti ▪ poptávka po rekreačním bydlení ▪ zvyšující se zájem o domácí turistiku 10. Hospodářské podmínky Silné stránky ▪ území vyhrazeno pro průmyslovou zónu ▪ působnost prosperujících firem (Solára a Stafima, obě sídlo v Lešanech) ▪ působnost zemědělského podniku ▪ není zde výrazná specializace v zemědělské výrobě, nejvýznamnější pěstovaná plodina (řepka a obilí) Příležitosti ▪ rozvoj drobné výroby, služeb a obchodu ▪ dotace pro zemědělskou výrobu

Slabé stránky


Slabé stránky

Ohrožení ▪ nedostatek finančních prostředků na případné opravy významných památek

Slabé stránky

Ohrožení ▪ nové plochy pro výrobu a zemědělství nebudou navrženy

8.22 Obec Lštění Správní území obce Lštění se nachází v severní části správního území obecního úřadu obce s rozšířenou působností Benešov, kraj Středočeský. Ke dni 31. 12. 2007 zde žilo 327 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku 1398. Katastrální výměra území je 468 ha. Správní území se skládá ze dvou částí obce Lštění a Zlenice. Správní obvod obce s rozšířenou působností Benešov

Správní území obce Lštění

SWOT analýza 1. Horninové prostředí a geologie Silné stránky ▪ nenachází se zde dobývací prostory ▪ nenachází se zde sesuvná území ani poddolovaná území Příležitosti

2. Vodní režim Silné stránky ▪ severní část území je lemována řekou Sázavou (délka toku 5 km) ▪ v části obce existuje veřejný vodovod Příležitosti

3. Hygiena životního prostředí Silné stránky ▪ vyskytuje se zde zastavěné území, které je v oblasti s vysokým rizikem výskytu radonu ▪ nenachází se zde úložiště jaderného odpadu ani stará ekologická zátěž ▪ nevyskytuje se zde nadměrná hluková zátěž z dopravy Příležitosti ▪ kompletní napojení obce na ČOV ▪ kompletní vybavení obce dešťovou kanalizací a kanalizačním řadem

4. Ochrana přírody a krajiny Silné stránky ▪ výskyt malého biocentra v jižní části území ▪ významný krajinný prvek registrovaný (Lipová alej Zlenice)

Příležitosti ▪ obnova doprovodní zeleně u cest ▪ zachování charakteru krajinného reliéfu ▪ zajištění prostupnosti krajinou

Slabé stránky ▪ nenachází se zde ložisko nerostných surovin Ohrožení

Slabé stránky ▪ existence záplavového území podél řeky Sázavy ▪ většina obyvatel není napojena na tento veřejný vodovod Ohrožení ▪ není možnost nalézt další využitelné zdroje vody

Slabé stránky ▪ menší část obce je vybavena kanalizačním řadem ▪ menší část obce je napojena na ČOV ▪ obec je částečně vybavena dešťovou kanalizací Ohrožení ▪ přechod na tuhá paliva vlivem zvyšování cen plynu a elektřiny ▪ nebezpečí narušení zdraví obyvatelstva spojené s výskytem radonu

Slabé stránky ▪ nevyskytují se zde přírodní parky ▪ nevyskytuje se zde chráněná krajinná oblast ▪ nevyskytují se zde významné zvláště chráněné druhy živočichů a rostlin ▪ nevyskytuje se zde NATURA 2000 Ohrožení ▪ narušení ekologické rovnováhy krajiny vlivem scelování zemědělských pozemků, melioracemi, rozšiřováním orné půdy

5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Silné stránky Slabé stránky ▪ obec se nechystá zabírat další zemědělskou ▪ zemědělská půda tvoří méně než polovinu

půdu k nové výstavbě rodinných domů ▪ příznivé klimatické a půdní podmínky pro zemědělskou výrobu ▪ průměrná kvalita půdy ▪ 53,7% zemědělské půdy je zorněno ▪ lesní půda tvoří 43,8% území Příležitosti ▪ využití málo produktivní zemědělské půdy pro budoucí zástavbu ▪ vyřešit v rámci pozemkových úprav protierozní ochranu půdy a zlepšit prostupnost území

(40,6%) správního území

Ohrožení ▪ zabírání zemědělské půdy k nové výstavbě ▪ neobdělávání zemědělské půdy, zarůstání plevelem, degradace obrazu krajiny

6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Silné stránky Slabé stránky ▪ železniční dopravní napojení (2 zastávky) ▪ veřejný vodovod vybudován pouze z části ▪ dobrá dopravní obslužnost ▪ menší část obce je vybavena kanalizačním ▪ obec je napojená na plyn (vybudováno řadem ▪ menší část obce je napojena na ČOV v roce 2001) ▪ obec je částečně vybavena dešťovou kanalizací Příležitosti Ohrožení ▪ vybudování centrální ČOV ▪ klesající kvalita silnic ▪ vybudování kompletní kanalizace 7. Sociodemografické podmínky Silné stránky ▪ nevyskytuje se zde problémová skupina obyvatel ▪ poměrně nízká nezaměstnanost (1,9 %, ČSÚ 31.12.2007) Příležitosti ▪ podpoření nové výstavby rodinných domů

8. Bydlení Silné stránky ▪ obec usiluje o posílení výstavby rodinných domů ▪ převažující typ bydlení v rodinných domech s okrasnými nebo užitkovými zahradami ▪ nevyskytuje se zde mnoho chátrajících a neobydlených domů Příležitosti ▪ zájem o stavební parcely ▪ zábor neúrodné zemědělské půdy k nové výstavbě rodinných domů ▪ využití navrhovaných ploch pro novou

Slabé stránky ▪ není zřízena policejní služebna ▪ není založen spolek pro obnovu venkova ▪ není zde kulturní dům Ohrožení ▪ rozvoj bydlení bez základních služeb ▪ žádné pracovní příležitosti v místě ▪ nekoordinovaný rozvoj bydlení

Slabé stránky

Ohrožení ▪ rozvoj bydlení bez základních služeb ▪ žádné pracovní příležitosti v místě ▪ zabírání stále více zemědělské půdy k novému bydlení

výstavbu rodinných domů by znamenalo nárůst počtu obyvatel 9. Rekreace Silné stránky ▪ významná rekreační posázavská oblast ▪ významný hotel ve Zlenicích ▪ vyhlášená restaurace ve Zlenicích ▪ jsou zde příznivé podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku ▪ Hradiště – kostel sv. Klimenta ▪ vyskytují se zde trasy pro pěší i cyklotrasy Příležitosti ▪ zvyšuje se poptávka po rekreačním bydlení 10. Hospodářské podmínky Silné stránky

Příležitosti ▪ rozvoj drobné výroby, služeb a obchodu ▪ dotace pro zemědělskou výrobu

Slabé stránky ▪ není zde velká možnost zahradničení a chalupaření

Ohrožení ▪ klesá zájem o domácí turistiku

Slabé stránky ▪ nevyskytuje se zde území, které je určené pro průmyslovou výrobu ▪ nevyskytuje se zde významná prosperující firma ani zemědělský podnik ▪ není zde výrazná specializace v zemědělské výrobě Ohrožení ▪ nové plochy pro výrobu a zemědělství nejsou navrženy

8.23 Městys Maršovice Správní území městyse Maršovice se nachází v jihozápadní části správního území obecního úřadu obce s rozšířenou působností Benešov, kraj Středočeský. Ke dni 31. 12. 2007 zde žilo 711 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku 1207. Katastrální výměra území je 2417 ha. Správní území se skládá ze čtyř katastrů Maršovice, Strnadice, Zahrádka, Zderadice a dohromady z 16 částí obce Bezejovice, Dlouhá Lhota, Libeč, Maršovice, Mstětice, Podmaršovice, Řehovice, Strnadice, Tikovice, Vráce, Záhoří, Zahrádka, Zaječí, Zálesí 1.díl, Zálesí 2.díl, Zderadice. Správní obvod obce s rozšířenou působností Benešov

Správní území městyse Maršovice


2. Vodní režim Silné stránky ▪ nachází se zde velké množství rybníků (Zderadice, Mstětice, Musík, Karlík, Strejc, Trubný, Potrubný, Trcovka, Libeč, Strnadice, Zaječí) ▪ tyto rybníky jsou v dobrém stavu ▪ plánované ponechání zdroje požární vody ▪ existence veřejného vodovodu (Maršovice, Zderadice) ▪ vetšina obyvatel v těchto obcích je napojena na tento veřejný vodovod Příležitosti

3. Hygiena životního prostředí Silné stránky ▪ nenachází se zde úložiště jaderného odpadu ▪ existence dešťové kanalizace

Příležitosti ▪ citlivá rekultivace stávajícího nevyužívané čerpací stanice ve vztahu k životnímu prostředí a ochraně přírody a krajiny (možnost rekreačního využití či ponechání přirozenému vývoji) ▪ vybudování a napojení na ČOV


Slabé stránky ▪ výskyt záplavového území podél Janovického potoka (osady Libeč a Zahrádka) ▪ zbylé osady nemají vybudován veřejný vodovod

Ohrožení ▪ obec nemá možnost najít další využitelné zdroje vody ▪ kontaminace podzemních vod

Slabé stránky ▪ vyskytuje se zde zastavěné území, které je v oblasti s vysokým rizikem výskytu radonu ▪ stará ekologická zátěž (nevyužívaná čerpací stanice bývalého Agrodružstva Maršovice) ▪ nenachází se zde kanalizační řad ▪ chybí napojení na ČOV ▪ vyskytuje se zde procento obyvatel zatížené nadlimitními hodnotami znečišťujících látek ▪ část obyvatel žije v prostorech ochranných pásem letišť ▪ letecký provoz na letišti Nesvačily je velkým zdrojem hluku ▪ vyskytuje se zde nadměrná hluková zátěž z dopravy Ohrožení ▪ přechod na tuhá paliva vlivem zvyšování cen plynu a elektřiny ▪ nebezpečí narušení zdraví obyvatelstva spojené s výskytem radonu ▪ budování dálnice D3

▪ vybudování kompletní kanalizace 4. Ochrana přírody a krajiny Silné stránky ▪ výskyt četných biocenter ▪ vyskytují se zde přírodní parky ▪ významný krajinný prvek ▪ výskyt významných památek ▪ vyskytují se zde chráněné druhy živočichů a rostlin ▪ evropsky významné lokality a ptačí oblasti (NATURA 2000) Příležitosti ▪ obnova doprovodní zeleně u cest ▪ zachování charakteru krajinného reliéfu ▪ zajištění prostupnosti krajinou

Slabé stránky

Ohrožení ▪ vyskytuje se zde chráněné území, které je ohroženo výstavbou dálnice D3 ▪ narušení ekologické rovnováhy krajiny vlivem scelování zemědělských pozemků, melioracemi, rozšiřováním orné půdy

5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Silné stránky Slabé stránky ▪ příznivé klimatické a půdní podmínky pro ▪ obec se chystá zabírat další zemědělskou zemědělskou výrobu půdu k nové výstavbě rodinných domů ▪ průměrná kvalita půdy ▪ lesní půda tvoří 12,8% území ▪ zemědělská půda tvoří 80% správního území ▪ 78,9% zemědělské půdy je zorněno Příležitosti Ohrožení ▪ využití málo produktivní zemědělské půdy ▪ zabírání zemědělské půdy k nové výstavbě ▪ neobdělávání zemědělské půdy, zarůstání pro budoucí zástavbu ▪ vyřešit v rámci pozemkových úprav plevelem, degradace obrazu krajiny protierozní ochranu půdy a zlepšit prostupnost území ▪ zalesnit málo úrodnou zemědělskou půdu 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Silné stránky Slabé stránky ▪ existence veřejného vodovodu (Maršovice, ▪ zbylé osady nemají vybudován veřejný Zderadice) vodovod ▪ dobrá dopravní obslužnost pouze ▪ chybí železniční dopravní napojení autobusem a osobní automobilovou dopravou ▪ chybí napojení obce na plyn ▪ existence dešťové kanalizace ▪ nenachází se zde kanalizační řad ▪ chybí napojení na ČOV Příležitosti Ohrožení ▪ napojení zbylých částí obce na veřejný ▪ klesající kvalita silnic vodovod ▪ přetížení dopravy spojené s výstavbou ▪ napojení obce na plyn dálnice D3 a dále ohrožení postupující ▪ vybudování a napojení na ČOV zástavby ▪ vybudování kompletní kanalizace ▪ výstavba dálnice D3

7. Sociodemografické podmínky Silné stránky ▪ silné zastoupení původních obyvatel a starousedlíků s citovými vazbami k místu bydliště a ke spoluobčanům ▪ plně využívaný kulturní dům ▪ nevyskytuje se zde problémová skupina obyvatel Příležitosti ▪ podpoření nové výstavby rodinných domů

8. Bydlení Silné stránky ▪ obec usiluje o posílení výstavby rodinných domů ▪ převažující typ bydlení v rodinných domech s okrasnými nebo užitkovými zahradami Příležitosti ▪ zvyšující se zájem o stavební parcely ▪ zábor neúrodné zemědělské půdy k nové výstavbě rodinných domů ▪ využití navrhovaných ploch pro novou výstavbu rodinných domů by znamenalo nárůst počtu obyvatel 9. Rekreace Silné stránky ▪ příznivé podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku ▪ výskyt četných pěších tras a cyklotras ▪ možnost zahradničení a chalupaření v celém správním území ▪ fungující dětský tábor ▪ vyhlášená restaurace ▪ vyskytuje se zde mnoho památek (zřícenina hradu Stejc, kostel Zvěstování Panny Marie 1774-1775, socha sv. Vojtěcha, kapličky) Příležitosti ▪ zvyšující se poptávka po rekreačním bydlení ▪ zvyšující se zájem o domácí turistiku 10. Hospodářské podmínky Silné stránky ▪ významná pěstovaná plodina řepka olejná, pšenice

Slabé stránky ▪ poměrně vysoká míra nezaměstnanosti (5,4% ČSÚ 31.12.2007) ▪ není zřízena policejní služebna ▪ není založen spolek pro obnovu venkova

Ohrožení ▪ rozvoj bydlení bez základních služeb ▪ žádné pracovní příležitosti v místě ▪ nekoordinovaný rozvoj bydlení

Slabé stránky ▪ vyskytuje se zde hodně chátrajících a neobydlených domů


Slabé stránky ▪ nevyskytují se zde významné rekreační oblasti ▪ není zde významný hotel ani penzion ▪ správní území je mimo oblast významného cestovního ruchu

Ohrožení ▪ chybí finanční prostředky na případnou opravu těchto památek

Slabé stránky

▪ příznivé podmínky pro pěstování plodin ▪ vymezena plocha pro průmyslovou zónu ▪ prosperující podnik TOM-CAR servis Maršovice ▪ působnost zemědělského podniku Příležitosti ▪ rozvoj drobné výroby, služeb a obchodu ▪ dotace pro zemědělskou výrobu

Ohrožení ▪ nové plochy pro výrobu a zemědělství nejsou navrženy ▪ nedostatek pracovních příležitostí

8.24 Obec Mrač Správní území obce Mrač se nachází ve střední části správního území obecního úřadu obce s rozšířenou působností Benešov, kraj Středočeský. Ke dni 31. 12. 2007 zde žilo 694 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku 1318. Katastrální výměra území je 615 ha. Správní území se skládá z jednoho katastru a jedné části obce Mrač. Správní obvod obce s rozšířenou působností Benešov

Správní území obce Mrač

SWOT analýza 1. Horninové prostředí a geologie Silné stránky ▪ ve správním území se nachází dobývací prostory ▪ ložisko nerostných surovin ▪ aktivní těžba Příležitosti

2. Vodní režim Silné stránky ▪ 2 požární nádrže v dobrém stavu ▪ existence veřejného vodovodu ▪ většina obyvatel napojena na tento veřejný vodovod Příležitosti ▪ využít těžce obdělatelné zemědělské půdy k výstavbě nové vodní plochy ▪ možnost nalézt další využitelné zdroje vody (vlastní studny) 3. Hygiena životního prostředí Silné stránky ▪ nevyskytuje se zde zastavěné území, které je v oblasti s vysokým rizikem výskytu radonu ▪ nenachází se zde úložiště jaderného odpadu ▪ vybudována dešťová kanalizace ▪ nevyskytuje se zde zvýšené procento obyvatel zatíženo nadlimitními hodnotami některé ze znečišťujících látek Příležitosti ▪ vybudování kompletní kanalizace ▪ výstavba ČOV

4. Ochrana přírody a krajiny Silné stránky ▪ výskyt biocenter

Slabé stránky ▪ nenachází se zde poddolovaná a sesuvná území

Ohrožení ▪ zvýšené zatížení životního prostředí při rozšiřování těžby nerostných surovin (znečištění ovzduší, hluk, kontaminace vod)

Slabé stránky ▪ existence záplavového území (Benešovský potok)

Ohrožení ▪ kontaminace podzemních i povrchových vod při rozšíření těžby nerostných surovin, v důsledku toho zvýšené zatížení životního prostředí, ohrožení kvality rekreace

Slabé stránky ▪ výskyt starých ekologických zátěží (2 lokality) ▪ není vybudován kanalizační řad ▪ obec není napojena na ČOV ▪ vyskytuje se zde nadměrná hluková zátěž z dopravy

Ohrožení ▪ přechod na tuhá paliva vlivem zvyšování cen plynu a elektřiny ▪ nebezpečí narušení zdraví obyvatelstva spojené s výskytem radonu ▪ zvýšené zatížení životního prostředí při rozšiřování těžby nerostných surovin (znečištění ovzduší, hluk, kontaminace vod)

Slabé stránky ▪ nevyskytuje se zde významný krajinný prvek ▪ nevyskytují se zde zvláště chráněné druhy živočichů a rostlin

Příležitosti ▪ obnova doprovodní zeleně u cest ▪ zachování charakteru krajinného reliéfu ▪ zajištění prostupnosti krajinou

▪ nevyskytuje se zde NATURA 2000 Ohrožení ▪ narušení ekologické rovnováhy krajiny vlivem scelování zemědělských pozemků, melioracemi, rozšiřováním orné půdy

5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Silné stránky Slabé stránky ▪ příznivé klimatické a půdní podmínky pro zemědělskou výrobu ▪ průměrná kvalita půdy ▪ zemědělská půda tvoří 57,7% správního území ▪ 74,1% zemědělské půdy je zorněno ▪ lesní půda tvoří 28,8% území Příležitosti Ohrožení ▪ využití málo produktivní zemědělské půdy ▪ obec se chystá zabírat zemědělskou půdu pro budoucí zástavbu k výstavbě rodinných domů ▪ vyřešit v rámci pozemkových úprav ▪ obec se chystá zabírat zemědělskou půdu protierozní ochranu půdy a zlepšit pro rozšíření těžby nerostných surovin prostupnost území ▪ zalesnit málo úrodné půdy 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Silné stránky Slabé stránky ▪ železniční dopravní napojení ▪ obec není plynofikovaná ▪ dobrá dopravní obslužnost autobusem a ▪ není vybudován kanalizační řad vlakem ▪ obec není napojena na ČOV ▪ existence veřejného vodovodu ▪ většina obyvatel napojena na tento veřejný vodovod Příležitosti Ohrožení ▪ napojení obce na plyn ▪ klesající kvalita silnic ▪ vybudování kompletní kanalizace ▪ výstavba ČOV 7. Sociodemografické podmínky Silné stránky ▪ v obci existuje kulturní dům ▪ nízká nezaměstnanost (2,9 %, ČSÚ 31.12.2007) ▪ silné zastoupení původních obyvatel a starousedlíků s citovými vazbami k místu bydliště a ke spoluobčanům Příležitosti ▪ podpoření nové výstavby rodinných domů

Slabé stránky ▪ není zřízena policejní služebna ▪ není založen spolek pro obnovu venkova ▪ kulturní dům není využívaný ▪ vyskytuje se zde problémová skupina obyvatel

Ohrožení ▪ rozvoj bydlení bez základních služeb ▪ žádné pracovní příležitosti v místě (nutno dojíždět za prací do blízkého Benešova) ▪ nekoordinovaný rozvoj bydlení

8. Bydlení Silné stránky ▪ obec usiluje o posílení výstavby rodinných domů ▪ převažující typ bydlení v rodinných domech s okrasnými nebo užitkovými zahradami Příležitosti ▪ zvyšující se zájem o stavební parcely ▪ zábor neúrodné zemědělské půdy k nové výstavbě rodinných domů ▪ využití navrhovaných ploch pro novou výstavbu rodinných domů by znamenalo nárůst počtu obyvatel 9. Rekreace Silné stránky ▪ významné rekreační oblasti (pět chatových osad) ▪ příznivé podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku ▪ výskyt četných pěších tras a cyklotras ▪ možnost zahradničení a chalupaření v celém správním území obce ▪ vyhlášená restaurace Na Návsi ▪ významná památka (tvrz) Příležitosti ▪ zvyšující se zájem o domácí turistiku 10. Hospodářské podmínky Silné stránky ▪ příznivé podmínky pro pěstování plodin ▪ vymezena plocha pro průmyslovou zónu ▪ prosperující firma Oraská Příležitosti ▪ rozvoj drobné výroby, služeb a obchodu ▪ dotace pro zemědělskou výrobu

Slabé stránky ▪ nevyskytuje se zde mnoho chátrajících a neobydlených domů


Slabé stránky ▪ nevyskytuje se zde významný hotel či penzion

Ohrožení ▪ klesající poptávka po rekreačním bydlení

Slabé stránky ▪ nepůsobí zde významný zemědělský podnik

Ohrožení ▪ nové plochy pro výrobu a zemědělství nejsou navrženy ▪ nedostatek pracovních příležitostí

8.25 Obec Nespeky Správní území obce Nespeky se nachází v severní části správního území obecního úřadu obce s rozšířenou působností Benešov, kraj Středočeský. Ke dni 31. 12. 2007 zde žilo 559 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku 1380. Katastrální výměra území je 496 ha. Správní území se skládá z jednoho katastru a ze tří částí obce Ledce, Městečko, Nespeky. Správní obvod obce s rozšířenou působností Benešov

Správní území obce Nespeky



2. Vodní režim Silné stránky ▪ celou jižní část území lemuje řeka Sázava

Slabé stránky ▪ záplavové pásmo řeky Sázavy ▪ není vybudován veřejný vodovod Příležitosti Ohrožení ▪ možnost nalézt další využitelné zdroje vody ▪ kontaminace podzemních vod (zkušební vrty pro plánovanou výstavbu vodovodu – územní rozhodnutí) ▪ vybudování veřejného vodovodu 3. Hygiena životního prostředí Silné stránky ▪ nevyskytuje se zde zastavěné území, které je v oblasti s vysokým rizikem výskytu radonu ▪ nenachází se zde úložiště jaderného odpadu ani staré ekologické zátěže ▪ existence dešťové kanalizace ▪ není zde zvýšené procento obyvatel zatíženo nadlimitními hodnotami některé ze znečišťujících látek ▪ nevyskytuje se zde nadměrná hluková zátěž z dopravy Příležitosti ▪ vybudování a napojení na ČOV ▪ vybudování kompletní kanalizace

4. Ochrana přírody a krajiny Silné stránky ▪ výskyt četných biocenter

Příležitosti ▪ obnova doprovodní zeleně u cest

Slabé stránky ▪ nenachází se zde kanalizační řad (ale je plánovaný – územní rozhodnutí) ▪ nenachází se zde ČOV ▪ zasahuje ochranné pásmo letiště Kbely


Slabé stránky ▪ nevyskytují se zde přírodní parky ani chráněné krajinné území ▪ nevyskytuje se zde žádný významný krajinný prvek ▪ nevyskytují se zde zvláště chráněné druhy živočichů a rostlin ▪ nevyskytuje se zde NATURA 2000 Ohrožení ▪ narušení ekologické rovnováhy krajiny

▪ zachování charakteru krajinného reliéfu ▪ zajištění prostupnosti krajinou

vlivem scelování zemědělských pozemků, melioracemi, rozšiřováním orné půdy

5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Silné stránky Slabé stránky ▪ příznivé klimatické a půdní podmínky pro ▪ zemědělská půda tvoří méně jak polovinu zemědělskou výrobu správního území (46,8%) ▪ průměrná kvalita půdy ▪ 59,9% zemědělské půdy je zorněno ▪ lesní půda tvoří 31,3% území ▪ obec se nechystá zabírat zemědělskou půdu k nové výstavbě rodinných domů Příležitosti Ohrožení ▪ využití málo produktivní zemědělské půdy ▪ zabírání zemědělské půdy k nové výstavbě pro budoucí zástavbu ▪ neobdělávání zemědělské půdy, zarůstání plevelem, degradace obrazu krajiny ▪ vyřešit v rámci pozemkových úprav protierozní ochranu půdy a zlepšit prostupnost území ▪ zalesnit málo úrodnou zemědělskou půdu 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Silné stránky Slabé stránky ▪ dopravní obslužnost autobusová a osobní ▪ zasahuje ochranné pásmo letiště Kbely automobilová doprava ▪ chybí železniční dopravní napojení ▪ existence dešťové kanalizace ▪ chybí napojení obce na plyn ▪ nenachází se zde kanalizační řad ▪ chybí napojení na ČOV Příležitosti Ohrožení ▪ napojení obce na plyn ▪ klesající kvalita silnic ▪ vybudování a napojení na ČOV ▪ vybudování kompletní kanalizace 7. Sociodemografické podmínky Silné stránky ▪ poměrně nízká míra nezaměstnanosti (3,9% ČSÚ 31.12.2007) ▪ v obci je plně funkční klubovna ▪ nevyskytuje se zde problémová skupina obyvatel Příležitosti ▪ podpoření nové výstavby rodinných domů

8. Bydlení Silné stránky ▪ převažující typ bydlení v rodinných domech s okrasnými nebo užitkovými zahradami

Slabé stránky ▪ není zřízena policejní služebna ▪ není založen spolek pro obnovu venkova

Ohrožení ▪ rozvoj bydlení bez základních služeb ▪ žádné pracovní příležitosti v místě ▪ nekoordinovaný rozvoj bydlení

Slabé stránky ▪ obec neusiluje o posílení výstavby rodinných domů

Příležitosti ▪ zvyšující se zájem o stavební parcely ▪ zábor neúrodné zemědělské půdy k nové výstavbě rodinných domů ▪ využití navrhovaných ploch pro novou výstavbu rodinných domů by znamenalo nárůst počtu obyvatel 9. Rekreace Silné stránky ▪ významné rekreační oblasti Městečko, Nespeky a Ledce ▪ významný hotel Lauřím ▪ příznivé podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku ▪ výskyt četných pěších tras a cyklotras ▪ možnost zahradničení a chalupaření v celém správním území ▪ vyhlášená restaurace Stará Hospoda ▪ kostel v Ledcích, starý můstek, kapličky v obcích Nespeky a Městečko Příležitosti ▪ zvyšující se poptávka po rekreačním bydlení ▪ zvyšující se zájem o domácí turistiku 10. Hospodářské podmínky Silné stránky ▪ významná pěstovaná plodina řepka olejná, kukuřice ▪ příznivé podmínky pro pěstování plodin ▪ vymezena plocha pro průmyslovou zónu ▪ prosperující firma Presbeton, Bushman Příležitosti ▪ rozvoj drobné výroby, služeb a obchodu ▪ dotace pro zemědělskou výrobu


Slabé stránky ▪ rekreační oblasti jsou v záplavovém území Sázavy

Ohrožení ▪ chybí finanční prostředky na případnou opravu těchto památek

Slabé stránky ▪ nepůsobí zde významný zemědělský podnik

Ohrožení ▪ nové plochy pro výrobu a zemědělství nejsou navrženy

8.26 Městys Netvořice Správní území městyse Netvořice se nachází ve východní části správního území obecního úřadu obce s rozšířenou působností Benešov, kraj Středočeský. Ke dni 31. 12. 2007 zde žilo 1085 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku 1205. Katastrální výměra území je 1788 ha. Správní území se skládá z pěti katastrů Dunávice, Maskovice, Netvořice, Tuchyně, Všetice a celkem ze sedmi částí obce Dunávice, Lhota, Maskovice, Netvořice, Radějovice, Tuchyně, Věštice. Správní obvod obce s rozšířenou působností Benešov

Správní území městyse Netvořice


2. Vodní režim Silné stránky ▪ existence vodní plochy (rybník a řeka) ▪ nenachází se zde záplavová území ▪ existence veřejného vodovodu ▪ většina obyvatel napojena na tento veřejný vodovod Příležitosti ▪ možnost najít další využitelné zdroje vody vyčištěním starých studní a vybudováním nových 3. Hygiena životního prostředí Silné stránky ▪ nevyskytuje se zde zastavěné území, které je v oblasti s vysokým rizikem výskytu radonu ▪ nenachází se zde úložiště jaderného odpadu ▪ částečně vybudován kanalizační řad ▪ částečné napojení na ČOV ▪ existence dešťové kanalizace ▪ nevyskytuje se zde nadměrná hluková zátěž z dopravy


Slabé stránky

Ohrožení ▪ kontaminace podzemních vod

Slabé stránky ▪ existence staré ekologické zátěže

Příležitosti ▪ vybudování kompletní kanalizace a napojení všech obyvatel ▪ napojení celé obce na ČOV

4. Ochrana přírody a krajiny Silné stránky ▪ vyskytují se zde zvláště chráněné druhy živočichů (Vydra říční) ▪ výskyt četných biocenter Příležitosti ▪ obnova doprovodní zeleně u cest ▪ zachování charakteru krajinného reliéfu ▪ zajištění prostupnosti krajinou


Slabé stránky ▪ nevyskytuje se zde významný krajinný prvek ▪ nevyskytuje se zde NATURA 2000 Ohrožení ▪ narušení ekologické rovnováhy krajiny vlivem scelování zemědělských pozemků, melioracemi, rozšiřováním orné půdy

5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Silné stránky Slabé stránky ▪ příznivé klimatické a půdní podmínky pro ▪ obec se chystá zabírat zemědělskou půdu zemědělskou výrobu k nové výstavbě rodinných domů ▪ průměrná kvalita půdy ▪ zemědělská půda tvoří 64,3% správního území ▪ 81,9% zemědělské půdy je zorněno ▪ lesní půda tvoří 27,5% území ▪ využití zemědělské půdy k produkci biopaliv Příležitosti Ohrožení ▪ využití málo produktivní zemědělské půdy ▪ zabírání zemědělské půdy k nové výstavbě pro budoucí zástavbu ▪ neobdělávání zemědělské půdy, zarůstání ▪ vyřešit v rámci pozemkových úprav plevelem, degradace obrazu krajiny protierozní ochranu půdy a zlepšit prostupnost území ▪ zalesnit málo úrodnou zemědělskou půdu 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Silné stránky Slabé stránky ▪ dobrá dopravní obslužnost pouze ▪ chybí železniční dopravní napojení autobusem a osobní automobilovou dopravou ▪ chybí napojení obce na plyn ▪ existence dešťové kanalizace ▪ částečně vybudován kanalizační řad ▪ částečně je obce napojena na ČOV ▪ existence veřejného vodovodu Příležitosti Ohrožení ▪ vybudování kompletní kanalizace a ▪ klesající kvalita silnic napojení všech obyvatel ▪ napojení celé obce na ČOV ▪ napojení obce na plyn 7. Sociodemografické podmínky

Silné stránky ▪ silné zastoupení původních obyvatel a starousedlíků s citovými vazbami k místu bydliště a ke spoluobčanům ▪ účastníci programu pro obnovu venkova ▪ plně využívaný kulturní dům (Tj – Sokol) ▪ nevyskytuje se zde problémová skupina obyvatel ▪ funkční základní škola v Netvořicích Příležitosti ▪ podpoření nové výstavby rodinných domů

8. Bydlení Silné stránky ▪ obec usiluje o posílení výstavby rodinných domů ▪ převažující typ bydlení v rodinných domech s okrasnými nebo užitkovými zahradami ▪ nevyskytuje se zde hodně chátrajících a neobydlených domů Příležitosti ▪ zvyšující se zájem o stavební parcely ▪ zábor neúrodné zemědělské půdy k nové výstavbě rodinných domů ▪ využití navrhovaných ploch pro novou výstavbu rodinných domů by znamenalo nárůst počtu obyvatel 9. Rekreace Silné stránky ▪ příznivé podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku ▪ výskyt četných pěších tras a cyklotras ▪ možnost zahradničení a chalupaření v celém správním území ▪ vyhlášená restaurace „Na radnici“ Příležitosti ▪ zvyšující se poptávka po rekreačním bydlení ▪ zvyšující se zájem o domácí turistiku ▪ navržení sportovního hřiště 10. Hospodářské podmínky Silné stránky ▪ významná pěstovaná plodina řepka olejná ▪ příznivé podmínky pro pěstování plodin

Slabé stránky ▪ poměrně vysoká míra nezaměstnanosti (5,6% ČSÚ 31.12.2007) ▪ není zřízena policejní služebna

Ohrožení ▪ rozvoj bydlení jen se základními službami ▪ málo pracovních příležitostí v místě ▪ nekoordinovaný rozvoj bydlení

Slabé stránky


Slabé stránky ▪ nevyskytují se zde významné rekreační oblasti ▪ nevyskytuje se zde významný hotel nebo penzion ▪ nevyskytuje se zde významná památka ▪ nenavrhují se nové plochy pro individuální rekreaci Ohrožení

Slabé stránky ▪ nutno dojíždět za prací

▪ vymezena plocha pro průmyslovou zónu ▪ prosperující firma SIMBA – výroba dřevěných hraček ▪ působnost zemědělského podniku Příležitosti ▪ rozvoj drobné výroby, služeb a obchodu ▪ dotace pro zemědělskou výrobu

Ohrožení ▪ nové plochy pro výrobu a zemědělství nejsou navrženy ▪ nedostatek pracovních příležitostí a možností

8.27 Město Neveklov Město Neveklov se nachází v západní části správního území obecního úřadu obce s rozšířenou působností Benešov, kraj Středočeský. Od Benešova je město vzdáleno cca 15 km. Ke dni 31. 12. 2007 zde žilo 2418 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku 1285. Katastrální výměra území je 5445 ha. Správní území se skládá z devíti katastrů Bělice, Blažim, Dalešice, Jablonná, Mlékovice, Ještětice, Neveklov, Přibyšice, Zádolí a celkem z 22 částí obce Bělice, Blažim, Borovka, Dalešice, Doloplazy, Dubovka, Hůrka Kapinos, Chvojínek, Jablonná, Kožlí, Lipka, Mlékovice, Nebřich, Neštětice, Neveklov, Ouštice, Přibyšice, Radslavice, Spolí, Tloskov, Zádolí, Zárybnice. Správní obvod obce s rozšířenou působností Benešov

Správní území města Neveklov

SWOT analýza 1. Horninové prostředí a geologie Silné stránky ▪ dobývací prostory – kámen Bělice (aktivní)

Příležitosti ▪ rozšíření dosavadního dobývacího prostoru

2. Vodní režim Silné stránky ▪ výskyt četných rybníků ▪ v západní části správní území se nachází řeka Vltava ▪ existence veřejného vodovodu ▪ většina obyvatel napojena na tento veřejný vodovod Příležitosti ▪ možnost najít další využitelné zdroje vody

3. Hygiena životního prostředí Silné stránky ▪ nevyskytuje se zde zastavěné území, které je v oblasti s vysokým rizikem výskytu radonu ▪ nenachází se zde úložiště jaderného odpadu ▪ existence kanalizačního řadu ▪ obec je napojena na ČOV ▪ existence dešťové kanalizace ▪ nevyskytuje se zde nadměrná hluková zátěž z dopravy Příležitosti

Slabé stránky ▪ dobývací prostory Ouštice – do klidu ▪ poddolovaná území ▪ úložiště z druhé sv. války – munice a podobně Ohrožení ▪ rozšíření těžby a případné střety v oblasti ochrany přírody a krajiny ▪ zvýšené zatížení životního prostředí při rozšíření těžby nerostných surovin (znečištění ovzduší, hluk, kontaminace vod)

Slabé stránky ▪ záplavová území – západní hranice podél řeky Vltavy (jen hotely)

Ohrožení ▪ budování dálnice D3 ▪ kontaminace podzemních vod

Slabé stránky ▪ fungující skládka odpadu v Přibyšicích

Ohrožení ▪ přechod na tuhá paliva vlivem zvyšování cen plynu a elektřiny ▪ nebezpečí narušení zdraví obyvatelstva spojené s výskytem radonu ▪ budování dálnice D3

4. Ochrana přírody a krajiny Silné stránky Slabé stránky ▪ výskyt četných biocenter ▪ nevyskytují se zde evropsky významné ▪ významný krajinný prvek Neštětická hora lokality – NATURA 2000 ▪ významná památka Chalupa, Milník, Kostel

ze 13. stol) Příležitosti ▪ obnova doprovodní zeleně u cest ▪ zachování charakteru krajinného reliéfu ▪ zajištění prostupnosti krajinou

Ohrožení ▪ narušení ekologické rovnováhy krajiny vlivem scelování zemědělských pozemků, melioracemi, rozšiřováním orné půdy ▪ vyskytuje se zde území, které je ohroženo výstavbou dálnice D3

5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Silné stránky Slabé stránky ▪ příznivé klimatické a půdní podmínky pro ▪ obec se chystá zabírat další zemědělskou zemědělskou výrobu půdu k nové výstavbě rodinných domů ▪ průměrná kvalita půdy ▪ zemědělská půda tvoří 60,1% správního území ▪ 78,4% zemědělské půdy je zorněno ▪ lesní půda tvoří 30,9% území Příležitosti Ohrožení ▪ využití málo produktivní zemědělské půdy ▪ zabírání zemědělské půdy k nové výstavbě pro budoucí zástavbu ▪ zábor zemědělské půdy k výstavbě dálnice ▪ vyřešit v rámci pozemkových úprav D3 ▪ neobdělávání zemědělské půdy, zarůstání protierozní ochranu půdy a zlepšit prostupnost území plevelem, degradace obrazu krajiny ▪ zalesnit málo úrodnou zemědělskou půdu 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Silné stránky Slabé stránky ▪ existence kanalizačního řadu ▪ chybí železniční dopravní napojení ▪ obec je napojena na ČOV ▪ chybí napojení obce na plyn ▪ existence dešťové kanalizace ▪ existence veřejného vodovodu Příležitosti Ohrožení ▪ napojení obce na plyn ▪ klesající kvalita silnic ▪ výstavba dálnice D3 ▪ přetížení dopravy spojené s výstavbou dálnice D3 a dále ohrožení postupující zástavby 7. Sociodemografické podmínky Silné stránky ▪ silné zastoupení původních obyvatel a starousedlíků s citovými vazbami k místu bydliště a ke spoluobčanům ▪ plně využívaný kulturní dům ▪ základní škola v Neveklově (cca 360 žáků) ▪ střední škola Ekonomická akademie, Ekonomické lyceum Příležitosti ▪ podpoření nové výstavby rodinných domů ▪ rozvoj bydlení se základními službami

Slabé stránky ▪ poměrně vysoká míra nezaměstnanosti (3,1% ČSÚ 31.12.2007) ▪ není zřízena policejní služebna ▪ není založen spolek pro obnovu venkova

Ohrožení ▪ málo pracovních příležitostí v místě ▪ nekoordinovaný rozvoj bydlení

8. Bydlení Silné stránky ▪ obec usiluje o posílení výstavby rodinných domů ▪ převažující typ bydlení v rodinných domech s okrasnými nebo užitkovými zahradami ▪ nevyskytuje se zde hodně chátrajících a neobydlených domů Příležitosti ▪ zvyšující se zájem o stavební parcely ▪ zábor neúrodné zemědělské půdy k nové výstavbě rodinných domů ▪ využití navrhovaných ploch pro novou výstavbu rodinných domů by znamenalo nárůst počtu obyvatel ▪ rozvoj bydlení se základními službami 9. Rekreace Silné stránky ▪ významné rekreační oblasti (chatové kolonie – Koníček, Ovčák) ▪ významný hotel Nebřich – Hotel Laguna ▪ příznivé podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku ▪ výskyt četných pěších tras a cyklotras ▪ možnost zahradničení a chalupaření v celém správním území ▪ vyhlášená restaurace U Rudolfa II., Příležitosti ▪ zvyšující se poptávka po rekreačním bydlení 10. Hospodářské podmínky Silné stránky ▪ prosperující podnik 2x zámečnictví ▪ působnost dvou zemědělských podniků Neveklov a.s., a F. Neveklov s.r.o. ▪ příznivé podmínky pro pěstování plodin ▪ významná pěstovaná plodina pšenice Příležitosti ▪ rozvoj drobné výroby, služeb a obchodu ▪ dotace pro zemědělskou výrobu

Slabé stránky ▪ chátrající a nevyužívané budovy

Ohrožení ▪ zabírání stále více zemědělské půdy k novému bydlení ▪ málo pracovních příležitostí v místě

Slabé stránky

Ohrožení ▪ zájem o domácí turistiku mírně klesá

Slabé stránky ▪ není vymezena plocha pro průmyslovou zónu

Ohrožení ▪ nové plochy pro výrobu a zemědělství nejsou navrženy ▪ málo pracovních příležitostí

8.28 Obec Ostředek Správní území obce Ostředek se nachází v severo východní části správního území obecního úřadu obce s rozšířenou působností Benešov, kraj Středočeský. Ke dni 31. 12. 2007 zde žilo 336 obyvatel. První písemná zmínka o obci je z roku 1356. Katastrální výměra území je 1297 ha. Správní území se skládá ze tří katastrů Bělčice, Ostředek, Třemošnice a z pěti částí obce Bělčice, Mžižovice, Ostředek, Třemošnice, Vráž. Správní obvod obce s rozšířenou působností Benešov

Správní území obce Ostředek


2. Vodní režim Silné stránky ▪ výskyt četných rybníků ▪ obec plánuje tyto vodní plochy zachovat a cílem je vytvořit nádrž v Třemošnici ▪ existence veřejného vodovodu

Příležitosti ▪ možnost najít další využitelné zdroje vody v k.ú. Ostředek (oblast s vydatným pramenem) 3. Hygiena životního prostředí Silné stránky ▪ nevyskytuje se zde zastavěné území, které je v oblasti s vysokým rizikem výskytu radonu ▪ nenachází se zde úložiště jaderného odpadu a ni staré ekologické zátěže ▪ existence kanalizačního řadu ▪ obec je napojena na ČOV ▪ existence dešťové kanalizace ▪ nevyskytuje se zde procento obyvatel zatíženo nadlimitními hodnotami některé ze znečišťujících látek Příležitosti ▪ protihlukové opatření

4. Ochrana přírody a krajiny Silné stránky ▪ výskyt četných biocenter ▪ významný krajinný prvek (2x památný a chráněný strom) Příležitosti ▪ obnova doprovodní zeleně u cest


Slabé stránky ▪ většina těchto rybníků je zanesena bahnem ▪ víceúčelová vodní plocha v osadě Třemošnice zcela chybí ▪ výskyt záplavových území v okolí potoků a pod rybníky ▪ většina obyvatel není napojena na tento veřejný vodovod Ohrožení ▪ kontaminace podzemních vod ▪ dálnice D1

Slabé stránky ▪ vyskytuje se zde nadměrná hluková zátěž z dopravy (dálnice D1)


Slabé stránky ▪ nevyskytují se zde zvláště chráněné druhy živočichů a rostlin ▪ nevyskytuje se zde NATURA 2000 Ohrožení ▪ narušení ekologické rovnováhy krajiny

▪ zachování charakteru krajinného reliéfu ▪ zajištění prostupnosti krajinou

vlivem scelování zemědělských pozemků, melioracemi, rozšiřováním orné půdy ▪ dálnice D1

5. Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Silné stránky Slabé stránky ▪ příznivé klimatické a půdní podmínky pro ▪ zemědělská půda tvoří méně jak polovinu zemědělskou výrobu správního území (48,5%) ▪ průměrná kvalita půdy ▪ obec se chystá zabírat zemědělskou půdu ▪ 77,4% zemědělské půdy je zorněno k nové výstavbě rodinných domů ▪ lesní půda tvoří 38,9% území ▪ celé správní území protíná dálnice D1 Příležitosti Ohrožení ▪ využití málo produktivní zemědělské půdy ▪ zabírání zemědělské půdy k nové výstavbě pro budoucí zástavbu ▪ neobdělávání zemědělské půdy, zarůstání ▪ vyřešit v rámci pozemkových úprav plevelem, degradace obrazu krajiny protierozní ochranu půdy a zlepšit prostupnost území ▪ zalesnit málo úrodnou zemědělskou půdu 6. Veřejná dopravní a technická infrastruktura Silné stránky Slabé stránky ▪ plánuje se plošná plynofikace obce (1. ▪ chybí železniční dopravní napojení etapa plánu) ▪ chybí napojení obce na plyn ▪ dopravní obslužnost autobusová a osobní automobilová doprava ▪ existence dešťové kanalizace ▪ existence kanalizačního řadu ▪ obec je napojena na ČOV ▪ existence veřejného vodovodu Příležitosti Ohrožení ▪ napojení obce na plyn (plošná plynofikace) ▪ klesající kvalita silnic ▪ napojení většiny obyvatel na veřejný vodovod 7. Sociodemografické podmínky Silné stránky ▪ plně využívaný kulturní dům ▪ působí zde sdružení „LOTOS“ – léčba Alzheimerovy choroby ▪ silné zastoupení původních obyvatel a starousedlíků s citovými vazbami k místu bydliště a ke spoluobčanům ▪ nevyskytuje se zde problémová skupina obyvatel Příležitosti ▪ podpoření nové výstavby rodinných domů

Slabé stránky ▪ není zřízena policejní služebna ▪ není založen spolek pro obnovu venkova ▪ poměrně vysoká míra nezaměstnanosti (4,4% ČSÚ 31.12.2007)

Ohrožení ▪ nedostatek sociálních pracovníků ▪ rozvoj bydlení bez základních služeb ▪ málo pracovních příležitostí v místě ▪ nekoordinovaný rozvoj bydlení

8. Bydlení Silné stránky ▪ obec usiluje o posílení výstavby rodinných domů ▪ převažující typ bydlení v rodinných domech s okrasnými nebo užitkovými zahradami ▪ nevyskytuje se zde hodně chátrajících a neobydlených domů Příležitosti ▪ zvyšující se zájem o stavební parcely ▪ zábor neúrodné zemědělské půdy k nové výstavbě rodinných domů ▪ využití navrhovaných ploch pro novou výstavbu rodinných domů by znamenalo nárůst počtu obyvatel 9. Rekreace Silné stránky ▪ příznivé podmínky pro pěší turistiku a cykloturistiku ▪ výskyt četných pěších tras a cyklotras ▪ možnost zahradničení a chalupaření v celém správním území ▪ zámeček v Ostředku s rodnou světničkou Svatopluka Čecha Příležitosti ▪ zvyšující se poptávka po rekreačním bydlení ▪ zvyšující se zájem o domácí turistiku 10. Hospodářské podmínky Silné stránky ▪ vymezena plocha pro průmyslovou zónu ▪ působnost zemědělského podniku SPZV a. s. Ostředek ▪ příznivé podmínky pro pěstování plodin ▪ významná pěstovaná plodina obilniny a kukuřice na zrno Příležitosti ▪ rozvoj drobné výroby, služeb a obchodu ▪ dotace pro zemědělskou výrobu

Slabé stránky ▪ sídla jsou situována v blízkosti dálnice D1


Slabé stránky ▪ nevyskytují se zde významné rekreační oblasti ▪ nevyskytuje se ze významný hotel nebo penzion ▪ nevyskytuje se zde vyhlášená restaurace

Ohrožení ▪ nedostatek finančních prostředků na opravu těchto památek

Slabé stránky ▪ nevyskytuje se zde významná prosperující firma

Ohrožení ▪ nové plochy pro výrobu a zemědělství nejsou navrženy ▪ nedostatek pracovních příležitostí a možností

8.20 Obec Křečovice. Správní území obce Křečovice

Recommend Documents