V Praze dne 27. května 2013
Dodatečná informace č. 17 a Rozhodnutí o změně zadávacích podmínek pro nadlimitní veřejnou zakázku na stavební práce s názvem: „Rekonstrukce budovy č. p. 120 v k.ú. Malá Strana v Letenské ulici (Thurn-Taxisův palác)“ zadávaná dle § 28 zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů v užším řízení.
Zadavatel Městská část Praha 1, IČO: 00063410, sídlo: Vodičkova 681/18, 115 68 Praha 1 prostřednictvím osoby zmocněné jednat jménem zadavatele v právních věcech týkajících se shora uvedené veřejné zakázky poskytuje následující dodatečnou informaci k zadávacím podmínkám shora uvedené veřejné zakázky a rozhoduje o změně zadávacích podmínek, a to následovně:
Dodatečná informace č. 17 Zadavatel rozhoduje o změně zadávacích podmínek, a to následovně: v Kap. 2 Zadávací dokumentace zadavatel mění kontaktní údaje osoby zmocněné jednat jménem zadavatele ve všech právních věcech týkajících se veřejné zakázky, konkrétně sídlo a kontaktní adresu zadavatele pro veškeré úkony související se zadávacím řízení
Osoba zmocněná jednat jménem zadavatele ve všech právních věcech týkajících se veřejné zakázky Zmocněná osoba: JUDr. Tomáš Nevečeřal, advokát Sídlo: Vinohradská 404/19, 120 00 Praha 2 Kontaktní adresa zadavatele AK Janstová, Smetana & Nevečeřal, pro veškeré úkony související Vinohradská 404/19, 120 00 Praha 2 se zadávacím řízením původní znění Kap. 3, odst. 3.2, část Doba plnění veřejné zakázky Zadávací dokumentace nahrazuje zadavatel novým znění, tak jak následuje:
Zadavatel stanoví, že s plněním předmětu veřejné zakázky bude započato bezprostředně po oboustranném podpisu smlouvy uzavřené na základě tohoto zadávacího řízení. Předpokládané datum zahájení plnění je 15. srpna 2013. Bližší požadavky zadavatele na harmonogram realizace předmětu veřejné zakázky jsou upraveny v textu návrhu smlouvy o dílo. původní znění Kap. 5 odst. 5.1, písm. a) a b) Zadávací dokumentace nahrazuje zadavatel novým znění, tak jak následuje:
5.1
Specifikace a způsob hodnocení jednotlivých dílčích kritérií: a) Výše nabídkové ceny (kvantitativní kritérium)
Jednotlivým nabídkám přidělí hodnotící komise body (stupnice 1 – 100), přičemž nejvyšší počet bodů obdrží nabídka s nejnižší nabídkovou cenou dle vzorce: Nejnižší předložená nabídková cena 80
x _______________________________
=
Výsledný počet bodů
Nabídková cena hodnocené nabídky Výsledný počet bodů bude vynásoben příslušnou vahou daného dílčího hodnotícího kritéria a zaokrouhlen na dvě desetinná místa. Hodnotící komise bude hodnotit celkovou nabídkovou cenu bez DPH. Před samotným hodnocením budou nabídkové ceny posouzeny z hlediska § 77 ZVZ, tedy zda se nejedná o tzv. mimořádně nízké nabídkové ceny. b) Délka záruční doby (kvantitativní kriterium) Dodavatel ve své nabídce uvede údaj o délce jím poskytované záruční doby díla v kalendářních měsících, přičemž rozsah je stanoven takto: -
minimální délka záruční doby je 60 měsíců maximální délka záruční doby je 72 měsíců
Záruční doba počíná běžet ode dne podpisu Protokolu o předání a převzetí Díla oběma smluvními stranami (a to pouze za předpokladu, že v Protokolu nejsou uvedeny žádné vady a nedodělky). Dodavatel doplní údaj o délce záruční doby v měsících, který bude předmětem hodnocení nabídky, i do návrhu smlouvy o dílo. Dodavatel není oprávněn podmínit navrženou dobu záruční doby další podmínkou. Podmínění nebo uvedení několika rozdílných výší délky záruční doby nebo variant těchto délek, je důvodem pro vyřazení nabídky a vyloučení dodavatele. Obdobně bude zadavatel postupovat v případě, že dojde k uvedení délky záruční doby v jiné časové veličině, než zadavatel požaduje. Jednotlivým nabídkám přidělí hodnotící komise body (stupnice 1 – 100), přičemž nejvyšší počet bodů obdrží nabídka s nejdelší záruční dobou dle tohoto vzorce: Hodnocená délka záruční doby 20
x _______________________________
=
Výsledný počet bodů
Nejdelší záruční doba Výsledný počet bodů bude vynásoben příslušnou vahou daného dílčího hodnotícího kritéria a zaokrouhlen na dvě desetinná místa.
Hodnotící komise bude hodnotit údaj o délce poskytované záruční doby díla v měsících, přičemž rozsah je stanoven takto: - minimální délka záruční doby je 60 měsíců, - maximální délka záruční doby je 72 měsíců. Záruční doba počíná běžet ode dne podpisu Protokolu o předání a převzetí Díla oběma smluvními stranami (a to pouze za předpokladu, že v Protokolu nejsou uvedeny žádné vady a nedodělky). Zadavatel rozhoduje rovněž o změně Kap. 8 Zadávací dokumentace – Smlouva o dílo, konkrétně: původní znění čl. IV. Fakturace a platební podmínky, odst. 5 nahrazuje zadavatel novým zněním, tak jak následuje:
Bude-li Zhotovitel v prodlení s plněním jakékoliv povinnosti prováděním Díla podle této Smlouvy delším než 30 kalendářních dnů, je Objednatel oprávněn úhradu daňových dokladů – faktur pozastavit. původní znění čl. V. Termíny plnění, odst. 1, písm. c) nahrazuje zadavatel novým zněním, tak jak následuje:
c)
doba realizace Díla bude rozdělena do dvou etap: I. etapa (od zahájení stavebních prací do 15. 8. 2014) Dílo bude dokončeno jako celek se všemi nutnými provozními zkouškami, revizemi a kompletacemi, garantující získání kolaudačního souhlasu a uvedení objektu do stavu k řádnému užívání. U vybraných místností v uličním severním křídle 2. NP budou stavebně-technicky dokončeny práce do úrovně bezprašných povrchů bez finálních nášlapných vrstev (interzovaných parket), povrchů stěn bez finálních úprav (štuky, malby, tapety) bez kompletace repasovaných historických svítidel a nových osvětlovacích lišt. Ostatní elektroinstalace silno a slaboproudých rozvodů, systému vytápění, vzduchotechniky a chlazení bude provedena do stavu s platnými revizními zprávami. Systém osvětlení bude adjustován v provizorním rozsahu včetně zdrojů – prokazující funkčnost systému rozvodu osvětlení a zajišťující podmínky pro následné dokončení prací v rámci II. etapy. Zhotovitel se zavazuje dodržet dva uzlové body pro I. etapu, tj. 1. dokončení stavebních prací v místnostech č. 1.29, 1.30, 1.31, 1.32, 1.33 v jižním dvorním křídle 1.NP tak, aby zde bylo možno uskladnit v termínu od 1. 6. 2014 do kolaudace část mobiliáře budoucího nájemce, tj. Anglo – americké vysoké školy o.p.s.; 2. zajištění stavební připravenosti místností č. 1.15, 1.16, 1.17, 1.18, 1.19, 1.20, 1.21, 1.22, 1.23, 1.24, tak aby mohla být namontována gastrotechnologie, připojena na funkční rozvody instalací vody, kanalizace, vzduchotechniky a elektro a zajištěno její funkční zprovoznění včetně zajištění dílčích revizí, a to 1 měsíc před ukončením I. etapy. Takto dokončená montáž gastrotechnologie by neměla být již dotčena žádnou následnou stavební činností vyjma montáže navazujícího vestavěného interiéru, který je v předmětu dodávky vybraného dodavatele stavby. Vlastní výběr dodavatele gastrotechnologie není předmětem této smlouvy, nýbrž je výhradně v kompetenci budoucího nájemce, tj. Anglo-americké vysoké školy, o.p.s. I. etapa je ukončena kolaudací.
II. etapa (od ukončení první etapy, tj. od 16. 8. 2014 do 31. 12. 2014) II. etapa končí předáním řádně dokončeného Díla jako celku dle této smlouvy. V rámci této etapy se Zhotovitel zavazuje dokončit práce restaurátorského charakteru v místnostech č. 2.02, 2.03, 2.04, 2.05, 2.06, 2.07, 2.08, 2.10, 2.11 severního uličního křídla 2.NP. Realizace II. etapy musí respektovat podmínky stanovené projektu ZOV. Zhotovitel realizací stavebních prací nesmí nikterak omezit provoz (budoucího) nájemce, tj. Anglo-americké vysoké školy o.p.s. a mateřské školy. původní znění čl. VI. Staveniště odst. 2 páté odrážky nahrazuje zadavatel novým zněním, tak jak následuje:
-
vyklidit a uvést do náležitého stavu staveniště v termínu do 5 dnů od dokončení a předání Díla,
zadavatel vypouští z textu návrhu smlouvy odst. 5 čl. VI. Staveniště a odpovídajícím způsobem přečíslovává následující odstavce tohoto článku. zadavatel vkládá do textu návrhu smlouvy v čl. VI. Staveniště nový odstavec 13 následujícího znění:
13. Zhotovitel je povinen umožnit vstup na staveniště zástupcům budoucího nájemce, tj. Anglo-americké vysoké školy o.p.s., kdykoliv o to požádají. původní znění čl. VIII Provádění Díla, odst. 1 nahrazuje zadavatel novým znění, tak jak následuje:
1. Zhotovitel je povinen provádět dílo prostřednictvím osob a subdodavatelů, jimiž prokázal splnění kvalifikačních předpokladů v řízení, jehož předmětem bylo uzavření této Smlouvy, a to v rozsahu, v jakém jejich prostřednictvím splnění kvalifikačních předpokladů prokázal (viz kvalifikační dokumentace k předmětné veřejné zakázce s názvem „Rekonstrukce budovy č. p. 120 v k. ú. Malá Strana v Letenské ulici (Thurn-Taxisův palác)“, která je spolu se zadávací dokumentací nedílnou součástí této Smlouvy (Příloha č. 1 této Smlouvy). Zhotovitel je oprávněn namísto takové osoby či subdodavatele užít jinou osobu či subdodavatele pouze s předchozím písemným souhlasem Objednatele, přičemž taková osoba musí splňovat kvalifikační předpoklady alespoň v takovém rozsahu, v němž byly kvalifikační předpoklady požadovány zadavatelem v zadávacích podmínkách. původní znění čl. VIII Provádění Díla, odst. 7 nahrazuje zadavatel novým znění, tak jak následuje:
7. Zhotovitel bude na žádost Objednatele spolupracovat s dalšími dodavateli Objednatele či jim poskytne součinnost, zejména ve vztahu k zajištění vestavěného interiéru a gastrotechnologie. Zhotovitel se zavazuje ke spolupráci a součinnosti s budoucím nájemcem, tj. Anglo-americkou vysokou školou, o.p.s. zadavatel vkládá do textu návrhu smlouvy v čl. VIII. Provádění Díla nový odstavec 28 následujícího znění:
28. Zhotovitel se zavazuje po dobu realizace Díla neomezit práva třetích osob, tj. zejm. během I. etapy realizace Díla neomezí přístup z ulice Letenská do mateřské školky využívající západní trakt objektu a přilehlou zahradu. Přesné podmínky záboru v části zahrady stanoví Objednatel v průběhu realizace Díla, stejně tak podmínky stavebních prací (rozkrytí skladby podlah pod klenbou) v místnostech č. 241, 242, 243 a 245, přičemž tyto práce budou plánovány na konec roku 2013. zadavatel vkládá do textu návrhu smlouvy v čl. XI. Záruka za jakost Díla, odpovědnost za vady nový odstavec 12 následujícího znění:
12. Zhotovitel je povinen nad rámec odpovědnosti za vady předmětu plnění bezúplatně vykonávat po dobu 24 měsíců ode dne zhotovení a předání Díla či jeho odpovídající části práce, které jsou nezbytné k řádnému užívání Díla či jeho části s ohledem na specifickou povahu částí předmětu plnění. Smluvní strany sjednávají, že těmito pracemi budou zejména broušení a ošetřování instalovaných dřevěných podlah, napnutí instalovaných textilních tapet v případě jejich prověsu a rektifikace oken a dřevěných výplní. Tyto práce budou vykonávány dle potřeby a přiměřených a oprávněných požadavků Objednatele. původní znění čl. XIV. Smluvní sankce nahrazuje zadavatel novým zněním, tak jak následuje: XIV. Smluvní sankce
1. V případě prodlení Zhotovitele s převzetím staveniště dle této Smlouvy si smluvní strany sjednávají smluvní pokutu ve výši 0,02 % z ceny Díla za každý, byť započatý den prodlení. 2. Pro případ prodlení Zhotovitele s termínem dokončení jednotlivých etap realizace Díla podle této Smlouvy a uzlových bodů dle čl. V. odst. 1 písm. c), resp. projektové dokumentace a právních předpisů, si smluvní strany sjednávají ve prospěch Objednatele smluvní pokutu ve výši 0,05 % z ceny díla bez DPH uvedené v článku III odst. 1 této smlouvy, za každý, byť i jen započatý den prodlení. 3. Pro případ prodlení Zhotovitele s odstraněním vad nebo nedodělků vyplývajících z přejímacího řízení, z kolaudačního řízení nebo zjištěných v záruční době si smluvní strany sjednávají ve prospěch Objednatele smluvní pokutu ve výši 0,05% z ceny díla bez DPH za každý, byť i jen započatý den prodlení. 4. Pro případ prodlení Zhotovitele s plněním jakýchkoli peněžitých závazků podle této Smlouvy si smluvní strany sjednávají úrok z prodlení ve výši 0,01 % z dlužné částky za každý, byť i započatý den prodlení. 5. Pokud Zhotovitel poruší ujednání čl. XIII. uhradí Objednateli jednorázovou smluvní pokutu ve výši 300.000,- Kč, vyjma porušení v odst. 7 čl. XIII, tj. Zhotovitel bude v prodlení s doplněním Bankovní záruky do Výše zajištění. V případě prodlení s doplněním Bankovní záruky do Výše zajištění je Zhotovitel
povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % denně z částky odpovídající částce, o niž je Zhotovitel povinen doplnit Bankovní záruku do Výše zajištění. 6. V případě, že Zhotovitel poruší povinnost stanovenou čl. VIII odst. 1, je povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč pro případ každé jednotlivé osoby resp. subdodavatele, jehož při realizaci předmětu Díla bez souhlasu Objednatele užil, a jednotlivé osoby, resp. subdodavatele, který nenaplňoval kvalifikační předpoklady alespoň v takovém rozsahu, v němž byly kvalifikační předpoklady prokázány prostřednictvím původního subdodavatele, resp. osoby, ledaže Objednatel z důvodů zvláštního zřetele hodných nestanoví jinak. 7. Pokud Zhotovitel poruší ujednání čl. VIII odst. 3 a 4, uhradí Objednateli jednorázovou smluvní pokutu ve výši 2.000.000,- Kč za každé jednotlivé porušení. 8. Pokud Zhotovitel poruší povinnost stanovenou čl. VIII odst. 19, uhradí Objednateli jednorázovou smluvní pokutu ve výši 50.000,- Kč za každé jednotlivé porušení. 9. Pokud bude prokázána nepravdivost prohlášení Zhotovitele v čl. XX odst. 3 této smlouvy nebo dopustí-li se Zhotovitel takového jednání po uzavření smlouvy, uhradí Zhotovitel Objednateli jednorázovou smluvní pokutu ve výši 5.000.000,Kč. 10. Pokud Zhotovitel poruší jakoukoliv povinnost stanovenou v čl. XVIII odst. 10 a 11, uhradí Objednateli jednorázovou smluvní pokutu ve výši 250.000,- Kč za každé jednotlivé porušení. 11. Zaplacením sjednané smluvní pokuty není dotčeno právo Objednatele na náhradu škody. 12. Jakákoli smluvní pokuta sjednaná podle této smlouvy je splatná do 5 (pěti) pracovních dnů od jejího uplatnění Objednatelem nebo Zhotovitelem. 13. V případě, že Objednateli vznikne nárok na smluvní pokutu dle této Smlouvy vůči Zhotoviteli, je Objednatel oprávněn započíst pohledávku z titulu nároku na úhradu smluvní pokuty proti kterékoli pohledávce Zhotovitele vůči Objednateli, zejména proti pohledávce na úhradu ceny Díla či jeho části. 14. V případě porušení povinnosti Zhotovitele dle čl. XI odst. 12 se Zhotovitel zavazuje k úhradě smluvní pokuty ve výši 5.000,- Kč za každý i započatý den prodlení s provedením předmětných prací oproti termínu stanoveném Objednatelem v jeho pokynu. Zadavatel rovněž činí v textu zadávacích podmínek formální úpravy. Pro vyloučení pochybností uvádí, že tyto formální úpravy nemají vliv na obsah zadávací dokumentace.
Zadavatel poskytuje zájemcům o účast aktuální znění zadávací dokumentace, a to v elektronické formě na CD. Tuto rovněž zveřejňuje na profilu zadavatele jako přílohu tohoto dokumentu. Veškeré ostatní podmínky pro podání nabídky zůstávají nezměněny. JUDr. Tomáš Nevečeřal
Elektronicky podepsal(a) JUDr. Tomáš Nevečeřal Datum:
________________ Městská část Praha 1 JUDr. Tomáš Nevečeřal, advokát na základě plné moci
